如何做城市规划

如何做城市规划（精选13篇）

1.如何做城市规划 篇一

企业发展规划如何做

企业发展规划应在公司决策框架下发动员工做，只要不违反公司发展原则，有员工参与的规划才能贯彻和落实下去。制定规划的目的是要通过规划管理为企业为员工带来好处，同时，按这个思路贯穿下去，规划才有可能得到落实。做企业规划的数据来源有以下几个方面：

1.战略分析。数据来源于两部分：

第一，行业国际环境及其变动趋势分析，主要包括：市场空间分析数据，市场增长率和需求量数据，行业发展趋势数据。

第二，国内行业环境及其变动趋势分析，主要包括：国内行业的现状和未来趋势。其中：国内行业的现状分析主要围绕：行业基础、自主知识产权的拥有量、核心竞争优势（比如成本优势）等；未来趋势分析主要针对：产业发展方向；技术创新和政府的政策引导。

2.企业状况分析。数据来源于四个部分。

2.1优势分析包括：产品优势；品牌优势；销售渠道优势；人力资源优势；管理优势等等。

2.2劣势分析包括：产品组合；公司规模；公司体制等。

2.3机会分析包括：行业发展现状分析；产业升级趋势和合作扩张等。

2.4威胁分析包括：竞争因素； 产品革新；销售渠道；经济增长等。

3.企业战略目标。

3.1目标体系包括：在五年内要达成的企业目标；企业的总体战略；核心领域的关键战略目标；

3.2职能战略包括：业务组合战略；营销战略；投资战略；管控战略；人力资源战略；企业文化战略；组织战略等。

3.3综合管理资源信息化建设包括：企业资源计划、客户关系管理、供应链管理、价值管理、知识管理等。

以上列举了企业在做规划时应考虑的数据因素。当然不是每个企业都要用到上述所有因素的，使用什么样的数据因素要根据企业的不同发展阶段确定，不同的发展阶段有不同的问题着重点，所以上述内容不能生搬硬套，要根据企业发展的实际有选择行的确定。

2.如何做城市规划 篇二

不做选秀做什么?我们或许可以从一些叫好又叫座的节目样本中得到启示。

1. 具有独特区域文化特色的节目。

拥有鲜明的独特个性，是一个成功的电视栏目的重要特征之一，而个性品质构成的重要元素包括区域文化和地域特色。城市台根植于所在城市的文化土壤，深受该城市的政治、经济、文化的影响，本土文化是城市台的宝贵资源。《垄上行》从一个城市台的对农节目，十年壮大为一个品牌、一个集团，奇迹的背后，自有其合理的逻辑存在。

在方言节目中，节目表达方式和主持人角色定位均起着至关重要的作用。幽默、演绎、情景剧等多元化的表现手法有机结合，让观众喜闻乐见。主持人或睿智、或幽默、或冷静，更加强化了栏目特色。无锡台、苏州台的方言节目拉动了收视，成为其他节目样式难以撼动的“常青树”。

2. 以“活”取胜的生活类栏目。

生活服务类节目常以经营性栏目或经济栏目形式出现，涉及汽车、购物、健康、房产等领域。曾经被视为“鸡肋”的生活服务类栏目，由于内容创意、表现形式、文化品位等方面的提升，由“鸡肋”变成了“香饽饽”。

生活服务类节目虽然不可能如选秀等娱乐节目一般大红大紫，但如果能细分受众市场，选好角度，精准定位，做精做活，一样有望成为收视稳定的节目类型。江苏城市频道的《万家灯火》即为典型一例。

3.高负债家庭该如何做财务规划？ 篇三

家庭基本情况如下：

“本人1982年出生，妻子同龄，我们是典型的80后，也是悲摧的一代！家有一子，3周岁，典型的三口之家，父母能够生活自理，基本不用操心。

目前在小县城居住、工作和生活，我和妻子都是当地事业单位的一个小职员，收入不高，但稳定，有五险一金，孩子有城镇居民医疗保险、重疾和教育金保险；父母有农村养老保险和医疗保险。

收入基本稳定，支出有时会有变动，基本变动不大，每月大概结余800元左右，全部投资了基金。基金方面，富国天惠定投每月200元，富国沪深300每月200元，嘉实沪深300每月100元，银河行业股票智能定投每月200元，若有结余，放到理财通。另外，给孩子买保险每年3800元，基本夫妻二人的年底奖金就够了。”

经济情况如下：

资产方面：金融资产26980元，分别投的是基金和保险。目前基金市值有7680元；保险11400元；活期存款7900元；实物资产675000元，家用自住房市值25万元，投资房产40万元，私家车15000元，其他财产1万元，总计701980元。

需要说明一点，投资房产不是通过按揭购买，而是向当地农村信用社贷的商业贷款，平时只还利息，到期还本金，利息很高，年利率12%，大概还有2年时间到期。所以当事人压力很大！

负债方面：目前负债总计35万元。其中贷款24万元（20万元目前每月可只还利息，大概2000元，两年后还本金；4万元贷款9月份合同到期，需要马上还），信用卡透支7万元以及4万元个人借款。

“驾驶一点通”告诉记者，信用卡透支的7万元暂时不急还款，他可以每月通过以卡还卡的方式，暂缓还款。至于2套房子，目前都没有抵押出去，自住房有房产证，投资房还没有拿到房产证。

理财规划目标：

1、两年之内还清全部负债；

2、2015年购车一辆，10-12万元；

3、2015年开始，每年旅行一次，预算5000元；

4、2015年开始，增加孩子的教育储蓄，每年增加5000元；

5、继续基金的定投，2015年，由现在的每月700元增加至800元；

6、基金投资方面，尽量整合一下，持有两只左右。

鲁丹

助理副总裁，星展银行（中国）有限公司个人银行投资保险产品部。

"当机立断，卖掉投资房。其每年的收入结余和目前的金融资产对于高额负债来说，都只是杯水车薪。"

家庭财务状况分析

这是一个典型的三线城市三口之家的家庭财务状况，在给出具体建议之前，让我们先来梳理一下这个80后家庭的财务状况。

从上表可以清晰地看出这个家庭财务状况存在以下主要问题：

1、相对于其家庭年收入结余，家庭負债过高。若把给孩子买保险的费用扣除，且不考虑今后的工资增长，基本上需要30年才能将其目前的贷款和信用卡透支全部还清。而其理财目标中的“9月还掉4万”及“两年内再还掉20万”，若仅靠其收入结余，将成为空谈；更不用说买车、旅行，统统都只是泡影。

2、家庭资产中的投资房，贷款年利率12%，甚至高于目前市场上的一般投资品年化收益。投资的成本过高，且目前房地产市场的快速增长期已过，整体面临调整的风险，其增值收益恐不敌其付出的高昂的借贷成本。

当然，这个家庭在财务规划上也有比较好的方面：已覆盖一定的家庭保险，比如孩子的重疾和教育金，父母的医疗保险。但是不足的是，没有给家庭的经济支柱两夫妻购买保险，而这是在家庭保险配置中的第一步。

二、理财目标如何实现？

第一步：当机立断，卖掉投资房

原因有二：其一，在目前的中国，房地产风光不在，目前很多新房楼盘都在降价促销，二手房也出现降价趋势。如果是出于投资目的，且不说房地产的流动性，其增值潜力在短期几年内已非常渺小，还面临贬值风险。如果把其高昂的贷款资金成本计算在内，这实在不是一个好的投资选择。

其二，要想在两年内还清全部负债，此乃唯一出路，其每年的收入结余和目前的金融资产对于高额负债来说，都只是杯水车薪。

第二步：还负债，从高负债变成低/零负债

假若“驾驶一点通”可以在短期内卖掉房子，拿回40万售房款。那么他可以先还清这24万贷款，没有必要继续支付12%的利息。此外，若信用卡透支的7万已到了需要支付利息的阶段，也建议先还清。

第三步：合理资产配置

余下的资金及目前的金融资产约12万，可以适当进行家庭资产配置。鉴于金额较小，不便于进行全球的资产配置，但是还是需要注意大类资产的分配，进行简单的资产配置，以分散风险，获得较好的收益风险比。

首先，建议为家庭经济支柱“驾驶一点通”夫妻俩先配置一定量的重疾险，为家庭作好保障。在整个家庭保险金额上，可按保险配置的“双十定律”来安排，也即家庭保险设定的适宜额度应为家庭年收入的10倍，保费支出的适当比重应为家庭年收入的10%。“驾驶一点通”可按此作一个保险的统筹安排。建议可适当降低第4个理财规划目标中“每年增加5000元孩子的教育储蓄”，把资金转到夫妻俩的重疾险上。

其次，分散投资品种。目前的投资方式主要是基金定投，这对于“驾驶一点通”家庭是比较适合的投资方式。但是美中不足的是目前的定投全部投在股票型基金，过于集中，风险较大，建议投少量债券型基金，进行风险稀释。根据过往历史数据统计，在全部股票的投资组合中，若加入少量债券，整个投资组合的风险将大幅下降，但收益却损失不多。“驾驶一点通”也可前往星展银行分支机构进行风险评估测试，根据自己的风险偏好等级，来调整股债比例。另外，富国沪深300和嘉实沪深300属同类指数型ETF，可以合并成一个。建议根据个人需求选择1-2个股票型基金和1个债券型基金。

当然，随着家庭结余的逐步增加，可逐步增加其他投资品种，将投资范围扩大到全球，以更好地进行家庭资产配置，获得稳定的财富增长。比如海外基金就是一个很好的选择，它可以帮助投资者投资美国、欧洲、日本、新兴市场等地区的股票及债券，去分享中国以外的投资盛宴。在全球资产配置比例方面，星展银行《投资？智策》中提供的全球资产配置模型是星展银行和晨星公司合作开发，比例独立权威，且每季由星展首席投资官根据市场观点进行微调，及时体现市场走势，可以帮助“驾驶一点通”开拓投资思路、完善家庭配置。若有需要，可在星展官网或联系星展银行分支机构获取。

最后，在“驾驶一点通”的理财规划目标中，建议适当延后购车计划，先可采取打车方式，缓解家庭财务压力；或采用车贷分期付款，以避免家庭结余全部用于购车。一般来讲，家中需留的应急资金大约为3-6个月的生活开支。

周敏

上海凯石财富投资管理有限公司理财顾问，毕业于工商管理专业。6年以上的金融从业经验，熟悉国内外保险产品及银行金融市场产品。

"高负债家庭理财：清偿债务为首要任务"

看到案例中80后一家三口的整个资产情况后，要给该主人翁一个增值空间很大的理财规划建议是难度颇大的。首先我们来看下该家庭资产的资产负债收益情况，如表：

以清偿债务为首要任务

首先，从该家庭的整个实际情况看，所有的负债都因为房产2而产生。根据该房产金额来分析，业主所投资的房产所处地理位置属于二三线城市的郊区，目前国内整个房产市场除一线城市的优质地段仍有好的上涨空间外，大多房产本是已不具备上涨空间，即是略有上涨，也仅是通货膨胀所带来的涨幅效应，而业主所持有的房产仅是满足普通居住功能的房产，不具备投资意义。

房产2目前市值仅40万，且未拿到房产证无法进行交易，而该家庭却为此背负了总体高达35万的债务；根据债务时间的紧急性和业主本身收入月结余和固定投资看，根本没有达到偿还债务能力，故笔者建议抛售房产1从而获得灵活的资金链，用于当年9月份的4万元紧急还款。剩余的20万左右的资金如果不能提前还款的话，可以选择目前相对较稳定的银行5万起售的，时间在一年左右，年化利率在6%上下的银行理财产品储蓄，以实现在两年内偿还20万的房款。

并且在目前这个股市预期有良好上涨空间的情况下，将每月结余800元资金投入指数行股票基金定投，降低风险获得相对灵活和长期的投资收益。从之前已投基金定投的市值11400元，加上和未来两年内（每月1500元×24个月，总计金额可达36000元，加上之前市值11400元，若不计算亏损，总计市值可达47400元）基金定投额市值可以达成4万元的个人借款的还款保证。即是股市情况未实现大幅上涨，指数型股票基金的亏损通过定投方式，也可控制在有效范围内，加上活期7900元，基本可达成还款目标。

上述所有建议，可以稳定安全的达成紧急负债的还款计划，对于信用卡的7万元债务，笔者不建议长期以卡换卡的方式，因为除非该家庭每月通过刷卡消费的金额足以达到至少每月35000元的月消费水平，实际上是无法实现享受信用卡无息使用的优惠的，實际产生的还款不论是通过消费分期、账单分期或是现金提取的方式来周转都会产生高额的信用卡利息，故仍然建议分卡逐步还清。

切实的资金预计支出

其次，理想是美好的，现实是残酷的。该案例的主人翁对未来有着美好的规划，事实告诉我们任何美好生活都是需要量力而为的，根据目前的经济情况来看，2015年的购车计划不论采取一次性付款还是分期付款，对整个家庭而言，弊大于利，且不符实际，故首当其冲，建议取消。该计划可以在所有债务还清后逐步积累实现。

关于每年的5000元旅游经费，从家庭经济状况来看，是建议取消的，从家庭本身的资金情况看这是一项没有任何剩余资金来源作支撑的消费；而从实际生活品质和人性方面讲可以宽松的，故建议具体金额根据实际情况相应缩减，选择适当的郊游方式和谐生活品质。

最后关于2015年每月增加100元的保险支出，是非常必要的，但重点要考虑2个大人的意外医疗和重疾险种。当然根据目前生命周期表和保险费率来看，年1200元左右的保险投入是杯水车薪的，故笔者仍然建议在家庭收支仍有盈余的情况下，做好家庭风险的投资。

点评：

4.职业转型前如何做职业规划？ 篇四

不甘平淡

转向有挑战的工作

王小姐是中山本地人，大学期间曾修读设计专业，毕业后，在父母的安排下，进入了一家国企从事行政文员的工作，而且还进入了编制，成了不少人羡慕的“正式员工”。但在衣食无忧的国企单位里工作，她总觉得自己每天在重复同样的工作，生活平淡无趣，找不到前进的动力，周边的同事年龄也普遍比她大，几乎没有共同的话题。

王小姐希望趁着自己还年轻，多尝试自己真正喜欢的工作，于是在今年2月份毅然辞去了在国企的稳定工作，通过网上投简历，应聘到深圳一家从事视觉设计的公司，虽然在设计领域，她一切都要从零开始，但每天与自己年龄相仿的同事一起想方案，开展“头脑风暴”让她的工作过得非常充实，在刚刚完成的一个项目里，她出色的表现也获得了上司的称赞。

在接受记者采访时，她满意地表示：“虽然自己是设计的新丁，后面还有很长的路要走，但很庆幸当初勇敢放手一搏，让我终于找到自己想要的工作和生活。”

专家说法

“机遇只留给有准备的人”这句话估计无人不晓，其实要想在职场转型，也是同样的道理。有职业规划专家认为，由于职业发展只能前进，不能后退，因此，职场转型也只能成功，不许失败。在转型前，必须谨慎对待，理性分析和全盘规划，绝不能盲目估计，过于乐观往往适得其反。

为此，记者向职业规划专家刘创象老师咨询了相关意见。他提醒，转型前应该思考以下一些问题

1、转型的目的是否明确?

刘创象表示，有些职场人士在转型时，可能会一时意气用事，只单方面听取别人的意见，没从自身转型的目的出发，对于转型的企业与自己的兴趣、特点等是否相符也没有作出一个全面的衡量，这种盲目的转型可能会导致在新的岗位上工作并不如意。刘创象提醒，打算转型的职场人士，不妨认真审视一下自己的职业规划，问清楚自己这次工作上的转型是否能为今后的职业发展提供更好的方向。

2、转型的行业是否朝阳行业?

“在转型前，还需要了解即将转到的行业的发展情况，该行业的市场行情如何?薪酬待遇如何?经济环境变化对该行业会有哪些影响?”刘创象表示，在转型前需要区分这个行业到底是朝阳行业还是夕阳行业，如果自己原本所在的行业是朝阳行业，万事才刚刚起步，不妨沉下心再努力拼搏，如果即将转向的行业是夕阳行业，尽管目前发展很好，但也需要慎重，“现在的热门不一定代表未来还肯定是热门。”刘创象指出，之前曾遇到一些案例，有从事服装行业的人士看到电子科技产品大热，于是转行向电子科技产品行业发展，但由于不了解该行业的特点，最终吃尽苦头，这些例子其实并不少。

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5.如何做个“赚大钱”的职业规划 篇五

要想赚大钱，就必须给你的“客户”创造大价值。

职场是一个交换的场，每个在职场上打拼的人付出自己的能力、资源，从而拿到相应的劳动报酬。作为雇员，你的“客户”是老板，你能给你的老板创造多大的价值，就决定了你能从老板那里拿走多少薪水。

因为有丰富的技术经验，所以资深工程师的薪水是助理工程师的几倍，甚至十几倍，他们一个人往往能轻而易举地拿下一个团队都攻克不下的技术难题，他们对雇主有大价值，才能赚大钱。一个有丰富销售经验和广泛人际关系的老销售会被竞争对手高薪挖走，看中的是肯定不是他的年龄，而是客户资源背后的大价值。雇员拿走的价值要小于自己创造出来的价值，否则要么你的公司会垮掉，要么你的公司根本不从你那获利，那其实你也就对公司没什么用。雇主提供的是平台，是机会，是雇员可以从简单直接的需求满足(工作指标)中赚大钱的机会。

有人说，那我不做雇员，我不愿被剥削，我要自己开公司做老板。这个时候，你效力的对象变了，从老板变成了无数的客户，你要为你的客户创造大价值。马云的阿里巴巴为中国中小企业服务，让天下没有难做的生意，大家都赚到了钱，他自然也赚到了钱。俞敏洪的新东方为众多留学者服务，让千万意愿出国者在短时间内迅速提升考试成绩，顺利出国，他自然也赚到了钱。那么多优秀的企业家之所以强调客户价值第一，是因为他们很清楚，只有满足了客户价值，他们才有钱赚。

这个秘密，不仅适用于当今商业社会，其实自古有之。看朝代更替，国运兴衰，君王帝相，职业发展好的，无不是顺应潮流，先满足了他们的“客户”需求。刘邦、李世民、赵匡胤，他们的客户是“百姓”，所以他们知道先造反，然后休养生息，满足了客户需求，自然江山稳坐。赵高、萧何、魏征、和|，知道他们的客户是“皇帝”，所以无论后世如何评说，他们知道怎么为客户创造大价值，自然也会有大收益。

想赚大钱，光只有努力不够，要努力的方向正确。给你的客户创造大价值，你就能赚大钱。

可是有些人不同意工作为赚钱的说法，我想，他们从此文一开始就疑惑重重，甚至会强烈反对：工作，不是为了赚钱!如果你是其中之一，那么恭喜你!你开始追求幸福了。

想要多少幸福，在于你给自己创造多大价值。

有一句话流行了很多年：“钱不是万能的，没有钱是万万不能的。”那么我们来看看，钱在哪些方面不万能?估计你会举出一大堆钱买不到的东西，亲情、友情、爱情、快乐，都不一定是钱能买的到的啊!

那些身价上亿的知名企业家可能不能每周见到家人，住着最豪华的宾馆可能无法减轻早年奔波带来的身体痛楚，忙碌的工作日程让他们整天飞在天上，却没时间做一做自己喜欢的运动。即便是古代的帝王将相，也会有“美女三千没有爱情，臣子万万没有知己”的苦恼。这都是幸福出了问题，一旦把赚钱当做了唯一目标，就会不停地为别人创造价值，以为钱越多越幸福，时间久了，反倒忽略了自己的价值。

其实，你是自己最大的客户。一方面要知道自己的需求，这个需求绝不是金钱，而是金钱背后的东西，比如生存、尊重、成就。只有你自己最知道你要什么，然后再去考虑实现的途径，当你用最小的成本最大程度地满足了需求之后，你就一定会幸福。正是因为财富和权力是这个世界公认的幸福等价物，所以，你会迷失在追逐别人的价值世界里，甚至钱越多就越不幸福，因为你的那个需求从未被满足。

另一方面，要克制欲望。即便赚钱是一种很好的手段，也要懂得克制欲望，不要忽略了你追求财富的本心，它究竟只是一种实现的手段，如果掉入财富的深渊，生命会以一种奇迹的方式让你停下来，只是你需要为此付出代价。这个代价或许是健康，或许是亲情，或许是爱情，总之，是会让你心痛到把目光转向内在自我的价值满足。

满足自己，与满足别人，哪个更重要?要以怎样的顺序来实现不同价值之间的冲突?

满足自己一定是最重要的，更重要的是，理性地判断出不同阶段需要满足的重点。

如果你在某阶段的生存价值最重要，那就努力满足别人的价值，赚到更多钱;忙了一个阶段，就抽时间陪陪家人，锻炼锻炼身体，充充电，继续工作，然后赚大钱。每个人都有使自己幸福的方式，能做到调动当下的资源，平衡出各类价值之间的关系，需要大智慧。

回到文章的开头，把“赚大钱”作为梦想挺好的，但是一定要区分的是“赚钱”是一种对于匮乏的补偿需求，还是实现梦想的一种途径，如果是途径，那么还有没有别的途径?哪种更适合当下的你。千万别把自己当做一个赚钱的工具，而要把自己当做人。既然是人，我们的生命就会有不同的颜色，不同的形状，不同的声音，不同的可能。我们有多样的兴趣，多元的追求，多种特长。所有的这些丰富图案，也绝不是赚大钱这样一种颜色能调的出来的。

6.时尚买手的职业规划如何做 篇六

时尚买手的职业规划

一、时尚买手职业需求分析

时尚买手是零售终端的产品决策者。

他们需要分析时尚趋势和销售趋势，以尽可能低的价格来获取最高的利润。

作为一个合格的时尚买手，必须有强大的人力资源管理能力，电脑操作能力和库存管理分析能力。

二、国际时尚买手工作定位及发展潜力

一个时尚买手最主要的任务是选择和购买产品，根据市场发展趋势、客户需求和销售预测、零售商售卖预测等多种数据决定企业的采购和销售方案。

买手还必须尽可能的以最低的价格来获取尽可能高品质的产品已实现利润的最大化。

公关能力的强大与否，也是关系到一个时尚买手能否成功的关键因素之一。

不论是与设计师的沟通还是与制造商或者批发商，在交流沟通上都需要强大的公关能力。

根据BLS(美国劳工统计局)调查显示，通常一个被小型零售商雇佣的买手需要决定整个企业的全部商品品种的采买和销售计划，而大型零售商的买手们则更多的被安排去关注某一个特定类型的产品。

根据BLS的调查显示，截至12月，时尚买手的的职业平均年收入为62470美元，折合人民币383553.31元，同时买手还可以根据销售业绩和企业的利润中得到奖金，而其他福利包括带薪假期和病假，退休金及保险计划等。

该调查显示，至期间，全球零售商职业买手的就业指数降以每年5%的数量向上稳定增长，这种迫切的市场需求能够促进零售商在自动收集和分析消费者需求信息方面的能力，从而在零售商之中造成更激烈的竞争。

而在这样的市场大环境下。

具有高学历或者有过专业培训机构培训经历的人群将会获得更多的就业机会。

三、时尚买手工作项目

分析：时尚买手需要对所有的销售和价格报表数据进行分析，已达到为公司节省成本达到最大利润的目的。

这包括根据评估销售报告来确定哪些产品将会被投入市场和检查库存记录已决定新订单的数量。

在订购之前，所有的职业时尚买手都会和来自不同地区的供应商进行谈判以期达到最好的价格。

购买：时尚买手，顾名思义，其最主要也是最重要的职责就是在即将到来的新季度之前确定什么类型的服装和时尚配饰将作为本企业的销售重点。

这方面的内容包括定期与时尚设计师、制造商和其他时尚行业中的个人举行会谈或正式会议，以学习最新的流行趋势和了解当季的可供商品。

同时，时尚买手还需要出席各式各样的时装表演和审查服装样品，然后做出选择和采购计划。

市场：时尚买手在某些时候还需要与其他部门进行合作来处理一些推销或营销活动。

这设计确保店铺陈列及其他市场推广活动，旨在吸引更多的消费者来刺激销量。

那么，如何成为一个时尚买手呢?

第一步

1.学习了解尽可能多的时尚行业知识。

2.阅览大量的时尚杂志，研究各种不同文化背景、不同地域、不同时间段的流行趋势。

3.让自己尽可能的熟悉时装市场的发展情况。

4.熟悉所有的顶级时尚零**商，了解并且调查他们对各自品牌时尚买手的要求。

第二步:

1.立即着手参加有关时尚和商业的学习课程。

2.搜索一些提供时尚商业或者任何与此有关的专业的大学。

3.参加你自己的所选择的课程并且努力得到最终的学位。

第三步:

1.完成你的课程并得到学位****。

2.在的到学位****之后，找一些极富盛名的学院或者培训机构继续深造。

因为很多与时尚有关的专业学校或培训机构都需要你的学位来证明你的学习能力。

当然，并非所有的时尚学院或者培训机构都需要这样的学位证明。

第四步:

1.寻找任何在时尚领域内的工作机会，以提供给自己更多的工作机构。

2.入学一个艺术时尚类的商业学校。

一定在力所能及的范围内选择最专业、最职业化、最富有口碑的学校学习，因为往往这样的学校能够在你未来寻找时尚买手的就业机会时提供更多的帮助。

3.与自己感兴趣的公司或企业联系，询问他们是否有任何的实习计划。

有些公司在一段时间都有自己的时尚市场推广活动计划。

而这些计划的往往是由最出色的零**部门或零**商来运营的。

第五步:

1.在零**商、百货公司或者独立品牌运营商那里申请一个实习生或者时尚买手助理的职位。

2.只有很少的一部分人能够在没有任何经验的情况下成为一个专职的职业时尚买手，而成为一个买手助理或者买手店实习生却是一个非常好的经验累积途径。

3.经过几年的实习生或者时尚买手助理生涯能够在你未来的买手求职过程中提供很大的帮助。

第六步:

1.作为一个买手，为你所供职的零**企业从批发商处购买产品。

2.与一个经验丰富的职业买手一起工作3-5年。

7.从苏州园林借鉴做现代城市建设 篇七

1 苏州园林的艺术价值

1.1 苏州园林的历史与意义

苏州园林的历史最早可以追溯到公元前6世纪春秋时期吴王的苑囿,至明代建园之风兴盛,到清代达到顶峰。苏州园林历史悠久,积累了深厚的历史文化底蕴,它是中国五千年文化底蕴熏陶出的艺术珍品。它以写意的手法,展示着泱泱大国的造园艺术精髓,是我国内在精神品格的写照。

1.2 园林构成与建园手法

中国的园林与西方的园林有着非常大的区别,西方园林注重几何化,通过轴线产生井然有序的逻辑美;中国的园林追求“虽由人作,宛自天开”的艺术境界,讲求含蓄、迂回,有曲径通幽的绝妙意境。在苏州园林中,不论亭、台、楼、阁,每一个部分都透露着主人的雅趣和工匠的匠心独运。“主体建筑之间以厅、堂、轩、榭、亭、舫、廊、围墙等相互连接,以此组织多变化、多层次的小空间,形成了园中之园”。苏州园林运用了多种建园手法,比如借景、障景、隔景。苏州园林占地面积往往不大,在一个小范围内要模拟出自然的风景,要突破空间的局限,经常要使用“划分空间”与“借景”的手法。园林中使用荷花、菱等丰富水面空间;使用山石、植物等打破池岸的呆板,并借此给曲折的池岸再加以一定程度的遮蔽;用小桥分隔水面,增加层次感。至于借景的手法更为多样,借景有近借、远借、邻借、互借、俯借、因时因地而借。借景可以借山、水、植物、建筑。一年的不同节气,一天的不同时间,朝霞晚霞不一样,雪景晴景不一样,花草树木与各色果实不一样,园内景色就不一样。

2 传统文化思想在苏州园林中的体现

2.1 儒家思想在园林中的体现

1)“比得”思想。

比得思想是儒家思想的重要分支,意思为把自然山水幻化成人格形象。如“岁寒三友”象征高洁、坚强的人品;松柏象征健康长寿;莲花象征洁净无瑕;兰花象征幽居隐士……这些在苏州园林中都很常见。

2)天人合一。

儒家将宇宙事物分为天、地、人三部分,人作为宇宙的一部分,应该敬天爱地,故“师法自然”成为园林建设的一条重要原则。苏州园林非常重视自然,为了在小小园林中演绎大自然的美丽,工匠们利用各种手法,使山水、植物、屋宇步移景异,“虽由人作,宛自天开”。

2.2 道家思想在苏州园林中的体现

2.2.1 清静无为

道家对黑白两色极为推崇,认为黑色玄妙高贵,白色朴素纯洁。在苏州园林中,黑色与白色是建筑的色彩。苏州园林历来有文人造园的传统。中国的文人士大夫饱受儒道佛三家的熏陶,儒家思想是中国文人思想的主心骨,道家与佛家的思想是文人士大夫在仕途之外的精神安慰。苏州园林的主人多为文人墨客,苏州园林正是他们“出世”时的精神追求。道家思想此时正对他们产生着重要的影响。道家那种追求清净无为,追求简单朴素的思想正影响着他们。这种影响体现在建筑上就是粉墙黛瓦的清素。

2.2.2 物我同一

庄子曰:“子非鱼,焉知鱼之乐。”从中可以感受到庄子对于自然的观察之敏锐,物我同一之境界。在园林中,人们对于自然的模仿是老庄思想的深刻反映。园主在自己的园林中修养生息,在大自然的怀抱中放松自我,正是人们融入生机勃勃的大自然的表现。

3苏州园林建设对现代城市建设的借鉴意义

现代城市的建设,重视经济效益忽视环境保护。人们的短视使城市离自然环境越来越疏远,为了发展,不惜开山掘地,破坏历史文脉、大地机理与原始植被。现代的城市建筑被称为是装着人的火柴盒,见高楼不见森林。这样的城市里的人们是不快乐的如果能提供良好的城市生活环境以及以人为本的生存空间,人们能生活得更好,心情更愉快,快乐指数也会高一些。

在城市的建设过程中,推山填湖,不惜毁坏了大量原始植被,而后以少量人工绿化作为补偿。过分雕琢与堆砌的人工绿化,其自然属性已大大削弱,对人身心的洗涤作用远不及原始植被。应运用生态学的手法,模拟自然,合理搭配各种乔、灌、草、花,平面绿化与立体绿化有机结合,在没有过多人工干预的情况下使之达到生态平衡,使城市绿化更贴近人心。

在设计中要“因地制宜,以人为本”。在城市建设过程中,不能一味的追求经济效益,一味求大求全做表面文章。需以当地自然条件出发,尊重人们的生活习惯。进行城市建设与建筑单体设计时,应注重传承当地文脉,重视当地历史的传承,保持与发展当地特色,拒绝千篇一律的“拿来主义”。

苏州园林源于自然,高于自然,并非是对自然的一味照搬,而是在崇尚自然的前提下合理改造自然,强调意境美。这种建设思想对建设“花园城市”起到非常良好的指导作用。同时由于苏州园林是私家园林,在小空间中造景,更讲究利用空间的手法,对于现代城市中以较低的经济成本建造人工自然有良好的启示。

4结语

传统文化的生命力在于它与当今建设的良好结合。苏州园林是我国古代文化精髓的体现,我们对它的保护不应仅仅将它圈在城市一角,而应继承和发扬它的风格。这既是我们的责任,也是提升当今城市设计水平、提高人民生活质量的必由之路。

摘要：通过分析苏州园林的历史,园林构成及建园手法,阐述了传统文化思想在苏州园林中的体现,并探讨了苏州园林建设对现代城市建设的借鉴意义,最后指出苏州园林是我国古代文化精髓的体现,应继承和发扬它的风格。

关键词：文化,设计手法,城市建设

参考文献

[1]邵忠.苏州古典园林的艺术特点[M].北京:中国林业出版社,2005.

[2]田芳园.庄子的“隐世”思想与苏州园林文化[J].重庆科技学院学报(社会科学版),2007(5):23-24.

[3]张毅,余小荔.从苏州园林看中国景观意境的营造和表达[J].山西建筑,2008,34(24):343-344.

[4]刘晨澍.苏州古典园林的时空观及其现代价值[J].苏州大学学报(哲学社会科学版),2007,28(4):101-103.

8.用城市做画布 篇八

穷街陋巷里的文艺复兴

上世纪30年代，欧洲紧张的局势使超现实主义艺术在纽约找到了新的大本营：从马克斯·思斯特、弗拉基米尔·纳博科夫、萨尔瓦多·达利到杰克逊·波洛克，他们像朝圣一样从四面八方蜂拥而来，在这里接受一种疯狂全新的艺术启蒙。而在这些天才中，居住在华盛顿高地上的送货小子德米特里以一种最简单的方式达到了自己的目的。他随处涂写自己绰号“Taki183”的举动不仅使自己登上了1971年的《纽约时报》，也使涂鸦，这个来自希腊文“书写”与意大利文“刮痕”的俚语成了一个艺术名词。

很快，一批效仿“Taki183'’的街头分子就不满足于仅仅在地铁车厢或街角喷上自己的绰号，他们将自己的签名个性化，以求获得特立独行的效果：例如著名的High149就以一片冒烟的大麻叶作为自己签名中“H”的一横。而Super Kool223则破天荒地将泡沫喷筒的喷头安装在罐装喷漆上，从而使喷出的彩条更为宽大、浓艳，大大缩减了完成一个“签名”所需要的时间，也降低了被警察和铁路管理人员逮到的几率。Phase II则发明了他独特的泡泡字体与立体喷绘，使得涂鸦形象可以在列车奔驰时显出连续动画的效果。涂鸦内容也从文字扩展到卡通人物、政治口号，乃至宗教与神怪形象，其中给予这些街头漆族灵感最多的就是曾一手振兴纽约前卫艺术杂志《东村之声》、以及于1969年与1972年分获“雨果奖”与国际漫画大展“黄孩子奖”的著名另类漫画家沃恩·波迪。他所创造的“魔法师奇奇”等人物是当时每个涂鸦者出道时最乐于临摹的形象。

地铁下的涂鸦之战

在上世纪70年代的“喷族”眼里，地铁不仅是最好的画布，也是向其他城区炫耀自己水平的唯一方式。自从1973年Flint 707创作了第一个全车厢涂鸦以来，展示技巧与挑战公共权威就构成了涂鸦运动的两大内涵。1975年，“自由快车”与“不可思议”五人组利用整整一周，完成了一件史无前例的“全车”涂鸦，将一整列行驶于三号线上的地铁列车漆满了俚语和卡通形象。这场涂鸦的“流派之战”，常常会以械斗告终。借助涂鸦标签，各个团伙之间也像黑帮那样在地铁线路与街区间划分了势力范围，任何抄袭的嫌疑或“越界”创作的行为都可能引发一场冲突。

虽然美国当时的艺术欣欣向荣，但社会危机却很严重，尤其是种族之间的矛盾日益尖锐，许多涂鸦者都是当地黑人反抗政府的一种无声形式。“所有这一切都是黑人生存，聚合的需要”被誉为布鲁克林区嘻哈音乐教父的Afrika Bambaataa说：“这些东西存在的目的不是破坏，而是黑人为了使自己变得积极，从生活中寻找意义。”

作为回应，纽约市长约翰·林塞公开称他们为“懦弱的捣乱分子”，并代表纽约市政府与纽约交通管理署宣布对涂鸦开战。“涂鸦带给公众的印象是，如果这种反文明行为能够为所欲为，那么犯罪行为很快将在整个纽约为所欲为。”从当年开始，便衣警察就在各条地铁线路上巡视，证鉴科也受命对涂鸦的签名进行分析，建立“漆族”档案资料。在两年内被纽约警察局盯上的上千名涂鸦者中，大约27％被以“破坏公共秩序”与“行为不端罪”起诉。涂料生产企业也被迫改进了工艺，将颜料喷罐的喷头焊死，使得涂鸦者无法将其更换为更方便的大型喷头。经过一番漫长的较量，1989年5月12日，纽约交通署署长大卫·恩宣布他们赢得了“涂鸦之战”的胜利，所有曾经被涂鸦过的列车都已经被更换，不过算上纽约交通署花费的15亿美元，美国各地政府在10年内一共为涂鸦清除支付了40亿美元。

涂鸦运动的沦丧

越来越糟糕的生存环境迫使涂鸦者们开始另寻出路，尝试接受主流艺术“招安”，并登堂入室。虽然有些激进艺术评论家如苏兹·加布里克认为涂鸦必须要在一种痛苦的歧视状态中才能保存自己的生命力，但一些出身科班的涂鸦者已经下决心不仅仅把自己局限在街头与喷漆筒里。基思·哈林和巴斯克雅在回忆中说：“我们曾对涂鸦艺术的世界充满崇敬，然而我们的工作是不同的，我们不愿让整个运动将我们吞噬掉了。”

在离开街头后，涂鸦是否还能保持它的动力，那种来自街头，绝望无归的叛逆精神?答案似乎是否定的， “任何一艺术品都不能离开它的土壤，当涂鸦从街头转入画廊时，它的意义绝对发生了改变。框在油画框里的签名已经失去了它那生硬的尖利的棱角”。来自布鲁克林的涂鸦师EZ说，这也不难解释为什么在专供涂鸦的“示范墙”林立的今天，纽约平均每周还要发生三千至五千起针对列车车厢的喷标事件。“长久以来，美国就一直企图以空白的高墙遮蔽它孩子的双眼，这些污染心灵的障碍物不断地在重复，我们从来不会知晓后面发生的一切，除了这样一个事实——你们，而非我们在掌控这个世界。”早在30年前，“垮掉一代”的领路人诺曼·梅勒就在《涂鸦信仰》中写道：“现在是该我们夺回这个权力的时候了。”

中国美术学院副院长宋建明老师说“应将‘城市’与‘涂鸦’分开，还原其‘室外壁画’的本质，如果它是以‘城市涂鸦’的面貌出现，并且，沿着他们美欧前辈同行发展的道路前进，那么，它将成为城市形象的—场灾难。”针对这样的说法，我们专程采访了“中国大陆涂鸦第一CPEW”——MIG的成员，听听他们的说法。

MlG，涂鸦只是一种表达方式

凤凰生活：最初你们团队中的成员分别都是因为什么原因迷上城市涂鸦的?

MIG：首先，涂鸦其实是graffiti，很多人都不知道涂鸦指的是什么或者混淆了，我们做的graffiti范围是比较窄的，或许一些你印象中的‘涂鸦’是其他streetart的一种。不一定是我们现在说的graffiti。99年的时候中国没有graffiti，sice在一次朋友德国旅行回来的照片里看到graffiti，从此迷上并在不久之后成立当时第一个graffiti crewl叫MIG．成员一直在变，最多时候是9人，现在4人左右，当中较活跃的仍然是sice和X2R．大家大多通过网络认识，像一般其他爱好一样，喜欢graffiti，大家一起玩。很简单就是for fun。

凤凰生活：对于涂鸦这样的行为一直存在着争议，你们当初有没有顾虑过?而你们是否曾经把涂鸦当作一种反叛的武器?(反抗商业化对

公共空问的侵犯)在涂鸦过程中你们得到了什么乐趣或者说把什么作为你们一直坚持下去的动力?

MlG：我们可以用其他身边较为熟悉的事做例子，我们每天在车站上看到的商品或品牌广告，它们在向路过的人传达信息；摄影爱好者把身边他认为美丽或有趣的片刻记录，再传达给其他人；作曲家将旋律谱下，演奏家再用各种乐器把音乐传给其他人。Graffiti也是一样的。如果graffiti是叛逆，是不是说叛逆的对象是清洁工人?因为他们的工作是清理城市的污点?还是政府安排了清洁工人这个职务?我们当graffiti是art，只是她用城市做画布，喷漆做颜料，是graffiti一种特性，就好像没有相机相纸就没有摄影家一样，只是一种表现的形式。Graffiti出现在公共场所，是art crimes，只是art的另外一个出路，也是一些年轻人的一个出路。

凤凰生活：国外的涂鸦艺术发展已经走过了相当长的路，而国内这种艺术形式似乎还未成为一种主流的艺术形式，或者说还没进入公共的生活空间，你们认为我们国家热爱城市涂鸦的艺术家还需要朝什么方向努力?你觉得中国的涂鸦艺术与国外相比，最缺乏什么?

MIG：现在越来越多人喜欢graffiti．就自然有更多人讨厌graftiti，这都是好的，证明中国人慢慢认识graffiti了。虽说国外graffiti存在了很长时间，但要是你现在采访纽约或德国的人，大多数人还是十分痛恨graffiti。什么时候人们会喜欢?当graffiti出现干净富有色彩的创意产品，他们可能会疯狂地购买。不过，中国谈这个还太早，我们还没有这个环境，根本没有市场，也可说不够art。就像罗浮宫里蒙娜丽莎画像一样，工作人员为了省事，向大多数慕名而来的游客画下画像的排放位置。如果说缺乏什么，这个问题我们就可以谈一天，不是说我们缺乏太多，是中国跟外国分别太大，国外环境造就的东西搬到中国，可想而知情况是很不一样的。

凤凰生活：你们现在通过什么来维持生计?听说你们非常希望有大公司来赞助你们，那么你们是否担心这种商业的介入会影响到涂鸦的精神本质

MIG：Graffiti不是一种职业，但可以用graffiti做产品赚钱，中国目前没有这个市场，我们有时会做产品，但市场还是在国外。Sice是做网站设计的，X2R是做游戏角色原画，大多与艺术设计有关的工作。不过，graffiti与工作是完全分离的，因为要记住做graffiti是犯法的，你不能随意跟别人说你是做graffiti的，要是在国外，已经被抓去坐牢了。

能把graffiti保存存在的同时可以赚钱，是一件好事来的，而且很难做到，现在没有什么是不商业的，我觉得不可能控制商业活动会不会影响到涂鸦的精神本质，有好牌子、好活动、好的人参与，商业又怎么了。我们还是做自己喜欢做的东西，小心不要被抓，就好了。

凤凰生活：在国外，有没有一些涂鸦艺术者是你们比较崇拜的或者说是敬仰的?他们对你们有没有过重要的影响?

MIG：我们一直是看他们的画册过来的。Seen，dondi white，futura，cope2很多上世纪80年代的graffiti writer一开始就做graffiti的，他们都是old school king。尽管现在graffiti发展很多风格很多变化，但这些old school人物永远是保留graffiti最真实的一面，我们做的东西没有变得不像样就因为他们的东西除了油漆和技术还有精神，做事情一定要有精神，没有了就跟动物没有区别，graffiti并不是喷漆技术变化越多越好或者设计要越复杂越好的。

凤凰生活：现在出现了一种将涂鸦与现代科技结合的趋势，比如把它们与手机或者网络结合起来，你对这样的现象有什么看法?你们有没有往这方面发展的打算?

MIG：我不知道其他人在想什么，中国就是很奇怪，有什么稍微流行，就会马上利用它来赚一些快钱，所以这东西一开始就是尽头，不会有长久的发展，这也是我们在想的问题。

凤凰生活：你们的梦想是什么?希望通过涂鸦来达到什么样的目标?

MIG：我想是让别人看到graffiti存在，要是能让一些人想到原来世界好大，有很多不同的文化或是音乐，值得花时间心机金钱去投入的事情，会使自己生活有趣起来。

9.如何做城市规划 篇九

你的职业旅途

你正在自己的职业旅途上孤独跋涉吗？只为了通往你梦中的理想工作。就像一切充满新奇体验的冒险之旅，你心中的职业旅途当然要有一个明确要到达的目的地。只有你非常明确了自己的兴趣与优势所在，才能找到与自己天赋和个性最为相符的行业，公司乃至职位。

你目前的当务之急应该是为自己的职业生涯做出最好的选择和决策。但是你也要考虑到一点，你的梦想和兴趣也会随着时间推移而有所改变。随着整个职场风起云涌而迅速变化的个人环境以及个人偏好，将需要你为自己的职业生涯以及其它相关人生规划做出一系列选择。

自我评估要求对自己进行严肃深刻的观察，并且要对自己的优势与劣势做出客观诚实的衡量。这是很多人在面临职业选择时最为棘手，但同时也是最为重要的一个部分。

了解你的可选项

对不同职业领域的熟悉，以及对不同工作的职责和所需技术的了解，将有助于你做出职业选择，使你找到那些和你的兴趣，个人品质最为相容的工作。

了解整个职场

你对整个行业以及趋势了解得越多，你就会对雇主需要什么样的人了解得更多，从而便于你权衡自己的决策，使你可以对自己进行有效的营销，顺利进入职场并且获得整个职业生涯的成功。

象牙塔生活的四年规划

第一年 ： 新手上路，发现自己

“我是谁？”

“我的长项是什么 ？”

“我最适合做什么？

“我选择的专业适合我吗？”

当你刚刚开始你的大学生活时，你对自己以后要做什么不清楚是很正常的。抓紧你的时间去学习关于你的专业能力，人格形成，生活方式以及价值观的一切事物吧。这些信息将帮助你重新衡量你所选择的专业并且为你打开一个充满了无限机遇和可能的职业旅途！

通过各种学生组织、体育比赛等等课外活动来发展和完善自己的兴趣与爱好。

涉足了解学校就业指导中心等相似机构所能提供的关于职业的信息，对不同的职业有一定认识。

和你的家人、朋友、导师等讨论你的职业兴趣，当然也可以是其它能够给你建议的其它人，尤其是那些已经在工作的人。

接受专业的个人定位测试，从而加深对自己的了解，明确你自己想要加强的竞争力。同时，努力学习，努力得到尽可能高的分数。

第二年：拓展你的职业地平线

“我已经了解了我的专业，可是学习这个专业我能做什么呢？”

“学习这个专业我将有怎样的职业发展呢？”

“拥有了这个学位对我将意味着什么？”

继续发现和收集你欢愉职业发展领域的信息。最好的资源就是那些已经工作的并且对你的职业规划有兴趣的人。暑期兼职、实习以及一些志愿者活动都会使你得到最直观的信息。

继续拓展你在职业选择方面的知识，将所有你感兴趣的职位和行业做一个列表。

通过各种渠道学习更多的关于职场的信息。

研究其它相关信息。

有机会的话和那些对你的职业发展有兴趣并且在相关行业工作的人进行交流，或者在这个职位上与一个专业人员共事。

积极寻找实习、兼职、暑期工以及志愿者活动来增加自己的工作经验。

参加其它与职业相关的活动从而尽可能多地了解行业以及整个职场。

第三年：细分你可能的选择

“我在考虑几个不同的职业选择——哪一个最我是最优选择呢？”

“我应该为这个职业准备写什么呢？”

“大一以来，我的兴趣有那些变化？这将会怎样影响我现在的行动？”

实习和暑期兼职将帮助你获得新的技术，了解更多的职业咨询，并且构建你自己的人脉网络。以自己更好的学术表现，尤其是你的专业方面。现在是时候回到大一时候的问题：“我是谁？”“我想要什么？”

细化你的职业选择并且与一个专业人员讨论你的职业规划。你对自己早期的决定满意么？

为读研考研做准备，如果你的职业规划需要一个更高的学术背景。

研究你心仪的公司以及它的工作环境和企业文化，确定自己最适合的职位。

继续寻找并且从事那些能使你获得有用经验的实习以及兼职工作。

第四年：冲刺之时，决战之际

“什么样的工作对于我是可行并且现实的？”

“我通过什么样的渠道可以找到适合我的工作？”

“我应该现在就读研或者先工作再读研？”

为你自己提前计划并且设置切实可行的职业目标，现在起你将面对从大学校园到社会或者更高一级学位学习的转变。

了解求职的每一点信息，有可能的话可以参加一下专业的求职培训，向专业职业咨询师进行咨询。

为你得第一份工作进行准备，就工作的第一年以及你所能预想到的一切向你的师兄师姐请教。

充分利用你的人脉关系为你的求职历程创造机会。

利用一切可以利用的机会拓展你求职的渠道，网络，招聘会，宣讲会等等。

10.做文明市民创文明城市 篇十

在沈阳市文明建设座谈会上的发言稿

郑凤云

党的十八大向全党和全国招示在2020年建成小康社会，并把社会公德、职业道德、家庭美德和个人品德等文明要素作为小康社会的主要标识。体现以人为本的精髓贯彻落实科学发展观造福于沈阳人民，2013年承办全运会的时候将一个文明的沈阳展现在全国人民面前，不仅是政府部门面临的挑战，也是全市人民必交的答卷。

一、大辛二社区提高居民文明素质的几个做法

我是来自农村社区的基层农民干部。作为农村社区，我们大辛二社区党委按照新农村建设中生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的总体要求，很注重在提高居民文明素质上下功夫。社区至今保留着辽宁省文明标兵村荣誉称号，我本人也被评为文明家庭和文明家长。

1、创新自我管理自我完善机制，使居民的行为规范适应现代城市化要求。居委会制定了《大辛佳园居民行为规范公约》，要求不准乱扔垃圾、不准破坏树木草坪、不准在楼道和阳台上乱放杂物、不准小商贩进住宅区、婚丧事不准搭棚放高音喇叭，就连车辆按位停放、上下楼层、左邻右舍不能扰民等细节都有明文规定。因为《公约》是居民代表制定的，具有权威性，所以都遵守，用自我教育、自我管理的办

法使农民陈旧积习与现代居住条件相适应，创出一条社会管理新路子。

2、搭建文明平台创建活动载体，在寓教于乐中提高居民文明素质。投入建设“硬件”设施，我们有6800平方米的文化广场和200平方米的娱乐中心，搭建精神文明建设的平台。开展文化下乡、球类比赛，“双学双比”等多项文体活动，作为精神文明建设的载体，把居民从“麻桌”和“酒桌”上吸引到文化广场上来，让居民在寓教于乐中提高文明素质。在邪教泛滥的年代，我们惊讶的发现我们村没一个信法轮功的。

3、重视妇联组织群众工作优势，发挥妇女群体的独到作用，促进人的文明和社会和谐。利用妇女善于亲情交流和广泛联系群众的自身优势，弘扬敬老、爱幼、助残美德，体现社会的公平正义，成为社会利益的“调节器”。开展巾帼志愿者奉献活动，成立志愿者服务队，把妇女活动的触角延伸到诸如环境卫生、安全防范等各个角落，成为社会的“服务器”，促进社会和谐。总结基本经验就是基层组织做到“守土有责”，志愿服务到群众、社会管理进社区，用公约规范行为，用制度保障文明。

二、提高市民文明素质的几点建议

搞明白物质文明与精神文明的辩证关系，以科学发展观为指导，全方位加强精神文明建设，多层次提高市民文明素

质。

1、政府投入建设“硬件”设施，为精神文明打基础。如窗口行业更新公交车，设置电子显示屏的公交车站，建设公共文体活动场所，加强老旧居住区和农村新型集中居住区的基础设施建设等，打造一个绿化、亮化、美化、净化的新沈阳。

2、深入开展，有效落实一系列精神文明创建活动。诸如弘扬社会公德的文明出行活动；弘扬职业道德的公交司机报站名，关爱乘客活动；弘扬家庭美德的敬老爱幼活动；弘扬个人品德的奉献他人、遵纪守法、见义勇为活动等。

3、让社会管理进社区。政府应高度重视农村新型社区和城市老旧小区的社会管理，决不能让它们成为被遗忘的角落。当前形势下，通过空心村改造和征占地置换动迁等方式，农民集中居住型楼盘新型社区如雨后春笋般涌现。在这些新型社区内，农村基层组织发挥作用受阻，严重影响精神文明的创建活动；物业管理被忽视，在绿化养护、卫生管理、秩序维护等方面与弃管小区无多大区别；农民意识形态与城市化居住条件不相适应，把旧恶积习带入新型社区，必然破坏城市整体文明形象。所以，不要把农民一下子“轰进城”就算完事大吉，要通过社会管理，让新型社区融入城市一体化，新“市民”享受到真正意义上的城市生活。

4、在提高文明素质上也需要灌输，要适应生产方式、生活方式和活动方式的转变，建立和创新各种文明制度，用制度约束和强化居民文明素质，这一点要向文明城市张家港学习经验。

5、倡导志愿者服务，组成不同群体、多个角度的志愿者服务队，如社区老年人服务队、巾帼服务队、大学生服务队，在重要时期，在关键地域加强志愿服务，提升沈阳市的文明形象。

6、大力加强宣传教育工作，营造文明城市、文明市民的浓烈氛围。在机关干部、企业职工、社区平民、学生团体和外来务工人员中强化文明素质教育。新闻工作者、文艺工作者要走在时代的前列，开动宣传机器、艺术表演等多种形式，弘扬知荣明耻的社会公德，让“不拘小节”的行为无立足之地，在打造文明城市上，增强沈阳人的自信心情和自强观念，共同建设一个宁静、洁净、安全的内部环境和绿化、亮化、美化的外部形象。让沈阳人生活在富裕、文明、幸福的社会环境中。

11.贫困市为何巨资做规划 篇十一

一场关于规划的革新正在江西省赣州市兴起，这里曾经是中国红色革命根据地，也是井冈山所在地。

在这里，关于“城市规划”论述以前所未有的高度出现在各色官员的口中，而该市正在进行的一场大规模城市建设，也是依据赣州市今年耗资2500万元编制的城市规划展开的。

在中国迅速进行的城市化过程中，城市规划在很多内地城市形同虚设。赣州是江西省的贫困地区，全市18个县区中有8个国家级的贫困县，2003年，全市财政收入31．4亿元，对于一个贫困地区来说，如此舍得在规划问题上投入，也是罕见。

据了解，赣州市新的规划按到2020年城市人口100万、建设用地100平方公里的规模编制，而现在赣州市的人口不过30余万，中心城市也只有30平方公里。规划进行公开招标。 “这2500万元已经超过赣州历史上所有规划资金的总和。”赣州市城市规划建设局谢宝河局长对《瞭望东方周刊》说，“赣州市将规划工作放在极其重要的地位，是因为在这方面我们有过深刻的教训。”

谢宝河所说的教训，最惨痛的莫过于赣州的国际商城。国际商城：突破规划的“大手笔”

滔滔贡江边，承载着赣州千年文化底蕴的宋代古城墙无声肃立。 “眼看他起高楼，眼看他楼塌了”，2003年，古城墙和全赣州市的市民一起见证了国际商城由开工到炸楼这一戏剧性过程。

原规划中的赣州国际商城地处市内老商业中心中山路、濂溪路，紧靠全国惟一的宋代砖城墙，离贡江1公里。原计划的国际商城占地面积4．8万平方米，总建筑面积7．5万平方米，预算总投资7860万元。

日前，《瞭望东方周刊》记者在现场看到，这处浩大工程已被全部拆除，只留下一条坑坑洼洼的土路，宛如城市的一道伤疤。

据赣州市房管局局长兼党组书记刘长宏介绍，国际商城一带原有街道是宋朝的布局，而房子都是上个世纪30—40年代的建筑，大多是木房和土墙。几年前遭遇过一次大火，损失惨重。因靠近宋城墙，对宋城的破坏也相当严重，许多居民在城墙上围了猪栏、厕所。当时的市委书记拍板下决心拆迁并进行旧城改造。

2001年冬，由于招商困难，赣州市委、市政府决定自己改造，由市房管局组织实施，财政投钱。市房管局为此专门成立了独立法人的涌金置业有限公司来经营国际商城。赣州市财政给涌金公司注入了1000万元的资本。

赣州国际商城于2003年7月开始建设。2003年10月2日，还未竣工的国际商城开盘预售，销售形势喜人，“15天内销售了3000多万元，3个售楼小姐累得打吊针。”当地官员说。

“当时，正在施工的队伍有1000多人，购房户已有300多家。整个工程已建到了2楼，投入资金为5770万。”刘长宏说。 但国际商城本来就像一个先天不足的婴儿。 赣州拥有全国惟一的宋代砖城墙，属于国家历史文化名城。按照相关规定，国家历史文化名城连外围的风貌协调区都强调建筑的控制和风格的统一。而核心保护区更是不允许有风格相悖的新建筑出现。

《瞭望东方周刊》在赣州市城市规划建设局查阅了《赣州市历史文化名城规划》，规划规定，“严格控制古城东面贡江与赣江东岸的建设活动”，国际商城的占地就在此区域中，为“不宜建设区”。

显然，国际商城严重背离了赣州国家历史文化名城保护规划，以及国家文物保护法对全国重点文物保护单位的古城墙的有关规定。而且，工程也未按法定程序向国家文物管理部门报批。

“由于建设地点位于历史文化名城的核心保护区，我们规划局曾经明确对国际商城上马表示反对，但最后还是领导说了算。市民因此大骂规划局，我们是有苦说不出。”赣州市城市规划建设局办公室副主任陆川说。

但就在国际商城开盘两个月后，2003年10月16号，赣州市委请了美籍华人饶及人给县处级干部包括规划、建设部门在内的科级干部讲规划理念课。饶及人是美国纽约城市规划委员会的委员，也是国务院外国专家局的美籍规划专家。

课后，市长王昭悠当场宣布，国际商城停建。与国际商城一起，还有赣州170个建设项目被冻结。谁来为决策者买单

一年来，赣州各界对国际商城的停建和拆除给予很高的评价，各地媒体也开始赞扬赣州保护古城墙的勇气和决心。

但是当地的干部和群众也在质疑，为什么这样的工程还会上马，而且这样一个由政府财政投资的项目损失已经超过5770万元，仅仅这一个项目就占了当年财政收入的1/60，这些都要纳税人来承担。当地群众对《瞭望东方周刊》说：“谁来为这笔投资负责?”

“其实，国际商城上马之前早有了《赣州市历史文化名城规划》，可是，市领导的决策却突破了这个规划，导致规划形同虚设。”赣州市人大常委会副主任黎金辉说。

但是刘长宏仍然认为，国际商城的决策程序并没有问题。“市里当时有10个重点项目，每个都有市委、人大、政府、政协四大家的领导挂帅，参与的有文保、设计、规划、人大、政协多方面的代表。最后提交市委常委决定，全体常委，四大家领导部参加了。”

事实上，参与决定建设和停建国际商城的官员大多数还在位置上，只有市委书记已经调离。

而采访中，绝大多数市民表示，像国际商城这样影响古城墙的项目根本就不该上马，古城墙是赣州历史文化名城的象征，不能受到破坏。

同时，赣州市“红旗大道”等多项一修再修重复建设的基建项目也为许多市民所诟病。

赣州市的一位不愿透露姓名的工商财务专家在给《瞭望东方周刊》的邮件中说：“财政资金夫去了公众监督和责任追究，走向必然的肯定是浪费和低效率，在发达国家，每一笔财政资金的去向都要由议会决定，但在我们这人大代表有几个能听懂预决算报告呢?有几个代表能具体了解说明财政资金的去向呢?”

这位专家表示：“作为纳税人，我们都有监督财政资金使用的权利和义务!我想政府这个时候也应顺应社会发展需要，及时向公众公开财政资金使用情况!同时对某些项目的决策失误应当有人承担责任。”

据了解，新的赣州市城市规划建设局成立之后，原来规划局和建设局的局长都已调离岗位，转由原赣州市市委副秘书长谢宝河担任局长。同时，有多位原规划局官员被“双规”。其中包括原规划局办公室主任。

现任规划局长谢宝河说：“原来的局长也很难工作，没有控制性详细规划就没有法律依据，很容易出现长官意志和决策失误。”谢宝河介绍说，以前赣州市只有在1995年做了个城市总体规划，“当时没钱做操作性强的详细规划。”

“1995年的规划直到2000年才得到省上的通过，可想而知，其间多少决策其实是在没有规划的情况下做出的。后来赣州市撤地设市，原有规划已跟不上新的形势，所以城建工作才会如此混乱。”一位知情者称。 谢宝河同样认为，同际商城等教训可以说明，从长远来看，规划其实是个赚钱的买卖，其长期收益不能用数字来表达。规划也能创造生产力。

规划革新

“赣州市规划和城建工作的变化跟新一届领导班子工作思路的变化有关。”陆川有感而发。

2003年9月底，江西省委决定由江西省委常委潘逸阳兼任赣州市委书记，以省委常委身份兼任一个非省会的地级市书记，在内地并不多见。

当年10月，市委常委会决定停建国际商城，冻结170个在建项目。随后市政府宣布投资2500万元对城市建设规划进行重新修编。

《瞭望东方周刊》了解到，潘逸阳在中山大学马克思主义哲学专业在职研究生毕业，获哲学博士，曾长期在广东工作。

潘的为官之道让规划局的官员感受颇深，“2004年初，规划局处理某小区违章占压道路红线的案件，因为小区内有部分市领导居住，责任方有恃无恐。按惯例，这样的事会不了了之，上报潘书记以后，潘书记批示：请规划局依法纠正，以后此类问题不需上报，请把此件送市政府党组成员阅。”

潘逸阳的高明手段给规划官员们打了一针兴奋剂，“他使我们真正感受到市领导的执政理念真正发生了变化。”一位规划局的官员说，“他比较务实，水平很高，大家对他很服气，他的上任有助于赣州市政府面貌的改变。” 据赣州市城市规划建设局官员介绍，此次规划严格按照相关法律法规编制，特别注重民主评议和尊重市民的知情权，“公开展示让百姓介入参与，先后搞了3次公开展示，市民也热情参与，回收了3000多条意见，并成立了50多个专家库，不再是领导说了算。”

“政府部门的自由裁量权越小的时候，就是我们的管理越规范的时候，领导权力过大不是件好事。”谢宝河说。

“我们原来的规划委员会全是领导，大领导、中领导、小领导。”黎金辉告诉《瞭望东方周刊》，现在的赣州市规划委员会，由市长王昭悠挂帅，市委书记潘逸阳任顾问，由17个专家、14个党政领导和相关部门领导组成，决策层专家的比例较以往大大提高，以此加强决策的科学性和民主性。 “比方说，本来领导决定赣江高速公路大桥要二桥合一，但规划委员会的专家提出意见说二桥合一技术上有问题，且最终投资并不一定会比分造两座桥便宜，最终还是尊重专家意见，分别造两座桥。”兼任规划委员会委员的黎金辉认为要真正让规划委员会起到作用，领导不要先发意见，专家则要敢讲。

黎金辉说，今后的规划都要经过市政府常务会、市委常委扩大会、四套班子集体审议，最后提交市人大常委会通过，需报省政府的还要上报，以杜绝原来规划不严肃的现象。

12.三四线城市做商业地产要接地气 篇十二

1. 开发商

开发理念短视:三四线城市商业地产开发,仍以本地或本省住宅起家的开发商为主,全国性的商业地产开发商如万达、宝龙等进入城市有限,华润、中粮等更是只关注一二线城市。这类“土豪”开发商绝大多数都是抱着住宅开发商的理念去开发商业地产,表现为在当地政企关系强,拿地有优势,但资金实力有限,缺乏对商业的理解,更缺乏商业招商及运营能力。因此,基本以销售商铺为主,卖完就走,或者售后返租,返租期到往往一筹莫展,这给当地政府也埋下不稳定因子。

专业能力欠缺:驰骋三四线城市的地方开发商拿地往往有巨大的优势,但缺乏专业的操盘能力,因此在对项目的前期定位、商业规划、营销推广、招商运营等诸多方面存在巨大缺陷。有的项目往往盖好了才开始考虑招百货、超市,招商仓促,布局毫无章法。

专业人才欠缺:即便是在一二线城市,商业地产爆发式的涌现亦凸显出专业人才的匮乏。很多人只是在万达“镀金”出来之后便身价倍增,但在离开万达体系之后,表现出的“水土不服”实则是专业不过硬的缘故。这点劣势在三四线城市被无限放大,万达、宝龙在诸如晋江、江阴这类城市就面临着本地招不到人,一线城市招了人不愿意去的尴尬局面。用二等的人才领着一等的薪水去三等的城市干一票就走,其结果就是项目频频换将,运营如履薄冰。

内部管理混乱:部分开发商任人唯亲而非唯才是举,一般公司各个部门都由不懂行的自己人掌管,外行管理内行的现象见怪不怪,造成专业人才进入难、进入发挥空间小的尴尬局面。

代理公司唯利是图:三四线城市开发商内部关系往往“近亲繁殖”,其所用供应商及代理商或多或少都有裙带关系。市场上众多代理公司的成长史就是细胞无限分裂繁殖的历史,往往一个副总或总监积累了一定资金和人脉就立马出来单干衍生出无数小代理公司。这类公司生存的首要目标就是掘取最大收益,表现为急功近利,杀鸡取卵,以销售利益最大化为己任,忽略规划设计及后期招商运营,最终导致项目营销火爆开盘,甲乙双方皆大欢喜盆满钵满,在营销上赚取了最大价值之后,后期招商、运营乏力,开业即歇业的悲惨局面。

2. 政府规划

商业网点规划形同虚设:虽然全国大部分三四线城市都做过城市的商业网点规划,但总体来看,重复规划,盲目建设,换一任领导规划一个新区,总量得不到控制,分布不合理。一线城市发展的必由阶段是城市核心转向多中心发展格局,继而由卫星区县承接不同的职能。而众多三四线城市直接跳过这个阶段,在还没有完成商业集中的发展过程,却已经开始向外扩张发散,出现了传统商业中心与新区开发并举的局面。分散了商源客源,淡化了商圈感召力,让新城商业毫无人气。连一个市区人口不足20万的福建德化县,都在东南西北4个新区摊大饼规划发展。很多城市都是政府先把行政部门搬到新区,然后招商引资大举卖地,昆明呈贡新区就是典型代表,众多城市综合体搁浅停工,现在也有沦为“鬼城”之势。

行政部门地方保护:专业能力和战略高度不够,工作效率低下,人情关系、钱权交易比较严重。更有地方保护主义特色,外来开发企业和本土企业区别对待。外地开发商沟通效率低下,边际成本高,成本居高不下,而利润难以达标,这也是众多全国性房企扎根又逃离三四线城市的原因所在。

重形象工程,轻实际效用:商业综合体近两年大干快上,政府出让地块更是“肥瘦兼搭”,每块地都配有一部分商业指标。有时候不是开发商想要进入商业地产领域,而是你要拿到地就不得不进入。这在三四线城市尤为突出,众多出让地块都配有酒店、公寓、写字楼、购物中心等商用物业。但现实的情况是,众多三四线城市并没有太多写字楼、公寓、酒店的需求。在一二线城市这类产品可以作为现金流的重要工具,然后可以持有购物中心。但在很多三四线城市此类物业成交很小,所以购物中心不得不成为平衡现金流的工具。

3. 消费者

消费两级分化:三四线城市所依托的消费群体不同于大中城市,购物却有一致的社会行为特征。即使三四线城市的高端消费者,其消费亦有更多选择面,完全有能力一年数次北上广或巴黎扫货。而大众消费者选择面趋于一致,连茶叶蛋亦不是每天都有。所以,本土商业项目必须盯住大众消费群。现在流行的所谓差异化、主题化、艺术化其实是相对一二线城市来说的。万达这种覆盖多年龄层、档次大众化的购物中心策略实际上在三四线城市是很符合实际的。

年龄结构两级分化:现在人口流动趋势是中西部外流至东部沿海,农村流向城市,三四线流向一二线。客观反映就是众多三四线城市留守人口中20-35岁最具消费活力的人群比例是低于一二线城市的,这也是三四线城市消费活力不足的原因。

4. 品牌商及经销商

商业发展滞后地产发展:三四线城市常住人口绝大多数都在100万以下,消费基础薄弱。商业发展水平相对落后,仍以传统住宅底商及老的商业街为主。品牌多以当地经销商及代理商的国内二三线品牌为主,国内一线及国际二三线品牌进驻根基尚浅,品牌认知度不高。由于经济增长和消费能力有限,本地商家加外地品牌难以支撑多个大体量商业体的生存。像常州这类经济相对较发达的三线城市,在两年内突然涌现出超过20个综合体,势必造成局部过量饱和的情况。

招商难、运营难:三四线城市的商业环境不规范,发展潜力只是“看上去很美”。市场缺乏有理念、有实力的开发商和运营管理者,消费增长不明显。导致散户望而却步,品牌连锁店举步维艰,商源供应困难,同质化高,招商难度大。招商难也是困扰所有三四线城市的最大问题所在,连一些国际二三线品牌都敢大胆要装补,免租期限长,招商成本水涨船高。

二、三四线城市商业地产存在的机遇

1. 城市化的机遇

城市化是我国房地产市场发展的重要推动力量,同时也给商业地产发展带来重大机遇。经济增长和工业、服务业的发展,带来写字楼的需求,人口集聚以及居民收入和消费水平的提高,间接带来商业营业用房的需求。先要有人流的聚集才会逐渐形成商务活动,才会引起商务需求进而拉动商业地产的发展。但首先,城市化应是人的城市化而非不动产的城市化。目前,三四线城市普遍存在的问题是城市化发展的需求而非完全的市场需求,其结果就导致大量商业供应而消费需求跟不上来。但这一局面将随着经济的增长逐渐改善。

2. 商业升级换代的机遇

目前,在三四线城市商业地产最大的机会,是这些城市确实都存在着商业升级换代的需求和空间,竞争也不像一二线城市那么激烈。某些节奏踩得很准的开发商,在恰当的时机选择了恰当的地段进入了一些三四线城市的核心位置,发展前景一片光明。

3. 消费意识和品牌认知的机遇

13.现在做职业生涯规划 篇十三

年底沙龙的收官之作是：“事业留人”。每到岁末年初之际，都是人力资源部门最忙乎的时候，因为这时候也是人员流动最频繁的，有人要来，也有人要走。有一些员工企业是不希望失去的，那到底如何才能留下他们呢？本期沙龙嘉宾谢文韬从帮助员工做好职业生涯规划的角度，与听众分享了他多年从事人力资源管理的研究心得与实践经验，生动有趣，实用经典。

现在做职业生涯规划是件挺时髦的事情，许多人都有自己的想法，如果企业人力资源部门为员工的发展考虑得更周全更人性，让员工的发展前途与企业的发展前景能较好地结合在一起，那么员工的职业生涯规划就有可能跟企业发展对接，自然地员工对企业的忠诚度就会高，而不会轻易说走人。

职业生涯规划并不是一成不变的，有些员工可能一开始就被安排在不合适的岗位上，所以“事业留人”不应是空头支票，试着在内部调整一下，也可能就让人才危机迎面化解。会招人、善用人，其实也是留住人的最科学手段。

节目主持人陈鲁豫曾经说过：“我做事只有两个原则，一是做自己喜欢的事；二是做自己擅长的事。”事实上，并不是每一个职场人士都能幸运地找到能力所及和兴趣所在均兼备的工作。南湖国旅人力资源总监谢文韬认为，在此情况下企业有必要也有义务引导员工建立职业生涯规划，毕竟人力资源的战略性与企业的利润息息相关，帮助员工实现职业梦想的同时提高工作效率，进而还能改善公司的整体盈利水平。培养专家

管理大师彼得杜拉克曾说：未来企业或组织的团队架构，会愈来愈像交响乐团的模式；也唯有企业或组织发挥交响乐团的精神，才能有效提升团队的绩效，并降低成本，共同创造企业的愿景与成果。谢文韬指出，交响乐团型团队的运作有四大特点：

一、减少管理层级——唯一的指挥家。交响乐团在表演中没有太多的管理者，只有一位专业的指挥家，而指挥家要清楚地了解并掌握各个演奏者的角色与职能，适时地让每位演奏者表现自我，进而完成一场伟大的表演。

二、确立共同愿景——乐谱的了解与熟练。不论是指挥家或演奏者，都十分清楚与了解此次演奏的乐谱内容，并对演奏的内容不断操练与确认，而这便是共同目标或愿景达成的完美呈现。

三、让员工成为专家——优质的演奏者。每一个优秀的交响乐团，除了有好的指挥家之外，还必须有最好、最专业的演奏者，这样才能与指挥家配合，演奏出动人的乐章，相得益彰、互映成辉。

四、帮助员工成长——提升演奏者的价值。在交响乐团中的演奏者，为了要在乐团中保有长期的保障与价值，每天都会不断地练习与提升自我的专业能力，以期拥有高度的竞争力。

在这四点中，帮助员工成长更为重要。谢文韬认为，优秀的企业要力争把所有员工都培养成相关方面的专家，帮助员工实现职业梦想的同时实现企业盈利。例如一个出纳，如果在半年以后他仍然只是做普通的出纳，没有进步是不行的，他自己也不会满意。这阶段应该给他培训，让他向专家方面发展。经过一段时间，在他已经成为专家后，给他进一步培训，让他的能力足以在行业内首屈一指，再给他合适的职位，这样他又可以作为榜样教导新人。这样，公司的业绩有保证，他本身的职业梦想也会实现。

知人善任

有研究显示，员工离职80%以上的原因并非因为不能胜任工作，因此，打造交响乐团般的团队除了要把每个岗位上的人培养成专家外，另一个很重要的便是找合适的人做合适的事情。谢文韬称这不是轻松的一件事，它会决定企业未来发展状况，如果员工和岗位不匹配，企业花费在人才选拔和培养上的资金就等于白费。其次，企业战略发展方向需要与员工的职业发展方向配合，最好能够形成以人为中心来管理以岗位为中心，使人的知识、能力、技巧和人格最大限度地应用于事业上。

谢文韬指出企业人力资源部门在人才选聘环节要把握四个方面的重点：第一，了解人才的能力结构特点，确保人、岗匹配；第二，了解人才的职业价值观，判断人才与企业的价值取向是否相适应；第三，了解人才的职业兴趣，确保人才职业发展方向与企业发展方向一致；第四，了解人才的行为风格特征是否与

团队风格相适应，以提高团队整体效益。除此之外，还可以从多方面了解应聘者的性格，例如，可从字体特征看人的性格，某些时候还可以利用民间看相手法对应聘者做出尽可能详尽的分析。

谢文韬介绍了三种目前世界上成熟的职业生涯规划理论，教导企业如何去匹配人才。首先是霍兰德提出的职业兴趣理论。把职业兴趣分为社会型、管理型、常规型、实际型、研究型、艺术型六种，根据员工的不同性格可以判断属于哪种类型从而分配不同岗位。其次是荣格的MBTI理论。根据驱动力来源、接受信息方式、决策方式、对待不确定性的态度四个角度把人分出16种人格类型。再次就是美国施恩教授提出的职业锚理论。根据个人做出职业选择时所围绕的中心分出技术型、管理型、独立型、稳定型、创业型、服务型、挑战型、生活型八种类型。应用以上方法可以更快更有效地帮助员工进行工作定位，找到“喜欢”又“擅长”的职位，但前提是必须了解员工的特质和心理状况，这样才能把合适的人安排到合适的岗位。事业留人

缺乏职业生涯规划，就好比让员工蒙着眼睛走路，员工不知道企业的前途和自己的发展方向，于是事不关己，高高挂起。员工对企业不负责，企业就对员工不放心，更不愿意加大员工培训等投入，员工对企业也就更加不忠诚。一旦形成这样的恶性循环，人才流失的现象就会很严重。“好的企业能够让员工一生只为其服务，相反员工频频跳槽企业则需要反省了。”谢文韬说，一个好的企业，规模必然越来越大，结构也会发生变化，所以好企业相反不担心发展空间不够，而担心是否留得住优秀员工。为此，谢文韬建议，企业应不断改善组织气氛，了解员工的心理诉求，一个合格的领导者应该是保持会做、想做的团队，他自然会想办法满足员工的合理要求。但谢文韬并不提倡让100%员工满意，也认为这无法做到。他认为，在企业中，真正为企业创造80%效益的人，其实仅仅是企业中20%的员工。管理者要先学会判断哪些人是属于这20%的核心员工，注意这些核心员工的需要，掌握他们的心态并尽可能地满足他们的需要，这其实也是为其他员工指明了他们应该努力的方向。对企业每个层面的员工留人的方法，应该采取各个相对应的措施：对于高层人才，往往是要以事业留人，就好像“萧何月下追韩信”一样，对人才委于重任；而中层管理人员，通常是与企业共同成长起来的，他们普遍对企业有着深厚的感情，这种现象在民企最常见到，所以对这个层面的员工，感情留人是最好的方法；而待遇留人的方法一般都是应用于基层员工身上。唯有允许员工通过自己的智慧和努力，慢慢实现抱负的地方，才能让员工自信而快乐地工作。只有当企业有效控制了人才流失，员工在明确了自己的职业发展方向和发展道路后，各司其职，各显其能，这个企业才能越来越能体会“帮助员工成长就是帮助企业成长”这个道理。

通知

因元旦假期，故沙龙暂停举办一期。

精彩问答

问：如何结合职业生涯规划建立员工绩效管理体制？

答：进行绩效管理，第一，要照顾到企业，第二，要照顾到员工。照顾企业就是要知道这个企业的盈利状况、财政能力到底在哪里，从盈利的能力去设定绩效管理的作用和员工。然后，再根据员工的职业生涯发展的特点，把职工逐渐培养成适合企业方向的专家。这样既可以完善企业绩效管理体系，又可以解决员工的职业生涯问题。

问：在进行员工职业生涯规划时应注意哪些问题

答：（1）不要以职业生涯规划来批评员工。管理人员在与员工进行沟通时，不要总是强调员工的现实能力与胜任能力之间的差距，打击员工的发展自信心，这样员工就容易感到受到威胁而进行自我防卫。（2）不要说教。职业生涯规划之所以能对员工产生激励作用，是因为它能给员工带来更多的个人希望和梦想，如果管理人员越是要员工这样或那样，就会使员工感到自身能力不够，从而伤害其进取心。（3）不要告诉员工必须改变自身行为。如果管理人员这样做，实际上是在对员工进行纪律教育而不是鼓励员工瞄准更高的高度。（4）不要在进行员工职业生涯规划时对员工许下各种有诱惑力的承诺。生涯规划本身对员工应该

具有足够的激励作用，充满诱惑力的承诺本身具有缺陷——员工认为你是在贿赂他，而不是正在为他们的发展进行考虑；而且一旦承诺无法兑现，员工就会认为受到欺骗而适得其反。

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