大学生能在银行贷款吗

大学生能在银行贷款吗（精选12篇）

1.大学生能在银行贷款吗 篇一

一、房改房可以抵押贷款吗？

房改房之前属于单位所有，随着房产市场的放开，此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有，虽然没有土地证，但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。尽管房改房没有产权证，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。

我国房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录（信用记录）审核的比较严格。

另外，我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。

二、如何办理银行抵押贷款？

办理银行抵押贷款需要按照下列流程来：

1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

2.我能在养老院生活吗？ 篇二

问：我丈夫去世多年，四个儿子轮流赡养我，每年每人赡养3个月。最近，轮到二儿予赡养时，由于二儿子也已60多岁，二儿媳又刚去世不久，二儿子便将我送到家附近的养老院生活了一段日子。没想到，我喜欢上了养老院的生活，轮到三儿子、 四儿子赡养时，我坚持要在养老院继续生活。三儿子和四儿子都同意了，但是，大儿子和二儿子听说后， 坚决反对，认为母亲儿子家不住非要住养老院不像话，担心旁人误会他们没有尽到孝心。一气之下，我将四个儿子告上了法庭，要求他们给付赡养费，让自己到养老院生活。请问：我的要求合理吗?我有自主养老的权利吗?

读者：韩老太

答：您反映的情况带有一定的典型性。照常理来说，您的四个儿子已经履行了赡养义务，您提出这样的要求似乎有些让晚辈难堪。然而，老龄化社会来临之后，各种服务于老年养老的设施、机构应运而生，服务功能也日益全面，同时，老年人对晚年生活的要求也越来越个性化，住在家中或敬老院养老，各人有各人的选择。您的儿子们平时都在尽着赡养义务，您搬到敬老院，他们同样可以尽赡养义务，要劝他们打消父母不在家生活儿子就没有尽赡养义务的顾虑，只要自己尽了义务，何必担心他人的闲言碎语呢?要让他们明白，频繁改变老人的生活环境不利于老人身心健康，依据您年迈体弱、独身的实际状况及坚持在养老院生活的强烈愿望，由您的儿子支付赡养费，由您自由选择生活方式是比较合适的。

3.大学生能在银行贷款吗 篇三

26岁的小董从城南一所高校毕业三年了，这几年他换过两个工作，一年前，他跟两个要好的朋友回老家蓝田注册了一家农产品公司开始创业，“我对传统农业一直很感兴趣，一直想帮助村民把樱桃、核桃这些农产品卖得更远，让大家都多挣点钱，公司目前运营得还不错，就想再扩大规模，但资金一直让我比较头疼。”

像小董这样有创业梦想但苦于资金来源的高校毕业生还有不少。华商报记者从省人社厅了解到，想创业的高校毕业生可申请陕西省高校毕业生创业基金贷款，这是由省政府出资设立，由省人才中心负责管理，以委托贷款形式向创业大学生发放的免息贷款。

创业贷款的对象是国家承认学历，毕业年限不超过5年，在省内依法注册公司、民办非企业单位、农村经济合作社的大学毕业生、留学归国人员以及从事科技创新项目、创办公司制企业的普通高校在校硕士及博士生。

此外，还可享受税收优惠、创业担保贷款和贴息支持、免收有关行政事业性收费、免费参加创业培训、免费提供创业服务、取消高校毕业生落户限制(直辖市按有关规定执行)。

合伙经营的

可申请50万元以下贷款

目前，陕西省高校毕业生创业基金贷款分为两种：一种是担保贷款，另外一种是免担保贷款。

担保贷款分为小额担保贷款和合伙经营性贷款两种。若借款人需申请小额担保贷款，可选择《陕西省高校毕业生创业基金管理章程》规定的担保方式，提供有效担保，就可申请10万元以下的贷款;申请合伙经营性贷款，高校毕业生合伙经营与组织起来创业的，借款人数不超过5人，经委托方审核合格，选择《陕西省高校毕业生创业基金管理章程》规定的担保方式，提供有效担保，可申请50万元以下的贷款。

对于符合省人力资源和社会保障厅、省财政厅批准的《陕西省高校毕业生创业基金(贷款)免担保项目评选办法》的项目，经专家论证、评审等级为优秀的，可申请10万元以下的免担保贷款。

贷款申请及办理流程是什么?

申请：申请人登录陕西人才公共服务网(www.snhr.gov.cn)大学生创业版块“在线申请”栏目进行自主创业登记并填写贷款相关表格。

受理：申请人向企业(机构)所在地市公共就业和人才服务机构提出申请，等待受理。

审核：地市公共就业和人才服务机构受理后，在网上对申请人基本情况进行初审核查。

考察：申请人纸质材料准备完成后，地市公共就业和人才服务机构对其企业进行实地考察。

担保：申请人向项目管理机构提供相关担保材料。

审批：省人才中心根据项目管理机构对申请人及所在企业(机构)的考察评估意见进行贷款审批。条件符合的，确定其贷款金额和周期。

4.大学生能在银行贷款吗 篇四

提起学生可办理的贷款，不少人会想到单一的助学贷款，浙商银行日前推出了一款专门针对高等院校在校生或毕业生购房、创业以及留学深造的贷款组合“浙商融资通・新生贷”。“浙商融资通・新生贷”业务主要包括学生购房贷款、学生创业贷款和学生留学贷款三个品种。学生购房贷款是指银行向大学生购买一手房或二手房提供的贷 ・ 日本留学招生计划 100%保证签证 ・ 出国留学第一论坛 ・ 专家在线留学咨询 款，具有还款方式灵活、利率优惠等多种特色；学生创业贷款是指大学生用于生产、 贸易等经营活动的.个人贷款，贷款额度最高不超过50万元，贷款期限一般不超过一年；学生留学贷款是用于学生出国留学的一种消费贷款，向银行提供相关留学证明资料及有关必需费用证明即可申请办理。此种贷款对那些学习成绩优秀但受家庭经济条件限制无法深造的学生来说可谓是雪中送炭。

按照银行以往的贷款规定，在校大学生因没有独立的经济收入来源而不具备房贷申请资格，此次浙商银行推出的学生购房贷款规定，年满18周岁的学生可以与父母一起作为共同借款人向银行申请个人住房贷款，贷款后可先由父母负责按月偿还，贷款最长期限可按学生的年龄计算确定。另外，结合浙商银行原有的“宽限期还款法”，借款人在获得贷款后的一定时间内可以不还本金、只付利息，还款压力将会大大减轻，众多在校生可以“先贷款买房，后就业还款”。

5.大学生能在银行贷款吗 篇五

根据我校“三结合”成才工程有关规定以及我校与中国农业银行青岛经济技术开发区支行签订的国家助学贷款合作协议精神，结合我校的实际情况，现将开展中国农业银行国家助学贷款的工作通知如下：

一、申请贷款对象

1．2006级中非山东省籍学生；

2．2006级中学校已经审批其山东省生源地国家助学贷款但未办理成功的山东省籍学生。

二、申请贷款条件

1．学生年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2．学生品德优良，学习刻苦，能够正常完成学业；

3．家庭经济特别困难，不足以支付完成学业所需基本费用（包括学费、住宿费和基本生活费）；

4．生活简朴、自立自强，无铺张浪费等不良现象，无不诚信行为。

5．学生本人未曾有贷款纪录。

三、申请贷款额度

每学年贷款额度不超过5000元，在校期间贷款总额不超过15000元，学生可根据自身实际情况，选择3000元/学年、4000元/学年、5000元/学年三个等级。

四、助学贷款的申请程序

1．4月28日～30日，学生个人提出书面申请，学生本人找两名贷款见证人，然后填写《国家助学贷款借款申请审批表》（附件一）和《国家助 1

学贷款见证书》（附件二）；

2．5月8日～11日，学生个人准备居民身份证和学生证复印件、学生本人农行借记卡复印件、见证人居民身份证复印件（两人），以及《学校学费、住宿费证明》（附件三）和上一学期学生学习成绩单；

3．5月1日～5月20日，学生本人准备乡镇政府或街道办事处等民政部门出具的关于家庭经济状况的证明，以及父母或其他法定监护人居民身份证复印件，同时学院制作《山东科技大学国家助学贷款汇总表》（电子版）；

4．5月25日，各学院将以上所有材料收齐，检查无误后，将文本交至大学生助学服务中心，将《山东科技大学国家助学贷款汇总表》（电子版）发至大学生助学服务中心电子邮箱；

5．5月30日，学校审核学生贷款材料，审核合格后交中国农业银行青岛经济技术开发区支行审批。

五、几点要求和说明

1．各学院要高度重视，严格程序，坚持公开、公平、公正的原则，对申请材料严格审查，保证材料的真实性、有效性，对弄虚作假者将追究其责任；

2．国家助学贷款实行 “一次核定，总额控制，逐年发放，定向使用”的原则，贷款首先用于缴纳学费、住宿费用等，余额转存学生本人农行账户；

3．贷款材料要求使用黑色笔填写，填写认真、清楚、规范，不得有涂改痕迹；

4．所有准备材料纸张大小使用A4纸尺寸；

5．由于国家助学贷款工作内容复杂，任务繁重，各学院要严格按照学校统一时间要求，做好相关材料的填写、审核、上报工作。

附件：1．国家助学贷款借款申请审批表

2．国家助学贷款见证书

3．学校学费、住宿费证明

4．山东科技大学国家助学贷款汇总表

学生工作处

6.大学生能在银行贷款吗 篇六

风光不再的大学生信用卡

自2002年招商银行发行了第一张针对学生的信用卡后，多家银行都在信用卡“跑马圈地”中，将发卡的目标人群瞄向了校园。据银率网调查，2006年国内在校大学生持卡比例为15.1%，2007年上升到24%。

大学生持卡人数不断攀升的同时，大学生信用卡的逾期还款率也不断上升。由于大学生没有固定收入，同时自制能力较差，各地都发生了多起大学生过度透支信用卡，家长被迫还债的事件，大大增加了银行的发卡风险，也引发了学生家长的不满。对此，监管部门要求各银行在发行学生卡时要更谨慎。

2009年2月9日，中信银行的大学生卡“I卡”正式停止发行，招商银行也于2009年4月7日暂停了针对大学生的“young卡”申办。随后，2009年7月，银监会下发了《关于进一步规范信用卡业务的通知》（下称《通知》），对信用卡发卡的适用对象做出了进一步明确：信用卡申请人应拥有固定工作，或稳定的收入来源，或提供可靠的还款保障。银行业金融机构不得向未满18周岁的学生发卡（附属卡除外），对于不符合条件但确有必要发卡的特殊情况，必须落实第二还款来源。

《通知》下发后，各大银行均陆续停止了大学生信用卡的审批。据银率网数据，目前尽管部分银行网站上还留有当年的学生信用卡，但是针对的也不再是没有稳定收入来源的大学生群体了，而是刚毕业工作的人群。

互联网信用贷款“跑马圈地”

在大学生信用卡折戟后，互联网信用贷款又开始瞄上了大学生市场，从去年开始，趣分期、分期乐、爱学贷、名校贷等多家专门针对大学生的信用贷款，开始如雨后春笋般冒了出来，并迅速获得了多轮天使投资。那么，这些互联网信用贷款是否真的就会做得比大学生信用卡好呢？

之所以大家都盯上了大学生的市场，银率网分析师认为，主要是大学生这个群体具有旺盛的购买能力和与之并不匹配的资金来源。简单来说，他们敢花，却又没钱花：收入主要靠父母，集体的生活却又让他们不自然的就会互相攀比，彼此模仿。同寝室的同学手上拿的是最新的Iphone6，你的还是Iphone4，觉不觉得丢人？想不想要新的手机？学生们的家庭条件各不相同，有钱人家的孩子毕竟是少数，于是商人们的赚钱机会来了。你没有收入没关系，也不用考虑你家长的收入能力，哪怕他们失业吃低保，只要你是这个学校的学生，你就可以申请信用贷款，通过支付一定的手续费，先消费，后还款。

打开趣分期的网站，Iphone6、Xbox、LV的钱包、香奈儿的香水……一大堆的奢侈品扑面而来，这些高档商品就如同潘多拉盒子诱惑着大学生们，而互联网信用贷款就如同打开潘多拉宝盒的那把钥匙。

校园贷款酷似大学生信用卡

这些互联网信用贷款，放贷时审核的主要资料是申请人的学生资质，可是只要是学生，就一定能按期还款吗？自然不可能。那么如果学生违约不还款，受到的影响是什么呢？以趣分期为例，其对逾期还款的影响一栏是这样写的：趣分期业务是跟银行合作的，不还款会影响个人终身征信。其次，我们会与您签署合同，规定还款方式、日期等，合同是有法律保障的。还款日前3天，我们会以短信、电话的方式提醒;如果是故意拖欠，我们会按合同进行处罚，即收取滞纳金（每天征收未还款总金额的1%）。

可以看出来，不还款的影响有3个，一个是信用记录有污点，第二是会收取滞纳金，第三是签了合同了，不还可以告你。

我们先来看信用记录污点。我国的个人征信体系建立时间很短，目前主要影响的还是个人和金融机构之间的借贷往来，也就是有了信用记录污点后，申请信用卡或是银行贷款将会很麻烦，或是要承担高利率，或是根本就批不下来。但是这个影响对于工作后需要买房的人可能约束力更强一些，对于还在学校里读书的人来说，一是他们根本办不了信用卡，二是也不可能去申请房贷买房，那么信用记录污点对他们目前的影响基本是零，很难起到根本的约束力。

其次，收取滞纳金。当申请人不想还款或是根本连本金都还不上的时候，滞纳金更不可能还得上。这时，互联网金融公司可以出第三招了，用你签署的借款合同告你。那么，会为你买单的是谁呢？依然还是大学生的父母。

实际上，当年大学生信用卡的逾期影响和目前的互联网学生分期都是一样的：影响信用记录、收取利息和滞纳金、超过一定金额就统一起诉。银率网分析师认为，过往的经验已经证明，这些手段并不能降低大学生信用卡逾期还款率，同样的，也不会降低目前正在如火如荼发展的互联网学生分期的风险。一方面，大学生的家长将被迫成为最后的买单者，另一方面，高额的坏账率会拖垮互联网金融公司。

7.信用卡逾期能贷款吗 篇七

生活中，有不少朋友都办过信用卡，有时可能工作忙碌忘记了还信用卡，有时可能预算超支导致不能按期还信用卡等等，无论是何种原因何种情况，由于没能按时还款，结果信用记录上就会被记上了逾期记录。相信很多想办理贷款的朋友在网上多多少少的也都查询过有关贷款的一些知识，无论是抵押贷款还是无抵押贷款，都会有信用良好这一条要求，由此可见，信用是否良好对贷款的申请有很大的影响。那信用卡有逾期记录的话，到底能不能贷款呢?这可让不少有信用卡逾期记录的朋友苦恼不已。

信用记录是否良好通常是银行或者贷款机构衡量该借款人能否按时还款的参考标准之一。通常个人身份信息、个人的贷款信息、信用卡使用情况这些信息都会被列入征信系统中，也即是征信信用记录。此外，部分地区还将会把个人的电话使用情况、水电气缴费情况、日常交通是否有违规等情况也会被列入其中。所以，大家在生活中一定要珍惜自己的征信。

从上文中，我们也看到，信用卡的使用情况也会影响到的信用记录，那信用卡逾期了是不是就代表不能贷款了呢?当然不是，能不能贷款，还要看该借款人的信用卡逾期情况而定。一般情况下，信用卡连续逾期3个月次未还款，或者12个月逾期6次，这样的话就会被评为不良记录，还有可能会列入银行的黑名单(也即是在未来的5年内都没有机会)。不过具体还要看各个银行的规定。

8.公积金封存还可以贷款吗 篇八

住房公积金账户封存期间只有提取业务暂时不受影响。要想办理公积金贷款，必须等后续启封账户、重新续缴上住房公积金才有机会。

而要想成功办理公积金贷款，还有以下几点要求必须满足：

1、住房公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上(部分城市要求住房公积金连续缴存12个月)。

2、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清(公积金贷款最多可以办理两次)。

3、所购房产支持公积金贷款(只有土地性质为普通住宅的房屋支持公积金贷款，若是土地性质为商服用地的房屋，仅支持办理商业贷款)。

9.大学生能在银行贷款吗 篇九

人们消费观念提前了，信用卡的使用更普遍了。可随之而来的弊端是，因个人疏忽导致信用卡还款逾期，给信用记录抹上了污点，信用记录有污点会给后期贷款增加难度。那么信用卡有逾期后还能贷款买房吗？下面汇小贷网小编来为大家具体分析。

相信肯定有贷款人遇到过这种情况：去银行申请贷款买房，可是很快就收到银行审批不通过的结论。而贷款人之前从未贷过款，没有不良记录。最后查征信发现是因为之前申办有信用卡，开卡后未使用，未销卡，因年费未交造成长期逾期，导致信用记录不良。那么只要信用记录有污点，就无法申请房屋贷款了吗？

不是的。并非所有逾期都无法申请贷款，只要不是严重恶意逾期，还是有机会申请贷款的。只要逾期未连续超过90天；两年内，逾期不超过6次；逾期总金额在1000元以下申请房屋贷款还是可以的。

容易造成的征信污点的不良用卡习惯有哪些？

1.休眠卡

很多人申请了信用卡但是却很少使用，久而久之就忘记了，等到发现后已经出现了逾期。如果有睡眠卡，最好直接注销掉，需要使用时再重新申请。

2.盲目申卡

信用卡有1-2张足够日常消费，很多人申请了五六张甚至是十几张信用卡。每张信用卡的还款日都是不同的，一个不小心就会忘记还款。

怎样消除信用污点？

信用污点是需要时间来净化的。信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。当出现逾期还款的记录时，假如持卡人继续用卡，并保持每月按时足额还款的良好用卡记录，这张卡最近24个月的还款状态就会不断更新，两年后，以前的逾期记录就会被新记录替代了。

10.大学生能在银行贷款吗 篇十

1．经年审的企业法人营业执照、企业法人代码证、税务登记证（国、地）、开户许可证、信用机构代码证、法定代表人和股东成员身份证

2．企业章程、合营公司还需要提供改制文件（以工商为准）

3．贷款卡的复印件（如未办则待办）及年审回执复印件

4．财务开支预算表（投资项目的资金需求明细）、有关贷款用途采购与销售合同

5．固定资产明细表

6．十大销售客户清单及销售比重

7．十大供应商客户清单及比重

8．开户银行清单及近一年的银行流水、法人近一年个人账户流水、近三个月水电费工资单

9．应收账款、应付账款及其他应收、应付账款明细清单（含账龄及形成原因）

10． 会计报表：验资报告、2011年年报、2012年年报、2013年年报、2014年第一季报、上月报表，财务报表（包括资产负债、损益表、现金流量表）

11． 抵押物复印件、原件

12． 企业经营情况，发展简历、公司获奖证书，公司主要股东和主要管理人员（包括法定代表人或主要经营者、财务负责人）的简要经历、文化程度、年龄、其它社会职务等情况；法定代表人的毕业院校及专业、从业经历及经营管理经验

13． 企业、法人、股东信用报告，14． 项目资料：流动资金、物业装修合同、购买设备合同、购买物业合同复印件，以及自有资金证明文件（提供已经付款那部分和贷款金额的收据或者发票复印件）

15． 交易对手的营业执照复印件，该企业简介

以上资料需原件及复印件加盖公章

个人（借款人/保证人/抵押人）贷款资料清单

1、借款人及其配偶身份证、结婚证、户口簿或者是婚姻状况证明

2、个人简历（家庭成员简介、从业、经商经历，以及在社会上地位）

3、合法收入证明资料：单位出具的收入证明、经营的收入证明（附营业执照正副本复印件、公司章程、上一年财务报表、现金流量表），房屋厂房设备租赁合同、纳税单、资产证明，配偶收入证明，近一年行流水对账单

4、资产证明材料：如房产证、国土证复印件，行驶证复印件等

5、项目资料：流动资金、物业装修合同、购买设备合同、购买物业合同复印件，以及自有资金证明文件（提供已经付款那部分和贷款金额的收据或者发票复印件）、交易对手营业执照复印件

6、款项交易对象的户名，账号，开户行名称

7、在我行开立账户存折首页复印件。

11.大学生能在银行贷款吗 篇十一

在社会中，贷款为人们更多的投资和提前消费提供了可能。特别是无抵押贷款，因其门槛低，申请灵活，而受到很多工薪一族的青睐。很多工薪族选择贷款几万元投资副业、缓解信用卡债务紧张，或者提前消费提高生活质量。

那么，同样都是拿固定工资的工薪一族，怎样才能在银行贷到最多的无抵押贷款呢？

首先，正确计算工资。无抵押贷款条件中提到的税前工资，一般与我们得到的打卡工资相去甚远。每月税前工资不包括扣除的公积金、个人所得税和社保，还要加上年终奖金/12。所以，计算税前工资时，要加上前面提到的几项。一般加上这几项，月税前工资会比实际打卡工资高出两到三千。在征信情况好的前提下，银行能提供税前工资8-10倍的贷款额度。所以，正确计算工资，你将多得到两到三万的贷款额度。

其次，清楚你所服务的单位类型。对于不同的申请者，银行有一种分类叫做优良授薪人士。他们分别是公务员、事业编制人员、大型国企及世界500强企业正式人员。对于这些优良授薪人士，银行可能提供超过税前工资10倍的工资额度。因为这类群体一般收入更加稳定，工作稳定性更强，还款能力也更值得信任。如果你是上述机构的工作人员，一定要在贷款时提出，会为你提高额度。

然后，维护好你的“经济身份证”。信用记录也被成为现代人的“经济身份证”。特别是在无抵押贷款中，良好的征信记录是银行为你提供贷款的基础。维护征信记录有几个基本的底线最好不要触碰，比如逾期90天以上，或者近三个月有两次逾期，近半年有三次逾期，近一年有四次逾期。只有维持一个良好的信用记录，银行才能放心贷款给你。不过，银行一般只看近两年的信用记录。

12.贷款公证书要收费吗 篇十二

联社拟进行的贷款公证业务，是国家公证机关根据当事人的申请依法对贷款行为及其涉及的法律文书（借款合同、担保合同等）、审批程序的真实性、合法性进行证明的活动。

贷款公证业务在贷前调查预防、贷中审查把关、贷后监督中起到了显著的作用，同时公证机构为信用社出具的赋予强制执行效力的债权文书，在不良贷款清收工作中减少了诉讼费用，赢得了资产保全时间，能及时进入执行程序，避免了借款人逃避、转移财产，大大提高了处置率。

一、贷款公证的必要性

近年来在信贷业务开展过程中存在的风险和问题主要有以下几个方面：

复抵押或又租赁；有的抵押物产权不明，一旦出现逾期不还，很难用抵押物偿还债务。

二是信用风险。借款户信用观念淡薄，诚信环境建设不力。造成不良资产清收工作举步维艰，不良贷款居高不下。部分社会不法分子利用部分信贷人员合规意识不足、为一己私利违规放贷的可趁之机，大肆办理贷款证，而现在这些不法分子不是被公安机关拘捕，就是逃亡在外，造成此类贷款大部分根本无法落实到人。部分企业也企图恶意逃废债务，在无法维持正常经营后，负责人外逃，造成债务无法落实，形成不良贷款。

三是诉讼时效问题。贷款一旦出现欠息、逾期现象后，往往一些借款人和担保人因种种理由拒签《到、逾期贷款催收通知书》，造成超诉讼时效问题，从而信用社资产造成损失。

四是信用社在与欠款人及其担保人纠纷产生后，往往采取诉讼的方式直接向法院申请裁判并依据裁判结果向法院申请强制执行。但诉讼时间相对较长，给借款人逃避、转移财产提供了一定的时间，同时诉讼费用较高。

以上存在风险和问题，贷款公证成为行之有效的解决办法之一。

二、贷款公证的作用

从他行办理公证业务情况来看，贷款公证业务的作用可分为以下五个方面： 1.公证能起到提前介入预防纠纷、减少诉讼的作用。公证人

员在办理贷款公证时，需要严格审查借款人、保证人的主体资格，对不具备还款条件的借款人当即予以拒绝。并明确告知借款人、保证人所应负的法律责任和义务，让借款人、担保人明白并承诺逾期不能履约所承担的后果和应负的法律责任。从而提高了借款人、保证人的信用观念，增强了他们的责任心，促使他们按期还贷。

2.公证能起到“把关”作用。一是贷前调查关，即调查借款人、担保人的主体资格等。二是在签约阶段，公证机构可对每笔贷款手续是否齐全，借款人、保证人主体资格是否合法，合同条款是否完备、合法，签字、印章是否齐全、真实、有效，抵押物、抵押物的权属证明是否真实、有效等关键环节进行审查，帮助金融机构把好了最后审查关。三是贷后监督阶段。公证处可以根据金融机构提供的逾期不还款的债务人的违约情况和财产情况，帮助金融机构调查、督促借款人履行还款义务。

3.公证机构可为信用社依法出具赋予强制执行效力的债权文书。《公证法》《民事诉讼法》、规定公证机构在办理借款合同公证时可以被赋予强制执行效力。借款人、担保人逾期不还款，金融机构可以向公证处申请，由公证机构出具执行证书，直接到法院申请强制执行。为了解决执行难，最高法院、司法部专门出台了《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》，这就解决了地方保护主义的问题。而直接申请执行节约了诉讼成本，缩短了资产保全时间，能及时进入执行程序，避免了借款人逃避、转移财产，大大提高了回款率。

4.公证机构还可以为信用社债权做保全证据公证。如对于原来没有赋予强制执行条款的借款合同，在信贷人员进行催收时，可申办《到、逾期贷款催收通知书》公证，公证人员与信贷人员一同前往，并做催收谈话笔录，无论借款人、保证人是否在催收通知书上签字，有公证员在场，不影响行使国家公证证明权，若借款人、保证人签收，出具送达公证书，否则，出具拒签公证书。通过公证，能有效地延长诉讼时效，并视信用社在适当之时，在公证延长的诉讼时效内提起诉讼。5，办理贷款公证的过程也是信用社信贷人员及客户普及法律知识的过程，从而在一定程度上净化了信贷环境，促进了农信整体业务的良性发展。

三、贷款公证的流程

贷款公证的流程简单为以下四个过程：

1、客户经理按要求和程序办理贷款。

2、贷款人、借款人及所有保证人要在公证人员的审核监督下签订合同及补充协议，同时办理公证手续，公证处出具《公证办理通知书》。

3、信贷专柜人员在办理贷款时，必须审查《公证办理通知书》及相关的材料（属自然人贷款的在贷款证副本中加盖“本贷款已办理公证”印记），无《公证办理通知书》的拒绝办理，（属

贷款证贷款，一次公证、分次使用的，由信贷专柜人员核对贷款证副本）。

4、公证部门暂留一份借款、担保、抵押合同及补充协议（以下简称合同）7日内办妥公证文书，属自然人贷款，将公证的合同和公证书与信贷专柜留存的合同交换。属公司类贷款，将公证的合同和公证书与客户经理留存的合同交换。办理好交接手续后，将公证的合同、公证书及其他借款资料一同分类装订保管，并单独建立公证台帐。篇二：房产抵押公证费多少钱？

世联财金融

2015年10月8日

房产抵押公证费多少钱？

之前有朋友问小编，房产抵押公证收费吗?怎么收费?按件收按房价比例收还是按贷款比例收?办完公证之后还用办抵押登记吗?今天，小编来为您介绍一下房产抵押公证费多少钱?怎么计算 ? 房产抵押公证费多少钱?怎么计算? 房产抵押公证是按照房屋价值来按照一定的比例来收费的。举个例子，你的房子值80万，你只贷了40万，那么抵押公证还是按80万的基础收。

收费标准是：20000元以下的，收取1%的公证费;20001元至50000元部分，收取0.8%;50001至100000元部分，收取0.6%;100001至500000元部分，收取0.5%;500001元至1000000元部分，收取0.4%;1000001元至2000000元部分，收取0.3%;2000001元至3000000元部分，收取0.2%;3000001元至4000000元部分，收取0.1%;4000001元以上部分收取0.05%。

所以，假设房屋价值为80万，则公证费

=20000*1%+30000*0.8%+50000*0.6%+400000*0.5+300000*0.4%=3940元。

以上就是关于房产抵押公证费的相关内容。篇三：公证处公证费用

公证处公证费用

收费项目收费标准

一、证明法律行为

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500,000元以下部分，收取比例为0.3％，按比

例收费不到200元的，按200元收取500,001元至5,000,000元部分，收取0.25％，5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2％，10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15％，20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1％，50,000,001元至100,000,000元部分，收取0.05％，100,000,001元以上部分，收取0.01％。

2、证明其他经济合同标的额20,000元以下的，收取比例为1%，20,001元至50,000元部分，收取0.8%，50,001 元至100,000元部分，收取0.6％，100,001元至500,000元部分，收取0．5％，500,001元至100,000元部分，收取0.4%，1,000,001元至2,000,000元部分，收取0.3%，2,000,001元至,3,000,000元部分，收取0.2%，3,000,001元至4,000,000元部分，收取0.1%，4,000,001元以上部分，收取0．05％。

3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。

4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。

5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养 权协议等每件收费100元。

6、证明计划生育协议等每件收费100元。

7、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。

8、证明资助出国留学协议等每件收费200元。

9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400/ 元。

10、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元。

11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。

12、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。

13、证明生父母单方送养的收养关系每件收费80o元。

14、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。

15、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等

按受益额的2％收取，最低收取200元。

二、证明有法律意义的事实

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元。

2、证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元。

3、证明不可抗力事件每件收费400元。

4、对证人、证言及书证保全每件收费200元。

5、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元。

6、对不动产的证据保全每件收费1,000元。

7、对其他物证的证据保全每件收费400元。

8、证明资助出国留学协议等、对侵权行为和事实证据保全每件收费1,000元。

9、制作票据拒绝证书每件收费400元。

三、证明有法律意义的文书

1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费500元。

2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元。

3、证明其他有法律意义的文书，如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符，合同(协议)或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等每件收费100元

四、提存公证按标的额的0.3％收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。

五、赋予债权文书具有强制执行效力 按债务总额的0.3％收取。

六、办理遗嘱公证和保管遗嘱、清点保管遗产，确认遗嘱的效力。

1、办理通嘱公证每件收费400元(不涉及财产的200元)。

2、保管遗嘱(1)文字遗嘱(2)音带、音像遗嘱(1)每件每年收费100元。租用银行保管箱费用另计。(2)每件每年收费

200元。租用银行保管箱费用另汁。

3、清点遗产每宗收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。

4、确认遗嘱效力控受益额的1．5％收取，最低收取200元。

5、保管遗产每年收取保管费300元。租用银行保管箱、仓储等费用另计。

七、证明对财产的清点、清算，评估和估损

1、证明对财产的清点、清算公民个人财产每宗收费500-1,000元，法人及其他组织财产每宗收费1,000-2,000元。

可由双方在幅度内商定。

2、证明对财产的评估、估损公民个人财产收费500元，法人及其他组织财产每宗收费1,000元。聘请专家费用另计。

八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止

1、对解除收养的公证每件收费500元。

2、对恢复父母子女关系的公证每件收费500元。

3、对认领亲子的公证每件收费500元。

4、证明其他民事法律关系的设立、变更、终止涉及人身权益的，每件收费100元，涉及民事财产关系的，每件收费

300元，涉及商务财产关系的，每件收费500元。

5、对声明书、委托书的公证公民个人申办的每件收费200元，法人及其他组织申办的每件收费500元。

6、对保证书的公证公民个人申办的每件收费300元，法人及其他组织申办的每件收费500元。

7、证明股票发行每件收费30000—100000元，可由双方在幅度内商定。

8、现场监督股份公司创立大会、股东大会、董事会的召开和决议文件的通过每件收费2,000-4,000元，可由双方在幅度内商定。

9、证明申办养老金、劳动保险金、子女助学金、抚恤金、救济金等相关公证每件收费50元。

九、办理法律规定的抵押登记，与公证相关的登记、认证事务，保管文书，代拟和修改与公证相关的法律文书

1、抵押登记每件收费300-1,000元，可由双方在幅度内商定。

2、代拟修改有关公司章程、合同文本等经济法律文书每件收费300-1,000元，可由双方在幅度内商定。

3、代办与公证事项相关的认证事务每件收费50元。

4、代办与公证事项相关的登记事务每件收费300元。

5、保管文书每件每年收费200元。不足一年按一年收费，租用保管箱费用另计。

6、代拟和修改民事法律文书不涉及财产关系的每件收费50元，涉及财产关系的每件收费200元。

十、依法办理的其他法律事务

1、开奖抽号公证非经营性开奖抽号每件收费500元，经营性开奖抽号每件收费1,000元。

2、拍卖公证每件收费1,000元。

3、招投标开标、决标公证每件收费3,000元。

4、证明健康状况、指纹、尸体检验、尸体火每件收费200元。

5、产品抽样检测公证每件收费500元。

6、征缴养路费协议公证每件收费100元。

7、纳税证明每件收费200元。

十一、与公证相关的各类服务收费

1、民事法律咨询涉及财产关系的，每半小时收费100元，不涉及财产关系的，每半小时收费50元。简单的口头询

免费。

2、经济法律咨询每半小时收费100-200元。可由双方在幅度内商定(不足半小时，按半小时收取)。

3、委托专项调查市内调查的，每件收费50元，赴远郊调查的，每件收费150元，出省市调查的，每天收费200元，住宿、就餐、交通费按规定标准另行收取。

4、办证上门费每件收费100元。

5、上门送证费每件收费30元。

6、公证书副本费每本收费10元。

7、公证书翻译费每千字收费60元，不足千字按千字计算。

8、其他文书翻译费民事文书每千字80元，经济合同文本每千字100元。

9、外译校核费每千字20元，不足千字按千字计算。

10、常年公证服务以自愿原则由双方商定

十二、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的

1、对己受理的公证事项，未经审查，申请人要求撤回的每件收费10元