外墙涂料合同书

外墙涂料合同书（13篇）

1.外墙涂料合同书 篇一

施工合同书

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方将飞图混凝土有限公司四台水泥搅拌车交乙方进行油漆施工作业，为保证圆满完成油漆施工任务，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、承包方式：包工包料施工

二、工程造价：尾部800元一台，全车2400元一台。

三、付款方式：工程完工验收后，甲方一次性付清工程款。

四、严格按施工操作规程施工，切实加强安全管理。若发生

安全事故乙方自行负责。

五、本合同一式两份，双方签字生效。

甲方：乙方：

年月日

2.外墙涂料合同书 篇二

施工工艺:表面处理———涂刮外墙抗碱封闭底漆一遍———涂刮外墙无醛腻子二到三遍后打磨平整 (可根据施工质量要求决定是否涂刮外墙腻子) ———涂外墙抗碱封闭底漆一遍———涂刷外墙涂料二到三遍。

1 底层要求及处理

1.1 足够的养护期。

新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间, 让其“吐碱”, 并充分干燥, 要求其含水率小于10%, PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和PH的测定并不方便。理论上讲, 在25℃, 相对湿度65%的条件下, 水泥砂浆墙面须干燥21天以上, 而在不同的季节, 根据经验, 夏天通常需2周以上, 冬天通常需4周以上。目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后, 常常先拆除脚手架养护两个月以上, 再用吊篮进行外墙涂装施工, 这样不仅降低了含水率和PH值, 而且如果墙面有收缩开裂等缺陷, 也可及时处理, 很大程度上保证了外墙涂装的质量;但是一些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题, 常常不能保证足够的养护期, 为外墙涂装留下隐患。

1.2 底层处理要合格。

底层表面应干燥、坚实、牢固, 不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收, 未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工, 如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理, 要铲除疏松层, 修补裂缝、缺棱掉角等缺陷, 待验收合格后方可施工。

1.3 底层表面清洁。

底层表面必须清洁, 无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物, 应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去, 再用清水冲洗干净, 干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工, 以免重新污染。

1.4 外墙面的分格条。

外墙面涂装直做分格线处理, 分格条有多种形式, 过去常在抹面砂浆中预埋木条, 待涂装施工后, 先去除本条, 再用深色涂料勾缝;近几年来, 开始大量使用塑料分格条, 形式多样, 效果不错, 但要注意涂料施工时, 应对其进行保护, 不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔, 不易变形。

1.5 对抹灰层的处理。

不宜大面积批刮腻子, 建议对抹灰层进行细拉毛, 然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子, 建议使用聚合物水泥腻子, 切不可使用普通低强度的内墙腻子, 包括107胶加水泥类腻子, 且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙, 太粗糙会影响装饰质量, 但也不能太光滑, 太光滑会降低涂料附着力。

2 施工方案及施工方法

2.1 薄层外墙涂料的施工。包括合成树脂乳液外墙涂料和溶剂型外墙涂料。

合成树脂乳液外墙涂料 (乳胶漆) 有高、中、低档产品, 适应于不同层次的消费者。溶剂型外墙涂料属中高档外墙涂料, 用于较高要求的涂装工程。

薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面, 一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。底漆的作用:封闭墙面的碱性, 提高面涂料与墙面的附着力, 避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料, 并保证吸料量相当, 增加底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的, 虽使用了底漆, 底层的PH和含水率也必须待符合要求后方可施工。施工方法:可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。颜色的选择:外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色, 所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色, 一方面使得建筑物显得沉稳大方;另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的, 而无机颜料的耐候性较有机颜料为好, 所以褪色也较慢。另外, 同一建筑物应选用同批次的涂料, 以确保颜色一致。建筑物的涂装施工应该自上而下进行, 每一度涂刷应以分隔线、墙面阴阳角交接处或落水管为界。施工间隙 (重涂时间) 严格按照产品说明书进行。涂料开桶后应充分搅拌均匀, 如轴度太大, 可根据说明书加稀释剂 (乳胶漆一般是加水) 来调整施工性能, 注意根据要求, 尤其是乳胶漆不可加入过量的水, 否则水会使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能。温度和湿度的影响。涂料说明书中一般都规定了进行涂装施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的要求最高, 如果低于一定温度施工, 就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区:有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些, 其实正好相反, 由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的, 且乳液所占的比例较高, 所以即使加入大量的成膜助剂, 还需要较高的成膜温度, 即施工温度。

另外, 在我国的南方地区, 湿度也常常影响施工的质量, 尤其对溶剂型外墙涂料, 一般湿度大于85%的情况下不宜施工, 因为湿度过高的情况下, 涂膜干燥很慢, 这样不仅影响涂层对墙面的附着力, 而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时, 如大雾天气时不能进行涂装施工, 而在大雨过后, 要待墙面干燥后方可施工。

2.2 复层涂料的施工。

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料, 以往强调复层涂料施工时, 颗粒要大, 凹凸感要强, 但由于当前环境污染较大等原因, 现在往往流行颗粒小而均匀, 稍有凹凸感的外墙涂料, 也称桔皮状外墙涂料。

复层涂料不要求底层非常平整, 对于粗拉毛墙面选用复层涂料较为合理。对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。需涂刷底涂, 因为底层涂料不仅可以封闭墙面的碱性, 调整底层的渗透性, 而且可以增加主涂层的附着力, 所以不可漏刷或不刷。主涂层的施工:主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用, 不可久存, 且配料要由专人负责, 保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂, 所以施工前应进行试喷, 同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板, 经检查合格后方可大面积施工。阴阳角分隔线处应加以遮挡, 喷枪的行走路线可上下或左右进行, 不均匀处可补喷, 以保证均匀。

主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压, 每辊交接处不要出现明显接痕。

桔皮状外墙涂料工程也有采用诸如厚质触变型乳胶漆施工方法来施工的, 类似装饰砂浆。选用不同花样的辊筒, 创造出各种各样的造型。这类涂料在施工中的手法很关键, 如每次蘸料的多少、用力的大小等都会影响花纹的造型, 因此施工人员要反复的试辊, 在掌握要领后, 方可进行大面积施工。罩面涂层:在主涂层表面一般罩两道面涂, 面涂可选用溶剂型外墙涂料或合成树脂乳液外墙涂料乳胶漆。罩面涂层的施工和薄层外墙涂料的施工相同。

3 注意事项

3.1 贮存于阴凉干燥处, 避免阳光直射, 存放湿度不低于0℃。

3.2 开罐涂刷前, 必须充分搅拌均匀。

3.3 本产品忌用有机溶剂稀释或掺入其他油漆和粉料。

3.4 放置于儿童触摸不到的地方。

摘要：建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用, 与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相比, 具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点, 所以近几年在我国得到了较快的发展, 许多省市政府都出台了相关文件, 限制或淘汰使用外墙面砖等。生产企业在努力提高产品质量的同时, 施工企业也应科学合理地组织施工, 加强质量管理, 确保涂装质量。现就其外墙涂料施工进行简要分析。

3.外墙涂料合同书 篇三

【关键词】建筑外墙;涂料;施工质量;优化

随着本世纪建筑热的兴起和国家对建筑质量的重视以及建筑档次的提高，外墙涂料产品质量及施工工艺、施工方法均有较大幅度改进和提高，由平涂为主发展到拉毛滚涂、喷枪喷涂、刮涂等，形式多样、色彩纷呈。目前城区建筑外墙使用涂料已经成为主流，但质量存在很多问题，既有涂料自身质量问题，又有涂装施工质量问题，导致建筑外墙总体质量不高。

１．建筑外墙涂料施工质量概述

当今无论是对新建筑物外墙进行涂饰，还是对旧建筑物外墙进行翻新，都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病，这些质量通病主要表现在外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、变色和褪色、起皮和剥落、渗漏、使用年限短等一系列的质量问题。其主要表现为：

1.1墙面变色和褪色

城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪色，其主要特征是建筑外墙的阴阳面色差突出，原色变淡泛白。

1.2墙面开裂

目前城区建筑外墙的龟裂现象较普遍，部分存在结构性开裂。尤其是近年来为提高建筑节能而采用外墙保温的工程，部分建筑物抗裂砂浆柔性不达标或厚度不够，造成外墙成不规则式开裂，防水性降低，年久造成粘结砂浆碳化，降低了保温效果，大面积墙面存在坠落的危险。

1.3墙面起皮、剥落和粉化城区部分建筑物的外墙涂料附着力不足，墙面起皮、剥落、粉化现象较多

1.4施工质量与管理问题

施工技术差、施工队伍素质低、管理不到位等也是造成市区建筑外墙质量问题的重要原因。

外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等，例如：泛水、雨蓬、以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量通病，是不可忽视的原因。尤其在施工过程中所产生的外墙涂饰质量通病，不仅直接影响了建筑物的装饰效果，而且无法对建筑物内部结构起到保护作用，大大缩短了建筑物的使用年限。

当然环境原因也可影响施工质量的好坏，外墙材料在使用过程中，长期受到自然因素和使用因素的破坏。温度和干湿的交替变化会引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩，长期反复的交替作用，会使基面层材料逐渐被破坏，产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理，侵蚀会顺着裂缝深入，使外墙遭到破坏，导致外墙体色彩变色、发黑，在湿度高的地区会发生霉变，失去光泽。

2.建筑外墙涂料施工的质量优化控制措施

2.1建筑外墙涂装的底层处理措施

底层表面必须清沽，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工， 以免重新污染。外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括107胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙，瓜粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。

2.2薄层外墙涂料的施工控制措施

薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选用聚合物水泥腻子，且不宜太厚一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以确保颜色一致。

涂料一般都规定有涂装施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的要求最高，如果低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区：有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。一般湿度大于85％的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。

2.3复层涂料的施工控制措施

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，这里有个观念需要转变：以往强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。阴阳角分隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压，每辊交接处不要出现明显接痕。

2.4温度控制措施

各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此它对施工环境要求较高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜．如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，会造成涂料的成膜不良，以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落。严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度， 最好涂料工程的施工环境宜选温度为5—35℃ 之间。且良好的通风，既能加快结膜过程，又对操作人员的健康有益。而随着新产品的开发，涂料的类型也在不断增加，特别对新产品技术标准、使用功能应正确按使用说明书的要求进行施工，切不可凭经验行事。还应强调指出的是，涂料成膜不是在瞬间即可完成的，其间有个过程，因此要求不仅在施工时符合最低施工温度要求，而且在施工后一段时间内亦应满足温度要求。如果气候变化等原因出现异常情况．则应采取相应的防护措施。保证涂料的质量。

3.结语

4.外墙涂料承包合同 篇四

外墙涂料承包合同范文1

甲方：

乙方：

甲方将 的外墙涂料工程发包给乙方施工。双方遵循自愿、诚实、信用的原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程承包范围及形式：外墙未贴面砖部分的墙、板、线条等(具体按甲方指定的部位)，以包工包料承包施工。

三、工期、质量：以甲方下发通知为准，质量为合格及以上。面漆采用多乐士牌漆。

四、承包费用及付款方式：

1、承包费用及结算方式：按实际施工面积进行结算，单价38元/m(每平方米叁拾捌元整)，此费用已包含了乙方所有预见与不可预见的及风险的费用。

2、付款方式：外架拆除完毕，合同范围内工程全部施工完，验收合格后10天内，付清全部工程价款，中途不预付工程款。

五、甲、乙双方责任：

(一)、甲方职责

1、对乙方进行技术交底;

2、负责组织验收。

(二)、乙方职责 21、所用材料的必须符合质量要求，并提供材料的出厂合格证。必须严格服从甲方管理人员的安排。工人的食、宿自理。

2、施工质量必须符合施工设计、设计变更、施工强制性条文、施工验收规范要求。

3、做好已完的成品保护。

4、乙方应严格按安全规程操作，杜绝事故的发生。确保安全生产。所发生的一切安全事故及责任全部由乙方承担。

六、违约责任：

1、乙方承包的工程不符合甲方要求的工期、质量时，甲方有权随时清退乙方，所有费用乙方自己承担，不予结算。

2、由于乙方自身原因造成质量缺陷或下料失误，乙方无条件返工或更换材料;

3、乙方应负有对本班组的工人的安全及劳资的全部责任。乙方工人的安全及劳资若有发生纠纷所发生的损失由违约方负责。

七、本合同对双方具有约束力，任何一方违约所发生的损失由违约方负责。

八、本合同自双方签字起生效，至工程款付清当日终止。本合同一式二份，双方各持一份，未尽事宜，协商解决。

甲方： 乙方：

身份证号码：

年 月 日 年 月 日

外墙涂料承包合同范文2

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就外墙及室内涂料工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：外墙及室内涂料装饰工程

2、工程地点：

二、承包方式：包工包料，包脚手架

三、承包内容及价格

本工程现有外墙涂料装饰分项工程项目，采用“立邦”牌外墙涂料，调色外墙涂料每平方米 38.00 元;其他外墙涂料每平方米 35.00元;内墙楼梯水泥漆每平方米 15.50 元;以上所有单价不含配套费及税费，所需脚手架搭拆费用包含在涂料价格内。

四、施工及质量要求

1、乙方必须严格按现行规范标准施工，分项工程验收要求达合格以上。

2、涂刷质量要求：表面颜色均匀一致，不允许有泛碱、咬色，和流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹，装饰线、分色线、直线度、立面垂直符合允许偏差范围，阴阳角顺直。

3、材料要求：底漆和面漆要由甲方会同监理人员共同验收，符合要求后使用。

4、底漆和面漆按产品说明进行配比施工。

5、质量未达到要求者，其返工的工料损失由乙方负责，因乙方原因造成质量问题被有关部门罚款由乙方负责。

五、施工工期

1、乙方根据甲方施工进度计划要求，组织劳力。

2、施工工期：根据甲方要求，乙方实际情况协商确定。

六、结算及付款方式

1、结算方式：内墙涂料工程量按实际展开面积计算，以分项单价乘以实际工程量结算。

2、付款办法：本工程无备料款，按每月经有关部门审核进度款付至80%，工程竣工验收合格后乙方提供工程结算资料并将有关资料送至甲方。甲方接到上述资料15天内审核完毕，按业主与甲方付款方式给予乙方支付工程总价款至97%，余款3%作为质量保修金，待工程竣工验收合格后壹年后壹个月内付清。

七、安全施工

在施工过程中，乙方应严格按照安全操作规程进行施工，加强施工人员的安全教育管理，采取必须的安全防范措施，如造成安全事故，一切责任和经济损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

八、甲方职责

1、负责协调乙方和现场其他施工单位工作关系;

2、向乙方提供本工程相应施工图纸壹份，并对乙方进行质量、安全技术交底，施工中如有图纸设计更改，应及时通知乙方，否则应予签证;

3、甲方应提供现场水、电，费用由甲方负责;提供垂直运输机械以及提供开升降机专职人员，及时进行技术交底和现场检查，发现问题及时解决提供水电至施工作业现场;

九、乙方职责

除甲方提供的机械设备外，其余的工具均由乙方负责(包括雨具)，严格按施工进度计划组织，确保工程工期和质量;

十、附则

1、本合同如有未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议，其补充协议视同本合同，具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份;

3、本合同自签字后生效，至工程竣工验收，工程款项结清后终止。

甲方： 乙方：

代表： 代表：开户行：账号：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

外墙涂料承包合同范文3

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经协商达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：宝杨路配套商品房1-3号外墙弹性拉毛涂料工程

1.2 工程地点： 宝杨路3320号

1.3 承包范围： 1-3号外墙涂

1.4 承包方式：包工包料(外墙腻子甲方提供)

1.5 工期：自接到甲方通知后 10天 内完成。施工期间需配合甲方的合理安排、服从甲方管理。

1.6 工程质量：合格

1.7工程面积:暂定3000M2,竣工后按实计算.1.8 合同价款采用固定单价，单价 浅色20.60元/每平方, 深色21.80元/每平方。合计金额为(人民币)： 63000.00元(大写)：陆万叁仟元整该价格包含工程图纸上所有内容(另有约定的除外)。

1.9该价格含直接费、间接费、乙方利润、、管理费、政策性文件的规定及包含等合同明示或暗示的所有风险、责任和义务的费用，少工程完成后按实际施工面程计算,单价按合同单价计算。

第二条 甲方工作

2.1指派 周建军 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.2甲方签订合同后3天内向乙方明确施工范围及施工要求。

第三条 乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2乙方指派 宋继训 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4做好施工现场保卫、消防和垃圾清理等工作，并承担相应费用。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6在施工过程中,负责对外立面的铝合金门窗的成品保护,采取有效的措施确保铝合金门窗不污染涂料,若有污染要及时清理,若完成后有污染而造成的损失一切费用由乙方负责。

3.7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 关于工期的约定

4.1乙方须按甲方提出的工期要求进行进度控制。

4.2乙方在合同签订后3日内提供施工组织设计，甲方对乙方的施工组织设计(或方案)和进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在此后3天内提供修正的施工组织设计。

4.3非乙方原因造成的工期延误，经双方协商，以经甲方签证的联系单为准，工期可以顺延。

4.4工程竣工结算时乙方提供发票，甲方出具免税凭证。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1本工程质量应达到国家建筑装饰行业标准质量评定合格标准。施工项目质量验收若无相应的国家验收标准时，则以建筑行业装饰标准为准。

5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前24小时通知甲方验收，甲方若不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认;若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，复验合格，甲方应承担复验而引起的产品损坏、停工直接费;若乙方没提前24小时通知甲方验收且自行验收，甲方不予承认，甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，无论复验是否合格，甲方不承担应复验而引起的产品损坏、停工损失，工期不予顺延。

5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用。

第六条 关于工程价款及结算的约定

6.1支付方式：

工程开工后，工程完成至30%时，支付至合同价的 50%工程工程全部完成验收后，支付至合同价的80%全部工程验收合格且经甲方审定结算后支付至结算价的95%，余款作为保修金。保修金为工程结算价的5%，在工程竣工验收合格满一年后一次性无息退还。

6.2如在施工中发生图纸修改或增减工程内容的,由乙方出具工程联系单,甲方认可确定签字，在决算时按实结算。

第七条 关于材料供应的约定

7.1 工程所需材料全部由乙方负责采购。涂料进场后,取小样送检测,费用由乙方负责.7.2 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，并且对工程造成的损失由乙方负责。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1 乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条 争议与违约责任

9.1、违约

(1)工期：施工过程中由于乙方原因造成工期延误，每逾期一天，须按工程结算总价款的向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失，如乙方不按本条款执行，甲方有权从乙方工程款中直接扣除;因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，但甲方不承担任何费用。

(2)产品质量：如乙方提供的产品经检验质量不合格的，乙方除应立即调换合格产品外，还应按不合格产品价款的%向甲方支付违约金。如因此造成工期延误的，乙方还应承担相应的违约责任。

(3)工程质量：如因乙方原因引起工程质量不合格(以甲方、设计单位、等书面确认为准)，乙方必须立即整改，直至质量达到合格为止，同时向甲方支付与质量履约保证金等额的违约金。因此给甲方造成其他损失的，乙方应据实赔偿。

(4)付款：如甲方无故延迟支付工程款，经乙方合理催告后仍未支付的，则每逾期一天，应按逾期未付款项的 %向乙方支付违约金。

9.2、争议

(1)双方约定，在合同履行过程中产生争议时，各方协商解决，协商不成提交工程合同签约所在地人民法院诉讼解决。

(2)对于不存在争议的部分，各方在诉讼期间仍应继续履行。在人民法院判决、裁定前乙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。

第十条 其它约定

10.1工程竣工验收前,乙方向甲方提供完整的竣工资料两份(其中一份须原件).第十一条 附则

11.1 本工程需要进行保险时，应另订协议。

11.2本合同自甲、乙双方签字盖章后，工程完工结清全部工程款后自动失效。

11.3本合同在履行过程中形成的会议纪要，报价单及补充协议，工程联系单及一切附件是本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。

11.4本合同设正本贰份，副本贰份，甲、乙方各执正本壹份、副本壹份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代理人： 代表人：

年月日：

5.外墙涂料合同 篇五

甲方：

乙方：

经甲、乙双方商定。甲方将西露天矿区小学外墙质感漆、真石漆承包给乙方。具体方法如下：

1、承包范围和内容。乙方必须用室外柔性腻子把墙面找平，不少于两遍腻子。口、角上杠找平，并上砂纸搓平，然后再进行画线、喷质感漆或真石漆，并进行罩光漆。

2、如腻子、漆落在地面、窗口、玻璃，由乙方自行清理，如乙方不清理，甲方将工程造价的10%扣除。甲方另行找人清理。

3、工程造价质感漆75/㎡。真石漆70/㎡。含10%税金管理费。以实际发生面积为准。

4、工程期限2012年4月15日2012年5月15日

5、工程拖延：乙方应在商定工期天内完成所承包工程。乙方拖延工期一天，按协议总价的200元/天扣除。

6、工作质量：严格按照施工方案及技术资料进行施工，并接受建设单位，监理单位、质检站的监管，施工中出现不合格处必须返工处理，所造成的一切经济损失，由乙方负全部责任。工程保质期2年，质保金为总造价的5%。

7、付款办法：交工后付总价位的50%，其余款项年末一次付清。

8、现场管理乙方在施工中应对建筑物及其它物品的保护，不得随意破坏。如若发现，乙方应按价赔偿。

9、安全生产：乙方在施工期间，自行搭设脚手架，乙方应该按相关安全生产规章制度进行施工。乙方在施工中出现一切安全事故均由乙方负责。乙方在施工期间，应严格遵守各项安全 规章制度。

10、乙方无偿给甲方安装落水管及钉伸缩缝百花铁。

11、附则

1、本协议一式两份。甲乙双方各执一份。

2、本协议自双方签字时起即刻生效。

3、本协议自签字起任何一方不得擅自修改或变更。

合同履行中未尽事宜，双方协商解决。如发生争执经劳动争议调解委员会调解。调解不成时，任何一方均可向有关部门申请仲裁。

甲方：

乙方：

6.外墙涂料劳务分包合同 篇六

北京建磊国际装饰工程股份有限公司

施工劳务分包合同

工程名称：乌审旗蒙大矿业管理服务中心2#、3#、4#公寓楼装修

施工工程

劳务承包人：

合同总价（金额大写）：

（小写）：￥元整落

劳务发包人：北京建磊国际装饰工程股份有限公司（以下简称发包人）

劳务承包人：（以下简称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

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第一部分

1、劳务分包工程基本情况

1.1工程名称：乌审旗蒙大矿业管理服务中心2#、3#、4#公寓楼装修施工工程1.2建筑面积：1.31.4发包方有权根据需要，可对乙方承包范围及内容做出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，且不得因此作为对其余项目合同单价和总价做出调整的理由。

1.5劳务作业内容：

2、合同价款

2.1 本工程的合同价款采用 固定单价合同（按17.5元/㎡计算，脚手架式升降机由劳务承包方提供）。2.2 本工程的合同价款中的固定单价，除经发包人和承包人双方书面确认的变更以外，不再调整。2.3合同价款中的固定单价包含内容：分包方为完成承包范围内的工程实体项目而必须消耗的人工费、中小型机具费、安全文明施工措施费、环境保护费、冬雨季施工增加费、夜间施工费、赶工费、成品保护费、发包方采购材料及甲供材料的保管费、竣工清理费、施工期间垃圾清理费、施工人员保险费用、劳动保护费、自行解决饮食、以及分包方的管理费、利润、风险等费用。分包方应当充分理解合同中的固定单价为包含上述各项费用的全费用固定单价。合同价款元（人民币），大写元整。2.4 施工中发生的零工单价： 现场洽商。

2.5 承包人委派的合同价款收取负责人为，身份证号码：，职务：，联系电话：，在内蒙古乌审旗住址：家庭住址：。

3、工期

开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历天数为：天

4、质量标准

工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》

本工程必须达到质量评定优良等级。

安全文明施工要求：按建委有关管理规定及公司规定。

5、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；

（2）标准、规范及有关技术文件；（3）图纸及工程量清单；

（4）其他。

6、图纸

发包人应在分包工作开工3天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸1套。

7、项目经理

7.1 发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为徐惠乃。身份证号码： ***03X。委托权限： 全权负责工程项目施工管理及与之有关的一切事宜。

8、材料、设备机具、构配件供应

8.1承包人应及时如实向发包人提供所有材料规格、型号及用量清单(所用材料损耗按3%计，超出损耗部份从工程款中扣除)，发包人应按照合同约定向承包人提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、构配件。如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。

8.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失。

8.3施工中所需的周转、低值易耗材料由承包 方提供，并出具清单双方确认（详见附表3）。

9、合同价款的调整

9.1采用固定单价方式的合同：(1)合同执行期内固定单价不变。

（2）工程量按发包人项目经理及项目预算员审核的工程量，据实调整。

（3）经发包人签认的工程变更洽商、经济签证调整方法：○1合同已有的项目，执行合同单价；○2合同中没有的项目，双方协商解决。

10工程款支付

10.1 本工程无预付款，按承包方施工进度付款，每月验工计价工作完成后支付工程进度款的50%，待工程结算审计通过后向承包方支付47%工程余款。同时发包方财务部门按3%留取质量保修金，保修期满 后向承包方结付，保修期限为壹年，保修金不计利息。

11工程结算

11.1 整体工程完工并经验收合格后，承包人应在10日内向发包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行结算审核，并按发包方有关规定办理分包工程结算手续。

11.2承包人和发包人对合同结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

11．3 承包人向发包人报送的结算应真实有效：包括工程量清单计价表、发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，并取得有效的书面签证单或书面洽商变更。所有书面签证必须由项目部负责人

12、违约责任

12.1发包人不能按时提供附件1中约定的质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件；导致工期延长时，工期顺延。

12.2发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况时，发包人顺延延误的承包人工作时间。12.3 当发生下列情况之一时，承包人应承担违约责任：

（1）承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，按合同总金额的 1 %支付违约金。

（2）承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，发包人可以要求承包人返工，承包人无法完成的，发包人可以委派其他分包方完成，产生的费用由承包人承担，且承包人应按合同总价款的30%向发包人支付违约金，延误的承包人工作时间不予顺延；如上述违约金不足以赔偿发包人因此受到的损失，则发包人有权要求承包人赔偿上述损失。

（3）非因发包人原因，承包人不履行或不按约定履行合同的部分或全部义务时，对于已完成的工作发包人有权不予结算和支付工程价款，且发包人有权要求承包人承担其因此而受到的全部损失。

12.4 承包方违约后，如果发包方要求承包方继续履行合同时，承包人承担上述违约责任后仍应继续履行合同，如不继续履行合同，发包人有权不予结算和支付工程价款。

12.5承包方严重违约或故意不履行合同或自动撤场，发包方有权中止合同，承包方应无条件在3日内退场，对于已完成的工作发包人有权不予结算和支付工程价款，且发包人有权要求承包人承担其因此而受到的全部损失。

12.6施工过程中如出现人员伤亡事故，发包方概不负责。

13、合同份数

本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份。

14、合同生效

14.1 双方签字盖章后本合同生效。

14.2合同附件为本合同不可分割之一部分，与合同具有同等效力。合同订立时间：年月日

合同订立地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗施工现场项目部办公室

发包人：（合同专用章）承包人：（合同专用章）

声明：本公司、本公司的法定代表人、签字代表已详细阅读了本合同、本合同的附件，不存在对合同部分条款及文字没有注意或不理解之处。

地址：

法定代表人：

委托代理人：

邮政编码：

联系电话：

声明：本公司、本公司的法定代表人、签字代表已详细阅读了本合同、本合同的附件，不存在对合同部分 条款及文字没有注意或不理解之处。

住址：

法定代表人：委托代理人：邮政编码：

联系电话：

附件5：

工程质量保修书

发包人（全称）：北京建磊国际装饰工程股份有限公司承包人（全称）：

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 乌审旗蒙大矿业管理服务中心2#、3#、4#公寓楼装修施工工程（工程名称）签订工程质量保修书。

1、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括：具体保修的内容，双方约定如下：。

2、质量保修期

2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：装修工程：贰 年。2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3、质量保修责任

3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3质量保修完成后，由发包人组织验收。

3.4在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

4、保修费用

4.1在保修期内保修费用由承包人承担、保修期过期后保修责任由造成质量缺陷的责任方承担。

5、其他

5.1双方约定的其他工程质量保修事项：

保修期到期后，承包人仍需无条件承担保修责任，但发包人应补偿非因承包人施工质量缺陷导致的保修费用。

5.2、本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）： 法定代表人（签字）：年月日

7.浅谈建筑外墙涂料施工 篇七

建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用, 与传统的外墙饰面材料相比, 具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点, 所以近几年在我国得到了较快的发展。外墙涂料可分为:合成树脂乳液、天然真 (彩) 石漆、弹性三合一外墙涂料、凹凸浮雕漆、氟碳金属漆。其中合成树脂乳液为薄质, 其余的几种为厚质。目前广泛应用的是薄质合成树脂乳液, 包括苯丙、纯丙、硅丙合成树脂乳液。

2 涂料性能指标的检测方法

2.1 耐碱性48h:用饱和氢氧化钙Ca (OH) 2, PH:12-13, 浸泡48小时。

2.2 耐擦洗性:用0.5%洗衣粉水 (PH:12-13) 。以0.048米/s的速度滴加, 刷子及夹具的总质量为450g的负荷去擦洗。

2.3 涂料的低温稳定性:

放入 (-5±1℃) 的低温箱中16小时, 取出再置置于温度23±2℃, 相对湿度50±5%的条件下, 放置8小时反复三次后, 观察有无结块, 凝聚及分离现象。

2.4 涂层的冻融循环;

试样在23±2℃水中浸泡8小时, -20±2℃的烘箱中, 恒温3小时, 作为一个循环。十次循环后检查样板涂层有无粉化、开裂、剥落、起泡等现象, 并与所留样板对比颜色变化及光泽下降的程度。

2.5 耐沾污性:

采用粉煤灰做污染源, 将涂料刷在涂层样板上, 再用容积15升, 高度2米的一箱水, 在一分钟内流完, 冲洗涂层样板, 通过白度测定仪反射系数计算其耐污染性。

2.6 耐人工老化:用人工加速老化实验仪, 控制一定的温度、湿度、降雨期和时间进行加速老化实验。

2.7 表干:涂层表干的检验方法有两种。

2.7.1吹棉球法:在涂层表面轻轻放一个脱脂棉球, 沿水平方向轻吹棉球, 能吹起, 而膜面不留棉丝, 即认为表干。2.7.2指触法:以手指轻触涂层表面, 如感到有些发软, 但无涂料粘在手上, 即认为表干。

2.8 实干:

压滤纸法。在涂膜上放一片定性滤纸 (用光面接触) , 滤纸上再轻轻放置干燥器, 同时开启秒表, 经过三十分钟, 移去干燥器, 将样板翻转 (涂膜向下) , 纸面自由落下或轻敲背面几下, 纸面能自由落下而不被粘在涂层上, 即认为实干。

3 涂料施工注意事项

3.1 注意涂料品种的要求、使用部位、成膜温度、特征, 以保证施工现场条件与涂料施工条件基本吻合, 才能使涂料达到理想的装饰效果。

3.2 涂料施工成膜温度在5~12℃左右, 如使用时温度太低就影响

涂料的成膜强度, 所以冬季施工期间最好停止施工, 若非待交工不可, 需加入抗冻剂及其早强剂使成膜温度降下来。

3.3 涂刷基层含水率最好控制在5%左右, 若含水率过多, 会影响涂层与基层的粘接强度, 以至发生起皮咬色等现象。

3.4 一般抹灰墙面常温养护7 d以上, 冬期施工期间养护14 d, 现制

混凝土工程养护期应在1个月以上, p H值小于10, 否则会因墙湿, 碱性大而影响粘接效果。

3.5 若墙面局部不平, 需刮腻子, 必须刮107胶水泥腻子, 且不可使用大白腻子, 以防因强度低造成涂层的开裂和掉皮。

3.6 若墙面反碱严重时, 需用10%磷酸溶液中和处理, 待磷酸喷刷干净后, 用清水洗涤墙面, 风干后, 再进行涂料施工。

3.7 在预制混凝土墙刷涂料前, 应先清扫基层, 做到无尘土无赃物, 并用1∶3 (107胶或乳液∶水) 涂刷1遍, 随后喷涂料, 使之增强粘结。

3.8 溶剂型涂料可在0℃以上施工, 但严禁阴雨天施工, 因墙面基层太湿, 影响涂料的涂刷和成膜。

3.9 彩沙涂料施工后, 4 h内严禁雨淋, 否则会损害涂膜的装饰效果。

3.1 0 不论使用什么涂料, 喷涂前必须将不需要喷涂部位遮盖好, 以防造成污染。

若局部发现污染者, 可及时用水刷沾水清刷, 不然干后很难处理。

4 建筑外墙涂料的底层施工方法

建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用, 与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相比, 具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点, 所以近几年在我国得到了较快的发展, 推广建筑外墙涂料, 对建筑涂料行业无疑是个好消息。前几年进口乳胶漆在冲击了国内市场的同时也拉动了消费, 促进了国内企业产品质量的提高, 从而促进了我国建筑涂料的发展。生产企业在努力提高产品质量的同时, 施工企业也应科学合理地组织施工, 加强质量管理, 确保涂装质量。

4.1 足够的养护期。

新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间, 让其“吐碱”, 并充分干燥, 要求其含水率小于10%, PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和p H的测定并不方便。理论上讲, 在25摄氏度, 相对湿度65%的条件下, 水泥砂浆墙面须干燥21天以上, 而在不同的季节, 根据经验, 夏天通常需2周以上, 冬天通常需4周以上。目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后, 常常先拆除脚手架养护两个月以上, 再用吊篮进行外墙涂装施工, 这样不仅降低了含水率和p H值, 而且如果墙面有收缩开裂等缺陷, 也可及时处理, 很大程度上保证了外墙涂装的质量;但是一些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题, 常常不能保证足够的养护期, 为外墙涂装留下隐患。

4.2 底层处理要合格。

底层表面应干燥、坚实、牢固, 不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收, 未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工, 如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理, 要铲除疏松层, 修补裂缝、缺棱掉角等缺陷, 待验收合格后方可施工。

4.3 底层表面清洁。

底层表面必须清洁, 无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物, 应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去, 再用清水冲洗干净, 干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工, 以免重新污染。

4.4 外墙面的分格条。

外墙面涂装直做分格线处理, 分格条有多种形式, 过去常在抹面砂浆中预埋木条, 待涂装施工后, 先去除本条, 再用深色涂料勾缝;近几年来, 开始大量使用塑料分格条, 形式多样, 效果不错, 但要注意涂料施工时, 应对其进行保护, 不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔, 不易变形。

4.5 对抹灰层的处理。

外墙涂装不宜大面积批刮腻子, 建议对抹灰层进行细拉毛, 然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子, 建议使用聚合物水泥腻子, 切不可使用普通低强度的内墙腻子, 包括107胶加水泥类腻子, 且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙, 太粗糙会影响装饰质量, 但也不能太光滑, 太光滑会降低涂料附着力。

5 建筑外墙涂料施工中的环保与安全问题

5.1 环保问题。

外墙涂料成份中含有苯等化学有害物质, 对环境及施工人员存在一定的污染。在选用外墙涂料时应该首选绿色环保的无毒涂料, 在施工过程中施工人员应佩戴好防护用具:胶皮手套、口罩、防护眼镜等, 尽量减少涂料对人体的损害。

5.2 安全问题。

外墙涂料施工安全问题 (特别是高层建筑) 一直是施工的重要课题之一。我们经常看到施工人员坐在吊板上, 象蜘蛛人一样在空中荡来荡去, 危险性极高。因此, 施工人员必须严格按照安全操作规程的要求进行。施工前制定详细的施工方案 (包括技术措施、施工工艺、安全措施) ;要对操作人员进行岗前培训和安全技术交底。施工中应采用双绳, 即单独设置安全绳。双绳应分别固定并派专人检查防护;安全带要采用突然降落时会立即紧箍的速插式安全带;安全带要绑在安全绳上。加强日常三级检查, 发现问题立即解决, 不留隐患。

参考文献

[1]DBJ08-205-1992.外墙涂料工程施工及验收规程, 1993, 4, 1.[1]DBJ08-205-1992.外墙涂料工程施工及验收规程, 1993, 4, 1.

8.外墙涂料合同书 篇八

关键词：外墙涂料 起皮 剥落 防治

中图分类号：TU767.5文献标识码：A文章编号：1674-098X（2013）02（c）-00-01

外墙涂料由于它施工简便、色彩丰富、施工效率高、造价较低且维修更新方便等特点，彩色涂料作为外墙饰面越来越受到广泛应用。但如果对其使用涂料性能不甚了解操作不当，会出现色差明显，发生退色，或者基层处理不好，还会引起涂层起鼓、剥落，影响建筑物的外观，还可能由于外墙渗漏水引起一系列的质量问题。现就上述问题在施工过程中产生的原因及预防谈几点看法。

1 外墙涂料饰面质量问题的形成主要有材料、施工、环境等几个方面的原因

1.1 选用的原材料不当

保温层所使用的板块材料密度过低易变形，或因保温板生产后养护时间过短，上墙后继续收缩，在板缝处对粘附在保温板上的防护层产生应力而造成面层开裂，还有保温板施工后长时间未进行下道工序施工，造成保温板表面粉化，导致抹面砂浆粘结不牢，引起剥落。使用强度低的玻纤网格布，耐碱强力保留率低起不到长期有效分散应力的作用，引起防护层裂缝。没有使用与涂料相配套的腻子，使用质量差的腻子粘结强度低，没有足够的强度和附着力，而面层刚性太强，无法满足面层材料在温差交换过程中拉伸所引起的应力。未使用防水腻子，当受到水的侵浸后起泡开裂。社会上的涂料品种繁多，质量参差不齐，涂膜透气防水性差，当墙内存在水气或雨水进入后湿气无法释放出来，随着墙体湿气压力的增加，特别是在阳光照射下，涂料容易起泡，最终导致起皮和脱落。

1.2 施工质量管理不到位

保温板面平整度差使建筑抗裂砂浆厚薄不均，产生不均匀收缩，造成不规则开裂，降低了粘结强度；表面浮灰、泥土、脱膜剂、油污等附着物未清除，造成面层与基层粘附不好；玻纤网布施工时搭接长度不够、铺设位置不对，起不到抗裂作用，抹面砂浆层易产生裂缝。腻子一次批涂过厚，在高温下施工面层保水性能不足，面层失水过快引起开裂。基层含水率过高，在腻子层尚未干燥或刚淋过雨的情况下，直接在上面进行中涂或面涂施工，造成面层涂料气鼓。涂膜施工一次涂装过厚或二次间隔时间过短，在干燥过程中表面已经干燥而内部的溶剂没干燥还在挥发，由于表面透气性大大下降，因此会出现鼓泡，然后鼓泡破裂成剥落。

1.3 施工环境的影响

各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜，如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，会造成涂料的成膜不良，以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂，粉化，遇水脱落，严重影响建筑物外观和饰面的寿命。

2 针对外墙涂饰质量问题产生的原因，可在材料选择、基层处理、施工控制等诸多方面进行控制

2.1 材料的选择和质量把关

涂料质量是决定饰面好坏的关键，在外墙涂饰材料的选用上应注重考虑涂料在各方面的枝术指标，优选弹性、抗裂、防水、透气性好的材料。从基材到面涂层都要搭配得当，选择透气性好又有防水功能的底漆封底。使用由涂料生产厂家提供的配套专用腻子，或使用聚合物改性水泥腻子，切不可混用普通低强度的内墙腻子。所有材料进场均须验收，材料必须符合设计和施工要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书，性能必须符合现行的国家标准及有关要求，并按有关规定抽检复验合格；建立材料进场验收制，切实把好材料质量关。

2.2 基层处理

抓好基层的施工质量关键在于基层的强度，平整度，清洁度。抹灰基层应经过足够的养护期，一般常温下应保证2周的养护时间，基层应干燥，含水率应小于8%。基层坚实牢固，不应有起砂，裂缝，疏松等缺陷，表面如有酥松、起砂、粉化等现象，应预先用钢丝刷清除干净；严格控制基层平整度，使面层以能均匀的满铺；若有孔洞，凹凸不平的部位，应采用弹性腻子先批嵌平整。在水泥砂浆中掺加适量的纤维可起抗裂补强作用，能有效地防止裂缝的产生。基层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。

2.3 施工控制

外墙工程的施工应具备施工方案；择优专业技术队伍施工。外墙在施工前按工序要求样板引路，每道工序施工前做好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，正确施工。施工时严格执行三检制度，对每一道工序进行检查验收，不合格的坚决返工；上道工序验收合格后方可进入下道工序。必须严格按照操作规程和工艺规定抹抗裂砂浆。根据气候情况，养护时间不少于7 d。控制每遍腻子的批涂厚度，可根据现场情况和工程质量要求适当增加遍数。涂料施工应由建筑物自上而下进行，每一次涂刷以分格缝、墙面阴阳角交接处为界，不能任意留槎。每一道涂料应涂装均匀，不得过厚，如喷刷第二遍时，应在第一遍充分干燥后再进行。涂料使用前必须充分搅拌均匀，不得随意加水加色，施工前要按出厂说明书指导施工。不要以为涂料越稠越好，或为了节约成本，无限制用水稀释，如果稀释过量，涂料的配合比失调，施工后的漆膜薄、附着力差，用不了多长时间就会脱粉。根据气候情况及施工计划进度，妥善安排施工。严格掌握涂料的施工温度及湿度，涂料工程的施工环境宜选温度在5～35 ℃之间，湿度小于80%，若低于5 ℃时，涂层的成膜会受影响，导致漆膜的附着力差；在气温很高，湿度小的盛夏施工时，应先将墙面用清水适当润湿，待水基本吸干后即可施涂，施工涂刷要均匀、较快，不宜多次反复，否则易出现刷痕而影响美观。在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工；另外还需根据使用说明书的要求进行施工，切不可凭经验行事。不仅在施工时应符合施工温度要求，在施工后一段时间内也应满足温度要求，如果气候变化等原因出现异常情况，则应采取相应的防护措施，保证涂料的质量。

3 结语

施工单位不仅仅是按要求选择品种、色彩和施工操作，还要真正解决涂料施工存在的问题，认识其形成的原因，采取有效措施，认真地去预防和有效地去治理，从根本上消除或基本消除工程质量通病，给社会和客户交一个合格满意的工程。

参考文献

[1]王明熙.装饰工程手册[M].北京：中国建筑工业出版社，1992.

[2]GB50210-2001.建筑装饰装修工程质量验收规范[S].

9.外墙涂料施工承包合同 篇九

1、指派,负责合同履行,对涂装工程质量、进度进行监督检查,办理验收,变更登记手续。在工程管理过程中,对乙方提出问题和所遇到的难题及时协调解决。

2、开工前,向乙方提供经确认的施工图纸或确认的施工方案,并向乙方进行现场交底。

3、 甲方负责组织建设单位、监理单位进行各类验收工作。负责提供工地人员住宿用房及生活、施工用水电。

4、 施工期间，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作，及时提供本工程满足施工要求的施工场地作业面给乙方施工。

5、甲方负责检验所提供的作业面要符合现行的有关建筑施工验收规范标准，如未达到施工规范要求，应由甲方整改至达标;如由乙方负责整改，则乙方收取由此而增加的费用。

6、甲方须为乙方施工提供满足施工要求的脚手架(脚手架须为乙方施工提供操作面)直到乙方完成涂料施工的相关工序。

7、乙方指派 为乙方代表,负责合同履行,严格按照国家有关质量标准、施工规程以及甲方设计要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

8、乙方严格执行有关施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏，不得扰民和污染环境。

9、乙方工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

十一、争议解决：

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方面应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向人民法院起诉。

十二、其他：

1、按施工规范、施工方案、技术交底、质量验收标准执行。

2、本合同自双方签字、盖章之日起生效，结清余款后自行终止。

3、双方认可的来往工程纪录、会议纪要、均为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，每份均具同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

签约代表： 签约代表：

联 系 人： 联 系 人：

联系电话： 联系电话：

传 真： 传 真：

签约时间： 年 月 日

外墙涂料施工承包合同范文篇三

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、法规和公司文件相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方协商一致签订本施工合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：甘泉县下寺湾镇惠民家园及梦泽园小区

1#—6#楼

1.2 工程地点：甘泉县下寺湾镇

1.3 结构形式：砖混结构

第二条 工程承包范围和承包方式

2.1 工程承包范围：外墙保温涂料

2.2 承包方式：包工包料。

第三条 承包工程造价

3.1 外墙保温;涂料二项按实做面积含税结算，外墙保温按实做 元每平米，外墙涂料按实做面积 元每平米。

3.2 乙方负责工程材料的检验，备案等，材料检验备案费用乙方自理。

第四条 工程质量标准

4.1 乙方必须按照施工图纸设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评规范、规范强制性条文以及甲方项目部有关人员的技术交底等进行施工。

4.2 乙方在质量管理中按标准自检配合甲方检查验收，如质量达不到要求，所有停工、返工、材料损失均由乙方自行承担。

4.3 因质量达不到标准和项目部的要求，甲方有权强行使其：①返工;②停工;③清场退出。

4.4 乙方必须做好工人的安全、质量、进度交底。班前教育及班前检查工作，做好安全质量自检工作，发现问题及时报告处理。

第五条 施工工期

根据公司和项目部对该工程进度的安排，乙方承包工程于___年__月__日完工。因开工条件及不可抗力因素工期相应顺延。

第六条 安全文明施工

6.1 甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按甲方要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由责任乙方自行承担。

6.2 乙方进场前必须购买工伤保险，乙方组织的自己作人员学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现任何事故后果全部由乙方自负。

6.3 乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备除现场有的，其它自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。

6.4 乙方发生人员伤亡时，必须按要求及时上报并保护好现场。不管其事故责任在何方，必须做好伤员的抢救和事故善后处理。

第七条 材料要求

1. 外墙保温为40厚B1级挤塑聚苯板(其他不同部位、不同厚度聚苯板除厚度不同，其它不变)。 保温网格布及膨胀螺丝、砂浆、滴水线条、外墙涂料、腻子等符合项目部指定标准。

2. 因乙方施工造成的废料，乙方必须清理干净。

第八条 工程付款的结算及保修期

8.1 工程付款：乙方垫资 万后，按工程进度付给

乙方工程量的 %，在公司和项目部验收合格后付给乙方 %，扣留乙方保修金为按工程总造价的5%，保修期为二年、保修时限从竣工之日算起。

8.2结算方式：按实做面积计算。

本合同一式三份双方签字后生效。甲乙双方各式一份，一份保存公司财务室。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话：______ 联系电话：_ _

10.外墙涂料工程承包合同 篇十

承包方（乙方）：

本工程为经济贸易学校3#、4#住宅楼，甲方将本工程的外墙涂料及地下室、楼梯间888涂料、梯间踏步板三防水（包括踢脚线）及楼梯栏杆部分人工费用承包给乙方，经协商有关事宜如下：

一、承包内容：

甲方将3#、4#住宅楼外墙涂料及地下室、楼梯间888涂料、梯间踏步板三防水（包括踢脚线）及楼梯栏杆承包给乙方，乙方负责底灰、107胶各种施工用具，甲方只提供外墙涂料。

二、质量要求：

必须严格按照设计要求及施工规范验收标准去做。

三、计算规则、合同议价及付款方式：

##1、3、4楼所有外墙涂料、地下室、楼梯间888涂料均按工程实际面○发包单位（甲方）：河南中州建筑有限公司

积计算，外墙涂料每平方米888涂料每平方米元。

2、工人进场只付生活费，定为元/天。超出合同工期的不再支付生活费。○

3、工程全部结束后付到80%工程款，交工质检站验收后付到95%。○

余款交工后一年内付清。

四、合同工期：

自合同签字后三周，保证工期按时完成，如不按工期按时完成，生活费自理，甲方对乙方进行经济处罚。

五、工人进场施工约定事项：

1、工人进场必须服从项目部管理人员管理，对于质量不合格，一次教○

育返工处理。二次返工的应按材料费的10-20倍罚款处理。对所用材料保管不好，造成浪费发现一次要以罚款处理，处理程度以情节轻重而定。

2、质量必须符合质检站验收标准，且符合业主要求，若不符合业主要○

求造成经济纠纷由乙方承担后果。施工中出现成品破坏，乙方找不到责任人由乙方承担修补。

3、施工现场要保持整洁，做到文明施工，否则甲方有权处罚。楼上杜○

绝大小便，且不准住人，谁责任区发生谁接受罚款。工地上遇到上面检查时，各班组必须配合好工地，义务出工划片整理现场。各班组用材料要义务卸车。

4、工地举行的例会，各承包人必须参加，迟到一次罚50元，不请假不○

参加会议，一次罚100元。乙方工人必须服从管理，否则甲方有权罚款并清退出场。乙方工地现场负责人不经工地办公室同意不准离开工地，否则一次罚50元。

5、工人进场，乙方要经常进行班前安全教育后才能进行施工，外架作○

业必须经常检查管扣等安全情况，必须系安全带、佩带安全帽，否则出现安全事故由乙方负责。

6、施工现场及生活区不准私拉乱扯电线，不懂电动工具性能及使用方○

法的工人不准使用，施工中发现有电的隐患要及时通知电工处理后才准继续施工，否则出现一切后果均由乙方负责。

7、其他未尽事宜双方参照小区内其他工程协商解决。○

六、其他约定事项：

1、甲方为乙方的上级机构，乙方接受甲方的领导，遵循甲方的一切规○

章制度及附件的规定。

2、合理使用材料，在保证工程质量的基础上，降低材料损耗，杜绝浪○

费。

3、对不明确或不确切的做法，应提前提出，再按批准方案施工，不得○

擅自变更做法或自己确定做法。

4、乙方认真按照设计图纸、会审纪要、设计变更、标准规范和技术交底要求○

施工，随时接受甲方及上级有关部门的检查、检验，并为此提供便利条件。

5、不按规范、规定施工，甲方有权责令改正与停工整顿，并实行罚款处罚。○

6、工程质量达不到约定标准，乙方应及时反修，直到达到约定标准，甲方有○

权辞退乙方，所造成损失由乙方承担。

7、不论何种原因，甲方要求乙方返工时，乙方应进行返工，所造成损○

失由责任方承担。

8、乙方应根据施工计划与实际施工进度提前3—5天提出用量计划，由○

甲方按时供应。

9、乙方对甲方所供材料应妥善保管，由于保管不善所造成损坏变质等○

损失由乙方负责。

10、乙方应遵守工程建设安全生产、文明施工的有关规定，严格按照安○

全文明施工标准组织施工。并随时接受甲方及上级有关部门的检查，采取必要的防护措施，消除事故隐患。要防止任何事故发生，一旦发生重大事故，一切损失由责任方负责。

11、安全教育，乙方对其职工在入场前应进行安全教育，上岗前应进行○

岗位操作安全交底。

12、安全防护，乙方在施工前应制定安全防护措施，提出需用物资和费○

用计划，由甲方负责供给乙方承担费用。

13、文明施工，乙方施工现场管理达到《建筑工程施工现场管理》中有○

关文明施工和环境管理和规定，否则由此造成的罚款由责任方承担。

14、施工现场内垃圾当天当班应及时清理，合理使用施工用水，使现场○

保持干净无积水。

15、随施工进度，及时搞好工作面的卫生，材料清理工具的转移与堆放。○

16、在规定的工程保修期内出现的质量问题，乙方应及时与以维修，费○

用同责任方承担。

17、合同附件一份，与本合同具的相同效力，且生效与终止时间也相同。○

本合同自双方签字之日起生效，工程交工验收办理移交结清工程款后，除保修责任外合同终止。

甲方代表：

乙方代表：

11.浅谈建筑外墙涂料的质量控制 篇十一

为确保外墙涂料饰面的质量, 施工中必须做好如下工作:

一是严把涂料产品质量关, 理解设计施工意图及其他设计文件, 弄清使用功能, 优先选用通过质量认证的产品或者绿色环保产品。防止使用伪劣产品, 对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求, 并应有产品性能检测报告和产品合格证书。对来料分类堆放、标识, 并由专人负责, 建立材料进场验收制, 切实把好材料质量关。

二是抓好基层的施工质量, 抓好基层的施工质量, 关键在于基层的强度、平整度、清洁度。首先, 基层的含水率是基层强度的重要指标, 不同类型的涂料对基层含水率的要求不同。由于溶剂性涂料的涂膜透气性差又有疏水性, 如在潮湿的基层面上施工, 则极易起皮脱落。涂刷溶剂性涂料时, 基层含水率不得大于8%;涂刷水性涂料时, 基层含水率不得大于10%。因此, 基层含水率的控制要求是保证涂料与基层的黏接力以及基层不出现起皮、空鼓、开裂等现象的关键所在, 切忌因赶工期进度而忽视基层的强度。其次, 被涂表面平整度差, 如有明显接缝或者表面粗糙程度不同, 喷、滚、刷涂料后也因对涂料吸收不匀, 造成外墙色泽不均匀, 易形成“花脸”。再者, 基层表面不平整, 致使腻子厚薄不一、干湿不均, 也极易形成局部开裂, 脱皮。最后, 基层的污染, 如落有浮灰、泥土、脱膜剂、油污等附着物, 也会因涂膜与基层黏附不好造成饰面出现起皮、剥落、变色等现象, 因而必须保证基层表面清洁。

三是正确掌握温度和湿度, 各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜, 因此涂料产品对施工环境要求较高, 适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工时环境温度过低或过高, 均会降低涂料的技术指标, 造成涂料的成膜不良, 以致无法做到表面均匀而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落, 严重影响建筑物外观和外饰面的寿命。因此, 应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度, 涂料工程的施工环境宜选温度为5~35℃之间, 且通风良好, 这样既能加快结膜过程, 又对操作人员的健康有益。随着新产品的开发, 涂料的类型也在不断增加, 特别对新产品技术标准、使用功能应正确按使用说明书的要求进行施工, 切不可凭经验行事。另外, 涂料成膜不是在瞬间即可完成的, 其间有个过程, 因此要求不仅在施工时符合最低施工温度要求, 而且在施工后一段时间内亦应满足温度要求。如果因气候变化等原因出现异常情况, 则应采取相应的防护措施, 保证涂料的质量。

四是控制适宜的稠度, 稠度大、超量加水会使涂层成膜困难, 降低涂层光泽、遮盖力及耐久性。因此必须在涂料使用前充分搅拌均匀, 并按使用说明书要求组织施工, 做好交底工作, 切忌随意掺水或加色, 并在规定时间内用完, 否则会降低其技术指标, 影响其施涂质量。目前涂料的品种繁多, 使用范围和适用条件各异。就是一般常用的涂料, 也有内、外墙之分。因此, 施工人员必须认真学习材料标准, 并具备建材常识, 充分了解涂料的适用范围及其使用性能, 切莫麻痹大意, 用错涂料。日晒雨淋后, 在短时间内出现意想不到的质量问题, 更不能自己随意、毫无科学地配制涂料, 造成经济损失, 又带来返工的麻烦。总之, 施工人员在施工时应认真严格按规范操作, 实行挂牌上岗。坚持以样板墙引路, 切实做好各方面的操作工艺, 控制适宜的稠度, 掌握适用范围的交底工作, 才能保证外墙涂料的质量。

12.外墙涂料装饰工程轻工合同 篇十二

发包方： 枣庄茂民装饰工程有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

承包人住址：

承包人身份证号：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和建筑工程承包条例的规定，结合本工程情况，经双方协商，签订本合同。

第一条 工程概况

1、工程名称：文体中心安置楼5#楼

2、承包范围：外墙乳胶漆、外墙真石漆

3、承包方式：包轻工

4、承包价格：外墙乳胶漆元/平方米，外墙真石漆元/平方米。

5、工程总价：依照最终工程决算审计面积确定总价。

6、工程期限：本工程自年月日开工至年月日竣工。（因天气不满足施工条件或甲方自身原因，经甲方同意，工期可以顺延。）

第二条 工程质量

1、按照国家质量标准组织施工，乙方在施工过程中必须执行施工图纸设计要求和业主要求的施工验收规范、验收评定标准等。

2、乙方应严格按设计施工图、及技术交底组织施工，甲方项目部有权对工程质量进行检查验收，凡达不到验收标准，不得进行下道工序，且按甲方项目部及业主的处理意见处理，若造成返工的，返工造成的人工费、材料费由乙方全部承担。

3、乙方应对工程质量负责，保证工程质量达到甲方及业主的验收标准。在施工过程中发生质量事故，该返工的乙方无条件的返工，返工造成的人工费、材料费由乙方全部承担。

第三条 安全生产

1、乙方必须保证进入施工现场的作业人员身体健康，患有高血压、恐高症、精神分裂症的人员不得进入施工现场，否则所造成的一切责任全部由乙方承担。

2、乙方应严格遵守安全生产的各项规章制度及安全操作规程，不得违章指

挥，违章作业。

3、乙方对进入施工现场的人员要进行安全教育并做好每日班前安全教育记录工作。

4、乙方严格要求操作人员按安全规程操作，做到不违章操作，保护好自身安全和他人安全，正确使用劳动保护用品，带好安全帽、系好安全带等保护用品，接受安全员的监督检查，确保安全生产。

5、乙方必须用专业电工进行接电作业，不得非专业人员接电，若私自接电造成安全事故责任由乙方负责。

6、乙方全权负责施工操作人员的人身安全，加强安全教育，严格管理，严格遵守安全规程及制度，如果因违章作业，人为因素造成的任何事故一切责任由乙方负责并承担所造成的经济责任。

第四条甲方责任

1、甲方应按计划及时向乙方供应施工所需的水、电源电路、建筑材料，若不及时提供，造成乙方的经济损失由甲方全部承担。

2、甲方向乙方提供的材料必须合格，若不合格乙方有权拒绝使用，强制使用造成工程质量、材料浪费由甲方全权负责。

3、甲方按合同约定及时给乙方拨付承包工程款。

4、甲方有权对工程施工进行全方位、全过程的施工管理，对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工负责管理。在施工过程中发生质量问题，有权作出处理决定：施工进度达不到施工组织设计方案的要求，有权进行调整；安全生产违章作业有权作出停工整改决定；文明施工不达标有权作出处罚的决定等。

第五条 乙方责任

1、乙方依据业主和甲方项目部指定的地方堆放设备、材料，乙方不得随意堆放，保证文明施工。

2、乙方应该规定合理用料，施工所需的各种材料使用时必须办理领料手续，实行定额用料，材料不得浪费，剩余材料妥善保管，合理使用。必须做到工完料净场地清。若发现浪费材料、乱仍乱用材料，甲方给予乙方500---1000元的经济处罚。

3、乙方应派专职技术人员配合甲方项目部的工作，做到定位、定岗并对施

工作业技术、质量、安全全过程的管理，发现问题及时向项目部主管人员汇报，进行协调解决，不得擅自隐蔽。

4、甲方规定不许在工地内随地大小便，一经发现后，罚款500元。

5、乙方严格管理自己的施工人员，严禁在施工现场内打架、闹事、赌博、酗酒、偷盗。若发生此类事件，由乙方负责承担全部责任，情节严重者交当地司法部门处理，并相应承担5000----10000元的罚款。

6、如不能按时完成双方约定工程，造成停工或延误工期，甲方有权终止合同，不予结算工程款，第六条 工程款结算方式

工程竣工验收合格后付至80%，经决算审计确定总价后付清余款。

第七条 争议

在合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门协调。

当事人不愿通过协调、调解解决或者协商、调解不成时，可以按照本合同约定依法向工程所在地法院起诉裁决。

第八条 附则

本合同一式贰份，甲、乙、双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。

13.外墙涂料合同书 篇十三

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结

合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：外墙 工程

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.6工程质量:合格。

1.7合同价款（人民币）：

单价：元/m2

工艺：____________________________________________________工程完工后按实际涂装面积结算，合同单价不变工程总价以结算审计定价为准。

第2条甲方工作

2.1开工前7天，向乙方提供精确的施工图纸1份，并向乙方进行现场交底。全

部交出工作面，清除影响施工的障碍物，对不能清除的墙面设施采取保护措

施。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 提供乙方施工所需住宿、用水、电源等设施，须提供设备材料放置场地，具

体可双方协商。

2.3指派同志为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行

监督检查，办理验收，变更，登记手续和其他事宜。

第3条乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图现场交底，提供施工工艺说明和拟定施工方案和进度

计划，交甲方审定。

3.2指派同志为乙方驻地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按

照图纸和施工工艺说明进行施工，参加竣工验收，编制工程结算。

3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设

备管线。

3.5负责工程完工验收前的成品保护工作。

3.6在施工现场应服从总包单位的统一管理。

3.7根据图纸及现场尺寸，结合效果图，重新优化设计墙面涂料分块尺寸图，经

甲方确认后实施。

3.8 参加工地例会及其它相关会议。

第4条关于工期的约定

4.1 合同生效后日内原材料及工人进场；按现场进度，进场后个有效

工作日内完成施工任务。

4.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶

工采取的措施费用。

4.3 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.4 因乙方的责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。

4.5 如遇下列情况，经甲，乙双方协商，工期相应顺延：

（1）施工中因停电，停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内

累计计算），工期相应顺延；

（2）工作面不能及时交接而影响施工；

（3）需要甲方解决的问题，乙方以书面形式提出后，甲方在24小时内未予答复

而影响施工。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1 乙方必须严格按照甲方认可的样板颜色进行施工，并接受甲方工地代表和监

理的监督。

5.2本工程质量须达到国家质量评定标准。

5.3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参

加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求

复验时，乙方应按要求办理办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。

5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，双方协商工期顺延事

宜。

5.5 工期竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。甲方逾期不验收，验收期后，视同合格。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1 双方商定本合同价款=固定单价（本合同约定单价）×实际施工面积。

6.2合同签订后，甲方向乙方拨付合同总金额的%。

6.3乙方完成总工程量的50%后_3_个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的%。

6.4乙方完工，甲方验收合格后_3个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的%。

6.5甲方需在工程竣工后10天内验收完毕，若延长时间视同验收合格。

6.6甲方留存合同总金额的 5 %作为质量保证金，一年保修期（至年月

日）期满后日内向乙方一次性付清。

6.7甲方未按合同约定支付进度款，造成施工工期延误及其他相应损失，由甲方

自行承担责任。

6.8其他

第7条 有关安全生产和防火的约定

7.1 乙方提供的施工工艺符合《中华人民共和国消防条例》、《建筑安装工人安全

操作规范》。

7.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人

安全造作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

7.3 由于乙方提供的施工工艺说明或乙方在施工生产过程中违反有关安全操作

规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引起的相关经

济损失。施工中由于乙方的过错引起的安全责任由乙方负责。

第8条奖励和违约责任

8.1 甲方应按合同规定按时支付工程款，乙方在施工期间按合同约定的条件定期

向乙方提出付款申请，甲方应在收到申请7日内及时进行审核并支付工程款。

不按合同规定拨付工程款，逾期乙方有权暂时停工，工期顺延，由此造成的损失由甲方负责。

8.2 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或

事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

8.3 未经办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

8.4 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由

责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第9条争议或纠纷处理

9.1 本合同在履行期间，甲乙双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双

方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2 甲乙双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中

发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败方承担。

第10条合同生效与终止

10.1 本合同甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，具有同等的法律效

力，其中甲方执一份，乙方一份。

10.2 本合同签订前，甲乙双方就本工程的有关约定事项，未经本合同确认的，一律无效。

10.3 本合同签订后，有关合同条款的变更应签订书面补充协议。

10.4 本合同在双方完成了相互约定的事项后即告终止。

第11条其他约定

11.1 乙方所需脚手架、水电由甲方解决，乙方自行解决其所需垂直运送工具和配套设施。

11.2 乙方不得将工程进行转包，否则甲方有权责令停工。乙方必须做到文明施

工，保持现场清洁。

11.3 乙方在工程施工过程中，高空作业的施工人员及其他人员如按照国家有关

规定需要办理相关保险的，乙方必须办理，如未办理而受到监管部门处罚的与甲方无关。

11.4未尽事宜，甲乙双方另行友好协商解决。

本工程质量保修书由施工合同发包人。承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（盖章）：承包人（盖章）： 法定代表人：法定代表人：

或授权代表人（签字）：或授权代表（签字）： 单位地址：单位地址：

电话：电话：

传真：传真：

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