购买房屋预定协议

2024-08-03

购买房屋预定协议（共10篇）

1.购买房屋预定协议篇一

房屋预定协议书对于很多人来说都是比较陌生的，下面是小编整理的房屋预定协议书，希望对你有帮助，仅供参考。

房屋预定协议书：

甲方：________（卖方）

乙方：_________（买方）

就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋建筑面积××××平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整（￥——_）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：

1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保证对出售的房屋拥有独立产权。

3保证该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2按国家要求不改变房屋的结构。

3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任

1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：______________（__年__月__日）

乙方：______________（__年__月__日）

商品房预售合同怎么备案？

(一)商品房预售人申请。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人。

(二)主管行政部门受理。

商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案。预售人提供材料齐备的，房产部门三个工作日内完成登记备案手续，在商品房预售登记备案表上签署意见，并在备案表和预售合同上加盖“商品房预售登记备案章”，留存一份商品房预售登记表，另两份分别由预售人、预购人留存。

(三)主管行政部门审批

1、初审：审批科经办人对申报材料进行初审，填写《商品房预售备案登记表》，并将材料呈科领导审核。

2、审核：审批科负责人审核通过后，在《商品房预售备案登记表》上盖备案章(1个工作日)。

以上就是关于“商品房预售需要登记备案吗?商品房预售怎么登记备案?”相关问题的解答。2007年修订后的《城市房地产管理法》在房地产管理机构的管理职能方便进一步加强，同时存在某些条款不易理解，特别是对于商品房预售是否需要登记备案这样的在法律性质界定上不是特别清楚，许多购房者可能会以为商品房预售合同在合同签订时就成立并生效，而忽视了商品房预售合同登记备案在房屋预购交易中的重要作用(如预售合同备案登记之后，第三人在购房时可以通过房管部门的登记进行查询，不能依善意取得获得房屋的所有权，保障在先购房者的合法利益)而引发了一些不必要的诉讼，导致这些问题的原因一方面固然由于当事人的法律意识淡薄，另一面也是源于法律概念和体系本身的复杂，每个人的时间和精力毕竟是有限的，因为解决一个纠纷而去专门研习一部法律既无必要也浪费时间，正所谓术业有专攻，纠纷出现后咨询或者委托律师是非常必要的。

2.房屋购买协议书篇二

甲方：黄x岳，男，生于1994年12月1日，汉族，xx省xx县人，住xx县xx镇x路，身份证号：5x52x412014477，电话：1389x32。

乙方：文x，女，生于1982年9月19日，汉族，xx省xx县人，住xx县x镇x村九组37号，身份证号：5x524x193743，电话：186850x89。

2012年11月28日，甲方购买在xx县民生路一街二幢住房一套，层向三楼左，面积125.5平方米。现因资金紧缺，急需出卖房屋，按原购价贰拾柒万壹仟零捌拾元（小写：271080元）出让给乙方。双方在平等、自愿，协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方在要约和承诺过程，中自愿达成如下购房协议：

一、房屋范围：座落于xx镇民生路第一街二幢三楼，东为自有墙；南为自有墙；西为自有墙；北为自有墙。另包括门窗厨具、水、电、气设施与电器等和装修设施全部在内。

二、房屋价款：以售价每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在2013年5月30日前将全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收据。

三、产权证照：房屋产权证和土地使用证由甲方协助乙方办理，并于2013年12月30日前办理完毕，税费由乙方承担，否则，视为违约。

四、房屋交付：甲方于2013年5月30日将其房屋及其所有设施设备交付乙方所有。

五、变更解除：本协议如需变更解除，需甲、乙双方协商一致方可变更解除。如对本协议发生争议，首先应协商解决，也可申请调解和起诉，不能用非法手段解决争议。

六、违约责任：违约金定为10万元，任何一方擅自违约承担违约金外，并赔偿对方的直接和间接经济损失。

七、生效方式：本协议一式两份，签字生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

一致共识，立此协议。

3.购买房屋协议书2030 篇三

为了购买房屋协议公平、公正，经甲乙双方协议、协商，特作如下协议：

一、出售房屋方简称甲方：

二、买进房屋方简称乙方：

三、购房屋地点：

四、房屋层数：第层，房屋平方面积：m2

五、房屋价格：

六、甲方义务和责任：

1、甲方负责水电开户给乙方，开户费用由甲方付款。

2、房屋结构：

（1）砖混结构。

（2）外结结构，前墙瓷砖，后墙压光。

（3）厕所厨房客厅钢筋混凝结构，房间预制板结构。

（4）楼梯间配套设施由甲方负责。

（5）房屋客厅彩光配套设施由甲方负责。

（6）甲方负责办理土地证、房产证，但乙方负责付款。

（7）甲方保证厕所、厨房不漏水。

（8）房屋布线：

1）主线和分支线要分，进屋主线m2,支线m2。

2）空调线要另外布线分开。

3）水管安装厕所和厨房分开装管，分布水管到位（主管和支管分大小）。

（9）甲方要保证房屋质量，如果出现房屋质量问题，如预制板、挑梁等由甲方负责及赔偿损失（由质量监督进行监理）。

七、电控门的费用由整个单元的住户平摊。

八、以上协议经甲、乙双方协商同意生效。

甲方签字：乙方签字：

4.购买房屋预定协议篇四

甲方(转让人)：身份证号：

乙方(受让人)：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就甲方向乙方转让本单位所分配房屋的购买权一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方同意将参加单位集资修建楼房的应得房屋及所附属结构的购买权、房屋所有权转让与乙方，该楼房座落于市小区，楼房为框架结构，楼房用途为民用住宅，建筑面积为平方米。该项目尚未建成，楼层、户号暂时未定。

2、甲、乙双方同意，该楼房首期付款共计万元，由乙方以甲方名义缴纳给甲方单位或甲方指定账户，其余缴款均按照甲方指定和甲方单位时间和方式要求交纳，甲方予以配合。涉及房屋所交纳款项均为乙方所筹集和缴纳，只是按甲方要求记录为甲方，甲方对此无异议。

第二条房屋购买权转让的基本条件

甲方同意在转让该房屋购买权中，除乙方依甲方单位要求交纳房款和相关费用外，甲方本人不收取任何费用。

第三条双方权利及义务

1、本协议签订后楼房的所有权归乙方所有，乙方须承担交付

房款的责任，甲方不再承担交纳房款的责任。

2、如果单位同意由乙方与其签订正式商品房买卖合同，甲方必须无条件予以配合办理相关更名手续。如开发商不同意乙方与其直接签订商品房买卖合同，甲方必须继续以其名义继续履行相关合同的签订，但合同中约定的相关权利与义务由乙方承担。

3、如果因不可抗力或者其他原因导致单位不能按期交房，或者单位交付的商品房存在质量问题或者重大瑕疵及不论何种原因导致乙方无法办理房屋所有权证和土地证乙方有权终止本协议的履行，甲方须协助乙方向单位索要已经支付的全部购房款。

4、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

5、乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续时甲方必须给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付购房款款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。

6、该房屋转让交易发生的各项税费，由乙方按照有关规定承担。

7、房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第四条违约责任

1、乙方未按本合同约定的时间付款，甲方有权解除本协议。

2、如果甲方违约，甲方应向乙方支付双倍违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第五条其他约定事项

1、乙方享有甲方就该房屋应享有的所有优惠、福利待遇，例如水、电、暖等基于房屋产生的各项待遇。

2、乙方接收房屋后，须按时缴纳各项费用。不得因迟延交纳费用给甲方带来不便和其他影响。

第六条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方约定在涉及房屋所在地法院管辖处理。

第八条本合同为甲乙双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律约束力，双方均不得反悔。

第九条本合同一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效，所执合同均具有同等效力。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

见证人(签字盖章)：

5.商铺预定协议1 篇五

（合同编号：）

甲方：宜都现代商贸物流有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就宜

都《清江商城》《金东山家居建材广场宜都店》商铺租赁事宜，协商一致，签订

本协议。

第一条，预定商铺的位置与面积

乙方预定栋号商铺，商铺建筑面积为平方米（签定正式《商铺租赁合同》时以最终实际测量认定面积为

准）。

第二条，租赁期限

乙方租赁商铺期限为年

第三条，租金标准及收取

乙方租赁商铺租金按建筑面积计算，该商铺租赁期内每月每平方米租金为人

民币（￥元）大写：拾元整；该商铺租赁期内每月租金总

计为人民币（￥：元）大写：万仟佰拾元整。

签订协议时第一次缴纳个月租金，合计，￥:元，大写：万仟佰拾元整。可享受个月优惠期。

（即交年送年）

第四条

以建筑面积为单位，150平米以内，乙方向甲方交纳商铺预订保证金五千元、150—300平米以内，乙方向甲方交纳商铺预订保证金壹万元、300—500平米以

内，乙方向甲方交纳商铺预订保证金壹万五千元；

签订本协议时，乙方须一次性交纳商铺预订保证金人民币（￥元）

大写：元整。

第五条

市场统一收取市场管理费1.0元／㎡／月（三年之内不变），按交纳，第一年免收。

第六条

商铺经营品类为：，主营品牌为。乙方承诺按

上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同意，乙方所定商

铺必须按市场规划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方

有权收回该商铺，保证金不予退还

第七条

本协议优惠期满后租金交纳为每季度交纳一次。

第八条

协议履行期限内甲方以下发书面通知单或电话联系的方式通知乙方签定正式《商铺租赁合同》。乙方应在接到甲方通知之日起一周内签定正式《商铺租赁合同》，逾期甲方有权解除本协议，并将本协议预订之商铺另行出租，保证金和租金全额退还乙方（不计利息），本协议同时失效。

第九条

本协议签订时乙方所交纳之商铺预订保证金在签定《商铺租赁合同》时直接转化为商铺租赁保证金。

第十条

本协议签定后，乙方如更换通讯地址及联系方式，须于两日内书面通知甲方。否则，因此对乙方造成的损失由乙方自行承担。

第十一条

金东山家居建材广场宜都店所有事宜均委托宜都现代商贸物流有限公司全面受理及解释，责任由宜都现代商贸物流有限公司承担。

第十二条

双方签定正式的《商铺租赁合同》生效后本协议自动失效。

第十三条

因不可抗力因素造成本协议不能履行，甲方则向乙方退还实际所收款项不承担其他责任，款项退还后，本协议自动失效，双方的权利义务即时终止。

第十四条

本协议经双方签字盖章后生效，一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方：宜都现代商贸物流有限公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：宜都市杨守敬大道108号地址：

电话：0717--4957777电话：

6.生源预定协议书篇六

乙方：_________（以下简称乙方）

甲方为_________劳动人事局的下属公司，主要负责各类用人单位人力资源的开发与管理工作。公司确立“以人为本、共创伟业”的服务理念，为外商投资企业提供人力资源信息和策划、人才招聘、职业介绍、劳务输出、保管和转移员工档案、员工调动、户籍迁移、职称评定、出国政审等服务；同时依法对企业的用工状况进行不定期检查和年检。工作人员全部具有大专以上学历和多年从事劳动社会保障、职业中介的工作经历，能够为用人单位和求职者提供双向选择最佳结合的优良环境。

为了进一步帮助学校（尤其是职高、技校、中专院校等）解决学生就业安置工作，缓解毕业生就业的严峻形势，同时也为了适应职介市场的发展趋势，保持稳定而充足的生源，以便满足各类企事业单位的用工需求，甲、乙双方在自愿平等、协商一致的条件下达成如下协议。

一、预定生源的基本情况

1．经甲、乙双方协商确定，甲方向乙方预定_________届毕业生_________名（其中男生_________名，女生_________名）。

2．甲方向乙方所预定之学生必须身体状况良好，无传染性疾病，相貌端正、品行良好；无纹身、染发、残疾等现象；视力良好，双眼裸视不低于0.8；男生身高165厘米以上，女生身高150厘米以上；年龄一般不低于16周岁；并且诚实肯干，能吃苦耐劳。

3．甲、乙双方经协商一致确立所预定生源的名单，并将其作为本协议附件，与本协议具有同等效力。

4．所预定之生源需单独开班，并命名为_________。其中男生加设机械类专业课程；女生加设计算机、电子专业课程。

二、用人单位说明

1．甲方推荐之用人单位全部为正规的、有经营能力的企事业单位。薪资不低于_________元／月，加班费全部按照劳动法规定另计。平时加班时间原则上不超过3小时，每周至少安排休息1天。员工扣除食宿费用（预算为_________元）月收入不低于_________元／月。

2．甲方提供之用人单位全部提供住宿及工作餐，并且工资按月及时发放。毕业生实习期结束全部与单位签定劳动合同，办理各项社会保险，保障员工的基本利益。

三、甲方的责任

1．甲方务必于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间完成向乙方所预定之生源的就业安置工作；

2．甲方在就业安置过程中所提供的用人单位的福利待遇等全部满足本协议第二条内容；

3．甲方在就业安置前应事先将多家用人单位的招工简章提供给乙方，招工简章必须真实、准确的反映用人单位的概况和招工的情况；

4．甲方有义务协助乙方组织毕业生参加用人单位所要求的面试、体检及学生报到工作；

5．甲方负责对乙方毕业生进单位实习期内的跟踪服务，并督促用人单位按照劳动法有关规定办理相关手续；

6．甲方如发现乙方之毕业生在实习期内因个人原因而离开用人单位，甲方不负责再推荐工作；如因企业方原因而离开用人单位的，甲方负责再推荐工作，但原则上不超过两次；

7．甲方提供满三次机会而学生均未参加面试，视为个人不愿就业，甲方不再负责其就业推荐工作；

8．甲方向乙方所预定之毕业生除身体不合格、不愿就业等情况以外能够完成就业安置的保证率为_________％以上、四、乙方的责任

1．乙方有义务将甲方所预定的生源组织好，不让流失。保证其数量与质量；

2．乙方在开展就业安置工作中有义务向甲方所预定的毕业生宣传甲方所提供的招工情况，并动员学生积极参加报名、面试；

3．乙方必须按照招工简章之要求在甲方预定的毕业生中挑选出符合招工条件的学生，并通过电话、传真等通讯方式及时与甲方联系，告知甲方参加面试人员的名单、数量及到达时间；

4．乙方有义务按甲方所提供用人单位的要求组织学生面试、体检与报到，并为学生备齐所需的各类证件。

5．乙方根据甲方之要求，为昆山班学生开设专业课程及各类岗前培训课程。

五、有关费用及其支付方式

1．甲方不承担在安置乙方毕业生就业过程中所发生的交通、住宿、伙食等一切费用，也不承担乙方毕业生在录用前发生意外事故的责任；

2．甲方向乙方收取就业安置费_________元／人，合计_________元；

3．本协议经签定，甲方需向乙方预收就业安置费总额的_________％，计_________元，剩余金额的收取：每报到一批收取本批的就业安置费；最后一批报到进行总核算。

六、终止或解除协议

1．甲方按本协议规定完成向乙方所预定毕业生的就业安置工作，本协议自行终止；

2．甲、乙双方任何一方违约，都必须向对方支付违约赔偿金，并且对方有权利解除本协议。

七、违约责任与违约赔偿

1．甲方未在规定的时间内全部安置完向乙方预定的毕业生的就业安置工作，若甲、乙双方协商同意延长安置日期的，甲方继续安置毕业生，否则甲方向乙方的赔偿为_________元／人；

2．乙方未能提供出甲方所预定的毕业生，乙方向甲方的赔偿为_________元／人。

八、双方其他约定事项

1．甲方授予乙方“_________就业培训基地”铜牌，方便乙方在招生方面的宣传工作。

2．乙方为甲方制作就业推荐名片，方便甲方开展就业推荐工作。

九、其他事项

1．本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份；

2．本协议如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商，并以书面形式确定，作为本协议附件，与本协议具有同等效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

7.土地及建筑物预定买卖协议篇七

卖方：_________（以下简称乙方）

兹为甲方向乙方买乙方依_________社区（以下称本社区）取得分配单元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守：

第一条　买卖标的乙方依本社区_________计划所取得之土地及建筑物。

第二条　建物面积误差及其价款找补

一、本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准，部分原可依法登记之面积，倘因签约后法令改变，致无法办理产权登记时，该部分建物面积之计算，同意依核准之使用执照平面图为准，及依相关法令之规定办理。

二、建物面积如有误差，其误差在百分之一以内者（含百分之一），甲乙双方互不找补；惟其不足部分，如超过百分之一，则不足部分乙方均应找补；其超过部分，如超过百分之一以上者，则超过部分甲方应找补。面积误差找补之单价，系以本契约土地及建物总价金之总数除以建物面积所计算之金额为准。找补之金额不计息，于交屋时一次结清。

第三条　买卖标的总价金

本契约土地及建物总价金（含汽车停车位价金_________元）_________元整。

第四条　付款条件及方式

一、付款条件

（一）本契约签订时，甲方应给付签约价金（以下同）_________元，实际支付_________元，经乙方收讫属实。签约价金不足额部分，甲方允诺于_________年_________月_________日以前补足，逾期仍未补足时，视为违约论，乙方不另通知，并同意依第十三条第二项之违约条款规定处理。

（二）买卖价金_________元，甲乙双方同意依买卖标的实质工程进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。

（三）其余买卖价金，于乙方取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方于一个月内付清，并于付清所有买卖价金同时，办理所有权移转登记与甲方。如甲方需以本契约买卖标的所有权向金融机构申请抵押贷款用以清偿买卖价金时，甲方应于乙方通知后七日内洽妥承办贷款金融机构，并配合办理申请、征信、对保及必要之手续后，会同甲方指定之土地登记专业代理人同时办理所有权移转、抵押权设定或权利内容变更登记。如有不足价金，甲方仍应于办理所有权移转登记同时，以现金一次付清。

二、付款方式：甲方应给付之买卖标的价金应于乙方书面缴款通知日起十日内汇入乙方于_________银行_________分行设立帐号为_________之买卖价金专户。

第五条　逾期付款之处理方式

甲方如逾期达五日仍未缴清期款或已缴票据无法兑现时，应按逾期期款部分每日万分之_________单利计算迟延利息予乙方，于补缴期款时一并给付乙方。

第六条　建筑主要结构、主要建材及附属设备

一、本契约建物建筑构造种类为_________造，其规格以核准之建造执照为准。

二、施工标准悉依主管机关核准之施工图样说明书。

第七条　建物完工日期

一、本契约建物建筑工程之开工及取得使用执照日期，甲方同意按乙方拟定并经主管机关核准公告之本社区_________规定进行。

二、本契约建物若未能于前项规定之期限开工或取得使用执照逾期达一年时，甲乙双方均得解除本契约，甲方已缴价款，乙方同意无息归还甲方。

第八条　建筑设计变更处理

一、甲方若要求室内隔间或建材变更时，应经乙方同意并于乙方指定之方法及期限内为之，并以乙方所提供之工程变更单签认为准，逾期由甲方自行负责。

二、甲方申请变更设计范围以申请一次为限，并以室内隔间及装修之变更为限，如需变更污水管线，以不影响下楼层为原则。其他有关建筑物主要结构、大楼立面外观、管道间、消防设施、公共设施等不得要求变更。

三、设计变更事项经甲乙双方于工程变更单上签认后，由乙方于签认日起_________日内提出追加减帐，以书面通知甲方。设计工程变更若为追加帐，甲方应于乙方书面通知日起十日内缴清工程追加款始为有效。若未如期缴清追加款，视为甲方无条件取消设计变更要求，乙方依原设计施工。设计变更若为减帐，则于交屋时一次结清。

第九条　土地及建物产权移转登记期限

一、乙方应于取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方办理所有权移转登记，甲方应于乙方通知后七日内备妥文件配合办理。

二、乙方应于甲方履行下列义务时，办理买卖标的产权移转登记：

（一）依本契约约定之付款办法，已缴清本契约买卖标的移转登记前应缴之款项及逾期加付之迟延利息。

（二）提出办理产权登记有关文件，缴清各项税费。

三、若因甲方违反规定，致各项税费增加或罚款，乙方得向甲方求偿。

四、第一、二项办理事项，甲乙双方同意由乙方指定之土地登记专业代理人办理之，倘为配合各项手续需要，需由甲乙方加盖印章、出具证件或缴纳各项税费时，甲乙双方同意于通知日起十日内提供，如因甲方或乙方延误或不协办，而导致甲、乙双方其中一方之损失，则由延缓作业之一方负损害赔偿之责任。

第十条　交付不动产及相关文件之条件及期限

一、甲方如依第四条第一项第（二）款规定按工程进度给付价金，乙方应于领得使用执照一个月内，通知甲方进行交屋手续。甲方如依第四条第一项第（三）款规定以贷款给付价金，乙方应于甲方给付所有价金之日同时办理交屋手续。

二、甲方应于收到交屋通知_________日起_________日内配合办理交屋手续，逾期不配合办理交屋者，自期限届满隔日起，视为已交屋，乙方不负保管责任，但可归责于乙方时，不在此限。

三、于交屋时甲乙双方应履行下列各项义务：

（一）甲方须缴清所有应付未付款及完成交屋手续。

（二）乙方应于甲方办妥交屋手续后，将土地、建物所有权状、房屋保固书、住户公约、使用执照影本及乙方代缴税费之收据交付甲方。

（三）甲方同意于通知交屋日起，不论是否迁入，即应付本户水电费及瓦斯基本费。另瓦斯装表等保证金及预缴各项费用亦由甲方负担。

第十一条　税费负担之约定

一、地价税：以土地完成所有权移转登记日为准，该日（不含）前由乙方负担，该日后由甲方负担。

二、房屋税：以建物完成所有权移转登记日为准，该日（不含）前由乙方负担，该日后由甲方负担并依法定税率及日数比例分算税额。

三、土地增值税：由乙方负担。于乙方取得本契约标的土地所有权日起二十日内申报，并以申报日之当公告现值计算增值税，逾期申报者，以提出申报日当期之公告现值计算增值税。

四、所有权移转登记之欠税及工程受益费由乙方负担，印花税、契税、规费及土地登记专业代理人代办费用由甲方负担。

以上甲方应负担之税费，均于办理产权登记前预缴，并于交屋时多退少补。

第十二条　产权纠纷之处理

一、本契约土地及建物乙方保证产权完整，如影响甲方权利时，甲方得定相当期限催告乙方解决，倘逾期乙方仍不解决时，甲方得解除本契约，双方并同意依第十三条违约之违约规定处理。

二、乙方与工程承揽人发生财务纠纷，乙方应于产权移转登记前解决，如因乙方曾设定他项权利予第三人时，乙方应于所有权移转登记前负责理清涂销之。倘逾甲方所定相当期限仍未解决，甲方得解除本契约，双方并同意依违约处罚之规定处理。但乙方设定与九二一基金会之抵押权，于甲方给付所有价金时，由九二一基金会予以涂销。

第十三条　违约之损害赔偿

一、乙方违反第九条、第十条及第十二条规定者，甲方得解除本契约。解约时乙方除应将甲方已缴之土地及建物价金全部退还甲方外，乙方并应同时赔偿土地及建物总价金百分之_________之违约金，但该赔偿金额超过已缴价款者，则以已缴价款为限。

二、甲方违反第四条规定者，乙方得解除本契约并没收依土地及建物总价金百分之_________计算之金额，但该没收金额超过已缴价款者，则以已缴价款为限。

三、甲乙双方当事人除依前二项之请求外，不得另请求损害赔偿。

第十四条　通知送达

一、本契约所称各项通知或请求，除另有约定者外，均应以书面为之。

二、各当事人之地址如有变更，应以书面通知他方当事人，如怠于通知，他方将有关文书按本契约记载或最后告知他方之通信地址以挂号邮件寄发后，经通常之邮递期间，即视为到达。

第十五条　本契约发生之诉讼纠纷，甲乙双方同意以_________法院为第一审管辖法院。

第十六条　本契约之附件均视为本契约之一部分，甲乙双方均应遵守，并自签约日起生效。本契约正本一式二份及副本一份，由甲乙双方各存执正本一份，副本一份送财团法人九二一震灾重建基金会备查。

第十七条　本契约如有未尽事宜，依相关法令、习惯及平等互惠与诚实信用原则公平解决之。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代理人（签字）：_________代理人（签字）：_________

8.购买二手房屋合同篇八

乙方(买受人)：____________身份证号码：___________________________

现有甲方在________________________，面积约_________平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。

一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为______平方米，楼上为_________，楼下为车库，东面为______房屋，南面为______房屋，西面为______房屋，北面为_________。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为______平方米，东面为_________，南面为_________，西面为_________，北面为_________。总面积为_________平方米，总计人民币为______万元整。

二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准(乙方有权请质检人员检查质量)，若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。

三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。

四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。

六、乙方必须预付购房金计人民币壹______万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

甲方(卖方)：__________________乙方(买方)：____________________

9.房屋购买意向书范本篇九

兹承购方（以下简称“甲方”）委托xxxx房地产经纪有限公司第xx分公司（以下简称“乙方”）承购下述不动产，承购意向如下：

1、物业地址：

2、物业售价：

3、物业简况：

4、付款方式：

5、甲方须于年月日以前签订正式房屋买卖合同，并支付首期款。

6、补充：

现甲方支付乙方意向金计人民币元整。由乙方按上述条件代为与业主洽谈。若业主同意上述条件则意向金自动转为定金，并由乙方转交给业主，同时业主把产权证交给乙方保存。若乙方在日内不能以上述条件促成该交易，则意向金应于1日内无息全额返还甲方。若业主同意上述条件而甲方再有违约，则意向金不予返还，由乙方与业主分享；若业主接受甲方上述条件后再有违约，则需另行赔偿等额的意向金，同时承担对乙方的违约责任。

甲方委托乙方承购上述不动产之佣金为成交总价的1％，于签订正式房屋买卖合同时支付乙方，若逾期支付的，每逾期一日，须支付应付中介费的3‰/天作为违约金给乙方。

甲方不得私下与该物业业主成交，否则甲方应支付乙方佣金的双倍作为违约金。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后立即生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

代表人：经纪人：

日期：年月日代理人：

日期：年月日