浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题

浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题（共8篇）

1.浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题 篇一

2016年下半年浙江省银行业中级《个人贷款》：信用风险

管理考试试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、公开披露的基金信息不包括__。A．基金投资策略

B．基金份额申购、赎回价格 C．基金募集情况

D．基金资产净值、基金份额净值

2、从静态上反映了目标区域信贷资产整体质量的指标是__。A．增量存贷比率 B．信贷平均损失比率 C．利息实收率 D．不良率变幅

3、制订个人理财目标的基本原则之一是，将_________作为必须实现的理财目标。A．个人风险管理 B．长期投资目标 C．预留现金储备 D．短期投资目标

4、个人资产负债表中的资产价值是按_________计算的。A．购置价

B．当前市场价格

C．平均购置价和当前市场价格所得 D．视情况而定

5、下列哪些不属于民事主体__。A．自然人 B．动物 C．法人

D．其他组织

6、商业银行总的市场风险限额以及限额种类、结构应当提交__批准。A．董事会 B．高级管理层 C．风险管理部门 D．股东大会

7、若预期未来利率水平上升，投资者应采取的措施为__。A．减少储蓄 B．增持外汇 C．增持债券

D．出售手中股票

8、在我国，公司债的监督管理主体是（）。A．中国银行监督管理委员会 B．国家发展与改革委员会 C．中国证券监督管理委员会 D．中国人民银行

9、__是效率比率。A．净利润率 B．资产收益率 C．成本费用率 D．现金比率

10、一般来说，新兴产业在发展期收益（），风险。A：低；小 B：低；大 C：高；大 D：高；小 E：著作权

11、是指在延期付款的大型设备贸易中，出口方银行应出口商的请求，向出口商无追索权地买下经进口商承兑的汇票(或由其签发的本票)，使出口商得以提前取得现款的一种资金融通方式。A：出口卖方信贷 B：进口买方信贷

C：进口买方混合贷款 D：福费廷 E：著作权

12、下列关于《反不正当竞争法》的规定不正确的是__。

A．经营者不得采用财务或其他手段进行贿赂以达到销售或购买产品或服务的目的

B．经营者销售或购买商品或服务，可以以明示方式给对方折扣 C．经营者销售或购买商品或服务，不可以以明示方式给对方折扣 D．经营者销售或购买商品或服务，可以给中间人佣金

13、为了使本行的公司信贷产品有别于其他银行的同类产品，吸引更多客户，银行必须在__上下工夫。A．核心产品 B．利益产品 C．基础产品 D．附加产品

14、债券分为附息债券和零息债券的依据是_________。A．债券形式 B．计息方式 C．付息方式

D．利率变动方式

15、以下商品中，不可以申请个人耐用消费品贷款的是__。A．家用电器 B．电脑 C．乐器 D．房屋

16、银行一般通过来覆盖非预期损失。A：提取准备金 B：筹集资本金 C：银行贷款

D：提取流动资金 E：著作权

17、贷款风险分类的会计原理中，__是传统上比较常用的，主要是对过去发生的交易价值的真实记录，其优点是具有客观性且便于核查。A．历史成本法 B．市场价值法 C．净现值法 D．合理价值法

18、下列各项中，不是国别风险的特点的是__。A．国内信贷不属于国别风险分析的主体内容 B．国别风险比主权风险或政治风险的概念更宽

C．国别风险与其他风险不是并列的关系，而是一种交叉关系

D．在国别风险之中，可能是信用风险、市场风险或流动性风险的加总

19、最适合衡量公司债券的违约风险高低的指标是__。A．到期收益率 B．债券价格波动率 C．信用评级 D．资产负债率

20、下列关于市场风险的说法，不正确的是__。

A．市场风险中的利率风险分为重新定价风险、收益率曲线风险、基准风险和期权性风险

B．市场风险具有明显的非系统性特征 C．市场风险与其他风险相比，容易计量 D．银行表内外都存在市场风险

21、新增流动资金贷款额度的公式为__。

A．新增流动资金贷款额度=营运资金量+借款人自有资金-现有流动资金-其他渠道提供的营运资金

B．新增流动资金贷款额度=营运资金量-借款人自有资金-现有流动资金-其他渠道提供的营运资金 C．新增流动资金贷款额度=营运资金量×借款人自有资金-现有流动资金-其他渠道提供的营运资金 D．新增流动资金贷款额度=营运资金量÷借款人自有资金-现有流动资金-其他渠道提供的营运资金

22、下列关于个人住房贷款担保方式的表述中，错误的是__。A．个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式

B．贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式 C．一笔借款合同只能选择一种担保方式

D．贷款银行可根据借款人的具体情况，同时采用几种贷款担保方式

23、某银行2009年年末的次级类贷款余额为30亿元，关注类贷款余额为20亿元，损失类贷款余额为20亿元，可疑类贷款余额为50亿元。2009年年末该银行拨备余额为120亿元，则该银行2009年年末的不良贷款拨备覆盖率为__。A．120% B．100% C．90% D．80%

24、扣除通货膨胀影响后的利率称为（）。A．公定利率 B．名义利率 C． 实际利率 D．市场利率

25、个人信用贷款的特点不包括__。A．操作流程短 B．准入条件严格 C．贷款额度小 D．贷款期限短

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、如果企业的短期偿债能力很强，则货币资金及变现能力强的流动资产数额与流动负债数额__。A．基本一致 B．前者大于后者 C．前者小于后者 D．两者无关

2、瑞士、开曼、巴拿马、巴哈马以及加勒比海和南太平洋的一些岛国被称为保密天堂。这些国家和地区一般具有__特征，因而有利于掩饰犯罪人的洗钱活动。A．有严格的银行保密法 B．没有资本管制

C．有宽松的金融规则

D．有自由的公司法和严格的公司保密法 E．政治上持中立态度

3、下列关于转贷款的展期问题中，说法正确的是__。

A．凡利用国外借人资金对国内转贷的贷款展期问题，应按“挂钩”方式处理 B．“挂钩”方式指按照与国外银行签订的贷款协议规定的条件对内转贷 C．凡采用“挂钩”方式转贷的，可以允许展期

D．借款人在国内转贷协议规定的每期还款到期时未能偿还的款项，均应按逾期贷款处理

E．在借款人向银行提出书面申请并由银行与国外贷款行协商，同意对国外贷款协议偿还期限展期的情况下，未付的贷款本金可作与对外贷款协议条件相同的展期处理

4、关于操作风险报告的说法，正确的是__。A．不能使用外部人员撰写的报告

B．除高级管理层外，报告不应发送给相应的各级管理层 C．内审部门应直接参与业务部门的操作风险管理 D．业务部门可以单独向高级管理层汇报，不一定需要经过风险管理部门

5、客户重组包括__。A．重整 B．倒闭 C．改组 D．融资 E．合并

6、以下属于财产保险业务的是__。A．人寿保险 B．保证保险 C．健康保险

D．意外伤害保险

7、基金宣传推介不得__。

A．预测该基金的证券投资业绩 B．违规承诺收益

C．登载个人的推荐性文字

D．登载该基金管理人管理的其他基金的过往业绩

8、某分行一年内已处理的抵债资产总价(列账的计价价值)为5000万元，一年内待处理的抵债资产总价(列账的计价价值)为1亿元，已处理的抵债资产变现价值为2000万元，则该分行该年抵债资产处置率为__。A．75% B．50% C．40% D．20%

9、下列商业银行为客户提供的服务，符合公平竞争的行为有__。

A．某银行为提高服务质量，定期向从业人员讲授金融产品的特点和服务的技巧 B．某银行告知客户本行信用卡消费达到一定金额时，可以获得某些奖品 C．为某大客户提供超出人民银行规定的贷款利率浮动范围发放贷款

D．某银行在常规金融服务之外，关注解决客户日常生活困难，并提供信息咨询等增值服务

E．以免费的方式向客户提供国际金融市场上的有关信息

10、风险管理信息系统中，中间计量数据应该存储到数据仓库中，所采用的三维存储方式包括（）。A．时间 B．地点 C．情景 D．事件 E．金融工具

11、商业银行最高风险管理/决策机构是__。A．董事会 B．监事会

C．风险管理部门 D．财务控制部门

12、市场细分是银行营销战略的重要组成部分，其作用主要表现在__。A．有利于选择目标市场 B．有利于制定营销策略 C．有利于规避风险

D．有利于集中人力、物力投入目标市场，提高银行的经济效益

E．有利于发掘市场机会，开拓新市场，更好地满足不同客户对金融产品的需求

13、国际市场上的普遍规律是__的强势品牌占据着__的市场。A．20%，80% B．30%，70% C．40%，60% D．80%，20%

14、外部审计的基本特点是__。A．独立性、公开性和技术性 B．主观性、公开性和专业性 C．独立性、公正性和专业性 D．主观性、公正性和技术性

15、下列关于贷款风险分类会计原理的说法，正确的有__。A．历史成本法具有客观性

B．采用历史成本法会导致银行损失的低估 C．市场价值法总是能够反映资产的真实价值 D．市场价值法不必对成本进行摊派

E．当前较为普遍的贷款分类方法主要依据合理价值法

16、在我国证券投资基金的发行方式主要有__。A．网上发行方式 B．行政分配方式

C．招标拍卖发行方式 D．网下发行方式

E．私募定向发行方式

17、在《刑法》规定中，票据诈骗罪的情形是指__。

①明知是伪造、变造的汇票、本票、支票而使用的②明知是作废的汇票、本票、支票而使用的③冒用他人的汇票、本票、支票而使用的④签发空头支票或者与其预留印鉴不符的支票，骗取钱财的⑤汇票、本票的出票人签发无资金保证的汇票、本票或者在出票时作虚假记载，骗取财物的 A．①③④⑤ B．①②③④⑤ C．③④⑤ D．①②③④

18、金融衍生品工具越来越被银行所广泛使用，下列有关金融衍生品的说法错误的是__。

A．是重要的风险管理工具，其交易总是会降低银行的风险 B．其价格受基础金融产品或基础变量的影响 C．包括期权、期货、互换等

D．金融衍生品是相对于基础金融产品的概念

19、下列行为中，属于不当销售的有__。

A．理财产品销售人员没有向投资者提供足够的理财产品信息 B．理财产品销售人员没有透露或没有详细介绍理财产品的性质 C．理财产品销售人员没有向投资者解释各种收益率的基本特点 D．理财产品销售人员没有向投资者解释赎回条款的相关规定 E．理财产品销售人员向投资者进行相关产品的风险揭示

20、有下列__情形的，按照《中华人民共和国公司法》规定合同无效。A．损害社会公共利益

B．以合法形式掩盖非法目的

C．违反法律、行政法规的强制性规定

D．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

E．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

21、银行采取常规清收手段无效而向人民法院提起诉讼。银行如果不服地方人民法院一审判决的，有权在判决书送达之日起日内向上一级人民法院提起上诉。A：10 B：15 C：20 D：30 E：著作权

22、商业银行不得从事__业务，但国家另有规定的除外。A．向非银行金融机构和企业投资 B．买卖金融债券 C．发行金融债券 D．买卖政府债券

23、借款人若要变更还款方式，需要满足的条件不包括__。A．向银行提交还款方式变更申请书

B．借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用 C．借款人的贷款账户中有拖欠本息及其他费用

D．借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息

24、银行卡的功能包括__。A．支付结算 B．汇兑转账 C．储蓄功能 D．消费信贷 E．项目贷款

25、当经济处于复苏阶段，下面说法正确的有__。A．商业银行负债规模严重下降，信用投放能力锐减 B．商业银行的资产业务规模明显扩大 C．企业资金周转困难

D．企业对借贷资金的需求显著扩大

2.浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题 篇二

定位试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、“借款人不能偿还对其他债权人的债务”属于。A：正常类贷款 B：关注类贷款 C：次级类贷款 D：可疑类贷款 E：著作权

2、证券投资基金可分为开放式基金和封闭式基金，是根据__。A．收益凭证是否可赎回 B．法律地位不同 C．投资目标不同 D．投资对象不同

3、如果短期融资券的无风险收益率是5%，风险厌恶的投资者不会选择的资产是__。

A．一项资产有0.8的概率获得10%的收益，有0.2的概率获得2%的收益 B．一项资产有0.5的概率获得10%的收益，有0.5的概率获得2%的收益 C．一项资产有0.2的概率获得10%的收益，有0.8的概率获得2.5%的收益 D．一项资产有0.3的概率获得10%的收益，有0.7的概率获得3.75%的收益

4、下列关于《巴塞尔资本协议》的说法中不正确的是__。A．协议规定，银行的资本分为核心资本和附属资本

B．协议规定，银行必须根据自己的实际信用风险水平持有一定数量的资本 C．引入了计量信用风险的内部评级法

D．通过设定一些转换系数，将表外授信业务也纳入资本监管

5、如果贷款为保证形式，借款人应提交除__外的资料。A．有担保能力的担保人的营业执照复印件 B．担保人经审计的近三年的财务报表 C．抵(质)押物清单

D．关于同意提供担保的董事会决议和授权书正本

6、根据《贷款通则》的规定，关于贷款主办行制度，以下说法错误的是__。A．借款人应按中国人民银行的规定与其开立基本账户的贷款人建立贷款主办行关系

B．一个借款人只能有一个贷款主办行 C．主办行应当随基本账户的变更而变更

D．主办行包资金，并应当按规定有计划地对借款人提供贷款，为借款人提供必要的信息咨询、代理等金融服务

7、信贷文件中的一级文件(押品)不包括__。A．上市公司股票、政府和公司债券 B．银行开出的本外币存单、银行本票、银行承兑汇票 C．保险批单、提货单、产权证或他项权益证书 D．法律文件和贷前审批及贷后管理的有关文件

8、下列关于先进的风险管理理念的说法，不正确的是__。A．风险管理的目标是消除风险

B．风险管理战略应纳入商业银行的整体战略之中，并服务于业务发展战略 C．风险管理是商业银行的核心竞争力，是创造资本增值和股东回报的重要手段 D．商业银行应了解所有风险，建立和完善风险控制机制，对不了解或无把握控制风险的业务，应采取审慎态度

9、下列不属于盈利能力指标的是。A：资产收益率 B：资本金收益率 C：预期损失率 D：净业务收益率 E：重组

10、在《巴塞尔新资本协议》中，违约概率被具体定义为借款人内部评级1年期违约概率与__中的较高者。A．0.1% B．0.01% C．0.3% D．0.03%

11、以下不是商业银行开办的咨询顾问类业务的是__。A．投资理财业务 B．财务顾问业务

C．资产管理顾问业务 D．企业信息咨询业务

12、以下选项中，公司破产后，对公司剩余财产的分配顺序上列为最后的是_________。A．职工工资 B．优先股票 C．普通股票 D．普通债权

13、商业银行应采用多重指标管理市场风险限额，市场风险的限额可以有多种指标，但在所采用的风险限额指标中，至少应包括__。A．交易限额 B．止损限额

C．风险价值限额 D．期权限额

14、按照贷款期限划分，贷款业务分类可以分为__。A．集团贷款和个人贷款 B．短期贷款和银团贷款 C．短期贷款和中长期贷款 D．商业贷款和个人贷款

15、货币经纪公司的服务对象是__。A．境外金融机构 B．境内金融机构 C．境内外金融机构 D．境内外上市公司

16、根据《贷款通则》的规定，__指按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。A．不良贷款 B．呆滞贷款 C．呆账贷款 D．逾期贷款

17、个人住房贷款期限在一年以下(含一年)的，采用的还款方式为__。A．按月结算利息，到期一次还本 B．利随本清

C．等额本息还款法 D．等额本金还款法

18、_________不能作为货币市场基金的投资标的。A．短期债券 B．商业票据 C．认股权证

D．银行短期存款

19、__的推出标志着现代商业银行风险管理出现显著的变化。A．《全面风险管理框架》 B．《巴塞尔新资本协议》 C．《巴塞尔资本协议》 D．以上都不是

20、按照《个人外汇管理办法》，下列说法错误的是__。

A．个人外汇业务按照交易的主体，分为境内与境外个人外汇业务

B．个人外汇业务按照交易性质，分为经常项目和资本项目个人外汇业务 C．个人外汇账户按照主体类别，分为境内与境外个人外汇账户 D．个人外汇账户按照账户性质，分为经常项目和资本项目账户

21、下列关于风险迁徙类指标计算的说法，不正确的是__。

A．正常贷款迁徙率=(期初正常类贷款中转为不良贷款的金额+期初关注类贷款中转为不良贷款的金额)/(期初正常类贷款余额-期初正常类贷款期间减少金额+期初关注类贷款余额-期初关注类贷款期问减少金额)×100% B．期初关注类贷款期间减少金额，是指期初关注类贷款中，在报告期内，由于贷款正常收回、不良贷款处置或贷款核销等原因而减少的贷款

C．次级类贷款迁徙率=期初次级类贷款向下迁徙金额/(期初次级类贷款余额-期初次级类贷款期间减少金额)×100% D．期初次级类贷款向下迁徙金额，是指期初次级类贷款中，在报告期末分类为可疑类的贷款余额

22、按照巴塞尔委员会的分类，下列属于流动性最差的资产是__。A．在中央银行的市场操作中可用于抵押的政府债券 B．无法出售的贷款 C．可以出售但在不利情况下可能会丧失流动性的证券 D．商业银行可出售的贷款组合

23、下列关于质押的说法，错误的是__。

A．质押是债权人所享有的通过占有由债务人或第三人移交的质物而使其债权优先受偿的权利

B．设立质权的人称为质权人

C．质押担保的范围包括质物保管费用

D．以质物作担保所发放的贷款为质押贷款

24、某银行2009年年末可疑类贷款余额为400亿元，损失类贷款余额为200亿元，各项贷款余额总额为40000亿元，若要保证不良贷款率低于2%，则该银行次级类贷款余额最多为__亿元。A．200 B．400 C．600 D．800

25、个人征信查询系统中，__涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。A．个人身份信息 B．信用交易信息 C．个人职业信息 D．居住信息

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、中国反洗钱监测分析中心的职责不包括__。A．按照规定向中国人民银行报告分析结果 B．制定金融机构反洗钱规章

C．接收并分析人民币、外币大额交易和可疑交易报告

D．要求金融机构及时补正人民币、外币大额交易和可疑交易报告

2、银行的资金来源主要是__。A．发行债券筹集的资金 B．高流动性的贷款 C．高流动性的存款

D．发行股票筹集的资金

3、兼有债权和股权的双重性质的公司债是__。A．私募债券 B．可转换公司债 C．收益公司债 D．信用公司债

4、下列属于间接融资工具的是__。A．可转让大额存单 B．商业票据 C．债券 D．股票

5、保护个人隐私和信息安全的措施有__。A．授权查询 B．限定用途 C．保障安全 D．查询记录 E．违规处罚

6、个人汽车贷款贷前调查的方式包括__。A．审查借款申请材料 B．面谈借款申请人 C．查询个人信用 D．实地调查 E．电话调查

7、在起诉前申请财产保全并被人民法院采纳后，应该在人民法院采取保全措施__天内正式起诉。A．2 B．5 C．8 D．10

8、现阶段，我国货币政策的操作目标和中介目标分别是__和__。A．货币供应量，基础货币 B．基础货币，高能货币 C．基础货币，流通中现金 D．基础货币，货币供应量

9、银行定位时兼顾两个方面的利益：一方面，银行提供的产品可以给客户带来较大的收益，吸引客户使用该行的产品；另一方面，应考虑到银行的当期收入和长远利益，这种定位策略是__。A．客户定位策略 B．利益定位策略 C．形象定位策略 D．竞争定位策略

10、提前支取的定期储蓄存款，支取部分按__计付利息。A．按存入日挂牌公告的活期存款利率计付利息 B．按存入日挂牌公告的定期存款利率计付利息 C．按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息 D．按支取日挂牌公告的定期存款利率计付利息

11、商业银行对个人客户的基本信息分析包括__。A．借款人的资信情况调查

B．借款人的资产与负债情况调查 C．贷款用途及还款来源的调查 D．对担保方式的调查 E．消费偏好调查

12、资产配置中几乎没有什么低风险的保障资产与中风险的理性投资资产，几乎资金全部都放在了高风险资产上，这样的资产配置结构是__。A．金字塔型 B．哑铃型 C．纺锤型 D．梭镖型

13、封闭式基金和开放式基金的区别在于__。

A．前者有固定额度，一般不能再增加发行，后者规模不固定，但有最低规模要求

B．前者在期限内不能直接赎回，需通过上市交易套现，后者可以随时提出购买或赎回申请

C．前者的交易价格主要由市场供求关系决定，后者的价格依据基金的资产净值而定

D．前者的交易手续费率一般低于后者的申购费率和赎回费率

E．前者单位资产净值每周至少公布一次，而后者单位资产净值与每个开放日进行公告

14、关于和解与整顿的关系，下列说法不正确的是。A：整顿是和解的前提，和解与整顿融为一体 B：和解与整顿是两个相互独立的程序

C：和解是破产程序的一个部分，而整顿程序只有在破产程序中止之后才能开始 D：和解与整顿由政府行政部门决定和主持，带有立法之时的时代特征，不符合今天市场经济发展的形势 E：著作权

15、下列属于银行业金融机构的是__。A．证券交易所 B．城市信用合作社 C．商业银行 D．政策性银行 E．法人企业

16、近年来，城市商业银行发展呈现的趋势有__。A．引进战略投资者 B．联合重组 C．跨区域经营 D．上市

E．去掉“城市商业”四个字，直接以地名命名

17、我国车辆购置税实行法定减免税，下列不属于车辆购置税减免税范围的是_________。

A．外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用车辆 B．回国服务的留学人员用人民币现金购买1辆个人自用国产小汽车 C．设有固定装置的非运输车辆

D．长期来华定居专家1辆自用小汽车

18、下列商业银行操作风险管理和控制措施中，属于风险缓释措施的有（）。A．制定应急和连续营业方案 B．采用更为有力的内部控制措施 C．购买保险

D．计提风险损失准备 E．业务外包

19、由中国境内注册的公司发行、直接在中国香港上市的股票是__。A．A股 B．B股 C．H股 D．N股

20、__是指银行凭借获得货运单据质押权利有追索权地对信用证项下或出口托收项下票据进行融资的行为。A．资金业务 B．出口押汇 C．保理

D．进口押汇

21、下列关于申请商用房贷款需要具备的条件，说法错误的是__。

A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款 B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议 C．提供经贷款银行认可的有效担保。

D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。

22、设立信托的书面文件应当载明的事项包括__。A．信托目的 B．信托关系人

C．信托财产的范围

D．受益人取得信托利益的金额 E．受益人取得信托利益的形式

23、个人住房贷款贷前调查包括的内容有__。A．对开发商的调查 B．对物业部门的调查 C．对楼盘项目的调查 D．对保证人的调查 E．对借款人的调查

24、以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款，贷款最高额不得超过质物价值的__。A．50% B．70% C．80% D．60%

3.浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题 篇三

试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、__不是固定成本。A．固定资产的折旧 B．企业日常开支 C．原材料

D．管理人员工资

2、商用房贷款的贷后与档案管理是指__对有关事宜的管理。A．贷款申请后到合同终止前 B．贷款审核后到合同终止前 C．贷款签约后到合同终止前 D．贷款发放后到合同终止前

3、依法收贷的对象是__。A．短期贷款 B．中期贷款 C．长期贷款 D．不良贷款

4、风险价值是__。

A．资金经过一定时间的投资和再投资所获得的增值 B．投资者冒风险进行投资而获得全部报酬 C．投资者经过投资获得的资金时间价值

D．投资者冒风险进行投资而获得的超过资金时间价值的额外报酬

5、犯持有、使用假币罪数额巨大的，__。

A．处三年以下有期徒刑，并处一万元以上十万元以下罚金

B．处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金 C．处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上二十万元以下罚金 D．处十年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金

6、在下列几种基金中，一般_________的年管理费率最低。A．债券基金 B．货币基金 C．股票基金

D．认股权证基金

7、信托制度是在哪个国家发展壮大起来__ A．英国 B．美国 C．德国 D．日本

8、__制度是指银行根据业务量大小、管理水平和贷款风险度确定各级分支机构的审批权限，超过审批权限的贷款，应该报上级审批的制度。A．审贷分离 B．审贷合一 C．分级审批 D．集中审批

9、下列关于金融风险造成的损失的说法，不正确的是__。

A．金融风险可能造成的损失分为预期损失、非预期损失和灾难性损失

B．商业银行通常采取提取损失准备金和冲减利润的方式来应对和吸收预期损失 C．商业银行通常依靠中央银行救助来应对非预期损失

D．商业银行对于规模巨大的灾难性损失，一般需要通过保险手段来转移

10、__不是商业银行固定资产贷前调查报告的内容。A．项目资本金的落实情况

B．项目总投资、投资构成及来源

C．产成品与原材料的价格比例关系与变动趋势 D．项目引进设备情况

11、银信合作产品投资于权益类金融产品或具备权益类特征的金融产品，且聘请第三方投资顾问的，应提前__个工作日向监管部门事前报告。A．10 B．7 C．5 D．15

12、中国银行业协会的最高权力机构的执行机构是__。A．会员大会 B．理事会

C．常务理事会 D．专业委员会

13、客户和某商业银行签订了非保本浮动收益理财计划，则__。A．该银行根据约定条件和实际投资收益情况向客户支付收益 B．该银行根据约定条件保证客户的收益 C．该银行根据约定条件保证客户的收益率 D．该银行根据约定条件保证客户的本金安全

14、下列不属于商业银行境内托管账户收入范围的是__。A．资产管理费

B．商业银行划入的外汇资金 C．境外汇回的投资本金 D．境外汇回的投资收益

15、孙俪20××年2月从公司获得工资、薪金收入40000元。另外，孙俪还获得某设计院的劳务报酬收入40000元。现在，孙俪有两种纳税方式：①工资、薪金所得与劳务报酬收入分别纳税；②两项所得合并纳入工资、薪金所得纳税。则在这两种方式中，节税的是______，且可节税______元。__ A．①；5200 B．①；5240 C．②；5200 D．②；5240

16、商业银行项目融资贷前调查报告内容分为非财务分析和财务分析两大部分，其中财务分析不包括__。

A．项目建设期和运营期内的现金流量分析 B．项目盈利能力分析 C．项目不确定性分析 D．市场需求预测

17、__是指经济主体在与非本国居民进行国际经贸与金融往来中，由于别国经济、政治和社会等方面的变化而遭受损失的风险。A．法律风险 B．流动性风险 C．声誉风险 D．国家风险

18、下列对于外币的流动性风险管理的说法错误的是。A：高级管理层首先应该明确外币流动性的管理架构 B：外币的流动性管理只能集中在总部

C：商业银行的外币流动性管理决策依赖于其融资需求的规模、进入外汇市场融资的渠道

D：我国的外币流动性管理方法仍主要依赖历史数据和管理人员的主观判断与估计

E：重组

19、__是将为债务提供的动产担保品存放在债权人处的行为，债权人(银行)取得对担保品的占有权，而借款人保留对担保品财产的所有权。A．抵押 B．质押 C．保证 D．留置 20、借款人还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失，这是贷款五级分类中的__类贷款。A．关注 B．可疑 C．次级 D．损失

21、关于质押权与抵押权标的物的占有权，以下说法正确的是__。A．抵押权的设立转移抵押标的物的占有 B．抵押权的设立不转移抵押标的物的占有 C．质押权的设立不必转移质押标的物的占有

D．抵押权和质押权的设立都必须转移质押标的物的占有

22、蓝色预警法具体分为__。A．商情指数法和商业循环指数法 B．指数预警法和商情指数法 C．商情指数法和统计预警法 D．指数预警法和统计预警法

23、保证合同不能为__。A．书面形式 B．口头形式 C．信函、传真

D．主合同中的担保条款

24、对于全额抵押的债务，《巴塞尔新资本协议》规定应在原违约风险暴露的违约损失率基础上乘以__，该系数即《巴塞尔新资本协议》所称的“底线”系数。A．0.75 B．0.5 C．0.25 D．0.15

25、某银行销售人员在向客户推荐银行产品的时候，向客户特别强调了同类产品历史年收益率高达30%，暗示肯定能够达到该收益目标，并强调该产品没有风险，对该行为评价正确的是__。

A．没有做到向客户充分提示风险

B．由于历史上该产品确实没出过问题，也就不用向客户说明是否存在风险 C．该人员是为了完成销售目标，对银行有利，所以是合理的 D．以上说法都不对

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、备用信用证的实质是银行对借款人的一种（）。A．承诺业务 B．代理业务 C．担保行为 D．理财业务

2、在分析个人住房贷款业务合作机构的管理规范程度时，应重点分析__等内容。A．合作机构的组织机构是否健全 B．有无财务监督机制

C．信用记录是否完好，有无不良的记录

D．对改制后的企业要看其治理结构是否合理

E．有无完善的内部管理规章制度(包括公司章程、相关内部制度文件)

3、客户分析过程中以下关于客户信息收集的表述，不恰当的是__。A．在客户填写调查表之前，从业人员应对有关项目加以解释 B．客户的个人和财务资料可通过与客户沟通获得

C．为了得到真实的信息，数据调查表必须由客户亲自填写

D．如果客户出于个人原因不愿意回答某些问题，从业人员应该谨慎地了解客户产生焦虑的原因，并向客户解释该信息的重要性，以及在缺乏该信息情况下可能造成的误差

4、借款人申请国家助学贷款需具备的条件有__。

A．具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证件 B．家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用 C．诚实守信，遵纪守法，无违法违规行为 D．学习刻苦，能够正常完成学业 E．具有完全民事行为能力

5、境内商业银行作为其他商业银行境外理财投资的托管人，除中国银监会规定的职责外，还应当履行的职责包括__等。A．发现商业银行投资指令违法、违规的，及时向国家外汇管理局报告 B．协助国家外汇管理局检查商业银行资金的境外运用情况 C．按照规定，办理国际收支统计申报

D．为商业银行按理财计划开设境内托管账户、境外外汇资金运用结算账户和证券托管账户

6、票据丧失的补救措施包括__。A．挂失止付 B．公示催告 C．仿真制造 D．提起诉讼 E．行使追索

7、商业银行应当善于使用各种财务比率来研究企业类客户的经营状况，资产/负债管理等状况，财务比率分为__。A．盈利能力比率 B．营运能力比率 C．杠杆比率

D．现金流量比率 E．流动比率

8、债券的发行额与__有关。A．发行者所需资金的数量 B．发行者的信誉 C．国家法律规定 D．债券种类 E．市场承受能力

9、期权和期权性交易中，市场变动一旦超出买方预期，则买方的损失表现为__。A．利差损失+期权费 B．期权费 C．利差损失

D．利差损失-期权费

10、货币市场的金融工具有__。A．商业票据 B．股票 C．支票 D．汇票 E．期货

11、应合同当事人的请求，由人民法院予以撤销的合同__。A．自始没有法律约束力

B．自合同规定的生效日起没有法律约束力

C．自人民法院受理请求之日起没有法律约束力 D．自人民法院决定撤销之日起没有法律约束力

12、下列属于风险较大的行业、公司的有__。A．周期性明显、固定成本高的行业

B．周期性不明显、价格成本弹陛小的行业 C．激进型公司 D．保守型公司

E．业绩差且波动大的公司

13、下列说法中，不属于个人质押贷款特点的是__。A．贷款风险较低，担保方式相对安全 B．时间短、周转快、贷款额度小 C．操作流程短 D．质物范围广泛

14、__是指因支付清算和业务合作等的需要，由其他金融机构存放于商业银行的款项。

A．保证金存款 B．单位协定存款 C．同业存放 D．存放同业

15、个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括__。A．借款人还款情况

B．借款人工作单位变化情况 C．借款人收入变化情况 D．担保变化情况 E．借款人健康状况

16、下列属于根据金融犯罪实施主体的不同划分金融犯罪类型的是（）。A．诈骗型金融犯罪与规避型金融犯罪 B．伪造型金融犯罪与利用便利型金融犯罪

C．危害货币管理制度的犯罪与危害金融机构管理制度的犯罪 D．针对银行的犯罪与银行人员职务犯罪

17、个人在决定目前的消费和储蓄时，应综合考虑__。A．即期收入 B．未来收入 C．工作时间 D．退休时间 E．可预期的开支

18、质押是指债务人或第三方不转移对动产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权按照法律规定以该动产折价或者拍卖，变卖财产的价款优先受偿。下列选项属于权利质押的范围的是（）。A．汇票，本票，支票 B．仓单，提单

C．依法可以转让的股份，股票

D．依法可以转让的商标专用权，专利权，著作权中的财产权 E．依法可以质押的其他权利

19、若客户的年度收入为15万元，年储蓄目标为5万元，则年度支出预算为__万元。A．20 B．15 C．10 D．5 20、银行职员张某因突然有急事离开，未按职责管理的规定将自己保管的印章和钥匙交与同事，下列对此事正确的评价是__。A．不会产生严重的后果，可以允许

B．任何情况下，张某都不应将与本人职责相关的物品交与他人 C．因为情况紧急，特殊情况可以原谅 D．张某的做法不当，未尽到岗位的职责

21、借款人向银行申请的用于满足生产经营过程中临时性、季节性的资金需求的贷款属于__。A．流动资金贷款 B．贸易融资 C．票据贴现 D．项目贷款

22、个人客户评分方法中，信用局或专业服务公司最大范围的收集、整理、加工、提炼了几乎所有本国消费者的历史信用信息，并据此创建了各种信用评分模型，以预测消费者的__。A．违约风险的大小

B．开户后给商业银行带来的潜在收益 C．破产风险的大小 D．坏账风险的大小 E．其他信贷表现

23、KPMG风险中性定价模型中所要用到的变量包括__。A．贷款承诺的利息

B．与贷款相同期限的零息国债的收益率 C．贷款的违约回收率 D．贷款期限

E．借款企业的市场价值

24、__是指被授权者因故不能履行业务审批职责时，临时将自己权限范围内的信贷审批权限授予其他符合条件者代为行使，并到期自动收回。A．临时授权 B．差别授权 C．转授权 D．直接授权

4.浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题 篇四

贷款产品的要素

各位参加银行专业资格考试的考友们，出国留学网 精心为您整理了“2018初级银行从业资格个人贷款试题：个人贷款产品的要素”供您参考，希望能帮助到您!祝您考试顺利!2018初级银行从业资格个人贷款试题：个人贷款产品的要素 个人贷款产品的要素试题

104.贷款要素是贷款产品的基本组成部分，不同贷款要素的设定赋予了个人贷款产品千差万别的特点。下列各项属于贷款要素的是。ABCDE A.贷款对象 B.贷款利率

C.还款方式和担保方式 D.贷款期限 E.贷款额度

105.以下属于个人贷款要素的是ACDE A 还款方式 B 贷款条件 C贷款额度 D贷款期限 E贷款对象

解析：贷款要素就包括ABCDE这全部内容。106.个人贷款的对象是。C A.法人 B.成年人 C.自然人 D.经济组织

[解析]个人贷款对象仅限于自然人，而不包括法人。合格的个人贷款申请者必须是具有完全民事行为能力的自然人。107.利息作为借入货币的代价或贷出货币的报酬，实际上就是借款资金的“价格”。对

108.国务院批准和国务院授权制定的各种利率为法定利率。B A.中国银行 B.中国人民银行 C.中国农业银行 D.中国建设银行

109.利率一般可以分为日利率、月利率、季利率、年利率。错

[解析]去掉季利率就对了，利率一般可以分为日利率、月利率、年利率。

110.期限在1年以内的个人贷款的利率。A A.实行合同利率 B.在合同期限内按月调整 C.由贷款人提出申请调整 D.分段计息

[解析]一般来说，期限在1年以内的贷款执行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。111.以下有关贷款利率的说法，不正确的是。D A.利息是借人货币的代价，也是贷出货币的报酬 B.中国人民银行制定的利率为法定利率。银行据此与借款人共同商定的某一笔具体贷款的利率为合同利率

C.利率是指一定时期内利息额与借贷货币额或储蓄存款额之间的比率

D.贷款期限在1年以内的实行合同利率，遇法定利率调整时合同利率也需随之调整

解析：贷款期限在1年以内的实行合同利率，遇法定利率调整时合同利率不需随之调整。

112.下列关于个人贷款的利率说法错误的是。B 如题干问正确的则选ACD A.按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行 B.贷款期限在1年内的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息

C.贷款期限在1年以内的实行合同利率，执行原合同利率 D.贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式 解析：贷款期限在1年以内的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。

113.对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时。ACE A.可由借贷双方按商业原则确定 B.不分段计息

C.可在合同期间按月、按季、按年调整 D.执行原合同利率

E.也可采用固定利率的确定方式

解析：1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，贷款利率可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。114.下列关于个人贷款的合同利率的说法正确的有。BCE A.合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受 B.合同利率在借款合同中载明

C.应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率

D.合同利率应与法定贷款利率一致

E.贷款银行确定合同利率一般应与借款人共同商定 115.个人贷款的利率按执行。BD A.证监会规定的利率 B.浮动利率 C.固定利率

D.中国人民银行规定的同档次贷款利率 E.银行同业拆借利率

116.贷款期限是指从贷款合同的签订到最后还款的期限。.× 解析：贷款期限是指从贷款合同的签订到最后还款或清偿的期限。

117.个人住房贷款的期限最长可达年。B A.20 B.30 C.40 D.50 118.各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式，但客户与银行确定还款方式以后，不得再改变已确定的还款方式。错

[解析]各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式，客户还可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变还款方式。

119.各商业银行的个人贷款品种有不同的还款方式，具体包括。ABCDE A.到期一次还本付息法 B.等额本息还款法 C.等额本金还款法 D.等比累进还款法 E.组合还款法

120.到期一次还本付息法一般适用于期限在年以内的个人贷款。A A.1 B.2 C.5 D.10 解析：因为此种还款法风险较大，因此适用于期限短一些的。

121.对于到期一次性还本付息法的说法中，正确的有。ABCE A.到期一次还本付息法又称期末清偿法 B.借款人需在贷款到期日还清贷款本息 C.利随本清

D.一般适用于各种期限的固定利率贷款

E.个人经营类贷款中的流动资金贷款常常采用到期一次性还本付息法

[解析] 到期一次性还本付息法一般适用于期限在1年以内的贷款，而不是各种期限。E项中个人经营类贷款中的流动资金贷款常为短期的，因此用到期一次还本付息法，所以是对的。122.到期一次还本法适用于的贷款。A A.期限在1年以内 B.期限在10年以上 C.收入不稳定

D.自身财务规划能力较强的客户

123.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递增，本金逐月递减。错

[解析]题干说反了，应该是利息逐月递减，本金逐月递增。124.银行通常认为房地产的抵押价值是足够的，所以愿意采用等额本金还款法。错

5.浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题 篇五

（征求意见稿）

根据银行业发展方向，从维护金融消费者权益和满足银行业经营管理和防范风险的要求出发，结合中国银行业从业人员资格认证考试总体思路和设计，中国银行业从业资格认证办公室在广泛调研的基础上，推出了从业资格考试新科目《个人贷款》。

《个人贷款》科目针对银行业个人贷款业务的从业人员而设计，基本覆盖了银行业个人贷款从业人员应知应会的基本知识、技能、法律法规。以国内银行业发展的实际需要为主导，突出实用性，兼顾前瞻性，基本包含了银行业个人贷款业务的主要流程。

中国银行业从业人员资格认证办公室 二〇〇八年九月十七日

《个人贷款》考试大纲

第一章 个人贷款概述 1.1 个人贷款发展概述 1.1.1 个人贷款的含义 1.1.2 个人贷款的特征 1.1.3 个人贷款的发展历程 1.2 个人贷款产品的种类 1.2.1 按产品用途分类 1.2.1.1 个人住房贷款

1.2.1.2 个人消费贷款 1.2.1.3 个人经营贷款 1.2.2 按担保方式分类 1.2.2.1 抵押类个人贷款 1.2.2.2 质押类个人贷款 1.2.2.3 保证类个人贷款 1.2.2.4 信用类个人贷款 1.3 个人贷款产品的要素 1.3.1 申请人 1.3.2 利率 1.3.3 期限 1.3.4 还款方式 1.3.5 担保方式 1.3.6 贷款额度

第二章 个人住房贷款 2.1 相关知识 2.2 贷款的流程 2.2.1 贷款的受理和调查 2.2.2 贷款的审查和审批 2.2.3 贷款的签约和发放 2.2.4 贷后与档案管理 2.3 风险管理 2.3.1 合作机构管理 2.3.2 操作风险 2.3.3 信用风险 2.4 公积金贷款 2.4.1 相关知识 2.4.2 贷款的流程

2.4.2.1 贷款的受理和调查 2.4.2.2 贷款的审查和审批 2.4.2.3 贷款的签约和发放 2.4.2.4 贷后与档案管理 第三章 个人汽车贷款 3.1 相关知识 3.2 贷款的流程

3.2.1 贷款的受理和调查 3.2.2 贷款的审查和审批 3.2.3 贷款的签约和发放 3.2.4 贷后与档案管理 3.3 风险管理 3.3.1 合作机构管理 3.3.2 操作风险 3.3.3 信用风险

第四章 个人教育贷款 4.1 相关知识 4.2 贷款的流程

4.2.1 贷款的受理和调查 4.2.2 贷款的审查和审批 4.2.3 贷款的签约和发放 4.2.4 贷后与档案管理 4.3 风险管理 4.3.1 操作风险 4.3.2 信用风险

第五章 个人经营类贷款 5.1 相关知识 5.2 贷款的流程

5.2.1 贷款的受理和调查 5.2.2 贷款的审查和审批 5.2.3 贷款的签约和发放3

5.2.4 贷后与档案管理 5.3 风险管理 5.3.1 合作机构管理 5.3.2 操作风险 5.3.3 信用风险

第六章 其他个人贷款 6.1 个人质押贷款 6.2 个人信用贷款 6.3 个人抵押授信贷款 6.4 其他贷款

第七章 个人贷款营销 7.1 目标市场分析 7.1.1 市场环境分析 7.1.2 市场的细分 7.1.3 市场选择和定位 7.2 客户定位 7.2.1 合作单位定位 7.2.2 贷款客户的定位 7.3 营销渠道

7.3.1 合作单位的营销 7.3.2 网点机构的营销 7.3.3 网上银行的营销 7.4 营销组织 7.4.1 营销人员 7.4.2 营销机构 7.4.3 营销管理 7.5 营销方法 7.5.1 品牌营销 7.5.2 策略营销 7.5.3 定向营销

第八章 个人贷款征信系统 8.1 个人征信概述

6.浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题 篇六

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、按照汇率的制定方法，汇率分为。

A：贸易汇率和金融汇率

B：官方汇率和市场汇率

C：固定汇率和浮动汇率

D：基本汇率和套算汇率

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2、下列不属于房地产法调整对象的是。

A：房地产交易关系

B：物业管理关系

C：房地产行政管理关系

D：一般民事关系

E：权利型房地产投资信托

3、根据《房地产开发企业资质管理规定》，涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以的罚款。

A：1万元以上2万元以下

B：1万元以上3万元以下

C：2万元以上3万元以下

D：3万元以上5万元以下

E：权利型房地产投资信托

4、企业品牌管理的内容中，能够体现品牌个性和品牌价值的是。

A：品牌核心价值的确定

B：品牌定位

C：品牌标志

D：品牌推广

E：客户资金代收代付风险

5、按照汇率制度的不同，汇率可分为。

A：基本汇率和套算汇率

B：固定汇率和浮动汇率

C：官方汇率和市场汇率

D：买入汇率、卖出汇率、中间汇率和现钞汇率

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

6、下列关于客源信息开发策略的表述，错误的是。

A：应将精力集中于市场营销

B：应致力于发展和顾客之间的关系

C：随时发现客户信息

D：重点发展新客户，适当减少与老客户的联系

E：工厂的生产设备

7、与计划经济体制下的房屋管理体制相比，物业管理的基本特性不包括。A：社会化

B：专业化

C：市场化

D：多元化

E：权利型房地产投资信托

8、房屋完损等级分类中，主体结构基本完好，但层面不平整、门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行修理的房屋属于。

A：基本完好房屋

B：一般损坏房屋

C：严重损坏房屋

D：危险房屋

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

9、房地产经纪人在接待客户过程中，应将客户划分优先次序，其中客户会表现出有意购房，但对价位不明确，且开价随意性业较大等特点。

A：试探型

B：引导型

C：加强型

D：成熟型

E：工厂的生产设备

10、职工可以提取住房公积金的情形是。

A：迁往异地工作

B：大修自住住房

C：购买商铺

D：支付物业管理费

E：权利型房地产投资信托

11、下列客户开发的方式中，是最快最有效的开发方式。

A：同行开发

B：老客户开发

C：信函开发

D：媒体开发

E：客户资金代收代付风险

12、协作办公平台首先是一个的平台。

A：协作

B：沟通

C：管理

D：监督

E：客户资金代收代付风险

13、材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质是指。

A：脆性

B：韧性

C：弹性

D：塑性

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

14、评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是。

A：现金流量图

B：财务内部收益率

C：财务净现值

D：资金时间价值

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

15、在正常使用下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为年。

A：2 B：3 C：4 D：5 E：权利型房地产投资信托

16、下列部门中，负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲和组织命题等工作，组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。

A：工商行政管理部门

B：县级以上房地产主管部门

C：房地产行政管理部门

D：住房和城乡建设部门

E：权利型房地产投资信托

17、为无民事行为能力人或限制民事行为能力人行使权利、承担义务而设立的制度是。

A：委托代理

B：指定代理

C：授权代理

D：法定代理

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

18、房屋权利人在办理房屋登记时，委托有关专业技术单位进行房产测绘缴纳的费用属于收费，收费标准由省级价格主管部门商有关部门制定。

A：经营服务性

B：管理偿还性

C：实体有效性

D：合理合法性

E：权利型房地产投资信托

19、目前，我国的住房公积金缴存比例不应低于。

A：3％

B：5％

C：6％

D：8％

E：权利型房地产投资信托

20、《注册房地产估价师管理办法》规定，未办理房地产估价师变更注册仍执业的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以元以下的罚款。

A：500 B：1000 C：800 D：5000 E：权利型房地产投资信托

21、采用模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的“水土不服”，需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解决。

A：跨地域市场扩张战略

B：跨专业市场扩张战略

C：跨行业扩张战略

D：综合性扩张战略

E：客户资金代收代付风险

22、在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为。

A：直营连锁经营

B：无店铺经营

C：特许加盟连锁经营

D：混合经营

E：客户资金代收代付风险

23、由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的。

A：客户非个体属性

B：产品技术性

C：与宏观经济正相关

D：销售商务性

E：工厂的生产设备

24、客户分析系统中，通过，企业知道客户最需要什么。

A：市场活动影响分析

B：客户联系时机优化分析

C：客户分类分析

D：交叉销售与增量销售分析

E：客户资金代收代付风险

25、风格派的室内装饰装修，在建筑与室内常以为基础，对建筑室内外空间采用内部空间与外部空间穿插统一构成为一体的手法。

A：几何方块

B：新型材料

C：不对称图块

D：异常的空间组织

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、房地产经纪机构的业务领域包括等。

A：人员数量选择

B：区域选择 C：业务类型选择

D：市场范围选择

E：目标客户选择

2、对最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，申请人应当提交。

A：已存在债权的合同

B：其他登记原因证明材料

C：登记时间

D：抵押当事人、债务人的名称

E：抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

3、为规范房屋登记收费行为，依据我国《物权法》等相关规定，国家发展改革委和财政部印发了《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》，该通知就房屋登记收费的做出具体规定。

A：性质

B：原则

C：计费方式

D：基本要求

E：计费标准

4、下列行为中，应缴纳契税的有。

A：国有建设用地使用权出让

B：国有建设用地使用权赠与

C：国有建设用地使用权交换

D：房屋使用权转移

E：房屋所有权继承

5、物业管理的策划阶段的工作主要包括。

A：制定临时管理规约及有关制度

B：物业管理的早期介入

C：物业服务企业内部机构的设置与人员编制的拟定

D：选聘物业服务企业

E：制定物业管理方案

6、某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费万元。

A：20 B：30 C：50 D：80 E：100

7、城市规划管理中的报建审批管理的主要内容包括。

A：核发建筑工程施工许可证

B：核发建设项目选址意见书

C：核发可行性研究报告

D：核发建设用地规划许可证

E：核发建设工程规划许可证

8、存量房客源信息管理应遵循的原则有。

A：有效原则

B：合理使用原则

C：重点突出原则

D：可替代原则

E：相对集中原则

9、签署商品房买卖合同时需提供的证件包括。

A：认购书原件、定金收据原件

B：加盖公司公章的收入证明一份

C：抵押贷款银行已盖章的《抵押贷款确认单》原件

D：港澳台人士须提供回乡证、台胞证

E：总房款0．3％的买卖合同公证费收据(仅限港澳台及境外人士，境内人士自主选择)

10、功能楼书的主要构成要素包括等信息。

A：小区规划风格

B：规划说明

C：小区交通组织

D：建筑要点说明

E：完整的户型资料

11、下列资料中，是将项目楼书上的核心卖点进一步提炼抽取。

A：户型手册

B：置业计划

C：宣传展板

D：宣传单张

E：销售导示牌

12、信息的很重要，可使更多的人获得信息．使信息的价值得到更充分的发挥，也为使用信息的人们带来更多的效益，最后使整个社会的经济效益增加。

A：传递性

B：时效性

C：共享性

D：压缩性

E：客户资金代收代付风险

13、房地产经纪人应该掌握的职业技能包括。

A：灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能

B：对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能

C：人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

D：体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

E：把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能

14、某地区1993～2005年商品住宅竣工面积的数据如下表第3列所示，利用最小二乘法拟合一直线趋势方程为。

A：Y=51．35+2．78X B：Y=51．66+2．59X C：Y=52．36+1．35X D：Y=52．36+1．65X E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

15、确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括的因素。

A：区位方面

B：实物方面

C：权益方面

D：价格方面

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

16、关于房地产经纪企业办公室区域分布的表述正确的是。

A：目前工作环境发展趋势对办公室容量提出的最基本的要求，通常是要有一个工作总部，员工办公单间

B：办公室的区域分布应具有灵活性，能自由应付公司的变化的需要

C：信息中心和支持中心的布置尤为重要，要求有充足的空间容纳管理人员和后勤支持人员

D：办公室布置的目的是通过合理的布局，最大限度地促进生产效率的提高，同时对雇员产生吸引力

E：除了工作区域外，还可以设置休息室，阅览室和健身中心

17、居住区的规模，通常以作为主要标志。

A：用地规模

B：建筑规模

C：交通规模

D：居住人口规模

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

18、目前，主要的信用形式是。

A：政府信用

B：证券信用

C：消费信用

D：银行信用

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

19、签署卖方独家代理协议的意义包括。

A：避免纠纷

B：提升服务能力

C：节约时间精力

D：提高服务效率

E：信息资料完整

20、房地产经纪机构的直线一参谋制组织结构形式的缺点是。

A：职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

B：不利于培养高层管理者的后备人才

C：职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

D：只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标

E：高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差

21、监护的类型主要有。

A：法定监护 B：指定监护

C：自愿监护

D：形式监护

E：遗嘱监护

22、绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(％)，其中新区建设不应低于。

A：155 B：20％

C：25％

D：30％

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

23、客户关系管理功能主要表现在等方面的提高和改进。

A：营销方式

B：销售管理

C：客户服务支持管理

D：客户分析

E：客户评价

24、关于行纪的表述，正确的是。

A：行纪是指经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为

B：从事行纪活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重

C：在通常情况下，经纪人与委托人之间有长期固定的合作关系

D：大多数情况下经纪人都取得交易商品的所有权

E：经纪人在行纪业务中应因介入买卖而改变中介本质

25、城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种。

A：灯光污染

B：视觉污染

C：不可见光污染

D：电磁波辐射污染

7.浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题 篇七

款考试试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、专门融通短期资金和交易期限在一年以内的市场是__。A．货币市场 B．资本市场 C．期货市场 D．现货市场

2、公司贷款定价原则不包括__。A．保证贷款安全原则 B．利润最大化原则 C．客户利益最大化原则 D．扩大市场份额原则

3、下列关于黄金的说法，错误的是__。A．黄金不具有内在价值 B．黄金抗系统风险能力强 C．黄金可充当个人的储备资产

D．黄金理财产品存在市场不充分风险

4、下列属于动产的是__。A．产成品 B．股票 C．建筑物

D．土地使用权

5、下列质押品中，不能用其市场价格作为公允价值的是__。A．国债

B．银行承兑汇票 C．存款单

D．上市公司法人股权

6、投资者认缴基金份额款项时，基金合同__。A．生效 B．成立

C．自证监会批准后生效 D．失效

7、借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成较大损失，属于__。

A．正常类贷款 B．关注类贷款 C．次级类贷款 D．可疑类贷款

8、某银行2008年初关注类贷款余额为4000亿元，其中在2008年末转为次级类、可疑类、损失类的贷款金额之和为600亿元，期间关注类贷款因回收减少了500亿元，则关注类贷款迁徙率为__。A．12.5% B．15.0% C．17.1% D．11.3%

9、下列关于个人贷款签约与发放的表述错误的是__。

A．贷款人应与借款人签订书面借款合同，需要担保的应同时签订担保合同 B．借款合同应设置相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时承担的违约责任

C．贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险 D．按合同约定办理抵押物登记的，必须是贷款人本人参与

10、与市场风险和信用风险相比，商业银行的操作风险具有__。A．特殊性、非盈利性和可转化性 B．普遍性、非盈利性和可转化性 C．普通性、盈利性和不可转化性 D．普遍性、非盈利性和不可转化性

11、下列关于客户信用评级的说法，不正确的是__。A．评价主体是商业银行 B．评价目标是客户违约风险

C．评价结果是信用等级和违约概率

D．评价内容是客户违约后特定债项损失大小

12、财务净现值大于零，表明__。

A．项目的获利能力达不到基准收益率或设定的收益率水平B．项目的获利能力等于基准收益率或设定收益率

C．项目的获利能力达到基准收益率或设定的收益率水平D．项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率

13、证券投资基金是一种_________的证券投资方式。A．直接 B．间接

C．视具体的情况而定D以上均不正确

14、我国规定计入附属资本的长期次级债务不得超过核心资本的__。A．100% B．50% C．20% D．10%

15、下列有关保理业务的说法中，不正确的是__。

A．单、双保理业务中进出口银行都与进出口商签订保付代理协议 B．保理业务的全称是保付代理业务

C．保理业务是一项集贸易融资、商业资信调查、应收账款管理及信用风险担保于一体的综合金融服务

D．保理业务分为单保理和双保理

16、对于具有多种产品且产品差异很大的银行应采用__营销组织模式。A．职能型 B．产品型 C．市场型 D．区域型

17、书面委托代理的授权委托书授权不明的，__。

A．被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不承担责任 B．代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人不承担责任 C．被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任 D．代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人负连带责任

18、在债务人所有的下列财产中，一般不能作为抵债资产的是__。A．专利权 B．土地使用权

C．公益性质的职工住宅 D．股票

19、投资于面额为100元，期限为5年，息票率为5%的国债，若想获得4%的到期收益率，则应该以什么价格买人该债券__ A．104.65元 B．104.45元 C．105.2元 D．98.5元

20、一般来说，贷款期限在1年以内(含)的个人贷款利率实行__。A．分段计息 B．浮动利率 C．法定利率 D．合同利率

21、下列关于市场价值法的表述，错误的是__。A．不必对成本进行摊派

B．能够及时承认资产和负债价值的变化 C．市场价格总是能反映资产的真实价值 D．收入就是净资产在期末与期初的差额

22、银团贷款中，受邀参加银团，并按照协商确定的份额提供贷款的普通角色的银行是（）。A．牵头行 B．代理行 C．参加行 D．安排行

23、具有不同理财价值观的客户的理财目标是不一样的，先享受型的客户的理财目标是__。A．退休规划 B．目前消费 C．购房规划 D．教育金规划

24、可以作为抵偿债务的资产包括__。A．依法被查封、扣押、监管的资产 B．已经先于银行进行抵押或质押的资产 C．所有权、使用权不明确或有争议的资产

D．借款人在债权银行的应收账款和其他应收款

25、从__年开始，中国银监会开始监管我国银行业金融机构。A．2001 B．1948 C．1949 D．2003

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、根据图示经济合作与发展组织（OECD）公司治理准则模型，下面说法正确的是（）。

A．保障股东：公司治理结构应当保证所有股东的公平待遇，包括少数股东和国外的股东。所有的股东都应该在他们的权利受损时获得有效的补偿机会

B．董兼职能：公司治理结构应确保监事会对公司的战略指导和对经营管理层的有效监督，同时确保董事会对公司和股东的责任和忠诚

C．利害关系：公司治理结构将认可法律和互相协商赋予利益相关者的权利，并且鼓励企业和利益相关者在创造财富、工作机会和持续推动企业财务健康等方面积极合作 D．内部控制：为了实现内部控制的有效性，需要五个要素的支持，如控制环境、风险评估、控制活动、信息和沟通、监督，为营运的效率效果、财务报告的可靠性、相关法令的遵循性等目标的达成而提供合理保证

E．咨询透明：治理结构应该保证公司所有重大事件及时、准确地得到披露，包括财务状况、业绩、所有权和公司治理情况

2、下列关于外汇标价方法的表述，正确的是__。

A．在直接标价法下，数额较小的为外汇买人价，数额较大的为外汇卖出价 B．直接标价法又称为应收标价法 C．间接标价法又称为应付标价法 D．大多数国家采用直接标价法 E．大多数国家采用间接标价法

3、我国现有的外汇贷款币种包括__。A．美元 B．港元 C．日元 D．欧元 E．澳元

4、投资者之所以买入看涨期权，是因为他预期这种金融资产的价格在近期内将会__。A．上涨 B．下跌 C．不变 D．都有

5、行业风险评估工作表通常包括的内容有__。A．行业名称 B．行业分析框架中所列举的七项潜在风险 C．七项潜在风险中每个风险对应的程度 D．整体行业风险评估

E．风险程度的七类和十个级别

6、__是指银行经过内部审核确认后，动用呆账准备金，将无法收回或者长期难以收回的贷款或投资从账面上冲销，从而使账面反映的资产和收入更加真实。A．呆账计提 B．呆账准备 C．呆账减值 D．呆账核销

7、根据《物权法》规定，可以质押的权利包括__。A．汇票、本票、支票 B．存款单、仓单、提单 C．土地所有权

D．注册商标专用权 E．基金份额

8、货币经纪公司的服务对象是__。A．境内外自然人和法人 B．境外金融机构 C．境内外上市公司 D．境内外金融机构

9、关于存款准备金制度，以下说法正确的有__。A．提高法定存款准备金率，货币供应量增加

B．2004年开始，我国实行差别存款准备金率制度 C．存款准备金是指商业银行的库存现金

D．存款准备金分为法定存款准备金和超额存款准备金 E．商业银行需持有的存款准备金与其资本充足率有关

10、个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的__确定。A．质押担保 B．保证担保 C．抵押担保 D．资信情况 E．收入证明

11、潜在的市场需求量是指在一定时期内，在一定行业营销水平和一定的市场环境下，一个行业中所有企业可能达到的__之和。A．最大需求量 B．最大零售量 C．最大营销量 D．最大投资

12、根据《公司法》的规定，股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为__。A．在公司登记机关登记的全体发起人认购的资本总额 B．在公司登记机关登记的实收股本总额

C．在公司登记机关登记的全体股东的货币出资额 D．在公司登记机关登记的全体发起人的货币出资额

13、银行在与保险公司的合作过程中可能存在__等风险。A．保证保险的责任限制造成风险缺口

B．保险公司的经济效益和资信水平参差不齐

C．免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任

D．银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果 E．保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障

14、办理储蓄业务，应当__。A．遵循取款自由的原则 B．遵循存款有息的原则 C．遵循为存款人保密的原则

D．遵守《商业银行法》的有关规定 E．任何情况下不得泄露客户信息

15、借款人申请个人汽车贷款时，有关具备条件的说法正确的为__。A．申请人是中华人民共和国公民

B．具有有效身份证明、同定和详细住址且具有完全民事行为能力 C．年收入10万元(含10万元)以上 D．能够支付贷款银行规定的首期付款

E．申请人可以是中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港澳台居民

16、中央银行的窗口指导以__为主要特征。A．限制存款增减额 B．限制贷款增减额 C．限制存贷款增减额 D．限制贷款增加额

17、金融期货中不包括_________。A．股票期货 B．利率期货 C．外汇期货 D．债券期货

18、信用证是指银行有条件的付款承诺，即开证银行依照客户(开证申请人)的要求和指示，承诺在符合信用证条款的情况下，凭规定的单据__。A．向受益人进行付款或承兑

B．向受益人的指定人进行付款或承兑 C．授权另一家银行向受益人付款或承兑 D．授权另一家银行议付

E．授权另一家银行向受益人的指定人付款或承兑

19、存款合同一般采用__。A．口头形式

B．客户与存款机构协商的格式合同 C．存款机构制定的格式合同 D．客户制定的格式合同

20、银行经营发展的根本动力是（）。A．投融资需求和服务性需求 B．居民与企业储蓄 C．利息收入

D．股东利益的推动

21、房地产投资的优点不包括_________。A．具有分散投资的效应 B．可运用财务杠杆 C．个性差异小，易操作 D．能抵御通胀

22、损失类贷款就是__发生损失，即在采取所有可能的措施后，本息仍然无法收回的或只能极少部分收回的贷款。A．大部分 B．全部

C．大部分或者全部 D．小部分

23、关于个人旅游消费贷款的说法正确的是__。

A．贷款对象必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅行社或公司 B．贷款最高额度原则上是不超过20万元人民币 C．贷款只能用于借款人本人的国内外旅游费用

D．通常要求借款人首先支付一定比率的首期付款，比率一般为旅游费用的20%以下

24、建立高效的风险管理部门应当固守的两个基本准则是（）。A．风险管理部门是财务部门的辅助机构 B．风险管理部门必须具备高度独立性

C．风险管理部门不具有或只具有非常有限的风险管理策略执行权 D．风险管理部门是风险管理策略的唯一执行部门

E．风险管理部门包含商业银行风险管理的所有核心要素

25、下列属于风险较大的行业、公司的有__。A．周期性明显、固定成本高的行业

B．周期性不明显、价格成本弹陛小的行业 C．激进型公司 D．保守型公司

8.浙江省银行业中级《个人贷款》：个人商用房贷款考试题 篇八

(总分100, 考试时间90分钟)

一、单选题

(以下各小题所给出的四个选项中，只有一项最符合题目的要求，请选择相应选项)。

1.个人教育贷款的发放对象包括()。

A 在读学生

B 即将就读的学生

C 在读学生的直系亲属

D 在读学生的法定监护人

答案:B

[解析] 个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款，因此B不是个人教育贷款的发放对象。

2.我国个人贷款业务以()为主体。

A 个人住房贷款

B 个人教育贷款

C 个人汽车贷款

D 个人经营类贷款

答案:A

[解析] 个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。改革开放以来，随着我国经济的快速稳定发展和居民消费需求的提高，个人贷款业务初步形成了以个人住房贷款为主体，个人汽车贷款、个人教育贷款以及个人经营类贷款等多品种共同发展的贷款体系。

3.下列关于个人消费贷款说法正确的是()。

A 个人在任何商户购买耐用品时都可以申请个人耐用消费品贷款

B 个人消费额度贷款如果不使用就属于违约，应当支付罚息

C 个人旅游消费贷款的使用者仅限于贷款申请人本人

D 个人必须到指定医院就医时才可以使用个人医疗贷款

答案:D

[解析] 个人在银行指定商户购买耐用品时才可以申请个人耐用消费品贷款，个人消费额度贷款不使用不支付利息，个人旅游消费贷款可支付贷款申请人及其家庭成员的旅游费用。

4.银行需要研究的重点是()。

A 宏观环境

B 微观环境

C 银行内部资源分析

D 银行自身实力分析

答案:B

[解析] B直接影响到银行的生存、发展及获利能力，更是银行需要研究和面对的重点。客户分析、竞争对手分析等都是必不可少的。任何一家银行都必须运行在社会经济环境中，只有与环境的变化相适应和协调，接受环境的约束，开展的营销活动才是有效的。

5.商业住房贷款实行的原则不包括()。

A 财政贴息

B 部分自筹

C 有效担保

D 按期偿还

答案:A

[解析] 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则，A属于国家助学贷款的原则。

6.以下各项中，不属于个人经营类贷款主要特征的是()。

A 贷款期限相对较短

B 贷款用途多样，影响因素复杂

C 风险较大

D 风险控制难度较大

答案:C

[解析] ABD均为个人经营类贷款主要特征;C项属于个人助学贷款主要特征。

7.个人耐用消费品贷款的贷款期限一般为()。

A 半年以内，最长不超过2年

B 一年以内，最长不超过2年

C 一年以内，最长不超过3年

D 两年以内，最长不超过3年

答案:C

[解析] 根据规定，个人耐用消费晶贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含3年)。

8.下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，()。

A 不享受财政贴息

B 享受财政半额贴息

C 享受财政全额贴息

D 视具体情况而定

答案:A

[解析] 根据相关规定，下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息;微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息，但逾期、延长期限内不贴息。

9.反映红利能力的指标不包括()。

A 销售净利润

B 资本周转率

C 成本费用率

D 资产净利率

答案:B

[解析] 资本周转率是关于资产利用效率的指标。

10.个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过，()。

A 50%

B 60%

C 70%

D 80%

答案:C

[解析] 根据规定，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%。11.个人汽车贷款的特征不包括()。

A 是汽车金融服务领域的主要内容之一

B 业务办理不是由商业银行独立完成 C 营销渠道单一

D 风险管理难度相对较大

答案:C

[解析] 个人汽车贷款的特征主要体现在以下几个方面：

(1)作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地;

(2)与汽车市场的多种行业机构具有密切关系;

(3)风险管理难度相对较大。

12.下列关于个人汽车贷款回收的说法，不正确的是()。

A 贷款的回收是指借款人按借款合同及时足额偿还本息

B 贷款支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式

C 借款人可以根据具体情况在贷款期限内变更还款方式

D 贷款回收原则是先收本、后收息，全部到期，利随本清

答案:D

[解析] 贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。

13.下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是()。

A 期限调整包括延长期限和缩短期限

B 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

C 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

D 展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

答案:B

[解析] 借款人需要调整借款期限的(包括延长期限和缩短期限)，应向银行提交期限调整申请书。

14.小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王()。

A 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

B 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

C 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

D 不能获得抵押授信贷款

答案:D

[解析] 小王可能获得的贷款最大额度为60×50%=30(万元)，小于原住房抵押贷款剩余本金32万元，根据规定，经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。

15.以下关于外籍自然人能否办理住房贷款说法不正确的是()。

A 《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外

B 外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍

C 境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象

D 外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍

答案:D

[解析] 外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍。

16.贷款受理和调查中的风险不包括()。

A 借款申请人的主体资格不符合银行相关规定

B 借款申请人所提交的材料不真实、不合法

C 借款申请人的担保措施不足额或无效

D 审批人对借款人的资格审查不严

答案:D

[解析] 贷款受理和调查中的风险包括：

①借款中请人的主体资格是否符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定，包括是否具有完全民事行为能力;户籍所在地是否在贷款银行所在地区;是否有稳定、合法的收入来源，有按期偿还本息的能力等。

②借款申请人所提交的材料是否真实、合法，包括借款人、保证人、抵押人和出质人的身份证件是否真实、有效;抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象;借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户等。

③借款中请人的担保措施是否足额、有效，包括担保物所有权是否合法、真实、有效;担保物共有人或所有人授权情况是否核实;担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何;贷款额度是否控制在抵押物价值的规定比率内;抵押物是否由贷款银行认可的评估机构评估;第三方保证人是否具备保证资格和保证能力等。

17.以下关于借款人缩短借款期限错误的是()。

A 对分期还款类个人贷款账户，剩余有效还款期数不能为零

B 对到期一次还本付息类个人贷款账户，也可以缩短借款期限

C 已计收的利息不再调整

D 新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行

答案:B

[解析] 对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限。

18.关于有担保流动资金贷款说法错误的是()。

A 有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

B 有担保流动资金贷款的期限一般在1年以内，有些银行为3～5年

C 有担保流动资金贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法

D 申请有担保流动资金贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证

答案:A

[解析] 有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

19.使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价 款的()。

A 60%

B 70%

C 80%

D 90%

答案:C

[解析] 使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。

20.《汽车贷款管理办法》于()颁布。

A 1993年

B 1997年

C 1998年

D 2004年

答案:D

[解析] 2004年8月，中国人民银行、中国银监会联合颁布了《汽车贷款管理办法》。

21.对于一手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。

A 保险公司

B 房产经纪公司

C 房地产开发商

D 房屋产权交易所

答案:C

[解析] 对于一手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。

22.银行最常见的个人贷款营销渠道不包括()。

A 合作单位营销

B 网点机构营销

C 网上银行营销

D 银行柜台营销

答案:D

[解析] 银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。

23.市场细分的基础是()。

A 可衡量性原则

B 可进入性原则

C 差异性原则

D 经济性原则

答案:A

[解析] 可衡量性原则，即银行所选择的细分变量是能用一定的指标或方法去度量的，各考核指标可以量化，这也是市场细分的基础。

24.借款人需要调整借款期限的前提条件不包括()。

A 贷款未到期

B 无欠息

C 无拖欠本金，本期本金已归还

D 信用记录良好

答案:D

[解析] 借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期;无欠息;无拖欠本金，本期本金已归还。

25.根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在凑学生发放的助学贷款为()助学贷款。

A 无担保

B 质押

C 保证

D 抵押

答案:A

[解析] 根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为无担保助学贷款。

26.根据《关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知》，下列关于学生归还国家助学贷款的说法，正确的是()。

A 学生自毕业之日起开始偿还贷款本金，4年内还清

B 借款学生毕业或终止学业后，不得调整还款计划

C 提前还贷的，经办银行不可以收取提前还贷违约金

D 借款学生应归还在校期间及毕业后至还款结束时的全部利息

答案:C

[解析] 根据《关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知》，改变目前学生自毕业之日起开始偿还贷款本金，4年内还清的做法，实行借款学生毕业后视就业情况，在1至 2年后开始还贷、6年内还清的做法。借款学牛毕业或终止学业后1年内，可以向银行提出一次调整还款计划的申请，经办银行应予受理并根据实际情况和有关规定进行合理调整。借款学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴，借款学生毕业后开始计付利息。

27.以下关于设备贷款说法错误的是()。

A 设备贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，可以浮动

B 设备贷款的期限一般为1年，最长不超过5年

C 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请

D 必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，也可采取经销商担保和厂家回购方式

答案:B

[解析] 设备贷款的期限一般为3年，最长不超过5年。

28.银行对合作单位准入审查的内容不包括()。

A 企业法人营业执照

B 税务登记证明

C 合作单位员工素质

D 会计报表

答案:C

[解析] 银行对合作单位准入审查内容主要包括以下几项：经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照;税务登记证明;会计报表;企业资信等级;丌发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况;企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。

29.以下各项中，不属于专项贷款的是()。

A 中国银行的个人商用房贷款

B 中国建设银行的个人助业贷款

C 交通银行的个人商铺贷款

D “现贷派”个人无担保贷款

答案:B

[解析] AC两项属于商用房贷款;D项属于无担保流动资金贷款;B项属于有担保流动资金贷款。

30.操作风险的防控措施有()。

A 掌握个人汽车贷款业务的规章制度，熟悉关于操作风险的管理政策

B 规范业务操作

C 详细调查客户的还款能力

D 科学合理地确定客户还款方式

答案:A

[解析] DCD是信用风险的防范措施

31.二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限()进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。

A 之前

B 半年之前

C 一年之前

D 两年之前

答案:C

[解析] 二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。

32.下列不属于个人汽车贷款原则的是()。

A 设定担保

B 类管理

C 特定用途

D 不限用途

答案:D

[解析] 个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用。

33.“随心还”和“气球贷”属于()还款方式。

A 等额本息还款法

B 等比累进还款法

C 组合还款法

D 等额累进还款法

答案:C

[解析] 组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息，两部分相加即形成每月的还款金额。这种方法可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化需求。自身财务规划能力强的客户适用此种方法。

34.一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有()提供阶段性或全程担保。

A 经纪公司

B 有担保能力的第三人

C 开发商

D 借款人

答案:C

[解析] 由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

35.有关于有担保流动资金贷款的利率说法不正确的是()。

A 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

B 贷款期限在1年以内(含1年)的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式

C 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月，按季按年调整

D 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式

答案:B

[解析] ACD三项为有关于有担保流动资金贷款的利率的正确说法。

36.征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括()。

A 银行信贷信用信息汇总

B 信用卡汇总信息

C 准贷记卡汇总信息

D 配偶身份

答案:D

[解析] 根据相关规定，ABC三项均为个人信用信息中的信用交易信息;D项属于个人信用信息中的个人基本信息。

37.()反映的是个人的就业情况、工作经历、职业、单位所属行业、职称、年收入等信息。

A 个人身份信息

B 居住信息

C 个人职业信息

D 信用交易信息

答案:C

[解析] 题中说法符合个人职业信息定义。

38.关于个人经营类贷款的说法，不正确的是()。

A 发放对象为从事合法生产经营的个人

B 可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款，C 相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

D 借款人可将该贷款用于定向购买商用房

答案:C

[解析] 个人经营类贷款除了对借款人自身情况加以了解外，银行还需对借款人经营企业的运作情况详细了解，并对该企业资金运作情况加以控制，以保证贷款不被挪作他用。因此，个人经营类贷款的风险控制难度更大。

39.当银行只有一种或几种产品时，营销组织应当采取()营销组织。

A 能型营销组织

B 型营销组织

C 市场性营销组织

D 区域性营销组织

答案:A

[解析] 当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，应当采取智能型营销组织。

40.征信异议的处理方法错误的是()。

A 征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内更正

B 征信服务中心应当在接受异议申请后10个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复

C 转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交

D 对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明

答案:B

[解析] 征信服务中心应当在接受异议申请后15个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复 41.银行的个人贷款的客户年龄应当在()。

A 16～65周岁之间

B 16～60周岁之间

C 18～65周岁之间

D 18～60周岁之间

答案:C

[解析] 银行个人贷款客户应当是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65周岁(含)。

42.关于保证期间债权债务转让的说法，不正确的是()。

A 在合同约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，若未另行约定，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任

B 债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同意

C 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意

D 保证期间，保证人对未经同意转让的债务，不再承担保证责任

答案:B

[解析] 债权人与债务人协议变更主合同，应当取得保证人的书面同意，如果没有经过保证人的书面同意，则保证人不再承担保证责任。

43.钢铁厂向银行贷款，当地公立医院()提供担保。

A 可以

B 不可以

C 只要银行接受就可以

D 有相应的财产能力就可以

答案:B

[解析] 医院属于以公益为目的的事业单位，不可以提供担保。

44.个人汽车贷款所购汽车为自用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的()。

A 80%

B 70%

C 60%

D 50%

答案:A

[解析] 使用个人汽车贷款所购汽车为自用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。

45.一次还本付息法的特点不包括()。

A 利随本清

B 一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款

C 一般适用于期限在1年以上的贷款

D 个人经营类贷款中的流动资金贷款往往采用到期一次还本付息法

答案:C

[解析] 到期一次还本付息法又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。

46.供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过()年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的()。

A 5，50%

B 5，60%

C 10，50%

D 10，60%

答案:A

[解析] 一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。

47.抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查()。

A 押物的合法性

B 押物未来价值的变化

C 抵押人对抵押物占有的合法性

D 抵押物价值与存续状况

答案:B

[解析] 采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

48.商用房贷款信用风险的主要内容不包括()。

A 借款人还款能力发生变化

B 借款人还款意愿发生变化

C 商用房出租情况发生变化

D 保证人还款能力发生变化

答案:B

[解析] 商用房贷款信用风险的主要内容包括：①借款人还款能力发生变化。②商用房出租情况发生变化。③保证人还款能力发生变化。

49.以下关于下岗失业人员小额担保贷款说法不正确的是()。

A 非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息

B 下岗失业人员小额担保贷款利率在央行规定的同期贷款利率基础上可以上浮

C 微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息

D 逾期、延长期限内的微利项目小额担保贷款不享受财政贴息

答案:B

[解析] 下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮。

50.采用追随式定位方式的银行()。

A 在市场上占有极大的份额

B 产品创新优势

C 反应速度快和营销网点广泛

D 资产规模中等

答案:D

[解析] 某些银行可能由于某种原因，如刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争。这类银行往往采用追随方式效仿主导银行的营销手段。51.中国银行业营销人员从业务上分不包括()。

A 公司业务经理

B 资金业务经理

C 零售业务经理

D 批发业务经理

答案:D

[解析] 中国银行业营销人员从业务分包括：公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理。

52.下列关于住房公积余缴存的说法，正确的是()。

A 每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户

B 新调入的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金

C 职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准

D 单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内

答案:D

[解析] 每个职工只能有一个住房公积金购房账户;新调入的职工从调入单位发放工资之日起起缴存住房公积金;职工和单位住房公积金具体缴存比例不得低于职工上一月平均工资的5%，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定。

53.商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担()。

A 可撤销的连带责任

B 不可撤销的连带责任

C 可撤销的一般责任

D 不可撤销的一般责任

答案:B

[解析] 商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担不可撤销的连带责任。

54.下列不属于个人经营类贷款中专项贷款的是()。

A 中国银行的个人商用房贷款

B 交通银行的个人商铺贷款

C 中同光大银行的个人工程机械按揭贷款

D 中国建设银行的个人助业贷款

答案:D

[解析] 专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。商用房贷款是指银行向个人发放的、用于定向购头或租赁商用房所需资金的贷款，如中国银行的个人商用房贷款，交通银行的个人商铺贷款。设备贷款是指银行向个人发放的、用于购买或租赁生产经营活动中所需没备的贷款，如光大银行的个人工程机械按揭贷款。而中国建设银行的个人助业贷款属于有担保流动资金贷款。

55.下列关于个人教育贷款的说法，不正确的是()。

A 个人教台贷款具有社会公益性，政策参与程度较高

B 国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则

C 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

D 与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低

答案:D

[解析] 个人教育贷款多为信用类贷款，风险度相对较高。个人教育贷款的借款人多为在校学生，而学生属于暂时无收入的群体，没有现成的资产可作为申请贷款的担保，因而个人教育贷款多为信用贷款，如国家助学贷款。同时，个人教育贷款的偿还主要依靠学生毕业后的工作收入，加之学生信用水平的不确定性，其风险度相对较高。

56.国内最早开办住房贷款的银行是()。

A 中国银行

B 中国建设银行

C 中国工商银行

D 中国农业银行

答案:B

[解析] 中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

57.下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是()。

A 商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系

B 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务

C 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴

D 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用

答案:A

[解析] 房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系。

58.个人住房贷款的流程包括()。

A 受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理

B 受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理

C 审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理

D 审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理

答案:B

[解析] 个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。

59.专项贷款主要是不包括()。

A 个人商用房贷款

B 个人经营设备贷款

C 个人家用房贷款

D 设备贷款

答案:C

[解析] 专项贷款主要包括个人商用房贷款(以下简称商用房贷款)和个人经营设备贷款(以下简称设备贷款)。

60.()是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。

A 个人住房装修贷款

B 个人耐用消费品贷款

C 个人医疗贷款

D 个人旅游消费贷款

答案:C

[解析] 根据个人医疗贷款定义，个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。61.可以最大限度发挥银行的潜力的市场定位原则是()。

A 发挥优势

B 减少差异

C 围绕目标

D 突出特色

答案:C

[解析] 银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该略高于银行自身能力与市场需求的对称点。这种定位就是一种隐含目标驱动，它能最大限度地发挥银行的潜力，并不断使这种潜力达到最大化。

62.不属于“假个贷”行为的是()。

A 没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

B 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘

C 借款人由于公司倒闭终止还款

D 借款人首付款非自己交付或实际没有交付

答案:C

[解析] “假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销;没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套;借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款;借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或实际没有交付;多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;借款人集体中断还款。

63.以下各项中，不属于的是认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是()。

A 他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡

B 贷款按约定由单位或担保公司或其他机构代偿，但它们没有及时到银行还款造成逾期

C 个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期

D 个人不清楚银行确认逾期的规则

答案:A

[解析] 根据规定，BCD三项均为认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符而发生的情形;A项属于认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过的情况。

64.以下说法不正确的是()。

A 个人住房装修贷款期限一般为1～3年，最长不超过5年(含5年)

B 有的银行规定个人住房装修贷款金额不超过人民币20万元

C 个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含3年)

D 女性个人耐用消费品贷款期限不得超过60岁

答案:D

[解析] 女性个人耐用消费品贷款期限不得超过55岁。

65.以下个选项中，不是个人信用贷款的借款人需要具备的基本条件的是()。

A 在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民

B 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力

C 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录

D 提供银行认可的有效质物作质押担保

答案:D

[解析] ADC三项均为个人信用贷款的借款人需要具备的基本条件;D项是个人担保贷款借款人的基本条件，个人信用贷款不需要质物担保。

66.公积金个人住房贷款在贷款逾期90天以内，应当采取的措施是()。

A 电话催收

B 向借款人发出“提前还款通知书”

C 就抵押物的处置预借款人达成协议

D 对借款人提起诉讼

答案:A

[解析] 如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取的催收措施为：逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收;如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息;如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议;逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置，处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。

67.关于个人汽车贷款展期说法正确的是()。

A 可以不限展期次数但是展期期限不能超过一年

B 只可以展期一次且展期期限不能超过一年

C 可以不限展期次数且展期可以长于一年

D 只可以展期一次但展期可以长于一年

答案:B

[解析] 银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年，展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限。

68.以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有()。

A 合法有效的身份证件

B 借款人开办企业的工商营业执照

C 明确的用款计划以及与之相关的资料

D 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

答案:C

[解析] ABD三项为有担保流动资金贷款和商用房贷款共同要求的申请材料;C项为有担保流动资金贷款要求，但商用房贷款没有要求的材料。

69.有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中，不属于需要特别关注()。

A 项目进展情况的检查

B 企业财务经营状况的检查

C 借款人情况的检查

D 日常走访企业

答案:C

[解析] C项属于有担保流动资金贷款和商用房贷款的贷后与档案管理都要关注的部分;ABD三项为有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中需要特别关注的部分。

70.中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的()内将异议申请转交征信服务中心。

A 2个工作日

B 7个工作日

C 10个工作日

D 15个工作日

答案:A

[解析] 根据相关规定，中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心。

71.以下财产不可以抵押的是()。

A 抵押人所有的债券

B 抵押人所有的房屋

C 抵押人所有的土地使用权

D 抵押人所有的交通运输工具

答案:A

[解析] A属于质押物。

根据《担保法》规定，下列财产可以抵押：

①抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

⑥依法可以抵押的其他财产。

72.企业信用程度的标志是()。

A 企业会计报表

B 企业营业执照

C 企业资信等级

D 企业担保情况

答案:C

[解析] 企业资信等级是企业信用程度的标志。

73.专项贷款最主要的还款来源是()。

A 经营产生的现金流

B 拍卖其抵押物或质押物得到的现金

C 再贷款取得的现金

D 融资获得的现金

答案:A

[解析] 专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。

74.个人汽车贷款操作风险的防控措施不包括()。

A 掌握个人汽车贷款的规章制度

B 详细调查客户的还款能力

C 熟悉关于操作风险的管理政策

D 规范业务操作

答案:B

[解析] B是信用风险的防范措施。

75.标志着国内住房贷款业务的正式全面启动的标志的是()。

A 1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

B 1985年中国建设银行开展住房贷款业务

C 1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

D 1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布

答案:C

[解析] 1995年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

76.使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的()。

A 60%

B 70%

C 80%

D 90%

答案:B

[解析] 使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。

77.以下说法错误的是()。

A 展期后的利息，超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息

B 个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过2年

C 贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式

D 贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式

答案:B

[解析] 个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过3年。

78.常用的个人贷款还款方式是()。

A 到期一次还本付息法

B 等额本息还款法

C 等比累进还款法

D 等额累进还款法

答案:B

[解析] 常用的个人住房贷款还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种。

79.在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括()。

A 未按独立公正原则审批

B 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

D 与借款人签订的合同无效

答案:D

[解析] 贷款审批环节主要业务风险控制点为：①未按独立公正原则审批;②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放;③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。

80.目前，个人征信系统的信息来源主要是()。

A 商务部门

B 商业银行等金融机构

C 司法部门

D 监察部门

答案:B

[解析] 目前，个人征信系统的信息来源主要是商业银行等金融机构，收录的信息包括个人的基本信息、在金融机构的借款、担保等信贷信息。

81.根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过()的，买受人有权退房。

A 3%

B 5%

C 7%

D 10%

答案:A

[解析] 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房。

82.下列关于代理的说法，不正确的是()。

A 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为

B 法人可以通过代理人实施民事法律行为

C 代理人在代理活动中具有附属的法律地位

D 依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理

答案:C

[解析] 代理人在代理活动中具有独立的法律地位。

83.以下关于个人消费贷款表述不正确的是()。

A 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为二手车和商用车

B 根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款

C 国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则

D 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

答案:A

[解析] 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车;按注册登记情况可以划分为新车和二手车。

84.借款人申请商业助学贷款的条件有()。

A 应无不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制订

B 家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用

C 学习刻苦，能够正常完成学业

D 诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为

答案:A

[解析] 借款人申请商业助学贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：

a.具有中华人民共和国国籍，并持有合法身份证件;

b.应无不良信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制订;

c.必要时须提供有效的担保;

d.必要时须提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见;

e.贷款银行要求的其他条件。

85.以下关于设备贷款额度说法不正确的是()。

A 最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元

B 以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%

C 以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%

D 以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度

答案:B

[解析] 设备贷款中，以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%。

86.以下关于个人征信安全管理说法不正确的是()。

A 商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权

B 商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告

C 个人信息不如银行存款安全

D 商业银行如果违反规定可以被处以1万元以上3万元以下的罚款

答案:C

[解析] 存储着个人信用报告的数据库是非常安全的。个人的信息是通过保密专线从商业银行传送到征信中心的个人信用信息基础数据库的，在这个过程中没有任何人为干预，由计算机自动处理。整个系统采用了国内最先进的计算机防病毒和防黑客攻击的安全系统，个人信息如同银行存款一样安全。

87.个人住房贷款的发放额度一般是按拟购住房价格扣除其不低于价款()的首期付款后的数量来确定。

A 15%

B 20%

C 25%

D 30%

答案:B

[解析] 个人住房贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定。

88.借款人履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款属于()。

A 关注贷款

B 次级贷款

C 可疑贷款

D 损失贷款

答案:D

[解析] 损失贷款：借款人无力偿还贷款;履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款及借款人死亡，或依照《中华人民共和国民法通则》的规定，宣告失踪或死亡，以其财产或遗产清偿后，仍未能还清的贷款。

89.()反映了企业的获利能力和经营效率。

A 资产负债表

B 利润表

C 现金流量表

D 股东权益变动表

答案:B

[解析] 利润表反映了企业的获利能力和经营效率。

90.可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。

A 50%

B 70%

C 90%

D 根据保证人信用等级确定

答案:B

[解析] 根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

二、多选题

(以下各小题所给出的五个选项中，有两项或两项以上符合题目的要求，请选择相应选项)。

1.按产品的用途，可以讲个人贷款产品分为()。

A 个人住房贷款

B 个人汽车贷款

C 个人消费贷款

D 个人抵押贷款

E 个人经营类贷款

答案:A,C,E

[解析] 个人贷款按产品用途可以分为个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营类贷款。B是个人消费贷款的一种，而D是按照担保方式分类的一个种类。

2.下列属于个人住房贷款的是()。

A 个人购买商铺

B 个人在农村建房

C 个人在城镇购买房屋

D 个人大修理房屋

E 个人租赁商铺

答案:C,D

[解析] 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

3.根据产品用途，个人贷款产品可以分为()。

A 个人住房贷款

B 个人经营类贷款

C 个人消费贷款

D 个人汽车贷款

E 个人教育贷款

答案:A,B,C

[解析] 个人贷款产品可以分为个人住房贷款，个人经营类贷款，个人消费贷款。个人汽车贷款和个人教育贷款属于个人消费贷款。

4.银行市场的微观环境是指()。

A 信贷资金的供求状况

B 银行内部拥有资源

C 银行同业竞争对手的实力与策略

D 银行自身实力

E 客户的信贷需求和信贷动机

答案:A,C,E

[解析] 微观环境包括信贷资金的供求状况、客户的信贷需求和信贷动机、银行同业竞争对手的实力与策略。BD属于银行的内部环境。

5.银行在进行营销决策前首先对()进行调查分析。

A 客户需求

B 竞争对手实力

C 金融市场变化

D 宏观经济环境

E 其他银行利率

答案:A,B,C

[解析] 银行在进行营销决策之前，应首先对客户需求、竞争对手实力和金融市场变化趋势等内外部市场环境进行充分的调查和分析。

6.属于“直客式”个人贷款营销模式的是()。

A 买房时享受一次性付款优惠

B 部分税费可以减免

C 保险、律师和公证一站式服务

D 各类费用减免优惠

E 就近选择办理网点

答案:A,B,C,D,E

[解析] “直客式”个人贷款营销模式的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。

7.市场环境分析的SWOT方法包括()。

A 优势

B 劣势

C 机遇

D 威胁

E 成果

答案:A,B,C,D

[解析] SWOT分析方法中的S(Strength)表示优势，W(Weak)表示劣势，O(Opportunity)表示机遇，T(Threat)表示威胁。

8.以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是()。

A 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

答案:A,B,D,E

[解析] 房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。

9.客户信贷需求包括()。

A 已实现需求

B 待实现需求

C 已开发需求

D 待开发需求

E 客户特殊需求

答案:A,B,D

[解析] 客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求。

10.从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款的()。

A 完整性

B 合规性

C 可行性

D 有效性

E 经济性

答案:B,C,E

[解析] 贷款审批人依据银行各类个人住房贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策或行业投向政策，从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性，根据借款人的偿付能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。11.不良个人住房贷款包括包括，()。

A 正常贷款

B 关注贷款

C 次级贷款

D 可疑贷款

E 损失贷款

答案:C,D,E

[解析] 不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。银行要适时对不良贷款进行分析，建立不良个人住房贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况。

12.公积金个人住房贷款具有以下特点()。

A 互助性

B 普遍性

C 利率高

D 期限长

E 利率低

答案:A,B,D,E

[解析] 相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。

13.个人住房贷款贷后检查的内容包括()。

A 对借款人的检查

B 对抵押物的检查

C 对质押权利的检查

D 对开发商和项目以及合作机构的检查

E 保证人的检查

答案:A,B,C,D,E

[解析] 个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构检查的要点。

14.其他合作机构风险的防控措施包括()。

A 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构

B 业务合作中不过分依赖合作机构

C 严格执行准入退出制度

D 有效利用保证金制度

E 严格执行回访制度

答案:A,B,C,D,E

[解析] 其他合作机构风险的防控措施包括深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构;业务合作中不过分依赖合作机构;严格执行准入退出制度;有效利用保证金制度;严格执行回访制度。

15.以下关于个人汽车贷款额度描述正确的是()。

A 自用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的80%

B 商用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的70%

C 二手车的贷款额度不得超过所购汽车价格的50%

D 新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者

E 二手车的价格是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者

答案:A,B,C,E

[解析] 新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者。

16.合作机构管理的风险防控措施包括()。

A 加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况

B 按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入

C 动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度

D 实时监控担保方是否保持足额的保证金

E 严格按照履约保证保险有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项

答案:A,B,C,D,E

[解析] 合作机构管理的风险防控措施包括：

①加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况。

②按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度。

③由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实时监控担保方是否保持足额的保证金。

④与保险公司的履约保证保险合作，应严格按照有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项，避免事后因合作协议的无效或漏洞无法理赔，造成贷款损失情况的发生。

17.2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点包括()。

A 调整了贷款人主体范围

B 细化了借款人类型

C 减少了贷款购车的品种

D 增加了二手车贷款

E 扩大了贷款购车的品种

答案:A,B,D,E

[解析] 《汽车贷款管理办法》与《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同，主要有以下几点：首先，调整了贷款人主体范围;其次，细化了借款人类型;最后，扩大了贷款购车的品种。另外，《汽车贷款管理办法》还明确规定，购车人在购买二手车时也可以申请贷款。

18.下列属于操作风险的风险点的是()。

A 借恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产逃废债

B 借款申请人的主体资格不符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定

C 担保物共有人或所有人授权情况为核实

D 银行对借款人主体资格的调查往往流于形式，没有严格执行“面谈”制度

E 贷款额度没有控制在抵押物价值的规定比率内

答案:B,C,D,E

[解析] 操作风险的风险点主要在以下几个方面：借款申请人的主体资格是否符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定;借款申请人所提交的材料是否真实、合法;借款申请人的担保措施是否足额、有效。A属于信用风险的内容。

19.以下属于个人汽车贷款合作机构带来的风险的是()。

A 不法分子为骗贷成立虚假车行

B 保证保险的责任限制造成风险缺口

C 保险公司依法解除保险合同

D 保险公司以“免责条款”拒绝承担保险责任

E 借款人伪造申报材料骗取贷款

答案:A,B,C,D

[解析] E属于信用风险而非合作机构管理带来的风险。

20.以下各项中，属于流动资金贷款的是()。

A 中国银行的个人商用房贷款

B 中国银行的个人投资经营贷款

C 中国建设银行的个人助业贷款

D “幸福时贷”个人无担保贷款

E “现贷派”个人无担保贷款

答案:B,C,D,E

[解析] DE两项属于无担保流动资金贷款;BC项属于有担保流动资金贷款;A项属于商用房贷款。

21.发放商用房贷款，要落实的条件为()。

A 确保借款人首付款已全额支付或到位

B 借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

C 需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

D 对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续

E 对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

答案:A,B,C,D,E

[解析] 落实商用房贷款发放条件：

a.确保借款人首付款已全额支付或到位;

b.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件;

c.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕;

d.对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续;

e.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序。

22.银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在()原因。

A 国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度

B 全国性的个人征信系统还有待进一步完善

C 银行很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策

D 国内失信惩戒制度尚不完善

E 对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施

答案:A,B,C,D,E

[解析] 银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在以下几方面的原因：

a.国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度，全国性的个人征信系统还有待进一步完善，银行因而很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并做出恰当的信贷决策。

b.国内失信惩戒制度尚不完善，借款人所在单位、中介机构协助借款人出具包括假收人证明在内的虚假证明文件(如个人收入证明、营业执照等)的现象比较普遍，对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施。

23.以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括()等。

A 定期储蓄存单

B 凭证式国债

C 电子记账

D 记账式国债

E 个人寿险保险单

答案:A,B,C,D,E

[解析] 以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括定期储蓄存单、凭证式国债(电子记账)和记账式国债、个人寿险保险单等。

24.商用房贷款，审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其()进行审核。

A 真实性

B 合法性

C 合理性

D 完整性

E 针对性

答案:A,B,D

[解析] 商用房贷款发放时要进行出账前审核。审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其真实性、合法性和完整性进行审核。

25.贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关()全过程。

A 贷款资料的收集整理、归档登记、保存

B 档案借(查)阅管理

C 档案移交及管理

D 档案的退回和销毁

E 档案的丢失挂失

答案:A,B,C,D

[解析] 根据贷后档案管理定义，贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关贷款资料的收集整理、归档登记、保存、借(查)阅管理、移交及管理、退回和销毁的全过程。

26.个人经营类贷款的特征是()。

A 适用面广，可以满足不同层次的私营企业主的融资需求

B 银行审批手续相对简便

C 贷款期限相对较短

D 贷款用途多样

E 风险控制难度较大

答案:A,B,C,D

[解析] 个人经营类贷款的特征包括适用面广，银行审批手续相对简便，贷款期限相对较短，贷款用途多样，影响因素复杂，风险控制难度较大

27.商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

A 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B 需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

C 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

D 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

E 借款人丧失民事行为能力

答案:A,B,C,D,E

[解析] 商用房借款合同的变更与解除的情形包括：借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效;如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保;借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事。行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

28.对借款人还款能力的调查包括()。

A 了解掌握其收入水平的稳定性和真实性

B 收入水平对偿还贷款的覆盖度

C 借款人的其他收入所得

D 借款人的其他资产收益情况

E 借款人及其家庭所拥有总资产的状况

答案:A,B,C,D,E

[解析] 还款能力的调查包括借款人的基本收入情况，借款人的其他收入所得，借款人其他资产收益情况，借款人及其家庭所拥有总资产的状况。借款人基本收入状况主要把握以下几方面要了解掌握其收入水平的稳定性，包括调查其在现有单位、现有职位的任职期限，所从事行业及单位的前景和稳定性等;对其收入水平的真实性进行判断，结合其个人学历学位、从业年限、职位等信息，对其收入水平的合理性做出经验判断，必要时进行调查、取证;收入水平对偿还贷款的覆盖度，对此类客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限，原则上借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的80%。

29.下列关于个人信用贷款的贷款对象说法正确的是()。

A 在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民

B 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力

C 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录

D 在贷款银行开立有个人结算账户

E 各行另行规定的其他条件

答案:A,B,C,D,E

[解析] 个人信用贷款申请人必须具备的条件包括在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民;有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);各行另行规定的其他条件。

30.个人质押贷款贷款对象满足的条件是()。

A 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的自然人

B 提供银行认可的有效质物作质押担保

C 在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口

D 有正当且有稳定经济收入的良好职业

E 在贷款银行开立有个人结算账户

答案:A,B

[解析] CDE三项是个人信用贷款的贷款对象要满足的条件;AB两项为个人质押贷款贷款对象应该满足的条件。

31.审查人对贷款申请资料的完整性和合规性负责，审查要点包括()。

A 申请资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致

B 借款人资信是否良好，还款来源是否足额可信

C 借款人是否属于贷款银行的信贷关系人

D 贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定

E 贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定

答案:A,B,C,D,E

[解析] 以上五项均为审查人对贷款申请资料进行审查的要点。

32.个人抵押授信贷款中，各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括()。

A 个人抵押授信贷款产品介绍

B 申请抵押授信贷款应具备的条件

C 需提供的资料

D 办理程序

E 合同中的主要条款

答案:A,B,C,D,E

[解析] 各级分支机构应通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人抵押授信贷款的个人提供有关信息咨询服务。主要咨询内容包括个人抵押授信贷款产品介绍、申请抵押授信贷款应具备的条件、需提供的资料、办理程序、合同中的主要条款(如贷款利率、期限及还款方式等)，以及贷款经办机构的地址及联系电话等。

33.下岗失业人员小额担保贷款遵循的原则包括()。

A 担保发放

B 信用发放

C 微利贴息

D 专款专用

E 按期偿还

答案:A,C,D,E

[解析] 根据相关规定，下岗失业人员小额担保贷款遵循“担保发放、微利贴息、专款专用、按期偿还”的原则。对象特殊，主要为下岗失业人员再就业提供金融支持。

34.有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是由()决定的。