定金合同模板（共14篇）（共14篇）
1.定金合同模板 篇一
关于定金合同模板9篇
在当今不断发展的世界，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的定金合同9篇，欢迎大家分享。
定金合同 篇1甲方：（卖方）：________
住所：____________邮编：_____________
法定代表人：_联系电话：_______________
乙方（预购方）：_____
住所：__________邮编：_____________
证件名称：______________证号：______________联系电话：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用得原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订得该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订得该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同得担保，签订商品房预售合同后，乙方支付得定金转房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供得广告、售楼书、样品所标明得房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售同得附件。
第六条在本合同得第四条定得预订期限内，除本合同第七条、第八条约定得情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同得，双倍返还已收取得定金；乙方拒绝签订商品房预售合同得，无权要求甲方返还已收取得定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同得，甲方应全额返还乙方已支付得定金。
1、甲乙双方在签订商品房售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利得。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签商品房预售合同得，甲方应双倍返还乙方已支付得定金：
1、甲方未遵守本合同第条、第五条约定得；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在得抵押、预租、查封等事实得。
第九条本协议一式0份，甲乙双方各持0份，______________各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签定）
年月日 年月日
定金合同 篇2定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
买方：（以下简称甲方）
卖方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：
第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号：颜色：产地：型号： 发动机号码：（拓印粘贴）底盘号码：（拓印粘贴）
第二条：甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。
第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条：乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。
第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
甲方（授权签字人）： 住址： 证件号码：
乙方（授权签字人）： 住址： 证件号码：
年月日 年月日
定金合同 篇3卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
定金合同 篇4甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方(预购方)：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，_____________________________、___________________________各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签定)
年 月 日 年 月 日
定金合同 篇5甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________
邮编：______________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________
邮编 ： ______________
法定代表人：___________________
联系电话： ______________________
乙方(预购方)：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________
邮编 ：_____________
证件名称：______________
证号：______________
联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经商量一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能商量一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，_____________________________、___________________________各执一份。
甲方：(签章)
乙方：(签定)
年 月 日
年 月 日
定金合同 篇6出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有旳将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。
二、房屋使用性质
出租房屋旳使用性质为_________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;假如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。
2.物业管理费由_________方负担。
六、其他
1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日的前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权的权利人的有效证件及房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效的证件及产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件的(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代理人(签字)：_________ 代理人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
中介方(盖章)：_________
业务员(签字)：_________
_________年____月____日
签订地点：________
定金合同 篇7甲方（卖方）： _________
通讯地址： _____邮编 ：
证件名称：______证号：_____联系电话 ：____
乙方（买方）： _________
通讯地址：_____邮编 ：________
证件名称：____证号：____联系电话 ：_______
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）
（略）
（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“R”，不选择划“T”，以下选择方法以此相同）
第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的`情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整（小写￥**元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。
第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）** 佰**拾**万**仟**佰**拾**元整（小写￥**元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。
第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）**拾**万**仟**佰**拾**元整（小写￥**元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同 》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。
第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方**日内，办理完成户口迁出手续。
第九条 在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。
第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。
第十一条 本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的 日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。
第十二条 为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。
第十三条 本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。
第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：
□ 提交仲裁委员会仲裁。□ 依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。
补充约定：（□有补充约定□无补充约定）
甲方：（签章）乙方：（签章）
年 月 日 年 月 日
定金合同 篇8卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
【扩展】
合同表述
1．1《中华人民共和国民法通则》第85条：
合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
1．2《中华人民共和国合同法》 第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
注1、上述是关于合同的传统界定，所关注的是合同的行为侧面，现代的学说则倾向于从过程的侧面把握合同，认为合同是一种从合同缔结前的阶段到履行完毕后的一个连续的过程。
注2、《合同法》中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等如果借助合同过程论则可以获得较好的说明。
1．3《法国民法典》第1101条规定：合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。这是大陆法系关于合同的经典定义。
1．4《德国民法典》第305条规定：
以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者，必须有当事人双方之间的合同。
1．5美国《法律重述：合同》（第2版）：
合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务。
定金合同 篇9甲方：（卖方）：________
住所：____________邮编：_____________
法定代表人：_联系电话：_______________
乙方（预购方）：_____
住所：__________邮编：_____________
证件名称：______________证号：______________联系电话：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
2.定金合同模板 篇二
(一) 定金的种类
定金是指以担保债权实现为目的, 依据法律规定或双方当事人约定, 由一方在合同订立时或订立后至合同履行前, 按照合同标的额的一定比例, 预先给付对方的一定数额的货币。[1]根据其作用, 可以将定金区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。
1. 订约定金。
是指当事人一方为了担保订立合同而给付的定金。订约定金是独立生效的, 并且在主合同成立生效之前就已经成立。《担保法解释》第一百一十五条明确了订约定金的法律地位和定金罚则适用问题。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的, 给付定金的一方拒绝订立主合同的, 无权要求返还定金;收受定金的一方如果拒绝订立合同的, 应当双倍返还定金。
2. 成约定金。
是指当事人约定的作为合同成立或者生效标志的定金。成约定金其法律意义为当事人在约定成约定金后, 定金未交付合同就不能成立或者生效, 定金的交付是合同成立或者生效的关键。
3. 解约定金。
是指当事人在合同中约定的以合同解除为适用条件的定金, 即当事人可以丧失定金或者双倍返还定金为条件获得单方解除合同的权利。《担保法解释》第一百一十七条规定, 定金交付后, 交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同, 收受定金的一方以双倍返还定金为代价而解除主合同。适用解约定金有两点需要注意:首先, 合同中约定解约定金的, 当事人以丧失定金为代价要求解除合同的, 对该合同不能实行强制履行;其次, 合同解除后, 虽然适用了定金处罚, 违约方承担了定金的损失, 但在守约方的实际损失大于定金收益的情况下, 不排除守约方要求已经承担定金处罚的违约方继续承担损害赔偿责任。对解除主合同后责任的处理, 适用《中华人民共和国合同法》的规定。[2]
4. 违约定金。
是指合同当事人为了保证合同的履行, 约定由一方按合同标的额的一定比例, 事先给付对方一定数额的金钱。违约定金是实践中使用较多的一类定金。根据《担保法》第八十九条的规定, “当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。”
(二) 违约定金责任的性质
1. 违约定金责任具有惩罚性。
违约定金责任首先应该强调的是其惩罚性, 因为, 像损害赔偿责任等以补偿为主要目的的违约责任形式都是以损害的发生为责任的重要构成要件, 也就是说有损害的发生才可能有责任, 无损害则无责任。但是违约定金责任却不同, 违约定金责任的适用前提是要有违约行为, 才可以适用, 而不考虑损害是否实际发生。
2. 违约定金责任具有补偿性。
违约定金责任具有惩罚性的原因主要是因为违约定金责任的适用不以损害的实际发生为要件, 违约定金责任除了具有惩罚性以外, 还应具有补偿性, 也即当有一方当事人违约时, 通过收取定金的一方不必返还定金或双倍返还定金的做法, 可以在一定程度上弥补非违约方因违约方的违约行为带来的损失。
有一点需要强调:定金中只有违约定金才能作为违约责任的一种。“给付定金的一方不履行约定的债务的, 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的, 应当双倍返还定金”, 可以看出违约定金可以作为违约责任来约定。“定金能够作为责任形式运用主要是针对违约定金而言的”。[3]而其他几种定金能否作为违约责任形式是值得商榷的。首先, 就立约定金来讲, 虽然也有定金罚则, 在定金交付后, 不订约的一方将受到定金罚则的制裁, 但这种制裁是针对不订立合同的制裁, 而不是针对不履行合同的制裁;其次, 就成约定金而言, 定金的交付起到的只是主合同生效或证明合同成立的作用, 而没有补偿因不履行合同所带来的损失的作用;再次, 就解约定金来说, 其实质为“保留解除权之代价而交付的定金”, [4]一方可以以损失定金或双倍返还定金为代价解除合同, 也就是说, 当事人双方仅需承担定金罚则就可以解除合同关系。通过以上具体的解释说明了只有违约定金才能作为违约责任的一种。
二、定金罚则的适用
定金罚则的适用主要有以下几种情况:
第一, 单方违约时定金罚则的适用。单方面违约适用定金罚则主要有以下三种情形:
1.因给付订金一方的责任, 造成合同不能履行时, 给付定金的一方应当向对方当事人就其违约行为负责, 如果违约是由第三人的原因造成的, 给付定金的一方承担定金罚则的责任后, 可以再按自己因此受到的损失向第三人追偿。
2.因收受定金一方的责任, 造成合同不能履行时, 收受定金的一方除双倍返还定金以后, 还应赔偿损失。因为定金的主要作用就是担保合同的履行, 违约方应按定金罚则的规定, 双倍返还定金。然后, 给对方造成损失的, 还应当向对方赔偿损失。如果违约是由第三人的原因造成的, 接受定金的一方承担定金罚则的责任后, 可再就自己因此受到的损失向第三人追偿。
3.如果当事人对于主合同的履行没有过失时, 当事人双方都应免责, 定金条款不发生效力。《民法通则》第一百零七条规定:“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的, 不承担民事责任。”因此在这种情况下, 定金条款不发生法律效力。
4.如果违约属于部分不履行合同时, 定金罚则不适用于合同不完全履行的场合。笔者认为这种观点是值得商榷的。因为《民法通则》和《担保法》所说的“不履行债务”, 其含义包括不履行债务也包括不完全履行债务。在这种情况下, 应这样适用定金罚则:给付定金的一方违约的, 丧失不履行部分的定金;接受定金的一方违约的, 应按不履行的定金比例双倍返还。只有这样, 才能公平、合理, 又不丧失法律规定的定金的意义。[5]
第二, 双方当事人都违约时定金罚则的适用。《合同法》规定:“由于当事人一方的过错, 造成合同不能履行或不能完全履行, 由有过错的一方承担违约责任;如双方的过错, 根据实际情况, 由双方分别承担各自应负的违约责任。”《民法通则》第一百一十三条规定:“当事人双方都违反合同的, 应当分别承担各自应负的民事责任。”由于定金罚则是以过错责任原则来分配当事人的责任的, 因此, 笔者认为, 当事人双方都有违约行为时, 其定金罚则的适用可按照这一规定来处理, 即双方当事人应根据过错的大小, 分别承担相应的定金责任。若双方当事人违约是由于不可抗力造成的, 则都可不负违约责任。
第三, 合同中双方当事人既约定了违约金又有定金约定时, 定金罚则的适用。当债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定, 给对方当事人造成损失时, 违约方应当向非违约方支付违约金以赔偿损失。非违约方履行债务后, 定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的, 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的, 应当双倍返还定金。而违约金和定金不同。首先, 违约金是事先约定的, 但是不需要预先支付。而定金需要预先支付, 否则定金条款的约定无效;其次, 合同中约定的违约金, 应视为违约的赔偿金, 如果违约没有造成损失, 违约方可以不支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的, 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的, 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。定金具有惩罚性, 不以是否造成实际损失为前提。给付定金的一方不履行约定债务的, 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的, 应当双倍返还定金。
摘要：定金作为合同担保的一种方式在日常生活中被人们经常运用, 但是由于人们对定金的性质及定金罚则认识不清导致了很多法律纠纷的产生, 文章从分析定金的性质入手, 进一步说明定金罚责的适用以及定金责任和其他责任的区别与适用。
关键词：定金,违约金,违约责任
参考文献
[1]杨立新.债法总则研究[M].中国人民大学出版社, 2006:15.
[2]花育萍.略论定金的责任与性质[J].科技与法制, 2010, (9) .
[3]王利明.违约责任[M].中国政法大学出版社, 2000:610.
[4]史尚宽.债法总论[M].中国政法大学出版社, 2000:512.
3.定金合同模板 篇三
王某与某食品公司于2006年08月12日签订一份月饼买卖合同。约定王某从食品公司购买月饼，因王某所订产品为新包装，需要交纳50000元的保证金，在正常销售后返回该50000元。合同订立的当日，王某将50000元现金交给食品公司，食品公司出具了“收包装定金50000元”的款项收入凭证。主合同履行完毕之后，食品公司未按合同约定将50000元现金返还给王某，王某遂诉至法院，要求食品公司双倍返还定金共计100000元。食品公司辩称，王某交的是保证金，“定金”是误写，王某未按约定销售公司产品，王某的行为构成违约，故50000元保证金不应返还。法院审理后判决：王某要求被告双倍返还定金的诉讼请求，理由不当，不予支持；但其要求被告返还定金50000元的主张法院予以支持。
[案例解读]
本案争议的焦点有两个：第一、原告交付的50000元现金性质是什么？是保证金还是定金？第二、如果是定金，是否适用定金罚则？我们认为：正确认定定金合同的效力及定金罚则的适用条件，是值得我们注意的问题。
首先，我们应该正确的理解 定金合同的法律特征。定金合同法律特征是：（一）定金合同是从合同，定金对债权人与债务人的债权债务关系就具有附属性.（二）定金合同是要式合同。（三）定金合同是实践性合同，《担保法》第90条规定：“定金合同从实际交付定金之日起生效。”
其次，定金罚则是有适用条件的。所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。
4.购房定金合同 篇四
甲方（卖方）： ____________身份证号：______________________________
乙方（买方）： ____________身份证号：______________________________
丙方（见证方）：____________身份证号：_____________________________
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议
第一条 乙方预订 __（以下简称该房
屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号： ________________），该房屋
实测建筑面积为 ___________平方米。
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 _____________，共计 _______________ 元。
第三条 该房屋的设施及附属物(含车库)。
第四条 乙方同意签订本合同时，支付订金人民币 __________________ 元，作为
甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，甲方把交给丙方保管，作为订金款的保证。签订商品房出售合同后，乙方支付的首付款转为房价款。
第五条 甲方同意将房屋现有设施、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商
品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情
形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的订金款；乙方拒绝签
订商品房出售合同的，无权要求丙方返还已收取的订金款。出现以上情况甲方和
乙方需支付见证方订金金额50%的服务费。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的首付款。、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的首付款：、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式三份，甲乙丙三方各持1份.甲方：（签字）
乙方：（签字）
丙方：（签字）
5.购房定金合同(完善) 篇五
甲方：（卖方）：___________________
证件名称：__________证号：________________________________住所：_____________________________________________________乙方(买方)：___________________
证件名称：__________证号：________________________________住所 ：____________________________________________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方订购商品房事宜，签署本合同。
第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）
物业地址
无所有权证书□
有所有权证书□ 房产证编号：
建筑面积 主楼：平方米
储藏室：平方米
房屋类别 □住宅□公寓□写字楼□商铺（商场、底墒）
□其他
抵押情况 □无银行贷款
□尚有银行贷款：贷款余额约¥元，约定还款方为 □甲方□乙方
（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“√”，不选择划“×”，以下选择方法与此相同）
第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守××市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写¥元），房屋交易所产生的交易 1
税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本合同补充约定）。
第五条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写¥元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的购房定金转为房款。
第六条 甲方应在签署本合同之日起，协助乙方办理产权过户相关手续。
第七条 甲、乙双方约定，甲方办理完成户口迁出手续并确保该房屋名下无任何户口的期限为：
□签署《房屋买卖合同》之前。
□签署《房屋买卖合同》之后：
乙方预留部分房款人民币（大写）万仟佰拾元整（小写¥元）作为甲方的担保金，担保金在甲方办理完成户口迁出手续时再由乙方向甲方支付。自签署《房屋买卖合同》之日起日内，甲方办理完成户口迁出手续，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金，违约金从担保金中扣除，不足部分乙方有权向甲方追偿。
第八条 甲、乙双方约定，在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外）。甲方向乙方交付房屋, 并办理完成水、电、燃气表过户手续的期限为：
□签署《房屋买卖合同》之前。
□签署《房屋买卖合同》之后：
乙方预留部分房款人民币（大写）万仟佰拾元整（小写¥元）作为甲方的担保金，担保金在甲方向乙方交付房屋, 并办理完成水、电、燃气表过户手续时再由乙方向甲方支付。自签署《房屋买卖合同》之日起日内，甲方向乙方交付房屋, 并办理完成水、电、燃气表过户手续，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金，违约金从担保金中扣除，不足部分乙方有权向甲方追偿。
第九条 甲、乙双方约定，于年月日之前签署《房屋买卖合同》，根据本合同第七条、第八条的约定，乙方在签署《房屋买卖合同》时，向甲方支付房款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（小写¥元），甲方收到乙方交付剩余房款后，向乙方出据收款凭证, 以作为《房屋买卖合同》生效依据。
第十条 在本合同的第八条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，除本合同第十三条、第十四条约定的情形外，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方
返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要及时通知对方履行本合同。
第十一条 若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第九条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第十条、第十一条主张权益。
第十二条 本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。
第十三条 有下列情况之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签署《房屋买卖合同》时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签署本合同后、签署《房屋买卖合同》前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
第十四条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第四条约定的；
2、甲方未告知乙方在签署本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第十五条 为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。
第十六条 本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。
第十七条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：
□ 提交仲裁委员会仲裁。□ 依法向人民法院起诉。
第十八条 本合同共肆页，一式叁份，甲乙双方、证明人各持一份。补充约定：（□有补充约定、□无补充约定）
_____________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________ ____________________________________________________ ______________________________________________________ ____________________________________________________
甲方：（签章）乙方：（签章）
证明人：（签章）
6.购房定金合同协议 篇六
甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________平方米。
该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
购房定金合同
购房定金合同范本
甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________平方米。
该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
7.定金合同模板 篇七
近三成人优先考虑网络购车,收入越高越好奇
对于看不见摸不着的网上购车,消费者依然有所忌惮。在未来一年准备购车的受访者中,仅27.1%会优先考虑网络购车;绝大多数受访者(62.5%)虽不排斥网络购车,但依然优先考虑线下购车。
调查显示,收入越高,对网络购车的兴趣越高。低、中、高收入群体对“引导型”购车感兴趣的比例依次为43.5%,59.8%和71.4%;对于“定金型”购车感兴趣的比例则分别为34%,49%和64%。
此外,从不同代际人群来看,80后对“引导型”感兴趣的比例最高(59.8%),而相对于80、90后,70后人群则对定金型更感兴趣(49%)。被认为是衔着网线长大的90后,反而对网络购车的兴趣度相对中庸(引导型:54.8%,定金型:46.8%)。
就算是网络购车,也不想先交定金后看车!
超过五成受访者(55.6%)对“引导型”购车感兴趣,相比之下,“定金型”网购吸引的受访者比例稍低(47%)。
不过,二者也并不是非此即彼,消费者依然呈现出流动性。受访者中真正坚定选择“引导型”的只有48.9%,而“定金型”仅23.5%,有27.6%的受访者认为无所谓或都可以。
对于“定金型”网购这样方式,不太感兴趣的受访者有三大主要原因:第一,没看到实物就直接掏钱不放心(63%);第二,售后比较麻烦(40.6%);第三,办理贷款、汽车保险、上牌等比较麻烦(32.8%)。因此,除了培养消费者的消费习惯,做好网络购车后续的一系列服务也是提升“网购汽车”接受度的重要支撑。
如果要交钱,更愿意交给电商平台的品牌旗舰店
在电子商务血统更“纯正”的“定金型”网购中,最受欢迎的是电商平台汽车品牌旗舰店(如福田汽车天猫旗舰店),吸引了39.8%受访者。而电商平台上的第三方汽车销售店(如京东商城车讯网旗舰店)次之,吸引受访者18.6%。
除了上海,其余六城市市民均最青睐电商平台汽车品牌旗舰店,成都人尤其明显(49.1%),但上海恰恰相反——对于第三方汽车销售店的接受度(27.8%)超过了电商平台汽汽车品牌旗舰店(25.9%)。
如果要交钱,四分之一上海土豪愿掏万元定金
如果交定金,受访者最高可以接受的价位是多少?在表示对“定金型”网络购车感兴趣的受访者中,仅四成受访者表示可以接受超过5000元(不含)的定金。
其中一线城市的平均心理价位普遍高于二三线城市,而最“土豪”则要数上海:能接受超过5000元(不含)定金的受访者高达50%,其中甚至还有24.1%表示可以接受缴纳万元及以上定金,可谓“土豪”之都。
此外,生长在网络时代的90后对待网购定金比70后、80后都更为放松。对“定金型”感兴趣的90后中,51.7%都能接受万元及以上定金,70、80后中则仅三、四成。90后为了爱车,可谓一掷“万金”。
8.定金合同 篇八
A CHINA PETROLEUM PIPELINE BUREAU—SUCURSAL EM ANGOLA. NIF:5417221236,
乙方 (服务提供方)：广德旅行社 GUANG DE INTERNACIONAL GROUP, LDA
Rua：Feliciano de Castilho NO 214，BO Vila Alice NIF：5402141835
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方预订机票事宜，订立本协议。
第一条 甲方预订由乙方代理的安哥拉航空(罗安达国际机场到北京国际机场航班的部分座位)，用于突发事件的紧急撤离。
第二条 甲方预先向乙方提供安哥拉项目部所有成员的护照扫描件，用于乙方在发生突发事件的时候集体订票，紧急情况下乙方在接到甲方的通知授权后，及时协助甲方订票并出行程单预留座位。并为甲方提供(通关/协调等)登机协助。
第三条 乙方按照甲方提供的人员人数来预订机票。定金共计：500000.00AKZ , 预付给乙方作为机票定金，尾款将在收到行程单后，甲方一次性支付给乙方。
第四条 乙方在接到甲方通知时间起7日内，未按照约定提供给甲方所需要人数的机票行程单(罗安达到北京)，乙方应在3日内补偿甲方000宽扎。
第五条 甲、乙双方商定，如果期间没有发生突发事件，甲方有权要求乙方全额退还定金。
第六条 甲乙双方签订定金协议后，本协议自行生效，甲乙双方各持一份。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
9.租房定金合同 篇九
大学刚毕业的王先生，想要在盛泽镇开办一家品牌服装连锁店，后来看到了房东张老板贴出来的租店告示。王先生对该店铺的地理位置以及面积大小基本满意。在和房东张老板初步交涉后，王先生当场交付了1万的定金，并且约定择日详谈细节后再签订书面租房协议。
两天后，王先生再测量店铺面积，发现店铺面积并未符合其经营品牌连锁店的最低要求，王先生跟张老板多番协商未果后，王先生一纸诉状将张老板告上了法庭，认为张老板曾口头承诺店铺有80多平米，要求张老板双倍返还定金。张老板认为王先生因自身原因拒绝租赁，已构成违约，要求没收定金。
法院审理后认为，双方就租赁事宜达成初步意向后，张老板收取的租房定金，系订约定金，租赁合同此时尚未成立。在具体协商中，双方对合同的主要条款，即面积问题无法达成一致，属于不可归责于双方的事由。对于合同不能订立，双方均无过错，适用定金罚则条件不成就。现王先生要求张老板双倍返还定金，张老板要求没收定金均缺乏依据，依法判决张老板返还王先生定金1万元。
10.定金合同模板 篇十
随着我国城乡建设的迅猛发展, 城市园林化艺术建设及屋面··平改坡”的大力推广, 给屋面用瓦提供了巨大的市场空间, 国家政策已规定限制粘土烧瓦、保护土地资源。为节约土地资源, 我单位引进幵发免烧彩瓦系列产品生产工艺, 该产品以黄沙、水泥及化工原料复合而成。采用分子内部结晶技术、一次注模成型、四季均可生产, 瓦面光亮如镜, 不沽水、防渗漏、不吸尘, 有品位, 显档次, 欧美风格, 皇家气派, 产品投放市场以来, 深受专家和用户的一致称赞, 各地用户纷纷委托加工产品, 为就地取材, 附近销售, 节约运费, 迅速以集团化优势占领市场, 决定面向社会投资招聘8家合作伙伴, 额满为止。一、合作方式:我方免费提供生产线设备、模具及技术, 合同期两年。合同期内产品必须全部由我方统一调拨销售, 每月现款结算一次, 凡一次接产两台机组以上者, 我方预付产品定金2000�3000元。二、合作条件:接产方必须具备每套机组80平米以上的厂房, 水电 (220V�380V) 均可, 有充足的沙子、水泥资源及一个月流动周转金。三、效益分析:每套机组4人操作, 日产700片, 每片综合成本1.90元/片 (包括人工、水电、原材料) , 我单位结算价每片2.50元/片, 正常生产年利润可观, 我单位以联营一家, 成功一家为宗旨, 互惠互利为原则。现款结算, 绝不拖欠货款, 有专职技术人员指导技术, 产品运费由我方承担, 欢迎有能力的单位和个人, 前来考察论证, 考察成功后, 每套机组请交计划申报立项定金800元, 此款在定做好设备, 签订正式合同, 发放设备时退还, 郑重声明:我单位对发布的信息内容负经济和法律责任。地址:江苏省徐州市淮海食品城单位:徐州市汉瑞物资供应处电话:0516-83878088手机:13852470130联系人:瑰先生乘车路线;从贵地乘火车或汽车到江苏徐州火车站、汽车站、下车后乘坐附58路公交车终点站下车即到。
11.房屋租赁定金合同 篇十一
出租方（以下简称甲方）：身份证号：
地址：联系电话：
承租方（以下简称乙方）：身份证号：
地址：联系电话：
现有乙方拟租赁甲方合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方作为经营宾馆所用，甲、乙双方就乙方支付定金事宜达成如下协议：
一、房屋位置及权利保证：
1、甲方将出租给乙方的房屋位于曙光路48号，产权证号：，房屋22间，共平方米，包括面向房屋左起第二间门面（含卫生间），租给乙方经营商务宾馆。（注：甲方修建的新房共6层，每层6间，乙方承租三层，分别为二、三、四层，每层承租6间，旧房承租4间，楼层分布在二、三层，每层承租2间，位置分别靠楼梯口。）
2、甲方保证对该房具有完整合法的所有权，并完整详细告知乙方该房的信息。
二、正式房屋租赁合同签订期限。
因甲方拟出租的房屋尚处修建阶段，则正式房屋租赁合同签订时间定于甲方对房屋建成并装修达到如下标准后：
1、整栋房屋的主体结构完成。
2、整栋房屋的内外墙装修完。
3、整栋房屋达到双方协定的移交标准。
4、整栋房屋建房及装修垃圾清理干净后。
5、旧房租赁给乙方的4间房达到双方协议的移交标准。
三、定金数额。
乙方在签订本合同时向甲方支付元作为甲、乙双方签订房屋租赁合同的担保，房屋租赁合同签订后，本合同约定金转化租金，租金按双方签订房屋租赁合同的约定支付，甲方收到定金后应书面签收。
四、罚则：
本合同约定的签订正式房屋租赁合同的时间条件成就后，甲方拒绝与乙方签订房屋租赁合同，则双倍返还乙方所支付的定金，如乙方拒绝与甲方签订房屋租赁合同，则已支付的定金甲方不予退还。
五、有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋租赁合同的不适用定金罚则，甲方全数退还乙方定金。
1、在签订正式房屋租赁合同前，出现司法机关、行政机关依法限制该房的相关产权权利的。
2、签订合同前，甲方未尽告知义务的。
六、房屋租金及支付方式：
房屋租金：每月人民币元。第一年按年支付，第二年起按半年支付。
七、正式的房屋租赁合同已经拟定，当本合同约定正式房屋租赁合同的条件成就后，按原拟定的房屋租赁合同签订正式房屋租赁合同。正式的房屋租赁合同样本附在本合同背后。
八、因本合同产生的纠纷，由凯里市人民法院管辖。
九、本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。
甲方：乙方：
签订时间：年月日
12.房屋买卖合同定金 篇十二
甲方（卖方）：身份证：
乙方（买方）：身份证：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖等有关事项达成如下协议。
一、甲方自愿将坐落在樟树市出售给乙方，此房产证为:号;土地证号:樟国用()号。此房出售价总计人民币万元整。
二、甲方必须确保该房屋产权的真实性、合法性不存在产权纠纷问题，否则甲方应承担全部责任。
三、付款方式：签订本合同时一次性付清全部购房款。
四、产权过户：甲方必须协助乙方办理产权过户手续，但所需过户费用全部由乙方承担。
五、违约责任：甲乙双方应严格履行合同，不得违约，如甲方违约须双倍赔偿给乙方购房款，如乙方违约则购房款不退。
六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字后生效，同具法律效力。
甲方：乙方：
13.店铺转让定金合同书 篇十三
甲方：身份证号码：电话：
乙方：身份证号码： 电话：
经双方友好协商，甲方同意将广州市区店铺
于年月日式转让给乙方，店铺转让费共计人民币(¥ :)
双方约定乙方先交人民币(¥)定金确保此次店铺转让成功。
一﹑乙方接收转让物品：
二﹑甲方保留物品：
三﹑协议内容：
1﹑甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
2﹑双方对转让费包含的内容确定为：店内设备与商品。
3、双方对转让费的金额确定为人民币：。
4、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：。
5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
6、甲乙双方约定在签订本协议后的____日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，签订正式的转让协议，并且迁出，否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。
7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。
8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。
9、房屋交接付尾款时若店内设备无法正常使用或缺失，与清单不符的双方商定补足或从尾款中按进货价扣除。
10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
11、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。
附：
《购房合同复印件》或《产权证复印件》。
甲乙双方身份证复印件；
店铺转让设备及商品清单； 补充内容：
甲方签章： 乙方签章：
14.定金合同 篇十四
《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金起到担保合同履行的效力，给付定金的一方违约，无权要求返还定金;收受定金的一方违约，应双倍返还定金。”也就是说，只有买卖合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。另根据有关民事法律规定，签订合同必须本着公平、自愿、诚实信用的原则，开发商以签订认购书收取定金的形式，迫使消费者与之签订房屋买卖合同，显然违背了以上民事行为的基本法律准则。因此，在您尚未与开发商签订正式合同时，仍然有权利要求退还定金。
定金和订金和区别：
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
根据最高法院在20xx年12月8日公布的“关于适用《担保法》若干问题的解释”，定金的类型和适用主要有如下几种：
1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。
3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。
4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，“解释”第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的`补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，“解释”进一步对“不履行”分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。
而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。