弟子规注释完整版

2024-08-31

弟子规注释完整版(共1篇)

1.弟子规注释完整版 篇一

知识点:施工许可证法定批准条件

【考频指数】★★★★

【考点精讲】

一、《建设工程施工许可管理办法》规定,申请领取施工许可证,应当具备下列条件:

1.依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续;

2.在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

在城市、镇规划区内,规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,须核发乡村建设规划许可证。这两个规划许可证,分别是申请用地和确认有关建设工程符合城市、镇规划要求的法律凭证。所以,只有取得规划许可证后,方可申请办理施工许可。

3.施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求;

房屋征收是一项复杂的综合性工作。必须按照计划和施工进度进行,过早或过迟都会造成损失和浪费。需要先期进行征收的,征收进度必须能满足建设工程开始施工和连续施工的要求。

4.已经确定建筑施工企业;

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;

6.有保证工程质量和安全的具体措施;

施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 技术措施,专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

7.按照规定应当委托监理的工程已经委托监理;

8.建设资金已经落实;

9.法律、行政法规规定的其他条件。

上述9个方面的法定条件必须同时具备,缺一不可。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。

二、必须实行监理的工程

国务院规定实行强制监理的建筑工程范围有:

1.国家重点建设工程;

2.大中型公用事业工程;

3.成片开发建设的住宅小区工程;

4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;

5.国家规定必须实行监理的其他工程。

【速记点评】

在历年考试中,申请施工许可证的条件多次被考到,上述几条中,存在着一定的陷阱。例如:第3条,选项表述为“完成全部房屋征收工作”、第8条,选项表述为“建设资金全部落实”都不是办理施工许可证必要的条件。

【经典例题】

1.某大型体育馆项目申请领取施工许可证前,建设单位应当从相关部门取得的批准文件不包括()。

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A.建设用地批准书

B.建设工程规划许可证

C.安全生产许可证

D.消防设计审核批准文件

【答案】C

【解析】本题考查的是施工许可证法定批准条件。选项C的安全生产许可证是施工单位需要申请的,而不是建设单位。

2.某工程建设工期18个月,合同价3000万元。建设单位在申请施工许可证时,需到位的资金最低不得少于()万元。

A.600

B.900

C.1500

D.3000

【答案】B

【解析】本题考查的是施工许可证法定批准条件。建设工期不足一年的,到位资金不少于工程合同价的50%,工期超过一年的,到位资金原则上不少于合同价的30%.本题工期为18个月,超过一年,所以按合同价的30%计算,3000×30%=900(万元)。

3.关于申请领取施工许可证的说法,正确的有()。(2018年真题)

A.应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证

B.领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件

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C.法律、行政法规和省、自治区、直辖市人民政府规章可以规定申领施工许可证的其他条件

D.在申请领取施工许可证之前需要落实建设资金

E.在城市、镇规划区的建筑工程,需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后,才能申请办理施工许可

【答案】ADE

【解析】本题考查的是施工许可证法定批准条件。选项A属于法律、行政法规规定的其他条件。选项B已经确定建筑施工企业是领取施工许可证的前提条件。选项C需要说明的是,只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规,才有权增加施工许可证其他的申领条件,其他如部门规章、地方性法规、地方规章等都不得规定增加施工许可证的申领条件。

4.下列选项中不符合法规规定颁发施工许可证条件的有()。

A.已经领取了拆迁许可证,准备开始拆迁

B.没有建设工程规划许可证,但已经有了建设用地规划许可证

C.有满足开工需要的施工图纸及技术资料

D.已经依法确定了施工企业,但尚未按规定委托监理企业

E.办理了建设工程质量、安全监督手续

【答案】ABD

【解析】本题考查的是施工许可证法定批准条件。选项A,拆迁进度不满足施工要求;选项B,必须规划两证齐全;选项D,依法进行监理也是前提条件。知识点:招标的基本程序

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【考频指数】★★★★

【考点精讲】

招标的基本程序为:审批手续→招标代理机构→编制招标文件→招标公告或投标邀请书→资格审查→开标→评标→中标和签订合同→终止招标。

一、编制招标文件和标底

1.招标人对招标文件进行澄清或修改的,应当在投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。

2.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。招标文件发售期不得少于5日。

3.国有资金项目招标,必须设置最高投标限价,而且要求必须采用工程量清单计价模式。

二、资格审查

通过资格预审的申请人少于3个的,应当重新招标。

三、开标

1.《招标投标法》规定,开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。

2.投标人少于3个的,不得开标;招标人应当重新招标。

四、评标

1.依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 标委员会。

2.有下列情形之一的,评标委员会应当否决其投标:

(1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;

(2)投标联合体没有提交共同投标协议;

(3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;

(4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;

(5)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;

(6)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应;

(7)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

五、中标和签订合同

1.评标委员会可以根据评标结果推荐一到三名中标候选人,招标人可以从中标候选人中确定中标人,也可以授权中标委员会直接确定中标人。

2.中标通知书发出后30天内,订立书面合同。不得再订立背离合同实质性内容的其他协议,也不可就合同实质性内容进行讨论。

【速记点评】

一、需要掌握投标的关键时间节点。

二、区分拒收投标文件(不予受理)和否决投标文件(废标)。前者是指开标之前,是不需要打开密封就可以知道的情况,未经过审查、逾期送达或未按照要求密封的投标文件。后者是在开标之后,一定是需要打开密封才能看到的,例如未盖章、提供了两个投标价等。考试中经常会将二者情况混在一起来考分类题。

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三、评标委员会的责任是推荐一到三名中标候选人,没有招标单位的授权,不得直接确定中标人。招标人可以选择排名第一的候选人为中标人,也可以选其他候选人。但是对于使用国有资金投资或者国家融资的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。

【经典例题】

1.招标人采取招标公告的方式对某工程进行施工招标,于2018年3月3日开始发售招标文件,3月6日停售;3月22日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改,投标截止日期为同年3月25日。上述招标程序是否有不妥之处,为什么?

【答案】招标文件发售时长不得少于5日;澄清或修改要在投标截止时间至少15日前,如不满足,那么需要顺延投标截止时间。

2.某项目的评标委员会组成如下:招标人代表3人,建设行政监督部门代表3人,技术、经济方面专家6人。关于此评标委员会人员的组成,下列说法正确的是()。

A.不应该包括招标人代表

B.招标人代表所占比例偏低

C.不应该包括建设行政监督部门代表

D.技术、经济方面的专家所占比例符合相关规定

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【答案】C

【解析】本题考查的是招标的基本程序。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面专家组成,成员人数为5人以上单数,其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

3.某高速公路项目进行招标,开标后允许()。(2018年真题)

A.评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容

B.投标人再增加优惠条件

C.投标人撤销投标文件

D.招标人更改招标文件中说明的评标定标办法

【答案】A

【解析】本题考查的是招标的基本程序。开标后,评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明,但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

4.根据《招投标法实施条例》,评标委员会对投标文件按否决的情况有()。

A.无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章的 知识点:转包、违法分包和挂靠行为的规定

【考频指数】★★★★

【考点精讲】

《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行〉》规定,存在下列情形之一的,属于转包:

(1)施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

(2)施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;

(3)施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员,不履行管理义务,未对该工程的施工活动进行组织管理的;

(4)施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务,只向实际施工单位收取费用,主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的;

(5)劳务分包单位承包的范围是施工总承包单位或专业承包单位承包的全部工程,劳务分包单位计取的是除上缴给施工总承包单位或专业承包单位“管理费”之外的全部工程价款的;

(6)施工总承包单位或专业承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义,直接或变相地将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的。

《建设工程质量管理条例》规定,违法分包,是指下列行为:

1.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

2.建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

3.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

4.专业分包单位将其承包的建设工程再进行专业分包的。

【速记点评】

1.转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 名义分别转给其他单位承包的行为。

2.如施工合同中未说明要进行专业分包,那么总包进行专业分包一定要经过建设单位许可;劳务分包不需要经过许可。

3.违法分包和违法转包都是法律所禁止的,行为双方都应当承担相应的法律责任。

【经典例题】

1.《建筑法》及相关法规规定,禁止分包单位将其承包的工程再分包,但下列分包情况中,()例外。

A.专业分包单位将其承包工程中的非关键性工作分包给同等资质的单位

B.劳务分包单位将其承包的全部施工作业交由同类企业完成 C.专业分包单位将其承包工程中的劳务作业分包给了劳务分包企业

D.分包工程的发包人将所承包的工程肢解后全部发包给他人

【答案】C

【解析】本题考查的是建设工程分包的规定。总承包和专业分包均可以将其承揽工程的劳务再分包,此分包行为合法。

2.甲建设单位发包某大型工程项目,乙是总承包单位,丙是具有相应专业承包资质的施工单位,丁是具有施工劳务的施工单位,下列关于项目发包、分包的说法中,正确的有()。

A.乙可以将专业工程分包给丙

B.丙可以将劳务作业分包给丁

C.乙可以将劳务作业分包给丁

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D.甲可以将专业工程发包给丙

E.甲可以将劳务作业分包给丁

【答案】ABC

【解析】本题考查的是建设工程分包的规定。建设单位不得指定分包单位,也不能与分包单位直接签订合同。总包单位可以进行分包,如果合同中未载明分包内容,那么总包进行分包应当取得建设单位的许可。

3.施工总承包单位甲,将地基基础工程分包给基础公司乙,双方的分包合同中约定,在地基基础工程中,甲单位承担20%的责任,乙单位承担80%的责任。乙施工队由于管理不善,工程质量不合格,进行了返工,最终延误了工期,对建设单位造成了100万的直接经济损失。那么建设单位可以()。

A.向甲企业提出索赔100万

B.向乙企业提出索赔100万

C.可以向甲企业索赔20万,再向乙企业索赔80万

D.必须按照甲乙分包合同约定的责任范围来要求索赔

E.无权向甲施工单位索赔

【答案】ABC

【解析】本题考查的是建设工程分包的规定。建设单位有权向任何一方或者双方共同索取自身的损失。在建设单位要求甲企业索赔全部损失后,甲企业可以按照分包合同再向乙企业追回超过自身责任的损失。知识点:劳动合同的终止和经济补偿

【考频指数】★★★★

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【考点精讲】

一、劳动合同的终止

(1)劳动合同期满的;(2)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(3)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(4)用人单位被依法宣告破产的;(5)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。

劳动合同期满,劳动者因在本单位期间患职业病或者因工负伤的:

1至4级伤残,完全丧失,保留劳动关系到退休;5到6级,大部分丧失,员工提出才可解除劳动合同;7到10级,部分丧失,劳动合同期满即可终止。

二、劳动合同的经济补偿

1.可以要求经济补偿的情况:

(1)劳动者依提前通知用人单位约定解除劳动合同的;(2)用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(3)用人单位提前通知劳动者约定解除劳动合同的;(4)用人单位经济性裁员;(5)合同期满,用人单位降低待遇,劳动者不同意续签劳动合同;(6)用人单位破产或者解散的。

2.补偿的标准

经济补偿的标准,按劳动者在本单位工作的年限,每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的,按1年计算;不满6个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上职工月平均工资3倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。

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【速记点评】

劳动者在工作期间患职业病或者因工负伤的,不论是何种情况,都不得立即解除劳动关系,最低要求是劳动合同期满才可以终止。

补偿标准:满一年给一个月,不满六个月给半个月,最多给付补偿不超过12个月。

【经典例题】

1.某公司提出同公司员工李某解除合同,并经双方协商一致,解除了劳动合同。李某在该公司工作了2年8个月,解除合同前李某月工资为2400元。李某要求公司经济补偿,而腾飞公司认为是协商终止合同,不应当进行补偿。根据《劳动法》的规定,下列说明正确的是()。

A.公司无须给李某任何经济补偿

B.公司应当给予李某6000元经济补偿

C.公司应当给予李某7200元经济补偿

D.公司应当给李某5600元经济补偿

【答案】C

【解析】本题考查的是劳动合同的解除和终止。解除劳动合同的经济补偿,按劳动者在本单位的工作年限,每满1年支付1个月工资。6个月以上不满1年的,按1年计划,不满6个月的,支付半个月工资。本题支付3个月工资=3×2400=7200元。

2.某市安装工程公司与在公司工作了15年的王某解除合同并进行经济补偿,王某月工资7000元,该市上职工月平均工资为2000元。下列关于王点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 某的经济补偿说法正确的是()。

A.安邦公司应当给予王某8.4万元经济补偿

B.安邦公司应当给予王某3.0万元经济补偿

C.安邦公司应当给予王某2.4万元经济补偿

D.安邦公司应当给予王某7.2万元经济补偿

【答案】D

【解析】本题考查的是对终止劳动合同的经济性补偿的理解。如劳动者月工资高于用人单位所在地区平均工资的3倍,则按平均工资的3倍支付。且支付经济补偿的年限最高不超过12年。所以为2000×3×12=72000元。

3.2011年8月,某施工单位由于生产经营发生严重困难,与王某等10名员工解除了劳动合同。截止到解除劳动合同时,王某已在该施工单位工作了三年零6个月。根据劳动合同法的规定,施工单位应当给予王某()个月工资的经济补偿。

A.3

B.3.5

C.4

D.4.5

【答案】C

【解析】本题考查的是劳动合同的解除和终止。

一般劳动者经济补偿金计算公式:经济补偿金=工作年限×月工资;

高收入劳动者经济补偿金计算公式:经济补偿金=工作年限(≤12)×当地上年点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 度职工月平均工资3倍

注:工作年限满6个月不满一年的,按照1年计算;不满6个月的按半年算。知识点:申请领取安全生产许可证的条件

【考频指数】★★★★

【考点精讲】

一、国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的,不得从事生产活动。所称建筑施工企业,是指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。

二、申领安全生产许可证应当具备的条件

(1)建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程;

(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入;

(3)设置安全生产管理机构,按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;

(4)主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格;

(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书;

(6)管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格;

(7)依法参加工伤保险,依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保险费;

(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;

(9)有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;

(10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;

(11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员,配备必要的应急救援器材、设备;

(12)法律、法规规定的其他条件。

【速记点评】

生产单位才需要申领,其他的运输、储存等企业不需要申请安全生产许可证。

【经典例题】

1.下列不需要申领安全生产许可证的企业是()。

A.矿山企业

B.建筑施工企业

C.烟花爆竹运输企业

D.民用爆破器生产企业

【答案】C

【解析】本题考查的是申请领取安全生产许可证的条件。运输和储存企业是不需要申请的,只有生产企业才需要申领。

2.下列安全生产条件中,属于取得建筑施工企业安全生产许可证条件的是()。

A.制定完备的安全生产规章制度和操作规程

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B.配备兼职安全生产管理人员

C.各分部分项工程有应急预案

D.管理人员每年至少进行2次安全生产教育培训

【答案】A

【解析】本题考查的是申请领取安全生产许可证的条件。选项A正确;选项B错误,应该是配备专职的安全生产管理人员;选项C错误,有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;选项D错误,管理人员每年至少进行1次安全生产教育培训。

3.取得安全生产许可证必须具备的条件有()。

A.特种作业人员经考核合格

B.职工参加了工伤保险

C.通过了职业安全卫生管理体系认证

D.依法进行了安全评价

E.已办理安全监督手续

【答案】AB

【解析】本题考查的是申请领取安全生产许可证的条件。选项C、D、E不属于申请领取安全生产许可证的条件。知识点:申请领取安全生产许可证的条件

【考频指数】★★★★

【考点精讲】

一、国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 材生产企业实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的,不得从事生产活动。所称建筑施工企业,是指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。

二、申领安全生产许可证应当具备的条件

(1)建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程;

(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入;

(3)设置安全生产管理机构,按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;

(4)主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格;

(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书;

(6)管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格;

(7)依法参加工伤保险,依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保险费;

(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;

(9)有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;

(10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;

(11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员,配备点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 必要的应急救援器材、设备;

(12)法律、法规规定的其他条件。

【速记点评】

生产单位才需要申领,其他的运输、储存等企业不需要申请安全生产许可证。

【经典例题】

1.下列不需要申领安全生产许可证的企业是()。

A.矿山企业

B.建筑施工企业

C.烟花爆竹运输企业

D.民用爆破器生产企业

【答案】C

【解析】本题考查的是申请领取安全生产许可证的条件。运输和储存企业是不需要申请的,只有生产企业才需要申领。

2.下列安全生产条件中,属于取得建筑施工企业安全生产许可证条件的是()。

A.制定完备的安全生产规章制度和操作规程

B.配备兼职安全生产管理人员

C.各分部分项工程有应急预案

D.管理人员每年至少进行2次安全生产教育培训

【答案】A

【解析】本题考查的是申请领取安全生产许可证的条件。选项A正确;选项B错误,应该是配备专职的安全生产管理人员;选项C错误,有对危险性较大的点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;选项D错误,管理人员每年至少进行1次安全生产教育培训。

3.取得安全生产许可证必须具备的条件有()。

A.特种作业人员经考核合格

B.职工参加了工伤保险

C.通过了职业安全卫生管理体系认证

D.依法进行了安全评价

E.已办理安全监督手续

【答案】AB

【解析】本题考查的是申请领取安全生产许可证的条件。选项C、D、E不属于申请领取安全生产许可证的条件。知识点:施工现场安全防护

【考频指数】★★★★

【考点精讲】

一、危险部位设置安全警示标志

施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位,设置明显的安全警示标志。

二、不同施工阶段和暂停施工应采取的安全施工措施

施工现场暂时停止施工的,施工单位应当做好现场防护,所需费用由责任方承担,或者按照合同约定执行。

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三、施工现场临时设施的安全卫生要求

(1)施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置,并保持安全距离;

(2)办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。

(3)施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

(4)施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。

四、对施工现场周边的安全防护措施

(1)施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等,应当采取专项防护措施。

(2)在城市市区内的建设工程,施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。

五、危险作业的施工现场安全管理

(1)生产经营单位进行爆破、吊装等危险作业,应当安排专门人员进行现场安全管理,确保操作规程的遵守和安全措施的落实。

(2)进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业,施工单位应当在开工的7日前书面通知管道所属单位,共同制定应急预案,采取相应防护措施。管道所属单位应当指派专门人员到现场进行管道安全保护指导。

六、施工起重机械设备等的安全使用管理

范围时间处理起重机械、整体提升脚手架、模板等使用前组织有关单位进行验收,也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收使用承租的设备、机具点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 及配件的由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收合格后使用。

【经典例题】

1..由于监理工程师指令有误导致现场停工,若合同中没有相应条款,则正确说法是()。

A.由建设单位做好现场维护,所需费用由建设单位承担

B.由施工单位做好现场维护,所需费用由监理单位承担

C.由施工单位做好现场维护,所需费用由施工单位承担

D.由施工单位做好现场维护,所需费用由建设单位承担

【答案】D

【解析】本题考查的是施工现场安全防护。《建设工程安全生产管理条例》第28条第2款规定:施工单位应根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化,在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的,施工单位应当做好现场防护,所需费用由责任方承担,或者按照合同约定执行。注意对责任方的理解。不是指真正的责任方。如果由于监理工程师指令有误而导致施工现场停止施工,产生的费用就要由建设单位承担。

2.在施工现场使用的装配式临时活动房屋,应当具有()。

A.产品合格证

B.安全许可证

C.销售许可证

D.安装许可证

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【答案】A

【解析】本题考查的是施工现场安全防护。《建设工程安全生产管理条例》规定,施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。

3.根据《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位在使用()前,应当组织有关单位进行验收,也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收。

A.高大模板

B.整体提升模板

C.满堂红脚手架

D.深基坑支护桩

【答案】B

【解析】本题考查的是施工现场安全防护。施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前,应当组织有关单位进行验收。

4.施工单位应当在()设置明显的安全警示标志,安全警示标志必须符合国家标准。

A.脚手架

B.楼梯口

C.孔洞口

D.施工企业入口处

E.基坑边沿

【答案】ABCE 点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

【解析】本题考查的是施工现场安全防护。凡是有危险的地方,均应设置明显的安全警示标志,本题可用排除法排除选项D。1Z303012招标基本程序和禁止肢解发包的规定

一、招标基本程序:1.落实招标文件――按规定需要审批的――先履行审批手续

施工招标需具备的条件:1)招标人依法成立

2)初步设计及概算已经审批

3)招标范围、方式和组织形式已经核准

4)资金或资金来源已经落实

5)有招标所需的技术图纸及资料

【注意】“落实”≠“到位”;办理施工许可证时,资金――到位――1年和1年以上

2.委托招标代理机构――依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织

3.编制招标文件――P85

注意三点:1)招标文件不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或排斥潜在投标人的其他内容;

2)招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清、修改――提交投标文件截止前至少15天――书面通知所有招标文件收受人;

3)依法必须招标项目――招标文件发出之日至提交投标文件截止之日止,最短不少于20日。

4.发布招标公告或投标邀请书――自招标文件出售之日起至停止之日止――最点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习的平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 短不得少于5个工作日

5.资格审查――预审或后审

6.开标:截止时间的同一时间地点――预先确定

不予受理的两种情况:逾期送达――未密封

7.评标:评标委员会组成――招标人代表+专家5人以上的单数

技术、经济专家不少于2/3――与投标人无利害关系

可以否决所有投标――但应依法重新招标

按废标处理的情况――(6个)

1)无单位盖章并无法定代表人或授权代理人签字或者盖章的(不签章)

2)未按规定格式,内容不全,关键字迹不清、无法辨认(看不清)

3)提交了多份不同的投标文件或文件中有多个报价未声明哪个有效(有矛盾)

4)投标人与资格预审不一致

5)未按招标文件要求交保证金(没交钱)

6)联合投标没有共同协议(没协议)

8.中标:中标通知书对双方具有法律效力――无论是招标人改变结果、中标人放弃中标

招标人禁止的行为:提出压低报价

增加工作量

缩短工期或其他违背中标人意愿的要求

9.签订合同:中标通知发出30天内――7天后备案

不一致的――以备案的中标合同为根据――另签――无效合同

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1Z301041物权的法律特征和主要种类P17

1、物权的分类:所有权――最完整的权利(占有、使用、收益、处分的权利)

用益物权――土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权

担保物权――抵押权、质权、留置权

1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权P19

1.土地所有权:1)城镇市区土地归国家所有――国有土地所有权由国务院代表国家行使

2)农村土地归集体所有――耕地经营期限30年

2.建设用地使用权――

1)可以采用出让或者划拨等方式

2)工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地――一块地、两个人

应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

3)设立建设用地使用权――向登记机构申请使用权登记――登记时设立

4)处分土地使用权――附着于土地上的建筑物、构筑物等一并处分

3.地役权――(注意概念)P20

【真题示例】

1.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同,约定建设单位向该企业支付用地费用,该企业向建设单位提供场地。在此合同中,建设单位拥有的权利是()。

A.相邻权B.地役权

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C.土地出租权D.建设用地使用权

2.下列权利中,属于用益物权的有()。

A.地役权B.留置权C.土地承包经营权

D.建设用地使用权E.宅基地使用权

1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护P20页

1.不动产物权变动一登记――记载于不动产登记簿时发生效力

债权与物权区分原则――合同生效的,未办理物权登记的,不影响合同效力

2.动产物权变动:

一般物――占有和交付为公示手段

船舶、航空器、机动车――登记交付――但未经登记,不得对抗善意第三人

3.物权的保护

物权受到侵害――权利人可通过:和解、调解、仲裁、诉讼解决

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