建筑投标委托书

建筑投标委托书（精选11篇）

1.建筑投标委托书 篇一

电子招投标在建筑工程项目中具有显著的优势, 可以将科学合理有效的电子招投标系统广泛地运用在建筑工程招标投标的具体实施过程中。将电子招标投标系统广泛地应用于建筑工程项目的招投标过程中, 需要依据科学可行的招投标规章制度。与此同时, 利用现代化科技手段进行整个电子招标投标系统的监管。其中, 全面实现科学可行的电子投标、招标系统, 需要遵循下述要求。

1. 创建统一化的电子招投标服务平台

为了全面实现电子招标投标系统在建筑工程项目中的广泛实施与应用, 统一化的电子服务平台建设是其前提基础和技术保障。其中, 该服务平台主要的功能是, 全面实现工程建筑项目的招投标管理;有效确保建筑工程项目招投标在互联网上的网上合理运行;进行专家管理机制;对建筑工程项目的招标投标进行相关的电子档案备份与管理等[1]。

2. 全面遵守电子招投标系统在建筑工程中的相关规定与指标要求

为了全面确保招标投标工作在建筑工程中的合理展开与有效进行, 相关的规章制度与指标要求是极其必要的。首先, 在进行点在招投标系统在建筑工程项目的招标投标具体实践之前, 需要通过互联网技术发布相关的规章制度与指标要求, 对投标人进行相应的资格审查, 进行招标文件的下载与投标文件的接收, 上述工作都是通过网络进行的, 最终在互联网上进行评标结果的公布。

3. 通过先进的技术手段确保招投标系统的可行性

与传统模式下的招投标手段进行比较, 电子招标投标系统在建筑领域中的应用不断地趋于成熟化, 电子招投标方式在建筑工程项目招标投标中最为显著的特征是, 能够全面对投标人进行身份认证, 进一步保障电子招投标系统在每一个环节中的安全行和可行性, 并且采用现代信息技术手段, 对相关的招投标业务进行调整与完善, 通过互联网进行招标、投标等业务的进行, 有效加强招投标工作的合理性与公平性。换言之, 现代化技术手段在招标投标过程中的应用, 能够有效保障工程建筑项目招标投标过程中的可行性、合理性。建筑工程领域内的科学合理的电子招标投标方式, 能够有效地实现当今社会发展中的资源优化配置, 进一步保障建筑物的质量安全性能, 全面促进建筑行业交易过程中得到公平性。

二、电子招投标系统在建筑工程项目招标投标过程中的具体应用分析

1. 创建科学合理的电子招投标管理平台

将电子招标投标系统广泛地应用于建筑工程项目的招投标过程中, 需要依据科学可行的招投标规章制度。与此同时, 利用现代化科技手段进行整个电子招标投标系统的监管。根据上述分析可知, 科学合理的电子招投标管理平台是促进建筑工程项目招标投标任务有效实施的前提基础与基础保障。除此之外, 电子化招标投标服务管理平台, 能够有效的为社会招投标监督管理与具体项目实践提供充分、全面、合理的技术支撑。其中, 电子化建筑工程项目招标投标服务管理平台最为突出的优势是, 该平台的信息集成度较高、对于相关的信息的更新速度较快, 投标人能够利用该平台有效地实现相关数据信息的查询、上传、下载与数据分享等服务操作。

根据上述综合性的分析可知, 建筑工程项目电子招标投标服务管理平台, 是全面实现建筑工程项目交易的主用信息环, 并且为电子招投标系统提供相应的项目服务交易区, 对投标人进行身份认证、数据信息的共享、信息的传送等相关服务。电子招投标信息服务管理平台的主要目的是利用现代信息技术手段, 对相关的招投标业务进行调整与完善, 通过互联网进行招标、投标等业务的进行, 有效加强招投标工作的合理性与公平性。

2. 电子招投标系统在建筑工程招标投标过程中的具体应用

随着近年来信息时代的日益发展和科学技术的不断更新, 促使我国电子招投标管理技术随之得到和显著地发展与进步。将电子招标投标系统广泛地应用于建筑工程项目的招投标过程中, 需要依据科学可行的招投标规章制度。与此同时, 利用现代化科技手段进行整个电子招标投标系统的监管。因此, 在进行电子化招标投标系统的建设之前, 需要将全面化、系统化的招投标法律规范与现代化信息系统进行有效的关联, 将二者进行有机结合, 为电子招投标系统的创建提供一定的理论支撑与技术保障, 确保该系统中的每一个环节、每一个细节的合理性和有效性。电子招投标在建筑工程项目中具有显著的优势, 可以将科学合理有效的电子招投标系统广泛地运用在建筑工程招标投标的具体实施过程中。

根据上述分析可以得知, 电子招投标修养在建筑工程项目具体招标投标过程中的主要应用, 是为了进一步保障该系统中的子系统在整个项目管理运行中, 能够相互兼容、相互协调, 在系统中安全稳定地运行, 保证工程项目招标投标的顺利进行。在此基础上, 电子化招投标系统需要以现代化信息技术手段为技术支撑, 为招标人完成具体招标项目的全过程提供科学合理有效的信息化管理, 并且利用互联网在线方式为投标人提供具体的招标活动信息。除此之外, 电子招标投标系统的建立, 能够有效保障具体建筑工程项目信息的及时更新与完善;保障招标投标过程的合理性、可行性;保障招标者个人信息的安全性。

三、电子招投标系统在建筑工程招标投标应用中的发展趋势

随着当前科学技术的日益发展与完善, 电子招投标系统在相关领域中的发展与应用成为一种信息化时代中的必然发展趋势。然而, 近年来, 电子招投标系统在建筑工程中的主要发展中存在一定的不足, 尤其是进行项目管理与维护的过程中, 缺乏完善的管理体制。这对于建筑工程项目的招标投标具有一定的负面作用与不利影响。因此, 在建筑工程项目招标投标中, 众多企业利用现代技术手段创建电子招投标信息服务管理平台, 利用互联网在线的方式进行具体建筑工程项目招标投标工作的展开, 该系统的创建在建筑工程领域中进行广泛地应用, 并具有显著地效果。电子招投标系统在具体建筑工程招标投标中的应用, 能够有效地确保交易过程中的信息安全性, 对投标人和具体的信息进行有效地加密处理。

参考文献

[1]严芝柏;;电子招投标的概述与应用分析[J];华章;2012年30期

[2]张万鹏;;电子招投标实施中的信息安全风险分析[J];现代商业;2010年09期

2.建筑工程施工投标技巧 篇二

【关键词】投标；技巧

面对竞争日益激烈的市场，企业如何提高中标率？如何在投标工程中获得较大利润？投标的编制技巧与报价策略就成了投标单位关注的热门话题，投标策略和技巧在中标率高的施工企业中所起的作用是不容忽视的。投标技巧就是投标人在投标过程中应该注意的一系列重要问题。

1.做好投标的前期准备和筛选工作，不能见标就投

投标的前期准备工作包含的要素很多，主要有项目性质、规模、所在地条件、管理、设计、监理方及参与投标方、资金来源等， 对已获得的招标信息，企业投标时一定要选择信息掌握准确全面的、自己所擅长的，主要条件有利的项目来综合考虑，必要时要结合企业自身和项目业主或所在地的发展战略统筹决策、合理筛选，特别是工程招标项目，要对其进行投标可行性研究后，慎重作出投标决定。在可行性研究中，主要考虑两个方面：一是研究本企业进行项目实施的可能性，二是考虑一次性投标要支出可能的费用，以及是否有足够的技术力量可以投入。有效的方法是对项目进行可行性研究。可行性研究应从投标承包条件、投标主观条件、投标竞争形势、投标风险等方面来进行。避免因为选项失误给企业带来不必要的风险和损失。

2.合理选择标段

工程招标时，一个承包商允许同时报多个标段。投标单位要考虑投几个标段、投哪些标段。有力量的承包商尽可能多投标段。报投标段数量太少，投标覆盖面小，限制了投标操作灵活性，降低中标率；太多了，在限定时间内，标书编制任务重，编标人员精力分散，影响标书编写质量而降低中标率，同时还加大了购买、编制标书的费用开支。一般报投2-4个标段较为适当。在选择工程标段位置方面，一是所选标段工程施工内容要与本单位施工强项相吻合；二是要做到标段大小兼顾，施工难易兼顾，有条件的话，可以到工地现场查看后再做决定；三是要注意避开实力较强的竞争对手。

3.投标书的编制

编制投标书是投标工作的主要内容。一般业主出售标书以后，会很快召开由投标单位参加的标前会并组织现场考查，以解答投标单位对标书及施工现场的疑问。所以，投标单位在购买标书后要抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件，列出需要业主解答我们的问题清单和需要在工地现场调查了解的项目清单。工地现场调查的内容包括：地貌（植被）地形情况、当地气候水文情况、道路交通状况、采购材料的价格、各种材料的运输距离、电源水源情况、通信条件、物价消费水平、综合社会经济情况等。

现场考查后要立即制定编标计划，明确人员分工，使整个编标过程按计划进行，以免造成前松后紧，粗制滥造。投标书的主要内容是工程预算标价和施工组织设计。编制预算要注意以下几个问题：第一，采用的定额要正确，业主没指定的，一般采用同行业国家最新定额；第二，各项预算单价要考虑施工期间价格浮动因素；第三，工程量以业主给定的工程量清单为准，即使发现有明显的错误，未经业主书面批准不得自行调整；第四，其他项目费用预备费、监理费、暂定金等要按招标文件要求列计；第五，预算编制完成后要经他人复核审查，切不可有误。另外还要注意工程预算与施工组织设计相统一，施工方案是预算编制的必要依据、预算反过来又指导调整施工方案，两者是相互联系的统一体，不可分离编制。

4.认真研究招标项目，慎重报价

对承包商来说，经济效益永远是第一位的，企业的主旋律就是形成利润，合理的投标策略和报价技巧，可以从一开始就为以后在工程实施中赚钱埋下伏笔。施工企业定额以前不大被人们所重视，在投标工作中一直在使用各省基础定额或国家颁布的工程预算基础定额，但近几年来，随着社会主义市场经济的不断完善，建筑市场的日趋规范，尤其是随着我国《招投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施，工程造价计价工作正在逐步实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”，所以编制、使用施工企业定额的重要性就日益突出。各施工单位也意识到施工企业定额的编制能在保证质量前提下实现提高工效降低消耗、提高企业管理水平，反映企业的技术水平、装备水平和管理水平，并作为考核建筑施工企业劳动生产率水平、管理水平的尺度和确定工程成本、投标报价的重要依据。但投标报价不仅具有很强的技术性，同时还有赖于编标人员的实践经验及临场决策，应该灵活掌握，注意分寸，善于合理加价与削价。

报价策略是投标策略的一部分。当对某一具体工作做出投标的决策之后，为了争取中标，应有一个明确的方针来指导报价工作，即报价策略，投标人为了使自己的报价有竞争力，就要使自己的预算成本尽可能低，同时为了合同实施过程中获取一定的效益，还必须确定适当的利润和充分考虑风险，最后进行报价平衡。报价策略大致包括以下3个方面的内容：降低预算成本策略，保本微利报价策略，报价平衡策略。

4.1降低预算成本

要确定一个低而适度的报价，首先要编制出先进合理的施工方案，在此基础上计算出能确保合同要求工期和质量标准的最低预算成本。降低工程预算成本要从降低直接费和间接费入手。其具体措施和技巧主要是通过发挥优势，运用本单位的施工经验丰富、技术装备先进、施工技术组织切实可行及管理体制高效精干等某些因素来降低成本。

4.2以保本、微利为报价策略

下列情况报价应低一些：（1）单价合同；（2）可利用本企业长处的优势转化为价值形态；（3）为了打入当地建筑市场，保住施工地盘；（4）急于解决企业窝工、设备停置等危机；（5）竞争对手多、竞争激烈；（6）业主支付能力好、支付条件较理想；（7）施工条件好、工程量大；（8）工地转移距离短、设备劳务能得以充分周转使用；（9）能着眼于工程变更、索赔机会较多；（10）动员预付款较多，可改善投标人目前营运资金。

4.3报价平衡策略

投标单位在认真计算的基础上，有策略地在确定了最低预算成本和适度的计划利润率以后，得出了招标工程项目的初步估价。在初步估价的基础上进行报价平衡，是非常重要的。在投标前的分析会上，投标人员要对计算依据、计算范围、间接费率等报价计算的合理性进行内部“模拟”分析。根据主要竞争对手的实力、优势和以往类似工程中的报价水平，以及对招标单位标底的推测，分析本施工企业报价的竞争力，确定一个降价系数做为最终报价。

3.法人投标委托书 篇三

委托书具有不可撤销性，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在日新月异的现代社会中，我们越来越多的事务会去使用委托书，还是对委托书一筹莫展吗？以下是小编精心整理的法人投标委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。

法人投标委托书1

招标人:

兹委托同志(身份证号码)负责我公司 ,由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担,与贵公司无关.若有变动,我公司将以书面形式通知贵公司,如果我公司未及时通知贵公司,所造成的一切经济责任和法律后果由我公司承担!特此申明!

授权有限期:xx年06月25日-xx年07月25日

公司名称:xx

法人代表签字:xx

20xx年xx月xx日

法人投标委托书2

今委托（身份证明号：____________）代理我____________（单位）办理坐落于____________的不动产登记事项，具体为：

代理权限为：提出不动产登记申请、办理相关不动产登记手续，接收询问，撤回登记申请，领取不动产权属证书（证明）或其他办理结果。委托期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。

委托人（签字）：____________

委托人联系地址（邮编）：____________

联系电话：____________

受托人（签字）：____________

受托人联系地址（邮编）：____________

联系电话：____________

委托日期：____________年____________月____________日

法人投标委托书3

（一）根据已收到的工程招标文件，我单位考察现场和研究招标文件后，愿以人民币（大写）标范围内的全部工程。

（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工命令后，立即开工，并在

天内竣工。

（四）本工程拟派项目经理

（五）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件构成约束

我们双方的合同。

投标单位（盖章）：

法定代表人或代理人（签字并盖章）：

日期：年月日

法人投标委托书4

本授权委托书声明：我（姓名）系的法定代表人，现授权委托同志为我公司授权代理人，身份证号码：。以本公司的名义参加平项目第标段的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

委托代理人签字：

年月日

投标法人授权委托书2

尊敬的xxx有限公司：

兹有xxx有限公司法人：xxx（身份证号码：供应项目招投标业务办理及合同签订等相关事宜，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担。

授权期限：xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日（一般授权日期为一段时间）

特此授权委托。

公司名称：xxx有限公司（盖章）法人签字：（签字或盖章）

被授权人签字：（签字或盖章）

法人投标委托书5

致××××××公司：

特授权委托××身份证号：××××××代表××××××公司全权办理贵公司一切设备项目的投标、谈判、签约、回款等具体工作，并签署全部有关文件、协议和合同。

我公司对被委托人签名文件

件、协议、合同等负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被委托人签署的所有文件（在授权有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。

委托人（盖章）： 法定代表人：

被委托人签名： 职务：

有效期：_______________

法人投标委托书6

我XXX系XXXXXXXX的法定代表人，现委托XXX为我方代理人。代理人根据本授权，以我方的名义参加XXXXXXXXXX项目第X标段的投标，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。

我方对代理人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。代理人在授权书有效期内一直有效。代理人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

如果本次采购活动现场变更采购方式，本授权书有效。

代理人无转委托权。

委托代理人签名： 法定代表人签名：

XXXX年XX月XX日

法人投标委托书7

项目名称：

日 期：

致：

（投标人名称），为中华人民共和国合法企业，法定地址。（授权人姓名）特授权（被授权人姓名）代表我公司全权办理针对上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。

我公司对被授权人的签名负全部责任。

被授权人签署的所有文件不因授权的撤消而失效。

被授权人无转委权。特此委托。

被授权人签名： 授权人签名： 职 务： 职务：

投标人公章：

年 月 日

法人投标委托书8

本授权委托书申明：我________（姓名）系 ________（公司名称）的法定代表人，现授权委托我公司的________（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义前来贵单位________（办理事件）。代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。

现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。

本人因工作繁忙，特委托受委托人_________ 为我的合法代理人，全权代表我办理徐州 华昌肥业有限公司的所有业务，_________在其权限范围内签署的一切有关文件和所做的一切决定，我均予承认，由此在法律上产生的权利义务，均由授权单位和法定代表人享有和承担。

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的（业务经理）为我公司代理人，参加 的投标活动。被授权代理人签署招标文件和处理一切与此有关的事务，我均予以认可。

委托代理人须写明代理权限，特别授权的，应写明授权的`具体范围：代为起诉，陈述事实，参加辩论和调解，代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求，提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书。

投标单位：

兹有我公司需办理_________等事务，现授权委托我公司员工 _________性别_________身份证号__________________前往贵处办理。忘贵处给予办理为盼！

今有XXX分公司属我公司下属子公司，因业务发展需要，经我公司商议决定授权XXX分公司与XXX金融机构发生XXX信贷关系，予以办理为感！

委

法定代表人：

被授权代理人：

日期： 年 月 日

法人投标委托书9

尊敬的xxxxxx有限公司：

兹有xxxxxxxxxxxxxxx有限公司法人：xxxxxx（身份证号码：供应项目招投标业务办理及合同签订等相关事宜，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担。

授权期限：20xx年x月xx日至20xx年x月xx日（一般授权日期为一段时间）

特此授权委托。

公司名称:（盖章）

法人签字:（签字或盖章）

被授权人签字：（签字或盖章）

20xx年x月x日

法人投标委托书10

委托人：

被授权人姓名：

性别：

年龄：

职务：

身份证号：

授权效期：投标有效期至招标采购周期结束。

授权范围：递交相关文件资料；参加投标，议价及合同的执行，完成和售后服务；领取《中标通知书》及招标代理机构认定的相关工作内容。该被授权人代表我公司所签署的一切条款文件,我公司均予以确认并承担相关行政及法律责任.特此声明！

投标人名称(加盖公章)：xxx

法定代表人(签 字)：xxx

被授权人(即投标人代表签字)：xxx

邮 编:xxx

传 真：xxx

固定电话：xxx

手机号码：年月日

法人投标委托书11

尊敬的******有限公司：

兹有***************有限公司法人：******（身份证号码：供应项目招投标业务办理及合同签订等相关事宜，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担。

授权期限：*****年*月**日至*****年*月**日（一般授权日期为一段时间）

特此授权委托。

公司名称:*************有限公司（盖章）法人签字:（签字或盖章）

被授权人签字：（签字或盖章）

20xx年*月***日

法人投标委托书12

致xxxxxx公司：

特授权委托xx身份证号：xxxxxx代表xxxxxx公司全权办理贵公司一切设备项目的投标、谈判、签约、回款等具体工作，并签署全部有关文件、协议和合同。

我公司对被委托人签名文件、协议、合同等负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被委托人签署的所有文件（在授权有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。

委托人（盖章）：xx 法定代表人：

被委托人签名：xx 职务：

有效期：20xx年xx月xx日——20xx年xx月xx日

法人投标委托书13

尊敬的xx有限公司：

兹有xxx有限公司法人：xxx（身份证号码：xxx）供应项目招投标业务办理及合同签订等相关事宜，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担。

授权期限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

特此授权委托。

xxx有限公司（盖章）

20xx年x月xxx日

法人投标委托书14

（招标人名称）：

1.我方已仔细研究了（名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）元（另附总报价表）的投标总报价，工期（交货期）日历天，按合同约定实施和完成此项目。

2.本投标有效期为自开标日起（有效期日数）日历天。

3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）元（￥）。

4.如我方中标：

（1）我方承诺在你方规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（3）我方承诺将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。且不存在法律法规限制投标的任何情形。

6.我方完全理解你方不一定接受最低报价的投标人为中标人。

投 标 人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

电 话：

日 期：年 月 日

注：上述红体部分为投标单位填写内容

法人投标委托书15

被授权人姓名: 性别: 年龄:

职务: 身份证号:

授权效期:JYZB20xx-xx-xx投标有效期至招标采购周期结束.授权范围:递交相关文件资料;参加投标,议价及合同的执行,完成和售后服务;领取《中标通知书》及招标代理机构认定的相关工作内容.该被授权人代表我公司所签署的一切条款文件,我公司均予以确认并承担相关行政及法律责任.特此声明!

投标人名称(加盖公章):

法定代表人(签 字):

被授权人(即投标人代表签字):

邮 编: 传 真:

固定电话: 手机号码:

紧急联系人: 联系电话:

4.论建筑工程投标报价策略 篇四

关键词：建筑工程,投标报价,策略应用

建筑施工企业投标时要根据工程对象的具体情况, 确定相应的投标策略和采用适当报价技巧。如果掌握了一定的报价编制技巧, 就可以做出合理的报价, 赢得中标, 获得较高利润。报价的技巧是在投标策略的前提下, 做好报价的编制和选择应用正确的报价方法。

1 投标报价的编制技巧

首先, 报价编制人员在编制报价时, 应按照现有的基础资料如实编制, 个人不做任何应由报价决策时才考虑的事项, 而只是负责按照规定的编制标准及要求, 做出准确预算, 这是报价决策前的重要一关, 必须严格进行。在编制报价过程中, 如报价人员发现需要处理的问题, 应另行记录下来, 待决策时统一考虑。其次, 要做好投标报价资料的收集整理工作。在一个工程的投标报价过程中, 资料收集整理是一项必不可少的工作环节。虽然这是一项繁杂、琐碎的工作, 容易被报价编制人员忽视。但是只要运用科学的方法, 通过长时期的收集和整理, 当资料达到一定量后就会发现这些资料具有可比性和规律性。这个从量变达到质变的过程, 为日后投标报价决策徒工充分的参考依据, 充分体现了资料收集整理在投标报价整个工作中的重要价值。所以, 投标报价资料的收集整理好比整个投标报价工作的基础。报价编制人员应在实践工作中, 通过不断积累、探索, 以及查阅相关文献, 总结出一套投标报价在资料收集整理的方法。资料收集内容应包括工程概况、设计标准、建设规模、建筑结构设计形式、施工方案、材料单价、补充定额、造价分析、评标办法和开标记录等方面。这些资料的收集应本着简明扼要、尽量用数据显示、与工程造价息息相关和充分体现工程特点的原则。通过资料的收集整理, 可以效验投标报价编制的准确度, 并且可以分析出竞争对手通常采用的报价策略和可接受的最低降造幅度, 为日后参与各地区投标报价决策提供有力的参考依据。另外, 针对目前国内外采用的最低价中标法, 还应注意对企业已建和在建工程施工成本价进行收集整理。主要按不同地区、不同施工条件下, 同类工程在采用相同施工方法和施工工艺情况下的工、料、机消耗, 这是编制企业定额的基础资料, 是参与最低价中标的重要参与依据。建筑工程投标报价方法与策略

1.1 不平衡报价法

此方法是指在工程项目预算基本确定后, 通过调整内部各个子目报价, 以期既不提高总报价影响投标, 又能在结算时得到更理想的经济效益。采用不平衡报价策略时, 应对预计今后工程量会增加的项目适当提高单价, 这样在最终结算时可多盈利;将工程量可能减少的项目单价降低, 工程结算时损失不大。一般在以下几个方面可以考虑采用不平衡报价:一是能早日结算收款的项目, 如软基处理工程、土石方工程、桩基等, 可适当提高单价;二是施工方案实施可能性大的提高报价, 实施可能性小的降低报价;萨那是设计图纸不明确, 估计修改后工程量可能增加的, 可提高单价, 而工程内容解说不清楚的, 则可适当降低单价, 待澄清后可再要求重新报价;四是暂定项目, 对这类项目要具体分析, 对其中肯定要做的, 单价可高些, 不一定做的则应低些;如果该项目要分包给其它专业承包商施工, 则不宜报高价, 以免抬高总报价。

不平衡报价一定要建立在对工程量清单中工程量仔细核对风险的基础上, 特别是对于报低单价的项目, 如工程量一旦增加将造成企业的重大损失, 同时一定要控制在合理幅度内, 以免引起业主反对, 甚至导致废标。如果不注意这一点, 有时业主会选出报价过高的项目, 要求投标者进行单价分析, 而围绕单价分析中过高的内容压价, 以致企业得不偿失。

1.2 增加建议方案报价法

有时招标文件中写明, 允许投标人另行提出自己的建议, 即可以修改原设计方案, 提出投标人的方案, 投标人这时应抓住机会, 组织一批有经验的设计和施工人员, 对原招标文件的设计和施工方案仔细研究, 提出更为合理的方案以吸引业主, 促成自己的方案中标。当然, 这种建议不是要求业主降低某技术要求和标准, 而是应当通过改进工艺流程或工艺方法来降低成本, 降低报价。建议方案不宜写得太具体、详细, 要保留方案的技术关键, 防止业主将此方案交给其他承包商。同时要强调的是, 建议方案一定要比较成熟, 有很好的可操作性。

1.3 正确套用单价

首先, 为正确套用单价, 就要掌握定额的每一个子目的工作内容及适用范围, 有些子目在具体情况下不再发生或其工作内容已被相关子目包括, 则不能再在子目中出现。例如平整场地, 当该工程基础属于大开挖情况时, 此子目是不存在的, 若出现即属于重套, 与此类同的情况还有原土碾压、刷素水泥浆等。

其次, 要掌握定额需要明确的项目界限, 如:机械开挖土方中, 如果土壤含水率超过25%, 人工、机械部分都要乘以相应系数。这里应明确的是含水率大于25%, 因此时黏土成泥状, 加大了施工难度, 才能将定额乘以系数, 不能笼统地将含水率为25%或小于25%的土质均乘以系数。除此之外, 机械开挖土方中, 10%的人工挖土部分, 无论开挖深度如何, 只能按2m套用;井点降水中, 使用费按套天计取, 要明确l套天指24h;砌筑高度1.2m以内不计算脚手架, 1.2m~3.6m以内只计算里架, 3.6m以上才按外架考虑;抹灰则要按普通、中级、高级进行区分, 按类套价, 等等。这些都应该认真加以界定和划分。编制标书的人除了掌握定额外, 还应对施工组织设计或施工方案有较深的了解, 同时, 还要熟悉本企业主要项目施工工艺的一般做法。

1.4 多方案报价策略

这是承包人如果发现招标文件、工程说明书或合同条款不够明确、条款不往往可能会承担较大的风险。为了减少风险就须提高单价, 增加不可预见费, 但这样做又会因报价过高而增加投标失败的可能性。运用多方安案报价法, 是要在充分估计投标风险的基础上, 按多个投标方案进行报价, 即在投标文件中报2个价, 按原工程说明书和合同条件报一个价, 然后再提出如果工程说明书或合同条件可做某些改变时的另一个较低的报价 (需要加以注释) 。这样可使报价降低, 吸引招标人。此外, 如对工程中部分没有把握的工作, 可注明采用成本酬金方式进行结算的方法。

1.5 突然降价法

突然降价法是用降低系数调整报价, 降价系数是指投标人在投标报价时, 预先考虑的一个未来可能降低报价比率, 如果考虑在报价方面增加竞争能力是必要时, 则应在投标截止日期以前, 在投递的投标补充文件内写明降低报价的最终决定。采用这种报价的好处是:一是可以根据最后的信息, 在递交投标文件的最后时刻, 提出自己的竞争价格, 给竞争对手以措手不及。二是在最后审查已编制好的投标文件时, 如发现某些个别失误或计算错误, 可以采用调整系数来进行弥补, 而不必全部重新计算或修改, 以免贻误投标时间。三是由于最终的降低价格是由少数人在最终时刻决定的, 可以避免自己真实的报价泄露, 而导致投标竞争失利。

2 结语

总之, 要想合理的确定工程项目的投标报价, 方式、方法并非一成不变, 只有不断的提高自身的业务素质, 积累工程造价资料和总结以往的投标报价经验教训, 认真研究不同竞争对手的实力和可能报价, 及时修订自己的企业定额, 加大科技投入力度, 采用新技术, 发挥技术优势, 降低施工成本, 使定额水平达到先进水平, 才能编制一个科学、合理、有竞争力的投标报价。

参考文献

[1]《投标施工组织设计编制方法初探》

5.建筑工程招投标管理探讨 篇五

【关键词】招投标；问题；解决方法

实践证明，招投标制度不仅是比较成熟、科学合理的工程承发包方式，而且在提高工程质量、发挥投资效益、防止腐败和不正当竞争等方面均起到了很好的促进作用。但由于建筑业利益被无限夸大，许多没有建筑资质和建筑施工经验的企业及个人，为了从中牟利，想尽一切可利用的关系，利用各种不法的手段来达到中标的目的。一些依法必须招标的项目规避招标或者搞“明招暗定”的虚假招标；一些招标投标活动当事人相互串通，围标串标，严重扰乱招标投标活动正常秩序，破坏公平竞争。本文就目前建筑工程项目招投标中普遍存在的一些问题，发表一些个人的见解及解决办法，与大家互相沟通和探讨。

1.现阶段建筑工程项目招投标中存在的问题

（1）滥用职权、人为干预，“权力标”及“关系标”问题突出。领导干部行政干预，少数一些地方政府的领导人独断专行，无视国家法律法规，变着手法插手招标工作，越权包办工程招投标；有的招标代理机构等中介组织行为不规范，办事讲人情、讲关系；施工单位八方找关系，看谁找的“关系硬”，有的评标人员素质不高，打关系分、感情分；有的存在地方保护主义。

（2）明招暗定结盟陪标、串标，假公开招标的问题严重。投标过程作假、陪标、串标、抬价现象严重，滋生市场腐败，严重影响公开招投标的公平、公正及公开三原则。一些部门滥用权利，某些建设单位在招投标前将建设工程内定给某些施工单位中标，暗中敲定施工队伍后，由内定的中标单位联系多个投标单位前来陪标，制造公开招标的假象。

（3）中标后违法分包、转包等严重问题。“转包现象是现今“豆腐渣工程存在的一个根源。有的企业中标后，直接转包或违法分包给其他单位，从中收取管理费，以包代管，而对工程实施的质量、安全、进度未进行实质性管理，不负责任。这种转包的现象，使得一些资质不够，没有施工经验和能力的队伍，进入施工现场，施工过程中偷工减料，违规施工，为质量安全问题埋下隐患。

（4）单位挂靠、出借资质现象普遍。有的施工单位不具备要求的施工资质和能力，却掌握相当的人脉关系，为谋取利益，就借用别的施工企业资质，中标后再转包或分包，获得工程利益，使工程质量得不到保障。一些企业驻外办事处、分公司，靠挂靠、出卖资质为生，专门用以投标围标、串标，严重扰乱了市场秩序。

（5）评标办法设置不合理，专家水平参差不齐等问题。当采用经评审的最低投标价法时，只重视投标报价的评审，而不重视单价及其价格组成的评审，使评审流于表面形式；在判断其报价是否低于成本价时缺乏相应的、可靠的、公认的依据，使评审结果的可信度、公允性降低。综合评估时则重定性评分，轻定量评分。评委专业结构不科学，专家面窄，人数少，相互容易“勾兑”串通；专家评标水平和职业素质有待提高。

（6）招标代理机构违规操作现象严重。由于我国招标代理业务起步晚，招标代理市场发育尚不完善，一些相关的配套制度还不健全，致使一些代理机构在实际工作中缺乏自律，步入误区，利用自己的殊身份帮助业主选择有倾向性的选择中标单位。

2.要解决上述问题，可以采用几种对策

（1）加强制度建设，严格规范有形建筑市场的运行，严格内部工作人员的管理。实行招投标全过程公开、全过程监督，提高招标过程的透明度。监管人员参加整个招标投标过程，对招标程序是否合法、评标专家是否按规定在专家库中抽取、是否按规定评标办法进行评标、评标是否公正以及有无其他人员在其中干预等进行监督，减少暗箱操作、预防钱权交易。

（2）优化资格预审方法和评标办法，防止投标人弄虚作假、串标、抬价行为。①资格审查采用合格制：对申请人资质条件、能力和信誉条件、要求应尽量设置合理，与招标工程相匹配，避免苛刻、生僻条件限制申请人通过审查。增加潜在投标人的数量，以增加投标人串标难度与成本；评标采用抽签方式，先摇出进入基准报价评分的投标人，增加投标人串标的不可预知性，从而减少串标、围标等现象的出现。在开标时必须核验单位的有效证件避免资质弄虚作假现象的出现。②如果发现所有投报价都高于估算标底很多，集中出现在高位区，或投标报价有规律性报价，那么就有可能是集体串标、哄抬标价的结果。处理方法：强制重新招标。③规范评标手段，积极采用电子招投标系统，减少人为操作的可能性。

（3）投标文件按技术标和商务标分别制作、密封，分别评审，目的就是把评分中的硬分与软分区别开来。硬分是客观分，是实实在在的，而软分是主观分。硬分在商务标中，软分在技术标中。开标时，先开技术标后开商务标。技术标采用暗标、不用签署，不得含有任何能够识别单位的记号或字样，防止打分的评委钻空子，打权力分、打关系分，评分结果不得外泄。在商务标评审完成后再公开技术标评审结果，由投标单位的法定代表人或其授权代理人现场签字确认。商务标评审标准中规定有明确的废标条件，对不是明确影响投标书含义的应作为有效标书处理，避免人为操作标书评审现象的出现。

（4）开标、评标、定标过程控制。为了避免由于招投标管理的不完善，给某些人在软分和评标办法上做手脚，在评标时应当注意以下几个方面的问题：

①对于业主，首先要确定评标办法、定标原则及标价下浮率。② 对于施工单位，一定要对自己的报价保密，不能向别的施工单位透露，以免竞争对手通过计算得知自己的硬分不具备竞争实力，就千方百计找关系拉软分。③投标定标过程采取百分制评标法。具体做法如下：

a.技术标占40%，商务标占60%。商务标由业主制定基线，每偏离基线1个百分点扣减3分。基准线的确定：A.由业主委托符合资质要求的造价咨询机构按现行预算编制办法编制标底（A）价；B.把标段的承包商报价扣除最高和最低报价后进行平均价（B）价；C.把（A+B），2作为平均标底价（c）价；D.在c价基础上下浮 %后作为基准价。

b.根据基准价确定有效报价，高于c价x%和低于c价Y%，为无效报价。

c.技术标得分加商务标得分为投标人最终得分，根据分数高低现场确定中标单位。

采用百分制评标有如下优点：a.避免投标人联合抬价；b.避免报价的偏离，有效控制工程投资；c.对标底保密性要求不严，易操作；d.减少评标、定标过程中人为因素的影响； e.业主可以抵制上级单位和领导的干预，避免腐败现象的发生。

④普及电子招投标系统的使用，规范评标体系，减少人为操作性。电子招投标系统目前已被多省区使用，使用效果良好。不仅规范了评标标准，而且减少了人为因素的主观因素。做到了客观、合理、择优，增加了评标的透明度，评标过程阳光公开，并大大减少了投标成本做到了绿色环保。

（5）防止恶意低价中标，保证优质优价。《中华人民共和国招标投标法》第三十三条规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。如果评标是采用最低价中标法，那么很容易出现中标价低于成本价的现象。原则上低于成本价的投标是不能中标的，以下两种情况除外。①投标人为了占领新的市场领域、获得业绩，从公司长远利益出发，放弃近期利益以成本临界价格投标。②竞争对手众多，企业已出现大量停待工人员，急需项目，投标人出于发展的目的志在必得的。经考察如果是一个重合同、守信誉的企业，在留有足额保证金的情况下，可以让其中标。否则中标后很少有保质、保量、按时完成任务的。

3.结论

工程建设中的招投标是工程建设市场的关键一环，是企业凭借实力和水平获得工程项目的主要手段，并最终获取经济效益；也是业主单位确保工程质量、降低造价、加快进度的最佳方法；在此过程中出现的问题更是有关部门做好招投标监管工作的最大动力。相信通过我们从业人员的不懈努力，招投标市场的秩序定能健康快速地发展。并不断提高建筑工程招投标工作的质量和水平，同时规范招标程序，建立有效的监控机能，才能真正实现通过引入竞争机制，杜绝暗箱操作，确保工程质量。

【参考文献】

[1]熊伟，朱康武.建筑工程无标底招标理论与实践[J].基建优化，2010，（6）.

[2]刘晓君.戒国建筑工程招标投标实践的现状调查与分析.建筑经济，2008，（5）.

6.投标授权委托书范本 篇六

在委托人的委托书上的合法权益内，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在日常生活和工作中，在处理事务上需要使用委托书的情况越来越多，相信许多人会觉得委托书很难写吧，以下是小编收集整理的投标授权委托书范本，希望能够帮助到大家。

投标授权委托书范本1

致：江西省交通厅xxx高速公路建设项目办公室

本授权书宣告：(投标人全称)(职务)(姓名)合法地代表我单位，授权(投标人或其下属单位全称)的(职务)(姓名)为我单位代理人，该代理人有权在江西省xxx高速公路xxx至xxx段建设项目第 合同段工程的投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件、与招标人协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。

投标人：(盖章)

授权人：(签字)

20xx年xx月xx日

投标授权委托书范本2

尊敬的******有限公司：

兹有***************有限公司法人：

******(身份证号码）：

法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。这时，就需要制作法定代表人授权委托书，被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。

现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。

□申请注册;□注销;□信息变更;□证书挂失;□补办;□更新;□证书与密码信封领取;□其他____________事项(入选项打“√”，不选项打“×”)：

供应项目招投标业务办理及合同签订等相关事宜，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担。

兹有我公司需办理_________等事务，现授权委托我公司员工 _________性别_________身份证号__________________前往贵处办理。忘贵处给予办理为盼!

授权期限：*****年*月**日至*****年*月**日(一般授权日期为一段时间)

本人因工作繁忙，特委托受委托人_________ 为我的合法代理人，全权代表我办理徐州 华昌肥业有限公司的所有业务，_________在其权限范围内签署的一切有关文件和所做的一切决定，我均予承认，由此在法律上产生的权利义务，均由授权单位和法定代表人享有和承担。

说明：个人代理查询的需出示委托人和代理人有效身份证件原件，并提供委托人和代理人有效身份证件复印件各一份。

特此授权委托。

公司名称:*************有限公司(盖章)法人签字:(签字或盖章)

现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。

被授权人签字：(签字或盖章)

20xx年*月***日

投标授权委托书范本3

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名广义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：本项目抽标有效期内

代理人无转委托权

附：法定代表人身份证明

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

注：1、如果投票是法定代表人授权代理人签署投标文件：

（1）授权人和被授权人均在授权收上签字，不得用签名章代替；

（2）投标人须提供授权人和被授权人的身份证复印件或扫描件。

若投标文件中授权书不满足上述要求，其投标文件予以废标处理。

2、如果投票人的企业法定代表人亲自签署资格投标文件：

（1）保留此授权书空白格式，注明系支人亲自签署投标文件；

（2）投标人须提供企业法人的身份证复印件其味或扫描件；

若投标文件中授权书不满足上述要求，其投标文件予以废标处理。

（注：以上要求见附后页）

投标人：（盖章位章）

注：授权人的身份复印件或扫描件（粘贴处）

正面

背面

注：被授权人的身份复印件或扫描件（粘贴处）

正面

正面

投标授权委托书范本4

本授权委托书声明：______(姓名)______(系投标人名称)的法定代表人，现授权委托______(单位名称)的______(姓名)为我公司代理人，参加______(招标人)的 的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人： 职务： 单位：

投标人：(盖章)

法定代表人：(签字或盖章)

投标授权委托书范本5

县农业综合开发办公室：

兹委托(居民身份证号：)为我单位的委托代理人，代表我单位就（合同编号：)签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事物，其签名真迹如本授权委托书末尾所示，特此证明。

授权委托单位：

法定代表人：

委托代理人：

投标授权委托书范本6

致××××××公司：

特授权委托 ×× 身份证号：××××××代表××××××公司全权办理贵公司一切设备项目的投标、谈判、签约、回款等具体工作，并签署全部有关文件、协议和合同。

我公司对被委托人签名文件

件、协议、合同等负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被委托人签署的所有文件（在授权有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。

委托人（盖章）： 法定代表人 ：

被委托人签名： 职 务：

有效期：_______________

投标授权委托书范本7

本授权委托书声明：我 董春松（姓名）系 长春市忠承

工程建设监理有限责任公司（单位名称）的法定代表人，现授权委托

长春市忠诚工程建设监理有限责任公司农安分公司（单位名称）的 王

茂秋（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托

代理人，我承认代理人全权代表我所 的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。

代 理 人：（签字）性别：年龄：

身份证号码： 职务：

投 标 人：（公章）

法定代表人：（签字）

日期： 年 月 日

投标授权委托书范本8

致：________________招标公司

本授权书声明：注册于____________的____________________的在下面签字的________________________代表本公司授权____________的在下面签字的________________________为本公司的合法代理人，就________________________________项目，项目编号：________________________________________的投标，以本公司名义处理一切与之有关的事务，本授权书于____年____月____日签字生效,特此声明。

单位名称(盖章)：

法定代表人签字或盖章：______________________

被授权人签字：______________________________

____年____月____日

投标授权委托书范本9

本人(法人名字)系(公司名字)的法定代表人，现委托(授权人名字)为我方代理人，代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)项目的投标活动，代理人在报名、投标开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认！

委托期限：xxx

代理人无转委托权。

公司名称：xxxxxx(盖章)

法定代表人xxxx(签章)

xx公司

20xx年xx月xx日

投标授权委托书范本10

我___系________的法定代表人，现委托___为我方代理人。代理人根据本授权，以我方的名义参加__________项目第_标段的投标，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。

我方对代理人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。代理人在授权书有效期内一直有效。代理人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

如果本次采购活动现场变更采购方式，本授权书有效。

代理人无转委托权。

委托代理人签名：法定代表人签名：

____年__月__日

投标授权委托书范本11

zzz有限公司：

申请人与贵司于 年 月 日签订《代理合同DLS-》，根据合同约定，申请人拥有贵司（系列产品/具体产品名称）在 地区的独家代理权，具体负责上述产品在所属区域的推广和销售工作。

现因招标项目名称为，招标编号为 的需要，为了使贵司（具体产品名称）能够顺利中标，特申请给予下列公司出具授权委托书。1、2、3、4、申请该授权委托书期限自 起至 止。

该授权委托书只对本次招标项目有效，任何超期、超范围、超项目、超产品的行为均无效。申请人承诺，因被授权人未正确使用该授权委托书造成贵司损失的.，由申请人承担。

特此申请。

申请人（盖章）：

年 月 日

投标授权委托书范本12

本授权委托书声明：我ZZ(姓名)系淮安市XX区水利工程队的法定代表人，现授权委托ZZ为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：ZZ性别：男年龄：__35岁_

身份证号码：3XXX711X职务：项目经理

投标人：淮安市XX区水利工程队(盖章)

法定代表人：(盖章)

授权委托日期：20xx年xx月xx日

投标授权委托书范本13

项目名称：______

日期：

致：______有限公司

______,中华人民共和国合法企业,法定地址。

______特授权______代表我公司全权办理针对上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。我公司对被授权人的签名负全部责任。

在撤销授权的书面通知到达以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤消而失效。

被授权人签名： 授权人签名：

职务： 职务：

投标人公章：

投标授权委托书范本14

致XXXXXXX：

本人作为________公司法定代表人，在此授权_____先生(女士)作为我公司正式合法的代理人，以我公司名义并代表我公司全权处理以下事宜：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程投标事宜。

在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予于认可。

本授权期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

代理人身份证：

授权单位(公章)

授权人:

_____年_____月_____日

投标授权委托书范本15

致××××××公司：

本人作为________公司法定代表人，在此授权_____先生(女士)作为我公司正式合法的代理人，以我公司名义并代表我公司全权处理以下事宜：

本人*** 事故车 **牌 厢式货车 牌照号****** 一直没过户 折价委托*** 使用 于20xx年4月*日出事故，现本人委托被告人*** 出具相关证明委托书。，特此声明如下：

特授权委托 ×× 身份证号：××××××代表××××××公司全权办理贵公司一切设备项目的投标、谈判、签约、回款等具体工作，并签署全部有关文件、协议和合同。

投标是设置一个价格的一个提议。提议人愿意付出东西或者指定一些事情被完成。

我公司对被委托人签名文件、协议、合同等负全部责任。

就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：

三十本条约的订立、表明、效力和争议的办理均受《中华人民共和国商标法》及《实验条例》等有关法律和礼貌的统领和掩护。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被委托人签署的所有文件(在授权有效期内签署的)不因授权的撤销而失效。

本人(***，身份证号码：*********************)系*******公司的法定代表人，现授权委托本公司员工***(身份证号

号码：*************)前往贵司办理******项目货款结算事宜，请予以办理。

委托人(盖章)：

法定代表人 ：

被委托人签名：

7.招投标法人委托书 篇七

篇一：招投标法人委托书

法人授权委托书

本人 系 的法定代表人，现委托为我公司的法定委托人。委托其参加：“ ”投标活动及办理与之相关的一切事务，我均与承认，此委托书仅用于该工程投标过程中，结束后此委托书自动失效。

代理人无转委权，特此委托。

授权单位：

法人代表：

二○一三年九月三日

篇二：法人授权委托书(招投标委托)

法人授权委托书

尊敬的******有限公司：

兹有***************有限公司法人：******（身份证号码：

供应项目招投标业务办理及合同签订等相关事宜，由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担。

授权期限：*****年*月**日至*****年*月**日（一般授权日期为一段时间）

特此授权委托。

公司名称:*************有限公司（盖章）法人签字:（签字或盖章）

被授权人签字：（签字或盖章）

20**年*月***日

篇三：招投标授权委托书

授权委托书（招投标）

本授权委托书声明：姓名）系投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，参加（招标人）的 的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人： 性别： 职务：

单位：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日

篇四：超实用的三个投标法人授权委托书

法定代表人授权书

如果本次采购活动现场变更采购方式，本授权书有效。代理人无转委托权。

委托代理人签名：法定代表人签名：

XXXX年XX月XX日

授权委托书

系现委托代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、撤回、修改项目第标段的施工投标文件、签订合同和处理相关事宜，其法律后果由我方承担。

本授权书自出具之日起生效。代理人无转委托权。

投标人：（盖章单位）

法定代表人：（签字）

被授权人：

月

授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我XXX（姓名）系XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的法定代表人，现授权委托XX同志为我公司授权代理人，身份证号码:XXXXXXXXXXX。以本公司的名义参加平XXXXXX项目第X标段的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

投标单位：XXXXXXXXXXXX（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

委托代理人签字：

XX 年 XX 月 XX 日

篇五：投标人法人身份证明和授权委托书模板

法定代表人身份证明书

单位名称： 四川省欧荣岩土工程有限公司

单位性质：有限公司 地 址： 成都市金牛区金府路555号20-1幢1-3层16号

姓 名：李长武 性别： 男 年龄： 职务： 总

经理 系 四川省欧荣岩土工程有限公司 的法定代表人。

特此证明。

投标人：

日 期： XX年 11月20 日

法定代表人身份证明书

单位名称： 中节能建设工程设计院有限公司

单位性质：有限公司 地 址： 成都市成华区东三环路龙潭工业园内

姓 名： 高世科 性别：男 年龄： 职务： 总经理系中节能建设工程设计院有限公司的法定代表人

特此证明。

投标人：（盖章）

日 期： XX年 11月 21日

授权委托书

我 系 的法定代表人，现授权委托 为我的代理人，并以我的名义参加有关的工程项目的相关事宜，在此过程中所签署的与之有关的一切文件和处理有关事务，我均予以承认。授权受托人无转委托权。

特此证明。

被委托人： 性别： 年龄：

身份证号： 职务：

招标人：

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

篇六：招投标授权委托书模板

授权委托书

本授权委托书声明：____________________________（“以下简称“本公司”），住所____________________________。我___________(法定代表人姓名)系本公司的法定代表人，现授权委托__________（代理人姓名）为本公司代理人，以本公司的名义参加

______________ 投标活动，代理人在投标、开标、评标、合同谈判及签署过程中所签署的一切文件和所处理的与之有关的一切事务，本人均予以承认。本公司对代理人的签字负全部责任。

授权有效期限：在本公司撤销授权的书面通知以前，本授权一直有效。代理人在授权有效期限内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

代理人无转委权，特此委托。

单位名称：（盖章）

法定代表人：（盖章或签字）

签发日期： 年 月 日

附：代理人信息

篇七：XX招投标授权委托书(模板)

XX招投标授权委托书（模板）

范本一

致××××××公司：

特授权委托 ×× 身份证号：××××××代表××××××公司全权办理贵公司一切设备项目的投标、谈判、签约、回款等具体工作，并签署全部有关文件、协议和合同。我公司对被委托人签名文件、协议、合同等负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被委托人签署的所有文件(在授权有效期内签署的)不因授权的撤销而失效。

委托人(盖章)： 法定代表人 ：

被委托人签名： 职 务：

有效期：_______________

范本二

我_____(身份证号：__________)是按照中华人民共和国法律组建并存在的_____公司的法定代表人，总公司地址在_____。在此特此任命：_____(身份证号：__________)先生/女士作为我公司正式合法的委托代理人，代理人参加__________工程招标活动中以我公司的名义递交招标文件，参加开标会，并签署确认开标有关内容、工程款拨付、结算以及执行之相关的一切事务，我均予以承认，并独立承担法律责任。代理人无转委托。

特此委托!

单位公章： 法定代表人签字：

法定代表授权的代表人签字：

时间：_____年 _____月_____日

范本三

XXXXXXXXXXXX ：

本人作为 公司法定代表人，在此授权 先生(女士)作为我公司正式合法的代理人，以我公司名义并代表我公司全权处理以下事宜：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程投标事宜。

在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予于认可。本授权期限自 年 月 日起至 年 月 日止。代理人身份证：

授权单位(公章)

授权人:

年 月 日

篇八：投标文件-法定代表人授权委托书范本

法定代表人授权委托书

（格式）

致漳州市商通采购招标有限公司：

本授权委托书声明：我人全称）的法定代表人，现授权委托。（姓名），为我单位代理人，以我单位的名义参加

（项目名称）货物及设备的投标活动。代理人在签署投标文件、参加开标会议、与采购人协商、签订货物及设备合同等此次投标活动有关的一切事务，我均予以承认。

特此委托！

投标人名称（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权的代理人（签字或盖章）：

日 期： 年 月 日

篇九：XX投标法人授权委托书范本

XX投标法人授权委托书范本

范本一

致XXXXXXX：

本人作为________公司法定代表人，在此授权_____先生(女士)作为我公司正式合法的代理人，以我公司名义并代表我公司全权处理以下事宜：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程投标事宜。

在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予于认可。本授权期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

代理人身份证：

授权单位(公章)

授权人:

_____年_____月_____日

范本二

我_____(身份证号：__________)是按照中华人民共和国法律组建并存在的_____公司的法定代表人，总公司地址在_____。在此特此任命：_____(身份证号：__________)先生/女士作为我公司正式合法的委托代理人，代理人参加__________工程招标活动中以我公司的名义递交招标文件，参加开标会，并签署确认开标有关内容、工程款拨付、结算以及执行之相关的一切事务，我均予以承认，并独立承担法律责任。代理人无转委托。

特此委托!

单位公章： 法定代表人签字：

法定代表授权的代表人签字：

时间：_____年 _____月_____日

范本三

致：(招标人名称)

(投标人名称)是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的正当企业，法定地点：，本人(姓名)系上述单元的法定代表人，现授权(姓名)代表我方全权治理针对(项目名称)(项目编号：)第 标段(投标人购置招标文件标段号)的投标、会谈、签约等详细事变，并签定所有有关的文件，协议及条约。

授权委托工资我单元正式员工，随本授权委托书提交的附件一：投标工资授权委托人缴纳社会保险缴纳的凭据、附件二：投标人与授权委托人签署的经存案的劳动条约为本授权委托书的有用构成部门，我方均予以承认。

授权委托人按照授权，以我方名义签定、澄清、声名、补正、递交、撤回、修改和处理赏罚与本项目投标有关的全部事件，我方均予以认可，其法律效果由我方包袱。我方对授权委托人的署名负所有责任。

本授权自我方发出之日起有用，在我偏向贵单元递交除掉本授权的书面关照早年，本授权书一向有用，授权委托人在授权书有用期内签定的全部文件不因授权的取消而失效。授权委托人无转委托权。

注：购置招标文件标段号：

投 标 人：(盖单元章)

法定代表人：(具名)

身份证号码：

授权委托人：(具名)

8.建筑施工企业工程投标的策略分析 篇八

工程投标是一项非常复杂的综合性工作，是建筑施工企业获得工程项目的主渠道，而投标策略的适当应用对于企业能否中标、能否取得更多利润起着举足轻重的作用。所以，投标企业就要更好地运用自己的实力，在决定投标成功的各项关键因素上发挥自身优势，从而取得投标成功，最终中标并获得良好的经济效益。

二、工程投标策略的选择

投标策略是一项系统工程，建筑施工企业必须根据自身的情况，精心谋划，运用有效的投标策略，制定合理报价，以超越竞争对手，获得成功。

1.选好投标工程项目

多渠道搜集招标项目信息，搞清招标项目的内容、规模、地点、资金来源、招标时间、招标条件及潜在的竞争对手等情况，编制招标项目情况一览表，及时补充修改，以供选择和跟踪。在项目选择过程中，应考虑以下几个方面：

（1）应适应本企业的施工能力特点；（2）可以充分发挥本企业的优势，利用现有的设备，充足的技术力量；（3）应适当考虑业主的能力和经验，业主的资金来源是否有可靠的保证，承包条件是否合理；（4）应研究是否需要交纳巨额履约保证金，工程是否有预付款，业主是否要求贷款、延期付款以及某些承包商是否有优惠和限制条款；（5）本企业的竞争对手是否已经在本项目中具有绝对的竞争优势等。

2.充分理解资格预审文件和招标文件内容

选定需投标的工程项目后，必须把资格预审文件和招标文件的内容和要求充分理解极为重要。主要有：（1）弄清承包者的责任和报价范围，不致发生任何遗漏；（2）弄清各项技术要求，以便确定经济适用而又能加速工期的施工方案；（3）找出需专门询价的特殊材料、设备，及时调查价格，不致因盲目估价而失误；（4）理出含糊不清的问题，及时提请业主予以澄清；（5）对资格预审文件和招标文件中的内容与项目选择过程中了解的内容一一比对，看看是否一致。

3.投标决策

投标决策的正确与否关系到能否中标以及中标后的效益，关系到企业的发展前景和职工的切身利益。因此，要从企业自身、竞争对手、业主、市场、招标工程、工程现场等掌握足够的信息。对承包风险大，难度大，技术设备、资金不到位的工程和边勘察、边设计、边施工的工程均要主动放弃，否则将陷入工程延长，成本加大的困境，企业的信誉、效益就会受到损害，严重者可能导致企业亏损或破产。如果招标工程既是本企业的强项，又是竞争对手的弱项，或业主意向明确，对可以预见的情况如技术、资金等重大问题都可以有解决的对策，就应坚决参加投标。当企业无后继工程，已经出现窝工，或部分亏损，中标后至少可以使部分人员、机械减少窝工减少亏损，应该经过充分论证后，根据企业实力降低报价去投标，确保中标。

是否投标还应该注意竞争对手的实力、优势及投标环境的优劣的情况。竞争对手在建工程也十分重要，如果对手的在建工程即将完工，可能急于获得新项目，报价就不会很高。反之，如果对手的在建项目规模大，时间长，则投标报价可能高。对此，需要具体分析判断，采取相应对策。

三、投标报价

报价工作是投标过程的一个极为重要的环节，直接关系到投标成败。在工程投标中灵活的报价方法非常重要，主要可以采用下列几种报价方法:

（1）不平衡报价法。不平衡报价是指在工程项目的总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标书中商务（或报价）标内各分项价格。在不抬高总价以免影响中标的前提下，能够尽早地回收资金和工程款，缩小投资风验，以最终取得较好的经济效益为目的。

采用不平衡报价法，优点是有助于对工程量进行仔细核对和统筹分析总价相对稳定，不会过高；缺点是单价报高报低的合理幅度难以掌握，单价报得過低会因执行中工程量增加而造成承包商损失，报得过高会因招标人要求压价而使承包商得不偿失。另外，不平衡报价过多过于明显，可能会引起业主的反对，甚至导致废标。所以在采用不平衡报价一定要建立在对工程量仔细核对分析的基础上，避免盲目报高报低。

（2）优化替代方案报价法。根据招标文件要求做出相应的方案和报价，如果条件允许可以另做一套优化方案并以此方案做出最为适合的报价，可为挤垮竞争对手并为项目争取有利的评标因素。本方法前提是业主允许有投标备选方案并给予了足够的投标时间。

（3）保本或低价投标。对企业开拓新市场，新领域具有战略意义的工程也应考虑无利润或低价中标，其目的在于挤垮竞争对手，为企业在新领域的后续发展创造有利条件。

（4）高利润投标。对于技术含量高，施工难度大，工期要求紧，专业性强等工程，往往竞争对手较少情况下，在已树立良好信誉企业形象的地域等，业主可能会主动邀请有施工技术、精良的机械设备、信誉质量非常好的有实力的企业来议标。在此情况下，企业往往可通过技术优势来击败对手，并以较高的利润中标。

综上所述，在竞争残酷的建筑工程投标中，承包人除了依靠自身的素质和实力外，更要采取适当的投标策略和技巧，从而提高中标率，保证企业的合理利润和在建筑市场中的竞争地位。

参考文献：

[1]汪朝辉.投标风险如何防.施工企业管理.2008(03).

9.建筑投标委托书 篇九

招投标代理不仅是建筑工程市场完善经济的重要标志, 还是我国经济市场发展的重要产物, 它对于招标质量提升、工程招标、招标行为规范以及工程专业咨询方面存在积极作用。招投标代理的作用主要体现在三方面, 第一, 服务作用, 招投标代理是一个提供相关服务、相关业务依法设立的社会中介, 本职工作就是为业主行使工程招标业务, 所以招投标代理不直接参与到市场经济活动中去, 而是提供各个企业需要的相应服务业, 也就是说招投标代理为相关部门和企业的经济活动、有效连接起到桥梁作用;第二, 市场正常秩序的维护, 我国自从改革开放以来, 经济不断的得到发展, 使得相关部门和企业的采购要求日益提升, 招投标代理一旦参与到日常经营中, 将会加强相关部分和企业的约束力, 有效降低腐败的出现;第三, 经营活动效率的提升, 当相关部门或者相关企业进行招投标时, 招投标代理就可以给双方提供丰富的信息和良好的服务, 不仅可以帮助企业找到性价比比较高的公司, 还可以让招投标活动消耗的时间大大缩短, 从而提升招投标工作的质量。

2 招投标代理发展存在现状和出现问题

2.1 缺乏独立性

招投标代理是一个提供相关服务、相关业务依法设立的社会中介, 所以它不会被委托方控制, 是独立的第三方, 不仅不隶属工程建设监督招投标部门, 也和行政机关没有其他利益关系、行政隶属关系。现在市场上招标代理有相当一部分是通过人际关系等承接业务, 因此在开展招投标业务时会为提供业务的某些单位或人出谋划策、提供便利, 造成市场紊乱。

2.2 缺乏诚信度

招投标代理的本职工作就是为业主行使工程招标业务, 可以在法律允许的范围下让业主的要求得到满足, 但是却有一部分招投标代理企业是通过讨好业主、迁就对方、忽视法律法规, 按照招标人的想法进行代理业务, 而不是通过公共作风、法律法规、企业品牌、人才优势、代理诚信、招标法律、公平公正进行的。甚至还有通过不正当手段来对报名的投标企业进行劝阻、放弃, 或者对招标文件进行编制时加入一些歧视性条款、排斥条款来对增加招标队伍的难度。

2.3 招投标代理队伍良萎不齐

招投标代理在我国的时间还不长, 所以它的相关措施还不是很健全, 主管部门设置不是很明确, 直接造成了市场监督部门对招投标代理的管理不到位、招投标管理的混乱经营和无序竞争, 此外有一部分人为了有利可图, 就通过社会观关系来高挂靠、找门子, 让没有技术能力、编制招标文件以及组织资格预审的招投标代理企业进行招标, 这种现象在很多地方都是存在的, 使得代理机构数量众多、素质参差不齐, 从业人员缺乏自律意识, 只看得到眼前利益。

3 使招投标代理机构发挥应有作用的相关措施

3.1 市场竞争意识的提升

随着建筑市场规模的不断壮大、不断完善, 招投标代理所面临的市场竞争越来越激烈, 为了让招投标代理发挥出应有的作用, 需要提升企业的居安思危意识和竞争意识, 企业只有长时间增加忧患意识、保持居安思危, 才可以从让企业长久得到发展, 并且在面对市场新挑战、各种竞争、新形势时, 才能永远保证立于不败之地, 保证全体工作人员拥有开拓进取、积极向上的动力源泉。要想在市场让招投标代理得到快速发展、持续发展、发展壮大, 就需要让员工树立起市场竞争意识、积极进取意识、敢争第一意识、推进发展意识以及抢抓机遇意识, 因为这些意识能在激烈的市场竞争环境中保障招投标代理的立足。企业一旦变得固步自封、安于现状、闭关自守, 就会出现满足现状、原地踏步的现象, 让企业最终只能毁灭。

3.2 服务质量的提升

目前我国的招投标代理只是对招投标双方进行有价值信息的提供, 关于相对应的技术层面问题则涉及的非常少, 随着我国建筑工程的不断完善、市场竞争的不断激烈, 对于投招标代理机构来说更重视相关技术层面的要求。招投标代理要想在市场中存活, 就必须着力于健全信息平台的建立、技术层面的发展以及市场影响的发展等方面, 并对自身的信息资源进行完善, 也就是说不仅可以让客户获得比较高的性价服务, 还可以让客户得到优质的服务信息。此外, 招投标代理还需要通过国内外比较先进的技术科学, 紧紧跟随时代脚步, 成立专门的招投标代理网站, 能够实时的增加相关信息渠道、更新相关信息、获取相关信息, 让招投标代理满足市场对于信息的要求。

3.3 工作人员综合素质的提升

招投标工作人员自身的综合素质可以直接决定着投标活动的质量, 所以企业必须重视起工作人员自身的综合素质。招投标工作人员自身的主要任务是对招投标双方进行协调、沟通, 要想工作顺利进行工作人员就必须具备较高的综合素质要求和专业技能要求, 在日常工作中需要注意三点, 第一, 国家对于招投标代理的法规、法律, 企业必须严格按照操作, 坚决杜绝因为私利而导致违规违法问题的出现, 企业还需要最大限度的让本职工作完成, 并对客户的秘密严格保守, 让招投标双方的利益获得保证;第二, 随着我国建筑工程的不断完善、市场竞争的不断激烈, 投招标代理的发展速度和工程过程越来越速度、越来越复杂, 作为一名工作人员需要及时补充自身的先进知识、能力、综合素质以及专业知识;第三, 工作人员在日常招投标工作时, 需要处理好同事之间的人际关系, 争取让市场的竞争氛围变得比较好, 从而让恶性竞争现象避免出现。

3.4 诚信作风的提高

市场经济有属于自己的法律法规, 而企业的根本目标是追求合法利益, 一旦有企业为了取得交易机会, 而采取违法违规的做法, 只会带给企业灭亡。我国的招投标代理还处于正在发展的阶段, 所以有不少招投标代理呈现违法乱纪、自律意识不强的现象, 这种行为严重扰乱了社会风气、破坏了市场秩序, 为了让招投标代理变得正规化, 就需要加强良好职业道德的建立、自律意识、企业公信力、企业竞争力、社会公信力。一个企业要想得到长久发展生存, 就需要坚持重公平、重信义以及重原则理念。

4 结束语

招投标代理在我国属于一种新兴行业, 将来不仅会面临着非常多的挑战和高速发展, 还会面临着内部影响和同行业的激烈竞争, 随着我国对招投标代理管理越来越重视, 招投标行业将会变得越来越行业化、法制化以及规范化。虽然现在招投标代理依然存在不少问题, 但只要合理的对未来发展进行规划、内部问题进行有效解决, 就能让招投标代理快速发展、持续发展、发展壮大。

参考文献

[1]方友好.在建筑工程招投标中如何发挥招投标代理的作用[J].建筑工程出版社.2010. (20) :188—189.

[2]郑全威, 李二玲.我国招投标代理机构发展现状及未来发展战略[J].技术与市场.2011 (18) :316—317.

10.公司投标授权的委托书 篇十

本授权委托书声明：我校徐辉系海河大学的法定代表人，现授权

_________(单位名称)_________的__(姓名)__为我单位投标代理人，以本单位的`名义参加____________________________________的投标活动。全权委托代理人处理与投标工作相关的资格审查、投标、开标等相关事务。

代理人无权转让委托权。

特此委托。

代理人：__________________性别：__________________年龄：__________________单位：__________________身份证号：________________职务：__________________投标人：海河大学(单位公章)

法定代表人：_______(签章)

代理人：___________(签字)

11.建筑工程招投标程序探析 篇十一

1 招标投标的一般程序

1.1 招标准备阶段

基本分为以下几个步骤:具有招标条件的单位填写《建设工程招标申请书》, 报有关部门审批;获准后, 组织招标班子和评标委员会;编制招标文件和标底。发布招标公告;审定投标单位;发放招标文件;组织招标会议和现场勘察;接受投标文件。

1.2 投标准备阶段

根据招标公告或招标单位的邀请, 选择符合本单位施工能力的工程, 向招标单位提交投标意向, 并提供资格证明文件和资料;资格预审通过后, 组织投标班子, 跟踪投标项目, 购买招标文件;参加招标会议和现场勘察;编制投标文件, 并在规定时间内报送给招标单位。

1.3 开标评标阶段

按照招标公告规定的时间、地点, 由招投标方派代表并有公证人在场的情况下, 当众开标;招标方对投标者作资格后审、询标、评标;投标方作好询标解答准备, 接受询标质疑, 等待评标决标。

1.4 决标签约阶段

评标委员会提出评标意见, 报送决定单位确定;依据决标内容向中标单位发出《中标通知书》中标单位在接到通知书后, 在规定的期限中与招标单位签订合同。

2 做好招投标工作的关键要点

2.1 招标

2.1.1 充分理解和把握好资格预审的环节

资格预审是招标法赋予招标人的一项重要权利, 为了认真指导招标人客观公正地处理好资格预审工作, 则应做到以下几点:投标人投标合法性审查。对合法性审查没有通过的投标人, 招标人应将其废除, 不得进行投标人的投标能力审查;对投标人投标能力的审查, 是否具备承接本项工程的相应资质能力。

2.1.2 不断完善招标文件的制定

尽量使用范本, 招标文件中要对招投标各方在招标活动各个阶段的要求和行为进行明确和规范, 防止因招标文件中的疏忽遗漏而造成招标投诉或让中标人在施工过程中增加索赔的机会, 给招标人造成不应有的损失等。

2.2 把握好投标文件的编制工作

2.2.1 投标人应按照招标文件的要求, 对照公布的工程正式预算, 编制详细的让利说明和让利预算。

让利说明和让利预算作为商务标的组成部分, 投标时一并放入投标封袋内。

2.2.2 投标报价中的人工、机械、材料、综合间接费等费用不得采

用费率或总价下浮的办法报价, 必须在让利说明中逐条列出让利的内容和不低于成本的理由, 阐明让利部分的质量控制和保证措施。

2.2.3 投标人必须依据让利说明编制详细的让利预算。

让利预算应结合工程正式预算, 标明定额子目编号、工程内容、数量、让利单价和合价。机械费让利部分应注明每一让利机械的名称、让利单价和合价。材料让利部分必须与材料市场价相吻合, 注明每一让利材料的名称、产地、生产厂家、供应商及单价和合价等内容。

2.2.4 劳动保险及劳保统筹费、工程定额测定费、现场安全文明

施工措施费、税金、招标文件中明确价格的甲供材及独立费不得在投标报价时降低标准收取。

2.2.5 编制投标施工组织设计时, 一定要仔细踏勘现场, 了解清楚计划开工时现场及周边环境情况。

编写施工方案、施工方法时, 不

要照搬照抄施工规范, 要分析该项目的工程特点, 施工重点是什么, 施工难点是什么, 施工方法、措施及进度要有针对性、可行性、科学性、合理性。施工组织设计编制完要让施工经验丰富的工程师审核。

2.2.6 在领取招标文件、现场踏勘、开标前会时, 要了解、掌握有哪些其他投标单位或竞争对手。

搞清楚有哪些竞争对手后, 根据评分办法, 可以逐一查清他们的企业硬件分以及他们之间有无联合串标、围标情况。

2.2.7 在做投标报价决策时, 一定要根据评分办法, 做好分析和测算工作。

要分析自己的预算、本企业的实力, 测算业主标底, 分析竞争对手情况以及竞争对手会做出怎样的报价决策, 然后根据不同的分析情况, 结合历史经验以及商业情报, 本企业相应的该做出如何报价。最后在几种情况中, 择优做出最终报价决策。做投标报价决策时一定要做好保密工作, 否则商业秘密就会被竞争对手窃取, 前功尽弃, 一败涂地。

2.3 把握好评委抽取及评审过程

2.3.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。

评委库的选择是关键, 总体原则是宜近不宜远;当随即抽取时, 应在开标前采用抽签的形式临时决定到何处抽取。

2.3.2 评标抽取及通知过程、评委人员集中过程应严格保密。

2.3.3 评审过程的管理必须严格按照规定进行, 公证处代表对投

标单位施工组织设计进行编号, 项目代理责任人将招标文件评标办法、投标文件、评分表、草稿纸等评标资料送至各评标专家所在评标室, 评标委员会成员独立完成各自的工作, 评委按照评标办法对投标人的投标文件进行客观公正的评审。业主和项目代理人员及现场监督人员均不能对评委施加任何影响, 否则技术标的评审将可能出现不公正。

2.3.4 在条件允许的情况下, 可提高微机等现代化设备在评标中的应用。

2.3.5 应保管好整个招标过程中的所有资料并严格对评标过程中的情况进行保密, 防止出现不必要的投诉。

3 开标阶段

开标之前, 要根据招标文件要求及评分办法, 将须核验的原件备齐;若要求答辩, 事先要准备好答辩大纲;若公布出来的评分结果与我们自己所测算的结果有误差, 要勇敢地提出来, 进行质疑。

4 后期工作阶段

若不中标, 要及时将投标保证金从招标人处要回, 尽量减少损失;若中标, 要随时和招标人保持联系, 及时知道中标结果在公示期间有无质疑, 若有, 要及时做出处理, 想尽办法安全地拿到中标通知书。

5 结束语

建设工程招标投标是我国经济体制转变为以社会主义市场经济为核心的商品经济体制的具体体现, 是工程建设领域的一项重大改革。为此, 代理招投标工作人员要想在现今激烈的市场竞争中, 要想以最低报价中标, 则应熟悉我国的招投标制度, 不断完善自身的招投标工作的策略和技巧, 能熟悉掌握运用报价的方法, 方能在新形势下完成代理招投标工作。在当前加快推进我国建设工程招标投标法制化的进程中, 就必须要对国家有关法律、法规和政策、标准进行深入细致的研究和掌握, 以便对招投标法进行更加灵活的运用, 从而对建立完善的建筑市场体系, 有效发挥招投标机制的功能作用, 实现扩大内需投资效益的最大化, 具有十分重要的现实意义。

参考文献

[1]刘文.建筑工程现行评标办法的探讨—最低报价中标应是未来发展趋势[J].建筑, 2003 (10) .[1]刘文.建筑工程现行评标办法的探讨—最低报价中标应是未来发展趋势[J].建筑, 2003 (10) .

[2]刘尔烈.工程项目招标投标实务[M].人民交通出版社.2004.[2]刘尔烈.工程项目招标投标实务[M].人民交通出版社.2004.