个人档案委托书

个人档案委托书（共10篇）

1.个人档案委托书 篇一

解放后，我国在计划经济体制下，把民间借贷打入冷宫，民间借贷一度被视为非法，农村居民需要借贷，只能去找农村信用社；城市居民需要借贷，只能去找城市信用社。然而，不管是农村信用社还是城市信用社，借贷都是有严格的条件限制的，不是所有需要借贷的人都能拿到钱。在供需矛盾无法调解的情况下，不少城乡居民只好找亲朋好友借钱解决融资问题，这其实也是一种变相的民间借贷行为。

改革开放以来，随着多元化经济的发展，民间融资不动声色地悄悄在“地下”进行。在个体民营经济比较发达的南方，民间借贷对于促进经济的发展发挥了应有的作用。在经济欠发达地区，有的通过民间借贷，实现了资源的效益性合理流动和配置，在一定程度上促进了民间的投资理财，有利于社会经济的进步和发展。由于个体民营经济发展的需要，民间借贷呈快速发展之势，据测算，目前我国民间的借贷额已达数千亿元。从这一数字也可以看出，我国经济的蓬勃发展促进了民间借贷的发展，民间借贷的不断攀升，显示出我国经济欣欣向荣的良好发展态势。

为了更好地扶持民营、私营、个体经济的健康、全面发展，最近，中国人民银行批准了建设银行、民生银行等商业银行开办个人委托贷款业务，使多年处于“地下”状态的民间借贷业务浮出水面，成为合法化、规范化的融资行为。

这种由个人委托人提供资金、银行作为受托人、根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助回收的贷款，能否受到人们的青睐呢？

这种贷款由于是建立在双方协商自愿的基础上，彼此之间相互了解，信任程度高，因而手续往往比较简单，深受借贷人的欢迎。特别是在目前，我国民营中小企业发展迅速，但资金供应不足的矛盾日渐突出，尽管国家有关部门出台了不少支持民营中小企业的政策、办法，但民营中小企业融资难依然困扰着他们的生产、经营规模的扩充。其根本原因，就是他们很难得到各家商业银行和城乡信用社的贷款支持。实行个人委托贷款以后，每一个有钱的自然人都可以将自己的钱通过银行合规合法的渠道，贷给自己想贷给的任何人，并以此获得比银行存款更大的收益率。可以说，这种个人委托贷款，为有钱人开辟了一条高收益的投资渠道；为民营、私营、个体法人和自然人在很大程度上降低了贷款门槛，较容易地得到急需的发展资金，他们是开办此项业务最大的受益者。当然，作为中介人的银行也从中得到相应的回报。可以说，开办此项业务是一举三得，实现三赢。

然而，事物都有它的两重性——收益大往往预示着风险大。看起来个人委托贷款要比银行储蓄收益大得多，但由于借贷人决策失误、经营失败、故意逃债或不可抗拒的自然灾害等，会给放款人带来无法挽回的投资风险。如果说最后需要法院裁决，还会由于缺乏健全的法律，造成委托人受偿困难。

银行对于个人委托贷款业务也不是全方位的，也是有条件限制的，比如委托贷款额度、最低手续费限制等。也就是说，银行开办此项业务的目的是为了挣钱，只有大额的委托才有较大的收益，小额的委托是不受欢迎或不受理的。

目前，我国民间借贷的额度还不是很大，这与个人的经济收入有关。在农村，几千、几万元的民间借贷比较常见，一般都是应付短期急需，都有一定的预期还款来源，他们已习惯传统的民间借贷方式，不喜欢再去银行办理什么个人委托。因为，去银行办委托，既要支付一定数额的手续费，又增加了麻烦。在城市，由于经商、办企业、买房等原因借贷数额相对要大些，但有时，由于借贷双方是朋友或是由朋友介绍，都不喜欢经过银行委托，一方面放款人怕暴露有钱，另一方面贷款利率不一定符合双方人的“口味”，有的嫌低，有的嫌高。因为个人委托贷款利率规定，上浮最高不能超过正常利率的30%，最低向下浮动不能超过10%，有违双方借、贷人的意愿；此外，有时，还因借、贷双方委托的时间长、数额大，支付的手续费多也制约了向银行开展委托贷款的积极性。

2.个人档案委托书 篇二

随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的.最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的个人委托个人的委托书2022_合同，希望能够帮助到大家。

个人委托个人的委托书2022_合同1

委托人：_______性别：_______身份证号：_______

被委托人：_______性别：_______身份证号：_______

本人工作繁忙，不能亲自办理户籍迁移以及档案去向的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

委托期限：__________

委托人：__________

_____年_____月_____日

个人委托个人的委托书2022_合同2

委托人：_____性别：_____年龄：_____身份证号：__________

受托人：_____性别：_____年龄：_____身份证号：__________

兹委托受托人______为我的代理人，全权代表我领取失业保险金。代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权力、义务均由委托人享有和承担。

代理人无转委托权。

委托人：__________

3.公司委托个人委托书 篇三

委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托书上的合法权益。在发展不断提速的社会中，我们在生活中也会经常用到委托书。怎么写委托书才能避免踩雷呢？以下是小编收集整理的公司委托个人委托书4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

公司委托个人委托书 篇1

本授权委托书声明：我 XXX(姓名)系 XXX新建工集团(投标人名称)的法定代表人，现授权委托 XX新建工集团(单位名称)的 XXX(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加苏州市XXX建设造价事务所有限公司组织实施的编号为 XXX号的招标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的`一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。

代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销

授权委托的书面通知，本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。

代理人无转委托权。特此委托。

投标人：(公章)

法定代表人：(签字或签章)XX

代理人：(签字)XXX

日期： 年 月 日

公司委托个人委托书 篇2

致**公司:

兹有**(姓名),身份证号：________________，根据我单位提供的附件所列材料，与贵公司联络，将此笔***款项计***(大写:人民币****)支付该人,账户名***,账号:________________!以上情况属实，若由此引起纠纷，由我单位负责处理!

附件一:身份证(复印件,需有持有人签名)

附件二:送货签收清单

(加盖单位公章)

___年__月__日

公司委托个人委托书 篇3

致________有限公司：

现我公司/单位授权________同志（职位：________，身份证号码：________________）到贵单位办理收取合同款事宜，请予以办理为盼。由此产生的一切法律后果和责任均由我公司/单位承担。

授权期限从____年____月____日起至____年____月____日止。

银行预留财务印鉴章、财务主管私章：

单位全称（公章）：____________

法定代表人（签名）：____________

____年____月____日

附：被授权人身份证复印件

公司委托个人委托书 篇4

兹授权我单位(此处填写受委托人姓名)担任(此处填写受委托项目名称)工程项目的(建设、勘察、设计、施工、监理)项目负责人，对该工程项目的(建设、勘察、设计、施工、监理)工作实施组织管理，并依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，保证做到不转包、违法分包及挂靠工程，不以任何理由要求(建设、勘察、设计、施工、监理)单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，对因其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题愿承担责任，愿依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。

本授权自委托之日起生效。

授权单位(盖章)：

法定代表人(签字)：

4.“多方委托贷款”且慢！ 篇四

资本“婚介所”吸引众多投资者

据悉，民生银行多支“多对一”个人委贷项目于去年在全国范围全面展开，个人投资者可以通过银行将手中的闲散资金投入到大型项目建设中，获得较高的回报。本刊记者从民生银行南京分行了解到，当时以城建集团为借款主体的秦淮河环境综合整治项目个人委托贷款一经推出，呈现出火爆场面，宁波等地也出现了百姓排队购买的现象。

据介绍，多方委托贷款是个人委托贷款业务的延伸产品，由银行与企业沟通联络，通过协议确定利率、期限以及委托的最低额度。相关事宜确定以后，由银行向社会广募资金并与委托人签订相关协议。一般情况下，银行推出的委托项目会选取比较知名的大企业或者有政府背景支持的项目，从而有效地控制委托贷款的风险。

目前，多方委托贷款的产品品种五花八门，视融资企业的具体情况而定。对百姓市民来讲，这种有点类似信托的投资方式是一种高回报、低风险的投资品种。有些产品收益率可以比投资国债高出30%，较银行存款高出40%以上。借款方按照约定的期限定期向委托人支付借款利息，本金于到期后一次性还清。具有民事行为能力的自然人只需持身份证到银行的营业网点开立民生卡并与银行签订相关的协议，按协议将资金存入账户即可完成。

本刊记者了解到，民生所推出的多方委托贷款几个项目中，最低的委托额度为１万元，最短一年可以赎回，利率在３％以上。与定期存款相比，多方委托贷款可以省去20%的利息税，但需向民生银行交纳１‰的手续费。此外，委托人如果出现急需资金的情况，还可以将手中的委托贷款转让给他人，双方向民生银行交纳１‰的手续费即可。

据悉，此前民生在各地推出的多方委托贷款项目有与南京城集建团合作推出的秦淮河环境综合整治项目（一期）、与宁波博洋公司合作推出的服饰项目以及投资于交大国家大学科技园开发和建设的项目等等，受托总金额从几千万元到上亿元不等。这种业务形式既可以促进我国水利、环保、市政、园林、交通和旅游等诸多方面的发展，也可以为个人投资者手中的闲置资金提供新的投资渠道。

银行叫停多方委托贷款

 而今年1月中旬，央行考虑到多方委托贷款有企业集资的嫌疑，便以“口头通知”的形式紧急叫停了民生银行的多方委托贷款业务，并“建议”各行不要再开发新的项目，对已开办的业务也要令行禁止。

个人多方委托贷款如此受市场欢迎，那么央行为什么还要叫停这一业务呢？

本刊记者来到中国人民银行，想了解中国人民银行对各商业银行开展该业务的态度。央行表示，目前所有银行的多方委托贷款业务都已被叫停，叫停的原因是央行要对该业务的可行性和风险进行研究，和该业务相配套的相关的法律、法规有待完善。

即使是仍在开展业务的建行也表示，他们一直非常谨慎。中国建设银行投资银行部中间业务及资产管理处胡章宏表示：“我们银行从法律上说是不承担风险的，可是由于老百姓对这件事情的认识、对产品的认识是有偏差的，他认为只要你银行介入的事情，银行都有某种担保、某种暗示。”在实际操作的过程中，个人委托贷款业务的委托人和受托人（也就是银行）之间容易发生经济纠纷，风险由谁承担、收益由谁分割、时间关系怎么界定等问题都缺乏现成的法律规范。此外，个人委托贷款，尤其是多方委托贷款与现有的信托投资公司的业务非常相似。

有关金融专家表示，这些贷款方式在国外已相当普遍，国外银行具备投资的金融产品不下两万种，而中资银行不足百种。“估计是央行考虑到这种贷款有企业集资嫌疑，一旦出现风险会导致社会问题，因此先叫停再定规范。”有关专家说，“该业务在制定相应配套措施后，有望很快解除禁令。”

多方委托贷款：停的停，干的干

由于这一禁令是以电话通知的非正式方式进行，因此在各家商业银行的执行情况并不一致，可以说是停的停，干的干。据了解，民生银行总行除了已签合同需要履行外，多方委托贷款业务已经停办。最先推出这一业务的杭州分行已经暂停了该业务，南京分行原打算推出的项目也被搁置，原来个人理财中心摆放的有关宣传册和推介书都不见了，专设的柜台在办理别的业务。

与此同时，深圳发展银行上海分行和南京分行也都暂停办理多方委托贷款业务。然而，本刊记者采访时了解到，并不是所有的银行都停止了该业务。民生银行广州分行目前正在积极寻找多方委托贷款项目，继续开拓这个市场。除此以外，建设银行也在全国范围内照常开展这一业务。

建设银行投资银行部中间业务及资产管理处胡章宏告诉本刊记者：“我们没有接到央行的叫停通知，所以从道理上讲，我们没有对系统发出指令说不让做。”建行广东省分行有关负责人也表示：“到目前为止，我们没有收到中央银行关于不准做多对一这个（个人）委托贷款项目的文件，人民银行在审批的时候也没有说只能做一对一的委托贷款。现在，我们这个业务是在全省精品网点和多功能网点同时推出。”据悉，工商银行、中国银行和招商银行等还没有开展这一业务。

多方委托贷款路在何方？

 央行叫停多方委托贷款在学术界引起了争论。

 中央财经大学教授王慎之认为：“个人委托贷款业务，我个人认为，它的实质是一种信托业务。规范是为了更好地发展，而不能把叫停和封杀简单用等号联系起来。”“我认为叫停比较好一点，金融创新，它有一个风险防范和风险化解的问题，同时它也有规范的问题。”

 商业银行通过个人委托贷款业务从社会募集资金，投资于工程建设项目，这与现有的信托投资公司的产品和服务项目是类似的。同时，商业银行网点密集、客户多、资金雄厚、信任感强，优势明显。对此，专家们认为应当鼓励竞争。中国人民大学信托与基金研究所理事长王连洲认为：“肯定是抢了信托的饭碗，这个是抢了，但不能因为给了这个饭碗影响资金配置的优化。”

 而社科院金融研究所副所长王国刚认为：“商业银行可以不办信托投资公司，但是商业银行可以做证券业务、信托业务，这是两码事。”“应该改掉商业银行法中商业银行不得从事信托业务的规定，变这样一种委托贷款为信托贷款，从而使得它成为商业银行代客理财的一种金融工具，那么这样就能够展开了。”

5.委托卖房如何防范风险 篇五

据了解，卖家给中介人员出具的授权委托书需要经过公证程序。授权委托是双方自愿的行为，具体委托给谁，委托范围多广、权限多大，是当事人自己的事，只要委托内容不违法，公证机构不便也不会干预。对此，律师提醒，要控制风险，关键是要把控好几个关键环节，便可做到合理委托，轻松卖房。

首先要对中介公司的信用状况进行了解。不少上当受骗的卖家就是在这方面吃了大亏，他们对中介言听计从，从不了解中介的市场口碑，以及是否存在违法前科。对此律师建议，卖家在决定授权委托之前，一定要多方面打听，以便确定是否值得信任。

其次，对于委托权限一定明确。在进行授权委托公证时，卖方要掌握委托范围、权限的度，做到合理委托。比如有些卖家连买卖合同的签署、收取房款等，都让中介公司代劳，这显然是不合适的。卖家一定要列明授权权限，比如签订买卖合同、收取房款等关键步骤，还是亲自到场为好，至于代办过户手续、水电煤过户等，都可以让中介来代为办理。

最后需要明确的是，在授权委托时，必须明确授权期限，而不能给予中介无限期的权限。一般情况下，从签订买卖合同到最终交房，如贷款、解除抵押、过户等环节都比较顺利的话，仅需要一个半月左右时间，因此可据此来确定具体时间。即使是授权时间不够，也不会对卖房造成不便，可以再次授权办理剩余手续。

而如果已与买家签订了买卖合同，同时商定了价格，那么卖家可以在授权委托时，在委托书上注明买方具体姓名、交易价、办理时间等细节，代理人就无法再卖给出了更高价的其他买家，从中赚取差价。此外，如果要给授权委托卖房加一道“保险”，建议委托律师来对关键环节进行监督和鉴定，比如买卖合同签订、房款的收取等。律师通过自己的专业服务，基本能够把委托风险降到最低。

6.个人保险委托书 篇六

委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。以下是小编整理的个人保险委托书范文，欢迎阅读！

【范文一：保险授权委托书】

委托人：__________；身份证号码：____________________；联系电话____________________。受托人：__________；身份证号码：____________________；联系电话____________________。

就办理保险业务的事宜，委托人对受托人授权如下：

1、授权受托人代理委托人向__________提交并接收申报保险的有关资料；

2、授权受托人代理委托人__________办理向__________申报登记保险的其他事宜。

本授权委托书自委托人签字之日生效，自上述委托事项办理完毕之日失效。

委托人：__________

受托人：__________

_____年_____月_____日

【范文二：个人社保委托书】

本人_________需在佛山市办理个人社保业务，因事不能亲自前去办理，现委托________代为办理个人社保业务；

委托人：_________

受委托人：_________

________年____月____日

【范文三：个人保险委托书】

________市社会保险管理中心：

本人：________

根据有关政策，需将在____省____市____县缴纳的社会保险金________转入到厦门市，因故不能亲自前往办理，特委托____________代为办理转入手续。

委托人：________

受委托人：________

________年____月____日

备注：受委托人应出示身份证原件核验，并提交身份证复印件。

【范文四：个人保险委托书】

尊敬的太平人寿保险股份有限公司________分公司：

本人________委托________在____年__月__日至____年__月__日期间代为办理保险退保事宜

本人同意款项通过银行转账方式进行领取和支付，转账账户信息如下： 开户银行_____________________账户名______________________

结算账号_________________________________________________

本人/本公司已知晓，委托第三方办理退保事宜可能产生资金安全及其他法律风险，本人/本公司在此确认，受托人在贵公司为本人/本公司代办的退保、收款业务及受托人签字的任何协议均视为本人的行为，由此产生的一切后果和责任均由本人承担。

授权人签名：_________________________ 证件类型：_________有效证件号码：_____________________________

联系电话：__________________________

签字日期：__________________________

【范文五：个人保险委托书】

中国________保险股份有限公司________分公司/中心支公司：

贵公司保险单____项下的被保险人________已发生事故，现该保单保险金权利人委托________持其本人身份证及相关索赔资料前往贵公司代为办理理赔申请。

委托期限：自________年____月____日至理赔结束时止。

委托人郑重声明，凡由本授权委托书引发的任何法律或经济纠纷由委托人承担，与贵公司无关。

委托人：________

身份证号码：________________

与被保险人关系：____________

日期：________________

受托人签名：________

身份证号：________________

受托人联系电话：________________

日期：________

注：

1、未指定受益人的，保险金作为被保险人遗产由第一顺序继承人继承

2、请提供委托人和受托人身份证明原件

【范文六：个人保险委托书】

中国平安人寿保险股份有限公司：

为了更好的开展本人的保险代理业务，促进营销团队的经营管理，在公司不能直接与我本人联系的情况下，本人授权公司可直接与我的助理______________联系。授权有效期和与本人签订的合同书期限一致。

授权人签名：__________

业务代码：__________

联系电话：__________

7.关于个人委托书 篇七

委托书是被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在日新月异的现代社会中，接触并使用委托书的人越来越多，相信写委托书是一个让许多人都头痛的问题，下面是小编帮大家整理的`个人委托书6篇，希望能够帮助到大家。

个人委托书 篇1

致：****国税局：

兹有本单位因经营生产需要，特委托 ***（身份为本公司采购一批****，总计吨，共计到贵单位办理开具增值税发票事项，望贵单位予以方便支持。

特此委托。

委托单位：有限公司

日期：年10月19日

个人委托书 篇2

委托人：XXX，性别：X，出生日期：XXXXXX

身份号

码：XXXXX

被委托人：XXX，性别：X，出生日期：XXXXXX

身份号码：XXXXX

本人XXX，因个人原因，不能在公司发放我工资的时候，亲自来领取本人工资，特委托XXX代为领取。请公司将我的工资共XX元整（￥XX000.00元），交由XXX，我均予以认可,承担相应的法律责任.。

委托人：

年 月 日

附本人身份证复印件。

望采纳！

个人委托书 篇3

已与贵公司签订《借款合同》【合同编号 】，借款金额为： 元。现全权委托贵公司将该款项转入 如下账户：

户 名：

账 号：

开户行：

贵公司按照上述委托操作，引起的一切纠纷与责任由本人承担，与贵公司无涉。

特此委托!

委托人：

年 月 日

个人委托书 篇4

致：_________________公司

我单位因业务需要，现委托 ××_________________作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行代收款工作。该委托代理单位的授权范围为：代表我单位与你单位进行代收款活动有关的事务。在整个代收款过程中，该代理单位的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。

代理人无权转换代理权。特此委托。

代理人姓名： 身份证号：

委托单位法人(签章)：

委托单位：××公司

日期： 年 月 日

个人委托书 篇5

___银行：

我本人授权我公司员工___携带身份证(证件号：___)前来贵行办理___事项，授权代表在办理业务过程中签署的一切文件和处理与之相关的业务，代理人的一切行为均为代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。

有效期至___年___月___日。

授权人签章：

被授权人签章：

单位公章：

20xx年X月X日

电子银行业务授权委托书

____银行_____支行(营业部)：

兹有_________________(单位全称)，账号：__________________，现授权_______、_______两位同志(职务分别为：_________、_________)，身份证号码分别为：________________、__________________，代理本单位前来贵行办理以下业务：

□企业网银开通 □企业网银注销 □企业网银暂停使用 □企业网银恢复使用 □证书申请

□证书更新 □证书补发/重发 □证书废止 □证书冻结 □证书解冻

□USBKey申请 □USBKey密码重置 □网银登录密码重置 □企业基本信息修改

□网银下挂账户信息修改 □网银操作员信息修改 □电话银行开通 □电话银行关闭

□电话银行签约账号修改 □其它(必须做出说明)：________________________

已授权的请在“□”中打“√”，未授权的请在“□”中打“×”。

委托有效期限自_____年____月____日至____年____月____日止。

委托单位公章：

委托单位法定代表人盖章：

委托单位法定代表人签字：

_______年____月____日

本单位声明：被授权人在上述授权范围内及委托书有效期内所进行的操作，均视为本单位的操作行为，其后果由本单位承担。

个人委托书 篇6

委托单位：_________________________________________

法定代表人：_________________，职务：_________________________

受委托人：__________姓名：_________________，工作单位：_________________________

职务：______________________________________

姓名：__________________，工作单位：________________________

职务：______________________________________

现委托上列受委托人在我单位与________________因_______________纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。

代理人_______的代理权限为：_____________________________

代理人_______的代理权限为：_____________________________

委托单位：__________________（盖章）

法定代表人：_________________（签名或盖章）

8.委托卖房如何防范风险 篇八

委托卖房会有风险吗？近日，本刊编辑部就接到一些读者来电，咨询此类问题。

读者吴先生是一个新上海人。十几前大学毕业之后分配到兰州一家国企工作，期间曾分得住房一套，并办理了产权证。此后他来到上海发展，近期准备买房，因此他想把兰州的老房子卖掉来筹集首付款。中介很快就帮他找到了买家，并收取了两万元的定金。因为吴先生在上海工作，而卖房手续太多，无法一一亲自到场办理，于是中介公司建议他办理全权委托公证，交由中介来处理剩下来的卖房手续，诸如签订买卖合同、过户手续等等，而且还不收额外的费用。该办法虽然能够让吴先生省去卖房奔波之苦，但他隐隐约约感到有些不安，比如中介会不会以更高的价格转手卖给他人？会不会及时把房款打进自己的账户？……“全权委托卖房虽然省力，不过买卖过程全然不受自己控制，这让我感到不踏实。”吴先生这样说。

吴先生的遭遇相信并非个别案例。随着人口流动程度的加剧，很多人在新的工作地点重新置业之后，极有可能要出售掉之前的住房；还有一种情况就是之前曾出现大量异地购房的情形，未来也必须售出，这都有可能需要委托代理卖房。

但毋庸置疑的是，委托代理卖房的方式的确存在一定的风险。近日广州市检察院向社会通报，已有人专门利用全权委托这种方式从事诈骗活动，而且涉案金额巨大。据了解，被告人钟某静和施某曾在某房产中介公司工作，他们指使他人冒充买家与卖主签房产买卖合同，并取得卖家信任，以到银行办理解除抵押手续为由骗得卖家全权委托办理卖房事项，代收房款和银行按揭，进而挪用卖家房款供个人使用。2010年3月至11月，钟某静和施某存以同样或类似的方式先后多次实施合同诈骗行为，其中钟某静诈骗数额约795万元，施某存诈骗数额约496万元。

揭秘：存在哪些漏洞

广州巨额诈骗事件的出现，为委托卖房敲响了警钟。这意味着，这种卖房方式其实存在着诸多漏洞，稍一不慎，则有可能被居心不良之人所利用。那么，委托卖房存在哪些漏洞？

法律专家解释说，委托卖房就是办理收入委托公证，在本质上就是让被授权方具备民法上被代理人的身份。通过法律程序予以公证之后，具备了公信力，在法律效力等同于卖家，可办理买卖过程中所涉及到的诸多手续。但不可否认的是，如果卖方在出售房产时对委托卖房的公证授权风险意识不够，很容易陷入不法分子事先设置的陷阱中。

根据之前出现的诸多违法案例，归纳发现，委托卖房漏洞主要表现在以下几个方面：

首先是对房屋成交状况不了解，容易被人“吃差价”。记者曾接触到过这样的案例，2004年前后的上海楼市价格涨势很猛，房价通常每周都会调一次。因此有部分不法中介在取得卖家信任之后，取得全权委托代理权，然后以更高的价格出售房产，赚取差价。极端的情况是出现“一房多卖”情形，黑中介收取买方首付款之后一走了之，也会让卖家平白无故惹上麻烦。

其次是资金安全无法得到保障。全权委托代理买房，虽然也有不少卖家主动提供账号，要求中介收到房款之后，第一时间打到自己的账户上。但是，个别不法中介却阳奉阴违，私自扣留钱款并挪作他用。更有甚者，还会出现黑中介卷款潜逃的情形，类似的刑事案件在深圳已经出现过多次。

再就是授权时间和付款时间如果存在一定期间，给违法中介和炒房客提供了炒房的机会。因为授权后买方完全有机会将房子再次倒卖并从中牟利。并且在这个过程中，有可能替卖家做出虚假承诺，以逃避相关税收，损害卖家的权益。

最后是不当委托。比如个别出于轻信他人，或者图省事，连签订买卖合同都让房产中介代为办理，但卖家办理委托之后，中介可能会伙同买家对合同条款任意改动，一旦买卖不成产生诉讼，将对卖方极为不利。

支招：如何避开风险

那么，在卖房过程中怎样才能做到不必亲力亲为，而又能避开委托所带来的风险呢？

据了解，卖家给中介人员出具的授权委托书需要经过公证程序。授权委托是双方自愿的行为，具体委托给谁，委托范围多广、权限多大，是当事人自己的事，只要委托内容不违法，公证机构不便也不会干预。对此，北京金诚同达律师事务所上海分所许海波律师提醒说，要控制风险，关键是要把控好几个关键环节，便可做到合理委托，轻松卖房。

首先要对中介公司的信用状况进行了解。不少上当受骗的卖家就是在这方面吃了大亏，他们对中介言听计从，从不了解中介的市场口碑，以及是否存在违法前科。对此律师建议，卖家在决定授权委托之前，一定要多方面打听，以便确定是否值得信任。

其次，对于委托权限一定明确。许海波表示，在进行授权委托公证时，卖方要掌握委托范围、权限的度，做到合理委托。比如有些卖家连买卖合同的签署、收取房款等，都让中介公司代劳，这显然是不合适的。他说：“我建议卖家一定要列明授权权限，比如签订买卖合同、收取房款等关键步骤，还是亲自到场为好，至于代办过户手续、水电煤过户等，都可以让中介来代为办理。”

最后需要明确的是，在授权委托时，必须明确授权期限，而不能给予中介无限期的权限。一般情况下，从签订买卖合同到最终交房，如贷款、解除抵押、过户等环节都比较顺利的话，仅需要一个半月左右时间，因此可据此来确定具体时间。即使是授权时间不够，也不会对卖房造成不便，可以再次授权办理剩余手续。

9.公司个人委托书 篇九

我单位现委托（姓名）作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。

代理人无权转换代理权。特此委托。

代理人姓名：

年龄：

身份证号码：

（代理人签字样本）

日期： 年 月 日

竞标申请人（盖章）：

法定代表人（签字）：

公司个人委托书2

本授权委托书申明：我（姓名）系（公司名称）的法定代表人，现授权委托我公司的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义前来贵单位（办理事件）。代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。

代理人无转委托权。特此委托。

代理人：

单位：

代理人身份证号码：

法定代表人（签字）：

代理人（签字）：

日期： 年 月 日

公司个人委托书3

法律顾问室：

兹有我部门_____同志，因与_____公司洽谈_____项目（写明要做的事项），需要办理授权委托书，期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。权限为谈判并签订合同。

特此申请，请予办理。

_____公司_____部（负责人签字）

年 月 日

公司个人委托书4

法________（受理单位名称）：

兹有我司需办理__________等事务，现授权委托我司员工：_____性别：_____身份证号码：__________，前往贵处（司）办理，望贵处（司）给予接洽受理为盼！

法人代表（签字）：__________

_____年_____月_____日

公司个人委托书5

兹授权_____（经办人）代表本公司就_______________（具体事项）进行谈判，签订合同。有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

被委托人：（签字）

办理人：（签字）

年 月 日

公司个人委托书6

委托人： 性别： 出生日期： 身份证编号： 住址：

被委托人： 性别： 出生日期： 身份证编号： 住址：

委托原因及事项：

本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续。

2、代为领取房产证。

3、代为签署与交易有关的合同文件等。

4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续。

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人：

年月日

公司个人委托书7

今委托，身份证号码为我单位的代理人，全权代表我单位办理坐落于大连市经济技术开发区房屋的租凭事宜。

我（单位）对代理人依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。

委托人（盖章、签名）：

受托人（签名）：

受托日期： 年 日 月

公司个人委托书8

兹授权本单位_______分公司，分公司名称为：______________，该分公司负责人与宁波大宗商品电子交易中心有限公司签订《入市协议》及相关协议附件。该负责人在贵中心的所有行为均视为本单位操作行为，由本单位负完全责任。

本授权自签订之日起生效，至本单位向贵中心书面撤销本授权委托书之日止。

特此授权。

授权单位（盖章）：______________

法定代表人（签名）：______________

被授权分公司（盖章）：______________

分公司负责人（签名）：______________

10.委托理财“包赚钱”纠纷频发 篇十

由于近年来黄金价格持续上涨，为了提高投资收益，上海的曹女士投资50万元，委托某黄金投资公司经理金先生进行黄金保证金交易。为安全起见，还特地邀请了上海中莘投资公司进行担保。

2009年11月7日，三方签约，对有关收益和风险责任等进行了约定。11月9日，中莘公司为曹女士办理了相关开户交易手续。12月10日，曹女士将50万元汇入了金先生开设的银行账户。约定。“协议期内，曹女士不干涉投资操作，电不承担任何亏损责任，且在6个月期满投资收益不得低于12％”。

金先生收到50万元投资款后，即指派其公司员工为曹女士进行黄金交易买卖。期间，曹女士发现账户资金低于约定的40万元，即要求金先生按约定补足资金，但金先生未予全部补足。之后，曹女士又发现金先生擅自更改账户密码，致使曹女上无法通过交易平台及时了解交易的详情。

鉴于金先生的种利违约行为，曹女士在交涉无效的情况下，根据协议的约定向金先生发出了要求解除协议的信函。并要求告知中莘公司，但金先生和中莘公司仍未采取积极措施依约履行双方签订的合作协议，在接到提前终止的函件后即停止了交易的操作，致使曹女士的投资盈利目的无法实现。为此，曹女士诉至法院，要求解除双方的合作投资协议，判令金先生返还50万元并利息，中莘公司承担连带责任。

判决：保底条款约定有悖法律

在法庭上，金先生辩称，由于曹女士主动提出终止合同，故其没有理由要求利息。他的意见是要求协议继续履行下去，不同意要求解除的意见，如到期还达不到约定的要求，则会补足资金，然后曹女士可以修改密码，自己处理账户。中莘公司则称，合同写明如果6个月做不好，即达不到12％的收益，曹女士可以终止合同，把本金归还。虽然金先生炒金做得不好，但现在期限还没到，还很难说到时能否反亏为盈。

法院认为，双方间签订的合作协议性质为委托理财合同，虽然是当事人间的真实意思表示，但“协议期内，曹女士不承担任何亏损责任，在6个月期满投资收益不得低于12％”的约定内容属于保底条款。该保底条款的约定，有悖于民商法律的基本原则和市场经济的基本规律，应认定为无效条款。因此法院判决金先生返还曹女士投资款50万元及利息，担保人中莘公司对上述债务不能清偿部分承担1/3赔偿责任。

巨款炒汇输剩18.8美元

无独有偶，而对国内股市的持续低迷，上海的张先生也和曾女士一样在寻求其他能获得高额回报的投资机会。而张先生则把目光投向了炒外汇。

2008年，张先生通过互联网知道了一家外汇投资公司，在咨询中便产生了投资炒汇的念头。2008年8月，他在该公司开设外汇投资账户，并投入了2000美元“试水”外汇投资。

炒黄金风险很高，炒外汇同样如此，由于惯用的股市投资思路运川到外汇投资上“失灵”了，结果几个月下来反而出现了亏损。但在这家投资公司给张先生介绍了有丰富操盘经验“经济学博士”外汇分析师顾某后，张先生再次心动。

2008年底，由于顾某一经手就将2000美元的本金翻倍炒到4000多美元，张先生的“心动”立马变成了“行动”，2009年初，张先生向追加资金4.5万美元。可令他万万没有想到的是。才几天的功夫，账户内的资金就只剩下了18.82美元。张先生认为，投资公司违反了“资金安全”和“风险限额”等约定，将投资公司和“经济学博士”顾某告上法庭，要求判令所签订的《外汇委托投资理财协议》和《外汇委托投资服务协议》为无效合同，投资公司和顾某作出赔偿。张先生称，合同中注明投资公司具有外汇交易资格，并会委托外汇分析师进行全权外汇交易，双方还约定如果亏损达到7500美元时，账户将停止操作，但投资公司并未履行该约定责任，属于违约。

判决：投资公司不具外汇投资资格

投资公司则辩称与张先生签订的委托投资理财协议并未实际履行。是张先生自己找到了顾某，并与其签订了委托投资服务协议。因顾某并非其公司员工，故公司不负赔偿责任。顾某经合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提供有关证据材料。

后法院查明，2009年1月5日由张先生和投资公司签订了外汇委托投资理财协议，主要内容有：有效期1年。投资公司承诺，保证张先生资金安全。投资公司委托外汇分析师，对张先生交易账户进行全权外汇交易。张先生愿意承担风险资金7500美元等。另外，投资公司承诺所指定的外汇公司的所有作为视同公司行为，负连带责任，并承担一切经济赔偿责任。协议末尾除有张先生签字外，有投资公司盖章和公司法定代表人签字。随后张先生又在该公司要求下与顾某签订了委托投资服务协议。

然而，当张先生发现自己账户下只有18.8美元时，马上找到了顾某，顾某表示愿承担责任，出具1份欠条，载明：借到张先生4.8万美元，借款期限为一个月。