商业地产广告

商业地产广告（共11篇）

1.商业地产广告 篇一

商业地产广告语大全

1、国际商业城，富贵黄金铺！

2、坐享高于银行利息3倍的获利租金！

3、精明的商人判断永远不会错

4、近朱者赤，近高者赢

5、富贵千禧路，商业黄金铺—一顺德国际商业城。

6、名品汇聚，名牌基地—一顺德国际商业城。

7、日进斗金---丰泽百世

8、今日寸金买土，明日寸土寸金！

9、e+e数码广场 虎锯商业中心 引领数码时尚

10、森望蓝调商业街 商业原始股招募中

11、真金等您拿--接手运动，财富涌动

12、传世领地 商脉策源

13、今天抢铺东大街

14、存钱不如存商铺 投资紫薇龙腾新世界，你还等什么？

15、买铺先赚四年租 做西大街时代铺主

16、财富大赚盘 怎么赚都是赢家 最经典的商业地产项目广告词 香格里拉——房地产广告语!

精雕细琢玉玲珑钟爱一生 国宝级窗景的永久居留权

别人有的香格里拉也有 而香格里拉有的，别人却不一定有

水莲山庄——房地产广告语

有安法水莲专业的健康管理 你只要轻松就能健康生活

生活与健康同步，安法水莲 摩天引——房地产广告语

青春。捷运。摩天引 家庭的梦想，在淡水，摩天引

我们的长假在摩天引 我和我的幸福在淡水 摩天引

淡水最魅力，摩天引，十全十美.梦想最大，景观最好 海誓山盟一户摩天引

海誓山盟化为实际理想 一户摩天引

让您拥抱山水，真情永远

阅读欧洲——房地产广告语

阅读，让心灵澄静自觉 家，让生活慰藉

阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼

灵感，发现，重新开始的乐趣

“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家 建筑年鉴——房地产广告语

在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美

人文经典大宅超然落成

精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选

静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏 御松园——房地产广告语

日本国宝大师与台北企业家的感动相遇

从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿

坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作

您的家将在世界上留名 太平洋时代——房地产广告语

专业心，爱家情

经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了

欢喜成为1700坪森林城堡的主人

实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊，大树成林，心灵养生

拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语

满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关

成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台

个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔 丽宝经典——房地产广告语

SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意

让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷

一栋人性豪宅懂得友善它的主人

看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活

让不同年纪的主人都能在这里舒适生活

我们的新家是不是国王住的地方

谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园 首都花园——房地产广告语.在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的 千坪南洋花园住家

隐身信义计划区 繁华的绿洲城堡 盛宴——房地产广告语

用什么奠定百年基业 用什么匹配显赫尊荣

用什么报偿半生戮力 用什么打造传世家徽

盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的 元利 星河——房地产广告语!

生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受 换未来?精选第一排名宅

换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台

换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅 天空之城——房地产广告语

以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”

梦想的撒瓦尔 生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来

家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成.新闻线上——房地产广告语.公园。绿荫。纯住宅 软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星

新名宅身段，中产阶级价位 新时代对门同居新风潮 丽致文林——房地产广告语

家之极致 专注品位，用心建筑

巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北 逸仙雅林——房地产广告语

家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞

都市行馆。心灵CAF?不论你来自纽约，巴黎或瑞士你一定会喜欢逸仙雅林

中悦仁爱广场——房地产广告语

满足内心最大渴望不只是世界级豪宅，更是典范豪宅

海神——房地产广告语

您，用什么来DNA一栋真正的豪宅

知识经济新豪宅

香港地产广告——房地产广告语

都会豪庭灵秀群山别洞天 丰林万里倩云载 都会魅力见非凡

只缘身在此山水 优游碧海自得意

世纪都会 气象万千 闻暇畅乐?咫尺逍遥

显赫气派 现代优雅 谴兴舒怀?随意关心

当您可以选择的时候，生活才是享受

情寻世外欧意地，逍遥千色星月天 且歌往来八方间

写意满足，谱奏生活乐曲

晴轩——房地产广告语

洒脱不凡，欲显高雅气派 繁华闹市，一份清幽感受`

是晴是雨亦令人心醉

坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间

高级住客会所，设备豪华完善 身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人

新都城——房地产广告语

一室内尽享生活优游 从容间 驾驭都会节奏

微风中 徜徉悠闲步调 星空下 邀约繁华共舞

晨曦中 洋溢温馨情怀

浅月湾——房地产广告语

超然景致堪赞欢 登堂赏雅意无限 滔滔水色在此间

广州——房地产广告语

运动就在家门口——生命在于健康，健康在于运动

华南碧桂园 华南碧桂园，每日的星级享受

华南碧桂园，离城不离市

中海锦苑 天天不一样的江景

香榭里花园 品位是底蕴的境界

广州奥园 花园靓景单位

多层电梯湖景洋房 幸福源自健康家庭

广州白云堡 山外青山楼外楼，白云仙境白云堡

万科城市花园——新城市，新生活

万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点

耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季

宜家汤臣——下一站，宜家 汤臣；汤逊湖畔，别墅大师

万豪国际——很国际，很豪宅

中乔官邸——中侨官邸 非豪宅

海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅

富丽 奥林园——健康生活领跑者

非常男女——我和我私奔

汉飞 青年城——时尚空间，简约生活

威嘉 白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住

统建 大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此

中一花园——建筑无言，品格自现

中奇香港花园——地段，永远是赢家

东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家

汉口 春天——下一站，开往汉口春天

F、天下——别墅看F、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；

怡景花园——投资职业首选，怡景花园

金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶

德大 锦绣人家——城市黄金分割点

滨江苑——璀璨江景得意居

琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线

水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活

南国 风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？

澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现

丽岛花园——装饰城市的风景

银河湾——一个放飞心情的港湾

世纪广场——世纪广场改变办公时代 ；5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心

青青美庐——庭院 浓荫 街坊情

青青美庐（商铺）—— 一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树

徐东销品茂——全新生活 全新体验；消费和娱乐真正“一站式”

泰和 中央公寓——黄金沌口 小户型楼王 百变全能 投资有理

狮城名居——高知社区 高雅人群 高尚生活

名都花园——鸟语 花香 纯水岸

学雅芳邻——书香地，文化家

南国明珠——都市人的心灵居所

山水星辰——汉口城西第一水景名盘

蓝色天际——都市精英 艺术社区

东方夏威夷——世袭制 美式群岛生活圈

南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了

江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本

大洋彼岸 假日群岛——唯我山路十八弯

德盛大厦——我把天空搬回家

惠园CBD——艺术惠园，见微知著

翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验

天源城——都市新生带，品质新生活

幸福人家——有一种舒适叫幸福；源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间

时尚欧洲——家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人

东方华府——后小康经典生活家

城中坊——城市中心，品味精致

复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活

江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华

东方帝园——城市中心点，品质生活圈

芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样的品质，就有怎样的生活

巴黎豪庭——生活大师 大众豪庭

保利花园——和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅

绿色家园——房在林中，人在树下

银海华庭——让建筑延伸梦想

花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家

剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华

大唐新都——原创生活，非常空间

东湖名居——东湖就在家门口

奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉

半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想

天上人间——天上人间，风景人家

紫荆花园——香港路行政级榜样社区

吉祥国际——如意生活，自在随我 城南新居——听城南故事，看城南新居

华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容

世纪家园——精算专家，精致生活

金地?太阳城——纯美领地，时尚生活特区

冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里

阳城景院——庭院深处，大户人家

和盛世家——家合人和，万事盛兴

黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家

南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖

华智?翡翠星空——创意生活由此进

盛合嘉园——修身 养性 赢天下

关山春晓——城市文脉，原生生活

绿色晴川——完美生活，用心创造

最俗气的商业地产广告语虽俗,但却是屡试不爽啊~

金铺，银铺，不如临街旺铺。

买**铺，三辈子不愁吃喝！

一铺在手，三代不愁。

十年打工风雨中，买铺收租最轻松。

投资** 让您从早赚到晚，数钱数到手发软

ＸＸＸＸ，财富成长的地方

西区商业巨无霸 钱多就买

钱少就租（而且还加了句：）赶快行动哦！

大家快来买,花园房子

买旺铺就是买金蛋

李金杜 金杜阳光 金色的杜鹃花房

陈阳明 中忆阳明山水 阳光明媚的房子

生蛋的房子白菜价,最后10套!

绝版旺地，财富传奇。(别传奇了..我求您了..什么商业都传奇传奇的..)

他傻瓜,你聪明.楼市进入理性消费时代

一则竖立在南昌交通主干道旁的房地产广告：“我要高巢”。这块竖立在南昌市叠山路口、面积达240平方米的巨型广告牌，左半部分图案是一位美女作激情呐喊状，写有“我要高巢”几个醒目大字；大字下方以小字体标明“敬邀广告、律师、会计、培训、咨询、评估、IT、设计等智慧型企业共赴事业高潮”。

【士林夜市.金鸡广场】

士林夜市传奇之一：当你逛完夜市，发现你刚刚所买的衣服正是这位跨进BMW的车主卖给你的，请不要惊讶，因为他的家人正在阳明山别墅，等着他回家„„

士林夜市传奇之二：当你从挂着红训钻表的老板手中接下一碗生炒花枝，请不要惊讶，因为他收摊后，或许会开一部奔驰回家。

士林夜市传奇之三：舍不得休假，是士林夜市老板们共同的遗憾„„

士林夜市传奇之四：在士林夜市移动10公尺，竟然要10分钟以上。

质量优良!

价格低廉!

一铺赚三代!

一家老小赶快过来呀!抢到就是赚到呀!-------------XXX商业

金窝银窝不如自家狗窝，金山银山不如咱的**

一铺旺三代

一间好旺铺，百年摇钱树

最俗的就是“盛大开盘”了，难道开盘比国庆阅兵还盛大么

XX旺铺，想不赚钱都不行

上有商铺,家有小金库.有商铺,等于光棍有媳妇

谁说天上不能掉馅饼啊

要买要趁早，迟了赚得少！

铺铺临街，金银滚滚！”

一铺在手，终身无忧！

多卖商铺，少生娃！

一铺旺三代 地段才是硬道理

10年赚回一个旺铺

在这里,今天也有铁饭碗

黄金旺铺,即买即赚

财富之门正为您打开,赶快行动

地王商铺,平民价格

虎踞龙盘,物流黄金口岸

一铺养三代

至尊宝地,龙头铺王

人民多的地方，人民币最多

人气旺铺，投资首选

无需养铺,钱景清晰可见!买旺铺当老板,让钞票为自己打工..一铺在手，一生何求

一铺在手，此生无忧

铺旺铺旺铺铺旺，铺王生就财富梦

临街小铺，独立产权，小投资，大收益

临街黄金旺铺 ————— 日进斗金聚宝盆

中心主力商圈，人气金银旺铺

黄金旺铺 坐地生财

一生一世 财富世袭

买基金买股票不如买商铺

买金铺买银铺不如买旺铺

xx人旺、财旺、铺更旺

XX 掀起诞金狂潮

XX小面积旺铺藏金纳宝，理财致富满堂结彩

金饽饽，银饽饽，不如我家的XXXX。

.抢到就是赚到

眼光决定财富

认筹有礼，购铺送“金”（VIP金卡）

高额投资回报，投资有金无险

一铺旺三代，投资新观念

人旺财就旺

邻居老王都在这里买商铺了

看着他数钱，你呢某某市场，让你赚个够！

黄金街铺雷霆登场，激情分享财富盛宴！

攒票子，不如买铺子......小小铺，大收益......稀有经典商铺，经济收益潜力无限！

财富之都 风情之都 梦幻之都 文化之都 商贸之都。大格局下的西海岸。

地利 皇者尽得先机

颠峰，勾勒稀世名宅。

颠峰珍贵市中心的稀世名宅。

二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪。

繁华，不落幕的居家风景。

风和日丽： 入住准现楼，升值在望。

汇都国际： 昆明都心，城市引擎。

汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地。

建设知识型，生态型花园城区。

领衔建筑，彰显尊贵。

绿地崴廉公寓：金桥 40万平方米德国音乐艺术生活。

上海城投，全心以赴。

市中心，少数人的专属。

谁控制了海洋，谁就控制了一切。

湾区大户，空中花园。

西部首座巨型商业之城。

稀世经典180席。

新江湾城，一座承载上海新梦想的城区。

新江湾城： 绿色生态港 国际智慧城。

阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本。

站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代。正中心，城市颠峰领地。

钟宅湾： 海峡西岸生态人居 休闲商务区。

2.商业地产广告 篇二

广告的功能

现代广告具有多元化的功能, 并具有四大主要功能:

(1) 广告的信息传递功能

广告主要传递的是商品信息, 是企业、经营者和消费者三者之间的桥梁。企业或经营者运用广告手段向市场、消费者提供商品和服务信息, 力求使消费者接受信息, 促成购买。经济高速发展, 人们物质与精神需求的不断提高, 同类产品的竞争日趋激烈, 使广告成为商品促销、市场开拓必不可少的手段。传递信息是广告的目的, 广告的设计是建立在信息调查与信息反馈之上的。企业和经营者以信息的传递和收集为其生存发展的保证。消费者依靠商品信息的传递满足自身的物质与精神的需要。

(2) 广告的经济效益功能

沟通产供销的整个经济活动中所起的作用与效能是广告的经济功能的最终体现。广告的经济活动与信息流动十分紧密地相联系在一起, 这样不仅促进了产品的销售和经济的发展, 更有利于商品的流通和社会的生产有一个良性的循环, 并加快了商品的资金周转和商业化流通, 有效提高社会的生产活动效率, 为社会创造更多的财富。广告的最终目的是可有效地促进商品的销售和消费, 对企业发展不可估量。

(3) 广告的社会功能

广告不仅具有促进商品销售的功能, 更具有一定的知识与技术的传播, 有社会教育功能, 向大众传播科技领域的新知识、新科技, 有利于开阔大众的思维, 拓展大众的视野, 传播着丰富的物质和文化生活。广告通过传播新的生活观念, 提倡新的生活方式和消费方式, 形成一种适合国情和与一定生活水准相协调的社会消费结构, 推动着社会经济的发展, 有助于社会的公益事业, 促进公共事业的发展。

(4) 宣传功能

现代广告是传播经济信息的工具, 又是社会宣传的一种形式, 涉及思想、意识、信念、道德等内容, 提倡什么, 反对什么, 在精神文明建设中有不可低估的作用。在传播经济信息的同时, 还为社会大众带来新文化、信息技术等方面的新知识, 使人们眼界得到开阔, 提高了思想上的修养和积极向上的生活观, 有利于社会精神文明的建设。

商业性广告的叙述

所谓的商业广告就是由企业、政府或集体、单位、个人以促进商品销售盈利为最终目的的。其主要对象是各种产品的消费者和使用者, 分为两种主要类型:个体使用者与集体消费者, 这其中的内容也包括生产和生活消费两方面。其主要传播者是推销商品或劳务的经济组织或个人。主要内容, 是有关介绍商品或劳务方面的信息, 接受者就是需要这种商品或劳务的组织或个人。在市场中商品和劳务的运动向来都是比较有规律的, 广告的活动必须依照商品运动的规律, 经济效益才会最大化。在我国, 广告的发展还处于比较低的水平, 一些企业的业主在利用广告作为辅助商业活动的推广意识还很淡薄。所以, 在中国的广告界当前的任务就是, 不单单要提高广告宣传效益和创作水准, 更要通过广告的商业活动, 向大众普及广告是商业活动中最有效促进经济效益的手段。因此, 提高广告的理论水平迫在眉睫, 以指导我国广告事业的健康发展。再有, 就是讨论如何提高广告的经济效益和社会效益。广告的最主要效果就是宣传效果和社会效果。广告作为社会商品经济的产物, 其基本要求, 也就是广告本身的宣传效果为了产销双方相互沟通和交流, 以扩大商品的市场流通性, 促进商品的销售, 为业主创造更大的利润空间。但要想取得这种效果其实并不容易, 必须灵活运用广告策略, 及时掌握市场变化和商品运动的规律, 通过广告决策、创作和广告的组织管理等方面的研究探讨, 指导并改善广告业的经营和管理, 从而提高广告效益的途径。

概述网络广告及基本特点

人们通常认为网络广告基于互联网。网络广告这个名词让人立即想到互联网络, 然而受技术的影响, 在一定程度上限制人们的思维发散和创新。事实上, 随着“三网合一”的不断进步与发展, 不同网络的界限越来越模棱两可, 难辨黑白, 利用各种网络的综合优势已成为趋势, 广告适应这种变革理所当然。网络的组成比较复杂, 但对业务的要求比较简单。从市场角度考虑, 方便处理的网络就应该采用, 甚至采用各种网络综合技术, 不拘泥于原有的思维。随着三网合一的迅速发展, 特别是普及的信息家电概念, 大多数人意识到网络已经成为传输、存储、处理各种信息及集成技术的设备。所以, 是一种基于计算机通信和通讯等多种网络和多媒体技术手段运用的广告形式。网络广告具体操作方式包括先注册独立域名, 建立公司主页, 然后在热门网站上做横幅广告和通栏广告等及相关链接;或者登录各大搜索引擎的知名网络论坛上, 发布各类广告信息;或者自己开设广告论坛, 通过电子邮件给目标消费者发送信息等。从营销角度看, 与商业平面广告每年几百亿美元的收入相比, 网络广告显得十分微不足道。但不得不承认互联网独有的跨时空、跨地域的特点双向传播信息, 为我们创造无限的商机。当互联网使广告与商业交易结合在一起的时候, 发展速度十分迅猛。

与商业平面广告相比网络广告的优点

网络广告的独特优势与传统的商业平面广告传播媒体 (报纸、杂志、电视、广播以及户外广告等) 相比, 主要表现在以下方面:

(1) 覆盖面广

网络广告通过互联网平台, 可以把广告信息全天候地传播到世界范围内各地, 不受时间和空间限制。只要具备上网的条件, 消费者可以在任何地方、任何时间, 随时随地浏览网络广告信息。这是传统媒体无法比拟的效果。

(2) 成本低, 实时性强

商业平面广告一旦发版, 就很难随意变更或改动, 即使可以变动, 往往需要付出相当的代价。与众不同的是, 网络可以按照需要及时、迅速变更广告内容。正因如此, 商家的经营决策也可以及时得以改动、实施和推广。

(3) 具有较强的针对性

一般而言, 不同类型的用户集团使用不同类型的网站, 利用网络推广广告的主要对象是该用户群中受教育程度和消费水平、能力最高的群体, 利用网络广告可以帮助商家直接挖掘出最有可能性的潜在消费者。

(4) 直观性强

只要动一动鼠标, 消费者就可以立即得到十分详细的信息和资讯, 让消费者亲身“体验”商品的主要功能、性能、外观以及商品的相关服务品牌和企业的知名度, 以图、文、声、像的具体生动形式, 将虚拟现实技术应用到网络广告上来传达感官信息, 让消费者身临其境般感受商品和服务, 最终实现网上预订、支付与结算, 充分发挥和加强网络的实效作用。

据统计, 2005年中国网络广告的收入首次超过了杂志广告的收入, 从而步入原来由传统媒体主导的主流广告媒体行列。随着网络广告生态链逐渐壮大, 联动合作能力会进一步增强。由广告主、代理公司、网络媒体组成的网络广告生态链, 由于新的广告主和传统广告代理公司的加入, 得到飞速发展。由于网络广告制作技术的发展、国家相关法律法规的完善、广告主广告意识的增强和受众对网络广告认识的深入, 必将会带来网络广告的繁荣。网络媒体能够灵活快速地配合广告代理商和广告主的要求, 整合网络资源给予客户有力的支持。

网络广告发展前景预测

当然, 网络广告作为一个新兴的广告媒体还有许多本身不完善的地方。如何让电子网络广告健康地发展, 还需要建立一套相应的行业规则, 这就要求各界人士积极行动起来, 跟踪互联网的最新动态, 研究电子网络广告对信息传播、消费行为的影响, 提出未来网络广告的发展方向和战略对策。据相关专家预测:当网络广告发展达到一定的阶段后, 它在各类广告的总营业额中所占的比例, 应该大约能够达到10%。从欧美发达国家的目前情况来看, 网络广告已占据广告总额的15%, 可知这个数字有些保守。广告业内的一位人士表示, 美国在互联网领域发展的今天也许就是中国的明天, 可以有把握地说, 中国网络广告的前景非常可观。

3.商业地产广告 篇三

【关键词】商业广告 广告时长 收视率

现在有些电视台为了获取经济利益，在播出节目时大幅度插播商业广告，有人笑称这种行为是“在广告中插播电视节目”。电视节目插播大量商业广告造成了负面的效果，使节目收视率下降，让观众反感，不愿收看这些台的节目。为了解电视商业广告时长对商业广告收视率的影响，笔者以从业人员、学生、自由职业者、退休人员为调查对象，通过问卷调查的方式对不同人群进行了调查，获取了他们对电视商业广告时长的不同意见，从而为商业广告获得最大的收视率，取得较好的宣传效果提供依据。

一、调查对象与调查方法

1、调查对象

为研究电视商业广告时长对商业广告收视率的影响，笔者对相关人员进行问卷调查，调查对象包括从业人员、学生、自由职业者、退休人员，获取了他们对电视商业广告时长的不同意见。

2、调查方法

第一、文献资料法。主要通过报纸、期刊、网络等收集有关电视商业广告时长对商业广告收视率影响的资料，为本调查提供理论依据。第二、问卷调查法。为了解相关人员对电视商业广告时长对商业广告收视率影响的意见，笔者对不同人员进行了问卷调查。本次调查共发放问卷160份，向从业人员、学生、自由职业者、退休人员各发放了40份，并回收了160份问卷，其中有效问卷为160份，有效率为100%。第三、统计法。运用统计学的方法对调查的数据进行分析，找到它们的相同和不同之处，使调查结果得到量化。

二、调查结果

1、从业人员

调查中发现，大部分有工作的人收看电视节目的时间较少，每天收看电视的时间平均在1小时以内。他们大多数喜爱收看新闻、法制、生活和财经类节目。在不转台的情况下，在节目中插播广告，他们最长能忍受的广告时间是2分钟以内。他们大多数会留意用简洁的语言并配以图片来介绍商品的这一类型广告。一般情况下，如果正在观看的节目插播广告，他们会等一段时间，如果超出他们等待的耐心范围就会转台。他们认为，现在有的节目在插播广告时，会用倒计时的方式告知观众广告播出时间的这种方式很好，他们也会愿意观看广告。

2、学生

调查中发现，大部分学生在暑假期间，每天收看电视节目的时间为1-3小时。他们大多数喜爱收看新闻类和娱乐类节目，如电视剧、综艺节目、体育赛事等。在不转台的情况下，在节目中插播广告，他们最长能忍受的广告时间是2分钟以内。他们大多会对有喜爱明星出演的广告和拍摄成故事形式的广告较感兴趣。一般情况下，如果正在观看的节目插播广告，他们会立刻转台。但他们认为，现在有的节目在插播广告时，会用倒计时的方式告知观众广告播出的时间的这种方式很好，他们也会愿意观看广告。

3、自由职业者

调查中发现，大部分自由职业者每天平均收看电视节目的时间为3小时以上。他们大多数喜欢收看娱乐类节目，如电视剧、电影等。在不转台的情况下，在节目中插播广告，他们最长能忍受的广告时间是2分钟以内。他们大多数会留意用简洁的语言并配以图片来介绍商品的这一类型的广告。一般情况下，如果正在观看的节目插播广告，他们会立刻转台。同样他们也认为，现在有的节目在插播广告时，会用倒计时的方式告知观众广告播出的时间的这种方式很好，他们也会愿意观看广告。

4、退休人员

从调查中发现，大部分退休人员每天平均收看电视节目的时间为1-3小时。他们大多数喜爱收看新闻、生活和法制类节目。在不转台的情况下，在节目中插播广告，他们最长能忍受的广告时间是1分钟以内。他们大多数会留意用简洁的语言并配以图片来介绍商品的这一类型的广告。一般情况下，如果正在观看的节目插播广告，他们会立刻转台。与前面的情况相似，他们认为，现在有的节目在插播广告时，会用倒计时的方式告知观众广告播出的时间的这种方式很好，他们也会愿意观看广告。

四、调查结果分析

1、不同类型节目的商业广告投放

第一，新闻类节目。通过调查发现，新闻类节目是大家普遍会收看的节目，在新闻节目前后播出的广告，受众面比较广。所以可以播出各种类型的商业广告，但广告最好是在一定时间内用简短的语言并配以图片来介绍商品，以让观众花较短的时间尽量了解商品的特征为主，且时间不宜超过2分钟。为了保证观众不换台，提高广告的收视率，可以采用倒计时的方式告诉观众广告的时长，以提高广告的收视率。

第二，法制类节目。法制类节目的观众群体大多是上班族和退休人员以及部分学生。他们感兴趣的广告类型也是用简洁的语言并配以图片来介绍商品的这一类型的广告。所以在法治类节目播出前后和中间播出的商业广告应简短，内容精炼明确，且时间不宜超过2分钟，同样可以采用倒计时的方式告诉观众广告的时长，以提高广告的收视率。

第三，娱乐类节目。娱乐类节目收看者多为学生和自由职业者。他们对于有喜爱明星出演的广告和拍摄成故事形式的广告较感兴趣，因此，在娱乐类节目播出前后和中间播出的广告应比较活泼，内容带有故事性，以让观众记住产品名称为主，时间同样不宜超过2分钟。可以采用倒计时的方式告诉观众广告的时长，以提高广告的收视率。

2、不同产品的广告投放

第一，广告投放需要关注目标群体以及潜在的顾客群体。产品定位型要求广告时间是产品的黄金时间，而不是电视的黄金时间。电视媒体的黄金时间一般指19点至21点，在这段时间电视的收视率较高。广告商往往在投放广告时只考虑收视率，而忽视产品的目标群体以及潜在顾客群体的多少，占总收视人口的比重是多少。如海王金樽，曾在黄金时间做过广告，“第二天舒服一点”的品牌口号家喻户晓，无论广告创意还是代言人的选择都无需质疑，“第二天舒服一点”的产品功效诉求也很准确，但产品的最终销售效果不理想。就其原因很多，如产品定位群体的狭窄，广告策略上没有与“送礼”联系起来，单就其广告时间上来说本身就有问题，其定位于高端，特别是商务领袖，而黄金时间这些人并不都是大众化的生活模式，每天7点必守侯在电视机旁，而早出晚归是他们的共性，所以应该投放于晚间边缘时段。从某种程度来说，投放黄金时间只能提高知名度并不一定能提高销量。

第二，广告投放需要关注购买者与消费者的营销错位问题。儿童药品的广告时间选择，涉及购买者与消费者的营销错位问题。儿童药品广告的诉求内容是儿童，但诉求对象却是家长，而信息的识别与最终购买是家长，所以不宜投放在下午6点左右的卡通电视广告时间，晚上黄金时间较为理想。哈药六厂在这方面就显得较为明智，他们的公益广告也是值得借鉴的；“妈妈洗脚”中的“其实父母是孩子最好的老师”，将一种育人的理念传达给消费者，提高品牌知名度与美誉度。

第三、广告投放需要把握时间，并支持品牌的发展。广告投放的时间选择，白酒消费的一般高峰出现在春节期间，但春节期间的酒类广告明显没有与之相对应，而是春节前呈现一个投放的高峰。春节与“五一”，“十一”，形成了中国经济“假日广告”的三大区域，如糖果销售高峰期一般在农历新年除夕的前两个星期，新年过后，市场销售会在两至三个星期自然回落，因而应把大部分媒体广告预算放在春节前，而不是春节期间。有了正确的投放时间，还要有力的品牌焦点来支持品牌的发展。目前，国内糖果市场的发展还未成熟，大白兔的品牌老化需要新的定位来吸引年轻群体的关注。电视广告投放的进程，决定了效果的延迟性，所以在广告投放时间的选择要与销售高峰期区别开。□

参考文献

①黄少钦、陈树，《电视媒体中商业广告的边际效用分析》[J].《经济论坛》,2009（4）

②高雅黎，《从广告制作入手提高气象广告收视率》[J].《陕西气象》,2005（2）

③肖键，《广告“绿色收视率”的内涵及其意义》[J].《新闻界》,2006（4）

④王锡苓，《议我国收视率调查行业规范和管理》[J].《中国广播电视学刊》,2007（6）

⑤刘堤洪，《浅淡收视率之功与收视率之困》[J].《中国电视》,2009（5）

（作者单位：中国传媒大学南广学院播音与主持专业）

4.商业地产广告词范本 篇四

英利国际广场：很有钱途

九街：步行街到此为止

华润中心：微笑成本投入，做百万方都会中心股东

保利花半里：步行街物业，楼市永远的绩优股。/人人都爱步行街。 易城时代：家庭资产轻松跨越的起点。

晋愉奥特莱斯：这一秒，纯正欧洲奥特莱斯生活，已为你原装送达。 重庆广告产业园：打开重庆的想象力。

阳光锦城：锦街之外，长沙无铺

泊富国际广场：泊富国际广场，聚焦一城目光。

万达：滨江顶级综合体，5A写字楼集群。

开福万达广场：滨江金融龙头，唯有此座

万达广场：财富决胜，先人一步

洋湖公馆：洋湖第一桶金

骑龙大街：和国际商业巨头一起钱进!

5.房地产商业广告词 篇五

2. 海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃源幸福岛”

3. 青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”

4. 华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”

5. 企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”

6. 广州奥林匹克花园：“运动就在家门口”

7. 思念?果岭山水：“择隐山水，淡定天下”

8. 冠德?丽池国宝：“不做总统，就做生活的国王”

9. 万科：“建筑无限生活”

10. 森林半岛：“永不落幕的森林派对”

11. 东方新世界：“凝聚梦想的传奇”

12. 蓝调街区：“蓝色是一种信仰”;“智者，择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”

13. 时代玫瑰园：“新解构生活”龙力?天润苑：“景色于外，境界于内”

14. 碧桂园：“给你一个五星级的家”

15. 丰乐花苑：“合适的才是最好的”

6.公益广告语和商业广告语 篇六

l、比喻

“新星的土壤，知识的海洋。”（《新知》期刊）《新知》是“土壤”，《新知》是“海洋”。青少年的.成长离不开“土壤”，青少年要成材需泛舟“知识海洋”。这里，广告人形象地突出了《新知》期刊对青少年成长、成材的重要性。

“牛奶香浓，丝般享受。”（德芙巧克力）牛奶香浓——突出嗅觉，丝般享受——立足触觉。这里借“丝”喻“奶”，让人联想到丝绸的细腻滑润，更加具体地感受到牛奶的香浓，从而对本商品产生兴趣。

2、拟人

“一握农行手，永远是朋友。”（农业银行）和农行握手，将农行人格化，生动；和顾客交朋友，拉近了农行与顾客的距离，形象。

“显然刚被飞利浦吻了一下。”（飞利浦电动剃须刀）将剃须刀人格化，赋剃须刀人情味。一个“吻”字“吻”出了剃须刀的温柔体贴，“吻”出了顾客对剃须刀的友好信赖。

3、双关

“中华永远在我心中。”（中华牙膏）“中华”——中国，“中华”——中华牌牙膏。一语双关，既宣传了商品，又表达了爱国情怀。

“要想皮肤好，早晚用大宝。”（大宝化妆品）“早晚”——早晨和晚上，“早晚”——迟早。一箭双雕，既强调了“大宝’’的重要，早晚都要用，又显示了自信，相信顾客迟早会用上“大宝”的。

4、反复

“VC、VC，果味VC，要想宝宝长得好，请_乞果味Vc。”（果味Vc）反复强凋vc，吸引受众注意，加深受众印象。

“集美沙发，牛！真牛！”（集美沙发）“牛！真牛！”——间隔反复，突出商品特色——棒！传给顾客信息——买1

5、回环

“万家乐。乐万家。”（万家乐电器）

“康必得，得必康。”（康必得感冒药）巧用回环往复，点明注册商标，突出商品价值。体现产品与消费者的必然联系，强调产品将会给消费者带来的益处。

6、设问和反问

“今年夏天喝什么？828蔬菜汁。”（828蔬菜汁）

“借问仙境何处有？人人遥指桃花村。”（桃花村风景区）先问后答。问是铺垫，答是结果；用问提醒注意，用答加深印象；用问吸引受众，用答突出商品。

“我身如茵，踏我何忍？”（广场绿地标语）

“关键时刻，怎能感冒？”（海王银得菲）只问不答，语气强烈，语意没商量，增强了广告效果。

7、对仗

“穿金猴皮鞋，走金光大道。”（金猴皮鞋）

“新春新意新鲜新趣，可喜可贺可口可乐。”（可口可乐）商标含其中，对仗出效果。节奏和谐，便于记诵，容易产生广告效应。

“聚科技群星，创电子先河。”（星河音响）“星河”巧入对仗中。“星”聚科技之长，为我所用；“河”入电子之先，独占鳌头。音响之王，舍“星河”其谁？

8、夸张

“今年八十，明年十八。”（白丽香皂）乍看，逻辑错乱，不合事理；细想，夸张有度，情理之中。因为这则广告的真正意思是要提醒公众：白丽香皂具有美容功能，经常使用可显得年轻一些。

“不老宣言。”（某抗皱霜）与上一则异曲同工，表面“言过其实”，实则适度夸张，吸引公众注意，增强宣传效果。

9、借代

“今天，‘老鼠’已成为人类的朋友。”（鼠标器）

“盼盼到家，安居乐业。”（盼盼防盗门）

“老鼠”——鼠标器；“盼盼”——防盗门。指代商品，前者借形状，后者借商标，引人联想，加深印象，扩大了商品的知名度。

10．顶针

“骆驼进万家，万家欢乐多。”（骆驼电风扇）

“买电视就买金星，买金星就是放心。”（金星电现）

7.解读博客广告的商业价值 篇七

目前, 学界对博客广告尚未有一个准确的定义。为数较多的专家认为:博客广告即在博客上发布的广告, 是一种新的网络广告形式 (3) 。此种定义所描述的适应范围过于泛泛。还有的专家这样来描述博客广告的定义:博客广告, 顾名思义, 就是利用博客平台为企业推销产品和服务、塑造品牌、树立形象做广告 (4) 。

通过对网上和各营销前沿杂志、报纸中关于博客广告定义的搜集与分析, 再根据对博客的认识、集合各专家的说法, 得出了自身对博客广告定义的理解:在个人博客上发布的能给企事业单位带来利益的一切广告行为统称为“博客广告”。本文拟从广告主和博客主等方面来研究实现博客广告的商业价值。

博客广告所具有的商业价值

对广告主的商业价值。广告主是“广告平台、广告商 (如广告公司) 、广告主”三大广告主体之一, 赚取利润是其主要目的。而博客广告作为一种新兴的网络广告形式, 巨大的人气也使博客广告具有了更大的商业价值。现从广告主的角度考虑, 它所具有的商业价值主要体现在以下几个方面:

第一, 节约广告成本。广告成本主要由广告制作和广告媒介购买两方面构成。与电视、报纸、杂志、广播这四大传统媒体的广告费用相比, 博客广告的费用较低。具体而言, 博客广告只需在博客上投放一个简单的文本链接或企业的LOGO, 就能收到较好的广告效果, 因此, 博客广告不需太高的广告制作成本;在媒介购买方面, 博客平台主要凭借博客流量或广告的点击次数来获取广告费用, 一旦广告的点击量较少时所需付给网络媒体的费用自然较少, 所以, 此类广告收费方式在无形中为广告主节约了一笔不小的广告费用;此外, 广告的主要目的是给有产品需求的人提供信息, 而主动点击和诱导点击的效果是不一样的。一般情况下, 博客广告的目标受众在选择广告信息时, 只会选择自身真正感兴趣或是有需要的广告信息, 从这一点来看, 博客广告为广告主节约了目标受众不明确而浪费的广告费用, 从而达到节约广告成本的目的。

第二, 提高广告效益。博客广告可以提高广告效益, 主要体现在以下三个方面。首先, 博客广告有利于企业自身品牌的建立。从博客广告的载体———博客来看, 博客是一种新兴的网络媒体, 从而使博客存在一定的议论价值。其次, 博客是博客主将自身的生活与思想与他人进行交流的网络工具, 因而博客能起到更好的舆论导向作用, 有利于进一步形成口碑营销, 这一点对于企业自身品牌的建立是很有必要的。最后, 从网络媒介的优势来看, 博客广告有利于广告信息得到更大范围的传播。

与电视、杂志、广播、报纸这传统四大媒体相比, 博客广告更有利于广告信息的有效传达。而传统的四大媒体因为没有较为统一的受众群, 而导致信息在传达过程中不能准确、及时地传达给真正的目标受众, 因而较易造成广告信息传达的浪费, 从而影响广告的效益。

第三, 扩大企业知名度。从一定意义上讲, 获取最大利润是广告主的首要目的, 但从企业的长远发展来看, 打造企业的知名品牌更是一笔巨大的无形资产。因此, 企业的知名度对企业的生存发展也起到了至关重要的作用。而博客广告能够扩大企业的知名度主要体现在以下两个方面:

首先, 博客广告被定义为一种新型的、新兴的网络广告形式, 因而它同样具备网络广告信息容量大、覆盖面广、投放准确等方面的优势。此外, 它还具有高传播效能等自身优势, 从而使得博客广告具备了提高企业知名度的首要条件。

其次, 随着博客的流行, 众多文化名人、影视明星等社会公众人物纷纷开博, 这些名人的个人博客几乎都有一个惊人的浏览量, 甚至超过了一些传统的媒体, 尤其是印刷媒体, 而这个意义上的博客基本具备了大众传播的效用。

再者, 随着博客传播的加速和社会对名人的关注, 加速了个人博客, 特别是名人博客传播的马太效应, 使名人博客具有大众媒体的功能, 进而使许多个人博客, 特别是名人博客中发表的评论都对社会和公众产生巨大的舆论导向作用。

此外, 名人博客也构成产品意见领袖的最佳人选, 因为他们的观点更具权威性, 从而更易得到受众的认同, 进而使博客广告具备口碑营销的效能。这一点在提高企业知名度方面所起的作用是不可估量的。

对博客主的商业价值。随着网络的高速发展, 众多网民实现了足不出户也能赚取钱财的愿望。与传统广告媒介相比, 广告的最大受益者是广告媒介。而博客广告则不然, 它已普及到了个人, 即广告媒介和博客主都是博客广告的最终受益者, 博客主们不仅可以利用休闲时间在博客上留下自己的文字, 与其他网友进行思想与经验的交流, 满足消遣、娱乐之余还可以从自身博客中赚取额外的广告费用。这正是博客广告给博客主们带来的商业价值。

对博客托管商 (BSP) 的商业价值。博客除了给博客主带来商业价值外, 博客托管商 (BSP) 作为个人博客的网络依托体, 它同样也享有博客广告所带来的诸多商业价值。以新浪网为例。据新浪网总编陈彤透露, 新浪已经制定了博客广告共享计划, 计划公开邀请3000名博主, 并且承诺将博客广告利润的50%分给博客主人 (5) 。这将意味着, 博客广告的全部费用将由博客主和博客托管商两方共同享有, 并采取对广告费用对半分的方法来实现双方的互利, 从而给博客托管商带来了一定的经济利益。

广告费用是博客广告给博客托管商所能带来的商业价值外, 随着站内个人博客, 特别是名人博客所引起的马太效应, 博客托管商的知名度、站内博客的人气也将得到不同程度的提升, 进而使站内博客数量有所突破。

博客广告具有商业价值的原因

博客这一广告载体的自身优势。第一, 博客广告具有新潮性。从少数的“精英博客”到回归大众的“草根博客”, 而后是明星博客和官员博客。这些“名人博客”不仅是技术、文化、时尚的代表, 更带给人们实实在在的好处。因为博客主们在自身的博客中得到适当的消遣与娱乐的同时, 还可以实现自身的希望与梦想。

第二, 博客广告存在较大的发展空间。博客作为一种新兴的、时尚的广告媒体, 其依托下的广告尚处于发展初期, 并没有得到大量的普及。因此, 博客广告存在着较大的发展空间。

第三, 针对性更强。各博客网站已对博客主这一人群进行了细分定位。以新浪网站为例。新浪的博客已细分为地产圈、娱乐圈等众多行业圈子。众多博客圈子的建立, 使得博客广告的目标受众得到了更为准确的定位。

第四, 广告信息较易被接受。从博客的性质来看, 博客是网民们丰富娱乐生活的一种网络虚拟空间, 博客主们可以在博客中留下自己的文字与他人进行思想与经验的交流。因此, 在个人博客上发布的广告信息更能引起其他博客主们的兴趣和舆论。

博客广告费用较低。博客广告是一种新兴的、时尚的广告形式, 它依托于网络技术, 并且具有低投入和高注目率的特点。广告主的投入主要体现在博客广告的费用上, 而博客广告费用低不仅体现在媒介购买费用上, 更体现在广告的制作成本上。第一, 从博客广告的媒介购买费用来看。将博客广告与电视、报纸、杂志、广播这传统四大媒介相比较, 后者的广告位是较为昂贵的。第二, 从博客广告的制作成本来看。传统媒介所投放的广告, 在制作上略为复杂, 而博客广告则不然。从博客广告的本质来看, 其属于网络广告的范畴, 同样具有网络广告制作简单的特点, 因而企业只需通过简单的横幅、精短的软文或企业的LOGO就能达到良好的广告效果。

博客广告付费方式的多样化。以博告网的博客广告付费方式为例。其主要具有以下四种付费方式:CPC (按点击次数支付费用) 、CPA (按引导效果支付费用) 、CPM (按千次展示支付费用) 、CPS (按销售支付费用) (6) 。这四种付费方式不仅给广告主提供了更多的选择机会, 而且付费方式的多样化也使得广告主对广告投放市场的选择更为准确。再者, 由于博客广告的投放周期较短 (一般以星期为单位结算广告费用) , 因而广告主能够及时调整广告的投放方向及投放时间, 从而使广告的定位更为准确和有效。

博客主如何从博客广告中获取更大的商业价值

提高自身博客的知名度。博客的点击率高 (即浏览人数多) 是博客知名度高最为重要的体现, 博客只有具备高的点击率, 企业才会选择你的博客成为它的广告载体。反之, 从企业利益的角度考虑, 只有自身的广告载体有了一定的知名度, 才能保证博客广告的受众及目标受众都有所增加, 以便收到更好的广告效果。而提高自身博客的知名度主要有以下两种方法:

首先, 利用好文章留住“过客”。如果你在自身博客中发表了一篇或数篇能够吸引受众心理和眼球的文章, 则博客的今日访问量将会达到较高的数量。再者, 一旦你的博客被其他博客主挖掘, 则还会有“回头客”的出现。

其次, 多光顾他人的博客。博客主们不应把自己关闭在自身博客中, 而应大胆地走出去———多光顾他人的博客, 这可以给其他博客主留下一定的印象, 久而久之, 他人也就对你的博客有了一定的了解。更有甚者, 他们还会在无形中把你的博客带入其朋友圈, 博友多了当日访问量也就跟着上涨了。因此, 这也正符合中国礼尚往来之道。即你给他人的博客增加访问量的同时, 别人也会给你增加博客访问量。因此, 从一定意义上讲, 这种利益是相互的。

丰富自身博客内容。首先, 博客若想赢得广告商的青睐, 提高博客内容和观点的保鲜度是很必要的。只有内容具备新鲜感, 才可以让你的博客更受关注, 从而加大赢得广告的筹码。

其次, 博客内容和观点的保鲜不仅可以帮助博客主们招揽新的博客成员, 提高博客的浏览次数及知名度, 而且随着博客内容的增多, 日志的关键字在搜索引擎上出现的次数也会得到相应的增加, 从而加大他人进入自身空间搜索资料的可能性, 进而增加博客的访问量。

最后, 增加博客内容的趣味性及舆论性。博客是一种平民化、大众化的媒体, 众多博客主都是以消遣、娱乐为主要目的。从这点上看, 增加博客内容的趣味性可以较易吸引浏览博客的人群, 提高博客的被浏览次数, 而且这些趣味性内容也较易引起浏览者的议论, 从而提高博客的人气。

对广告商主动出击。现代博客广告尚未得到普及, 广告主在博客上投放的主动性是很小的。因此, 对广告商们实行主动出击可以使博客广告的成功率加大。而博客主在选择广告主时, 可以根据自身博客的受众人群及自身博客内容, 有针对性地去寻找对投放广告存在更大可能性的广告主。例如, 如果你的博客定位为中年的家庭妇女, 则可优先考虑寻找主要经营家庭用具、儿童用品等产品的企业作为自身博客广告的投放对象。

参考文献

①李云路、孙晓胜:《“博客经济”在中国方兴未艾》, http://www.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/200603/08/t20060308_6307449.shtml.2008-03-10.

②润安公学:《构建家校教育网络体系, 润安公学首开安徽“家庭教育博客 (Blog) ”》, http://www.ssjy.cn/Osub_newsl.asp?d_ID=1931.2008-03-17.

③中国CBA在线站长:《浅谈博客广告的现状及发展趋势》, http://blog.sina.com.cn/s/reader_460fbed50100067f.html.2008-03-17.

④赵宁:《商业时代看博客》, http://www.cqn.com.cn/news/20071115/8-11-27-179830.shtml.2008-03-13.

⑤贾中山:《新浪已制定博客广告共享计划》, http://net.chinabyte.com/33/7550533.shtml.2008-03-13.

⑥博告网:博告网首页, http://www.blog-gao.com/2007-12-13.

[1].迟冰:《话题广告方式的博客营销》, 《现代广告》, 2007 (7) 。

[2].魏劲松、贾琳:《一场新媒体领导的革命》, 《经济》, 2007 (8) 。

[3].马平:《如何才能成为名博客》, 《网络传播》, 2007 (9) 。

[4].约翰·达沃夏客:《谨防无孔不入的关联广告》, 《PC电脑时空》, 2007 (9) 。

8.“恶俗”广告打造的商业王国 篇八

在营销领域，史玉柱大名尽人皆知。而在《史玉柱自述：我的营销心得》这部书中，史玉柱叙说了辗转商海的艰辛，介绍了自己在商业营销过程中不断积累的经验，同时也向读者揭秘了商业营销中许多不为人知的手段。

现今社会，广告已经通过各种渠道融入社会生活。随着时代的发展，广告不断地推陈出新，其表现形式更加注重商业与艺术的结合。同时，也出现了一些另类广告，它们以“需要”为重点进行直白宣传，其广告创意与艺术毫无联系，被戏称为“恶俗”广告。史玉柱对商品的宣传就采用了这种“恶俗”广告的手段，非但没有失败，反而为他带来巨额收益。史玉柱通过广告反复强调消费者要买什么，一定要买什么，播出频率高到让人头昏脑涨，但同时也让人们真真切切地记牢了产品，比如“脑白金”的广告。因为这些疲劳轰炸式广告的营销作用，史玉柱的产品一度火遍大江南北，创造出一个又一个的商业销售奇迹，这不得不说是一种另类的成功。

“恶俗”之一：收礼只收脑白金

史玉柱在国内同类产品竞争加剧之时，转战新的领域——保健品市场。他对保健品进行全面考察后，果断投资开发“脑白金”中国保健品系列。为了打开产品销路，他在广告宣传上另辟蹊径。首先，史玉柱研究发现，中国人对儿童学前教育十分看重，为了让孩子取得好成绩，各种补品成为孩子们的必备品，这让史玉柱深受启发。于是在产品定位和名称上，他采用“脑白金”这一极具暗示性的商品名。将大脑与白金的稀缺无缝衔接，让人产生很好的联想。其次，史玉柱在逢年过节期间大力宣传脑白金并使用 “今年过节不收礼，收礼只收脑白金”这样赤裸裸的广告词进行宣传，将脑白金定义为送礼佳品。在这样的明示暗示下，脑白金成为当时过年送礼的首选。而史玉柱将商品营销与传统送礼习惯融合，产生奇效。借助传统习俗来推广脑白金，不得不说他的营销创意很有特色，但这种创意在现在看来毫无艺术价值可言，用“恶俗”来形容十分恰当。但就是这种看似“恶俗”的广告，却直达商品广告的最终效果，那就是销量。在如此通俗易懂的疯狂洗脑和各类媒体的火热宣传下，脑白金在全国各地销量猛增，曾一举打破外国保健品销量纪录，成为当时中国营养保健品的销量冠军。脑白金的广告遍及大江南北，在铺天盖地的广告宣传影响下，“收礼只收脑白金”这句广告词街知巷闻。在中国人对营养保健品还未真正了解之前，脑白金广告暴风雨式的洗脑就让老百姓知道了中国保健品，脑白金因此热卖，史玉柱狠狠赚了一大笔，他凭借着脑白金的“恶俗”营销再度创业成功。

“恶俗”之二：《征途》大打擦边球

史玉柱总能敏锐地察觉到商机并善于把握商机。在“脑白金”销售火爆的同时，他已经将业务扩展到与保健品毫无联系的游戏业。当时网络游戏在中国风生水起，韩国网游“传奇”以君临天下之态，一统中国网游。运营商赚取的利润以几何级的速度在增长。为了在游戏领域分一杯羹，史玉柱果断投资网络游戏，开发出以传奇为模式的网络游戏《征途》。可一款新游戏，毫无知名度，无法吸引玩家，根本没办法支付巨额开发成本，而国家又禁止在主流媒体上做游戏广告。史玉柱于是剑走偏锋，在中央电视台等具有全国影响力的电视台上，做了一则广告：一个女孩，手捧笔记本，疯狂傻笑，仅在广告结尾出现了一个模糊的词，隐喻《征途》。这反而让观众对《征途》产生好奇，主动去搜寻这款游戏。最终，《征途》的火爆远超预期，每个月为巨人集团带来上千万美元的收益，年利润超过一亿美金。这次营销，使得征途网络超越盛大和九城，规模位居全国第二，仅次于网易。

9.地产广告语 篇九

SORRY期房-------工体北路独有高品质现房公寓，期房只有追随其后 一览众山小--------阳光都市Special国际化生活“特”区

有些“特权”位置世上仅此一席----工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版 HOME BEST-------豪柏风度二期板式小高层－大师阁3月30日隆重开盘

名车配名宅----五一期间豪柏风度特推出“名车展示，贵宾试驾”活动，看房可试车，购买发展商指定户型，将会获得巨大惊喜。

HOME BEST------紫竹桥畔，豪柏风度二期板式小高层

都市新锐，生活新版---3月30日，京贸国际公寓多款现楼样板间新鲜开放 都市新锐，生活新版---京贸国际公寓提前上演精装世界杯前奏曲 送精装修----------投资自住两相宜

在涧桥?图书咖啡馆----领略咖啡语书的神奇力量

Spring is coming-----------生命之绿，因春而萌动

有一个美丽的地方------一个包含创新意念、城市与自然两栖的住宅，一种充满德国风情的花园生活，一个满足你我个性理想的生活天地。全程的服务，细节主义的产品，深度的物管关怀，唯美的社区环境，人性的文化氛围。

太阳自东向西-----------走过卧房、童房、书房和厅堂

有一个美丽的地方-----或者喜欢城市，或者喜欢自然，或者喜欢万科青青家园

夜晚，梦见自己变成一条鱼，游来游去。醒来，看看楼下－露珠 溪流 池塘 湖泊 飞瀑绕着我的家—星园（每天 在城市中行走 回家 想做一条 一天到晚游泳的鱼 晨光中，树叶上的露珠闪亮着 溪流一路欢歌 耀眼的阳光映满金色的池塘 午后的清风拂过碧水 飘送孩子们的笑 无限好的斜阳时分 叠落的飞瀑流金泻玉）

幸福生活是要有些钱，不太多；要有些权利，不太大但要有大把的闲暇，可以挥霍 燕莎与东润枫景，在春天里相遇了 生命，可以浪费在美好的事物上 幸福与金钱无关，但与生活态度有关

风暖了，花开了，树绿了，东润枫景在春天盛开了 佳境天城 丽都50米 稀有5F国际商务大厦 水光山色

近赏叠瀑而心情豁然，景观会所成就高档上品公寓 越大-------疲劳的心境就会得到更多的释放 “欧版”盛放

CBD金十字-----新浪漫主义风格建筑 不经意的雕刻 与生俱来的品位 投资?楼王

骏景明珠，璀璨亮相！

上下间?动静分区?错出生活真精彩

ROLLHOUSE倡导：唯新运动------新居住空间，新邻里氛围

把大师的思想收藏在建筑里----菲利普?考克斯：用国际建筑思想打造中国纯居住社区 经典之中成就经典。新御景，新样板

玻璃钢植被 符号建筑

亲情文化主题社区之“亲情关爱”特惠行动

首付10万享受全跃层别墅级------200m2商用大户！承诺的，没承诺的，也做了！超越，源自正确的选择

生意久的快乐 World CUP------买蓝筹名座，得世界杯入场券

位置才是硬道理------好地段=时间=财富=身份=地位！！！！！

新华联家园?“进化”新社区-----人类需要进化，世界同样需要进化，社区更需要进化 离父母更近一些-------“亲情居住1+1”行动

水岸风景无量---------半岛式假日风情别墅特区今日全面公开 风车户型 掀起楼市飓风！30万今年就住TOWNHOUSE 泛CBD的阳光城---------阳光华苑-华远为CBD人士精心打造的生活社区 您的家，容纳匹配您身份的从容与骄傲

尊重人?造城之本-----------在世纪城我更爱与BIRD一起欣赏风景 三个我都要

纪念日---------怡美开盘周年庆典复式赠送最高价值8万元 富丽华园，精装现房，抢占燕莎就趁现在！

在世界上 巴黎圣母院只有一座 在亚运村 远大中心只有一个 历经远洋 静享风景 收官力作

建筑是生活的衣服

牵手世界名校，连接东西文化-----丽园，让生活梦想跨越一切距离 一家之“煮”坐享其成------买嘉铭园送海尔整体厨房

准现房全面开张，金秋兑现乔迁梦想！-----不同口味，正合不同胃口！低至首付2万 轻松拥有 安达房地产倾情奉献

绝世山水 限量典藏-----------翠湖别墅 方庄。现房。会所级社区

五一有礼！--------五十多万拿下北二环内板楼一居室！快！望京悦城入住了-----------首付6万抢住望京现房 可能吗？-----3.8米层高，三错层，只需百平米！中关村核心区现房！即买即住

都市的天堂。-----------感受自然 感受上河村

新天第距家乐福仅800米，大多数人一周一次，我们可以每天一次。

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10.地产广告语 篇十

二、鸿臣地产，家之极致，专注品位，用心建筑。

三、鸿臣地产，想你未想。

四、鸿臣地产，关爱永远。

五、鸿臣地产，您的选择，成功的标志。

六、鸿臣地产，你我选择的品质。

七、鸿臣地产：温馨的爱，永远的家。

八、鸿臣地产，行业头雁。

九、鸿臣地产，创造明天。

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十一、鸿臣地产，五星居家。

十二、鸿臣地产，打造尊贵。

十三、鸿臣地产，体验人生。

十四、鸿臣地产，坐享天年。

十五、鸿臣地产，打造温馨世界。

十六、鸿臣地产，水岸生活。

十七、鸿臣地产，浪漫舒展。

十八、鸿臣地产：您的选择，成功的标志。

十九、鸿臣地产，众志成城，安居天下，建筑方圆。

二十、鸿臣地产，家的港湾。

二十一、鸿臣地产鸿臣地产：精细品质，卓越建筑。

二十二、鸿臣地产，温馨的港湾。

二十三、鸿臣地产，共创辉煌。

二十四、鸿臣地产，精心打造。

二十五、鸿臣地产，打造完美人生。

二十六、鸿臣地产，用心建筑完美。

二十七、鸿臣地产，产地满四海。

二十八、鸿臣地产，雅致经典。

二十九、鸿臣地产，精致生活，品位至尚。

三十、爱的港湾，为她所选鸿臣地产，品质恢弘。

三十一、鸿臣地产，贤者首选。

三十二、鸿臣地产，品位不凡。

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三十四、鸿臣地产，蓬勃发展。

三十五、鸿臣地产，心灵的港湾。

三十六、鸿臣地产，温馨驿站。

三十七、鸿辰地产：建造生活，心创未来。

三十八、鸿臣地产，精益所选。

三十九、鸿臣地产，品味生活，用心构筑。

四十、鸿臣地产，造福人类，兴建家园。

四十一、鸿臣地产，品味精致。

四十二、鸿臣地产，爱乌及屋。

四十三、鸿臣地产，温馨的彼岸。

四十四、鸿臣地产，用心生活。

四十五、鸿臣地产，构筑美好家园。

四十六、鸿臣地产：体味品质，体味生活。

四十七、鸿臣地产，温馨生活每一天。

四十八、鸿臣地产，真诚相伴。

四十九、鸿臣地产，缔造经典。

五十、鸿臣地产，生活首选。

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五十二、品味经典时尚鸿臣地产，畅想未来，与您共创美好家园。

五十三、鸿臣地产，品味生活真谛。

五十四、鸿臣地产，幸福从这里起航。

五十五、鸿臣地产，尊崇无尚。

五十六、鸿臣地产，品质大展。

五十七、鸿臣地产，开创天地。

五十八、鸿臣地产，在水一方。

五十九、鸿臣地产，品位生活。

六十、鸿臣地产，城市桃源。

11.商业广告语与修辞探析 篇十一

[关键词] 商业广告广告语修辞

广告,简言之就是“广而告之”，是广告主通过大众传播媒介对广告受众发布各类信息。广告有广义和狭义之分，广义的广告包括盈利性广告与非盈利性广告；狭义的广告则只指盈利性广告。“就我国而言，非盈利性广告主要是公益广告，用以宣传有利于精神文明建设的政治、经济、道德、伦理、文化教育等观念。”盈利性广告又称商业广告或经济广告，是“以盈利为目的的广告主，通过大众传播媒介所进行的有关商品、劳务、观念等方面信息的有说服力的销售促进活动。”在广告活动中，占主体地位的是盈利性广告，因此，我们讨论的也是这种盈利性的商业广告。

商业广告是商品经济的产物，市场促销的一种手段，随着传播媒介的发达,市场经济与销售学理论的发展和广告制作技术的提高而不断发展的。广告是现代社会中人们获取信息的一条重要途径，消费者能从广告所提供的信息中获取相关产品的新信息、新动向，同时商业广告也通过传播新的消费观念，培养制造消费者，进而促进和指导消费。

商业广告作为一种大众文化，而且是大众文化的突出形态，其最基本的功能是传播信息，广告传播信息的主要目的是为了推销广告主的产品与服务，是企业达到促销目的，获取利润的手段。因此，它考虑的就是如何适应消费者的需求。在传播学上，关于受众的分析有这样一个理论，即“使用与满足论”，传播学的集大成者施拉姆对这一理论做了形象的比喻：“受众参与传播犹如在自助餐厅，每个人都根据个人的口味及当天的食欲来选择某种品种、某些数量的食物，而自助餐厅供应的大量的、五花八门的饭菜就相当于媒介提供的零零总总的讯息。”

广告语，又称广告口号，它是在广告宣传中拟定并采用的、相对稳定而又富有感染力的的语句。一个企业或产品，在广告宣传中长期地使用一个广告标语，可以使消费者在快速浏览中得到重复地阅读，从而激发起阅读的兴趣，久而久之就会留下难忘的印象，从而有助于消费者识别该企业及其产品。因此，有人把广告语称为广告主题或企业的“语言标志”，并把它视为与产品商标、企业徽标同等重要。

成功的广告语能在瞬间拨动消费者的心弦，使消费者对广告所宣传的商品立刻产生亲和力乃至购买欲。一条好的广告语，既目的明确，简洁明了，又生动形象，朗朗上口，容易流传，往往就可以成为产品或企业的代名词。

由于广告的功利性和实用性极强，广告的成功与否，效果优劣如何，主要看其效用大小。广告的效用又主要表现为对受众的心理诱导作用，即广告发布后是否影响了受众的消费观念，激发了受众的消费动机，促成了受众的消费行为等。所以，在实际的广告活动中，作为语言现象之一的广告语常常是通过运用各种不同的修辞手段来达到广告目的，并提高广告的表达效果的。那么，在广告活动中应怎样发挥修辞的作用，以此来提高广告语的表达效果呢？

所谓修辞即“根据题旨情境对语言材料进行选择，以便取得最佳表达效果”。而“所谓题旨情境，简要地说，是指交际目的、交际对象、交际环境”。因此，如何提高广告语的传播效果，就需要考虑以下这几方面的广告的题旨情境。

一、要根据广告目的的需要来设置言语形式的功能重心

广告传播的目的主要是为了传播信息、推销产品与服务、宣传企业与品牌、引导消费等。具体到每次广告活动，又有不同的目的。不同的广告目的决定着不同的广告活动，也决定着不同的广告言语形式。比如，某地有两家生产花生油的厂家，一家的广告语是“选料上乘，精工磨制，气味芬芳，营养丰富”，另一家的广告语则是“绝无胆固醇，不含黄曲素”。前者虽然对花生油的宣传面面俱到，其实全是套语，针对性不强，不明确；后者虽说的是不包含的物质，但却抓住了人们对冠心病和癌症普遍恐惧的心理，目的性强，传播效果自然胜过前者。

在通常情况下，以告知信息为目的的广告语言，大多是以指称功能和界说功能为中心来建构的。如乐百氏纯净水的广告语:“乐百氏纯净水，27层净化。”既讲出了纯净水因何而纯净这一最基本的理由，也把它与其他品牌的水区别开来。而以促销为目的的广告语，则应在言语形式中突出其指示功能。如农夫山泉矿泉水的广告语：“农夫山泉有点甜。”在这里既讲述了一个事实，又表现了在口渴时喝农夫山泉的感受——“有点甜”，同时它还说出了矿泉水共有的，而别人没有提出的特点。正是这种差异化的概念创意，使得“农夫山泉”的品牌在激烈的矿泉水市场竞争中异军突起，一马当先。

二、要根据目标受众的特点来选择有效的功能语言

广告是写给目标受众看的，广告的效果最终要通过广告受众的反应体现出来，所以，广告在内容和形式表达上都要适应特定的目标受众，不能因为广告创作人员喜欢什么样的语言，广告就使用什么样的语言。有效的广告语言应该是受众容易理解的、符合受众语言习惯的、投合受众心理需求的，并能够赢得受众好感的语言。

在广告语言的建构中常常有一个误区，就是认为广告语言要以商品信息为中心，其实有的时候，有些和受众保持接触的语言，往往可以起到意想不到的传播效果。曾经有人对“海王银得菲”的电视广告中的用语“关键时刻，怎能感冒”提出异议，认为这是一句没有传达出任何信息的可有可无的废话。其实，“海王银得菲”广告的成功，就是这句所谓的“废话”起了关键的作用，广告表现抓住“关键时刻，怎能感冒”因为是“关键时刻”，感冒了才要快治。所以正是这句以接触功能为目的的语言，一下子引起了受众的注意，和受众建立起了联系，从而扫清了传播的心理障碍，保证了广告传播的顺利进行。因而，在这则广告中，受众对这句话的印象最为深刻。

广告语言要以受众容易接受为原则，广告受众由于性别、年龄、职业、地域、文化修养、经济状况、身份地位等的差异分为各种大大小小的不同群体，而不同的受众群在消费心理上是有差异的。所以，每种商品都只适合于某些类型的人群，如儿童玩具、职业套装、妇女化妆品等都各有其消费对象。因此，在创作广告时，因“有些商品适用于特定的消费群体，其广告也相应以某个群体为对象，运用语言时亦须考虑这特定受众的心理特点、文化水准、接受能力等因素”。如对儿童受众来说，像“妈妈，我要喝”（娃哈哈果奶）、“今天你喝了没有？”（乐百氏）等突出指出功能的形式，就比较适合他们接受语言的心理特点。

广告语是以满足消费者的消费心理并激发其消费行为为目的的。由于消费者的消费心理具有多重性，这就要求广告语的创意和创作还必须具有针对性和灵活性，即要善于根据不同消费者的不同消费需求进行创意和创作。因此，在广告宣传上就要通过广告语尽量突出其不同点，以争取有不同需要的消费者。如美国的箭牌口香糖分为薄荷香型的青箭、兰花香型的白箭、鲜果香型的黄箭、玉桂香型的红箭等，根据不同消费者的心理需求做了不同的渲染：青箭是“清新的箭”，白箭是“健康的箭”，黄箭是“友谊的箭”，红箭是“热情的箭”。

三、要注意广告语的语境，要在变化中加强广告语言的传播功能

修辞就是“为了适应特定的言语环境，对语言材料进行选择、加工，以增强表达效果的活动。”广告修辞也要注意适应并利用语境，以提高广告的表达效果。

广告的语境包括广义的语境和狭义的语境。广义的语境包括社会环境、地域环境、时序环境、媒体类型等。狭义的语境单指上下文或前后语。在制作广告时，一方面要适应特定的语境，才能使表达得当；另一方面还要主动地巧妙借用各种外力，积极利用各种客观环境，为增强广告效果服务，同时也可以巧妙地利用狭义语境来提高表达效果。

例如，波导手机的广告语：“手机中的战斗机”，不仅省掉了主语、谓语，只剩下中心语与修饰语，使广告语简洁明了，同时它还是一个奇妙的比喻，形象地点明了波导手机的最大卖点，即采用与法国幻影战斗机相同的射频技术，同时，又清晰地将波导手机与市场上的其他品牌手机区别开来，赋予了波导手机尖端科技产品的形象，然后再配合制作精美、特技效果出众的画面，使波导手机富有一定的杀伤力，听觉冲击力，和很好的口头传播效果，从而实现了品牌的大幅度飞跃。

总之，适应题旨情境的需要，是修辞的基本原则。某个语言材料选择得好不好，要看它对题旨情境的适应程度。商业广告也是如此，许多成功的商业广告实例证明，经过精心创意和“艺术”加工的广告语，要比那些粗制滥造的广告语有魅力、有效果得多。