储物柜租赁协议

储物柜租赁协议（精选16篇）

1.储物柜租赁协议 篇一

以下是房屋租赁协议终止协议的范本。请注意，这只是一个基础模版，具体条款可能需要根据你的具体情况进行修改。

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____房屋租赁协议终止协议____

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

1.(以下简称“房东”)：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

2.(以下简称“租户”)：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据双方意愿，现决定终止双方于____年____月____日签订的房屋租赁协议。以下是协议终止的主要条款：

一、终止日期

本协议自____年____月____日起终止。

二、房屋返还

租户应在终止日期前将租赁房屋恢复至租赁协议签订时的状态并归还给房东。

三、租金支付

租户应支付至终止日期的租金。如果租户在终止日期前搬出，但未按时支付租金，房东有权要求租户支付滞纳金。

四、其他条款

对于租赁协议中未涉及的事项，双方约定按照以下条款处理：

五、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决;如协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼。

六、协议生效和终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限结束后自动终止。除非双方另有协议，否则本协议不得续签。

房东(签名)：__________日期：____年____月____日

租户(签名)：__________日期：____年____月____日

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以上只是一个基本的范本，具体内容可能需要根据实际情况进行修改。如果你需要更专业的法律建议，建议咨询专业律师。

2.储物柜租赁协议 篇二

1 国内外研究现状分析

通过对专利的查询可得知, 目前有一两个产品名称相近但运作方式不同的专利产品存在, 结构与我们的具有较大差异, 这些产品在机械部分过于复杂, 成本较高, 不便于制作。虽有电机, 但在智能控制部分又显得不够人性化, 没有实现精确快速又方便操作的功能要求。

2 基本原理分析

需要取用物品时, 按动按钮, 单片机中断系统响应并执行该动作, CPU处理并将响应传给继电器, 继电器控制电机, 此时同步带转动, 带动储物盒转动, 光电门检测到转动信号并向单片机发送计数脉冲, 经单片机处理返回到继电器, 电机则相应编号的储物盒就转到当前的位置。

3 传动部分

3.1 传动方式选择

在选择传动方式时, 由于考虑要定位盒子, 所以备选的方式有链条传动和同步带传动。链条传动平稳, 传动可靠性强, 但精度低, 质量大, 安装精度要求高。而同步带传动精度高, 质量轻, 结合了带传动和齿轮传动的特点。有以下优点:1) 传动比恒定;2) 结构紧凑;3) 由于带薄而轻, 抗拉强度高, 故带速高达40m/s, 传递功率可达200KW;4) 效率高, 高达0.98。故最终选用同步带传动, 经三维建模仿真如图:

下部用两个带轮传动, 通过电机带动中心轴, 使同步带转动, 从而是连接在附板链条的收纳小盒也转动。

3.2 电机的选择

开始时, 考虑到控制的精准和效率, 经讨论, 选用#47型号步进电机。但是, 在进行了市场调查后, 发现步进电机需要的电源适配器和驱动器的体积太大, 所以, 经再次讨论, 最后选定直流减速电机, 其参数如下:型号:ZGA60FHH68, 空载转速50 r/min, 额定转速35r/min额定力矩8.8kg·cm。经试验算出输入转速为12~15r/min, 因此取两轴传动比i=3。

3.3 回转抽屉传动带 (同步带) 的确定

回转抽屉利用同步带带动盒子转动:

优点:精度高, 重量轻, 可定制, 方便加工, 可吸收一定程度震动, 结合了带传动、齿轮传动和链条传动的特点。

设计背景:抽屉大小大概为500×250mm, 高度约150mm, 理想中心距约250mm。

确定齿形。根据性能及常用性, 选择齿形为梯形齿传动平稳可靠。根据背景结合同步带的系列标准选用L型同步带。

此处选择代号为100的L型同步带, 带宽bs=25.4mm

同时对应选择有双边挡圈的带轮, 对应带轮的最小宽度为bf=26.7

节径d=zPb/ (pai)

外径da=d-2*&

查表得小带轮最小齿数>12

选择齿数z=26

核算确定最终带轮直径与节线长度

此时算得d=78.83mm

带长为L0=26×9.525+250×2=747.65mm, (计算所得带长) 对比同步带节线长度Lp系列:选择

所以选择节线长度Lp=762.00mm

计算所得带长L0=747.65mm

实际中心距a=a0+ (Lp-L0) /2=257.175mm

最终选择型号300L100型同步带, 实际中心距a=257.175, 则Δa=±0.3mm。

4 位置设计

4.1 盖板设计

为使轴轻巧, 考虑到传动力矩和应力要求, 选用6061和6205铝合金。6061铝合金要求有一定强度、可焊性与抗蚀性高的各种工业结构性, 如制造卡车、塔式建筑、船舶、电车、家具、机械零件、精密加工等用的管、棒、形材、板材6205铝合金厚板、踏板与耐高冲击的挤压件。盖板的图为:

4.2 连接件

中间两个通孔用于将同步带与其用钓鱼线牢牢记住, 与同步带接触的面再使用硅橡胶进行粘合和减震, 另一面与盒子间使用AB胶进行固接。

4.3 滚轮的选择与安放

联接点在底板。安装方便, 定位准确, 但当运动不平稳是将导致“卡死”。联接点在盒子。不会出现“卡死”现象, 且所用滚轮少, 但安装稍繁琐。

4.4 用于光电门检测贴片的安装

为使光电门能正常检测到是否有盒子到达指定位置, 我们自主加工了一批贴片用于黏在盒子下方, 伸出一定距离, 被光电门检测到。

采用对极型光电门EE-SX670A, 用以检测是否有盛物盒到达指定位置, 既贴片是否挡住光电门。最后用CAD的系统零件图和装配图, 装配示意图如图所示:

5 控制部分

该项目采用STC89RC52单片机控制, 接受传感器型信号和扫描开关按钮, 控制继电器来控制直流减速电机的运行, 电机的换向用H桥式电路来实现 (如图中的4个继电器) 。利用电路仿真软件得电路图为:

脉冲计算方式为:

如上图所示, 定义顺时针转动为逆向, 逆时针转动为正向。

实物样机

6 结论

研究中, 对利用同步带和链条的抽屉都做了实验, 发现, 利用链条的系统从宏观看是连续的, 但实际上是间断的, 且链条刚度远大与同步带, 所以运动振动小, 利用这一特点可运用在数车的自动换刀上。转动的轴应设计成双轴承系统, 否则过大的剪力会使系统瘫痪。另外, 作为智能抽屉, 程序的后续工作是让其具有自检系统和故障排除系统, 尽量使程序更可靠。

摘要：普通抽屉由于抽出空间的限制, 内部的物品很难抽出, 最重要的是不能实现物品的有效分类。基于此, 利用链条或同步带连续传动且结构紧凑的特点, 结合单片机、光电门、H桥换向电路等电子器件的原理, 设计出了一种新型的智能抽屉, 即自动旋转分类储物柜。它能利用狭长的空间并实现物品的有效分类, 是一种自动的, 有数据储存功能的新型抽屉。实验室的样机表明, 它能实现所述功能, 并能运用于许多场合。

关键词：抽屉,分类储物,同步带,链条,单片机

参考文献

[1]马俊, 王玫.机械制图 (第4版) [M].北京:北京邮电大学出版社, 2007.

[2]秦世伦.工程力学[M].北京:机械工业出版社, 2012.

[3]廖念钊.互换性与技术测量 (第五版) [M].北京:中国计量出版社, 2007.

[4]机械原理 (第七版) [M].高等教育出版社, 2006.

[5]工程力学 (静力学与材料力学) [M].高等教育出版社, 2004.

[6]邱宣怀.机械设计 (第四版) [M].高等教育出版社, 1997.

[7]工程机械[J].道路冰雪清除技术及发展趋势, 2005.

3.储物新姿态 篇三

这可是使图案融入家装中最简单、经济的方法。

1．色彩、花纹简洁的储物盒是主人用来装饰客厅的上选，但色彩上一定要注意和客厅整体的搭配，如此，盒上的图案才能很好的活跃气氛而不是添乱。

地图纹样矮盒特力屋￥335

咖啡色复古花纹盒宜家￥49/2件

方格盒特力屋￥79.9

碎花储物盒特力屋￥119

地图纹样高盒特力屋￥335

几米大象盒特力屋￥49

红色储物盒宜家45/两件

抽屉式储物盒特力屋￥89.9

咖啡色盒宜家￥99

手绘橙花圆盒木子饰家￥318

复古花纹小盒宜家￥29/2件

南国风情蓝特力屋￥199

咖啡色抱枕套宜家￥59

原木茶几楷模居品￥4450

2．打开漂亮的衣柜里面却乱七八糟，物件没法轻松归类保持整齐？那么，有着清新小碎花的储物盒可是处理这类事情的艺术家，它能展现衣柜里的别样风情。

水果纹样盒阳光小屋￥198

缝纫机盒阳光小屋￥228

草编盒阳光小屋￥128

瓷鸡阳光小屋￥360/对

绣花抱枕宜家￥149

古典小花盒木子饰家￥378

柳编坐式箱特力屋￥129

粗麦杆篮阳光小屋￥120

收纳篮特力屋￥149/4件

花地毯特力屋￥179

蓝色复古盒木子饰家￥158

条纹盒宜家￥49/2件

草编小圆篮宜家￥14.9/3件

绿色提手篮阳光小屋￥58

小实木盒阳光小屋￥78

布包阳光小屋￥298

红色小人阳光小屋￥158/个

3．那些精致独特的储物盒可是彰显主人品位细节的关键，随意放于窗台或门厅等等的某块空地，搭配一些植物或好看的布料，动手试试，会有意想不到的效果哦。

面具盒嘉品工艺￥488/对

贝壳圆盒嘉品工艺￥68

兰色抱枕套宜家￥79

4.租赁安全协议 篇四

出租人名称：XXXXX

法定代表人：XXXXXXXX 地址：XXXXXX

承租人名称：XXXXXXX

法定代表人：XXXXX 地址：XXXXXXX

租赁标的：XXXXXXXXXX号XXXX㎡房屋、设备及相关的附属设施

为规范租赁双方在租赁安全方面的权利和义务，根据国家、省、市有关安全法律、法规的规定，在租赁双方平等、自愿的基础上，特订立租赁安全协议如下：

一、交付租赁物的权利和义务

1、承租人有权在出租人交付租赁物时查验租赁物是否符合租赁安全要求，并提出安全异议，对不符合安全要求的租赁物，可提出整改要求或不同意建立租赁关系。

2、承租人在查验交付租赁物时，对出租人所有的租赁物没有提出安全方面异议的，自签订本租赁协议起，由租赁物造成的安全后果由承租人负责。

二、租赁期间安全权利和义务

1、承租人从事生产、经营活动的主体必须合法，并符合安全生产及治安的有关要求，在订立主合同时，必须向出租人提供有关生产经营证照，向出租人说明生产经营性设备、人员情况及经营过程中的危险性。

2、承租人对承租物必须采取严密的安全防范措施，依照国家、省、市有关安全法律、法规的规定，落实安全生产责任制，制定安全生产、经营管理制度，配备符合安全生产要求的安全设施及日常安全管理人员。同时，对员工进行安全教育及培训，使职工懂得符合安全生产、经营要求的安全知识。

3、承租人应按规定配置必要的消防器材，设置消防设施及安全标志，并定期检查、保养、维修，确保完好有效。严禁圈占、堵塞消防通道。如属整体建筑物有消防系统的，由出租方负责系统管理。

4、承租场所为人员密集、众多的，承租人在管理中必须始终保持疏散通道畅通，应急指示照明标志齐全，并制定安全应急预案，定期组织进行实地演练。

5、承租人在定期安全自查的基础上，应接受出租方及政府安全、消防部门的安全检查与监督，在安全检查与监督中发现的安全隐患或问题，应按整改通知要求及时进行整改。对承租人产生的共存一处相邻关系的，危及公共安全利益或出租人利益的安全隐患或问题，出租人有权通知承租人进行整改，由此产生的整改费用由承租人承担。

6、承租人必须严格加强明火管理。易燃易爆部位应严禁明火，动用明火作业，必须办理动火手续，并有安全人员进现场监护。特种设备应持证运行，定期检测。

7、承租人必须严格用电、用气管理。安装、使用电器设备，使用液化气和工业气体必须符合安全规定。不准乱拉乱接电线及在车间、仓库、宿舍擅自使用电炉等电加热器具。严禁违章使用液化气，对多次警告拒不改正的，出租方有权单方面解除租赁关系，且不承担违约责任。

8、承租人如生产、储存、经营使用有毒有害和易燃易爆化学危险品，经安全评价合格后，应依法办理手续，并建立严格的安全制度及安全应急预案。

9、承租人未经许可，不得擅自改造承租物，经同意改造，但需经政府安全、消防部门批准的，承租人应履行报批手续，并组织相关单位进行竣工验收。

10、共存一处租赁物内的各个承租人，有义务相互订立安全协议，明确各方在安全生产中的权利的义务。

11、若发生火灾等事故，在依法查清事故原因的基础上，按规定追查相应责任和承担费用。

12、在租赁期内，因水、电、汽等引发的人身和财产损失事故，均由承租人承担一切后果和经济损失。

三、解除租赁关系的条件

1、出租人对政府安全、消防部门提出的涉及承租区域内的安全隐患或出租人在实施安全检查中发现的安全隐患，应及时通知承租人整改，而承租人拒不整改的，出租人有权单方面解除租赁关系，由此造成的一切损失由承租人自负。

2、承租人未经出租人同意，擅自改造承租物而未办理政府安全、消防部门审批和验收手续或没有报批和验收不合格的，出租人有权单方面解除租赁关系，由此造成的一切损失由承租人负责。

四、附则

1、本协议为租赁合同的有效组成部分，是租赁合同在安全生产、经营方面的特别约定，与租赁合同具同等效力。

2、租赁合同中涉及安全生产内容与本协议内容有抵触的，以本协议为准。文字解释不一致，也以本协议为准。

3、同一建筑物内，相邻关系的各承租人订立的安全书面协议应一式多份，并报出租人留存备案。

4、同一建筑物内，相邻关系的各承租人订立的安全书面协议内容不得与本协议内容相抵触，如有抵触，出租人有权要求承租人重新订立。

5、未尽事宜。双方可另行协商。

6、本协议签订于2018年月日一式两份，出租人、承租人各执一份。自双方签字或盖章生效。

5.仓库租赁协议 篇五

编号： 甲方：（承租方）合同签约地：

乙方：（出租方）签订日期：

第一条 总则

根据甲方、乙方所签署的编号为： 监管协议之规定，结合本项目的自身特点，甲方租赁乙方仓库作为甲方的监管仓库，用于存放质押物资，并由客户经理作为监管人员监管仓库，履行监管职责。

甲乙双方签署本协议，一次明确双方在监管仓库租赁、质押物资监管等方面的权利及义务关系。第二条

仓库与场地租赁

1、仓库地点：乙方将位于（详细地址、产权编号）地点 号仓库（以下简称监管仓库）及周边场地，出租给甲方。

2、租赁期限：本合同的租赁期限为壹年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。如“监管协议”在租赁期限届满之前履行完毕，则本合同自“监管协议”履行完毕之日终止。

3、仓库的交付：双方应在于本合同签订后十日内签署《仓库移交确认书》附件一，作为乙方履行交付仓库义务的标志。《仓库移交确认书》签署后，甲方有权在监管仓库内悬挂或张贴标识等，表明甲方对监管仓库所享有的权利。

4、乙方确认，乙方对存放质押物资的场地或者仓库拥有完全的、排他的使用权或者所有权，不存在任何法律上的瑕疵。若由于存放质押物资的场地或者仓库存在法律上的瑕疵造成甲方的权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、乙方需按照监管协议上授权相应人员在对应来往业务单据上签字。

第三条

仓库租赁及质押物资安全保障费用

乙方协助甲方对质押物资进行监管，并提供相应的安全保障。甲乙双方同意，仓库租赁及货物安全保障等相关费用共计为壹元整，此项费用在合同签署后十日内，由甲方一次性付清。乙方必须在收到此项费用的同时提供相对应的发票或收据给甲方。第四条

质押物资入库

1、乙方应当按照本合同约定，将质押物资存放于合同中规定的监管场地或仓库。乙方不得将押品存放到除此之外其他任何场地。

2、货物入库时，乙方应向甲方出具《入库单》，同时，乙方应将押品的□购销合同□增值税发票□产品质量保证书□报关单□货运单□商检证明等证明产品质量及其他相关信息的资料交由甲方审核保管，由此产生的检验费用由乙方承担。乙方并对所提供资料的真实性、有效性负责。若因押品所有权的瑕疵，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

3、入库单应载明（）所列押品占有权转移至甲方，乙方必须严格按照本协议所确定的进出押品规定办理进出库手续。

4、如因市场行情波动，导致质押品的价值下降时，乙方应立即通知甲方，在不高于核定库存价值时，应立即补充押品入库至核定库存价值水平或向甲方归还部分借款，如乙方不履行此项义务，则视为乙方违约，甲方可以立即拒绝乙方的任何出库请求，并追溯乙方责任。

5、甲方监管人员有权对押品随时进行盘点，保证押品账实相符。对甲方的盘点检查工作乙方应积极配合，并对盘点结果进行签字盖章确认。

第五条 押品出库

1、乙方必须密切配合甲方监管人员对质押品进行货物价值确认，每日进出押品必须有完整有效的书面手续。

2、当天存在押品进出情况时，乙方每天下班前应向甲方出具当日乙方已经签字盖章的库存清单，其清单应载明包括但不限于当日进/出库押品与当日结存押品名称、数量、金额、时间等，甲方核实后留存。

3、乙方如需从监管区域提取押品出库，乙方必须向甲方申请，在缴存保证金或归还借款后，甲方出具与之对应价值质押物的《出库单》，乙方按照《出库单》所示，出库相应数量的押品，出库时甲方监管人员到场。

4、乙方有及时货物出库信息的义务和责任。第六条 货物保险

1、乙方必须对质押给甲方的全部押品全额购买包括但不限于货物险（或财产综合险、盗窃和第三者责任等）财产安全险种（第一受益人为甲方），并将保险单原件交付甲方。

2、发生保险事故时，乙方应立即做好现场保护工作，并在1小时内通知甲方。

第七条 甲方的权利和义务

1、甲方是押品的监管人，只对押品进行监管，不直接参与仓库的管理，但对货物的入库和出库环节有直接的控制权。

2、甲方有权监督乙方的工作。如甲方确认乙方安全保障措施不当或有其他影响甲方履行监管职责的行为，甲方有权要求乙方纠正。

4、甲方在乙方缴存保证金或归还借款后，应及时为乙方办理押品解押出库手续。如乙方未经甲方允许强行出库的，甲方有权制止，制止无效，由此引发的经济责任全部由乙方承担。

5、乙方应配合甲方严格按照前述“监管协议”和本协议流程进行业务操作。

6、对押品的存储管理登记台账，在每一次进出货物甲方均由义务签字确认，并各自妥善保存，以备监管查看核对。

7、甲方在进行监管期间，遵守乙方的正常工作秩序，保存乙方的商业机密，严于律己，不得做有损乙方正常生产的行为。

第八条 乙方的权利及义务

1、乙方须向甲方提供租赁区域的图纸和相关产权证明，如乙方出租的仓库及场地为乙方自有，乙方必须提供土地证、房产证和厂区图；如乙方出租的仓库及场地为租赁他人土地，乙方必须提供原租赁合同、允许转租声明和厂区图，保证该租赁区域及相关场地享有所有权或使用权；并承诺所提供的相关资料真实有效，否则承担由此产生的一切责任。租赁区域的图纸及相关产权证明是作为本协议附件，为本协议签订所必备资料。

2、押品为贵重物品，乙方应切实落实相关安全保障，保证押品完好无损。监管期间，押品损毁、盗窃、灭失，乙方应当承担赔偿责任。

3、乙方应当凭借甲方的指令执行押品的出入库操作。非经甲方许可，乙方不得执行押品的出入与提取。

4、乙方需设专人负责仓库安全设施开启和关闭仓库门，并保证货物及时的存入和提取。

5、乙方应确保处臵押品的来源合法，如因乙方经济纠纷导致甲方监管工作不能正常进行，或者导致“质物清单”所列押品被司法机关查封、扣押，由此引发后果由乙方负责处理，并承担全部经济法律责任。

6、乙方违反本协议的任何约定义务，给甲方造成损失的，应当赔偿甲方所遭受的损失。损失的计算，包括但不限于所获索赔的全部费用。

第九条 安全条款 为明确安全责任，甲乙双方在双方签订本合同的基础上经双方共同协商，特制《场地租赁安全补充协议》附件三，供双方共同遵守。

第十条 双方声明与保证 在合同期限内双方声明与保证：

1、双方为具有完全民事行为能力的民事法律主体。

2、双方签署本协议是自愿、真实意思表示。甲、乙双方已知悉本协议全部约定。

第十一条 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行，经双方共同协商后做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议在执行过程中，如发生纠纷，原则上由双方协商解决，如协商不成，由甲方所在地法院管辖。协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：盖章 法定代表人或有权签字人签字（或盖章）：

乙方：盖章

法定代表人或有权签字人签字（或盖章）：

附件一： 仓库移交确认书

移交方（乙方）：

接收方（甲方）：

根据甲方与乙方签发《仓库租赁协议》之规定，乙方于月 日，将位于（详细地址）： 地点 库及周边场地，出租给甲方。

移交方：（盖章）

法定代表人或有权签字人签字（或盖章）

接收方：（盖章）

法定代表人或有权签字人签字（或盖章）

年号仓

附件二：

仓库租赁安全补充协议

甲方：（承租方）合同签约地：

乙方：（出租方）签订日期：

一、甲方的责任与义务

1、甲方有责任教育本方人员严格遵守双方规定的安全工作要求，并坚决执行到位。

2、双方应爱护并合理使用其承租的建筑物及其附属设施、设备。如甲方因使用不当，造成房屋或设施、设备损坏，甲方应立即负责修复或给予经济补偿。

3、甲方有责任配合乙方的安全检查，并根据乙方的合理意见积极配合整改。

4、甲方不得在仓库内及周边区域存放易燃、易爆及其他危险品，对乙方配臵的照明和安全设备的改变应提前报告乙方，并征得同意。

二、乙方的责任与义务

1、乙方所出租仓库及周边区域设施、设备和消防器材的配臵应符合国家消防法规的规定，并且经过公安消防监督部门验收合格。

2、乙方须指定安全应急预案，帮助甲方解决突发灾害，有责任对甲方提出的安全隐患进行整改，并有义务配合甲方安全部门对场地进行安全检查。

3、甲方根据实际情况提出的安全方面的合理要求，乙方应积极给予配合实施。

三、甲方权利

1、甲方有权要求乙方遵守双方达成的安全协议，并监督乙方人员认真履行。

2、甲方有权要求乙方保证甲方租赁仓库内及周边区域安全，并消除安全隐患。

3、甲方有权要求因乙方违反协议所造成的损失进行赔偿。

四、乙方权利

1、乙方有权利要求甲方遵守双方达成的安全协议，并监督乙方人员认真履行。

2、乙方有权利制止甲方违反本协议条款规定的行为和现象。

3、乙方有权利对甲方损坏安全器材的行为和造成的损失要求赔偿。

五、其他

1、本协议作为《仓库租赁协议》的补充规定，与《仓库租赁协议》具有同等法律效力。

2、双方随着仓储要求的变化，可以继续补充本协议，但必须共同协商。

3、本协议随《仓库租赁协议》终止同时终止。

甲方：盖章 法定代表人或有权签字人签字（或盖章）：

乙方：盖章

6.库房租赁协议 篇六

甲方： 乙方； 根据乙方生产经营需要，甲方将

（空房、内无家具以及其它日用品）出租给乙方，经甲乙双方共同协商，达成如下条款，双方共同遵守：

一、租用时间：

****年**月**日—

****年**月**日；

二、租金收费标准：全年共计

元；

三、付款方式：自协议签订之日起，每年一次性交付租金；

四、乙方对房屋进行修缮时，不准破坏房屋主体建筑结构，如需改变时，需经甲方同意后方可进行；

五、甲方有权过问乙方租用期间房屋的使用情况。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内，如发现在未经得甲方同意发生转租、转借及破坏结构的行为，立即停止租用。

六、乙方退租时应保持房屋租用前或使用增值后的良好状态，由乙方投入的可动资产部分退租时由乙方带走，不可动资产部分无偿留给甲方。

七、租期内，甲方不得以任何理由随意加价。取暖费、水、电等一切费用由乙方自付，按时交纳。如不按时交纳拖欠费用，甲方有权终止合同收回房子。

八、租期内，乙方如发生火灾，造成经济损失，应由乙方按

价赔偿给甲方。因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

九、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。甲方因特殊情况需提前解除合同时，甲方需提前1个月通知乙方，在甲方赔偿乙方增值的不可动资产部分经济损失的基础上，乙方退还给甲方所租房屋，租金按实际月份结算。因乙方自行原因解除合同，甲方不负担任何经济损失。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

十、其它未尽事宜，双方协商解决。此合同一式二份，甲、乙双方各一份，此合同签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

经办人；

经办人：

7.储物柜租赁协议 篇七

在现代汽车产品设计与开发过程中,油泥模型制作具有非常重要的作用。油泥模型的制作已成为汽车造型设计流程中的重要环节,正确地制作油泥模型会让整个开发项目得以顺利地进行。它的制作过程不仅包含着设计师对产品的理解,而且是设计师设计思想创新、设计创造的体现。油泥模型的设计与制作是产品设计中的重要阶段,也是汽车造型设计中的关键环节,又是表达设计师构思与创意思维的重要手段,它是设计与工程之间的桥梁。油泥模型使用便捷、性能稳定,在科学技术飞速发展的今天,油泥模型制作技术还将长期被置于一个不可动摇的重要位置。

计算机三维模型精确,但是与实体模型相比,数字建模的灵活性还比较低,实施数字影像也远未达到完美的程度,特别是在人机交互方面,这种差距更为明显。而手工制作有些模型区域又不能表达其真实空间的大小,无法完成一些工程上的验证。合理利用先进的数控加工技术和传统的手工制作,可以实现准确、高效的产品开发过程。

1 油泥的特点

常温下,油泥有一定的硬度,切削型好,能用专用的油泥工具任意切削制成各种曲面模型。做好的模型能永久不变形地保存下来。使用过的油泥通过油泥回收机可以再次使用。好的油泥具有优秀的操作性,其色彩一致,质地细腻,随温度变化伸缩性小,容易填敷,能提供相当好的最终展示。而且,刮削性能越好,工作就越顺利。

2 油泥制作的步骤

(1)油泥模型加工设备:五轴加工机械设备。

(2)收集油泥模型的3D数据,制作油泥模型骨架,确定与3D数据匹配的坐标定位。

(3)为了减少油泥消耗,用高密度塑料泡沫制作油泥模型内部结构,需要把泡沫切削,黏合制作出模型的基本形状。需要注意,制作过程中塑料泡沫要小于油泥外形的厚度,并且尽量减少突出的锐角,便于后期油泥的刮削。

(4)填敷油泥:先将油泥放在恒温60°的红外线烤箱里加热。敷油泥时要掌握好时间,先用加热过久而变的稀薄的油泥涂敷在高密度塑料泡沫模型上作为一层底泥,敷满整个车身除了汽车的底部;然后再一层一层地敷,用大拇指和手掌边缘顺着一个方向敷,尽量不要产生气泡。注意不能敷得过厚,可以多填敷几次,保证油泥之间相互贴合。

(5)铣削油泥:铣削油泥分为粗铣和精铣,铣削油泥后再手工刮刷进行表面处理;粗铣和精铣分为2个步骤进行,通过五轴加工设备的数据坐标定位进行加工。精铣之后,再根据油泥表面质量情况,进行适当的手工刮刷处理。

(6)油泥贴膜:油泥模型薄膜的种类有很多种,例如透明薄膜、银灰薄膜、棱镜车灯薄膜、皮纹、桃纹薄膜等。将薄膜在水中泡软后将衬纸剥落,用橡胶制的刮刀等边刮气泡边贴于油泥模型上。到这里,汽车油泥模型的制作就算完成了,油泥是一个体现工程师想象力、空间感及工作技能的技术活。

3 门内板储物空间问题及解决方法

造型开发阶段,由于创意设计和工程问题,一个模型开始制作到定型要经过数次修改,在这过程中,门内板储物空间工程验证开模具的开发周期长且制作成本高。为缩短产品开发周期,快速响应工程师提出的工程问题,可以直接用油泥模型验证。由于数控加工设备特性和门内板造型的空间问题,数控设备不能直接用数据设计师所提供的三维数据模型加工,必须对数据模型进行拆分设计,满足设备的加工要求。

3.1 数据设计

三维表面数学模型是铣削加工油泥的基础,由数据设计师提供门内板数模。根据数控加工设备的加工要求,对门内板储物空间数据分割设计,具体步骤如下。

(1)根据储物型腔边界分割,得出内腔造型。

(2)根据型腔盖厚度分割型腔盖,并多3～5 mm边界易于安装。

(3)分割型腔盖底部数据,用于加工型腔盖凹形。

分割图如图1所示。

3.2 数控加工

3.2.1 门内板储物空间型腔加工工艺

汽车工业油泥是一种人工制造的材料,与普通水性黏土相比,具有强度高、黏性强的特点。用于汽车造型的油泥是由滑石粉、凡士林、石蜡、不饱和聚酯树脂等材料根据硬度要求按一定比例混合而成。对加工刀具硬度要求不高,一般用普通高速钢刀具,但对温度敏感,加工时刀具高速旋转产生热量,加工采用单刃或双刃球形铣刀。同时,生成高质量的数控加工轨迹是加工油泥模型的关键步骤之一,设置合理的铣削加工参数,确定适宜的加工方式,是生成数控加工文件的前提。在油泥模型的具体加工过程中,根据油泥的特点,汽车油泥模型表面要求和加工工艺分析如下。

(1)大面检查油泥增减,可先使用直径为10 mm的球形铣刀进行加工。

(2)为提高加工速度,可先使用直径为10 mm的球形铣刀进行粗加工。

(3)使用直径为5 mm的球形铣刀进行精加工。

根据工艺分析,设计加工刀具采用的切削参数见表1。企业科技与发展

3.2.2 门内板储物空间加工方法

制定完数控加工工艺后,根据加工机床的特性对门内板模型安装定位。按数据设计,如图2加工工艺流程图所示,首先加工储物空间型腔,完成后将型腔清扫干净并用薄胶带完全粘上,对型腔敷油泥填满;然后加工外壁型腔,方法同第一步;最后加工型腔盖。

3.2.3 安装应用

加工完成后取出型腔油泥,分开型腔盖并清理干净,安装并用大头针固定(如图3所示)。

型腔大小完全符合数模设计,可以对其进行工程验证,对实物空间的大小可直接目测感觉,如放矿泉水瓶、手机等物品。在设计数据时,也可放置此类物品,由于数字建模的灵活性还是比较低,真实感观性仍然不能与真实的油泥模型相提并论,无法满足实际目测物品放置与取出时是否受阻或干涉及其受阻或干涉的区域和力度。

4 结论

通过加工制作门内板储物空间得出如下结论:在汽车内饰模型制作中,有些模型造型无法按正常数控加工完成,须对数模进行重新设计分割,利用设备反复加工,经过手工安装制作,再复杂的型腔模型均可加工制作。例如,汽车转向盖、仪表台储物箱等复杂模型均可按此方法制作,方便造型和工程的验证。在汽模型制作过程中,利用数据设计师设计的数据模型,经过CAM模型师和油泥模型师配合制作出各种模型,使其有真实的视觉效果,验证了设计师的作品,也可验证一些工程上的问题,提前解决造型与工程上存在的问题,节约制作成本,缩短产品的开发周期,为新款汽车产品提前投入市场占得先机。

参考文献

[1]黄成,张文丽.UG N×7.5数控编程基础与典型范例[M].北京:电子工业出版社,2011.

[2]程野.汽车模型[M].北京:中国劳动社会保障,2008.

[3]周力辉.立体设计表达:汽车油泥模型设计制作[M].北京:清华大学出版社,2007.

[4]赵卫东,龙圣杰.产品设计表达——油泥模型[M].重庆:西南师范大学出版社,2008.

[5]江湘芸.产品模型制作[M].北京:北京理工大学出版社,2005.

[6]陈震邦.工业产品造型设计[M].北京:机械工业出版社,2004.

[7]谢大康.产品模型制[M].北京:化学工业出版社,2006.

8.让储物变成习惯 篇八

储物用品年龄化

在选择储物用品时，要充分考虑孩子的年龄特点。当孩子较小时，安全性是选择的首要条件，柔软的纸盒或无纺布质地的储物产品能很好地保证孩子在使用中的安全性。等孩子稍大，能自己奔跑、玩耍的时候，结实耐用将是储物产品的选择标准，因为只有结实耐用的储物产品才能经受他们“魔爪”的折腾。

寻找储物用品合适的家

孩子的足迹遍布家里的每个角落，客厅、厨房、卧室、卫生间等等，所以在这些地方也要尽量留出给孩子的地方，让他们能随手收拾东西，养成良好的习惯。比如说柜子的最下方，留出一个角落给孩子，方便他们自己拿取。同时也减少他们登高、攀爬等动作造成的危险。如果孩子在公共区域游戏玩耍，那最好能准备一个带卷门的边桌、一个壁柜或者几条隔板，不但方便孩子自己收拾东西，在有来访客人或者需要借用这块地方的时候，很快就能收拾干净。当然，如果家具能摇身变成椅子就更完美了。

良好的储物产品应具备

1组合随意

孩子们有着模仿的天性，对什么东西都充满好奇，更想自己独立探索世界。所以，为了尽量给他们自由发展的空间，孩子的玩具、经常使用的东西最好能放在他们能接触到的地方。储物架上的抽屉可以根据需要自由组合大小，满足不同物品的摆放需求。很适合收纳大小不一、细碎凌乱的儿童物品。两侧凹槽设计弥补了滑轨过于灵活而容易对孩子造成的安全隐患。在爬上爬下的过程中，孩子们还可以体会储物的乐趣，同时也能满足孩子的运动欲望。

2叠加摆放

如果家里没有额外的空间放置较大型的储物收纳家具，可以选择可叠加的储物盒，既节省空间又能满足储物需求。带轮子的塑料盒子，不但能满足叠加摆放、节省空间的需要，灵活的塑料轮子还能成为孩子们的玩具。当孩子们推着储物盒满屋子跑的时候，还可以告诉他们“盒子也跑累了，要回它自己的位置睡觉了”，借此机会教育孩子东西要放回原位。寓教于乐，在家中也能完成。

3快捷标签化

在不透明的储物盒外面，可以用孩子能理解的图案做个个性化的标记，让孩子一眼就能知道，我的火车在这里，我的画笔在那个盒子里。这样孩子在收拾东西的时候，可以方便地对号入座，锻炼将物品分类摆放的习惯。个性化标签可以随着孩子年龄的长大，从简单的图案，转变成色彩、符号，来增加孩子的观察能力、记忆能力。还可以成为家长和孩子之间的小秘密。

4精彩独创

9.门面租赁协议 篇九

出租方(甲方)：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人:

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下门面租赁合同范本：

一、门面租赁情况

甲方将位于景洪市江北澜沧江路三江超市旁的门面房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;共有_________间；本租赁物的功能为___________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前60天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

三、租赁费用

1、门面租金为每间每年人民币_________元，管理费为每月人民币________元。水费为每方_________元（水表底数为_________方）、电费每度_________元（电表底数为_________度）,水、电价格如有改变，以改变后的价格为准，水、电价格也将改变，若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

2、乙方应于每月________日前，向甲方交纳水电及管理费用，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠金额的%支付。

3、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

4、乙方应于租赁到期前一个月向甲方支付租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付。

5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，在同等受让条件下，乙方对 本出租物享有优先承租权。

6、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

7、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担。

8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物甲方有权代为清理该杂物，所产生的费用由乙方承担。

9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

五、转租

1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的费用等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

六、门面租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面或口头方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

3、在租赁期内甲方如遇土地及地面建筑征收及征用，甲方应提前三十天通知乙方搬迁，甲方不对乙方做任何补偿，乙方要配合甲方三十天内将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物甲方有权代为清理该杂物，所产生的费用由乙方承担。

七、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

八、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

九、广告安装

若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

10.门面租赁协议 篇十

甲方____________（租赁方）乙方____________（承租方）

甲方位于桂林市________________________门面房________面积约______平方米，现双方就此达成协议如下：

①租金按______收取，每____人民币________元。②租赁期暂定____年。

③租赁期计算从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，如需早辞或延期须提前3个月与对方协商，若乙方第二年续租，租金按市场周边价格具体协调（第一房东不涨价情况下，甲方不得私自涨价）。合同期满后乙方在同等条件下有优先承租权。

④合同期间若乙方有意续签情况下，甲方不得私自收回店铺，如强行收回或恶意涨价，给乙方造成的经济损失均由甲方承担（注：原房东与甲方之间产生的利益纠纷与乙方无关，乙方无需承担任何责任）。

⑤现有房屋所有设施交给乙方使用，如需装修，所有费用由乙方自理，装修时不得损害房屋承重结构，租赁期满后甲方不承担任何费用。

⑥在承租期内如需转租或者改变经营内容，必须首先征得甲方同意，并不能超过原定期限。

⑦甲方应努力配合乙方有关对外事项。

⑧在承租期内所发生的维修、物业、水电等费用均由乙方承担。⑨关于房屋产权的任何纠纷由甲方承担。本协议自签订之日起生效。

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

11.创意置物柜营造趣味空间 篇十一

名称：造型柜

材质：木质

适用空间：宽敞的空间，如中庭或功能室等

名称：造型柜

材质：木质、钢化烤漆玻璃

适用空间：宽敞的空间，如中庭或功能室等

名称：树造型的墙柜

材质：木质

适用空间：与绘本阅读相关的空间或展示区等

名称：俄罗斯方块墙柜

材质：木质

适用空间：成人空间

名称：城堡柜

材质：木质

适用空间：托班、亲子室等

名称：组合简易物品收纳柜

材质：木质

适用空间：亲子室、活动室等有电视机的空间，存放机顶盒、遥控器等物品

名称：收纳柜兼展示台

材质：木质

适用空间：功能室或展厅等

名称：展示柜隔断

材质：木质

适用空间：小空间的展示等

名称：城市剪影柜

材质：木质、模糊不锈钢

适用空间：托班、亲子室等空间

名称：书包柜

材质：木质

适用空间：活动室等

名称：学具柜

材质：木质

适用空间：亲子室、托班、活动室等

名称：水杯柜兼配餐台

材质：木质

适用空间：活动室等

名称：展示柜

材质：木质

适用空间：展示空间

小贴士

幼儿园家具设计SIX-S原则

1 安全（SAFETY）。这是SIX-S原则中首要原则。家具的制作材料是否环保、家具尺寸是否满足3岁～6岁儿童的使用、家具结构在使用过程中是否会对儿童身体造成挤压或碰撞等伤害、在阳角等家具细节上是否进行安全防护等等，这些看似平常的的问题却是其他设计原则的基础。没有安全前提，其他设计元素都为空谈。

2 视角（SIGHT）。设计者在为幼儿园设计家具时无论从何种元素出发都必须由成人的视角回归到儿童的视角。设计时每项内容的取舍都不是设计师能够任意决定的，而是从孩子们的视角不断查看，考虑在儿童使用过程中实际的操作情况才能进一步设计。

3 尺寸（SIZE）。这是每个作品最直观的设计要素。并不难理解尺寸在幼儿园家具设计中的重要性，但是相对于成人家具，幼儿园中的家具尺寸把握更加严格。容易被成人忽视的细小尺寸上的差别对于孩子们来说可能就是衡量该家具是否实用的关键因素，而外形相似的家具可能因为尺寸的不同为孩子们提供不同的功能或者被用于不同的空间。

4 表面（SURFACE）。在其他空间中表面设计通常只是满足审美的需求，而对于充满好奇，乐于探知未知世界的孩子们来说，经常触碰的家具表面是他们感知身边世界的很重要的途径。平滑的、粗糙的、柔软的、有纹理的等等，这些触感就是儿童生活的经验，更有可能带给孩子们丰富的想象。同时还要考虑不同空间中的家具表面是否适用于该空间的性质，是否易于保洁，是否足够坚固不易损坏等，这些都是设计者需要一再权衡的设计要素。

5 摆放（sETTING）。幼儿园中家具的摆放很多时候需要根据儿童活动的变化而变化，同样的家具通过不同的摆放能够围合出各种性质的空间，尤其当室内活动空间有限的时候，更加需要考虑利用不同家具的组合来配合儿童游戏。具有收纳功能的家具还要能够满足幼儿园丰富的物品的摆放和展示。因此，家具的摆放需要满足幼儿园实际生活的需要，合理的摆放不单给幼儿园老师们带来管理的方便，也是儿童生活习惯养成的日常引导。

12.房屋租赁协议 篇十二

甲方：卓尼县柳林宾馆 乙方：

1、经甲、乙双方协商决定将甲方柳林宾馆餐饮部四楼彩钢塑板简易房屋租给乙方，合同期限为三年，每年租金为人民币肆万元整。

2、房屋租赁时间从2008年7月1日至2011年6月31日为止，2008年4月1日至2008年6月31日，3个月为装修期，不收房屋租金。

3、乙方房屋租赁金第一年到2009年7月31日前付清，以后每半年交一次，每年的1月1日——10日和7月1日——10日为缴费期，如到期拖欠房租，每天付租金总额的3‰的滞纳金。超过一个月未付房租本协议自然终止，甲方收回使用权，乙方需补交所欠各项费用和房款。

4、乙方在房屋装修期间，在不损坏主体工程的情况下可以任意隔断装修，甲方不得干涉。

5、由于装修费用高，房屋租赁期限满后，如乙方需要续租，双方将在平等互惠的情况下协商续租的事宜。最长期限5年，5年以后双方可根据市场行情，协商租金增减事宜。

6、在乙方租房期间，所产生的水、电、暖等各项费用 由乙方承担，水费按每月

元，按时交纳给甲方，电费和暖气由乙方自行解决。

7、在租赁期间，乙方要遵守国家的法律、法令、合法经营，不得影响甲方宾馆的正常营业，如有违犯由乙方自负后果。

8、甲方应在乙方营业期间认真搞好配合，不得过早关门或限制营业时间。

9、甲方给乙方提供办公室一间（平房）。乙方每年给甲方提供伍仟元的内部消费，此消费甲方不得兑换成现金和实物，不包括在每年的房屋租金内。

10、乙方要严格执行《甘肃省公共治安管理条例》的有关规定和宾馆内部的规章制度。

11、院内的停车费由甲方负责收缴属宾馆收入，乙方不得以任何借口干涉。

12、在乙方租房期间，甲方如将房屋进行买卖等形式的移主行为，给乙方造成的各种经济损失由甲方全部承担。

13、乙方在承租期不得转让或转租他人，如违反，甲方有权终止协议收回使用权，所交租金不予退还。

14、乙方在租房期满后，在不影响甲方主体结构的基础上，可将装修的可移材物拆除并清理干净，保持房屋原貌不改观。

15、乙方在经营期所产生的一切债权，债务均由乙方 独立承担，甲方不承担任何责任。

16、乙方一切经营手续和费用自己单独办理，由于乙方的过失给甲方带来影响和损失，由乙方付全责。

17、未尽事宜，双方协商增补签字后同样生效。备注：生效。

甲方：

乙方：

本协议一式四份，甲乙双方各持二份，（签字盖章）

（签字盖章）

二00八年四月一日

13.委托租赁协议 篇十三

委托租赁协议

委托方（以下简称甲方）： 联系方式： 受托方（以下简称乙方）： 联系方式: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：

一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺∕写字楼）委托给乙方代为出租。该房屋位于 昌建MOCO新世界 项目 楼 单元 层 号房，建筑面积 ㎡；

二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与

河南昌建地产集团有限公司

2、年 月 日至 年 月 日租金为每月每平方米___ 元，年租金共计 元（人民币大写__________________元）；

3、年 月 日至 年 月 日租金为每月每平方米___ 元，年租金共计 元（人民币大写__________________元）；

4、具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。

（二）如甲方房屋因各种原因未能出租，闲置期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之日起开始计算。

（三）租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金_一月租金金额___的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。账号_____________________________，开户行_______________________________，户名_______________。

五、双方的权利和义务：

1、委托租赁期间，如甲方自行向

河南昌建地产集团有限公司

但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有设施设备进行改造，对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。

5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方。

六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承担给守约造成的其他损失。

七、其它事项：

1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能及时通知乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，由此造成的一切损失由甲方承担。

2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决方式：双方在履行本协议中如发生争议，应本着公平合理、平等自愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方： 签字： 盖章：

14.您身边人可有“强制性储物症”？ 篇十四

退休后不久的靳伯专门搜集废纸，除了家里的废纸，路上遇到的各类包装纸，他也如获至宝地拣回家去。任凭妻儿怎么劝说，也无济于事。比起靳伯，69岁的马伯储物的品种就显得广泛多了，旧书报、碎木料、烂砖头、乱绳头，堆满了他的房间。马伯一丝不苟地攒破烂儿，赶上周末就拿到旧货市场去“换俩钱儿花”。其实马伯家里不缺钱，他们既不是低保户也不是无儿无女的孤寡老人。马伯的儿子挺孝顺，他曾经不止一次地劝过马伯不要攒这些破烂儿了，但丝毫不奏效。天长日久，马伯家里的杂物只增不减，占地面积日渐扩大，使周围邻居怨声载道。可马伯软硬不吃，连管片民警来了也奈何他不得。

家里条件挺好，却“攒破烂儿”，这是为什么呢？按说，适度的储物，属于正常行为。不过，这种原本怡情养性的爱好过了头，就成为医生所说的“强制性储物”了。据说单在美国，就有多达300万到600万的人有“储物狂”的倾向，严重程度不一，90%的病例发生在60岁以上的老年人身上。

许多老年人否认自己的杂物太多，也不认为家里凌乱是个问题，根本没有意识到患了强迫性储物症。从生活习惯上说，这些老年人大多年轻的时候过惯了苦日子，省吃俭用，形成了恋旧的习惯，严重的就导致恋旧物。从心理上说，老年人为了证明自己能做事、还没老，许多老年人就以“攒破烂”为乐。还有些老年人是被子女忽略，心里寂寞导致。

15.土地租赁协议 篇十五

甲方： 身份证号码： 地 址： 联系方式： 乙方： 身份证号码： 地 址： 联系方式： 鉴于：

2009年10月甲乙双方一起在*****村租赁土地，进行建筑钢管租赁经营使用，实际租赁使用土地29亩，双方共同承担土地平整、土方回填、通水通电、修砌围墙等费用，甲乙根据实际使用面积支付土地使用费，甲乙双方商议决定由甲方代为与*****村委会签订土地租赁合同，土地使用费用也由甲方统一收齐后交付至******村委会。2014年初，为响应*****镇政府拆迁号召，甲乙双方所租赁的土地由政府统一安臵在*****村，与*****村村委会的土地租赁协议也由甲方和*****村委会签订。

现甲乙双方协商一致，将原来双方合作租赁土地改为由甲方单独租赁新合村村委会的土地，甲方在获得相应土地使用权后再将部分土地转租给乙方使用。

甲乙双方基于以上事实，根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，就乙方承租甲方位于的土地使用权（以下简称“目标土地”）事宜，经协商一致达成如下协议：

一、出租土地位臵及面积

1.1.甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于________________ 的土地（简称“出租土地”，东至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至图见附件一）出租给乙方使用，供乙方从事建筑钢管及相关用途。

1.2.出租土地的面积为亩。

二、租赁期限

2.1.本合同项下土地的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（如无特别说明，本合同中所使用的日期均指公历日）。

2.2.租赁期限届满，若乙方需继续使用出租土地的，同等条件下，乙方享有优先承租或承包的权利。

三、租金数额及支付方式

3.1.乙方每年按元/亩向甲方支付租金，租金以转账方式支付，合同生效后年内租金不变,自第年开始每年租金递增%,至合同终止为止。

3.2.乙方按年及时向甲方支付租金。乙方于年月日前付清第一年的租金（即年月日至年月日的租金），以后每年于月日前付清下一年全年的租金。

3.3.甲方应于每次收到乙方支付的租金后日内向乙方开具收据或其他有效凭证。

3.4.甲方指定收取土地租金的银行账户为： 户名： 银行账号： 开户银行：

3.5.如遇土地使用政策变化、土地市场行情变化导致土地租赁价格上下浮动达到10%时，双方应协商调整土地租赁价格。

四、土地交付

4.1.签订本合同时如甲方已经将土地交付乙方，则甲方已经完成交付义务（完成交付是指：土地按照本合同约定的数量、位臵、条件交由乙方实际占有使用），如甲方未完成土地交付，则按照下面4.2条款的规定进行处理。

4.2.甲方应于本合同签订后日内将出租土地完整地交付给乙方。4.3.若甲方未能交付全部出租土地，乙方将按甲方实际交付的土地面积按比例向甲方支付租金。若实际交付面积未达到本合同第1.2条约定的出租面积的____%（含本数），乙方有权解除合同，由此给乙方造成任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。

4.4.本合同约定的租赁期限内，乙方对出租土地具有完全的占有、使用、管理、经营和收益的权利，甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉。甲方必须无条件保证乙方对出租土地的占用、使用、管理、经营和收益等权利。如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用，甲方有义务排除妨碍，保证乙方的权益。

五、附属物

5.1.甲方交付的土地没有任何附属物，乙方经甲方同意后可以在其租赁的土地上搭建用于日常工作所需的附属物。甲方同意搭建附属物的基本原则为甲方与原土地出租方关于搭建附属物的约定。

5.2.甲方有义务保证乙方生产经营必须的附属物搭建获得批准，乙方必须按照批准的条件进行搭建，不得私自搭建和违规搭建（生产经营必须的附属物指：办公场所，作业厂所等，标准为：）。

5.3.乙方在出租土地上搭建的附属物（包括但不限于：建设的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物）的所有权归属乙方，乙方对其拥有排他的占有、使用、收益和处分的权利。

5.4.租赁期限届满，出租土地上搭建的附属物（包括但不限于：建筑物、设备、电力设施、树木及其它一切附属物），乙方有权拆除。甲方拟取得该等财产的，由乙方有偿转让予甲方，具体由双方另行协商并签订转让合同或协议。

5.5.本合同约定的租赁期限内，出租土地因国家或政府等原因被征收、征用、拆迁的，针对土地上建筑物、设施、设备、林木、青苗及其它所有附属物的补偿金归乙方所有，针对土地本身的补偿金归甲方所有。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

6.1.要求乙方按照本合同的约定支付土地租金。

6.2.尽职尽责地维护、协调好周边环境，保证周边村组及村民不影响、不妨碍乙方的正常生产经营活动。

6.3.不得干涉乙方的生产经营活动，乙方根据需要独立自主地进行生产经营活动，甲方不得进行任何阻碍、干涉和影响。

6.4.确保乙方能够正常使用道路、水、电、热、通讯、排水、排污等，同时甲方须保证周边村组及村民不得阻碍、影响乙方正常通行、通水、通电、通热、排水、排污等，具体用水、电、热等发生的费用由乙方承担。

6.5.认真、全面履行本合同，除非双方另有约定，甲方不得以任何理由在合同期满前解除本合同。

（二）乙方的权利和义务

6.6.独立自主地从事建筑钢管 经营，甲方不得进行任何妨碍，干涉和影响。

6.7.自甲方交付土地之日起，乙方有权对附属物、地上地下设施进行拆除、改造，有权处臵地上种植物。

6.8.根据经营需要，有权进行重新规划，重新建设，增加建筑物、种植树木及进行各种设施的安装和建设，地上建筑物、种植物、设施及其他所有附属物的所有权归乙方，乙方自主自行处理，甲方不得干涉。

6.9.本合同有效期内，在不改变土地用途的前提下，乙方可自主决定将本合同项下的土地转租给他人使用，而无须事先征得甲方的同意。

6.10.按照本合同约定及时向甲方支付土地租金。

七、甲方的声明与承诺

7.1.甲方承诺，其对本合同项下的土地拥有将土地出租给乙方使用的权利。

7.2.甲方承诺，出租土地不属于基本农田，也不存在违反国家关于用地管理的相关法律规定及政策的任何其他情形，符合法律法规有关规划和环保要求，完全满足乙方从事建筑钢管经营之目的。

7.3.甲方承诺，出租土地未被承包或出租给第三人，出租土地未设定任何抵押、质押或其他限制性的权利。本合同签订前发生的与出租土地有关的一切债权、债务或责任，由甲方承担。与出租土地有关的一切纠纷，由甲方负责处理。

7.4.甲方承诺其已获得签署本合同所必需的授权，并负责办理履行本合同所需的相关手续，包括但不限于依法经村民会议民主审议有效通过、将本合同报乡（镇）人民政府备案等，以保证乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或无法办理相关手续导致本合同无效或无法履行的，甲方应返还乙方支付的租金、以及在本合同项下支出的其他一切费用。若由此给乙方造成任何经济损失的，甲方应给予赔偿。

7.5.为充分保障本集体经济组织成员的优先权，甲方已就本合同项下的土地出租事宜向全体村民发布了书面公示，公示有效期内，甲方未收到任何关于主张优先权的请求。7.6.甲方承诺，本合同约定的租赁期内不会将出租土地发包给乙方之外的任何第三人。

八、合同的变更与解除

8.1.本合同的任何条款的修改、补充必须以书面形式做出，并由双方共同签署后，按约定条件生效。对本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部份。

8.2.若本合同第七条中所述甲方的声明与承诺与事实存在任何不符或甲方存在其他隐瞒或欺诈行为，以及甲方无法履行所述承诺的，乙方有权随时解除本合同，由此给乙方造成任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。

8.3.双方协商一致，可以解除本合同。

九、违约赔偿及争议解决

9.1.任何一方违反其在本合同中做出的声明与承诺，或本合同的任何条款，即构成违约，由此给另一方造成损失的，应赔偿另一方的全部损失。

9.2.在履行本合同过程中，若双方发生争议，双方应本着友好协商的原则予以协商解决；协商不成，任何一方可向合同约定的租赁土地所在地的法院提起诉讼。

十、其他

10.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

10.2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力。

10.3.本合同一式叁份，由双方盖章或其授权代表签字之日起生效，每份具有同等法律效力。

甲 方：_______________________________ 负责人/授权代表：________________________

乙 方：_______________________________ 负责人/授权代表：___________________

鉴证方： _______________________________ 鉴证经办人（签字）：____________________

签约日期： 年 月 日

16.门面租赁协议 篇十六

甲方: 乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方权利和义务关系，经双方协商一致，签订本协议，供双方共同信守执行。

第一条

甲方将珍珠路珍珠苑2号门面租赁给乙方用于经营。第二条

租赁期限为

年，从

****年**月**日起至

年 月

日止，共

个月。租赁期满若需续租，乙方应于期满前一个月向甲方申请，经甲方同意后于期满时重新签订续租协议。

第三条

保证金、租金及交纳形式和交费期限。

1、乙方于本协议签订时间向甲方交纳租赁保证金

万

仟

佰

拾

元整（元），如乙方全面履行本协议，租赁期满后甲方将保证金全部退给乙方。保证金两仟元。

2、房租两年不涨价，两年后房租随行就市。

3、乙方协议签订时间向甲方支付

个月的租金

万

仟

佰

拾

元整（元），以后均提前十天向甲方交清下

租金。

4、如推迟交纳租金，甲方将按每次应交租金总额每天加收5%的滞纳金。

第四条

租赁期间门面设备的维修、保养、水、电管理及收费标准：

1、租赁期间，乙方征得甲方同意后可根据营业需要对门面进行装修，但不得改变或损坏该门面原有的基本结构，期满后属甲方所有，如因拆迁损坏，由乙方修复或赔偿。

2、租赁期间水电费由乙方自行负责，若造成甲方损失的，由乙方负责全额赔偿。

3、租赁期间乙方对门面进行正常维护和保养，费用自付；如因乙方在经营过程中造成损坏，由乙方负责修复。

第五条

乙方不得擅自将租赁的门面改变用途或转租给第三方使用。如确需改变用途或转租，乙方必须事先征得甲方同意。转租时，由甲方办理转租手续才能有效。否则，视为违约。同事终止原甲、乙双方的协议，甲方提前收回所租的门面。

第六条

乙方在租赁期间，必须遵守国家法律、法规，合同经营，照章纳税，并对自己生产销售的食（商）品或提供的服务质量负责，接受消费者监督，承担其经营的全部责任。

第七条

乙方在租赁期间，自觉遵守有关规定，不得乱堆乱放影响市容，实行门面“五包”（包卫生、包绿化、秩序），环境卫生实行保洁规定，每月向有关部门交纳保洁费和垃圾清理费

元。

第八条

乙方在治安方面按有关规定自觉遵守。

第九条

从签订租赁协议之日起，在经营过程中，若发生意外，所造成的一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第十条

乙方在租赁期间享有下列权利：

1、乙方对所租的门面有使用权；

2、乙方在允许经营的范围内有自主经营权，甲方不得干涉乙方的经营过程；

3、乙方在门面租赁期满时有优先权，甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租。

第十一条

违约责任

1、本协议自签订之日起，未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除本协议，否则处罚违约金

元。

2、乙方如不按时交清租金、水、电费及其它约定的费用，逾期十五天不交费或自行将所租的门面转租给第三方，甲方除有权按照以上条款处理外，并有权采取下列措施：

1、终止本协议，立即收回所租门面。

2、保证金不予退还。

3、停止供水供电。第十二条

其他约定事项

1、租赁期内，如果遇到统一规划和调整，本协议自然终止，并按实际租用时间结清租金及其它费用，乙方必须在甲方通知期限内，无条件搬出，终止本协议，甲方不承担任何责任。

2、租赁期间，若因不可抗拒因素造成乙方损失，甲方不负任何责任。

3、若因乙方原因造成火灾等而使甲方或另一方遭受经济损失，由乙方负责赔偿甲方损失。

4、租赁期满后，若不重新签订租赁协议，乙方必须在期满后三日被将所租的门面交还甲方，否则，视为乙方非法占用甲方资产，甲方有权按原租金的3-5倍向乙方索赔，直到向法院起诉。第十三条

本协议未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方共同协商处理。

第十四条

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经双方签章后生效。

甲方（签章）：甲方代表、：

联系电话：

签订日期：乙方（签章）：详细地址： 身份证号码：联系电话：