采暖施工合同范本

采暖施工合同范本（共10篇）

1.采暖施工合同范本 篇一

中弘·北京像素房屋供热采暖合同

用热人：

供热人： 北京中弘文昌物业管理有限公司

使用说明

1.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件。

2.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。

3.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。

4.有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人（2）供热人：

（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。

（4）现行国家住宅设计规范：《住宅设计规范》（GB50096-1999,2003年版）

（5）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其附属设备。

（6）房屋：供居住者睡眠、休息、会客、娱乐、团聚等活动的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,2003年版）。（7）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。天数不足一天的，按一天计。

（8）维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。

（9）检查修理：对供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施使损坏的设备恢复原有的功能和作用，简称检修。（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。

对供热采暖系统的维护保养和检查修理总称为维修。

（10）应急联络人：在供热人确需入户进行供热采暖设施维修、抢修或采取紧急避险措施等作业，但用热人不能及时到场或按用热人预留的联系方式无法与其取得联系的前提下，由用热人预先确定的能够帮助供热人入户作业的联络人。

房屋供热采暖合同

用热人（甲方）：

供热人（乙方）：

北京中弘文昌物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。

第一条 供热采暖地点、采暖计费面积

1.供热设施地点：

。采暖地点：

。本项目供暖节能状况参照住宅建筑节能状况: □ 符合现行国家住宅设计规范的节能建筑。□ 经过建筑围护结构改造和供热系统改造的建筑。□ 未经建筑围护结构改造或供热系统改造的建筑。

2.采暖计费面积为：

平方米，其中单层建筑高度超过4米的建筑面积为

平方米。

（1）房屋所有权证记载的建筑面积为

平方米；尚未取得房屋所有权证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计

平方米，甲方取得房屋所有权证后，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。

房屋所有权证、公有住房租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。（2）采暖的其他建筑面积为

平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。

第二条 采暖期

采暖期为每年11月15日至次年3月15日。采暖期调整应当按北京市人民政府的决定执行。

第三条 供热室内温度标准

采暖期内，乙方室内温度参照“北京市住宅供暖合同”执行。即：在正常天气情况下，对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，或经过建筑围护结构和供热系统改造的住宅，乙方应当保证甲方房屋的温度不低于18℃；未经建筑围护结构改造或供热系统改造的住宅，当室外日平均气温在－7℃以上时，房屋温度应当不低于18℃，当室外日平均气温在－7℃以下、－9℃以上（含）时，房屋温度应当不低于16℃。

第四条 采暖费缴费标准、期限及方式 1.缴费标准

采暖费以建筑面积为计费依据，标准为价格主管部门规定的 30 元/建筑平方米/采暖季；单层建筑高度超过4米的部分，缴费标准为

元/建筑平方米/采暖季。

采暖费总计：

元/采暖季。

如遇价格主管部门调整采暖费缴费标准的，应当自调整之日起按调整后的标准计算采暖费。

2.缴费期限

每年5月1日至12月31日，甲方应当将本采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额支付给乙方。逾期未支付或未足额支付的，自次年1月1日起将计收未支付部分的逾期违约金。

3.采暖费采取下列方式支付： □ 直接向乙方支付； □ 缴至乙方指定的金融机构；

□ 缴至乙方委托的其他代收单位：。

第五条 甲方权利义务

1.有权要求乙方按合同约定的地点、时间和温度标准供热。2.应当按合同约定的期限、方式和金额支付采暖费，并有权要求收费单位提供国税机关统一印制的采暖费发票或乙方指定的金融机构开具的采暖费缴费凭证；不能提供采暖费发票或采暖费缴费凭证的，甲方有权拒缴采暖费。对缴费数额有异议的，有权要求乙方予以核对。

3.应当对室内自用采暖设施进行管护，对超出使用年限、影响采暖质量、存在安全隐患的自用采暖设施应当及时更新、改造；接到乙方发出的自用采暖设施隐患整改通知后，应当及时采取措施消除隐患。

4.应当承担室内自用采暖设施日常维修的材料费和更新改造费用。因自行改变房屋结构或装饰装修影响供热设施维修作业的，有关拆除及恢复的费用由甲方承担。

5.不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或增加散热设备。拆改自用采暖设施的，不得影响其他用热人正常采暖，不得妨碍对共用供热设施的维修和检查，并应当对拆改产生的后果承担责任。发现室内供热设施有异常、泄漏等情况时，应当及时向乙方报修。6.应当在乙方进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时留人监守；在乙方进行维修、排气、室温抽测、查表、收费或采取紧急避险措施需要入户作业时，应当予以配合。

7.应当遵守供热设施安全使用方面的规定，履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。

第六条 乙方权利义务

1.应当按合同约定的地点、时间和温度标准向甲方提供安全、稳定的供热服务，加强运行工况调节，保证采暖期内甲方室内温度持续达标，并按北京市的规定定期进行免费室温抽测。

2.应当对甲方的采暖情况、用热设施的运行状况进行巡检。在巡检中发现甲方的自用采暖设施存在安全隐患、影响其他用热人正常采暖、因自行改变房屋结构或装饰装修妨碍供热设施维修作业及其他违反《办法》和本合同约定的情况的，应当在采暖季开始30日之前书面通知甲方及时整改。

3.有权按合同约定收取采暖费。在收取采暖费后，应当开具正式发票。

4.供热前进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时，应当提前7日在住宅单元门口或电梯口等明显位置进行公示，告知甲方留人监守。

5.按《供热采暖系统管理规范》（DB11/T598-2008）、《供热采暖系统维修管理规范》（DB11/T466-2007）等供热服务标准、规范提供服务，公布值班、报修电话，并在采暖期内安排人员24小时值守。报修电话号码为：。

采暖期内接到甲方报修后，乙方应当在1小时内回复甲方；供热采暖设施出现泄漏等紧急情况的，乙方应当立即处置；出现温度不达标等情况的，乙方应当在6小时内告知甲方处置情况。

6.乙方应当在营业场所、企业网站、公开栏、办事大厅等处，公开下列供热服务信息，并在信息发生变化时及时公告：

（1）供热缴费、维修及相关服务办理程序、时间、网点设置、服务标准及承诺；

（2）停热及恢复供热信息、巡检及查表信息；（3）供热及供热设施安全使用规定、常识和安全提示；（4）咨询服务电话、报修和救援电话、监督投诉电话；（5）国家和本市与供热服务有关的规定、标准等。

7.采暖期内，乙方因所维护管理的供热设施故障、事故等情况影响用热人正常采暖的，应当及时公告，并迅速采取有效措施，及时消除影响。

8.履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。第七条 违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按合同约定的时间及数额支付采暖费的，除须按合同约定支付采暖费本金外，还应当自逾期之日起按中国人民银行公布的贷款利率标准，向乙方支付违约金（每逾期一日，应交纳欠费总额的3‰作为滞纳金）。

2.甲方因室内自用采暖设施泄漏、擅自拆改室内供热设施产生泄漏或影响其他用热人采暖、未按合同约定履行应当由其承担的设施管护义务、私自取用供热系统用水、拒绝乙方入户作业、拒绝乙方提出的设施隐患整改建议，或发生其他违反《办法》和本合同规定的用热行为，造成自身、其他用热人、乙方或公共利益损失的，除承担自身损失外，还应当承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按合同约定时间向甲方供热的，应当按未供热天数退还相应采暖费，并承担其他相应责任。

退费额=日平均热费×未供热天数

日平均热费=采暖费总额/本采暖季法定供热天数

2.经双方共同确认或第三方检测机构认定，甲方房屋室内温度未达到本合同约定标准的，应当退还相应的采暖费，并承担其他相应责任。

（1）退费额=日热费单价×温度未达到约定标准的房屋建筑面积×温度未达到约定标准的天数×退费比例

日热费单价=采暖费总额/（本采暖季法定供热天数×计费建筑面积）

房屋建筑面积以房屋竣工图纸标明的建筑面积为准。没有竣工图纸的，双方协商确定退费部分的建筑面积；协商不成的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。

退费比例按房屋约定采暖温度计：

室内温度低于约定温度2度之内的，退费比例为40％；室内温度低于约定温度2度（含）以上、4度以下的，退费比例为60％；室内温度低于约定温度4度（含）以上的，退费比例为100％。

（2）甲方房屋室内温度未达到约定的天数按以下情形计算： ①甲方发现室内温度未达到约定标准应当首先向乙方报修，乙方应当在接到甲方报修后6小时内入户测温，并进行调节和检修。②自甲方报修之时起，24小时之内经乙方调节、检修，温度达到约定标准的，不计入退费天数；24小时内经乙方调节、检修，仍未达到约定标准的，自甲方报修当日起至温度达到约定标准日止的天数，计入退费天数。

③双方对室内温度存在争议的，任一方均可委托经本市有关部门认定的第三方检测机构进行室温检测。双方委托不同的检测机构测温时，以甲方委托检测机构的检测数据为准。经检测，温度符合标准的，检测费由甲方承担；温度不符合标准的，检测费由乙方承担。

（3）有下列情况之一，导致甲方房屋室内温度未达到约定标准的，乙方免予承担违约责任，但应当提供相应证明：

①甲方擅自改动居室结构、采暖设施或增加采暖面积的，以及因装饰装修、保温措施不当影响供热效果的;②甲方拒绝乙方入户作业的；

③市人民政府决定对天然气、电力、自来水采取限量供应措施的； ④室外日平均气温低于－9℃的；

⑤乙方因设施安全检修需停热的，但不得超过6小时，且已提前公告，整个采暖季累计不超过3次。

3.乙方未尽到管护义务，导致甲方室内的共用供热设施出现泄漏，造成甲方、其他用热人和公共设施损失的，乙方应当承担赔偿责任。

第八条 合同的变更

1.采暖建筑物的产权关系或公有住房承租关系发生变更时，甲方应当及时书面告知乙方，并与乙方解除本合同，采暖费用一并结清。

甲方未书面告知乙方房屋产权人或公用住房承租关系的变更情况的，甲方应当继续承担本合同项下的义务。

2.本合同如有未尽事宜，或因采暖面积、双方的电话、地址等有关信息发生变更或其他供采暖情况发生变更，或甲方对采暖期时间、室内温度有特殊要求且甲方居住区具备实施条件，需要修改本合同有关条款的，经双方协商一致可另行签订补充协议作为本合同附件。

第九条 合同的生效

本合同自双方签字、盖章之日起生效，如遇国家对供暖费用的价格作出相关调整（须有具体正式批文），物业公司将按照国家新的政策重新与业主签定供暖合同。否则双方将延续执行此合同。

第十条 争议解决方式

本合同项下发生的民事争议，由双方协商解决，或向消费者协会、供热协会、供热主管部门申请调解解决；协商解决或调解解决不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按另行达成的仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定。

本合同正本一式

两 份，甲方

一 份，乙方

一 份。本合同正文及附件等均为本合同组成部分，具有同等法律效力。

本合同约定事项为基本要求，双方另行约定的事项不得低于本合同约定。法律、法规、规章和标准、规范对合同内容另有强制性规定的，从其规定。

用热人(签字)：

供热人(盖章)：

身份证号：

营业执照号/法人登记证书号： 住宅电话：

备案登记号： 手机号码：

锅炉房编码： 通信地址：

法定代表人： 邮政编码：

委托代理人：

应急联系人：

应急联系电话：

****年**月**日

委托代理人(签字)：通信地址： 邮政编码：

联系电话：

****年**月**日

2.采暖施工合同范本 篇二

低温热水地板采暖是按一定间距在地板下敷设管网, 运用热传导和热辐射的原理, 以热水在塑管内流动, 将热能传导到地面, 地面将大部分热量以辐射形式传送出去, 分布于室内, 室内温度呈梯度分布自下而上逐渐降低, 在人体高度范围内实现舒适的温度层次, 被人体或物体吸收后, 转化成热能而得到温暖, 从而进一步达到提升室温的作用, 实感温度比实际温度高出2~4℃。使用寿命决定于管材寿命, 随着新型建材的迅速发展, 一般采用耐高温、耐腐蚀、价格低廉、绿色环保、安装方便, 使用寿命50年以上的耐热聚乙烯 (PE-RT) 和交联聚乙稀 (PEX) 管材代替了以往价格昂贵、使用寿命短、安装繁琐、推广困难的金属管材。低温热水地板辐射供暖系统以地面作为散热器, 有效节省室内空间, 同时有利于装修和房间布置。另外, 这种采暖方式还具有可减少楼层噪音、舒适卫生、热稳定性好、运行费用低等特点。

2 地辐热采暖的结构及施工工艺

渭南市王贺村改造项目一期工程5#楼采用低温热水辐射采暖, 采暖系统采用双立管分户计量系统。供回水立管安装在管井内, 每户均设置热量表, 每户在厨房间设分、集水器。分集水器上均设有DN15自动放气。室内低温地板辐射采暖的构造组成如图1所示。 (1) 地面辐射供暖的施工时, 对基层表面平整, 不得有凹凸不平、砂石碎块、钢筋头等, 墙根应清理干净, 基层无浮灰、水泥渣。 (2) 平整、干燥、无杂物的地面铺设20mm厚度聚苯乙烯泡沫塑料板, 错缝排列铺设, 相互间接合紧密, 拼缝处采用塑料胶带将泡沫塑料板粘结连成整体。采暖房间的四周墙根均设保温带 (高度高于豆石混凝土层) , 保温带采用20mm厚、30mm高聚苯乙烯泡沫塑料板设置。各房间门口处, 边长大于或等于6m或面积大于或等于30㎡设置伸缩缝。伸缩缝中填充的材料用20mm的高发泡聚乙烯泡沫塑料, 如图1所示。 (3) 铺设好的聚苯乙烯泡沫塑料板, 上铺设牛皮夹筋铝箔膜, 凡钢筋、电线管或其他管道穿过楼板保温层时垂直穿过, 其插管接缝用胶带封贴严实、牢靠。接缝处搭接宽度为8mm。 (4) 牛皮夹筋铝箔膜上铺设200mm×200mm×8mm的钢丝网片, 网片铺设平整, 接头处采用扎丝绑扎。 (5) 加热盘管在钢丝网上面敷设, 按照设计图纸标定 (朝阳位置盘管间距为300mm, 距墙根150mm;背阳位置盘管间距200mm, 距墙根150mm) 管间距和走向敷设, 加热管应保持平直, 同一通路的加热管应保持水平, 确保管顶平整度为±5mm。地热盘管的铺设顺序从远到近逐个环圈铺设, 用扎带将加热管绑扎在铺设于绝热表面的钢丝网上。现场实景拍摄图如图2所示。 (6) 集、分水器安装 (采用一体式集、分水器) 中心距地面需大于300㎜。管件集中处、过门口、伸缩缝、沉降缝及出地面位置需加设波纹套管, 如图3所示。 (7) 豆石混凝土冬季施工环境温度不低于5℃, 并保持大于3日。C15豆石混凝土粒径不大于12mm, 掺入适量的防龟裂添加剂。必须做好产品保护, 严禁踩踏、重压已铺设好的管路, 做好养护工作。

3地面辐射供暖的检验、调试与验收

(1) 对聚苯乙烯泡沫塑料板、钢丝网、放射膜、PE-RT管材、分水器、集水器及其连接件等材料应具有有效期内符合要求的检测报告、产品检验合格证并标明生产厂家, 并保证管件的内外表光滑、平整、干净, 不应有可能影响产品性能的明显划痕、四陷、气泡等缺陷。塑料管的公称外径、壁厚与偏差, 都应符合规范要求。 (2) 管道敷设前必须对地面的平整度及地面标高进行验收, 安装完毕进行强度和严密性试验, 水压试验前对施压管道和构件采取安全有效的固定和成品保护措施。冬季水压实验采取加盐的防冻措施。手动试压泵缓慢升压, 不少于15分钟升压至规定的试验压力 (工作压力的1.5倍, 工作压力为0.4MPa, 试验压力为0.6MPa) 后, 观察有无漏水现象。稳压60分钟, 观察其压力下降不大于0.05MPa, 试压完成后及时将管内的水吹净、吹干, 并做好记录。 (3) 对地埋盘管隐蔽验收合格, 观察24小时无渗漏情况下, 进行带压豆石混凝土的施工。保证混凝土表面光洁、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。房间地面平整, 卫生间由门口向地漏0.5%找坡, 原浆压实收面24小时进行浇水养护, 养护周期不少于7天。 (4) 地面辐射供暖系统在具备正常供暖的条件下, 保证混凝土填充层养护周期21天后进行运行调试。调试前先对管道进行检查及冲洗, 防止异物进入。热水升温应平缓, 供水水温控制在比当前环境温度高10℃左右, 且不超过32℃, 连续运行48小时后, 每隔24小时提高3℃温度, 直到设计供水温度。

4 结束语

本文以实际工程为例, 对低温水热地板辐射采暖的定义、特点、施工工艺、验收标准做了总结和分析。低温水热地板辐射采暖的舒适、卫生、不占房间使用面积、节能、低噪音等优点, 符合时代要求, 是一种设计合理的采暖方式, 有利于人们对供暖的广泛认识和更好的推广应用。

参考文献

[1]解昕.地辐热采暖施工工艺及施工中应注意的几个问题[J].陕西建筑, 2015, No.23905:29-31.

3.采暖通风施工技术探讨 篇三

【关键词】采暖通风；施工质量；安装控制

高层建筑行业的发展作为城市化进程的一种重要标志，采暖通风施工技术成为了现代房屋建筑施工的重要组成部分，这是对开拓有限土地空间资源的一项建筑创新。高层建筑的采暖通风施工技术是决定人们居住环境质量的关键因素，是衡量建筑施工质量的一项重要指标。因此，采暖通风施工技术安装人员应当运用适宜的新型技术，加强技术监督和技术创新，提升高层建筑采暖通风施工的质量，以满足人们对住宅采暖通风的高标准要求，进而促进未来建筑业的发展。

1.采暖通风施工工程的概述

采暖通风施工工程主要包含室内通风、室内采暖和室内空气调节这三个主要部分，简称暖通。采暖通风施工技术作为暖通与空调系统的重要工序， 其工作原理的先进程度和成熟程度决定了暖通技术的水平。采暖通风工程是与房屋住宅建筑工程施工的主体工程和装饰装修工程同步交叉进行的。[1]采暖通风系统根据建筑物的不同高度分为高区系统和低区系统，其中十四层以上的统称为高区系统，一层至十三层的统称为低区系统，地下室只设置通风和换气系统，不安装采暖设施。[2]采暖通风施工工程的主要任务是合理布置各种管线的安装路线，科学地安装相关的空调、供暖或者其他的动力设备，保证建筑物采暖和通风系统的正常运行。由于采暖通风施工工程具有工种多、工序复杂、新材料、新工艺应用广泛的特点，因而采暖通风施工人员和设计人员需要提升自己的专业素质，使采暖通风施工企业能够在未来的工程施工过程中得以生存和发展，进而提高采暖通风施工技术水平。

2.供暖施工方面的安装技术要点

2.1入口入户的安装要点

在建筑物供暖方面的施工，施工人员和安装人员应当完善采暖通风与空气调节的设计要求，合理采用热水采暖系统，严格遵守相关的法律规定，安装相应的热力入口处的检测显示器，做好建筑物采暖系统中温度计、压力表、除污器、热量计的日常监测工作。但是在实际的供暖系统施工过程中，设计人员和安装人员应当积极关注高层建筑物的入户热力装置安装情况，高度重视入口装置的安装技术要求，认真审核安装设计图纸标准图集号上的标注和图记，尤其要做好供暖系统科学安装设计的审图工作，根据审图部门的相关规定提出相应的科学意见。设计人员应当注重供暖方面施工图纸的细节问题。

2.2楼梯间散热器立支管的安装要点

技术安装人员在对楼梯间的散热器立支管进行安装设计的过程中，应当在设计和安装散热器前进行详细的确定和分析，尤其要根据楼梯间散热器立支管的设计与安装的不同情况确定楼梯间散热器立支管的安装需求。由于建筑物的楼梯间极易出现冻结的危险问题，因而需要根据不同的危险级别确定散热器的设计和安装位置。比如在存有一级冻结危险的场所，应当避免散热器调节阀的装备设置，设计独立的散热器立支管，进而防止管道冻裂问题的出现。房地产开发商在进行实际的采暖技术施工过程中，应当将两个散热器共同享用一根独立的立支管，防止相邻房间散热器的冻裂问题和供暖故障的出现。

2.3共用立管安装伸缩器的安装要点

为了防止共用立管安装伸缩器热涨伸缩拉裂问题的出现，现在的高层建筑物的设计，普遍采用计算机制图，综合考虑房屋的构造、建筑物的地理环境和生活环境等因素进行参数设置，构建科学合理、安全稳定的建筑工程供暖共用立管系统体系，完善相应的安装路线及施工设计图，做好供暖系统与共用立管的竖向分区设置工作，结合共用立管安装伸缩器的散热设备、供热系统的水力平衡、管材特性、供热管道的热补偿承压能力等因素，使得供暖施工技术能够避免管井内共用立管的热涨、冻裂问题，进而保障供暖施工的供热设备的合理铺设，防止对共用立管伸缩器的忽视。同时还应当安装建筑施工的补偿器，严格参照补偿器的热膨胀量，充分发挥补偿器本来的作用，充分解决共用立管安装伸缩器热涨伸缩拉裂的问题。

3.通风施工方面的技术要点

3.1科学选择建筑物的保温材料

技术安装人员在对建筑物通风系统的保温材料进行科学选择的时候，应当充分考虑建筑物保温材料的使用寿命、建筑物周边的生活环境和使用场合，这有利于提高建筑物综合使用性能和使用寿命的提升和延长，对保障建筑施工的施工质量有着很重要的影响。现阶段，由于建筑材料市场上存在种类多样的保温材料，使得房地产开发商在选择建筑物的保温材料时，只看重建筑材料的费用和施工难度等眼前利益，忽视了建筑材料的使用寿命和使用场合等长远利益，尤其是未对施工材料的容量进行合理控制。因而，绝大多数保温材料均采用较常见的保温效果较好的铝箔玻璃棉材料，但铝箔玻璃棉材料风管表面的温度极高，不利于延长建筑物保温材料的使用寿命和材料绝热效果的充分发挥。由于玻璃棉材料具有较强的吸水性，因此，在进行冷冻水管的保温过程中则不宜采用玻璃棉材料。为了使保温材料能够充分发挥保温作用，应当合理地进行保温材料的选择，使建筑物保温材料的保温效果能够发挥最佳保温的作用，防止水管系统结露现象和建筑返工问题的出现。

3.2合理进行制冷机容量设计

为了实现建筑施工空调通风设计的实现，技术安装人员应当合理地进行制冷剂的容量设计。 在实际的建筑通风设计的过程中，一些从事建筑物空调系统设计的专业人员应当严格按照建筑物通风设计的安装标准，提高专业素质水平，运用科学方法细心谨慎地进行通风负荷指标的估算与容量设计的计算，防止设计误差的出现，尤其要增大制冷机的装机容量，提高制冷机的运行效率，进而防止风能资源的浪费。此外，设计人员在进行制冷机容量的设计和安装过程中，还要综合考虑制冷机各方面的安全系数，确立相应的估算方式，防止单位空调面积的制冷机装机容量远大于手册中冷负荷概算的问题的出现，进而减少空调系统的初始预算和投资。

3.3完善防火防烟设备的安装

由于外界环境条件的变化会对防火防烟设备的设计和安装带来一定的影响，因而选择不同的水系统扬程，会使防火防烟设备的设计效果出现很大的差别。技术人员在对空调的通风施工进行设计的过程中，应当做好防火防烟施工的准备工作，尤其是做好防火和防烟阀门的设计和安装工作。防火阀还应当科学地设置建筑物通风空调管路的穿越防火分区，使得防火防烟设备始终处于开启状态。如果遇到火灾，会使烟气的温度迅速上升到70℃，进而熔断防火阀的熔片，造成防火阀

关闭，这有利于避免烟、火的不断蔓延，使得室內的烟气处理设备能够及时的发挥排烟的作用。

结 语

建筑施工的采暖通风技术工程是确保建筑物供暖通风施工质量的一项重要技术。如果在采暖通风设计或者建筑施工过程中不能对人们的居住舒适度进行科学合理的安排，就会使采暖通风工程的施工质量不能得到合理的控制，进而不能克服施工设计中的各种问题的出现，使得建筑物采暖通风技术的舒适目的很难达到，降低建筑物安全隐患问题的出现。因而，技术人员严格落实供暖和通风系统的技术安装要点，不仅有利于保障我国高层建筑物的施工质量，还有利于推进我国的城市化进程的快速发展。

参考文献

[1]向银锋.试析房屋住宅采暖通风工程技术措施 [J].黑龙江科技信息，2013，（10）：11-12.

[2]刘连国.采暖通风空调工程设计中应注意的几个问题 [J].科技资讯，2012，（08）：13-15.

作者简介：

4.北京市非居民供热采暖合同 篇四

为贯彻落实《民用建筑节能条例》(国务院令第530号)《北京市实施<中华人民共和国节约能源法>办法》、《北京市供热采暖管理办法》等法规、规章，规范我市的非居民供热采暖交易关系，公平维护非居民采暖用户和供热单位的合法权益，减少交易纠纷，北京市工商行政管理局和北京市市政市容管理委员会共同起草了《北京市非居民供热采暖合同》示范文本。为保证文本质量，现将文本通过“首都之窗”网站公开向社会各界征集意见。征集意见期间为2010年8月27日至9月5日。欢迎广大供热单位和社会各界通过在征求意见网页留言板上直接留言或发送邮件到bjgshtc@163.com的方式，为文本的完善提出宝贵意见。

文本征求意见稿从维护非居民采暖用户、供热单位的基本权益出发，在总结本市多年来非居民用户供热采暖管理工作经验的基础上，根据国家和本市有关法规、规章的规定，进一步明确了非居民采暖用户和供热单位各自享有的权利、应当履行的义务和承担的违约责任。

征求意见稿规定非居民用户供热采暖实行基本热费和计量热费相结合的两部制收费制度。征求意见稿除对基本热费、计量热费的计算方法、采暖期时间、供热质量要求及保障条件、采暖缴费标准和期限等基本内容做出明确外，还对解决供热采暖质量纠纷、明确供热采暖设施和热计量装置的管护责任等问题做出了约定，特别是对合同双方当事人的权利义务和责任做出了细化。

北京市工商行政管理局 北京市市政市容管理委员会

二〇一〇年八月二十六日

BF——XXXX——XXXX 合同编号：

北京市非居民供热采暖合同（征求意见稿）

用热人：

供热人：

北京市市政市容管理委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年八月

使 用 说 明

1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与非居民用热人之间按用热量计收采暖费的经营性供热采暖交易。实行按热计量计费的建筑是指：供热采暖系统能够独立控制、独立计量用热量的楼栋。生产经营单位购买热能生产企业、供应企业的热能，向最终非居民用户转供的，不适用本合同。2.签订本合同前，用热人应当向供热人单位提交下列材料，并确保材料的真实、准确： ①采暖建筑的权属证明或租赁证明的复印件； ②采暖建筑物平面图、采暖区域平面图； ③供热采暖系统设计图或建筑设计说明书； ④供热采暖系统的竣工验收资料； ⑤需用热量及负荷的相关数据。

供热人单位应当向用热人出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。5.有关名词、术语解释：

（1）用热人：房屋的产权人或房屋承租人。

（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。

（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。（4）标准温度：指采暖建筑设计规范中的采暖计算温度。（5）基本热费：是指用户按照建筑面积应当支付的基本费用。（6）计量热费：是指用户按照用热量应当支付的费用。

（7）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。天数不足一天的，按一天计。

（8）维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。

检查修理：对供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施使损坏的设备恢复原有的功能和作用，简称检修。（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。对供热采暖系统的维护保养和检查修理总称为维修。

北京市非居民供热采暖合同

用热人（甲方）：

供热人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。

第一条 供热采暖地点、采暖计费面积 1.供热设施地点：。采暖地点：。

甲方采暖建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准的情况： □符合“一步节能”要求的建筑； □符合“二步节能”要求的建筑； □符合“三步节能”要求的建筑； □其它。

2.采暖计费总面积为： 建筑平方米，包括：

（1）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为 平方米。

房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。

（2）采暖的其他建筑面积为平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。3.热量结算点设置在：

□双方约定的供热设施管护责任的分界点； □锅炉房或热交换站内； □供热设施二次支线； □楼栋； □其它。第二条 采暖期

甲乙双方对采暖时间约定如下：

□执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。北京市人民政府根据气象情况调整采暖期时间的，按市政府决定执行。

□约定供暖时间为：每年 月 日至次年 月 日。第三条 供热质量要求及保障条件

1.甲方采暖建筑应当符合国家和本市规定的建筑节能标准、供热采暖系统及相关设施应当符合设计规范和乙方运行调节方式的要求。需要甲方另行调节供热运行工况的，甲方应当执行乙方的运行调度指令。2.乙方根据甲方提供的采暖建筑信息资料和实际用热状况，按国家和本市建筑采暖耗热量指标，核算甲方建筑采暖用热量，制定热能供应方案，经双方签字确认后作为本合同附件。采暖期内，乙方应当向甲方24小时连续供暖，并根据采暖期气象情况，做好热量供应保障。

3.甲方（含甲方负责管理的采暖用户）按采暖建筑设计标准规定的温度要求，自主设定、调节室内温度。第四条 采暖费缴费标准、期限及方式 1.缴费标准

（1）法定采暖期内的缴费标准：

甲方应当交纳的采暖费＝基本热费 + 计量热费。其中：

基本热费（元）＝基本热价（元/建筑平方米•采暖季）×建筑面积（平方米）计量热费（元）＝计量热价（元/千瓦时或元/吉焦）×用热量(千瓦时或吉焦)基本热价、计量热价均执行价格主管部门规定的标准。

本合同签订时，基本热价为 元/建筑平方米•采暖季；计量热价为 元/千瓦时（或 元/吉焦）。遇价格主管部门调整热价标准的，应当自调整之日起按调整后的标准计算采暖费。（2）根据市政府决定调整采暖期或双方约定的采暖期，超出法定采暖期的缴费标准： 甲方应当交纳的采暖费＝基本热费 + 计量热费。其中：

基本热费＝基本热价（元/建筑平方米•天）×建筑面积（平方米）×天数（天）计量热费＝计量热价（元/吉焦）×用热量(吉焦)基本热价（元/建筑平方米•天）计算方法为：法定采暖期基本热价（元/建筑平方米•采暖季）除以法定采暖期（天）。法定采暖期按121天计。计量热价为 元/吉焦。2.缴费期限

每年5月1日至10月31日，甲方应当将本采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的基本热费足额支付给乙方。逾期未支付或未足额支付的，自当年11月16日起将计收未支付部分的逾期违约金。计量热费的交纳时间为。3.采暖费采取下列方式支付： □直接向乙方支付；

□缴至乙方指定的金融机构：。

4.双方应当在供暖起、止日，对热计量装置计费数据进行书面确认。5.热计量装置损坏、出现故障等不能正常计量时，甲方应当及时通知乙方。甲方按热计量装置损坏前一个查表周期的日平均用热量计缴热计量装置损坏期间的采暖费。

6.甲乙任何一方对热计量装置计费数据产生争议的，由双方共同聘请有资质的检测机构对热计量装置进行检测。经检测，热计量装置准确的，检测费用由甲方支付；热计量装置不准确的，检测费用由乙方支付，乙方同时承担更换热计量装置的费用。

第五条 供热采暖设施和热计量装置的维修、更新改造责任 1.双方约定，供热采暖设施管护责任分界点为：。

甲乙双方按分界点，承担各自负责的供热采暖设施管理、维修、更新改造的责任及其费用。具体划分如下：（1）从热源至双方约定的管理分界点之间的供热设施的运行、维修、更新改造的责任及其费用由乙方承担。（2）从双方约定的管理分界点至甲方户内散热设备之间的供热采暖设施管理、维修、更新改造的责任及其费用由甲方承担。

甲方可以委托乙方承担相应的供热采暖设施管理、维修的责任，相关的费用由双方另行协商确定。2.用于贸易结算的热计量装置产权归乙方所有，其运行、检定、维护、维修和更新改造责任及其费用由乙方承担。

第六条 甲方权利义务

1.有权要求乙方按合同约定的地点、时间、质量要求供热，根据天气变化及时向乙方提出用热量、供热运行技术参数等的建议，对乙方的供热服务质量进行监督。

2.采暖期内，指派具有供热运行调节、维修技能的人员，按国家和本市有关供热专业技术标准（规程、规范）要求，对管理范围内采暖系统进行调节，执行乙方的供热调度指令，保证室内采暖质量。

采暖期内，甲方负责运行管理的人员应当填写运行调节、维修记录，按乙方要求提交有关供热运行参数。3.按合同约定的期限、方式和金额支付采暖费，并有权要求收费单位提供国税机关统一印制的采暖费发票或乙方指定的金融机构开具的采暖费缴费凭证；不能提供采暖费发票或采暖费缴费凭证的，甲方有权拒缴采暖费。对交费数额有异议的，有权要求乙方予以核对。

4.对管理范围内的供热采暖设施进行管护，排查存在的安全隐患，对超出使用年限、影响采暖质量、存在安全隐患的设施应当及时更新、改造。

5.负责管理范围内供热采暖设施的应急处置。按本市供热管理、应急管理法规、规章的要求，制定供热突发事件应急预案，建立与保障供热安全相适应的应急抢修队伍，配备应急抢修设备、物资、车辆以及通讯设备，在采暖期内实行24小时应急备勤。在应急处置中，需要乙方提供援助的，应当及时告知乙方。6.不得擅自增加、拆除、移动或改装供热采暖设施、热计量装置、扩大采暖面积或增加散热设备。确需改动供热采暖设施、增加采暖面积和采暖设施的，应当按乙方要求办理相应的手续。

7.供暖前20日，应当与乙方沟通供热系统充水、试压、排气及试运行等工作安排，并与乙方约定相关工作的时间进度；依据本市有关规定，向供热区域内采暖用户公告充水、试压、排气及试运行等工作安排；在乙方进行维修、排气、室温抽测、查表、收费或采取紧急避险措施需要入户作业时，应当予以配合。8．甲方与他人共有、共用供热采暖设施的，应当向乙方提供共有、共用供热采暖设施各方签订的共有或共用协议。协议中应当约定共有、共用供热采暖设施的管理、维修、更新改造的责任及其费用承担方式。9．乙方根据计量管理、供热管理等法律、法规、规章、政府主管部门发布的规范性文件以及相关技术标准（规范、规程等）要求，需要改动、更换热计量装置的，甲方应当予以配合。

10.应当遵守供热设施安全使用方面的规定，履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。第七条 乙方权利义务

1.按合同约定的地点、时间和质量要求，向甲方提供安全、稳定的供热服务，加强运行工况调节，保证供热参数符合双方的约定。

2.对甲方实际用热情况进行核查，制止甲方超标准、超范围用热行为。

3.对甲方的供热采暖设施运行进行指导。发现甲方供热采暖设施存在安全隐患、或甲方存在影响其他用热人正常采暖、运行管理人员违反操作规程、伪造运行记录、自行改变房屋结构以及其他违反《办法》和本合同约定等行为的，应当告知甲方予以纠正或整改；给乙方造成损失的，有权要求其赔偿。4.有权按合同约定收取采暖费。在收取采暖费后，应当开具国税机关统一印制的采暖费发票。

5.供暖前20日，应当与甲方沟通供热系统充水、试压、排气及试运行等工作安排，并与甲方约定相关工作的时间。

6.采暖期内，公布24小时值守、报修电话，号码为。

值守、报修电话应当具有录音功能，录音资料应当保留至下一采暖季开始之前。

7.采暖期内，乙方因所维护管理的供热设施故障、事故等情况影响甲方正常采暖的，应当及时公告，并迅速采取有效措施，及时消除影响。

8．应甲方要求，协助、配合供热采暖设施抢险、抢修作业。9.有下列情况之一，乙方有权对甲方限制供热或暂缓供热：

（1）甲方未按约定时间足额支付基本热费、未按乙方通知时间支付计量热费，经乙方催交仍未支付计量热费的；

（2）甲方存在超标准、超范围用热行为、擅自增加（包括拆改、安装）供热采暖设施、增加采暖面积、私自取用供热系统用水等违法用热行为，经乙方制止，逾期未改正的。10.履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。第八条 违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按合同约定的时间及数额支付采暖费的，除须按合同约定支付采暖费本金外，还应当自逾期之日起按中国人民银行公布的贷款利率标准，向乙方支付违约金。

2.甲方擅自拆改供热采暖设施产生泄漏或影响其他用热人采暖、增加采暖面积或采暖设施、未按合同约定履行应当由其承担的设施管护义务、私自取用供热系统用水、拒绝乙方入户作业、拒绝乙方提出的设施隐患整改建议，或发生其他违反《办法》和本合同规定的用热行为，造成自身、其他用热人、乙方或公共利益损失的，除承担自身损失外，还应当承担相应的赔偿责任。与乙方另有约定的，从其约定。3．因拆改热计量装置或甲方其它原因造成热计量装置损毁，不能正常计量的，甲方承担相应的责任。

（二）乙方违约责任

1.甲方已交纳采暖费，乙方未按合同约定时间向甲方供热的，应当按未供热天数退还甲方交纳的基本费用，并按基本费用的一倍向甲方支付违约金。退费额=日平均基本热费×未供热天数

日平均基本热费=采暖费基本费用总额/本采暖季法定供暖天数 有下列情况之一，乙方免予承担违约责任，但应当提供相应证明： ①甲方擅自改动房屋结构、供热采暖设施或增加采暖面积、供热采暖设施;②市人民政府决定对天然气、电力、自来水采取限量供应措施；

③市、区县人民政府有关部门依法启动应急预案后，影响供热设施运行。

2.乙方未尽到管护义务，造成甲方、其他用热人和公共设施损失的，乙方应当承担赔偿责任。第九条 合同的变更

1.采暖建筑物的产权关系或房屋承租关系发生变更时，甲方应当及时书面告知乙方，并与乙方解除本合同，采暖费用一并结清。

甲方未书面告知乙方房屋产权人或房屋承租关系变更情况的，甲方应当继续承担本合同项下的义务。2.本合同如有未尽事宜，或因采暖面积、用热量参数、双方法人登记注册信息以及其他供热采暖情况发生变更，需要修改本合同有关条款的，经双方协商一致可另行签订补充协议作为本合同附件。第十条 合同的生效

本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为 年，自

年 月 日至 年 月 日。合同有效期届满，如双方未订立新合同的，本合同自动延续。第十一条 争议解决方式

本合同项下发生的民事争议，由双方协商解决，或向消费者协会、供热协会、供热主管部门申请调解解决；协商解决或调解解决不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按另行达成的仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定。

本合同正本一式 份，甲方 份，乙方 份。本合同正文及附件等均为本合同组成部分，具有同等法律效力。

本合同约定事项为基本要求，双方另行约定的事项不得低于本合同约定。法律、法规、规章和标准、规范对合同内容另有强制性规定的，从其规定。

甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

营业执照号/法人登记证书号： 营业执照号/法人登记证书号： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 通讯地址： 备案登记号： 邮政编码： 通讯地址： 应急联系人： 邮政编码： 应急联系电话： 联系电话：

5.采暖工程施工方案 篇五

采暖系统节能工程采用的散热阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。

工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管、加热管安装→系统试压

室内采暖系统安装：

采暖系统采用低温地板辐射供暖方式，地暖管出地面与分水器连接处设PVC或柔性护管，地暖管穿墙加PE套管。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。分水器内系统严密性试验压力应不小于系统静压力加0.3Mpa，但不低于0.6Mpa.回填层采用C20细石砼，随填随用木抹拍实，整体找平。卫生间过门处设止水带，卫生间回填层采用防水砼。

地板采暖施工要求及注意事项：施工前需将地面凸处削平，凹处抹平。沙土、碎石清理干净，保持地面平整，无任何杂物，墙角，柱角与地面呈直角。（1）施工严格按设计图纸进行，严格布管间距。（2）管道卸和搬运时应小心轻放，不得受到剧烈碰撞和物体的打击避免划伤和接触油污。（3）管材应放置在干燥阴凉的仓库内，堆放在平整的场地上，严禁泥土及杂物进入管内。（4）在地暖管道安装前，所有的在地暖管道底下的管道和电线管道要到位，地下的沟槽要填满。（5）管道施工时室温应高于5°C。（6）管道穿越墙体或楼板及地面等处应加套管，套管管径比管道管径大一号，套管两端出墙体或楼板50mm。（7）管材质量应符合国家有关标准的要求，施工时严格防止对管材的损伤，装饰地面时，严禁打钉、穿孔。（9）试压：按JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》执行。（3）施工中

应严格执行国家有关规范及相关规程的规定。

管道安装：（1）管材与连接：集、分水器前采暖干管采用低压流体焊接钢管，小于等于DN32采用螺纹连接，大于DN32采用焊接连接。地暖盘管采用PE-X管。

（2）阀门选用：集、分水器前阀门采用铜质球阀，采暖立管底部阀门采用闸阀；

（3）管道穿墙壁和楼板应设管径比穿管大2级的钢套管，安装在楼板内套管其顶部应高出地面20mm。底部与楼板地面相平，墙壁内的套管，其两端与饰面相平，穿过厕所等潮湿房间的管道，套管与管道及管道之间填实麻油，串联管上需设乙子弯。

（4）管道的支架间距如下表：

(5)图中所注的管道安装标高，均以管中心为准，未标注坡度者，均以i=0.003-0.005的坡度坡向泄水点。（6）在系统的最高点和最低点分别设置排气和泄水装置。

热水系统以工作压力加0.1MPa进行水压试验，但系统顶点压力不应小于0.3MPa，5分钟内压力降不大于0.02MPa为合格。

热水管道供回水管投入使用前必须用清水冲洗，冲洗时以系统能达到的最大压力和流量进行，知道出水口水色和透明度与入口目测一致为合格。

干管安装：在管支架已安装，管道加工完成的基础上安装干管，干管安装从进户或分支路点开始，由主立管部位向端头延伸。采用焊接连接时，先选好调直管子，清理管膛，将管运到安装地点，安装程序从第一节开始，将管道就位找正，对准管口使预留口方向准确，找直后焊接。干管与主立管的连接要避免丁字连接，对热水采暖干管，变径处应为上平，采暖干管不应出现同心变径。

管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核管道坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平整一致。

立管安装：立管与干管不应采用丁字连接，应煨乙字弯或用弯头连接形成自然补偿器。立管穿楼板时，应吊好线以保证立管卡和预留套管在同一垂直线上。

立管安装应留好支管接口，并计算出支管坡度所需的高差。安装时，按编号从第一节开始，将立管丝口涂铅油缠麻丝，用管钳拧紧拧到松紧适度并对准调直时的标记要求，丝扣外露2～3扣，预留口平正，并清除管口外露麻丝。然后检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯是否准确、平正后，将事先栽好的管卡松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。

支管安装：量出支管的尺寸，减去乙字弯量，然后断管、套丝、煨乙字弯和调直，将乙字弯两头抹铅油缠麻，装好活接，然后连接散热器，把麻头清理干净。

管支架安装：

划线定位：以设计标高为准，按坡度计算出支架的基准面，找出支架的中心坐标。

埋入式支架应根据划线剔凿孔洞，然后植入已制作好的支架，使其满足设计要求。用块石将支架卡牢，再用水冲洗孔洞，将浮尘冲净，最后用砂浆将洞填实，使其表面低于墙面2～3mm为止。

焊接式支架：首先清理预埋件，使其表面清洁，再将预制好的支架调整到位后，把支架与预埋件点焊，待校对支架标高后，再实施焊接。

采用膨胀螺栓固定支架时，钻孔深度要适度，孔眼不应歪斜，打孔位置要准确，并应避开钢筋和管线等预埋件。

立管管卡的安装：立管安装要吊好垂线，以保证与穿楼板的套管在同一垂直线上。

加热管安装：

加热盘管采用交联聚乙烯（PE-X），盘管管径为dn20。集分水器缸体直径为DN32，产品厂家由甲方定。保温层上部布设地暖管，地暖管用卡钉固定，卡钉间距直线段400mm，曲线段150mm，地面应在沿墙、过门及纵横方向长度>6.0米时加设膨胀缝，穿过膨胀缝的地暖管加设套管。

楼地面工程专项施工方案

1、用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

2、地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复检，复检应为见证取样送检。

楼地面做法施工工艺：

客厅、餐厅、卧室、厨房（上部各层楼面）楼地面：

现浇钢筋混凝土板上做30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温，铺18号镀锌低碳钢丝与加热管绑牢，沿外墙内侧贴20×50聚苯乙烯泡沫塑料保温层与垫层上皮平，采用50厚C15细石混凝土垫层随打随抹平，20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，上铺8-10厚地板砖，干水泥擦缝。

客厅、餐厅、卧室、厨房（地下室顶板楼面）楼地面：

现浇钢筋混凝土板上做95厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温，铺18号镀锌低碳钢丝网，用12号低碳钢丝与加热管绑牢，沿外墙内侧贴20×50聚苯乙烯泡沫塑料保温层与垫层上皮平，采用50厚C15细石混凝土垫层随打随抹平，做20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，上铺8-10厚地板砖，干水泥擦缝。

卫生间、盥洗间（上部各层楼面）楼地面：

现浇钢筋混凝土板上做20厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温，铺18号镀锌低碳钢丝网，用12号低碳钢丝与加热管绑牢，沿外墙内侧贴20×50聚苯乙烯泡沫塑料保温层与垫层上皮平，采用50厚C15细石混凝土找坡层，四周及竖管根部位抹成八字角，1.5厚聚氨脂涂膜防水涂料防水层(墙内侧250高)，20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，上铺8-10厚地板砖，干水泥擦缝。

卫生间、盥洗间（地下室顶板）楼地面：

现浇钢筋混凝土板上做95厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温，铺18号镀锌低碳钢丝网，用12号低碳钢丝与加热管绑牢，沿外墙内侧贴20×50聚苯乙烯泡沫塑料保温层与垫层上皮平，50厚C15细石混凝土找坡层，四周及竖管根部位抹成八字角，采用1.5厚聚氨脂涂膜防水涂料防水层(墙内侧250高)，20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，上铺8-10厚地板砖，干水泥擦缝。

1.找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的＋50cm水平线和设计要求，量测出地面面层的水平线，弹在四周的墙面上，并与房间外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。

6.采暖施工合同范本 篇六

室外采暖管道施工图主要包括有图纸目录、说明书、管道平面图、管沟剖面图、各种热力和阀门井节点大样图等，

(1)图纸日录及说明书:图纸目录主要是图纸编号及名称。说明书中主要是表述管道输送热媒的性质;工作压力;管道材质;减压阀、疏水器、调压板等规格与型号一览表;补偿器的型号类型和预拉伸量;保温层的厚度及做法;热力入口的做法或参照的图集名称等内容。

(2)管道平面图:平面图中可表示出管道系统敷设方法。当地沟敷设时，平面图的内容主要需标注建筑物的平面坐标和各建筑物间相对位置;暖沟的走向和坡向;管沟中心与建筑物的距离;每栋建筑物热力入口位置;各类热力井和阀门井的位置与编号;补偿器的位置、编号和固定支架的位置;管道管径;沟内管道的根数(不论管道在地沟内如何排列，其敷设的根数均应在平面图中表示出来);标注出每根管道的起始点的标高(均以绝对标高标注)、变坡点和接出分支管道的起点标高;管道的坡度和坡向(或注出终点的标高)等，

当室外管网采用架空敷设时，平面图中标注管道平面布置和走向;管径;补偿器位置和与固定支架的间距;管架(或管墩)编号;管道根数和标高;检修平台的位置;分支管道连接方法;管架坐标或与建筑物相对尺寸等内容。

(3)节点大样图:在多根管道交叉时，平面图中无法表示清楚的，如阀门井、热力井、检修平台等处其管道具体连接方式，或多根管道交叉时的位置及标高均可采用节点大样图作为辅助施工用图。

大样图为了更清楚表示出具体的安装尺寸、标高，一般均放大比例画出。

(4)管沟剖面图:当采用管沟敷设时，还需增加管沟剖面图口管沟部面图可表示出地沟断面尺寸;管道在沟内排列的方式和顺序;管道排列间距和与地沟壁的相对尺寸;活动支架和固定支架的类型和做法;型钢的规格，当地沟断面变化时，应做出剖面图表示管道在沟内相对位置(图2--90)。

2--90

当采用热水采暖异程系统布置时，管沟沟底的坡度、坡向宜与供回水干管的坡度和坡向一致，施工时各支架距沟底距离相同即可。

7.住宅采暖通风施工技术探讨 篇七

关键词：采暖通风,工程,装置,设备,问题分析

1 对工程进行概况分析

既定工程是一个框架剪力墙构造的高度达二十六层的住宅楼, 供暖系统是从小区传送至每一户住宅楼内。其中供水和回水的温度不同, 大约有十度的温度差, 供水时的温度一般可达五十五摄氏度。采暖系统有不同的分类, 通常来讲, 13层以上就为高区系统, 而13层以下则为低区系统;由于地下室并没有采暖系统, 所以其下的立管的管径与镀锌钢管丝连接起来。并且地下室内并没有相关的排烟与通风的系统。

2 对采暖安装工程进行施工

安装工程是指各种设备、装置的安装工程, 又称安装工作量。通常包括电气、通风、给排水以及设备安装等工作内容, 工业设备以及设备安装等工作内容, 工业设备及管道等往往也涵盖在安装工程的范围内。简单的来说安装工程一般是结语土建工程和装潢工程质检。

2.1 在安装工作开始之前, 首先应该认真研究图纸, 并且根据工程预测的进度开始安装, 最好达到一致状态。

施工时, 要严格按照设计图纸的内容进行操作施工, 比如开始预算或者设定的:坡向、管径大小、预留口及卡架位置等, 要在施工时做到和预算大小相同或所差无几。另外, 对某些楼板艰巨或者管道穿墙之间的套管, 若其大于管径两号, 在粉刷时要保证平齐, 应高出地面约二十毫米的距离。

2.2 干管是输送水的主要管道, 立管则是在化工设备中安置的垂直管道。

在不同设备中立管的作用是各不相同的, 但主要是对设备上部和下部无聊新型输送。例如各种类型的分离塔大部分都有两相逆流流动, 立管便可对两个塔板间的物料进行输送。又如流化床反应器内要保证固体颗粒循环运动, 在反应器上部手机的颗粒可以通过立管循环器底部, 已完成颗粒的循环流动。发热电缆供暖系统, 不受环境条件的限制, 可以在任何有供暖需求的地方, 他可以安装于地面也可以安装于墙壁或顶棚, 可以为房间供暖, 也可以对管道进行防冻保温, 也可以对管道进行防冻保温, 还可以进行室外路面、屋顶的融雪化冻, 特别对于较大空间的房间, 壁挂式散热器的传热距离有限, 很难满足整个室内空间的供暖需求, 而且室内热量分布不均匀, 发热电缆的地面辐射加热方式吧整个地面作为散热器, 室内温度分布均匀, 在房间的任何位置, 都会有温暖舒适的感觉, 对于玻璃幕墙结构的大空间建筑, 由于散热器无法安装在墙面上, 所以更适合发热电缆的供暖技术。

如在设计施工中发现管道半径的位置改变, 并且变径位置不可以超过分支点三百毫米。采暖管道方型伸缩器宜用整根管煨制, 如用两根其接口应设置在垂直壁的中间位置。方型伸缩器应综合布置在两个固定卡中心位置。伸缩器必须做预拉伸试验, 并做好记录。波纹伸缩器应按要求位置安装导向支架和固定支架, 并分别安装阀门及集气罐等附属设备。对于暖气干管分支时应考虑管道伸缩要求一般不得使用“丁”字直线管段连接。

2.3 安装立管和支管

2.3.1 对立管的安装。

在化工设备中安置的垂直管道都称为立管。在不同的设备中立管的作用是不同的, 但主要是对设备上部和下部的物料进行输送。按照事先编制好的顺序编号进行运送到需要安装的地点, 从第一个编号开始进行, 依次进行安装, 安装前, 要检查预留口的方向以及标高等是否平整, 与事先预测的数据是否一致。找好垂直的度数。

2.3.2 支管的安装。

在安装之前要实现设置一个管卡, 并且检查散热器的位置, 检查其是否准确。如果检查完毕后散热器的位置准确无误, 则要在施工中注意在不损害管道的表面的同时使管卡和管道紧密接触, 还要使埋设的设备牢固和平整, 不出现交叉现象, 设置规定垫层内不可以出现接头现象, 保证接口处可以随时封堵。

2.4 对散热器进行安装施工

散热器是用来传导、释放热量的一系列装置的同城。目前的散热器主要有采暖散热器、计算机散热器, 其中采散热器又可根据材质和工作模式分为若干种, 家庭供暖的终端设备, 热源一般为城市集中供暖、小区自建锅炉房、家用壁挂炉等, 通过传热导、辐射、对流把热量散热出来, 让居室的温度得到提升。随着现代家居生活方式的改变, 散热器采暖已经得到了多数家庭采暖的认同。散热器采暖不仅高效舒适, 而且十分符合现代人的生活和工作习惯, 所以越来越多的人开始选择散热器采暖。为了实现更好的采暖效果, 散热器的选择应该考虑一些因素, 应该从多个方面综合考量散热器的质量。

2.4.1 对于散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求, 有出厂合格证, 并按规范要求进行外观检查。

2.4.2 散热器安装。

散热器安装在室内墙面和地面抹完后进行, 根据设计要求, 利用所作的统计表将不同型号、规格和组对好并试压完毕的散热器运到各房间, 然后再根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线, 安装固定卡, 将散热器固定, 进行配管工作。

2.5 采暖系统调试接好热源, 根据供暖面积确定通暖范围, 制定

通暖人员分工, 检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭, 干、立、支管的阀门是否打开。向供暖系统内充水, 开始先打开系统最高点的放风阀, 安排专人看管。慢慢打开系统回水干管的阀门, 待最高点的放风阀见水后即关闭放风阀。再开总进口的供水管阀门, 高点放风间要反复开放几次, 使系统中的冷风排净为止。

3 采暖通风系统质量控制要点

3.1 通风系统的安装控制

3.1.1 通风系统材料使用要求。

通风部分排风系统竖向均为建筑风道, 其它采用镀锌钢板制作:排烟兼排风系统钢板制作。风管连接方式为法兰连接。

3.1.2 所有通风、空调、排烟管道上设置的防烟防火阀、防火阀、排烟防火阀处均设置单独支架固定。

另外, 所有排烟风机的入口处均设防火阀, 当烟气温度超过280℃时, 防火阀自动关闭, 同时该防烟分区风机、送风机停止工作。

3.2 采暖安装控制

3.2.1 采暖管道安装。

管道穿过内墙时应设置铁皮套管, 其两端与墙饰面平齐。管道穿越楼板时应设置钢套管, 其底面与楼板子齐, 顶端高出楼层地面20mm, 而对于卫生间内则应高出50mm。套管环缝应均匀, 中间填塞石棉绳或其它非易燃物。套管应卡牢塞紧, 不得随管道窜动。管道的接口不得设在套管内。

3.2.2 采暖管道不得穿过烟道、风道。

当必须穿过厕所蹲台等处时, 要在穿过的全长干管上设置套管, 采暖管道引入口不得设在厕所、盥洗室等上、下水管道较多处。

3.2.3 散热器支管的安装坡度应为1%。

一般情况下, 在同一组散热器中, 上面的支管坡向散热器, 下面的支管坡向立管。散热器支管同侧连接时, 其上、下两个立管应在同一个垂直线上:上、下支管两个乙字弯的弯曲度应一致, 且安装在同一垂直面上:当散热器暗装, 支管明装时, 其乙字弯不得安装在墙内。如乙字弯安装尺寸不够时, 可采用45°弯头配45°弯管的方式。当散热器组对后, 应进行水压试验, 合格后方可刷油, 运至安装地点预备安装。水压试验过程中严禁敲打。

4 结论

通过结合笔者从事住宅采暖通风安装施工实践经验, 针对采暖通风工程施工中发现的一些问题而提出切实可行的一些处理措施, 指出其施工质量控制要点, 所提出的施工要点值得为工程人员提供参考。

参考文献

[1]赵洪斌.浅谈暖通空调安装施工中存在的问题与方法[J].价值工程, 2010, (11) .[1]赵洪斌.浅谈暖通空调安装施工中存在的问题与方法[J].价值工程, 2010, (11) .

8.采暖通风安装施工问题及解决措施 篇八

关键词：采暖通风；常见问题；解决对策

一、采暖通风技术概述

国家的经济快速发展、技术水平逐步提高日趋完善的前提下，人们对房屋和住宅投入了更多的关注，相应的我国的建筑技术水平和工程质量不断地提高，并且通风采暖工程与建筑质量的好坏息息相关，与人民的生活质量更是密切与共，它直接关系着人民的生命健康和财产安全，因此，为了尽大可能的提高用户对建筑质量的满意度，提高房屋住宅的采暖通风安装施工质量是不二选择。

二、采暖通风安装过程中的技术问题

（一）采暖通风工程系统设备噪声超标

噪音的主要来源是空调末端设备之间的碰撞，这也相应的反映了采暖通风施工过程中的严重问题。我国一直致力于提高风机盘管技术的研发，目前技术已经能够满足要求，市面上大部分的产品也基本合格，但是具体到实际的操作过程当中去，效果却差强人意。现场的实地测试的数值的噪音标准值和厂家提供的参数值有明显的差距，而且显然实际的效果并没有原来的预期好。因此，只有合理的布局才可以有效的控制设备的噪音，与此同时可以适当地加入一些隔音材料，并且在安装之前，对于空调设备进行严格的安全质量的检查，避免不合格的产品影响到工程的质量。

（二）管线标注过高、定位交叉严重

一般情况下采暖通风安装过程的设计图纸由CAD来进行绘制，在施工之前负责安装的设计师会初步的管道设备的标高进行规划，但是往往在实际的操作当中缺乏深入的校对和审核，从而导致原来的施工图和实际的情况不符，其中标注线过高和定位交叉是最严重的问题，他们对于施工的进行有极其恶劣的影响。这样的话后期的工程就会难以展开，就必须更改图纸，最后很与可能导致施工达不到要求从而返工的情况。

（三）结露滴水问题

在调试和运行空调的过程中会出现结露滴水的情况，这一问题的出现原因是多方面的。在安装之前，必须认真的检查管道和关键材料的质量，因为他们直接影响着安装的质量。同时，水压测试可以有效的帮助检查管道的质量问题，它可以清晰有效的暴露出产品的质量情况，所以严格的执行水压测试是很有必要，这就要求相关的技术人员以及企业认真落实好这一步骤，不可以有丝毫的马虎。

（四）空调水循环故障

空调水循环的正常运行是空调完成供暖同风问题的基本条件，保证水循环系统的正常运行也是极其关键的一步，它的施工质量的好坏直接关系着整个系统的运行状况。在水循環的问题中，冷冻水循环管道不通畅是比较常见的。在导致这一情况的原因当中，管道的交叉或者水系统的管道不清洁是非常常见的一类问题，因此采取相应的措施来规避这两个问题是非常关键的，也可以说是空调水循环正常运行的关键步骤。

（五）供暖管道或者支管的坡度不合适

在实际的操作当中很多的原因都可以导致取暖管道的坡度不合适的问题。比如：建筑的过程中管道不垂直等等，同时弥补管道穿墙孔时忽略了倾斜度，还有没有精准的完成管道支架的地点或者高度的操作，容易引起管道内部一些位置出现塌陷或者拱起的情况，从而导致有气体或者液体存留在管道的内部，致使整个系统不可以顺利的完成任务。因此，在进行一些施工、展开取暖管道之前，应该首先对其进行调整通直。按着有关的规定严格规范施工的规章步骤来进行操作，尤其是在填补孔洞时，避免过于暴力施工，避免强行用锤子榔头将零件暴力的安装，必须确保管道斜度的准确性之后，按照正确的步骤进行。

三、安装过程中存在的问题的解决措施

（一）严格把控材料的质量

选购材料会受到很多方面的限制，必须综合考虑。比如：工程造价、材料的价格和性能、施工难度等。在多方问题的影响下，必须做到多方面的考虑，从而达到质量和效益的最优选择。同时由于市面上的材料质量参差不齐，很多不良商贩以假乱真，所以必须做到严格把控材料质量的关卡，杜绝偷工减料情况的出现。

（二）严格规范施工过程

具体到施工过程必须严格按着图纸来进行操作，不可以有任何一步存在细小的差错。必须保证管道支架的位置、标高、坡度符合原本设计的要求，保证操作的规范性。同时需要控制坡度在规范要求的范围之内，尽可能的减小位置、标高和设计值的差值。综合考虑各个方面的因素的影响，严格按照规定的章程来进行施工操作，遵循一定的原则，避免常见问题的出现，把控好监督工作，尽可能的降低处错误的几率。

（三）完善和落实采暖施工技术的操作规范

为了保证采暖通风工程的质量，在严格按照住宅房屋通风采暖设施和系统安装的相关规定和相关的实际文件要求的同时，仍旧需要做到通风采暖的相关行业以及技术部门不断建立和完善相关的规章制度，形成一个完备的系统。同时这也要求住宅房屋采暖负责单位和企业严格按照我们现有的制度来进行施工以及验收工作，确保工程的质量给住户一个安全舒适的生活环境。

四、总结

在具体的操作过程中会出现很多的琐碎又事关重大的问题，相关的管理人员应当在事前做好完备的准备工作，确保施工过程中的安全合理和规范。同时信反映的技术人员也应当具备过硬的专业技术，充分了解图纸，并且可以很好地应用到实际的生产操作当中去，做好监测工作。管理人员也应当做好质量控制工作，要抓住工程的控制要点，做好整个施工过程的管理工作。采暖通风安装施工的正常进行，必须要求每一步的准确，无论是原材料的质量还是具体施工过程中的任何的小的细节都影响整个工程的质量，每一步都必须严格谨慎，符合要求。

参考文献：

9.光伏施工合同范本 篇九

光伏施工合同范本1

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

一、基本内容

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就

项汇流箱、配电柜及其他相关辅材。

1、基础施工部分包括：场地平整、场地开挖、基础制作、屋面防水及其附属施工。(注：本项目屋面防水由发包方施工)

2、电气安装部分包括：太阳能支架及组件安装，电缆敷设、接线，逆变器、配电柜安装，防雷接地、输出线路的所有设备安装调试。

二、工期

开工日期：

并网日期：

竣工日期：

三、合同价格和付款方式

合同价格

本合同为固定总价合同(含税)，不做工程决算。合同总价格为人民币(大写)：元(小写金额

元)。合同总价已包括了合同中规定的总承包方应承担的全部义务(包括提供货物、材料、设备、保险、服务等义务)以及为实施和完成本合同工程和其缺陷修复所必需的一切工作、条件和费用，包括但不限于为实施本项目施工前的准备、进退场前的场地平整、施工临时设施及施工过程中应由总承包方负担的各种措施费、规费、物价上涨引起的价差、税金、风险、保险及政府各部门的收费等一切费质保金为合同总价的%，本合同的质保期为

年，在竣工验收合格次日开始计算。发包方在质保期满后15日内一次性支付质保金给承包方。

四、施工质量和质量检查

1、工程质量

(1)、承包方应对施工工程质量全面负责，施工必须严格按施工图所提要求和标准进行施工。

(2)、发包方确定为不合格的工程，承包方必须返工重来，费用由承包方自行承担。如果因此引起工期延误，承包方应无条件赶工并完成计划。

2、质量检查：

五、解决争议的办法

起诉讼。

(1)调解要求停止施工，且为双方接受。

(2)、法院要求停止施工。

六、违约

1、甲、乙双方约定，违约应承担以下经济责任：

(1)、发包方不能及时给出指令、确认、批准、不按合同约定

履行自己的各项义务，使合同无法履行的，应承担违约的责任，违约金按实际损失向承包方支付。

(2)

承包方不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求及本合同附件要求，或发生其它使合同无法履行的行为，承包方应承担违约责任，违约金按实际损失金额向发包方支付，且2

发包方无故恶意拖欠工程款的，付的工程款不予退还。

七、合同的生效及终止

1、本合同自双方代表签字并加盖合同章之日起生效。

2、本合同在双方完成相互约定的内容后即告终止。

八、合同份数

本合同正本一式肆份，发包方执贰份，承包方执贰份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

光伏施工合同范本2

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_黑龙江绅港能源太阳能光电建筑示范项目EPC总承包

项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：xxxxxxxx示范项目EPC总承包

工程地点：xxxxxx

工程承包范围：xxxxxxxx1.5MWp太阳能光电建筑示范项目EPC总承包的设计(初步设计、施工图设计)、设备及材料采购、运输、施工、安装、调试、人员培训及技术服务。

其中：

1、设计工作范围：包括光电转换元件与建筑结合设计、光伏系统电气配置设计和光伏系统安装结构设计。设计工作范围不包括太阳能光伏发电系统并网接入设计(xxxx)。

2、施工工作范围：光伏系统所需的土建、支架、设备安装及调试、系统通信、电缆敷设及连接(含交流侧400V母线的接入安装)不包括xx电力公司设计的太阳能光伏发电系统并网接入部分。

二、主要技术来源

承包人提供。

三、主要日期

合同期限(绝对日期或相对日期)：合同生效之日起40个日历日。设备全部进厂日期(绝对日期或相对日期)：暂定2012年5

月

日。设备安装完工时间(绝对日期或相对日期)：暂定2012年

月

5日。竣工试验完工时间(绝对日期或相对日期)：暂定2012年

月15日。

四、工程质量标准

工程质量标准：

合格

五、工程建设规模、合同价格、付款货币

工程建设规模1500kWp，合同价格为￥xx(大写：xx万元整)。具体工程造价预算表详见附件1。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

光伏施工合同范本3

发包方(甲方)：

承包方(乙方)

按照《中华人民共和国合同法》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：

1、工程概况

1.1工程名称：**********

1.2工程地点：**********

1.3承包内容：支架安装(包含(前后)立柱的焊接、支架安装、组件安装)、材料装卸等，不含太阳能发电板调试工作。

1.4承包方式：

包工不包料(含装卸费)

1.5工期：

开工日期：

****年**月**日

实际施工天数：

天

1.6工程质量：合格

1.7合同价款(人民币大写)：

安装费按太阳能光伏发电板

元/W

计算，材料装卸费按

元计算。

2、双方工作

2.1

甲方工作

2.1.1

甲方派技术人员现场指导安装，并向乙方进行现场交底。

2.1.2

办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。

2.1.3

指派

为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.2

乙方工作

2.2.1

严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

2.2.2

指派

为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2.2.3

遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。

2.2.4

施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原设施物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原设施物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

3、工程价款及结算

3.1

根据甲方提供的施工图纸功率为

万瓦，安装费用为

元(不含装卸及搬运费)。

3.2

安装工程完成后，安装费及材料装卸费用7日内一次付清。

3.3

本工程无保修金，不含税。

4、违约责任

4.1甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。

4.2

乙方应妥善保护甲方提供的设备，如造成损失，应照价赔偿。

4.3

本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。

5、附则

本合同一式两份，双方各执一份,均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

10.路基施工合同范本 篇十

随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的路基施工合同范本，希望对大家有所帮助。

路基施工合同1

甲方：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

联系电话：

根据对工程项目的工期和质量要求，甲方通过审查乙方的人员和机械设备，符合施工要求，并且在乙方自愿的基础上，通过甲、乙双方协商，签定此合同，具体合同内容如下：

一、工程内容

甲方承包给乙方______道路路基内的工作内容（填铺碾压、除草皮、弃脏土、土石方填、挖工程及路基边沟边坡的整修工程）。

乙方完工后经甲方进行验收。具体要求及标准是：边坡达1：1.5，边沟顺适畅通，合乎要求，路基调供后保证5.5M宽，标高抽查合格率在60%以上。压实度在93%以上。

二、工程数量：路基填方M3，挖方M3填方单价为______元/M3，挖方单价为_____元/M3。

三、工程造价

以上工程共计合同工程费用为_______元人民币。

四、工期要求

乙方必须在_____年____月____日开工，在不受拆迁和构造物影响的情况下，必须在____年_____月_____日完成工程任务。

五、工程施工过程质量要求

1、严格执行《公路路基施工技术规范》。

2、乙方填方路基填料应在甲方提供的料场拉运，不得使用不合格的路基填料，填料中不能含有泥团、杂物及腐植土等不合格材料，路基上不合格路料必须捡去弃方不得乱倒，应按甲方指定的地点弃土。

3、乙方填筑路基每一碾压层的碾压宽度不能小于设计宽度，基底处理压实度要求为≥90%。每层工作面要摊铺平整，碾压均匀，不出现松散和翻浆情况。

4、路基边沟、边坡的整修，要求直线顺直，曲线圆滑，坡面和沟底平整密实，没有杂物。路基两侧超过边线的废弃物全部清除。如不及时清除，当地农民提出赔偿，均由乙方自负。

六、安全

乙方在施工过程中，一定要对所属施工人员进行安全教育，加强安全管理和安全生产，增设安全示警标志和指示标志。

七、工程付款

（1）竣工验收合格结算审核完毕后一个月内，除留设结算造价_____%的质量保修金外，其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内，向甲方出具正式的.税务发票。

（2）质量保修金按以下规定支付：

a、竣工验收合格之日算起一年后的____天内，甲方向乙方支付全部质量保修金；

b、质量保修金不计利息。

（3）水电费用乙方自理。

八、违约

因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前___天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

九、争议解决

在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好态度协商解决；若协商不成，可向__________________仲裁委员会仲裁。

十、本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份，自签定之日起生效，工程竣工验收后失效。

甲方：

法定代表人：

____年____月____日

乙方：

法定代表人：

____年____月____日

路基施工合同2

一、合同双方

甲方：

乙方：

二、合同内容

1、甲方承担东库二级公路第_标段路基路面桥涵工程建设任务，由于施工需要由乙方完成部分路段的路基施工任务。

2、路基土方单价：借土填方运距1公里以内8元/立方米，1公里以外每超运100米，土方运价增加0.08元/立方米;挖方2.5元/立方米;远运利用方运距1公里以内5.5元/立方米;1公里以外每超运100米，土方运价增加0.08元/立方米。(此土方单价包括挖装运输、碾压、洒水成型)

3、乙方施工段落：段土方量为立方米。乙方：(以下简称乙方)

三、双方职责

甲方：

1、甲方可为乙方提供施工便道，乙方对施工便道进行维护以及洒水，保障便道的畅通。

2、甲方承担的工程由于设计变更、占地拆迁及自燃因素等造成的乙方机械设备无法运转，甲方不承担误工停驶费用。

3、甲方承担路基土方取土费用，并按取土数量规划取土位置及占地面积等。

4、甲方不提供乙方进场人员的生活房及其机械的停放场地。乙方：

1、乙方应服从甲方生产指挥，遵守甲方生产作息时间，按照甲方的施工进度计划进行施工，否则耽误甲方生产，造成的损失和后果由乙方负责。

2、乙方的人员、机械等安全生产事故，劳动保护等费用自理。

3、乙方应服从甲方生产安排及质量管理，否则甲方有权辞退乙方机械终止合同。

4、乙方必须按甲方的要求时间及时进场。

5、乙方如对工程量有异议，可在填筑前对所签订的土方量进行复核。

6、乙方必须按甲方的取土位置及取土规划要求进行取土，保证取土坑规整，随取随修，否则取土坑修缮费用及当地草原管理部门罚款由乙方承担，结算从乙方完成工作量中扣除;

7、乙方必须要文明施工，安全生产，执行“安全第一、预防为主”的安全生产方针，如果一经发现严禁违章作业、违章指挥的，甲方有权终止合同。造成人员伤亡事故的，乙方完全承担事故责任，四、施工期限：

乙方在20__年10月10日完成承包段的路基土方施工任务。

五、结算方式：

甲方根据乙方完成的工程量情况及项目办拨款情况分期付款。

六、其它事项：

1、本合同一式五份，甲乙双方及甲方施工分部、机务、财务各执一份。

2、本合同未尽事宜、合同修改可通过双方协商解决，并由合同双方代表签字后，具有同本合同相等的法律约束力。

3、本合同至甲方路基工程结束后即行废止。

甲方：甲方代表签字：

乙方代表签字：