从“夕阳产业”到生态工业园（精选3篇）
1.从“夕阳产业”到生态工业园 篇一
增城与梅县签订共建生态产业转移工业园协议
|字体选日期：2013-09-23|发布：增城市人民政府 择：大中小
9月21日，在广州市副市长、增城市委书记曹鉴燎，梅州市副市长陈丽霞，梅县县委书记张文广等领导的见证下，增城经济技术开发区管委会副主任、增城市委常委刘棕会与梅县县长钟光灵分别代表增城市人民政府和梅县人民政府在梅县签订《共建广州增城市(梅县)生态产业转移工业园协议》。
据了解，广州增城市(梅县)共建生态产业转移工业园，是全面贯彻落实省委、省政府关于促进粤东西北地区振兴发展，以及推进产业转移政策精神的重大举措，也是深化对口帮扶梅县扶贫开发工作的重要载体，既有利于增城加快产业转移步伐，促进产业结构优化升级，也有利于梅县推动产业发展，增强“造血”功能，实现两地在人才、资源、资金、技术、信息、管理和市场等方面的优势互补，共同发展，互利双羸。
我市人大常委会主任王建平，市政协主席何鎏辉，市委常委、市委办主任刘杨波，以及市科经信局主要负责人参加签约仪式。
2.从“夕阳产业”到生态工业园 篇二
在城市化快速推进的三十年间,一大批城市经历了从重工业到轻工业,再到去工业化的过程,城市功能的内涵与外延都发生了翻天覆地的变化,面对新的发展机遇与挑战,城市功能的更新与升级,生态环境的保护与重建,变得至关重要!
青岛是中国城市化过程中的典型代表。上世纪90年代,青岛市在黄岛区建立南港工业区,以原油运输为依托,建设两座原油码头,成为我国最大的原油中转基地,重工业成为该地区经济增长最重要的驱动力。2007年,青岛市委提出了“环湾保护拥湾发展”的城市发展战略,旨在打造一个尊重自然,保护生态、循环可持续的全新城市发展模式,将青岛独特的滨海城市风格和人文特色沿胶州湾延续和放大,形成环湾型城市景观,增强青岛作为区域性中心城市的能级和辐射带动能力。该战略直接推动了黄岛区城市功能的全面更新升级,去工业化、修复区域生态、建设宜居城市成为重要的发展目标。
万达将企业的社会责任感,通过投资建设万达维湾项目,积极参与并推动了该区域的城市功能更新与生态修复!今日黄岛,已悄然屹立起一只飞翔的海鸥(图1),它是我国目前最大的钢质城市雕塑,也是一座集交通、观景、游憩、文化、健身等功能为一体的特色景观桥!它的出现,标志着黄岛这个历史上的工业码头,已悄然蜕变、重新起航,也成为了青岛这座美丽的滨海城市在城市功能更新升级进程中重要的阶段性成果。
1. 项目定位
万达维湾项目坐落在青岛市黄岛区西海岸最东端、南港工业区的填海区域内,黄岛区虽然长期发展重工业,却拥有丰富的旅游资源:薛家岛国家级旅游度假区、珍珠山省级森林公园,还有绵延上百公里的优质海岸线。万达维湾项目恰好位于环湾城市景观带上,拥有独特的海景资源。如何通过这个项目的开发,实现万达对该区域城市功能的更新和生态环境的修复,自始至终都是集团项目管控团队考虑的核心。为此万达商业地产设计中心多次组织境内外多家知名规划设计机构研讨,甚至多次颠覆已经成型的规划方案,最终根据黄岛区去工业化、修复区域生态、建设宜居城区的全新城市定位,提出了“城市公园”的设计概念,旨在将昔日的工业码头变成宜居的城市公园。
2. 总体规划
万达维湾项目最终呈现给城市的总体规划方案是一个充分整合、利用滨海自然环境,注入万达特有的商业资源,积极进行区域功能更新与生态修复的经典案例。
2.1 以万达广场为核心
万达集团多年投资商业地产,深刻地认识到商业广场对城市和社区生活意义重大,尤其是对于黄岛这样的新型城市和维湾这样的新建社区,商业广场功能的植入对于社区的成活与成熟,起着至关重要的作用。维湾项目以万达广场(图2)为核心形成城市广场,为市民生活提供必要功能设施和大型活动场地,放射出三条绿轴(图3),让周边居民3分钟内均能到达商业中心,并与滨海体验空间互补,提供休闲、购物、娱乐、健身的互动空间,为市民的生活提供全方位、多角度的休闲娱乐体验!
2.2 充分挖掘利用海景资源
维湾项目将景观规划前置,与总体规划同步进行,这样可以最大限度地分析、研究所在区域的生态资源,最大限度地利用自然景观资源,促进项目所在区域的生态修复。在项目管控团队的精心组织下,多家国际知名景观设计公司经过激烈的竞标,最终Sasaki Associate,Inc.的景观规划和总体规划方案获得一致认可,方案将用地东侧海岸景观资源带规划为滨海生态休闲体验区,保持现有海岸线,植入公共服务设施,打造现代城市滨海廊道,与青岛市区隔海相望。从维湾的中心广场向外眺望,青岛市区高楼林立、霓虹闪烁,映衬在宁静的胶州湾和美丽的薛家岛中,凸显出国际化都市的现代与时尚,维湾独具个性的天际线(图4),与青岛市区交相辉映,形成新的地标,彰显国际化宜居港湾新形象!
2.3 对区域环境的再造
海边三公里长的防波堤是由砼预制块垒成的,影响景观效果,但又不允许改造,于是设计中心项目管控团队组织设计单位用天然环保颜料在砼块上进行艺术创作,将防波堤变成了为彩虹堤,既美化环境,又不会对海水和空气造成污染。慕名前来的游人自发在桥上挂满了象征永恒的爱情锁(图5),现在的彩虹堤已成为青岛市著名的爱情主题旅游景点。项目内暂不开发的用地,被开发为“开心农场”,蔬果丰硕的园地、美食课堂、撒野公园等,深受孩子们欢迎,为区域内家庭客户提供周末休闲的欢乐天地,成为城市新区有力的功能补充。
3. 文化主题植入
在商业功能植入的基础上,设计团队在设计各细节中植入文化主题。文化主题以海洋为核心,以著名科幻小说《海底两万里》为线索,营造浪漫神秘的海洋文化氛围。
根据小说中鹦鹉螺号经过的五座城市,维湾项目被分为五个街区,分别为亚特兰蒂斯神秘大陆、圣地亚哥海底森林、利物浦珊瑚王国、戛纳珍珠世界、墨尔本海底宝藏,巧妙地将项目三面环海的岛屿风格与小说中的故事主线契合起来,设计全方位应用了小说中的文化主题元素,通过这样的串联实现了青岛维湾项目的“奇妙航行”。五个街区各有特色,营造出热烈的商街氛围,为社区居民生活提供购物、休闲、小聚的绝佳场所,成为主题商业中心--万达广场的有力补充。
4. 景观营造
与传统居住项目不同,维湾突破项目界限,将景观营造延伸至城市空间,在青岛通往维湾的主要行车路——连江路北段及同江路东段,打造了“幸福两公里”的迎宾大道(图6)和樱花大道(图7)。万达为此额外增加了大量的资金投入。
维湾项目一边连接着“幸福两公里”,一边是滨海景观区,这里为居民提供多种多样的趣味场景:动态雕塑,不同角度可以看出不同的造型和意义;阳光草坪、趣味攀爬、主题运动区、海边咖啡馆(图8)、星空艺术馆,多方位满足业主休闲娱乐的需求。
5. 形象标识
在上述工作的基础上,万达集团还能够为这片土地做些什么?这样一座岛屿,与老城区隔海相望,代表着城市的未来和希望,经过组织设计单位进行多轮的头脑风暴,最终为维湾项目创造了这样一座独一无二的景观步行桥--“飞翔的鸥”(图9),现在它已经成为了黄岛区域的形象标识和青岛市的新地标!“飞翔的鸥”桥长211米,跨路部分30米,桥面最高处6.7米,桥头高度43米,除了视觉冲击力带来的标识性,这只鸥还承担了交通、观景、游憩、文化、演艺、体育、健身等功能,是功能与形式的完美结合!
6. 社会反响
维湾项目一期建成后,立即成为青岛市民文化、艺术活动的示范区和聚集地(图10),大量市民的涌入、多种形式的主题活动,使维湾项目真正地实现了“城市公园”的项目定位,有效地更新了城市功能,修复了生态环境,极大地促进了区域的发展!
7. 结语:
城市的功能更新与生态修复是城市化进程中的普遍问题,从美国华盛顿金郡湿地改造、加拿大多伦多汤米逊城市公园,到上海外滩、唐山南湖中央公园,大多数成功案例都是由国家和政府主责推动。而青岛维湾项目是企业参与城市功能更新与生态修复的典型案例,万达作为一个负有社会责任的企业,在推动城市发展的过程中所起到的示范作用,以及与城市功能更新、生态修复相结合的超大型项目规划开发方法,很大程度上对今后中国城市发展起到积极的示范和推动作用!正如王健林董事长所讲:“万达的文化旅游项目,要对区域经济、城市环境,乃至国家的发展贡献自己的力量!”
参考文献
[1]《青岛城市发展概览(2014)》
[2]《2014年中国智慧青岛战略规划解读》
[3]《青岛市城市总体规划(2011-2020)》
[4]《城市旧工业区的生态修复与再利用》,清华同衡,百度文库
3.从“夕阳产业”到生态工业园 篇三
阿里研究院高级顾问梁春晓在第六届中国智慧城市技术与应用产品博览会上表示，就中国而言，互联网经过了20年的发展，人们已从最一开始将其当成工具、渠道，直到现在把它视作基础设施，互联网在中国已经彻底走过了“工具时代”。现在是将互联网作为基础设施的时代，从中又衍生出了信息经济、信息社会、智能社会等社会形态，正改变着我国社会、经济、文化等各个层面的状态。可以看出，互联网所带来的变化，不是局部的、细枝末节的，而是一个总体性的变化，它推进了我国从工业时代到信息时代的大转变。
信息社会的三大动力
梁春晓指出，信息社会带来的整体变化中，有三个新的因素起到了关键性的作用。“未来，不论人们是在思考经济的发展、社会的发展，还是在思考整个社会创新的时候，它们都会显得特别重要，会与每个人的生活、工作都分不开。”
第一，新基础设施。云计算、移动互联网、智能终端等，作为新的基础设施，已经在商业领域取得了越来越大的共识。“但是，这也正在成为整个信息社会的基础设施。30年前，人们在谈及改革开放时，会说‘要想富，先修路；现在，人们在说到基础设施时，已从当时的公路、铁路、机场变成了云网端、云计算，所以，现在已经迎来了以云网端、云技术等新型信息技术为基础设施的时代了。”梁春晓分析说。
第二，新要素。以前，在谈及社会发展时，土地、劳动力、资本企业家才能等是重要的生产要素。现在，有一个非常重要的要素正在崛起，那就是数据。当前全球企业中，特别是互联网企业，价值就是通过“数据”来体现的。梁春晓举例说，Facebook曾在两年前收购了一家公司，虽然这家公司只有55人，但是当时的估值却很高。究其原因，其最核心的价值就是数据。他提到，目前中国以数据为基础的公司也已经越来越多。
第三，新结构。以前，我国的工作模式更多的是着眼于分工明确，未来则将更着眼于大规模协作的共享模式。因为，随着基础设施的升级，既产生了大量的数据，又使数据流动起来，最终产生了数据智能，这样的数据智能就成为共享经济的最大来源。那么，为什么会有共享经济？梁春晓表示，首先是在互联网平台上发生的，等平台上有了大量的数据，并形成了非常高效匹配的数据资源，能够把大量的需求匹配起来，从而形成规模化的共享经济。例如，一直很受关注的网约车，就是涉及分享经济、共享经济的典型例子，它所带来的绝不仅仅是人们通过什么方式去打车和出行的变化，它将非常有可能带来整个经济结构或者社会结构的大转型。因为，基础设施极大地降低了交易成本，使数据能够在空前的范围内流动和共享。这种流动和共享最终又支撑人们对所有的社会资源进行共享，从而改变了整个经济结构，让分享和共享成为整个经济的核心。
自由连接体：新型就业群体
当工业时代来临之时，出现了当时前所未有的基础设施，大城市、大工厂能提供更低的成本、更高的效率，很多人从高成本、低效率的地方被吸引过来，很多农民都走出农村来到城市。那么，有了信息时代的基础设施会发生什么？由于新基础设施的形成，“自由职业者”越来越多，美国称其为“自我雇佣者”，一个人可同时扮演不同的角色。比如“张三：演员/电子商务论坛主持人/导演/策展人等等”。新基础设施为其提供了低成本、高效率的环境，使其可以随时改变角色。未来，这样的自由人会越来越多。
为此，阿里研究院提出了“自由连接体”的概念。即一个人，或一个小的组织，今天可以加入这个连接，明天可以加入那个连接，或者可以同时加入好几个连接。正是因为这种存在方式，才使得共享经济成为可能。“基于此，未来会有越来越多的人或机构处于既是专家又很柔性的状态，我们称其为‘专业化+柔性化的生存方式。”梁春晓说道，专家化有三个特点：人人都是专家，人人都在某一个领域全球第一；形成新木桶原理，即只需强化个人长板，无需弥补短板；人人也都必须要成为专家，进行自我监督、自我管理、自我提升。柔性化有两个特点：U盘式生存，即自带系统，随时拔插，类似“剧组”；人们选择更加自由，以前人们毫无选择地进入工厂，接受管理，现在人们可以越来越柔性地安排工作、生活、学习。
小前端+巨平台：大规模协作
互联网促进社会化大协作，平台模式是大协作方式的主要形态和体现。具体表现为互联网极大地推动了社会协作的效率，使得企业外部协作成本下降迅速，远快于企业内部协作成本的下降速度。因此，企业与市场的边界围墙松动、坍塌，“篱笆”到处都在被拆除，从而“大平台+海量前端”的开放化、社会化、大规模的协作方式开始出现并逐渐主流化。
其实，平台模式由来已久，但是在互联网时代获得了全新的规模、内涵与影响力。全球性的巨型平台开始出现，其生态化程度非常高（物种多样性与自组织化程度很高）。而且，由于举行平台及其生态圈的发育，社会的“分工——协作”全面突破了工业时代“分工深化”与“协作成本上升”之间的互相锁定，提供了一套全新高度上的分工与协作体系，极大地扩展了社会经济的新边疆与可能性，提升了社会福祉。
小前端+巨平台：网商+电子商务平台
由于互联网技术创新的推动，出现越来越多的互联网和电子商务企业，涌现出越来越多的新商业模式和新商业形态，即商业创新。现在，进一步推动了社会创新，所导致的变化不仅是经济层面，不仅是一个企业或一个行业，而是整个社会的变化。
网商的崛起：使电子商务从边缘到主流。海量网商的出现，是电子商务发展进程中的转折点，电子商务由此大规模、大范围展开。电子商务平台：主导新商业生态。电子商务平台是电子商务与传统商务的重要差别，是电子商务生态演进的关键。
为什么需要小前端？梁春晓解释道，因为每个人的需求都是个体化的，必须以个性化的生活方式来满足个性化的需求。但是，这样的小前端如果是孤立的运作，需要通过什么来支撑成本呢？就是巨平台，比如现在微信、淘宝的平台上都聚集了很多小前端，他们都同时存在于一个巨大的平台，这就是小前端+巨平台的大规模协作形态。
这样的形态，在梁春晓看来，从一定意义上也是人们理解电子商务的一把“钥匙”，电子商务最近这十年的发展过程中，最核心的动力就是网商与电子商务平台之间相互的促进和相互的拉动。因为出现了平台，所以有更多网商可以低成本进行创新，所以就吸引了更多的网商，更多的网商就催生了更大的平台，从而催生了整个电子商务的发展。
新经济“三位一体”：微经济、平台经济、共享经济
如果说在2008年，人们看到了“网上交易”出现巨大规模的可能性，那么在2015年，人们则看到了“通过云计算处理”这种巨大规模的可能性。而在可以预见的未来，可以看到微经济、平台经济和共享经济“三位一体”的新经济体系正在形成。
微经济：现在，在互联网上有很多自由连接体，亦或很多小微企业以各种各样的方式创新发展，这正是近年来经济发展的主要因素。这些小微企业的主体，是数以千万计的卖家，甚至超过50%的人都是工作家庭化。
平台经济：目前我国市值公司排名前十的基本都是做平台的公司，平台已经成了最有竞争力的商业模式。不光是企业，一些政府部门也在针对平台发展进行思考，例如，上海市在2015年发布了《关于上海加快推动平台经济发展的指导意见》。
共享经济：这是社会发展的必由之路。当今时代，社会问题众多，环境问题、老龄化问题、贫富悬殊问题、数字鸿沟问题等等，但有一个问题可能是最大的：人类创造的财富，从无到有，从少到多，总量巨大、人均丰裕但分布严重失衡，并且自然资源难以持续支撑。人类不可能把财富之饼无限摊大，因为资源有限，所以，共享经济是唯一出路。共享经济不仅是必须的，而且是可行的，因为目前已经有信息时代的新基础设施、新要素和新结构做基础。可以同时在线几千万、上亿网民，每天产生几千万笔交易，存有数以十亿计的商品数，超过1000万卖家，这些在以前都是无法想象的，但是现在都可以做到，所以共享是可以实现的。
微经济、平台经济、共享经济这三种“经济”是一体化的。如果没有微经济，平台就没有用处；如果没有平台，就不可能有共享；如果不能产生共享，那么微经济的优势就无法发挥。所以，三种“经济”是三位一体，不可能孤立存在。
在后天的世界里，有你位置吗？
近些年，阿里研究院常讲一个词——“后天”。梁春晓指出，社会上的每个人都在谈论明天、规划明天，但是如果人们仅仅只从今天看明天，明天很可能只是又一个今天，无非是量的修正和调整。届时，当人们真到了明天，可能会发现别人已经远远超越了自己。所以，阿里研究院特别强调“后天”，一定要超越明天，看得更远，预测全新的变化和未来。
众所周知，工业时代的宏观经济体系分第一产业、第二产业、第三产业，当中国移动与理发师都同属于第三产业时，人们会感觉到这个划分体系本身出现了问题。在目前越来越多的领域中，已经没法再套用工业时代的产业划分方式来划分和解释了。因为一、二、三产业的划分，是横向分工式的划分。比如种小麦是第一产业，把小麦磨成面粉是第二产业，将面粉做成包子卖出去是第三产业。它所强调的是“分工”，但目前社会上有越来越多的“共享”。
未来，要关注的是这个事物到底是做基础设施的，还是做平台的，或者是做自由连接体的；是生产者、服务者还是消费者。其价值不再是取决于在某个环节中创造了什么价值，而是取决于该事物能提供的共享能力有多强。
这是一个大时代的变化，意味着原来很多熟知的东西需要重新思考。谈到“后天”，特别要看到当整个体系发生根本性变化时，人们在“后天”的世界里是否还有自己的席位。例如，近年来许多传统IT企业感到焦虑或者干脆走向没落，原来纯粹卖软件许可的公司，当云计算发展起来后，突然找不到自己的定位，变得茫然失措，这都需要进行重新思考，要反复提醒自己，现在已经到了新的时代——信息时代。