实用土地租赁协议

实用土地租赁协议（共10篇）

1.实用土地租赁协议 篇一

土地租赁协议书合同范本

土地租赁协议书

甲方:XX区XX镇XX村 乙方:XXX

经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于XX屯的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下.一.乙方在甲方土地面积,面积位置在村北大道东一块土地,共10000平方米.二.租赁时间为40年.即自2004年5月1日起至2044年5月1日止, 交款方式:合同签定之日起全部一次性付清.三.土地租赁费按每平方米6元计算,总额为陆万元整.如果乙方改变用途,需要办理各种手续, 甲反出手续乙方承担费用.四.土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳).五.租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限.六.租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁, 甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理.七.其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.公章位置村委会 甲方:XX市XX区XX镇XX村 乙方:XXX 2004/05/01

2.土地租赁协议 篇二

甲方：兰溪镇马桥港村

乙方：浠水县兴荣纸制品有限公司

乙方因需要租赁甲方土地，0.63亩用于生产场地周转之用，经甲乙双方协商，特签订如下协议：

一、乙方租赁甲方位于五组冯苍山处荒地0.63亩，租期自2014年7月1日至2024年7月1日止共10年。

二、租金：乙方按每年每亩陆佰元付给甲方，年总租地面积0.63亩×600元/亩=378元/亩，10年租金价格不变。

三、付款方式：乙方按年租金378元金额在前一年的7月1日前付清第二年的租金。如乙方违约、逾期未付租金，甲方按年租金总额的10%加收滞纳金。累计二年未付租金，甲方有权收回土地使用权。

四、10年后，乙方负责在该地块现状情况下就地平整到位。

五、乙方在生产经营过程中必须安全生产，合法经营，严格按照国家的法律要求进行生产和经营，并承担生产经营过程中的一切法律后果和经济责任。

六、甲方有义务协助乙方处理该地块的周边纠纷及事宜，维护乙方合法生产和经营权力，创造良好的生产和周边环境。

七、以上条款，经甲乙方双协商从2014年7月1日起生效，并具有法律效力。未尽事宜经甲乙双方另行协商解决。

八、此协议一式四份，马桥港村委会、马桥洪五组、浠水县兴荣制品有限公司及公证人各执一份。

甲方：（村委会）五组组长：

乙方：（公司方）该地块当事人：

3.土地租赁简单协议 篇三

1.出租方：__(以下简称“甲方”)

地址：__

联系电话：__

2.承租方：__(以下简称“乙方”)

地址：__

联系电话：__

根据有关法律法规，为明确双方土地租赁权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下事项达成一致：

一、土地基本情况

甲方将其拥有的位于__的土地(以下简称“租赁土地”)租赁给乙方，租赁土地的地理位置、面积、租期、租金以及是否带设施如下：

1.地理位置：租赁土地位于__;

2.面积：租赁土地面积为__平方米;

3.租期：租赁期限为__年;

4.租金：租金总额为__元，具体支付方式如下(可选条款);

5.设施：租赁土地上的设施有__(如水、电、暖等)。

二、使用目的

乙方承诺按照以下用途使用租赁土地，并保证不违反相关法律法规：

1.工业生产;

2.商业经营;

3.住宅建设。

三、租金及支付方式

租金总额为__元，具体支付方式如下：

1.乙方应于租赁土地交付后五个工作日内支付第一笔租金;

2.乙方应于每年__月__日前支付当年租金。

四、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议，违约方应承担以下责任：

1.赔偿对方因此产生的直接经济损失;

2.支付违约金__元;

3.本协议终止。

五、争议解决

甲乙双方如在执行本协议过程中产生任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，则双方可选择以下方式解决争议：

1.向有管辖权的人民法院提起诉讼;

2.向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

六、其他条款

以下条款亦属本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力：

1.合同解释：本协议的解释权归甲方和乙方共同拥有;

2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效;

3.协议修改：本协议如有任何修改，需经双方协商一致并以书面形式确认;

4.协议终止：本协议在双方履行完毕所有条款后自动终止。

出租方(甲方)：__

签字(盖章)：__

日期：____年__月__日

承租方(乙方)：__

签字(盖章)：__

4.土地租赁协议书 篇四

出租方：，男，岁，族，金堡乡村村民，身份证号：（以下简称“甲方”）

承租方：唐治辉，男，24岁，侗　族，镇远县金堡乡绞巴村村民，身份证号： ***315（以下简称“乙方”）

一、甲方对租赁土地亩约　平方米农村土地具有合法承包经营使用权负责，土地租赁协议书，协议书《土地租赁协议书》。如有存在土地经营使用权的纠纷问题，由甲方出面解决。

二、甲方同意将该土地使用权有偿出租给乙方开办汽车修理厂，租赁期为5年，自2010年月日至2015年月日。

三、在达成协议租赁期间内，甲方保证不将该土地另行转让或者出租、出卖。

四、甲方同意将其土地出租给乙方使用，乙方向甲方月支付土地使用出让金元。

五、在本协议5年租赁期满后，乙方如需继续租赁使用该土地应征得甲方同意，否则甲方有权收回该土地，并有权要求乙方将附着于该土地的厂房全部迁出。

六、在本协议有效期内，乙方除将该土地用于开办汽修厂相关设施和场所外，不得将租赁范围内土地另作他用，更不能转让、转租或者出卖，否则甲方有权收回该土地。

七、在本协议5年租赁期内汽修厂一切手续开支和税、费等均由乙方承担。

八、本协议一式两份，甲、乙两方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议无任何附加条件，协议未尽事宜由双方另行协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

5.土地租赁协议书(耕地) 篇五

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、租赁范围和用途

甲方将所属耕地亩的土地

出租给乙方使用。

租地界址乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植。

二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

1、租赁期限为年月日。

2、租用该地的面积、金额：该土地面积为年租金为合同期总租金为

3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的日交纳给甲方，先交后用。

三、甲方权利义务

（一）、权利

甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金；

监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；制止承租方损害承包地和农业资源的行为；

（二）、义务

维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动；为承租方的生产经营活动提供方便；

四、乙方权利义务

（一）、权利

依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产；经营和处置产品；

（二）、义务

乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金；

维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害；

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表：乙方代表：

盖章：盖章：

6.土地租赁的协议书 篇六

乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下：

一、乙方使用甲方的土地，土地面积：田亩册为 亩，测量 为 亩，按测量 亩支付租赁费。

二、租赁期限：除国家特殊征用外，长期归乙方使用。交款方式为：合同签订之日起于每年年底支付一年的租金。

三、土地租赁费启动价为700元/亩 年，按照村委会租赁费浮动。

四、租赁期内，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。

五、以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

六、本协议一式三份，甲、乙双方及村委会各保管一份。

甲方签名(盖章)：

乙方签名(盖章)：

7.实用土地流转协议 篇七

甲方：

乙方：

经过甲乙双方协商，就乙方租用甲方土地种植的西瓜达成如下协

议：

一、乙方租用甲方土地亩种植西瓜。（具体田亩农户详见附

表。）

二、租用时间：年（自2012年月日起至2013年

月日止）。

三、租金标准：每年每亩1300元。（明细详见附表）

四、交款时间：协议签字时乙方支付甲方50%租金，其余50%至2013

年6月30日前全部付清。

五、国家下拨的涉农补贴归甲方所有。

六、乙方承包期内只可以经营种植业，不得擅自改变土地现场，不得

损坏水利设施，一起生产成本自理自负盈亏。

七、上级水利部门对土地征收的水资源费及规费由乙方承担。

八、承包期内如遇国家政策变动，征用或租用该土地时，本协议中止，国家或集体补偿的清苗费损失归甲方所有。

九、承包期满时，乙方需清理好该土地的附着物，平整好土地后归还

甲方。

十、如有未尽事宜双方协商解决，本协议签字生效，甲乙双方各执一

份。

甲方：乙方：

8.土地承包营权租赁协议 篇八

一、协议双方

甲方：

乙方：

二、协议内容

为振兴农村经济，发展规模经营甲乙双方在平等协商的前提下，自愿将自由的后寺安土地承包经营权有偿出租给乙方进行植物种植和家畜饲养。为明确双方的权利和义务，达成如下协议希望共同遵照执行。

一、甲方出租土地的名称坐落（藕池安）土地面积（）亩（甲方出租的土地以甲乙双方共同商议确定的土地面积为准）。

二、甲方出租土地的期限为（五年）自2011年1月1日至2016年1月1日为止。

三、承包付款方式子2011年1月1日至2016年1月1日租金为每年（400元）5年一次性付给甲方，应当于2010年12月31日前以现金的方式向乙方付清。

四、乙方有权自行决定植物种植和家畜饲养的经营权，有权搭建临时建筑物，但必须在结束双方租赁前将土地复耕平后交付甲方。

五、甲乙双方一致确定租赁期限内，如国家征收式征用则土地补偿费归甲方，地上附着物补偿费，、青苗费、拆迁补偿费等其它全部费用归甲方享有。

六、乙方出租期限届满，乙方是否续租，由甲乙双方在出租期限届满前一年协商确定，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

七、租赁期限届满后，如乙方不在续租，乙方应提前一年向甲方交纳复耕保证金5000元，乙方到期将土地平整后交还甲方，此时甲方将退还5000元保证金。

八、本协议一式二分，由甲乙双方签字或盖章后生效，协议双方各执一份。

甲方：乙方：

9.土地租赁补充协议(养殖场用) 篇九

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙曾于年 月 日签订协关于养殖场用地的土地租赁协议，由于目前养殖场经营方向有所变化，经甲、乙双方友好协商，就土地事宜达成如下补充条款，以兹共同遵守。

一、甲方将本村集体（村委会）荒坡地租赁乙方，明确土地面积亩，该土地租赁事宜已经本村村民代表大会一致通过，符合相关法律规定；

二、合同期限延长，自年月日起到年 月 日止，共计年。

三、四至界限见附图；

四、土地用途：用于建设、经营；

五、承包价格：共计元已于年签订租赁协议时一次性结清，无需再付。

六、甲方转让的土地不存在任何争议、纠纷和债务，无担保、抵押等情况；

七、乙方在本合同期限内对于租赁土地及地上附着物享有独立的使用权、建设、经营权及甲方享有的所有权利，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担；

九、本合同自双方签字之日起生效，本协议约定内容与原合同有冲突的，以本补充协议内容为准。

十、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份，甲方存档一份。

甲方：乙方：

授权人签字：授权人签字：

10.土地租赁协议书 篇十

本合同由下列各方于××年××月××日在××市订立：

本合同各方当事人

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

邮编：邮编：

联系电话：联系电话：

甲乙双方本着平等自愿，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就就乙方租用甲方在××产业园工业项目用地（以下简称项目用地）筹建××类产品扩建项目的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 项目用地简况

乙方租用甲方的土地位于××经济开发区内，处在××公路旁，交通便利，配套完善。该开发区是××政府重点打造的食品工业园区，规划为现代食品制造工业的生产与服务。

第二条项目用地的相关约定

1、甲方同意将上述产业园内××亩工业用地整体租给乙方，租用期为××年，用于乙方的××类产品扩能及与食品制造业有关的项目建设。

（1）、租金按亩计算，经参考××市同地段的土地租赁价格，适当考虑甲方在工业园区内为乙方提供的各项服务，经双方约定，每亩土地的租金为每年××元，全部租用土地的年租金合计为××万元人民币。

（2）、甲、乙双方一致同意，乙方在该地块上建设××产能扩建项目的建设期内免收租

金，从项目建成竣工投产开始计收租金。

（3）、开始计收土地租金后，乙方应在每年的六月底前将全年的租金向甲方支付完毕。该租金标准可根据所在地物价水平的变化情况每三年协商调整一次，调整的幅度在上期标准的基础上上下浮动××％。

（4）、合同期限届满后，乙方对该土地拥有优先租用权，续租期为××年。如甲方在任何时点转让该土地的使用权，乙方均有优先受让权。合同期限届满后，如乙方仍需租用上述土地但甲方收回不租，则由甲方向乙方赔偿搬迁生产设施及重建的全部费用。

2、项目用地建设范围为：地上按规划指标要求条件确定的范围；地下建设用地使用权垂直深度为：按经审批的规划建筑物室内地台±0.00 米垂直以下15 米。

3、项目用地范围内的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总面积的7％。不能在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

4、项目用地附着物的权属约定：乙方租用甲方上述土地投资建设食品生产设施及配套设施，乙方对该租用土地上的建筑物等附着物拥有所有权和处置权。

5、修建性详细规划方案编制及报审要求：必须由有相应规划设计资质的规划设计单位根据上述规划条件编制且规划方案须报容县建设行政部门审查批准后方可执行。

第三条甲方的责任和义务

1、甲方向乙方出租的土地为毛地，但需确保没有土地所有权、使用权、地上附着物等任何第三方的物上请求权。项目地块周边（即××亩范围外）按城市规划设置的道路的给、排水及道路等市政配套工程建设由甲方与当地政府负责完善，与乙方无关。

2、甲方保证向乙方出租的地块为其通过合法途径取得使用权，该土地存在任何产权纠纷均与乙方无关，如有产权纠纷给乙方带来的任何损失，全部由甲方负责。

3、甲方保证向乙方出租的土地适用于乙方建设食品生产设施并不受当地政府部门的规

划限制，否则由此给乙方造成的任何损失均由甲方全部负责。

第四条乙方的责任和义务

1、乙方应在每年的六月份将全年的租金向甲方支付完毕。

2、乙方在甲方提供的土地界址范围内按上述第二条第2至第5款的要求进行规划建设和使用，如因乙方原因造成甲方或其他方损失的，责任由乙方负责。

3、乙方在该地块上建设的食品加工项目应符合国家有关规定，生产过程中的废气、工业用水排放及噪声达到国家有关环保的标准要求。

4、乙方保证租用该土地的用途为建设食品生产项目及相关的附属设施，未经甲方同意不能另作他用，如乙方未经甲方同意改变土地用途，应承担违约责任并赔偿甲方由此造成的损失。

5、乙方在使用项目用地过程中应遵守国家的法律、法规、自主经营，按章纳税，自负盈亏。

第五条违约责任

1、除本协议另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除、终止本协议。任何一方擅自解除、终止本协议的，应当赔偿××万元的违约金给守约方，并赔偿守约方的所有损失（包括但不限于守约方已经投入的资金、守约方的可得利益、守约方为此支付的调查费、诉讼费、律师费等）。

2、任何一方违反本协议约定的，守约方均有权要求违约方在指定期限内整改。违约方未能在守约方指定期限内整改至符合守约方要求的，守约方有权解除本协议，违约方应当赔偿守约方的损失，该损失包括但不限于守约方已经投入的资金、守约方的可得利益、守约方为此支付的调查费、诉讼费、律师费等。

3、由于不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第六条 陈述和保证

1、甲方向乙方陈述和保证如下：

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

2、乙方向甲方陈述和保证如下：

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第七条争议的解决

双方就本合同的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，由项目用地所在地有管辖权的法院裁决。

第八条 保密

一方对因土地租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，否则将承担由此给另一方造成的相应损失。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第九条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同

法律效力。

第十条生效条件

1、本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

2、本合同—式××份，各方当事人各执××份，具有相同法律效力。

本合同由双方正式授权代表于首页标明的日期签署，特此为证。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

或授权代表人（签字）：或授权代表人（签字）：