公共政策学试题与答案

公共政策学试题与答案（7篇）

1.公共政策学试题与答案 篇一

[最新]国开(中央电大)专科《公共行政学》网上形考(任务二至三)试题及答案

形考任务二

试题及答案

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案

例：

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我国多数城市开展“公厕革命”试点工作，以“服务百姓、便民利民”为宗旨，如广州市天河区试点“公厕革命”，免费提供手纸、洗手液，但和上海、北京、苏州等地一些实施免费手纸的公厕一样，出现了手纸浪费和偷盗的现象。“每次如厕使用的卷筒纸长度为1.6米”，造成极大浪费。对此人们议论纷纷，寻因

“公厕革命”、“免费手纸”推行之路为何如此步履艰难，从而寻找良策。

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根据以上作答：

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1.公共舆论将此现象的矛头指向“国民素质低下”是否合适？

答：显然不是发达国家国民素质比中国人高。而是在公共服务继续推广的前提下，通过行政管理手段的科学化与制度化制约了国民消耗欲，通过细节化制度化公共管理倒逼国民自我约束，渗透教育，在全社会营造良好氛围，达到双赢。

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2.公共管理部门的管理是否规范、科学、方式是否单一？

答：导致“公厕革命”“免费手纸”推行之路步履艰难的原因。

第一，“公厕使用规定”“手纸限额”等制度并不完善，缺乏科学性。“公厕革命”的定位是一项便民利民的措施，但规定实施后却没有相应配套的制度来指导国民使用公厕。随意使用、恶意浪费甚至盗窃现象随之而来。

第二，政府公共管理能力有待改进，缺乏创新性，细节化不足。公共管理灵活性不足，没有做好事前调研和反复论证，应从市民使用习惯入手，人性化管理，创新管理手段。

第三，国民素质、公共参与意识需加强。当下社会存在很多人对待公共服务，有占便宜的消耗欲与占有欲，没有养成“适量使用”、“文明使用”的习惯。

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3.政府公共管理能力是否需要加强？公共管理方式方法如何转型？

答：第一，健全、细化公厕使用标准，确定手纸使用额度，使“公厕革命”制度化。在公共厕所醒目处可以设立“公厕使用规则”、“文明如厕须知”等提示性标语，有章可循，用规定规范国民的使用行为。

第二，增强创新和智慧化管理意识，提升公共管理能力。国外一些政府管理手段值得我们借鉴。例如为防止免费手纸被过度使用，放置在特别设计的盒子中，拉出30厘米就会断掉。美国的厕所手纸有特殊颜色，如果被大量拿走使用，容易被发现进而达到制约效果。应当创新管理手段，从根本上治理手纸浪费和被盗问题。

第三，做好舆论宣传，倡导“量入为出”、“文明如厕”理念，同时公民做好道德自律。政府部门可以事前做好舆论宣传工作，提倡“勤俭节约”、“适量使用”的行为准则，做好典型示范，对群众行为做好舆论引导，国民也应该进行道德自律，营造文明、勤俭的社会氛围。

形考任务三

试题及答案

一、名词解释

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1.管理层次：

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也称组织层次，是描述组织纵向结构特征的一个概念，指公共组织内部划分管理层级的数额。如果以构成组织纵向结构的各级管理组织来定义，管理层次就是指从组织最高一层管理组织到最低一级管理组织的各个组织等级。每个组织等级就是一个管理层次。一个企业的管理层次的多少表明其组织结构的纵向复杂程度。

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2.行政规章：

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是指特定的行政机关根据法律和法规，按照法定程序制定的具有普遍约束力的规范性文件的总称。行政规章简称规章。

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3.行政决策：

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是指行政机关为履行行政职能，就面临的需要解决的公共问题，从实际出发，为实现特定的行政管理目标，实现公共利益，制定和选择行动方案的活动。

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4.行政效率：

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是公共行政活动的起点，也是落脚点。政府管理国家和社会的各个方面的公共事务，都必须讲投入产出和成本效益，都必须讲效率.行政效率在公共行政活动一开始,就作为重要的因素来指导公共行政活动。高效率就是低成本，高产出，是实现公共利益的重要方面。

二、单项选择题

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5.我国最早提出学习行政学的是（），他于1876年在《论译书》中提出“我国公卿要学习行政学”。

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[答案]梁启超

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6.德国著名的政治学家、社会学家、经济学家和宗教学家马克斯·韦伯提出（），因而被称为“组织理论之父”。

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[答案]官僚制理论

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7.高斯发表于1936年，提出了公共行政和公共行政环境之间的关系问题并予以研究的行政学论著是（）。

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[答案]《美国社会与公共行政》

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8.政府由“守夜人”变成“社会主宰者”的时期是（）。

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[答案]垄断资本主义时期

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9.委员会制又称合议制，起源于19世纪中期的（）。

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[答案]芬兰

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10.下列不属于行政领导权力的来源的是（）。

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[答案]决策权力

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11.西方国家公务员制度是资本主义制度的产物，它源于中国古代的科举制，而始于（）国资产阶级革命后建立的文官制度。

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[答案]英

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12.（）沟通不宜采用命令或指示的沟通形式，而只能通过协商、合作的办法。

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[答案]平行

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13.对具有公务员身份的中国共产党党员的案件，需要给予处分的，由（）给予处分。

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[答案]党的纪律检查机关和行政监察机关

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14.目标管理方法是（）于20世纪50年代，应用系统论、控制论、信息论和人际关系理论而提出的一种新的管理方法。

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[答案]德鲁克

三、多项选择题

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15.从广义的管理的角度来界定公共行政范围的行政学家有（）。

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[答案]斯密斯堡

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[答案]汤姆森

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[答案]怀特

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[答案]西蒙

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16.里格斯将公共行政模式划分为（）。

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[答案]棱柱型公共行政模式

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[答案]衍射型公共行政模式

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[答案]融合型公共行政模式

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17.在四分图理论的基础上，（）于1964年提出了领导方格图理论。

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[答案]布莱克

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[答案]莫顿

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18.我国公务员的考核内容包括（）。

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[答案]德

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[答案]智

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[答案]能

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[答案]勤

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[答案]绩

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19.事中监督的主要形式是（）。

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[答案]现场监督

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[答案]跟踪监督

四、简答题

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20.在市场经济条件下，我国政府的经济职能主要有哪些？

答：我国政府的经济职能主要包括四个方面：

①经济调节，政府要按照市场经济规律履行好经济调节的职能，对经济运行实施宏观调控。

②市场监管，政府要加大力度整顿和规范市场经济秩序。假冒伪劣商品、文化市场混乱、工程质量低劣等问题比较突出。这些都表明政府的市场监管力度不够，政府市场监管的职能还不到位。

③社会管理，政府要进一步加强社会管理职能。在现代社会中，随着民主政治的发展和公民素质的提高，政府社会管理职能要与充分发挥公民自我管理和社区自治有机结合起来。良好的社会管理不仅是构建和谐社会的基本要求，也是促进经济增长、社会全面发展的重要手段。

④公共服务，政府要提供更多的公共服务。提供公共产品，如基础教育、公共卫生、公共文化、社会保障、科学技术、体育休闲、基础设施、环境保护、发布公共信息等。

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21.理解行政执行的含义，应把握的要点有哪些？

答：行政执法是行政机关及行政人员依法实施行政决策，以实现预期行政目标和社会目标的活动的总和。

理解行政执行的含义，应把握的要点是：

(1)行政执行的主体是行政机关及行政人员；

(2)行政执行是一种具有目标导向的活动；

(3)行政执行是一种实施性质很强的活动，是务实性的、付诸于实际的行动，它需要通过一定的具体步骤或实际行动来落实政策；

(4)行政执行是一种行政法律行为；

(5)行政执行活动还具有强制性。

五、论述题

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22.你如何理解行政体制？

答：(1)行政体征必须体现政治和政治体制的要求，是实现政治统治目标，加强政府合法性功能的体制性的和强制性的工具。

(2)国家意志和公共利益必须通过行政系统贯彻才能实现。执政党只有经过政府的贯彻执行其政策，才能实现其政策目标。

(3)行政体制是以各级各类行政组织有效地管理社会公共事务为价值的。政府公平、高效地处理社会公共事务，满足广大公众的要求，就扩大了政治统治基础。那种认为公共行政是纯事务性的管理是不符合实际的。

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23.试分析行政监督的原则主要体现在哪些方面？

答：一、行政监督机关依法行使职权,不受其他部门,社会团体和个人干涉的原则。这一原则有三点基本含义：(1)依法监督；(2)自主行使监督权；(3)监督机关依法行使职权不受其他部门,社会团体和个人的干涉。

二、实事求是，重证据，重调查研究的原则。

贯彻实施这一项原则,对于搞好各项监督工作,具有十分重要的作用.这一原则的基本内容有三点：(1)坚持实事求是；(2)重证据；(3)重调查研究。

三、在适用法律和行政纪律上人人平等的原则。

在适用法律和行政纪律上人人平等的原则，是指行政监督机关在查处违法违纪案件等工作中，在适用法律和行政纪律上，对任何监督对象都要一律平等，不允许任何人有超越法律，法规和行政纪律的特权。

四、教育与惩处相结合的原则。

这一原则是行政监督机关在查处违法违纪案件等工作中必须遵循的一项基本原则。行政监督机关是维护法律的专门机构，通过严肃惩处违法违纪者，可以给监督对象以正确的导向，让他们认识到法律是必须遵守的，违反了就要受到惩处，从而增强遵纪守法的自觉性，并遏制和防范腐败行为的发生。通过惩处，教育那些违反违法违纪的人员认识错误，改正错误，做好工作，将功补过；同时，通过案件的解剖，分析产生错误的客观环境和主观原因，总结教训，来对广大的监督对象进行法制和纪律教育，促使他们增强法制观念，纪律观念和遵纪守法的自觉性，为搞好廉政，勤政建设提供思想保证。

五、监督检查与改进工作相结合的原则。

这一原则要求行政监督机关必须把履行职责同要达到的目的统一起来。行政监督机关通过监督检查，在发现,揭露存在的缺点和错误，对违法违纪者给予应得的惩罚的同时，要通过发现问题，执行法律，去分析产生错误的客观环境和主观原因，研究纠正错误，改进工作的对策和措施，以改善公共行政管理。

六、监督工作依靠群众的原则。

这一原则体现了党的群众路线的精神和要求，是做好新时期行政监督工作的基本保证。

2.公共政策学试题与答案 篇二

精读课本是高三第一轮复习的必要举措, 是夯实双基的必由之路。对教材图片的深度解读能迅速提高学生获取有效信息的能力,增加对主干知识的认知。阅读材料,回答问题。(24分)

材料一:秦始皇与哈德良

材料二:《秦长城》和《罗马长城》

材料三:《秦朝疆域图》和《罗马扩张示意图》

(1)根据材料一提供的图片 ,结合所学知识 ,列举中国古代秦朝和古代罗马在法律制度建设方面的异同。 (8分)

(2)根据材料二提供的图片 ,结合所学知识 ,概括古代中外长城的共同功能。 (4分)

(3)根据《罗马扩张示意图》,指出古代罗马文明与希腊文明的关系。读材料三地图,结合所学知识,概括中国古代秦朝和古代罗马对世界文明所作的贡献。 (12分)

参考答案:(1)同:秦朝颁布了通行全国的秦律;古代罗马制定了影响世界的罗马法。 (4分)异:秦朝实行“人治”,罗马实行“法治”。 (4分)(其他答案言之成理也可给分)

(2)功能 :抵御外族入侵 ,维护自身统治。 (4分 )

(3)关系 :继承与发展。 ( 其他答案言之成理也可给分 )(4分)贡献:秦朝开创了中央集权制度,造就了辉煌灿烂的中华文明;罗马创造了体系宏大而缜密的罗马法律,为人类的政治文明留下了宝贵遗产。 (8分)

二、学生答案及存在问题分析

月考后,教务处组织了高三老师集体阅卷。我从高三(1)班王劲松老师处获取十三份答案, 抽取了具有代表性的三份答案并进行分析。

吴正慧同学答案:(1)异:秦朝时制定了体系较为完善的法律———秦律。它所包含的范围不仅仅局限于官僚世家等人,而是其统治区域内的所有公民, 不再包含任何的徇私舞弊及个人主观感情,在一定程度上体现了公平、公正、开放、自由的原则; 而罗马法在建立的过程中仍然保留一些针对奴隶的野蛮的习惯法,其制定目的主要是维护奴隶主阶级的利益,奴隶的权利依旧受到侵害,无法得到保障,具有一定的舞弊行为。

同:都是为了巩固统治,加强管理,维护社会秩序的稳定发展。

(2)抵御外来侵略者 ,在战争时可以起到一定的防御保护作用。

(3)古代罗马是希腊文明的发源地 ,如 :辉煌灿烂的希腊文明是由古罗马帝国发展而来的。秦始皇统一六国功不可没,他的雄才大略及统一六国的丰功伟绩是人类历史上灿烂的一页。古代罗马是民主政治的发展的标志,从两河流域发展而成并具有小国寡民的城邦制度, 以其得天独厚的地理条件使城邦的资本主义得到迅速发展,铸就了人们勇于探索、追求自由的精神,诞生了大批的文学巨匠,是世界文明的摇篮,对世界文明的发展产生了巨大的影响。

曹弘雨同学答案:

(1)

(2)抵御外族侵略的功能;巩固统治,镇守疆土。

古罗马与古希腊的关系:古罗马文明为基础,希腊文明是古罗马文明发展的产物。

贡献:

秦:秦朝修长城、灵渠,统一货币、度量衡、车轨、文字,为世界文明留下一笔宝贵财富。制定了延续数千年的中央集权制度, 为世界其他国家的中央集权作出模板, 如德国的“三元制”。

罗马:击败罗马的海洋文明使罗马体制“民主共和”深入人心,轮番而治、人民主权的特点给世界其他国家作出榜样。(“私有财产神圣不可侵犯”这条法律的制定延续至今。

未署名同学答案:

(1)异 :秦朝地方官吏由君主直接任命 , 而古罗马官员由公民选举产生。

秦朝时人民犯罪即被处死, 而罗马公民犯罪后拥有辩护的权利。

秦朝的法律制度由皇帝制定,而罗马则由议会审议制定。

同:皇帝的命令就是最高的法律。

都是为了巩固自身统治。

(2)抵御外敌 ,防止周边外敌入侵。

彰显自身国力,维护自身统治。

划定疆域范围。

(3)关系 :古代罗马文明中包含希腊的文明。

贡献:

古代秦朝:建立中央集权制度,为后世所沿用;地方设郡县,建立郡县制度;统一货币,统一文字,统一度量衡。

古代罗马:制定罗马法,对世界古今法律制定都有借鉴意义;陶片放逐法;建立议会制度。

存在问题:三位同学的答案与所列参考答案大相径庭。具体而言:吴同学答案组织有以下不足:用词不够精练、准确;答题时未认真审题;罗列知识点呈现碎片化特征,不成体系;基本史实把握不准;对东西方文化存在绝对化倾向等。曹同学答案组织形式新颖,让阅卷教师眼睛为之一亮,但答案组织暴露了审题草率与马虎;基本史实把握不牢,时间顺序错乱;答案组织形式条理清晰,但答案内容有诸多瑕疵,影响得分。未署名同学答案语言组织较精练;基本史实把握不够牢固,在知识体系结构上稍显缺失。

三、教学补救措施

针对学生解题过程中出现的情况, 我认为教师在以后教学中应采取相应应对措施以避免类似问题重现, 以求实现教学相长,不妥之处还望方家批评指正。

第一, 教师应教会学生解答材料解析题的基本思路与方法。在审题环节:可培养学生“先审问题”,找准“关键词”,以做到“有的放矢”;再审材料,审清材料出处,找准与教材知识联系,审清材料内容找出核心词。在思考环节,重在培养学生知识迁移能力,密切联系设问与材料、教材之间的联系。在组织答案环节,教师可提高学生语言的精准化程度,注意组织答案的条理性、层次性与客观性。

第二,教师应培养学生树立正确的历史观与价值观。历史观即人们对历史总的看法与根本观点。历史观的培养需要教师在平时教学过程中强化训练,教育学生理性分析历史事件、历史人物与历史现象,形成客观、全面、科学的历史观与价值观。

第三,教师应教会学生精读课本。精读课本是高三第一轮复习的必要举措。精读课本即读懂课本的所有知识, 包括目录、前言、学习建议、历史纵横、学思之窗、本课要旨、本课测评、学习延伸、模块链接、注释、图片及解说等,学会理解教材、运用教材,进一步挖掘教材。课本知识是基础,是实现知识迁移与转化的首要前提。

第四,教师应帮助学生构建完整的知识框架与体系。完整的知识框架与体系是培养学生条理性思维的有效途径, 是学生提升认识的必由之路。教师在复习过程中宜与学生一起完成知识的构建,厘清知识的层次,解决学生答题时知识呈现碎片化和次序混乱的问题。知识结构的问题可以通过“前言课”的教学、“导言课”的教学或“目录课”的教学进行,有关此问题的解决可做进一步探讨与研究。

3.形势与政策考试试题答案 篇三

考试形式：开卷

考试时间：100分钟

考试对象：2011级全体学生

一、简答题（共2小题，每题15分，共30分）

1、2012年我国经济工作总基调定为“稳中求进”，何谓“稳中求进”？答：稳中求进既是工作总基调，也是工作总要求。历史地看，稳才能更科学地发展、更持久地前进。当前，复杂多变的国际政治经济环境，不断呈现的国内经济运行新情况新变化，对我国的发展提出了新挑战。越是形势复杂多变，就越要头脑清醒、立场坚定；越是面对风险挑战，就越要迎难而上、奋发有为。我们必须深刻地认识到，无论是保持社会主义现代化来之不易的良好局面，还是推动改革开放伟大事业不断向前，都必须有一个稳定的环境。“稳”既为当前攻坚克难提供基础，更为长远乘势而上创造条件。在多种的思潮中，思想无定力，难以凝聚发展力量；在错杂的环境下，心若有旁骛，极易错失发展良机。只有不为困难风险所惧，不为杂音噪音所扰，不为传闻谣言所惑，把思想认识统一到中央的决策部署上，把智慧力量凝聚到两会提出的目标任务上，才能扎扎实实地稳中求进，取得各项工作的新进展、新突破、新成效，确保社会主义现代化目标的顺利实现。

2、马英九为何能在2012年台湾地方选举中获胜？

答：

1、民进党的主要支持者是中南部闽南籍市民/农民，其中很多是高龄，低文化，对日本殖民主义有好感的老人。

2、国民党的主要支持者多是中北部市民，中产阶级，知识分子，资本家，军公教人员和解放前大陆去的移民后代。

3、本次选举的最大亮点在于大批企业家和艺人（包括许多原来一向支持台独的人士）主动公开支持国民党候选人，这在历次选举中绝无仅有。

4、民进党的老年支持者不断死去的同时，每次选举还有百万首投族（年满十八，有权投票的年青人）产生。显然他们的政治倾向将深刻影响未来台湾的政治走向。

5、大陆新娘也是本次选举一大看点。大约有十万大陆新娘首次获得投票

权力，她们对大陆感情深厚，对台独压制大陆新娘各项权益,妨碍两岸交流的政策极度不满，基本会投国民党的票。

6、目前世界经济危机已经进入了新阶段，其巨大冲击可能很快扩散到台湾地区。马英九很幸运，在1月经济尚可失业率不高的时候选举，顺利当选！

7、民进党在陈水扁下台后一直没有出色的领导人物和选举天才。

二、论述题（共2小题，每题25分，共50分）

1、党的十八大报告指出，建设社会主义文化强国，必须深化文化体制改革，解放和发展文化生产力，增强文化整体实力和竞争力，让一切文化创造源泉充分涌流，增强全民族文化创造活力。试结合这一论述谈谈当前我国文化体制改革的主要任务有哪些？答：（1）我国政治体制改革的总的目标有三条：第一，巩固社会主义制度；第二，发展社会主义社会的生产力；第三，发扬社会主义民主，调动广大人民的积极性。

（2）我国政治体制改革的近期的具体目标，就是要增强党与行政机构以及整个国家领导机关的活力；就是要克服官僚主义，提高工作效率；就是要充分调动人民群众和各行各业以及基层的积极性，从而在政治上创造出比资本主义国家的民主更高更切实的民主。

（3）在当前和今后一段时间里，我国政治体制改革的主要任务是：发展民主，加强法制，实行政企分开，精简机构，完善民主监督制度，维护安定团结。

2、2012年中央一号文件强调指出，实现农业持续稳定发展、长期确保农产品有效供给，根本出路在科技。农业科技是确保国家粮食安全的基础支撑，是突破资源环境约束的必然选择，是加快现代农业建设的决定力量，具有显著的公共性、基础性、社会性。2013年中央一号文件明确要求加强农业科技创新能力条件建设和知识产权保护，继续实施种业发展等重点科技专项，加快粮棉油糖等农机装备、高效安全肥料农药兽药研发，推进国家农业科技园区和高新技术产业示范区建设。试结合以上两个中央一号文件谈谈“十二五”期间我国农业科技发展的重点是什么？

答：

1、深入推进基层农技推广体系改革与建设，加快乡镇农技推广机构条件建设进度，着力加大防灾减灾稳产增产重大技术推广力度，提升基层农技推广

服务能力和服务水平。适应生产环节、农时季节需求，开展关键农时、关键环节的技术服务，全面推进农业科技进村入户，提升农业科技成果的入户率、到位率和覆盖率。

2、加大公益性行业（农业）科研专项实施力度，强化现代农业产业技术体系支撑，继续实施转基因生物新品种培育重大专项，促进各类科技计划向农业领域倾斜。着力突破良种良法配套重大关键技术、提升种业科技创新水平，突破农机农艺融合重大关键技术、提升农业机械化水平，突破应对农业灾害重大关键技术、提升防灾减灾技术水平，突破节本增效关键技术、提升农业可持续发展水平。

3、深化农业科技体制改革，遵循农业科技发展规律，完善科研立项、评价、投入与联合协作机制，提高科技管理与资源利用效率，以管理创新促进农业科技创新。

三、材料分析题（共1题，第1小问12分，第2小问8分，共计20分）材料一：日本首相安倍晋三最近大出风头，通过一系列言行突破战后日本首相的诸多禁忌，成为国际媒体焦点人物。首先，安倍竟然穿起日本自卫队的军装，登上自卫队的装甲车大秀武士形象。其次，安倍“语不惊人死不休”，为日本的丑恶历史翻案，妄称过去对亚洲部分国家和地区的殖民统治不是“侵略”，甚至腹诽村山富市等前任就此作出的道歉。再者，安倍继续无视亚洲人民痛恨日本战犯的朴素情感，不仅允许三名阁员以公职身份参拜靖国神社，本人也以首相名义奉上祭品，并公开质疑日本战犯的法律地位和定性。最出人意料的是，在日本主权恢复纪念日活动期间，安倍竟带头高呼几乎已被日本公众忘却的口号“天皇陛下万岁”。（“安倍接连惊涛骇浪之语 继承甲级战犯血脉”作者：马晓霏，来源：新华网，2013年5月5日）

材料二：日本首相安倍晋三2013年5月1日对媒体说，日本不必就修宪问题向中韩两国做出解释。3日是日本的宪法纪念日，安倍推动修宪的意图已经公开化，其主要目标被广泛认为是要修改战后日本的“和平宪法”条款，即宣布日本“放弃战争”的宪法第9条，为日本将自卫队最终升级为军队、重获战争权利扫清道路。日本“和平宪法”是战后在美军占领当局主导下制定的。它是东亚持

久和平的基石之一。安倍政府修改和平宪法，动摇这个基石，就不是日本自己的事。反对日本修改“和平宪法”有道义上的正当性。中国应当联合国际社会的力量向日本施压，使其不敢在修宪问题上走太远。美国虽有暗中纵容日本的一面，但也有警惕日本右倾化的另一面。中国尤其要争取俄罗斯的支持，联合韩国，共同压缩日本的修宪空间。防止日本对二战结果做变本加厉的翻案，并挑战东亚战后秩序，这决非仅仅是中国一方的利益。（“日本‘修宪’恰恰关中韩等国的事”，来源：环球时报，2013年05月03日）

材料三：据新加坡《联合早报》报道，第12届香格里拉对话2013年5月31日晚上在新加坡开幕，越南总理阮晋勇作为此次参会的最高级别嘉宾发表主旨演讲时，敦促中美遵守国际法和尊重区内国家主权，在演讲中他称，亚太地区的海上安全以及自由航行由于一些大国源于强权政治的单边行为和无理要求受到了威胁，这些行为和要求违背了国际法。一位中方代表在在阮晋勇演讲结束后，针对他在演讲中提到的一个或多个大国违反国际法，破坏航行自由的内容，要求他具体举例说明是在什么地点航行自由遭到破坏，以及违反的是哪一部国际法，阮晋勇在听到问题后沉默了超过十秒，接着，阮晋勇并没有直接回答这位中方代表的问题，只是重复了发言中的观点，亚太的稳定、发展、安全、合作当然也包括航行自由代表着各方的利益，需要所有相关国家共同维护。（2013-06-01 10:36 环球网）

材料四：美国持续推进的亚太再平衡战略，令人遗憾地已陷入了四大“迷思”：其一，虽然美国反复声称其“政策意图”并非遏制中国，但其“政策态势”的制华意向明显；其二，为安抚其在该地区盟友和伙伴对于中国崛起的战略焦虑，过于高调渲染“重返亚太”，向部分国家释放了错误信号，致其误判形势，不惜挑动大国冲突；其三，过于凸显军事色彩，甚而鼓动他国突破限制、扩军备战；其四，在领土领海主权争端问题上偏离“不持立场”原则，表态有失慎重，观点自相矛盾，在纵容盟友的同时增加了将自己卷入冲突的风险。中美能否避免重蹈“大国悲剧”、建立新型大国关系，关键是要在亚太地区形成良性互动与非零和博弈。这种博弈不应是遏制与反遏制，不应是迫使地区国家“选边站”的恶性战略竞争，也不应是“经济靠中国、安全靠美国”的二元结构冲突。美国能否走出迷思，世界正拭目以待。（人民日报：“再平衡”冲击亚太稳定，作者：赵明昊，2012年12月21日，来源： 人民日报）

问题：

1、请结合材料

一、材料二与材料四，谈谈影响中日关系的因素有哪些？未来中日关系发展趋势如何？（12分）

答：影响因素：

1、两国民众的情感上的隔膜和猜忌，有时这种影响相当强烈，足以改变两国关系走向。

2、美国的因素，美国不可能让中国和日本走的太近，美国需要日本（韩国）作为其在亚太的盟友和前沿阵地。

3、日本政府中右翼势力相当强大，日本的家族型政治使得右翼彻底灭亡非常困难，他们是无出不在的。发展趋势：缓和中日之间的紧张关系，加强两国之间的交流与和合作，是中日之间发展的最恰当的选择。经过多年的发展，中国已成为日本最大的贸易国，日本与美国、欧盟一起成为中国的前三大贸易国，经济利益你中有我、我中有你，存在着巨大的共同利益。中日关系直接关系到维护和平国际环境、保持国内稳定、促进社会发展的国家大局和国家利益。

在此大局面前，人人必须清醒，处处必须理性，一切爱国情感和行为必须服从和服务于国家大局和国家利益。有利于大局和国家利益的感情和行为，就是爱国，否则就会走向爱国的反面。作为一个中国人，当然不会忘记中国和日本之间的种种恩怨。但是作为一个理智的中国人，我更希望中国能得到更好的发展，希望与周边的国家能和睦相处，我们国家和人民能与日本把关系处理好。当然，国际关系是无法预测，也是瞬息万变的。我们国家的领导人应该果断抓住时机，积极面对，积极处理好复杂的中日关系，把这阻碍我国发展的制约因素转化为推动我过发展的积极因素！

2、请结合材料三与材料四，分析中国南海海权角逐为何不断升温？（8分）答：

1、中国南海面积达350万平方公里，是一片广阔的海域。中国主张该海域在历史上一直是中国的领海。但越南、菲律宾、印度尼西亚、马来西亚和文莱等东盟5个国家早从上世纪70年代开始就围绕该海域的西沙群岛、南沙群岛的主权，与中国发生争端。

2、世界各国争先恐后地介入中国南海问题另有原因，那就是对以中国南海为中心的东亚经济区确保影响力。

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4.民族理论与民族政策试题及答案2 篇四

民族理论与民族政策试题及答案

一、单项选择题（在各题的备选答案中，只有1项是正确的，请将正确答案的序号，填写在题中的括号内。每小题1分，共1 0分）

1.()是民族理论学科的一大特点。

A.基础理论和应用理论并容，理论和政策兼纳B.重视政策的运用

C.理论和政策兼纳D.基础理论和应用理论并睿

2.中国古代较普遍使用的对民族共同体的特定称呼是()。

A.夷狄B.族类C.夷族D.蛮夷

3.以地域关系为基础的人们共同体是()。

A.氏族B.部落C 部落联盟D.民族

4.民族关系的基本表现形式是()的关系。

A.民族自治地方与个人之间B.民族自治地方与国家之间

C． 民族群体之间D.民族个体之间

5.私有制社会里产生民族问题的主要根源是()。

A.自然因素B.文化因素C.社会因素D.经济因素

6.我国少数民族居住的边疆地区与()个国家接壤。

A.7B.8C.11D.14

7.实行民族区域自治的核心是()。

A.自治机关的设立和建设B.自治机关的民族化C.自治权的行使D.自治机关的民主化

8.1950 年11 月24 日，中央人民政府颁布了()，规定了“普遍而大量地培养少数民族干部”的方针。

A.《培养少数民族干部试行方案》B.《中华人民共和国民族区域自治法》

C.《中华人民共和国宪法》D.《对西北少数民族工作的指示》

9.21 世纪新阶段我国的民族工作主题是()。

A.加快民族地区经济社会发展B.平等、团结、互助

C.平等、团结、互助、和谐D.各民族共同团结奋斗、共同繁荣发展

10.我国少数民族沿用至今的传统文字一共()种。

A.12B.13C.14D.15

二、多项选择题（在各题的备选答案中，有2项以上是正确的，请将正确答案的序号，填写在题中的括号内。每小题2分，共20分)

11.民族理论的研究范围、内容，主要应包括()。

A.研究民族发展的一般规律B.研究民族问题发展的规律

C.研究民族问题解决的方法D.研究马克思主义民族纲领、民族政策 E．研究马克思主义民族理论的历史发展过程

12.民族作为一种历史现象、社会现象和人种的繁衍现象，具有()等基本属性。

A.自然属性B.人文属性C.社会属性飞D.文化属性E 生物

属性

13.各民族的多种多样的发展过程，可以归纳为几种基本的发展模式，即()。

A.常态发展B.异态发展C.渐进式发展D.突变式发展

E．跳跃式发展

14.社会主义社会的民族关系主要表现为()。

A.政治平等团结关系B.经济互助合作关系C.文化共存繁荣关系D.习俗

交流交融关系

E.社会和睦协调关系

15.以下各项中，属于民族问题的共同特征的有()。

A.普遍性B.国际性C.不定性D.敏感性E.连锁反应性

16.据2000年第五次全国人口普查统计，少数民族中人口在1000万以上的有()。

A.维吾尔族B.壮族C.蒙古族D.满族E.回族

17.民族平等是指不同民族在社会生活和交往联系的相互关系中,处在同等地位，具有同样的权利，包括各民族在社会生活各方面的()的平等。

A.地位B.待遇C.权利D.利益E.财富

18.实行民族区域自治的基本原则是()。

A.坚持民族平等的原则B.坚持民族团结的原则C.坚持各民族共同繁荣的原

则

D.维护国家统一的原则E.尊重民族自治权利的原则

19.民族风俗习惯的社会功能与作用包括（）。

A.对民族发展、民族关系发展的促进和推动作用

B.对民族发展、民族关系发展的阻碍滞后作用

C.对民族发展、民族关系发展的中性作用

D.对民族发展、民族关系发展的融合作用

E.对民族发展、民族关系发展的混合作用

20.就人为宗教（神学宗教）而言，宗教所具有的基本要素大体包括()。

A.宗教的观念或思想B.宗教的感情或体验C.宗教的传承和发展 D.宗教的行为和

活动

E.宗教的组织和制度

三、填充题(写错别字不给分。每空1分，共15分)

21.民族理论学科是民族___________学科中占有重要地位的一门独立的学科。

22.随着_____________________时期民族国家的形成和资本主义国家

_____________________的发展，“民族”一词在西方国家普遍广泛使用起来，而且有了新的含义。

23.民族这种人们共同体是在___________________社会走向崩溃，氏族、_______________共同体瓦解过程中的产物。

24.民族关系既是一种________________现象，也是一种________________现象。

25.民族问题是当今世界普遍存在的社会问题之一。民族问题对___________________

国家的发展、对____________________之间的关系具有重要的意义。

26.我国的民族分布特点是各民族___________________，___________________，__________________。

27.我国的民族区域自治有两个基本问题：一是

___________________________________；二是自治机关的___________________。

28.少数民族干部所具有的特点，使他们能够在实际民族工作中，依靠

__________________________，发挥出重要的作用。

四、辨析题(请先答出对或错，再用简短文字说明理由。每题5分，共30分)

29.民族理论研究的主要任务，是对各个民族的特性进行研究，取得规律性认识和结论。

30.民族是在生产方式、语言方面具有共同的特征的稳定的人类共同体。

31.我们不能把不同民族成员之间发生的关系一概纳人民族关系之中。

32.民族自治地方的自治机关是自治区、自治州、自治县的人民政府。

33.一个民族中，说不上好坏的一般的风俗习惯，对民族社会生活不起明显的促进或阻碍作用，这种情况被称为民族风俗习惯的混合作用。

34.宗教信仰不属于政治问题。

五、论述题（25分）

35.我国现阶段提出的民族的基本特征和斯大林所述有哪些相同与不同？

参考答案

一、单项选择题（每小题1分，共10分）

1．A2．B3．D4．C5．C

6．D7．C8．A9．D10．D

二、多项选择题（每小题2分，共20分）

11．ABDE12．ACE13．ABE14．ABCE

15．ABDE

16.BD17.ABCD18.ABCDE19.ABCE

20.ABDE

三、填充题(每空1分，共15分)

21.研究

22.资本主义上升民族学

23.原始部落

24.社会历史

25.多民族国家与国家

26.大杂居小聚居交错居住

27.自治机关的设立和建设自治权的行使问题

28.信自身优势

四、解析题{每题5分，共30分}

说明:以下答案，判断占2分，理由占3分。判断错误则全题不给分。

29.错。民族理论的研究对象是世界上普遍存在的民族和民族问题，目的是揭示民族和

民族问题的一般发展规律，正确认识与妥善处理民族发展及民族之间的矛盾、问题。

30.错。民族在历史渊源、生产方式、语言、文化、风俗习惯以及心理认同等方面具有共同的特征，把个别特征拿来作为民族的定义是不够的.31.对.只有这种关系中具有民族性的内容才应将其纳人民族关系之中。

32.错.除此之外，还有自治区、自治州、自治县的人民代表大会.33.错.这是民族风俗习惯的中性作用.34.对.宗教信仰是一部分信教群众对于生活的认识和态度，属于思想领域的认识问题，而不属于政治问题。

五、论述题(25 分}

35.我国现阶段提出的民族的基本特征和斯大林所述有哪些相同与不同?

答：在马克思主义民族理论发展史上，第一个完整的科学的民族定义，是由斯大林1 9 1 3年在《马克思主义与民族问题》一文中提出的。他认为：“"民族是人们在历史上形成的一个有共同语言、共同地域、共同经济生活以及表现于共同文化上的共同心理素质的稳定的共同体。”由此可知，斯大林主张的是民族四特征说，即民族具有四个共同特征，即共同语言、共同地域、共同经济生活，共同心理素质。（8分）

5.公共政策学试题与答案 篇五

一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）

1．我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（）住房困难家庭。

A．低收入

B．中低收入

C．中等收入

D．所有

2．甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（）年。

A．3

3B．3

5C．38

D．40

3．国有土地所有权由（）代表国家行使。

A．国务院

B．国务院土地行政主管部门

C．市、县人民政府

D．市、县人民政府土地行政主管部门

4．依据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，（）。

A．由国家无偿收回

B．自动续期

C．应于届满前6个月申请续期

D．应于届满前1年申请续期

5．城市房屋拆迁估价时点一般为（）之日。

A．房屋拆迁公告发布

B．房屋拆迁许可证颁发

C．签订房屋拆迁协议

D．房屋拆迁实施

6．工业用地不得以（）方式出让。

A．招标

B．拍卖

C．挂牌

D．协议

7．房屋抵押权自（）之日起生效。

A．抵押合同签订

B．抵押合同生效

C．抵押权登记

D．核发他项权利证书

8．出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（）提出。

A．城镇体系规划

B．土地利用总体规划

C．修建性详细规划

D．控制性详细规划

9．划定城市规划紫线的作用是确定（）。

A．绿地控制范围

B．历史建筑保护范围

C．地表水保护范围

D．城市基础设施用地控制界线

10．折价处置抵押房地产的，应当参照（）。

A．原购买价

B．重建价格

C．重置价格

D．市场价格

11．某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4 000元/㎡，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款（）元。

A．40 000

B．53 600

C．66 800

D．80 000

12．商品房预售合同登记备案应由（）办理。

A．房地产开发商

B．房地产销售代理机构

C．商品房预购人

D．房地产开发商和商品房预购人共同

13．在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在（）万元之间。

A．60-100

B．64-80

C．64-100

D．80-100

14．甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权，一年内先后借给乙公司3 000万元和5 000万元。债务履行期满后，若乙公司未履行债务，则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是（）亿元。

A．0.3B．0.5C．0.8

D．1.0

15．权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）登记。

A．预告

B．变更

C．更正

D．异议

16．某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为（）万元。

A．2.48

B．7.1

3C．13.50

D．31.00

17．注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。

A．1000

B．5000

C．10000

D．30000

18．房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（）日前，申请延续注册。

A．1

5B．30

C．60

D．90

19.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权（）。

A．属于房地产开发企业

B．属于业主共有

C．属于物业服务企业

D．归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定

20．业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。

A．物业托管

B．物业服务

C．物业管理

D．物业委托

21.按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税（）元。

A．4200

B．5880

C．8640

D．86400

22.某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为（）万元。

A．330

B．350

C．440

D．870

23．县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（）元。

A．0.4～8

B．0.4～1

2C．0.6～12

D．0.9～18

24．职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的（）存款利率计息。

A．活期

B．3个月整存整取

C．6个月整存整取

D．1年零存整取

25．按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分，城市建设用地不包括（）。

A．仓储用地

B．特殊用地

C．水域和其他用地

D．工业用地

26．电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是（）。

A．超短波<短波<微波<中波<长波

B．微波<超短波<短波<中波<长波

C．微波>超短波>短波>中波>长波

D．超短波>短波>微波>中波>长波

27．由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是（）。

A．条形基础

B．桩基础

C．箱形基础

D．整体式筏式基础

28．建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的（）。

A．密度

B．表观密度

C．密实度

D．孔隙率

29．某建设项目工器具及生产家具购置费用2 000万元，建筑安装工程费用5 000万元，工程建设其他费用3 000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3％，基本预备费率5％，则基本预备费为（）万元。

A．500

B．81

5C．1445

D．1473

30．作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是（）。

A．宗地图

B．房产分幅图

C．房产分丘图

D．房产分户图

31．增加公共设施的使用者人数并不会引起该设施成本增加，说明公共设施具有（）。

A．非竞争性

B．非排他性

C．竞争性

D．排他性

32．某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88，若开发商采取2％折扣策略，则最可能发生的情况是（）。

A．销售收入增加0.24％

B．销售收入增加3.76％

C．销售收入减少0.24％

D．销售收入减少3.76％

33．如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀，此类通货膨胀属于（）。

A．需求拉动型通货膨胀

B．成本推动型通货膨胀

C．结构失调型通货膨胀

D．预期型通货膨胀

34．属于直接房地产金融形式的是（）。

A．房地产开发企业流动资金贷款

B．商品房开发贷款

C．居民住房消费贷款

D．房地产开发企业发行股票

35．按规定折扣率以低于券面价值的价格发行，到期按照券面价值偿还的债券是（）

A．贴现债券

B．附息债券

C．抵押债券

D．浮动利率债券

36．张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是（）。

A．张某

B．李某

C．赵某

D．甲保险公司

37．某城市抽取的15个新楼盘开盘价如表所示：则该统计总体的全距为（）元/㎡。

单位：元/㎡

楼盘

456

910

112

314

单价

2800

1900

2200

2250

2600

3000

2131

1500

2000

1980

2900

1500

2300

2200

2400

A．1500

B．1950

C．2131

D．3000

38．企业的某项业务分别记入了资产的贷方和所有者权益的借方，表示（）。

A．资产增加，所有者权益增加

B．资产减少，所有者权益减少

C．资产增加，所有者权益减少

D．资产减少，所有者权益增加

39．下列情形中，诉讼时效为2年的是（）。

A．身体受到伤害要求赔偿的B．寄存财物被丢失的C．环境遭污染或损害的D．借出的资金未能收回的

40．委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买。这体现了拍卖活动应当遵循的（）。

A．公开原则

B．公平原则

C．公正原则

D．诚实信用原则

二.多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）

1．未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有（）。

A．警告

B．罚款

C．限期改正

D．限期拆除

E．没收实物

2．《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（）。

A．抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

B．抵押权人直接向人民法院提起诉讼

C．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

D．按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人

E．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

3．下列房地产中，不得抵押的有（）。

A．集体所有的土地使用权

B．村办企业厂房

C．列入城市房屋拆迁范围的房屋

D．宅基地

E．已经设定抵押权的房地产

4．《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（）。

A．房屋所有权转让

B．房屋抵押

C．在建工程抵押

D．预购商品房抵押

E．预购商品房

5．《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

A．合法建造取得的房屋所有权

B．最高额抵押权的设定

C．主债权转让申请抵押权转移

D．房屋所有权人更名

E．受赠取得的房屋所有权

6．房地产估价机构设立分支机构的条件包括（）等。

A．房地产估价机构具有一、二级资质

B．分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C．在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师

D．有固定的经营服务场所

E．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全

7．城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（）。

A．向原估价机构申请复估

B．申请行政复议

C．向人民法院提起诉讼

D．自行委托估价机构评估

E．申请估价专家委员会鉴定

8．住房置业担保（）。

A．由专门的机构承担

B．是为个人购置各类房屋提供的一种担保方式

C．提供的保证方式是连带责任保证

D．实行保证金制度

E．最大担保额度受担保公司实有货币资金总额限制

9．按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（）。

A．陈某的儿子

B．陈某的经纪人

C．陈某的继母

D．陈某的女儿

E．护理陈某多年的保姆

10．下列墙体中，属于非承重墙的有（）。

A．围墙

B．外墙

C．隔墙

D．填充墙

E．幕墙

11．工程造价控制的主要方法有（）。

A．价值工程

B．协议发包

C．合同管理

D．非限额设计

E．可行性研究

12．一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有（）。

A．城市化水平的提高

B．房地产开发建设的技术进步

C．房地产本身价格的提高

D．消费者收入水平的提高

E．房地产开发建设要素价格下降

13．宏观调控政策中，属于一般性货币政策的有（）。

A．对购买经济适用住房提供优惠利率

B．提高法定存款准备金率

C．在公开市场卖出政府债券

D．规定商业银行最高贷款额度

E．提高再贴现利率

14．企业财务分析中，反映企业盈利能力的分析指标有（）。

A．资产报酬率

B．销售净利率

C．资产负债率

D．存货周转率

E．股东权益报酬率

15．下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有（）。

A．拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担

B．如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任

C．委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任

D．承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责

E．即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责

三、判断题（共40题，每题0.5分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分）

1．物业管理业不属于房地产中介服务业。（）

2．经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本不盈利的原则确定。（）

3．国家为了公共利益的需要，征用集体土地，其土地所有权不发生转移。（）

4．转让以划拨方式取得的国有土地使用权的，其土地收益应上缴国家。（）

5．拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。（）

6．商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（）

7．新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级，后到所在地工商部门办理营业执照。（）

8．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。（）

9．城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。（）

10．最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（）

11．房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（）

12．任何单位和个人都可以到房屋登记机构查询房屋坐落、面积、用途等房屋自然状况信息，但不可以查询房屋所有权人姓名或名称等权利状况信息。（）

13．对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。（）

14．不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（）

15．在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（）

16．从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。（）

17．凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。（）

18．依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。（）

19．商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。（）

20．房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（）

21．因地震住房灭失而重新购买住房的，免征契税。（）

22．房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。（）

23．2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，按4％的税率征收房产税（）

24．住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。（）

25．任何开发建设项目都必须申请规划许可证，并按规定办理建设用地规划许可证。（）

26．对于高架污染源来说，离污染源越近，污染物的浓度就越高。（）

27．单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。（）

28．某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。（）

29．房地产测量不仅需要测定房地产位置、范围、界限，还要测算其面积，调查测定评估其质量等，但不需调查其所有权或使用权的性质。（）

30．为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。（）

31．经济成本不仅包括会计成本，还包括企业正常利润。（）

32．明晰产权是政府治理垄断的微观经济政策之一。（）

33．在三个层次的货币供应量中，某国的狭义货币流通量为1 000万亿元，单位活期存款300万亿元，个人活期存款500万亿元，单位及个人定期存款与其他存款500万亿元，则该国的现实货币为l 800万亿元。（）

34．股票只能转让而不能赎回，即使优先股的股东也没有要求赎回的权利。（）

35．封闭型证券基金的特点是资产比较稳定，要求有较强的变现能力。（）

36．保险金额是保险人承担赔付或者给付保险金责任的最低限额，也是投保人对保险标的实际投保金额。（）

37.统计中，只能间断计数，每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系，且各时点指标值不可以直接累加的综合指标，属于时期指标。（）

38.无民事行为能力和限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同。（）

39.一般来说，应收账款周转率越高，资产的流动性就越强，所以企业应该最大可能提高应收账款周转率，提高企业应收账款的变现能力。（）

40.拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具书面转让意见，共有人享有优先购买权。（）

四、综合分析题（共2大题，15小题，每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意，请在答题卡上涂黑相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）

（一）某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

1．根据国家有关法规，闲置土地满（）未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

A．6个月

B．1年

C．2年

D．3年

2．程某购买的住房（）。

A．是具有保障性质的政策性商品住房

B．是廉租住房

C．是中小套型的住房

D．其土地使用权最高期限不超过70年

3．该开发项目资本金不得低于（）万元。

A．380

B．760

C．1140

D．1330

4．该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为（）。

A．甲房地产公司

B．乙建筑公司

C．甲房地产公司和乙建筑公司

D．甲房地产公司或乙建筑公司

5．程某发现的房屋质量问题，应由（）承担保修责任。

A．甲房地产公司

B．乙建筑公司

C．丙物业公司

D．工程质量监督部门

6．在整个购房过程中，程某应申请的房屋登记类别为（）。

A．房屋所有权初始登记

B．房屋所有权更正登记

C．房屋所有权转移登记

D．房屋抵押权登记

7．下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。

A．业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B．业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管

C．程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D．业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴

8．如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成不包括。（）

A．物业公司人员的工资、社会保险

B．物业公司管理人员的奖金

C．物业服务区域清洁卫生费用

D．物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

9．程某在办理住房公积金贷款时，工作人员作了如下解释，正确的为（）。

A．住房公积金贷款实行低利率政策

B．使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金

C．程某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款

D．住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息

（二）甲公司在面积为10000㎡的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45％，总楼层为6层，-层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000㎡。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。

10．该写字楼标准层面积为（）㎡。

A．2750

B．3000

C．3333.3

3D．4500

11．该写字楼的经济成本为（）万元。

A．6800

B．7480

C．8160

D．8840

12．甲公司取得的贷款属于（）。

A．自营贷款

B．委托贷款

C．短期贷款

D．担保贷款

13．甲公司在向丙保险公司投保企业财产保险基本险时，可增设的附加险为（）

A．水管爆裂保险

B．洪水保险

C．雪灾保险

D．雷击保险

14．乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为（）。

A．速动比率

B．资产负债率

C．资产报酬率

D．流动比率

15．甲公司在业务活动中签署的下列合同中，属于主合同的为（）。

A．估价委托合同

B．抵押合同

C．借款合同

D．保险合同

一、单选题：

1.A 2.A 3.A 4.B 5.B 6.D 7.C 8.D 9.B 10.D 11.C 12.A 13.C 14.C 15.C 19.D 20.B 21.B 22.B 23.C 24.B 25.C 26.C 27.D 28.B 29.A 30.B 31.A 32.C 36.B 37.A 38.B 39.D 40.C

二、多选题：

1.BCDE 2.ACE 3.AD 4.ABDE 5.AD

6.BDE 7ACDE 8.ACE 9.BD 10.ACDE 11.ACE 12.AD 13.BDE 14.ABD 15.CDE

三、判断题：

1.√

2.×

3.√

4.√

5.×

6.×

7.×

8.√

9.√

10.√

11.×

12.×

13.√

14.×

15.×

16.×

17.×

18.√

19.√

20.√ 21.√

22.×

23.√

24.√

25.√

26.C 27.√

28.×

29.×

30.√ 31.√

32.×

33.√

34.×

35.×

36.×

37.×

38.×

39.×

40.C

四、综合分析题：

1.C 2.AC 3.B 4.A 5.A

6.公共政策学试题与答案 篇六

A、变化

B、中断

C、减弱

D、增强

答案：B2、()是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。

A、生命周期成本

B、生命周期资产

C、经济周期成本

D、经济周期资产

答案：A3、普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为()。

A、50%—60%

B、60%—70%

C、70%—80%

D、80%—90%

答案：B4、租金调整对于主要租户一般每()年调整一次，次要租户可每年调整一次。

A、4

B、5

C、6

D、7

答案：B5、()是业主获取的，与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。

A、物业管理费

B、百分比租金

C、基础租金

D、代收代缴费用

7.公共政策学试题与答案 篇七

《物业管理基本制度与政策》

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．我国物业管理的三个基本特征是()。

A．社会化、专业化、市场化

B.社会化、专业化、企业化

C．社会化、集中化、市场化

D．社会化、现代化、企业化

2．关于物业管理的说法，错误的是()。

A．物业管理属于第三产业

B．物业管理是服务性行业

C．物业管理属于房地产行业

D．物业管理的性质是公益性的公共服务活动

3．物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和()。

A．政府调控

B．业主决策

C．企业决策

D．双向选择

4．对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经同意()后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

A．相邻业主

B．业主大会

C．行政管理部门

D.总公司

5．业主大会基本的议事准则是()。

A．民主协商

B．自我管理

C．平衡利益

D．共同遵守

6．物业管理公共性服务的对象是()。

A．物业建设单位

B．业主和物业使用人

C．业主大会

D．业主委员会

7．关于物业服务收费原则的说法，错误的是()。

A．物业服务收费应遵循合理原则

B．物业服务收费应遵循公开原则

C，物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则

D．物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

8．在确定物业服务企业的费用分摊时，不应考虑（）。

A．物业服务企业的主营业务和兼营业务的比重

B．所管辖的物业项目的计费面积数

C．所管辖的物业项目的应收物业服务费

D．所管辖的物业项目的服务人员数

9．物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含()。

A.监控设备费

B．对讲机购置费

C．安全防范人员的人身保险费

D．由物业服务企业支付的服装费

10．物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（）特征。

A．有形性

B．无形性

C．生产性

D．消费性

11．关于物业服务合同的说法，错误的是()。

A．签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式

B．物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权

c．业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务

D．当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项

12．已竣工但尚未售出的物业，物业服务费用由（）交纳。

A．物业服务企业

B．建设单位

C．业主

D．施工单位

13．根据普通住宅小区物业管理服务等级标准规定。一级服务标准要求物业服务企业应对重

点区域和重点部位每（）小时至少巡查1次。A.1

C.3 B.2

D.4

14．根据普通住宅小区物业管理服务等级标准规定，一级服务标准要求路灯、楼道灯完好率应不低于()。

A．80%

C．90% B.85%

D．95%

15．根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业

服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

A．物业服务企业

B．建设单位

C．全体业主

D．全体居住人

16．根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是（）。

A．临时管理规约

B．业主大会议事规则

C．物业服务合同

D．政府管理部门制定的收费办法

17．下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是()。

A．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

B．物业服务人员的奖金

C．物业共用部位、共用设施设备的大中修费用

D．物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

18．物业服务企业接受委托，代收水、电等费用时，正确的做法是（）。

A．可以向委托单位收取手续费

B．可以向业主收取手续费

C．承担业主拖欠交费的相关损失

D．承担分户计量与小区总额不符的相关损失

19．在物业管理活动中，业主依法享有的权利是（）。

A．按时交纳物业服务费

B．执行业主大会的决定

C．遵守物业管理服务方面的规章制度

D．监督物业服务企业履行物业服务合同

20．订立管理规约是业主与（）之间的共同行为。A．物业服务企业 C．业主大会 B．业主委员会 D．业主

21．业主委员会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式

在物业管理区域内公告。A．10 C．20 B．15 D．30

22．首次业主大会会议后，业主大会的法定召集人是（）。

A．建设单位

B．业主大会筹备组

C.业主委员会主任

D．业主委员会

23．建设单位制定临时管理规约的时间是（）。

A．物业销售之前

B．物业销售之后

C．物业交付之前

D．业主入住之后

24．反映物业自然情况的总平面图的审批部门是()。

A．房地产管理部门

B．城市规划部门

C．土地管理部门

D．建设管理部门

25．在发生危及公共利益或其他紧急情况时．物业服务企业必须进入相关业主房屋进行维

修，但又无法通知相关业主时，应采取的正确措施是()。

A．直接强制进入

B．等待政府管理部门或专业机构到场后进入

C．先向邻居说明情况，并协同业主委员会共同进入

D．组织两名以上物业服务人员共同进入

26．在临时管理规约中，涉及业主共同利益且应当作出约定的是()。

A．物业服务用房的配置和归属

B．物业的自然情况与权属情况

C．前期物业服务招标规则

D．业主承诺按时足额交纳物业服务费用

27．前期物业服务招标投标的招标人是（）。

A．业主委员会

B．房地产行政管理部门

C．建设单位

D．招标代理机构

28．招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是()招标。

A．公开

B．邀请

C．代理

D．协议

29．前期物业服务招标人对已发出的招标文件，认为必须修改有关内容的，应当在招标文件

要求提交投标文件截止时间至少()日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

A.5

B．10 C．15 D．20

30．业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业

承接手续。

A．业主大会

B．原物业服务企业

C建设单位

D．业主委员会

31．物业服务企业破产、歇业或因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续

后（）日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

A．5

B．10 C．15

D．20

32．二级资质物业服务企业注册资本应为人民币（）万元以上。

A．SO

B．100 C．300

D．500

33．某住宅项目建筑面积31万m2，具备该项目管理资格的应是()资质的物业服务企业。

A．一级

B，二级

C．三级

D．三级暂定

34．《物业管理条例》规定，住宅物业的前期物业管理服务投标人少于()个的，经依

法批准可以采用协议方式选聘物业服务企业。

A．3

B．4

C．5

D．6

35．申请物业管理师执业资格注册，必须具备的条件是（）。

A．具有中级专业技术职称

B．从事物业服务专业管理5年以上

C．具有相关专业中专以上学历

D．取得《物业管理师资格证书》

36．已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存人公有住房住宅专项

维修资金专户。

A．售房单位

B．政府管理部门

C．业主委员

D．物业服务企业

37．业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要对共用设施设备进行更新的，由

（）持有关材料向业主委员会申请列支。

A．物业服务企业

B．政府管理部门

C．物业服务企业分包单位

D．开发建设单位

38．经业主大会同意，可以将住宅专项维修资金用于()。

A．委托理财

B．从事国债回购

C．购买股票

D．购买一级市场国债

39．物业管理师资格注册有效期为（）年。

A．2

B．3 C．4

D.5

40．房屋灭失的，房屋分户账中剩余的住宅专项维修资金应当返还()。

A．建设单位

B．业主委员会

C．使用人

D．业主

41．住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受（）的审计监督。

A．审计部门

B．账目管理单位

C．税务部门

D．专户开户银行

42．商品住宅的业主按照所拥有的物业的()交存住宅专项维修资金。

A．使用面积

B．套内建筑面积

C．共有建筑面积

D．建筑面积

43．根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有（）的权利。

A．占有、使用、收益和处分

B．占用、使用、收益和处分

C．共有、使用、收益和处分

D．管理、使用、收益和处分

44．关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是()。

A．业主不可以自行管理

B．业主可以委托物业服务企业管理

C．业主可以委托专业服务企业分项管理

D．业主可以委托其他管理人管理

45．物业服务用房，依据()属于业主共有。

A．管理规约

B．合同约定

C．法律规定

D．业主大会决定

46．在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（）。

A．属于城镇公共道路和绿地的部分

B．物业服务经营用房

C．公寓大堂

D．公共场地上的停车位

47．根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（）。

A．电梯间

B．楼梯

C．物业服务用房

D．停车位和车库

48．制定和修改业主大会议事规则，应当由（）决定。

A．全体业主

B．业主委员会

c．业主代表

D．政府指导部门

49．业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意

外，还应当经()的业主同意。

A．占总人数2／3以上

B．占总人数过半数

C．占出席大会总人数2/3以上

D．占业主代表总人数过半数

50．建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于（）。

A．物业共有部分的养护

B．物业共有部分的能源费支出

C．业主委员会工作经费开支

D．物业共有部分的维修

51．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足()的需要。

A．业主

B．车主

C．物业管理

D_开发建设单位经营

52．关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是（）。

A．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

B．业主必须设立业主大会，选举业主委员会

C．地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助

D．业主大会由物业管理区域内全体业主组成

53．根据《物权法》和相关规定，不需要业主共同决定的事项是（）。

A．首次制定业主大会议事规则

B．首次制定建筑物及其附属设施的管理规约

C．首次筹集建筑物及其附属设施的维修资金

D．首次解聘建设单位聘请的物业服务企业

54．建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含（）约定的内容。

A．物业服务合同

B.前期物业服务合同 C．物业总平面图

D．管理规约

55．城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，其中“两证”是指建设用地规划许可证和（）。

A．工程建设施工许可证

B．项目报建与施工许可证

C．建设王程监理许可证

D．建设工程规划许可证

56．根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是（）。

A．供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期

B．拆迁安置方案已编制完成 C．竣工验收方案已获通过

D．物业管理方案已经落实

57．根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售

（）。

A．销售证

B．登记证

C．备案证

D.许可证

58．房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从（）之日起计算。

A．房屋竣工

B．竣工验收

C．房屋交付

D．办理入住

59．我国房屋租赁除应当到房屋行政主管部门登记备案外，还应当到（）部门登记

备案。

A．公安

B．城管

C．环卫

D.规划

60．新建房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权（）。

A．总登记

B．初始登记

C．变更登记

D．原始登记

二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选。所选的每个选项得0.5分）

61．将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于强调()。

A．业主在市场活动中的自主权

B．尊重和维护业主的财产权利

C．物业服务企业的社会责任

D．物业管理活动必须纳入市场秩序

E．物业管理在社会经济中的地位与作用

62．法律责任的特征有（）。

A．他是与违法行为相联系的 B．他是与合同约定相一致的

C．他的内容是法律明确而又具体规定的

D．他具有国家强制性

E．他是由国家授权的机关依法实施的

63．物业保安人员，在执勤巡逻中遇到正在实施的不法行为时，正确的处理措施有（）。

A．将有关情况及时报告当地公安机关

B．可以视情搜查身体并扣押合法证件

C．迅速制止不法行为

D．可以视情限制行为人人身自由

E．不得辱骂、殴打行为人

64．有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法，正确的有（）。

A．相关业主对经营行为有事先否定权

B．业主大会对经营行为有事先否定权

C．物业服务企业对经营行为有最终决定权

D．经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金

E．经业主大会决定，经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费

65.关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是（）。

A．全面负责物业服务区域内的安全防范工作

B．发生刑事案件及时向公安部门报告

C．发生工程事故及时向建设部门报告

D．发生火灾及时向消防部门报告

E．全面负责各方面的善后工作

66．根据普通住宅小区物业管理服务等级标准，所有服务等级都必须做到()。

A．载人电梯24小时正常运行

B．每年至少1次征询业主的意见，满意率80%以上

C．消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通

D-容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施

E．对可能发生的各种突发设备故障有应急方案

67．为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有()。

A．对业主委员的工作提出批评和建议

B．更换业主委员会成员

C．知晓业主委员会的运作情况

D．查询业主委员会保存的各项档案文件

E．更改业主委员会做出的各项决定

68．业主大会筹备组就成立业主大会必须以书面形式在物业管理区域内公告的内容有（A．《业主大会议事规则》（草案）

B．《管理规约》（草案）

C．业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式

D．社区未来发展规划

E．房地产行政主管部门的指导意见)。

69．新设立的物业服务企业向房地产主管部门申请资质时，应提交的文件有()。

A．验资证明

B．企业章程 C．物业服务合同复印件 D．税务登记证 E．营业执照

70.物业服务企业必须到原资质审批部门办理资质证书变更手续的变更事项有（）。

A．名称

B．法定代表人

C．住所（经营场所）

D．就业人数

E．外包项目

71.房地产主管部门应当对外借资质证书的一级物业服务企业予以()的处罚。

A．警告

B．撤销资质

C．责令限期改正

D．约谈企业负责人

E．并处1万元以上3万元以下的罚款

72．物业服务从业人员的职业道德主要有（）。

A．合理的知识结构

B．守法经营

C．诚信经营

D尽职尽责胜任本职工作

E．身体健康，并能坚持在相应的岗位工作

73．住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设施设备保障期满后的()。

A.维修

B．日常保养

C．日常维护

D．改造

E．更新

74住宅共用设备一般包括()。

A．承重墙体

B．水泵

C．消防设施 D．外墙 E．电梯

75．关于业主委员会的说法，正确的有（）。

A．业主委员会由业主大会选举产生

B．业主委员会是业主大会的决策机构

C．地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助

D．业主委员会的决定，对业主具有约束力

E．业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换

76．根据《物权法》，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，应当由当事人通

过()等方式约定。A.出售 B．公告 C．协商 D．出租 E．附赠

77．业主需将住宅改变为经营性用房的，应当（）。

A．遵守法律、法规

B．遵守管理规约

C．遵守业主大会议事规则

D．经业主委员会同意

E．经有利害关系的业主同意

78．在建筑区划内应当由业主共同决定的事项有（）。

A．改变物业管理用房的用途

B．使用建筑物及其附属设施的维修资金

C．更换业主委员会成员

D．决定规划用于停放汽车的车位、车库的归属

E．改建建筑物及其附属设施

79．房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有()。

A．商品房基本状况

B.交付使用条件及日期

C．维修资金的筹集方式和标准

物业服务企业的选聘方案

E．装饰、设备标准承诺

80．房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》，应当包括的内容有()。

A．工程质量监督部门核验的质量等级

B．违约责任和争议解决的办法

C．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

D．正常使用情况下各部位、部件保修的内容和保修期

E．用户保修单位，答复和处理的时限 2011全国物业管理师执业资格考试试卷 《物业管理基本制度与政策》参考答案

一、单项选择题

1．A 2．B 3，D 4，B 5．A 6．B 7．C 8．D 9，A 10．B

11．B 2，D 13．A 14，D 15．A 16，C 17．A 18．B 19．D 20．D

21．B 22．D 23．B 24．B 25．C 26.D 27．C 28．A 29．C 30．D

31．C 32．C 33．A 34．A 35 D 36．A 37．A： 38．D 39．B 40．D

41.A 42．D 43．B 44.A 45．C 46．A 47，A 48．A 49．D 50．D

51．A 52．B 53.D 54．A 55．D 56.D 57．D 58．C 59．A 60．B

二、多项选择题