地下车库转让协议（10篇）
1.地下车库转让协议 篇一
XX花园地下车库停车位使用权转让协议书
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
为了明确XX花园地下车库停车位使用权转让事宜，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：
第一条乙方愿意购买由甲方建设的位于XX花园地下车库第号停车位之使用权（具体位置及界至见附件）。
第二条乙方确定该停车位后，应向甲方支付该停车位转让金为人民币元（￥元）
第三条 付款方式
在签订本协议时，乙方应一次性向甲方付清停车位转让金，甲方只开具收款收据。该停车位不办理产权证，只转让使用权。
第四条 交付期限及标准
1.交付时间：甲方应于用。
2.交付标准：交付停车位时，甲方应完善停车位分隔标线及交通指示、警示标线，交付乙方使用。
第五条 使用年限
自本协议签订生效后，乙方即享有该停车位的使用权，使用权期限与该土地使用年限等同，即该停车位使用年限至年月日止。使用权期
满后，按使用权期满时国家、本省或本市的有关规定处理。
第六条 其它约定
1.该停车位仅作停车使用，乙方不得私自改变用途，应严格遵守小区关于停车位管理的相关规定，并服从小区物业管理。由于乙方使用不当而造成的人员、经济损失由乙方负责。
2.在使用期限内，乙方享有该停车位的使用权、转让权，但转让时须在小区物业管理公司备案，并办理相关手续。
第七条 本协议经双方签章，乙方付清转让金后生效。
第八条 本协议一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
附件：地下车库平面图
甲方：乙方：
（签章）（签名）
身份证号码：
联系电话：
签约日期：年月日
2.车库转让协议书 篇二
甲方（出卖人）身份证号：
乙方（买受人）身份证号：
经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议:
一、甲方自愿将其名下位于南京市江宁区金盛路299号天地新城天琴座（01幢22号）面积25.84平方米车库随天琴座02幢B单元502室房屋一起转让给乙方，并保证该车库没有任何权属及经济纠纷。该车库权属和天琴座02幢B单元502室房屋产权附属一起，两者是不可分割的部分。
二、因车库没有单独办理产权证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告之乙方并提供相关协助。
三、乙方购得车库后，对该车库享有所有权，有权处置该车库，车库交付前所产生的一切事项，由甲方负责，车库交付之后所产生的一切事项，由乙方负责。
四、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方：
乙方： 中介机构：
3.颐泊湾车库使用权转让协议书 篇三
甲方（出让方）：大连华瑞格房地产开发有限公司
乙方（受让方）：身份证号码：
甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方转让“ 颐泊湾 ”小区车库使用权相关事宜，达成如下协议，以兹遵守。
一、甲方同意向乙方转让本协议项下的车库使用权，乙方同意向甲方指定的单位支付转让金及物业管理费等相关费用。
二、车库概况
1、本协议所转让的车库，是大连市甘井子区大连湾路（街）387号“ 颐泊湾”小区内地下1层停车场035号车位（车库）（以下简称该车库）。
2、该车库层高不超过4米，建筑面积约为13平方米（详见附图）。本规定仅对车库概况作以描述，不作为车库转让金的计算依据。
三、用途及使用权期限
1、该车库仅供停车使用，不得用作其他用途。
2、该车库转让期限自2012年 01月31日（车库实际移交日期在该日期之后的，以实际移交日为起算日）起至 2082年01月30日止（该期限届满之日应早于或同于本地块出让年限届满之日）。
四、转让金
1、金额
本车库转让金为人民币元（大写元整），该价格不因面积等任何因素而予以调整。
2、本车库中相关的管道、设施等的安置，不影响上述转让金。
3、支付。乙方选择第种方式支付。
支付方式一：乙方在本协议签订同时，以货币方式一次性付清全额转让金。
支付方式二：乙方在签订本协议时支付转让金元（大写元整）；在年月前支付转让金元（大写元整）；在年月日前付清余款元（大写元整）。
五、物业管理费及其他费用
1、乙方有义务向甲方或甲方委托的管理企业交纳经核定的各项关于本车库的物业管理费。
2、物业管理费按季交付，乙方应当在车库移交前，向甲方或本小区管理企业支付相当于 3 个月经核定的各项关于本车库的物业管理费，其余每期应于每季开始前 5 日交纳。车
库物业管理费的起计日为甲方移交车库之日，乙方无正当理由拒绝接受甲方移交的，自甲方应当移交车库之日为起计日。
3、乙方实际使用本车库所发生和应负担的其他相关费用，由乙方向甲方或相关管理部门或单位及时足额缴纳。
六、乙方除需支付转让金外，在车库交付使用前还需向甲方交付政府有关部门规定的需要交纳的其他费用（以政府有关部门下发的文件为准）。乙方未付清上述款项的，甲方有权拒绝交付该车库。
七、车库的移交
1、本工程全部竣工验收合格，乙方接到甲方通知进行车库交接后3日内，甲方应当将该车库交予乙方使用，届时乙方应与甲方履行相应的车库交接手续，乙方自移交之日起取得车库的使用权转让使用权，乙方应付清车库转让金及首期物业管理费用。
2、乙方未付清本协议约定的车库转让金及前述首期物业管理费前，甲方有权顺延车库移交日期。
3、移交标准
该车库供停车使用，不具备居住、经营条件，不能作为住宅、店铺使用。
八、双方的权利和义务
（一）、甲方的权利和义务
1、负责按本协议规定，在约定的使用期内将该车库交付乙方使用。
2、甲方或甲方委托的管理企业负责该停车场日常通行秩序的维护，保证乙方正常使用。
3、甲方或甲方委托的管理企业仅提供车库停放服务，并非保管关系，对车辆发生的毁损不承担责任。
4、甲方或甲方委托的管理企业做好该停车场（不包括本车库范围内）的卫生保洁工作。
5、甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠。
6、甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修，应当提前三日通知乙方，紧急情况除外，否则，造成乙方无法使用该车库的，甲方应按日减收管理费。
（二）、乙方的权利和义务
1、乙方是使用期限内本协议项下的车库的唯一合法使用者，他方车辆不得占用，乙方亦无权使用他的车位/车库。
2、自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任。
3、车辆不得外附或内装以下物品：
（1）任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性、等违反国家规定的物品。
（2）禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等；
（3）乙方停放的车辆内不得有人、活物留置。
4、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其他车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其他车辆损坏，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任。
5、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路，锁好门窗等谨慎检查义务；车内存放贵重物品、现金的，责任自负。
6、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄漏、强酸、强碱等原因导致停车场污损进行清洁、维修。
7、乙方在使用期限内不得改变车库的建筑结构。
8、乙方不得在车库进行车辆刷洗，不得将漏油车辆开进停车场。
9、乙方仅享有车库的使用权，未经甲方书面允许，乙方不得转让、转租、转借或允许第三方使用本协议项下车库。
九、其他
1、车库移交乙方后，由乙方自行负责该车库的维修、养护并承担费用，甲方不再负责。
2、如果国家、地方颁布新的相关法律、法规、规章、政策涉及双方权利义务的变更等，则依照新规定执行，新规定执行前双方的合同权利义务仍然有效，除法律或行政法规有强制性规定以外，新规定不溯及既往。
3、因任何原因导致本协议无效或解除的，乙方均应按照本协议约定的转让金标准承担该车库实际使用期间的使用费用。
十、车库的使用
1、该车库移交乙方的同时，使用权即归乙方，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。
2、乙方已考察本车库即周围环境。乙方使用该车库，应当符合国家法律、法规、规章等各种规定，不得侵害他人的合法权益。乙方使用中出现的一切问题，由乙方自行解决、承担。
3、乙方使用该车库时，不得放置任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、易腐烂性、毒害性、放射性、噪音性等违反规定的物品，否则，因此产生的一切责任由乙方承担。
4、乙方应当遵守甲方或甲方委托的管理企业制订的有关规章、制度。
十一、违约责任
1、甲方逾期移交的，应当承担本车库年转让金（转让金总额/使用权年限）总额日万分之二的违约金，逾期达 30 日，乙方有权解除本协议，甲方应当承担本车库年转让金（转让金总额/使用权年限）总额百分之二十的违约赔偿金。
2、乙方未按协议约定的期限、数额支付包括转让金、物业管理费在内的任何一笔款项的，每逾期一日，应当承担该款项万分之二的违约金，逾期达 30 日仍未全额支付的，甲方有权解除本协议，乙方并应当承担本车库年转让金（转让金总额/使用权年限）总额百分之二十的违约赔偿金，并应按 50 元/日的标准支付实际使用期间的使用费用。
3、乙方应按本协议及有关规定停放车辆，对于任何不符合本协议及有关规定停放车辆，造成甲方或第三人损失的，乙方应负赔偿责任。
4、乙方违反本协议、停车守则及其他有关规定达两次以上的，或造成重大经济损失的，或造成包括引起媒介报道等影响甲方或甲方委托的物业公司声誉的，甲方有权解除本协议，乙方应承担该车库使用权转让费总额百分之二十的违约赔偿金，并应按 50 元/日的标准支付实际使用期间的使用费用。
十二、免责条款
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用或禁止使用的，本合同自行终止，甲乙双方不承担任何责任。
十三、争议解决
如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向车库所在地人民法院提起诉讼。
十四、声明
乙方确认在签订本协议前已经详细了解了本车库的相关状况（包括自然状况、权属状况等）。能够满足乙方使用需要，并愿意全面适当履行合同。
十五、其他约定
1、本协议未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。
3、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
4、本协议书包括以下附件：
附件一：该停车库位置示意图。
甲方：乙方：
经办人：身份证号码：
联系电话：联系电话：
4.个人之间地下车位转让协议书 篇四
转让方（以下简称“甲方”）：
受让方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让佳园佳园小区 地下停车库相关事项，达成如下协议：
一、标的本次转让的车库位于佳园佳园小区1幢与2幢之间的地下停车库，编号为A-005号的停车库，具体车库位置以附件一地下车库平面附图为准。甲方保证对以上车库享有合法的所有权，甲方确保上述车库产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车库所有权转让给乙方，乙方享有与“佳园小区” 商品房土地同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至“佳园小区”商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车库转让金总价款为人民币（大写）元整（即 元）（此价格中不包含汽车车库的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车库转让金。
2、甲方收到乙方车库转让金后，原佳园小区开发商向甲方转让该车库而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
3、转让后，甲乙双方须到佳园小区所在的物业公司备案，就车库物业管理费缴存办理移交手续。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车库之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车库，须服从和遵守佳园小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车库物业管理服务费用。
五、生效条件
甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、契约收存
本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业佳园小区执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系方式：联系方式：
5.个人车库转让合同 篇五
甲方(售房人)：
身份证号：
乙方(买房人)：
身份证号：
见证人:
身份证号：
依据国家有关法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就车库买卖一事达成协议，订立本合同。
第一条：交易车库情况。
(一)该车库座落于扎兰屯市绿林小区内，位于____栋楼楼下_____号，车库面积为______平方米;
(二)该车库暂时没有房产证。
该车库原属_______所有，身份证号码为：___________________证明人：________，身份证号码为_____________________。现转让给________身份证号码为_____________________。该房屋的相关权益随该车库一并转让。第二条：付款及转让方式。
(一)该车库转让成交价为人民币______万元，大写：____________。
(二)由于目前本车库无产权证。
因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在____年____月____日前一次性支付给甲方人民币_______万元整;甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。(与开发商协商车库变更手续由乙方负责，甲方有义务协助办理)。(三)截止至____年____月____日前该车库所有费用由甲方全部结清。
(包含：物业费，水电费)第三条：付款方式及交易时间
买卖双方自愿协商交易时间为____年____月____日。买方在签署本合同时向卖方一次性支付，卖方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙。
第四条：卖方须保证对上述该车库享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该车库在本次转让之前己产生的全部税费，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方必须赔偿买方由此引起的一切损失。(如在交易前卖方未能处理完毕该事宜，交易后仍由卖方负责，与买方无关)。卖方在本合同签订之日不再拥有该车库所有权，所有权转归买方所有。
第五条：违约责任
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
如买卖双方有一方未能履行本合同之条款，导致本合同不能顺利完成，则由违约方承担全部责任，须赔偿对方因此造成的一切经济损失。
第六条：本合约一式贰份，自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
甲方(售房人)：
证明人:
乙方(买房人)：
日期：
日期：
日期：
个人车库转让合同范文篇二
甲方：
乙
方：
联系电话：
身
份
证：
联系地址：
邮编：
乙方为风雅钱塘世纪花园
幢
单元
503
室业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜，达成以下协议;
一、乙方向甲方受让编号为
E113的地下汽车泊位
壹
个，总价款为人民币
拾
万
千
佰
拾
元整(￥
元)。
二、付款方式及期限
乙方按下列第种方式按时付款：
1、一次性付款：地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。
2、分期付款;地下汽车泊位总价款乙方分3期付清：
a、首期付款于本合同成立时付清，首付款金额为
伍
万
肆
仟
元整(￥54000元);
b、第二期付款时间为2013年12月15日，付款金额为
肆
万
捌
仟元整(￥48000元);
c、第三期付款时间为2014年12月15日，付款金额为
肆
万
捌
仟元整(￥48000元);
三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中，由乙方另行支付给物业管理公司。
四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限(与房屋同等年限)，但无产权。
乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张合同无效或解除合同等类似请求。五、本合同的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆，乙方在使用期间不得擅自改变用途，不得对所受让之地下汽车泊位进行改造，不侵害其他业主的合法权益以及公共利益，遵守相关物业管理规定。
六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造，因此产生的问题，由乙方自行承担责任，如对他人造成损失，由乙方负责赔偿，与甲方无涉。
七、违约责任：
1、若分期付款客户未按本合同规定时间付款，逾期在三十日内，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之
八的违约金，合同继续履行;
2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日，甲方均有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月(不含物业管理费)。
八、争议解决：
因本合同履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。
九、备注：
1、本合同下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时，甲方同意本合同下的地下汽车泊位所有权转让给乙方，并不再产生任何费用。甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
2、乙方在未付清所有款项之前，不得转让地下汽车泊位的使用权，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回该地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月
(不含物业管理费)。
3、在乙方付清所有款项之后，地下汽车泊位使用权归乙方所有，乙方对外转让地下汽车泊位的，必须符合政策和法律要求，但不得转让给本小区以外的人员，地下汽车泊位转让必须提前书面通知甲方并在甲方以及物业服务公司处登记备案。
4、付款账户：户名：
帐户：
开户银行：
十、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
代理人：
经办人：
时间：
个人车库转让合同范文篇三
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
地址：
联系电话：
邮编：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下：
1.甲方同意将位于
哈尔滨市四季上东二期0232号车库(以下简称该车库)使用权转让给乙方，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车库位置、大小等相关情况已明确。
2.使用年限：该车库使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。
3.该车库使用权的转让费为人民币
289.000
元整(小写：贰百捌拾玖元整)。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。
4.甲方须在本协议签订后于
2012
年
月
日内负责将该车库交予乙方使用，具体交付时间以甲方通知为准。
5.甲方不能按上条规定交付车库予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车库售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项;如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。
6.该车库是以签约时之现状售予乙方，有关该车库在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。
7.甲乙双方均清楚该车库在只有车库使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。
8.甲方与前期物业服务企业所签订的前期物业服务合同，对乙方及物业管理区域的全体业主均具有约束力。
9.乙方在上述使用期限内，可以将车库使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。
11.在履行合同过程中，所有的通知以及确认等事项，按本合同所载明的合同当事人的通讯地址及联系方式进行通知。
12.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
13.本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。
14、本协议带附件共
页，一式
份，具有同等法律效力。
备注(备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准)：
甲方：
6.车位(车库)使用权转让合同 篇六
FX--2006—020
3车位（车库）使用权转让合同
（合同编号:FX--02-[200]第[]号）
本车位（车库）使用权转让合同由以下合同当事人于年月
日在市（区/县）签订。
合同双方当事人：
卖方（以下简称“甲方”）：
地址：_________________________联系电话：_________________
委托代理人：_______________ ____
地址：______________________ ___联系电话：_________________
买方（以下简称“乙方”）：
地址：_________________________联系电话：_________________
委托代理人：___________________
地址：______________________ ___联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让车位（车库）使用权事项达成如下协议：
第一条 车位（车库）基本情况
1、本次转让使用权的车位（车库）（以下简称“车位（车库）”）位于___小
区第_____（幢/座）（地下/地上）____ __层____号，结构为____________，用途为___________，编号为____________（具体位置见附件
一车位（车库）平面图）。
2、随该车位（车库）一并转让使用权的附属设备、设施：_____________。
第二条 使用年限
甲方同意将上述车位（车库）的使用权转让给乙方，乙方享有该车位（车库）
与本小区同期开发的房屋相同年限的使用权。
第三条 转让价格
双方约定该车位（车库）使用权转让总价款为__元（大
写元）。
第四条 付款方式
双方约定在本合同生效之日起3天内，乙方一次性将总价款以（现
金/支票/其他）方式支付给甲方。
第五条 交付方式
甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位（车库）交付给乙方使用。车
位（车库）使用权的交付以双方签订车位（车库）使用权交接书为标志，如乙方
无正当理由拒绝签订车位（车库）使用权交接书，视为甲方已完成交付。
第六条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理（不作累加)。
（1）逾期在十天之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应
付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续
履行。
（2）逾期超过十天后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照
累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经
甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付
款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。
第七条 承诺与保证
1、乙方对该车位（车库）的各项基本情况均做了充分了解。
2、乙方承诺在使用该车位（车库）过程中遵守有关法律、法规和社会公道，爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度，自行承担并按时交纳因使用该车
位（车库）所产生的物业管理费用、电费等所有费用。
3、乙方保证不擅自改变该车位（车库）的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施。
第八条 其他约定事项
1、。
2、。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院起诉。
第十条 附则
1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执三份，乙方执一份。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：
经办人（签字）：经办人（签字）：
附件
一、车位（车库）平面图
附件
二、车位（车库）使用权交接书
车位（车库）使用权交接书
卖方（以下简称“甲方”）：
买方（以下简称“乙方”）：
甲乙双方于年月日签订《车位（车库）使用权转让合同》（合同编号为FX-[]-02-[200]第[]号）。根据上述车位（车库）使用权转让合同第五条约定，甲方已于年月日向乙方交付该合同项下之车位（车库）使用权，同时移交上述车位（车库）使用权转让合同第一条第二款约定的所有附属设备、设施。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：
经办人（签字）：经办人（签字）：
7.地下车库租赁合同 篇七
乙方:
甲方有车库平方米，座落在出租给乙方使用，经双方协商，特订如下合约:
一、租赁时间: 年，从 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金:每月)。
三、车库内一切设施有损坏，乙方负责修复补偿。
四、乙方付押金 元(人民币 )。给甲方作担保金，押金在租赁结束之日反还给乙方，两个车库钥匙必须完整归还甲方，如租赁合同期间内乙方终止合同，甲方不退还担保金。
五、车库内水电费及产生其它费用由乙方负责。
六、乙方租赁车库应遵纪守法，如有违法活动，一切均与甲方无关。
七、违约一方应赔偿对方一切损失，如乙方违约，甲方有权无条件收回车库使用权，另乙方无权转让(租)车库。
此合同一式两份，均具法律效果，此合同自双方签名之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
8.地下车库基坑防水方案 篇八
长治市红星美凯龙地下车库工程，建设场地位于太原市滨河路以东，平阳路西侧，平阳路西二巷北侧。
基坑长度约为92.5m，宽约为46.7m，大体为梯形。根据勘察报告勘察期间实测稳定水位埋深介于（丰水期）4.5m，基坑开挖约为5.5m，根据场地地层渗透性特征，结合基坑开挖深度和地下水位埋深综合考虑，本工程可采用管井法进行降水。
二、工程地质、水文地质条件
1、场区地下水的补给来源主要靠大气降水及侧向径流，水位随季节变化，年变化幅度在100cm左右。
2、本场地浅层（填杂土）所含地下水类型属上层滞水。
3、根据钻孔揭露地下水位情况，结合工程地质剖面图综合分析，拟建场地地下水类型为上层滞水与微承压水的混合水。勘察期间地下水初见水位埋深介于4.5~5.0m之间，该地下水主要接受场地西侧渠道流水与雨水的补给。由西向东侧向静流。
三、降水目的与要求：
1、为了在基坑开挖期间保持地面干燥状态。
2、在基坑开挖期间保证基坑边坡的稳定和基坑底板的稳定。
3、不影响该施工场地邻近建筑物及，地下管线的安全及正常使用，为本项降排水的主要目的。
要求：保证相邻建筑的安全，将地下水位降至基础底板以下1—1.5米（-7米）。
四、编写依据：
1、根据甲方基坑降水施工要求和现场施工条件，结合雨季丰水期施工的特点。
2、《市政井管降水技术规范》（GB50296）。
3、《建筑基坑工程技术规范》YBP258-97（冶金工业部编）。
4、《建筑变形测量规程》JGJ/18-97。
5、《寇庄村委会锦绣江山1#楼岩土工程勘察报告》。
五、降水方案优化设计
1、设计基本原则
①根据建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98设计，通过实施管井强制式降水，基坑开挖后，坑内干燥利于施工作业，保证降水后地面不开裂、邻近建筑安全、基坑底部不隆起，不涌砂；技术优化可行，施工保证安全、省时，其设备的设置费用和保养管理费用较低、经济合理。
②降水方案设计必须紧密结合场地水文地质条件、工程特点及甲方要求，采用合理的降水方案及施工工艺，进行严密的组织，科学的管理，才能达到理想的效果。
③降水对周围环境影响较大，降水过程中对周围建筑必须进行监测，发现问题应采取补救措施。
2、降水优化方案分析
该场地降水难点：一是基坑面积大，如降水效果较差将影响基坑的下步开挖；二是地下水比预想的可能较丰富，且没有施工止水帷幕，降水过程中基坑
外地下水仍会部分涌入基坑；三是必须考虑由基坑降水所引起该处及周围建筑物的沉降问题。
3、降水方案设计 A、降水井数量设计 ①涉及的数语字母意义: 水位埋深取整体自然水位平均值4.5m 基坑开挖深度为5.5m。
注（水位控制在基础±0下1m至1.5m）M——承压水含水层(3m)R——降水井影响半径 Q——基坑涌水量
K——渗透系数（0.8m/d）S——基坑水位降深深度（7.5m）r0——基坑等效半径 q –单井出水量按（20m3/d）计算方式和所得数值
基坑等效半径r0=0.29(a+b)=0.29×（92.5+46.7)=40.37m 降水影响半径
宜通过实验或根据当地经验确定，故根据当地以往降水经验确定为影响半径约15米。以下公式R取15米。
基坑涌水量计算
Q=2.73K
= 435m3/d
n=1.1= 21眼
考虑计算占地面积的不准确因素，根据现场实际情况决定布井19眼，井深15m。
B、根据基坑深度、降水水位距离基坑底要求的深度，辟免开挖时所造成的淤积而影响过滤器的工作长度，考虑到由于井身过深而造成地下水系的喷涌为满足水力坡度所需的深度，所以降水井成井实际深度为15m，中间降水井加深 2米（因考虑井间距过大，为加大影响半径，在不影响周边建筑物的情况下，考虑加深2米）。
C、降水井的间距
因当地土层的降水影响半径约为15-16m，考虑到井与井之间的影响半径所产生的抛物线的交叉点为降水所须的准确水位及周边没有施工帷幕，故降水井四周以井间距不大于16米，等距离布设，使降水井起到止水效果，将处围涌水阻断，并对周边坡加以稳定，中间井距稍大31米。（根据现场布井时避桩避梁来决定）。
六、降水井结构设计与施工
1、降水井结构设计
降水井井深15m，成孔直径￠600mm，井管采用线节长1m，外径为￠400mm的无砂滤水管，在滤水管与井壁的环形空间内填0.5——1.0cm碎石作为过滤层。
2、降水井施工
①降水井施工工艺：测量定位—埋设护筒——钻机就位——钻孔——吊放井管——回填碎石滤料——洗井
②测量定位：定井位时要错开建筑物的台、梁、承重墙及桩位置。（结合桩位施工平面图与基础施工图）
③钻井：降水井钻孔用180型回旋钻，做到钻机平衡，钻孔垂直（垂直度小于1.5%）。以能够顺利下入井管，井径不小于600mm以保证有足够的环形空间。
④放井管：下管前孔内泥浆要充分稀释。下井管要小心谨慎，严防碰伤井管，对破损井管要及时更换。为保证吊放井管时对接不错位，井管对接要用竹板绑扎牢固或焊接牢固。
⑤回填滤料：要用铁锹沿井管四周缓慢填入，填至地面为止，不能整车倒入，防止滤料搭桥堵塞，保证环形空间内全部填满滤料。
⑥洗井：填完滤料后进行下泵抽水洗井，不能拖延抽水时间，直至将井内泥浆抽清方可停止。
七、降水方案
（一）场地条件与安装
1、A、抽水泵采用口径1.5寸，出水量达到15——20m3/时的潜水泵。
B、输水管采用1.5寸——2寸胶管在井中与抽水泵口连接，直接排入下水道。
C、输水管线在各项施工中，以方便各项作业的顺利进行随时进行改变位置。
2、抽水泵类型
考虑每口井的渗透系数不同，采用水泵型号1.5——2.2KW流量20m3/时的水泵30台。运转24台，备用水泵6台来及时更换保证降水的顺利进行。
3、施工与配电
采用三相四线制，双重漏保。每台水泵用高分断短路器控制，分闸箱设信号灯，以便值班人员及时发现情况。
A、现场配置4个分闸箱，东西各2个（详见安装示意图）。B、潜水泵电机，电缆及接头需有可靠绝缘。
C、潜水泵下井前对每台潜水泵和线路及控制系统做一次全面细致的检查，然后试运转3——5分钟后，如无漏电等问题，方可下井使用。
D、由于每台潜水泵、电缆必须通过场地后连接到分闸箱，应于输水管线一样，由专人看护，及时检查，及时调整，配合好其它各项作业。
（二）试抽水
1、降水系统开启前，先对现场统一做一次自然水位测量，以便得到原始数值，便以控制自然水位的平稳下降。
2、得出所需数据进行正常抽水。
3、根据试抽水摸清每口井的出水能力，做到心中有数。
（三）排水
1、根据抽水实验的结果，利用每口降水井的渗透水量不同的特点，参考其他工地的经验，为了使地下水位平稳下降和减少施工场地的负担（如果每眼井都直接通到主管线，会形成网形遍地是排水管不便其它主要作业的工作），本次降水采用，回流降水法。
2、回流降水法便于更变管线方便施工降水效果好、快。
3、回流降水法就是降5-6眼降水井分组一字排开，用小流量的泵向大流
量的泵的井里打水，然后由大流量的泵抽入排水主管道。
4、流量调整后，将水泵用10#铁丝下至距井底1m处。下泵完毕后，进行抽水。
八、降水管理
1、降水观测：
a、在抽水开始前，先测量各井自然水位，在抽水开始至水位稳定前每天观测一次，以后每周一次，并做好记录。
b、水位记录：对水位记录要求准确、真实，如发现异常情况及时调整措施，确保达到理想效果。
九、降水对周围环境的影响与防治
1、地面沉降发生原因及地面沉降计算：
管井施工完成开始抽水后，井内水位开始下降，周围含水层的水不断流向滤管，土层中的粘土颗粒，细砂也会随地下水一同排走，经过一段时间后，在井周围形成降水漏斗，这样会产生地面不均匀沉降，对邻近建筑物及基坑本身的安全构成威胁。
参照周边降水工程实际，本降水工程不会产生大量细颗粒随地下水被带出。周围地面所产生的沉降量可用分层综合法进行估算，基S沉估计在10㎜左右，符合规定要求。
2、降水对基坑周围建筑物的影响防治
基坑降水对周围建筑物影响，主要考虑由于降水引起的基坑四周住宅楼和路面的不均匀下沉。在基坑降水期间，降水面以下的土层通常不可能发生较明显的固解沉降量，而降水面与原地下水位面之间的土层因排水固结会在增加的自
重应力条件下产生较大沉降。因此通常降水所引起的地面沉降以这一部分沉降量为主，因此可采取如下主要防治措施：
① 防治抽水带走土层中的细颗粒，在正常抽水过程中如有混浊现象立即停止抽水
②采取相应措施予以补救。
③适当缓解降水漏斗线的坡度，从而减少对周围环境的影响。④保持抽水过程的连续性，尽量避免间歇性和反复性的不连续抽水。⑤周围建筑如沉降差超出规范要求时，应增加隔水帷幕，如深层搅拌桩。
十、安全开挖施工
1、开挖期间降水管理人员要24小时不离现场，由专人看护井口，进行井覆盖，确保每口井的降水能力。注：（保护井口必须以其它施工机械与人员不损坏为前提）
2、根据开挖状况，改变电力水管网线，以使开挖车辆出入。挖至那口井便提出那口井的潜水泵，开挖过后，将井管及时跟进拆除。拆除井管后下潜水泵继续开泵排水。当挖土挖至设计要求为基底标高时，管井要保留至少在底标高以上0.5m。
3、工人必须带安全帽上岗，电力系统由专人管理，加强安全教育，确保人员安全及降水顺利进行。
十一、降水应急措施
如降水井降不到位应采取以下措施：
1、再度洗井，将井内沉淀的泥浆洗出。
2、把水泵往下深放。
3、如果地面仍有少量积水在周边开挖排水沟，就近引入井中。
十二、安全文明施工
1、进入施工现场必须带安全帽。
2、和兄弟单位搞好关系，不准喝酒、打架、斗殴。
3、不准任何人随地大小便。
4、积极配合土建单位合理的要求。
5、对产生较大噪音的设备做好处理。
××××小区 地下车库基坑
降 水 施 工 与 组 织 方 案
9.小区地下车库管理规定 篇九
为加强和规范本小区地下停车库车辆临时停放管理，合理利用地下停车库车位资源，规范地下停车库临时停车位的使用，特制订本规定。敬请知悉：
第一条、所有出入地下的车辆，必须遵守本管理办法。车库实行有偿使用并按规定收取场地服务费(不含车辆保管费)，服从物业管理公司工作人员的管理，爱护车库设施设备。
第二条、进出车库时要严格按车库规定路线行驶，应按照车支路车礼让干路车先行，不得堵挡道路和车库出入口，本小区地下车位使用路线为：由东部（河边）入口进入；由南部出口出库。
第三条、出入车辆进出车库，应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速15公里/时。
第四条、车辆应停放在车位内，不得占用公共通道或他人车位，应避让公共设施、障碍物和其他车辆，防止划伤、碰伤车辆，进库车辆必须按指定位置停放，不得异区、异位停放、不得堵塞消防通道和地下停车库进出车路口。
第五条、车库车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过2.2米。禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入车库。
第六条、车辆应及时清洁，不洁车辆不得入库，漏油和严重污染车辆不得进入车库。第七条、地下车库禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。
第八条、车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止倾倒垃圾和有毒物品，严格控制噪声源。
第九条、车库内严禁烟火，进入车库不得携带易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品。
第十条、车主自负车辆安全及车内物品的安全，妥善保管车钥匙，车辆证件，出入磁卡、车内不放现金和贵重物品。离开时应关好车窗玻璃，锁好车门及车锁同时开启车辆防盗装置。
第十一条、不能改变车库车位的使用用途，不能占用公共部位和公共设施，不准在车位上搭建安装原有设施以外的设施。
第十二条、未成年儿童不得进入地下车库，家长应承担教育监管责任，如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的，由家长承担责任。
第十三条、要支持配合物业管理公司对物业提供的维修服务。接受物业管理公司执行小区管理制度的合理合法行为。
第十四条、不按规定停车，行车和不合理使用车位的禁止其车辆驶入车库，并将违规车辆拖离，脱离过程中若有损失，概不负责，拖离费用由违章车辆车主承担。
第十五条、为了维护公众、业主使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生漏电、火灾、水灾、水管破裂，救助人命、协助公共机关执行公务等突发事件造成损失的按有关法律规定处理。
第十六条、如不按规定及时交纳地库各项管理费用，超一个个月的业主物业公司有权封存车位。
10.车库转让合同 篇十
随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的车库转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
车库转让合同1转让方(甲方)：
地址： 联系电话：
受让方(乙方)： 身份证号码(营业执照号码)：
地址： 联系电话： 代理人/代表人： 身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下：
1.甲方同意将位于 号的车位
(以下简称该车位)使用权转让给乙方，位置详见车位附图，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车位位置、大小等相关情况已明确。
2.使用年限：该车位使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。土地使用年限自 年月 日至 年 月 日止。本协议项下使用年限为上述土地使用年限的剩于期限。
3.该车位使用权的转让费为人民币 元整(小写：)。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。
4.甲方须在本协议签订后于 年 月 日内负责将该车位交予乙方使用。并配合乙方到 物业管理有限公司备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。
5.甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项;如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。
6.该车位是以签约时之现状售予乙方，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。
7.甲乙双方均清楚该车位在只有车位使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。
8.该车位移交后，由 物业管理有限公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。
9.乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。
11.本协议附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。
12.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
13.本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。
14、本协议带附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，协议持有情况为，转让人 份，受让人 份，份。
备注(备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准)：
转让方： 受让方：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
车库转让合同2转让方(以下简称甲方):
注册地址:
营业执照注册号:
法定代表人:
联系电话:
邮政编码:
受让方(自然人，以下简称乙方)：
姓名:
国籍:
身份证(护照)号:
联系地址:
邮政编码:
联系电话:
受让方(法人或其他组织，以下简称乙方)：
注册地址:
营业执照注册号:
法定代表人或负责人:
联系电话:
邮政编码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、自愿、协商一致的基础上就地下车库使用权转让事宜达成如下协议:
1、位置:本协议项下的地下车库位于银川市兴庆区凤凰北街“中瀛御景”小区 号楼 号车库(以下简称本车库)，详见地下室车库位置图。
2、用途:本车库仅作为乙方停车使用，若乙方改为其它用途，其相关手续及责任均由乙方自行承担。
甲方仅转让本车库的使用权，本协议项下车库不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。
乙方已理解上款内容之含义，并明确其所购买的是车库使用权限，期限与本车库土地出让年限一致(土地出让年限见“土地使用权证”)。
1、乙方所购买的车库使用权转让费以计价，共计为人民币 万元。
乙方应在本协议签订日内一次性向甲方支付使用权转让费，甲方开具相应票据。
本车库交付期为 月，交付时符合本协议约定的交付标准，并达到使用条件;在交付日，乙方到甲方或本小区的前期物业管理公司办处理本车库的使用交付手续。如乙方未按约定时间办理本车库的使用交付手续，到期则视为甲方已按本合同规定向乙方履行了交付义务。
乙方在办理车库交付手续时，应按本小区物业管理公司的规定交纳车库物业管理等相关费用，具体交费标准按乙方与物业公司订立的物业服务合同或《停车场管理守则》相应规定为准。
本车库交付标准按本协议附件一，乙方按附件一标准进行验收。
(一)甲方权利、义务
1、甲方按本协议交付标准、交付期限等规定将本车库交付给乙方使用。
2、制定本车库使用守则，并监督乙方遵守。
3、物业管理公司负责本车库的日常保洁、维护，保证乙方正常使用。
4、物业管理公司仅为乙方所购置的车库提供车库物业管理服务，对乙方所停放车辆的毁损不承担责任并且无义务承担停放车辆因燃烧、破损、灭失等原因发生风险而参加的各类保险;
5、甲方或物业管理公司有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠。
6、甲方或物业管理公司对该停车位的维修，应当提前三日通知乙方，紧急情况除外，超过通知中所明确的期限造成乙方无法使用本车库的，甲方或物业管理公司应按日减收管理费，非甲方原因发生的意外事件除外。
(二)乙方权利、义务
1、乙方是本协议项下的本车库的合法使用者，若乙方再次转让库使用权，须事先征得甲方同意并提前 天告知甲方及物业管理公司。在同等条件下，乙方应向本小区其他业主优先转让。
2、自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任。
3、乙方所停车辆必须符合本车库的高度、宽度、重量要求，由于乙方使用不当或乙方其它原因，致使本车库有所损坏或不能正常使用，其责任由乙方自行承担，若要求甲方给予修复，其发生费用由乙方自行承担。
4、车辆不得外附或内装以下物品:
1)任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。
2)国家禁止运输、收藏的物品，如xx、弹药、爆炸物、毒品、等。
3)乙方停放的车辆内不得有人、生物留置，不得存放任何易腐烂性物品。由上述原因而产生的一切责任，如发生火灾或其他事故，造成甲方或第三人损失的，乙方应负赔偿责任，对乙方造成损失其自行承担。
5、乙方在使用期间，应爱护公共设施，设备及其他车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其他车辆损坏，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任。乙方要注意保持停车位的清洁，不得乱扔废弃物。
6、乙方不得在车库公共区域进行车辆清洁或维护等作业，不得将公共交通区作为停车使用，不得将漏油车辆开进停车场。
7、乙方应当为本车库停放的车辆自行投保。乙方车辆停放期间，如发生丢失，损坏，包括车辆、车辆装备部件被盗或被损，及车辆本身由于外部原因被撞、插、击、烧等造成的损失，应自行向损害方索赔，无法确认损害方或损害原因的，由乙方自行负责或向公安机关报案，待查清后索赔;甲方对因甲方直接实施破坏乙方车辆的行为造成的损失承担责任。
1、乙方有义务向物业管理公司交纳各项关于本车库的管理费用。
2、费用标准:见乙方与物业公司签订的物业服务合同。
3、此费用作为甲方或指定物业管理公司对车库公共场地(不包括本协议项下车库)的保洁、停车位置、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理。
4、管理费用的交付按月交付，第一期与本合同转让费同时交付，其余每期应于 前交纳。
1、甲方未按本协议规定的日期向乙方交付车库的，每拖延一日，应向乙方支付已付款的逾期违约金，逾期达30日仍未全额缴付的，乙方有权解除本协议。
2、乙方未按本协议规定的日期将应付款全额缴付甲方的。每拖延一日，应向甲方支付应付款 %的逾期违约金，逾期达30日仍未全额缴付的，甲方有权解除本协议。
3、乙方单方解除协议的，应承担本车库使用权转让费20%的违约金，其余费用在二个月内无息返还。
4、乙方应按照本协议及有关规章、制度停放车辆，对于任何不符合本协议及有关规章、制度停放车辆的一切责任由乙方自行承担。
双方明确本协议为转让合同关系，并非保管关系，甲方或物业公司对车辆无保管服务的义务。
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策征用、拆除或损毁而无法修复，本协议自行终止。甲、乙双方不承担任何责任，使用权转让费不予退还。
甲方暂委托物业管理有限公司，负责本车库公共区的管理事宜，甲方有权将前述的管理事项委托第三方，但应以书面或在车场内公告的形式通知乙方。
乙方同意甲方有权随时将本协议项下的权利义务转让与第三方，但甲方应以书面或在车场内公告的形式通知乙方。
1、本车库不办理所有权证书。
2、车库的附属设施如入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设备间等共用 建筑面积作为车库的共用建筑面积。
如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向银川市兴庆区人民法院提起诉讼。
十五、本协议未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
十六、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。
车库位置：
转让方: 受让方:
委托代理人: 委托代理人:
经办人:
车库转让合同3卖 方：
买 方：
经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。
一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。
二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。
三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。
四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。
五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记；若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。
记备案资料。
七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。
卖方（手印）： 买方（手印）：
身份证号: 身份证号：
卖方（手印）：
身份证号: 年 月 日
物业公司（盖章）：年 月 日
车库转让合同4甲方(卖方)： 身份证号码：
乙方(买方)： 身份证号码：
一、根据我国《房地产管理法》、《合同法》及其它有关法律的规定，甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方房屋和车库一事达成一致意见，乙方以总金额117万元（人民币大写壹佰壹拾柒万元整）购买甲方房屋（位于武汉市江岸区滨江苑公务员小区8栋2单元10层902室，建筑面积137.87平方米）及车库（库号8—303，面积21.23平方米）。因房屋可在市房地产登记发证中心办理房产证、土地证过户，而车库不能过户，故就车库转让达成协议如下：
1、乙方付清购房款后拥有车库8—303的处置权等所有权利。甲方自愿将车库8—303的处置权等所有权利转让给乙方。乙方可长期使用车库，并享有车库实际控制权。
2、在乙方付清房款后，甲方应将与车库相关的所有证件交于乙方。
3、如果今后车库可以过户，甲方必须无条件配合乙方办理过户手续。
4、此协议在公证机关可以公证的情况下甲方必须无条件配合乙方进行公证。
5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
年 月 日
车库转让合同5转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方
在真实自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让 停车位相关事项，达成如下协议。
协议标的物位于 号，具体位置以
及使用范围见购买合同原件(附件合同编号：)。
甲方同意将该车位所有权转让给乙方，转让期限自本协
议生效之日起至使用权限期满，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方则享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
乙方应于协议签订当日一次性向甲方付清车位转让总
金额为人民币_______元(大写：____________________)，转入甲方指定银行______________，帐户名称：_____________，帐号：______________________入帐为准。
1、甲方收到乙方转让金后，甲方将该车位所有权转让
给乙方并办理相关转让手续，转让之后，甲方无权再处置该车库。
2、该车位转让之前，所产生的费用均由甲方承担，甲方转让或过户给乙方所产生的费用均由乙方承担。
乙方使用该车位须服从和遵守本小区的物业公司统一管理，并交纳相应的车库物业管理服务费用。
1、甲乙双方对本协议未尽事项，应协商解决，发生争议应向车库所在地人民法院提起诉讼。
2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
3、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：商品房(地下停车位)买卖合同一份，合同编号：
甲方： 乙方：
身份证号码: 身份证号码： 联系电话： 联系电话：
签订时间： 签订时间：
车库转让合同6转让方:（以下简称甲方）
身份证号：
承转方:（以下简称乙方）
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议:
第一条 甲方转让车库位置
甲方转让车库为：
第二条 车库的面积及转让价格
甲方所转让的车库建筑总面积为： 平方米。甲、乙双方协商一致，转让总金额为：人民币 元.（大写：）。
第三条 付款及转让方式
一：由于目前本车库无产权证。因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在 年 月 日前一次性支付给甲方人民币 元整；甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。（与开发商协商车库变更手续由乙方负责，甲方有义务协助办理）
二：截止至 年 月 日前该车库所有费用由甲方全部结清。（包含：物业费，水电费）
第四条 违约责任
1、违约：无论任何情况，甲、乙双方任何一方终止本协议。
2、甲方违约责任：
（1）支付本协议车库转让金额 的违约金。
（2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。（含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用）。
3、乙方违约责任：
（1）支付本协议车库转让金额 的违约金。
（2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。
（3）恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。
第五条 未尽事宜
本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第六条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第七条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条 本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定，甲、乙双方对本协议条款内容充分了解，并且自愿遵守。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
车库转让合同7甲方：
乙方：
甲、乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议：
一、乙方于____年___月___日自愿购买甲方______栋______门的车库使用权，（车库为现房）使用年限自____年___月___日至____年___月___日为止。（注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。）
二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为：______元。大写人民币：______元。
三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转让手续费1000元（大写：壹仟元整）。
四、暖库采暖费按网点标准50%收取。
五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的50%计算。
六、在车库使用期间，乙方不得改变其用途，不得存放易燃、易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。
七、服从绿色家园物业管理制度。
附：车库的交屋标准：
1、每个车库配备一个遥控车库门。
2、住宅内的各种管网均在车库内。
3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。
4、车库（除暖库外）无采暖。
5、备注：具体位置见附图。
甲方签章：
乙方签章：
联系方式：
联系方式：
____年___月___日
____年___月___日
车库转让合同8甲方：
乙方：联系电话：
乙方为风雅钱塘世纪花园7幢3单元503室业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜，达成以下协议；
一、乙方向甲方受让编号为E113的地下汽车泊位壹个，总价款为人民币拾万千佰拾元整（￥元）。
乙方按下列第___种方式按时付款：
1、一次性付款：地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。
2、分期付款；地下汽车泊位总价款乙方分3期付清：
a、首期付款于本合同成立时付清，首付款金额为伍万肆仟元整（￥54000元）；
b、第二期付款时间为20xx年12月15日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000元）；
c、第三期付款时间为20xx年12月15日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000元）；
三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中，由乙方另行支付给物业管理公司。
四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限（与房屋同等年限），但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张合同无效或解除合同等类似请求。
五、本合同的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆，乙方在使用期间不得擅自改变用途，不得对所受让之地下汽车泊位进行改造，不侵害其他业主的合法权益以及公共利益，遵守相关物业管理规定。
六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造，因此产生的问题，由乙方自行承担责任，如对他人造成损失，由乙方负责赔偿，与甲方无涉。
1、若分期付款客户未按本合同规定时间付款，逾期在三十日内，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之八的违约金，合同继续履行；
2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日，甲方均有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的`租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月（不含物业管理费）。
因本合同履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。
1、本合同下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时，甲方同意本合同下的地下汽车泊位所有权转让给乙方，并不再产生任何费用。甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
2、乙方在未付清所有款项之前，不得转让地下汽车泊位的使用权，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回该地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月（不含物业管理费）。
3、在乙方付清所有款项之后，地下汽车泊位使用权归乙方所有，乙方对外转让地下汽车泊位的，必须符合政策和法律要求，但不得转让给本小区以外的人员，地下汽车泊位转让必须提前书面通知甲方并在甲方以及物业服务公司处登记备案。
4、付款账户：户名：浙江工信房地产开发有限公司
帐户：120xx287
开户银行：杭州市工行钱江支行
十、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
代理人：
经办人：
车库转让合同9本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日在重庆市云阳县签订。
协议双方当事人：
转让方(以下简称“甲方”)：
受让方(以下简称“乙方”)： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让《绿森.星河湾》车位使用权相关事宜达成如下协议：
一、车位的基本情况
1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的《xxxxxxxxxxxx》商品房地下车库车位，用途：该车位仅作为小轿车停车专用，不得另作他用;车位编号按甲方交付给乙方车位使用时确定。(地下车位具体位置按甲方划区域业主抽签的方式确定)
1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线;
1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“绿森.星河湾”商品房土地使用权期限届满时止(即20xx年06月起至20xx年10月止)。
三、转让价款
3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价;
3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币_________元(大写：______________元)。(此价款仅为使用权转让费，不包含车位的物业管理服务费和契税等费用)。
四、付款方式：
甲、乙双方约定在本协议签订 7 日内，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。
五、乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理(不作累加)：
5.1逾期在日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款的违约金，协议继续履行。
5.2逾期超过日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的 20% 向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 0.2% 的违约金。
六、交付期限与方式
6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后在20xx年6月将车位交付给乙方使用。
6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的违约责任
甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款 0.2% 的违约金，协议继续履行。
八、使用管理
8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放;
8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担;
8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体;
8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用;
8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主;
九、其他
9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。当国家发生战争时，乙方无条件让出所使用的车位，并不得向甲方主张权利。
9.2乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》每月向该小区物业管理公司按时缴纳车位物业管理费等，并严格遵守。
十、协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向云阳县人民法院起诉。
十一、附则
11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力;
12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力;
13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(公章)：________________________ 乙方(公章)或签字：
法定代表人：_______________________ 法定代表人或自然人： 委托代理人：_______________________ 委托代理人：
证件号码：_________________________ 证件号码：
联系地址：_________________________ 联系地址：
联系电话： 联系电话：
车库转让合同10转让方（甲方）：________
地址：________
联系电话：________
受让方（乙方）：________
身份证号码（营业执照号码）：________
地址：________
联系电话：________
代理人/代表人：________
身份证号码：________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下：
1、甲方同意将位于_____号的车位
（以下简称该车位）使用权转让给乙方，位置详见车位附图，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车位位置、大小等相关情况已明确。
2、使用年限：该车位使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。土地使用年限自20__年__月__日至20__年__月__日止。本协议项下使用年限为上述土地使用年限的剩于期限。
3、该车位使用权的转让费为人民币_____元整（小写：_____）。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。
4、甲方须在本协议签订后于20__年__月__日内负责将该车位交予乙方使用。并配合乙方到物业管理有限公司备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。
5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项；如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。
6、该车位是以签约时之现状售予乙方，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。
7、甲乙双方均清楚该车位在只有车位使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。
8、该车位移交后，由物业管理有限公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。
9、乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。
11、本协议附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。
12、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
13、本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。
14、本协议带附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，协议持有情况为，转让人_____份，受让人_____份，_____份。
备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）：
转让方：________
受让方：________
代理人：_______________
代理人：________
20__年__月__日
20__年__月__日
车库转让合同11甲方：________
乙方：________
甲、乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议：
一、乙方于20__年__月__日自愿购买甲方_____栋_____门的车库使用权，（车库为现房）使用年限自20__年__月__日至20__年__月__日为止。（注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。）
二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为：_____元。大写人民币：________元。
三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转让手续费________元（大写：壹仟元整）。
四、暖库采暖费按网点标准___%收取。
五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的___%计算。
六、在车库使用期间，乙方不得改变其用途，不得存放易燃、易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。
七、服从绿色家园物业管理制度。
附：车库的交屋标准：
1、每个车库配备一个遥控车库门。
2、住宅内的各种管网均在车库内。
3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。
4、车库（除暖库外）无采暖。
5、备注：具体位置见附图。
甲方签章：________
乙方签章：________
联系方式：________
联系方式：________
20__年__月__日
20__年__月__日
车库转让合同12卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日出生，身份证号(乙的妻子)。电话：
乙，男，汉族19xx年x月x日出生，身份证号(系甲丈夫)电话：(以下简称甲方)
买方：丙，男，19xx年x月xx日出生，身份证号。电话：(以下简称乙方)
甲方所有的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、期工程(一楼)xx号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：
1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。
2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。
3、电已经接通，费用已包含在价款中。
二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币壹拾贰万元整(小写RMB120xx0元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。
三、乙方于20xx年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20xx年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。
四、甲方必须保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约责任。
五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币两万元整。
六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
在场人：
车库转让合同13甲方：
乙方：
联系电话：
乙方为_______________________业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜，达成以下协议；
一、乙方向甲方受让编号为______的地下汽车泊位______个，总价款为人民币______拾______万______千______佰______拾______元整（￥______元）。
乙方按下列第种方式按时付款：
1、一次性付款：地下汽车泊位的总价款乙方必须于年性全额付清。
2、分期付款；地下汽车泊位总价款乙方分3期付清：
a、首期付款于本合同成立时付清，首付款金额为伍万肆仟元整（￥54000元）；
b、第二期付款时间为____年___月___日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000元）；
c、第三期付款时间为____年___月___日，付款金额为肆万捌仟元整（￥48000元）；
三、地下汽车泊位的物业管理费不包含在车位总价款中，由乙方另行支付给物业管理公司。
四、乙方对所受让的地下汽车泊位拥有法律法规规定的权利和使用年限（与房屋同等年限），但无产权。乙方已了解该地下汽车泊位不能办理产权登记，乙方不得以未能办理产权登记为由，主张合同无效或解除合同等类似请求。
五、本合同的地下汽车泊位仅用于停放轿车类小型车辆，乙方在使用期间不得擅自改变用途，不得对所受让之地下汽车泊位进行改造，不侵害其他业主的合法权益以及公共利益，遵守相关物业管理规定。
六、如乙方擅自对所受让之地下汽车泊位进行改造，因此产生的问题，由乙方自行承担责任，如对他人造成损失，由乙方负责赔偿，与甲方无涉。
1、若分期付款客户未按本合同规定时间付款，逾期在三十日内，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之八的违约金，合同继续履行；
2、任何一期分期支付的款项支付逾期超过三十日，甲方均有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月（不含物业管理费）。
因本合同履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。
1、本合同下的地下汽车泊位所有权归甲方所有。若今后法律法规规定地下汽车泊位可办理产权登记时，甲方同意本合同下的地下汽车泊位所有权转让给乙方，并不再产生任何费用。甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
2、乙方在未付清所有款项之前，不得转让地下汽车泊位的使用权，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，且甲方无需另行通知乙方本合同即自动解除，甲方有权收回该地下汽车泊位另行销售。其中首付款作为履约保证金，乙方同意将伍万肆仟元整的首付款作为违约金由甲方没收，其余已付款项在扣除乙方已使用期间的租金后无息退还乙方，租金标准为305元/月（不含物业管理费）。
3、在乙方付清所有款项之后，地下汽车泊位使用权归乙方所有，乙方对外转让地下汽车泊位的，必须符合政策和法律要求，但不得转让给本小区以外的人员，地下汽车泊位转让必须提前书面通知甲方并在甲方以及物业服务公司处登记备案。
4、付款账户：______户名：______帐户：______开户银行：______
十、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
代理人：
经办人：
车库转让合同14甲方(售房人)： 身份证号：
乙方(买房人)： 身份证号：
见证人: 身份证号：
甲方自愿将其车库出售给乙方，乙方愿意买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)该车库座落于XX市健康路29号院内，位于西单元一楼东户楼下，车库面积为xx
平方米;(二)该车库暂时没有房产证。
该车库原属xxx所有，身份证号码为： 证明人：xxx，身份证号码现转让给xxx夫妇。该房屋的相关权益随该车库一并转让。甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该车库不受他人合法追索。该房屋协议价格为(人民币)：八万元整。(大写)捌万元。1、甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
本契约自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
签约日期：
车库转让合同15卖方：(以下简称甲方)身份证号：
买方：(以下简称乙方)身份证号：
一、乙方同意购买甲方拥有的位于 市 区 号 车库。甲乙双方协商一致，甲方所售车库总金额为(人民币)贰万元整。
二、甲方确保提供给乙方的该车库原始收据及相关材料(如该车库上一次买卖协议)齐全、真实有效。确保该车库无任何其他权属争议(含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意)、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车库交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任何责任。
三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车库转让款人民币贰万元整，由甲方出具收条。
四、甲方确认于乙方支付该车库转让款人民币贰万元整后，将关于该车库的原始收据原件及相关材料(如该车库上一次买卖协议)交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方进行车库的产权变更办理，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。
五、甲乙双方均不得违反本协议;如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金贰万元;如乙方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭证原件，并要求乙方支付违约金贰万元。
六、本协议双方确认签字后即日生效，一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
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