二手房个人按揭所需资料（共10篇）（共10篇）
1.二手房个人按揭所需资料 篇一
个人二手住房贷款九折优惠
申报资料明细
审查/审批资料
□《授信业务审批呈报表》
□个人购房借款申请/审批表
□个人房屋贷款评分表
备注：贷款基本资料
□借款人（含共同申请人，下同）及配偶有效身份证件
□借款人及配偶户口本（包含首页、本人页及变更页）
□婚姻状况证明□结婚证□单身声明□离婚证□其他□借款人及配偶信用信息查询与报送授权书
□借款人及配偶个人信用报告（近1个月内查询）
□收入及婚姻状况证明
□偿还能力证明
工薪收入：□6个月银行代发工资账户流水或工资单（遵照我行文件规定）
□1年以上纳税记录
个体经营：□商号或个人6个月银行对账单或银行账户流水□家庭资产证明自雇人士：□公司章程□上及最近期财务报表□银行对账单
□验资报告 □税单证明□股东分红决议
□非北京市户籍居民家庭
□北京市有效暂住证
□连续5年（含）以上北京纳税证明□连续5年（含）以上北京社会保险缴纳证明
□借款人个人结算账户存折/卡
□借款人委托付款授权书
□存量房自有交易资金划转协议
□首付款缴存证明
□经网签的存量房屋买卖合同
□网上签约查询结果及查询密码
□家庭拥有成套住房申报表
□家庭拥有成套住房查询结果
备注：售房人资料
□售房人及配偶有效身份证件
□售房人及配偶户口本（包含首页、本人页及变更页）
□售房人婚姻状况证明□结婚证□单身声明□离婚证□其他□售房人房屋所有权证
□售房人声明
□承租人声明
第二还款来源资料
□ 我行认可的评估机构出具的评估报告
备注：
联系电话：***
2.申请按揭项目准入所需资料1 篇二
一、开发企业资料
1、合法有效的企业法人营业执照复印件、法定代表人证明书及身份证；
2、最近一期企业财务报表和经审计的上年末企业财务报表；
3、房地产企业开发经营资质证书；
4、公司股东会或经授权的董事会同意在借款人办妥产权证及有效抵押之前，为借款人通过阶段性连带担保的书面承诺。
二、申请期房项目按揭的需提供以下资料
1、项目立项批文；
2、建设用地规划许可证；
3、国有土地使用证及非划拨土地出让金缴交凭证；
4、建设工程规划许可证；
5、建筑工程施工许可证；
6、在发放个人住房贷款前应补充提供商品房销（预）售许可证；
7、合作开发项目需提供合作开发合同及合作方同意申请办理按揭业务的有效委托书；
8、项目的预算报告或投资估算表及后续资金落实情况；
9、标准地名证书。
三、申请现房项目按揭的需提供以下资料：
1、项目竣工验收合格报告；
2、商品房销（预）售许可证；
3、若属合作开发项目需提供合作开发合同及合作方同意申请办理按揭业务的有效委托书；
3.个人住房按揭贷款档案资料明细 篇三
个人住房按揭贷款档案资料明细
一、房地产开发公司提交的资料：
1、企业法人营业执照、开发资质证书、税务登记证、法人代码证、法定代表人或授权代理人法定证明书；
2、公司章程、成立批文；
3、房地产开发经历及业绩(禁止向有欺诈经营行为或业绩不佳的开发商开发的楼盘提供个人住房贷款)；
4、董事会同意就该楼盘为借款人承担全程或阶段性连带保证责任的承诺。
5、经会计师事务所审计的前一财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)；
6、项目的可行性研究报告及发改委立项批复；
7、建设用地规划许可证；
8、建设工程规划许可证；
9、建筑工程施工许可证；
10、国有土地使用权证；
11、现房应同时提供商品房销售许可证和竣工验收合格证明；
12、期房应同时提供工程概预算资料（包括施工图预算、招
投标协议、土地出让合同等）、项目资金来源及落实情况、房地产开发贷款情况、项目投资完成情况、商品房预售许可证。
13、房屋回购保证金。
二、借款人申请一手房贷款提供的资料
1、借款人及配偶身份证明
2、借款人及配偶件户籍证明
3、借款人资信及居住证明
4、借款人配偶资信及居住证明
5、借款人婚姻状况证明；
6、担保人身份证明、户籍证明
7、担保人资信及居住证明
8、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议；
9、房屋购置发票
10、抵（质）押物权属证明、抵（质）物清单
11、财产共有人同意抵押或质押的证明；
12、保证人同意担保意向书和保证人资信证明
13、借款人家庭财产和经济收入证明(包括由借款人所在单位人事劳资部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等)；如果属于借款人家庭成员共同还款，各成员要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他成员履行还款责任；
14、不低于房价规定比例的首付款付款凭证。
15、房屋财产保险单证。明确经办联社为第一受益人，保险单正本交由经办联社保管。
16、公证书。若认为有必要的，要求对借款合同办理有强制执行效力的公证。
17、抵押(预)登记证。以所购住房为抵押物的，应当到当地房地产管理部门办理房地产抵押(预)登记，项目竣工验收合格后办理正式抵押登记手续。
18、房屋他项权利证。项目竣工验收合格后办理的正式抵押登记手续。
三、借款人申请二手房贷款提供的资料
1、借款人及配偶身份证明
2、借款人及配偶件户籍证明
3、借款人资信及居住证明
4、借款人配偶资信及居住证明
5、借款人婚姻状况证明；
6、担保人身份证明、户籍证明
7、担保人资信及居住证明
8、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同；
9、所购住房产权证明；
10、财产共有人同意以所购住房作为抵押物的证明；
11、若售房人为自然人，提供售房人(含共有权人)身份证件；如售房人为法人，须提供有效的法人营业执照、法定代表人证明书等有关资料；
12、购买已出租的房屋，须提交租户同意搬迁的证明；
13、借款人家庭财产和经济收入证明(包括由借款人所在单位人事劳资部门出具个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等)；如果属于借款人家庭成员共同还款，各成员要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他成员仍履行还款责任；
14、不低于所购房屋价格30％的首付款付款凭证；
15、公证书。若认为有必要的，要求对借款合同办理有强制执行效力的公证。
16、房屋他项权利证。
17、房屋财产保险单证。
四、签约资料
1、《房屋建设项目合作申请表》，表内内容包括开发商概况、项目情况、拟申请贷款金额等。
2、项目调查报告（客户经理撰写）
3、房屋建设项目合作审批表（房地产开发商）
4、个人购房贷款项目合作协议（房地产开发商）
5、售房款监管协议（房地产开发商）
6、个人购房贷款申请表
7、个人购房贷款审批表
8、个人购房担保借款合同：联社、借款人、开发商签订三方签订。
9、授权书（借款人）
10、委托划款扣款授权书（借款人）
11、借款借据
4.英国个人签证所需资料 篇四
1.五年因私护照（有效期在六个月以上并有空白签证页，护照最后页请申请人亲笔签名）。如有老护照的，要随材料一起交到我社。
2.本人2寸彩色护照照片4张（半年近照，要求露耳），背景必须为白色，尺寸：
3.5cm×4.5cm。
3.名片二张（有中英文字样）。如是教师或医生请提供工作证原件。
4.退休人员：请提供退休证原件。
5.本人身份证清晰复印件。
6.全家整本户口簿正本、（结婚者请提供结婚证正本）、子女出生证正本。如配偶及子女的户口簿不与本人户口簿同本，则需一并提供配偶及子女的户口簿正本
7.公司营业执照副本复印件(加盖公司公章)，企事业单位提供组织机构代码证。
8.如是18周岁以下的学生请提供学校准假信原件。父母离异的子女，需要父母亲子公证原件（中英文式样），如仅有父母一方陪同前往，需另一方的担保书并需要公证原件（中英文式样）。
9.申请人的个人财产证明：人民币5万元以上（越多越好）存款证明书正本（最好6个月前存入的款项，且冻结1个月以上）同时提供开具存款证名的存折正本或存单。房产证或房产证预售合同正本；
10.在右下角加盖好公章及有负责人签字的公司抬头的英文在职证明1份。不得在盖章处出现“仅供某人签证使用”字样。请在在职证明中列明以下内容：（学生准假信同理）a)职务
b)薪水
c)公司准假的时间段，总共几天
d)行程中具体旅游的时间（请具体到年月日）
e)旅行费用支付状况（如是小孩，则是有父母承担）
f)按时回国并保留其原职
g)公司加盖公章
h)公司负责人的签字（职位请明确）
5.美国个人旅游签证所需资料 篇五
美国个人旅游签证材料
受理范围
护照签发地为上海、浙江、江苏、安徽。如护照签发地不在上述地区内，其他地区申请者需在上述地区内工作、生活或学习并提供已有六个月记录的有效暂住证或居住证原件。
所需材料
请根据自身情况选择签证所需材料：
预约面试 预约面试只需将护照原件、照片、身份证正反面复印件以及美国报名表交给我司。护照
1、护照在归国后至少还有半年以上有效期，护照末页需本人中文签名（不要用铅笔签名）；护照至少留有连续2页的空白签证页，不含备注页。
2、如有旧护照，则一并提供原件；如旧护照遗失，提供遗失证明；（注明护照号，是否有签证记录和拒签记录）。照片
如果有过美国签证，且过期不足1年，这次申请的签证类型和上次相同，则所有材料可以由中信银行代送无需面试，只需提供纸质照片。其余的情况都只需提供电子照片。
1、纸质照片：半年内拍摄的5.1cmx5.1cm白底彩照2张(照片背面签字)。
2、电子照片
（1）照片像素尺寸必须按照正方形的比率（即高度与宽度必须一致）。最小不得小于600 *600 像素。最大不得超过 1200 *1200像素。
（2）彩照（24位/像素）必须为 sRGB 色空间（多数数码相机的一般性输出）。（3）文件格式必须为 JPEG 的*.JFIF文件。
（4）文件大小必须小于等于240千字节。照片必须包含申请人正面的整个面部，颈部和肩膀。照片必须为申请人（6个月内）近照。身份证 身份证正反面的复印件。美国报名表
填写真实完整的美国报名表一份并本人亲笔签字。确保联系电话真实有效、保持畅通便于领馆 联系。
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面试
办理此签证需要面试，面试当天需携带下述材料的原件。*名片：本人名片1张（如有请提供）。*身份证：身份证原件。*户口簿：提供户口簿原件。
*婚姻证明: 已婚人员提供结婚证原件；离异人员提供离婚证原件。
*在职证明：
1、提供打印在有准确单位地址、电话的抬头信纸上的英文在职证明，加盖公司公章或人事章并有负责人签名和职务（如申请人本人是负责人，请公司其他高管签名，不可以自己签名）。
2、在职证明内容包括：申请人在公司的职务、月薪，在现在工作单位工作时间、此行目的、行程日期、准假天数、说明谁承担费用并保证其遵守当地法律以及按时返回中国，公司保证申请人回国后保留其职务（具体内容和格式详见样本）
*营业执照：提供在有效期内的营业执照副本的复印件，并加盖公章（非企业单位可用组织机构代码证代替）。营业执照或组织机构代码证上必须有近一年内的年检章。*资金证明：（可以是配偶名下的资产证明，同时提供结婚证原件）
1、存款证明：银行出具的本人名下至少3万元（建议5万）的存款证明原件，建议冻结三个月。
2、提供银行出具的本人名下近三个月（建议六个月）的有进出账记录的工资卡对账单、银行卡对账单或存折原件，对账单上须能显示持卡人姓名及卡号（切勿在最后突然存入大额款项，存款余额越多越好，须有银行盖章）。
*资产证明：以下财产证明，请尽可能多提供，有助于出签：（也可提供配偶的资产证明，并提供结婚证原件）
1、房产证原件；
3、购车证或车辆行驶证原件；
3、股票交割单等其他资金证明； *简历：完整并详细的英文个人简历和工作经历（建议提供）
6.美国个人旅游签证所需资料 篇六
第一步：预约面试时间所需资料：
1、护照首页复印件、身份证复印件
2、签证费用3、51*51mm 电子版照片
4、填写完整的签证申请表
5、预约申请表
第二步：与使馆约好面试时间后，需要携带以下资料前往使馆进行面谈：
1、护照原件及复印件
2、一张白底彩照及电子版：51毫米x51毫米，且露出耳朵
3、户口本原件
4、身份证原件、结婚证原件
5、在职证明原件，可以提供加盖公章的空白抬头纸4张，如不能提供空白抬头纸，我社可提供在职证明模板
6、加盖公章的公司营业执照副本复印件（有原件最好带原件）、单位宣传手册或加盖公章的简介
7、资金证明：工资卡/存折对账单、信用卡/银行卡对账单、有多次存取款记录的活期存折原件、银行存款单原件、股票交割单、有价证券、以及其他能证明个人财产状况的资料原件
8、自己或配偶的房产证原件、汽车行驶证原件
9、工作胸卡、有工作证请务必携带，个人名片1张
10、学历证书原件，执业资格证书，职称证明原件，荣誉证书原件
11、有出国记录的护照及复印件、在国外拍摄的背景为当地标志性建筑本人纪念照数张；无出国记录的可携带在国内旅游的照片
12、全家福照片； 以人越多场景越热闹为好
13、如果亲属在美，需提供对方护照首页复印件以及美国签证页复印件并按以下分类提供相关信息（例：孩子在美读书，需提供I-20表格复印件；亲属在美工作，需提供工作证明以及税单；持绿卡者需提供绿卡复印件；已是美国公民者需提供身份证复印件以及工作证明和税单）
7.法国个人旅游申根签证所需资料 篇七
十八岁以下的未成年人需随监护人出行
※ 父母双方带着出国，需出生公证，中英文对照；
※ 单亲带着出国，需出生公证和单亲委托公证，中英文对照。公证书上须声明“本人愿意配偶带孩子前往欧洲旅游”。离异的也同样需要办理；
※ 法国的公证书需前往外交部做认证。认证费：150元/份（一份公证对应一份认证）
注：领区划分
1、北京领区：北京、天津、河北、河南、内蒙古、山东、山西、陕西、宁夏、甘肃、青海、新疆和西藏
2、上海领区：上海、江苏、浙江和安徽
3、广州领区：广东、广西、福建和海南
4、成都领区：四川、贵州、云南和重庆
5、武汉领区：湖北、湖南和江西
6、沈阳领区：东北三省（黑龙江、辽宁和吉林）
7、香港领区：香港和澳门
8.二手房个人按揭所需资料 篇八
个人贷款所需资料清单
1、借款人及其配偶的有效身份证件（复印件两份）； 【注】第二代身份证需正反面共同复印
2、借款人及其配偶的户口薄（复印件两份）； 【注】首页及本人页
3、借款人婚姻证明（复印件两份）；
【注】已婚为结婚证；离异为离婚证；丧偶和未婚提供证明文件
4、抵押物产权证、国土证（复印件一份）； 【注】每页均需复印
5、借款人及其配偶的《职业及收入证明》（原件各一份）； 【注】按公司要求
6、《常住地证明》（原件一份）；
【注】房产证（或房屋租赁合同）和水电费、电话费发票
7、夫妻双方最近3-6月个人大额流水清单；
【注】存折或储蓄卡交易明细（复印件需同时显示储蓄卡的姓名及卡号）
8、夫妻双方个人财力证明资料（复印件若干份）。
如果个人为公司法定代表人（或股东）或个体工商户，还需提供：
A.经年检的公司营业执照及组织机构代码证、税务登记证（复印件一份）；
B.公司近期会计报表、上审计报告、纳税证明（半年以上税票）、公司近期的购销合同以及历史交易记录（最近半年以上银行对帐单）（复印件一份）；
C.公司贷款卡及密码（复印件一份）；
D.经工商局备案的公司章程（复印件一份）；
E.公司贷款用途（复印件若干份）。
9.二手房按揭贷款流程 篇九
一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。
二、选择贷款银行，进行房产评估。
三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：
买房人资料：
1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单
身证明）；
2、经济收入证明；
3、商品房买卖合同（双方买房协议）；
4、首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。
5、贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男65岁女60岁）
6、房龄不能超过15年。
卖房人资料：
1、售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；
2、产权证、土地证。
四、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。
五、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。
六、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。
10.个人抵押贷款所需资料 篇十
● 借款人一寸彩色照片一张
● 借款人夫妻双方身份证（新身份证需正反面复印到一张A4纸上）● 借款人夫妻双方户口本（户口本复印所有页，包括首页、户主、夫妻双
方及子女页）
● 借款人夫妻双方结婚证（复印借款人那本，如公章与照片不在同一页上
要复印到一张纸上）
● 借款人单身人士到民政局开单身证明（原件，时效1个月内）
● 借款人离异人士出具离婚证和离婚后未再婚证明（原件且必须是民政局开具，时效1个月内）
● 借款人丧偶出具丧偶后未再婚证明（原件且必须是民政局开具，时效1个月）
● 借款人夫妻双方收入证明原件：
（1）加盖公章
（2）单位负责人签字
（3）工资折/卡近3-6个月明细（应尽量提供工资卡/折明细，如现金形
式发放，应提供整个部门或至少本部门3人以上现金发放明细，加盖单位劳资章并注明“本单位工资以现金形式发放”字样）
申请人若为个体工商户，须提供营业执照、代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、股东会决议（同意以公司经营收入优先作为还款来源）和最近3-6-12个月的纳税发票（或进帐单、销货单明细或账户流水）
● 借款人在XXXX行网点开一个借记卡（内有钱）
● 提供贷款用途资料相关文件（如贷款用途用于装修，提供装修合同及详细的装修工程报价单、及至少30%自筹资金的发票或收据）