招标投标文件（精选10篇）
1.招标投标文件 篇一
（招标文件封面格式）
招标编号：（招标代理机构编）
（工程项目名称）
（招标设备名称）招标文件
第三卷附件
（招标代理机构名称）
（招标人名称）
（招标文件出版日期）
附件1 技术规范
1 总则
1.1 本规范书运用于＿＿＿＿＿设备，提出设备的功能设计、结构、性能、安装和
试验等方面的技术要求。
1.2 需方在本规范书中提出了最低限度的技术要求，并未规定所有的技术要求和适
用的标准，供方应提供一套满足本规范书和所列标准要求的高质量产品及其相应服务。对
国家有关安全、环保等强制性标准，必须满足其要求（如锅炉与压力容器、高电压设备等）。
1.3 如未对本规范书提出偏差，将认为供方提供的设备符合规范书和标准的要求。
偏差（无论多少）都必须清楚地表示在投标文件中的附件13“差异表”中。
1.4 供方须执行本规范书所列标准。有矛盾时，按较高标准执行。
1.5 合同签订后3个月，一规范46要求，供方提供合同设备的设计、制适、检验／
试验、装配、安装、调试、试运、验收、试验、运行和维护等标准清单给需方，需方确
认。
2 工程概况
2.1 总的情况
（本节说明地理位置、工程规模、分期清见工程现状等）
2.2 本期工程简介
（视设备情况时下列内容进行取舍）
2.2.1 燃料供应及其运输
2.2.2 水源
2.2.3储灰场
2.2.4 厂／场区总布置及交通运输
3 设计和运行条件
3.1 系统概况和相关设备
（填写本设备所在的系统以及与之相应系统的简况，和相关设备的情况）
3.2 工程主要原始资料
3.2.1 气象特征与环境条件
3.2.2 厂／场区地质
3.2.3 厂/场区地震
3.2.4 燃煤
3.2.5 灰渣特性
3.1.6 燃油
3.1.7 水质
3.3 安装运行条件
4 技术条件
（根据具体设备的填写）
4.1 参数、容量/能力
4.2 性能要求
启停、运行、寿命、变负荷等内容
4.3 结构要求／系统配置要求
4.4 配供的辅助设备要求
4.5 仪表和控制要求（l＆C）
4.6 标准
4.7 性能保证值
4.8 安装调试要求
5 监造（检验）和性能验收试验
见附件5：监造（检验）和性能验收试验
6 设计与供货界限及接口规则
7 清洁、油漆、包装、装卸、运输与储存
附件2供货范围
1 一般要求
1.1 本附件规定合同设备的供货范围。供方保证提供设备为全新的、先进的、成熟
的、完整的和安全可靠的，且设备的技术经济性能符合附件1的要求。
1.2 供方应提供详细供货清单，清单中依次说明型号、数量、产地、生产厂家等内
容。对于属于整套设备运行和施工所必需的部件，即使本合同附件未列出和/或数目不足，
供方仍须在执行合同时补足。
1.3 除有特别注明外，所列数量均为一台＿＿＿＿＿＿＿＿所需。
1.4 供方应提供所有安装和检验所需专用工具和消耗材料等，并提供详细供货清单。
1.5 提供随机备品备件和＿＿年运行所需]的备品备件，并在投标书中给出具体清单。
1.6 提供所供设备中的进口件清单。
1.7 供方提供的技术资料清单见附件3
2 供货范围
3 其它
附件3 技术资料和交付进度
1 一般要求
1.1 供方提供的资料应使用国家法定单位制即国际单位制，语言为中文。
1.2 资料的组织结构清晰、逻辑性强。资料内容主要正确、准确、一致、清晰完整，
满足工程要求。
1.3 供方资料的提交及时充分，满足工程进度要求。在合同签定后＿＿＿＿＿个月
内给出全部技术资料清单和交付进度，并经需方确认。
1.4 供方提供的技术资料一般可分为投标阶段，配合工程设计阶段，设备监造/检
验，施工调试试运、性能验收试验和运行维护等四个方面。供方须满足以上四个方面的具
体要求。
1.5 对于其它没有列入合同技术资料清单，却是工程所必需的文件和资料，一经发
现，供方也应及肘免费提供。如本期工程为多台机组（设备）构成，后续机组（设备）有
改进时，供方应及时免费提供新的技术资料。
1.6 需方要及时提供与合同设备技术制造有关的资料。
1.7 供方提供的技术资料为每台设备10套。
2 资料提交的基本要求
2.1 在投标阶段提供的资料
（根据具体设备需方可提出清单，供方补充和细化所列技术资料须满足工程初设要求）
2.2 配合工程设计的资料与图纸
供方应及时提供满足工程设计的下列资料和图纸（具体清单需方提出，供方细化，需
方确认）
2.3 设备监造检验所需要的技术资料
供方应提供满足合同设备监造检验见证所需的全部技术资料。
2.4 施工、调试、试运、机组性能试验和运行维护所需的.技术资料（需方提出具体清
单和要求，供方细化，需方确认）包括但不限于此
2.4.1 提供设备安装、调度和试运说明书，以及组装、拆卸时所需用的技术资料。
2.4.2 安装、运行、维护、检修所需的详尽图纸和技术文件，包括设备总图、部件、
总图、分图和必要的零件图、计算资料等。
2.4.3 设备的安装、运行、维护、检修说明书，包括设备结构特点、安装程序和工艺
要求、起动调试要领。运行操作规定和控制数据、定期校验和维护说明等。
2.4.4 供方应提供备品、配件总清单和易损零件图。
2.5
供方须提供的其它技术资料（需方提出具体清单，供方细化，需方确认）包括以下但
不限于。
2.5.1 检验记录、试验报告及质量合格证等出厂报告。
2.5.2 供方提供在设计、制造时所遵循的规范、标准和规定清单。
2.5.3 设备和备品管理资料文件，包括设备和备品发运和装箱的详细资料（各种清单），
设备和备品存放与保管技术要求，运波超重和超大件的明细表和外形图。
2.5.4详细的产品质量文件，包括材质、材质检验、焊接、热处理，加工质量，外形尺
寸、水压试验和性能检验等的证明。
附件4 交货进度
1 设备的交货顺序要满足工程安装进度的要求
2 交货进度表如下（略）
附件5 监造、检验和性能验收试验
1 概述
1.1 本附件用于合同执行期间对供方所提供的设备（包括对分包外购设备）进行检
验、监造和性能验收试验，确保供方所提供的设备符合附件1规定的要求。
1.2 供方应在本合同生效后3个月内，向需方提供与本合同设备有关的监造、检验、
性能验收试验标准。有关标投应符合附件1的规定。
2 工厂检验
2.1 工厂检验是质量控制的一个重要组成部分。供方须严格进行厂内各生产环书的
检验和试验。供方提供的合同设备项签发质量证明、检验记录和测试报告，并且作为交货
质量证明文件的组成部分。
2.2 检验的范围包括原材料和元器件的进厂。部件的加工、组装、试验至出厂试验。
2.3 供方检验的结果要满足附件1的要求，如有不符之处或达不到标准要求，供方要
采取措施处理直至满足要求，同时向需方提交不一致性报告。供方发生重大质量问题时应
将情况及时通知需方。
2.4 工厂检验的所有费用包括在合同总价之中。
3 设备监造
3.1 监造依据
根据本合同和电力工业部、机械工业部文件电力（1995）37号《大型电力设备质量监
造暂行规定》和《驻大型电力设备制造厂总代表组工作条例》的规定，以及国家有关规定。
3.2 监造方式
文件见证、现场见证和停工待检，即R点、W点、H点。每次监造内容完成后，供方和
监造代表须在见证表上履行签字手续。供方复印3份，交监造代表1份。
3.3 监造内容
4 性能验收试验
4.1 性能验收试验的目的为了检验合同设备的所有性能是否符合附件1的要求。
4.2 性能验收试验的地点由合同确定，一般为需方现场。
4.3 性能试验的时间：机组试验一般在168小时试运之后半年内进行，具体试验时
间由需方商供方确定；单台设备的试验供需双方协商确定。
4.4 性能验收试验由需方主持，供方参加。试验大纲由需方提供，与供方讨论后确
定。如试验在现场进行，供方要按附件47款要求进行配合；如试验在工厂进行，试验所
需的人力和物力等由供方提供。
4.5 性能验收试验的内容
（视具体设备而定）。
4.6 性能验收试验的标准和方法
（按具体设备要求填写）
4.7 性能验收试验所需的测点、一次元件和就地仪表的装设应由供方提供，参加方
配合。供方也要提供试验所需的技术配合和人员配合。
4.8 性能验收试验的费用
本附件4.7和供方试验的配合等费用已在合同总价内。其它费用，如试验在现场进行，
由需方承担；在供方工厂进行，则已包含在合同总价之中。
4.9 性能验收试验结果的确认
性能验收试验报告以需方为主编写，供方参加，共同签章确认结论。如双方对试验的
结果有不一致意见，双方协商解决；如仍不能达成一致，则提交双方上级部门协调。
进行性能验收试验时，一方接到另一方试验通知而不派人参加试验，则被视为对验收
试验结果的同意，并进行确认签盖章。
附件6 价格表
1 一般要求
1.1 本表中的设备/部套分项须与供货范围中的分项内容的序号一致。
1.2 当分项价之和与总价不符时，以分项价为准。如有优惠条件，优惠条件要在分
项价中体现。
1.3 报价币种为人民币，进口部分也应以人民币报价。
1.4 技术服务费、运杂费和保险费要单独报价。
1.5 价格表中报价为交货固定不变价格。
1.6 报价应注明日期、有效期、交货地点和法定代表人或其授权委托人的签章。
附件7 技术服务与设计联络
1 供方现场技术服务
1.1 供方现场服务人员的目的是使所供设备安全、正常投运。供方要派合格的现场
服务人员。在投标阶段应提供包括服务人月数的现场服务计划表（格式）。如果此人目数
不能满足工程需要，供方要追加人月数，且不发生费用。
1.2 供方现场服务人员应具有下列资质：
1.2.1 遵守法纪，镇守现场的各项规章和制度；
1.2.2 有较强的责任感和事业心，按时到位；
1.2.3 了解合同设备的设计，熟悉其结构，有相同或相近机组的现场工作经验，能
够正确地进行现场指导；
1.2.4 身体健康，适应现场工作的条件。
供方要向需方提供服务人员情况表。供方须更换不合格的供方现场服务人员。 1.3 供方现场服务人员的职责
1.3.1 供方现场服务人员的任务主要包括设备催交、货物的开箱检验、设备质量问
题的处理、指导安装和调试、参加试运和性能验收试验。
1.3.2 在安装和调试前，供方技术服务人员应向需方技术交底，讲解和示范将要进
行的程序和方法。对重要工序（见下表），供方技术人员要对施工情况进行确认和签证，
否则需方不能进行下一道工序。经供方确认和签证的工序如因供方技术眼务人员指导错误
而发生问题，供方负全部责任。
1.3.3 供方现场服务人员应有权处理出现的一切技术和商务问题。如现场发生质量
问题，供方现场人员在需方规定的时间内处理解决。如供方委托需方进行处理，供方现场
服务人员要出委托书并承担相应的经济责任。
1.3.4 供方对其现场服务人员的一切行为负全部责任。
1.3.5 供方现场服务人员的正常来去和更换事先与需方协商。
1.4 需方要配合供主现场服务人员的工作,并在生活、交通和通讯上提供方便。
2 培训
2.1 为使合同设备能正常安装和运行，供方有责任提供相应的技术培训。培训内容
应与工程进度一致。
2.2 培训计划和内容由供方在投标文件中列出（格式略）。
2.3 培训的时间、人数、地点等具体内容由供需双方商定。
2.4 供方为需方培训人员提供设备、场地、资料等培训条件，并提供食宿和交通方便。
3 设计联络
有关设计联络的计划、肘间、地点和内容要求由供需双方商定。
附件8 分包与外购
附件9 大（部）件情况
附件10 履约保函（格式）
致： （需方名称）
本保函是为（供方名称）（以下称供方）于（日期）签订第（合同号）合同为需方提供
（设备名称）提供履约担保。
（银行名称）（以下简称银行）以及他的继承人，受让人为了无条件地，不可撤销地并
放弃追索权，根据并同意下列条款，保证付给需方合同设备价格的＿＿＿＿＿＿％（百分之
――），即＿＿万元人民币。
（a）当供方未能忠实地履行合同文件规定和此后双力们意的对合同的有效修改、补充和
变动（以下简称约），无论供方有无不同意见，银行在收到需方的书面通知时，银行将按需
方所要求的上述金额和方式付给需方。
（b）接上述承付的金额将是净数，不得扣除现在的或将来应付的任何税捐、关税、费用、
手续费或任何性质的由任何人加予的保留款。
（C）本保函的规定是我们银行无条件的不可撤销的直接义务。合同条件的修改以及需方
所允许的时间改变或任何让步，除条款中有规定免除银行的责任外，都不能解除我们银行在
这方面的义务。
（d）本供函自开立之日起生效。履约保证金在合同条款规定的质量保证期满后不迟于30
天退还；但如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金的有效期应延长到上述争
端最终解决且理赔完毕后。
（供方银行的名称 公章）
（签发人名和签字）―
年 月 日
附件11 投标保函（格式）
致：（招标代理机构）
本保证金作为过（投标人名称）对（项目名称）所招标的（设备名称）设备而提供的投
标文件保证。
我们（投标人银行名称）无条件地、不可撤消地并约束本行，一旦在收到你们的书面通
知说明下列事实中的任何一点时，保证付给（招商代理机构）金额为＿＿＿＿＿＿＿万元人
民币保证金：
a）投标人在投标截止日期后投标有效内撤回其投标。
b）投标人在投标截止日期后对投标文件作实质性修改。
C）投标人被通知预中标后，拒绝按预中标状态签订合同（即不按预中标时规定的技
术方案、供货范围和价格等签订合同）
d）投标人违反投标文件有关投标保证金的其它规定。
本保证金函从发给日期起生效，直到投标文件有效期满后30天及你们和投标方书面同
意的延长期内有效，除非经你们同意提前截止。
如果投标人中标，本保证金将在上述期满后继续有效，直至投标人与你们鉴定了合同
为止。
（供方银行的名称 公章）
（签发人名和签字）
年 月 日
附件12 投标人资格审查文件
投标人要提交下列文件：
l）关于资格的声明函；
2）企业法人营业执照；
3）生产许可证、有关鉴定材料；
4）工厂简介（包括组织机构、生产能力、设备、厂房、人员等）；
5）质量保证体系及其质量认证证明；
6）近三年资产负债表、损益表及经营状况（包括销售额）；
7）银行资信证明；
8）业绩及目前正在执行合同情况（包括完成情况和出现的重要质量问题及改进措施）；
9）近三年经济行为受到起诉情况；
10）其它文件和资料。
附件13 差异表
投标人要将投标文件和招标文件的差异之处江集成表。技术部分和商务部分员单独表
表。
附件14 投标人需要说明的其他问题
附件15 招标文件附图
（根据具体设备的需要提供）
（总）平面布置图
（主）厂房布置图（简图）
系统工艺图
相关设备布置和连接示意图
附件16 投标人承诺函（格式）
投标人承诺函
项目名称：＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿＿＿
致：（招标代理机构名称）
（需方名称）
― ―
很荣幸能参与上述项目的投标。
我代表S（投标人名称），在此作如下承诺：
l 完全理解和接受招标文件的一切规定和要求。
2 投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。
3 若中标，我方将按照招标文件的具体规定与项目法人签订经济合同，并且严格履
行合同义务，按时交货，为工程提供优质的设备和服务。如果在合同执行过程中，发现合
同设备质量问题，我方一定尽快修理更换/退货，并承担相应的经济责任。
4 在整个招标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我
方完全接受。
5 若中标，本承诺函将成为合同不可分割的一部分。与合同具有同等的法律效力。
投标人代表签字；＿＿
投标人公章：＿＿
附件17 投标人法定代表人授权书（格式）
投标入法定代表人授权书
项目名称：＿＿＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿＿＿＿
致：（招标代理机构名称）
（投标人名称），中华人民共和国合法企业，法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（授权人姓名）特授权（被授权人姓名）代表我公司全权办理针对上述项目的投
标、谈判、签约等具体工作并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人的签名负全部责任。
在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权
书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。
被授权人签名：＿＿＿＿＿＿授权人签名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
投标人公章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件18 投标人关于资格的声明函（格式）
投标人关于资格的声明函
项目名称：＿＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿＿＿＿
致：（招标代理机构名称）
我公司愿意针对上述项目进行投标。投标文件中所有关于投标人资格的文件、证明、
陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司承担由此产生的一切后果。
特此声明！
投标人代表签字：＿＿＿＿
投标人公章＿＿＿＿＿＿＿
2.招标投标文件 篇二
一、编制标书应遵循的工作程序
1. 详细阅读招标文件。
招标文件是编标的依据, 每个参加编标的工作人员均须详细阅读招标文件及有关招标资料, 充分了解招标文件的内容和要求, 了解该工程的位置、规模、结构形式与特点、施工环境条件以及施工的重点和难点, 仔细领会业主的精神和设计者的设计意图, 以便编标过程中完全地、不折不扣地满足招标文件与业主、设计者的要求。
2. 考察现场与参加标前会议。
考察现场, 充分掌握工程所在位置及周围环境条件情况是编好标书的重要环节。通过考察现场须了解、掌握的情况包括:施工位置的地形、地貌特征, 河流及水文、气候条件, 用水、用电, 进场道路、交通运输条件, 卫生医疗服务、通讯, 地材及其他施工材料, 当地的民风、民情、社会经济条件与环境等。
参加标前会议。业主发放的澄清、答疑书和其他正式有效函件, 均是招标文件的组成部分, 与招标文件的其他内容具有等同的地位, 其内容、要求必须完全、切实地贯彻到编标过程中。
3. 召开施工组织设计方案会。
施工组织设计方案会应由工程技术部部长或公司副总工程师以上人员主持, 提出初步的施工组织设计方案, 并指出其重点、难点以及需要讨论确定或需要进一步优化的方案, 供与会者讨论、比较、分析、研究, 最后形成一个统一的、最合理的施工组织设计方案。方案应做到合理、优化, 并完全响应招标文件的要求和紧扣设计者或业主的意图。方案确定后, 要让每个做标人员清楚了解, 并贯彻落实到整个做标过程中。根据施工组织设计方案计算出临时设施工程量。临时设施工程量应完全符合施工组织方案的要求, 并且准确、详细、不漏项, 以便于准确做好工程预算并为后期的成本分析、降低造价等提供参考依据, 其往往对最后的投标报价的确定和报价是否具有竞争性起着重要的作用。
4. 编制标书。
(1) 投标文件目录的确定。开始编制标书之前, 应详细、反复阅读招标文件中有关的内容, 以便编出全面的、完全响应标书要求的目录来。
(2) 工作分工。投标文件目录出来后, 则对要求编制的内容进行分工, 每个人负责相应的内容, 并且规定完成的时间, 一般要提前2~3d完成, 以便汇总、复核及审查。投标工作是一个系统工程, 既要分工, 又要合作、协调与配合, 才能做出一份好的标书。
(3) 编标过程。编标过程中, 参加编标的人员都应本着认真负责的态度, 不能马虎应付了事。每个人都应熟悉招标文件, 清楚了解所确定的施工组织设计方案, 无论负责哪一部分内容, 都要围绕着既定的方案、招标文件的要求来做。每个工程项目的招标都有其指定的工程范围和内容, 有其特定的技术规范、工艺要求、材料供应方式和质量及验收标准等, 所有这些都要求落实到投标文件的每个内容中去, 不得有背离和违反现象, 否则就是不符合业主和招标文件的要求, 这样将会直接影响到标书的质量, 甚至造成废标的严重后果。
编标过程中, 做标人员应在一起经常沟通、交流, 以使每个人所编制部分的内容在总体上具有一致性, 避免产生相互不一致, 甚至自相矛盾的现象。
(4) 标书的审查。标书完成汇总后, 标书的审查也是必不可少的。审查应由公司副总工程师或总工程师负责。审查的内容主要有以下几个方面:报价是否正确、合理;工期是否合理, 能否满足招标文件的要求;机械设备是否齐全, 配置是否合理;组织机构和专业技术力量能否满足施工需要;施工组织设计是否合理可行;工程质量保证措施是否可靠。
(5) 标书的修改。标书的审查一般来说不可能很仔细, 审查人只指出相应的不足、缺陷或错误, 不会具体说明该如何补充、完善或修改。标书审查后, 编标人员要根据相应的缺陷或错误, 及时对标书进行修改, 形成标书初稿, 并由总工程师审核修改的情况, 最后定稿。
(6) 标书的打印输出。标书的打印输出是标书后期工作中的重要一环, 因为标书的输出工作量大, 输出的质量直接影响到标书的观感效果和标书的总体质量, 输出后应认真核对。
二、编制投标文件常见的问题
1. 投标文件格式是否与招标文件要求格式一致, 文字是否有错字。
2. 企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章, 是否按
规定加盖单位公章, 投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。
3. 报价金额前后是否一致, 大小写是否一致。
4. 投标文件所示工期是否满足招标文件要求。
5. 调价函内容是否与投标文件相同, 是否按招标文件要求装订或单独递送。
6. 投标报价汇总表合计、投标报价汇总表、综合报价表及其他
报价表是否按照招标文件规定填写, 编制人、审核人、投标人是否按规定签字盖章。
7. 投标报价汇总表合计与投标报价汇总表 (或综合报价表) 的数字是否吻合, 是否有算术错误。
8. 综合报价表费用是否齐全, 特别是来回改动时要特别注意。
9. 各种预算表格中的数字指标是否相吻合, 是否有算术错误。工程数量与招标工程量清单是否一致, 是否有算术错误。
3.工程项目投标文件的编制 篇三
关键词：工程 项目 投标 管理 文件编制
0 引言
我国目前处于经济高速发展的阶段，因此存在大量的工程建设，工程建设由于存在较大的利润，因此工程的招投标这一过程已经成为了很多公司寻找漏洞的最佳切入点，无疑，目前工程投标中存在较大的法律漏洞，在这些漏洞中，很多公司存在一些法律上的问题，为了保证招投标过程中的公平，因此对投标的文件编制一定要严格处理，完善招标过程。
1 招投标阶段的工程的概述
1.1 合格的投标人
施工企业无论要获得什么项目，第一个条件是获得一个投标人资格，即招标人在招标文件的要求和条件作出实质性响应。
1.2 招标的准备
投标文件一般包括他的信函，施工组织设计，投标报价和其他招标文件要求提供数据。所涉及的工作有以下三个方面：
1.2.1 提前准备。投标团队建设，确保参与人员。经验表明，人员素质是投标的关键。一般来说，投标团队由综合素质较高的人负责，旗下包括各部门的技术精英。必要的调查建筑工地的工作环境，获得一些影响成本数据。收集掌握相关的法律、法规文件及相关材料设备价格等。
1.2.2 招标的准备。通常技术标和商务标同等重要。主要任务是准备高质量的技术目标的施工组织设计，施工组织设计不仅要科学、合理、有效、经济。施工方案的选择应该是可行和经济，成本允许的范围内优先采用先进施工工艺和方法。如缩短施工周期可以减少施工企业当前的支出，节约工程造价。质量好、施工周期短、成本低是施工企业永恒追求的建设项目。
1.3 投标报价的确定策略
承包商的投标策略是非常重要的，是投标竞争的方式和手段。主要包括：不同的项目有不同的报价、不平衡报价法、计日工单价报价等等，情况不同采用的方法也不同，加大自己入围的概率。
1.4 合同的签订
中标后，投标双方根据合同法和《建设工程施工合同（示范文本）》和建设部有关规定，根据招投标文件签署合同。
①工程进度款和付款方面，尤其是付款时间和金额，由于项目进度付款越早，越有利于加速企业资金周转，减少资金积压。②当有变化或项目需要索赔，因为项目流程中涉及建设的量极大，和法律关系也相对复杂，但也受自然条件和重要因素的影响较大，导致招标过程和实际施工过程中会产生很大的变化。
合同的违约责任。主要关注业主和承包商的违约责任条款和条件，相对建筑公司，尽量减少自己的不履行合同义务或履行义务不符合的责任合同，明确业主违约责任，减少不必要的纠纷。
2 完善投标编制的过程
2.1 对招标的文件进行详细的分析
招标文件是招标单位进行招标工作的依据，因此要编制标底就必须要将招标文件研究仔细，在投标时，充分了解招标方的需要。
2.2 对图纸进行了解
在制定标底之前要详细的了解施工图纸和施工现场的情况安排，对与招投标相关的设施和事物要进行确认和检查。
2.3 计算工程总量
在进行标底编制的工作之前，需要对工程量进行详细的勘察，标底的编制必须在工程量的基础上进行。
2.4 确定单价
每一个项目的单价大多是根据装饰工程的预算定额来决定的，所以在施工的时候，对定额的部分有特殊的要求的项目就需要再次进行详细的编制以及相关资料的补充。
2.5 要对施工现场的相关费用进行确定
在正确的进行装饰工程的费用计算的时候，这些都是标底的编制过程中必须具备的信息。所以当工作人员进行标底的编制时，需要更加注意相关资料的积累和收集，并且对收集到的资料进行详细深入的分析。
2.6 标底的编制需要明确各种项目的费用
在详细准确的确定工程量和相关工程单价的基础上，对工程进行中的各种直接的或者间接的费用进行计算，同时对当地的文件计划中的造价、利润、税金等都要进行计算，这些都是对标底的编制具有影响作用的内容。
3 结束语
总之，工程投标是工程展开中非常重要的一点，只有加强工程竞标的管理，才能够保证建筑行业在市场上的正常运行，从而保护施工单位以及市场的稳定，对于我国整个建筑行业的可持续发展都有非常大的帮助。
参考文献：
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[3]刘少明，杨植栋.浅议建筑工程招投标中存在的问题及其对策[J].建筑工程技术与设计，2014（13）.
[4]张艳.我国现阶段建设工程招投标存在的问题及对策研究[J]. 城市建设理论研究，2014（11）.
4.招标投标文件 篇四
《公路工程标准文件》出台的背景：
交通部于1999年发布施行了《公路工程国内招标文件范本》，2003年进行了修订，很好地规范了招标文件编制工作。近年来，《公路工程施工招标投标管理办法》（部令2006年第7号）、《公路工程施工招标资格预审办法》（交公路发[2006]57号）、《公路工程质量检验评定标准》（JTG F80/1-2004）等一系列招投标法规文件和技术规范陆续出台，使得《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）部分内容已不能满足公路施工招标投标和建设管理的要求，需要对其进行修订。
2007年11月1日，发展改革委、交通部等九部委联合发布了《<标准施工招标资格预审文件>和<标准施工招标文件>试行规定》，自2008年5月1日起施行。同时要求，有关行业部委根据《标准文件》，并结合专业工程施工招标特点和管理需要，编制行业标准施工招标文件。
为此，交通部针对招投标工作的新形势和新任务，在充分发现问题和广泛调研的基础上，组织制定了《公路工程标准文件》，并于5月发布。《公路工程标准文件》是以《标准文件》为依据，考虑公路工程施工的招标特点和管理需要编制而成的。《标准文件》规定通用部分，《公路工程标准文件》补充公路工程行业内容，两者结合使用。
《公路工程标准文件》有哪些主要创新点：
《公路工程标准文件》体现了以创新的方法解决问题的总体思路，主要创新点有：
一是市场信用评价结果与招投标挂钩。《公路工程标准文件》在多个方面体现出对信用评级高的企业的奖励措施：可申请更多的标段投标；可在履约担保方面享受一定优惠；可在质量保证金方面享受一定优惠。通过上述优化措施，促使企业增强自律性，规范市场秩序。
二是首次出台《公路工程标准施工招标资格预审文件》。资格预审是招标过程中的重要环节，1999年和2003年发布的两版《公路工程国内招标文件范本》均无资格预审文件的内容，为规范资格预审文件的编制，增加了《公路工程标准施工招标资格预审文件》。
三是探索解决实际进场人员履约问题。在开展的招投标专项督查活动中发现承包人实际进场人员与投标时填报人员相比更换问题严重。这一问题有一定的客观原因，企业在投标时难以确定是否中标，投标时所填报的人员随意拼凑，而一旦中标，原承诺人员又难以入场，造成人员更换严重的问题。为解决这一问题，《公路工程标准文件》规定，一般项目仅要求投标人填报项目经理及备选人、项目总工及备选人，其他人员由投标人在投标文件中承诺在招标人发出中标通知书之前，按照《招标文件》中合同附件提出的最低要求填报，在经招标人审批后作为派驻本标段的项目管理机构主要人员且不得更换。
四是规范废标条款设置。针对招投标投诉大部分集中在对废标条款理解存在歧异这一现象，《公路工程标准文件》将废标条款集中在一处以黑体字予以明确，并对废标条款文字表述进行了认真推敲，力图清晰、易懂、无争议，杜绝随意废标现象。
五是推行工程量固化清单。《公路工程标准文件》鼓励招标人采用工程量固化清单，并对工程量清单固化方法进行了详细说明。采用工程量固化清单，一是可防止投标人恶意修改工程量清单细目或数量。二是避免投标人因计算错误而被废标。三是可以减少评标阶段的算术性符合工作量。
《公路工程标准文件》的主要内容和适用范围：
《公路工程标准施工招标资格预审文件》包括资格预审公告、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式和项目建设概况等五章。《公路工程标准施工招标文件》包括招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术规范和投标文件格式等八章。
《公路工程标准文件》适用于各等级公路和桥梁、隧道建设项目，且设计和施工不是由同一承包人承担的工程施工招标，其中，必须进行招标的二级及以上公路工程应当使用《公路工程标准文件》，二级以下公路项目可参照执行。
《公路工程标准文件》自2009年8月1日起施行，原《公路工程国内招标文件范本》（03年版）同时废止，之前根据《公路工程国内招标文件范本》完成招标工作的项目仍按原合同条款执行。
招标人如何使用《公路工程标准文件》：
招标人编制项目资格预审文件和项目招标文件时，不得修改《公路工程标准文件》正文，但可在前附表中对“申请人须知”、“资格审查办法”、“投标人须知”和“评标办法”进行补充、细化，补充和细化的内容不得与正文内容相抵触。
招标人编制项目招标文件中的“项目专用合同条款”时，可根据招标项目的具体特点和实际需要，对“通用合同条款”及“公路工程专用合同条款”进行补充、细化，除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款”及“公路工程专用合同条款”强制性规定相抵触。
《公路工程标准文件》规定了合格制和有限数量制两种资格审查方法，以及合理低价法、综合评估法和经评审的最低投标价法三种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。“资格审查办法”前附表和“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，标明不能通过审查的全部条款，并以醒目的方式提示。招标人选择适用综合评估法的，在满足相关规定前提下，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。招标人选择适用各种评标方法时，也可采用双信封形式，具体说明详见《公路工程标准文件》。如何更好地贯彻实施《公路工程标准文件》：
一是要认真学习、深刻领会好《公路工程标准文件》的内容。各级交通运输主管部门要切实提高对其重要性的认识，带头学习，准确理解，正确把握，深刻领会其基本原则和主要内容。
二是要广泛宣传好《公路工程标准文件》，努力为《公路工程标准文件》的实施创造良好的外部环境。各级交通运输主管部门负责公路招投标监督的同志和参与公路工程施工招投标活动的当事人都要熟悉。我们计划近期在全国范围内开办四期《公路工程标准文件》宣贯培训班，要求各省级交通运输主管部门负责招投标监管的行政人员、项目法人以及部施工评标专家库内的评标专家参加。同时，也要求各省级交通运输主管部门开展类似宣贯和培训活动。
三是要坚决贯彻执行，做到责任到位，管理到位，监督到位，对违法违规行为要坚决予以纠正，并依法处理，规范招标文件编制工作，从源头抓好招标投标工作。
目前正在开展的其他相关工作：
5.招标文件编制要点 篇五
[关键词] 招标文件编制 原则 重要环节
招标采购，作为市场经济体制下一种经过实践证明，能够充分体现公平、公正、公开原则的，科学合理又积极有效的交易模式，在高校物资采购中被积极推广。招标文件是招标投标活动中最重要的法律文件，它不仅规定了完整的招标程序，而且还提出了各项具体的技术标准和交易条件，规定了拟订立的合同的主要内容，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，是评审委员会评标的依据，也是拟订合同的基础。编制出完整、严谨、科学、客观公正，集针对性、合理性与保护性一体的招标文件，是招标成败的关键环节。招标文件制作不科学，往往会纠纷、投诉增多，影响高校采购的效率。为此，本文试就招标文件的编制，发表一些浅见。
所谓招标文件，是指招标人向投标人提供的为进行投标工作而告知和要求性的书面性材料。招标文件的作用在于：阐明需要采购货物或工程的性质，通报招标程序将依据的规则和程序，告知订立合同的条件。招标文件应至少包括下列内容：招标公告(或投标邀请函);投标人须知;招标项目的名称、数量、技术参数、性能(配置)和售后服务要求;投标报价的方式及计算方法;评标的标准和评标的办法;交货、竣工或者提供服务的时间;投标人应当提供的有关资格和资信证明文件;投标保证金的要求;提交投标文件的方式、地点和截止时间;开标、评标、定标的日程安排;采购合同的基本条款及订立方式等。
一、编制招标文件的依据和原则
1.遵守法律法规
招标文件的内容应符合国内法律法规，如招标投标法、政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法、合同法、知识产权法、商业竞争法等多项有关的法律，遵循国际惯例、行业规范等。如有的招标文件中要求必须有本省的某行业领域资格证书，限制外地供应商竞争的区域规定，就与我国法律相背离。
2.全面反映使用单位需求
招标的目的就是为需求服务，招标文件全面反映使用单位需求是编制招标文件的一个基本的要求。技术规格书是对拟采购产品的技术描述，是反映招标采购产品具体而详细的内容要求，是招标采购产品的一个比较清晰的框架。技术规格书提供的要求越详细、越接近采购人合法的实际要求，才能使采购结果更符合采购需求。招标文件应能全面准确反映用户的需求，功能描述准确，技术指标、工艺方法、质量水平档次要求、验收标准明确，当投标人阅读招标文件时，知道应该以什么档次的产品报价可满足用户的要求;商务条款、使用环境、地理位置条件也应明确，这些因素会影响到产品的配置和质量，影响到投标人的正常报价和投标方案。这些问题没有明确，招标文件就不能贴近用户需求，不仅给投标人编制投标文件带来很多困惑和疑问，最终影响了招标成效和质量。
3.公正合理
公正是指公正、平等对待使用单位和供应商。招标文件是具有法律效力的文件，双方都要遵守，都要承担义务。合理是指采购人提出技术要求、商务条件必须依据充分并切合实际。技术要求根据可行性报告、技术经济分析确立，不能盲目提高标准、提高设备精度等，否则会多花不必要的钱。
4.公平竞争
公平竞争是指招标文件不能存有歧视性条款。招标的原则是公开、公平、公正，只有公平、公开才能吸引真正感性趣、有竞争力的投标厂商竞争。招标文件应载明配套的评标因素或方法，尽量做到科学合理，这样会使招标活动更加公开，人为因素相对减少，也会使潜在的投标人更感兴趣。还应该注意的是招标文件的各项规格，不得要求或者标明某一特定的专利、商标、名称、设计、型号、原产地或生产厂家，不得有倾向或排斥某一有兴趣投标的法人或者其他组织的内容。
5.科学规范
以最规范的文字，把采购的目的、要求、进度、售后服务等描述得简捷有序、准确明了。招标文件的用词、用语一定要准确无误，表述清楚，不允许用大概、大约等无法确定的语句以及表达上含糊不清的语句，尽量少用或不用形容词，禁止使用有歧义的语言，防止投标人出现理解误差。一份招标文件要做到“五个统一”，即格式统一、字体统一、语言统一、数字运用统一、技术要求使用标准统一。
6.维护政府、学校、企业利益
招标文件编制要注意维护使用单位的秘密，如高校网络设备采购就要考虑安全问题。不得损害国家利益和社会公众利益，如噪音污染必须达标。
二、编制招标文件的几个重要环节
1.前期论证工作应充分
“论证”主要解决三个方面的问题。首先是为了避免设备购置的盲目性，克服重复购置、利用率低下等弊病。第二，统筹设备投资规划，优化资源配置。第三，通过论证，充分挖掘大精设备的使用潜力，促进资源共享、专管共用
《招标投标法》规定的是“从发售招标文件至投标截止不少于20天”也就是说要“长于20天”。如果发售招标文件的时间不少于5个工作日，给投标人熟悉招标文件和提出问题的时间是10天之内，招标
人在15天之内回答投标人的问题和对招标文件的修改和补遗。从发售招标文件开始至投标截止共30天。上述控制的时间都应写入招标文件之内，尽量不要在招标过程中改变上述控制的时间。如果采用极端20天的时间，只有投标人编制投标文件的时间，而无提问题、答疑和修改补遗的时间。所以一般情况下是不应采用“极端20天”的时间。
以上仅为个人看法，供参考。
6.招标文件范本 篇六
摘要：相信在从事建设安装工程的专业人员，都会碰到需要自己写招标文件的时候，在这里向大家提供一个我编写的招标文件简要范本，希望对朋友们会有帮助。关键词：工程招标 招标范本
一 工程概况：
XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。
二 选择中标单位原则：
建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。三 工程招议标范围及内容界定： 四 工程质量要求和竣工：
1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。
2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。
4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。
6.工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。
7.工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。
五 工程工期：
1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。2.竣工日期：20XX年X月XX日。3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。
4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。六 物资供应：
1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
七 投标时应注意的事项： 1.标函的内容包括： ① 综合说明、标函摘要；
② 工程量、单价、工程总造价及其构成；
③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）； ④ 三材用量，主要材料、设备价格； 2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件； 3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）； 4.对未中标单位不给予任何经济补偿。八 管理配合费用：
1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。九 工程承包方式：
1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。
2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。
3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。
4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。
十 工程价款的支付和结算： 1.工程预付款
2.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。
3.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后的15天内拨付给承包单位。4.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承包单位。十一 评标和定标：
1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。
2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量保证措施（包括设备保证）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。
3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。十二投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）
应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。十三 招议标文件的有效性：
本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。十四 投标时间及地点： 1.招标时间：
招标地点： 2.答疑时间：
答疑地点： 3.投标截止时间： 十五 其它事项： 1.本招标文件的解释权属于建设单位。2.招议标单位联系人： 联系电话：
7.浅谈投标文件的编制 篇七
关键词：投标文件,编制
国家实行工程招投标制度, 是为所有施工企业创造了一个公平竞争的平台。每个参加投标的企业凭借自己的综合实力, 企业信用度, 经营管理水平, 工程施工技术能力等参与工程的竞争。竞争的成功与否, 关键的一步在招投标文件编写的质量上, 因为企业各方面的情况都是通过投标文件来反映, 也是通过投标文件, 评标委员会专家、评委往往通过评审投标文件来了解各家施工企业的施工技术水平, 经营管理能力、施工经验、资质信誉等。编制好投标文件具有非同一般的作用。
招标文件是编制投标文件的主要依据。因此在编制投标文件前, 需要对招标文件进行分析, 通过对其分析, 可以了解到招标的目的, 掌握到招标文件的实质内容, 比如工程名称、工程概况、招标编号、招标工作时间、招标地点、公示起始时间、公示结束时间等主要内容。各个工程由于业主的不同, 招标文件虽然是按照招标范本编制, 也就是大部分内容是一致的, 但也存在差异性, 也是体现业主特殊需求的地方, 因此在编制投标文件时, 必须查出招标文件的特异性。由此可以看出在编制好的投标文件的前提下, 对待招标文件, 我们要采取严谨的、认真的、仔细的态度, 不能有一丝马虎思想。因为任何一丝马虎和疏忽都有可能造成投标活动的失败。
投标文件的编制一定要按招标文件规定格式进行编制, 对照招标文件逐一落实各个条件要求, 按照招标文件的要求摆放各种资料, 做到与招标文件相吻合, 清晰, 悦目。同时也要便于评委根据招标文件进行打分评判, 有利于更好地体现投标文件的主要内容。投标文件的编写一定要有针对性和可行性, 突出企业的优势, 反映出企业的综合实力, 社会信誉和价格竞争力以及投标人对招标文件的响应程度。
投标文件内容编写一定要完整, 对招标文件中提出的要求逐一做出相应的回答, 对招标文件的实质性内容响应要求做出符合要求的回答, 多提供能证明自身优势的证明性资料, 比如已完工程的质量证明, 交工证书以及鲁班奖、詹天佑奖、钱江杯、瓯江杯等国家或省市质量荣誉。
在编写投标时, 要注意一下几个问题:一是要保证反映企业的综合实力、社会信用、施工质量等各项证明文件或资料齐全、完整并要有效, 同时符合招标文件的要求, 确保不能因为该类文件或资料的缺失, 影响到投标文件的质量, 甚至造成废标。二是保证不做无效标。三是参照招标文件中的评标方法规定的评价项目及因素, 逐一编写, 最好是迎合其要求和规定, 增加中标几率。四是编写的投标文件的内容一定要和招标文件所要求的内容相吻合。例如资格要求的是4项, 而本企业只有3项, 这就是不符合。五是有效性、完整性。投标人一定要按照招标文件的规定和要求对投标文件进行签署和盖章, 也要保证投标文件的构成不能出现缺页, 漏页, 报价的构成也要符合招标文件的要求, 不能低于成本或高于投标最高限价, 法定代表人授权代表的有效等。
当然投标文件也要注意细节, 一要语言规范和格式, 一般招标文件中都有规定格式和要求;二是投标文件要资料齐全, 内容完整, 编码完整, 不缺页, 不漏页、不错页;三是装订也要按照招标文件的要求进行装订, 做到落落大方。
在投标过程中, 受到各种因素的影响, 这些因素能够影响到投标的成败, 我们需要强调的是除公司自身的实力外, 投标人应努力预防自身原因造成废标。例如投标人在编制标书时的疏忽, 授权代理人的逐页签署或加盖公章时有遗漏, 前后日期不吻合, 工期搞错以及未按招标文件的规定提供相应的资料, , 都有可能造成废标。也因此要求投标书在编制完成后, 尽量做到多次反复的核查, 避免出现错误。授权代理人在逐页签署或加盖公章的时候, 可以初步对投标进行检查, 然后在装订前, 再安排2名以上人员对投标文件各个方面进行检查, 将可能出现的漏页或者插图顺序放错等问题消灭在装订之前, 确保万无一失。
在完成了上述的工作后, 要对投标文件进行密封。密封也要按照招标文件的要求进行, 否则可能造成废标在标书准备密封前, 要再次对招标文件中相关部分仔细检查。其次, 在密封时还应将需要放在密封包内的东西如电子版光盘、U盘等放好。再其次, 按照要求加盖投标单位法人公章、密封章等。
8.如何把好招标文件质量关 篇八
招标质量受多方因素的影响，比如招标活动的规范性、公开性、组织者的素质、社会干扰等因素，除此之外，招标文件的编制水平和质量也是影响招标质量的一个重要的内在因素。对此，笔者根据以往实际经验，认为必须注意下述几个方面的重要问题方能把好招标文件的质量关。
一、招标文件的规范性
随着《招标投标法》及《政府采购法》的颁布实施，国家相关部门都先后制定和出台了招标管理办法，使得招标采购工作有章可循。目前，在招标采购业内，由于从业人员业务素质水平参差不齐，对有关招标采购的政策法规认识了解不全面，采购机构片面追求效率和速度，致使一些招标，达不到预期的效果。招标文件的编制很不规范，招标范本不尽统一，风格各异。因此制定一套经过认真审核推敲、逻辑严密、文字简洁清晰、充分反映国家目前有关法律法规和政策、符合各自运作制度和实际的招标文件范本是非常必要的。国际上，大多采用这种模式，如FIDIC组织，是一个世界性的组织，组织和编制了一系列适于工程咨询行业发展、符合世界工程咨询行业和WTO有关法律文件的规范性文件，使得行业业务规范、高效运行，有章可循。一个规范的招标文件范本不只提高了效率，更重要的是能够全面、充分地反映国家在某个具体行业领域招标采购的政策导向，大大加强了招标活动的规范性，使其从文本方面严格的限定在法律规范的范围内。
二、前期准备工作应充分
当前，一些采购机构在编制招标文件时，在套用范本的基础上，技术篇内容用采购人提供的技术文件简单替换，至于采购人提供的东西是真是假，是否存在错漏，是否有不符合国家有关法律法规的内容，是否存在歧视、倾向性等现象或其他有悖三公诚信原则的条文，则不多过问，殊不知这样一来，使招标活动从一开始就失去了三公的基本的前提。招标文件是招标活动的法律性文件，是评标的惟一依据，招标文件混乱，也就无法保证招标活动公平进行，招标质量得不到有效保证。
采购机构应根据采购计划，对采购项目从政策、资金、市场、技术生产等方面进行全方位的市场调研，为科学合理的编制招标文件提供保证，对专业性强的采购项目可邀请有关的专家和技术人员进行论证、分析，必要时邀请潜在投标人听证，并在统一答疑时补正。
三、反映用户实际需求
招标的目的就是为需求服务，招标文件全面反映用户需求是编制招标文件的一个基本的要求。我们有的招标文件编制完成之后，不能全面准确反映用户的需求，功能描述不准确，技术指标、工艺方法、质量水平档次要求、验收标准均不明确，当投标人阅读招标文件时，认为其高中低档产品都可满足要求，不知道应该以什么档次的产品报价；还有的商务条款、使用环境、地理位置条件均不明确，这些因素都会影响到产品的配置和质量，影响到投标人的正常报价和投标方案。这些问题没有明确，招标文件就不能贴近用户需求，不仅给投标人编制投标文件带来很多困惑和疑问，最终影响了招标成效和质量。
四、招标文件的编制必须保持公正，无倾向性，无歧视
公平、无倾向性和无歧视是招标文件编制的一个最重要的准则。这个原则执行起来应该说是有一定难度。倾向性有时表现明显，例如在招标文件中注明设备型号等，但有时是比较隐蔽的，如在产品功能、技术、性能指标方面的倾向性描述是不容易识别的。要解决这个问题，就要建立一种咨询制度，召集有关专家进行集体咨询，必要时可以公开在网上或以其他方式直接征求潜在投标人的意见，或召集相关供应商举行听证会。
编制招标文件过程中还会存在潜在投标供应商权益被侵害的情况。其一，制定招标文件时，不应该有制定特定技术条款的故意，使大多数供应商被抛之圈外，以便自己关心的供应商中标。这种做法看似合法，却最终损害了广大供应商权益，也损害了采购人的利益。其二，用资格审查来排除有竞争力或外地的供应商。招标人在招标采购活动开始前，要对供应商的资格进行审查，只有审查合格的供应商才能参与投标。正常的审查是符合规定的，但有时以此为借口故意抬高门槛，或增加不合理的内容，这样作的结果不仅损害了供应商的权益，也损害了采购人的利益，有可能错漏选择更优秀供应商的机遇。所以在招标文件制定和编制中，上述问题必须引起注意。
五、招标文件的信息风险程度
招标采购容易产生信息风险，主要表现在：（1）不完全信息风险。采购机构搜寻的市场信息不完全，而不完全信息将影响采购的正确决策，从而形成一定的风险。（2）信息不对称风险。信息不对称主要包括几个方面。采购人与采购机构的信息不对称。供应商与采购人的信息不对称。采购机构与供应商的信息不对称。需要特别注意的是，由于人为因素，造成参加某一项具体招标采购的供应商获得的信息不均等，更是造成招标采购不公平的一个重要原因。不完善信息对称制度的建设，是很难做到公平招标评标的，也很难提高采购质量。由于信息不对称，采购人或者采购机构可能容易上当受骗。（3）信息遗漏风险。信息传递环节越多，信息遗漏的可能性越大。如果采购信息发生遗漏，可能导致采购到的货物或服务不能令采购人满意。所有这些信息风险，应最大程度地在招标文件中得以排除，创造一个采购信息全面公开的采购信息平台，一个有着较高水平的招标文件所产生的信息风险是比较小的。
六、界面分界清晰，分包准确
如果一个招标项目，是一个整体工程，招标时需按工艺或类别分包，需要由不同的供应商才能完成，就需要明确说明分包的分界情况。比如一个智能工程需分成布线施工、集成供应等；一个中央空调项目需分成风管及末端设备、主机、安装施工等，其中还包括与土建施工的交叉。不同分包的标的内容（包括设备、材料供应和施工）必须明晰。有的项目在招标时，往往由于招标文件没能明确指出分包分界，使得投标人报价不准，内容不一，致使招标作废标处理，即使不废标，也给评标工作带来很大难度，不仅带来不必要的损失，还影响到招标质量和招标机构的信誉。分包还必须考虑投标人在一定时间内的有限履约能力。
七、评标标准的制定和公开
在评标过程中，经常会遇到这样的情况，由于在招标文件中表述不清或不明确，就某一个采购项目招标标的设备配置、性能及技术指标叙述不明确，各投标人在各自投标方案中选用配置档次不同，有高有低，造成投标价差别较大，无法比较，使评标造成困难甚至无法评审。
评标是反映招标质量的一个重要程序。评标方法及标准是招标文件的一个重要组成部分，按照《招标投标法》和《政府采购法》的规定，必须在招标文件中予以明确。但目前有些招标，其招标文件只是很轮廓的规定了一些评标原则，至于详细的评标标准基本没有给定，有的是在开标之后才经评标委员会审定，这会造成倾向性。
综合评标法是招标采购中的一个重要评标方法。综合评分法需对综合评分的主要因素以及享有的比重或权值进行确定，是专家评审的主要依据，也是确定中标供应商的重要标准。因此，制定科学、合理的评标标准应是编制招标文件的一个重要环节。
在招标实践中，笔者感到主要有以下几个问题：
可信度差，不是紧扣招标文件的内容和要求，不是根据采购产品的特点制定其具有个性的评标标准，致使内容、比重和权值的设置无的放矢，有的面面俱到没有重点，有的有意加大个别指标权值，事实上是有倾向性的制定评标标准。
可操作性差。量化指标少，定性指标多，有些指标很难用一个统一的指标去衡量或只能在投标文件中做出承诺，而在评标时无法以事实为依据，事后又很难核查。有的内容尽管可以量化，但由于评标时不提供相应的资料（如市场占有率、企业信誉度）致使评委凭个人掌握的资料进行评标，分值相差悬殊。
评标标准未公开。按照国家有关招标法律法规规定，评标标准应在招标文件中载明，以取得公开透明的效果。为了防止暗箱操作，评标细则也应在确定招标文件后予以公布，并在评标过程中不做变更。
为此笔者认为，规范评标标准，制定科学合理可行的评标标准是当前需要规范的一项重要工作。
八、招标文件咨询论证制度的建立
招标文件编制完毕后，作为招标的一个法律文件，除了经过招标机构的内部审查之外，应该邀请有关专家进行咨询论证。但目前，有的是因为来不及咨询，而有的可能根本就没有这样的咨询论证程序或者程序不健全。这样，一些招标在评标时发现漏洞百出，使招标流于形式。
九、着力提高采购人员素质
招标采购是一个综合性和专业性比较强的行业，要提高招标文件编制水平和质量，必须要建设一支具有较高专业水平知识和较高综合业务素质的队伍，没有这样一支队伍，提高招标文件编制水平就成为一句空话。目前，国家正在强化执业人员培训工作，总结和借鉴国际上一些通过实践证明而行之有效的做法，最终招标采购要通过执业人员资格考试制度，才能走上正轨。
招标文件是每一次招标活动的法律文件，编制招标文件是招标过程中一个很重要的环节，在每一次具体招标活动中，国家有关政策法规是否得到贯彻和执行，采购人的需求是否准确、全面、合理的予以表达，影响投标报价和有关标的的多方面指标是否全面、准确、明晰的陈述，对投标人资格、格式、要求等是否表达清楚，没有歧义，评标标准及方法是否明确详细，都关系到招标文件的质量，招标文件的质量直接影响了招标的质量和成败。我们应该充分认识招标文件的质量水平对招标质量的基础性作用，提高招标质量从提高招标文件质量开始。
9.询价招标文件范本 篇九
2010-9-15 11:28 来源于网络 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
**市人民政府采购中心：
经研究，我单位决定参加采购编号为***号询价采购活动并报价。为此，我单位做如下承诺，并负法律责任。
1、愿意按照《中华人民共和国政府采购法》及**市政府采购管理的有关规定执行。
2、愿意按照询价文件中的一切要求，提供报价文件，保证文件内容真实、完整。报价明细见“询价采购报价表”。
3、同意询价文件中所有的规定，本次报价自报价文件送达之日起10日内有效。
4、如果我单位的报价被接受，我单位将按要求的时间签订采购合同，履行询价采购文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量供货。
5、如果我单位的报价被接受，我单位保证提供原装正品环境检测设备。
6、愿意遵守有关售后服务规定，提供快速、优质服务。
7、愿意按照《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
8、与本次报价有关的函电，请按下列地址联系：
电话：传真：
联系人：地址：
收款单位：
开户银行：
开户帐号：
授权委托书
**市政府采购中心：
兹委托——————————参加（招标编号）政府采购活动，全权代表我单位处理一切事宜。受托代理人在采购活动过程中所签署的一切有关文件，我单位均予承认。委托单位：————————————————————（单位公章）
法定代表人：（签字或盖章）——————————
受托代理人：（签字或盖章）——————————
委托期限：2005年——月——日至2005年——月——日止
签发时间：2005年——月——日
附受托代理人情况：
姓名：———————— 性别：—— 年龄：——
工作单位：————————————————————
职务：——————————
身份证号码：—————————————
联系电话：——————————— 传真：——————————
详细通信地址：————————————————————
邮政编码：—————————
合 同 书（格式）
合同编号：****-042
本合同于2005年4月××日由**市人民政府采购中心（以下简称买方）与××××××有限公司（以下简称卖方）签订。本合同双方必须遵守《中华人民共和国合同法》，并各自履行应负的全部责任。本合同书共两份，买卖双方各一份。
一、合同组成文件：
1、询价文件；
2、卖方的报价文件。
二、标的及数量：
环境检测设备，详见《询价采购报价表》。
三、质量：
卖方提供的标的必须是原装正品环境检测设备，其型号、规格必须符合询价采购文件的要求，其质量达到原产地国家标准或行业标准，无国家标准或行业标准的要达到生产厂家优级产品出厂时的标准。
四、价款：
本合同总价为人民币××××元整（RMB：××元）。
五、交货时间：
2005年××月××日。
六、交货地点：
用户单位。
七、交货方式：
1、卖方负责安排运输，并支付到达交货地点所需的全部费用；
2、卖方提供的标的均应按照国际、国家及有关部门规定的标准进行装运，运抵指定现场符合出厂时的要求，否则，用户单位有权退货；
3、卖方应在货到前合理时间内，以电话或传真形式将要求用户单位提供的配合及注意事项等通知用户单位，如果是因为卖方延误不能将上述内容通知用户单位，由此而造成的全部损失由卖方负责。
八、检验：
1、卖方交付用户单位验收的标的，凡属《强制性产品认证管理规定》范围内的，必须具有“CCC”中国强制认证标志，否则视为不合格产品；
2、卖方将标的送达交货地点并要求验收后，用户单位应在48小时内按照国家及有关部门的标准和合同的要求验收完毕；
3、用户单位按照验收的结果，完整、真实地签署《**市政府采购验收报告》的有关内容；
4、用户单位验收的标的如因质量问题与卖方发生分歧，由买方委托中介机构或国家有关部门负责检验；卖方提供的标的达不到合同要求的，检验费用以及其他有关费用全部由卖方负担；卖方提供的标的达到合同要求的，检验费用以及其他有关费用全部由用户单位负担。
九、《政府采购验收报告》的送达：
卖方必须于交货时间之日起3日内向买方送达《**市政府采购验收报告》，节假日顺延；如有特殊情况，无法按照规定时间送达的，需向买方提交延期送达书面申请。
十、付款方式：
买方收到合格的验收报告之日起5日内，付合同总价款的90%；剩余合同总价款的10%，作为质量保证金，在采购项目验收合格之日起3个月后无质量问题时付清。
十一、服务：
1、卖方免费负责标的物的安装、调试，免费提供标的物安装、使用、维护的资料及介质；
2、卖方保证提供优质的售后服务，其服务必须达到或超过标的物生产厂提供的承诺。出现质量问题时，保修期内，免费负责三包（包退、包换、包修）；保修期外，应负责维修并收取成本费；
3、卖方提供的标的出现问题时，卖方保证即时响应用户单位的要求，到达现场并完成修复。若修理时间超过48小时或需返回原生产厂维修，卖方必须向用户单位提供替代产品，以保证工作的正常进行。
十二、转让与修改：
1、除买方书面同意并成为合同的一部分外，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务，也不得对合同条款有任何的修改；
2、卖方应按合同要求交货，未经买方同意，不得擅自更改；卖方交货后的任何时间内，未经买方同意，卖方不得对采购项目、规格要求、数量、质量、价款等进行任何更改。
十三、合同解除：
1、有下列情况之一的，买方可向卖方发出书面通知，解除合同。
（1）卖方未能在规定的限期或买方同意延长的限期内履行合同的；
（2）卖方没有按照合同规定交付标的物或标的物验收不合格的；
（3）卖方未能履行合同规定的其它义务。
2、如果买方根据上述规定解除了本合同，买方可以依其认为适当的方法另行采购，另行采购货物的规格型号可根据用户单位的时间需求与本合同标的相当或高于本合同标的，卖方应承担另行采购货物的价款超出本合同价款的那部分货款；因为解除合同而给卖方造成的损失，买方不承担任何责任。
十四、违约赔偿：
1、除“不可抗力”外，标的物延期交货或标的物不合格而造成的损失，由卖方承担。“不可抗力”仅限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震及买方认可的事件；
2、卖方延期交货或标的物验收不合格的，每日按照延期交货或验收不合格合同货款的3‰交纳违约金，不足一日，按一日计算；
3、卖方违反第九条的规定，延期递交《**市政府采购验收报告》的，每延期一日，按照应付合同价款的3‰向买方支付违约金；
4、卖方违反第十一条的规定，被用户单位有效投诉的，买方不返还卖方的履约保证金10000元；
5、卖方违反上述第十二条规定的，买方不返还卖方的履约保证金10000元，卖方在三年内不得参与**市政府采购活动；
6、买方根据上述第十三条规定解除本合同，买方不返还卖方的履约保证金10000元，卖方在三年内不得参与**市政府采购活动；
7、卖方提供的标的或服务有欺诈行为的，买方不返还卖方的履约保证金10000元，卖方在三年内不得参与**市政府采购活动，造成损害的应承担损害赔偿责任；
8、用户单位未经买方同意延期验收的，每延期一日按照延期验收标的合同价款的3‰向卖方支付赔偿金，因延期验收致使卖方遭受损失的，用户单位按照损失金额的100%赔偿卖方；
9、用户单位不验收或不在规定时间内验收的，卖方向买方提出付款申请后，买方直接向卖方支付合同价款，由此而造成的一切后果由用户单位自行承担；
10、买方延期付款的，每延期一日，按照应付合同价款的3‰向卖方支付违约金。
十五、争议解决：
1、买、卖双方应通过友好协商，解决执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争议，如协商不成，可向合同签约地的人民法院提起诉讼；
2、在诉讼期间，本合同无争议的部分应继续执行。
十六、合同生效：
本合同由双方代表签字并加盖各方公章或合同章后生效。
十七、签约地点：
**市人民政府采购中心。
买方：**市人民政府采购中心卖方：××××××××单位盖章：
代表签字：代表签字：
10.劳务分包招标文件 篇十
综合教学楼、学生宿舍楼
劳务分包招标文件
枫津标字〔2016〕004号
天津泰达枫叶国际学校 二0一六年六月二十一日
招标文件目录
第一章 招标文件 第二章 合同条款
第三章 工程量清单，甲供材料和甲方外委施工项目清单（附后）第四章 投标文件综合标内容 第五章 投标文件商务标内容 第六章 投标文件技术标内容 第七章 投标时间安排、文件及送达 附件部分：
1、甲供材料和甲方外委施工项目清单
2、工程施工说明书
3、工程量清单
4、综合教学楼、学生宿舍楼施工图纸各一套，光盘
1张2
总包承诺函
致：天津泰达枫叶国际学校
我司承诺，通过投标竞争担任天津泰达枫叶国际学校扩建项目施工总承包，计取中标总价的 %的管理费，并完成以下工作。
一、配合业主办理施工许可证，并承担相关费用；
二、派遣在我企业注册的二级及以上建筑工程专业建造师；
三、按国家相关要求配置由我公司交社保的技术负责人、施工员、安全员、质检员、取样员、造价员等相应工作人员；
四、负责接收市质量监督站、安监站、市建委等相关部门的检查；
五、负责工程基础、主体、竣工验收等报验工作；
六、负责施工单位的工程款申请工作，工程款到户后，扣除管理费、税金及相关费用后及时拨付给劳务单位，因拨付工程款不及时造成影响工程进度，我方承担相应经济责任；
七、我方出具有效正规工程款发票。
承诺单位：（盖章）
法人代表：（签章）
第一章 招标文件
一、招标总说明
1、工程名称： 天津泰达枫叶国际学校扩建项目--综合教学楼、学生宿舍楼工程
2、建设地点： 天津经济技术开发区第三大街71号
3、招标范围及报价要求 ： 3.1招标范围及工程内容
3.1.1土方工程：基坑土方开挖及开挖过程中的人工配合、人工清槽、回填土分层碾压夯实、土方外运。
3.1.2钢筋工程：按照要求及时准确提供用料计划；负责本工种施工员放线及施工前的准备工作；配合材料员收料、试验员取样抽检；场内运输或多次倒运；钢筋取料、解捆、冷拉、配料划线、最优化放样、弯曲、制作、捆扎、标识、垫楞；半成品分类堆放及保护，指定专人发放半成品至施工部位及清理钢筋加工场地；钢筋运输、绑扎；钢筋焊接；自费制作并固定砼保护层垫块；制作及预留预埋铁件；安放止水钢板/橡胶于后浇带/施工缝；焊接钢筋废料成马镫/定位钢筋并按规范安放；采取焊接等有效措施将余料（余料定义：不短于30cm之钢筋段）同步运用到工程中去，按设计要求将绑扎后多余的钢筋运往指定地点堆码整齐；如直螺纹另行分包时则须指定不少于两人配合直螺纹的连接工作；自行负责与其它工种的衔接配合。
3.1.3混凝土工程：遵照指令及时准确提供用料计划；混凝土浇筑、振捣、养护；机械指挥；指定专人从事砼试块制作养护并积极配合送
检；配合甲方人员获取如标高等相关数据；积极作好施工准备工作；制作搭拆输送管架及行人桥板；接管拆管运管；湿润模板；核查预埋件位置标高；严格按照规范浇筑高质量砼；对撒在模板之外的混凝土及时清理入模；捣实、抹平、覆盖养护物、浇水养护；清洗砼输送泵、泵管及管卡；在后浇带及不同混凝土标号处自行设置隔离钢板网；砼施工缝凿毛处理；修补螺杆洞；清扫掉在楼面上的混凝土；并负责与其它工种的衔接配合工作。
3.1.4砌筑工程：砂浆制作、运输；砖运输、浇砖、砌砖；指定专人从事砖和砂浆试块的制作养护并积极配合送检。
3.1.5抹灰工程：基层清理；砂浆制作、运输；抹灰、找平及罩面压光；搭、拆所需脚手架；
3.1.6模板工程：自行负责本分项工程所有周转材料及辅料的购置及租赁；负责本工种施工放线及施工前的准备工作；倒运及搭设支模用钢管/门子架/顶托（模板支撑可采用扣件脚手架、碗口脚手架、承插脚手架）；模板制作与拼装；锯钉木带、封堵缝隙、刷隔离剂；充分合理利用钢筋废料（钢筋废料：短于30cm的钢筋段）焊接并安放定位钢筋；模板钻眼、固定拉杆；斜撑、垫楞、垫板、穿绑铁丝、穿塑料管、上螺栓、按所提供的施工图纸预留洞口；吊正找平、清理木屑；安装完模板后的清扫工作；捣混凝土时看模及整改；拆除钢管架、模板、垫楞、铁丝、螺拴，将拆除材料起钉并分类堆放整齐；拆除钢管上之扣件并调直；按指令要求焊接短钢管，并将其运输到指定地点堆码整齐；自费搅拌砂浆在浇砼前封堵模板下口；施工完成后按甲方指
令割除对拉螺杆、止水螺杆、钢筋段等废料；负责与其它工种的衔接配合工作；材料的周转次数及周转工具的损耗率不得超出规定的范围；材料及周转工具使用后的堆放、清理、维修、点交及归还时的装卸。
3.1.7脚手架工程：自行负责本分项工程所有周转材料及辅料的购置及租赁；满足本分包工程施工所必须的:外脚手架、施工跑道及工程所需的其它如：地下室外墙施工作业脚手架、外挑架、外挂架、双排外脚手架、防砸棚、平台等架子、安全防护等的搭设、维护、改架及拆除。场内材料搬运；脚手架搭拆及施工期间材料的保管；安全网挂拆；材料的周转次数及周转工具的损耗率不得超出规定的范围；材料及周转工具使用后的堆放、清理、维修、点交及归还时的装卸。3.1.8屋面工程：基层清理；保温层材料找坡；砂浆制作、运输；抹找平层；雨水斗、雨水管制作安装。
3.1.9防水工程：地下室防水；屋面防水；厨房、卫生间防水。3.1.10外墙保温工程：保温材料的粘贴、固定；面层挂网刮聚合物砂浆。
3.1.11装饰工程：天棚、墙面刮大白刷乳胶漆；墙面、地面贴磁砖；窗台、洗手台镶理石；楼梯间、电梯间前室镶理石；
3.1.12电气工程：配合主体施工的预留预埋（含弱电）；防雷接地；支架制作、安装；接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装；电线电缆敷设。
3.1.13给排水、采暖工程：管道、管件及弯管的安装；套管（包括
防水套管）制作、安装；管道除锈、刷油、防腐；管道绝热及保护层安装、除锈、刷油；给水管道消毒、冲洗；水压及泄漏试验。暖气、洁具等的安装。
3.1.14门窗工程：所有用于门窗洞口门框、窗框固定的预制砼构件制作、安装以及洞口内外面的塞缝收口施工。
3.1.15消防工程：管道及管件安装；套管（包括防水套管）制作、安装；管道除锈、刷油、防腐；管网水冲洗；无缝钢管镀锌；水压试验。
3.1.16现场机械配置：发包方提供塔吊、施工电梯，如承包方自有上述设备，在报价合理的情况下，可以使用。施工过程中的其余设备由承包方自备。
3.1.17其它未尽事宜详见图纸、工程量清单及劳务合同。3.2报价要求
3.2.1投标方需对以上两个单项全部参与投标并按单项分别报价。如对某单项不能参与投标，须在领标书前声明。
3.2.2投标报价中包括施工劳务费、材料费（甲供材料除外）、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、保险、管理、利润、政策性文件规定、投标备案费、办理各项手续费、风险、责任等所有费用。
3.2.3投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主指定的专业分包配合所发生的相关费用等。
3.2.4投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险。3.2.5投标报价中需考虑本工程楼型的差异，中标后在此标段内招标人将不会就各个楼型的差异给予任何补偿。
3.2.6施工现场内所发生的零用工，投标人应在报价中给予考虑，招标人不在另行支付此项费用。
3.2.7施工现场临时用电，招标人只提供用电接驳口，其它材料、维修、保养、保管等由投标人自行负责。
3.2.8与各专业的配合费用均包含在投标人的报价中。
3.2.9投标人所报价中无论人工或材料费（除甲供材料）在合同执行期间均不再调整。
3.2.10施工用临时暂设、围挡由发包人指定地点，由投标人按天津市文明施工管理文件要求进行搭设办公和生活区暂设及施工区域围挡，床铺、用具等由投标人自备并承担相应费用。
3.2.11其他需要明确或遗漏的事项，双方在合同中另行约定。
4、承包方式 施工劳务承包
5、质量标准 市优质工程
6、工期要求 2016年7月25日开工，2017年4月15日竣
工。自签约之日起，开始平整场地并做好施工前的各项准备，7月25日正式破土动工。
7、资金来源 自筹
8、投标人资质等级：施工总承包一级及以上。其劳务公司具有 砌筑作业、混凝土作业、钢筋作业、模板作业、脚手架作业专业分包贰级以上施工资质的单位，同时须是独立法人资格的经济实体。注：参加本工程投标的单位代表，必须是单位的法人代表。投标人参加开标会时，需带投标人单位合同专用章或公章。
9、项目经理要求 二级建造师及以上建筑工程专业
10、招标方式 邀请招标
11、工程报价方式 采用工程量清单计价（综合单价）
12、投标有效期 自投标日起60天
13、招标文件答疑时间 2016年7月5日15时前（投标方书面提出问题，招标方书面答疑）
电话：*** 刘先生
邮箱：liujun19510811@126.com
14、领取招标文件时交投标保证金额（支票）1万元（送达标书并返还图纸时退还）
15、送达投标文件时交投标担保金额 20万（送达投标文件时缴纳，以支票方式，否则投标无效）。投标有效期满10日内无息反还。
16、勘察现场。投标人在投标前，需对施工现场，特别是桩基认真进行考察，确认桩基符合基础和主体施工条件。勘察现场时间为： 2016年7月1日前。投标人自行前往。
17、安全生产管理目标 市级安全优良施工现场
18、文明施工管理目标 市级文明施工样板工地
二、投标报价
1、按工程量清单，分两个单项分别报价。依工程量报价清单的顺序，报两个单项各自的价格和总价。本工程投标报价的计价方式采用工程量清单计价方式。执行标准为住建部发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）。
2、招标人提供的工程量清单是投标人投标计量计价的依据。但招标人特别郑重声明：招标人不能保证所提供的工程量清单（包括但不限于分部分项工程量清单和措施项目清单）中的清单项目的完全性和工程量的准确性。
3、投标人可以对招标人提供的清单的项目和项目的工程量进行调整，但此调整不能在原清单的基础上直接进行，即不能直接修改原清单的工程量，不能直接删除或在中间插入需补充的清单项目。投标人对招标人提供的清单的项目和项目的工程量需要进行修订时，需另外编制变更增减部分的清单和报价。
4、本招标工程项目所提供的工程量清单为施工招标图纸及招标补充通知所含所有内容，正式投标人必须认真复核、计算图纸中包含的所有工程量。若正式投标人对本招标工程项目的工程量清单未提出修改，未按上述第3项内容另外编制清单和报价，则视为正式投标人同意此工程量清单已包括施工招标图纸及招标文件所含所有内容，在工程实施过程中不得以此为理由或借口做增加工程签证。凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及天津市有关的设计规范及施工验收规范进行施工，正式投标人在投标报价时须将此因素考虑在内。
5、投标报价应与施工组织设计密切相关，不允许报价与施工组织严重脱节及工程量清单各项单价存在严重不平衡。对于经评审后拟中标的候选单位，若其报价清单中还有严重的不平衡报价，招标人有权在其中标总价不变的情况下调整其单价（或合价），使之趋于平衡，才与之签订施工承包合同。
6、投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。
工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，投标人应在投标文件中予以说明，否则，招标人则视为此项费用投标人已在风险因素增加的费用中考虑。
其中规费和税金为不可竞争费用，投标人按规定必须全额计入投标报价。招标文件要求的创优工程和赶工措施费用等，应体现在投标报价中。投标人没有就上述费用报价的，视为费用已包括在其他有价款的综合单价内。
7、投标人应根据本招标文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人自身的管理水平和实力、投标人为本招标工程准备的施工组织设计和由这些因素决定的投标人应按本招标工程的成本水平等准备自己的投标报价。
8、投标人综合单价，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为己包括《计价规范》中对应的项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此工作内容必须的各种辅助工作。投标人的综合单价将被用于工程施工过程中对同样的和类似的工程设计变更的计价。
9、投标人应根据本招标工程的具体情况和投标人的自身情况，一次性的报出本招标工程的措施费和其他项目费。凡属于措施项目和其它项目，而投标人未作相应报价的，将被认为投标人已经在投标报价的其它列项中作了相应的考虑。特别提醒投标人，投标人所报的此类费用是合同制约的固定包死的，除非合同另有约定，其他任何情况下不予调整。
10、投标报价的综合单价为使之完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费，并考虑物价浮动等风险因素在内的全部费用。
11、本工程在全部使用商品混凝土；砂浆采用商品砂浆（预拌干粉砂浆）
12、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地面、地质、桩基、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的价格差异索赔或工期延长申请将不批准。
13、投标人应将工程量清单报价书制作成光盘拷贝一份。电子版（WORD和EXCEL格式）投标文件应一同密封在商务标包装中，并在光盘表面注明工程名称及投标单位名称。
14、投标人有消防资质的室内消防工程可参与消防工程投标；无消防资质的可以不参与，但须在投标文件中注明。
三、投标担保
1、投标人应在领取招标文件的同时，需以支票方式缴纳投标保
证金壹万元，送达投标文件并归还图纸时退还。如领取标书及图纸后不参与投标则所缴纳的投标保证金壹万元不予返还。
2、中标人在接到中标通知书后，提交中标保证金50万元以电汇或转帐支票交纳。
3、中标人的保证金，在与中标人签订合同，并履行合同完成基础部分施工后，予以退还（不计利息）。
4、中标人未能按规定签订合同和履行合同，则中标保证金将被没收。
四、投标文件的签署
投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
五、评标和定标
1、评标委员会由招标人自行组建，负责评标活动。
2、评标过程保密。开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料均严格保密。
3、中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。中标与否，投标文件一律不予退还。
4、评标办法和标准
（1）由招标方自行组织内部评标。评标机构由招标方自行组织。（2）评标标准
①商务标：按报价清单，原则上低价中标，占90分（最低价者为满分90分，超出低价部分按比例扣减）。②技术标：优良 满分3分
③项目经理：经验丰富，业绩显著壹级2分 ④综合标：满分2分
⑤市优质工程满分3分。报价时如果注明海河杯工程，评标时奖励2分；若中标后在施工过程至工程结束，未能获得海河杯则按最终结算总价扣减2%做为惩罚。
六、合同的授予
1、中标人确定后，招标人将发出中标通知书。
2、招标人与中标人将于中标通知书发出后，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。
3、中标人如不按约定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，中标保证金不予退还。
4、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让(转包)给他人。需要分包的，应在投标文件中提出分包计划，并按有关规定进行分包。
第二章 合同条款
一、协议书
使用住建部、国家工商行政管理局印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第一部分《协议书》，本招标文件省略。
二、通用条款
使用住建部、国家工商行政管理局印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第二部分《通用条款》，本招标文件省略。
三、专用条款
住建部、国家工商行政管理局印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第三部分《专用条款》，本招标文件省略。
四、合同补充协议书
合同补充条款
发包方: 天津泰达枫叶国际学校（以下简称甲方）承包方:（中标总承包方）（以下简称乙方）劳务方：（中标劳务方）（以下简称丙方）
为进一步完善甲、乙双方签订的总承包施工合同的实施内容、范围及细则，明确甲、乙、丙三方责任、权利和义务。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关的法律、法规及规定，经甲、乙、丙三方协商，共同订立本补充合同。
一、工程承包范围（详见施工图纸，工程量清单，招、投标文件）：（1）综合教学楼；（2）学生宿舍楼；（或其中一个单位工程）
二、承包方式：乙方总承包管理，丙方劳务承包（包工、包辅料、包周转材料、包工期、包质量、包安全）。
三、工程工期：
自签约之日起，开始平整场地并做好施工前的各项准备，2016年7月25日前完成施工道路、临时设施宿舍、办公室、水、电接通、施工围档、工地大门、洗车槽等前期工作。2016年7月25日正式破土开工，2017年4月15日竣工。
四、工程价款及结算：
1、工程价款：
本合同丙方投标总价为￥××元，经双方协商丙方同意在此基础上优惠××元即￥××元。该价款为一次性包死的含图纸范围内和投标报价清单范围内的，同时包含图纸内包括的，而甲方工程量清单漏项，丙方在投标报价中未予说明的工程量部分。本合同价包括：技术措施费、安全文明施工费、规费、税金等所有费用。包死的合同总价在竣工结算时不进行审计。
2、合同总价款除下列七种情况，任何一方均不得调整。
（1）设计变更工程量增减，可调整合同价款；
（2）甲方要求变更施工范围造成的工程量增减，可调整合同价款；（3）结算时工程量，必须是以上（1）、（2）项变更引起的超出清单量，将作调整，包干价范围内的工程量少于清单的量要作调减。
（4）丙方已对施工图纸和招标文件以及报价清单做了深刻了解，并对工程量和工程造价进行了详细测算，因此，在施工过程中除地质变化外均不予以签证增加工程量和造价。
（5）丙方必须考虑在施工范围内土方量平衡，包括挖、倒、运、填等均包括在综合单价和总价范围内，如土方量不足需外购土方由甲方负责外购。外购土方的平整费用己含在丙方总价内。
（6）物价涨落因素。物价涨落，己含在合同的风险因素中。因此，合同约定除钢筋、商砼外的建筑材料、人工费及其它各种材料费用的涨落均不予调整价格。
3、变更增加部分结算计价原则：凡有综合包干单价的乘以核实的工程量为结算价格；凡未有综合包干单价的工程款结算，按《2008年天津市建筑工程预算基价》执行。丙方报送竣工决算总造价超过合同总价在20万以下的进行结算审查；超过20万元以上时，其结算价格需进行一审和二审。其中，工程基础、主体、建筑、装修、安装按三类；配套工程按四类。材料价格执行同期天津市工程信息价。
4、需变更的部分，应先出具联系函，再签署签证单；若无联系函的不予以签署签证单。所有施工的签证及设计变更，无甲代表和监理签字并加盖公章无效。签证单需在15天内办理，过后甲方不予以补签。
签证内容，包括：增减工程量范围、图纸或草图，工程量计算依据，编制增减工程量的预算价格。工程量和预算价格，工程竣工后以造价公司审核的工程量和价格为准。丙方不得在施工过程中要求甲方
签订材料、预算包死的价格的签证。
5、该工程凡是由甲方供应的材料、设施等由丙方负责施工的甲供材料货到现场后丙方负有及时组织卸货的责任，并将货物搬放到保管场地，负责保管，不计取保管费，无论丙方在投标时是否己包含在合同总价内，丙方不得以工期紧，无劳力等理由不予卸货搬运。该项卸货搬放责任包括全部甲供材料。例如：瓷砖、石材、卫生洁具、电器灯具等。甲方外委工程材料的装卸由外委单位自行负责。
6、包死的合同总价和综合单价为使之完成全部图纸和工程量清单以及合同范围内所需的人工费、材料费、机械费、管理费、税金、规费等全部费用，并考虑到物价浮动等风险因素。
7、综合包干单价均含假日补贴工资和赶工费、加班费用；丙方不得要求甲方增加假日工资、赶工费、加班费等。
8、工程竣工验收后30日内，丙方将签证部分的工程决算交于甲方进行审计。签证部分的审计价款，加上包干合同总价款为本工程的最终结算价款。
9、甲方接到工程决算后，委托造价公司进行审核，40个工作日内甲方向丙方提交审核的工程结算书。双方进行核对，达成一致后，三方签字确认。
五、工程款支付：
（1）工程无预付款。工程±0.000完成，付此部分价款70%。主体封顶后付主体部分价款的50%；工程全部竣工未完成备案前付至工程总价的85%。以上付款部分均按合同价款支付，无须造价公司审核。
最终结算：包死的合同价不需审计，签证增减工程量，须经造价公司审计，增减工程量超过20万元时，需进行二审，双方确认。完成备案后，按审定的工程结算总价款付至95%，留5%做保修金。一年后无质量问题付清，不计利息。
（2）《竣工后的维修维护》接甲方书面通知15天内丙方没有进行维修，甲方有权自行维修处理，产生的维修费用加10%做为违约金赔偿给甲方。
（3）工程承包价，一次性包死的综合单价和总价，结算时不经造价公司审核。
六、施工要求：
1、工程质量等级：市优质工程；最终未能获得市优质工程则按最终结算总价扣减2%做为惩罚。
七、工程材料及设备供应：
1、丙方各种工程材料及设备供应必须具有质量保证资料，并附有生产许可证、产品合格证、产品准用证和相关的检验报告；装修材料必须达到防火、环保规定标准。
2、甲供材料须提供检验报告、产品合格证、产品准用许可证；
3、甲供材料和分包工程清单见附件。
甲供材料由甲方直接购买，不进入丙方工程造价，不计取其他费用。丙方需提前10天将甲供材料的品种、规格、数量及供应时间书面提交给甲方。如果因丙方计算数量不准或时间延误而造成的损失由丙方承担。甲方供应的材料丙方需卸货运至存放场地，不记取保管费。
丙方承担转运费和保管责任。
4、建筑材料的采购，除已明确甲供以外，原则上由丙方自采。但是，甲方有权随时随地参与或组织材料设备采购，丙方不得以任何理由拒绝。
丙方采购的所有材料必须提供材料样品，样品经甲方及监理部门认可验收同意后, 丙方按样品供货, 甲方及监理按样品验收。
八、违约责任：
1、甲方不能按合同约定支付工程款，按延期付款额承担银行贷款利息并加息10%；
2、丙方不能按合同约定工期完成，每延误一天按合同总价款的0.5%罚款，延误工期最高限期为20天，超过限期甲方有权终止合同。丙方应承担造成的全部经济损失。
九、其它事项：
1、丙方所有人员在施工期间必须遵守甲的规章制度，服从管理；
2、未经甲方同意，乙、丙方不得更换项目经理及项目部人员，一经发现将对丙方进行处罚，罚款5万元，并由此所造成的一切损失均由乙、丙方承担；
甲方有权要求乙、丙方更换不履行合同或不称职项目经理，并罚款5万元。
3、甲方外委分包工程见清单。甲方分包的工程，丙方须承担无偿配合协调的责任；
4、甲方凡为丙方提供临时用水、电，需挂表计量，费用按实由
丙方承担。
甲方外委工程配合费收取按甲方招标文件中的甲供材料和施工项目清单约定执行，并按相关规定内容予以配合；配合费由甲方从甲方外委工程施工收取，直接拨入丙方工程款内。
5、该工程直接在建设工程服务中心办理《承包商确认书》进行备案，乙方协助甲方, 由甲方出具相关手续后办理政府机构认可的备案的全部手续。备案的费用按政府规定甲、丙双方各自承担各自缴纳的部分。
6、甲方提供有关报批文件后, 乙方接受甲方委托办理施工许可证等一切相关手续并甲、丙各自承担一切办理手续所需费用，7、丙方的合同价已包括赶工费、节假日工资、加班工资等。丙方不得以工期紧、赶工期、购买材料等任何理由，要求甲方提前支付或增加支付工程进度款。
8、丙方施工时，施工现场须用围档围起，不得影响和损坏校内建筑设施和学校教学秩序。
9、安全责任：
（1）丙方须遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工；
（2）丙方应在必要的部位设立安全警示牌或安全公告栏；（3）丙方须给现场施工人员缴纳意外伤害险及国家规定的社会保险。
10、丙方承担与当地民众协调的事务与费用，如选用建筑地材、卸车费、搬运费等涉及地方协调事务，不得向甲方提出任何增加费用的要求；
11、建筑用材料的质量检测及检测费用，由甲方和丙方各自检测自己的施工用材并承担各自检测费及相关费用；桩基基础的检测费由甲方承担；
12、甲供材料需要进行检测的其费用由甲方承担；
13、室内环境检测费，由甲方承担；
14、甲供材料送到现场由丙方验收和保管。甲供材料的损耗计算：（1）甲供磁砖、花岗岩石材损耗率按定额损耗计算，超出定额损耗部分由丙方承担。
（2）五金配件、锁具、卫生洁具、水暖配件等由甲方提供，丙方验收，属于安装前的不合格品由甲方负责更换，无损耗；货交给丙方之日起和安装后验收前损坏丢失由丙方承担。
（3）钢材损耗率、商品混凝土损耗率、商品砂浆损耗率，均按照定额标准执行，上述损耗为包干上限。超出部分由丙方承担，费用甲方在丙方工程款中扣出。
15、沉降观测费用由甲方承担。
16、甲方外委施工的桩基工程竣工资料，由桩基施工方在全部工程竣工时提交丙方一并装订归档（以乙方名头），丙方不得向桩基施工方收取管理费、配合费及任何费用。所有甲方分包工程由分包单位自己提供存档材料，由丙方负责整理交档案馆备案，资料存档费用由甲方承担。
17、丙方不得以任何理由延期或欠付农民工工资，必须按月足额发放，否则由此所造成一切损失、影响由丙方承担。
18、天津市规定的安全文明施工环保、降噪、排污费、建筑垃圾处理等各类强制措施费用由丙方承担；如因施工方未按天津市相关安全文明施工要求规定执行，造成政府对建设单位的经济处罚，将由丙方承担。
19、建设工程所需的（1）农民工保证金，甲、丙双方各自缴纳需承担的部分，由甲方缴纳部分抵扣工程款；（2）安措费按照天津市相关文件由甲方存入天津市安全监督站指定专用账户，由甲方缴纳部分抵扣工程款；（3）墙改基金费甲方缴纳；（4）散装水泥费甲方缴纳；（5）建筑排污费用由丙方缴纳。
20、丙方不能按合同约定时间完工退场，甲方外委装修单位和分包单位有权进场施工，丙方应予以配合，不得提出异议。
因丙方原因不能按约定时间完工，具备使用条件，未验收备案前甲方有权提前启用，丙方不得提出异议。
21、丙方协助建设单位办理竣工等相关手续，办理相关手续的费用支出，甲、丙双方各自缴纳需承担的部分。
22、消防工程由甲方委托有资质的单位进行施工。
23、丙方的税务问题，根据天津市政府文件中要求缴纳税费。
24、甲方人员不得以任何名义向丙方索要个人好处费及礼金；丙方不得以任何理由向甲方人员赠送礼品、好处费等，否则视为违纪，并追究相关人员责任。
十、本补充合同与合同《协议书》《通用条款》《专用条款》有抵触时以本补充合同为准。甲方《招标文件》作为合同组成部分具有同
等法律效力。招标标书、投标文件与本补充合同有抵触时以补充合同为准。投标文件与招标文件有抵触时以招标文件为准。
十一、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。若无法达成一致，提请人民法院诉讼解决。本补充合同一式十二份，甲方四份，乙方四份，丙方四份。
甲方盖章:
法定代表人:
委托代理人:
电话：
年 月 日 乙方盖章: 法定代表人: 委托代理人: 电话： 年 月 日丙方盖章： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 年 月 日
第三章 工程量清单、甲供材料和甲方外委施工项目清单 3.1.工程量清单：招标人在6月30日15时前提供 3.2.甲供材料和甲方外委施工项目清单
一、甲供材料：（此部分材料不计入工程清单，不计入工程总造价）。
1、室内磁砖：走廊、办公室、普通教室、美术教室、会议室、档案室、准备室、医务室、化妆室、学生餐厅、公共部分室内地面均为800×800玻化地砖；实验室、准备室、科研室为300×300防滑地砖；食堂操作间、风味间、粗加工间、库房地面为200×200防滑地砖；食堂操作间墙面为300×450墙砖。淋浴间300×300防滑地砖
2、外墙干挂石材：石材由甲方供应，干挂钢结构、辅件和施工由丙方负责。
3、花岗岩楼梯踏步板、花岗岩楼梯踏步立板、花岗岩休息平台；
4、走廊800×800磁砖墙裙、走廊黑色花岗岩踢脚线800×150×
15、走廊黑色花岗岩腰线800×50×15；
5、室内黑色花岗岩窗台板；
6、卫生间黑色花岗岩台盆面板（台下盆）、卫生间、洗手间防滑地砖及墙砖；
7、卫生洁具供应。包括洗面盆（台下盆）、座便、拖布池、水龙头、淋浴头、地漏、五金件甲方供应。预埋件、管线、辅材供应及施工由丙方负责。
8、灯具电器供应。包括：所有灯具、光源、感应灯、应急灯、疏散指示灯、安全出口灯和开关面板、插座面板、排风扇甲方供应，由丙方安装施工。
9、电气控制箱甲方供应，丙方安装施工。
10、钢材、商品混凝土、商品砂浆甲方供应，丙方负责施工。以上材料甲方供应，辅材和施工由丙方负责。
二、装修工程：综合教学楼、学生宿舍楼土建工程应于4月15日完工，自土建完工之日起甲方安排外委装修单位施工。
1、塑钢门窗、幕墙、白钢大门由甲方外委施工。给丙方配合费2%。
2、外墙涂料甲方外委，利用丙方脚手架、垂直运输则给丙方配合费2%，不利用则无配合费。
3、室内门及卫生间门（含五金件）、门套、窗套，甲方外委施工。给丙方配合费2%。
4、报告厅主席台、宿舍房间为强化复合地板和复合踢脚线，甲方外委施工，无配合费。
5、实验室甲方委托教学仪器专业单位进行设计和设施设备的施工。丙方负责土建、地面、墙面、上下水管线、电路的施工。
6、计算机教室、网络控制室和网络中心为防静电地板，甲方外委施工，无配合费。
7、报告厅大厅、音乐室、阶梯教室、琴房和阅览室为塑胶地面，甲方外委施工，无配合费。
8、沐浴间隔断甲方外委，无配合费。
9、食堂操作间由甲方委托厨具公司进行设计。厨具、油烟机、排风系统、油烟净化由甲方外委施工。操作间土建，墙地砖、上下水、排水沟、电路等丙方施工。甲方外委操作间工程的施工无配合费。
10、室内、外走廊栏杆扶手；室内、外楼梯间栏杆扶手、护窗栏杆，甲方外委制造和施工。给丙方配合费2%。
11、卫生间铝扣板吊顶甲方外委施工。无配合费。
12、全部需要装修吊顶的项目，由甲方二次装修外委施工，无配合费。
13、以上1-12项，安装过程中产生的垃圾，无论是否收取配合费，均由丙方督促分包方清理，但清理卫生的责任由丙方承担。
三、室内弱电工程（网络、电话、广播、有线电视、监控、投影，包括弱电桥架施工）甲方外委安装，丙方按图纸只做土建预埋，保证管路畅通。无配合费。
四、综合教学楼、宿舍楼室内单体空调甲方外委施工。
五、学生宿舍楼太阳能热水器甲方外委施工。
六、卫生间排风系统，排风扇甲供，丙方负责施工。
七、楼内消防工程由甲方外委专业公司施工：包括防火门、防火卷帘、消防箱、消防水带、消火栓、灭火器、自动感烟等。
八、报告厅网架工程由甲方组织招标。
九、消防工程，具有消防资质的单位本次可以投标。不排斥招标人另行组织招标。
以上甲供材料和甲方外委项目，无论有否配合费，乙方方做为施工总包方负有工程交接和技术指导的责任。施工资料、材料检测报告
等均装入乙方工程档案。工程档案由丙方（以乙方名头）负责编制。甲、乙、丙共同办理工程备案。
工程施工说明书
一、严格执行国家相关施工规范。竣工验收严格按规范和质量评定标准进行验收。
二、严格执行安全生产和文明施工规程，确保施工安全。施工过程中，如发生任何安全事故，损失和责任均由施工方承担。
三、丙方必须严格按照施工组织设计及施工方案组织施工。冬季施工期间，增加防冻剂以及冬季施工措施费，均含在综合单价中，不另外计取。
四、质量管理。承包人必须建立健全质量保证体系，落实各级质量责任制，并书面报送发包人及监理单位，承包人应明确工程质量目标，并有切实可行的保证措施；项目必须建立严格的“三检”制度，加强施工过程的质量控制。
五、材料管理。所有丙方采购的建筑材料均须有国家有关部门颁发的合格鉴定证书。严格执行材料报验规定，绝不能将未经甲方、监理单位验收的材料、成品、未成品、构件等用于工程。发现后将全部清理退场。
六、工程现场管理：
1、需工序报验的重点部位。屋面（阳台、露台）防水、厕所防水及立管吊洞、地面、墙面做的防潮层、外墙抹灰、脚手眼封堵、强
弱电、隐蔽工程、涂料工程等，每道工序必须向监理工程师报验，验收合格后，方可进入下道工序的施工。其它具体分项工程中需工序报验的由监理项目部指定；
2、样板制度。建筑、安装等工程全面推行样板制。先按标准、规范、规程施工做出结构及装饰等工程样板（如样板墙、样板间、样板结构、样板门窗等），经认定后作为操作和质量验收的标准，达不到样板标准的不予验收。凡是砌筑工程、内外装修装饰工程、防水工程、门窗工程、油漆涂料工程、配套装饰等，施工队必须先做样板间或施工样板、小样等。样板经甲方及监理工程师验收同意后，丙方方可按样板组织大面积施工，甲方及监理工程师将按样板标准验收；
3、样品制度。所有材料乙方必须提供材料样品，样品经甲方及监理项目部认可验收同意后, 乙方按样品供货, 甲方及监理按样品验收；
4、没有工序报验验收及未按样板施工的，该项目不予验收及工程量确认；
5、丙方要坚持定位放线、砖砌体、安装模板、绑扎钢筋等结构、装饰各分项工程工序“三检制”。在乙方项目部自检合格后，及时提前报请监理工程师复查。凡上道工序未经复查或复查不合格的，决不能转入下道工序；
6、砼浇灌申请单必须报经监理工程师批复同意后，方准开盘；
7、钢筋绑焊接头、钢筋对焊接头、电渣压力焊接头必须现场抽检，经监理见证取样送检试验合格后方准钢筋隐蔽；
8、凡在砼中掺入早强剂、防冻剂、防腐剂、抗渗剂等，应经检验试配符合要求后，方可使用。砌筑砂浆以及墙面抹灰砂浆严禁掺入任何外加剂代替石灰膏。
七、其它要求：
1、丙方必须保证各个建筑同时平行施工；
2、施工用水由丙方接分水表并计量，费用自行承担，据实进行结算；
3、施工用电，由甲方从甲方箱变中接出至施工现场，丙方自行挂表计量交电费。施工现场内电箱、电缆费用由丙方自行承担；
4、甲供材料不计入清单报价亦不计取任何费用，不计入总报价；
5、围档的围护工程由丙方负责，综合单价包括此项费用。
6、投标方在招标期间充分利用时间研究图纸。如果图纸资料不清楚，清单有遗漏，在报价时单独提出，否则视为认可。
第四章 投标文件综合标内容
一、企业法定代表人营业执照（复印件）
二、法定代表人身份证明书
三、法定代表人授权委托书
四、投标函
五、投标函附录
六、投标保证书
七、投标文件和投标人提交的其他投标资料
八、机构配备情况
1、项目管理机构配备情况表
2、项目经理履历表
3、项目技术负责人履历表
4、项目管理机构配备情况辅助说明资料
第五章 投标文件商务标内容
采用综合单价形式
一、按工程量清单报价表报价
二、投标报价说明
三、投标总报价
第六章 投标文件技术标内容
一、施工组织设计
二、拟分包项目情况一览表
第七章 投标时间安排、文件及送达
一、投标时间安排：
1、领投标文件时间： 2016年6月21日
2、踏勘现场： 2016年7月1日前
3、提交图纸光盘： 2016年6月21日
4、送交全套投标文件：2016年7月5日11时前
二、投标文件份数：
1、文本一式三份 正本一份 副本二份 编写页码
2、电子版投标文件一份
3、中标与否投标文件一律不予退还，并不做任何解释。
三、投标文件送交地点、电话、联系人及截止时间
1、送交地点：天津泰达枫叶国际学校行政办公楼三楼会议室
2、电话：022-65173558
3、传真：
4、联系人：杜峰
5、截止时间：2016年7月5日11时前
6、投标保证金、投标担保金、中标保证金以电汇、支票或刷卡方式至招标人财务部门。
开户名：天津泰达枫叶国际学校
开户行：上海银行天津滨海支行 帐
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