房产证办理公告

房产证办理公告（精选11篇）

1.房产证办理公告篇一

百花区、牡丹区、月季区、咏梅区、永馨园及玫瑰园小区住户：

为永煤各住宅小区办理房产证是永煤公司对职工提案的承诺，房产处也将此项工作列为部室工作目标之一，房产处在2011年底至2012年上半年按计划同永城市房管局、地税局等部门对接，目前已完成永煤各住宅小区住户建档、测量以及契税代交等工作，为了房产证办理顺利、快速推进，现对各小区住户通知如下：

1、请以上各小区住户在2012年7月18之前将户主身份证A4复印件一式2份交户主所在单位人力资源部（退休职工直接交至房产处），并在上面用黑色水笔注明户主所在住房具体位置，例：月季小区8号楼1单元3层西户。

2、根据国家房改政策要求，牡丹区和月季小区部分50%和83%产权住户的职工需按照原交款价格补交剩余产权的房款后才能办理房产证，交款期限为2012年7月31日。

因此次房产证办理牵涉户数较多，任务繁重，为了更好、更快的完成此次房产证办理，希望各单位劳资部及各住户积极配合，按通知要求送交有关资料，以免耽误总体办证进度。

特此通知。

联系人：人力资源部屈青春：8217382

关于房产证办理通知的补充说明

各住宅小区住户：

2012年7月6日房产处下发了《关于办理房产证有关问题的紧急通知》，因某些职工对通知中有关产权、补交房款等事项不清楚，现就该通知做出补充说明如下：

1、永馨园西区还未竣工，不能办理房产证，所以永馨园西区不在此次房产证办理范围之内；

2、关于50%和83%产权划分问题：

①月季区1#—10#楼，牡丹区1#—33#楼、44#楼、45#楼、52#—58#楼，这部分楼房为房改房，50%和83%产权房均在此范围之内（注：并非该楼房全部为部分产权房），此范围之外的住房均为100%产权；

②1997年7月1日之前购房、购房均价在273元/㎡、房价有工龄折扣、购房款在1万元左右的住房均为50%产权住房；

③1997年7月1日至2000年7月1日之间所购住房、购房均价在503元/㎡、房价有工龄折扣、购房款在2万元左右的住房均为83%产权住房；

④除本通知②、③情况之外，购房价格无工龄折扣的住房，均为100%产权住房。

3、牡丹区66#—71#楼、21#楼、+10#楼，月季区11#—16#楼、21#—28#楼、30#楼，该部分住房房产证已办理，此次不再办理；房产证已发的不用再办理房产证，房产证未发放的发证及换证时间另行通知；

4、关于补交剩余产权房款数额的说明：

①50%产权住户按照比例补交房款，例：原交房款为8000元，需补交房款也为8000元；

②83%产权住户按照比例补交房款为：原交款数额÷0.87×0.13； ③50%和83%产权住户剩余房款的补交暂不进行，具体交款时间另行通知。

5、购买永馨园西区人员所退出的旧房，由分到旧房的户主办理房产证，没交清房款者请尽快到房产处办理交款手续。

2012071000791

2.房产证办理公告篇二

一、出口企业或其他单位在2013年12月31日前出口的货物, 如有《国家税务总局关于〈出口货物劳务增值税和消费税管理办法〉有关问题的公告》 (国家税务总局公告2013年第12号) 第二条第 (十八) 项规定情形且未在出口退 (免) 税申报期限截止之日前, 向主管税务机关提出口退 (免) 税申请的, 出口企业或其他单位可在2014年6月30日前向主管税务机关提出申请, 并提供相应的举证材料。

二、对出口企业或其他单位按国家税务总局公告2013年第12号第二条第 (十八) 项规定和按本公告第一条的规定提交的出口退 (免) 税申请, 主管税务机关应在规定的申请期限截止之日后的10个工作日内完成初审, 并逐级上报至省、自治区、直辖市、计划单列市国家税务局 (以下简称“省国家税务局”) 复审;省国家税务局应在10个工作日内完成复审, 并将复审结果反馈至主管税务机关, 由主管税务机关告知出口企业或其他单位。对出口企业或其他单位申报的此类出口退 (免) 税, 如有涉嫌骗税等疑点的, 应按规定审核处理。

三、出口企业或其他单位在2013年委托出口的货物, 如果委托方按照《国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税有关问题的公告》 (国家税务总局公告2013年第65号) 第十一条的规定, 在2014年3月15日前已向主管税务机关申请开具《委托出口货物证明》, 且主管税务机关已受理, 但由于节假日等原因, 未及时将《委托出口货物证明》电子信息读入出口退税审核系统的, 主管税务机关应在2014年4月10日前, 将信息读入至出口退税审核系统, 并按规定审核处理。

四、本公告自发布之日起施行。

特此公告。

3.已办理抵押的唯一房产也可以拍卖篇三

法院认为，本案中陶某在其夫妻关系存续期间借款用于家庭生活，其丈夫为该借款担保，可以认定该借款系夫妻共同债务，应该用共同财产来偿还。陶某以家庭共同财产即房屋一套设定抵押，办理了他项权证，逾期却不偿还债务，法院对其设定了抵押的房屋进行评估、拍卖，程序合法，故法院依法驳回异议人陶某的异议。

【点评】2004年10月26日，最高人民法院作出的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”同时，第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”这也就是人们经常说的不能对当事人仅有的一套房子进行执行的法律依据。此举实为保障公民应当享有的居住权，体现了法律的人性化。

4.办理房产证证明篇四

证明

兹证明座落在__________省(自治区)__________市__________区__________的房屋情况如下：

座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。

上述房屋的土地证编号为：_____________________。

证明单位盖章

___年___月___日

拓展资料：办理房产证流程

1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的.方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

5.办理房产证需要证明篇五

如果是买商品房是一次性付款的,:身份证复印件1份;商品房买卖合同原件(买方存);契税发票(办证联);不动产统一发票张,(办证联);完税证明(办证联);广东省东莞市主地产登记申请表(所有权转移,变更,注销登记表一份,(房管所提供);

一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。如果因你所在楼盘因多种遗留问题(比如没有大确权、没交齐土地出让金)，不能办证的，也须这些问题解决以后才可以办证。如因开发商原因一时无法办证，可通过委托律师起诉，确定该房屋产权属于你。需要的资料有：一是买卖合同;二是交钱的发票;三身份证明材料等，必须提供原件

1、开未婚证明，根据国务院的要求，从09年10月开始，成年育龄妇女到本人户籍所在镇街计生部门开具《未婚证明》，男同志不需要《未婚证明》，如确需要也可以到户籍所在镇街计生部门开具;

2、你父母的《结婚证》丢失了需要开具证明的问题，需要到县婚姻登记机关或县档案局查阅档案后，才能出据婚姻证明。开具上述证明可以本人前往办理，也可以请其他人代办，需要出示前往办理人员的身份证。

银行自己就到房产局去办理他项权利证了

银行办理了他项权利证就代表你个人没有处置此房产的权利

你自己按照正常的个人办理房产证手续办理即可

1`结婚证复印件。2·购房发票。3·计划生育证明。4·户口簿复印件。5·身份证复印件。

补充回答：6`缴纳契税。

继续追问：

我还没有结婚的!没有结婚证和计划生育证明能不能去办理房产证

补充回答：到单位开一个单身证明

上面的“有你有我”回答的基本正确，不过我需要补充一下他说的情况都是两个人联名购买新房办理房产证他所说的购房协议书实际上就是与开发商签定的购房合同‘

6.办理房产证委托书篇六

办理房产证委托书1

委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号: 暂住证号:

住址:

被委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号: 暂住证号:

住址:

委托原因及事项:

本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:

年月日

办理房产证委托书2

委托人：身份证号码：

通讯地址：联系电话：

受托人：身份证号码：

通讯地址：联系电话：委托人与受托人联合购买的小区号楼单元室(以下简称“该房屋”)为共同共有，产权证号为：。现因委托人个人原因，不能亲自前往贵局办理该房屋产权份额变更登记相关手续。现委托人全权委托受托人代表委托人办理该房屋的产权份额变更登记相关手续，代理权限包括但不限于：签署“该房屋”办理产权份额变更登记相关文件;缴纳各项费用;领取该房屋面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等。(代理权限部分根据房管局要求不同)

受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋的产权份额变更相关登记手续并签署相关法律文书等相关事宜。

委托人:

受托人:20xx年x月x日

办理房产证委托书3

委托人：身份证号码：

通讯地址：联系电话：

受托人：身份证号码：

通讯地址：联系电话：

委托人购买的长治县银河湾公寓小区号楼单元室(以下简称“该房屋”)。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋的产权登记相关手续，代理权限包括但不限于：办理房屋所有权证;领取房屋所有权证;办理房屋手续抵押;签署“该房屋”办理产权登记所需相关文件;缴纳契税、公共维修基金等相关税费等事宜。

委托人(签章及指印):

受托人(签章及指印):

办理房产证委托书4

委托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话：受托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话：受托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话：

委托人购买的_______________________小区号楼单元___室(以下简称“该房屋”)。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该(转载于:办理房产证委托书)房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证;领取房屋所有权证及相关土地使用权证;办理该房屋及相关土地手续抵押;代表委托人结算该房屋面积差异款项;办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记;签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件;缴纳契税、公共维修基金等相关税费;领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予

以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该

房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。

委托人

受托人

受托人:

20xx年x月x日

办理房产证委托书5

委托人：身份证号码：通讯地址：受托人：身份证号码：通讯地址：联系电话：委托人与受托人关系：夫妻

委托人与受托人所购买的号楼单元室(以下简称“该房屋”)。现因委托人工作繁忙，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托受托人代为办理该房屋的产权登记相关手续。受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。

委托人(签章及指印)受托人(签章及指印)

年月日

办理房产证委托书6

委托人: 性别: 身份证编号:

住址:

受托人: 性别: 身份证编号:

住址:

委托人购买的位于省市项目栋单元层号的住房。因工作原因，不能亲自到办理房屋产权证登记及过户手续，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托为代理人，代理我办理如下事项:

1.代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。

2.代为领取房产证。

3.代为签署与交易有关的合同文件等。

代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,委托人均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限:自签订日至上述事项办完为止。

受托人有转委托权。

委托人:

年月日

办理房产证委托书7

委托人：_______________ 法人代表：___________

现委托________________公司________前来办理_______路________号“_____________”小区户房屋所有权登记证明的有关事宜。特此委托。

委托人：

受托人：

7.如何应对逾期办理房产证篇七

编者按：

每有引人关注的社会事件、法律问题发生，律师往往能在第一时间给出提示、提供服务。我们为读者采集律师对这些身边事的法律解析，让您不用出家门就可享受 “律师服务”。

据《北京娱乐信报》报道，在商品房买卖中，因房产证的办理而引发的纠纷十分常见，其中又以逾期办理房产证引发的纠纷最为突出。通过两个比较典型的案例，北京金虎律师事务所周金虎律师就这类纠纷中购房者如何维护自身权益进行了简要分析。

【案例】

2008年6月18日，王先生与某开发商签订《商品房买卖合同》按揭购买住房。房款支付方式为首付加按揭，首付款30万元，按揭50万元。

产证，如果因开发商的原因逾期未办，开发商应按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金。

开发商于2008年9月1日交付了房屋，但房产证至今没有办下来。

证无法办理。王先生本打算卖掉这套房子，但因为没有房产证，导致房子一直无法转让。

【分析】

在商品房买卖合同中，一般都约定由开发商负责办理房产证，这一义务属于开发商的主合同义务之一。如果开发商不能按照购房合同约定的期限办理房产证，即属于违约行为，购房者可以主张开发商承担相应的违约责任。

在本案例中，商品房买卖合同已经明确约定，开发商应当在房屋交付后3个月内办理房产证。因此，开发商在约定的期限届满，即2008年12月1日后仍未办理房产证，即构成违约。王先生可以要求开发商承担违约责任，即按照合同的约定支付相应的违约金。

开发商逾期办理房产证的违约状态的持续，不仅使购房者对房屋的使用受到影响，还可能导致房屋无法出租、抵押或者转让，使一些购房者的购房目的无法实现。本案中，合同约定的房产证办理期限届满已经超过一年，而由于开发商的原因，房产证仍然无法办理。根据有关法律的规定，王先生还可以选择退房，即解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿自己相应的损失，以维护自己的合法权益。

【提醒】

房屋买卖合同中，应当就办理房产证的事项进行细致明确的约定，如明确办理期限、逾期办理的违约责任、违约金的计算基数和方法等。这样，在出卖人逾期办理房产证的情况下，有明确的依据主张自己的权利。北京市商品房买卖合同的示范文本，对于房屋权属转移问题的约定相对比较严格，如规定因出卖人原因逾期未能办理房屋产权移转，买受人即有权退房等。在与开发商订立商品房买卖合同时，可以按照示范文本与开发商订立合同。如果具备条件，购房者最好聘请专业人士提供法律服务，根据自身的具体情况确定合同文本，以最大限度地保护自身权益。

【案例】

李女士于2007年与某开发商签订《商品房买卖合同》

购买住房一套。

合同约定，开发商应于2007年7月31日之前交房，在交房后3个月内办理房产证。

合同签订后，李女士一次性支付了全部购房款，开发商按时交付了房屋，但并未按合同约定的期限办理房产证。现在，李女士找到开发商要求办理房产证并支付违约金，但开发商表示办证材料未备齐无法办证，并拒绝支付违约金。李女士打算起诉开发商，但听说法律规定的诉讼时效为两年，不知道还能否起诉要求开发商办理

房产证？

【分析】

民事诉讼的时效一般为2年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。诉讼时效的适用范围主要为债权请求权，合同约定的办理房产证期限届满时，开发商未办理房产证即已违约。

大量的审判实践表明，对于购房者要求取得房屋权属证书的诉讼请求，即使是在合同约定的办理期限届满2年后提出的，一般也是予以支持的。

就本案而言，虽然合同约定的办理房产证期限届满到现在已经超过两年，李女士仍可以通过提起诉讼，要求开发商办理房产证。而且，如果是由于开发商的原因导致房产证仍然无法办理，李女士还可以主张解除合同，同时要求开发商返还购房款，并承担赔偿损失的责任。

【提醒】

诉讼时效可以因中断而重新计算。房屋所涉及利益重大，在房屋买卖过程中一旦出现纠纷，自身权益被侵害之后，购房者应当积极地通过各种方式主张自己的权利，从而中断诉讼时效，如发催告函、律师函、申请仲裁以及提起诉讼等，以免因怠于主张权利而使自身权益遭受重大损失。

8.房产证办理流程--南京大光路篇八

1、直接上4楼，进门左转，找到9号窗口，不需排队，开始排队缴纳维修基金，需提供材料：

（1）维修基金申请单（现场发，墙上有填写说明）：一定要自备笔，柜台不提供（2）分层平面图（开发商提供）

（3）购房全款发票（若是贷款购买，找开发商换全款发票）（4）购房合同（正本、副本）

2、拿到维修基金发票后，到1号窗口取号，需提供材料：

（1）身份证任意一人（2）维修基金发票（3）分层平面图

3、取到号后到16-20号窗口等叫号办理房屋备案，需提供材料：

（1）购房合同（2）维修基金发票（3）贷款合同（4）抵押合同（5）银行委托书

（6）不动产转移登记申请表（开发商提供）

（7）身份证（房产证上几个人名字，就需要几张身份证）

4、备案通过后，会给一张黄色的交易告知书，拿着备案处给整理的材料和黄色的交易告知书去导税台取号；

5、取到号后到22-29号窗口等叫号办理交税，需提供材料：

（1）全款发票复印件

（2）购房合同1--3页及最后一页复印件（3）夫妻双方身份证（4）结婚证复印件

（5）黄单子复印件（原件需要查看）（6）未成年子女的户口复印件

能提前复印的材料先多复印几份（身份证复印件至少准备3份），办事处1楼的复印店太黑，不管啥材料，都是1元一份，光复印随随便便几十就没了，换在其他地方，那就几块钱的事情

6、复印材料审核通过后，会给一份交税单，然后按照指示去相应窗口交税（现金/刷卡都可）；

7、拿到契税发票后，转战3楼，一进门有个取号台，需提供材料：

（1）身份证复印件和身份证（房产证上几个人名字，就需要几张身份证）（2）4楼房屋备案的材料（3）契税发票

如果上午来不及办理，可以提前去买饭，在办事处大厅里吃，吃完在那休息会，方便提前排队，中午会锁门，出去的人就进不来了

8、取到号后到5、6、7、8窗口等叫号，需提供材料：

（1）身份证复印件和身份证（房产证上几个人名字，就需要几张身份证）（2）分层平面图（3）维修基金发票（4）契税发票（5）购房合同

（6）房屋权属登记申请书（7）黄色的交易告知单（8）银行按揭资料（一整套）（9）银行委托书

柜台审核没有问题，会给一张收件单回执，5个工作日后凭单子去交80元（一本证）/90元（两本证）办证费用然后拿证

9、领证的时候，需提供材料：（1）登记费发票（2）收件单回执

（3）身份证原件和复印件（房产证上几个人名字，就需要几张身份证）

9.逾期办理房产证起诉状篇九

原告：方XX

住址：XX省XX县XXX镇XX村

电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX

被告：北京市XX房地产开发有限责任公司

住所地：北京市XXXXX路X号

法定代表人：XXX

联系人：刘XX

电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。2003年7月15日，原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购

房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致

北京市XX区人民法院

具状人