小区宽带合同

小区宽带合同（精选14篇）

1.小区宽带合同 篇一

小区宽带网络运营业务合作合同

甲方：包头市宏阳信息网络工程公司

地址：昆区颐高数码广场

电话：0472-6167360

乙方：

地址：

电话：

丙方：

地址：

电话：

甲乙丙三方本着平等互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就共同合作建设乙方所属的包头市滨河新区万全佳苑B区，地址：，综合信息宽带网络接入项目，经三方协商后，达成以下协议以资三方共同信守。

第一条 合作原则

甲乙丙三方愿意在优势互补，互利互惠的原则基础上，相互尊重，共同建设宽带智能小区，提升该小区的品牌形象和竞争力，为入住居民提供先进的、优质的通信和信息化服务。

第二条 合作内容

一、由甲方负责施工、建设该小区二期工程弱电井、管道等（包括数据、语音、有线电视、监控等弱电设施所用管道）基础设施，其中数据、语音所用之基础设施由甲方承担相关施

工费用并拥有该部分设施的所有权；乙方承担有线电视、监控等弱电设施所用管道的施工

费用并拥有该部分设施的所有权；丙方负责在施工期间监督甲乙双方按合同的相关规定切

实履行所属义务。

二、在工程验收完毕后，由甲方提供该小区内宽带高速网络的接入、运营及后期的服务，并拥有该小区内宽带网络的独家经营权。

三、对于乙方先前投资建设的该小区一期工程弱电井项目，乙方作价人民币叁拾万元将其

所拥有的该部分所有权转让于甲方；合同签订之日起七个工作日内甲方支付乙方首期款项贰万元整，剩余款项甲方分15年付清；全部款项付清之日起，甲方正式拥有该部分项目的所有权，在此之前甲方拥有一定的使用权。

第三条 三方的权力及义务

一、甲方的权力及义务

1、甲方负责根据乙方提供的建筑规划设计资料，由甲乙双方认可后甲方进行投资建设，并拥有其所投资部分设施的所有权，投资建设内容：

⑴ 该小区二期工程全部弱电井、相关管道的建设；数据、语音相关管道的投资； ⑵ 接入网使用的通信设备

2、甲方在施工过程中不得损坏小区内楼房主体（不包括必要的墙壁打孔，穿线等）；

3、甲方负责办理小区以外信息管线的引入和光纤的引入事宜；

4、甲方负责维护整个小区内由甲方投资的宽带接入网络系统的正常运转；

5、甲方拥有其投资的该小区内宽带网络及软件系统的永久所有权和经营权；

6、甲方在建成后的宽带信息化小区向上网业主收取费用，甲方拥有全部的收益权，并且甲方拥有由甲方所提供的其他增值服务的运营权和收费权；

二、乙方的权力和义务

1、乙方负责除数据、语音外其他弱电设施所用管道的投资并拥有该部分设施的所有权；

2、乙方为甲方的接入布线及网络设计施工提供必要的资料和便利条件，包括：小区总平

面图等；

3、乙方为甲方开放小区内所有住户的接入资源及其他相关便利；

4、乙方为甲方无偿提供网络设备所需的楼层内合理的安装空间、独立机房以及楼层设备

所需的符合要求的强电电源；

5、甲方在敷设管线时，乙方有义务为甲方提供各种便利条件，包括：

⑴ 乙方应提供小区内现有的通信、电力管路设施供甲方使用。

⑵ 若现有管路尚不能满足甲方使用需求时，在不损害小区楼房建筑结构以及获得乙方同意的情况下，甲方可采取必要且合理的措施，费用由甲方自理。

三、丙方的权力和义务

1、甲乙双方在本合同有效期间如未能全部履行应尽的义务，丙方有权力要求甲乙任何一

方履行应尽之义务；

2、丙方配合甲方在该小区进行的宽带互联网络服务的推广和宣传。

第四条 经营方式

一、由甲方经营该小区宽带网络业务；

二、甲方提供经营所需的各种技术支持和服务，并制定相应的费用价格。小区内用户各项费用的收取，由用户直接交予甲方。

第五条 不可抗力

一、甲乙丙三方任何一方，因不可抗力的影响不能履行或不能完全履行本合同的，根据不

可抗力影响的程度，部分或全部免除责任。但在该方当事人延迟履行后发生不可抗力的，不免除责任。

第六条 所有权问题

乙方为该小区的开发商，拥有该小区内全部建筑物的经营权；丙方拥有该小区的物业管理权；甲方拥有其投资建设的设备和综合布线系统的所有权;在合作期内的经营权和使用自主权归甲方所有。

第七条 合同变更、解除、续约、终止

一、任何一方在合作期内若发生经营权、所有权或管理权的变更，从而影响到本合同的合作及

经营，变更方应提前三十天以书面形式通知其他两方，并及时向权力受让方移交本合同，以继续履行本合同相应条款。任一方因非不可抗力因素而提前终止本合同，将视为违约而

承担相应的法律责任。

二、本合同其他未尽事宜由甲乙丙三方协商一致，以书面形式加以补充规定，补充协议作为本

合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

三、本合同规定甲乙丙三方合作期限为本合同签字生效日起30年，合同期满后，如三方没有

异议本合同自动顺延30年。

四、本合同经甲乙丙三方协商达成一致意见时得以解除。

第八条 违约责任

甲乙丙三方任何一方不履行本合同项下的义务或者履行义务不符合本合同的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施：

1、要求违约方继续履行义务；

2、要求违约方采取及时、合理的补救措施；

3、要求违约方对其违约行为所造成的损失承担赔偿责任；

第九条 竞争与排斥

1、乙丙双方不得在未经甲方同意的情况下，将甲方投资的设备及布线系统作其他用途。

2、未经甲方同意，乙丙双方有义务阻止第三方宽带网络运营商进驻本小区。

第十条 争议的解决

有关本合同或在执行合同中所发生的一切争议，三方应通过友好协商的合作原则进行解决。相关法律问题的争议，应提交当地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第十一条 合同生效及其他

1、本合同由于国家政策、法规等发生变化而不能执行时，经甲乙丙三方协商可以解除

2、本合同一式六份，由三方各执两份，经三方签字盖章后生效；

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

日期：日期：

丙方：

授权代表：

日期：

小区宽带网络运营业务合作

合 同 书

签署日期：

2.小区宽带合同 篇二

1 技术特点

广电光纤到户的实现方式主要包括:采用单光纤或者是双光纤实现4个波长到户;下行的广播网采用1550nm的方式进行覆盖, 同时利用WDM方式来实现IPQAM;开展数据业务使用EPON等等。对于1000MHz的带宽, 可以利用其1550nm外调制光波长进行下行单向广播节目的传送;同波长的直调光进行IPQAM VOD业务的传送, 将两种发射机波长作WDM合波, 这样能够实现光纤和分光平台的共享, 最终实现光纤入户的四个波长到户, 与其他电信运营商技术模式不同的是, 它不仅能够实现广电网的覆盖以及IPQAM VOD业务, 而且还能够实现电信的IPTV VOD以及双向数据业务。为了实现广电网与电信网的有效融合, 将RF和EPON的CWDM进行叠加, 同时, 利用1550nm外调制技术组网进行城域网和接入网的分配, 通过发射机以及大功率EDFA实现一二级前端的传输密集覆盖光节点, 实现了高性价比的广播电视覆盖方式。

PON型网络带宽实现了双向1.25Gbps的速率, 最远的传输距离能够达到20km, 通过适当结构划分, 可以实现很低的分光比1∶64, 该种结构对于建设光纤入户的接入网络来说是非常适宜的。作为一种十分卓越的光纤接入技术, EPON的价值是无法估量的, 对于运行商和服务提供商来说, 无源不仅能够降低成本, 而且也能够有效提高投资的回报率, 该体系结构很好的补充了环网, 给网络市场的快速扩张提供帮助, 同时, 其高带宽也满足了用户对网络的需求, 为运营商的投资提供保障[1]。

总结光纤入户的优势, 主要有以下3个方面: (1) 无源光网络摒弃了有源设备, 可靠性得到了提升, 成本也大大降低; (2) 能够为用户提供更宽的带宽, 使得网络具有稳定的质量; (3) 随着科学技术的不断发展和业务的增多和推广, 光纤入户的功能也在逐渐完善。

2 业务实现

2.1 数字高清互动电视业务

数字高清互动电视能够为用户提供高清晰度的电视节目视频以及综合信息服务平台, 采用的是有线数字电视双向网络以及高清互动机顶盒。为用户提供的具体服务业务包括:高清直播、视频点播、电视回看、3D电视等等, 全面提供电视阅读、阳光政务、电视财经、娱乐资讯等电视资讯服务;交通违法、医保社电视银行、电视彩票等生活服务;电视游戏等休闲娱乐服务, 真正实现从过去“看电视”到“用电视”以及“玩电视”的改变, 为用户带来前所未有的视听互动体验。

2.2 宽带业务

宽带业务具有相当大的需求量, 它已经成为各个运营商的必争之地, 目前, 有多种网络技术能够提供宽带业务。根据自身的资源来较好的控制宽带业务的接入, 针对用户不同的需求来不断的将市场细化, 不断丰富业务模式, 这些都是使得运营商实现利益最大化的关键, 也是合理利用网络资源的必经之路。不同的用户, 对于同样的宽带接入需求也是有所差别的, 比如:学校、企业、机关、网吧等的具体需求都不一样, 这就促使运营商根据具体的对象灵活部署业务, 保证IP应用良好的兼容能力[2]。

2.3 专网业务

专用网业务是向集团用户推广的一项业务, 比如:大中小学校、医院、政府、企业等等, 网络的互联能够为用户提供简单的两点数据传输, 或是多个节点的IP数据传送, 虚拟专用服务则需要VPN提供, VLAN可以连接不同位置的企业用户, 企业的网络管理员只需像管理本地局域网一样管理远程网络, 具有简单、方便的特点, 该种接入方式大大降低了前期的建设成本, 在后期维护中也具有很大优势[3]。

3 设计实例

阜阳市红堡城小区属中心前端, 位于颍州南路以西, 三清路以北, 中心街以南, 共有12栋高层住宅楼, 20个单元, 设计户数1546户。

3.1 设计组网

对于组网的设计, 包括:OLT和光分路器的设置以及组网模型的建立。一般情况下, 如果传输距离满足指标要求, 运营商的自有机房是OLT集中设置的最恰当位置, 这样能够便于设备的维护。用户的光缆网分光方式有一二级之分, 前者较常用于用户密度较高, OLT的安装位置远离用户的住宅小区中;后者则用于用户比较分散和OLT的安装位置于用户距离较近的住宅小区中, 对于本小区来说, 采用一级分光结构作为用户光缆网的主要形式。同时, 将OLT安装在小区的广电机房内, 将光分路器安装在小区交接间内的光交接箱中, 据此, 决定了组网模型如图1所示:

3.2 设计小区机房

对于住户数大于600户的小区, 应该设置有相应的小区机房, 同时, 为了使得用户能够自由选择广电业务, 可以考虑一个机房供多个运营商使用。对于机房的设计要点, 包括: (1) 在设计之前, 要进行小区机房的平面分割, 所有的运营商能够共用进线间;将设备将分成3部分, 供3个运营商使用。 (2) 在设备间到进线间中, 都应该预留有管道, 以便穿放数字电视线路。 (3) 在机房内设置公用配电箱, 将电源容量平均分给业务经营者, 同时设置相应的开关和计量电表。 (4) 在设计的过程中, 要按照接地要求, 设置工作和防雷地排。图2给出了阜阳市红堡城小区的小区机房设计图。

3.3 设计小区交接间

对于住户数较多的小区, 应该根据实际情况设置多个交接间, 供多家运营商使用, 对于交接间的设计, 要注意两点。 (1) 将交接箱操作面设计在正对进门走道的位置, 其宽度设计在1米以上。 (2) 在交接箱的背面设置电缆地槽, 电缆地槽上方300毫米的地方接地排, 为接地线的引接和敷设提供方便。图3为该小区的交接间设计图。

3.4 设计楼内配纤

类似于楼内的配线设计, 配纤设计只是将电话线改成皮线光缆, 具体的设计中应该注意以下几个方面的问题: (1) 将光分路器设置在楼道中的梯位配线箱内, 每箱能够管制16到32个用户。 (2) 如果采用的是线槽敷设, 线槽中能够利用的截面应该小于50%, 同时, 从上至下备用一根暗管, 进行纵向管道的敷设。 (3) 如果楼内的暗管直线敷设大于30米, 应该中间加入过路箱。

4 结语

纵观通信发展的现状, 光纤入户技术将成为未来广电网接入宽带的最终目标, 全方位的解决各项业务需要, 它不断的突破创新, 不仅接入网, 也成功实现了三网合一, 提供多种增值业务。可见, 光纤入户作为一项核心技术, 推动着广电业的发展, 它值得所有人的重视。

摘要：随着经济的不断发展和科学技术的日益更新, 广电事业也在蒸蒸日上, 光纤到户技术不仅为居民们提供了更大的带宽, 同时也降低了网络对环境条件以及供电等的要求, 给维护和安装带来很大便利, 本文对广电光纤入户的特点和实现方式以及对其提供的业务需求进行了阐述, 对阜阳市红堡城小区光纤进户的具体项目进行了介绍。

关键词：光纤接入网,光纤到户,光网络单元

参考文献

[1]李敏.FTTH两大实现方式:EPON和GPON[J].现代通信, 2006 (11) .

[2]谢桂月.FTTH的ODN组网设计相关问题[J].现代传输, 2010 (11) .

3.小区宽带合同 篇三

【关键词】以太网；无源光网络：光纤到小区

【中图分类号】TN929.1 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2013）04-0111-02

一、组网现状

当前传统的电信运营商的宽带接入，主要采用以铜缆为介质，基于XDSL的方式为用户提供宽带接入。目前最常用的用户侧的组网方式是：在城域网BAS（宽带接入服务器）下挂接DLSAM（数字用户线接入复用器）设备（如华为51系列）作为用户汇聚，利用原有的电话线为传输介质接至用户家中，用户通过PPPoE（point t0 point protocol overEthernet）的拨号方式进行认证，动态获取IP地址后联上互联网。这种方式有效地利用了原有电话网络的铜缆资源，解决了“最后一公里”的传输瓶颈问题，在90年代作为主要的接入方式被普遍使用。但是xDSL方式能够提供的带宽非常有限，尤其随着IPTV（网络电视）、HDTV（高清晰电视）、双向视频、在线游戏等大流量宽带业务的逐渐开展与普及，现有的网络已经无法满足后续业务开展的带宽要求。种种发展趋势使得目前各大运营商积极建设FTTx、推广“光进铜退”，改造现有的铜缆接入网，采用光纤接人的方式为用户提供高带宽、全业务的接入平台。

二、PON技术的引入

光纤接人从其网络结构可以分为P2P，（点到点）模式和P2MP，（点到多点）模式。P2P以传统的MC+LAN（光纤收发器+5类线）模式为主，劣势十分明显，如占用大量光缆资源，无法实现统一有效的网络管理，业务提供能力差等。因此运营商的关注点多为P2MP，也就是PON（passive optical network，无源光网络）模式。

PON指0DN（optical distribution network，光配线网）不含有任何电子器件及电源，ODN全部由光分路器等无源器件组成，不需要贵重的有源电子设备。PON的突出优点是消除了户外的有源设备，所有的信号处理功能均在交换机和用户宅内设备中完成。而且这种接入方式的前期投资小，大部分资金要推迟到用户真正接入时才投入。虽然它的传输距离比有源光纤接入系统的短，覆盖的范围也比较小，但是它的造价低，无须另设机房，维护容易。因此，这种结构可以经济地替代铜缆而成为用户侧接人方式并成为当前实现FTTx接入的首选方案。

三、EPON小区组网分析

3.1 系统设备构成

一套完整的EPON一般由以下3部分组成。

0LT（optical line terminal，光线路终端）是接入网的光纤线路终端，用于连接光纤干线的终端设备：它一方面将承载各种业务的信号在局端进行汇聚，按照一定的信号格式送人接入网络以便向终端用户传输，另一方面将来自终端用户的信号按照业务类型分别送入各种业务网中：作为汇聚终端，OLT产品一般都会分为很多档次，以适应用户密集程度不同的地区，如华为的MA5680T、MA5683T等，可提供700用户到4000用户不等的接人能力。

3.2 小区组网方案

接入总原则及要点：

1）小区EPON接入与原有的光纤接入能力没有区别。考虑到全业务竞争，则优选使用EPON接入，但需要工程部门确定是否可以接人：EPON接入的主要问题是可能存在EPON节点到小区主机房过远（>20km）的情况，无法接入。

2）EPON的OLT设备放置在就近的城域网汇聚点，小区主机房为一级分光点，一级分光器放置于小区主机房内：如果有达到一定规模的小区或者有较小的OLT设备，也可以考虑在小区机房放置OLT。

3）OLT上行至城域网目前一般采用电口到城域网BAS设备；OLT下行至小区分光器最好采用两条光纤保护，并采用2：N的分光器：

以下是2种EPON小区接入的实施方案并给出目前常用的光收发器方式接入的光纤到户方案以进行对比。

传统的接入方式：光收发器+FTTB（光纤到大楼），如图1所示。

方案说明：

1）通过光纤和光收发器进行接入，小区主机房需要放置光收发器，通过光纤上连到运营商侧就近的城域网汇聚点。

2）采用光纤从小区主机房到楼道，楼道中放置汇聚交换机，直接出网线到户的方式接入。考虑到通用性的问题，光模块采用千兆光模块。

3）主机房中的汇聚交换机的选择根据小区规模而定，如：

LS-3928P-E1只有4个光口，适用于规模不大的小区，Quidway$6502则有更多的光口（12个），费用也相对高。

4）用户采用PPPoE拨号认证，或者采用Web页面认证。

方案一：EPON接入+FTTB，见图2。

方案说明：

1）采用EPON进行接入，EPON的OLT设备放置于运营商侧的机房中，OLT上行至就近的城域网汇聚点，一级分光点置于小区的主机房内。采用2：N的分光器，对上行进行保护。

2）分光器和楼道之间采用光纤到楼道，楼道中放置ONU设备，0NU出网线到用户的方式接人。ONU设备采用B类设备。考虑到全业务的竞争，可以采用带语音接入的ONU。

3）用户采用PPPoE拨号认证，通过接人服务器（MA5200F、MA5200G等）连接到骨干城域网，或者采用web页面认证。

方案二：EPON+交换机，见图3。

方案说明：

1）采用EPON进行接入，EPON的OLT设备放置于运营商侧机房，0LT上行至就近的城域网汇聚点，一级分光点置于小区主机房内。采用2：N的分光器对上行进行保护。

2）主机房中放置A类ONU，ONXJ直接与汇聚交换机对接。

可以看出，基于EPON的FTTx方式与传统的FTTx方式比较起来有很大的优势：

1）节约光纤资源。EPON的分光能力，大大提高了单纤的片区覆盖能力。

2）可以提供真正的FTTH。传统的光纤接入最多都是到大楼，很少有能到户的，而EPON则为光纤到户提供经济的解决方式。

3）可以提供丰富的功能。传统的FTTx只能提供数据接口，业务单一，而EPON的ONU还可以提供语音接口，并且随着业务的拓展，ONU可开发更多更灵活的接口。

以上3种EPON的用户接入方式再配以类型丰富的ONU，基本能满足企业信息化，小区光纤到户，一网双吧等各种需求，并提供完备的解决方案。

四、结束语

实际操作中，应根据小区不同的实际现状，采用不同的接人方式。如：对于新建小区建议直接采用EPON接入+FTTH；对于成片新建小区建议采用EPON接人+FTTB模式；若此前宽带用户发展较好，可采用。EPON+交换机方式进行旧小区改造。

4.小区宽带施工协议 篇四

甲方：（以下简称甲方）乙方：湖北电信工程有限公司（以下简称乙方）

甲乙方双本着优势互补，互利互惠，长期合作，共同发展的原则，经友好协商对 所管辖的 小区，协议内容如下：

1、在施工期间，若乙方因施工必须破损路面等基础设施，甲方可要求乙方在规定的期限内恢复，若乙方未在规定期限内实施维修恢复时，甲方有权代为维修和恢复，所需费用由乙方承担，甲方可在乙方进场前交付的施工押金中扣除相应的费用，费用超过施工押金数额的，由乙方另行承担。

2、乙方在本工程施工进场时应遵守甲方管理区域物业管理的相关规定，服从甲方现场人员的管理，并承担因施工队甲方管理小区的人员行业设施设备损伤造成的责任后果的赔偿和修复责任；施工进场前需向甲方报送施工方案（含线路施工走向，方式及工期等），缴纳施工押金5000元（施工完成并经双方验收合格后30天内无息返还）。进场付款：标准，移动10元/户,另管理费5元/户.本补充协议一式份贰双方各持壹份。

本补充协议与主合同具有同等法律效应，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：湖北电信工程有限公司 授权代表： 授权代表： 联系电话： 联系电话：

5.依靠网络优势建设宽带小区 篇五

小区的建设可以分为3个层次：

1．小区网络建设，包括小区网络平台和小区网络业务的建设。

小区的网络建设形式有很多中。目前发展最多的是局域网方式，即在pDS综合布线的基础上，增加必要的网络设备，就可以组建小区的网络平台。可以实现小区住户之间的相互访问，小区住户访问物业管理中心。局域网方式最大的特点就是实现简单，组建局域网所需要的产品经过很多的发展，已经得到了很多厂商的支持，组网方式灵活多样。但也存在着网络安全性差和难以维护的缺点。随着ADSL技术的日益普及，也可以采用ADSL技术在小区内组建网络平台。ADSL的特点是在原有电话线的基础上可以得到视频带宽，它下行带宽可以达到8M，而上行带宽可以达到640k。可以有两种方式在小区内组建ADSL网络。一种是—上海市电话局宽带接入网办公室ADSL全覆盖方式，即给每个住户配一线ADSL。用这种方式原有的电话线不用任何改造，只需要在用户端加ADSL调制解调器，局端加入DSLAM。组网方式简单明了，既适用于老区改造，也适用于新建小区。但是这种方式的建设成本很高，按照现在的价格，设备成本约为6000元／尸，大大高于房产商和住户可以承受的能力；同时，每户的带宽太高，8M的带宽大大高于任何视频业务的带宽需求。第二种方法是6户或者12户以小局域网的方式共享一线ADSL，每产的成本降低为500或1000元／户，8M的下行带宽可以由这些用户共享。这样，有效的克服了ADSL全覆盖的缺点。但是采用这种方式要把水平布线由电话线改为5类网线，需要在线路上做一些调整，因此，只适用于新建的小区。小区网络业务包含两个方面。一是建设小区自己的网站，这实际上是一个小的ICp，内容主要以小区内部的服务为主，包括会所预定，网上社区，小区家政服务等内容，它的主要使用者是小区的居民，一般不开放给其他人使用。网络业务的另一个层面是小区和住户家中的安保系统。传统的安保系统其数据传送方式采用串行信号，把传感器信号用专用的线缆传送到专门的控制终端上去。这样做，首先在布线上，串行线缆和小区内原有的网络平台布线重合，其次，串行信号的协议往往自称体系，不同厂家之间的协议互不相通。如果安保系统的接口全部是以太网接口，传感器就近接入小区的网络平台，控制终端也连接在网络平台上，就可以实现原有的功能，中间不需要其他的布线。由于采用以太网协议，不同厂家之间信号互通的难度也降低了。同样的道理，小区内传统的楼宇自动化系统也可以用这种方式接入到小区的网络平台上。所有系统综合在一起考虑，既降低了建设成本，也增加了小区网络的业务，提高了小区网络的使用率。

2．争对小区的网络业务的建设

6.小区宽带实施难点重点的技术措施 篇六

一、施工难点及应对措施

根据我公司多年的施工经验，对经常出现的难点进行分析，并制定下列解决办法，落实现场施工人员学习，以确保解决，保障项目目标：

1.物业协调难点的预见及应对措施 2.外界因素影响的预见及应对措施  物业协调难点的预见及应对措施

本工程施工时涉及的部门较多，我公司将设立施工协调人员，做好施工协调，确保工程顺利进行。现就本工程施工协调对工程造成影响的分析及处理方法如下：

难点一：居民、单位对工程的干扰造成工期的延误。

应对措施：分支机构采取本地化员工，改善施工人员与居民、单位之间的关系，防止因语言不通或沟通不够造成窝工、停工。对专职协调人员进行专业培训，便于在协调工作中开展专业解释工作。

难点二：与市政部门、交通部门以及其他通信运营商、供电、供水等部门的干扰造成工期的延误。

应对措施：在项目部内设臵专人专职负责工程协调，营造较好的氛围；在开工前，有预见性与各相关单位进行协调，减少工程的干扰。 外界因素影响的预见及应对措施

难点一：施工期间雨天造成的窝、停工及安全事故。

应对措施：配臵足够的雨衣、帐篷、抽水机、潜水泵、发电机等，确保工程顺利进行；对雨天应具有预见性，协调好各工序的先后顺序，尽量避免雨天进行室外高空作业及光缆接头。

难点二：施工期间因业主生产经营活动以及作息时间对施工造成的干扰和影响施工进度。难点三：安装井道或机房安装位臵不符合要求，设备无法安装于设计位臵。

应对措施：要求相关设计人员在现场勘测中应尽可能详尽的填写相关勘测表单，尽可能详细了解安装井道及安装机房情况，并作为系统设计参考，避免出现上述问题。如出现上述问题，项目经理应本着尽可能完善及尽可能减少对原方案修改的原则并充分考虑经济性原则对原有方案进行调整。

难点四：由于小区或建筑物内强弱电共用井（管）道，甚至无井（管）道，给光缆铺设及设备安装带来较大问题；

应对措施：在一些小型楼宇或早期建设楼宇的分布系统建设中常出现上述问题，上述问题可能导致电磁干扰，并给设备安装及系统安全性带来一定影响。在实际工程实施中需考虑尽可能拉开强电线与系统馈线距离，如无法拉开二者间距则必须考虑采取相应措施，如馈线外套铁管，PVC管等以保证强电不致对分布系统信号线产生干扰并保证室内分布系统相关设备器件的安全性。

难点五：割接入网对现网的影响，割接失败可能导致部分运营设备瘫痪或造成通信中断事故；

应对措施：要求技术支撑工程师必须确认割接方案的可行性和安全性，并且割接申请报告得到业主和监理方的批准。对割接失败后，有完备的应急预案。

二、施工重点及技术措施

1）特殊地段施工建议：

①城区道路内施工时注意行人、车辆安全并与交管做好协调工作，重视施工队伍自身的形象。

②城区绿化带内施工时，要即时与园林、城建等单位联系，尽快办理施工许可证避免影响施工工期。（2）路由复测：

①根据设计核定光缆路由走向及敷设位臵。②核定和丈量线路长度。

③为光缆和配盘、布放和运输提供参考资料。④为修改、补充施工图提供参考意见。（3）做好光缆单盘检验与光缆配盘 ①按技术规范要求编制单盘检验记录表格。

②单盘检验要求按屯放点编写自编盘号，测试时用OTDR测试光纤衰减和纤长，并应与出厂随盘资料核对；测试数据要做好详细记录，出厂资料和单检记录应存档。

③光缆配盘：根据复测路由和光缆到货的实际盘长，合理配盘，尽量做到整盘配放。（4）管道、埋式光缆的敷设 ①清洗管孔、放子管、敷设管道光缆。

②接续、成端、测试，督促工序自检及互检，做好记录（记录表格见竣工技术文件），严把质量关，确保优质快速，同时做分阶段的质量和安全检查。

③掌握工程进度，及时调整安排，注意交叉衔接，均衡施工，按时上报工程周报。④做好文明施工，注意施工现场整洁。⑤隐蔽工程要做好检查记录，及时办理签证。

⑥严格按施工规范及审查后的设计要求施工，如有工程变更，应办理签证手续。⑦讲信誉、创名牌。施工中坚持高标准、严要求，履行合同。

⑧定期进行安全教育和安全检查，注意安全行车和遵守操作规程，防止安全事故。⑨做好现场材料、机具清理，整理竣工图纸资料。

⑩全程测试：做好光电测试记录。对于设备、材料本身的质量缺陷，测试中要尽力修理，并向建设单位提出处理办法。（5）光缆接续安装: ①光缆接续测试操作人员必须是通过专业培训并已取得上岗证书的人员进行。②本工程将根据工程中使用的光缆和光缆接头盒以及工程实际情况，组织光缆接续和安装培训和现场演示，统一操作规范和工艺，并对参加培训的人员进行考核发证。在施工中实行持证上岗，以确保工程质量。

③光缆接续仪表和监测仪表应通过仪表计量单位校对后使用，使用中每周还必须进行一次核查试验。

④光纤接续损耗必须达到设计要求指标。

⑤光接续完毕后应及时固定，防护措施应按技术要求和规范进行光缆成端和全程测试。（6）光缆成端和全程测试: ①光缆成端工作由经过专门培训的人员持证上岗完成。②成端之前应核对施工图纸，以确保安装正确，工艺美观。③光缆全程测试仪表应在使用前交仪表计量站进行校对。④全程测试工作认真细致，测试数据要与掌握的资料进行核对。⑤测试记录要认真填写，最终测试需要维护单位签字认可。6.1.6施工各阶段所采用的新技术、新工艺

高效性的熔接技术是专线光缆接入工程进度的关键控制点，我公司坚持尝试新的技术和仪器，带有’冷溶’技术的光纤端面处理机加快了我们熔接小组工作的时效性，并且未降低熔接的质量。

当前，光网络容量增速已经大大落后于互联网流量增速，预计不久将出现容量危机，由此新一代光纤技术开始不断涌现。而随着智能终端的普及，以及高清视频、网络电视等大带宽业务的涌现，用户对于网络速度和质量的要求也越来越高，FTTH的高质量需要完善的光纤接续技术加以保障，“冷熔”接续技术的先进与否，也将直接影响后续FTTH部署的质量。光纤热熔为传统干线及机房建设的主配设备，以接续质量可靠著称，应用于FTTH光纤到户却有着先天不足，初期投入大、接续效率低、施工强度大，特别是我国入户光缆采用的是3X2的皮线光缆，光纤包覆层直径0.25mm，巨大的线径差导致收缩热熔管需要巨大的电能支撑，对电池容量的需求和对熔接机便携性的要求的矛盾，以及熔接机操作时劣质光缆的易断性，导致施工进度相当缓慢，甚至每天两个工作人员只能熔接5户，对热熔的抱怨导致各地市运营商并没有大批量采购熔接机产品。基于 此考虑，日本住友、韩国日新又先后推出了热熔型连接器，把尾纤缩小至连接器尾部，希望通过连接器的结构保护熔接点，并采用0.25包覆层定心来降低成本，接续损耗达到0.2dB以上，并把此产品写入中国电信标准中，经过使用发现，热熔型连接器由于光纤切割制备相当严苛，采用国产切割刀或磨损了的进口切割刀都会使切割失败率大大提高，甚至突破30%以上，而热熔型连接器是一次性产品，耗费成本巨大，设备投入、电池容量及便携性等熔接机的问题并没有解决，所以除了向运营商们推销了数百台熔接机外，并没有大批量工程使用。

7.浅谈住宅小区宽带接入方式 篇七

目前, 家庭用户的宽带接入主要有LAN、ADSL、HFC、PLC四种方式可以实现。从实践来看, 这几种方案在网络接入方式、用户负担成本、可以提供的服务内容等方面不尽相同, 所适用的范围也大不一样。用户在选择宽带接入服务商时, 首先考虑的是哪一种接入方式更适合自己的需求, 然后再确定服务商。下面就比较一下这几种方式的特点、应用场合和利弊。

1 LAN接入方式

LAN技术成熟、成本低、结构简单、连接稳定、可扩充性好、便于网络升级, 上网速度快。LAN方式是采用光缆+双绞线的方式对小区进行组网布线, 双绞线总长度一般不超过100 m, 线路距离短, 因而线路质量得到了更好的保障。采用LAN方式的宽带服务一般是千兆光纤进小区, 百兆光纤到楼, 10/100M到户的模式, 在传输速率上完全可以满足用户的各种需求。

由于采用光纤接入, 在抗干扰方面, LAN方式较其他方式有较大优势。同时LAN接入的上下行速率是相同的, 所以不会产生由于上行速率的限制导致干扰的情况。LAN采用以太网技术的接入方式, 因而在地域上受到一定限制, 只有已经铺设了LAN的小区才能够使用这种接入方式。此外, LAN方式也面临着高端设备相对缺乏、IP地址资源要求数量大、运营管理水平要求较高等问题。

2 ADSL接入方式

ADSL的中文名称为非对称数字线路, 它使用频分复用和回波抵消这两种方法, 将一对电话双铰线的频带划分成三段, 即提供普通电话业务的低频段 (0～4kHz) 、上行数字通道 (25～240kHz) 和下行数字通道 (240～4kHz) , 在回波抵消方式中, 上下行通道是重叠的, 增加了下行通道的带宽。ADSL这种方案的最大特点是不用改造信号传输线路, 完全可以利用普通铜质电话线作为传输介质, 只要配上专用的Modem即可实现数据高速传输, 其有效的传输距离在3～5 Km范围以内。理论上, ADSL支持上行速率640kbps到1Mbps、下行速率1Mbps到8Mbps, 实际上由于传输距离的远近、双铰线质量的优劣都将影响到传输速率, 目前家庭宽带用户占用带宽最大的需求是在线观看视频, 网上一般媒体都是以128kbps、256kbps或512kbps的速率播放, 而目前电信运营商提供的ADSL下行传输速率为512kbps, 基本上能满足家庭用户的需求。

ADSL接入技术的优势非常明显。首先可以充分利用电信网现有的铜缆资源, 减少资金投入并充分发挥铜线的潜力。其次, 用户随时可以上网, 而且不会影响电话的使用, 每个用户都可以独享高速通道, 没有阻塞问题。此外, ADSL接入保密性好, 安全可靠。因此, ADSL成为电信运营企业的首推宽带接入服务。但是, ADSL线路上能够提供的最高速率对距离和铜线质量十分敏感, 距离增加时, 串音尤其是远端串音增加, 将使线路品质劣化。

3 HFC接入方式

HFC网由光纤干线和同轴电缆分配网络组成, 网络拓扑基本上是有线电视网的结构形式, 即树形分配网络。这种网络的频带宽可达870MHz, 其中50 MHz～550 MHz频段用于模拟电视信号传输, 550 MHz～750 MHz频段用于下行数据传输, 上行数据传输则采用5 MHz～40 MHz频段.它能提供27Mbps或40Mbps的下行速率的下行速率5Mbps的上行速率。

HFC是在单向网络的基础上进行双向的改造来进行传输, 不用对线路做太大的改动。但是由于树形网络结构的缺陷, 网络提供的带宽由小区住户共享, 小区住户上网人数越多每个用户分配到的带宽就越窄, 速率也就越慢, 且相互的干扰过大。另外还存在网络安全、网络管理等方面的缺陷。

4 PLC接入方式

PLC是指利用电力线传输数据和话音信号的一种通信方式。该技术是把经过调制的高频信号加载到电流中在电线上传输, 接受信息的调制解调器再把高频信号从电流中分离出来, 并传送到计算机或电话上, 以实现信息传递。

PLC利用1.6M到30M频带范围传输信号。在发送时, 利用GMSK或OFDM调制技术将用户数据进行调制, 然后在电力线上进行传输;在接收端, 先经过滤波器将调制信号滤出, 再经过解调, 就可得到原通信信号。目前可达到的通信速率依具体设备不同在4.5M～14Mbps之间。PLC设备分为局端和调制解调器, 局端负责与内部PLC调制解调器的通信和与外部网络的连接。在通信时, 来自用户的数据进入调制解调器调制后, 通过用户的配电线路传输到局端设备, 局端将信号解调出来, 再转到外部的Internet。

该技术在不需要重新布线的基础上, 在现有电线上实现数据、语音和视频等多业务的承载, 也就是实现四网合一。终端用户只要插上电源插头, 就可以实现因特网接入。

电力线上网在电压稳定的情况下效果不错, 但当电压不稳定、夜间用电量大时, 对上网影响巨大, 一方面不容易拨号成功, 另一方面即使连接成功速度也是非常缓慢的, 并且家庭内开、关较大功率的电器时网络也很容易掉线。

结束语:尽管每一个宽带服务商都强调自己的宽带接入方式最先进、最便捷, 但应该看到, 由于受宽带接入服务商的网络规模大小、技术水平高低、从业时间长短等因素的影响, 各种接入方式理论上所能达到的数值和用户的实际使用效果存在巨大差距。就目前而言, ADSL方式仍是住宅小区宽带接入的首选, 但和HHC、PLC技术一样, 都是过渡阶段的接入方式, 随着通信技术的发展, 网络设备价格的逐渐降低, LAN接入方式必将成为住宅小区宽带接入网的发展方向。

参考文献

[1]邬贺铨.宽带接入网.中国数据通讯.2002, (1) .

8.智能小区与宽带接入网建设研究 篇八

摘要：伴随着我国通信技术以及计算机网络技术的不断发展，人们对智能化小区的要求也越来越高，主要体现在宽带接入网的建设方面。宽带接入网的建设是建设智能小区的关键举措，目前比较常见的宽带接入技术有WLAN、FTTx等，本文主要就这些宽带接入技术的优缺点进行分析，希望能够更好的解决智能小区的宽带接入问题。

关键词：智能小区；宽带接入；WLAN；FTTx

随着多媒体移动性需求的不断提高，如今的无线频谱资源已经无法满足当前的通信要求[1]。无线接入方式具有一定的缺陷，主要表现在频谱资源不足、可靠性低，不仅如此覆盖范围也有一定的区域限制。基于此种需求，智能小区必须要进行互联网的接入，并且要是宽带接入。当前我国城市智能小区的宽带接入不管是在网络建设还是在应用上都面临一定的问题，主要表现在三个方面，分别是主干线部分、配线及引入线部分以及宽带信息服务部分。

一、智能小区的概述

伴随着我国社会的发展，电子信息技术在人们的日常生活中出现的频率越来越高，电子信息技术的应用使得人们的生活水平得到日益的提升。发展迅猛的中国电信行业也在发展的浪潮中不断的改变着人们的生活。不仅如此，还会随着宽带接入网的发展以及完善，促进人们居住空间的通信发展，基于此种情况，智能小区的概念应运而生[2]。根据建设部提出的相关规范，智能小区的概念与定义已经不同于之前，当前的智能小区正处于快速发展的阶段，虽然智能小区的概念还没有完全的定型但是智能小区的基本与核心具有一定的统一性。由此可见，基于新环境下的智能小区，具备先进的网络基础，通过对建筑以及运行服务等管理进行综合化进而达到高效益以及高舒适的运营模式，智能小区是一种新型的居住模式，通过将住宅建筑与高科技进行集成设计进而为用户提供一种便捷、友好的居住环境。

（一）智能小区的特点分析

依据智能小区的发展历程以及发展现状分析智能建筑与智能小区之间的区别；以及智能小区与小区智能化的区别。

1、就智能建筑与智能小区之间的区别分析，先有智能建筑的发展，之后才有智能小区的建设。智能小区本质上属于智能建筑的范畴，但是智能小区也具有一定的特殊性[3]。智能小区的重点在于生活服务上以及物业的管理上；智能小区对先进的技术要求不高；智能小区追求一定的经济性，主要是节省投资满足需求。

2、智能小区与小区的智能化也存在一定的差异性，智能小区是小区智能化发展的最高表现，具有一定的复杂性以及综合性。不管是核心硬件还是软服务都是一种综合性的智能服务系统。小区智能化可以说是智能小区的核心硬件系统。

（二）智能小区的功能分析

针对智能小区的发展，智能化不是根本的目的，而是一种关键的手段。其主要是通过智能化的系统来对住宅环境进行营造。与一般的住宅相比，智能住宅具有一定的优势，主要体现在以下几个方面：

1、安全性较高、可以防火、防爆以及防盗等；

2、物理环境比较舒适；

3、通信设备先进，信息处理终端设备相对完善；

4、能够对家用电器等实现智能化的控制等；

5、可以实现社区的信息化服务等

总之，智能小区是一种集高科技、综合性以及服务性于一体的新型的住宅模式。其发展是与宽带接入网紧密相连的。

二、宽带接入网建设研究

（一）宽带光纤接入

光纤接入主要采用光纤作为主要的传输媒体，代替了传统的双绞线。实现了从区域电信机房的光线路终端到用户终端设备光网络单元之间的信号传输。依据光纤到用户的延伸距离可以将其划分为光线到户、光纤到路边、光纤到大楼以及光纤到节点几种应用形式[4]。光纤到户一直以来说都是人们不懈追求与探索的技术方向，而无源光网络是未来光纤到户的主要解决方案。无源光网络主要是指光纤路终端与光网络单元之间的光配线网络全部采用无源器件，进而有效的避免了电磁的干扰以及雷电的影响。降低了线路与外部设备出现的故障率，对供电配置与网管的复杂性进行了简化，进而有效的降低了运维的成本。无源光网络的接入模型如下图一所示：

图一：无源光网络的接入模型图

（二）宽带无线接入

虽然光纤接入是未来宽带的接入方向，但是因为其巨额的资金以及庞大的工程量使得其很难在短时间内完成。基于此种背景条件下，宽带无线接入技术就应运而生，并且因为其经济灵活性得到广泛的关注。

结语：

综上所述，智能小区的发展与完善离不开对宽带接入网建设的研究。在相当长的一段时间内，有线接入方式与无线接入方式将会互补共存，并且在彼此的竞争中促进智能小区的发展与完善。

参考文献：

9.小区宽带合同 篇九

与中国电信股份有限公司四川分公司

联合打造天翼宽带精品数字小区

战略合作框架协议书

2011年9月

甲方：四川AA地产开发公司

乙方：中国电信股份有限公司四川分公司

甲方作为国内知名的地产开放商，具备业内领先的房产开发实力，坚持规范、诚信、进取的经营之道，以专业化的地产开发能力，为用户提供高品质、高标准的地产物业。

乙方作为国内核心通信运营商，具有国内最高品质的精品宽带网络、先进环保的移动和语音通信网络、雄厚的信息化业务开发能力，提供业内完善的数字小区、数字家庭整体解决方案。

甲乙双方将在四川省政府“智慧城市”整体规划框架下，在数字小区、数字家庭业务领域开展广泛、深入的合作，全力打造天翼宽带精品数字小区（以下简称数字小区），提升楼盘品质，为用户提供更优质的服务。双方同意在业务发展的过程中建立长期、全面的战略合作关系，甲乙双方本着诚实信用、互惠互利、友好合作的原则，在充分协商的基础上，就相关领域的战略合作达成如下协议：

一、合作原则

1.本着“强强联合、优势互补、资源共享、利益共享”的原则，在不违反相关法律、法规和相关行业管理政策的基础上，创造一切条件和便利，在数字小区、数字家庭业务领域开展全方位合作，以迅速提升双方整体战略合作的力度，实现合作共赢。

2.恪守具体项目合作协议的知识产权和保密条款，双方互相尊重对方的商业秘密，保证不泄露对方的商业秘密；未经双方一致同意，不得单方面泄露合作框架内容。

3.双方本着友好、务实、协商、互利的原则共同处理在合作过程中出现的各种问题。

二、合作范围

1.甲乙双方约定，在四川全省范围内就甲方所辖置业公司新建或已建房产楼盘开展数字小区项目全面合作。对于新建楼盘，共同打造数字小区以提升楼盘品质，促进楼盘销售；对于已建楼盘，通过数字小区提供信息化服务能力，提升物管服务水平。

2.甲乙双方将共同打造数字小区概念，在楼盘光纤宽带基础网络及无线通信网络建设、信息化服务、数字家庭全面解决方案、数字物管、数字小区楼盘销售等方面开展全面深入合作。

3.合作期间，甲方同意乙方是联合打造数字小区的唯一战略合作伙伴。

三、合作内容

（一）品牌合作

1.甲乙双方全力打造数字小区概念，通过AA公司BRC与中国电信品牌相互内置、实现品牌相互借力，扩大数字小区概念影响力。

2.双方承诺，整合双方资源，对数字小区、签约楼盘的品牌宣传给予最大限度的支持。

（二）数字小区打造

甲方承诺：

1.将旗下____________________________楼盘纳入数字小区项目合作框架内；

2.提供双方共同建设的数字小区项目所涉及到的所有资料；

3.提供乙方建设数字小区所必需的机架或机房空间、电力保障、管道设施、施工支持；

4.协调数字小区建设过程中出现的各种行政及技术问题；

5.负责数字小区内自身所属投资界面的所有设备投入及施工；

乙方承诺：

1.为甲方原有小区和新建小区提供整体数字小区建设规划，并按规划进行基础信息设施建设、应用平台建设，构建数字小区的服务应用体系，使甲方原有及新建楼盘能达到数字小区规范标准。

2.优先为甲方开发楼盘建设先进完善的基础网络，签约楼盘全部纳入城市光纤宽带网络建设范围，实施小区内无线宽带网络覆盖、建设有线及无线语音网络。

3.优先为甲方提供数字家庭整体解决方案，提供数字化家装标准，提供视频点播、小区及家庭监控、信息化平台等业务，使甲方数字楼盘数字化及信息化能力达到川内领先水平。

4.高度重视签约楼盘的工程建设及项目实施，保证项目实施进度。

（三）联合营销

甲方承诺：

1.在进行已实施数字小区打造的楼盘销售时将数字小区概念作为核心卖点植入,促进楼盘销售。

2.在售楼处放置数字小区宣传栏及宣传资料,便于用户了解。

3.选取至少一套样板房用于搭建数字家庭体验馆，方便用户体验。

4.组织对销售代表的培训，提升销售代表对于数字小区的理解。

乙方承诺：

1.乙方在进行数字小区项目推介时将AA公司签约楼盘进行同步宣传，提升AA公司签约楼盘影响力。

2.制作数字小区配套宣传资料放置在签约楼盘售楼处。

3.在甲方提供的样板房内搭建数字家庭体验环境。

4.派专人对甲方的销售代表进行培训，编写培训教材。

5.派专人对甲方楼盘销售过程中涉及到数字小区、数字家庭的问题进行全面支持。

（四）服务提供

甲方承诺：

1.交房环节中，将数字小区及数字家庭业务使用指南一并交给业主。

2.在交房现场为乙方提供专席进行业务讲解及业务办理。

3.为提高业主对“天翼数字社区”的使用感知，乙方自愿选择是/否为业主购买甲方提供的相关业务套餐其中一款一年使用权，作为楼盘销售的附加值赠送业主免费使用。

乙方承诺：

1.派专人为数字小区业主提供专门服务方案，对业主买方、交房、业务办理、业务开通、服务提供进行全程的紧密跟进。

2.优先对数字小区业主进行业务受理、安装和售后服务。

3.在甲方实施团购的楼盘里，乙方承诺优先为甲方提供最优的业务资源和服务，并提供一定的优惠购买措施（具体细则需要与项目所在地本地网商议且以具体项目合作协议为准）。

四、合作落实

1.双方通过签订战略合作的框架协议，组成战略合作伙伴关系。

2.签署本框架协议后, 双方将协调下属机构在双方确立的合作范围内，尽快启动第一批合作楼盘打造工作,确定具体实施细则,签订具体操作协议。

3.为展开卓有成效的合作，巩固扩大双方在各自领域中的优势，双方同意建立多层次、全方位的信息沟通机制，加强对口衔接，密切业务合作，以推进项目的顺利实施。

五、违约责任

若甲乙双方违反本协议或进行其他侵犯对方利益的行为，则对方有权根据合约规定及行为对市场所造成的损害，对其进行赔偿要求，危害严重的将终止协议并取消对方战略合作伙伴资格；

六、其它：

1、甲方双方约定，合作有效期自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止，若双方任意一方有意延长合作合同，须由提请对方在合同终止前一个月内进行磋商，并另行签订协议。

2、本协议履行期限内，如遇到政策或其它因素导致合作环境产生变化，双方可积极协商，调整或终止合作。

3、在履行合同过程中若发生争议时，双方应当通过友好协商解决，协商不成时，可向成都市仲裁委员会申请仲裁。

4、本协议一式肆份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：四川AA地产开发公司乙方：中国电信股份有限公司四川分公司

授权代表人（签字）：授权代表人（签字）：

10.小区宽带合同 篇十

近日, 为了让更多用户体会到高速上网的幸福, 让用户真正享受到极速宽带, 中国电信北京公司携天翼100M光纤宽带, 低价来袭!

继8月推出针对光纤宽带用户最高免费提速至200M的活动后, 中国电信北京公司百兆宽带促销再度升级, 100M最低每天只需1.85元。至此, 中国电信北京公司“光小区”全面“傲娇”地迈向平价百兆时代。

低价宽带+赠送应用=诚意满满

据悉, 中国电信北京公司完善了现有的100M宽带产品体系, 针对短期租户、长期自住等不同需求的用户, 根据在网时长的差异, 重磅推出了一年期、二年期和三年期3档不同产品, 以满足北京市场用户多元化需求。

值得关注的是, 日前中国电信北京公司推出100M带宽包年特价活动, 一年版仅需880元, 3年版年均低至676元, 两/三年版免费赠送天翼高清IPTV。并且每档产品都可纳入一个固定电话号码, 固话号码免月租费。

中国电信北京公司本次促销可谓诚意满满, 就其针对在网二年/三年用户免费赠送天翼高清IPTV便可见一斑。据了解, 天翼高清机顶盒 (简称IPTV) 是中国电信北京公司与北京电视台联合推出的电视产品, 它利用光宽带网络, 通过“机顶盒+电视”的方式, 向家庭用户提供包括数字电视在内的多种交互式服务 (包括直播、点播、回看、互联网应用等) , 具有四大优势:

(一) 电视直播超百路直播节目;

(二) 海量点播超万小时点播节目;

(三) 4K高清4K画面, 视听新生活;

(四) 独享带宽专网不占互联网带宽。

为用户带来绝佳体验

在百兆时代, 用户可随时享受到歌曲下载“秒杀”、观看网络直播不再卡顿、电影下载分分钟搞定的幸福。

据网游爱好者李先生介绍, 在团队作战的游戏里, 最担心的就是因为网速不佳而“抛弃”了队友, 但是, 自从选择了天翼宽带后, 他从未因网速的原因拖累队友, 天翼宽带的极速稳定表现深得广大游戏爱好者的信任。李先生开玩笑地说道:“玩游戏, 天翼100M宽带非常出色, 一路畅通。不使用天翼宽带的玩家, 都不愿意跟他组队!”

中国电信北京公司相关人士表示, 用户的绝佳体验是企业最大的追求。天翼100M宽带为用户带来“傲娇”的光纤体验, 是公司最大的荣誉。

两大购买渠道触手可得

为方便广大用户参与此次活动, 中国电信北京公司特设中国电信北京公司网厅www.189.cn、北京电信WAP商城m.bj.189.cn两大渠道。用户登录以上渠道, 心动产品, 触手可得。

11.宽带网租用合同补充协议 篇十一

甲方：

乙方：

基于甲乙双方签订的宽带网租用协议，经双方协商后对其做出如下补充：

1、依据乙方设计方案，甲方租用乙方100M宽带专网1条，年租费用为币： 元（￥：）；乙方负责按照合同约定将传输线引入甲方机房，免费提供必要的传输设备器材，完成线路调试和开通工作；施工周期： 天。

2、在合同期内，乙方有负责按照合同约定向甲方提供互联网专线接入服务，并确保专线通信质量，引入互联网专线时所有人工、材料等相关费用由乙方全权负责。

3、在合同期限内，若已装宽带无法满足甲方经营需求，甲方有权向乙方提出带宽扩容，乙方在5个工作日内给予回复并与甲方签定变更协议，并免费提供必要的传输设备，为甲方开通扩容线路。因扩容后在原定年租费基础上增加的宽带租用费属乙方设计失误导致,甲方无须支付。

4、乙方在接到甲方故障通知后，将尽快在甲方的配合下查找故障，或派专人到甲方现场检查和维护，尽快恢复线路正常使用。乙方每周7天，每天24小时受理甲方租用网络的故障申报（非用户终端设备故障），并负责对该故障进行协调和排除。乙方保证按照国家有关线路传输维护规程中线路修复时限的规定，修复甲方故障线路。时间为24小时。

5、当乙方进行必要的网络升级、网络调整、线路割接，设备维修更换，机房搬迁等情况时乙方需提前2个工作日通知甲方，同时线路中断时间必须在晚上24：00至次日上午8：00之间。此时线路中断将不视为线路故障，但线路中断的时间不能超过10个小时，如超过10个小时，责任由乙方承担。

6、乙方应安排专人定期对甲方租用的外网专线进行巡查，发现问题及时进行维护或处理，若因乙方管理维护不到位导致网络中断，责任由乙方承担。

7、乙方应注意安全文明施工，施工期间不得损害甲方、甲方人员及第三方的财产安全和人身安全；施工期间乙方的财产、人身安全由乙方全权负责，甲方不负任何连带责任。

此补充协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效率。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方代表：李海涛 乙方代表：

12.小区绿化合同 篇十二

发包人（全称）：承包人（全称）：签 订 时 间：

施

工

合同

某某小区绿化工程实施合同

建设单位：（甲方）施工单位：（乙方）

甲方将某某区绿化工程委托乙方进行施工，为明确双方责任、权利义务，且加强协作、互相促进，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规，结合本工程的具体情况，经双方协商，特签订本合同，双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、开工日期：2014.——2015，历时 天。

四、施工内容：

1）区内人工精整地形、清理局部垃圾并装车外运、乙方提供详细的设计方案并经甲乙双方商定后进行施工、苗木种植（注：绿化区域详见绿化种植平面图）；

2）区内回迁户区域绿地内进行升级改造工作（注：绿化区域为2#、3#、4#、5#、6#楼周边绿地），主要施工内容：

①乔木（胸径10cm以下）、大灌木（冠幅1.5m以下）含起挖、运输、种植、养护，单价75元/株；

②地被植物移植（含起挖、运输、种植、养护），单价25元/m²； ③该升级改造区域内种植土回填（由甲方实施），乙方负责进行人工塑造绿化地形、精整绿化地工作，单价3.5元/m²。

④以上苗木移植数量将根据最终移植工程量据实结算。

五、工程结算：

采用固定综合总价结算形式，根据乙方提供的B区报价清单（详见附件），约定绿化工程总造价 元 大写：（此造价不含回迁区域苗木移植费用）。

施工中如有苗木替换、增减、方案变更等情况，须经甲乙双方协商确定，根据完成工程量据实结算，一方不得私自增减，工程造价环比调整。

六、工程款拨付：

1）合同签订后，相应的施工队伍进场后，工程进度款拨至合同总造价的20%，作为项目启动预付款；

2）当乙方完成大中乔木（胸径12cm以上）骨架树种栽植以后，工程进度款拨至合同总造价的30%；

3）所有苗木栽植完毕，经自检合格后，报甲方组织验收（三日内组织验收，验收合格后由乙方出具书面竣工报告，养护期开始），工程进度款拨至合同价的60%，并在一周内完成工程量签字认可和审计决算；

4）初验四个月后经复验合格，再付至工程结算价的70%； 5）工程初验15个月后，由乙方提出书面申请，报至甲方进行终验（三日内组织验收），终验合格后付清余款。

七、工程质量及材料：

1、所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量；

2、本工程质量要求达到合格，乙方须确保苗木成活率为98%；

3、甲乙双方审定图纸后，双方必须严格遵守，任何一方不得以任何理由随意变更图纸。如遇特殊情况确需变更时，须甲乙双方签字认可，因变更造成的损失由提出变更方负责；

5、施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；

6、本工程施工用材料，市场价格浮动不予调整。

7、乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。

八、工程养护管理和质量要求：

1、养护期为15个月，养护期从竣工之日算起；

2、大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；

3、栽植后及时封堰浇透水；

4、及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；

5、苗木要及时防治病虫害；

6、苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；（注：乙方造成的各种垃圾）

7、冬季防冻苗木技术保温；

8、乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木15个月，期间发生的费用由乙方负担。（注：因甲方施工原因造成的苗木死亡除外）

九、乙方在工程施工中按照操作规程执行，做到安全文明施工；如施工中违反安全操作规程出现的安全事故，均由乙方自负，因此造成的责任和经济损失，均与甲方无关。

十、其他事项：

（一）双方派驻主要人员权利和义务

1、甲方派驻的工程师

姓名： 职务：甲方业务代表 职权： 行使建设单位全部职权

2、乙方派驻的项目经理 姓名： 职务：项目经理

职权： 行使施工单位工程管理全部权力

（二）甲方工作

1、甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地应在开工前具备施工条件；（2）施工场地与道路须并满足施工运输需要；（3）工程地质和地下管线资料提供时间：开工前；

（4）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物，构筑物；（5）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其它问题，由甲方承担责任；

（6）甲方需要在绿化工程内埋设管线（如亮化线路等），不得影响乙方正常施工，若由此造成损失由甲方承担。

（7）甲方办理的有关施工场地交通、环卫、园林和施工噪音等管理手续；

（三）乙方工作

1、乙方应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：乙方自负，费用自负承担；

（2）已完成工程成品保护的特殊要求及费用负担：交付使用前由乙方自负、费用自理；

（四）如遇下列情况：

1、基础施工如遇特殊情况，工期可按实际情况顺延。

2、因协调地方关系所费时间及耽误施工时间应排除在工期之外；

3、甲方不按时拨付工程款所造成的工期拖延，由甲方承担工程误工责任；

4、因自然灾害或不可抗力的因素造成的工期延误不在合同约定内。

十一、本合同附件：二份

十二、本合同双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。

十三、本合同一式四份，甲、乙双方各持两份。

建设单位： 施工单位：

代 理 人： 代 理 人：

联系电话： 联系电话：

13.小区宽带合同 篇十三

在光接入网发展初期, 居民宽带用户数量均少。为了节省建设成本, 我们可以通过阶段性实施方案来解决, 首先充分利用接入网主干段的富余光缆资源, 先不用考虑大量投资敷设入户光缆, 暂时将光纤接入到小区, 根据小区内的用户分布情况来布放置ONU (一个或几个光节点) 。在用户和ONU之间, 可以根据运营商在用户接入段资源状况, 选择合适的接入方式如:DSL、LAN或者WWLLAANN的方式, 实现不同用户接入。

根据以上情况, 下面就居民小区宽带接入方式PON技术的应用方案分析。

1 通过PON+WLAN接入方式

使用这种接入方式特别适合在没有接入段线路资源的新固网运营商。这样接入方式的最大优点是施工工程量小, 宽带业务开通速度快。特别有利于接入网运营商中的“后起之秀”快速进入市场并争取客户。其组网模式示意图如图所示。

PON+WLAN方式接入中, OLT放在城域网局端机房, 分路器位于在路边光交接箱中, 而ONU则放置在小区居民楼的设备间, 小区用户共享一个或多个ONU, 再通过布放WLAN的AP接入点覆盖小区宽带用户。在业务发展初期用户密度较小时, 只需根据用户位置安装AP接入点, 不必实现全覆盖。随着用户数量增加, 再增加AP接入点数量、调整位置来最终覆盖整个小区。

这种方案的优点是初期工程量小, 见效快。主要缺点是WLAN能覆盖的范围较ADSL小许多、用户终端需要安装WLAN接入网卡, 每户投资较大。这种方案适合提供宽带接入, 提供话音业务适合采用Vo IP技术。

2 通过PON+x DSL接入方式

PON+x DSL接入方式一般适合已经拥有电话线铜缆资源的传统固网运营商 (如:中国电信) , 不需要入户工程, 可以尽可能减少投资成本, 实现小区或个人宽带用户的全覆盖。其组网示意如图2所示。PON+x DSL接入方式中, OLT放在城域网局端机房, 分路器位于在路边光交接箱中, 而ONU则放置在小区机房或者设备间, 小区用户共享一个或多个ONU, 利用已有的电话线铜缆资源传输低频语音信号和高频宽带数据信号, 在用户端需要安装拨号modem和分离器, 分别连接用户普通电话机和电脑。普通的电话业务由用户处的电话交换设备提供, 宽带业务则由ONU提供透明的E1传输通道, 用于局端交换机和远端模块之间的连接。

这种方案的优点是入户工程量小, 部分投资与用户数量呈近似线性关系, 可以申请一户安装一户, 利于渐进投资。主要缺点是DSL技术的线路速率受线路质量影响较大, 一般不能达到理论速率。当用户需要的带宽增加到一定程度, 这种方案就将无法继续满足要求。而且用户规模还要受平均不到30%出线率的影响, 当宽带用户增加到一定数量, 或开展高带宽需求的视频业务时, 只靠原有的铜缆线路, 将无法满足用户需要, 这时就不得不再铺设新电缆, 可是这种电缆投资显然不符合接入网光纤化的发展趋势, 一般就会考虑重新选择接入方案。因此这种组网模式一般只适用于拥有双绞线资源的传统电信运营商开展Internet接入业务, 属于过渡方案。

3 通过PON+LAN接入方式

PON+LAN接入方式比较适合用户比较密集的小区居民楼, 通过5类双绞线直接入户。投资回报及盈利受用户规模的影响较大, 对于零星的宽带接入用户场合将无法获得满意的收益。其网络示意如图所示。

在这种接入模式中, OLT放在城域网局端机房, 分路器位于在路边光交接箱中, ONU放置居民楼设备间或弱电井内, ONU通过下挂以太网交换机提供高密度以太网接口, 利用5类或超5类双绞线连接用户终端, 为用户提供高速的宽带接入。对于用户的语音业务, 可以使用宽带数据通道, 通过Vo IP技术来实现, 也可以通过双绞线采用传统的方式来提供。这种方案的优点是: (1) 可以满足用户较宽的带宽需求; (2) 一次性实现10/100M入户, 接入带宽较大。在用户规模较大时, 这种方案的单用户成本可以与DSL技术相当。该方案的缺点主要是一次性投资较大, 在初期用户数量无法达到盈利规模时, 短期实现盈利比较困难。

4 结束语

我国通信网的发展方向, 主要为宽带化、光纤化、综合化和多业务接入的方向发展, 宽带光纤接入网作为“宽带中国”战略建设的重要组成部分, 不再限于单一业务的承载, 而尽可能利用最新的技术来构建, 如何充分利用现有的资源并以经济有效的成本来建设宽带接入网络, 如本文介绍的PON加上不同的接入方式介绍, 通过较少的代价来实现有限资源的充分利用, 较大的提升用户体验感。

参考文献

[1]吉拉德.FTTx PON技术与测试[M].北京:人民邮电出版社, 2007.

[2]陈雪.无源光网络技术 (光网络专辑) [M].北京:北京邮电大学出版社, 2006.

[3]克雷默.基于以太网的无源光网络[M].北京:北京邮电大学出版社, 2007.

[4]王庆.光纤接入网规划设计手册[M].北京:人民邮电出版社, 2009.

[5]阎德升.EPON-新一代宽带光接入技术与应用[M].北京:机械工业出版社, 2003.

14.小区道路施工合同 篇十四

发包人（全称）：****房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：****有限公司**公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：**“*****”一期道路工程 工程地点：工程内容：

2、入口广场机动车道；

3、小区机动车道内雨水、污水工程；

4、小区内电力管线、弱电管线的过道管预埋；

5、小区内给水管线、天然气管线的沟槽开挖、垫层施工、回填土施工（此部分内容不包含在工程总价内，工程总量按实际发生核算，工程单价以投标报价书中所报单价下浮24%计算）。

二、工程承包范围

承包范围：按甲方确认之图纸所示内容

三、合同工期

开工日期：2002年10月02日 竣工日期：2002年11 月05日

其中：2002年10月20日前完成路床、结构层、路内管网和其它管线的预留，2002 年11月5日前全部竣工。合同工期总日历天数 35 天

四、质量标准 工程质量标准必须全部优良（如因工程质量未达到标准，所造成的返工损失费用由乙方负责）。

五、合同价款

金额（大写）：rmb贰佰壹拾捌万陆仟柒佰捌拾伍元

元（固定总价）

￥： 2,186,785.00 元

六、付款方式

开工后连续施工15天内付合同价款的10%，以后按每月完成工程量的70%付款，工程全部竣工时付至合同价款的25%，其余

七、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同书

2、合同条件

3、招标文件

4、投标书及其附件

5、国家和**市有关标准、规范及有关技术文件

6、图纸

7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件

八、本协议书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。

九、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质 量保修责任。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款 项。

十一、本合同书一式六份，甲乙双方各执三份。

十二、合同生效

合同订立时间：2002年10月02日 合同订立地点：****房地产开发有限公司 本合同双方约定 签字盖章 后生效。

（此页无正文）发包人（公章）：****房地产开发有限公司 住所： 法定代表人： 电话：***** 传真：***** 开户银行：工商银行开发区支行 账号： 邮政编码：***** 承包人（公章）：住所： 法定代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：合 同 条 件

★词语定义： 1.发 包 人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人

资格的合法继承人。2.承 包3.4.设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。5.监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。6.工 程 师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职

权由发包人承包人在专用条款中约定。

7.工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理 机构。

8.工 程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

9.合同价款：指发包人承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工

程并承担质量保修责的项。10.追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方

法增加的合同价款。

11.费 用: 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

12.工 期: 指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。13.开工日期: 指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对日期。14.竣工日期: 指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。15.图 纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配 套说明和有关资料）。16.施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何 其他场所。

17.书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以

有形地表现所载内容的形式。

18.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。19.索 赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损

失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

20.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

21.小时或天：本合同是规定按小时计算的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时 间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24小时。

第一部分 合同文件 第一条、合同文件 1.合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.1 工程承包协议 1.2 协议条款 1.3 合同条件 1.4 图纸 1.5 报价书 1.6 2.能一致的，按第二十四条约定的办法解决。第二条、合同文件使用的标准

1.乙方施工中必须使用协议条款指定的标准、规范或国家标准、规范；当文件中要求的标准、规范出现不

一致时，需即通知甲方，必须采用较高要求的标准及规范，任何因此引致的工程延误及额外支出，乙方需负全责。

2.国内没有相应标准、规范和在特别工程规范及图纸中都没有清楚指定的标准、规范时，乙方应按协议条

款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行。第三条、合同范围

甲方提供的图纸包含的全部内容。第四条、图纸

以甲方确认的图纸为准，同时乙方应研究其他有关文件，规范及相关技术要求指标，去完全了解本工程的实际范围。第二部分 双方一般责任 第五条、甲方代表

甲方及其授权者可对乙方发出指令，乙方应即予执行。1.甲方代表的指令、通知由其本人签字并盖公章后，以书面形式交给乙方代表。甲方代表可发出口头指令，并在三天内给予书面确认。2.甲方、其代表和甲方指派的人员在合理时间有权随时进入工地，或介入乙方进行与本工程有关的准备工 作。

3.甲方、其代表和甲方指派的人员有权对工地随时进行检查，在以下几方面若发现有不符合甲方要求、合

同约定及政府有关部门之规定者，甲方代表有权责令其限期改正并视情况处以5000元以下的罚款：（1）施工人员；（2）场地布置；（3）安全措施；（4）工程进度；（5）工程质量。第六条、乙方驻工地代表

乙方任命驻工地负责人，按以下要求执行合同约定的权力，履行合同约定的职责：篇二：小区道路施工合同

小区道路建设工程施工合同书 发包方（甲方）： 房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 园林绿化有限公司

一、工程概况：

1、工程名称： 小区道路硬化工程

2、工程地点： 小区

3、承包范围：包工包料

4、合同工期：45天

5、开工日期：2014年4月25日

6、竣工日期：2014年6月10日

7、合同价款：总价款约为：328万元，工程量按照实际发生量进行结算（后附工程预算单），乙方报工程预算，甲方审定。

二、甲方职责：

1、依据建设工程管理的法律法规以及城镇道路建设工程技术规范对乙方施工进行全过程的技术、质量、安全、进度管理。

2、协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

3、按照施工方案要求对乙方施工技术规范、质量指标进行检查监督，负责建筑材料、隐蔽工程的检查、验收工作。

4、根据实际需要，审核批准工程变更方案，审定工程签证。

5、负责抓好对工程队的安全教育，定期进行安全检查。

三、乙方职责：

1、认真贯彻执行工程建设的法规及各项地方性法规，依据施工方案要求组织施工。

2、每道工序完工后需经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。

3、所购进的建材必须符合国家材质技术指标，具备产品合格证书及相关质检手续，并经甲方验收合格，方可使用。

4、抓好本施工队全体人员的安全教育，搞好施工现场安全设施、警示标志配置及各项安全防护工作，严格施工机械、电器设备的安全操作规范，积极配合甲方的各项安全检查。

5、未按照施工技术规范及工程质量要求组织施工而造成的废品工程，应予以返工并承担相关费用。

6、乙方工程管理及施工人员违章操作造成的损失由乙方承担，不可抗力因素造成的损失由甲乙双方协商解决。

四、工程决算：

工程竣工后，依据工程各项目实际发生量及工程量清单所确定的价格标准据实结算。

五、付款方式：

依据工程进度双方商定。工程竣工验收合格后，支付工程总价款的百分之九十五，预留百分之五保修金，保修期为一年，期满未出现质量问题，支付余款。

本合同自签订之日生效，甲乙双方共同遵守，如有争议，双方协商解决。本合同一式四份，甲乙双方各一份，甲方存档二份。

发包方：（公章）承包方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年月日篇三：道路施工协议书

建设单位 施工单位： 日

期：年施工合同书月（签字盖章）（签字盖章）日发包人：（简称甲方）承包人：（简称乙方）（必须有施工资质）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼 道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。

特别条款：该承包人于2014年11月12日之前以秦文名义与本发包人

（包括原灌云天昂置业有限公司）签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。

第一条 工程概况

工程名称：紫金1号部分排水及砼道路工程 工程地点：

工程内容： 小区内的排水及砼道路工程 资金来源：自筹； 第二条 承包范围

承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等 小型工程。（上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承 建的除外）

第三条 合同工期 开工日期： 待定；

竣工日期： 待定或见工期补充协议； 第四条 质量标准

工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。第五条 合同价款 金额（大写）：暂定/ 元人民币，以审计机关审计结果为准。第六条 词语定义

下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义：

1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当 事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2、乙方：指在合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

3、项目经理：指乙方负责施工管理和合同履行的代表。

4、工程：指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。

5、合同价款：指甲方、乙方在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

6、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。

7、工期：指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数（含法定节假日）计算的承包天数。

8、开工日期：指甲方、乙方在协议书中约定，乙方收到甲方进场通知书次日。

9、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。

10、签证：指签字证明。

11、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。

12、决算：指单位工程竣工后，计算该单位工程总造价及应付工程尾款。

13、直接承建：指乙方自行组织的施工队伍。

14、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。第七条 承包方式

1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。

2、乙方所承包的工程项目无论甲方是否同意，乙方都不得转包、分包。第八条 工程造价及计算标准

本工程执行04版《江苏省建设工程计价表》及《连云港市地方建筑补充定额》，人工执行连云港市定额站现行人工标准。材料价格，参考连云港市建筑工程造价信息，灌云县当月挂牌价。竣工结算按照审定后总价下浮18%为最终结算价。第九条 工期 待定

第十条 工程质量

乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到施工验收规范。第十一条 甲方责任和义务

1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用电，用水需要。

2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用。

3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。

4、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。

5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。

6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。

7、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用，因乙方原因造成验收不合格、复验所发送的一切费用由乙方承担。

8，负责协调与各部门的配合工作并承担所发生的费用，因乙方不积极配合，造成的费用增加的费用由乙方承担。

第十二条 乙方责任和义务

1、本工程施工过程中，遇到图纸错误，或设计不合理的地方应及时向甲方反应，经甲乙双方共同研究合理方案，甲方出变更、签证。

2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。

3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。无故造成工期延期的，承担给甲方造成的经济损失，其质量不合格造成的验收不合格必须及时返工，并承担造成的经济损失。

4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。

5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。

6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。第十三条 工程价款结算与支付

1、本合同签订后。乙方在收到甲方开工通知书，即准备材料，机械进场，材料经甲方指定的检测单位检测合格后方可使用。

2、付款方式：本工程乙方承包的工程项目竣工验收合格后，乙方编制决算交甲方审定后1个月内付工程总价的95%。余款的5%为质量保证金，一年退还。

3，工程定金：乙方于合同签订时交付甲方30万元工程定金，甲方在乙方进场施工后15个工作日内返还该保证金。

4，工程经验收合格交付后，如果甲方不支付工程款，经双方协商一致可以以当时房屋所有成本价抵兑工程款。

2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方承担，工期顺延应征得甲方同意。

3、停电、停水连续八小时以上的工期顺延。第十五条 甲、乙双方驻工地代表

1、甲方委派 先生为驻工地代表负责人（简称甲方代表），由其作为甲方法人代表的全权委托人。

2、乙方委派 先生为驻工地代表负责人（简称乙方代表），由其作为乙方法人代表的全权委托人。

第十六条 隐蔽工程验收与中间验收

凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，必须先由乙方进行自检，并达到合格，与24小时前通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后，方可隐蔽和施工。如验收不合格，乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。第十七条 竣工验收

1、工程进入后期，乙方应编制竣工验收计划。当工程完工后，乙方以书面形式通知甲方进行验收。由甲方按计划组织竣工验收，并承担经济支出，因乙方工程质量问题造成一次性竣工验收不通过，整改的费用及复验的费用由乙方承担，并承担由此造成的一切责任。

2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，经甲方组织验收合格之日并取得有关管理部门出具的合格证明之日为竣工之日。第十八条 竣工决算

1、工程决算书：工程竣工验收7日内，乙方向甲方提供工程决算书。

2、甲方收到决标书后在日审核完毕，核准后7日内按本合同第十三条的第二项规定付款。第十九条 争议