购物广场经营管理协议

购物广场经营管理协议（精选10篇）

1.购物广场经营管理协议 篇一

购物广场计算机使用管理规定范例

为管理各楼层部室使用的计算机设备，现制定计算机使用相关管理规定如下：（计算机属于广场固定资产，除严格遵守广场固定资产管理规定外，在使用计算机过程中，必须严格执行以下管理规定）

一、楼层部室使用的.计算机，必须指定专人负责。其他人员使用时，负责人必须报告部室经理，经理批准后方可使用。

二、未经批准不得使用外来软盘。工作需要使用外来软盘时，要经过楼层部室经理批准，使用前必须进行防毒检查。如发现病毒必须立即报告电脑部进行相应地处理。

三、所有上外部网络的用户不允许做与工作无关的事，不允许玩网络游戏、使用******工具（包括：QQ、MSN）。

四、进销存用户必须按照所获得的权限使用、软件资源和信息资源，禁止未经授权或超出授权范围使用网络资源。

五、进销存用户必要妥善管理访问网络登陆的用户名称和密码，长期使用进销存的用户必须按照电脑部对进销存使用规定按时更换用户密码。凡因为管理不善导致密码泄露影响工作、数据丢失，应追究当事人责任。六、用户申请的IP地址、E-mail地址、账号密码等不得转让他人，如果不再使用应及时上交。用户未申请外部IP不允许私自使用。

七、严禁使用广场计算机做与工作无关的事情。

八、严禁向外单位人员演示、拷贝、打印广场计算机内的所有资料。

九、下班前必须检查计算机是否断电。

十、日常工作中应保持计算机设备的整洁。

十一、违反以上规定者，按照《购物广场奖惩条例》予以处罚。

此办法自下发之日执行。

2.购物广场经营管理协议 篇二

甲方：东联（商业广场）

地址：

乙方：

地址：

为营造一个兴旺、公平、干净的经营购物场所，建立良好的信誉和管理机制，经双方协商，达成如下管理协议条款：

一、乙方的档位按《租赁合同》规定之日起计收租金。

二、甲方将全新装修好的档位及其配套用具（详见清单及价格）交给乙方使用，乙方必须合理使用、维护，如有

损失，损坏，乙方应负责修复及支付全部费用，否则甲方有权向乙方按清单所列价格追讨相应的经济赔偿，情节严重的，甲方有权解除合同，收回档位经营权。

三、乙方进场经营期间，必须服从市场管理人员的管理，并遵守《东联商业广场管理制度》、《东联商业广场安全

防火管理责任守则》等有关规定和承担相关责任，亮证经营。

四、乙方经营期间，必须自觉遵守国家法律、法规，文明经营，诚信有礼，不欺行霸市，不哄抬物价，不短斤缺

两。

五、乙方在经营期间不得在档位内、档前、空中和在间墙上悬挂、堆放杂物或用其他非原档位交付使用的物品平

压和垫高台面。

六、不得在场内售卖假冒劣质产品和国家明令禁止贩卖的受国家保护的珍稀动、植物。

七、乙方不准档前超越，乱占摆卖，加货架展示，在营业时间内所有档/铺的物品商品必须在乙方租赁范围内摆放，不得在通道内停放、摆卖，违反者甲方将按有关管理规定进行处理和追讨乙方由此而造成甲方的经济损失，并处予以500元/次的违约金，违约金将在乙方保证金内直接扣除，合同期内超过3次的视乙方违约，甲方将与乙方解除租赁合同，保证金不予退回。

八、乙方在市场经营期间必须做好防火、用电安全工作，并经常定期检查、维护，不准在档位内乱拉接电线和用

明火煮食，若有违反，甲方将视情节作出相应的处理，情节严重甲方有权追究乙方的法律责任和追讨相应的经济损失。

九、市场的经营开放时间为早上 06:30到晚上 20:00，乙方必须按时开档营业，乙方未经甲方书面同意，连

续2天不开档营业，发口头警告，连续4天不开档营业，发书面警告并罚款 200 元，连续7天不开档营业，当乙方弃租处理，解除租赁合同，甲方有权将档位另租他人使用。

十、每晚 20：00为清场时间，清场后，不允许任何经营户停留在档内，如确有需要，则须办理有关登记手续并

获批准后方可，否则市场若遗失的财物由乙方负责赔偿。

十一、乙方进场经营期间，必须自觉维护场内交通畅通，不准在通道上停放车辆，堆放杂物。

十二、乙方经营期间必须自觉维护场内卫生清洁工作，做好门前“三包”，不准随意乱抛、制造垃圾（菜渣、动物、鱼尖内脏），并自觉用垃圾桶收好，统一清理。

十三、毛鸡行业，严禁用明火、沥青加工脱毛，烧腊行业严禁售卖生、鲜鸡及其内脏，避免生熟混合经营。

十四、进场经营新鲜猪、牛、羊肉和冰鲜鱼类产品的业户必须出示当天进场售卖商品的“检疫证明“和《检疫监管

证明》方可进场售卖。如有违反，甲方有权向乙方提出追讨因此而带来的经济损失和追究相关责任。情节严重者，甲方有权取消其经营资格，解除合同，收回档位。

十五、本协议与《租赁合同》均具同等法律效力。

甲方：东联（商业广场）乙方：

3.购物广场开业发言稿 篇三

大家好！

欢迎光临荣县晶众鑫购物广场开业庆典现场，今天，我们在这里隆重聚会，热烈庆祝荣县晶众鑫购物广场盛大开业，至此开业之际，我谨代表晶众鑫购物广场全体员工，向前来参加庆典活动的各位领导、各位来宾、各位朋友表示热烈的欢迎！并向关心和支持晶众鑫购物广场发展的县委、县政府、各级部门和有关领导以及荣县的父老乡亲表示衷心的感谢!我们的成长还需要您们的关爱，希望在今后日子，您们能够给与我们一如既往的关怀和支持！

晶众鑫购物广场荣县店，与四川荣新集团强强联手，投资数百万打造的大型现代化综合购物广场，营业面积近3000平方米，经营有30多个大类上万个品种。能够满足您的日常生活所需。商场配套设施完善、装修精美、格调高雅、布局合理。本县首家安装有豪华自动扶梯、智能中央空调的大型综合卖场，公司秉承“顾客是上帝，商家是朋友、员工是财富”的经营理念，为广大消费者营造一个“称心、贴心、放心”购物环境，让商家赚钱、员工增值、企业得到发展。

尊敬的各位领导、各位来宾、荣县的父老乡亲，当您伴着轻松优美的音乐进入晶众鑫购物广场，在这里，您不仅可以享受到一站式购物给您带来的轻松与快乐，您还可以随时随地地享受到我们为您提供的尽善尽美的服务。

各位领导、各位来宾、荣县的父老乡亲，晶众鑫购物广场的发展壮大，离不开有关部门与社会各界的大力支持和帮助，为此，我再次表示诚挚的谢意！我愿意和全体员工一道，以一流的管理、一流的服务、一流的信誉树立良好的企业形象，为繁荣荣县经济做出我们晶众鑫人应有的贡献。最后，祝各位领导、各位来宾、荣县的父老乡亲身体健康、万事如意！

4.购物广场开业董事长致辞 篇四

大家好！最热烈地欢迎大家亲临鑫隆购物广场，为小店开业庆典增辉！

首先对前来参加开业庆典的各位领导和各位嘉宾表示最诚挚的欢迎！非常感谢县委、县政府、各职能部门和各级领导、各界群众及朋友们一直以来给予我们的关心与支持！

鑫隆超市从XX年一路走来先是我县第一个也是一个小小的超市，XX年获准了国家商务部“万村千乡市场工程”承办企业资格以来，目前已经发展到两个县城超市、10个乡级店、97个村级店，营业面积10620㎡，服务网点和辐射半径涉及10个乡镇87个行政村，基本形成了一个纵横交错的服务网络。在此向大家表示深深的感谢，希望继续得到各界同仁一如既往的理解和厚爱。

今天按照县城整体发展的需要，我们的“鑫隆购物广场”实施爱心提升拓展与申南凹煤矿实行强强联合，以设施设备一流、装潢布置一流、规格标准一流、服务档次一流为乡宁县城打造一个老百[本文来自]姓自己的购物超市。现在我们的卖场面积XX多平米，就业人员90多个，经营范围烟酒副食，生鲜加工、服装、日杂、洗涤日化、家电、文体等商品数量达到了1．8万余个品种，预计年营业额可以达到2500万，创造利税30万，间接为社会提供就业岗位200余个。

长期以来鑫隆秉承“天天平价，为您省钱”的经营理念和“真诚服务，追求完美”的质量方针，竭诚为广大乡宁人民提供优质高效、便捷快速的服务。在鑫隆我们还将继续带给尊敬的父老乡亲们“一站式”购物的全新体验。

“有朋自远方来不亦悦乎”我们真诚地在此结识新朋友，也恳切地期待着老朋友的热心再会。再一次感恩政府、感恩社会、感恩广大的消费者，祝大家心想事成，万事如意！

5.金街购物广场经济效益分析 篇五

金街购物广场拥有不可复制的高端商业核心地理优势，位于青岛市政治、经济、文化、金融、商业中心——香港中路76号甲，是青岛市名符其实的第一商圈核心，也是辐射山东半岛高端和时尚消费客群的聚集地。商场采取快销走量“批发”零售经营模式，满足广大消费者“足不出户，体验欧洲时尚”的需求。

1、物业价值 金街购物广场在施工期间销售了7200㎡建筑面积，销售均价60000元/㎡；以此计算，金街现有29000㎡的物业价值17亿元。商场完成商业布局后，销售均价85000元/㎡，29000㎡的物业价值24亿元。

2、租金和店铺销售收益

（1）租金收益：金街购物广场采取“赠送”世界知名品牌吸引投资者参与经营的“倒招商”方式，首期倒招商区域为“欧美轻奢侈品区”（营业面积2000㎡）和“欧美青春时尚区”（营业面积4000㎡），“保底扣点”租金起价15000元/年/㎡。该6000㎡倒招商区域，经营与世界同步的轻奢侈品牌和青春时尚品牌，这些包揽广泛消费群体的知名品牌商品均按照中国零售价3-4折“批发”零售，通过“快消走量”的经营模式，营造名副其实的“物美价廉、服务大众”之世界名品折扣商业购物环境，创造100000~150000元/㎡/年的销售业绩。仅以该倒招商6000㎡营业面积（建筑面积约12000㎡）计算，每个经营租金收入9000万元。

6.长山购物广场开业庆典仪式方案 篇六

一、庆典目的：

举办长山购物广场开业庆典剪彩仪式，可以宣传长山购物广场，宣传长山购物广场文化，同时通过庆典活动，扩大长山购物广场的知名度和美誉度，为长山购物广场的市场开发和品牌延续奠定坚实基础。现场布置以产生热烈隆重的庆典仪式气氛为基准，采取“人气—氛围—商机”，既在理念上采取三个步骤：激发人气

营造氛围

沉淀商机。体现长山购物广场的规模经营、实力、竞争力、知名度等效果，提升长山购物广场在行业和领域中的地位，形成一定的影响力。活动以产生良好的新闻效应、文化效应、市场效应为目标。

二、庆典地点：长山购物广场门前

庆典主题：热烈祝贺长山购物广场隆重开业 庆典时间：

庆典气氛：热烈隆重

奋发进取

节约实效

突出喜庆气氛 庆典基调：力求实际

渲染气氛

重在宣传

扩大影响

三、嘉宾邀请：

嘉宾邀请，是仪式活动工作中极基重要的一环，为了使仪式活动充分发挥其轰动及舆论的积极作用，在邀请嘉宾工作上必须精心选择对象，设计精美的请柬，尽力邀请知名人士出席，制造新闻效应，提前发出邀请函（重要嘉宾应专人亲自上门邀请）

A．县领导；

B．镇各大班子主要领导；镇党委政府分管领导； C．工商、税务等相关部门领导； D．经销商代表、相关客户；

E．相关新闻单位；电视台、电台、报纸、媒体。广告宣传（建议性、仅供参考）：

根据“长山购物广场”的营销战略及广告诉求对象，通过媒体广告、礼仪活动等形式对市场作全面的立体式的宣传，把“长山购物广场”良好的品牌形象凸现于长山广大市民眼前，创造出良好的宣传效应，为今后发展，经营战略提供有效的宣传战略。

广告内容要求：

开业告示要写明事由，即“长山购物广场”开业剪彩仪式在何时何地举行，都有哪些优惠活动，介绍有关“长山购物广场”的文化建设、经营理念、服务宗旨。

广告媒体安排

在活动前数天即须订好当地等新闻媒介的广告位，并制作好广告稿件及广告计划书，预约电台、电视台、报纸的新闻采编，做好新闻报道准备工作，印制好准备派发的精美礼品袋、宣传资料。

1）报纸广告：在当地媒介提前订好广告位，设计精美的宣传广告。2）印制广告：宣传单页、礼品袋、…… 3）悬挂条幅：在主要路段悬挂……

四、场景布置：

（一）贺幅

1、数量：待定

2、布置：广场墙壁

（三）高空气球

1、数量：

2、规格：气球直径3米

3、材料：红色PVC灯笼球

4、布置：现场主会场上空

（四）充气拱门

1、数量：拱门2座

2、规格：跨度15/座

3、材料：红色PVC牛津布

4、布置：见现场布置方案

（五）签到台

1、数量：签到台1组

2、规格：3m×0.65m×0.75m

3、布置：主会场右边桌子铺上绒布，写有“签到处”，以便贵宾签到用。

（六）花篮

1、数量：四对8个

2、规格：鲜花

3、布置：主席台左右两侧

带有真诚祝贺词的花篮五彩缤纷，璀璨夺目，使庆典活动更激动人心。

（七）背景牌

1、数量：一块

2、规格：10×4m

3、内容：红色调为主，突出长山购物广场开业庆典。

（八）典礼台

1、数量：1座

2、规格：长10 宽5米

高1.2米

3、材料：钢管、木板、全红地毯

（九）其它

1、剪彩绸花

2、签到本1本、笔1套

3、绶带

条

4、胸花

个

5、红地毯 现场布置：

1、典礼台设在商场门前北侧，搭建典礼台，典礼台坐西朝东，采用侧面阶梯舞台，长10米，宽5米，高1.2米，用红色礼仪地毯铺就。

2、主席台后主搭建背景牌，颜色以红暖为主，标有“长山购物广场开业剪彩庆典仪式”字样，主席台突出庆典气氛，喜庆热烈隆重。

3、主席台前盆栽绿色植物依次排列，搭成绿色背景和主席台相映，颜色以绿红为主。

4、主席台前设置设立两组话筒。一组居中供主要领导来宾讲话，一组摆放左侧供主持人讲话使用。

6、会场周围施放6个空飘气球，挂政府及相关单位祝贺条幅，体现庆典的隆重热烈。

7、购物广场入口放置12米大红拱门2个，挂“热烈祝贺长山购物广场盛大开业”等条幅，拱门两侧各摆放金狮一对，烘托现场氛围。8、30人的专业锣鼓队在主席台南侧，组成锣鼓方队（或四组大鼓 有专业鼓手）。

9、音响摆放在主席台两侧，全部使用英国威格音响设备，带一名音响师，功放、VCD、礼仪歌曲、麦克风、麦克架等 10、16门彩花纸炮设在主席台两侧。

11、三组彩烟(或6组)依次安置在主席台及绿色植物之间，待剪彩时一起燃放，五彩的彩烟打出20米高的彩烟墙，场面极为壮观。

贵宾胸花（鲜花）、金剪刀、托布、托盘、花球、站签等配套用具。其他准备工作：

1、活动物资筹办：

车辆、请柬、饮水、礼品纪念品、文具、电源设备、宣传品等。

2、安排专人负责录象照相，制作DVD，保存资料。

3、签到本1本、笔1套。

五、气氛营造 [礼仪小姐]

1、数量：

2、位置：主席台两侧、签到处

礼仪小姐青春貌美，身披绶带，笑容可掬的迎接各位嘉宾并协助剪彩，是庆典上一道靓丽的风景。

六、仪式程序

2010年4月10日上午11:18典礼正式开始（暂定）

9:00 播放音乐歌曲《好日子》等欢快的曲目，以调动现场气氛，吸引现场的目光，锣鼓队表演；礼仪身披绶带迎宾，工作人员发放宣传单，帮助来宾签到，为来宾佩戴胸花，并派发礼品；

9:40 来宾入会场； 9:50 欣赏威风锣鼓； 10:00 文艺演出开始；

11:18 主持人上台宣布长山购物广场开业剪彩庆典仪式正式开始，主持人介绍贵宾，宣读祝贺单位贺信（鼓乐齐鸣）。

主持人：邀请董事长（总经理致）欢迎词（掌声）

邀请贵宾代表讲话。（掌声）

邀请领导致贺辞。（掌声）

主诗人：宣布剪彩领导名单，礼仪小姐端上剪彩用品上主席台。主礼嘉宾为仪式剪彩，鼓乐齐鸣，升空漫天飞舞的彩带、花环和阵阵锣鼓把庆典仪式推向高潮。

主诗人：宣布长山购物广场开业剪彩庆典仪式圆满结束，请领导和嘉宾参观长山购物广场。

演出继续≈≈≈≈≈≈

八、后勤保障工作安排

本次活动在具体的操作过程中将有大量的后勤保障工作需要得到足够 的重视，后勤保障工作的好坏将直接影响本次活动的成败。

1、现场卫生清理：

配备2名清洁工，定时对活动现场进行清扫确保活动现场的整洁。

2、活动当天安全保卫及应急措施：

配备4名保安员对活动现场进行全面的监控。

3、交通秩序：

四名保安负责活动现场入口交通秩序，路边不得停放任何机动车辆。车辆的摆放由专人负责指定停放。

4、电工、音响：

主会场配备专业电工一名，检测维护用电，配备专业音响师一名，保证典礼正常讲话播音。

5、防雨措施：

7.购物广场经营管理协议 篇七

-佳案借鑒-

一、活動主題：浪漫的五一·溫馨的金帝

二、活動時間：4月20日—5月20日

三、活動背景：

春節過後，“五一”節將是我們面對的第二個銷售旺季。在此期間，五一長假，客流增加，需求旺盛。旅遊節、園藝展、經貿會等活動和深圳新一佳超市開業都是市場的新亮點，爲抓住有利時機，整合企業內外資源，樹立全新形象，搶市造勢，積極擴大銷售，爲引商招商，提升企業品牌形象，勢在必行。

四、活動內容：

1、有獎購物促銷。凡在金帝購物的消費者，均可憑當天的購物小票連同身份證號一道，通過電話特服號碼和手機短信參加抽獎。每周開獎一次，獎面寬獎品價值低，如T恤等；每月複式開獎一次，獎面相對要窄，獎品價值高，可獎助力車等。開獎儀式設在金帝廣場現場舉行拉動宣傳，刺激購買。話費收入與電信、移動四六分成，每月約2000元左右，可用於獎品支出費用。詳案見合作協議書。

2、“金帝采風，今夏清爽”---淄博金帝第二屆空調節。

（1）購機抽獎，互贈空調。用戶在金帝購物廣場購買櫃機或挂機可享受抽獎互贈的優惠政策，即在您購買櫃機時若中獎可以享贈挂機一台，在購買挂機時若中獎可以享贈櫃機一台。此項活動只限部分品牌機型。

（2）銷售排行榜。金帝購物廣場聯合消費者協會等有關部門，對4月20日—5月20日之間金帝購物廣場所銷售的空調按購買數量進行排行，並將通過媒體進行發佈，指導消費。

（3）主題爲“空調與我·現代生活”的系列徵文。顧客可以通過文章表達自己對空調的相關見解，也可以購買空調前後的所感所思，活動旨在倡導科學消費，推崇空調文化。徵文與魯中晨報聯辦，擇優在報紙上發表相關文章。

（4）免費保養、維護，大規模的進行電話回訪。在空調節前十天，每天向新老用戶贈送室外機的防雨罩，防雨罩統一印有“金帝傾情奉獻”字樣。進行社區服務，真情奉獻，樹立形象，宣傳帶動。

（5）大範圍的贈禮、特價銷售活動。此外，每天搞一個小時的競價銷售活動，提前預告，賣場拍賣。

（6）“空調節親情電話”——購買空調的用戶，均可獲贈一個月的氣象資訊，每天一次（晚上7：45）。老用戶可享受兩個周的氣象資訊。此活動與電信公司合作，通過預交一定的費用，定時向客戶留下的電話號碼播放氣象資訊、穿衣指數、防曬指數、舒適度指數、空氣污染指數、上下班天氣預報等資訊。

（7）每天早8：00第一個打入空調電話者，爲幸運“采風”者，可享受半價優惠，讓人驚喜，感受刺激。

（8）盛大的開幕儀式和展銷活動。

3、會員“購物積分假日遊”活動，從活動推出日開始，累計會員購物金額，凡購物滿2000元者，贈價值120元旅遊票一張；購物滿5000元者，贈價值120元旅遊票兩張；購物滿8000元者，贈價值120元旅遊票三張。把活動方案與商品資訊通過中郵專送廣告，傳達到每位會員，以期引起他們的廣泛參與。

4、“買一件T恤，獻一元愛心”---淄博金帝購物廣場T恤義賣活動。五一節前後，在廣場上舉行義賣活動，每天拿出一定的件數，所賣款項將捐贈給希望工程，活動由團委組織實施。

5、“休閒運動系列時裝展”利用金帝禮儀時裝模特隊，選擇休閒、運動、時裝在廣場表演，配合賣場銷售，主推二商場休閒和三商場體育時裝類，造勢銷售。

6、“糖酒副食”、“洗化”類商品，是五一節消費的重頭戲，爲有效組合連帶銷售，推出金帝“食品周”和金帝“關愛肌膚，靚麗生活”洗化熱買月。利用特價或半價拉動購買。

7、建立金帝購物廣場網站。全程報道金帝購物廣場五一節的促銷活動。

五、廣告宣傳

1、經濟台《金帝資訊港》欄目中全面介紹金帝購物廣場五一節的各項促銷活動。

2、廣播電臺新聞台、文藝台利用半點、整點廣告分別對單項活動進行宣傳。

3、利用淄博晚報、魯中晨報各做一次整版廣告。

4、營業現場廣播滾動播出活動內容。

5、金帝網站全程報道五一節系列活動。

6、與郵政合作組合各廠家出刊一期專送廣告

7、利用上述媒體新聞報道。

六、營造賣場形象：

1、裝飾店面。利用絹花製作浪漫五一彩門，費用600元左右。

2、天井和一樓天頂處，利用花球裝點，撤下紅燈籠。費用1000元左右。

3、彩色氣球裝飾約2000元。

4、綠色仿真植物裝點1000元左右。

8.某购物广场招商会讲话稿 篇八

尊敬的各位厂商朋友大家好：

欢迎各位在百忙之中，来**市就“某购物广场”招商合作，进行实地踏查。一路的劳累，大家辛苦了。在此我代表“某购物广场全体员工，向来自全国及省内的各位厂商、代理商朋友，表示诚挚的谢意。同时对于我们在接待工作中可能存在的不周之处，敬请海涵。在这里感谢市政府、感谢各有关单位对某企业的关心、爱护、与支持。

现在就某购物广场项目筹建状况向个位首长、全体来宾、朋友们作以简单的介绍。大家都知道某市是个地级市，地处长白山脚下，风光秀丽、物产富饶、是东北独有的山城。全市辖两市、三县、两区、人口三百万之多，其中本市区人口五十多万人。

某市地理概貌是七山、壹水、二分田，区域经济特色浓厚，是全国“五大药业之一”。区域内天然食品、矿产资源、林木资源、旅游资源丰富。通讯、交通便利。目前已经形成以药业、钢铁、林木、天然食品、旅游、商贸、服务业为主的支柱型经济。人均收入、人均消费都排在全省除省会外的首位。经济发展迅猛，目前全市各类专业市场以达180多处。某市区域经济的发展，培育了无限的商机，人们生活水平的提高，消费意识不断转变，形成了强劲的时尚消费需求。由于某市缺少现代流行百货，形成了中高消费外流。为满足市场的需要，满足消费者日益对时尚的消费需求，推动某市三产服务业的发展，某公司投资兴建了某市首家真正意义的现代流行百货公司“某购物广场”。

某大厦“某购物广场”是由北京**文化传播公司，某市金某房地产开发有限公司2003年投资兴建的。建筑总面积5.4万平方米；大厦地下一层，地上十七层。分别设有购物广场、星级宾馆、商务写字楼、高级商品住宅、餐饮娱乐、大厦整体欧式风格设计，投入使用后，将是某市黄金商业街，绝版地块标志性建筑。

“某购物广场”是完全自有产权；无银行贷款建设项目，营业面积2.1万平方米，以经

营现代流行服饰、百货为主。场内分设：一层时尚名品馆；二层绅士家居馆；三层名媛少、淑女馆 ；四层为休闲广场；负一层为超级市场。场内还设有配套服务休闲功能。美容美体、咖啡厅、名烟名酒廊、自动提款机、服装改制中心、名表维修、I P电话间、专设某市广播电台、电视台某现场直播间等项目。

广场总体商业设计，展示现代大都市商业风范，场内配备有“日立”品牌电梯、扶梯；LG中央空调系统；铺装了图案各异的大理石和色彩亮丽的玻化砖地面；装具了“雷士”优质名牌灯饰；现代化计算机管理系统的运用，整体上突显温馨、亮丽、豪华、现代，为某市营造了一道现代化商业亮丽时尚的风景线。为各位来某市投资经营提供了一流的经营场馆。为消费者营造了人性化的购物空间。

“某购物广场”经营、管理，将顺应市场的需求，引入现代国际、国内先进的管理理念，坚持以品牌导向、流行服饰为主，循势引入众多国际、国内名优品牌。发挥不断转换消费习性，引导时尚流行的主角色作用。聘请了现代流行百货经营管理，经验丰富的管理团队，主理日常营运工作。

某购物广场将秉承“说真话、干真事、做真人“的工作理念，建设好员工队伍。时时尊崇“营造流行 引领时尚”“以德经商、以信取胜、追求卓越、拼搏发展的经营理念，以严谨、完善的规划和系统科学的全面管理。全方位推行信誉服务。我们的服务理念是：“服务无小事，细节即大事”；提倡“顾客至上、诚信无欺”。用一流的服务态度、一流的工作质量、一流的购物环境、一流的品牌商品、来全力打造某市现代化商业之星。

我们与全国厂商、代理商联营合作，采取联营抽成、联营保底、超保底分段优惠扣率、拖管、代销等合作方式。为培育市场减少供应商经营风险，合作第一经营年度实行联营抽成，不设保底。实行管理上的十统一

即：统一市场定位，统一经营布局，统一用人标准，统一培训、考核，统一收银、结算，统一交纳税费，统一服务标准，统一受理顾客投诉，统一物价管理、统一企划宣传。为了便于各位厂商对专柜的管理，我们设定了单品进、销、存全程条形码精细化管理。同时设定供应商计算机供远程拨号上网查询系统。让各位实现远程网络管理，便于您的掌控。

某企业介入现代百货业态发展，针对市场开始就以高起点起步，紧跟现代经营管理模式，设定企业的经营战略、管理战略、设定企业发展目标。这些目标揭示了某企业发展的路径。某要建一流的商业企业，要建成某市现代流行百货旗舰店。

今天把各位朋友请到某市，就是寻求与朋友们共同合作，共同开发某市场，参与市场竞争，运用现代的、科学的、规范的、个性的经营管理模式，时尚流行的名优品牌，联手推动某市场的发展，逐渐形成以某为核心的时尚商圈。某市可以说是二级市场中的佼佼者，现代商业发展的滞后，市场酝藏的强劲购买力，为我们的合作提供了市场空间、发展空间，更为各位投资留有丰厚的利润回报。

因此，我相信以某公司的实力，以某人的诚信，有各位知名厂商的鼎立支持与合作。某企业的启幕定能创造佳绩、强强联手定能共创辉煌。

欢迎您的到来，请您关注某购物广场、请您加盟某购物广场、某购物广场人是您的朋友、是您战略的伙伴。某企业给您带来机遇，带来赢取财富的环境和条件。让我们携手共进财富之门、同创伟业辉煌。

9.购物广场开业庆典主持人串联词 篇九

一、尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们：上午好！

秋去冬来，在这收获希望的季节里，合兴地区标志性商业购物广场——吉麦龙购物广场正式开业了；今天，合兴书院路喜气洋洋，吉麦龙购物广场前高朋满座，大家怀着无比喜悦的心情相聚在一起。

首先，请允许我代表本次活动的主办方张家港市吉麦龙购物广场有限公司，感谢各位来宾出席我们吉麦龙购物广场的开业典礼！由于你们的到来，给我们带来祥光瑞气，同时我们也衷心希望今天的开业典礼能够给诸位来宾带来好运！

吉麦龙购物广场是一个大型现代化综合生活广场，位于锦丰沙洲新城合兴繁华地段书院路，交通便捷、人气旺盛、商气浓厚；营业面积12000平方米，经营各类商品20000多种，总投资3500万元，是目前合兴地区环境最好、设施最齐、档次最高，集购物休闲于一体的超市之一，它的开业标志着合兴商业一个新的里程碑，使当地居民能买到价格低廉，质量保证的商品，而且能得到更好的服务。开业后我们将不断完善自我，为提高合兴及周边居民物质生活做出更大贡献。

二、在此我荣幸的为大家介绍出席今天开业典礼的各位领导和嘉宾，他们是：

同时，出席今天开业典礼的还有冶金工业园各局、室等相关部门的领导，合兴办事处及其各村（社区）的领导，锦丰镇各市镇单位的领导，吉麦龙购物广场供应商代表和员工代表、各友好合作单位的领导，新闻界的朋友以及特邀嘉宾，在此一并表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

三、下面我们首先有请张家港市吉麦龙超市有限公司总经理孙少辉先生致辞（鼓掌）

„„„„„„„„（讲演稿自备）

我们相信，吉麦龙购物广场的到来，一定会为合兴人民带来优质的商品和服务，给合兴乃至锦丰镇的商贸流通业注入新的活力。我们也期待，吉麦龙购物广场以一流的管理、一流的服务、一流的信誉在我镇树立良好的商贸企业形象，成为我镇有档次、有影响的一流商业企业。

四、近年来，冶金工业园（锦丰镇）的现代化建设突飞猛进，如火如荼，吉麦龙购物广场进驻合兴，这是我镇扩大招商引资、全面推进商贸流通现代化的又一喜事。同时，吉麦龙购物广场从前期选址到开业，得到了冶金工业园（锦丰镇）各级领导的高度重视和政策支持。接下来，掌声有请张家港市副市长、冶金工业园党工委书记、锦丰镇党委书记赵建明先生作重要讲话（鼓掌）„„„„„„„„（讲演稿自备）

五、感谢赵市长语重心长的讲话，我们将一如既往地秉承“一流的管理、一流的服务、打造一流的品牌”的经营理念，“勤奋、精细、激情、创新”为锦丰人民创造一个新鲜、便宜、实惠、舒适的购物环境！

六、朋友们，这里是吉麦龙购物广场开业典礼的现场，此时此刻，让我们共同见证吉麦龙购物广场在今天扬帆启航！今天最让人激动的时刻马上就要到了，现在我们掌声有请尊敬的：

一起为我们吉麦龙购物广场开业剪彩。（鼓乐齐鸣、爆竹、礼宾花齐放、舞狮队共舞）„„„„„„„„

10.国际购物广场项目考察情况汇报 篇十

**市位于苏北中心区域，下辖4区4县，人口535万，08年国内生产总值975.83亿，排全国地级城市93位，财政收入171亿。**和我市一样也是国家历史文化名城和中国优秀旅游城市，同时**还是国家卫生城市和

江苏园林城市。城市建成区面积90多km2，城市建设给我总体感觉是手笔大，气魄大，尤其是老城改造的动作大。美化、亮化工程给我留下的映象也特别深。

一、中央新亚国际购物广场项目建设的基本情况

（一）项目概况：

**市新亚百货公司02年加盟南京中央商场（集团）股份有限公司，组建了江苏中央新亚百货股份有限公司。05年双方又组建了**市中央新亚国际购物广场有限公司，由该公司开发位于**老城区淮海东路北侧地块，建设**中央新亚国际购物广场。

该项目总投资7.02亿，其中土地出让金及拆迁安置费用1.36亿，主体工程费用4.87亿，筹备及销售费用0.29亿，财务费用0.5亿。该项目的建成将与其原经营的新亚商城连成一体，能形成一座建筑面积达18万m2，经营面积达12万m2的苏北最大商业航母。该项目是一个城市综合体，将涵盖商业、金融、办公、商住、休闲、娱乐等众多业态。项目建成后**中央新亚将成为年销售收入超10亿，利税超亿元，新增就业超3000人的大型商业企业。

（二）土地出让情况：

该项目地块占地面积20012.5m2，规划出让面积为15877.50m2，**市国土局05年8月组织了公开出让，当时出让时的容积率是5.5，后来调整为7.02，建筑高度达99.96米，挂牌起始价为1500万元。当时的出让方式为毛地挂牌。出让公告中设置了三个出让条件。

一是竞得成交后，竞得人15日内须签订出让合同并缴清土地出让金，拆迁结束后，两周内出让人向竞得人核发建设用地项目批准书，由竞得人作为拆迁人，负责竞得宗地内的房屋建筑物、构筑物、地上、地下附着物的拆迁安置并承担全部费用。出让宗地范围内的现土地权利人与竞得人签订拆迁安置协议后，土地权利终止，由土地登记机关办理并注销土地登记。

二是竞得人依据城市建设规划建设大型自营商场

三是由竞得人代政府拆迁975m2（1.46亩），用于城市道路建设，拆迁费用由竞得人承担。

（三）拆迁安置的主要做法：

由竞得人作为拆迁人，承担拆迁安置费用，市委、政府设立项目指挥部协调解决拆迁安置，所在区（新河区）政府具体“双包”（包经费、包时间），组织实施。具体工作中，是由新亚百货先组织对竞得地块内拆迁安置量进行全面摸底，测算拆迁安置经费，然后请中介机构评估，清河区政府认可后报指挥部批准，再清河区政府与竞得人新亚公司根据批准的方案签订“双包”拆迁安置协议，然后组织实施。实施过程中，**市的具体措施有：

1、由市委副书记、组织部长任项目总指挥，清河区委、区政府及市直相关部门的负责人为成员。

2、市委书记亲自参加拆迁动员大会，并先后两次与拆迁户代表直接对话。新河区常务副区长驻企业办公，督促拆迁。

3、市委常委两次召开专题会议，进行决策并明确相关扶持政策，专门出了两期会议纪要，明确了土地的出让方式、土地挂牌设置的条件和土地的收益原则，规定了对市权范围内的所有城市建设规费均减半征收，免收人防费，缓交人防建设基金，劳保统筹费可以到竣工开业时缴纳。

4、清河区政府也规定，项目建成后新增税收实行三免二减半（前三年全免，后二年减半）征收政策。

该项目通过这些方法和措施仅用1年多点时间就完成了拆迁安置任务，07年就全面开工，目前该项目已完成投资2.37亿，预计明年8月份26层主楼的主体工程可竣工验收。

二、该项目的建设对我市老城改造重点项目的借鉴探讨

考察回来后，我们做了一些思考。**市老城区改造经验确实能给我市以启迪和借鉴。如环大湖的少年宫地块、汽车站地块、吴越街地块等重点项目地块的改造非常有参考价值，特别是在城市建设中，**市以商招商的做法，以项目带动的做法，一个重点项目一套人马一抓到底的做法，以及及时出台优惠政策推动重点工程建设进度的做法等等，我市都可“拿来”参照。

但是，在目前政策环境下，我市要完全按照**的做法也存在一定的困难，特别是近两三年来，国家和省先后出台了一系列加强土地管理的政策，从一定程度上束缚了我们地方运作土地的手脚，现在如果还按**的做法有一定的政策风险。

一是土地不能毛地挂牌了。毛地挂牌的好处是政府比较超脱，把拆迁的主体推给了企业，责任也交给了企业，政府只是支持、督促和协助。这样的结果，如果政府工作力度不够，加上拆迁人的野蛮拆迁行为，可能带来的是被拆迁人的信访不断，社会不稳定因素增加，有损于政府的形象。因此，国土资源部07年236号文件、省国土厅和省监察厅08年42号文件都明文要求土地出让应实行“净地”出让。“严禁未完成安置拆迁补偿的土地直接出让”。

二是对挂牌设置限制性条件比较敏感。土地出让设置非排他性的必要条件，有利于实现政府城市规划目标，有利于政府招商引资，有利于推

动地方经济发展。但条件的设置往往影响市场主体的公平竞争，同时也容易滋生腐败行为。因此，07年国土部39号令明确规定“出让人在招标、拍卖、挂牌出让土地的公告中不得设立影响公平竞争的限制性条件”，省国土厅和省监察厅08年42号文件中也明确规定“严禁违法设立投标、竞买人的资格限制条件。发布公告时，设定的条件应当与出让宗地开发所需条件相适应，除法律、法规规定须有特定资质条件外，对投标、竞买人不得设置违背法律、法规和政策，背离土地市场价格的补充条款、违背竞争原则的限制条件，不得为投标竞买人竞得出让地块而设置排他性条件，因此，国土部门在具体工作中对出让条件的设置都非常谨慎。

三是土地的前期开发要引入市场机制公开选择实施单位。对拟出让地块进行拆迁安置使之成为净地的过程叫做土地出让的前期开发，也叫土地的一级开发整理。根据国务院08年3号文件和07年国土部、财政部和中国人民银行共同颁发的《土地储备管理办法》其实施的主体应当是政府的土地储备机构。根据这两份文件，土地的前期开发包涵了宗地的征收、拆迁安置、还涉及到出让宗地相应的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设。

按照国务院3号文件规定，“土地的前期开发要引入市场机制，按照有关规定，通过公开招标的方式选择实施单位”，也就是说政府不能直接以洽谈招商的方式确定土地开发对象，须按照一定的程序方能确定，这在把握上有一定的难度。

三、对我市老城改造的几点建议

针对新的土地出让政策背景，结合我市吴越街地块的整体开发，建议采取由市政府主导，招商引资参与，委托区政府组织实施土地前期开发，由国土部门设置条件净地出让。

具体实施建议市政府要成立高规格指挥部，由分管市长任指挥长，迎江区委区政府及市直相关部门负责人为成员，协调指挥项目实施，具体可分为两步。

第一步进行土地的一级开发整理（土地的前期开发）。

1、由市政府或市土地储备中心委托迎江区人民政府进行土地一级开发整理，明确迎江区人民政府作为拆迁主体（拆迁人）。

2、由迎江区人民政府对吴越街地块进行全面摸底，测算拆迁安置经费，编制拆迁安置的土地一级开发整理方案，（合作企业可提前介入，认可方案）。

3、根据一级开发整理方案编制招商文件，提出招商引资合作方的具体条件，明确招商合作企业与迎江区政府的权利和义务。即：招商合作企业负责投入拆迁安置整理土地的必需资金及返还和收益方式，区政府负责在规定时间内，按方案确定的资金“双包”落实拆迁安置任务。同时，招商文件中可设置政府规定的招商企业的资格和条件。

根据招商文件由迎江区政府在政府招标网站和有关媒体发布公告。公告中明确报名时间，招商企业的条件。公告中可设定若报名符合条件的企业只有一家，则可直接确定其为土地一级开发整理的合作对象。超过两家以上，则采取招标方式确定。只要招商企业条件设置得当，则能确保政府意向招商企业成为合作方。

4、根据招商结果确定土地一级开发整理合作企业后，由迎江区人民政府与之签订一级开发整理合作协议，然后在项目指挥部指挥协调下双方开展合作。

第二步：组织净地出让。具体由国土部门组织实施。国土部门可根据城市规划和市政府地块开发建设思想设置政策许可的必要条件进行公告，公开出让。一般能保证参与一级开发整理的招商企业竞得土地使用权。