上海地产暖场活动策划方案

上海地产暖场活动策划方案（精选10篇）

1.上海地产暖场活动策划方案 篇一

开业暖场活动的主持词：

各位家长、小朋友们晚上好，我是黑天鹅舞蹈培训学校的廖老师，今晚我们黑天鹅联手有范教育、迪梦艺术培训机构联合打造一个开业前的暖场活动，我们三家开业的时间都在8月25-8月26日，届时进店有礼，还可以砸金蛋,迎取礼品。。

天到现场的家长小朋友去有两个惊喜。首先请到咨询台旁的签名墙签上宝贝的名字，可获得精美礼品一份。然后再到黑天鹅有范教育迪梦艺术留下抽奖编号，接下来会抽取一等奖二等级三等奖即可获得我们精心准备的精美的礼品一份，礼物就在我的左边，但是，留下抽奖号码的家长请您务必保留同样号码，作为兑奖的凭证。

第一个节目《舞蹈公开课》

看我身边这群小天鹅们多可爱的孩子们，他们踏着舞蹈的旋律，显了无穷的活力，这也黑天鹅舞蹈暑假二期的结业课，他们只了十几节课哦，勇敢的站在众人面前表现自己，请在现场的`家长朋友用您们热情的掌声欢迎孩子们上场。

(准备好两个话筒、板琴)

第二个节目：谢谢黑天鹅的精彩舞蹈，有舞蹈的地方就有音乐，由迪梦艺术

构的学员带来的展示―把我想采访一下的吧

抽奖时刻：请在场的朋友们挥舞下我们手里的号码牌，接下来就是我们抽奖的时刻啦，下面有请三家机构的老师代表上来，每个老师可以抽出三个名额哦(3-5个合理调整)，叫到号码的家长或小朋友拿着自己的号码牌区我们的奖品区领取奖品哦。

(准备好投影仪)

第三个节目是来自酷学语数外、悦读万册书的有范教育，那我得现场调查下，喜欢科学的小朋友举手?哇有这么多的小朋友喜欢科学啊，下面呢，有请我们有范教育的老师给大家带来精彩的绘本故事―《揭秘科学》

第四个节目，哇，原来科学是这样好玩的事啊，谢谢有范的老师带来的精彩故事，想听更多的故事，可以去到咨询台，详细的了解我们三家机构的特色项目哦。小朋友们知道吗?古时候啊，我们的文人墨客有月下抚琴雅兴，兴起时还会手舞足蹈，那今夜我们的迪梦的学员，也想效仿古人，月下弹琴，给大家添点娱乐，可好哇?

抽奖时刻：请在场的朋友们挥舞下我们手里的号码牌，接下来就是我们抽奖的时刻啦，下面有请三家机构的老师代表上来，每个老师可以抽出三个名额哦(3-5个合理调整)，叫到号码的家长或小朋友拿着自己的号码牌区我们的奖品区领取奖品哦。

游戏时间：现场教学舞蹈

第五个节目：让我们休息一下，聆听下轻松舒服的琴音吧

下面又到了我们的游戏时间：

游戏的名字叫做what’s in the box? can you gue?

i am a magician and i come from youfan education.look at me, children,what’s in my hand?

aha，i got a magical box.there are so so so many things in my box, can you gue what is in my hand ? if your answer is right,then you can get it as a gift.okay, let’s get moving!

游戏规则是：我们每次会邀请一个小朋友伸出手模进盒子里，并且用英语说出摸到的物品是什么what’s in the box?猜对的小朋友即可获得该物品，不会英语的小朋友也不用担心，现场的小朋友如果一起学会了的话，也可以获得精美礼品哦

结语：那今天好不好玩?是不是超级开心又有收获呢?那非常感谢大家对我们的支持与喜爱，今晚的节目只是简短的展示，想了解更多的资信，大家可以去到我们的咨询台详细询问，或者扫我们三家的公众微信号的二维码，另外呢，我们黑天鹅舞蹈、有范教育、迪梦艺术培训机构三家共同开业的时间是下周四8月25-26日哦，届时我们还有更多精彩的活动和精美的礼品等着大家哦，今天的节目到此结束，谢谢大家!

2.上海地产暖场活动策划方案 篇二

一、房地产营销基本理论知识

1、营销理论的发展过程

市场营销最早出现在19世纪末期,那时候已经开始研究广告相关知识理论,但营销这一个概念还没有出现,并且它主要使用于课堂之上,没有在商业上的到应用。20世纪20年代以后,营销活动开始展开,并引起了大量企业的关注,美国市场营销协会也成立了。但此时的营销基本上等价于产品推销。20世纪50年代之后,市场营销学得到了非常迅猛的发展,市场营销这一概念得以确认,它的出现颠覆了人们长期以来的认为市场是产品交换的终点这一概念,开始认为市场已经成为整个产品交换的起点。在这个时期,市场营销已经摆脱了单纯的营销视野,开始有了明显的管理导向。从20世纪80年代起,市场营销学开始形成了自身独立的理论体系,并且与其他各类学科一起形成交叉学科,市场营销行为开始进入现代营销时代。

2、房地产营销内涵

房地产营销的行为主体是房地产开发企业,它的目的是将其产品推向市场,让消费者接受。在此过程中,营销人员必须要对企业内部情况、外部环境特征有着清晰的了解,并且要将两者相结合起来考虑,针对自身产品特点,选择合适营销渠道以及促销方式。其最终目的是要企业的产品占有一定的市场地位,为整个房地产企业的发展不断提供动力。总而言自,房地产营销是基于营销人员对自身产品和市场环境深刻理解基础之上的高级策划。

二、房地产营销方案的设计

一个有效的房地产营销方案设计,要对市场需求有着明确的了解,要进行充分的市场调研,在了解了市场情况的基础之上,要将自身产品进行合理的定位,并且采取合适营销措施等。限于篇幅,本文的重点在于营销方案的策划,对前期市场调查、客户细分、项目定位等工作不做过多阐述。

随着房地产行业的飞速发展,消费者在消费过程中逐渐变得理性,我们在进行互动过程中,不能过多给予客户抽象性的概念。我们要在营销过程中将客户所关心的实实在在的部分阐述给他们,让他们真实地感受到我们是在为他们考虑。接下来我们来对消费者所关心的问题进行划分。

1、户型介绍

户型是消费者最为关心的因素之一,每个楼盘都会有自己的定位户型,这项工作应当在前期市场调研之时得以确定。如果我们定位青年小户型,我们在沟通过程中,应当强调的是实用性,例如80平米的小三房,要强调主卧的空间能够让人感到舒适,每一平米空间都会得到有效利用,让顾客觉得麻雀虽小,五脏俱全。如果我们定位于大户舒适型,例如我们的产品是300平米左右的大平层,那么我们应当向消费者传达房屋的功能区分,书房工人房一应俱全,客厅等空间足够多人使用,让消费者能够感受到产品的全方位设计,能够体现出消费者尊贵的地位。

2、产品质量

产品质量是消费者关心的另一个问题,但由于房地产产品的特殊性决定了消费者在购买之时看到的只是样板,而非自己的成品,无法对质量进行判断。为了让消费者打消对产品质量忧虑,我们一方面让客户参观目前在建的框架结构,让消费者对产品质量有一个比较深刻的理解。同时我们可以做出在能力范围之内做出一定的质量承诺和保证,让消费者彻底放心。

3、园林景观与整体规划

消费者购买房子产品,买的并不单纯只是房子,他对房子所处的小区以及内部的园林景观有着一个明确的期盼。从我们的产品角度出发,良好的内部规划能够让消费者有一个良好的归属感,能够获得更多的认同感。而良好的景观设计对于整个楼盘品质的提高有着良好的效果,从目前来看,园林景观多以绿色植物为主,同时也有大量的假山与流水。我们在布局景观之时,不能仅仅在中心庭院,在楼栋于楼栋之间也应当布局足够的景观。在进行互动中,我们应当充分让客户了解我们整体规划,强调整体布局的合理性,同时要将园林景观作为一个卖点,向消费者全方位展示产品。

4、配套设施

房子是用来居住的,但我们生活不能只依靠房子就解决了,我们还需要衣食住行,因此,配套设施也是客户关注的焦点之一。我们首先要让客户了解我们产品的地理位置,从某种角度来说,地理位置是核心竞争力。让客户了解我们产品附近的配套设备,如商场、医院、银行、学校以及交通情况。向客户勾画出在此居住之后的一幅幅生活场景,使其感受到生活的便利与惬意。

5、物业管理

除了产品之外,顾客关注的重点还有交房之后的后续服务。目前越来越多的消费者对物业服务的关注程度不断加深,他们认为物业服务是今后长期生活品质的一个重要保证。物业服务是我们产品的一个重要组成部分,也是我们营销工作的一个重要方面。让消费者获悉其将会享受到的物业服务,能打消其后顾之忧,为销售起到锦上添花的效果。

三、营销方案的实施三、营销方案的实施

营销方案的实施指的是指将制定好的营销方案转换为具体的营销行动的一个过程,在实施的过程中,一方面我们要遵守事前制定的营销方案,另一方面我们要灵活处理出现的各种问题,将原则性与灵活性结合起来。

1、严格执行营销方案

营销方案的制定耗费了大量的精力,该方案的制定是经过非常严格的讨论,具有极强的可操作性。我们在执行的过程中,可能带来一定的困难,但是这种困难不是我们放弃执行方案的理由。我们所制定的方案在细节方面可能存在一定的障碍,但从宏观角度来看,他的主导思想和方向是对的。因此,在具体实践中,我们首先要确定一个信念,必须以我们的策划方案作为行动模板,坚决贯彻营销方案的思想意图。

2、紧贴销售状况,及时反馈信息

严格执行营销方案并非一成不变地按照既定方案进行。营销方案的制定是基于对预期的判断,因此其与现实肯定会出现某些不适应。如果方案在现实中无法执行,执行人员应当立即进行反馈,并根据情况进行调整。一个营销方案的好坏,在很大程度上取决于它的适应性,适应性强,一个普通的方案也能取得非常优秀的成果。如果现实情况与方案制定时的出现了较大的差异,应当考虑推翻该方案,重新制定合理的新方案。

3、充分运用促销措施,提高营销方案执行效果

人员促销是最基本的促销方式,通过人员促销可以有效的了解客户需求,可以让客户更加了解我们自身的产品。促销人员可以跟客户建立良好的个人关系,从而为买卖关系的产生提供更加良好的帮助。人员促销最大的难处就是人员数量的把握,等人员达到一定数量之后,增加的促销人员对于销售的增加无明显作用。

广告是另一个有效的促销方式,它可以弥补人员推销在面对人群数量上的劣势,一次性将产品推向更多的人,让产品的接受面的到最大化。

营业推广指的是向客户送小礼品或者是房屋装饰品等等,可以让客户感受到销售方的诚意,加速达成购买意向,在目前市场氛围下,采取该行为增强客户的认同感,使双方的沟通更加顺畅。

4、创新营销方式

网络已经成为我们生活中的一部分,但传统的营销方式和网络技术相结合时就产生了网络营销这一新兴模式。随着网络营销的发展,为房产行业的营销开辟了新的空间。通过网络营销,我们能够将信息的受众面无限扩大,我们与客户之间的交流将更加方便。通过设定网络交流平台,可以节省顾客来回奔跑的成本,顾客可以获取更多的信息,我们也可以通过这种平台向客户传递更多有效信息。

参考文献

[1].周飞.房地产促销因素对消费者购买意向影响的实证研究.中国商界.2009年第12期1.周飞.房地产促销因素对消费者购买意向影响的实证研究.中国商界.2009年第12期

[2].金长宏.论房地产营销理念与竞争方式.技术经济.2010年第10期2.金长宏.论房地产营销理念与竞争方式.技术经济.2010年第10期

3.房地产暖场活动方案精选 篇三

泡泡狂欢节，等你来约“泡”

2、活动地点：

销售中心及商铺门口

3、活动时间：

6月1日-3日

4、参与来宾：

意向客户，到访客户

5、活动内容

1)活动布置：以泡泡为主题，在销售中心门口右侧设置魔法泡泡乐园，内包含泡泡照相馆、泡泡实验室、泡泡运动馆(可设比赛，获胜者可得泡泡灯一个)、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞台等，在玩乐的同时拍照传播，表演者定时在舞台区表演互动，并在互动期间以项目问题与观众互动，参与互动顾客有机会参与幸运大转盘抽奖活动，以活动延长观众滞留时间。另在销售中心布置泡泡趣味3D照、泡泡情侣房等供观众拍照，增加传播效应。通过网络发布推广，以魔法泡泡乐园门票引导转发分享。(报名方式：以四季城公众号软文转发为进场凭证，泡泡园门口工作人员确认无误并在内场不拥挤情况下即可进场，否则排队等候。)

2)主体活动

A通过网络转发或邀约将入场券赠送给来访者，入场券可一次性进入魔法泡泡乐园，参与现场互动活动等

B乐园设置：与专业单位合作，布置现场泡泡照相馆、泡泡实验室、泡泡运动馆、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞台等

4.地产暖场活动策划 篇四

【活动时间】：201x年 月 日 日

【活动地点】：售楼处、文化创意产业园区

【参与对象】：新、老业主及意向客户

【背景介绍】

百年传奇，渗透着百年沧桑，透过**工业的历史，人们会发现它虽然逝去了充满生机的年代，但随着时间的推移，渐渐地渗透出一种静静的、充满美丽而深邃的色彩。 时下复古风潮正引领摄影圈，80后的年轻人作为时尚的领潮人更是不会错过这样的风格，推出复古、怀旧的造型和摄影样式，一定会吸引不断追逐时尚潮流、又要充分表现自我的80、90后年轻人喜爱。 沧桑是阅历的沉淀，是如歌岁月的张扬。它美丽在人们的心底里，历久长新。年长的老一辈人更是对它更是珍爱有加，这里有他们记忆、有他们的影像。在这里举办摄影活动年轻人能找到自己需要的潮流和时尚，老一辈人更能从中体会岁月的变迁。

【活动原则】

1. 到店客户均可免费观看影片;

2. 本周成交客户可携家人(共3人)，参加印象**活动。免费拍摄一组照片，并赠送价值680(实际400)元的水晶相册一套及所有底片。

3. 本此摄影活动承接客户8组/2天，超过的将安排到下次活动进行。不足的则按成交日期向前补齐，具体人员名单由售楼处案场提供。

【活动目的】

1. 利用活动引入 40-60 组到店客户(看电影)。

2. 通过摄影活动营造氛围，提升案场客户人气及到达率，(每组拍照客户本周化妆、下周选片、下下周取片，以上程序在售楼处完成)

3. 与客户进行互动，增加客户主对项目的好感，提升项目的美誉度。

4. 增强售楼处氛围，吸引新客户到访，促进成交。

【内容及流程】

1：客户到店可享受免费彩妆服务。

2：客户在园区内由专业摄影师提供摄影，拍照后选择五张照片进行修片、打印(下周到售楼处索取)，底片(全部)制作光盘免费赠送。

3：客户可以在影音室免费观看

5.房地产营销暖场活动集锦 篇五

房产DIY暖场活动 DIY现场互动

玩具礼品类DIY项目：大头贴 冰激凌 爆米花 美甲 DIY发饰 DIY水晶灯笼 DIY手套 DIY围巾 DIY抱枕化装包装饰包DIY 五谷杂粮画 香皂DIY 水晶饰品DIY 香水DIY 相框DIY 手绘面具 香囊DIY 拼图DIY 数字油画DIY 不织布DIY 袜子娃娃DIY 丝网花DIY 手绘存钱罐 软陶DIY 手机链DIY 水晶蜡烛DIY 欧式面具DIY 靠垫DIY 手绘T恤 马克杯DIY 别墅拼图DIY 珠串手链DIY 水晶串珠DIY 鼠标垫DIY 个性字母手机链DIY 沙画DIY 布衣书包DIY 手绘书包 3D立体拼图照片 饰品DIY 手机贴钻DIY 珍珠手链 魔彩打印气球 招财猫手机链 DIY收纳盒 DIY透光画 DIY彩蛋 DIY环保袋 传统手工艺类DIY项目风车DIY 风筝DIY 中国结DIY 花灯DIY 糖人 面人

美食类DIY项目： 蛋糕DIY 进口巧克力DIY 爆米花 烤肠 西点DIY 糖葫芦 DIY寿 北京DIY 北京巧克力DIY 蛋糕DIY 水晶皂DIY 软陶DIY 果冻DIY 北京楼盘暖场活动 家庭日活动 北京现场活动

三八妇女节DIY活动 妇女节暖场活动策划方案 妇女节礼物

玩具礼品类DIY项目：大头贴 冰激凌爆米花 美甲 DIY发饰 DIY水晶灯笼 DIY手套 DIY围巾 DIY抱枕化装包装饰包DIY 春风拂面季—之DIY风筝

用各种材料制作风铃。或给风铃进行艺术彩绘。制作出独一无二的风铃。DIY手工坊

一、美食DIY类：巧克力DIY、巧克力喷泉、蛋糕DIY、蛋挞DIY、泡芙DIY、曲奇饼干DIY、披萨DIY、现磨咖啡DIY、鸡尾酒DIY、汤圆DIY、端午粽子DIY、月饼DIY、冰激凌DIY、果冻布丁DIY、水果沙拉、鲜榨果汁、蛋糕卷diy、虎皮卷DIY、黄金椰丝球DIY、姜饼屋DIY、寿司DIY、三明治DIY、棉花糖。

二、手工DIY类：精油皂DIY、水晶蜡烛DIY、香水DIY、软陶DIY、陶艺DIY、创意泥DIY、涂鸦T恤、烫钻T恤、鸭舌帽涂鸦、烫钻帽子DIY、卡通贴钻、手机壳贴钻、鞋子彩绘、杯子彩绘、盘子彩绘、陶瓷彩绘、石膏像彩绘、手绘面具、脸谱彩绘、口金包DIY、风筝DIY、风车DIY、贺卡DIY、雨伞DIY、扇子DIY、鲜花插花、欧式插花、水晶花、丝网花、纸艺花、布艺玩偶DIY、彩陶车挂DIY、铝线饰品DIY、手工自行车、电线人DIY、南瓜灯、水晶串珠DIY、米上刻字、彩泥画DIY、胶画DIY、沙画DIY、3D拼图DIY。

个性礼品DIY类：马克杯、热转印T恤、水晶照片DIY、3D手印彩绘、蜡手像、立体人

策划书写作策划书格式策划书写作技巧项目策划书广告策划书活动策划书

面公仔、卡通公仔花束、巧克力花束、鼠标垫彩绘、抱枕彩绘转印、拼图烫印、石版画彩绘转印、个性徽章、个性台历、DIY相册、梳妆镜DIY、钥匙扣DIY、名片夹DIY、水晶吊饰DIY、魔术气球。

6.暖场活动方案(全程) 篇六

——售楼处暖场活动

活动目的：增加售楼部人气，为置业顾问创造销售机会

活动时间： 4月— 5月

活动对象：主要针对最近一个月来电客户

活动概述：

首先，回访最近来电客户同时邀请其报名参加体验万达系列活动（报名与领取体验券分两次完成），充分利用组织的活动，引导同组客户至少两次到达售楼处现场，并由销售和策划人员接待登记，拉近了置业顾问和客户的距离，有利于置业顾问了解客户，创造销售机会。

活动安排：

1、体验万达影院（4月23日、24日）

2、体验万达美食（4月30日、5月1日）

3、体验万达购物（5月7日、8日）

4、体验万达大玩家（5月14日、15日）

5、体验万达大歌星KTV（5月21日、22日）

配合销售政策：

凡参加体验万达系列活动客户可优先选购特价房，成功签约还可得到万达精美礼品一份。

活动执行：

1、整理最近一月来电，向置业顾问分配任务量并监督完成；（负责人：王军）

2、制作表格：报名表、领票登记表；（负责人：何达英）

7.儿童节暖场活动方案 篇七

一、 活动时间：

20xx年5月31日-6月2日09：30-17:00

二、 活动地点：

销售中心、xxx样板景观区域(湖边圆弧区)

三、 活动对象：

定向邀请业主子女、来访客户、周边幼儿园小朋友及家长

四、 活动规模：

50人左右

五、 活动主题：

欢乐六一，与你童乐 ——xxxxx庆儿童嘉年华

六、 活动目的：

利用活动加强与意向客户以及潜在客群的联系，促成新客户成交;

维系老业主关系，利用老业主口碑传播，达成老带新成交;

七、 活动内容：

1.快乐垂钓(6.1-6.2)

现场设置充气鱼池，客户凭活动体验券即可与孩子一起开展垂钓金鱼趣味互动

2.小丑扎气球(6.1-6.2)

关注官方二维码并凭朋友圈分享当天活动照片领取气球。分享一次领取一次。

3.3D画展奇幻之旅(5.31-6.8)

在销售中心及样板段布置3D画展，烘托六一儿童节的节日氛围，同时邀约新老客户参与，拍照分享朋友圈即可参与领取气球。

4.私人定制亲子写真(仅6.2)销售员提前邀约，确认名单及到场时间。 客户定向邀约，提前一天再次确认客户到访，并于约定时间前半小时再次确认。服装及化妆均自备，我司提供补妆产品，自助补妆。拍摄保证20张成片全免费送。 人数建议18人，时间建议如下：

上午9:00、9：30、10：00、10:30各2组 下午13:00、13:40、14:10、14:40、15:20各2组

5.印立美(5.31-6.2三天)

活动期间现场提供“印立美”服务，客户现场扫描官方二维码，即可连接手机随意打印手机相册中一张照片。

八、 物料安排与人员分工

九、前期及后续宣传：

1.老业主短信覆盖;

2.微信、论坛网络信息释放;

3.幼儿园、小学放学期间门口派发单页，告知六一活动内容;

4.西祠网等亲子频道进行六一嘉年华活动消息的释放;

5.活动开展当天，家乐福派单，进行客户引导;

6.通过微信、微博、论坛报道活动现场;

8.上海地产暖场活动策划方案 篇八

一、活动整体构思：

活动时间: 11月15日-11月30日

1、优质建筑材料、家装材料展示：

针对群体：想了解房地产建筑材料细节的人群、想了解家装材料细节的人群。活动实施：

（1）在案场划出单独的活动区域，装修设计展示区；

（2）组织一次“知识大讲堂”，专业建筑工程师、家装设计师现场讲解，风水大师讲宅地风水。

2、到访参观即送“装修设计图”：

针对群体：诚意性客户、老业主。

活动时间：2012年11月15日-2012年11月30日 早8:30—16:30；

活动实施：

（1）在售楼处大厅安排设计区，设计公司提供全部在售产品的户型图，；

（2）主流媒体释放信息圈客；

（3）根据客户选择不同的户型以及装修风格赠送一份装修设计图；

（4）售楼员与目标人群沟通，挖掘有效客户；

（5）挖掘出的有效客户进行有效跟踪回访促进成交。

3、优质户型装修展示及装修组团优惠：

针对群体：有购房意向的潜在客户；

针对产品：全部户型产品；

活动实施：

（1）与家居装修公司合作营销，提供每种户型3-4种装修方案，在现场集中展示；

（2）客户到访选择喜欢的装修风格，并了解装修成本预算。

4、家装设计室内风水大讲堂：

针对群体：已参观的人群

活动时间：11月24日

活动实施：

（1）家装常识、注意事项，欧式、泰式、中装修要点，现场交流互动；

（2）宅地风水、室内风水布置摆设，现场交流互动；

（3）串场表演+冷餐。

二、活动目标:

1、宣传效益：

通过活动改变购房客户对项目认为价格偏贵的观点，提高成交；

现场包装,营造活动气氛，提高人气；

制造活动的轰动效应，扩大项目知名度，引起市民关注，形成口碑效应；

通过活动为项目销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例；

挖掘潜在客户，将诚意客户转化成现实的购买力，促成现场认购。

2、销售效益：

增加售楼处来客量80组/月；

增加诚意性客户10组/月；

争取实现11月提高案场销售5套（洋房1套高层4套）,销售货值130万。

三、活动物料及营销推广预算：

总体预算： 11800元

2、物料：活动公司提供所需物料，如活动需要从行政部物业借取。

四、政策实施：

配合11月新的销售政策执行

1、洋房销售政策：

洋房：置业顾问实行定价销售：一次性，95折；按揭99折；

超出此政策优惠需请示营销策划部经理同意后方可成交；

关系客户额外优惠，由吴总特批成交

享受此政策房源包括：A1-A5B1-B12A13、A142、高层销售政策（A12A15）

两种政策：正常回款及首付分期

（1）客户付清首付款或付清全款，正常签约：

50平以内每平优惠200；50平以上90平以内执行付款方式一次性95折、按揭97折，额外总价优惠10000； 90平以上执行付款方式一次性95折、按揭97折，额外总价优惠15000元；

超出此政策优惠需请示营销策划部经理同意后成交；

关系客户额外优惠，由吴总特批成交

（2）延续50平以下首付分期政策，高层户型都增设首付分期，具体方式为：

执行付款方式优惠：按揭97折，无额外优惠政策

50平以内首付1万，总房款30%以内房款由开发商垫付，1年以内分两次付清（最迟付款时间不超过交房时间）

9.陶艺亲子暖场活动策划 篇九

2014

本次活动围绕“家”的主题展开，通过家庭成员之间的合作，共同完成彩绘盘的绘制，让客户在绘制的同时不仅能体验到快乐，更能认识到家的重要性，促进销售。家是一副重担，家是一份责任，家是我们人生的驿站，是我们生活的乐园，也是我们避风的港湾。家不但能让你享受到人生的快乐，更可以给你前行的勇气和力量。当阳光普照的时候，人们可以无忧无虑地走南闯北，为事业奔波，在商海里遨游，与朋友举杯畅饮……

对孩子而言，每个孩子就是玩泥高手，这是孩子的天性，那学习陶艺对孩子而言有什么好处呢？

1、带给孩子快乐

玩陶艺能带给孩子快乐。玩泥巴是孩子的天性，在每一个孩子的眼里，世上的万物只分为好玩与不好玩的，而陶艺无疑属于好玩的行列。带给孩子一份快乐的心情是每个爸爸妈妈都希望的，当孩子们通过自由地玩陶艺，随意地糊泥、用力敲打彩陶、捏塑泥块等等所获得的快乐，不正是爸爸妈妈的希望吗?

2、提高幼儿的艺术欣赏力

陶艺是一门综合创作的艺术，培养幼儿的艺术素质，需要经过长期反复的欣赏——操作——再欣赏——再操作的过程。丰富的现实世界是创作灵感的源泉，只有发现才能创造美。正是在这样的培养过程中，幼儿的艺术欣赏能力得到了提高。

3、有利个性发展

学陶艺是手、眼、脑协调互动的过程，孩子的智力发展起源于动作，而学陶艺的过程不仅可以开发孩子的智力，还可以发展他们的感知力、观察力和创造力，提高孩子的动手能力。

陶土是不定型的粘土精灵，任凭孩子怎么捏、揉都会是一件很有特色的作品，而孩子的想象力越是丰富，出现的作品越是充满童趣的美。陶艺制作还需要一定的意志力，因为哪怕完成一条粗线，也要经过搓、磨等等工序，更不说完成一件小作品了。当孩子看到自己的作品被上釉后烧制成彩色的瓷器，一定对自己的动手能力更有信心。

一、活动目的：

1、通过本次活动，促进来访量，增加营销中心人气；

2、参与充满趣味的DIY活动，让新老客户一起体验自己动手的乐趣，增进亲子关系；

3、拓展圈层，促进销售。

二、活动时间：4月

日

三、活动地点：

营销中心

四、活动主题：家

五、活动对象：老业主、来店来访意向客户

六、活动形式：由专业老师指导，客户亲手绘制自己喜爱的陶艺作品，制作完成的陶艺可上釉烧制，供装饰使用。

七、活动流程：

时

间

活

动

内

容

9：00

工作人员到位，各项现场布置完成9:00—9:30

来宾签到

9:30—10:30

由老师现场教授陶艺制作流程，并自己亲手制作

10:30—10:50

现场评分，评出一二三名

10:50—11:00

发放奖品，合影留念

八、活动物料：

活动物料

数

量

陶泥

50份

手工转盘

14个

拉坯机

8台

板凳

10张

辅助工具

6套

奖品

免费提供5套

合计

DIY手绘陶瓷挂盘活动策划活动奖品及宣传物料申请单

活动名称

DIY陶艺亲子活动

主办单位

负责人

联系人

联系人电话

观众人数及说明

奖品及宣传物料需求

活动名称

奖项设置

奖品数量

奖品标准

备注

申请单位其它需求

（横幅）

注明内容和挂放地点

金额总计

10.暖场活动方案 篇十

1、提升案场人气需要：利用春节假期节点，案场设置来访及洗车的活动，一方面以此活动为邀约噱头，邀约客户上门，增加案场客户基数;另一方面延长上门客户在售楼处的停留时间，聚集人气达到旺场效果;

2足，必须抓住春节节点，冲刺目标，为最大限度的增加认购数，提升去化率，通过暖场活动，旺场的同时，形成案场火爆销售的场景，提升销售氛围，为认购造卖压;

二、活动概况：

●活动时间：xx年1月28日(正月初一)—xx年2月2日(正月初六)

上午10：00—16：00

●活动地点：营销中心

●参与人员：所有来访客户

三、活动主题：

接风洗尘归故里

四、活动内容：

自驾前来的客户，购买力较高，通过免费洗车形式，吸引更多自驾客户到访，通过与洗车店合作，在营销中心广场附近设置免费洗车点，为自驾来访客户提供免费洗车服务;

活动当天所有来访客户都可参与扫码关注公众号领取免费洗车券，以达到项目微信吸粉的.目的;

案场摆放糕点、水果等冷餐供客户享用;

案场摆放关于高层的产品信息展架，利用活动氛围对客户进行引导;

五、活动准备及分工：

六、活动宣传：