建筑工程造价参考

建筑工程造价参考（共9篇）

1.建筑工程造价参考 篇一

简历是求职应聘的第一道门槛，在有限的空间内传递更多的有效信息，是简历成功与否的评价标准。今天文库小编就要与大家分享：3篇工程造价个人简历封面模板。具体内容如下，欢迎参考阅读!

工程造价简历封面模板

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工程造价个人简历模板一

姓 名： 性 职 别： 男 务： 生活委员

出生日期： 籍 学 专 贯： 历：大专 业：工程造价

政治面貌：团员 毕业院校：廊坊职业技术学院 联系方式： 邮箱：

求职意向：监理员、预算员 个人能力

1，语言能力: 普通话流利 具有较强语言表达能力，并获取普通话考试证书。2，计算机能力: 能够熟练运用CAD ,鲁班软件 熟悉Excel，PowerPoint，word等Office软件，并获取NIT考试证书。3，主修课程: 建筑工程概预算、建筑工程清单与计价、建筑测量、建筑工程制图与识 图、建筑工程项目管理、建筑工程统计原理、建筑工程经济、建筑工程 案例分析、房地产估价、CAD 制图、以及鲁班软件的应用、建筑施工技 术与管理等专业。教育背景

2012~至今

在廊坊职业技术学院就读工程造价专业

社会及校内实践

*积极参加系里组织的运动会等活动。*假假期间在超市做过促销。*利用业余时间做过康师傅饮品的促销。*在餐饮行业做兼职。*在校期间做过建筑测量和建筑工程概预算实训，很好的完成了实训报告。

自我评价

本人热心、善良、上进心强，有较强的组织能力。在校期间遵纪守法、尊师敬长，团结同学，富于创新，积极进取，有较强的接受能力和领悟能力，善于学习和总结，能 迅速接受适应新事物。具有很强的实际操作能力并多次参加社会实践以锻炼和提高自己 的专业水平;具有较强的表达和沟通能力;具有较强的判断能力及逻辑分析能力。课余 时间爱好广泛，乐于与人交往,有较好的团队精神。担任工程测量和图纸算量课代表，工作踏实、积极主动、吃苦耐劳，受到师生的一致好评。

备注 我相信“选择一家企业，就是选择一种生活”，我非常喜欢贵公司的“生活”，诚心希望 能给我个一展所长的机会!

工程造价个人简历模板二

基本信息

姓名：

性 别：女

出生年月：1985-1-2

民 族：汉族

最高学历：大专

现居住地：河北省-石家庄市

工作年限：一年

到岗时间：两个星期

身 高：163cm

型婚姻状况：未婚

联系电话：0311-86666666

求职意向

应聘类型：全职

应聘职位：造价·概预算,建筑工程管理,建筑设计·建筑制图

应聘行业：房地产开发/房地产中介/建筑与工程

期望工作地区：石家庄市

期望月薪：面议

其他说明

拥有全国计算机二级证书，对软件应用在概预算方面有浓厚兴趣。在校期间获得院级三好学生称号，获得一等奖学金。现正在自考建筑工程本科。自我评价

有自制力，有耐性，能吃苦。

工作经历

江苏建工集团 2007-9至 至今 预算员

所在部门：预算部

工作描述：在某工地担任预算员，负责过结算。

鹿泉三建2007-7至2007-9：实习生

所在部门：项目部

工作描述：在工地实习参加施工，概预算方面的工作，获得同事上司好评。教育背景

2005-9至 至今 河北工业职业技术学院

专业名称：工程造价

取得学历：大专

技能

技能描述：计算机基本操作，土建cad绘图，广联达软件应用操作能力：熟练操作

2.建筑工程造价参考 篇二

市场经济体制下, 建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力, 因此研究现行建筑工程造价构成很有必要。

1 现行建筑工程造价的构成

建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成, 是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现, 是建筑产品价值货币表现的基础。建筑产品的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品过程中的费用支出, 集中反映出企业全部工作的经济效果。建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现, 产品的价格是劳动者在生产产品的过程中创造产品的成本, 并获取利润的表现形式, 所以建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金等4个部分组成。

1.1 直接费

直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用, 包括人工费、材料费、施工机械使用费;措施费是指为完成工程项目施工, 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

1.1.1 直接工程费

直接工程费主要由人工工资、材料费和施工机械使用费组成。

(1) 人工工资。人工工资是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

(2) 材料费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。建筑材料费在建筑安装工程中占很大比重, 建筑材料预算价格的高低, 将直接影响到建筑工程造价的高低。因此, 只有在了解建材市场行情、价格运行规律的基础上有预见性地编制建筑材料预算价格, 才能如实地反映建筑工程造价。

材料的预算价格= (材料供应价+运杂费) × (1+采购保管费率) -包装品回收值

(3) 施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

1.1.2 措施费

措施费是为完成工程项目施工, 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。

1.2 间接费

间接费是指不直接用于建筑安装工程主体, 而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常, 间接费包括企业管理费和规费。

1.3 利润

利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展, 承包人必须获利润。

费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。

建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况, 自行确定本企业的利润水平。

利润= (直接工程费+措施费) ×利润率利润率=典型工程利润/ (典型工程直接工程费+措施费)

1.4 税金

税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价, 由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

2 建筑工程造价信息管理

建筑工程造价信息管理是一个现代化的建筑组织机构实现其主旨目标的前提, 它为管理和经营工作提供指令或依据。管理活动中的信息不会自动流向管理者, 因此对原始的数据、信号加以收集、加工整理、储存、传递与应用, 是管理工作的一项重要内容。信息管理的实质就是根据信息的特点, 有计划地组织信息沟通, 使决策者能及时、准确地获得所需要的信息, 达到正确决策的日的。为了达到这一目的, 就要把握信息管理的各个环节, 并做到了解和掌握信息来源, 对信息进行分类;掌握和正确运用信息管理手段, 掌握信息流程的不同环节, 建立信息管理系统。

2.1 建筑工程造价信息管理内容

2.1.1 工程造价资料积累

建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项目技术经济特点的反映, 也是对不同时期基本建设工作各个环节 (设计、施工、管理) 技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累, 一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点, 应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料, 也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容, 不仅要有价, 还要有量。

2.1.2 主要设备和主要材料用量的价格管理

设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例, 因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量, 其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量, 就可以随时套用最新价格, 从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较, 还可以看出设备和材料支出的变化情况。

2.2 造价信息管理的主要工作

对企业信息的管理过程, 实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。信息管理工作的主要内容包括信息收集、信息处理、信息储存和信息传输四个环节, 其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节, 正确应用信息管理的手段, 对信息源、信息流、信息载体以及信息接受进行系统的、严格的、细致的、综合的管理。其主要工作如下:

(1) 信息收集主要指原始信息的获得, 包括:确定企业的信息需要;规划信息收集的途径、方法、程序;组织实施收集工作。

(2) 信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算, 是指系统化、条例化, 提高信息的可靠性与适应性。

(3) 信息存储指加工整理后的信息全部存储起来, 供以后参考备用, 常用的方式有两种:手工建立信息资料档案;使用计算机将信息资料编码存储。

(4) 信息传输包括:建立有一定容量的信息通道;明确规定合理的信息流程。

3 结束语

我们应理顺工程成本的费用构成, 充分利用有价值的信息, 快速准确地计算分部分项工程量清单项目或措施清单项目的综合单价, 才能在市场经济体制下发挥企业竞争优势, 达到控制成本、取得利润最大化的目标。

摘要：文中主要阐述了建筑工程造价的构成及建筑工程造价信息管理的内容和主要工作, 并分析了相互的关系, 为建筑企业成本研究提供参考。

3.建筑工程造价参考 篇三

摘要：工程造价的管理和控制，在工程建设管理中占有举足轻重的位置。近年来，随着建筑事业投资多元化、资金来源多元化、利益主体多元化的发展，建筑市场的竞争也在加剧，各方利润空间一缩再缩，面对这样的情况，无论建设方或是施工企业，在保证建筑工程质量以及工期的条件下，降低工程造价，进一步强化建筑工程的造价管与控制，对企业来说，都是极为关键的。本文对建筑工程造价概念进行了相关的论述，并在分析工程造价影响因素的基础上提出降低工程造价的措施，以供大家参考借鉴。

关键词：建筑工程造价；影响因素；措施

引言

在工程项目管理的过程中，工程质量、工期以及成本是其三个关键环节，在具体项目实施过程中，只有保证工期与工程质量顺利开展，才能确保企业成本的最大程度降低。企业才能获得更多的利润，增强自身的竞争力，但是由于受项目实施过程中各方的管理水平、技术条件以及政府政策等的影响，企业的工程项目全过程的造价管理并不乐观，这就需要我们针对具体情况，进行合理分析，提升对工程造价内涵的认识，采取积极有效的措施降低工程成本，实现企业的综合效益。

1 建筑工程造价概述

1.1工程造价的概念

工程造价有两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。1.2工程造价的组成

工程造价的组成部分一般来说包括三点：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用。1）设备工器具购置费：即按照建设工程设计文件要求，建设单位或其委托单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新扩建项目配置的首套工具及家具所需的费用。2）建筑安装工程费：即建筑施工单位用在建筑和安装工程方面的投资，一般由建筑工程费和安装工程费组成。3）工程建设其它费：即未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

2 建筑工程造价的主要影响因素

2.1 人对工程造价的影响

人作为建筑工程过程中，能动性的主体，对建筑工程造价的影响最直接。要知道控制建筑工程的造价是一项复杂而又庞大的系统工程，它体现的设计人员以及造价工程师的集体智慧。如若在这些人员当中，存在部分责任心不够，对专业的知识掌握又不全面，业务能力不足，对建筑市场的动态与现状又不了解，就很难降低工程建设的成本。

2.2工程招标对工程造价的影响

目前，建筑工程招標投标已经是非常普遍的事情了，在具体的竞标过程中，企业之间竞争激烈，出现了一系列恶意降低标价现象的发生。在这样较低标价的影响下，施工企业就不能完全保证工程的施工质量。

2.3 工程设计方案对工程造价的影响

设计人员在施工图设计上普遍存在求保险，贪方便，过分注重安全系数，导致设计过于保守，造价偏高；一些设计人员设计经验欠缺，不动脑筋，不负责任，机械地套用标准图集；设计粗糙，不够深化，甚至有错漏现象，造成实施时设计变更多。

2.4 管理措施不当对建筑工程造价的影响

在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度以及能力参差不齐，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。

2.5 工程结算阶段对工程造价的影响

在工程造价的管理与控制过程中，很多人都忽视了工程结算阶段的造价管理。结算阶段普遍存在着虚报工程量、定额就高不就低、取费标准计取混乱等现象，由于管理的意识不强，造成了工程结算阶段的成本浪费严重。

3 降低建筑工程造价的具体措施

为了有效控制工程造价，应进行建设项目全过程管理，做到有的放矢，对不同的阶段采取不同的控制手段和方法。

3.1优化决策阶段的造价控制

我国的工程建设存在投资膨胀、工期越拖越长、工程造价越来越高的现象，其中一个重要原因是建设前期决策不合理。决策阶段，建设方应该充分了解相关国家政策、规范、现行取费标准和地方性相关规定，从而对建设项目所处位置、建设规模与建设标准、工艺的选择、设备材料的选用等做出最优的选择。

3.2优化设计阶段的工程造价管理

根据相关资料反映，工程项目的设计费虽占总投资的1%，但对工程造价实际影响程度却占80%以上，这说明设计阶段是控制工程造价的关键。

3.3招标投标阶段的工程造价管理

“低价中标高价索赔”、“二次经营”等手段都是施工单位常用的方式，因此，把好工程量清单编制的质量关，为工程实施过程中的造价控制打好基础。业主对施工图的深度要严格把关，不能一味要求施工单位提早进场，而用深度不足的施工图来进行工程量清单的编制，从而让施工单位利用工程量清单的漏洞来向建设方提出变更索赔。

3.4工程实施阶段的工程造价管理

工程实施阶段历时最长、影响工程造价控制的不确定性因素及突发事件最多，因此，施工阶段是工程造价管理与控制的关键环节之一。

现场人员要配合项目管理人员以及监理单位人员做好工程造价的管理。首先，合理地安排工程的开、竣工的时间。工程在施工阶段工期过短，势必会造成为了赶工以加大成本为代价；工期过长，也会造成人、材、机成本及管理成本过高。所以把施工工期控制在正常合理的时间内，是工程实施阶段造价控制的一项重要工作。

其次，严格控制工程变更，严把材料关。比如：在起草工程承包合同时，涉及施工主材，必须写明材料的名称、规格、材质、数量、质量标准以及材料乙供还是甲供，各种费用的承担方等等，以免结算时双方各执一词。

此外，合理处理工程索赔。工程索赔产生的主要原因有：

⑴当事人违约。工程索赔必须以施工合同为依据。

⑵不可抗力。对工程索赔事件处理必须及时、合理。

⑶合同缺陷。加强主动控制，减少工程索赔。

⑷其他原因等。

处理工程索赔时，要注意索赔事件的责任方、时效性，以及各方应当承担的相应责任，避免重复索赔以及不合理索赔。比如：有些合同中会约定双方资料的时效性，当双方有文件往来时，超过多少天接收方不予回复的可视为已经认可提交方的文件内容，这时如果没有文件交接的签收记录或记录丢失了，你就等于放弃了合同上赋予你的权利了。

3.5 加强工程结算阶段的工程造价管理

在工程全过程造价控制中，必须建立专业化的造价控制团队。尤其是结算人员需要具有丰富造价经验的人员，掌握着工程造价咨询领域的最新消息及专业技术，并且具备较高的执业水平和执业道德，才能公正合理地确定造价，从而保证各方均得到合理的利益。

4 结束语

总之，工程造价的管理和控制是一个非常复杂的问题，涉及的内容和单位很多。在建设项目工程造价的管理过程中，要在保证工程质量的前提下，加强对工程造价的管理，提高管理人员以及造价人员的专业素质，这不仅对降低工程成本有重要的意义，还有利于提高项目建设的管理水平，实现各方的利益最大化。

参考文献：

[1] 何荣满.浅谈提高工程造价管理的几点对策[J].中国科技博览，2010（35）.

[2] 许建涛.如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响[J].水利科技与经济，2010，16（8）.

4.建筑工程造价参考 篇四

一、单项选择题（共60分，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1．生产性建设项目的总投资包括（）两部分。

A．建安工程投资和设备、工器具购置费

B．建安工程投资和工程建设其他费用

C．固定资产投资和流动资产投资

D．固定资产静态投资和动态投资

2．建设工程造价的最高限额是按照有关规定编制并经有关部门批准的（）。

A．初步投资估算

B．施工图预算

C．施工标底

D．初步设计总概算

3．应用美国建筑师学会（AIA）合同条件时，采用不同的计价方式只需选用相应的（）即可。

A．协议书格式与通用条件

B．通用条件与专用条件

C．专用条件与财务管理表格

D．财务管理表格与协议书格式

4．下列属于注册造价工程师权利的是（）。

A．以个人名义承接工程造价业务

B．发起设立工程造价咨询企业

C．审批工程进度款支付额度

D．审批工程变更价款

5．根据《工程造价咨询企业管理办法》，在工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师人数至少为出资人总人数的（）。

A．30％

B．40％

C．50％

D．60％

6．根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列属于工程造价咨询企业业务范围的是（）。

A．工程竣工结算报告的审核

B．工程项目经济评价报告的审批

C．工程项目设计方案的比选

D．工程造价经济纠纷的仲裁

7．根据《工程造价咨询企业管理办法》，新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级按照相应的资质标准（）。

A．可核定为甲级，并设暂定期1年

B．只能核定为乙级，并设暂定期1年

C．只能核定为乙级，并设暂定期2年

D．只能核定为丙级，并设暂定期1年

8．利率是各国调整国民经济的杠杆之一。其高低首先取决于（）。

A．金融市场借贷资本的供求状况

B．借贷资本的期限

C．通货膨胀的波动影响

D．社会平均利润率的高低

9．某企业在第一年初向银行借款300万元用于购置设备，贷款年有效利率为8％，每半年计息一次，今后5年内每年6月底和12月底等额还本付息。则该企业每次偿还本意（）万元。

A．35.46

B．36.85

C．36.99

D．37.57

10．某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中。第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元。全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（）。

A．16.17％

B．16.41％

C．16.67％

D．18.57％

11．偿债备付事是指建设项目在借款偿还期内（）的比值。

A．可用于支付利息的息税前利润与当期应还本付息金额

B．可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息费用

C．可用于还本付息的资金与当期应付利息费用

D．可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额

12．为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。

A．基准收益率

B．投资收益率

C．投资报酬率

D．内部收益事

13．在评价投资方案经济效果时，如果A、B两个方案中缺少任何一个。另一个就不能正常运行，则A、B两方案称为（）。

A．组合型

B．互补型

C．混合型

D．相关型

14．评价计算期相同的互斥方案经济效果时。可采用的静态评价指标是（）。

A．增量投资收益率和增量内部收益率

B．增量投资回收期和内部收益率

C．年折算费用和综合总费用

D．年平均使用成本和年净收益

15．某设备目前实际价值4万元，有关数据见下表：

则在静态模式下，该设备的经济寿命还剩（）年。

A．3

B．4

C．2

D．1

16．下列关于设备租赁的说法中正确的是（）。

A．设备租金可在所得税前扣除

B．租赁契约可以随时中止和取消

C．租赁设备可用于担保、抵押贷款

D．租赁成本低于直接购置费用

17．在项目盈亏平衡点的多种表达形式中，应用最为广泛的是以（）表示的盈亏平衡点。

A．产量和单价

B．产量和生产能力利用率

C．可变成本和固定成本

D．单价和生产能力利用率

18．某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见下表（单位：万元），则按净现值确定的敏感程度由大到小的顺序为（）。

A．①-②-③

B．②-①-③

C．②-③-①

D．③-②-①

19．下列方法中，可用于寿命周期成本评价的方法是（）。

A．环比分析法

B．动态比事法

C．强制评分法

D．权衡分析法

20．价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备其所必须具备的功能。但在一定范围内，产品的（）之间存在此消彼长的关系。

A．使用成本与维护成本

B．生产成本与使用成本

C．生产成本与寿命周期成本

D．寿命周期成本与维护成本

21．在价值工程的工作程序中，确定产品的成本和价值是通过（）来解决的。

A．功能定义和功能整理

B．功能整理和功能分析

C．功能分析和功能评价

D．功能评价和功能定义

22．在价值工程活动中，可用来选择价值工程对象的方法是（）。

A．挣值分析法

B．时问序列分析法

C．回归分析法

D．百分比分析法

23．某产品有F1，F2，F3，F4四项功能，采用环比评分法得出相邻两项功能的重要性系数为：F1／F2=1.75，F2／F3，=2.20，F3／F4=3.10。则功能F2的重要性系数是（）。

A．0.298

B．0.224

C．0.179

D．0.136

24．在价值工程的方案创造阶段，由对改进对象有较深了解的人员组成的小集体在非常融洽和不受任何限制的气氛中进行讨论、座谈，积极思考、互相启发、集思广益地提出创新方案的方法称为（）。

A．头脑风暴法

B．歌顿法

C．专家意见法

D．专家检查法

25．根据我国现行规定，对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施、基础产业投资项目以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以通过（）方式筹措资本金。

A．银行贷款

B．国外借款

C．可转换债券

D．融资租赁

26．在资金成本中。具有产品成本性质的部分应计人产品成本，另一部分应作为（）。

A．产品净收益

B．利润的分配

C．实收资本

D．未分配利润

27．某企业为筹集资金。发行500万元普通股股票，每股正常市价为50元，预计第一年发放股利1.5元，估计股利年增长率为10％，筹资费用 率为股票市价的8％；发行300万元优先股股票，筹资费用事为4％，股息年利率为12％。则该企业的加权平均资金成本率为（）。

A．10.96％

B．12.38％

C．12.79％

D．12.98％

28．企业的资本结构是指（）各自所占的比例。

A．长期债务资本和权益资本

B．自筹资本和股票筹集资本

C．自筹资本和国家预算内资本

D．长期债务资本和短期债务资本

29．在项目融资过程中，发出项目融资建议书和控制项目风险分别属于（）阶段的工作内容。

A．融资谈判和融资执行

B．投资决策分析和融资结构分析

C．融资结构分析和融资执行

D．融资决策分析和融资谈判

30．下列方法中，可用于施工成本定性预测和定量预测的方法分别是（）。

A．目标利润法和加权平均法

B．函询调查法和回归分析法

C．技术进步法和按实计算法

D．座谈会法和定率估算法

31．施工项目成本分析的基本方法是（）。

A．差额计算法

B．平均年限法

C．三点估算法

D．指数平滑法

32．工程成本表可按成本项目反映本期和本年累计已经办理工程价款结算的已完工程的成本情况，具体内容包括（）及成本降低额和降低率。

A．估算成本、实际成本

B．设计成本、施工成本

C．目标成本、实际成本

D．预算成本、施工成本

33．施工企业确认当期合同收入时，除了确定合同总收人和以前会计累计已确认的收入外，还需确定（）。

A．当期损失

B．累计完工进度

C．当期施工速率

D．当期形象进度

34．股份制施工企业在提取法定公积金后，可供投资者分配的利润可用来：①提取任意公积金；②支付优先股股利；③支付转作资本的普通股股利；④支付普通股股利。上述年利润分配的先后顺序为（）。

A．①-②-③-④

B．②-①-③-④

C．②-①-④-③

D．①-③-②-④

35．下列关于施工企业工程结算利润的计算式中正确的是（）。

A．工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加

B．工程总收入-工程结算成本-工程结算税金及附加

C．工程价款收入-工程实际成本-管理费用-财务费用

D．工程总收入-工程结算成本+营业外收入-营业外支出

36．下列各项内容中，分别属于流动资产和流动负债的是（）。

A．预收账款和预付账款

B．待摊费用和预提费用

C．应付账款和待摊费用

D．预提费用和预收账款

37．下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。

A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

38．企业应纳税所得额是其收入总额减去准予扣除项目金额。其中，准予扣除的项目包括（）。

A．资本性支出

B．各项税收的滞纳金

C．贷款担保支出

D．营业外支出

39．根据我国现行规定，土地增值税实行（）。

A．四级超率累进税率

B．差别比例税率

C．五级超率累进税率

D．定额税率

40．对一般工业与民用建筑工程而育．下列工程中属于分项工程的是（）。

A．木门窗制作与安装工程

B．给排水及采暖工程

C．装饰装修工程

D．钢筋混凝土桩基工程

41．下列工程项目中属于生产性建设工程项目的是（）。

A．金融工程建设项目

B．仓储业建设项目

C．广播电视工程建设项目

D．咨询服务业建设项目

42．根据《国务院关于投资体制改革的决定》，企业投资建设《政府校准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交（）进行核准。

A．项目申请报告

B．项目建议书

C．可行性研究报告

D．开工报告

43．根据《国务院关于投资庠制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注人方式的政府投资项目。除特殊情况外，政府不再审批（）。

A．项目建议书

B．可行性研究报告

C．开工报告

D．初步设计和概算

44．根据《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》。（）应当将施工图报送建设行政主管部门，由其委托有关机构进行审查。

A．设计单位

B．建设单位

C．咨询单位

D．质量监督机构

45．根据《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》，项目董事会的职权之一是（）。

A．负责提出项目竣工验收申请报告

B．组织编制项目初步设计文件

C．组织实施项目投资计划

D．负责组织项目试生产和单项工程顶验收

46．建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同（）。

A．均由业主与分包商直接签订

B．均由CM单位与分包商签订

C．分别由CM单位和业主与分包商签订

D．分别由业主和CM单位与分包商签订

47．在下列工程项目管理组织机构形式中，容易形成多头领导的是（）。

A．直线职能制和直线制

B．直线制和职能制

C．职能制和矩阵制

D．矩阵制和直线职能制

48．作为施工承包单位计划体系的重要内容，项目管理实施规划应（）主持编制。

A．在开工之前由承包单位技术负责人

B．在开工之前由施工项目经理

C．在投标之前由承包单位技术负责人

D．在投标之前由施工项目经理

49．用来分析工程质量主要影响因素的方法是（）。

A．排列图法

B．责任图法

C．直方图法

D．控制图法

50．下列方法中，可用于分析与评价工程项目风险的方法是（）。

A．回归分析法

B．横道图法

C．计划评审技木法

D．流程图法

51．在一般情况下，动产所有权和不动产所有权的转移（）。

A．均以交付为准

B．均以登记为准

C．分别以登记和交付为准

D．分别以交付和登记为准

52．根据我国《合同法》，（）时合同成立。

A．承诺通知到达要约人

B．要约通知发出

C．要约通知到达受要约人

D．承诺通知发出

53．根据我国《合同法》，与限制行为能力人订立的合同属于（）。

A．有效合同

B．无效合同

C．可撤销合同

D．效力待定合同

54．一方当事人在紧迫情况下订立了明显对自己有重大不利的合同，情况好转后，该当事人向对方当事人提出变更合同未果，遂向人民法院提出了撤销合同的申请。该合同被法院予以撤销。则该合同的效力自（）起归于消灭。

A．合同变更请求之日

B．合同成立时

C．合同撤销请求之日

D．合同撤销裁定之日

55．根据我国《合同法》，执行政府定价的合同。当事人一方逾期付款的，则（）。

A．遇价格上涨时，按照新价格执行

B．遇价格下降时，按照新价格执行

C．无论价格升降，均按新价格执行

D．无论价格升降，均按原价格执行

56．根据我国《合同法》，债权人自撤销事由发生之目起（）年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

A．1

B．2

C．3

D．5

57．根据我国《建筑法》，建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。

A．1

B．2

C．3

D．6

58．根据我国《政府采购法》，作为政府采购主要方式的是（）。

A．邀请招标

B．公开招标

C．竞争性招标

D．单一来源采购

59．根据我国《价格法》，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立（）制度。

A．听证会

B．公示

C．专家审议

D．人民代表评议

60．纳税人未按期缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税教之日起，应（）的滞纳金。

A．按月加收滞纳税款百分之一

B．按月加收滞纳税款百分之五

C．按日加收滞纳税款万分之一

D．按日加收滞纳税款万分之五

二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

61．有效控制建设工程造价的技术措施包括（）。

A．重视工程设计多方案的选择

B．明确工程造价管理职能分工

C．严格审查施工组织设计

D．严格审核各项费用支出

E．严格审查施工图设计

62．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师申请续期注册时不予注册的情形包括（）。

A．同时在两个工程项目中执业的 B．同时在两个单位注册的

C．未达到造价工程师继续教育合格标准的 D．未在工程造价成果文件上签字的

E．未在工程造价成果文件上加盖执业印章的

63．根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业资质标准包括（）。

A．企业注册资本不步于人民币30万元

B．专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人

C．企业人均办公建筑面积不少于10平方米

D．近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元

E．技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全

64．下列关于名义利率和有效利率的说法中，正确的有（）。

A．名义利率是计息周期利率与一个利率周期内计息周期散的乘积

B．有效利率包括计息周期有效利率和利率周期有效利率

C．当计息周期与利率周期相同时，名义利率等于有效利率

D．当计息周期小于利率周期时，名义利率大于有效利率

E．当名义利率一定时，有效利率随计息周期变化而变化

65．建设工程项目的现金流量按当年价格预测时，确定基准收益率需要考虑的因素包括（）。

A．投资周期

B．通货膨胀

C．投资风险

D．经营规模

E．机会成本

66．采用内部收益率指标评价投资方案经济效果的优越性在于（）。

A．能够反映项目在整个计算期内的经济状况

B．能够直接衡量项目来回收投资的收益率

C．能够直接反映项目运营期各年的利润率

D．只需确定基准收益率的大致范围

E．不需要与投资方案相关的大量数据

67．采用动态方法评价计算期相同的互斥方案经济效果时，选择最佳方案的准则有（）。

A．增量投资收益率大于基准投资收益率时投资额大的方案

B．增量内部收益率大于基准收益率时投资额大的方案

C．增量投资回收期小于基准投资回收期时投资额大的方案

D．净现值非负且其值为最大的方案

E．净年值非负且其值为最大的方案

68．根据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括（）。

A．设备购置费

B．经营成本

C．与销售相关的税金

D．贷款利息

E．设备租赁费

69．进行寿命周期成本分析时，权衡系统效率与寿命周期成本之间关系可采取的手段有（）。

A．增加设置费以增强系统的能力

B．增加设置费以提高产品的精度

C．增加设置费以提高材料的周转速度 D．采用整体结构以减少安装费用

E．进行节能设计以节省运行所需动力费用

70．下列关于价值工程的说法中，正确的有（）。

A．价值工程是将产品的价值、功能和成本作为一个整体同时考虑

B．价值工程的核心是对产品进行功能分析

C．价值工程的目标是以最低生产成本实现产品的基本功能

D．提高价值最为理想的途径是降低产品成本

E．价值工程中的功能是指对象能够满足某种要求的一种属性

71．与BOT融资方式相比，ABS融资方式的特点包括（）。

A．操作难度大

B．融资成本低

C．原始权益人保持项目运营决策捏

D．投资者风险小

E．能够获得国外先进管理经验

72．作为施工项目成本核算的方法之一，表格拨算法的特点有（）。

A．便于操作

B．逻辑性强

C．核算范围大

D．适时性较好

E．表格格式自由

73．下列关于企业会计要素及其内容的说法中，正确的有（）。

A．法定公积金是指企业按照规定的比例从营业利润中提取的盈余公积

B．资产可分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产

C．长期应付款主要包括应付补偿贸易引进设备戟和应付融资租赁欺

D．所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润

E．施工企业营业收入包括合同初始收入、合同变更收入和罚款净收入

74．营业税实行差别比例税率，对不同行业实行不同税率。下列营业税率中正确的有（A．建筑、安装、装卸运输的税率为3％

B．转让专利权、商标权的税率为4％

C．转让土地使用权、销售建筑物的税率为5％

D．金融保险业、文化体育业的税率为8％

E．仓储业、租赁业的税率为5％

75．在办理建设工程质量监督注册手续时需提供的材料有（）。

A．施工招标文件

B．中标通知书

C．施工组织设计

D．施工合同

E．施工图设计文件

76．建设工程项目采用Partnering模式的特点有（）。）

A．Partnering协议是工程建设参与各方共同签署的协议 B．Partnering协议是工程合同文件的组成部分

C．Partnering模式需要工程建设参与各方高层管理者的参与 D．Partnering模式强调资源共享和风险分担

E．Partnering模式可以独立于其他承包模式而存在

77．在下列建设工程项目目标控制方法中，可用来综合控制工程进度和工程造价的方法有（）。

A．树枝图法

B．网络计划法

C．S曲线法

D．决策树法

E．香蕉曲线法

78．下列关于诉讼时效的说法中正确的有（）。

A．因出售不合格的商品未声明而提起诉讼的时效期限为1年

B．因国际买卖合同争议提起诉讼的时效期限为4年

C．诉讼时效中断前后的诉讼时效期间应合并计算

D．诉讼时效期限在任何情况下不得延长

E．向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年

79．根据我国《合同法》，属于可变更、可搬销合同的有（）。

A．订立合同时显失公平的合同

B．以欺诈、胁迫的手段订立的合同

C．以合法形式掩盖非法目的而订立的合同

D．损害社会公共利益的合同

E．恶意串通损害第三人利益的合同

80．根据我国《政府采购法》，采用竞争性谈判方式进行采购的情形有（A．因技术复杂不能确定详细规格的B．所采购的货物规格统一且货源充足的C．不能事先计算出货物或服务价格总额的

5.建筑工程造价参考 篇五

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、根据《建设工程工程量清单计价规范》措施项目一览表，安装工程和市政工程均可能发生的非通用项目是__。A．夜间施工

B．已完工程及设备保护 C．现场施工围栏

D．混凝土模板与支架

2、在双代号时标网络计划图中，用波形线将实线部分与其紧后工作的开始节点连接起来，用以表示工作（）。A．总时差 B．自由时差 C．虚工作 D．时间间隔

3、关于混凝土模板及支架拆除，说法正确的是（）。A．梁侧模拆除时对混凝土强度无任何要求

B．拆模时应先拆除承重模板，后拆除非承重模板

C．后张法预应力构件的侧模应在预应力钢筋张拉前拆除 D．同种构件的底模拆除时对混凝土的强度要求相同

4、下列投资估算方法中，精度较高的是__。A．生产能力指数法 B．单位生产能力估算法 C．系数估算法 D．指标估算法

5、支撑系统包括（）支撑和屋盖支撑两大部分。A．石体 B．柱间 C．地基 D．架木

6、FIDIC施工合同条件中的最终结算是指__，对承包商完成全部工作价值的详细结算，以及根据合同条件对应付给承包商的其他费用进行核实，确定合同的最终价格。

A．颁发工程接受证书后 B．颁发履约证书后 C．缺陷通知期内

D．颁发最终支付证书后

7、对一栋12层住宅楼组织流水施工，已知t1＝t2＝t3＝2d，则其施工段及工期分别为（）。A．12段 28d B．3段 28d C．12段 24d D．3段 24d

8、流水施工的基本组织方式包括（）。A．无节奏流水施工、有节奏流水施 B．异节奏流水施工、等节奏流水施工 C．无节奏流水施工、异节奏流水施 D．等节奏流水施工、无节奏流水施工

9、建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过（）m者，应按雨篷结构板水平投影面积的1/2计算。A．2.10 B．2.20 C．2.30 D．2.40

10、下列项目中，需由政府审批可行性研究报告的项目是__。A．政府投资补助的企业投资项目 B．政府贷款贴息的企业投资项目

C．政府采用资本金注入方式的投资项目

D．政府限制类的不使用政府投资资金的企业投资项目

11、在FIDIC施工合同条件中，下列索赔事件，承包商不能得到经济补偿的是__。A．修改设计 B．施工条件变化

C．传染病导致的工期延误 D．业主原因拖期

12、在建设项目竣工决算中，工程建设的经验及项目管理和财务管理工作以及竣工财务决算中有待解决的问题体现在__中。A．竣工决算报告情况说明书 B．竣工财务决算报表 C．建设工程竣工图 D．工程造价比较分析

13、资金使用计划的保障性、施工进度计划的协调性，这是投资偏差分析纠偏方法中的__。A．组织措施 B．技术措施 C．管理措施 D．经济措施

14、有关道路等级及路面等级划分，下列叙述正确的是（）。A．公路按等级划分为快速路、主干路、次干路和支路 B．城市道路等级划分为高速路、一、二、三、四级路 C．二级公路应采用高级或次高级路面 D．三级公路应采用中级路面

15、选择生产工艺时，最基本的标准是__。A．安全可靠 B．先进适用 C．联动性好 D．经济合理

16、__只有工程师批准后才能动用。A．分包工程费用 B．开办费 C．暂定金额 D．管理费

17、按照生产能力指数法(x＝0.8，f=1.1)，如将设计中的化工生产系统的生产能力提高到三倍，投资额将增加__。A．118.9% B．158.3% C．164.9% D．191.5%

18、按建筑物的层数和高度分，高层建筑是指10层及10层以上或高度超过（）m的建筑。A．26 B．5 C．18 D．28

19、技术组织措施、平面布置图以及其他有关投标和签约需要的设计外，还有（）。A．施工进度计划 B．降低成本措施计划 C．资源需要量计划 D．技术经济指标分析

20、下列资产中属于不可辨认无形资产的是（）。A．非专利技术 B．商誉 C．商标权 D．股票

21、工业生产项目，须__才能进行验收。

A．投料试车合格，形成生产能力，能正常生产出产品后 B．通过无负荷联动试运转后 C．政府相关部门检验后 D．承包商自检后

22、根据财政部《企业会计准则——建造合同》中的解释，下列__不属于合同收入。

A．合同中规定的初始收入 B．合同变更形成的收入 C．索赔形成的收入

D．工程提前交工获得的销售收入

23、已知工作正有一项紧后工作G，G的LF＝14d，TF＝2d，持续时间为3d，工作正的ES＝6d，持续时间为1d，则正的FF为（）d。A．1 B．2 C．3 D．4

24、地下室应按（）外边线所围水平面积计算。A．外墙勒脚 B．外墙防潮层 C．外墙保护墙 D．外墙上口

25、按照财务制度和企业会计准则，新增固定资产价值的计算对象为__。A．分部工程 B．单位工程 C．单项工程 D．建设项目

二、多项选择题（共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、冲击韧性是指钢材抵抗冲击荷载的能力，钢材影响冲击韧性的重要因素是__。A．耐疲劳性 B．化学成分 C．环境温度 D．组织状态 E．内在缺陷

2、低压湿式气柜按升降方式不同，可分为__。A．直立式低压湿式气柜 B．螺旋式低压湿式气柜 C．卧式低湿式气柜 D．立式低压湿式气柜

3、关于外墙砖砌体高度计算说法正确的有__。

A．有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm B．无天棚者算至屋架下弦另加 300mm C．平屋面算至钢筋混凝土底板 D．有框架渠时算至梁底 E．坡屋面算至梁底

4、工程造价所具有的不同于其他商品的特点有__。A．大额性 B．连续性 C．差异性 D．层次性 E．同一性

5、噪声的减弱与林带的__有密切关系。A．树木种类 B．配置方法 C．高度 D．位置 E．密度

6、燃气工程中，人工燃气按制取方法不同可分为__。A．干馏燃气 B．裂化燃气 C．气化燃气 D．天燃燃气

7、在一些公共建筑和庭园建筑中，出现了悬臂板式楼梯，特点是__。A．空间感好

B．由楼板结构受力 C．造型新颖 D．梯段无支撑 E．楼梯坡度较缓

8、项目组织结构中的层次包括__。A．决策层 B．经营层 C．协调层 D．执行层 E．操作层

9、屋面防水施工的主要方法有（）。A．卷材防水 B．排水减压 C．涂膜防水 D．注浆防水 E．刚性防水

10、设备布置、排风量大小和生产厂房条件，除尘可分为__。A．就地除尘 B．局部除尘 C．分散除尘 D．集中除尘

11、砌块砌筑的主要工序包括__。A．撬棍 B．铺灰

C．砌块安装就位 D．校正 E．灌缝

12、钎焊的优点包括__。

A．容易保证焊件的尺寸精度，同时对焊件母材的组织及性能的影响也比较小 B．适用于各种金属材料、异种金属和金属与非金属的连接

C．可以钎焊极薄或极细的零件，以及粗细、厚薄相差很大的零件 D．钎焊接头的耐热力较好，接头强度大

13、装配件表面除锈及污垢清除，宜采用__进行清洗。A．碱性清洗液 B．酸性清洗液 C．乳化除油液 D．溶剂油

14、焊接钢管按焊缝的形状，可分为__。A．直缝钢管 B．双层卷焊钢管 C．螺旋钢管

D．单层卷焊钢管

15、根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，下列表述中正确的是__。A．工程造价咨询单位合并时，应交回原资质证书，重新申请资质等级 B．新开办的工程造价咨询单位只能申请乙级工程造价咨询单位资质等级 C．工程造价咨询单位资质年检结论分为优良、合格和不合格三种 D．对于年检不合格的工程造价咨询单位，其限期整改时间为1年 E．工程造价咨询单位停业半年以上时，应当办理备案手续

16、现浇混凝土柱柱高正确的有（）。

A．有梁板柱高，应自柱基上表面至上一层楼板上表面之间的高度计算 B．有梁板柱高，应自楼板上表面至上一层楼板上表面之间的高度计算 C．构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积计算 D．框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算 E．依附柱上的牛腿，另行计算体积

17、局部空调机组按供热方式可分为__。A．电热式空调机组 B．恒温恒湿空调机组 C．热媒式空调机组 D．热泵式空调机组

18、排水、支撑、降水设施，而且施工简便，可以节约劳动力和压缩工期。A．承载能力大 B．抗震性能好 C．沉降量小 D．坚固耐久 E．以防损伤桩顶

19、不定型密封材料有下列的__。A．聚酯橡胶-PVC密封条 B．沥青嵌缝油膏 C．聚氯乙烯接缝膏 D．自粘性橡胶 E．聚氨酯密封条

20、按照《招标投标法》的规定，建设工程的招标方式有__。A．公开招标 B．邀请招标 C．议标

D．两阶段招标 E．直接发包

21、绝缘电线按绝缘材料可分为__。A．聚氯乙烯绝缘

B．丁腈聚氯乙烯复合物绝缘 C．交联聚乙烯绝缘 D．聚丙烯绝缘

22、空圈、暖气包槽，壁龛的开口部分并入相应的工程量内的项目是__。A．石材楼地面 B．橡胶板楼地面 C．塑料板楼地面

D．现浇水磨石楼地面 E．菱苦土楼地面

23、项目融资的框架结构中所包括的基本模块有__。A．资产所有权结构 B．融资结构

C．管理组织结构 D．资金结构 E．信用保证结构

24、商业、工业企业生产等各类用户公用性质的，符合国家规范质量要求的可燃气体，主要有__。A．沼气 B．天然气 C．人工燃气 D．液化石油气

6.建筑工程造价参考 篇六

根据河南省人力资源和社会保障厅 河南省住房和城乡建设厅《关于做好2009造价工程师执业资格考试考务工作的通知》精神，现将开封市2009造价工程师执业资格考试报名工作安排通知如下：

报名时间：2009年5月20—29日(若遇端午节放假，则向后顺延一天)

报名地点：开封市定额站(建委403室)

报 名 费：一门23元，两门47元，三门71元，四门95元(此标准为市人事局通知，各报名考生需准备好零钱。)

咨询电话：3989004 3991291

联 系 人：林明

报名条件及相关要求详见附件。

开封市定额站

2009.5.15.附件：河南省人力资源和社会保障厅 河南省住房和城乡建设厅《关于做好2009造价工程师执业资格考试考务工作的通知》

关于做好2009造价工程师

执业资格考试考务工作的通知

各省辖市人事局、建委(建设局)，省直及中央驻豫有关单位，各大专院校：根据人力资源和社会保障部人事考试中心《关于做好2009造价工程师执业资格考试考务工作的通知》(人考中心函[2009]24号)的精神，现将2009造价工程师执业资格考试考务工作通知如下：

一、考试时间、科目及考区设置

2009年10月24日

上午 9:00一11:30 工程造价管理基础理论与相关法规

下午2:00一5:00 工程造价计价与控制

10月25日

上午9:00一11:30 建设工程技术与计量(土建、安装)

下午2:00一6:00 工程造价案例分析

2009造价工程师考试科目仍为四个，其中“建设工程技术与计量”科目分为“土建”与“安装”两个专业，考生可根据工作实际选报其一。

本次考试考点统一设在郑州市区。

二、报名条件

(一)参加全部科目(考四科)考试条件：

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：

1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。

2、工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。

3、获上述专业第二学士学位、研究生班毕业或获硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。

4、获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年。

(二)参加免试部分科目(考两科)考试条件：

在造价工程师执业资格制度暂行规定(人发[1997]77号)下发之日(1996年8月26日)前，已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试《工程造价管理基础理论与相关法规》、《建设工程技术与计量》两个科目，只参加《工程造价计价与控制》、《工程造价案例分析》两个科目的考试。

1、1970年(含1970年，下同)以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满15年。

2、1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满20年。

3、1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满25年。

三、获得执业资格条件

造价工程师执业资格考试分为滚动和非滚动两种管理模式。实行滚动管理模式的两年为一个周期，即参加四个科目考试的人员必须在连续两个考试内通过全部科目，才能获得执业资格证书;实行非滚动管理模式的，即免试部分科目的人员必须在当年内通过应试科目，才能获得执业资格证书。

四、报名办法

报名采用个人打印填写资格考试报名表、计算机管理的办法。手工填写的报名表不予受理。

各省辖市凡符合条件的报考人员，须由本人提出申请，主管单位考核推荐，并打印填写《造价工程师执业资格考试报名表》(附件1)一式两份，交当地建委(建设局)工程造价管理部门初审并汇总后，按新老考生、分级别、专业打印填写《造价工程师执业资格考试报名资格汇总审批表》(附件2)，到所在省辖市人事考试中心进行资格审查并办理报名手续。各省辖市人事考试中心将报名信息录入计算机并校对，在规定时间将审批表、报名表、信息盘报省人事考试中心。

省直单位凡符合条件及免试部分科目条件的报考人员，由本人提出申请，主管单位考核推荐，并打印填写《造价工程师执业资格考试报名表》一式两份，经省住建厅标准定额站初审汇总后，按新老考生、分级别、专业打印填写《造价工程师执业资格考试报名资格汇总审批表》，到省人事考试中心进行资格审查并办理报名手续。

中央驻豫单位按属地原则报考;实行人事代理单位(或个人)的报名工作，由各级政府人事部门所属人才交流中心(机构)负责。

报考人员需交验本人身份证、学历证书、专业技术职务证书和所在单位出具的从事工程造价业务年限证明及《全国建设工程造价员资格证书》，每人交本人近期同底版一寸正面免冠照片4张(每张报名表上贴两张)。

根据《河南省人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》(豫政

[2008]52号)的规定，报考四科的，每人收取考务费95元;获得免考部分科目只考两科者每人收取考务费45元。

五、考务工作日程安排

2009 年5月18日---6月5日 全省统一报名。

6月20日 前，省住建厅标准定额站将报名表、审批表(两表交一份，留一份备查)报省人事考试中心，并同时交纳考务费。

7月10日 前，各省辖市人事考试中心，将报名表、审批表及信息软盘报省中心。10月中旬核发准考证。

六、教材及考前培训

造价工程师考前培训和考试培训教材发行工作，统一由省住建厅标准定额站负责。联系电话:0371—66286810，66225645。

七、注意事项

(一)各市各部门在组织报名时，要严格按照报名条件，把好资格审查关。凡未经资格审查或资格审查不合格的报考人员各考试管理机构一律不得接受报名。

(二)档案号是滚动管理的依据，参加滚动考试的考生一定要记好自己的档案号，以备下报考时使用。

(三)《工程造价案例分析》科目为主观题，在答题纸上做答;其它三科均为客观题，全部在答题卡上做答。考试时另发草稿纸，考后收回。

(四)报名汇总时，将参加滚动考试的老考生与新考生分别汇总，免试部分科目与考试全部科目的考生也需分别汇总。

(五)考生应考时，必须携带身份证、准考证方可入场，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编程功能计算器，其它物品一律不得携带。

(六)其他考务有关工作，执行《考务工作细则》有关规定。

(七)按照有关文件规定，专业技术人员资格考试，要严格贯彻按属地报名的原则，任何人不得跨市、跨单位报名考试，违者一律取消其报考资格和考试成绩，并追究报考者和准予地区或单位当事人的责任。

(八)报名表所填姓名必须与身份证姓名相同;答题卡和试卷上所填姓名必须与准考证、身份证上姓名相同。考生填写姓名时，不得写繁体字、异体字和不规范简化字。

(九)坚持政务公开。全省考生可登录河南人事考试网(http://)查询考试成绩。

(十)考试使用2009年版《全国造价工程师执业资格考试大纲》(以下简称“考试大纲”)和《全国造价工程师执业资格考试培训教材》(以下简称“培训教材”)。考试大纲和培训教材由全国造价工程师考试培训教材编审委员会组织编写。征订、发行及考前培训工作由省住建厅标准定额站负责。

(十一)考试信息管理采用《人事考试管理信息系统(PTMIS)》，考试有关信息代码不变。各省辖市人事、建设行政主管部门要加强对造价工程师执业资格考试工作的领导和指导，分工协作，密切配合，确保考试工作的顺利进行。

附件：

1、造价工程师执业资格考试报名表

2、造价工程师执业资格考试报名资格汇总审批表

河南省人力资源和社会保障厅 河南省住房和城乡建设厅

7.建筑工程造价参考 篇七

1.1 工程造价管理体制不健全

我国工程造价管理发展的初期以概预算管理为主要内容。传统工程造价管理模式要求必须根据国家或地方规定的各种实物定额、取费标准、估价指标等来确定工程造价。我国广大工程造价管理人员深刻体会到传统的概、预算定额管理制度必须改革, 如果不改革, 我国的建设工程造价管理就没有出路。目前我国投资体制还不完善、市场供需关系不平衡等, 同时对业主的不规范行为缺乏约束机制, 建筑市场缺乏规范的法制管理, 从而导致工程肢解发包问题严重。

1.2 新旧计价方式并存

建设工程造价计价具有下列鲜明特点:差异性、动态性和多层次性特点。目前我国建设工程造价中的计价方式已实现了由传统的定额计价模式向工程量清单计价方式的转变。但按工程量清单计价和按定额计价模式是两个不同的计价模式, 工程量计算规则、计量单位、单价组成内容上的差异, 加上目前两套计价模式并存的现实, 容易使已习惯使用定额计价的工程造价从业人员在实际操作上陷入理解认识混乱困境。

1.3 缺乏对工程造价管理的全过程监控

当前, 工程造价管理缺乏全面而系统的定位, 缺乏对工程全过程、全方位动态的管理, 对工程造价的控制主要侧重于事后核算, 即对竣工结算进行审核, 对其他阶段的控制显得较为薄弱, 从而造成工程建设项目投资超支。

2 工程造价控制分析

建筑工程多次性计价估价情况, 如图1所示。

由图1分析, 从建设工程的投资估算到建设工程的竣工决算, 整个估价过程是一个由粗到细、由浅入深, 最终准确确定出工程实际造价的多次性估价过程。在此过程中, 各个估价环节循序渐进、相互衔接、相互补充、相互制约, 较好地满足了经济规律及建设工程造价管理的客观要求。

2.1 项目投资决策及设计阶段的投资控制

建设项目投资决策, 是选择和决定投资行动方案的过程, 决定建设项目必要可行实施的一种选择。设计阶段造价控制的目标是使项目总投资控制在计划投资之内, 通过各种手段使设计的建筑物产品造价构成合理、提高资金使用效率、合理分配资金、使建筑物各组成部分功能与成本匹配, 主动采取有效的控制方法消除差异, 使设计能较好的体现技术与经济的完美结合。

投资决策阶段的工程造价控制主要体现在以下几个方面:

(1) 项目投资估算所需资料必须可靠。要做好所选用的已运行项目的实际投资额、有关单元指标、物价指数、项目建设规模、建筑材料、设备价格等资料的收集。工程造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析, 保证投资预测、经济分析的准确。

(2) 进行充分的调研、分析工作, 是论证项目建设必要性的关键。选择使用投资估算的各种数据时, 不论是自己积累的数据, 还是来源于其他方面的数据, 要求估算人员在使用前要结合时间、物价、现场条件、装备水平等因素做出充分的分析和调查研究工作;对工程所在地的交通、能源、材料供应等条件做周密的调查研究;做好细致的市场调查和预测。确保选用造价指标的工程特性与拟建工程要尽量相符。

(3) 控制工程造价的关键是做好方案优化。优化方案设计是以系统理论为基础, 应用现代数学方法对工程设计方案、参数匹配、材料及设备选型、效益分析等方面最优化的设计方法, 是保证投资限额及控制造价的重要手段。在进行优化设计时, 必须根据实际问题的性质, 选择不同的优化方法。

2.2 投标报价及评标阶段的造价控制

建设项目招投标制度是控制工程造价的高效手段。在《中华人民共和国招投标法》颁布实施后, 招投标活动在实际操作中更加规范化、法制化。在评标阶段甲方应对施工单位的投标报价进行认真、仔细的审查。只有做到清楚了解工程招投标过程中的各个环节基本数据的底数, 才能做到知己知彼, 在评标和合同谈判中沉着应对。另外, 审查投标文件和评标时还应具备识破投标单位在投标中惯用的一些手法的能力, 常见的方法有:巧立名目, 高套定额;提高计费标准, 扩大取费范围;施工单位采用不平衡报价法等。

2.3 施工阶段工程造价的控制

建筑项目的施工实施阶段是建筑物实体阶段, 是人力、物力、财力消耗的重要阶段, 此时也是受政策性影响和材料设备价格市场波动影响较大的阶段;同时, 也是致力于提高工程建设质量、控制工程造价, 发挥投资效益, 加强对工程项目建设方法造价控制与执行的最重要阶段, 因此, 对此阶段而言, 有效执行和监控就成为第一要务, 有效地执行与监控的方法有:尽可能减少工程变更与现场签证;择优确定专业分包单位, 防止少数垄断性行业任意抬价;深入现场, 收集和掌握施工现场的第一手实际发生情况;对承发包阶段与合同价款的确定与建设项目招投标阶段进行有效监控。

2.4 竣工结算阶段的工程造价控制

竣工结算阶段是如实反映建设项目产品价格的阶段, 是工程造价控制与管理的最后一个阶段, 是建设项目施工阶段和保修阶段的中间过程, 是全面检验建设项目是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节, 也是审查投资使用是否合理的重要环节。该阶段应严格把握好的几项审核关为严格审核工程量、严格审核分项内容、严格审核项目单价、严格审核取费。

3 深化建筑工程造价管理改革与加强工程造价控制的举措

3.1 加大法制, 建立市场行为监督保障系统

依法制止垄断和各种不正当竞争, 保障生产者、经营者和消费者的合法权益, 为市场价格形成健康的运行机制, 发挥调节作用, 为公平竞争的市场环境提供必要的条件保障。今后的工程造价管理改革, 要使建设工程造价管理进入完全的市场化阶段, 政府只是行使协调监督的职能。通过健全相关的法规制度, 完善工程的招投标制、规范工程承发包和勘察设计招标投标行为, 建立统一、开放、有序的建筑市场体系。建立起在国家宏观调控前提下, 以市场形成价格为主的价格机制, 对工程造价实行动态管理, 最终建立起与国际惯例接轨的工程造价管理体制。

3.2 建立完善的工程造价信息系统

建筑工程造价信息是一种具有共享性的社会资源。因此, 建立和完善全国、地区工程造价信息系统非常重要。工程造价信息管理应遵循标准化、有效性、定量化、时效性、高效性原则, 由工程造价管理部门组织咨询机构、材料、设备及制品供应商和生产厂家等建立完善、快捷的工程造价信息系统。工程造价信息化的发展必须着眼于为市场服务;组织技术攻关, 加快信息化建设, 为工程造价管理服务。

3.3 实施工程量清单计价方法

工程量清单由具有编制能力的招标人或受其委托, 具有相应资质的工程造价咨询人依据《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2010) , 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法, 招标文件的有关要求, 以及设计文件、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况等进行编制。工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式, 是一种主要由市场定价的计价模式。

3.4 规范管理, 建立有形工程造价咨询

市场目前各项政策法规的实施, 靠的是管理部门的监管和咨询单位的自律, 但是监管仍存在局限性。工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动, 不受行政区域的限制。工程造价咨询企业分支机构不得以自己名义承接工程造价咨询业务, 订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。建立符合社会主义市场经济要求, 自主经营、自负盈亏、高度专业化、功能完备的工程造价咨询机构, 建立有形工程造价咨询机构, 是建筑市场中不可缺少的服务主体。依法加强中介服务的管理, 才能真正做到杜绝工程诈骗案件的发生。

4 结束语

工程造价的有效控制贯穿于项目建设的全过程。只要我们抓住重点环节, 采取技术与经济相结合的切实可行的措施, 采取主动控制替代事后控制的做法, 以人为本, 不断提高人的业务能力, 加强人的责任心, 端正人的工作态度, 充分发挥人的主观能动性, 工程造价就必然能够得到有效的控制。

参考文献

[1]张凌运.工程造价控制[M].上海:东华大学出版社, 2008 (04) .

8.建筑工程造价参考 篇八

【关键词】现行建筑工程；工程造价；信息管理

0.引言

建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标，近年来，我国正以有力而坚定的步伐迈向社会主义市场经济之路，市场经济的大潮正迅速改变着中国的面貌，改变着人们的物质生活和精神世界。市场经济体制下，建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力，因此研究现行建筑工程造价构成很有必要。

1.现行建筑工程造价的构成

建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成，是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现，是建筑产品价值货币表现的基础。建筑产品的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品过程中的费用支出，集中反映出企业全部工作的经济效果。建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现，产品的价格是劳动者在生产产品的过程中创造产品的成本，并获取利润的表现形式，所以建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金等4个部分组成。

1.1直接费

直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

1.1.1直接工程费

直接工程费主要时由人工工资、材料费和施工机械使用费组成。

①人工工资。人工工资是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。原来人工工资单价是按以前的有关文件规定确定的，反映的是计划经济体制下平均工资水平。与目前的市场经济体制下的人工工资水平相差共远，遏制了工人的劳动积极性。另外工人完成分项工程的同时，也相应为企业创造出了利润。计划经济体制下的利润的计取方法，使工人创造的利润永远是在定额基础上的利润，不能真正反映出工人剩余时间创造的价值一利润。②材料费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。建筑材料费在建筑安装工程中占很大比重，建筑材料预算价格的高低，将直接影响到建筑工程造价的高低。因此，只有在了解建材市场行情、价格运行规律的基础上有预见性地编制建筑材料预算价格，才能如实地反映建筑工程造价，准确地制定基建计划，促进企业的经济核算，取得良好的效益。

材料的预算价格及其组成：

材料的价格：是材料自产地或来源地或交货地起，途中经中间仓库转运、保管最后到达工地仓库后再出库的综合平均价格。通常是根据各地区建委和国家有关规定进行编制计算确定的。

材料的预算价格=（材料供应价+运杂费）×（1+采购保管费率）-包装品回收值

供应价=原价+包装费+供销部门手续费

③施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

1.1.2措施费

措施费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。

1.2间接费

间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常，间接费包括企业管理费和规费。

企业管理费。

企业管理费是指施工包括：①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。③差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和午餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。④固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。⑤工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。⑥劳动保险费、工会经费和职工教育经费。劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。⑦财务费。财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。⑧其他。其他费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

1.3利润

利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展，承包人必须获利润。

费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。

建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。利润=（直接工程费+措施费）×利润率利润率=典型工程利润/（典型工程直接工程费+措施费）

1.4税金

税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

2.建筑工程造价信息管理

信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提.它为管理和经营工作提供指令或依据。管理活动中的信息不会自动流向管理者，因此对原始的数据、信号加以收集、加工整理、储存、传递与应用，是管理工作的一项重要内容，即信息管理。其实质就是根据信息的特点，有计划地组织信息沟通，使决策者能及时、准确地获得所需要的信息。达到正确决策的日的。为了达到这一目的，就要把握信息管理的各个环节，并做到了解和掌握信息来源，对信息进行分类；掌握和正确运用信息管理手段；掌握信息流程的不同环节，建立信息管理系统。

2.1建筑工程造价信息管理内容

2.1.1工程造价资料积累

建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映，也是对不同时期基本建设工作各个环节（设计、施工、管理）技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累，一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点，应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料，也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容，不仅要有价，还要有量。

2.1.2主要设备和主要材料用量的价格管理

设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例，因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量，其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量，就可以随时套用最新价格，从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较，还可以看出设备和材料支出的变化情况。

2.2信息管理的主要工作

对企业信息的管理过程，实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。信息管理工作的主要内容包括信息收集、信息处理、信息储存和信息传输四个环节，其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节，正确应用信息管理的手段，对信息源、信息流、信息载体以及信息接受进行系统的、严格的、细致的、综合的管理。其主要工作如下：

（1）信息收集主要指原始信息的获得，包括：确定企业的信息需要；规划信息收集的途径、方法、程序；组织实施收集工作。

（2）信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算，是指系统化、条例化，提高信息的可靠性与适应性。

（3）信息存储指加工整理后的信息全部存储起来，供以后参考备用，常用的方式有两种：手工建立信息资料档案；使用计算机将信息资料编码存储。

（4）信息传输包括：建立有一定容量的信息通道；明确规定合理的信息流程。

3.结束语

我们应理顺工程成本的费用构成，充分利用有价值的信息，快速准确地计算分部分项工程量清单项目或措施清单项目的综合单价，才能在市场经济体制下发挥企业竞争优势，达到控制成本、取得利润最大化的目标。

【参考文献】

[1]张建.浅谈我国建筑工程造价的信息管理[J].城市建设，2011（9）.

[2]刘秀凤.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].科技咨询导报，2007（4）.

9.建筑工程造价参考 篇九

案例三

某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作.根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：

(1)成立该工程招标领导机构;

(2)委托招标代理机构代理招标;

(3)发出投标邀请书;

(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者;题目来源:[2018年造价工程师考试宝典[免费下载] 造价工程师考试要一次通关？造价工程师押题密训

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(5)向所有获得投标资格投标者发售招标文件;

(6)召开投标预备会;

(7)招标文件的澄清与修改;

(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法;(9)召开开标会议，审查投标书;

(10)组织评标;

(11)与合格的投标者进行质疑澄清;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

(12)决定中标单位;

(13)发出中标通知书;

(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。

指出上述招标程序中的不妥和不完善之处.第2题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

二、某工程柱下独立基础见图3-10，共18个.已知：土壤类别为三类土，混凝土现场搅拌.混凝土强度等级，基础垫层C10，独立基础及独立柱C20，弃土运距200m.基础回填土夯填，土方挖，填计算均按天然密实土

假定管理费率为12%;利润率为7%，风险系数为1%。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价。(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)(注：问题2、3的计算结果要带计量单位)

第3题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

拟建某工业性生产项目，建设期为2年。运营期为6年。基础数据如下：

1.固定资产投资估算额为2200万元，其中：预计形成固定资产2080万元(含建设期贷款利息80万元)，无形资产120万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。

2.本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 款和自有资金。建设期贷款发生在第2年，贷款年利率10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。

3.流动资产投资800万元，在项目计算期末回收。流动资金贷款利率为3%，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。项目资金投入表见表1-23。

4.项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为3/件，营业税金及附加的税率为6%，企业所得税税率为15%。年经营成本为1700万元。

5.在经营成本中占5%的管理费用计人固定成本，经营成本中的其余费用，以及各年发生的利息支出均计入变动成本。

6.行业的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。

问题：

计算该项目发生建设期贷款的数额，并填入项目资金投入表中。

第4题(分析题)(每题4.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>分析题>

某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：

1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价;调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。

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2.安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。

3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价格调整。

4.如果施工过程中发生?其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。

在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图2.1所示，并得到监理工程师的批准。

施工过程中发生了如下事件：事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m3，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加250。

事件2:在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2?天，窝工人工费损失200，窝工机械费损失150。

事件3:H工作是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失800，窝工机械费损失300。

该施工网络进度计划的关键工作有哪些?H工作的总时差为几天?

第5题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

案例二

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某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000㎡工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年.咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标.该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2-6.各方案有关经济数据见表2-7.基准折现率为6%。资金时间价值系数见表2-8。

问題：