连接器项目投资计划书（7篇）
1.连接器项目投资计划书 篇一
宜宾市青山殡葬园项目一期工程及连接线道路P PPP 项目
项目编号：【 【51***883 】
公开招标资格 预审文件
采购人：宜宾市殡仪馆
采购代理机构：四川新永一集团有限公司 2017 年 12 月目 目
录
第一章
资格预审公告.............................................2 第二章
申请人须知...............................................9 第三章
资格预审合格标准表......................................18 第四章
资格预审申请文件格式....................................20
第一章
资格预审公告 路 宜宾市青山殡葬园项目一期工程及连接线道路 PPP 项目（项目编号：51***883）拟采用 PPP 模式进行投资融资、项目建设及物管辅助维护。本项目以公开招标的方式确定社会资本。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库[2014]215 号）等法律规章组织实施。现要约邀请有意向、且符合资格的供应商（即社会资本）参与本项目资格预审申请，并将相关信息公告如下：
1.项目名称：宜宾市青山殡葬园项目一期工程及连接线道路 PPP 项目 2.项目编号：51***883 3.项目授权主体：宜宾市人民政府 4.项目实施机构（采购人）：宜宾市殡仪馆 5.采购代理机构：四川新永一集团有限公司 6.采购需求 6.1 项目概况：
6.1.1 项目总投资：
宜宾市青山殡葬园项目一期工程及连接线道路 PPP 项目总投资暂定约为 99469.77 万元（青山殡葬园一期工程总投资 65860 万元，宜屏快速通道长埂上至青山公路总投资 27135.21 万元，建设期利息为 5541.48 万元，相关设施设备采购费用为 933.08 万元）。其中：青山殡葬园一期工程建筑安
装工程费用暂定约为 40454 万元，工程建设其他费用暂定约为 4987 万元，预备费暂定约为 2374 万元，土地征用费暂定约为 12000 万元，拆迁费暂定约为 4000 万元；宜屏快速通道长埂上至青山公路建筑安装工程费用暂定约为 15275 万元，工程建设其他费用暂定约为 9617 万元，设备、器具购置暂定约为 3 万元，预备费暂定约为 2240 万元，由社会资本与政府共同出资注册项目公司。项目资本金政府出资 5%，社会资本出资 95%；政府方出资部分不参与股权分红，也不承担项目公司运营风险（亏损），且在政府付费时不计算投资回报。
6.1.2 建设内容：
本项目包含两个子项：
（1）青山殡葬园一期工程 一期工程用地面积 400 亩，总建筑面积 40348.11 ㎡，包括殡仪馆、陵园。其中：殡仪馆业务用房总建筑面积 38348.41 ㎡（地上部分 24967.53㎡、地下部分 13380.88 ㎡）；陵园总建筑面积 1999.70 ㎡；建设 60458 个墓穴。同时配套建设机动车停车位 650 个（其中地面停车位 275 个，地下停车位 375 个）、生态停车泊位 270 个、广场、绿化、给排水、供配电、消防及购置相关设施设备等。
（2）宜屏快速通道长埂上至青山公路新建工程 全长约 5.25772 公里，道路等级为二级公路，路基宽度 16.5 米，双向4 车道，路面均采用沥青混凝土路面。
6.2 项目运作模式 6.2.1 本项目拟通过公开招标方式采购社会资本，由经宜宾市人民政府
指定的政府方出资代表
宜宾市投资集团有限责任公司
与中标社会资本共同出资成立项目公司，项目资本金政府出资 5%，社会资本出资 95%；政府方出资部分不参与股权分红，也不承担项目公司运营风险（亏损），且在政府付费时不计算投资回报。本项目采用 PPP 的模式实施,对青山殡葬园建成后的运营管理：
一是由宜宾市殡仪馆作为青山殡葬园运营管理主体，负责陵园、殡仪服务及配套的餐厅、客房等核心部分运营管理；社会资本方仅负责园林绿化、物管等辅助部分。
二是市财政对市殡仪馆实行收支两条线管理，保证其正常运转，社会资本方的合理收益由市财政负责支付。
项目公司承担项目法人职责，负责项目投资、融资、建设、物管辅助维护，并在合作期满或项目合同终止后，将符合移交标准的全部项目设施及相关权益无偿移交给宜宾市人民政府或其指定的部门或机构。
6.2.2 付费机制：政府付费 6.3 本项目 PPP 合作期限为 12 年，其中建设期 2 年、物管辅助维护期10 年。若建设期在满足工程质量、安全的条件下提前结束，则项目合作期可作出相应调整。
7.对申请人的资格要求 求 7.1 申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件：
：
（1）在中国境内依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，并具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的社会信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。
7.2 根据采购项目提出的资格性条件：
（1）施工资质要求：本项目接受建筑工程施工总承包壹级及以上资质和公路工程施工总承包贰级及以上资质的施工单位，接受联合体参与投标。
（2）投融资类似业绩要求：申请人或联合体成员单位 2012 年 1 月 1日至资格预审公告发布日止，具有一个及以上投资单个合同额 8 亿元及以上的 PPP 项目业绩（含在建）；并提供中标通知书、PPP 投资合同（以上证明材料复印件加盖单位鲜章）。
（3）财务要求：申请人（或联合体所有成员单位）近3 年（2014、2015、2016 年）经营性活动净现金流量均为正值（新成立公司除外），并提供相关证明材料。
（4）注册资本金及融资资格要求：申请人或联合体牵头单位注册资本金不低于 10 亿元人民币，申请人或联合体牵头单位 2014 年至今净资产均不低于 10 亿元；申请人或联合体牵头单位信用评级为 AA 级及以上，并提供相关证明材料。
（5）信誉要求:申请人或联合体所有成员单位没有处于投标禁入期内（相关单位证明或企业承诺）。申请人或联合体所有成员单位企业信誉良
好。
7.3 本项目接受联合体申请，联合体的成员数量不超过 3。
家。以联合体形式参加本项目资格预审的，需在联合体协议书中明确牵头人，以及联合体组成各方的权利和义务；联合体组成各方不得再单独参加或者与其他社会资本另外组成联合体参加本项目的资格预审。联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。、资格预审方式 本项目采购采用公开招标的方式，本次资格预审采用合格制。通过资格预审的合格申请人方能参加后续的投标，未参加或者未通过资格预审的申请人不允许参加后续的投标。、资格预审文件 发售方式：
：
9.1 资格预审文件获取方式：
（1）资格预审文件获取方式：资格预审文件在四川政府采购网(http:///)免费提供下载。、资格预审申请文件递交 10.1 资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2017 年 12 月 29 日 9 时 00 分（北京时间）。
10.2 资格预审申请文件递交的地点：宜宾市南岸叙府路 13 号宜宾市公共资源交易中心四楼。
10.3 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审文件，采购人不予受理。、合格申请人确定方法 项目实施机构（采购人）、采购代理机构依法组织评审小组对申请人提交的资格预审申请文件进行评审，满足资格预审文件评审要求的申请人，即为合格申请人。合格申请人达到三家或三家以上，方可进入本次公开招标的下一步环节；合格申请人不足三家的，由项目实施机构（采购人）调整资格预审公告后重新组织资格预审。、其他说明 12.1 资格预审公告发布的媒介：四川政府采购网(http:///)，宜宾市公共资源交易信息网（http:///）。
12.2 采购人或采购代理机构可能对本资格预审公告进行修改，若有修改，采购人或采购代理机构将在上述媒介发布更正公告。
12.3 本次资格预审不收取资格预审保证金，投标保证金为人民币 1900万元，缴纳方式将在正式招标文件中发布。、联系方式采购人：宜宾市殡仪馆 联系人：
刘先生 地址：
四川宜宾市翠屏区七星路 1 号（七星路与宜长路交汇处）
联系电话：0831-5104444 采购代理机构：四川新永一集团有限公司 地址：成都市高新区交子大道 88 号中航国际广场 1 栋 20 楼 2001-2006号 联系人：李欣 联系电话：028-8598888 传真：028-85265252
第二章
申请人须知 1.项目概况 1.1 项目名称：宜宾市青山殡葬园项目一期工程及连接线道路 PPP 项目（以下称“本项目”）； 1.2 项目授权主体：宜宾市人民政府； 1.3 项目实施机构（采购人）：宜宾市殡仪馆； 1.4 采购代理机构:
四川新永一集团有限公司； 1.5 项目总投资及建设内容：
1.5.1 项目总投资：宜宾市青山殡葬园项目一期工程及连接线道路 PPP项目总投资暂定约为 99469.77 万元（青山殡葬园一期工程总投资 65860 万元，宜屏快速通道长埂上至青山公路总投资 27135.21 万元，设期利息为5541.48 万元，相关设施设备采购费用为 933.08 万元）。其中：青山殡葬园一期工程建筑安装工程费用暂定约为 40454 万元元，工程建设其他费用暂定约为4987万元，预备费暂定约为2374万元，土地征用费暂定约为12000万元，拆迁费暂定约为 4000 万元；宜屏快速通道长埂上至青山公路建筑安装工程费用暂定约为 15275 万元，工程建设其他费用暂定约为 9617 万元，设备、器具购置暂定约为 3 万元，预备费暂定约为 2240 万元。由社会资本与政府共同出资注册项目公司。项目资本金,政府出资 5%社会资本出资95%；政府方出资部分不参与股权分红，也不承担项目公司运营风险(亏损)，且在政府付费时不计算投资回报。
1.5.2 建设内容：
本项目包含两个子项：
（1）青山殡葬园一期工程 一期工程用地面积 400 亩，总建筑面积 40348.11 ㎡，包括殡仪馆、陵园。其中：殡仪馆业务用房总建筑面积 38348.41 ㎡（地上部分 24967.53㎡、地下部分 13380.88 ㎡）；陵园总建筑面积 1999.70 ㎡；建设 60458 个墓穴。同时配套建设机动车停车位 650 个（其中地面停车位 275 个，地下停车位 375 个）、生态停车泊位 270 个、广场、绿化、给排水、供配电、消防及购置相关设施设备等。
（2）宜屏快速通道长埂上至青山公路新建工程 全长约 5.25772 公里，道路等级为二级公路，路基宽度 16.5 米，双向4 车道，路面均采用沥青混凝土路面。
1.6 项目运作模式
1.6.1 本项目拟通过公开招标方式采购社会资本，由经宜宾市人民政府指定的政府方出资代表
宜宾市投资集团有限责任公司
与中标社会资本共同出资成立项目公司，项目资本金政府出资 5%，社会资本出资 95%；政府方出资部分不参与股权分红，也不承担项目公司运营风险（亏损），且在政府付费时不计算投资回报。本项目采用 PPP 模式实施，对青山殡葬园建成后的运营管理：
一是由宜宾市殡仪馆作为青山殡葬园运营管理主体，负责陵园、殡仪服务及配套的餐厅、客房等核心部分运营管理；社会资本方仅负责园林绿化、物管等辅助部分。
二是市财政对市殡仪馆实行收支两条线管理，保证其正常运转，社会资本方的合理收益由市财政负责支付。
项目公司承担项目法人职责，负责项目投资、融资、建设、物管辅助维护，并在合作期满或项目合同终止后，将符合移交标准的全部项目设施及相关权益无偿移交给宜宾市人民政府或其指定的部门或机构。
1.6.2 付费机制：政府付费
1.6.3 本项目 PPP 合作期限为 12 年，其中建设期 2 年、物管辅助维护期 10 年。若建设期在满足工程质量、安全的条件下提前结束，则项目合作期可作出相应调整。
1.6.4 政府方承担的任务：完成项目相关前期工作及施工图设计工作；项目实施机构（采购人）与依法采购确定的社会资本签订 PPP 项目合同，待项目公司成立后，再与项目公司重新签署 PPP 项目合同，按合同约定以政府付费的方式向项目公司支付费用，并履行合同中约定的其他责任和义务。
1.6.5 项目公司承担的任务：项目公司负责建设项目的融资投资、建设管理、物管辅助维护，在合作期满后按合同约定将宜宾市青山殡葬园项目一期工程及连接线道路 PPP 项目无偿移交给宜宾市人民政府或其指定的部门或机构，并履行合同中约定的其他责任和义务。
2.对申请人的资格要求 2.1 申请人应符合《中华人民 共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件：
：
（1）在中国境内依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，并具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的社会信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2 根据采购项目提出的资格性条件：
（1）施工资质要求：本项目接受建筑工程施工总承包壹级及以上资质和公路工程施工总承包贰级及以上资质的施工单位，接受联合体参与投标。
（2）投融资类似业绩要求：申请人或联合体成员单位 2012 年 1 月 1日至资格预审公告发布日止，具有一个及以上投资单个合同额 8 亿元及以上的 PPP 项目业绩（含在建）；并提供中标通知书、PPP 投资合同（以上证明材料复印件加盖单位鲜章）。
（3）财务要求：申请人（或联合体所有成员单位）近3 年（2014、2015、2016 年）经营性活动净现金流量均为正值（新成立公司除外），并提供相关证明材料。
（4）注册资本金及融资资格要求：申请人或联合体牵头单位注册资本金不低于 10 亿元人民币，申请人或联合体牵头单位 2014 年至今净资产均不低于 10 亿元；申请人或联合体牵头单位信用评级为 AA 级及以上，并提供相关证明材料。
（5）信誉要求:申请人或联合体所有成员单位没有处于投标禁入期内（相关单位证明或企业承诺）。申请人或联合体所有成员单位企业信誉良好。
2.3 本项目接受联合体申请，联合体的成员数量不超过 3 家。以联合体形式参加本项目资格预审的，需在联合体协议书中明确牵头人，以及联合体组成各方的权利和义务；联合体组成各方不得再单独参加或者与其他社会资本另外组成联合体参加本项目的资格预审。联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
3.资格预审文件获取方式：
3.1 资格预审文件获取方式：资格预审文件在四川政府采购网(http:///)免费提供下载。
4.资格预审申请文件 4.1 资格预审申请文件应包括下列内容：
4.1.1 资格预审申请函； 4.1.2 法定代表人身份证明； 4.1.3 授权委托书； 4.1.4 联合体协议书（申请人为联合体的）； 4.1.5 申请人（或联合体所有成员单位）基本情况表； 4.1.6 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件的承诺函； 4.1.7 申请人（或联合体）的融资能力证明； 4.1.8 申请人（或联合体任意一家或两家单位）的施工能力证明； 4.1.9 信誉能力承诺函； 4.1.10 其他证明材料。
4.2 资格预审申请文件的格式
4.2.1 资格预审申请文件应按第四章“资格预审申请文件格式”进行编写，对于没有格式要求的由申请人自行编写。如有必要，可以增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分； 4.3 资格预审申请文件的印制和签署 4.3.1 申请人应当准备资格预审申请文件正本 1 份、副本 6 份、电子文档 1 份（光盘），资格预审申请文件的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面资格预审申请文件为准。资格预审申请文件副本可采用正本的复印件。
4.3.2 资格预审申请文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字或盖个人印鉴。字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的资格预审申请文件可能视为无效投标。
4.3.3 资格预审申请文件正本和副本应胶装成册并编目编码。
4.4 资格预审申请文件的密封和标注 4.4.1 资格预审申请文件的正本、所有副本、电子文档应密封为一袋，封口处应加盖申请人（或联合体牵头人）公章。
4.4.2 密封袋上应标注项目名称及申请人（或联合体牵头人）名称。
4.4.3 未按以上要求进行密封和标注的资格预审申请文件将被拒绝接收。
4.5 资格预审申请文件的递交 4.5.1 资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2017 年 12 月 29 日 9 时 00 分（北京时间）。
4.5.2 资格预审申请文件递交的地点：宜宾市南岸叙府路 13 号宜宾市公共资源交易中心四楼。
4.5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审文件，采购人不予受理。
5.资格预审评审 5.1 项目实施机构（采购人）、采购代理机构成立评审小组，负责项目的资格预审工作。评审小组由项目实施机构（采购人）代表和评审专家共 7人组成，其中评审专家不少于评审小组成员总数的 2/3。评审专家由项目实施机构自行选定，但评审专家中至少应当包含 1 名财务专家和 1 名法律专家。项目实施机构代表不得以评审专家身份参加项目的评审。
5.2评审小组在
宜宾市公共资源交易中心
对申请人进行资格预审。
5.3 本次资格预审采用合格制，凡符合第三章的评审标准的申请人均通过资格预审。
5.4 资格预审申请文件的澄清：在评审过程中，评审小组可以书面形式，要求申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。采购人和评审小组不接受申请人主动提出的澄清或说明。
5.5 申请人递交的资格预审申请文件中有虚假材料的，评审小组认定申请人不通过本项目的资格预审。
5.6 评审小组按照第三章规定对资格预审文件完成评审后，确定通过资格预审的申请人名单，并向项目实施机构（采购人）提交书面资格预审评
审报告。
5.7 项目有 3 家以上申请人通过资格预审的，项目实施机构（采购人）可以继续开展采购文件准备工作；项目通过资格预审的申请人不足 3 家的，项目实施机构（采购人）应当在调整资格预审公告内容后重新组织资格预审。
5.8 在资格预审申请文件递交截止日期后 5 个工作日内，项目实施机构（采购人）或采购代理机构将通知未通过资格预审的申请人领取资格预审评审结果通知书，并通知资格预审合格的申请人领取资格预审合格通知书；由于申请人自身原因未领取的，责任由申请人自负。
5.9 通过资格预审的合格申请人方能参加后续的公开招标的投标，未参加或者未通过资格预审的社会资本不允许参加后续的公开招标的投标。
6.费用承担 6.1 申请人准备和参加资格预审发生的费用自行承担。
7.纪律与监督 7.1 严禁贿赂：严禁申请人向采购人、评审小组成员和与评审活动有关的其他工作人员行贿。在资格预审期间，不得邀请采购人、评审小组成员和与评审活动有关的其他工作人员到申请人单位参观考察，或出席申请人主办、赞助的任何活动。
7.2 不得干扰资格预审评审工作：申请人不得以任何方式干扰、影响资格预审的评审工作，否则将导致其不能通过资格预审。
7.3 保密：采购人、评审小组成员和与评审活动有关的其他工作人员应
对资格预审申请文件的评审进行保密，不得在资格预审结果公布前透露资格预审结果，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。
7.4 其他法律法规相关要求。
第三章
资格预审合格标准表
评审因素 评审标准 申请文件 格式、组成等符合第二章“4.资格预审申请文件”相关条款的要求 联合体协议（申请人为联合体的）本次资格预审活动接受联合体响应，但联合体成员不得超过 3 家，联合体牵头单位负责本项目投融资工作。以联合体形式参加本项目资格预审的，需在联合体协议书中明确牵头人，以及联合体组成各方的权利和义务；联合体组成各方不得再单独参加或者与其他社会资本另外组成联合体参加本项目的资格预审。联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
2.未采用联合体申请的申请人可不提供该项。
营业执照 1.具备有效的营业执照副本复印件并加盖单位公章； 2.申请人为中国境内依法注册的有效存续的具有独立法人资格的企业； 3.若为联合体申请，则联合体各方须分别满足本项要求。
组织机构代码证 1.具备有效的组织机构代码证副本复印件并加盖单位公章； 2.若为联合体申请，则联合体各方须分别提供； 3.已实行三证合一的可不提供该项。
税务登记证 1.具备有效的税务登记证副本复印件并加盖单位公章； 2.若为联合体申请，则联合体各方须分别提供； 3.已实行三证合一的可不提供该项。
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件 1.申请人应提供符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件的承诺函； 2.若为联合体申请，则联合体所有成员单位分别承诺并加盖相应的单位公章。
社保缴纳证明 1.申请人应提供2017年任意三个月的依法缴纳社保证明复印件并加盖单位公章（新成立单位按实际应缴纳情况提供）； 2.若为联合体申请，则联合体各方须分别提供。
纳税证明 1.申请人应提供2017年任意三个月的依法纳税证明复印件并加盖单位公章（新成立单位按实际应缴纳情况提供）； 2.若为联合体申请，则联合体各方须分别提供。
投融资能力 1.申请人（或联合体所有成员单位）近3 年（2014、2015、2016 年）经营性活动净现金流量均为正值（新成立公司除外），并提供相关证明材料。
2.注册资本金及融资资格要求：申请人或联合体牵头单位注册资本金不低于 10 亿元人民币，申请人或联合体牵头单位 2014 年至今净资产均不低于10 亿元；申请人或联合体牵头单位信用评级为 AA 级及以上，并提供相关证明材料。
3.申请人或联合体成员单位 2012 年 1 月 1 日至资格预审公告发布日止，具有一个及以上投资单个合同额 8 亿元及以上的 PPP 项目业绩（含在建）； 并提供中标通知书、PPP 投资合同（以上证明材料复印件加盖单位鲜章）。4.若为联合体申请，组成联合体的牵头单位和组成联合体所有成员单位均需满足规定的条件。
施工能力 1.本项目接受建筑工程施工总承包壹级及以上资质和公路工程施工总承包贰级及以上资质的施工单位，接受联合体参与投标。
2.申请人应提供承诺函，承诺在资金、人员、设备、技术实力等方面具有满足本项目规模相应的施工能力。
3.若为联合体申请，联合体中的一家或两家成员单位满足 1 和 2 规定的条件。（即相关资质、业绩、承诺可来自联合体中任意一家或两家成员单位）。
信誉能力 1.申请人或联合体所有成员单位没有处于投标禁入期内（相关单位证明或企业承诺）。申请人或联合体所有成员单位企业信誉良好。
2.若为联合体申请，则由联合体所有成员单位分别作出本项承诺。
其他 其他资格预审文件要求的条件
注：以上各条评审标准申请人有任何一条不符合，则认定为不通过该项目的资格预审。
第四章
资格预审申请文件格式 正 正/ 副本
项目编号：
(项目名称)
资格预审申请文件
申请人或联合体牵头人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
****年**月**日
一、资格预审申请函
致：
（采购人）
（一）我方愿意按本资格预审文件的要求，申请参加
（项目名称）公开招标资格预审。
（二）我方同意
（采购人）在资格预审期间，对我方所提供的相关资料进行实际考察，并核实其真实性与准确性，并予以积极配合。
（三）我方理解并遵守：经
（采购人）调查后，如发现我方所提供的相关资料与实际不符，将被取消申请资格，一切责任由我方自负。
（四）在确定我方通过资格预审后，我方愿按招标文件的要求参加投标。
申请人或联合体牵头人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
****年**月**日
二、法定代表人身份证明
申请人名称：
单位性质：
成立时间：
经营期限：
姓名：
系
（申请人名称）的法定代表人（职务：
电话：）
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
申请人：
（盖单位章）
****年**月**日
注：（1）法定代表人亲自申请而不委托代理人申请适用。
三、授权委托书（非联合体投标适用）
本人
（姓名）系
（申请人名称）的法定代表人，现委托本单位人员
（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改
（项目名称）资格预审申请文件和处理有关事宜（向有关行政监督部门投诉另行授权），其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：（1）法定代表人身份证明（原件）和法定代表人身份证复印件
（2）委托代理人身份证复印件。
申请人：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
委托代理人：
（签字）
联系电话：
（固定电话）
（移动电话）
****年**月**日
注：（1）法定代表人不亲自申请而委托代理人申请适用。
（2）法定代表人委托他人申请的，委托代理人应是申请人本单位的人员。
三、授权委托书 （联合体投标适用）
本 授 权 委 托 书 声 明 ：
我（姓 名）
系
（联合体牵头人）的法定代表人，我（姓名）系
（联合体成员单位名称）、我（姓名）系
（联合体成员单位名称）、我（姓名）系
（联合体成员单位名称）的法定代表 人，现 共 同 授 权 委 托
（联 合 体 牵 头 人）的（委托代理人）为我们所组成投标联合体参加
（项目名称）资格预审的委托代理人。委托代理人在本项目资格预审申请文件和处理有关事宜（向有关行政监督部门投诉另行授权），均为代表本联合体的行为，本联合体将承担委托代理人行为的一切法律责任和后果。
委托期限：
委托代理人无转委托权。
附：（1）联合体各方法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件；
（2）委托代理人身份证复印件、投标人为其缴纳的社会保险（提供社保部门出具的最近连续六个月的参保证明）复印件。
联合体牵头人：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
联合体成员单位名称：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
联合体成员单位名称：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
委托代理人：
（签字）
联系电话：
（固定电话）
（移动电话）
…………….****年**月**日
注：（1）法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用。
（2）法定代表人委托他人投标的，委托代理人须为联合体牵头单位的人员。
四、联合体协议书（申请人为联合体））
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加
（项目名称）资格预审。现就联合体投标事宜订立如下协议：
1、
（某成员单位名称）为
（联合体名称）牵头人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目资格预审申请文件递交、投标文件递交和合同谈判活动，并代表联合体提交和接受相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事物。
3、本联合体所有成员单位不再单独参加或者与其他社会资本另外组成联合体参加本项目的资格预审。联合体在提交资格预审申请文件前组成。若我方联合体在资格预审后增减、更换成员的，后续投标无效。
4、联合体将严格按照资格预审文件、招标文件的各项要求，递交资格预审申请文件、投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
5、若联合体通过本次资格预审并最终中标，联合体各成员将严格按照内部职责分工及合同约定开展本项目的相关工作。
6、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
7、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
8、本协议书一式
份，联合体成员和采购人各执一份。
牵头人名称：
（盖单位章）
成员一名称：
（盖单位章）
成员二名称：
（盖单位章）
………..年
月
日 附：联合体授权委托书 注：签署本协议的盖章单位依据联合体成员个数自行确定； 若申请人非联合体，可不提供本联合体协议书，后续章节序号依次递补。
五、申请人（或联合体所有成员单位）基本情况表
申请人（或联合体任意成员单位）名称
注册地址
邮政编码
联系方式
联系人
电话
传真
网址
成立时间
员工总人数：
企业资质等级
项目经理
营业执照号
高级职称人员
注册资金
其中 中级职称人员
初级职称人员
技工
开户银行
账号
经营范围
备注
注：上表中所需填写的内容若无，可填写“/”；若为联合体申请，需联合体所有成员单位分别填写该表
六、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 的资格条件的承诺函
致：
（采购人）
我方
（申请人名称或联合体成员单位名称）参加
（项目名称）的资格预审活动，现承诺：
我方符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。
同时，我公司满足本项目法律法规规章规定的其他资格性条件；与其他申请人之间，单位负责人不为同一人而且不存在直接控股、管理关系。
如违反以上承诺，本公司愿承担一切法律责任。
申请人(联合体成员单位)：
（盖章）
法定代表人或委托代理人：
（签字）
****年**月**日
注：若为联合体申请，则由联合体所有成员单位分别提供该承诺函。
附：1.申请人有效的企业营业执照副本复印件并加盖单位公章；若为联合体申请，则联合体各方须分别提供。
2.申请人有效的组织机构代码证副本复印件并加盖单位公章（已实行三证合一的可不提供该项）；若为联合体申请，则联合体各方须分别提供。
3.申请人有效的税务登记证副本复印件并加盖单位公章（已实行三证合一的可不提供该项）；若为联合体申请，则联合体各方须分别提供。
4．申请人 2017 年任意三个月的依法缴纳社保证明（公司财务凭证或社保机构出具的证明，新成立的单位视具体成立时间提供）复印件并加盖单位公章；若为联合体申请，则联合体各方须分别提供。
5.申请人 2017 年任意三个月的依法纳税证明复印件并加盖单位公章（新成立的单位按实际应缴纳情况提供）；若为联合体申请，则联合体各方须分别提供。
七、申请人 （或联合体）的投融资能力证明
1.申请人（或联合体所有成员单位）近3 年（2014、2015、2016 年）经营性活动净现金流量均为正值（新成立公司除外），并提供相关证明材料。
2.
注册资本金及融资资格要求：申请人或联合体牵头单位注册资本金不低于 10 亿元人民币，申请人或联合体牵头单位 2014 年至今净资产均不低于 10 亿元；申请人或联合体牵头单位信用评级为 AA 级及以上，并提供相关证明材料。
3.投融资类似业绩要求：具有一个及以上投资单个合同额 8 亿元及以上的 PPP 项目业绩（含在建）；并提供中标通知书、PPP 投资合同（以上证明材料复印件加盖单位鲜章）
注：1、申请人提供近3 年（2014、2015、2016 年）经国内合法的会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表复印件加盖单位公章。
2、申请人提供银行信用等级复印件加盖单位公章。
3、申请人提供投融资类似业绩的中标通知书、PPP 投资合同（以上证明材料复印件加盖单位鲜章）
八、信誉 能力 承诺函
致：
（采购人）
我方
（申请人名称或联合体成员单位名称）参加
（项目名称）的资格预审活动，现承诺：
1.本企业信誉良好，2014 年（含）至今没有因不履行合同或履行合同不力或质量事故或安全事故或招投标活动或其他原因等受到相关行政部门或其委托的执法监督机构行政处罚； 2.我方没有处于投标禁入期内。
如违反以上承诺，本公司愿承担一切法律责任。
申请人（联合体成员单位名称）：
（盖章）
法定代表人或委托代理人：
（签字）
****年**月**日
注：若为联合体申请，则由所有成员单位分别提供该承诺函。
九、其他证明材料
1.根据资格预审文件要求申请人或联合体各相关方需要提供的上述文件格式中未列明的其他证明材料； 2.申请人或联合体各相关方认为有必要提供的相关证明材料。
格式自拟
2.连接器项目投资计划书 篇二
关键词：电子连接器,建设项目,职业病危害,控制效果评价
为做好职业病防治工作, 保护劳动者健康, 根据《中华人民共和国职业病防治法》规定, 2009年10-12月某电子连接器生产企业委托本中心进行职业病危害控制效果评价, 旨在分析其危害程度及对劳动者健康的影响, 评价职业病危害防护措施及其效果。
1对象与方法
1.1 企业概况
该生产项目是一家港台外商合资的搬迁项目, 2006年8月竣工, 2007年1月正式投入生产, 之前未进行建设项目职业病危害预评价。项目总投资1 000万元人民币, 建筑物占地面积为12 860 m2, 现有员工1 183人。该企业主要生产电脑连接器、通讯连接器、光线跳线, 年产量分别为30 000、4 500、2 000 KPCS。
1.2 评价依据
《建设项目职业病危害分类管理办法》《建设项目职业病危害控制效果评价技术导则》《职业健康监护管理办法》《工业企业设计卫生标准》《工作场所有害因素职业接触限值》[1,2,3]。
1.3 评价内容
总体布局、生产工艺和设备布局、建筑卫生学、职业病危害因素及危害程度、职业病危害防护设施及效果、辅助用室、职业卫生管理措施及落实情况、个人使用的职业病防护用品、职业健康监护、识别关键控制点等。
1.4 评价范围
本项目评价范围为主厂房生产车间和化学品仓库。
1.5 监测方法
①生产性毒物:《工作场所空气中有害物质监测的采样规范》《工作场所空气有毒物质测定》[4,5];②噪声:《工作场所物理因素测量第8部分:噪声》[6]。
1.6 职业病危害因素的识别
根据项目工程分析、审核所提供的化学品使用清单, 对所有原辅材料的MSDS、使用的有机溶剂进行挥发性组分分析, 必要时进行预采样, 最后依据《职业病危害因素分类目录》识别该项目在生产过程中产生的主要职业病危害因素。
2结果
2.1 工艺流程
本项目根据产品的不同, 主要有3种生产工艺流程, 其中“64P连接线”与“30P手机插头”生产工艺流程基本一致, “30P电子线”生产工艺较简单, 可认为属于上述两种产品流程的一部分。
2.1.1 64P连接线生产工艺流程
来料检查→脱皮、铆压、理线、排线、剥芯线 (噪声) →手工点焊 (铅烟、二氧化锡) →电测、成型内膜 (苯乙烯、丙烯腈) →锡炉焊接 (铅烟、二氧化锡、异丙醇) →清洁 (正己烷、苯、甲苯、二甲苯) →成型外膜 (苯乙烯、丙烯腈) 电测→外观全检 (正己烷、苯、甲苯、二甲苯) →检验、包装出货。工艺流程中括号内为产生的危害因素。
2.1.2 30P手机插头生产工艺流程
来料检查→成型防尘盖 (苯乙烯、丙烯腈) →锡炉焊接 (铅烟、二氧化锡、异丙醇) →脱皮、铆压、理线、剥芯线 (噪声) →手工点焊 (铅烟、二氧化锡) →电测、成型内膜、成型外膜 (苯乙烯、丙烯腈) →成品电测→外观全检 (正己烷、苯、甲苯、二甲苯) →检验、包装出货。
2.1.3 30P电子线生产工艺流程
来料检查→脱皮、铆压 (噪声) →打端子、插件→电测→外观全检 (正己烷、苯、甲苯、二甲苯) →检验、包装出货。
2.2 工作场所主要职业病危害因素分析
职业病危害因素在生产过程中主要存在于以下生产环节:脱皮、手工点焊、锡炉焊接、成型机、清洁和外观全检。化学品仓库主要存放白电油和助焊剂, 两种溶剂均作挥发性组分分析。项目产生的主要职业病危害因素及存在岗位见表1。
2.3 职业病危害因素检测结果
2.3.1 采样与检测
根据GBZ 159-2004《工作场所空气中有害物质监测的采样规范》要求进行采样和测试。本次测试根据实际生产情况, 在可能存在毒物危害的各生产岗位, 选择各作业点可能产生的不同有害物质浓度的各个时期, 包括可能产生最高有害物质浓度的时机进行测试, 进行连续3 d的定点采样, 检测短时间接触浓度 (CSTEL) 和时间加权平均浓度 (CTWA) 。噪声检测选用个体噪声剂量计, 对噪声岗位的劳动者进行连续3 d的噪声强度测定。现场采样时处于正常生产状态, 生产设备运转良好, 防护设施正常使用, 各岗位员工使用了相应的个人防护用品。
2.3.2 生产性毒物测定
检测种类有苯、甲苯、二甲苯、正己烷、异丙醇、铅烟、二氧化锡、丙烯腈、苯乙烯, 涉及28个岗位, 426份样品。测定结果显示各岗位生产性毒物浓度均未超过职业接触限值。结果见表2、表3。
注:EL为达到超限倍数要求所对应的浓度漂移限值, 铅烟超限倍数为3, 二氧化锡超限倍数为2.5。
2.3.3 噪声检测
本次测量采用个体噪声剂量计, 对接触噪声强度较高的脱皮、铆压工位劳动者进行了连续3 d噪声强度测定, 结果范围为78.4～83.8 dB (A) , 见表4。检测结果表明, 该企业工作场所噪声个体检测结果符合国家卫生要求。
注:工作日为5 d/w。
2.4 职业危害因素控制效果
2.4.1 选址与总平面布置
该项目建成于某工业园区中部, 该园区是以电子产业为主导的现代化工业基地, 厂区周围交通运输方便, 周围无学校和医院, 且与其他企业无交叉污染, 选址合理。厂区总平面布置功能分区明确, 按其性质、规模、生产流程、交通运输、环境保护等要求, 结合场地自然条件合理布局, 建筑物之间设有一定的卫生防护绿化带, 综合考虑了总体规划、环保、绿化和职业卫生的要求, 符合《工业企业设计卫生标准》要求。
2.4.2 生产工艺及设备布局
该项目生产设备分区放置, 不同工位相对独立, 相互之间保持一定距离, 减少了工人接触职业病危害的机会。含有挥发性气体、蒸汽、废水排放管道布置有独立的走向, 仪表站和休息室内无含有害气体的管道通过, 基本符合国家标准要求。
2.4.3 职业病危害控制措施
该项目生产工艺较先进, 设有防毒、防尘、防噪声等职业病危害防护设施。锡炉、手工焊等工位均设置了固定通风设施和移动通风设施, 使用白电油工位, 盛放容器均密闭, 厂房墙壁设置多个大功率排气扇, 以加强车间的全面通风。对防护设施的防护能力调查检测结果表明, 排风效果、密闭程度基本能达到卫生要求。检测结果显示检测点职业病危害因素的浓度 (强度) 均符合国家卫生标准要求, 说明其防护设施是有效的。
2.4.4 个人使用的职业病防护用品
该项目建设单位制定了个人防护用品使用管理制度, 规定了个人防护用品的发放和使用。配置的个人防护用品质量基本合格, 具有生产许可证、产品合格证和安全标志, 在正确使用防护用品的前提下基本能够控制职业病危害因素对劳动者的健康损害, 符合国家相关规定。但现场调查时发现部分工人因不习惯或不舒适等原因未按要求佩戴防护用品。
2.4.5 建筑卫生学和辅助用室
该项目在建筑设计中对工作场所的采光、照明、通风以及建筑物的墙体、墙面、地面等都有所考虑, 地面平整, 易于清扫, 废水统一纳入废水处理系统。厂房室内采光以人工照明为主, 经现场检测基本符合国家标准的要求。工作场所内设置有休息区及饮水处, 此外本项目女职工人数较多, 应依据《女职工劳动保护规定》对女职工健康给予保护, 逐步建设女工卫生室、孕妇休息室、哺乳室等场所。
2.4.6 职业卫生管理措施
该项目基本按照《工业企业设计卫生标准》要求, 设立了职业卫生管理机构, 配备了专职的职业卫生专业人员负责本单位的职业病防治工作。制定有职业病预防管理程序, 对职业卫生培训制度、职业病危害因素监测评价制度、职业病危害事故应急救援预案、个人防护用品使用管理制度以及员工健康监护管理制度等内容均做了明确的规定。在生产设备上均张贴有操作规程, 劳动者经岗位培训合格后上岗。如实履行告知义务, 告知的形式有合同书告知、职业卫生培训告知、体检结果告知及车间有毒有害因素告知等形式, 如在生产车间入口处张贴职业病宣传画报等。
2.4.7 职业健康监护
该项目建设单位按照《中华人民共和国职业病防治法》《职业健康监护技术规范》等法律法规要求, 委托具备职业健康检查资质的机构对123名接触职业病危害因素的一线劳动者进行了相应的职业健康检查, 结果均未检出与职业病危害相关的阳性指标。建设单位为劳动者建立了健康档案, 内容基本符合要求。该建设项目自建成投产以来, 未发现急慢性职业中毒病人及疑似职业病病人。
2.4.8 职业病危害分类
该项目职业病危害因素主要为:铅烟、二氧化锡、异丙醇、苯、甲苯、二甲苯、正己烷、丙烯腈、苯乙烯、噪声, 其中铅烟、苯、丙烯腈属于《高毒物品目录 (2003) 》所列毒物, 但苯、丙烯腈均未检出, 铅烟检测结果均合格, 且其他危害因素检测结果均符合国家卫生标准。因此, 依据《建设项目职业病危害分类管理办法》, 综合考虑该项目职业病危害因素种类、危害程度、浓度检测结果, 接触人数及时间、防护设施、职业卫生管理制度等多方面的内容, 判定该项目为职业病危害一般项目。
3讨论
3.1 评价
本次控制效果评价对该电子有限公司连接线生产项目中存在的主要职业危害因素进行了识别、分析和评价。该项目的选址、生产工艺和设备布局、职业病危害防护设施、个人使用的职业病防护用品、建筑卫生学和辅助用室、职业病危害因素检测结果、职业卫生管理措施、职业健康监护均符合国家标准、规范的要求。该建设项目职业病危害控制效果为合格, 已基本具备职业卫生方面的竣工验收条件。
3.2 建议
(1) 个人防护用品是保障劳动者健康的最后一道防线, 因此建设单位应进一步加强个人防护用品的使用管理制度, 督促劳动者在生产过程中正确使用个人防护用品并定期更换。同时应对个人防护用品的供应商资质予以审查, 以保证个人防护用品符合国家卫生标准要求。 (2) 虽然本项目正己烷浓度未超标, 但长期接触正己烷可导致周围神经损害。本区有机溶剂中毒大部分是由正己烷引起的[7]。故该项目白电油作业岗位 (清洁和外观全检工位) 应加强防毒措施, 改善局部机械排风和净化系统以减少对劳动者造成的健康损害。 (3) 应组织劳动者按要求进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查。职业病危害因素对劳动者健康的影响往往在短期内难以显现, 且试生产阶段往往生产设备都处于完好状态, 同时继续完善落实职业卫生管理措施和职业健康监护措施, 最大程度地保护劳动者健康。
参考文献
(1) GBZ/T 197-2007, 建设项目职业病危害控制效果评价技术导则 (S) .
(2) GBZ 1-2002, 工业企业设计卫生标准 (S) .
(3) GBZ 2-2007, 工作场所有害因素职业接触限值 (S) .
(4) GBZ 159-2004, 工作场所空气中有害物质监测的采样规范 (S) .
(5) GBZ/T 160-2004 (2007) , 工作场所空气有毒物质测定 (S) .
(6) GBZ/T 189.8-2007, 工作场所物理因素测量第8部分:噪声 (S) .
3.投资连接险也可DIY 篇三
有一友人，是往来海内外的“空中飞人”。前不久，他在香港购买投连险时，相关公司给出一份投连保单，颇有启发。
友人，年40岁。这份投连险由两大部分组成，一部分是保障，另一部分是投资。
保障部分。基本保额20万美元，以后按年增长约3％。如40岁投保时保额204825美元，45岁增至240740美元，60岁可达586566美元。保险年期可至百岁，百岁的赔偿总值高达70多万美元。
保障部分，每年需支付保费1万美元，可付至百岁。由于保险部分有一个交费满10年的“提取款项”功能，即连续交了10年保费，总计10万美元后，从第11个年头开始，每年可提取1万美元。也就是说，从第11年起无需再交保费，可“以保养保”。
投资部分采用定期定额方式，月供1500美元，每年投入1.8万美元。假设年回报12％，20年后，友人做60大寿之日，就可获得145万美元的投资收益。20年间，投入资金仅36万美元。
投资部分既可挑选相关公司提供的投资组合，也可在保险公司的投资库中自行挑选。从友人提供相关的投资内容看，年回报12％的品种比比皆是，随便挑挑。
这份投连险把保险保障与投资收益作了区隔，让投保人十分明白，即使投资不顺，也不会影响保障这一块。这份投连险还有一个养老金功能。就是当友人60岁时，可以退保方式结束保单的保险部分，一下就可获得近21万美元。这一期间，总计支付10万美元，保险公司却提供了长达20年，20万至38万美元的大额保障。
友人的这份投连险，假如作为自己60岁大寿大礼——“补充养老金”，也可以说是相当不错了。20年总计支出36万美元，收益高达166万美元，已属国际标准的富人了。国际富人的标准，就是拥有100万美元的动产，足可加入全球的顶级银行——私人银行的客户行列了。
再说一下投资部分。海外不少保险公司均提供自己的投资组合基金，一般可分为三大类型：进取型、平衡型和增长型。友人提供了一份香港某保险公司的投资目录，上面就刊有这三大基金的收益情况。以过去3年收益计，进取型累计收益66％，年均收益22％；平衡型累计收益49％，年均收益16％；增长型累计收益75％，年均收益24％。因此，年均12％的回报，还是留有一些余地的，并没有满打满算。友人20年投入36万美元，届时收回136万美元，并非空想。
还有一些海外保险公司在提供投连险的投资部分时，会以影子基金的方式，即拷贝全球数万个基金中的佼佼者，并定时筛选检讨，这样收益可能就更高了。如香港某保险公司提供的百个影子基金目录中，不仅有年收益高达50％以上的霸菱香港中国基金、霸菱东欧基金、怡富印度基金，还有收益稳定的英国留学生住宿基金，以及规避风险，年收益30％左右的多元化期货基金等，令人眼花缭乱，目不暇接。假如友人懂一点全球理财，经常挑选市场，转换基金，这20年中的平均收益，12％怎么也打不住。
末了，还得说一下。即使买入投连险的客户，自己若没有相应的投资知识，也不会转换市场，在港就会有专业的理财机构提供资讯服务。友人的这份投连险，就是通过理财公司购买的，理财公司给出了2007年的两个基金组合。低至中风险组合：汇丰中国股票、德盛东方入息、富达欧元债券、多元化期货和物业增长及收益等5只基金；中至高风险投资组合，德盏小龙、多元化期货、物业增长及收益、富达欧元债券和美林新能源等5只基金。
4.项目投资计划书 篇四
时间流逝得如此之快，我们的工作同时也在不断更新迭代中，写好计划才不会让我们努力的时候迷失方向哦。相信大家又在为写计划犯愁了？下面是小编整理的项目投资计划书范文，欢迎大家分享。
项目投资计划书范文 篇1第一部分 执行概要
1.企业基本情况
本公司是一家正在创建的专门从事个人形象设计的公司。随着人们生活水平的不断提高和改革开放的不断推进，越来越多的人意识到提升个人形象着实有助于人际关系的改善和事业的成功。与目前已存在的面向名人和演员的形象设计公司不同，我们将市场定位于即将毕业的大学生和白领人士，以帮助他们实现职业形象的塑造。
为此，我们拟将公司设在高校和商业住宅密集的文一路上，这里的年轻人更能接受现代个性化的服务，并能保证他们方便地到本公司来进行包装。
我们有着一群优秀的色彩、服饰专业设计师，能根据顾客的气质风格、性格、喜好、经济承受力，为顾客提供一套形象设计方案，并根据顾客要求建立长期服务关系。我们更有一群富有热情并致力于经营这家公司的管理人员。ｘｘｘ是一名出色的营销专家，她将出任公司的营销主管；ｘｘｘ是一位财务方面的专家，她将出任本公司的财务主管。此外，我们还聘请了法律顾问。
2.投资安排
公司的创建需租用写字楼200平方米，由于地处文一路，月租金为3万元，连同装修、设备费用共需投资50万。几位经理人员共投资20万，尚需融资30万，外部投资者可获得40%的股份，并且我们将采用二次融资的方法，在5年内偿还这笔投资。
我们预计公司第一年的收入可达22.8万，投资回收期约为4年。
第二部分 市场分析
１．服务需求调查：通过对在校大学生和白领人士的抽样调查，我们发现分别有35%和50%的人表示需要有专人为他们进行形象设计。
杭州现有30多所高校，在校大学生约为30万，估计在XX年将达到30万以上，XX年省应届大中专毕业生和研究生达到9．6万人。随着就业压力的增大，给面试官留下一个好印象显得十分重要，相信会有越来越多的大学生走进我们公司。而今，越来越多的白领脱下了职业装，换上了个性十足的服饰，即所谓的“星期五便装”，然而上班毕竟不同于逛街或居家，也不能任其发挥到无所顾忌。就办公室的着装来说，既要保证大方得体，既有时尚感，又不可过分张扬。这使我们的形象设计师又有了施展才能的机会。据估计，将有6万左右的白领人士选择专业设计师为他们进行设计。
2.价格需求调查：
大学生由于经济实力有限，与白领所能承受的价格相差较大。
如上图所示，大学生能承受的价位在1000元以下，主要集中在300元~500元，而白领阶层则集中在1000元左右。我们将根据他们不同的消费能力，制订出适合他们的不同的方案，在最大程度上满足他们的要求。
3.竞争调查：
据我们的调查，在杭州，绝大多数的形象设计公司针对的是企业形象、产品形象，真正从事个人形象设计的只有几家。
形象设计工作室、爱情故事形象设计中心等定位于著名演员和高消费人群，收费高达几千元，与我们并不存在直接的竞争。如爱情故事理容广场地处武林路，营业面积1300平方。广场设有三个楼层：一层为顾客接待区、发型师美发区和技师工作区；二层设有宽敞的洗发区，专业美容区以及地下的培训区。专门针对时尚人群，主要业务为美容美发设计。而本公司则主要为顾客提供整体形象的设计方案，并根据不同顾客的要求，提供不同的服务，即“个性化服务”。包括色彩、服饰、仪态、形体等多方面的服务内容。
而另外的形象设计室其实是美容美发店或是服装店的附加业务，尚未形成规模，影响不大。因此，可以说，普通人的形象设计市场尚无人问津。
项目投资计划书范文 篇2医院建设项目投资计划书
目 录
1、项目背景
1）项目建设单位
2）XX县医疗机构情况
3）宜章县地理经济状况
2、项目研究依旧
3、结论和建议
1、世界人口老龄化趋势
2、我国老龄人口现状
3、老龄人口给医疗保健带来的商机
4、XX县生态旅游产业带来的商机
1、医院的市场定位
2、康复医院市场分析
1、诊疗科目服务方式及服务时间
2、床位编制
3、医院功能科室设置
4、医院组织结构、人员安排
1、医院占地建筑面积
2、医院设备仪器
1、征地费用
2、工程建设费用
3、室外费用
4、设备费用
5、引进人才费用
6、不可预计费用
7、流动资金
1、院整体设计
2、医院设计提示
XX医院项目可行性分析报告
1、项目背景
1）项目建设单位介绍
XX医院（XX）有限公司由XX和香港XX有限公司合资成立；XX建立
于1995年，现有资产2200万元，平均月利税额120万元，属独资经营。
香港XX有限公司是一家集工贸于一体的企业，在上海、深圳、均有投资
企业，该公司实力雄厚，信誉好。
2）XX县医疗机构情况
XX全市有医疗机构335个，其中县以上医院58个，乡镇卫生院235
个，疾病控制（卫生防疫）、妇幼保健机构各13个，疗养院1所，中心
血站1个，高等医学专科学校1所，县卫生职业中专学校3所，其他卫
生机构8个。有卫生技术人员13584人，病床1xx23张，卫生系统共有
固定资产94.5亿元。
XX县城区有5所医院：县人民医院、县中医院、县卫校附属医院、县妇幼保健院、康复医院。上述5 家医院因为体制、资金、管理等原因，无法满足因生活水平提高而对医疗保健的新需求。
3）XX县地理经济状况
XX县位于XX省南端。面积2142.72平方公里.总人口56万人。地
势南北两端向中部倾斜，西北部向中部东部倾斜。最高的莽山主峰海拔
19xx.3米。主要河流有武水、章水、玉溪河、长乐水等。年均温18.3℃，1月均温7.1℃，7月均温28.1℃，年降水量1600毫米，无霜期292天。
主要矿产资源有煤、钨、锡、铅、铜、锑、钼、大理石、石英石等30
多种。工业以采掘业为主。出口产品有结晶硅、硅铁等，所以，经济比
较发达。
交通便利，京珠高速、国道107线、国道106线、省道324线和京
广铁路汇集于宜章。东邻汝城县、西与临武接壤，难与广东乐昌、乳源、乐清市交界，距广州300多公里，北距郴州50公里。
2、可行性研究的依据
1）《康复医院基本标准》、《医疗机构审批办法》；
2）《郴州市20xx年国民经济和社会发展统计公报》、《宜章县20xx年
国民经济和社会发展统计公报》
3）《20xx年中国卫生事业调查报告》、长沙东西现代医院管理服务公司
资料库和网站。公司顾问组。
3、结论和建议
根据初步的论证，我们认为XX医院具有独特的地理优势和定位优势，特别是如果在建筑、策划、医疗、管理、人才等方面采用现代医院的人
性化管理理念，突出特点，发挥优势，以宜章为大本营，高起点、高标
准要求，吸引郴州、湖南、广东、港澳的病人，甚至全国的病人，医院的前景是非常乐观的。
但是，新建设的医院自然有其缺陷和不足之处，有许多的困难和不可
以预见的因素。所以，我们要有清醒的认识，不可盲目的一味追求表面的成功；医院建设的投资是较长线的投资，一定要有长远的打算和考虑，牢固基础，创立品牌，优质服务，才有可能取得最后的成功。
项目投资计划书范文 篇3一、运营目标
运营目标 ：
提高店铺浏览量和点击率；
五心信誉前，单月流量破万，平均日流量300，在直通车的有效配合下。五心信誉后，一钻前，单月流量破1.5万，平均日流量500，流量和活动的配合。一钻后，三钻前，单月流量破3万，平均日流量1000，直通车和活动的配合。三钻后，五钻前，单月流量破4万5，平均日流量1500，活动喝多中推广方式交叉配合。五钻后，单月流量破6万，平均日流量20xx，活动和多种推广方式结合。
具体是店铺发展态势和淘宝市场环境确定完成一定信誉目标的周期。
二、人员规划
人员配置及分工：
总共分3个部门，分别是：运营部、转化部、流量部。
运营部：主要策划运营方案，店铺装修及商品审核，店铺优化，数据实时监控，发现问题及时做出修改及完善，做一些活动策划和推广。店铺的日常管理与维护，制定目标计划。
转化部：主要负责设计一些海报，轮播，商品的详情页，店铺风格设计以及产品拍摄。
流量部：主要负责店铺商品的推广，能够带来更大的展现，从而为店铺带来销量。
三、市场分析店铺定位
1、行业分析：
随着经济的发展和消费水平的提高，消费者对于休闲食品数量需求不断增长。
行业数据分析：
2、产品分析 一页48个宝贝 一共可以显示在客户面前的产品是4800个 100多万个宝贝才能显示4800个 目前的竞争压力到底是多么激烈！！
3、人群定位及分析
项目投资计划书范文 篇4第一章 项目总论
第一节 项目基本情况
一、项目名称 ××县××综合医院建设项目
二、项目建设地点 ××县城滨河路
三、项目建设单位 ××县××医疗有限责任公司
四、项目服务方式、时间、诊疗科目和床位编制 服务方式：针对患者需求，提供医院门诊、住院服务以及上门服务； 服务时间：正常门诊：8：30—17：30；同时提供24小时急诊服务； 诊疗科目：预防保健科、内科、外科、儿科、妇产科、医学检验科、医学影像科； 床位编制： 张。
五、项目组织机构与人员配备 拟设医院采取董事会领导下的CEO负责制，××县××医疗有限责任公司的科室设置将分为临床、医技、护理、管理与服务四个版块。医院现有在职职工55人，其中专业技术人员50人，专业技术人员中，有副高级技术职称的3人，中级技术职称7 人，初级技术人员40人。
六、拟设医院与服务半径区域内其它医疗机构的关系与影响： 拟设医院是××县人民医院、××县中医院等综合性医疗机构的有益补充，与拟设医院不存在相互干扰与恶性竞争，可以在区域内形成良好的合作与互补关系，能为区域内的患者提供更优质和更全面的医疗服务。
第二节 项目投资内容
××县××医疗有限责任公司拟投资800余万元，项目占地约20亩，建设内容包括修建门诊住院楼一幢、综合楼一幢以及其他附属设施，建筑面积约3000平方米，该项目得到批准后开始建设，计划在一年完成项目建设。
第三节 项目可行性研究结论
本项目的建设，是有效满足××县医疗市场的需要，也是实现××县××医疗有限责任公司战略目标的重要举措。
可行性研究表明：
第一 该项目在业务发展方面拥有巨大的市场潜力，项目实施后，能获得充分的市场开发基础。
第二，××县××医疗有限责任公司具有成功运营的经验、拥有众多经验丰富的专家、配备了大批先进的医疗设备，这些资源能够产生集约效应，使其在市场竞争中具备较强的优势。
第三，本项目的各项财务指标均符合公司的发展要求，同时也能为当地带来良好的社会效益。综上所述，建设项目的实施，在经济和社会效益上具有良好发展前景。
第二章 项目背景分析
鉴于医疗卫生事业直接和人们的生活息息相关，国家一直非常注重医疗服务行业的发展和相关政策的制定。
国家自20xx年5月以来连续颁发了《关于城镇医疗卫生改革指导意见》、《关于城镇医疗机构分类管理的实施意见》等十来个深化改革的政策，各地也相继出台了相关的配套实施措施。这些政策措施通过分类规范管理，提供税收等优惠政策，正式承认民营医疗机构的合法地位，提倡社会力量举办医疗机构，引入竞争机制，以竞争来改进服务，提高水平，优化资源配置，以市场化产业化的运作，满足人们日益增长的服务要求。
《医药卫生事业发展“十一五”规划纲要》提出，积极推进医药卫生体制改革和制度建设。强化政府责任，初步建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生保健制度框架，采用适宜医疗技术和基本药物，为全体城乡居民提供安全、有效、方便、价廉的公共卫生和基本医疗服务。积极推进新型农村合作医疗制度建设，扩大城镇职工基本医疗保险、推进城镇居民基本医疗保险、完善城乡困难居民医疗救助，发展商业健康保 险，逐步建立覆盖城乡居民的多层次的医疗保障制度。按照政事分开、管办分开、医药分开、营利性与非营利性分开的原则，深化改革，完善医院管理制度。改革管理体制，打破医院隶属关系，实行属地化和全行业管理；改革医院运行机制和以药补医机制，规范医院收支管理；改革人事制度、奖励制度和收入分配制度。党的十七大报告明确提出强化政府责任和投入，完善国民健康政策。到20xx 年在全国已初步建立基本医疗卫生制度框架，到20xx年建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度。
《国务院关于加快发展服务业的若干意见》指出，“围绕构建和谐社会的要求，大力发展教育、医疗卫生、新闻出版、邮政、电信、广播影视等服务事业”；“明确教育、文化、广播电视、社会保障、医疗卫生、体育等等社会事业的公共服务职能，对能够实行市场经营的服务，要动员社会力量增加市场供给”；“鼓励社会资金投入服务业，大力发展非公有服务企业，提高非公有制经济在服务行业中的比重”。
《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》指出，“教育、文化、广播电视、社会保障、医疗卫生、体育等部门对本领域能够实行市场化经营的服务，抓紧研究提出放宽市场准入，鼓励社会力量增加供给的具体措施”。
以上国家政策表明：政府不但要加大在医疗卫生事业方面的投入，而且鼓励社会力量参与国家医疗服务体系的建设，民营医疗机构、营利性医疗机构将进一步得到发展。
随着国家“全民医保”政策的推行、随着国家对老百姓基本医疗保障措施的逐步到位，这部分潜在的市场将转化为现实的市场。
第三章 项目投资的必要性与可行性
第一节 项目投资的必要性
本项目投资的必要性体现在以下方面：
（一）满足××医疗市场的需要
1。健康意识的提高
××的文化教育事业不断发展提高，随着××居民受教育程度的进一步提高、范围的进一步扩大，健康知识将逐步得到普及、人们的保健观念将逐步增强，潜在的各种医疗需求将逐步明晰。
2。支付能力的提高
随着××的经济进一步发展，各种医疗的高端需求将逐步增加；随着“全民医保” 措施的逐步到位，以前那些有病但看不起的患者将得到基本医疗的保障，老百姓的基本支付能力提高。这样，从前相当大的一块潜在的市场将转化为现实的市场。根据宏观预测，××人口在医疗保健方面的消费支出会继续上升。
3。各种疾病的变化
随着电脑的逐步普及、工作生活节奏的加快、居民生活水平的提高等因素的变化，随之而来的各种疾病的发病率将会上升，患者对各种医疗服务的需求增加。
以上的变化，将导致医疗市场的迅速放大、医疗需求迅猛增加。这种发展趋势，要求有足够的、贴近老百姓的医疗服务机构为患者提供服务。而××现有的医疗机构虽然有一定的规模，但总体来说目前在经营方面好不能满足广大人民群众的看病需求。因此，××县××综合医院的建设，将能够有效满足××迅速放大的医疗市场。
（二）构建医疗服务体系的需要
随着××经济的增长、人们生活水平的提高，在意识上呈现出从“治病”到“防病”的变化、在需求上呈现出从“治好病”到“看好病”的变化，老百姓对看病医疗的需求将呈现“多层次、多元化”的趋势。尤其是中高收入群体日益壮大，这些人群既重视获得满意的诊疗效果，对医疗质量有较高的期望，又注重就医过程的便利性、舒适性、私密性和专有性，而对价格的敏感性较低，附加值比较高。
以上这些变化要求医疗机构具备良好的服务能力，以满足患者多层次的、差异化的服务需求。就目前而言，××现有的医疗机构比较注重硬件设施的建设，而其所提供的服务离差异化的标准还有相当的距离。因此，××县需要管理水平较高，服务良好，特色明显，具有国内先进水平的医疗机构的进入。
与其他医疗机构相比，优质的服务是我公司核心竞争力的重要组成部分：公司通过院内服务领导小组、市场部客户服务组来加强院内服务的管理，通过优化诊疗流程、制定服务标准、加强培训带教、考核评估等方式来促进院内服务的提升。尤其要注重从潜在的病源中充分发掘、促成转化。同时，将经常性进行患者满意度的调查，以及时掌握患者的意见和需求。作为××县××综合医院，也将通过落实公司各项服务措施、提高医院的服务能力，从而满足××患者多层次的服务需求。
因此，××县××综合医院的建设，将有效完善公司的医疗服务网络的战略布局，有效解决基层患者医疗服务的可及性问题。
根据以上论述，为了满足××患者的需求、为××老百姓提供多层次的服务，××县××综合医院的建设是十分必要的。
第二节 项目投资的可行性
（一）政策层面
××县委、县政府十分重视民营医院的发展，近年来年县委、县政府、县卫生主管部门陆续出台了卫生事业改革相关的配套方案和加快民营医院发展的众多举措，大力引入市场竞争机制，提倡社会力量举办医疗机构，采取各种措施推进民营医院健康发展，以竞争来改进服务、提高水平。给予民营医院在机构和人员的执业标准、医疗机构评审、人员职称评定和晋升、医疗保险定点医疗机构资格、科研课题招标等方面与公立医院享有同等待遇，使优秀民营医院具备了加快发展的良好环境。
（二）市场层面
从市场的空间看：如前所述，××医疗市场的空间为 亿元左右（不含每年新增），但目前的开发仅为 亿元/年。加之××县××综合医院地处县城，可以辐周边乡镇，巨大的市场基础为未来××县××综合医院的发展提供了良好的市场空间。
从眼科医疗支付能力来看：一方面，县城经济较其他地方发达，老百姓个人的支付能力强；另一方面，由于政府在卫生事业方面的投入比较大，医疗保障水平逐步提高。市场强大的支付能力是未来的××县××综合医院迅速获得市场份额的有力保障。
从老百姓对民营医院认同度来看：由于××县××综合医院的发展走在全县改革开放的前列，老百姓的思想比较解放。加之政策开放，民营医疗机构的发展程度比较高，民营医疗机构都能够在自身约束和在卫生主管部门的严格监管下，规范经营。因此，××老百姓对民营医院认同度相对比较高。
（三）资源层面
在人力资源、医疗技术、物资供应、品牌共享、信息资讯、市场开拓等方面，××县××综合医院将能够与公司整体产生联动，调动公司的优势资源参与市场竞争。
（一）技术层面的保障
目前对于符合要求的医疗机构来说，在基本临床医疗技术已经趋于同质化，在技术上的竞争已经转向高端、前沿技术方面。
医院将大力引进技术人才组建学科梯队，同时公司将通过在医生支援、医院间会诊、医生培养等方面的相关措施，以公司在某些领域的领先技术来推动××县××综合医院的发展。因此，医院临床医生的技术水平的和公司的技术支撑，为××县××综合医院在技术层面上提供了保障。
（二）成功经营模式的保障
公司通过多年的探索，积累了丰富的市场经验，对不同的市场具有很强的适应能力和开拓能力，并通过了实践的验证。
××县××综合医院将借鉴公司成功市场经验，全面拓宽“市场营销”的涵义，着重于提升品牌知名度和美誉度；同时，通过品牌宣传、社区筛查、参与公益慈善活动、患者教育、集团客户开发、建立医生网络、医生继续教育等立体化的营销方式，多渠道开发患者来源，快速提高市场占有率，缩短市场培育期。
（三）专业化的管理能力保障
与××县其他的医疗机构相比，××县××综合医院在管理上将更加专业化。医院将实行CEO与业务院长合理分工的管理体制：CEO主要负责医院的经营管理和服务质量，业务院长主要负责临床技术和医疗质量。通过这种合理的分工，实现优势互补，使医院的经营管理和医疗业务相得益彰。同时，实行院务会集体决策制，推行院科两级管理制、充分调动各级人员的积极性。医院将根据经营的需要，对各各项工作的各项流程、规范、标准都有相应的制度安排。
（四）差异化的服务能力保障
××县××综合医院将能够将公司优秀的服务模式进行有效地移植，使患者服务工作得到有效保障，并不断创新服务方式，为不同层次的眼病患者提供多层次的服务，并形成相应的价格梯次为患者提供多层次的就医选择，满足患者差异化的服务需求。差异化的服务将构成未来的××县××综合医院的核心能力。综上所述，××县××综合医院的建设项目，从各个主要层面来看，都是切实可行的。
第四章 ××县市场状况
第一节 ××县经济与社会发展情况
××县××综合医院所在地甸阳镇是××的政治、经济、文化中心。20xx年实现总产值192620万元，比上年增长13。2%。财政总收入17388元，增长17。58%，农民人均纯收入2686元。户籍总人口33。4万人，城镇居民人均可支配收入突破万元大关，达11666元，增长9。0%。
全县共有各类卫生机构30个，其中：县级医院4个，乡镇卫生院15个，门诊10个，专科防治所1个。共有床位443张，卫生技术人员531人，每万人拥有卫生技术人员16人。有137个村级卫生所，443名村级卫生技术员。三、医疗保障状况 20xx年末全县参加社会养老保险人数9112人。参加农村养老保险的人数为5510人。参加失业保险人数为7608人。参加城镇居民基本医疗保险人数为11565人。新型农村合作医疗参合人数286324人，参合率94。15%。
第五章 项目建设方案
第一节 建设规划
拟建区位于县城城北、施七公路以西或者国土、建设部门指定的其它建设地点。
拟投资800余万元，项目占地约20亩，建设内容包括修建门诊住院楼一幢、综合楼一幢以及其他附属设施，建筑面积约3000平方米、床位编制 张、医院配备人员 人、设计最大门诊量 人次/天。
包括预防保健科、内科、外科、儿科、妇产科、医学检验科、医学影像科等诊疗。
第二节 环保、供电、给排水
医院污物来自医院门诊部和住院部的化验室、治疗室、手术室、药剂室、洗衣房、浴室卫生间等的医疗垃圾和废弃物。
依据国家有关环境保护的政策法规和当地环境保护局、卫生局对该医院项目的审批要求，解决好废水、污物等污染问题，保护好环境，对医院的废水、污物等污染物进行有效的处理。经与有关技术人员现场查看及资料收集后，结合多项同类废水、污物等处理的成功经验，遵循运行可靠、管理方便、投资及运行费用经济等原则，进行设计、建设。
设计依据、原则： 严格执行国家有关环境保护工作的方针政策，符合国家的有关法律、规范、标准。遵守《医院污水处理指南》有关医院污水处理的原则。
充分考虑医院污水污物及生活污水污物排放的实际情况，切合医院的实际采用实用、可靠的工艺技术和设备，提高自动化控制水平和管理水平，并确保污物处理系统投放后运行稳定，易于操作、管理和维护。在重点设计处理工艺技术的同时，优化总体设计，避免二次污染。
根据有关部门的规定，医院污水排入污水管道，必须符合《室外排水设计规范》的要求。按照国家环境保护局及卫生部门的要求，对于医院的污物进行有效的处理，一方面考虑细菌、病毒的种类和数量，另一方面还应考虑理化指标和毒理指标，对医院污水产生、处理、排放的全过程进行控制，全面考虑医院污水排放的基本要求，同时加强风险控制意识。结合医院的特点，医院污水的处理采用一级或二级处理方案，根据污水性质及本单位多项该类污水处理成功经验，确定采用混凝沉淀——消毒处理工艺；污物按无机、有机垃圾分类收集处理，尤其对具有卫生学意义的病人检查标本废弃物等污物，安排专人、定时、定点收集，并按要求进行严格处理，污水、污物处理构筑物及设施与医院整体建设同时进行和装备。建立健全规章制度，配置专人管理，对已处理的污水进行监控，并按规定及时报送卫生监测部门。医院医疗污水处理池拟设在生活污水处理池旁，该工程全部完成投入运营后，可大大减少污染物的排放量，消除污水中所携带的病原体对水环境的污染，使外排污水达到国家允许的排放标准，满足环境保护的要求，具有良好的环境效益和社会效益。
医院的供水、供电将按有关部门的规定进行设计安装，供电采用双向电路，供水达到国家有关标准。按照医院的具体设计标准，上报消防主管部门，获得有关审批手续，并委托有关设计部门按有关消防规定设计，配置先进的消防器材，实行专人管理，完全达到消防验收标准。
第六章 项目实施进度安排
本项目实施时间计划一年。具体进度为：
一、20xx年6月—20xx年9月：完成项目可研报告、申请立项等项目前期工作。
二、20xx年9月—20xx年11月：完成20亩土地购置工作。
三、20xx年11月—20xx年5月：建设办公楼1幢及附属设施（新建公共厕所1个50平方米，建立相应的污水处理设施2个），建筑总面积面积3000平方米。
四、20xx年5月—20xx年6月：建设绿地及道路面积 平方米。
第七章 投资估算
此项目总投资为800万元，包括固定资产投资、流动资金投资和装修费用，具体为：
一、投资 万元修建门诊住院楼一幢；
二、投资 万元建设综合楼一幢以及其他附属设施；
三、购置医疗设备 万元。
第八章 项目效益评价
第一节 经营收入与经营成本估算
为了确定项目未来的经营和盈利情况，对项目的收入和成本费用作出接近实际的预测是可行性研究的重要内容。收入是指日常经营活动中形成的、会导致所有者权益增加的，与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。主要包括成本和费用。
根据目前医院的经营规模、开展的收入项目及市场影响力，主要收入项目有医疗收入、药品收入。根据其项目的收入价格和市场消费水平的预测，对未来5年的收入进行预测如下： 第1年预计可收入 万元，第2年预计可收入 万元，第3年预计可收入 万元，第4年预计可收入 万元，第5年预计可收入 万元。
经营总成本包括主营业务成本、期间费用和税金支出。其中主营业务成本主要包括医疗项目耗用的医用材料、药品、耗材等直接材料、医护人员薪酬、医院管理人员薪酬、设备折旧、摊销等。根据企业会计准则和公司相应的会计制度，结合目前的材料成本价格等，对经营总成本估算如下：
1、直接材料
按照目前医院现有的物流供应渠道和资源，分别对材料的预计如下：
（1）医用材料：按照医疗收入的20%来预计；
（2）药品材料：按照药品收入的80%预计。
2、员工薪酬
工资按照科室设置及人员配置，按照 人的编制，结合当地工资水平等预测，包括员工工资、奖金及社保福利等支出。
3、折旧费
按照企业会计准则及公司会计制度进行推销，医疗设备按8年、办公和交通工具按5年及其他按8年采用直线法进行摊销，其净残值率按5%；装修费用按8年进行摊销；筹备开办费用在开业第一年进行摊销。
4、维修费
维修费用主要考虑设备的维修费，按照前2年10万元/年，后3年40万元/年进行预计。
5、其它费用
（1）水电、电话费用：水电按5—7万元/年预计，电话费按0。5万元预计；
（2）差旅费、汽车费用：差旅费按2万元/年，汽车费用按每台车3。6万元/年；
（3）广告、推广等市场费用：第1年按收入的1%预计，以后按收入的0。2%－1%预计；
（4）办公用品及低耗品费用：按照50元每人每月计办公费，低耗品及劳保用品费按照每年5万元预计；
（5）纠纷与其他费用：其他费用按照收入的3%预计，包括医疗纠纷支出、业务招待费等。
医院开业后1－5年经营总成本估算明细如下：
（1）医用材料：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。
（2）员工薪酬：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。
（3）维修费：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。
（4）水电费第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。（5）其他固定支出：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。
（6）折旧费：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。
（7）其他支出：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。上述成本费用合计为 万元。
根据对经营收入和经营总成本、税金的预测，计算所得税，本项目1－5年的利润估算表如下：
1。第1年预计收入 万元，第2年预计收入 万元，第3年预计收入 万元，第4年预计收入 万元，第5年预计收入 万元。
2。利润额：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。
3。所得税：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。
4。净利润为：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。第二节 财务评价
根据销售收入、成本和利润的预计，测算结果为：
一、营业收入：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。
二、总成本费用：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。
三、净利润：第1年预计 万元，第2年预计 万元，第3年预计 万元，第4年预计 万元，第5年预计 万元。此项目总投资额为800万元，其中医疗设备等固定资产和装修工程投 万元，使用年限预计为 年。根据开业后5年预计的收入、成本及利润情况，计算结果可以看出：
1、如不考虑项目建设期，此项目的静态投资回收期为4。82年（所得税后），项目的投资利润率为21%（1－8年的年均净利润÷项目投资总额）。
2、此项目所得税后内含报酬率达到19。08%，按照8%的设定折现率，项目税后净现值为 万元。综合以上两点，此项目在能实现预测收入、现金流的情况下，项目方案可行。
第八章 风险分析与风险对策
第一节 主要风险因素
在临床医学上，由于存在着医学认知局限、患者个体差异、疾病情况不同、医生素质差异、医院条件限制等诸多因素的影响，各类诊疗行为均不可避免地存在着程度不一的风险，医疗事故和差错无法完全杜绝。医疗风险主要来自两方面：一方面是由于医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规导致医疗过失所致；另一方面并非诊疗行为本身存在过失，而是由于其它不可抗、不可预测原因（如药物过敏）所致，或在诊疗后患者出现目前行业技术条件下难以避免的并发症，其中以手术后并发症为主。
二、财务分析显示，新医院运营后的第二年就能实现盈利，以后逐年增加，本项目各项财务指标均比较理想，平均每年医院收入 万元人民币，平均每年净利润为万元人民币。在此收益水平下，投资回收期 年（税后，静态，不含建设期），经济效益良好。本项目各项财务指标均符合公司的发展要求，同时也能为当地带来良好的社会效益。综上所述，本医院建设项目的实施，在经济和社会效益上具有良好发展前景，运营规划也能够得到有效实施，且风险可控，预期经营目标能够实现。因此，本项目具有充分的可行性。机构的社会认知风险 我国民营医疗机构群体是在公立医疗机构处于垄断地位的背景下产生和发展起来的，起步晚、积累少，各民营医疗机构之间技术水平和管理水平也参差不齐。一小部分民营医院诚信度低、缺乏自律，损害了民营医疗机构在社会上的整体形象。
不断扩大的市场规模和国家鼓励性的政策导向，将会吸引更多的社会资本进入医疗服务行业，加之现有医疗机构的竞争意识和竞争能力也在逐步增强，这些因素都将导致市场风险不同程度存在。
第九章 可行性研究结论
本项目的建设，能有效满足医疗市场的需要、也是实现××县××医疗有限责任公司经营战略目标的重要举措。可行性研究表明：
第一，该项目在业务发展方面拥有巨大的市场潜力，当地经济水平不断提高，提高的人均收入水平也促使越来越多的人加大自身的健康投资。因此，巨大的市场需求基数以及医疗服务需求客户的多样化需求，使得本项目实施后，能获得充分的市场开发基础。
第二，项目方××县××医疗有限责任公司医疗管理模式产生集约效应。加之管理上的专业化，使得医院在市场竞争中具备相当的优势。
项目投资计划书范文 篇5一、项目介绍
要用简练的语言对项目进行描述，即说明贷款目的与用途，项目盈利能力，还款预期等，提高项目可信度。
二、目录一览表
(一)经营状况
1.企业经营状况介绍
2.市场预测
3.基础设施介绍
4.市场竞争态势与对策
5.项目盈利能力预测
6.贷款运用与预期效果
7.总结与说明
(二)财务数据分析
1.资金来源与运用
2.设备清单
3.资产负债表
4.收支平衡分析
5.收入计划
(1)三年期汇总损益表
(2)第一年按月现金流量表
(3)损益表说明
(三)辅助文件
三、正文(略)
正文部分按“目录一览表”组织编写，但要注意几个问题：
1.要把企业由小到大的发展经历概述放在前段
即要突出经营业绩，展示各种荣誉，在同行业所处的优势地位，项目的特点及企业今后发展前景。
2.市场预测编写
这部分编写先对整个市场状况介绍给对方，然后论述本项目在市场中的地位和发展趋势，作到三符合，一要符合国家产业政策，二要符合技术的领先性和发展趋势，三要符合可行性和可操作性。
3.市场竞争态势与对策编写
如果您是面向全国市场，要把同行业中主要竞争厂家作以对比分析，包括生产规模、产品类别、主要市场分布及市场份额等。
4.贷款使用与预期效果编写
这部分主要说明资金投向与资金回笼，即借款是用于购买设备、技术、铺面，还是进行基础设施建设，还是增加流动资金，扩大经营规模;投资预期效果如何，如何还贷等问题。
5.资金来源
项目资金不可能全部由银行解决，您必须有一定自有资金投入，借款可申请1/3-1/2，为保证资金安全，您必须有财产低压或担保。
6.财务分析
必须由专业人员编写，不可简单应付，而却应有相关的附表。
7.辅助文件
应包括：
(1)项目建议书或可行性研究报告
(2)政府有关部门批复文件
(3)技术或专利应有相关证书等文件
(4)企业资信证明
(5)营业执照及纳税证明
(6)其他，如土地证、环保等文件。
四、撰写项目融资计划书误区：
项目初期往往是模糊不清的，通过慎密的创业投资策划和专业商业计划书的撰写，可以使一个完整可行商业计划跃然纸上，在撰写商业计划书时容易引起以下三个误区。
误区一：许多创业者在融资的过程中，往往忽略商业计划书所起的重要作用。而把大量精力和时间放在找关系寻资金上。即使碰到了感兴趣的风险投资人，也往往因准备不足而错失良机。
误区二：商业计划书简单化与过度追求包装。有些人把商业计划书视同与一般的工作计划和项目建议书，重视不够。而有的人则过分追求商业计划书的包装，使之水分太多，经不起VC/PE的考察。
误区三：商业计划书是写给VC/PE的。很多人认为商业计划书写的好就能拿到风险投资。殊不知商业计划书并不只是写给投资商的，也是写给自己的。
五、项目融资计划书主要编制内容：
资金规划：资金即指初次创业的钱从那里来，应包括个人与他人出资金额比例、项目投资┅等，这会影响整个事业的股份与红利分配。另外，整个创业计划的资金总额的分配比例，也应该记录清楚，如果你是希望以创业计划书来申请贷款，应同时说明贷款的具体用途。
阶段目标：阶段目标是指创业后的短期目标、中期目标与长期目标，主要是让创业者明了自己事业发展的可能性与各个阶段的目标;
财务预估：详述预估的收入与预估的支出，甚至应该说明事业成立后前三年或前五年内，每一年预估的营业收入与支出费用的明细表，这些预估数字的主要目的，是让创业者清晰计算利润，并明了何时能达到收支平衡;
行销策略：行销策略包括，了解服务市场或产品市场在哪里;销售方式及竞争条件在哪里;主要目的是找出目标市场的定位;
可能风险评估：这一项目指的是在创业过程中，创业者可能遭受的挫折，例如：景气变动、竞争对手太强、客源流失┅等等，这些风险对创业者而言，甚至会导致创业失败，因此，可能风险评估是创业计划书中不可缺少的一项。
其他：包括创业的动机、股东名册、预定员工人数、企业组织、管理制度以及未来展望┅等等，这些都是商业计划书必须明确撰写的内容。
项目融资计划书可以帮助很多创业者记录实现许多创业的构想、内容，能帮助创业者规划合理成功的蓝图。而整个商业计划书如果详实清楚，对创业者或参与创业的伙伴而言，也许能更达成共识、集中力量，能帮助创业者进一步走向成功。
项目投资计划书范文 篇6· 几句话概括公司的目标市场及业务;
· 描述该领域目前的问题;
· 概括目前该领域解决问题的相关办法;
· 证明自身方案能够更好地解决问题;
· 表明立足点及创新性;
· 提供相关案例;
· 详细说明过去及目前的市场趋势;
· 为什么是现在切入;
· 判断未来发展趋势;
· 目标客户群体是谁;
· 计算总市场容量、目标市场容量、市场占有率;
· 竞争对手都有哪些(注意对潜在对手的分析);· 面对竞争，自身优势有那些;
· 竞争策略;
· 产品线(元素、功能、特性、结构、知识产权等方面);· 研发路线;
· 盈利模式;
· 产品定价体系;
· 营收分析;
· 目标客户;
· 市场策略;
· 销售策略;
· 创始人及核心团队;
· 顾问团队;
· 人才策略;
· 损益表;· 资产负债表;· 现金流量表;· 其他财务表格;· 目前拥有的订单;
项目投资计划书范文 篇7如今群众生活水平日益提高，大家手里有了越来越多的闲置资金。对于这些闲置资金的处理方式，大部分人选择存入银行。虽然存入银行能带来一些收益，但这些收益是非常少的，并且在通胀压力高涨的今天，存入银行甚至还不能够使资产保值。而社会中又存在这样一批人，他们有着好的项目和创业团队，但苦于手中无足够基金进行创业，贷款没有抵押资产而且风险又大，其理想抱负无法得到施展。
我们的风险投资机构的出现就是为了满足这两类人的需要，使社会上的闲置基金得到有效地利用，让群众手中闲置资金得到保值或创造收益（当然也存在亏损风险），让有好项目的创业团队摆脱资金问题的困扰。
一、项目目标确定
本风险投资机构投资对象针对于缺乏运营资金、拥有好的项目的创业团队。投资目标为：资金投入后的5——10年内，净收益率达到15%—25%（具体视项目的时间和风险而定）。
二、项目小组
1、筹资组
小组负责人：
小组成员：
2、项目评估组
小组负责人：
小组成员：
3、谈判组
小组负责人：
小组成员：
4、监管组
小组负责人：
小组成员：
5、调查组
小组负责人：
小组成员：
三、筹资阶段
由筹资组人员联系各基金会负责人进行筹资，并与相应基金会签订合同。筹资时间为三个月。
四、项目筛选和评估阶段
由项目评估组成员对前来寻找风险投资的创业团队提交的项目计划书进行审核和筛选，以确定是否对项目进行投资和投资多少资金。
评估标准：1、该公司的产品或提供的服务是否具有良好的市场和发展前景，目前市场上生产这类产品的企业数量和竞争力如何；
2、该公司提交的项目计划书上的内容是否切实可行；
3、是否有一个有执行能力的团队。要考察这个团队的领导人和所有成员，看看他们过去都做过什么，团队的合作历史有多长；
4、看看项目的盈利模式和盈利空间怎样。通常，好的盈利模式是非常简单易懂的；
5、看项目是否有某个专有技术，该技术是否独一无二；
6、对项目的风险进行估算，是否在可接受的范围内。
有关市场调查与创业团队信息调查的工作由调查组完成。最后，筛选出可行性项目，由谈判组相关人员与创业团队谈判，并制定和签订好一系列的合同协议。
此阶段完成时间为一个月。
五、监管阶段
初始资金投入后，待企业注册成立完成，有监管组指派投资专家将参与所投资企业的董事会，跟踪项目的实施，商业计划的执行情况，经营管理情况等，同时帮助企业制定有关的商业策略、进一步融资计划和提供一切必要的支持。风险投资公司也会全力以赴地帮助企业，使其风险投资获得成功，资本最大限度地增值。这种跟踪和帮助直至风险资金退出投资的企业。
六、市场调查
企业运营阶段时，调查组定期对市场搜集信息，包括对企业生产产品的市场占有率、产品质量、消费者满意情况等进行调查。以掌握产品市场情况。
七、二次融资
一般来说，企业靠初始投资资金走不远，不能应付迷途和挫折，很可能要二次融资。根据监管组对企业内部经营管理状况所掌握的信息和调查组对企业外部产品市场销售情况所搜集的消息，综合评定是否进行二次融资。
八、资金退出
风险资金到一定的时间必须退出，通常为5年-7年，甚至达10年。通过退出来实现资本增值的价值。退出的途径主要有：被兼并收购，清算或者公开上市。其中，公开上市是最好的渠道，通过IPO，可以获得相当好的回报。被兼并收购其次，最不好的情况是清算。
九、结算
计算从初始资金投入开始到最后资金退出这段时间内的收益率，编写成报告存档。
附：风险投资项目单代号图
A：寻找投资项目（0、5年）
B：项目筛选和评估（0、5年）
C：谈判
D：信息搜集和调查
E：投入初始基金，企业注册
F：指派专家参与董事会，跟踪项目实施
G：定期对该企业生产产品进行市场调查
H：是否二次融资决策
I：帮助企业上市
J风险资金退出
K：结算
项目投资计划书范文 篇8项目名称：
天门民生农产品股份有限公司
所在国家（地区）：
中国
申报日期：
20xx年04月12日
保 密 承 诺
本商业计划书内容涉及商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。要求收到本商业计划书时做出以下承诺：
妥善保管本商业计划书，未经本人同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。
一、项目基本情况
二、项目主要内容概述
（一）企业的宗旨（200字左右）
（二）项目提出的背景和必要性。
包括： 1.国内外研究现状和发展趋势；2.现有技术成果来源及其知识产权状况；
3.技术的产业关联度分析以及技术突破对产业技术进步的重要意义和作用；
（三）项目国内外市场分析。
包括： 1.国内外现有份额和市场优势分析；2.项目可能形成的产业规模和市场前景分析；
（四）项目主要研究开发内容。
包括：1.项目的主要研究开发内容、关键技术和创新点、先进性和成熟度分析； 2.预期的主要技术指标、经济指标和达产规模（必须有具体量化指标）；
（五）项目实施的技术方案。
包括： 1.技术路线、工艺流程；2.可能存在的环境压力及环境保护方案；
3.产品技术性能水平与国内外同类产品的比较； 4.拟建公司的原材料供应及外部配套要求； 5.已经获得的自主知识产权；
（六）项目预期的总体目标和阶段目标。
包括： 1.项目总体目标（开发年限、预期规模、预期效益）； 2.开发的分阶段目标、进度安排；（七）项目实施的现有基础。
包括：1.现有基础和已完成的工作（生物医药项目要明确项目进展，并提供临床批件、临床试验报告、生产批件、（试）生产文号等相关证明文件）；
2.现有人员组成、运行机制（匿名描述）；
三、产品与服务
（一）介绍拟建企业的产品与服务。
包括：营销模式、利润的来源、持续营利、对客户的价值等分析。
（二）竞争对手分析及比较
1.有哪些技术雷同的产品现在已在市场上出现及市场营销情况； 2.有哪些相同技术的产品现在已在市场上出现及市场营销情况； 3.待开发的产品与上述产品相比的相对优势和市场前景等分析；
四、市场营销
介绍企业对该项目的营销策略。包括： 1.市场分析和定位；
2.竞争环境、竞争优势与不足；
3.营销战略、模式和预期达到的目标； 4.营销团队组成、结构和不足（匿名描述）；
五、财务预测
（一）投资概算表
单位：万元人民币
（二）融资计划表
（三）概算说明
对以上概算表内各栏目作逐项说明。
项目投资计划书范文 篇91.项目概述
1.1 创意背景
宏观背景：
(1)中国农副产品的外贸出口经常受阻，虽然部分原因是进口国家的贸易壁
垒，但我们自身的问题也不可忽视，所以，提高农副产品质量，会对外贸交易产生积极影响。
(2)其他国家的绿色有机食品所占其国家食品市场比重比较大，如德国在99
年便已达到40％，美国24％，日本30％，而中国当时还不足1％，显然差距很大。中国人民所消费的绿色有机食品量无论是绝对量上还是比例上，都稍有差距，而且主要原因是市场供给有限，有求无供。为了满足人们的消费需求，提高人们健康水平，改善生活质量，提高全民身体素质。
(3)2008年奥运会筹办期间，食品质量卫生问题也成为一些别有用心的人为
奥运添堵的借口。虽然其居心不轨，但也提醒了我们食品卫生质量的重要性。提高食品质量卫生，增强营养健康服务意识，不是为了迎合某些国家、某些人的要求，而是为了中国人民的健康。
微观背景：
随着人们收入的不断增加、生活水平的普遍提高，对生活质量的要求也日益凸显。而作为关乎每个人的生命、健康安全的食品卫生、质量无疑更被人们所重视。众所周知，因食品中农药残留所导致的疾病不断增加，有越来越多的病人是因食品质量问题而备受痛苦，因此，各种农副产品作为我们每个人日常生活都离不开的必需品，在卫生质量、营养搭配方面的要求必然越来越高，问卷调查第8题统计结果中，有97.5%的人们注重食品的营养即说明这种趋势。（见附录3）然而，就目前国内市场上的各种农产品市场情况来看，为广大消费者提供服务的，大部分是农副产品市场（问卷调查第4题结果显示69.3%的被调者在传统农贸市场购买日常食品），而其中都是多个商贩分散经营，但问卷结果却反应出共计89.2%的人们不信任或不确定农贸市场产品质量，这说明了产品和服务的质量不能满足人们的更高需求。
这样一来，很多对农副产品卫生质量及服务质量有较高要求的消费者就很难得到满足。虽然有些超市也提供一些种类的农副产品，但调查显示70.4%的人们对这类超市质量、卫生、服务等不满意（问卷问题9），而且它们没有产品营养方面的配套服务。然而，问卷问题12显示87.4%的人们欢迎营养搭配咨询服务。我们的创业创意正是基于现有农副产品市场产品鱼龙混杂，质量不一，人们又对健康营养的日益重视，而相应的市场服务一片空缺这一形势的。
1.2 产品及服务介绍
我们的项目是创立一家专门经营农副产品的公司（绿康公司），公司直接面对消费者，采取的经营方式类似于超市与专卖店的综合，专门经营各种农副产品，且独家经营，比超市更专一化、专业化。所销售产品均经过国家食品卫生检验机关检验合格，农药残留量均符合或高于国家标准；在产品卫生及外在包装等方面做出更大改进，提高产品品味；自设质量检验部门和营养成分测定小组，不但对产品质量严密把关，而且还测定各种产品中的营养成分比例，为消费者提供营养搭配建议，同时增加有关食品营养学的相关知识，结合日益被重视的食补相关理念，发展、完善自身优势。通过一系列的优质服务、各种优质农副产品的供应，在营销、经营过程中树立公司的良好信誉形象，以此求得生存机会，进而进行进一步的发展扩张。该项目主要以提供更优质的产品、更全面的服务来满足消费者的高要求，提升农副产品的附加值，以此提高盈利空间。
产品服务特性——绿康公司既重视自身产品，又注重服务，实现“优质产品+专业服务”相结合的经营理念。在同行业内，逐步提高产品质量，增设独特服务，提高市场竞争力。
优质产品方面：
公司的农副产品将严把质量关，初期，原材料将以采购形式为主，在对原料产地进行综合选择的基础上，既要对生产者进行信誉调查了解，又要对产品质量进行严格检查。已采购的质量合格的原材料还要经过卫生清理、营养成分测定，在产品包装或销售架上注明各种商品营养成分含量，以供消费者结合需求合理选购。
专业服务方面：
公司设有专门的营养健康知识研究及咨询部门，在研究测定产品营养成分的基础上，结合营养学知识，为顾客提供营养知识咨询服务，同时为消费者提供合理的购物参考意见。对于长期购买量较大客户，公司将建立专门档案，在其饮食方面提供更多更深入的营养搭配建议，以及其他相关的营养健康知识。具体服务如下：
（1）营养咨询：聘请营养师为顾客在饮食生活方面的营养搭配咨询提供服务。同时为前来购物的顾客提供基于营养搭配的购物建议。
（2）特殊人群饮食指导：为特殊人群如病人等提供饮食方面的指导。
（3）食物营养研究：为相关单位或个人等研究农副产品的营养搭配等服务。
（4）生活保健指导：为会员顾客提供全方面的生活保健指导。
这些免费服务项目的推出是绿康的特色经营点之一，是为了顾客全面的营养饮食、营养生活而推出的特色服务。
1.3 竞争优势及问题
1.3.1 竞争优势
（1）有利于改善民生：现阶段，农业人口占我国总人口的比例很大，农民生活水平的提高很大程度上依赖于农副产品的收入，提高农副产品的附加值，是增加农民收入的很好的途径；同时，政府对农业的重视在一定程度上将为公司的发展提供一定的有利条件。（2）满足人们营养健康方面不断提高的要求，清洁卫生、高质量、合理搭配营养的农副产品能够较大程度改善人们身体将康状况，减少因食品问题而导致的疾病。同时，合理的饮食搭配将更有利于消费者整个家庭的幸福。（3）国际上农产品价格普遍较高，而且也更重视产品质量、营养等多种指标，对产品需求有较高要求。相比之下，我国虽地域广阔，但是农副产品的价格确实不高，附加值比重太小，仍有很大的利润空间有待提升。随着经济发展，人们生活质量要求的日益提高，必然对这一行业的发展起到很大的促进作用。（4）提供的饮食搭配、营养结构等附加服务，一方面可以吸引消费者，另一方面也能够更大幅度增加产品的附加值。
1.3.2 问题
1.4 市场定位
我们公司的产品初期把目标消费者定位在中高档收入阶层。在国内，鉴于目前不同收入阶层人们对饮食卫生、健康、营养搭配方面的重视程度不同，以及经济水平的制约，将以80％的力量投入在该群体，以期在初期能迅速打开市场，同时，以约20％的宣传力度，逐步向低收入水平群体渗透健康观念，引起大众对食品质量的重视，以发展潜在消费群体。中高收入人群基本的生活问题已解决，（1）质量监测要求有一定技术水平，要严格把关；营养成分分析要聘请有丰富经验并且权威的营养师，做好市场宣传工作。（2）新建公司要树立自己的信誉形象需要付出较大努力，对公司的经营管理能力是一个较大考验。（3）初期公司选址、技术人员聘请、市场宣传等工作的投入会比较大。（4）开拓一个新领域，开创一种新的经营模式，既要有系统的经营理念又要很好的向其他经营模式学习，借鉴丰富管理经验，要求管理者有在实战中学习、在学习中快速成长的良好素质。更重视休闲健康，开始追求更高生活质量，食品卫生、无害、营养丰富等高品质对身体健康影响较大，对该人群有较大吸引力。
基于产品的市场定位，公司将把以北京为首的大中城市作为主要目标市场。大中城市既有较大的市场规模又有许多成功企业成熟的经营模式和管理经验，一方面可以使自身有更大的发展空间，另一方面又可以参考、借鉴先进企业的经验，在实战中不断积累经验、不断学习，这样更有利于自身的发展壮大。
1.5 团队概述
创业初期我们主要筹划、执行人员主要有三个：市场营销专业人员，财务专业人员，信息管理专业人员。后期将根据专业需求、技术问题、资金政策等具体情况，吸纳其他人员加入。
对于各方面工作明确个人分工。在重大决策方面，主要以表决方式确定最终方案；在涉及到相关专业知识方面的工作时，根据资深的专业人员提出的建议为主体，各自从自身角度出发，对方案提出问题或建议，进而快速对工作方案进行调整或补充完善。这种工作方法、决策方式在创业初期既高效又可以使决策更合理，不至于发生太大偏离。
这一团队合作模式只是在初期采用，当公司各部门筹划、建设完成后即进行改革，采取正规科学的管理体制和组织架构。
1.6 财务概况
公司根据不同发展阶段采取不同财务政策。
公司成立初期，以有限责任公司的形式注册成立，注册资本500万元。其中以风险投资者出资为主，占公司股份的60％，其余为自身出资。经过2——3年的发展积累，当公司具备一定实力，到了发展中期准备进一步扩张时，为了增强公司的融资能力，公司将根据具体情况，改变公司形式，转变为股份有限公司，从而进行更大规模的融资，用于强化企业竞争优势，并适当地扩大公司规模。在此阶段计划再融资500万元。到发展成熟阶段以后，将依据公司具体情况，制定相应的财务政策。
2.项目创新点概述
2.1 产品创新
在产品为绿色有机食品的基础上，公司还对其营养成分进行测定，并制定相应的标准。通过产品营养成分的测定和介绍说明，为消费者提供更科学的营养搭配选择，从而增加了产品的附加值。
2.2 经营管理
特色服务，为消费者提供营养健康知识咨询服务，针对特殊顾客的身体及健康状况提出一些合理化建议。
2.3 社会责任（国计民生）
绿康公司把自身的经营理念和长期发展与国家的发展、人民生活质量的提高紧密联系起来。首先，公司经营的绿色有机农副产品，在提高产品质量的基础上，增加了产品的附加值，从而提高了农民的劳动收入，有利于促进农业的发展，改善农民的生活水平。其次，产品质量的提高，农药残留量的降低，营养知识的普及，将在长期内提高人们的身体健康水平。特别是对于处于生长发育期的儿童和青少年，以及一些病人、老人等一些特殊人群的健康影响较大。另一方面，随着公司规模的发展壮大，将为社会提供越来越多的就业岗位，不仅如此，公司与员工建立的平等良好的关系，决定了公司在自身发展的同时，必然会致力于提高员工的福利待遇，改善职工生活、工作条件，发展建立新型劳资关系。
3．市场分析
3.1国内国际法律及规定
食品的农药残留量标准要求越来越高，特别是农副产品对农药残留量的要求，比如：目前，我国已制定了79种农药在32种（类）农副产品中197项农药最高残留限量（ＭＲＬ）的国家标准。
国际绿色消费的法律环境，在绿色消费浪潮兴起的今天，一些国际组织和国家的政府都作出了比较强烈的反应，并形成了有利于绿色消费蓬勃发展的法律环境。据了解，国际上已签署的与环境和资源保护有关的法律、公约、协定或协议已多达１８０多项。国际标准化组织制定的ＩＳＯ９０００（即国际贸易商品在技术、安全、卫生、环保等方面的质量保证体系）系列标准和１９９５年４月起实施的ＩＳＯ８０００（即国际环境标准制度）等协约、协议还明文限制或禁止很多产品的国际贸易。在乌拉圭回合贸易谈判签署的最后文件中，不仅把制成品而且把农产品也纳入了世界贸易组织体系，给农产品打上了明显的“绿色”标记。从１９７７年德国率先制定“蓝色天使”计划开始，到目前为止，已有９０多个国家和地区的政府正式推出了环境标志制度。
国际上对食品质量的要求也是越来越高，特别是欧盟、日本、美国、德国等比较发达的国家和地区。在一再提高的国际食品卫生质量标准下，我国的产品出口等贸易方面也受到了一定程度的打击。因此，提高产品质量标准是必然趋势。
3.2 市场环境和竞争对手分析
3.2.1 市场环境分析
目前，我国农副产品的销售方式以农贸市场为主，散户零售，没有产品提高质量和服务水平的动力；其他一些水果蔬菜店都是小规模的经营，而且是一般的销售商，产品相关服务少之又少，甚至没有；部分超市有水果、蔬菜、米等产品，但是都是作为一种兼营的产品，没有比较专门的服务，而且在产品质量及外观方面均没有做额外的加工处理。因此，就国内农副产品销售市场的总体情况来看，做农副产品专业化方面的经营有一定的市场条件，具备自己的竞争优势——食品营养搭配方面的专业知识介绍服务、以公司信誉形象对产品品质向消费者负责、种类更齐全的产品组合。
以上所列示的各种农副产品的销售方，在未来进入市场时，都是潜在的竞争者，针对竞争对手的不同优势，要采取不同的竞争策略。市场竞争必然是残酷的，不过面对如此大的消费群体，市场这块蛋糕可以有不同的分割方法。我们产品针对的消费者主要是中高等收入家庭，属于更高享受层次的健康营养需求，目标消费者是中上层社会人群；而普通农贸市场的主要消费者将是较低收入的普通家庭，市场定位存在一定差异，虽然竞争是不可避免的，不过市场定位的差异化一定程度上缓解了初期进入市场的外部压力，有利于公司在学习中快速成长起来；对于超市，农副产品的经营只是其兼营的小份额商品，利润相对于其他产品也相对较低，超市并不会把农副产品的销售作为主要利润来源，而更多的是以产品的全面性、服务的多样化来吸引消费者，并促进其他产品的销售，所以，对超市，虽然初期会对其产生冲击，但不会对其利润额产生较大影响，到发展阶段，可以根据超市经营农副产品的主要目的而制定不同的竞争策略，以联盟和竞争相结合为核心方式解决互相之间的问题。当有足够的影响力和实力以后，就可以以发挥自己的优势为主要竞争手段，通过明显优势的展现，吸引消费群体，争取更多层次的消费者，扩大市场范围，争取更大的市场份额。
3.2.2与竞争对手对比分析
（1）竞争分析：目前北京市场上蔬菜、水果等食品类超市逐渐兴起，但是专门从事经营有机食品、绿色食品、无公害食品的却是屈指可数，其中做得比较好的是北京生态园商业连锁有限公司。
（2）各自的竞争优势比较
长远集团公司
公司简介：长远集团，创建于1998年，现已成为集绿色食品研究、种植、养殖、生产、加工、销售、零售连锁、生态农业观光旅游等为一体的集团化、立体型综合企业。集团公司现辖新乡市长远绿色食品有限公司、新乡市好面道食品有限公司、河南生态园商业连锁有限公司、北京生态源商业连锁有限公司、长远营销公司、长远生态农业观光园、北京后稷生态农业经济技术研究所等公司。为满足消费者对安全健康食品的需求，长远人不断创造绿色食品领域新高，先后开发了长远面、野菜物语、好面道、鲜面道、凉面道、好米下锅、野生园、野菜园、野果园共九大品牌系列，产品有：蔬菜挂面、营养拉面、保鲜面、面粉、速冻食品、大米、瓜果蔬菜、五谷杂粮、肉、禽、蛋等共100多个品种，悉数通过绿色食品认证和QS食品安全市场准入，公司的专利产品“蔬菜保鲜面系列”被列入“国家星火计划项目”，并被授予“免检产品”、“卫生安全食品”。为让健康安全的绿色食品更加贴近消费者，集团公司又与中国绿色食品协会、英国协同投资公司共同组建生态园连锁超市，解决了人们的厨房食品安全问题，目前已在北京、郑州、新乡等地成功运营，并成为中国绿色食品发展中心指定的绿色食品专营超市；生态农业观光园也逐步成为集团发展中强劲的生力军，势将成为农业观光旅游的新亮点环保无污染的生产基地为。生态园超市由中国绿色食品协会北京市商务局联手推出，是由中国绿色食品发展中心和中国绿色食品协会指定的绿色食品专营店，其全是从十余家著名11绿色食品企业直接进货，另外该超市在河南新乡建立有25万亩的绿色基地。
长远公司优势
1.集团规模较大，人力资源丰富、资金实力雄厚。2.有经营绿色食品的经验。绿康公司优势 1.初期建立，规模较小，经营方式灵活，机动性强。2.以绿色农副产品为主，更专一。3.产业链完整，兼营上下游产业，成本较低，3.不建立整套产业链，成本12规模效益优势明显。低，规模小利于管理，利润率较高。4.产品种类齐全，且大部分为经过深加工的产品，产品附加值较高。4.初期以初级农副产品为主，产品为日常必需的传统商品，更易于被接受。5.通过绿色食品认证和QS食品安全市场准入，公司的专利产品“蔬菜保鲜面系列”被列入“国家星火计划项目”，并被授予“免检产品”、“卫生安全食品”。5.产品均来源于经过绿色食品认证的绿色食品生产基地，此外，还要经过绿康公司自设检验部门的检验，这样为消费者把好了产品的质量关，保证了消费者的健康安全。6.绿色食品专营超市；生态农业观光园也逐步成为强劲的生力军；生态园超市由中国绿色食品协会北京市商务局联手推出，是由中国绿色食品发展中心和中国绿色食品协会指定的绿色食品专营店。6.农副产品来源于绿色食品生产基地，此外，还经过质量检验；营养成分鉴定；卫生状况保证等多重保障，不但为消费者的把好了产品质量关，还消费者消费者宣传了食品营养知识，切实关心消费者及其家人的身体健康。更有利于与消费者建立良好关系。
各自不足方面比较
长远公司不足
1.长远集团在规模上有优势，但其经营范围较广泛，多元化经营使其不能在某一方面更深入发挥自己的竞争优势。
绿康公司不足
1.企业初创，资金实力及影响力较小。
2.公司产品的优势主要在一些食品认证方面，强调的是无毒无害，不会危害，但是没有强调营养方面的重要性。
3.产品种类较多，没有主打品牌，或核心竞争力不够明显。
建议性的指导，为他们提供食品营养成分的说明、营养饮食搭配的方案等。
3.3 市场容量与趋势
（1）目前，国内绿色、有机食品数量较少，且低级加工食品占较大比例，未加工的初级农副产品市场供应量很少，即使在国内较大城市市场上也很难买到。如在北京，虽然有部分绿色有机食品公司（龙绿、润泽等），但其主要针对批发商，没有一个直接面向消费者的销售终端，这样，既不利于产品销售，更不利于公司品牌宣传和信誉形象的树立。
（2）由于我国现阶段绿色、有机食品行业还比较欠发达，同类企业比较少，而且一般发展规模及经营模式缺乏特色，行业内没有龙头企业，竞争意识较弱。较大规模的公司（如长远集团等）又走向了多元化的道路，没有专注于绿色有机食品行业，同时也没有打造品牌的经营思想，因而还有较大的市场拓展空间。若进入市场，将根据所处环境制定相应的竞争、联盟策略。由于整个绿色有机食品市场相对于传统的普通农副产品市场力量相当薄弱，而各个绿色有机食品行业的竞争又不激烈，冲突较小，属于同一战线上既有一定竞争，又有联合与传统行业相抗衡的趋势。因此，进入市场发展初期，将联合行业内各个有机食品公司，进行有效市场宣传，提高人们健康营养意识，引导消费者的购买倾向，扩大整个行业的市场影响力，增加绿色有机食品的市场占有率。与此同时，注重自身实力的发展，既要从联合竞争中与合作者互相学习经验，又要发展自己的特色专长，即本公司的核心竞争力
3.4 市场形势
3.4.1 国内国际趋势
由于污染不断加重、自然环境的不断恶化，人们的健康受到来自各方面的越来越多的威胁，工作压力的增大造成的等原因，使人们的身体健康状况越来越难以保障，与之同时增长的经济收入和不断提高的生活水平使人们又愈加重视生命健康，消费的重点不断在向休闲、娱乐、营养、保健等等更高的需求层次转变。这一点从英国、德国、瑞士以及欧洲等社会经济发展较成熟的国家人们的消费倾向中发现这一趋势。
3.4.2 消费人群分析
随着身体健康，营养保健日益为人们，特别是收入水平较高的家庭所重视。食品的卫生、质量、营养对儿童的生长发育有很重要的影响，备受家长的关注；病人、身体状况较差的人们更是对影响健康状况的各个方面有诸多考察；老年人生活清闲，更加珍惜生活、关爱生命，也受到子女的多方关心照料，对饮食等关键环节都比较敏感；白领阶层，收入来源稳定，随生活节奏的加快，工作压力的加大，身体健康受到来自很多方面的威胁，对于具有较高知识水平的这一部分群体，保健是一个必然的发展方向。现在，这些群体是社会的主体，而且将来还将进一步扩大。
但是，很多有关食品卫生、营养方面的需求却不能很好得到满足，因为还没有一个市场能够满足人们的这一需求，这就出现了“欲购无门”的现象，是市场上的一条缝隙。针对人们对高质量食品的这一要求，我们公司所提供的卫生、农药残留量符合标准、营养搭配合理的产品及高质量服务必然受到消费者的青睐。
3.5 市场策略
3.5.1目标市场顾客的描述与分析：
（1）目标顾客：中高等收入家庭，特别是其家庭成员中的妇女。
（2）目标顾客分析：随着人们生活水平的提高，人们对于饮食也有了更高的要求，不再仅仅停留在解决温饱问题的基础之上了，人们开始选择更加健康的食品，但是由于绿色食品价格比一般食品昂贵，所以并不是所有人群都有能力选择消费绿色、天然、无污染类食品的。中高等收入家庭由于经济能力比较强，物质消费水平比较高，所以他们对蔬菜、水果等饮食质量有更高的要求，有欲望并有能力购买这样的消费食品。而家庭饮食的消费支出主要是由家庭主妇掌握，所以家庭主妇对我们来说主要的目标顾客。
3.5.2 市场容量和趋势的分析、预测：
（1）市场容量：北京市全国的政治、经济文化中心，其人口受教育程度普遍偏高，06年全市常住人口总数为1581.0 万，6周岁及6周岁以上人口中，接受大学(指大专以上)教育的232.8万人，占17.5%；接受高中(含中专、职高等)教育的319.9万人，占24.1%；接受初中教育的475.3万人，占35.8%；接受小学教育的234.3万人，占17.7%(以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生)。
主要目标消费者定位：高中等教育
正是由于这样的高素质人口，其消费水平、消费观念都普遍偏高，对饮食方面的要求当然也相当的高。而有机食品、绿色食品、无公害食品这些高质量蔬菜、水果类食品与普通食品相比较具有明显的健康方面的优势，也正符合高素质人口所要求的高质量、高品位消费的心理和条件，所以北京市绿色食品超市市场容量是相当充裕的。
（2）市场趋势：有机食品、绿色食品、无公害食品是城市居民未来消费的必然趋势。
针对这样的趋势预测，我们特意设计了一份调查问卷，对居民进行调查。其中，三种类型的食品有不同的卫生及质量标准要求，按标准的要求水平分析，三者呈金字塔型。
项目投资计划书范文 篇10现代年轻人获取信息的首选方式就是互联网，互联网以其便捷、快速的特点深受年轻人的青睐。而中国人的结婚年龄基本分部在20岁～30岁之间，刚好与中民的年龄段相同，因此，上网查找结婚信息已经成为中国准新人们的首选!对于没有经验的新人，会先上网获得一定的信息后再进行有目标性地选择。我们在为不同客户提供针对性的专业服务的同时，也为各类别客户提供了高效交流的渠道。因此，我们的服务除了专业化、针对性外，还具有很强的综合性和全面性，并且坚持不断完善。
产品形象：
以悉心呵护爱情，成就美满婚姻为已任，打造一个纯净、专业、人性化的婚恋择偶机构和服务平台。
目标客户定位
年满18周岁以上的高学历高品位高收入单身男女营建一个真实、纯净、人性化的交友平台
发展目标及规划
以精心呵护爱情，成就美满婚姻为已任，打造一个纯净、专业、人性化的婚恋择偶机构和服务平台。
优势及劣势
优势： 产品优势
缘圈交网站不同于目前中国的几大交友网站(世纪佳缘、百合、嫁我)，其站点整体设计风格、模块、功能都不是类似站点间的相互模仿和借用，而是围绕用户的交友互动体验进行全新的设计及打造。站点模块紧紧围绕用户匹配、沟通、活动、约会、恋爱等贯穿其中并提供系服务，大大增强了部分网站会员因找到伴侣而流失的现象。
技术优势：
缘圈交友网采用面向对象纯java技术开发，其特点是便于集群和扩展，安全性高，伸缩性强，藕合度低，在相同硬件比的基础上能够发挥更高的效率。
人员优势：
多年互联网行业经验，熟悉海外及国内几大交友网站核心技术、经营策略及发展方向。
劣势： 网站出现时间较晚，会员基数和网站知名度有等进一步提高。
盈利机会
线上：
■ 个人特色风格主页(可定制)
■ 个人照片相框(可定制)
■ 站内短信信纸(可定制)
■ 虚拟人物形象秀(可定制)
■ 虚拟人物聊天(可定制)
■ 站点礼物(可定制)
■ 站点广告
线下：
■ 交友活动
■ 商务合作
■ 手机短信、电话、ivr祝福
市场竞争
目前中国的几大交友网站：百合网、世纪佳缘交友网和嫁我网。其主要竞争是用户、品牌、产品体验的竞争。
投资计划
初步计划分为三期：
第一期：筹备及产品进一步完善阶段
第二期：广告宣传及活动策划推广期
第三期：树立品牌、占领市场份额
项目投资计划书范文 篇11前言
在当今网络信息时代的环境下，市场的形态时刻都在发生着巨大的演变。虚拟市场（或信息市场）作为这一时代演变的产物之一，突破了许多传统市场的限制，为新一轮市场营销和经营活动奠定了基础。虚拟市场表现为交易直接化、市场多样化和个性化、一对一或微营销形式出现、交易范围全球化等；市场竞争者面临较低的市场进入壁垒、竞争比传统环境更加激烈、竞争焦点的多样化；网络营销的范围大大地突破了原商品销售范围和消费者群体、地理位置半径和交通便利条件划界的营销模式；产品交易会没有了地点和统一时间的概念，取而代之的是一个网址和客户希望的任何时间，群体集会变成了个体根据自己的需要来访问和处理；消费者了解商品信息的途径演变为主动在网上搜寻信息和被动地从传媒接受信息并重等。
一、网店概要
二、行业背景与方向
当我们走进超市就会看到许多休闲食品琳琅满目，包装新颖、时尚，而消费者的购买更是络绎不绝，休闲食品已悄然成为今天的消费新宠。20xx年我国休闲食品市场容量已达到300亿元左右。虽然市场增长迅速，但我国平均每人消费量仅为22.6克，远低于发达国家人均消费2.7千克的消费水平。中国的人口基数大、消费层次丰富，休闲食品正酝酿着许多新的市场机会，消费潜力巨大。然而，从另一个层面观察我们发现由于休闲食品种类繁多，休闲食品行业市场集中度并不高，全行业前十强企业只占据三成销售份额。在韩国销量很小的南瓜籽、杏仁等，现在是中国的消费者食用最多的休闲食品，表明中国消费者的休闲食品
观念还停留在发展的初期。休闲食品市场还处在完全竞争状态，没有领导品牌，远未形成像方便面，食用油和饮料等食品品类垄断竞争的市场格局。对众多休闲食品企业来说，市场机会均等，能否快速做大市场规模，主要取决于对该市场领域的理解和把握
一方面，目前借助超市等实体店的传统营销模式在对休闲食品进行进一步推广时所起的作用已经局限，另一方面，随着网络科技的兴起，网络销售和网上购物逐渐热门起来，休闲食品的网络消费正酝酿着许多新的市场机会，消费潜力巨大。如何利用互联网进行休闲食品的推广和营销就显得尤为重要。
当然，面对休闲食品的网络营销，机遇和挑战是并存的。在新的市场环境下，网络营销会面临重新检验营销目的、优先权、战略和策略的挑战，销售将逐步转向以网络营销为主，IT技术与营销的关系需要重新定位，网络信息技术与传统媒体的整合将形成一种虚拟空间，这种整合也给企业带来巨大的价值。网络环境下的营销根本原则是：利用网络建立以顾客价值创新为核心的营销模式，通过网络强化与顾客间的互动，利用网络充分挖掘现有资源撬动潜能等。
三、市场分析
（一）网络营销的外部环境
现在我们正处于网络时期，上网购置商品正成为人们日常消费的重要方式之一，据威望数据测算，20xx年至20xx年，淘宝网购物占全国商品零售总额的比例已从0.04％上升至0.85％。调查显示，在未来一年有淘宝网购物意向的人群中，具有高中及以上文化程度的中高学历者盘踞尽对上风，高中（中专、技校）、大专和本科学历者分辨占到此类人群的36.6％、33.3％和19.6％。
淘宝是亚太最大的网络零售商圈，淘宝网现在业务跨越C2C（个人对个人）、B2C（商家对个人）两大部分。截止20xx年12月31日，淘宝网注册会员超9800万人，覆盖了中国绝大部分网购人群；20xx年交易
额为999.6亿元，占xx购市场80%的份额。20xx年，淘宝的交易额实现了433亿元，比20xx年增长156%。20xx年上半年，淘宝成交额就已达到413亿元。调查还显示“80后”的年青人对于淘宝网购物的兴趣最高，约占淘宝网购物人群的34.6％。
1.竞争环境的变化
市场进入壁垒较低。互联网的开放性使任何一个创业者无须投入较多的资源就能参与竞争，在这种环境下，每个人的机会是均等的，他们都可以通过创新型营销获得超常规的发展。休闲食品的经营者通过网络可以省去了店面租金和大部分的人力成本，这样不仅可以使资本实力低的经营者进入市场，同时也降低了商品的成本。
竞争比传统环境更激烈。在网络经济环境下，消费者能以最低成本获取必要的信息，从而有更多的选择机会和表达机会。在互联网上，信息基本都是共享的，在竞争商家人数增加，信息资源相同，且没有店面优势的情况下，竞争会更加剧烈。
竞争焦点多样化。网络环境下的竞争焦点除了产品内在质量和服务，还包括信息查询是否方便、物流是否配套、支付是否安全等。
2.时空观念的变化
网络可以跨越时间约束进行全天候的信息交换，因此人们的活动可以不按既定的时间程序安排。
出于世界任何一个地理位置的客户，只要上网就可以获取有关的信息，因此在空间上没有了地域的概念。
3.市场形态的变化
虚拟市场只需提供商品信息，就可供客户进行挑选和购买，它既没有资金的占用，也没有货物的积压。其最大竞争优势为：能够在无限扩大市场“陈列”商品数量的同时，又不会对经营者形成任何负担。虚拟市场拥有交易直接化、市场多样化和个性化、一对一或微营销形式和交易范围全球化等特点，这些特点正是经营者所追求的和市场营销努力所期望实现的。
（二）网络营销的虚拟环境
1.营销理念的变化
互联网打破了地域分割，缩短了流通时间，降低了物流、资金流、及信息流传输处理成本，使生产和消费更为贴近，使客户有极大的商品选择空间和余地，从而提高了市场营销的形态效用、空间效用、时间效用、价值效用与信息效用。
而且此时的客户在选择产品时表现出明显的“个性化”特征，能否快速响应客户的个性化需求变化，决定了企业在激烈的市场竞争中能否生存和发展，因此必须以“客户”所代表的市场为导向、“客户满意度”为发展最重要的指标，提高产品更新换代、网站内容更新、信息查询与交互、物流等的速度；提升诚信度，尽力良好的商誉形象；提供优质的服务，维系、改善并扩充与客户的关系。
2.网络营销带来的挑战
网络营销面临重新检验营销目的、优先权、战略和策略的挑战，需要重组项目、重新利用媒体组合、重新安排员工，甚至替代某些员工，代之以互动媒体专家。整个营销要学习并掌握信息传播和回应管理的方式，营销资源倾向于网络，销售重新定位，新旧媒体一体化趋势，IT技术与营销关系重新定位等等。
（三）产品定位
1.白领
首先是白领，白领是一个特别特殊的人群，他们以女性居多，据调查90%的消费品都是为女性准备的，这么一个可观的消费群体是一个不可多得的。所以根据白领的消费习惯和时间，我们会在后期的工作安排中多将食品上架时间调整在中午十二点及下午五点，使她们在繁忙的生活中可以更方便的找到我们，并购买我们的产品。
2.学生
对于学生这一块而言，很多人会觉得学生的钱一定不好赚，因为绝大部分学生没有挣钱的能力，但是对于商家而言，学生虽没赚钱的能力，但是绝对有花钱的能力，所以学生这一块的市场是值得开拓的。再就是作为学生的我们，为我带了很大的有事，所谓知己知彼百战不殆，了解我们的客户的需要是我们进行销售与策划的第一部，我们可以亲生体会到客户的需求，量身为客户订制适合的消费方案，这使顾客得到了更大的利益的同时，也为我们创造了极大的效应，获得了真正的双赢，并且在同学之间交易，风险低，更符合我们大学生创业的规则。所以最后我们决定突破学生这一块，拓宽学生市场，为我们的盈利带来更大的收益。
四、营销及推广策略
（一）价格策略
由于食品价格高低不等，价格参差不齐，价格不可以定的过高或过低。过高的价格会令消费者望而却步，而过低的价格商家无法产生利润。因此，我们决定个别产品会适当提高一些价格，但是所赚取的利润绝对不会太多，我们承诺把顾客的利益放在第一位。而有些进货成本高的食品。我们确定的价格只会高于成本的5%~10%。保证店铺的客户回头率
（二）促销策略
促销它作为店铺扩大销售，增长业绩一种不可或缺的方式，是一种始终贯彻整个销售活动的营销手段。促销方式的优劣直接和销售额挂钩。所以，拥有一个好的促销策略就相当于拥有一个成功的开始。周末推出优惠服务。每到周末，为了使更多新的食品上架，这时候就不得不使一些食品快速下架，这时本店将推出每周优惠策略，不但可以让顾客享受到优惠还可以减清货物囤积；节假日优惠活动。节假日本店会赠送一些精美小礼品送给那些经常光顾本店的客户
（三）营销策略
1.网站推广计划
网站推广计划是网络营销计划的组成部分。制定网站推广计划本身也是一种网站推广策略。推广计划不仅是推广的行动指南，同时也是检验推广效果是否达到预期目标的衡量标准。所以，合理的网站推广计划也就成为网站推广策略中必不可少的内容。
2.网络广告推广
我们会将我们店铺的地址、产品及服务在一些大型的网站放上自己的广告，展现给大众，从而推广自己的产品。
3.网络文章推广
一篇很好的文章很可能拥有数万计的浏览量，而在文章中附带我们店铺的信息。名字、产品等。这样对我们的店铺进行了一次宣传和推广。这些文章可以写在各空间、博客、贴吧里。
4.搜索引擎推广
我们将通过搜索引擎优化、关键词广告、固定排名、基于内容定位的广告等。
项目投资计划书范文 篇12项目简介
本项目主要以电子商务产业园项目的开发为主，致力于打造国内知名且具有独特性的优秀电子商务产业园区集成项目。通过国际先进的电子商务开发技术，以及为客户全心全意服务的宗旨和最大化经济效益的目的，发展高效低碳的新型电子商务产业。
项目公司简介
本项目为全资运作的电子商务公司，通过有关的项目融资、土地产权租赁、房地产开发以及周边休闲娱乐设施的建设发展，在项目建设后期专注于打造专为电子商务服务的高科技股份有限公司。公司发展至今，通过此项目可获得电子商务交易推广以及专项服务等相关网络平台产权；此外还能够帮助入驻园区的中小企业进行资金以及项目资源的扶助，通过媒体、软件、网络社交以及客服产品进行平台专项服务资本的累积。
项目建设选址
本项目选址位于某地城镇内，距离市中心60公里，周边有配套的机场及公路设施，场地开阔，整体交通较为便利，同时周边生态环境良好，有助于园区后期的开发和规划。同时，作为市区周边待开发利用的地区资源，该地的开发具有极大的发展前景。有助于促进区域经济的繁荣发展，以及相关产业的振兴。
项目优势及发展规划
本园区的建设具有自主开发的特点，提供专业标准的五星级服务来吸引社会中小型电商创业者。通过有效的`项目培训支撑及服务平台，使入驻企业在低成本的状况下实现良性运作，同时，企业资源的吸收还有利于同类型企业的互补互助，对于增进企业发展成活率有很好的帮助。
本项目的另一亮点在于入园渠道的开放性。通过实体入园与虚拟入园两种方式，灵活分配企业的产业进驻。这在国内乃至国际方面都是史无前例的，具有极强的灵活性。
本项目通过重点资源的整合利用，进行园区整体水平打造的高端化及产业化。利用与高校合作进行创业项目的开发与扶植。另外，园区还将进行重点电子商务软件开发、品牌策划、网络营销渠道的开发及物流运输等项目孵化，实现园区功能的全面化。
项目服务内容
本项目主要服务产业主要为家纺产品、保健食品以及地方特产。
项目投资计划书范文 篇13一 项目概况
项目名称：
启动时间：
准备注册资本：
项目进展：（说明自项目启动以来至目前的进展情况）
主要股东：（列表说明目前股东的名称、出资额、出资形式、单位和联系电话。）
组织机构：（用图来表示）
主要业务：（准备经营的主要业务。）
盈利模式：（详细说明本项目的商业盈利模式。）
未来3年的发展战略和经营目标：（行业地位、销售收入、市场占有率、产品品牌等。）
二 管理层
2.1 成立公司的董事会：(董事成员，姓名，职务，工作单位和联系电话)
2.2 高管层简介：董事长、总经理、主要技术负责人、主要营销负责人、主要财务负责人（姓名，性别，年龄，学历，专业，职称，毕业院校，联系电话，主要经历和业绩，主要说明在本行业内的管理经验和成功案例。）
2.3激励和约束机制：(公司对管理层及关键人员将采取怎样的激励机制和奖励措施。)
三 研究与开发
4.1 项目的技术可行性和成熟性分析
4.1.2项目的技术创新性论述
（1）基本原理及关键技术内容
（2）技术创新点
4.1.2项目成熟性和可靠性分析
4.2项目的研发成果及主要技术竞争对手：（产品是否经国际、国内各级行业权威部门和机构鉴定；国内外情况，项目在技术与产品开发方面的国内外竞争对手，项目为提高竞争力所采取的措施。）
4.3 后续研发计划：（请说明为保证产品性能、产品升级换代和保持技术先进水平，项目的研发重点、正在或未来3年内拟研发的新产品。）
4.4 研发投入：（截止到现在项目在技术开发方面的资金总投入，计划再投入的多少开发资金，列表说明每年购置开发设备、员工费用以及与开发有关的其它费用。）
4.5 技术资源和合作：（项目现有技术资源以及技术储备情况，是否寻求技术开发依托和合作，如大专院校、科研院所等，若有请说明合作方式。）
4.6 技术保密和激励措施：（请说明项目采取那些技术保密措施，怎样的激励机制，以确保项目技术文件的安全性和关键技术人员和技术队伍的稳定性。）
四 行业及市场
5.1 行业状况：（发展历史及现状，哪些变化对产品利润、利润率影响较大，进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策导向和限制等。）
5.2 市场前景与预测：（全行业销售发展预测并注明资料来源或依据。）
5.3 目标市场：（请对产品/服务所面向的主要用户种类进行详细说明。）
5.4 主要竞争对手：（说明行业内主要竞争对手的情况，主要描述在主要销售市场中的竞争对手，他们所占市场份额，竞争优势和竞争劣势）
5.5 市场壁垒：（请说明市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度及对策）
5.6 SWOT分析：（产品/服务与竞争者相比的优势与劣势，面临的机会与威胁）
5.7 销售预测：（预测公司未来3年的销售收入和市场份额）
五 营销策略
6.1 价格策略：(销售成本的构成, 销售价格制订依据和折扣政策)
6.2 行销策略：(请说明在建立销售网络、销售渠道、广告促销、设立代理商、分销商和售后服务方面的策略与实施办法)
6.3激励机制：(说明建立一支素质良好的销售队伍的策略与办法, 对销售人员采取什么样的激励和约束机制)
六 产品生产
7.1产品生产（产品的生产方式是自己生产还是委托加工，生产规模，生产场地，工艺流程，生产设备，质量管理，原材料采购及库存管理等）
7.2 生产人员配备及管理
七 财务计划
9.1 股权中小企业融资数量和权益：（希望创业基金参股本项目的数量，其他资金来源和额度，以及各投资参与者在公司中所占权益）
9.2 资金用途和使用计划：（请列表说明中小企业融资后项目实施计划，包括资金投入进度，效果和起止时间等。）
9.3 投资回报：（说明中小企业融资后未来3-5 年平均年投资回报率及有关依据。）
9.4 财务预测：（请提供中小企业融资后未来3 年项目预测的资产负债表、损益表、现金流量表，并说明财务预测数据编制的依据。）
八 风险及对策
11.1 主要风险：(请详细说明本项目实施过程中可能遇到的政策风险、研发风险、经营管理风险、市场风险、生产风险、财务风险、汇率风险、对项目关键人员依赖的风险等。)
11.2 风险对策：(以上风险如存在，请说明控制和防范对策。)
项目投资计划书范文 篇14一、公司摘要
公司名称：中文名格瑞斯，英文名“grace”
主营业务：旅行社
成立地点：天津市滨海新区
计划成立时间：20xx年9月11日
拥有员工：正是员工6人兼职导游若干
注册资产：50万
宗旨：让每个旅游者有不一样的感觉
二、竞争状况及市场分析
1.优势
团队构成年轻化专业化。
格瑞斯旅行社的管理团队由专业人士构成。他们都从事多年的旅游管理专业的学习并且有很多的实践经验。熟悉现在旅行社的经营管理。
队伍年轻化，平均年龄在24周岁。能够主动地吸收国内外的先进管理经验却能够应用。
2.劣势
在企业的内部知识结构过于单一，都是从事于旅游管理专业，缺少财务与市场营销的专业人才。
3.机遇
中国的旅游产业面临这重大的机遇，中国现在也已经成为亚洲第一大客源国输出国和全球出境旅游市场增幅最快，潜力最大，影响力最广泛的国家之一。
同时中国的入境游继续的呈现上升趋势，主要的客源国俄罗斯、蒙古、韩国﹑马来西亚。而日本则在这些国家和地区中一直高居榜首。
4.威胁
旅行社的主要威胁时旅行社企业的垄断竞争，虽然天津的旅行社大中小三种类型的混杂并存，但在现在只是市场法规在不健全是的特殊时期。当市场的监管与法规一旦的健全，旅行社企业将会面临重要的垄断，在是中小企业面临着即将被歼灭时期，也是中小的旅行社企业博大时期。
综合的分析企业面临的优势劣势机遇与威胁，我认为现在正是旅行社发展的黄金时期，也是中小旅行社发展的最后机遇。
三、公司组织结构
公司的组织结构在一个公司中起到至关重要的作用。我们的旅行社定位于中小旅行社。
我们实行总经理负责制，总经理直接管理各部门经理及公司的副总，同时副总对公司的各部门具有监管责任，副总对总经理负责。
四、产品开发(略)
五、市场营销
1.产品策略
市场营销组合在现代的市场营销中占有重要的地位，产品策略就是市场营销组合的策略之
一、在产品策略中主要是产品的定位、产品的差异化、品牌管理、新产品的开发。格瑞斯旅行社的产品定位主要集中于个性文化休闲。
在产品的差异化方面我们针对不同的游客开展不同的旅游产品。如针对女性的“母女谈心游”、“母女休闲小镇游”。对于，内蒙古传统的“三重复”策略开发特色游。
注重产品的整体概念注重旅游产品的核心产品、有形产品、附加产品。注重于产品的品牌设计，注视产品的形象。随着旅游经济的发展,市场从卖方市场转向买方市场,产品供大于求;消费者心理日趋成熟,逐渐形成了理性购物、认牌购物的消费倾向。在这样的市场大背景下注重旅行社品牌成为必然的选择。
2.价格策略
定价在企业的市场竞争中占有举足轻重的地位，好的定价策略直接决定着企业的发展壮大。现在旅游市场的情况我们定位于是完全竞争市场，市场价格有买者和卖者共同决定。在营销的初期我们采用渗透定价法，将其价格定位于略高于成本或接近于成本水平，以实现在短期之内扩大市场，或大最大的市场占有率。当获得一定市场的情况下采用稳妥定价法。价格适中保证企业占有市场，同时获得利润。
3.渠道策略
渠道策略主要有两种零售与批发。分销渠道采用采用一层渠道旅行社—零售商—消费者。也同时采用零层渠道。旅行社—消费者。
4.促销策略
在主要的旅游网站如携程网、到到网、驴妈妈、新浪旅游，打出自己的广告。向公众传达产品，吸引消费者。同时在天津的渤海早报、今日晚报等登出旅行社的相关信息。
在广告策略的同时进行必要的人员推销，进行上门推销，也召开一些旅游销售会议。进行必要的有奖销售，会员制，购买折扣。
项目投资计划书范文 篇15一、项目背景
我国拥有世界上最丰富的石头资源及碳酸钙资源，也是世界上碳酸钙生产大国；碳酸钙工业总生产能力达400万吨/年。碳酸钙钙粉体生产主要分布在广东的清远和韶关，广西的贺州桂林，湖南的郴州，江西的吉安赣州，湖北的随州十堰，河南新乡，河北沧州邯郸，福建三明漳州宁德，浙江的瞿州丽水，江苏的徐州，山东的泰安淄博。山西的太原长治，辽宁的丹东吉林，云南的昆明，四川的资阳自贡，安徽的池州阜阳，贵州的全省，新疆的阿克善，内蒙的乌海，陕西的西安汉中，黑龙江的齐齐哈尔等等地区，都储存有大量的碳酸钙资源。据统计，全国的碳酸钙资源按年产7000万吨计算，使用600年都用不完，其他石头加起来，用20xx年也用不完。
进入21世纪后，碳酸钙行业在国外技术和资本的影响下，正逐步和国际接轨。企业规模大型化、产品系列化、品质高档化和应用专业化已成为近期行业发展的主流趋势。
中国优秀的投资环境，各地政府的大力支持和优惠扶持政策，廉价的劳动力市场是海外财团和国内投资的首选。
二、项目名称及产品特性
产品名称：石头粉（碳酸钙粉）生产的新型环保复合材料地板内墙砖外墙砖楼顶隔热砖
用途及特性：适用于所有楼房楼顶、外墙、地面、内墙铺设，如住宅楼、高层建筑、宾馆、酒店、大型商场、超市、医院、广场、家庭地板装饰及墙面装饰。产品美观耐用，重量轻，可根据客户需求制作各种花纹图案，生产工艺简单，不需要烧制，没有污染，与传统地板砖比，生产成本低，投资少，回报率高，市场前景广阔。
石头粉（碳酸钙粉）生产的新型环保复合材料简况
〈一〉、石头粉生产的新型环保复合材料的优点，DSCJ（点石成金）品牌商用楼顶、外墙、地面、内墙砖和高级壁纸是由石头粉70％（重钙）和高分子环保材料经过高科技和先进设备精心制造而成，其主要优点如下：
1、隔热降温，防水防潮能为楼房夏天节电40%以上；
2、耐磨抗压 超强耐磨、抗冲击、不变形、可重复使用、使用寿命一般为10-20年。
3、隔音性强，安静是评价居住、办公、疗养环境优劣的基本指标。花岗石、大理石、木地板等隔音效果都不太理想。对于办公居住建筑，固体传声是令人头疼的弊病，解决固体传声是一个难点。而DSCJ地板特有的表层和塑胶发泡垫层经无缝处理后，可充分起到吸音、隔音的功能，能隔绝15db-19dB的噪音，解决了噪音的烦恼。
4、石头粉（碳酸钙）外墙砖，楼面隔热砖、地板砖和高级壁纸，装饰性强 色彩丰富绚丽，可任意拼图，充分发挥自己的创意和想象，完全可满足设计师和不同用户的个性化需求。此砖体材料有几百种图案和丰富的色彩，适合于不同装饰风格的要求。无论是温馨、典雅、豪华、古典、流行的装饰风格，都可以从样卡中找到答案。且无色差，耐光照、无辐射，长久使用不褪色。
5、地板脚感舒适 结构致密的表层和高弹发泡垫层经无缝处理后，承托力强，缓冲重,玻璃器皿掉到地上不易碎裂，保证脚感舒适，接近于地毯，非常适合有老年人和孩子的地方使用。而在硬质地材上行走，脚感较差，长时间行走会酸痛和损伤脚骨。
6、防滑安全 光滑，柔性地板在局部压力作用下，会产生瞬时的弹性变形，使得表面摩擦系数随即加大，行走时不易滑倒。而花岗岩、水磨石和地砖一类的地材，因其表面坚硬、光滑，表面磨擦系数只是塑胶地板的1/3，行人容易滑倒，只有通过采用表面凹凸构造来加大石材地面的防滑性，但凹凸表面的负面影响是容易积聚灰尘。对于幼儿园、医院建筑，防滑设计是一项需要特殊考虑的功能要求，尤其是儿科、老人病房和骨伤病房。此地板正是满足了这一特殊要求需要。
7、环保清洁 绿色环保，无甲醛、无辐射，含有抑菌成分，可抑制细菌的附着和滋生，达到医院严格的使用标准。无缝连接，避免地砖缝多和容易受污染的弊病，起到防潮防尘，清洁卫生的效果。
8、维护方便 易清洁，免维修，不怕水浸和油污，稀酸、碱等化学物质的侵蚀，一般用湿拖布清扫即可，省时省力。安装后无需打蜡，只需一般日常保养便可光洁如新。
9、应用广泛 由于楼顶、外墙、地面、内墙砖独特的材质和超强的隔热降温性能，加上铺装方便，施工快捷，安全性高，被广泛运用在医护环境、教育环境、办公场所、酒店业以及轻工业部门等各种人流密集的公共场所。
10、质 轻 施工后之重量，比木地板施工后重量轻，比瓷砖施工后重量更轻，比石材施工后重量轻很多，最适合高层建筑物、办公大楼等实用。减低其大楼的承重量，安全有保证，且搬运方便。
<二>、DSCJ牌商用新型环保复合材料与其他材质地板相比较的优势：
1.DSCJ牌商用新型环保复合材料与瓷砖的比较
a)目前瓷砖市场的质量及价格相差甚远。从20元左右/平米至200多元每平米的瓷砖都有。但不管其质量如何，价格如何，其不可避免的都有二次变形的状况。而此地板有着良好的耐磨性的同时拥有极好的柔韧性有效的阻止了类似状况的发生。
b)瓷砖在铺设后每块之间都会留有一定的缝隙，而在这条缝隙内会有很多的污物无法清洗，给细菌的生长提供空间，并且给整体的美观带来遗憾。而此地板经过了梯形斜边处理使其表面结合非常紧密,基本上看不到其缝隙所在。
c)瓷砖在表面如因不经意的滴上水滴或地面反潮时会变的异常光滑，小孩和老人摔脚而受伤，而此地板经过了表面良好的防滑处理，有效的防止了此类事件的发生。
2.DSCJ牌商用新型环保复合材料与复合地板、实木地板的比较
a)现今社会上所销售的木质复合地板或实木地板，有部分产品达到了国家标准或国际标准。其国家标准是E1标准，而国际标准E0标准。E1标准是指1升空气中含有害气体量小于1.5mg。E0标准是指1升空气中含有害气体量小于0.5mg。但不管是哪种均含有害气体，只是量的大小，实际应该是说对人体所造成的危害程度轻重不同。一般这里所讲的有害气体是指，苯类剧毒性气体和荃类气体，而此地板是有聚乙烯和重钙粉高温压制而成，不挥发任何有害气体，不对人体造成任何伤害。
b)b)各种木质地板铺设过程中要在水泥基础与地板之间设置一层地垫。木质地板和基层间没有任何连接措施。因而地板和水泥基层中间就形成了一个架空层.很多有害细菌在此繁衍，并通过地板之间或地板和墙壁之间的缝隙，漂浮在室内空气中。人吸入后对人体造成不同程度的伤害。而PVC地板是用水性环保专用胶将PVC地板和水泥基层紧密的结合为一个整体。因而阻止了各类细菌的滋生，保护人体的健康。
c)众所周知木质地板怕水，一旦进水会造成地板开裂，鼓起等现象。而PVC地板耐水性特好，它用在洗浴场所长时间的泡在水中都没有问题。
d)木地板每块的连接是用粘接胶，粘接并用鞋钉钉在一起的，而地板连接处在受到热胀冷缩的作用时易开裂或鼓起。而PVC地板每块之间不用胶水连接，是经过了特殊的梯形斜边处理有效防止了地板的开裂起鼓现象的发生。
e)此新型环保复合材料好的耐磨性能，它广泛适用于家庭 医院 办公 商场等场所。
f)此新型环保复合材料装时无任何灰尘,并且铺装工艺简单速度快,从而避免对装修后的居室产生二次污染,而木地板和瓷砖在铺设时因剪切产生很大灰尘,并且铺设复杂,对居室产生不同程度的污染.g)目前市场上绝大多数地板如12－18mm厚的实木地板、竹地板、普通实木复合地板及厚度超过8mm的强化木地板,均不宜用于地面采暖辐射系统，否则都将影响热量传导或导致地板变形。此地板是专为地暖供热的地板，在国外十分普及。我们建议使用质量好的地板。
<三>、DSCJ牌商用新型环保复合材料结构： DSCJ牌商用新型环保复合材料产品自上而下分别为：特殊UV层（免打腊）、透明耐磨层（超强耐磨）、印刷层（花色）、玻璃纤维层（尺寸稳定）、耐压稳定层、高弹发泡层（脚感舒适、吸音15dB），外墙楼顶另加隔热降温防红外线涂层。
h）壁纸可分中、高和顶级，主要出口欧盟国家，是目前最为流行温馨、典稚、豪华、古典、装饰壁纸。可防水、防火、防潮，保养后光洁如新。
〈四〉、点石成金生产的新型环保复合材料和PVC塑胶的区别
大家都知道，点石成金是和石头打交道的，利用石头粉进行填充塑料产品，降低企业生产成本，帮助企业获得更高的利润，是点石成金的强项。在塑料制品中添加的石头成分越多，产品的价格就越便宜；产品价格越便宜，企业就能赚取更多的利润。石头添加技术（主要是碳酸钙粉添加），一直是国内外技术人员一直想攻克的难题，目前当今世界一流塑料企业，石头添加也只能达到产品比例的50%。在石头添加技术当中，点石成金一直走在同行业的前列，不论是生产石头造纸还是石头造新型环保复合材料，石头在产品中的成分比例都在70%以上。有的产品甚至可以添加石头达到80%以上，最高可以添加到83%。
点石成金生产的新型环保复合材料地板砖和墙砖和其他企业生产的PVC塑胶地板最大的区别：
点石成金生产的新型环保复合材料地板砖墙砖系列产品，石头比例高达73%，大家知道，塑料添加主要是添加碳酸钙粉，其他企业生产的PVC塑胶地板砖，碳酸钙比例只有50%，而他们只能添加碳酸钙粉，而且制成的产品塑料成分过高，在安全防火方面，存在隐患；另外一个缺点是生产的塑胶产品硬度不够，挺度也不够，在环保方面，生产当中会排放大量的二氧化硫，对生产车间会造成一定的影响。
点石成金在石头粉的活性处理方面，拥有一流的专业技术人才，这就决定了点石成金在利用石头方面可以大做文章；我们不一定要用碳酸钙粉来生产地板砖，我们可以利用任何石头来作为产品添加填充，只要是石头点石成金都可以用来当做宝贝。大家知道，许多石头是没有价值的，但石头到了点石成金这里，它就可以创造最大的利润。可以利用的石头有：大理石，鹅卵石，石灰石，方解石，花岗岩，包括各种矿石等等，点石成金都可以变废为宝。
〈五〉、点石成金生产的新型环保复合材料地板砖特性：
1．耐磨抗压 超强耐磨、抗冲击、不变形、可重复使用
2.隔热降温、夏季可为居民节约40%以上的用电，隔音性强 安静
3.碳酸钙地板和高级壁纸
4.地板脚感舒适
5.防滑安全
6.环保清洁 绿色环保，无甲醛、无辐射，含有抑菌成分
7.维护方便 易清洁，免维修，不怕水浸和油污，稀酸、碱等化学物质的侵蚀
8.应用广泛
9.质 轻
10．隔热降温减少阳光辐射。
三、生产工艺
石头粉（碳酸钙）生产的新型环保复合材料地板砖是点石成金公司继石头造纸技术的基础上对设备进行改进而新开发的产品。生产工艺流程为：
石头破碎-石头粉碎-筛选-活性处理-搅拌-送料-混合密炼-挤出-压延-冷切-拉直-裁剪-压制-抛光-丝印-成品-装箱。
全部生产过程为流水线生产。
四、设备原理、产能、要求及性能
石头粉（碳酸钙）生产的新型环保复合材料地板砖的生产不需要造粒直接由粉体与塑料PVC混合加少量助剂完成，要求粉体细度达到800目，重钙轻钙均可，对石头没有限制。
生产原理：由粉体和塑料混合后直接进入挤压机进料口，经密炼机螺杆将原料混合制成流体挤出至膜头，经四辊压延让板材达到2毫米，3毫米，4毫米不等（根据客户要求），然后冷切拉直送至工作平面台自动裁剪，由压制机根据客户要求按厚度3-6层进行压制而成。压制后将表面进行UV涂层处理然后根据客户要求表面印刷，印刷图案可以选择,印刷后即完成成品装箱。
设备膜头宽2.4米，产品宽2米,长20米,每小时产平方面积约300平方，根据纸张厚度不同面积不同。
设备功率600KW，转速1分钟约30米，年产量15000-20000吨，设备生产性能稳定，使用寿命可达20年。
五、生产成本（概算）：
1、主要原料：800目石头粉（碳酸钙）比例70%，PVC比例20%，助剂10%
800目石头粉（碳酸钙）自行生产每吨150元人民币，厂家送货300元/吨；
PVC市场售价每吨10000元人民币，助剂每吨按5000元计算。
2、生产直接成本：
1）、石头粉300元/吨X70%（用量）+PVC10000元/吨X20%+助剂5000元/吨X10%+电费600度X0，70元/度+人工200元+折旧100元=3430元。
2）、3430元X2.5吨+3430元X2.5吨X10%(材料上浮)=9432.5元。
3）、外墙楼顶的隔热墙砖成本每平方增加100-150元，销售价格可在200-250元每平方。
六、市场销售价格：
每平方市场批发价格60元。
每小时2.5吨原料可产地板砖300平方。
按最低面积计算：300平方X60元=18000元。
七、利润
每小时产2.5吨面积计划利润：销售价格(18000元-生产成本9432.5元)/2.5吨=3427元/吨
年利润：20000吨X3427元=6854万元
八、净利润
上缴销售税收;6854万元X6.3%=431.8万元
上缴增值税:6854万元X17%=1165.18万元
上缴企业所得税:6854万元-431.8万元-1165.18万元=5257万元
5257万元X25%=1314.25万元
企业净利润:6854万元-431.8万元-1165.18万元-1314.25万元=3942.77万元
九、回报率
设备投入回报率为123%，设备投入一年收回投资；加固定资产的投入回报率为100%，总投资回报15个月收回全部投资。
5.食品项目投资计划书 篇五
运营目标 ：
提高店铺浏览量和点击率；
五心信誉前，单月流量破万，平均日流量300，在直通车的有效配合下。 五心信誉后，一钻前，单月流量破1.5万，平均日流量500，流量和活动的配合。 一钻后，三钻前，单月流量破3万，平均日流量1000，直通车和活动的配合。 三钻后，五钻前，单月流量破4万5，平均日流量1500，活动喝多中推广方式交叉配合。五钻后，单月流量破6万，平均日流量，活动和多种推广方式结合。
具体是店铺发展态势和淘宝市场环境确定完成一定信誉目标的周期。
二、人员规划
人员配置及分工：
总共分3个部门，分别是：运营部、转化部、流量部。
运营部：主要策划运营方案，店铺装修及商品审核，店铺优化，数据实时监控，发现问题及时做出修改及完善，做一些活动策划和推广。店铺的日常管理与维护，制定目标计划。
转化部：主要负责设计一些海报，轮播，商品的详情页，店铺风格设计以及产品拍摄。
流量部：主要负责店铺商品的推广，能够带来更大的展现，从而为店铺带来销量。
三、市场分析店铺定位
1、行业分析：
随着经济的发展和消费水平的提高，消费者对于休闲食品数量需求不断增长。
行业数据分析：
2、产品分析 一页48个宝贝 一共可以显示在客户面前的产品是4800个 100多万个宝贝才能显示4800个 目前的竞争压力到底是多么激烈！！！
3、人群定位及分析
6.投资项目计划书 篇六
别举债，别投下家庭储蓄，对成功机会不高的新事业，不值得你这样冒险。你计划的事业要由现有的构想和你个人才华做起，而且只需少许现金。
二、学习销售自己
身为小企业经营者，人们买的是你，不是你的产品。只要你知道如何销售自己，初期投资并不需要准备大笔资金。
三、对客户要大方
新事业不宜对顾客收费过高，有时要提供免费服务给顾客，让他们知道你能做什么。就算后来没有签约，他们也会介绍其他客户给你。有时，你得用小鱼钓大鱼。
四、开始时最好能在家中直接提供产品或服务
五、从第一天开始，一切电脑化
打字机及人工作业方式，在目前市场上已无竞争力，书信往返、会计、市场、文书、销售都不例外。从第一天开始营业即要使用电脑。
六、长时间工作
把会计、书信等行政工作留到夜晚。这些事不能占用朝九晚五的时段。
黄金时段只能用来建立人际关系，作简报，打电话，或与客户面对面交谈。
七、爱你的顾客
永远有礼貌地和顾客说话，不论他们有时多么令你生气。记住，顾客不仅是国王和王后，还是独裁者，要尽力使顾客满意。
八、开始不成功也要继续努力
绝对不要放弃，成功经常就在失败的另一侧。失败次数增加，()努力的时间够长，途中做出聪明的选择，你终会成功的。
九、独自经营
开始投资时，避免邀其他人合伙。
合伙就像婚姻，统计显示婚姻的合伙关系，两对中就有一对以离婚收场。一般来说，如果你想投资，最好自己来。
十、安排休闲时间
7.连接器项目投资计划书 篇七
面的技术支持, 激发他们为学习者提供更有效的教学”的目标。
●新型教师连接教学模型解读
教师连接教学模型由三个部分组成, 即教室、学习社区和资源三个环形组成 (如图1) 。中间第一个圆环——传统的课堂教学, 仅有生生之间、师生之间、教师与家长之间的连接。当我们有了计算机等技术支持之后, 便可以扩展到第二个圆环——学习社区, 以及第三个圆环——资源部分。真正构成了课堂教学与各类学习社区 (个人学习网络、各级专家、技术帮促者) 及各种资源 (数据、内容、教程、网络课程) 之间的相互连
接, 为共享、交流等提供了便利的空间。
连接教学究竟有哪些优势可以激发教育工作者为学习者提供更有效的教学呢?
1. 基于技术整合各种资源优化教学
(1) 与学生连接构建个性化学习和启发式学习
在2009年, 哈佛大学学习技术专家Dede (德迪) 就提出:“许多在科学、历史和其他主题领域中使用的仿真模型现已在线使用, 包括引人入胜的虚拟现实环境。这一切都能增强教学的情境性, 鼓励学生探索, 使之在复杂的模拟情境中获益。”
作为成功的教育工作者, 通常是通过技术的协助, 向学生提供自我表现和创新的机会, 以便将他们的社会责任感与情感的发展核心连接起来, 最终达到启发式学习的目的。
(2) 与其他专业人员的相互连接
当教师把他们的教学工作利用网络公开化, 并利用其进行相互评审时, 他们的教学效果就会有显著提高。因此, 可以说这是一条有效提高教学成绩之路。
(3) 连接课堂构建实践社区
实践社区为课堂实践提供了强有力的帮助, 它能促进新手的不断成长, 帮助他们从初级教育者转变为专业教育者, 并且还能为非师范教育专业的参与者提供更加广泛的机会。
2. 应用技术迎接教学新挑战
◇问题1:在很多地方没有足够优秀的教育工作者。
例如, 许多被聘来的物理教师, 通常并不是学物理的, 没有接受过如何教授物理概念的训练, 并且可能对那些概念仅有基于个人的有限理解。
应对措施:采用连接教学方式改善有效教育工作者匮乏问题。
连接教学使我们的教学可以延伸到世界各地, 有效帮助需要帮助的教师和学生。
◇问题2:限制对优秀教学资源的访问是我们教育制度不公平的一个体现。
例如, 最近一项研究发现, 在城市和郊区中学的学生可以选择比农村学生多3到4倍的高等数学课程。
应对措施:采用连接教学定制在线精品课程。
我们应该明确, 当学校无法吸引合格的教师教授学生需要的或者说想要学习的课程时, 那就该给予学生选修在线课程的机会, 提供一切可以使他们获取知识的途径。
◇问题3:教育者专业知识缺乏, 不能持续进行专业知识的学习, 技术使用还不够熟练。
应对措施:构建在线实践社区, 辅助教师学习专业知识及熟练实践技能。
这些在线社区的学习网络能促进教师不断改进, 使专业学习变得适时且与实践相关。
案例:K-12数学课堂教学中的连接教学
让我们共同关注一个围绕专业知识的在线学习社区构建与成功实践的经典案例——K-12数学课堂教学中的连接教学。
K-12 (从幼儿园至高中毕业之间的教育) 数学课堂教学中, 采用数学论坛辅助教学。数学论坛是一个在线社区 (http://mathforum.org) , 也是一种支持提高K-12数学教育的连接教学方法。数学论坛设在美国德瑞索大学教育科学学院, 每个月至少有2万至3万的在线访问者。
1.数学论坛框架
数学论坛的要点框架如图2。
2. 特色功能
(1) 数学论坛有特色的“每周问题”
世界各地的学生提交联机注释与分步说明其每周问题的答案, 然后专家评价这些答案, 如有必要, 还可指导学生找到正确答案, 指导学生进一步联想有关的问题, 而不是提供正确的答案。“每周问题”培养学生发现问题并解决问题的能力和促进探究式学习的发生。
(2) 提供多种教育资源满足需求
对于教育工作者, 它提供了有价值的教育资源, 包括“数学工具”, 可搜索社区图书馆的交互式课程、活动和支持的材料。教育工作者也可以查阅图书馆时事文章中所存在的问题, 在线讨论数学教育面临的挑战。
(3) 论坛活动有专家鼎力支持
对论坛提供支持的200~300位专家, 他们都有着数学博士的身份。在给定的时间内他们会针对相关问题进行解答。学生家长可以在这里找到与数学有关的信息, 学生可以发信给专家, 及时获得必要帮助。
数学论坛一直强调一个原则:学习结果比学习是在何时何地发生更重要。
3. 社会价值
(1) 真正实现了连接教学
数学论坛将教室、学习社区和资源进行了有效连接, 真正构成了课堂教学与各类人群 (个人网络学习者、专家、技术帮促者) 及各种资源 (数据、内容、教程、网络课程) 之间的相互连接, 为共享、交流等提供了便利的空间。
这样的在线学习社区有效改善了美国教育现状中存在的第一大问题——教学与实践大部分是分离的。它打破了教育工作者在传统教学中的孤立状态, 使他们能够与同行合作, 并利用世界级的专家帮助和促进学生学习, 积极实践, 优化教学效果。
(2) 适用于教师职前培训
例如, 2004年在俄勒冈州的两大教师职前培训项目中, 均要求新进教师使用数学论坛中的每周问题进行实践, 对学生提交的作业作出有效回应。教师给予学生有益的反馈, 专家则提供给新进教师必要的指导。通过这种实践, 新进教师在走上讲台之前就学会了应用哪种反馈方法能最有效地引导学生找到正确答案。
这样, 也有效解决了美国教育现状中面临的第二大问题——一半的新教师会在第一个五年内离开教师职业。新教师进行教师职前培训后, 能游刃有余地进行教学, 并给予学生有效的反馈, 达到预期的教学目标, 也因此, 他们能在工作中找到乐趣, 从而也就不会轻易选择离职了。
(3) 设计符合美国欲达到的教学目标
如前面图2所示, 六大模块中分别设置了小模块。大小模块相辅相成, 完全符合连接教学所要实现的教育目标——职业教育工作者以个人或团队的形式工作时, 能得到人力、资源、经验共享方面的技术支持, 激发他们为学习者提供更有效的教学。
专家视角:达成目标应有这样的行为
美国学者试图通过建立一个新的连接教学的模型, 解决教育教学中存在的不足。为了达到新模型提出的教学目标, 专家为我们提出了如下建议行为。
◇扩大教育工作者能够访问基于技术的内容、资源和工具的机会。
◇利用社会网络技术和平台创建实践社区, 为各学校、职前准备和在职教育机构以及专业团体的教育工作者提供终身学习的机会。
◇使用技术为所有在线访问的学习者提供网上教学以及更好的学习机会和选择机会。
◇给在职和曾任职的教育工作者提供专业学习经验, 使用技术增加他们的信息素养, 让他们为学生创造出具有吸引力的任务, 提高学习、评估的能力。
◇挖掘出擅长在线教育课程的师资力量。
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