房地产招商引资合作意向书

房地产招商引资合作意向书（精选10篇）

1.房地产招商引资合作意向书 篇一

合作意向书

甲方：

乙方：

为使大宇新天地项目实现整体规划，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着自愿、平等、有偿的原则，就乙方租赁大宇新天地,经初步协商，签订本合同意向书。

一、意向公司信息

公司名称：公司地址：法人代表：联系电话：经营范围：

二、合作方式

承租我公司招商商铺

商铺数量：约平方米各式商铺。

租金范围：每平方米使用面积元/月（人民币）

物业费：（公共部分水电、保洁、保安等）元/月/平方米（前几年多少价格优惠）广告费：以平方米为一单位，元/单位/年(前两年免广告费），以此类推 仓库租金：元/平方米/月

税收：

交房标准：独立电表、网络及电话接头、灯光、间隔等装修配置完成三、优惠政策招租办法：租赁按市场指定区块先签先选

免租期：

租赁材料：提供公司营业执照

租期：首期租铺合约为

租金缴纳：租金作为权益保证金

四、双方协定

1：自正式招商启动后，乙方有选择摊位优先权：

2：本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式2份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执1份。本意向书自正式签订合同后无效。

3：本意向书于月

甲方：（章）乙方：（章）

法定代表人（委托代表人）：法定代表人（委托代表人）： 日期：日期：

2.房地产营销策划合作意向书 篇二

博唐智业机构下设爱克中唐广告公司、房地产营销代理有限公司、博唐广告有限公司，是该地区地区最著名的房地产营销策划推广机构，也是全国最有实力的智业管理策划推广机构之一，能有幸接触到由楚雄宏运房地产开发有限公司投资开发的楚雄地区（下称：丽景花园项目），是一次机会，亦是一次挑战，博唐智业公司愿秉承“销售力” 理论及“利润力”理念，以多年商业地产营销策划、销售代理和现代商业经营管理经验，以博唐智业公司擅长整合强势资源的优势，以专业敬业的态度和精神，投入这个项目的全程策划代理操作工作。

公司成立以来不仅在云南市场中获得了良好的品牌形象，同时也在全国其他地区等地赢得了上嘉的口碑。我司在策划代理过多项物业，通过深层次的挖掘项目文化理念，把卖楼转化成卖文化，卖风景，使居家的理念升华为收藏的概念，将其包装成为当地经典建筑，一举创造了当地房产销售的最高单价，获得了业内外人士的交口称赞。在项目策划过程中，公司进行的准确的产品定位及提出的减弱营销障碍的对策与做法，具有很强的创造性、可操作实施性，这是博唐公司存在的价值及特征。

为进一步加强双方的沟通和了解，在此博唐智业公司将就所提供的服务范围、工作流程以及双方合作的方式和收费原则作详尽的介绍，以此谋求双方合作的共识和可能。

[项目的理解]

项目SWOT分析：

本司将从市场竞争状况、发展商实力/品牌、地段、项目特点、市场认可度、目标群体心理特征等多个方面，对项目进行全方位的解构，寻找市场机会点并对之进行准确定位，寻求提高市场认可度和获取理想业绩的解决之道。

1、项目优势

2、项目劣势

3、竞争威胁

4、机会点

5、解决之道

[博唐智业的目标和承诺]

目 标

1、将本项目树立为最知名、最畅旺、最具投资价值的住宅物业；

2、帮助发展商实现预期销售目标及经营目标，创造理想的商业利润；

3、为项目经营建立良好的发展基础，确保整个住宅项目保值、增值。

承 诺

1、所有营销策划方案、具体工作计划及广告出品均由项目总监、策划总监、创作总监审核监控，保证各项出品达至博唐智业的专业水准；

2、在公司总部组建项目专案小组，专责为项目提供全面到位的专业服务；

3、博唐智业将安排一名项目总监全程跟进项目进展，主管董事宏观监控并至少每月一次亲赴项目现场，与客户会面，就项目具体情况进行总结；

4、根据合同规定，在当地设置长期办事处，随时协助贵司进行广告策划、销售和物业管理工作，并有效监控项目各项工作的进度和质量。

[博唐智业的服务范围]

项目前期工作：产品策划

市场研究

对项目所处商业市场进行全面深入的认识，为后期工作奠定基础。

1、整体区域商业市场环境调研分析

2、地块商业环境调研分析

3、竞争项目及畅销项目的调研分析

4、目标消费群（投资者、经营者、消费者）的调研分析

5、本项目的优势及局限性研究分析

产品策划

适应市场要求，制订适宜和有足够赢利空间的产品类型及策略。

1.项目整体开发策略的确定及选择

2.项目主力目标群的范畴

3.项目市场定位、经营目标及经营策略

4.现场售楼部、物业管理、设备配套等专项建议

5.项目建筑规划方案提升建议

6.项目各区域功能的确定

7.人流导向系统规划

8.项目环境建议

9.外立面设计建议

10.项目形象系统研究

项目中期工作：策划代理

销售代理

拟出系统的销售策划方案，并派销售主管常驻现场开展工作。

1、销售策略

2、定价策略

3、付款方式策略

4、营销中心包装策略

5、广告推广策略

6、公关活动策略

7、销售人员培训

8、阶段性销售总结及建议

销售策划/销售顾问

委托经验丰富的销售总监组建项目专案小组，制定标准化的营销模式，提升营销团队的战斗力，协助发展商实施有效的销售手段，完成销售任务。

1、销售程序标准化

2、销售控制规范化

3、奖励制度的标准化

4、总体销售策略

5、销售手册标准化

6、销售人员的培训和督导专业化

7、销售总结及培训务实性

8、考核制度标准化

项目后期工作：经营管理

物业管理顾问

由经验丰富的高级物业管理顾问组成项目顾问专案小组，提供专业物业管理咨询服务。

1、协助发展商建立物业管理机构

2、管理费用收费标准建议

3、管理方案或服务方案建议

4、《物业管理公约》、《物业管理方案》、《员工管理守则》、《商户/承租户手册》、《装修手册》的编制建议及管业、保安、工程及财务等方面的工作规程编制建议。

5、物业管理人员的培训与督导

6、协调物业管理与发展商、承租户/商户之间的关系

7、物业管理整体运营财务预算，确定管理费分担金额及收费制度。

8、建立信息反馈制度

[专业平台的建立]

博唐智业作为项目整体推进的中坚力量，就住宅物业项目所涉及的各个专业领域，协助客户选择和推荐各类专业公司，在实际操作中由楚雄宏运房地产开发有限公司作为调控中心进行项目的具体执行和监控，确保项目推进的整体性、系统性和协调性。专业公司的选择遵循以下原则：实力强、信誉好、服务大型地产项目经验丰富、收费合理、具有强烈的敬业精神及合作精神。建议各专业合作公司包括：

1、市场研究公司

2、项目总体规划设计公司

3、室内设计装饰工程公司

4、效果图绘制公司

5、广告公关公司（当地）

6、模型制作公司

7、物业管理公司

8、智能化设计安装公司

9、展示系统设计制作公司

10、园林设计工程公司

11、制作公司

注：上述专业公司的选择推荐和具体合作谈判工作可由博唐智业公司在贵司的授权下完成，最终由贵司确认选定。

[博唐智业的合作方式]

博唐智业公司采取灵活机动的人性化合作方式，充分满足广大客户的不同需求。贵司可以根据实际需要选取不同的合作方式。

全程服务合作：

贵司可以将项目所有策划推广工作均委托给博唐智业公司全面代理。建议贵司采取该种合作方式，以便保持项目整体工作的协调性和统一性，并获得最佳的业绩。

销售管理代理服务合作：

贵司亦可以选择委托博唐智业公司为销售管理提供服务的合作形式。主要服务内容包括销售策划、促销推广策划、广告宣传策划及公关活动推广策划等。

（销售/物业管理）策划/顾问服务合作：

由于博唐智业公司具备丰富的实战经验和先进而完善的现代商业经营管理理论体系，贵司可以采取委托博唐智业公司提供策划或顾问服务的合作形式。

主要包括销售策划/顾问和物业管理顾问等。

此外，贵司还可根据需要选择委托博唐智业公司交叉提供代理服务、策划服务和顾问服务的互动式合作形式。

[博唐智业的合作周期]

由于住宅物业的回报周期不长，具体识项目销售情况定，初步建议合作为期2年，并于2年后视双方合作情况，双方经协商后另行商定合作时间。

[博唐智业的服务方式与收费模式]

收费原则：

博唐智业本着“按劳取酬”和“超值服务”的合理收费原则，在提供优质服务的前提下，一切以项目赢利为中心，让发展商以最少的成本实现最大的效益。

服务方式及收费模式：

博唐智业公司的收费由以下几部分组成，即产品策划、销售代理、销售策划/顾问、物业管理顾问费及超额奖励等，具体的收费如下（实收数额以单项合同为准）：

一、全程服务方式（策划费+顾问费+驻场人员工资）

在服务期内，我司将根据不同服务，商定相应的收费标准，收费原则如下：

项目总体策划服务：

本费用指一切涉及到产品、营销策划服务内容的总体费用，包括：

1、市场研究（提交市场研究报告）

2、产品策划（提交产品策划报告）

3、项目形象设计（项目命名、定位语、广告语、现场包装设计）

4、营销策划（提供整体销售策略）

5、开盘期营销广告设计（包括楼书、投资宝典、宣传单张、海报、报纸广告、户外广告、夹报广告、影视广告等）

6、专业平台建设（相关专业公司的甄选及推荐、质量和服务监督）

本部分总体策划服务费用为50万元。

销售/物业管理顾问服务：

作为专业房地产营销策划代理公司，博唐智业有着丰富的销售代理经验，并拥有专业并具管理能力的销售主管和物业管理顾问，可以协助贵司更好地操作项目。博唐智业派出1—2名专业人员进驻项目现场直接参与营销管理，不定期对营销人员进行各阶段培训，并及时针对项目的各个进程实行不同的策略，从而达到立竿见影的营销效果。

顾问服务内容及相应收费标准如下（具体服务内容见“博唐智业的服务范围”）：

1、销售顾问费：按销售成交额的1.5%计提，销售人员工资由贵司负责。

2、物业管理顾问费：在每月整个住宅业主的物业管理费总额中按15%计提。

3、综合广告服务费：每月综合服务费：3—5万元。具体工作为：

1）根据不同销售阶段的不同需要，制定相应的广告推广计划；

2）负责执行所有广告的广告创意、设计、策划工作；

3）及时评估和分析营销推广策略，并作出全面合理的调整；

4）根据实际情况适时策划公关活动，配合销售的顺利开展。

注：除收取以上费用外，甲方还须为我司派驻人员提供办公场地、办公设备（包括传真机、电脑、宽带上网线等），广告制作材料费和相关媒体费用由贵公司自行负责。

二、销售代理服务方式（代理费+驻场人员工资）

本“策划服务”特指策划兼代理服务。除驻场人员工资由本司支付外，各项策划服务收费标准分别为：

1、销售代理：每月按照月销售总额3%计提。

服务内容：提供销售策划报告、销售期广告策划方案、广告和宣传品设计、销售资料的设计、销售人员培训与督导、派销售主管长期驻场开展工作、与发展商不定期开会讨论和调整阶段性推广策略。

2、专业平台建设：每月收取固定服务费2万元。

服务内容：最佳专业平台组合建议、相关专业公司的甄选及推荐、质量和服务监督、各公司与发展商之间的协调等。

三、策划/顾问服务方式（策划费/顾问费+每月固定费用+驻场人员工资）

在该种服务方式中，若需长期驻场，则驻场人员工资由本司支付。在所有的顾问项目中，我司每月均派项目主管前往现场，与发展商或代理公司开会讨论，研究项目发展，并根据项目各阶段的情况和市场竞争态势，针对项目情况和销售、经营管理等目标提出改进或解决建议。

1、产品策划：一次性收取20万元。

服务内容：提交市场研究报告、提交产品策划报告、项目形象设计（项目命名、定位语、广告语、现场包装设计）

2、销售策划/顾问：

策划/顾问服务期为2年，配合发展商、代理公司顺利开展销售工作。

销售顾问费用为每月销售总额的2%。

3、经营管理顾问：

顾问服务期为2年，配合发展商、代理公司顺利开展经营管理工作。

经营管理顾问费用为每月整个项目经营管理费总额的2%。

4、物业管理顾问：

顾问服务期为2年，配合发展商、代理公司顺利开展物业管理工作。

物业管理顾问费用为每月整个住宅项目的物业管理费总额的15%。

四、超额奖励

在完成预期销售或招商目标的前提下，若经博唐智业的成功策划，实现平均实际销售价格或招商租金高于原计划销售或招商平均价，销售额或招商额超过预期目标，则差额（超额）部分，合作双方可按照商定的比例进行奖励分成。具体合作形式将在双方确认本合作可能后另行商议。以上为我司关于贵司项目的合作意向书，希望双方在本文基础上作更深入的沟通，谋求进一步合作的可能。请贵司考虑适当的服务方式，如贵司对我们的服务与收费标准有任何建议，请作进一步的沟通。

谢谢！

商祺！

楚雄博唐智业

3.招商引资投资意向书 篇三

甲方:武陵区长沙镇人民政府

法定代表人：杨永杰 乙方：南昌富源商贸有限责任公司

法定代表人：李美玲

为互惠互利，共同发展，经甲乙双方协商，拟在武陵区长沙镇大河口村投资开发旅游村项目，现就有关事宜达成一致，特制定本意向书。

一、乙方意向及发展

（一）乙方意向

南昌富源商贸有限责任公司拟在武陵区长沙镇大河口村投资旅游村整体开发项目，拟成立旅游公司。

（二）乙方发展计划

1、拟成立的公司其经营范围是：以子午河和汉江引汉济渭工程为依托，发展泛舟、漂流、攀岩、探险、农家乐、古道遗迹、科考等一系列旅游观光服务。

2、项目总投资：6000万元人民币。

3、建设内容：一期工程投资后，基础设施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人；二期工程，酒店及附属设施初步形成，旅游观光设施基本到位后，达到日接待400人的能力。

4、项目产出规模：一期工程完成后，年产值达到1750万元，年创税194万元，安置就业人员150人；全部建成后，年产值达到5250万元，年创税632万元，安置人员300人。

5、建设总工期：两年

6、其它投资情况按乙方提供的项目投资计划书准。

二、甲方的要求和条件

（一）乙方拟成立的公司必须符合以下条件：

1、法定地址在武陵区区域内，依法进行工商登记的独立核算的企业法人；

2、依法缴交各项税费。

3、其他要求。

（二）按时完成本意向计划书规定的各项内容。

三、甲方的权利和义务

1、甲方负责政策处理，征地协调；

2、甲方负责将水、电、路通至乙方项目实施地块。

3、甲方为乙方提供优质高效的代办服务，乙方提供相关资料及负责相关费用。

四、乙方的权利和义务

1、规范经营行为，服从当地主管部门的管理；按时上报企业财务报表；按有关部门要求及时提供各种资料。

2、按甲方办证需要，及时配合并提供有关资料、证照。

五、违约责任

本意向书签字生效后。双方不得违反各项条款，如因政策性原因造成违约，由双方自行协商；其他原因造成违约，违约方需承担相应责任。

六、未尽事宜本着有利于项目建设的原则，经双方协商后签订补充意向条款。

七、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后生效，县招商局一份。

甲方（签章）

乙方（签章）

代表：

代表：

****年**月**日

4.房地产招商引资合作意向书 篇四

甲方：曾溪镇人民政府（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方共同协商，本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，签订以下协议：

一、乙方自愿在甲方联盟、四新村开发石墨开采项目。

二、项目名称：

三、投资规模：

四、项目地址：曾溪镇联盟村、四新村

五、双方权利和义务

1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。

2、甲方负责协助乙方申请办理本项目土地使用相关手续及建设用地批准书。

3、乙方取得建设用地批准书之前，由甲方为乙方协调水、电、路、讯等设施的正常使用，所涉及费用由乙方承担。

4、甲方负责乙方项目建设过程中所涉及的民事纠纷协调。

5、乙方企业建设和生产活动须符合国家现行法律、法规及产业政策，并服从甲方及相关部门的管理。

6、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业“三废”排放达标。

四、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充合同，补充合同及本协议具有同等效力。

五、本协议一式四份，甲、乙双方各一份，招商局一份，档一份。

六、本协议自签订之日起生效。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订时间：年 月 日篇二：招商引资意向协议书

招商引资意向协议书

甲方：永昌县人民政府劳务工作办公室 乙方： 经甲、乙双方协商，就招商引资建设项目达成以下意向性协议：

一：甲方招商引资乙方在 项目，投资 万元。

二：甲方积极帮助乙方协调办理项目建设和生产所需的各种手续。

三：甲方创造一切条件为乙方优先办理审批、立项、人员招收等手续，涉及的行政事业性收费按最低标准收取。

四：乙方如实向甲方提供项目投资进度的相关证明性材料。

五：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）： 负责人（签字）：

乙方（盖章）： 负责人（签字）：

年 月 日篇三：招商引资意向协议书

招商引资意向协议书

甲方：xxx 乙方：xxx 为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划，促进本地区经济合作，甲乙双方经充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设xx达成以下协议：

一、甲方责任与义务：

1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。

3、承诺在乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。

4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。

5、甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方代理费用。

二、乙方责任与义务：

1、乙方根据甲方提供的资料，应及时向目标企业推荐项目，或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。

2、应充分利用与投资企业交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。

3、根据行业、区域的分布，安排人员走访企业，听取企业的反馈建议。

4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话，现场由甲方代表解答企业投资疑问。

5、安排有意向企业到上街实地考察，对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上，乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。

三、经济条款：

1、代理费用：每年的代理费用为人民币壹万伍千元，自协议签定后一周内付20%，余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。

2、考察费：乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察，由甲方承担礼节性接待费用，其它费用由客商承担。

3、佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%—6%(具体标准个案处理)。

4、佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。

5、如果引进项目，按照“xxx招商引资优惠政策”进行奖励。

四、附则：

1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。

2、在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业，则应退还50%的代理费给甲方。

3、本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。

4、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。

5、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。甲方(盖章)：xxx 乙方(盖章)：xxx 代表(签字)代表(签字)x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日篇四：招商引资协议书

招商引资协议书

甲方：

乙方：

为促进贾汪区汴塘镇地区经济发展，实现科学发展观和建设节能减排 产业，重点保护乙方在九坝镇天池村投资的利益。受贾汪区汴塘镇政府的诚挚邀请，经过乙方对甲方投资环境实地考察，双方本着互惠互利，双方共赢的原则，现就乙方在贾汪区汴塘镇投资建设lng加气站项目的有关事宜达成一致，特签订以下协议：

一、项目简介：

（一）项目名称：________有限公司(企业名称以工商部门登记为准)

（二）投资人：

（三）项目规模：总投资____万元人民币。（项目共分____期，一期投资___万元人民币）。注册资金____万元。(注：投资可分期，但所供土地原则上应在两年内使用完毕，特殊情况经批准后可展期一年)。

（四）规模：一期_______亩，二期________亩

（五）税金和就业：全部建成后，预计年实现销售收入____亿元，年利润____万元，年缴税金___万元。项目建成后，可提供____个就业岗位。

（六）项目建设期：项目预计从___年___月开工建设，于___年___月竣工，____年___月完工。

（七）建设内容： ________________________________________。

（八）经营期限： _____年。

二、企业地址及土地使用

（一）项目用地面积：乙方通过租赁方式取得国有土地约____亩生产的场地，土地租赁底价为____元/亩，土地性质为____（工业或第三产业）用地。

（二）项目建设用地位置：位于_______（填位置），东临____、南临____、西临____、北临____（四抵范围以红线图为准）。

（三）项目建设用地期限：自____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、甲方责任与义务：

（一）乙方在九坝镇天池村投资除享受国家西部大开发和省相关的优惠政策外，还可以享受桐梓县人民政府及九坝镇招商引资若干规定政策。

（二）甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

（三）为推进项目建设进度，甲方指派专人负责项目前期立项、申报、选址、土地使用许可证的手续，积极配合乙方办理土地租赁使用等手续，协助办理消防、环保等基建前期手续建设协调等与地方政

府各有关单位对接工作，在乙方施工手续不健全的情况下，可以开工建设，边建设边申报，确保工程早完工。

（四）负责办理土地租用补偿、群众动员、维持正常生产等工作。

（五）保证项目建设施工和完工后的正常用水、用电。

（六）乙方在项目建设和生产经营期间，甲方将对乙方实施重点招商引资保护计划，政府下属各有关职能单位进入苗圃区检查工作时，必须有苗圃场主管部门同意，方可前往，否则可以不予接待。

（七）在乙方建设及经营期间，派专人实行限时跟踪服务。

（八）为了支持企业，使企业良性发展，保护地方企业利益，甲方免除乙方第一年至第 ___ 年所有行政事业性收费。

四、乙方的责任与义务：

（一）项目建设须服从当地主管部门的建设规划。

（二）必须严格按照环保“三同时”原则建设，确保企业“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。

（三）乙方保证资金按时到位，在取得建设用地批准书之日起三十日内开工建设，并在约定时间内完成工程建设。

（四）乙方承诺在生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税，接受政府检查，服从政府管理。

（五）服从甲方管理，注重安全生产工作，并按甲方要求按时报送各类报表，支持甲方统计工作。

（六）本协议适用中华人民共和国法律，乙方须遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益，应承担中华人民共和国法律、法规规定的其它义务。

（九）如乙方未能按甲方要求和本协议约定达到预期目标，导致本协议终止的，该宗地地面所有树木、基础设施归甲方处理，甲方不承担任何赔偿和补偿责任。

五、乙方享受的税收优惠政策

（一）如乙方年纳税额在1000万元以上，按照桐梓县人民政府批准镇的招商引资优惠政策（桐梓县政府办发【2008】34号）第八条“对年纳税额300万元（含300万元）以上1000万元以下的企业，实现的增值税地方财政所得部分（即增值税的5%部分），从纳税之日起三年内，由同级财政按第一50%，第二40%，第三30%的比例，安排专项资金扶持企业”的规定执行。

（二）如乙方年纳税额在1000万元以上，按照桐梓县人民政府批准镇的招商引资优惠政策（桐梓县政府办发【2008】34号）第九条“对年纳税额1000万元（含1000万元）以上的企业，实现的增值税地方财政所得部分（即增值税的15%部分），自纳税之日起三年内，由同级财政按第一60%，第二50%，第三40%的比例，安排专项资金扶持企业”的规定执行。

六．法律条款：

（一）本合同后附《九坝镇招商引资、桐梓县循环经济工业区管委会、桐梓管委会关于招商引资政策的若干规定（试行）》作为本合同附件，具有同等法律效力。

（二）本协议为甲乙双方内部协议。协议内容乙方不得对外宣讲。

（三）本协议一试两份，甲乙双方各执一份，一经签订，立即生效，协议内容如有异议，双方协商解决。

（四）本协议书一经双方代表签字，并加盖公章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人： 代表人：

签订时间： 年 月 日

签订地点：篇五：招商引资意向协议书

招商引资意向协议书

甲方：xxx 乙方：xxx 为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划，促进本地区经济合作，甲乙双方经充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设xx达成以下协议：

一、甲方责任与义务：

1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料，供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。

3、承诺在乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。

4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。

5、甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方代理费用。

二、乙方责任与义务：

2、应充分利用与投资企业交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。

3、根据行业、区域的分布，安排人员走访企业，听取企业的反馈建议。

4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话，现场由甲方代表解答企业投资疑问。

5、安排有意向企业到上街实地考察，对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上，乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。

三、经济条款：

1、代理费用：每年的代理费用为人民币壹万伍千元，自协议签定后一周内付20%，余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。

2、考察费：乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察，由甲方承担礼节性接待费用，其它费用由客商承担。

3、佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%—6%(具体标准个案处理)。

4、佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。

5、如果引进项目，按照“xxx招商引资优惠政策”进行奖励。

四、附则：

1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。

2、在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业，则应退还50%的代理费给甲方。

3、本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。

4、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。

5.中外合作办学项目合作意向书 篇五

合作意向书

中国XX大学是全日制公办普通本科高校。X国XX大学是---。双方以培养高素质人才、扩大院校国际影响力为原则，经过友好协商，同意进行合作办学，将在师生交流、专业合作、学分互认、教学科研等方面达成如下合作意向：

1.双方均可提出在教学、科研和社会服务方面的具体方案、项目和活动，双方可以基于共同利益在各个领域和部门开展这些方案、项目和活动。

2.如具体方案、项目和活动确定，双方同意正式承诺签署合作协议，并在具体协议中确定双方的义务和责任。

3.该意向书的有效期为三年，三年后，根据合作的具体情况，双方再确定是否续签意向书。

中国XX大学X国XX大学

签字人：签字人：

职务：职务：

6.合作意向书 篇六

名称： 法定代表人： 注册地：

名称：临沂农行（以下简称“乙方”）法定代表人： 注册地：

根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方贷前汽车分期调查放款项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：

第一条 乙方就贷前汽车分期调查放款项目决定使用甲方研究开发的贷信链系统。

第二条 乙方同意并积极协助甲方研究开发的贷信链系统采集借款人的相关信息，以防止第三方与借款人恶意串通，骗取乙方借款。

第三条 通过贷信链系统，甲方可帮助乙方远程核实借款人的身份信息，远程拍摄第三方与借款人借贷办理流程并保存在乙方服务器。

第四条 乙方承诺贷信链采集的相关信息是经借款人本人授权允诺的，否则造成的不利后果由乙方自担，甲方概不负责。

第五条 乙方保障通过其贷信链采集的借款人信息，仅存储在乙方自身服务器上，不得外泄，但后期因借款人不及时还款产生纠纷可做证据使用。本意向书是双方合作的基础，甲乙双方的具体合作内容以双方正式签订的合同为准。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

7.合作意向书 篇七

活动宣传：

一、地点：

1．二食堂二食堂门口的消息树为校内各种重要信息的发布点，预计每天在此路过的人流量为8000人。（二食堂门前的横竖两条马路，作为校园的主干道，每天都有大量学生、教职工、周边居民和中小学生经过。）

2．攀登楼铁道教学楼和攀登楼间的十字路口在上课期间每天有大量学生往来，可分别在午饭、晚饭前的时刻安排工作人员派发贵店传单

二、常规宣传：

1.活动特别演出嘉宾

本次晚会活动是我信息科学与工程学院的最重大学生晚会活动，活动普及范围甚广，学院要求每位学生都要积极参与并给与了足够的重视，甚至其他学院同学也可参观，学院的新闻中心将在学校网站上对活动的全过程进行详细的跟踪报道。作为晚会特别赞助演出商“XXXX舞蹈生活馆”将与活动一同登上中南大学校园新闻网，校园网上面向三个校区的全校学生进行宣传播报。并且在我院宣传晚会的同时，可以在晚会宣传展板上特别标注名称或者粘贴一些照片等。

2.展板（1.2m*2.4m）

晚会宣传展板的摆放地点为学校学生食堂前。每逢学生放学，这里的展板都将迎来铁道学院内近万双眼睛的关注。

3．海报

由我院宣传部同学手工绘制或电脑制作的海报独具特色，一直在校区内受到好评并且受到广大师生的关注！校区内可供

海报粘贴的宣传栏非常多。我们可以让“XXXX舞蹈生活馆”的宣传渗透到校区的每一个角落！注：以学院名义做宣传不会被阻止，海报不会被撕掉，我们会

提供专门的人做宣传。

特色宣传：

1.晚会布置时有照片墙，可以再其中分出一个区域组成舞蹈社区，可以粘贴一些舞蹈社上课、排练、演出等照片均可。

2.下学期开学可能会有迎新晚会的活动。届时可以同样邀请舞蹈社进行演出，可顺便向下届新同学进行宣传。

3.我们可以帮忙进行招新宣传。展板、海报或者摆点报名均可。在校内的宣传活动我们可提供方便的人力物力。（注：以后的宣传活动我部不提供资金）

相信我院与贵舞蹈社的合作必将是一个双赢的效果，我们真诚地希望与贵舞蹈社合作，如果可以希望与贵舞蹈社可以长期合作，以期达到互惠互利的效果，祝我们合作愉快！

铁道信息院团学会文体部

8.合作意向书 篇八

乙方：X X县X X公司(以下简称乙方)

为了联营发展经济，发挥各自优势，X X乡X X村与XX县X X公司欲联办一个养猪场，经双方商定并达成意向如下：

1.联办养猪场场地1650平方米，由甲方提供;生产设备(现代化养猪场)及建造由乙方投资。联办经营时间为，每年乙方向甲方缴利润分成款1.5万元，1年交一次，到期按时缴下年度的利润款。

2.甲方应保证乙方的用水、用电。水电费按村民的收费标准收费，不得随意加收。乙方每月按水电表的实际用数按时付水电费。

3.在协议期内，如有土地变动，甲方按现猪场使用面积另安排场地，并负责协调猪场的搬迁赔偿问题。猪场的经营管理人员的安排由乙方负责，甲方不得干预。

4.猪场用地办证手续费用共计xx元，乙方承担其中的x元，甲方承担其中的x元。甲方的x元从乙方向甲方缴利润款中扣除(不交利润)，乙方缴利润时间从11月1日开始，每年1月份墩款。

5.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日止，有效期为10年。

甲方负责人：xxx(公章)

乙方负责人：xxx(公章)

9.战略合作意向书 篇九

甲方： 乙方：

甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、实现双赢的目标，建立战略合作关系，成为战略合作伙伴。第一条、合作原则

一、平等原则。双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商。

二、长期、稳定合作原则。双方的合作基于彼此充分信任，着眼于长期利益，双方致力于长期、稳定的合作。

三、重点支持、梯次推进原则。双方通过重点领域的深入合作，最终实现全方位的战略对接和持续合作。

四、诚实守信、市场化原则。双方恪守本协议中所作之承诺，确保双方的共同利益，具体合作事项应按市场化方式运作。第二条、合作内容

一、利用甲方的社会资源优势，为乙方提供海外货品展览及销售渠道，按照活动效应及货品销售情况双方合理化利润分成（利润分成另附补充协议），尽全力为双方利益最大化探索新的合作模式和宣传方法，打造乙方在海外市场的知名度和美誉度。

二、甲方为乙方海外市场代理人。但凡涉及海外市场的一切事务全权由甲方代理，不得出现其他第三方的合作方式。

三、甲方负责对乙方的货品进行宣传，乙方应无偿提供货品相关介绍及产品合格检验证书给甲方并积极配合宣传和市场开拓。

四、乙方如涉及产品销售，需符合当地国家相关规范和要求。

五、甲乙双方各自承担项目运作过程中相关人力、物力及财力的消耗。第三条、其他

一、因不可抗力因素致使本战略合作协议无法履行，本协议自行终止，双方互不承担责任。

二、双方在合作过程中应互敬互谅，如发生争议，应有好协商解决，协商不成，双方均可向本意向书签订地人民法院提起诉讼。

三、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

10.房地产项目投资意向书 篇十

荣盛房地产发展股份有限公司 发展部

二○○x年xx月xx日

目 录

一、xx市宏观市场基本情况 3

（一）、城市基本背景 3

1、xx概况 3

2、辖区面积 3

3、交通条件 3

4、气候 3

5、行政区划 3

6、民族及人口 3

（二）、城市宏观经济概况 3

1、经济总量 3

2、购买力和消费水平4

3、城市居民居住水平4

4、固定资产投资 4

5、xx年天津市主要预期目标 4

6、xx市城市规划 4

二、xx市房地产市场概况 5

（一）、房地产投资情况 5

（二）、土地市场 5

（三）、商品房市场价格 5

（四）、市场供需分析 5

（五）、市场特征分析 6

1、产品特征分析 6

三、拟投资理由 6

四、意向项目地块初步分析 6

（一）、意向地块基本情况 6

1、意向项目名称 6

2、地块位置 7

3、用地指标 7

（二）、意向地块的经济测算 7

1、定价 7

2、成本 7

3、土地成本与利润 8

五、目标客户群 9

六、最主要的障碍和风险 9 七、立项所需的前期费用 9

一、xx市宏观市场基本情况

（一）、城市基本背景

1、xx概况 主要介绍城市的在国内或省内的定位（如天津是直辖市、北方经济中心和航运中心等）、未来在国内或省内的发展战略地位等方面。

2、辖区面积

全市辖区面积、市区辖区面积以及项目所在行政区区域面积等。

3、交通条件

介绍城市的海运航行及开通的主要国际航线，以及境内的铁路线、路运线路（高速线路、国道、省内主要干道、国内外航空线路数量和主要开通航线城市。

4、气候

城市常年平均气温情况（是否有严冬期及时长，涉及到冬歇期问题）、降水情况（是否有较长雨季，涉及到施工进度问题）、全年常见风向和风速（涉及到项目楼宇摆置的规划设计）等。

5、行政区划

城市下辖市区、郊区和下县等情况，同时标准出项目所属行政区域。

6、民族及人口

城市人口状况，含数量（最好有20—25岁、25—35岁、35—45岁、45—55岁人口数量分别）、民族和男女比例等，且要求说明项目所属行政区域的人口状况，如项目处于或临近少数民族相对集中居住区，要做详细说明。

（二）、城市宏观经济概况

1、经济总量

城市近年gdp及增长率基本情况，另附上城市近5年gdp及增长率图示，图示格式参考“天津2000—2005年gdp及增长率”。

注：所有同时描述各年份（月份）期间数值及增长率图示要求使用柱状形式表示期间数值、折线曲线表示期间增长率。

2、购买力和消费水平

描述上一城市居民人均可支配收入和消费型支出，以及近年来增长态势，特别要求附上城市居民人均可支配收入及增长率走势图，图示板式参考同上。

3、城市居民居住水平

阐述上一城市居民人均建筑面积，同期增长情况，以及城市居民人均居住建筑面积的中长期城市发展规划。

4、固定资产投资

近几年全市固定资产投资总额情况，例如2006年可描述“十五”期间各年份执行情况和附图，以及“十一五”的计划情况等。

5、xx年天津市主要预期目标

下一或当年全市经济社会发展的主要预期目标，包括gdp生产总值及增长、财政税收及增长、固定资产投资增长、城市居民人均可支配收入增长等计划目标。

6、xx市城市规划 阐述城市中长期的交通系统规划（铁路、高速、航空、海运以及城市公交、轻轨、地铁等交通系统）、重大基础设施建设规划、大型经济项目引入计划以及城市发展规划（含旧城区改造、新城区假设）等。

以图文相结合的方式描述城市未来新建或改造的集中居住区域板块，如天津分梅江板块、奥运板块、西南板块、老城厢板块、东部版本和中心城区板块等。

二、xx市房地产市场概况

上一或本房地产市场总体描述。（要求语言简短）

（一）、房地产投资情况 描述近年防地产投资及增长情况，及附图（图示要求如上）。

（二）、土地市场

上一及当年土地市场供给和价格，且提供详细excel制作附件，附件格式如下： 行政区 地块名称 土地规模

（㎡）容积率 用地属性 建筑规模

（㎡）成交价格

（万元）单价

（万元/亩）楼面价

（元/㎡）受让单位 成交日期 1000.52 2.13 商住 住：xx㎡

商：xx㎡

注：所有数值保留2位小数；附件仅记录用地属性为居住或商住类用地；

（三）、商品房市场价格

描述城市近两年来商品房市场价格及走势（原则上要求提供图示），尤其是当年份的商品房市场整体价格和项目所在行政区价格情况，重点分析价格走势。

（四）、市场供需分析

阐述市场近两年需求情况，以图示形式对比上一年份和当年份月度（市场成交情况若是当年份初出具报告，可对比上两个年份的月度市场成交情况），图示板式要求以折线的形式，折点要求显示数值，图示板式参考下图。重点分析意向项目所在区域市场需求，包括现有市场需求状况和潜在市场需求。

描述市场供给情况，重点分析意向项目所属区域和能影响项目所属区域市场需求的其他区域（含典型性项目）的市场供给。

（五）、市场特征分析

1、产品特征分析

区域市场的产品特征一般包括有区域市场的产品面积区间概况、商品住宅主流建筑形式、建筑风格、消费群体概况等方面。篇二：文化地产项目投资意向书

湖北银兴影业投资管理有限公司

文化地产项目投资意向书

地址：中国湖北省武汉市江岸区车站路

怡东大厦21层b座

2009年

目 录

摘要

第一部分 公司主要业务及发展方向 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分 第六部分

公司现有项目情况 资源优势 经营模式

项目实施流程和进度控制 项目后期管理

摘 要

近年来，随着经济社会发展速度的不断加快，人民群众的物质文化生活需求不断增长，国家和各级地方人民政府相继出台了一系列优惠政策和有力措施，支持和鼓励文化产业发展。为了加强文化产业设施建设，国家广播电影电视总局和国家文化部提倡对全国现有城市电影院进行综合改建，支持和鼓励民营和外商资本在文化产业项目中进行投资，新建和改建文化产业基础设施，以弥补国家财政投入的不足。面对这一历史发展机遇，湖北银兴影业投资管理有限公司在推广电影产业发展“湖北模式”的基础上再次推出文商结合模式，面向全国选取经济相对发达、市场发展前景好的二、三线城市，兴建文化mall城。湖北银兴影业投资管理有限公司拟在5年时间内完成实施15－20个文化地产投资项目计划，预计总投资35亿元人民币。

面对历史发展机遇，湖北银兴影业投资管理有限公司愿意本着“诚信合作、互惠双赢”的原则，在全国范围内寻找文化产业基础设施建设项目，希望与各地政府以及宣传文化部门共同打造城市文化名片，创造良好的经济效益、生态效益和社会效益！

第一部分 公司主要业务及发展方向

湖北银兴影业投资管理有限公司于2004年8月在湖北省启动实施文化地产投资项目，从事城市文化广场建设，并于2005年12月建成咸宁文化广场后投入运营；2006年，公司又在湖北省的当阳、丹江口、孝感、荆门、恩施、鄂州、武汉等地市州先后选定了8个文化地产投资项目，现已完成正式签约项目5个，当阳、丹江口等2个项目正在实施，已累计完成文化产业投资2.2亿元人民币。

湖北银兴影业投资管理有限公司决定抓住历史发展机遇，大力推广文商结合模式，面向全国发展文化地产资源投资业务，现计划利用3—5年的时间，面向全国选取经济相对发达、市场发展前景好的二、三线城市实施全面改建工程，在旧城区选择文化氛围较浓，占地面积较大，人流较为集中的地段，进行整体改造，在新城区，选择地块开阔，文化商业中心地段进行整体建设。在各城市依据地块情况，拟按每个项目不低于1亿元的投资规模，打造文化mall城，将项目建成当地的文化名片。

第二部分 公司现有项目情况

一、已完成项目情况

咸宁文化广场位于咸宁市温泉开发区淦河大道102号，占地面积约5亩，总投资4000万元，是一处集文化娱乐、购物休闲等多功能于一体的大型综合性文化超市。

该项目总建筑面积11000平方米，建设工期为1.5年，主体共分为四层。其中，负一层和一层均为品牌服装经营区，二楼为女人街，三层为银兴电影院、银兴网吧和电子游戏厅，以及中国移动vip俱乐部。该项目于2006年元月8日正式整体开张，目前运行良好，深受当地政府领导及广大消费者赞誉。

二、已签约项目情况

城中村改造项目投资意向书

甲方：xxxxxxx政府

乙方： xxxxxxx达房地产开发有限公司

为改善群众居住条件，提升城市品位，推动义县经济发展，义县人民政府（以下简称甲方）根据城市发展总体规划，通过和锦州贵达房地产开发有限公司（以下共简称乙方）友好协商，本着平等自愿、相互促进、共同发展的原则，就乙方投资实施城中村改造项目达成如下合作意向：

一、项目基本情况

1、项目地址：

拟在东至(锦阜路)，北至(南环城路)路，南至(建设东路)路，西至（寺东街）实施（城中村）改造工程，占地总面积约（8）万平方米。

2、项目内容

（1）打通规划中（锦阜路，南环城路，建设东路，寺东街）路。

（2）分期实施本项目的（城中村）改造工程。占地面积（8）万平方米，建筑面积达到（14.4）万平方米。全部工程争取

（二）年内完成。

二、房屋拆迁及安置

1、开发区域内的地上建筑物由甲方按照《义县人民政府旧城区改造拆迁安置办法》，组织专门机构和人员负责拆迁，并在双方达成协议的期限内负责拆迁完毕。

2、乙方需向甲方交付回迁保证金。

3、在乙方开发的规划面积内（含本区域内规划的道路）的房屋收购费、拆迁费、搬迁费、及国有土地划拨出让前的变更费用均由乙方负责先行分期垫付，以上费用首先从乙方先期缴纳的回迁保证金中扣除，不足部分再由乙方分期垫付。

4、规划的城区道路建设和小区以外的城镇基础设施配套均由甲方负责于约定内建设完毕。

三、土地出让

1、开发部分土地实行挂牌出让。

2、回迁部分分摊的土地面积实行划拨。划拨土地费用按实际支付的房屋收购费、拆迁费、搬迁费收取。

四、工程期限

1、回迁安置房在乙方施工后一年内交付使用。

2、房地产开发部分的首期工程，乙方在施工后一年内开发完成。

3、首期工程主体完工后，方可实施二期工程建设。

五、双方权利义务

（一）甲方的权力义务

1、甲方依据《义县人民政府旧城区改造拆迁安置办法》的有关规定，分阶段组织拆迁。

2、甲方依据房屋收购费、搬迁费、拆迁费、安置费、国

有土地划拨出让前的变更费、公共设施配套费，合理确定土地出让底价，并挂牌出让。

3、甲方承诺在接到乙方垫付的回迁保证金后，四个月内组织人员将项目区内的地上建筑物拆迁完毕。

4、甲方承诺按照中共义县委、义县人民政府《关于鼓励域外客商投资优惠政策的若干规定》给予乙方如下优惠政策。

（1）该项目为老城区拆迁改造由义县财政给予乙方行政事业性收费免除30%的支持。

（2）乙方为老城区拆迁改造企业，甲方按销售不动产营业税的15%返还给乙方。

5、甲方承诺土地出让价高于底价的收益，作为乙方前期投入的利息及费用等全部返还乙方。

6、甲方承诺依据乙方的工程进度，同步进行本项目范围内规划的城区道路的铺设工作。

7、甲方承诺在乙方如约完成首期工程主体后，一个月内批准乙方实施本项目的后续建设工程。

8、经双方同意可根据房地产市场形势等综合因素的变化情况，适时调整完善拆迁安置办法，并做为实施本项目后续工程的依据。

9、甲方协助乙方协调与消防、电业、自来水、市政、煤气、供暖等相关单位的关系。

（二）乙方的权利义务

1、乙方承诺依照义县城区发展规划进行（城中村）改造工程。

2、乙方承诺建筑容积率小于等于1.8。在规划地块内不小于20%的土地面积上建设高层住宅。

3、乙方承诺在双方确定土地出让底价后，十天内向甲方交付分期垫付的收购搬迁拆迁资金。

4、乙方承诺在办理完所有开发手续及取得完全净地后一年内完成安置房建设和房地产开发。

5、乙方如约完成首期城中村改造，甲方批准乙方进行后续工程建设。

六、具体事宜待双方协商后，签定正式合作协议。

七、因乙方原因三个月内本项目无实质性进展，本投资意向自动失效。

八、本意向书一式二份，甲乙双方各一份，甲方：

乙方：xxxxxxxx地产开发有限公司

二o一一年（）月（）日篇四：红星美凯龙项目投资意向书(集团简介、合作模式简介、联系方式)红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

红星美凯龙城市综合体项目

投资意向书 2015年3月

红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

一、集团简介：

1、集团简介——红星梦

红星美凯龙集团自1986年创业以来，已将家居mall开遍全中国。至2015年3月，已在全国逾 118座城市开办了156余座家居商场，家居商场总建筑体量超过1700万平方米。家居公司连续5年跻身中国民营企业500强前50位；2006年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”；2008年被评为“中国十大自主创新品牌”、“中国家居行业唯一标志性品牌”；2012年销售总额突破500亿元，位列

中国民营企业50强，成为真正意义上的中国家居

流通业第一品牌！

在稳固红星美凯龙在家居行业第一品牌的同

时，斥巨资筹划红星地产，昂首进军房地产行业，首创家居与商业双mall综合体运营模式，在全国 20多个城市建设了38座红星国际广场。红星地产 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书 2013荣获中国商业地产第2名，房地产企业全国百强第41名。

我们将充分运用集团品牌和资源的优势，开拓进取，努力把红星美凯龙打造成领先全球的世界一流家居品牌，做受人尊敬的综合体开发商，把红星地产铸造成中国商业地产的第一品牌！

预计到2020年红星美凯龙集团将建成300座家居mall、100家商业mall，布局全国主要城市，实现集团“中国家居品牌典范”、“中国商业mall航母”、“打造属于中华民族的世界商业品牌”的红星梦！为缔造亿万家庭的品质生活，阔步前进！红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

红星美凯龙第7代家居商场外观图 红星美凯龙城市综合体项目投资意向书

红星美凯龙家居商场室内（实景图）-5-篇五：房地产项目地块项目投资意向书-模板 xx地块项目投资意向书

荣盛房地产发展股份有限公司 发展部 二○○x年xx月xx日

目 录

一、xx市宏观市场基本情况..............................................................................................................................2

（一）、城市基本背景...................................................................................................................................2

1、xx概况............................................................................................................................................2

2、辖区面积...........................................................................................................................................2

3、交通条件...........................................................................................................................................2

4、气候...................................................................................................................................................2

5、行政区划...........................................................................................................................................2

6、民族及人口.......................................................................................................................................2

（二）、城市宏观经济概况...........................................................................................................................2

1、经济总量...........................................................................................................................................2

2、购买力和消费水平...........................................................................................................................3

3、城市居民居住水平...........................................................................................................................3

4、固定资产投资...................................................................................................................................3

5、xx年天津市主要预期目标.............................................................................................................3

6、xx市城市规划................................................................................................................................3

二、xx市房地产市场概况..................................................................................................................................4

（一）、房地产投资情况...............................................................................................................................4

（二）、土地市场...........................................................................................................................................4

（三）、商品房市场价格...............................................................................................................................4

（四）、市场供需分析...................................................................................................................................4

（五）、市场特征分析...................................................................................................................................5

1、产品特征分析...................................................................................................................................5

三、拟投资理由.....................................................................................................................................................5

四、意向项目地块初步分析.................................................................................................................................5

（一）、意向地块基本情况...........................................................................................................................5

1、意向项目名称...................................................................................................................................5

2、地块位置...........................................................................................................................................5

3、用地指标...........................................................................................................................................6

（二）、意向地块的经济测算.......................................................................................................................6

1、定价...................................................................................................................................................6

2、成本...................................................................................................................................................6

3、土地成本与利润...............................................................................................................................7

五、目标客户群.....................................................................................................................................................8

六、最主要的障碍和风险.....................................................................................................................................8 七、立项所需的前期费用...................................................................................................................................8 1

一、xx市宏观市场基本情况

（一）、城市基本背景

1、xx概况

主要介绍城市的在国内或省内的定位（如天津是直辖市、北方经济中心和航运中心等）、未来在国内或省内的发展战略地位等方面。

2、辖区面积

全市辖区面积、市区辖区面积以及项目所在行政区区域面积等。

3、交通条件

介绍城市的海运航行及开通的主要国际航线，以及境内的铁路线、路运线路（高速线路、国道、省内主要干道、国内外航空线路数量和主要开通航线城市。

4、气候

城市常年平均气温情况（是否有严冬期及时长，涉及到冬歇期问题）、降水情况（是否有较长雨季，涉及到施工进度问题）、全年常见风向和风速（涉及到项目楼宇摆置的规划设计）等。

5、行政区划

城市下辖市区、郊区和下县等情况，同时标准出项目所属行政区域。

6、民族及人口

城市人口状况，含数量（最好有20—25岁、25—35岁、35—45岁、45—55岁人口数量分别）、民族和男女比例等，且要求说明项目所属行政区域的人口状况，如项目处于或临近少数民族相对集中居住区，要做详细说明。

（二）、城市宏观经济概况

1、经济总量

城市近年gdp及增长率基本情况，另附上城市近5年gdp及增长率图示，图示格式参考“天津2000—2005年gdp及增长率”。2 注：所有同时描述各年份（月份）期间数值及增长率图示要求使用柱状形式表示期间数值、折线曲线表示期间增长率。

2、购买力和消费水平

描述上一城市居民人均可支配收入和消费型支出，以及近年来增长态势，特别要求附上城市居民人均可支配收入及增长率走势图，图示板式参考同上。

3、城市居民居住水平

阐述上一城市居民人均建筑面积，同期增长情况，以及城市居民人均居住建筑面积的中长期城市发展规划。

4、固定资产投资

近几年全市固定资产投资总额情况，例如2006年可描述“十五”期间各年份执行情况和附图，以及“十一五”的计划情况等。

5、xx年天津市主要预期目标

下一或当年全市经济社会发展的主要预期目标，包括gdp生产总值及增长、财政税收及增长、固定资产投资增长、城市居民人均可支配收入增长等计划目标。

6、xx市城市规划

阐述城市中长期的交通系统规划（铁路、高速、航空、海运以及城市公交、轻轨、地铁等交通系统）、重大基础设施建设规划、大型经济项目引入计划以及城市发展规划（含旧城区改造、新城区假设）等。

以图文相结合的方式描述城市未来新建或改造的集中居住区域板块，如天津分梅江板块、奥运板块、西南板块、老城厢板块、东部版本和中心城区板块等。

二、xx市房地产市场概况

上一或本房地产市场总体描述。（要求语言简短）

（一）、房地产投资情况

描述近年防地产投资及增长情况，及附图（图示要求如上）。

（二）、土地市场

上一及当年土地市场供给和价格，且提供详细excel制作附件，附件格式如下： 注：所有数值保留2位小数；附件仅记录用地属性为居住或商住类用地；

（三）、商品房市场价格

描述城市近两年来商品房市场价格及走势（原则上要求提供图示），尤其是当年份的商品房市场整体价格和项目所在行政区价格情况，重点分析价格走势。

（四）、市场供需分析