销售业绩合作协议书

销售业绩合作协议书（精选12篇）

1.销售业绩合作协议书 篇一

甲、乙双方为了加强合作，本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方的部分产品达成本合作协议书：

一、一般项目

1.合同双方：_________________________

甲方：_____________吉林__________公司

乙方：_____________(连锁/卖场名称)

2.合同期限：_________________________

3、合作产品明细及最低零售限价(单位：________盒，______________元)

二、业务细则：

1、乙方应从甲方指定的商业渠道购进货物，并以甲方商务部确认的流向作为销量依据;

2、乙方不得以任何方式跨区域、跨终端或通过第三方将产品流入其他销区。如有出现，均按窜货处理，乙方自愿按甲方相关管理制度执行。

3、乙方需对上述所有合作产品进行销售，不得随意将其中产品下架或隐藏销售

4、乙方需保证上述产品的零售价不得低于最低零售价，并自愿接受甲方的监督与管理。

5、甲方按季度按产品对乙方进行销售指标考核，如乙方按要求达成，甲方给予乙方一定的宣传费用作为奖励;若当季未达成指标，则当季按指标级别奖励。考核以季度为单位，不能按年度累计。(附考核明细)

6、甲方只与乙方的零售门店进行本协议合作，有批发功能的总部或门店不在合作范围之内。

7、甲方对乙方的合作门店进行专人专管，乙方要全面配合甲方的工作，协助甲方进行终端管理。乙方需按约定时间无偿向甲方提供终端出货明细流向，乙方不得擅自伙同甲方管理人员修改流向。

8、终端陈列与促销活动

8.1协议期内，乙方应保证甲方协议产品的基本陈列符合下述要求：

a)背柜：陈列于腹部以上视平线以下

b)前柜：陈列于前柜上层居中位置

c)陈列面：大于竞品陈列面

(a类店：不少于3个陈列面;

b类店：不少于2个陈列面;

c类店：不少于1个陈列面。)

8.2海报、展示盒、___展架、堆头等pop陈列

8.3促销：为确保双方的销售目标，甲方在协议期限内有权参加乙方在各种节假日、店庆日的综合促销活动，并且在协议期内负责向乙方店员培训产品知识.乙方负责做好门店宣传及

促销指标下达工作，并不得以任何方式收取甲方的相关费用，甲方负责提供促销资源。

三、甲方的权利和义务：

1、甲方应确保乙方从指定渠道购进保质保量的产品;

2、甲方可以及时准确的提供商业流向作为销量依据;3、甲方有权管理和监督乙方的销售情况;

4、甲方对乙方在合同以外的经营活动及违法活动不负法律及经济连带责任。

四、乙方的权利和义务：

1、乙方应接受甲方的管理与监督，并有义务保守甲方的销售政策等商业秘密，尽职尽责，不得损害甲方权益;

2、乙方应确保甲方协议产品在各门店不断货、正面2个以上陈列面及首推;

3、乙方不得借用甲方的名义进行任何违法乱纪活动，如有出现，相关责任由乙方自行承担，如对甲方权益造成侵害，甲方有权追求其法律责任及经济补偿。

五、协议的变更、终止及解除

1、甲方在遇有国家对医药政策调整及甲方经营发生重大变化、销售政策须调整时，甲、乙双方对乙方经销行为进行合理清算后，甲方有权对本合同的内容进行变更或解除、终止本合同履行，并不视为违约。

2、乙方在履行本合同时，有违反国家法律、政策及本合同约定的内容和违反甲方相关管理政策、制度时，甲方有权终止或解除本合同。

3、乙方在履行本合同时，如有特殊情况要求解除、终止本合同的，乙方应提前三个月通知甲方，经甲方同意并与甲方财务结清遗留帐目后，方可解除或终止。

六、其它

1、未尽事宜，由甲、乙双方共同友好协商解决。或签订补充协议，补充协议与主协议有相同的法律效力。

2、违约责任，本协议有明确规定的按本协议执行，甲、乙双方如有分歧并协商不成，提交甲方所在地人民法院或仲裁机关司法管辖。

3、本协议主件共有

4、本协议一式二份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。

5、本协议的签署地为吉林省延吉市。

甲方(盖章)：_________________________

代表人(签字)：_________________________

签署日期：_________________________

乙方(盖章)：_________________________

代表人(签字)：_________________________

2.销售业绩合作协议书 篇二

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3.个人销售合作协议书 篇三

乙方：___________

经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

一.协议合作项目为：_________，________.按月销售双方分成比例___________。

二.乙方的责任与义务：

1.乙方提供各种原料或现成货物以及技术支持。

2.乙方保证货源的质量与供应的充足。

3.如出现质量问题或卫生问题由乙方完全负责。

三：甲方的责任与义务.

1.甲方负责销售，售量每月最低_________，大扎售价______，小扎售价______。

2.甲方提供销售场地，保鲜柜，操作案台，并代理销售。

四：甲乙双方利益：

1.甲方必须每月与乙方现金结算_____次，既每月___号结帐，甲方不得以任何理由拖欠，否则乙方有权停止供货并由甲方承担违约责任并赔偿。

2.甲乙双方结帐时，乙方不提供发票单据。

3.销售数量由甲方负责提供单据，如有差错乙方有权提出当面复核.如要续约双方应提前十五天另行协商签约，单方撤消协议，需经另方同意，否则由撤消方赔偿对方当月营业金作为违约金。

甲方签章：

乙方签章：

甲方代表签字：

乙方代表签字：

4.汽车销售合作协议书 篇四

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

经甲、乙双方友好协商，就双方合作销售一汽大众品牌系列车型有关事宜达成如下合作协议。

一、乙方须遵守以下基本规则：

1.乙方销售对象只能是__________________地区（或县区）的汽车直接客户。

2.乙方不得将汽车销售到任何其他地区。

3.乙方不能再将汽车批发给本区域外任何第三方汽车经销商；发现跨地区销售，一经核实，第一台按10000元/台罚款；从第二台起按30000元/台罚款。

二、样车的展示和保管

甲方提供的样车仅供乙方向客户展示销售之用，未经甲方同意，乙方不得随意开动，若车辆发生任何损坏或随车的工具、配件丢失、因私自开动造成折旧、让利等，使甲方蒙受损失的一切经济损失，均由乙方承担赔偿责任。

三、整车销售

1.乙方实现汽车销售当天向甲方支付整车车款。

2.甲方在收到全部车款后将此样车的合格证、销售发票相关手续交付给乙方。

3.销售、车款两清后，汽车交接单自动作废。乙方及时将客户资料和信息上给甲方。

4.乙方所售车辆的售后服务由甲方负责。

5.遇到厂家降价，乙方有享受同等降价的权利。

6.乙方定车以甲方确认的工作联系单为准（车型、价格、交车时间、定金等）。

四、争议解决

1.本协议在执行中发生纠纷，双方协商解决，协商未果，可提交甲方所在地的人民法院裁决。

五、其他条款

1.本协议一式二份，双方各一份，双方签字盖章后生效。

2.本协议有效期限从协议生效日起，到2014年11月1日止。

3.乙方的委托代理人或经办人为此合同的连带负责担保人。

4.乙方服从一汽大众公司品牌管理。

5.艺术品合作销售协议书 篇五

协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，充分沟通，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上，甲乙双方就“艺术品的展示与销售”缔结成为合作伙伴的有关事宜达成一至，特签订如下协议，以昭信守：

一、合作模式

1、乙方以甲方工作人员的身份进行艺术品的销售，甲方付给乙方每月薪酬为元。

2、甲方提供展览场地，乙方须自带艺术品进行展示展销。

3、艺术品销售所得按如下进行利润分配：属甲方艺术品的，甲方按公司制度支付乙方销售提成（甲方销售提成须剔除销售成本后计算，提成计算公式为：艺术品成交价×80%×销售提成额20%），属乙方自带艺术品的，甲乙双方按5：5进行分配。

4、艺术品（含乙方自带）销售收入统一归入甲方帐户，计算销售成本后方可进行利润分配。

二、合作期限

1、甲乙双方的合作期限为，双方一致认可自本协议签

字之日起生效，即2013年月日至20年月日，本协议结束之日协议自动失效。

三、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方授予乙方为为此类合作唯一合作方，在双方合作期限内，不再与第三方进行类似的合作。

2、甲方无偿为乙方提供艺术品展示场地，有权要求乙方定期更换展示的艺术品。

3、甲方有义务定期举办各类行业客户的艺术品鉴赏活动。

4、甲方有权要求乙方按时出席各类活动，每月不低于15天在展馆里工作。

5、如果乙方连续三个月无销售业绩的，甲方有权终止本协议。

6、甲方在举办各类活动时或通过其他渠道，销售甲方自有艺术品的，与乙方无关，不计算乙方的销售业绩。

7、甲方有权对乙方提供展览的艺术品进行登记入库，如乙方在合作期内销售非入库艺术品的，甲方有权立刻终止本协议，并有权向乙方追缴销售利润分成。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权无偿使用甲方提供的场地进行自带艺术品展览与销售。

2、在甲方许可的前提下，乙方有权自行组织各类艺术交流活动

促进销售业绩。

3、乙方有义务以甲方工作人员的身份，进行与销售相关的一切对外联系与工作。

4、乙方有权要求甲方按时支付每月薪酬。

5、乙方有义务完善展馆的销售体系，并就艺术品销售进行必要的培训及营销链的建立。

6、乙方有义务配合甲方举办各类活动，积极促进艺术品的销售。

四、违约责任

1、任何一方违反本协议的规定，擅自终止本协议、或将对方的技术、商业秘密对外提供或泄露，则视为根本违约。违约金经双方协商确认为：贰万元人民币。

2、特殊情况下的违约条款：

A、乙方在合作期内销售非入库艺术品的，视为乙方单方面违约，甲方有权立刻终止本协议，并有权向乙方追缴销售利润分成及协议违约金。

B、乙方连续三个月无销售业绩的，甲方有权终止本协议，双方不构成违约，均无须承担违约责任。

五、其他

1、任何一方未行使其于此协议项下的任何权利均不得构成或被视为该方对这些权利或其它权利的放弃或丧失。

2、如果此协议中的任何条款或规定被认为非法或不可执行，则除这些条款和规定以外的其他条款的效力和可执行性不得因此而受到影响。

3、双方对本协议的任何修改仅得以经双方签字生效后的书面补充进行，否则此协议不得更改。

4、本协议未尽事宜由双方共同协商。

5、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

代表人：

日期：2013年月日

乙方：

身份证号：

日期：2013年月日

6.科德宝在华销售业绩创新高 篇六

在业务领域的持续投资一直是科德宝必不可少的增长战略之一。过去10年间, 科德宝共计在中国投资近23亿元。今后两年仅过滤器业务将增加5 000万元的投资。座落在上海青浦全新的特种润滑剂和脱模剂研发中心即将建成, 会进一步加强对本地客户的支持, 以及完善本地联合开发计划。

作为一家多元化的百年德国家族企业, 科德宝集团专注于密封与减振控制技术、无纺布、过滤器、润滑剂、脱模剂以及机电产品, 是这些领域最重要的供应商。其中, 科德宝在汽车领域的业务占集团全球销售额的35%, 在中国区这一比例将会更高。科德宝集团推出的LESS项目 (低排放密封解决方案) , 实现了环保的密封技术。这种创新产品可以最大程度减少摩擦, 优化摩擦过程, 支持减小尺寸的现代设计理念和智能起动/停止系统, 以及减轻设备重量。此外, 科德宝还提供可替代燃料和驱动理念所需的原料和密封技术, 所有这些产品都属于LESS系列项目。

为了使现代汽车的部件运转摩擦降到最低, 科德宝开发出了环保的合成特种润滑剂。从车窗调节器、门封、制动装置到转向装置——科德宝特种润滑剂一方面保证了驾驶舒适度, 另一方面保障了乘客和车辆安全。特种润滑剂有助于改善工业设备和生产过程中的能量平衡。相比传统的矿物润滑油, 科德宝特种润滑剂可通过减少摩擦降低机械设备比如变速器的能量损耗, 从而显著减少CO2排放量。

7.家具销售合作协议 篇七

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

基于双方发展的需要，在甲方的邀请下，经双方共同友好协商，本着互相信任、共同发展、双赢互利的理念，特签订以下合作协议：

一、合作方式：

1.以甲方的经营方针为主，乙方在甲方的指导下开展工作。乙方参与甲方家具市场的营销与管理。

2.本着对甲方负责的态度，乙方自带资金人民币壹十万元作为合作诚意金交与甲方做押金，甲方收款后开出收据交给乙方。在双方合作终止时，甲方需将此款在三天内全额退还给乙方。

二、乙方工作范畴：

1.乙方以湖南省永州市的家具市场为主要营销范围，其它市场视情况参与营销。

2.乙方负责永州五千年家具店铺的日常管理与销售，做好售后服务。

3.负责与政府部门、各事、企业单位的人际关系沟通、协调，负责家具工程招标工作。

4.做好甲方交办的其它工作，积极配合甲方有力地开拓市场。

三、乙方的待遇：

1.在合作期间，甲方必须为乙方提供生活上的保障。暂定每月由甲方付给乙方基本工资人民币三千元（¥3000）、基本生活费人民币三千元（¥3000，其中包括乙方的房租、水电、交通、通讯费用），于每月10日前支付。

2.乙方每月享有商场销售总额百分之二的销售提成，每月10日支付上个月 1的销售提成，即与工资同时支付。

3.乙方享有每单招标工程标的额百分之二的提成，中标签约后支付。工程完结后，乙方享有工程纯利润百分之四十的分红，于支付。

四、工作费用与支出：

1.甲方设立专用账户以提供资金保障，用于乙方开拓市场（包括公关费、差旅费）。并保证账户内有足够的流动资金。

2.乙方在使用账户内款项前须向甲方请示，征得甲方的同意后方可使用，并有责任做好登记工作。

此协议一式两份，甲乙双方各一份，以签字之日起生效。其它未尽事宜，双方另作协商。

补充条款：

甲方签字：乙方签字：

8.农产品销售合作的协议书 篇八

农产品销售合作的协议书1

需方：__________

供方：__________

为了促进农副产品生产的发展，沟通城乡流通渠道，为城镇人民和对外贸易提供丰富的农副产品，经供、需双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条交售日期、数量及价格

1、供方必须在_________年_________月以前（或_________月_________旬内）向需方交售_________（农副产品）_________斤（担），（有些农副产品在签订合同时，应根据有关部门的规定或实际情况，确定超欠幅度、合理损耗和正负尾差）。

2、需方应按照物价主管部门规定的价格（国家允许议价的，价格由供、需双方协商议定），向供方计付货款。

3、供、需双方的任何一方如需提前或延期交货与提货，均应事先通知对方，达成协议后按协议执行。

第二条品种、等级、质量及包装

1、_________（农副产品）的品种、等级和质量，按下列第_________项执行：

（1）有国家标准的，按国家标准执行；

（2）无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行；

（3）无国家标准和部颁标准的，按地区标准执行；

（4）无上述标准的，由供、需双方协商确定。

（对某些干、鲜、活产品，应根据国家的有关规定，商定合理的、切实可行的检验、检疫办法；国家没有规定的，由供、需双方协商确定。农副产品确定标准后需要封存样品的，应由供、需双方共同封存，妥善保管，作为验收的依据）

2、包装

（1）_________（农副产品）的包装，按下列第_________项办理：

a、按国家或部规定的办法执行；

b、没有国家或部的包装规定的，由供、需双方协商包装办法。

（2）包装物由_________（供/需）方供应，包装物的回收办法另订附件（略）。

第三条交（提）货方式、验收和货款结算办法

1、交（提）货方式按下列第_________项办理：

（1）实行送货的，供方应按合同规定的时间送往_________（接收地点），交货日期以发运时运输部门的戳记为准；

（2）实行提货的，供方应按合同规定的时间通知需方提货，以发出通知之日作为通知提货时间；

（3）实行代运的，供方应按需方的要求，选择合理的运输路线和运输工具，向运输部门提报运输计划，办理托运手续，并派人押运（如果需要）。交货日期以发运时运输部门的戳记为准；

（4）实行义运的，对超过国家规定的义运里程的运输费用负担，按国家有关规定执行；国家没有规定的，由供、需双方协商。

2、验收

（1）验收地点：农副产品的验收地点，实行供方送货或供方委托运输部门代运的，以接收地点为验收地点；实行需方提货的，以提货地点为验收地点；实行义运的，以_________为验收地点。

（2）验收办法：

a、验收期限：_________；

b、验收手段：_________；

c、验收标准：_________；

d、验收方：由_________负责验收；

e、在验收中对产量质量发生争议，应按《中华人民共和国标准化管理条例》的规定，交质量监督检验机构裁决。

3、货款结算办法：

供方交售的_________（农副产品）经验收合格后，需方应在_________天之内，通过银行转帐（或按银行的规定以现金）向供方支付货款。

第四条供方的违约责任

1、供方交货数量少于合同的规定而需方仍然需要的，以及供方逾期交货而需方仍需要的，应照数补交，供方并应比照人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金；供方超过规定期限不能交货的，应偿付需方不能交货部分货款总值_________%（1—20%的幅度的违约金）；因逾期交货，需方不再需要的，由供方自行处理，并向需方偿付该部分货款总值_________%（1—20%）的幅度的违约金。

2、供方如因违约自销或因套取超购加价款而不履行合同时，应向需方偿付不履行合同部分货款总值_________%（5—25%的幅度）的违约金，并退回套取的加价款和奖售、换购的物资；供方违约自销多得的收入，由工商行政管理部门没收上交中央财政。

3、供方在交售_________（农副产品）中掺杂使假、以次充好的，需方有权拒收，供方同时应向需方偿付该批货款总值_________%（5—25%的幅度）的违约金。供方交售的鲜活产品如有污染或疫病的，需方有权拒收，并可按国家有关规定处理。

4、供方的包装不符合规定，发货前需返修或重新包装的，应负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。发货后因包装不善给需方造成损失的，应赔偿其实际损失。供方由于返修或重新包装而造成逾期交货的，按逾期交货处理。

5、需方按供方通知的时间、地点提货而未提到的，供方应负逾期交货的违约责任，并承担需方因此而支付的实际费用。

6、因数量、质量、包装或交货期限不符合同规定而被拒收的产品，需方应代供方保管。在代保管期间，供方应负责支付实际开支的一切费用，并承担非因保管、保养不善所造成的损失。

7、需方根据供方的要求预付定金的，供方在不履行或不完全履行合同时，应加倍偿还不履行部分的预付定金。

8、实行送货或代运的，供方错发到货地点或接货单位（人）时，应按合同规定重新发货或将错发的货物送到合同规定的地点、接货单位（人），并承担因此多付的运杂费及其它费用；造成逾期交货的，还应偿付逾期交货的违约金。

供方未征得需方同意，擅自改变合同规定的运输路线或运输工具的，应承担因此多支付的费用。实行送货或代运的产品，由于错发到货地点或接货单位（人）而造成损失，属于承运部门责任的，由供方按国家有关货物运输规定向承运部门要求赔偿损失。

9、供方在接到需方验收产品提出的书面异议后，应在十五天内做出处理（供需双方商定有期限或另有规定的除外），如供方未按时处理，可视为默认。

第五条需方的违约责任

1、需方在合同执行中退货的，应偿付供方退货部分货款总值_________%（5—25%的幅度）的违约金。因此造成供方损失的，还应根据实际情况赔偿其损失。

2、需方无故拒收送货或代运的产品，应向供方偿付被拒收货款总值_________%（5—25%的幅度）的违约金，并承担因此而造成的损失和费用。

3、按合同规定提货的产品，供方通知提货而逾期提货的，除比照银行有关延期付款的规定，按逾期提货（收购）部分货款总值计算偿付违约金以外，还应承担供方在此期间所支付的保管费或保养费，并承担因此而造成的其它实际损失。

4、需方未按合同规定的期限付款的，应按银行有关延期付款的规定，向供方偿付延期付款的违约金。

5、需方未按合同规定提供包装物的，供方交货日期得以顺延，需方并应向供方偿付延期付款的违约金。因此造成供方损失的，需方还应根据实际情况赔偿其损失。

6、需方如向供方预付定金的，在不履行或不完全履行预购合同时，无权收回未履行部分的预付定金。

7、需方必须承担因错填或临时改变到货地点而多支付的一切费用。

8、需方在合同规定的验收期限内，未进行验收或验收后未在规定期限内提出异议，视为默认。

9、在合同规定的验收期限内，未进行验收或进行验收后未提出书面质量异议的，即视为默认符合规定。对于提出质量异议或因其它原因拒收，应负责妥善保管，等候处理，不得动用。

一经动用即视为接收，需方应按期向供方付款，如不按期付款，则按延期付款处理（对被拒收的易腐烂变质的产品及鲜活产品，供方应允许需方在取得有关部门同意后，及时就地处理）。

第六条不可抗力

供、需双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，经有关主管机关证明后，可允许延期履行、部分履行或不履行，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任，供方如果由于不可抗力造成产品质量不符合同规定的，不以违约论。

对这些产品的处理办法，可由供、需双方协商决定。_________（农副产品）因受气候影响早熟或晚熟的，交货日期经双方协商，可适当提前或推迟。

第七条合同的变更与解除

1、供、需双方的任何一方如由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行或者由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同的情况，要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。未达成协议以前，原合同仍然有效。

当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后，应在收到通知之日起十五天内做出答复，当事人双方另有约定的，按约定的期限答复，逾期不做答复的，即视为默认。

2、供、需双方对属于国家统购、派购计划内产品的购销合同的变更或解除，应报经下达该计划的上级业务主管部门批准。对国家统购、派购计划外产品的购销合同的变更或解除，由供、需双方协商办理。

合同的变更或解除日期，以双方达成协议之日为准；需要报经上级业务主管部门批准的，以上级业务主管部门批准变更或解除合同的日期为准。

第八条其它

1、违约金或赔偿金，应在供、需双方商定的日期内或由有关部门确定责任后十天内偿付，否则，按逾期付款处理。

2、本合同正本一式二份，供需双方各执一份；合同副本一式_________份，交银行、乡政府、_____各留存一份。

需方：_________供方：_________

日期：__________日期：__________

农产品销售合作的协议书2

甲方：_________________________

乙方：_________________________

为了促进_________农业生产的发展，进一步完善_________农产品产、运、销一体化运作机制，提高农业经济市场化、产业化和规模化的发展水平，充分满足全国城乡居民对_________反季节瓜菜的需求，甲、乙双方本着平等、友好、诚信、互利的原则，就双方今冬明春_________反季节瓜菜代购代销合作达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条基本合作内容

1.1甲方保证及时、准确地向乙方提供本地农产品的种植面积、区域分布、上市时间、总产量预测等信息资料，以便乙方制订市场营销工作计划。

1.2甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收购和包装工作，确保乙方所需反季节瓜菜的货源组织和供应；乙方负责瓜菜的运输和销售。

1.3甲方保证优先向乙方提供_________反季节瓜菜，平均日货量不低于_________吨；乙方保证优先向甲方订购_________反季节瓜菜（甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外）

1.4甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业生产技术的推广业务，整合本地的农业资源，以推动本地农场企业与乡镇企业的农业信息网络工程。

第二条订货、数量及价格

2.1乙方每一次订货可电话、传真或者电子邮件通知甲方，甲方同意再以电子邮件或者书面传真确认，详列所需瓜菜品种、等级规格、数量、质量要求、收购价格及交货时间、地点等，传真原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效。

2.2乙方每一次订货一般总量不少于5T货车标准配载（空运货物除外），低于5T货车标准载量乙方应提高瓜菜收购代理费标准。

2.3甲方保证以最高优惠的价格向乙供货，在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收购成本价。具体瓜菜品种的具体收购价格和代理费由双方根据当时的市场行情确定。

第三条品种、等级、质量及包装

3.1乙方所需瓜菜的品种、等级和质量由双方按照中国绿色通道电子商务网所提供的_________农产品等级标准确定，没有标准的则由双方看样协商确定。

3.2甲方确定每一次瓜菜的采收时间，确保所收购的瓜菜干净、新鲜，不掺杂土泥沙，没有农药和化肥等污染，符合绿色食品的标准，适合储藏和长途运输，完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求。

3.3瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定，包装物可由甲方负责提供，包装费用由乙方承担。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。

第四条交货、验收、装车及运输

4.1甲方应在规定的时间和地点按时、按质、按量交货，并及时通知乙方，由乙方经办人根据双方确定的等级质量标准的包装要求验收。

4.2甲方负责组织人员根据承运人的要求及时装车并承担相应的责任和费用。甲方有义务协调因收购、装车等因素所引发的民事、交通纠纷、保证承运人、运输车辆及所装载瓜菜的安全和通行无阻。

4.3运输车辆一般由乙方负责调派。甲方可向乙方推荐本地承运人但须保所荐承运人的商业信誉和承运车辆的车况良好，适合承运乙方本次所订购的瓜菜。

第五条费用支付及结算方式

5.1乙方应在每一次下单的当天，根据双方核定的费用总计以电汇、转账或者现金方式支付给甲方（特殊情况下可放宽至乙方收货后的十天之内）

5.2甲方委托乙方代销瓜菜时，乙方只需担保货款的及时回收，而无须承担任何费用支出。瓜菜销售完毕后，乙方应在十天内向甲方支付其所得的全部款项。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方所交货物的品种、数量、品质、质量或者包装明显不符合双方确认的标准，甲方应向乙方支付货款总值_________%的违约金并赔偿乙方相应的损失。

6.2甲方末能在规定的时间和规定的地点按质、按量交货而造成逾期交货，乙方有权提出折价处理或者拒收全部瓜菜，并要求甲方承担乙方因此多支付费用和全部损失。

6.3因装车人员组织不力而延误时间造成损失或者因收购、装车引发当地民事、交通纠纷而造成损失，甲方应承担因此而造成的所有费用支出和相应的损失。

第七条本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。

甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________

代表（签字）_________ 代表（签字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

农产品销售合作的协议书3

甲方：__________

乙方：__________

经甲乙双方本着平等、自愿、互惠、互利的原则，达成以下农产品销售协议：

一、农产品销售品种、数量、价格、质量要求如下表：

二、质量要求：收购的农产品无霉变、无病虫害、无杂质，水分含量不超过13%，破碎粒不超过5%，产品质量符合国家收购标准。苗木必须达到国标二级以上。

三、交货地点：甘肃省国营五举农场

四、农产品装车后，由乙方向甲方财务部门结清货款，包装费及装卸费均由乙方负担。

五、结款方式：现金或银行汇款，批量定货应预付10%的定金。

六、甲、乙双方根据市场情况商定具体供货价格，双方不得随意抬价、压价。

七、乙方自愿接受甲方对产品销售管理方面的监督，并保证积极履行甲方提出的合理、可行建议。

八、双方责任：

（一）甲方违约责任

1、甲方逾期交货或不交货的，应按全部货款金额每日千分之一计算，向乙方赔偿2%的违约金，并承担乙方因此所造成的损失。

2、甲方所售农产品品种、规格、质量不符协议规定的，如经乙方同意，应当按质论价；如乙方不同意，甲方不能调换的，按不能交货处理，因自然灾害造成绝产或品质不合适不能交货的除外。

3、甲方提前交货的，乙方接货后，仍可按协议规定的交货时间付款；甲方逾期交货的，甲方应在发货前与乙方协商，并承担逾期交货责任。乙方不同意，应当在接到甲方通知后三天内通知甲方，办理解除协议手续；逾期不答复的，视为同意发货。

（二）乙方违约责任

1、乙方无故不履行协议的，应向甲方赔偿协议金额10%的违约金。

2、乙方中途无故退货，应向甲方赔偿退货部分货款10%的违约金。

3、乙方未按甲方通知的日期或协议规定的日期提货的，应按全部货款金额每日千分之一计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付代为保管的费用。

4、乙方必须做到及时收购，不得借故拖延外运，造成货物积压。

九、甲乙双方应自觉履行以上协议，一方违约给对方造成损失的，应赔偿损失并支付全部货款20%的违约金。

十、双方因协议履行发生争议应积极协商解决或向人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式二份，甲乙双方各一份。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

农产品销售合作的协议书4

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方产品一事达成如下协议。

一、产品的名称、规格、数量和价格：

二、产品质量要求及技术标准：

产品质量要求标准按照标准执行。

三、产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点、交（提）货期限：

1、产品的交货单位：

2、交货方法，按下列第（_________）项执行：

（1）甲方送货（国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行；没有规定送货办法的，按甲乙协议执行）；

（2）甲方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）；

（3）乙方自提自运、

3、运输方式：

4、到货地点和接货单位（或接货人）

乙方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的.交货期限前天通知甲方，以便甲方编排运输计划；必须由乙方派人押送的，应在合同中明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。

5、产品的交（提）货期限

规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定乙方自提产品的交货日期，以甲方按合同规定通知的提货日期为准。甲方的提货通知中，应给予乙方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。

四、货款结算：

在双方签订本合同之日起三日内，乙方向甲方下单，并将50%的货款打到甲方指定账户；在交（提）货异议期满后，乙方再将剩余50%的货款打到甲方指定账户。

五、验收及异议期：

1、乙方在验收中，如果发现产品的品种、规格、质量不合规定，应一面妥为保管，一面在十天内向甲方提出书面异议；在托收承付期内，乙方有权拒付不符合同规定部分的货款。

2、如乙方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

3、乙方因保管不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

4、甲方在接到需方书面异议后，应在十天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

违约责任：

（一）甲方违约责任：

1、甲方不能交货的，应向乙方偿付不能交货部分货款的%的违约金。

2、甲方所交产品品种、规格、质量不符合同规定的，如果乙方同意利用，应当按质论价；如果乙方不能利用的，应根据产品的具体情况，由甲方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。甲方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

3、甲方因产品包装不符合同规定，必须返修或重新包装的，甲方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。乙方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，甲方应当偿付乙方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，甲方应当负责赔偿。

4、甲方逾期交货的，应按全部货款金额每日千分之一计算，向乙方偿付逾期交货的违约金，并承担乙方因此所受的损失费用。

5、甲方提前交货的产品、多交的产品和品种、质量不符合规定的产品，乙方在代保管期内实际支付的保管等费用以及非因乙方保管不善而发生的损失，应当由甲方承担。

6、产品错发到货地点或接货人的，甲方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担乙方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。甲方未经乙方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

7、甲方提前交货的，乙方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；甲方逾期交货的，甲方应在发货前与乙方协商，乙方仍需要的，甲方应照数补交，并负逾期交货责任；乙方不再需要的，应当在接到甲方通知后十五天内通知甲方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

（二）乙方的违约责任：

1、乙方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款%的违约金。

2、乙方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应按全部货款金额每日千分之一计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的代为保管、保养的费用。

3、乙方逾期付款的，应按全部货款金额每日千分之一计算向甲方偿付逾期付款的违约金。

4、乙方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

5、乙方如错填到货地点或接货人，或对甲方提出错误异议，应承担甲方因此所受的损失。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

2、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。双方签订确认的订货单或传真件是本合同的有效组成部分，具体产品以订货单为准，传真件具有同等法律效力。

3、双方来往函件，按照合同规定的地址以特快专递方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。

4、本合同正本一式两份，双方各执壹份。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

农产品销售合作的协议书5

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、产品预订：

二、质量标准及规格：甲方应将品质好的卖给乙方，不得以次充好，如霉烂、变质等，应在包装过程中保持农产品表面的完整性。

三、种植基地要求：甲方生产食用菌的基地周围环境无污染源，无恶性病虫害，在种植过程中不得使用禁用的农药。

四、购销价格：由甲、乙双方根据市场价格协商确定，遇到市场价格变动或成本变动的情况需要调整价格时，甲方应提前通知乙方。

五、验收办法及运费负担：甲方将货物运至乙方指定地点，乙方对农产品按要求进行过秤验收收购。乙方指定的地点属本地区的，运费由甲方负担，其超里程运费（本地区以外），由乙方负担。

六、给付定金：双方在签订合同后，乙方支付甲方定金__元，定金在收购时抵作货款。

七、价款结付：乙方按实收数量、等级在甲方将货物运至指定地点并验收后即用现金付清货款。

八、交货时间：甲方根据乙方的要求，在合理的时间内以最快的速度交货。

九、双方的责任：

1、甲方应努力提高产品质量，按时、保质、保量完成合同任务。

2、甲方应乙方要求（订购单）送出货物后，除非产品确有质量问题，乙方，不得少收或不收。产品验收付款后，乙方不得再以任何理由退货。

3、乙方应于验收货物后即时向甲方支付货款。

十、违约责任：

1、甲方延迟交货的，应当每日按照延迟部分价款%向乙方支付违约金。

2、乙方延迟支付预购订金、收购款的，应当每日按照延迟部分价款_____%向甲方支付违约金。

3、甲方未完成合同约定的交货数量，将产品擅自转让或变卖的，应按照该部分产品市场价格的__%向乙方支付违约金。

4、乙方未按合同约定收购符合要求的产品的，应承担由此给甲方造成的损失。

5、如遇人力不可抗拒的灾害、重大疫情影响合同的执行时，甲方应在事后即时提出协商修改或解除合同。

十一、争议解决方式：

双方在合同履行期间发生纠纷，可采取协商解决或申请有关部门进行调解。协商或调解不成的，双方约定按下列第______种方式解决：

①提交仲裁委员会仲裁；

②依法向人民法院起诉。

十二、本合同有效期自双方签字盖章之日生效，至___月___日止。本合同一式两份，当事人各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

农产品销售合作的协议书6

卖方（甲方）________________________

买方（乙方）________________________

根据《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议。

第一条标的、数量、价款

第三条检验检疫

双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。

第四条交货方式及期限

选择下列第________种方式执行：

1、协议签订后，在签约地点当场交货。

2、甲方于______年______月______日送货到指定地点____________，运费由______方承担。

3、乙方于______年______月______日到指定地点______________提货。

4、其他交货方式及期限__________________________________。

第五条包装与运输

1、包装要求________________________________________。

2、运输方式________________________________________。

3、运输费用由________方承担。

第六条付款方式及期限

选择下列第________种方式执行：

1、协议签订后，乙方支付甲方定金_______元；甲方交货后，乙方于_______年_____月_____日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。

2、协议签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。

3、其他付款方式及期限___________________________。

第七条验收

1、乙方应对种子进行验收，如发现种子数量、质量（发芽率、净度、含水量）不符合协议约定，应在______日内提出异议；如发现种子纯度不符合协议约定，应在_______日内提出异议，甲方应在______日内处理。

2、双方对种子同时取样、各自封存，样品保存至生产收获。

第八条违约责任

1、一方迟延交（提）货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的________%向对方支付违约金。

2、因种子质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。

3、其他违约责任____________________________。

第九条其他约定。

第十条争议解决

发生的争议，由双方协商解决；也可以请求调解；或选择以下第_________种方式解决：

1、提交上海仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十一条本协议自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本协议一式_________份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

农产品销售合作的协议书7

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国农产品销售协议法》，甲乙双方在平等互利的原则上就农产品供销事宜协商一致，达成如下农产品销售协议条款，以供双方严格遵守：

一、产品名称、数量、金额

二、甲方对质量负责的条件：农残检测、卫生质量达到国家标准，能通过国家质量安全体系认证和绿色食品认证。

三、交货地点、方式：农产品销售协议签订后于__________________交易。

四、运输方式及费用负担：乙方负责运输车辆及费用。

五、结算方式：银行汇兑或转账（人民币结算）。

六、付款时间：交货后按收、发货确认数15天内付清，若有特殊情况双方协商解决。

七、农产品销售协议有效期。

八、违约责任：任何一方违约，违约方每天按_________元支付违约金给守约方九、其他非人为因素造成的特殊情况，双方根据实际情况协商解决，协商不一致时可向澄江县人民法院提起诉讼。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

农产品销售合作的协议书8

甲方：__________

乙方：__________

现经甲乙双方共同协商，本着平等互利，共同发展的原则，并且按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在明确双方权利和义务的基础上，现制定本合同，条款如下：

一、乙方为甲方制作服装数量、价格

二、量身及交货期限

1、乙方按甲方量身通知____日之内到甲方指定地点进行量身。

2、乙方在收到甲方的订金、确定样衣、量身完毕后____日内交货，约____月____日。

三、质量检验及验收方法

1、合同签订后，乙方提供样板衣须得到甲方认可后盖章封板，交付时以封板样衣为准。

2、乙方承诺所提供服装保证是一等品，否则甲方有权要求换货。

四、包装要求及运费负担

乙方负责包装并承担包装费，乙方将货运送到甲方指定地点（深圳市内），运输费用由乙方承担。

五、付款方式

1、甲方付款后乙方须提供普通发票。

2、于合同生效之时，甲方须支付合同总金额____%的定金即人民币元；乙方全部交货后，甲方支付合同总金额____%货款即人民币元；另预留合同总金额____%货款既人民币元作为质量和维修保证金，____天内服装没有质量问题，则付清余款。

3、为维护双方利益，以上款项（定金、余额）在签约后需汇入乙方指定的帐户，或由收款人出示本公司的收款委托书方能支取现金。

六、违约责任

1、在合同履行过程中，任何一方未履行本合同任何条款视为违约，由违约方支付违约造成的一切损失。

2、乙方须按时交货，甲方须按时付款，如因乙方原因延迟交货或因甲方原因延迟付款，逾期，则按日承担合同总金额的____‰违约金。

七、售后服务

1、服装保修期为天，在保修期间乙方为甲方提供免费修改服务。

2、乙方随时为甲方增添或修改服装提供方便。

3、甲方日后补做服装，如整套补做按报价单的整套价格收取费用，如单件补做则按报价单中的单件价格收取费用。

八、合同纠纷解决

1、本合同产生的纠纷，应由双方通过友协商方式解决。

2、因本合同引起或本合同有关的任何争议，双方同意由深圳仲裁委员会进行仲裁。

3、任何变更解除，由双方同意并签署书面意见方为生效。

九、本合同如有修改和补充条款，须双方授权代表签署并视作合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

十、本合同一经签订，双方应严格遵守和履行，自双方签字盖章后即发生法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

9.销售业绩合作协议书 篇九

销售作为企业的龙头, 其战斗力直接关系着企业的生死存亡, 因此, 为了企业健康持续发展, 尽快摆脱不利局面, 首先应从销售激励机制着手, 最大限度调动销售人员的积极性, 使之保持一贯的战斗力就显得尤为重要。

经过仔细分析, 我们一致认为当时的销售部门主要存在以下几个问题:

老销售人员存在“吃老本”现象当时的销售部业务骨干, 大多是在公司从事销售工作多年, 有较为稳定的客户资源, 销售人员的奖励是按实际销售额乘以一个提成比率得出提成数, 新老客户的提成比例固定并几年不变, 在这种情况下, 老销售人员即使不需付出多大努力, 依靠多年的老客户就能有个不错的收入, 而开发新用户需要投入精力和财力, 在提成比例不变的情况下, 显然新客户对销售人员带来的收益是比较低的, 所以, 老销售人员普遍对开发新客户动力不足。而这显然对公司扩大市场份额是极为不利的。

新员工片面追求销售额, 牺牲了利润原有的业务提成计算方法也极易导致销售人员片面追求销售额而忽视利润。特别是新到公司的销售人员, 为了打开市场, 追求销售额而不考虑公司利润, 进行低价销售, 甚至站在对方的角度与公司进行讨价还价。

对年轻销售人员管理不善, 人员流失较多随着竞争的日趋激烈, 新进公司的销售人员在经过简单培训后就直接进入市场打拼, 安全仪表行业一般都是按区域进行划分市场, 当时各区域人员基本都是各自为战, 新进人员基本靠刚进公司时的理论培训, 就单枪匹马进入市场去闯荡, 缺乏必要的实战培训和老员工的传、帮、带;部门经理的日常事务繁忙, 很难对每个新员工进行业务帮助。所以, 更多的经验只能依靠新人自己“悟”, 造成业务管理失控;加上销售人员之间也缺乏必要的沟通、交流, 新的销售人员在思想上很难融入到企业中来, 其结果是具有潜力的新员工由于长时间内业绩增长缓慢, 最终迫于各方压力而选择离开公司。而公司对其的招聘成本、培训成本、市场投入也都成了“沉没成本”。

缺乏梯队培养体系晋升通道不畅公司成立初期规模不大, 销售部基本就是在部门经理一人领导下的全体销售人员各自为战的工作模式。当时销售部所有成员, 不论业绩和能力的高低, 工作年限的长短, 基本工资待遇、职位都一样。这种模式在公司成长初期没有太大问题, 随着时间的推移, 销售人员之间的业绩差距加大, 但优秀员工待遇并没得到体现, 也看不到晋升的希望, 自然也就出现懈怠心理, 觉得在公司上班除了企业给员工发工资之外, 企业的发展与未来和自己关系不大。久而久之, 销售团队凝聚力出现问题, 同时, 企业人才梯队出现断层现象。而随着销售部员工日益增多, 光靠部门经理一个人“家长式”的管理模式显然也已经不合时宜。

针对以上问题, 公司管理层以及骨干销售员工进行了充分沟通。接下来, 我对原有销售政策进行了一整套以薪酬设计为核心的销售人员激励解决方案。

一、确定薪酬待遇总体构成

薪酬待遇总体构成还是保持工资和提成两大部分, 其中工资又包含基本工资和绩效工资两个小部分 (见表1) 。基本工资的确定依据如下:按照进入公司从事销售工作的年限、以往的业绩贡献和业务能力的不同, 将销售人员按实际情况进行职位的重新排定, 把销售人员分成:初级销售工程师、中级销售工程师、高级销售工程师、区域经理或行业经理、大区经理、部门总监等6个级别 (见表2) 。建立了各级人员的任职资格标准, 并建立规范的任职资格评价程序, 不同级别给予不同的基本工资。

而绩效工资是先确定不同级别人员的标准绩效工资, 并实行按月绩效考核, 绩效考核实行打分制, 按得分情况发放每月绩效工资 (见表3) 。当然, 不同级别人员考核内容也有所不同, 比如销售工程师考核内容主要有:销售签约额、回款额、每周工作汇报情况、拜访客户以及遵守公司各项规章制度情况;区域经理和大区经理主要考核所管辖区域内人员销售总额完成情况, 协助区域内销售人员工作情况, 区域内新客户开发情况, 培养新员工情况等;行业经理则利用其在某个行业内的特殊人际关系, 考核其在该行业的市场推进情况、行业销售业绩等。所有数据硬指标主要由财务部门和销售内勤做统计, 非数据的软指标由部门总监根据每个人的工作汇报和实际情况进行打分, 最后报相关领导审核后确定每个人的月绩效工资。

需要指出的是:不同级别的人员基本工资与绩效工资之比例有所不同。比如:销售工程师、区域经理或行业经理基本工资和绩效工资比例为80%︰20%, 大区经理为70%︰30%, 部门总监则根据部门全年的各项销售任务指标完成情况进行考核, 实行工资加奖金的年薪制报酬体系。

加强日常绩效考核, 缩短提成奖金的兑现期限提成部分由原来按年结算缩短为按季度核算, 季度末部分兑现, 年终统一结算。提成的及时兑现不仅有助于提高销售人员的积极性, 也加快了公司货款资金的回笼;并且, 我们把原来单纯的以销售额乘以某个比例作为奖励, 改成以下几个方面综合情况考虑和计算, 即:鼓励开发新客户, 将当年新客户的提成比例增加1%, 而把三年以上老客户的提成比例减半。提成比例不固定, 比例视销售利润率、销售费用的比例不同而变化, 即利润率越高, 销售费用越低则提成比例越高。

二、激励机制设计中遵循的原则

公平原则销售激励政策制定首要任务是要充分考虑其公平性, 这样的政策才具有强的可操作性。为保证激励机制的公平性, 我们制定的政策中主要考虑以下几点:不同区域内的人或同一区域内不同行业的人销售任务有所不同;不同区域的销售收入总体指标和工作侧重点有所区别;打破原先以销售量为主的考核指标体系转而以销售利润为主, 销售量为辅的考核指标;新老客户奖励比例不同, 鼓励开发新客户, 加大开发新客户的提成比例, 而对于老客户, 我们更强调维系关系, 把提高服务水平作为考核指标等等。以上设计都为了体现政策的公平性。

结果考核与过程考核并重原则我们主要面向工业客户, 销售业绩是需要努力工作才能获得的, 并且销售业绩并不完全取决于自己的努力程度, 还受企业对市场的支持力度、区域市场潜力等因素影响。另一方面, 只强调结果的考核会导致销售人员只顾眼前, 甚至可能出现内部不正当竞争的情况, 而不去做暂时不出销售业绩但又很重要的事情。所以我们的激励机制充分考虑了这些。我们把以前的年度考核缩短为每个月进行绩效考核, 其目的主要是为了实时把握销售人员的工作状态、工作方向, 对其工作中出现的偏差能及时予以指正。只有高质量的过程, 做好过程中的每个细节才能达成令人满意的结果。

三、多样化的激励手段

根据马斯洛理论, 不同人以及同一个人在不同阶段需求都是有差别的, 它把人的需求分成生理需求、安全需求、归属与爱的需求、尊重需求和自我实现需求五类, 依次由较低层次到较高层次排列。人的需求既包括物质需求也包括非物质需求, 相应的, 可将销售人员的激励因素分为物质因素和非物质因素。因此, 在激励手段的选择上, 我们充分考虑了公司内部销售人员的多样化需求。充分考虑销售人员的内心需要, 将物质激励和非物质激励相结合, 不断强化他们的行为动机, 从而实现企业和员工的双赢。

以关系需要为主导需要的销售人员更愿意维系老客户, 能够为客户提供优质服务。但由于自身成就动机并不强烈, 市场开拓能力相对是弱势。在分配区域时, 尽量把市场份额相对较高的区域交给其管理, 发挥其维系老客户关系的特长, 使用的激励制度也应具有更高、更具体化的考核指标, 更短的考核周期来促使他们提高自己的工作积极性。

对于成就感需要为主导的销售人员, 其强烈的成就动机本身就是最大的激励, 给予他们富有挑战性的、难度大的工作任务, 如将新的市场交给其负责, 带领年轻销售人员攻克“难啃”的客户, 并提供培训和学习的机会来提高营销技能, 所有这些对其都具有很强吸引力的激励手段。

而对于以权力需要为主导的销售人员, 他们渴望得到上司和同事的认可与尊重, 渴望自我管理权限的扩大, 拓宽他们的晋升渠道, 把他们作为后备管理人员培养, 并授权其部分管理职能, 具有良好的激励作用。

管理授权, 逐级负责的工作方式授予优秀员工部分管理职能, 销售部门四个层次的员工采取由低向上负责制, 即销售工程师对管辖自己的区域经理 (或行业经理) 负责, 向其汇报工作, 依此类推, 最后, 部门总监直接对公司主管销售和市场的副总经理负责, 直接向其汇报工作。这种方式并不是简单给销售人员划分等级, 我们的目的是通过这种形式, 摈弃以前销售人员之间缺乏沟通, 常年单打独斗的局面, 促进区域内部人员之间相互合作, 增强团队战斗合力, 共同应对外部的市场竞争。同时, 各区域之间也能形成良性的内部竞争, 当然, 我们更强调区域之间的交流和配合, 以体现整个销售团队的凝聚力。更重要的是:通过这种管理授权, 可以调动优秀人才的工作积极性和主观能动性, 发挥更多人的聪明才智, 增强整个销售团队的市场竞争力。也为公司选拔梯队管理人才提供了有效途径。

销售激励政策实施效果分析自销售政策执行3年以来应该说取得了显著的效果。主要表现在:销售部门所有人员的积极性明显提高, 销售业绩每年以超过30%的比例增长, 较政策实施前的业绩停滞取得了长足进步;由于实行了季度核算, 销售人员对货款的回收更加重视, 加快了资金的回笼, 使得公司整个现金流保持良性循环;销售团队凝聚力得到加强, 由于采用区域和大区管理的模式, 打破了原先各自为战的局面, 区域内人员的交流与沟通增强, 增强了战斗力, 提高了项目的成功率;加强了团队凝聚力, 每个人都可从他人身上取长补短, 共同进步。

需改进之处:任何一个销售管理制度都不可能十全十美, 况且每个制度都有其阶段性, 随着市场的不断变化, 团队配合在项目中愈发显得重要, 因此, 销售业绩的统计也将变得复杂, 激励机制也应作出动态调整, 下一步的业绩考核应体现出项目运作过程中个人和团队之间绩效比例, 即在一个项目里到底多少算作个人功劳, 多少算作团队功劳。

摘要：销售作为企业的龙头, 销售团队的战斗力关系到企业的竞争能力, 甚至生死存亡, 因此, 如何有效激励销售团队成员一直是企业关注和研究的重要课题。而激励手段要考虑销售人员的个性化需求, 绩效考核要本着公平的原则, 过程和结果考核要并重。

关键词：激励机制,薪酬待遇,绩效考核

参考文献

[1]杨战兵.《销售人员关键指标与激励报酬结构设定》, 《财务通讯》, 2006年第11期

[2]汪志刚.《销售人员激励的经济学分析》, 《江苏商论》, 2010年第10期

[3]王慧.《商业时代》, 2007年23期

10.销售业绩合作协议书 篇十

甲方：平顶山汽车贸易公司（简称汽贸公司）

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平的原则，就平顶山汽车贸易公司合作形式之事宜，经双方协商一致签订本合作协议，以资双方共同遵守并执行：

第一条合作目的汽车销售及售后服务，共同管理、共同经营。

第二条合作期限

1.合作年限为日期自2013年12月日始至2014年月日；

2.该协议期满时，如甲、乙双方愿继续合作，应在本协议到期之日前叁个月向对方提出续签合同申请。

第三条 合作经营

1.公司前期筹备工作由甲方投资，乙方按目前公司状况进入公司与甲方共同经营管理汽贸公司；

2.甲、乙双方按照收益分配原则承担合作经营期间所发生的各种经营风险。

第四条 收益分配原则

1.收益分配原则：甲方获取60%的收益，乙方获取40%的收益；

2.甲乙双方的经营收益在支付各项经营费用及依法纳税后才能

按收益分配原则进行分配；

3.乙方分得的收益金直接转入乙方的账户，该账户为：徐冲个人账户，甲方转入后，由收款人开具正式收款票据给甲方；

4.不可抗力无法经营时，其地上建筑物的全部补偿等等各项收益按收益分配原则进行分配；

第五条甲、乙双方权利与义务

（一）甲方：

1.合作经营期间内，由甲方与乙方共同负责汽贸公司所涉及的公司发展方向、人事管理、管理制度制定、财务管理及费用支出审批、销售、日常管理等工作；负责日常养护费、物业管理及经营中所产生的水、电、卫生等各项费用；

2.经营期内，甲方必须遵纪守法，如有违反国家法律、法规所禁止性行为，由其自行承担法律后果。

（二）乙方：

1.乙方与甲方共同全面经营管理汽贸公司所涉及的公司发展方向、人事管理、管理制度制定、财务管理及费用支出审批、销售、销售、日常管理等工作；帮助汽贸公司的管理工作尽早走上正规渠道，全力拓展公司业务，尽快提高公司销售业绩。

2.乙方有义务维护汽贸公司的经营秩序和相邻关系，发现有损害公司行为时有权加以制止；负责协助甲方办理相关部门的项目审批。

第六条违约责任

合作期内，任何一方需要解除协议（除不可抗力因素外），须提

前两个月以书面形式向对方提出申请，经对方书面同意后方可解除合作协议。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其它事宜

本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

第十条本合同自双方签字之日起生效.第十一条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：平顶山汽车贸易有限公司 乙方(盖章)：

甲方代表签字：乙方代表签字：

11.产品销售代理合作协议 篇十一

产品销售代理合作协议

甲方：北京富天达科技有限公司

乙方：

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经过友好协商就乙方作为甲方ALIEN和FTD产品的代理事宜达成如下合作协议：

一、代理权限

1、代理地区

甲方授权乙方为省市区甲方产品代理商与技术合作商，代理产品为：

（1）ALIEN系列产品；

（2）FTD系列产品；

（3）方案集成产品。

2、代理期限

代理授权有效期为年月日起至年月日止。

代理授权期限截止时，若乙方需要继续代理甲方产品，应提前二个月向甲方写出书面申请，双方可重新签定《产品销售代理合作协议》。若乙方不需要继续代理甲方产品的，应提前二个月向甲方提出书面终止产品代理合作的告知，甲乙双方进行财务清算，《产品销售代理合作协议》自动终止。

3、使用甲方名称的授权

乙方作为本协议的区域代理商，有权在本协议约定的区域和约定的代理产品销售事宜中，以“北京富天达科技有限公司代理商”的名义从事合法商业活动，有权按照甲方的有关规定从事各种形式的广告及宣传活动。

4、协议勉责

甲、乙双方的任何一方对另一方的商业行为及经营损失，不承担任何法律责任和经济损失。

5、申请代理方式

乙方须按实际情况，如实填写《产品销售代理商注册申请登记表》，乙方登记内容发生变更时须及时书面通知甲方备案。

6、甲方保留对本协议的解释权。

二、甲乙双方权利和义务

1．甲方权利和义务

1.1甲方负责产品的市场宣传及行业推广工作，并定期向乙方发布有关活动的进展情况；

1.2甲方为乙方提供销售所需产品的电子版资料及电子版宣传材料；

1.3甲方向乙方提供必要的产品销售及技术培训，以使乙方能够正确地销售甲方产品；

1.4甲方应向乙方的销售工作提供必需的支持与指导；

1.5甲方负责协调乙方与甲方的其他代理商之间的关系，以保证各方获得应有的利益；

1.6甲方承诺对代理商接待的客户，在以上约定范围内的产品不参与对用户的直接销售，除非用户指定与厂方合作；

1.7甲方有权根据市场竞争各方的动态调整产品的结构、价格及销售政策；

1.8甲方根据乙方对销售额的承诺，定期对乙方进行业绩考核，如乙方完成承诺的业绩，将获得甲方的返点奖励；如果乙方不能完成承诺的业绩，甲方有权降低乙方的代理级别或取消乙方的代理资格；

1.9甲方鼓励乙方积极组织或参与甲方产品推广活动，并根据具体情况向乙方提供必要的技术支持。

2．乙方权利和义务

2.1乙方应积极主动向用户推荐甲方产品，维护甲方公司及产品的信誉；乙方不得以任何形式诋毁甲方公司及产品的信誉。若发现乙方有诋毁甲方及产品信誉的行为，甲方有权终止合作协议，并保留追究法律责任的权利；

2.2乙方须遵从甲方对区域市场的统一管理，有权在甲方的授权区域内销售甲方产品，并享受授权级别的进货折扣。乙方在甲方授权区域外的销售不享受授权级别进货折扣。乙方如果要到授权区域外销售甲方产品，须经甲方审核批准，并从甲方指定的甲方各地办事处获得报价及供货。若乙方在未经甲方书面许可的情况下，在授权区域外从事甲方产品的销售活动，引起甲方市场混乱，甲方有权不予供货，由此造成的损失由乙方承担，同时甲方保留取消乙方代理资格的权利；

2.3乙方须指定专人负责甲方产品的销售，并向甲方提供该负责人的联系方法，人员及联系方法变动时应及时书面通知甲方；

2.4乙方须配合甲方的市场宣传、行业推广及促销等活动，努力开拓市场；

2.5乙方有义务收集当地市场有关信息，及时反馈甲方，并订立市场推进计划；

2.6乙方不得经营其他品牌的甲方同类产品，一经发现，甲方将取消其代理资格；

2.7乙方在收到货物前应足额支付货款及时返回验收单据。

三、报价

1、甲方应根据市场及竞争需要，及时调整报价，并及时向乙方发布。

2、甲方产品价格单中的“报价”为对外公开的产品价格；“销售价格”为产品销售终端客户成交价格；“代理价”为代理商从甲方进货的结算价。

3、乙方应遵守甲方的报价原则，对最终用户的报价不得低于甲方报价单中“代理价”，对外公开报价必须采用甲方报价单中的“报价”。

4、乙方在使用ALIEN、FTD产品参与竞标时，如需要可以凭招标文件向甲方申请特价。甲方根据参与竞标各方的具体情况，确定是否批准特价申请，并以书面方式通知乙方。乙方不得在没有获得甲方书面价格批文的情况下，以低于代理价的价格参与竞标，否则甲方有权不予供货或按正常价格供货，由此造成一切损失由乙方自行承担。

四、订货、付款及货运

1、甲方实行款到发货原则。

2、乙方须按要求逐项填写《产品定货单》，加盖单位公章，法人或授权负责人签字后，传真给甲方并通知甲方平台。

3、乙方必须如实填写《产品定货单》中的用户信息一栏，以便甲方在产品售出后向用户提供及时的回访及服务，无用户信息的定单甲方视为无效定单。

4、付款：可采用现金、支票、电汇、信汇、汇票等方式，以款到甲方账号为准。

5、运输方式：以乙方订货单要求的方式为准，运费（包括公路、铁路、航空、EMS等方式）由乙方负担。

6、保险费：由乙方负担，与货款一同支付。如乙方未声明，则视为无保险。

7、验货：乙方须在收到货物三个工作日之内验货，如有产品破损，须书面通知甲方，否则视同一次验收合格。乙方收货日期按实际收到货物的日期为准，乙方的验货标准同甲方与直接用户签订的验货标准保持一致。

五、市场支持及返点

1、甲方不定期举办产品展示活动，并邀请展示活动所在地的授权代理商合作举办。

2、甲方在各地有目的、有计划地进行市场宣传，包括对当地授权代理商的宣传。

3、甲方在各地举办针对授权代理商的促销活动，支持代理商在当地的业务开展。

4、返点参考附件《产品销售代理商管理办法》。

六、产品维修

本协议代理产品的保修按产品本身附带的保修承诺执行，销售给乙方的产品按有关规定实行保修。

七、保密条款

甲乙双方向对方提供的信息，如：甲方的《产品销售代理合作协议》、《产品报价单》、《产品销售代理商管理办法》，乙方的《产品销售代理商注册申请表》、《产品定货单》等，属于双方的商业机密，任何一方不得将其泄漏给第三方。如一方违规，另一方有权终止此协议，并追究相关的法律责任。

八、法律效力

1、甲乙双方若发现对方的行为严重违反协议条款，严重违背商业道德和法律，或严重损害对方利益，可以书面形式终止本协议的效力，但必须至少提前一周书面通知对方。

2、甲方对乙方的代理授权期满后，本协议自动终止。

九、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：北京富天达科技有限公司乙方：

法人（或负责人）：法人（或负责人）：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

二ＯＯ七年月日

附件：

北京富天达科技有限公司

产品销售代理商管理办法

一、总则

ALIEN及FTD系列产品的代理商拓展市场，开创事业。

1、对ALIEN及FTD系列提供电子资料；

2、对代理商免收代理费；

3、对销售业绩突出的代理商给予奖励；

4、对代理商提供优惠的商品价格，保证代理商有足够的利润空间；

5、代理商应用本公司产品自行开发的应用产品不收取任何费用。

二、代理资格的获取

1、任何公司和个人，凡熟悉RFID产品性能、特点，具有一定市场开拓能 力的，经向北京富天达科技有限公司（以下简称公司）申请注册，并经公司审查同意发给授权证书的，即可成为北京富天达科技有限公司的产品代理商。

2、申请成为代理商的公司或个人均应填写《产品销售代理商注册申请表》，属于法人单位的应提交盖有公章的工商登记并年检合格的《营业执照》副本复印件、《企业法人代码》证书复印件及法人代表身份证复印件各一份。属于自然人的应提交身份证复印件一份，居住地房产证复印件或居住地派出所证明一份。

3、经公司审查同意接纳为代理商的应和公司签订《产品销售代理合作协 议》，约定双方的权利和责任，并由公司发给授权证书。

三、代理商的权利和责任

1、代理商有权从公司优先获得产品。代理商应按月、季、年向公司提出销 售计划，计划之内的公司保证款到发货，如临时调整或追加计划的，应提前一个月向公司报告，并获得公司管理部门的确认。

2、代理商享受产品代理价。ALIEN及FTD产品执行全国统一销售价。代 理商应遵守公司价格政策，不得恶意抬价或降价，影响市场声誉。代理商应保守公司商业机密，不得泄露公司的对内价格。

3、代理商有权保护自己的客户资源。代理商已经取得的客户资源可向公司 备案，已经备案的客户资源其他代理商和公司均不能进入。如发现此类情况，代理商应向公司报告，公司将停止对该代理商的供货或取消代理资格。

4、代理商有权获得公司的奖励。公司鼓励代理商拓展市场，当代理商的销 售额达到一定规模时，公司给予返点奖励。返点奖励可以是现金，也可以按奖励额折算成产品。

销售额达到5万元（含）以上： 奖励返点5％

销售额达到10万元（含）以上：奖励返点6％

销售额达到20万元（含）以上：奖励返点7％

销售额达到50万元（含）以上：奖励返点8％

销售额达到100万元（含）以上：奖励返点10％

以上奖励按单结算，累积超出部分，累积计算，每年12月25日为结算日，一次结清。结算时代理商应向公司出具发票。

5、代理商应搞好产品的售后服务。代理商销售出去的产品应由代理商负责 售后服务。如因产品质量问题，经鉴定属实，由公司无偿更换，如因用户使用不当或部件损坏造成问题的，可收取成本费，公司按成本价提供配件。

四、代理商的管理

1、代理商应接受公司技术培训。培训的次数和时间地点根据需要由公司统 一安排。培训费、资料费由公司负责，食宿费由代理商自理。

2、代理商应遵守公司的价格政策。发现代理商违反公司价格政策的，公司 要予以纠正。严重违反公司价格政策又不听劝阻的，公司可采取停止供货、取消代理资格的处分。

3、代理商应遵守国家法令和政策，不准利用代理权进行欺诈。代理商发生 的一切商业行为均由代理商自行承担法律和经济责任。代理商如有违法乱纪行为的，一经发现，公司立即取消其代理资格。

4、公司每年对代理商队伍整顿一次，销售业绩不好的，第二年不再授予代 理资格。

12.销售业绩合作协议书 篇十二

近十年以来, 房地产对中国经济的发展起着巨大作用。房地产行业的发展, 拉动了许多相关行业, 如建筑业、物业服务、金融业等的发展。现在, 房地产业成为中国经济的核心命脉之一, 对中国经济的健康、稳定的发展起着牵一发而动全身的作用。

对于中国的消费者来说, 尤其是在大城市, 买房成了在社会上立足的必要阶段, 甚至成了赚钱牟利的手段。许多人一辈子为了房子成了房奴, 也有许多人把买房看成一种时尚。中国房地产的发展、房屋价格的走势, 牵动着老百姓的心, 对居民幸福程度有着很大的影响。本文着眼于研究房地产销售状况和它的一些影响因素 (固定资产投资、社会建设总规模、城镇和农村居民收入和支出、居民储蓄余额) 的关系。深入探究拉动房地产销量的根本原因, 由此得来的研究结果对于国家房地产政策的调整、居民和社会机构关于房地产的决策, 有着巨大的现实意义。

二、理论分析与研究思路

社会经济现象是复杂的, 通常一种社会经济现象总是和多种现象相联系。一种社会经济现象与多种现象相联系的最简单形式, 是一个被解释变量与多个解释变量的线性关系, 即多元线性回归模型。多元线性模型中对随机扰动项u的假定, 有零均值假定、同方差假定、无自相关假定、随机扰动与解释变量不相关假定、正态性假定、无多重共线性。多元线性回归模型参数的最小二乘估计式是最佳线性无偏估计式。房地产销售套数一定是众多因素共同影响的结果, 因此笔者将模型形式设定为多元线性回归模型, 采用最小二乘估计方法, 估计出模型的线性表达式, 并对模型进行检验、调整。

三、模型的设定与估计方法

本模型选取的解释变量为:固定资产投资、城镇居民全年人均可支配收入、城镇居民全年人均消费性支出、农村居民全年人均纯收入、农村居民全年人均生活消费支出、全社会建设总规模和城乡居民人民币储蓄存款年底余额。所选取的解释变量与被解释变量:房地产开发企业住宅销售套数合计, 有很强的联系。

模型选择的估计方法为多元线性回归模型的最小二乘估计方法, 它能一目了然地揭示出变量之间的解释与被解释关系, 起到较好的经济解释作用。

资料来源:《中国统计年鉴》, 2009.

四、数据的收集及处理

(一) 样本数据的选取

本文获取了2008年中国31个地区的数据如表1所示。

(二) 数据的评价

本模型的数据采用2008年中国各地区的截面数据, 它对于不同类型的经济活动的比较具有较好的适用性。另外, 数据的来源可靠, 内容真实, 具有权威性, 因此估计出来的回归模型的解释型也较强。

五、结果分析

(一) 模型的估计和调整

首先对被解释变量 (Y) 与解释变量 (X1, X2, X3, X4, X5, X6, X7) 进行回归分析, 并将方程的形式设定为多元一次方程:

由EViews的最小二乘计算结果可以看出, 解释变量系数检验的t值不显著, 因此改变模型设定的形式, 对方程两边取对数形式可得:

EViews的最小二乘计算结果可以看出, 该模型R^2=0.9582, Adjusted R^2=0.9454, F检验值75.2613, 明显显著。但是lnx4, lnx5, lnx7系数的t检验不显著, 而且lnx2和lnx7系数的符号与预期的相反, 这表明可能存在严重的多重共线性, 下面对模型的多重共线性进行修正, 修正后的最小二乘回归结果如图1所示。

分析可得, 原模型剔除了lnx4, lnx5, lnx6, lnx7, 修正后的回归方程为:

(二) 模型的检验和调整

1、经济意义检验

从回归结果可以看出, 房地产销售套数与固定资产投资额和居民的消费性支出成正比, 这符合原假设, 符合经济意义。模型采用对数形式仍可说明这一现象。城镇居民人均可支配收入和房地产销售套数成反比, 这和之前的假设不符合, 但是从长远来看, 大多数人只会买一套住房, 买完一套之后, 随着可支配收入的增加, 这大多数人不会选择再购房。因此, 回归模型的反比关系不无道理, 而且揭示出了更深层次的关系。

2、统计推断检验

从回归的结果看, 可决系数R^2=0.9426, 模型的拟合程度很高;系数的显著性检验, t值的绝对值都大于2, 所以各解释变量对被解释变量有显著的影响;F检验值147.7677, 显著性很高。模型的统计推断检验结果理想, 检验通过。

3、计量经济学检验

White检验:进行检验异方差的White检验。从White检验可知, 给定显著性水平0.05.R^2=0.62039, 则nR^2=31*0.62039^2=11.916

调整后的模型为:

将LNX0.175293*LNX (-1) 换成LNX*, 得下式为最终模型:

六、结论

固定资产投资对于房地产企业住宅的销售套数具有正向关系的影响, 原因是固定资产投资中有相当大一部分是投资于房地产的开发, 它直接影响住宅的建设量, 对住宅的销售套数也有很大的影响;模型显示, 城镇居民全年人均可支配收入和房地产企业住宅的销售套数呈反向关系, 这揭示出更深层次的二者之间的关系。从长远来看, 绝大部分居民由于负担不起多处住宅的购买, 一般他们会选择在购买了一套住宅之后, 不再购买新的住宅直到搬家。因此, 随着人均可支配收入的增高, 住宅的销售套数总体趋势并没有随之增加, 反而有一个相对减少的趋势。城镇居民全年人均消费性支出与房地产企业住宅的销售套数呈正向关系。城镇居民家庭消费性支出是指被调查的城镇居民家庭用于日常生活的全部支出, 包括购买商品支出和文化生活、服务等非商品性支出。其中, 商品支出分为以下八类:食品;衣着;家庭设备用品及服务;医疗保健;交通与通信;娱乐、教育、文化服务;居住;杂项商品和服务。因此, 包括居住费用的城镇居民消费性支出的增长对于房地产销量的增长起推动作用, 可以观察到, 解释变量———农村居民2008年人均收入和消费支出, 在多重线性回归时被剔除, 由此可见, 购买住宅的主力军是城市居民, 农村居民由于地理环境、收入、生活习惯上的差异, 对住宅尤其是商品房的需求很小, 农村人口的住宅很多是自行建造的;全社会建设总规模和城乡居民人民币储蓄存款年底余额对房地产企业住宅的销售套数影响被剔除, 这表明变量对被解释变量的解释不明显, 估计结果不显著;投资是拉动经济增长的三驾马车之一, 推动全社会固定资产的投资, 将投资拉动效应扩散到众多的行业中去, 保持投资的逐年增长趋势, 能促进经济和房地产的稳步发展;政府应加大宣传, 促进居民消费观念的升级, 鼓励居民消费;城镇和农村的贫富差距过大, 绝大多数农民买不起商业住宅, 不能享受高的住房质量。因此, 缩小城乡贫富差距, 合理分配, 是政策调整的重中之重。

参考文献

[1]、庞浩.计量经济学[M].科学出版社, 2007.