监控项目合同范本(13篇)
1.监控项目合同范本 篇一
监控保修合同范本(精选3篇)
在人们愈发重视契约的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的监控保修合同范本(精选3篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
监控保修合同1甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
工程名称:XX市XX实验中学电子监控系统工程。
工程地点:XX市XX实验中学校园内。
工程范围:详见XX市XX实验中学监控系统招标文件和投标书。
工程内容:监控系统布线、设备安装及调试。
合同金额:人民币贰拾捌万壹仟肆佰玖拾伍元整(¥281495.00元)。
注:工程总款中,中标工程总款为264845.00元,后续附加四画面分割器16650.00元,为甲、乙方及江北区电教教仪站认可,为必须附加项,见工程价格汇总表第9项。
本工程在学校监控系统工程招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式,一次包干;超出学校监控系统工程招标文件、投标书范围内的项目若学校需要增加,由双方协商定价。
1、乙方须按附表1要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备,不得以任何理由以次充好,如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意,不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书,合格证,说明书,相关软件等资料。
2、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损,若不能达到要求,甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。
3、在签订合同后,乙方按照甲方要求负责设备安装、调试,要求做到布局合理,布线规范,便于使用及维护,符合国家有关技术标准。
4、由甲方提供安装场地及电源。
(1)布线标准:乙方监控系统布线施工,严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》。
(2)乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
(3)乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品,且包装为原包装。产品进场时提供供货证明,经甲方验收后进行施工。
(4)乙方对监控布线、设备质保见附件1(工程价格汇总表质保说明)。
合同签定后5日内进场施工,整个施工工期30天。(20xx年7月26日开工,20xx年8月26日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。)
1、乙方所提供合同内设备,从验收之日起,所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内,若有产品质量问题,由乙方负责免费更换或维修。质保期满后,设备维修时,乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的,且质保期限从当时算起。
2、凡由产品质量问题引起的各类故障,乙方在接到甲方故障报修通知后,在4小时内响应,24小时内解决故障,若在24小时内不能排除故障的,则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课。
3、在验收合格后的三年内,如乙方接到甲方故障报修通知后4小时内没有响应或24小时内没有排除故障且没有提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的`正常行课,则每出现上述情况一次扣除乙方合同总金额的0.1%作为对甲方的赔偿,直到扣完,所造成损失由乙方负责(每次售后服务,均要求有甲乙双方签字的书面记录)。
4、乙方向甲方免费培训1—2名设备操作管理人员,要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。
项目施工安装、调试完毕,由乙方通知甲方组织验收,并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起,10天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。
项目施工安装、调试完毕后,由江北区电教站与学校一道组织验收,并签注验收结论。自验收合格之日起5日内支付合同总金额的10%(¥28149.5),使用一年后(即20xx年内)无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的30%(¥84448.5)(此部分资金不计算利息),使用二年后(即20xx年内)无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的60%(¥168887.00)(此部分资金不计算利息),逾期不付按0.1%支付滞纳金。
(1)为确保工期,争取提前竣工,由甲乙双方共同组成工程实施小组。
(2)合同如需变更,甲、乙双方另行协商确定变更事宜,双方签章生效,并作为本合同的附件。
(3)招标文件、投标书是本合同的一部分,具有同等法律效力。
(4)附件1作为本合同要件,乙方必须遵照执行,否则视为违约。
1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约,每违约一天,按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金;若违约超过10天,甲方有权解除合同,所造成的损失,由乙方负责。
2、在乙方履行合同后,甲方保证按时向乙方支付合同款项,如有违约,每违约一天,按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。
十、本合同按《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国产品质量法》,《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
十一、合同执行中,若发生纠纷,由甲乙双方协商解决,若协商不成,提交仲裁委员会解决,直至提交法院审理。
十二、施工期间出现工伤事故,由施工单位自行负责。
十三、本合同一式四份,由甲方执二份(存档一份,财务一份),乙方执一份,电教站备案一份。
十四、未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。
十五、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字,加盖双方公章后之日生效。货款两清后,合同效力终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
监控保修合同2甲方为确保监控系统设备正常使用,委托乙方负责现有监控系统及周边设备的维修与保养,经双方友好协商特签订如下维护合约:
一、合同期限:
合同期限自____年____月____日至____年____月____日止,合同期满后,双方可选择续约或自然解除合约:
二、服务内容
监控系统及周边设备定期保养、故障排除
三、服务要求
1、乙方为保障甲方监控系统的正常运转,乙方将指定技术人员为甲方服务。
2、乙方接到甲方设备故障通知24小时内(特殊情况除外)赶到甲方公司尽快排除故障;
3、当甲方系统故障需要更换时,乙方应以最低市场价提供配置,并负责安装;甲方亦可按照乙方提供的技术要求自行购买配件,乙方应提供免费安装调试。
4、乙方向甲方提供的配件,乙方将保修一年。(如有特别注明,则另行协商)。
5、乙方在合同期间内,定期(每月最少提供两次)上门进行保养维护及优化作业
6、乙方做好相应工作后应有相关记录回执,双方签字确认,作为结算费用的依据。
7、若合同以外通知的特殊作业(如搬家网络重布等)等由乙方另行报价。
四、维护费用:
甲方监控系统需维护项目有:监控主机(dvr)____台,摄像机(半球)____支,其他配件与摄像头数目成正比。
综合以上资讯,经甲乙双方协商同意,乙方每月向甲方收取维护费____。
五、支付方式:
维护费乙方按____方式收取,周期为____个月
六、双方责任
(1)甲方责任
1、硬件或软件发生故障时,甲方应及时通知对方,并提供相关故障现象等信息,以便乙方能迅速分析与处理故障;
2、甲方不得随意拆卸及改变设备的其他连接,不得由第三方介入本合同内的服务;
3、乙方在为甲方软、硬件维护的过程当中,如碰到软、硬件(保修期外或保修范围外)寿命终止或无法维修时,甲方需出资购买新件;
4、甲方不得要求乙方在服务过程当中提供违法服务;
5、维护过程中,甲方有重要数据需要保存或处理,应先告之乙方,否则乙方因不知情造成重要数据丢失等不承担任何责任,由甲方自己承担。但乙方应尽力为甲方损失的数据或设备进行维修或恢复;如是由于乙方的原因造成甲方设备或数据损坏应由乙方负责维修或恢复,所需费用由乙方承担。
6、甲方必须优先考虑在乙方购买监控系统同边耗材,以保证乙方之利益及避免出现相互推卸责任现象。
(2)乙方责任
1、乙方在维护过程中为甲方的商业数据保密,不可泄露第三方知道;
2、乙方有义务对甲方提供技术咨询,积极协助甲方定购办公所需日常易耗品及维修配件等,提供硬件市场行情指导报价,为甲方提供最优惠的新产品;
3、乙方在维护过程中需满足甲方的正当要求,保障监控系统及其他相关设备的正常运行。
七、其他事项
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字盖章后生效。任何一方不得擅自变更或取消。单方面解除或变更本合同承担全部相关责任。
甲方:______________ 乙方:______________
经办人:______________ 经办人:______________
联系电话:______________ 联系电话:______________
____年____月____日 ____年____月____日
监控保修合同3甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲方现委托乙方承担视频监控系统工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则,经过认真协商达成本协仪。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
1、甲方负责提供整个工程的工程图纸、楼层施工用电、用水;并提供施工现场专用的有安全防范措施的仓库,以保证乙方能如期完成工程工期。并承担以下义务:
1)按时对工程、施工及工程进度实施监督和验收。
2)按时支付工程款。
2、乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的设备材料,在保证工程质量和工程进度的前提下,完成设备的集成和安装调试工作。
1、工期为自开工之日起 个工作日内完工。
2、如遇下列情况,乙方可顺延工期:
A、施工现场电源未接通,或障碍物未清除,影响施工。
B、因甲方签约时未曾说明的施工限制而影响进度。
C、甲方对双方签约认可的设计、配置提出改动而影响工程进度。
D、在安装调试中停电 小时以上或连续间歇性停电 天以上。
E、因甲方决策不及时而影响工程进度。
F、因甲方未按合同规定支付乙方有关款项而影响工程进度。
G、因不可抗力而延误工期。
3、工程中甲方对监控点进行增减,则由甲方向乙方出具工程联系单。
4、在实际施工过程中,根据具体情况,甲乙双方友好协商解决。
如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其他经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素,导致工期延误,则工期顺延。在现场无法完成的情况下,由甲乙双方另行商定解决方法。
1、由于甲方原因,对工程中提出的修改项目,必须向乙方出具工程联系单,确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具工程联系单,乙方有权利要求甲方按照原设计方案施工。
2、由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对工程中提出的修改项目,必须向甲方出具工程联系单,确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具工程联系单,甲方有权利要求乙方按照原设计方案施工。
1、甲方有权要求验收工程的部分或全部乙方所供设备,乙方应协助甲方的验收。
2、甲方按附件的设备配置验收乙方提供的设备,整体工程验收遵从附件商定之标准。
3、甲方在收到乙方系统安装调试完毕或工程完工通知之日起 日内完成系统的验收。在此期间内,如甲方没有异议,应即时签署工程验收合格证书,如甲方届时未提出书面异议,也未签署验收合格证书,则视为验收合格;如甲方提出书面异议,甲乙双方应在 日内达成处理意见。
4、甲方收到乙方验收工程通知之日起 日内不验收,视为验收合格。
5、工程验收合格后,由双方人员签字,甲方方可使用
1、工程的设计、设备供应、施工及工程质量遵从双方共同商定之标准。
2、乙方负责对甲方的操作和维护人员安排一次集中培训,帮助他们学会系统的操作和日常维护。
3、乙方对工程实行 年免费上门服务、设备免费保修,负责更换或修复有质量问题的设备,但不承担因天灾、线路烧伤、人为操作及其他非产品工程本身质量问题而引起的设备损坏责任。对保修期后的系统故障或设备损害,乙方提供有偿维修服务。
4、乙方在全部工程完工后,向甲方提供所有设备之安装及操作手册一套。
5、乙方在全部工程完工后,保证监控视频画面清晰流畅,乙方保证所提供的产品为原厂质量标准即以原厂说明书为准。能够完成手机和网络远程观看视频图像。
6、因甲方现场环境因素造成的灯光不足及图像干扰,由甲方负责。
工程总造价(含税)为:人民币 元(大写:)。
合同签订之日,甲方支付乙方人民币 元(大写:)。
1、甲乙双方若一方发生违约情况,则违约方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。
2、因乙方原因导致工期延误,由乙方偿付逾期违约金。
3、如甲方未能按照合同条款向乙方支付工程款,甲方须另加应付款项的千分之一/每天的逾期违约金作为乙方的补偿;乙方并有权利暂停工程的施工,待甲方向乙方支付相应的工程款和逾期违约金后恢复施工,乙方不承担由此引起的工期延期责任。甲方已付金额不足乙方所供设备款时,乙方有权收回所供设备,并由甲方赔偿乙方由此产生的一切经济损失。
4、在甲乙双方不能就造价变更及其付款方式达成一致协议的情况下,乙方有权拒绝甲方更改设计或设备配置的要求。
5、工程中途停建、缓建,甲方应采取措施弥补或减少损失,同时赔偿乙方由此造成的返工、停工、窝工、倒运、人员设备调迁、设备材料积压的实际损失。
6、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用有关设备,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。
本合同执行过程中若有争议,双方应友好协商解决。如协商不能解决,可向合同签署地人民法院提出诉讼。
十二、清单见附件。合同附件作为合同不可分割的一部分,同样具备法律效力。
1、本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
2、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效;工程验收合格后,甲乙双方按照合同约定付款方式执行至付清合同总价款后终止。
3、本合同签订后,甲乙双方可签订补充协议以修改或补充本合同,冲突之处以最后签署生效之协议为准。
4、本合同未尽事宜双方协商解决。
甲乙双方同意上述条款,并签字确认如下:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2.监控项目合同范本 篇二
沈阳市地税局金融商贸开发区分局注重强化对重点税源项目的跟踪管理,采取三级监控,确保税款均衡入库。
该局管理省、市级重点项目5个,区级重点项目7个,对每个重点项目均采取由税务所管理员负责监控施工单位,由重点企业管理科负责监控建设单位,由项目主管局长负责纳税评估约谈,重点项目调查分析表由三方监控人共同填写,在保证跟踪管理的基础上,确保重点项目税款有计划地均衡入库。2010年,重点项目入库税收4011万元。
3.浅谈风电项目风机吊装安全监控 篇三
关键词:风电项目;风机吊装;安全管理
1、引言
随着我国风力发电事业的迅猛发展,风电项目的建设规模和数量不断增多。在快速发展的风电项目建设形势下,风机吊装中的安全事故也处于频繁发生的过程中。通过采取科学有效的安全监督控制手段,对于风机吊装施工过程进行严格的安全管理控制,是保障整个吊装过程安全进行的关键。在吊装过程中,要对于容易产生安全问题的各类因素进行深入的分析,并且制定有效的预防控制方案,是保障整个风电项目安全、顺利开展的关键。
2、导致风电项目风机吊装安全事故的几个重要因素
2.1人为因素
由于风电项目安装工程规模一般较大,其施工过程中参与的人员数量较多。对于人员数量需求的增加,导致了整体人员队伍素质水平、技能水平以及工作经验水平都存在着较大的差异。再加上吊装现场的施工环境较为复杂,各项安全措施的落实需要由高度的安全意识和安全技能水平。
2.2设备因素
设备因素也是造成安全事故的重要因素之一,需要吊装过程中进行严格的控制。在现场设备运输的过程中,由于风电设备本身一般都具有较大的体积和重量,运输一直是吊装施工的首要难题。对于一些道路交通环境不佳的地区,其运输更是成为制约后续施工的重要难题之一。塔筒和叶片较长,在运输过程中需要道路情况畅通良好,并且没有多余的障碍物,保持足够的转弯半径。如果运输过程中道路条件不能得到有效保障,就会造成设备被障碍物刮伤或者翻车下道等安全事故。在一些风力较大的环境或者道路上有冰雪等,运输过程也要更加注意。风电项目本身施工场地面积较大,风机设备的存放大多采取分散存放的方式,这种分散的存放不利于管理。如果设备现场管理不力,就会造成设备丢失、损坏等问题。
3、风电项目风机吊装安全监控思路
3.1人为因素的安全监控
在风机吊装施工伊始,就要对现场的人员进行严格的管理。项目管理部门要指派具有丰富吊装经验的管理者参与工程的管理,在监管人员选拔上,要选择一些具有较强责任心和良好工作态度的人员。在吊装队伍的组建上,要保证各个岗位人员的配备齐全。在对实际参与施工的人员管理上,要加强相关培训与技术交底工作,保证所有参与吊装施工人员对于施工中各个环节都足够熟悉,对于施工中的危险点有清晰明确的认识,具有足够的危险 预防与应对能力。在相关培训工作完成之后,要对上岗人员进行考试。在吊装施工中,要做好岗位监督管理,并且做好施工前的岗前检查。对施工中出现的不安全行为要及时的进行制止,严格禁止违章作业和操作行为的发生。
3.2设备因素的安全监控
在设备运输的过程中,相关建设单位、设备制造单位、监理单位和运输单位要做好相互的细条与配合,对于施工过程中的检修道路进行全面的检查,并且做好现场的验收工作,在发现相应问题之后进行及时的处理,并且做好应急预案。在设备运输现场装卸中,要做好跟踪检查,遇到问题现场进行解决。通过对上一次运输中存在的问题进行出来和解决,提高后续运输的效果,减少不必要的安全问题发生。在设备现场管理过程中,要结合吊装计划进行合理安排,制定好现场报关计划,通过合理控制进场时间和存放时间,减少施工现场设备存放数量,进而减少现场管理压力。对于一些容易运输的小型设备管理上,要以集中管理为主。
3.3吊装过程中安全控制
在现场吊装作业过程中,还要做好吊装工具与设备的安全管理控制。对于入场的吊车要保证所有车辆都经过相应的年检,并且在规定的检测期内进行使用。相关技术部门对进场的吊车要进行入场检验,保证技术检验合格之后才能进场进行下一步施工。在吊车组装控制上,要做好吊车组装方案的编制,并且保证作业之前做好充足的安全准备,在通过试吊之后,方可进行正式吊装施工。作业部门要结合作业指导和技术方案,对于施工中的一些技术细节进行提前敲定,并且对吊装过程中可能出现的风险问题进行提前预估。吊装方案的编制完成后,要经过相关监理部门和安全部门的审核通过之后,才可以进行后续的吊装施工,为后续吊装提供合理的方案保证。在風机吊装之前,要对于每台风机都进行安全用品检查、吊具检查以及灭火器检查,并且确保吊装设备调试运行正常再开始吊装的作业。在作业的过程中,各个参加单位的安全管理人员要始终在现场保持全过程的监督和指导,直至吊装过程顺利完成。
4、结束语
总而言之,在风电项目风机吊装作业的过程中,采取科学有效的安全控制管理手段,是减少安全事故发生,提高作业效率的关键。相关管理人员要加强对施工过程中引发安全问题的因素进行深入的分析,采取针对性的解决对策来控制,从根本上提高整个吊装作业的安全性。
参考文献:
[1]张云峰.设备安全在本质安全管理中的重要性[J].才智.2015(02)
[2]黄文海.风电设备吊装工程重大危险源分析及安全管理建议[J].神华科技.2012(04)
4.监控项目合同范本 篇四
甲方(建设方): 乙方(承建方):XXXXXXX 甲乙双方本着平等互利,友好协商的原则签订如下合同:
一、产品及工程项目: 项目名称:XXX监控系统工程
二、合同价款
合同总价(人民币)金额(大写): 元整;(小写)元
按合同价款包括:设备费、安装调试费、辅材费及税金等。
三、产品的交货时间、地点和运费:
1、乙方在合同生效之日起 天全部交货安装;
2、交货地点为用户方的产品安装调试现场;
四、设备及安装的验收:
1、由甲方负责组织设备和安装项目的验收。验收小组由甲方代表组成,乙方派代表参加。
2、乙方完成设备交付,在自验、试运行正常后,书面通知甲方;甲方在接到书面通知后,三个工作日内完成设备及安装的验收工作,出具并签署验收报告。
五、付款方式:
1.工程完工并通过验收后叁天内,甲方支付给乙方合同价款的 XX %,即金额(大写): 整,¥: 元;
2.合同价款的 XX%,为保修期截留款,即金额(大写):
整,¥: 元。保修期截留款自验收日起一年后的叁天内由甲方支付给乙方;
3.逾期付款甲方每日按所付金额的3‰滞纳金支付给乙方。
六、售后服务:免费保修期为一年
七、违约责任:
1、乙方若不能交付产品,甲方有权选择取消合同并向乙方索偿产品总值百分之三十的违约金。
2、乙方逾期交付产品,甲方有权向乙方索偿违约金,以每日支付未交产品款的千分之三计算。
3、甲方无正当理由拒收产品,乙方有向权甲方索偿合同总额(不含验收费)百分之三十的违约金。
八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
九、本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等的法律效力。
方:(签名):
5.学校监控安装合同 篇五
一、合同双方 甲方:** 乙方:** 甲方委托乙方对学校进行监控整改安装,根据《中华人民共和国经济合同法》和《施工有关要求》结合工程具体情况,为明确责任协作配合,经双方协商,就本工程有关事项签订如下协议:
一、工程名称 ***监控安装工程
二、质量要求
1、乙方要按照甲方的具体规格、型号安装监控摄像头*个。
2、乙方对本工程要做到严格按要求施工。
三、施工时间 *年*月*日—*年*月*日
四、工程结算
工程完成后,经甲方验收合格,并出具***学校监控安装工程验收报告后,一次性付清工程款***元。
五、注意事项
1、乙方施工要符合验收规范要求,特殊部位要接受甲方的技术要求。
2、乙方负有自我保护的责任,确保施工安全。施工期间如有安全事故发生,由乙方自行承担。
六、本协议与合同具有同等法律效力
本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:***
乙方:**
*年*月*日
6.门禁在地铁综合监控项目中的应用 篇六
门禁系统在地铁初期应用较少, 一般都是运营管理公司进入后引入, 每个车站只设置2~3个门禁点 (例如南京地铁一号线) 。随着地铁行业的发展, 门禁系统发挥了越来越重要的作用, 在地铁建设初期, 门禁就进入了设计考虑范围内。
地铁项目中包含很多系统:PA、PIS、CCTV、TISCS、AFC、SIG、EM、PSCADA、PSD等。早期的地铁项目中每个系统都是按照相对独立来建设的, 每个系统在车站和OCC都有自己的工作站。随着自动化程度的发展, 系统集成的概念被引入了地铁行业, 即综合监控系统。从最初广州地铁综合监控[1]只包含电力、环控两个专业到北京地铁十号线[2]PA、PIS、CCTV、TISCS的纳入, 综合监控系统在地铁行业得到了飞速发展, 目前门禁系统也接入了综合监控系统。
ACS与ISCS的集成方式一般分为两种[3]:
ISCS完全集成ACS, ACS不设置单独的服务器, 由ISCS来完成门禁系统的管理和控制功能。这时需要门禁系统开放底层通信协议, 门禁系统底层协议一般都是经过加密的, 很多门禁厂商不愿意开放协议, 怕会影响到门禁系统安全。
ISCS互联ACS, ACS系统仍作为一个独立的监控系统, 有自己的服务器。ISCS通过接口完成与门禁系统信息交互。这样门禁厂商可以根据综合监控系统监控程度的需求, 开发相应的接口, 保证ACS的安全。下面详细叙述第二种方式在地铁中的应用。
二、系统组成
地铁门禁系统由中央级门禁管理系统、车站级门禁管理系统和现场级门禁相关设备及系统的通讯网络构成 (详见图1) 。
中央级门禁管理系统一般由门禁服务器、工作站组成, 中央级设备一般布置在OCC和备用OCC;车站级门禁管理系统由门禁操作终端 (一般与ISCS工作站合用) 组成;现场级门禁设备由主控制器和门禁终端设备 (就地控制器、读卡器、电控门锁、出门按钮和紧急破玻开门按钮) 构成[4]。
门禁主控制器通过RS485方式接入车站通讯前置机, 由车站的通讯前置机接入ISCS局域网, 以实现车站ISCS系统对门禁设备的监控管理、报警处理及查询。同时门禁主控制器也通过TCP/IP网络接口直接接入ISCS局域网, 实现OCC控制中心门禁服务器和操作终端对所有车站门禁数据监视、控制和管理等。
主控制器通过RS485总线 (可构成环网) 与就地控制器进行通信。就地控制器与读卡器之间以维庚 (Wiegand) 格式进行通讯;门磁等就地设备向就地控制器提供干接点。
三、ACS系统功能
位于中央OCC的门禁服务器是门禁系统的核心管理设备, 管理整个门禁范围内的各类门禁管理数据, 同时解析门禁工作站发送的控制信令至指定主控制器, 接受主控制器上传的各类设备状态信息。中央OCC的门禁服务器与备用OCC的服务器互为备用。
门禁工作站接收操作员的各种操作信息, 并将这种信息发送给门禁服务器解析, 如果是历史查询信息则门禁服务器将数据从数据库里调来给操作员查看。如果是控制信息则由门禁服务器通过TCP/IP下达至车站主控制器, 再由主控制器逐级下达至指定的终端设备。
门禁子系统功能强大, 包括:制卡、授权、设备状态查看、区域管理、报警、邮件、地图、刷卡管理、时间同步、数据库备份和CCTV联动等功能。
四、ISCS集成ACS功能
地铁门禁系统是以车站为单位, 由车站客服中心的ISCS系统工作站对车站内设备房门禁设备进行统一监视以及相关联动;由中央级门禁子系统统一管理全线门禁系统。一般设计思想是门禁系统在控制中心仍作为独立系统, 保留自己的服务器和工作站, 在车站则取消门禁系统工作站。门禁的授权和考勤等管理功能将独立于ISCS, 由门禁子系统独立完成, 需要执行这些功能时需登陆中央ACS子系统的操作工作站或发卡工作站。日常设备的监视、报警、传输记录和相应的历史记录查询都是在中央和车站的ISCS工作站 (MFT) 完成的, 中央ISCS工作站监视所有车站的门禁系统设备, 车站ISCS工作站则只监视本车站的门禁系统设备。
ISCS工作站人机界面上地图式显示车站/停车场的门的开闭状态, 终端设备可显示门、设备、区域和门或设备的状态。
实时显示所有的报警信息和刷卡信息, 刷卡信息包括刷卡时间、门、设备、卡号、读卡设备和通行状态等。报警信息包括报警信号类别或级别、发生时间、所在设备ID (或端口号) 、报警信号的描述等。
实现出入记录查询:系统可储存本站所有的进出记录、状态记录, 可按不同的查询条件查询包括刷卡时间、读卡器、卡ID号、刷卡结果等。
可从画面操作实现对门禁系统控制功能。向就地控制器发送开门指令。
注:ACS, ISCS, FEP, OCC都是缩写, 对应中文为门禁控制系统、综合监控系统、前端处理器、控制中心。
五、门禁系统与ISCS其他系统接口
与ISCS时钟接口:综合监控系统为控制中心门禁系统服务器提供1个时钟信号接口, 门禁子系统服务器与该时钟信号对时, 并定期和子系统内部主控制器、就地控制器对时。
与AFC接口:ACS系统可以将自动售检票系统的地铁员工票作为ACS的门禁卡。
与FAS接口:门禁网络主控制器与防灾报警专业的接口为硬线, ACS接收FAS系统发送来的报警信息, 并根据接口的状态作出相应的动作。
与IBP盘接口:车站门禁系统供电由车站的综合控制室设备房间内的UPS供电, 门禁IBP控制按钮安置在车站控制室内的IBP控制盘上。当按钮按下时, 会切断UPS输出至门禁系统电锁的总电源, 所有门禁终端磁力锁失电后将门打开。
六、结语
随着地铁综合监控的发展, 门禁系统进入ISCS已经成为一种趋势, 但门禁系统软件又有其独特之处, 授权、发卡、制证、考勤等管理功能不是一般的监控软件平台能实现的。所以, 保留门禁系统在中央的独立的服务器和操作站, 但平时都无人操作。日常门禁设备的监视、报警、刷卡信息查看都由ISCS平台来实现。门禁的授权和考勤等管理功能由门禁系统完成, 已成为门禁系统在综合监控系统发展的一种趋势。
参考文献
[1]湛维昭.地铁综合监控系统的集成模式[J].都市快轨交通, 2007, (4) .
[2]滕君祥.谈谈门禁系统在地铁中的应用[EB/OL].中国城市轨道交通网, 2006-09.
[3]王开满.门禁系统在地铁综合监控系统研究与应用[J].都市快轨交通, 2007, (3) .
7.监控项目合同范本 篇七
【关键词】互联网;工程项目;远程管理
[文章编号]1619-2737(2016)05-10-389
【Abstract】Traffic engineering construction project has the characteristics of its complex engineering site supervision and management of construction site safety consciousness is not strong, the major production responsibility consciousness, on-site supervision means weakening, increasing effective control difficulty problem, to some extent, restricted the site management. Using video monitoring system in the engineering construction site monitoring, management and application can intuitively real-time site construction of project management, to promote and improve the quality of the project construction site and environmental health, safety and civilized construction management, based on the project construction site monitor key links and joints, improve the efficiency of supervision, can reduce, prevent and put an end to quality, safety accidents.
【Key words】Internet;project;Remote management
交通工程建设项目本身就具有其复杂的特性,近年来随着大型、特大型工程建设项目的不断出现,建设施工现场日趋更加复杂,同时施工、联合施工,现场作业面愈来愈大,作业人员也越来越多,给施工现场的调度、安全、质量管理带来严峻的挑战。进一步加强施工现场管理,合理安排工程进度、控制事故发生频率、确保施工质量,成为施工企业面临的新课题。利用现代互联网技术,将视频监控系统嵌入到施工现场实行实时管理,是加强施工现场管理较为有效的管理手段。
1. 目前交通建设工程施工现场监督管理瓶颈
随着我国经济社会的快速发展,社会公共管理不断加强对交通基础设施的投入,新建、改建、扩建等交通建设工程不断列入建设计划。交通工程具有多专业、多工种、材料设备多品种等特点。尽管近年来交通建设工程的发展速度、发展规模出现空前的发展态势,大型现代化设备的投入在相当程度上取代了人工现场作业,但施工现场管理仍存在一定问题,一是施工现场安全意识不强,重大生产责任意识淡薄,存在侥幸心理;二是现场监管手段弱化,依靠传统现场监督很难做到全方位的监管;三是有效控制难度不断加大,尽管大型设备在一定程度上取代了人工作业,但交通工程仍依靠大量人力投入,在实际操作中很难对全部人员全方位的监督,现场缺乏严格的监管工具,材料随意摆放、人员随意走动、人员组合松散,甚至存在擅自离岗;四是施工质量存在隐患,现场施工工序多、面大量广,现场检查采取抽查方式,导致工程质量存在漏检,从而容易造成因工程质量问题返工返修增加工程成本和费用。上述问题的存在使得工程现场监管在传统管理上出现了管理瓶颈。因此,在交通工程现场管理上,需要依靠新技术、新手段,对施工现场的全方位、全过程监督,促进工程施工现场监督管理的信息化、专业化和社会化。
2. 施工现场互联网+远程视频监控技术的应用
随着社会的进步、经济和科技的发展,互联网+远程视频监控应用而生。目前,工程项目管理水平及信息技术的运用与发达国家相比还存在较大差距。近年来,互联网+监控系统实现异地、远程工程项目管理的创新方式,开始引起越来越多企业的高度重视和积极探索。视频监控系统在工程施工现场的监控管理与应用方面,主要表现在能直观地实时对项目的现场施工进行管理,能够使管理部门及时有效掌握现场的施工生产情况,促进并加强工程项目施工现场质量、安全与文明施工和环境卫生的管理,通过对工程项目施工现场重点环节和关节部位进行监控,提高监督效率,能减少、防止和杜绝质量、安全事故的发生。
2.1 施工现场布局。
项目部在施工现场的门卫处、作业区、材料库存区等处安装高清视频监控系统,覆盖整个施工现场,对施工质量、安全生产、文明施工、人员管理等情况,进行不间断地监控。监控点具体布置:一是确保保安所需全区域全景实况录像。在场区中设置全球眼,监控场内围墙拐角处设置定向探头,监控围墙内外情况。二是在主要出入口设置一高一低的搭配摄像头,高者监控进场车辆及其车载物资的实况,低着设置小门人员出入的可以清晰照看人脸,用于对工人的识别,为劳务管理提供依据。三是设置钢筋加工厂,监控钢筋加工场安全生产情况及钢筋材料的加工及卸料存储情况。四是机械设备处,监控点同步对施工操作机械全面监控。
2.2 视频监控的作用和效果。
2.2.1 落实施工现场岗位责任,便于事后调查和明确责任。监控系统的设置,很大程度上增强了施工人员的责任心和工作积极性,促进了规范操作意识,便于施工统一管理。施工过程被录像存储备份,可以随时查看监控信息,也便于事故发生后第一时间内查明事故发生的原因,明确事故责任,同时对施工现场的操作人员起到一个施工过程的监督和威慑作用,使现场的操作人员更加自觉地遵守操作规程,更加规范的进行施工作业。
2.2.2 加强材料进出场情况的监督,确保材料成本控制。施工现场人员和物资进场量多而复杂,监控系统的使用可以加强对施工现场秩序管理起到重要作用。在工程建设项目管理中,材料的使用也是项目施工的主要组成部分,加强施工材料的现场及进出监控是施工单位对内部加强管理的有效监管手段。为了更好的监控施工材料的进出以及保障施工材料的正常损耗,必须针对材料的进出的出入口进行监控,同时对进出车辆进行控制,载重货车一律通过专用通道,由电子汽车衡量对其出入进行称重管理,汽车衡的称重仪表接入计算机,称重数据与电子抓拍称重车辆的图片进行叠加的同时,进行后台数据统计管理。实现了进场的砂、石料等物资入库数量与账目一致的目的,视频监控系统可有效监督进场和出场,为项目管理提供了重要保证。
2.2.3 加强施工现场实时监控,及时消除现场安全隐患。监控系统可以实时监测施工现场安全生产措施,实现了对施工现场过程的实时了解,对安全质量的实时监控,提升安全项目管理的工作效率,将远程工地施工现场,实时地反馈到项目管理部门,实时监测施工现场安全生产措施的落实情况,对施工操作工作面上的各安全要素如施工机械、安全网、以及施工人员安全防护用品等实施有效监控。视频监控系统实现了公路工程安全保障工作数字化,让违规作业、安全隐患无处藏身,彻底杜绝和消除施工安全隐患。
2.2.4 加强施工生产用工的管理,预防现场劳务纠纷风险。由于施工现场场地较大,人员进出比较复杂,为了进一步加强对各班组劳务工作的管理,项目部可以利用监控系统制定完善的措施对班组用工进行管理和监督,严格实施日销月结制度,由施工员记工,班组确认。凡在本工地的所有工人,上下班必须在制定的二个大门进出且在监控视频探头下停留2~3秒以示证明。这有效减少了职业讨薪事件,同时能够动态管理班组的成本和进度。在发生劳务纠纷时可以调出视频录像进行比对核查,视频监控系统在各班组劳务管理中起到重大作用。
2.2.5 加强工程建设材料库存管理,夯实库存材料成本。在工程建设项目管理模式下,材料的使用也是项目施工中资金支付的计算依据之一,也是对项目变更材料核算的重要依据,同时还是计算降低能源损耗的重要参考依据,加强施工材料的现场及进出监控是施工单位对内部加强管理的有效监管手段。为了更好的监控施工材料的进出以及保障施工材料的正常损耗,必须针对搅拌场的出入口进行监控,同时对进出车辆进行控制,载重货车一律通过专用通道,由电子汽车衡量对其出入进行称重管理,汽车衡的称重仪表接入计算机,称重数据与电子抓拍称重车辆的图片进行叠加的同时,进行后台数据统计管理。
2.2.6 及时掌握现场动态情况,合理管理材料数量和进度。合理的材料储存有利于工程项目的顺利实施,建立合理的搅拌场堆放区域管理,通过监控系统对进入搅拌场的石料、水泥、沙料等数量管理,同时对公路项目进度与消耗的基础材料的基本比例强化对施工进度的控制。通过搅拌场的区域广角监控实现对场地的管理。
2.2.7 改变传统施工现场管理模式,推动管理平台升级。互联网+远程视频监控系统应用后,对项目管理人员而言,相当于长了一双“千里眼”,无论身在何处,量有多大,都可以通过视频监控系统随时随地掌握现场施工的全面情况,监控现场的施工进度,及时发现问题并督促施工单位及时整改隐患,促进安全生存和工程质量管理。解决了传统现场管理模式依靠管理人员深入施工现场,以及由于工地远、项目多、人手少,监管不能够及时到位的问题。
互联网+远程视频监控系统的在工程管理中的使用,相对于传统的项目管理模式,是一种大胆尝试和创新,它作为一种科学、高效的工程管理手段,各方面的受益相当明显,它不仅提高了项目的工作效率,而且预防和减少了交通施工安全事故的发生,对于加强安全质量的管理力度、实现远程工程项目管理等方面具有明显的效果。
参考文献
[1] 齐美彬 ,蒋建国;基于RS-485总线的计算机视频监控系统的研究[J];电子技术应用;2001年05期.
8.监控采购合同 篇八
监控设备采购合同书
甲 方(需方): 乙 方(供方): 合同签订时间: 监控设备采购及相关服务合同
监控设备采购合同 甲方(需方): 乙方(供方): 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,就“ 项目”甲方向乙方采购监控 设备之事,经双方友好协商达成如下合同条款: 第一条
产品设备型号、数量及价格:
序号 产品名称 型 号 数量 单价 金额 见附表 见附表 见附表 见附表 见附表 合计(大写)元整(¥:0000.00)1.1合同总价格:本合同设备及相关技术服务总价格为人民币: 元整(¥: 000000.00元)。以上总价格已包含设备到达甲方指定交货地点的运输费、现场安装督导费、技术培训费、保修期内维修和技术服务费及销售增值税等。第二条
付款方式: 2.1货款支付:本合同签订后,乙方在本合同约定的时间内将设备送到甲方指定收货地址并安装调试成功,甲方于2个工作日内付清全部货款。2.2发
票:乙方收到甲方的货款后在当月内应开具相应金额的增值税专用发票并以特快专递的方式寄给甲方,以便甲方到税务验票和抵扣税金。第三条 设备交货: 3.1交货日期:合同签订后,乙方开始备货,应在0000年00月00日前送至甲方指定收货地址。3.2交货地点: 3.3如因甲方对本项目工程设计进行变更需对设备规格型号进行调整,则甲方应在发货前的1个工作日向乙方提出设备变更书面请求,乙方接到请求后应对设备进行相应调整,价格多退少补事后结算。第四条 包装运输: 4.1包 装:设备包装为原生产厂家的包装,凡由于乙方对货物包装不善致使货物遭到损坏或丢失时均由乙方承担全部责任。4.2运输方式:由乙方承担运输发货,并提前2个工作日书面告知甲方具体的承运 2
监控设备采购合同 单位和运输方式等信息,以便甲方安排处理接货。4.3运输保险:本合同设备运输中应进行运输保险,价值按合同总金额100%对设备产品进行投保,其保险费由乙方承担。4.4运输费用:达到甲方指定地点的运输费用全部由乙方承担。第五条
设备初验: 5.1设备到达甲方指定的安装场所后,由甲乙双方指定代表对本合同设备进行验收(设备的规格型号、附件、原产地证明、产品质量合格证书、外包装等),验收合格后由双方出具《设备到货确认单》,乙方凭《设备到货确认单》到甲方公司支付货款。5.2乙方保证甲方所购锅炉设备产品系优质合格、全新的商品,设备和材料的选型均符合国家《监控设备产品技术规范》的要求。且与生产厂家产品所描述的技术性能指标相一致,无任何质量问题。如果在开箱检验中发现货物有损坏、缺陷或与合同规定不符,甲方有权要求乙方进行更换、补充或退货,乙方应立即办理。第六条 设备产品质量标准: 本合同交付的设备产品必须同时满足以下标准: 6.1中国政府及相关部门的相应产业标准; 6.2通过国家或行业相关的产品测试; 6.3生产厂家对本合同设备产品技术性能描述。第七条
安装、调试和技术培训: 7.1设备安装:本合同设备产品的安装工作由甲方承担。在安装工作开始前,乙方技术人员应对甲方参与本项目安装的工作人员详细介绍设备产品的安装方法和技术要求,在安装期间应经常进行技术指导。7.2系统调试:本合同设备的调试工作由乙方承担,在甲方安装完成后进行设备安装调试时,由乙方全权负责设备调试工作。如果乙方提供的设备产品存在技术缺陷或由于乙方技术人员的指导错误和提供的技术资料、图纸和说明书等错误造成设备损坏,乙方应无条件承担相关责任赔偿并及时补充设备;如属于甲方安装人员造成的人为损坏,其责任全部由甲方承担,乙方只负责补货。7.3技术培训:甲方代表和业主管理员的技术培训由乙方承担,由乙方到甲方公司进行,具体内容和方式由双方指定代表另行商定,具体时间由甲方通知乙方。3
监控设备采购合同 第八条
售后服务: 8.1售后服务期限:从乙方发货之日起整机免费保修贰年。在保修期内乙方免费上门维修及更换。8.2售后服务响应时间:服务响应时间为24小时。如乙方不能在24小时内解决出现的问题与设备系统故障,一个星期内必须提供备用替换,如果乙方维修不及时,甲方有权自行处理,所涉及的维修费用由乙方双倍承担。8.3在用户使用中,如果发现乙方所供的设备性能和质量与合同规定要求不相符,乙方应负责更换相应的设备产品并运送至使用单位现场,所有费用(包括但不限于运输及保险费)由乙方承担。当发生部件损坏返修的情况时,该部件的保修期将重新计算。8.4乙方对系统提供终身技术支持和维护,保修期满后,乙方保证对发生故障的零件按照优惠价格进行修理。8.5即使在保修期内,属于下列情况者均不属于保修范围: 1)用户因使用、维修、保管不当而引致的故障和损坏者; 2)用户自行拆装,更改或修理机内任何部分而造成的故障及一切人为损坏者; 3)因天灾人祸,如雷击、火灾、风灾、水害、或非正常电压等人力不可抗拒之灾害引致故障和损坏者。第九条
违约责任: 9.1乙方应在合同签订后按照合同规定时间把设备产品运抵到甲方指定地点。9.2任何一方因不可抗力因素(如:战争、罢工、地震、水灾、火灾、暴风雪)造成甲乙双方不能按本合同条款履行义务时,可以免除甲乙双方的责任,但无法实施合同义务方应承担举证责任,同时本合同能够履行的部分条款应继续履行。9.3本合同签订后双方必须全面履行。如因故需要变更或解除,需经双方协商一致另立协议。本合同未尽事宜,经双方商议后可以签订补偿协议。9.4合同转让:未经双方协商一致,任何一方均不得将本合同项下的权利、义务转让与任何第三人;否则合同转让无效,同时还应承担保密责任。第十条 保密责任: 10.1本合同项下所涉及的各项技术信息和商业信息都属于保密信息,双方都负有严格的保密义务,应采取相应的保密措施。4
监控设备采购合同 10.2甲乙双方应对所签订合同中的产品价格、产品品种等敏感条款承担保密责任,双方均不得将对方信息透露给第三方,否则,视为违反保密义务,承担保密责任。
10.3保密期限:本条款的效力至本协议约定的全部保密内容成为社会公众所知悉的信息后终止。第十一条 合同争议的解决方式: 11.1本合同履行中如产生争议时,双方应友好协商解决,如果协商不成时双方同意由合同履行地的仲裁委员会实施仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。第十二条 其他事宜: 12.1本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方授权代表签字并加盖公章后生效,传真件具有同等效力。
12.2本合同其有效直至双方已完全履行合同项下的所有义务且双方之间的所有付款和索赔已结清为止。
甲方(签章):
乙方(盖章): 代表签字: 代表签字: 地址:
地址: 电话: 电话: 开户行:
开户行: 银行账号:
9.监控维护合同 篇九
甲方:*******(以下称甲方)
乙方:*****电脑经营部(以下称乙方)
******(甲方)分为*个厂区,各设有八路监控点位,为保证所属监控系统稳定、有效、安全远行,特委托*********电脑经营部(乙方)负责甲方整套监控系统的维护、保养控制、调试等服务事宜,经双方协商一致达成以下协议:
一、协议执行期限与地点:
1、协议期限:本协议期限为一年。
2、工况地点:***厂区。
二、维保内容:
1、协议期限内,乙方定期对甲方整套监控系统设施以及配套设备、线路、配件进行监测、清洁、保养和故障维修。
2、系统功能恢复与调试,以及损坏部件的更换。
(1)系统中设备原件及零部件出现缺陷或损坏,乙方有责任将检查结果告知乙方,协商解决,中间产生的部件费用由甲方负责。
(2)维护过程中由于乙方原因造成监控系统或其他设备、设施及零部件损坏由乙方负责。
(3)由于自然灾害或外界因素造成的设备、设施及零部件损坏,与乙方无关。
3、乙方负责系统正常运行过程中的技术支持与保障。
三、协议金额与付款方式:
1、甲方每年向乙方支付维修费用三千元整(¥3000元),费用包括:故障维修、系统维护、保养、相关的业务税金以及乙方人员的其他支出费用。
2、支付方式:协议生效之日一周内,甲方向乙方先期支付协议总额的1/3,即一千元(¥1000元),其他费用自协议完成之日由甲方一次性付清。
四、双方责任与权力:
1、甲方责任:
(1)甲方应按协议约定向乙方支付维护费用。
(2)甲方应做好系统网点的安全、环境维护及现场操作人员的先期培训。
(3)甲方有责任协调乙方现场维修人员的准备工作。
(4)发现故障后,甲方应在第一时间通知乙方,并说明故障现象。
2、乙方责任:
(1)乙方应设有专业人员,具体负责甲方系统的维护工作。
(2)乙方在接到甲方故障通知2小时内,做出相应的回复或指令,在指令不能解决问题时,应在24小时内进入现场,确保在最短时间内完成系统的恢复工作。
(3)乙方维修后应现场开具维修记录,简述维修过程,并注明维修部位以及产生的费用情况,并有甲方负责人员签字。
(4)维修后三日内出现同一故障,乙方应向甲方说明情况,属乙方维护问题,应在24小时内解决问题,并承担相应的责任以及产生的费用。
(5)乙方进入甲方工作现场,应对直接或间接获得的有关甲方的任何信息、资料进行保密。
(6)乙方有义务对甲方工作人员进行系统技能培训与技术指导和接受咨询服务。
五、违约责任:
1、甲方无故不履行维护费用支付约定,每延迟一天,应支付总额的2%向乙方支付违约金。
2、乙方违反本协议相关的约定内容,每违反一次,应按维保总额的.2%向甲方支付违约金。
3、因任何一方责任导致中途协议终止,责任方应向另一方支付与维保总额等值(¥3000元)的违约金。
六、协议未尽事宜,甲乙双方可通过协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,责任问题协商无效可向地方法院申请仲裁。
七、本协议一式两份双方各执一份,盖章或签字有效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方代表:乙方代表:
10.浅析工程项目合同管理 篇十
【摘 要】合同管理作为工程项目管理的重要组成部分,贯穿了工程项目管理的全过程,不但确定了工程项目的施工价格、工期目标、质量目标、义务及责任,而且合同管理是其他项目管理体系的工作指南,对工程项目管理起到了总体控制作用。 在市场激烈的竞争中,施工企业为了能够中标,不惜以低价获得中标的成功,然而低价中标成功的背后是企业管理水平的竞争。同时因为建筑企业作为承包方往往又处于被动的地位,在整个工程的施工过程中常常受到自然条件、社会因素等不可预见因素的影响,导致风险随时都可能发生,正是因为客观因素的存在及不确定性,施工企业必须提高管理水平,增强合同管理意识。没有合同管理就没有管理目标,没有管理目标则没有项目管理体系的形成,当然也就很难实现项目管理的盈利目标,甚至导致项目瘫痪,无法运作。
【关键词】合同;工程项目管理;合同管理;工程建设项目
近年来,随着市场竞争的越来越激烈,合同管理已经成为一个独立的管理分支,被越来越多的企业认可。专业的合同管理人员及合同管理部门也不断被重视。
一、工程项目合同管理概述及其重要意义
建筑工程项目合同属于经济合同,是发包单位和承包单位为了完成其所商定的工程建设目标以及与工程建设目标相关的具体内容,明确双方相互权利、义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准则,是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。
1.工程项目合同管理的含义:合同管理是建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度,采取法律的、行政的手段,对合同关系进行组织、指导、协调和监督,从而保护合同当事人的合法权益,处理合同纠纷,防止、制裁违法违规行为,确保合同条款实施的一系列活动。
2.工程项目合同管理的内容:工程项目合同管理是对于工程建设项目相关的各类合同,从条款的拟定、协商、签署、履行情况等环节入手进行检查和分析,以期通过一系列科学的合同管理活动,实现工程项目的目标,维护当事人的合法权益。
3.工程项目合同管理的特点:(1)经济法律关系的多元性;(2)内容庞杂、条款多;(3)合同生命期长。
4.工程项目合同管理的重要意义:随着我国建筑市场的不断发育成熟,工程项目合同管理的重要性日益显现。
(1)加强合同管理符合社会主义市场经济的要求。使用合同来引导和管理建筑市场,顺应了政府转变职能,应用法律、法规和经济手段调节和管理市场的大趋势。而各建筑市场主体也必须依据市场规律要求,健全各项内部管理制度,其中非常重要的一项就是合同管理。
(2)合同管理是建设项目管理的核心,加强合同管理是进行有效项目管理的需要。任何建筑工程项目的实施都是以签订系列承发包合同为前提的,忽视了合同管理就意味着无法对工程质量、工程进度、工程费用进行有效控制,更勿论谈及对人力资源、工作沟通、工程风险等进行综合管理。只有抓住合同管理这个核心,才可能统筹调控整个建筑工程项目的运行状态,实现建设目标。
(3)加强合同管理也是规范各建设主体行为的需要。建筑工程项目合同界定了建设主体各方的基本权利与义务关系,是建设主体各方履行义务、享有权利的法律基础,同时也是正确处理建筑工程项目实施过程当中出现的各种争执与纠纷的法律依据。纵观目前我国建筑市场的经济活动及交易行为,所出现的诚信危机、不正当竞争多与建设主体法制观念淡薄及合同管理意识薄弱有关。加强合同管理,促使建设主体各方按照合同约定履行义务并处理所出现的争执与纠纷,能够起到规范建设主体行为的积极作用,对整顿我国的建筑市场起到了促进作用。
(4)加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要。至今,我国建筑市场已全面开放,面对接来自国外建筑企业的冲击与挑战,就必须适应国际市场规则、遵循国际惯例。只有加强合同管理,建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下,才能赢得自己生存与发展的空间。
二、工程项目合同管理中的应对对策
建筑工程合同管理范围广,牵涉了来自建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位、承包单位等多方管理。结合多年工程项目合同管理实践,认为工程项目合同管理必须把握以下几个方面:
1.进一步完善和健全建设工程合同法律法规。完善和健全法律法规是确保建筑市场正常运行的首要前提,是工程项目合同管理的基础依据。制定从项目可行性研究至工程交工验收全过程的一系列法律法规,将工程建设整个过程纳入法制轨道进行规范和管理,对于规范建筑市场主体行为、维护建筑市场秩序、增强各方主体的法制观念具有重要意义。
2.建立健全合同管理制度并善加利用。合同管理环节繁多,包括合同的洽谈、草拟、评审、签订、下达、交底、学习、责任分解、履行跟踪、变更、中止、解除、终止等,首先就合同管理全过程的每一个环节建立和健全一系列可操作的合同管理制度,使其合同管理有章可循。我认为合同交底制度、责任分解制度、每日工作报送制度及进度款审查批准制度是每一个建筑单位都应该建立的合同管理制度。合同签订后,合同管理人员应该对各级项目管理人员和各工作组负责人进行合同交底,对合同的主要内容做出解释和说明,形成合同交底制度。责任分解制度则是指合同管理人员将各种合同时间的责任分解落实到各工作小组,明确其工作范围和责任,通过合同任务的层层分解将任务落实到人,协调各方面积极配合共同实施合同。而每日工作报送制度要求各职能部门将本部门的工作情况及未来一周的工作计划报送到合同管理处,能够确保合同管理人员及时掌握工程信息,对各种问题做出正确决策。鉴于当前成本核算人员因对现场合同情况不熟悉而不能将费用索赔的项目及时纳入当月付款要求中的现状,建立进度款审查批准制度有利于合同管理部门从合同角度对进度款进行审核。作为一名合同管理人员,应该能够熟练运用建筑单位所设立的各项合同管理制度,要将各项制度落到实处,将其作为实现合同管理工作的有力武器。
3.规范建筑施工合同文本。在合同文本的形式上,应该尽量采用合同示范文本。在实际工作中,因为使用不同格式的合同而产生经济纠纷的例子并不鲜见。因此,应该尽量使用合同样本—《建设工程施工合同(示范文本)》。非特殊情况,勿使用发包承包双方自行拟设的合同文本格式。此举可以有效防止所拟定的合同出现缺项、漏项及不平等条款。同时,也有利于行政管理机关对合同实施进行监督,有助于仲裁机构或人民法院及时裁判纠纷,维护双方的合法利益。
另外,在拟定合同文本的内容时,合同管理人员必须对工程现状进行深入调研,使拟定合同具有预见性,且要对合同进行细致分析,避免所拟定的条款出现歧义。拟定合同文本要把握以下要点:明确合同订立时间及优先顺序;约定价款中核定工程量清单的时间期限;专用条款中明确组成合同的文件及解释顺序;重视索赔条款的拟定。应该对所拟定的合同初稿进行合法性分析及完备性分析。确认发包人和承包人双方是否具备相应资格;工程项目是否具备签订与实施合同的条件;招标投标过程是否符合法定程序;合同是否符合现行法律法规的要求。同时要确保构成合同的各种文件齐全、合同条款齐全、合同用词准确、对工程可能出现的不理情况有足够预见性。
4.对建筑工程项目合同进行动态管理。合同变更在建筑工程项目实践中是比较频繁的,而合同变更往往会导致索赔纠纷,因此在合同签订以后,合同管理人员还要对建设工程项目合同进行动态管理,重点把握四个方面。
(1)重视现场签证。在按照合同条款支付时应该防止过早、过量签证,特别是合同变更补充协议的签认须格外谨慎,签证必须依据相关合同条款衡量,起到相互制约的作用。尤其要重视设计变更与施工图错误,此类签证只需签变更或修正的项目,原图纸不变的勿重复签证,已经下料和购料的,务必签写清楚材料名称、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、成品情况、有无回收或代用等详细情况。
(2)及时记录、收集和整理工程所涉及的各种文件(如图纸、计划、技术说明、规范、变更指令等),对合同变更部分进行审核与分析。在实际工作中,合同变更应该与提出索赔同步进行,须业主与承包商双方达成一致后再进行合同变更。
(3)及时处理停工损失(包括由非承包商责任造成的停工损失),双方按合同约定的时间以书面形式,按合法程序签认停工的相关具体内容。
(4)严格执行定额规定,对于未对定额进行规定的情况,应根据工程实际情况或者参考相同类定额及有关的规定做出补偿。
5.认真开展建筑工程项目合同履行情况评价工作。建筑工程项目合同内容丰富,真实地反映了整个建设工程项目建设的全过程,认真开展建筑工程项目合同履行情况评价能够总结和归纳再建设过程中的经验和教训。在合同终止之后,合同管理人员应该做好建筑工程项目合同资料的收集、保存、整理、分类、登记、编号、装订、归档备案工作,实现工程合同档案管理程序化和规范化。同时,对建筑工程合同履行情况与具体的工程实施计划进行分析比较,对合同履行情况做出客观评价,从中找出差异和干扰因素并分析其原因。通过开展建筑工程项目合同履行情况评价工作,总结合同履行与管理的经验与教训,用于指导今后的合同管理工作,实现提高建筑工程合同谈判的成交率和合同现代化管理水平的目标。
三、结束语
总之,合同管理是建筑工程项目管理的核心,工程管理的各方面工作都要围绕着这个核心来开展,建筑工程项目的合同管理已经成为我国建筑业可持续发展、实现科学管理的重要内容。建筑工程项目的合同管理不能陷入僵硬的程式化,它是一个动态的过程,在管理中要讲求方式、方法,要讲究管理的技巧。因此,要在高度重视建筑工程项目的合同管理、深刻了解其重要地位的基础上,在实践中探索及归纳建筑工程项目合同管理的技巧,寻找新方法,解决新问题,促使参建各方自觉履行合同约定的条款,从而降低建筑市场风险,切实维护建筑市场的秩序,确保建筑工程项目顺利进行。
参考文献:
[1] 何红峰。建设工程合同管理[M].北京:机械工业出版社。
11.监控项目合同范本 篇十一
电力项目建设面临的财务风险的主要来源于内部和外部。
(一) 内部环境引起的财务风险
电力项目建设引起财务风险的内部因素主要有:融资活动以及电力营销等, 在融资活动方面, 由于电力项目建设需要大量资金, 在当今的体制下电力企业取得资金的方式只是通过银行贷款或者是发行公司债券, 可以看出融资方式比较单一, 有时电力企业不得不举债来进行电力项目建设, 导致电力项目建设陷入较大的融资风险当中;在电力营销方面, 电力企业需要向全社会同时完成供、产、销的过程, 并且电力产品不易储存, 大多数的用电户是先用电后付费, 因而电力企业的营销风险较大, 加上电力企业催缴欠费越来越困难, 因此在营销环节将面临较大的财务风险。
(二) 外部环境引起的财务风险
电力项目建设引起财务风险的内部因素主要有:资本市场的不发达和电价政策的变动。其中资本市场不发达直接影响到电力企业的扩大再生产, 电力企业不得不靠银行贷款来筹资, 导致了电力企业资产负债率不断上升, 电力企业面临较大的财务风险;在电价变动政策方面, 由于电力产品是关系到国计民生的产品, 受到国家政策的影响也比较大, 国家政策与电力企业的盈利水平有直接的关系, 具有很大的不可控制性, 因此电力企业也面临着比较大的政策风险。
二、电力项目建设财务监控存在的问题
为了进一步促进电力事业的发展, 我国在“十一五”期间加大了对电力项目建设的投入力度, 实现了配电网和输电网的协调发展, 我国电力事业可以说有很好的发展前景, 但是在取得成绩的同时, 我们也要看到在电力项目建设过程中财务监控方面存在的问题, 其中的问题主要表现在以下几点上:
第一, 电力项目建设财务制度落后, 从目前的情况来看关于电力项目建设的财务制度有很多, 并且比较复杂, 既有审计部门制定的, 又有财务部门制定的, 还有行业主管部门制定的, 并没有形成统一的财务制度, 财政部门制定的财务制度缺乏权威性和主导性。
第二, 建设资金缺乏严格的管理, 电力建设项目财务管理不够规范, 导致工程款被挪用和挤占现象的发生。
第三, 工程质量下降, 经营项目效率低下, 施工安全制度不严。第四, 电力项目建设过程中和竣工决算后缺乏严格的监督管理。
三、加强电力项目建设财务监控的策略
通过上述我们可以了解到电力企业在项目建设过程中要面临较大的财务风险, 在电力项目建设过程中财务监控方面也存在着一定的问题, 因此我们要从电力企业的实际情况出发, 加强电力项目建设财务监控的水平, 其中主要可以采用以下策略:
(一) 建立规范的管理制度
为了提升电力项目建设的财务监控力度, 电力企业要建立起规范的管理制度, 其中主要包括了合同管理制度、招标制度、工程监理制度等, 使电力项目建设工程管理可以有章可循, 要严格按照招投标的制度来落实工作, 严格禁止招标过程中违规行为的发生, 同时也要按照合同的审查制度对签订的合同进行审查, 在合同上要注明项目建设的注意事项, 降低因合同带来的财务风险。
(二) 加强工程项目施工过程中的财务监控
电力项目建设工程要在施工过程中加强财务监控, 首先要加强电力项目建设招标过程中的财务监督, 主要是对参与招标企业的财务情况进行客观的评价, 对企业的资金流动情况进行重点的分析, 对企业偿债能力、运营能力、发展能力等指标进行分析, 进一步保证项目工程按照合同约定来完成, 提高电力工程项目的投资效果;其次做好建设资金的监管工作, 电力项目建设要将资金的监管工作作为财务监控的重点, 要保证建设资金专款专用, 建设资金必须由于批准的项目, 资金需要存入专门账户, 不得挤占和挪用, 同时也要落实资金监管的责任人, 让各部门各司其职、各负其责, 实现更好的监督管理。
(三) 加强工程竣工的财务监控
首先, 要把握好建设项目竣工的决算观, 电力企业的财务部门要和中介机构对工程项目进行审查, 审查费用开支、建设成本、资金结余等。
其次, 做好工程资金结余的监督管理工作, 建设成本与实际到位的资金之间的差额是建设的结余资金, 要严格按照相关的分配法规, 该上交的上交, 不得私自挪用。
再次, 做好基建收入的监督和管理工作, 在电力工程项目建设中形成的副产品变价收入以及其他收入, 电力企业要严格按照税法的规定缴纳所得税, 建设单位要按照规定留取税后收入, 并将留存收入按照国家规定进行合理分配。
四、总结
综上所述, 电力项目建设过程中将面临比较复杂的财务风险, 电力企业为了获得长期的发展, 要认识到财务监控的重要性, 将财务监控放在日常管理的首位, 结合自身的实际情况找出财务监控过程中存在的问题, 并积极的采用合理的策略加强电力项目建设财务监控水平, 保证电力项目建设的质量, 更好地为广大人民群众服务。
摘要:随着我国市场经济的不断发展, 我国电力体制也在不断的改革当中, 国家也加大了对电力项目建设的投入力度, 因此电力企业更应该不断更新管理理念, 加强内部管理控制, 特别是加强电力项目建设财务监控, 不断提升企业竞争力。本文从电力项目建设面临的财务风险出发, 分析了电力项目建设财务监控中存在的问题, 并提出了几点加强电力项目建设财务监控的策略。
关键词:电力项目,财务监控,加强策略
参考文献
[1]何章姐, 陈娜, 张根文.电力企业财务管理存在的问题及对策研究[J].黑龙江科技信息.2012年01期.
12.监控安装包工合同 篇十二
承包方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,经甲、乙方平等、互利、公平协商,订立本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称:
2、施工地点:
第二条 工期
1、工期 天,自 年 月 日进场至 年 月 日止,完成安装调试。
2、在履约过程中,因甲方单方面变更原有设计方案所影响的工期由甲方负责,因不可抗拒因素等造成工期延期的,经甲乙双方协商认可后作出工期调整,以此确定竣工日期。
第三条 工程造价
1、本工程造价以施工中发生的费用计算,签订单店施工合同,软件、硬件以乙方报价单(见附件一)的报价为计算标准。
2、工程应当满足甲方认可的设计方案和功能要求,以甲方书面审定的设计方案为标准,在此基础上单价不再作任何调整(甲方要求增加工程除外)。
第四条 监控设备价格
本合同附件所列各监控设备价格应当保持稳定,但是市场价格上、下浮动超过 %(含),甲、乙方应当以书面形式向对方提出调整价格,并签订补充合同。
第五条 工程款的支付
1、签订合同之日起 日内,甲方支付乙方工程款的30%,作为施工进场费。
2、货到款。乙方将监控设备、设施运抵甲方指点地点,甲方支付乙方工程款的45%。
3、尾款。竣工调试完毕,经甲方确认(以确认单为准)支付乙方工程款的20%。
4、质保金。工程款的5%作为质保金。
第六条 权利义务
一、 甲方的权利和义务
1、审核乙方提供的设计方案、安装施工方案,在收到后的 日内完成,并向乙方提供必要的场地及施工用电。
2、按工程进度向乙方支付工程款。
3、甲方委派 为现场管理代表,监督、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。
4、在乙方施工过程中,甲方可以对现场的施工情况进行验收,乙方应全力配合甲方进行实施。
5、组织对工程进行竣工验收和办理竣工结算。工程竣工 日内组织对工程的验收,超过 日未安排进行验收的,视为验收合格。
二、 乙方的权利和义务
1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理,凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
2、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管,如有损坏和遗失均由乙方负责。
3、对竣工验收后质保期内发现的施工质量问题负责免费返修。
4、对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任,施工时如损坏甲方或住户财产,由乙方负责赔偿。
5、遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。
第七条 供货和安装
1、乙方使用的材料、设备应当符合国家相关规定和行业规范以及甲方认可的设计方案的规定。否则,甲方有权要求乙方更换,有关费用由乙方承担。
2、乙方使用的材料应当与提供的样品一致,方可采购进场安装。
3、甲方于签订合同后,如需变更有关材料之规格、数量、交货期、施工期,应当在乙方未出发货前以书面形式通知,反之造成之损失,由甲方承担全部赔偿责任。
4、设备经甲方签字确认后,如有材料供货变更,双方另行议定金额及工程日期,仍由甲方签字后才发货,增加之金额于甲方签字当日一并支付。
5、验收中发现的和报价清单设备参数不符,乙方负责更换,双方应当协调合理。设备更换之运费由乙方承担,但甲方不得以该项工程之全部或一部分未完善之理由,拒绝或延迟支付尾款。
6、甲方逾期未验收或未经验收即提前自行安装使用,视为验收合格,再出现质量问题由甲方自行承担全部责任。
7、双方在交货当日由甲方验收人员会同乙方进行初步检验,设备凭合同器材清单验收(因为批次不同外观略有差异,为可接受验收。)
第八条 工程变更
施工过程中甲方提出新的设计要求或者改进意见,甲方应当提前与乙方进行沟通,经双方就改进方案、施工费用等增、减费用达成一致,并将新增费用一次性付清后,乙方进行施工。
甲、乙方已经认可,且已施工完毕的工程,但甲方提出变更的,甲方应当照价付款。
减项不能超过工程造价的10%,超出部分按照半价减项。
第九条 新开门店设备、实施
监控设备安装应当在主体工程装修完毕交付验收前调试完毕。
第十条 质保金
质保金为工程造价的5%,质保期届满五个工作日内付清。
第一十一条 售后维修
1、本工程质保期为 年,自工程完工并通过甲方验收合格之日起计。质保期内,设备出现的质量问题或故障,乙方在接到甲方通知后市区2小时内派人维修,外县3小时内派人维修,跨省、市 小时内派人维修。遇到特殊情况如设备返厂维修的,维修时间相应推迟,但乙方应当提供代用设备,维修费用由乙方承担。
2、乙方每月对甲方已安装监控设备的部门或者门店进行至少一次的巡检,并出具有甲方相关部门人员签字的确认表单。
3、质保期届满后,乙方应对甲方提供优惠的有偿维护,并签订补充合同。
4、质保期内人为因素或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费。以下情况在质保期内不属于质保范围:人为因素或自然灾害引起的故障或损坏,自行拆卸改换设备任何部件(如:线路、零件)后造成损坏,非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
5、乙方负责为甲方培训 人员 人,甲方接受培训的人员应当达到熟练操作,并能解决简单问题的程度。
第一十二条关于商业秘密
双方对于本合同的内容、以及因本合同所知悉或持有的他方营业秘密及未公开的资料,均应负保密的义务,除依国家法令或依有权机关的要求而对相关主管机关提供者外,不得以任何方式提供或泄露予第三人,亦不得转作其他目的使用,本合同因故终止或消灭后亦同。任何一方泄露的,对方均有权追偿损失。
第一十三条 违约责任
1、除不可抗力(战争、天灾等)外,甲乙双方应严格遵守本合同的条款,否则,违约方须向另一方支付合同造价 %的违约金,违约金不足以弥补另一方损失的,违约方还应就不足部分承担赔偿责任。
2、甲方如未按本合同的进度付款,每延迟一日,按应付而未付金额的 %计付违约金。
3、由于乙方原因不能按工期竣工的,每逾期一日,按工程造价的 %向甲方计付违约金。逾期超过 日,甲方有权单方解除合同,乙方除支付上述款项及返还甲方全部已付款项外,还须按工程造价的 %向甲方支付违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分承担赔偿责任。
4、本监控系统若由于系统器材质量问题而影响工程验收,乙方应当无偿更换、返修,直至达到验收标准。
5、工程中途停建、缓建,甲方应采取措施弥补或减少损失,同时赔偿乙方由此造成的返工、停工、人员设备调迁、设备材料积压的实际损失。
6、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用有关设备,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。
第一十四条 免责
因地震、海啸、雷击或者其他不可预见不可预知的情形导致本合同不能继续履行的,甲乙双方均可解除本合同,并不承当违约责任。
第一十五条 其他
1、本合同的附件、补充规定作为本合同的组成部分,与本合同正文具有同等效力。
2、本合同及其附件、补充规定的变更应当以书面形式作出。
3、除事先经他方书面同意外,任一方不得将其因本合同所生的权利或义务,全部或一部转让给第三人,亦不得委任第三人代为履行。
4、依本合同所生之各项权利,其全部或一部的行使或不行使,不影响其他权利的行使,其不行使亦不得视为抛弃。
第一十六条 争议的解决
本合同在履行的过程中发生争议的,甲、乙方协商解决;协商不成的,依法向当地人民法院提起诉讼。
第一十七条 附则
1、本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》以及相关规定执行。或者甲、乙方协商作出补充规定。
2、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,与本合同具有相同效力。
3、本合同经甲乙双方签字(盖章)生效。
甲 方: 乙 方:
联系方式: 联系方式:
13.安防监控工程合同 篇十三
甲方: 乙方:
甲方现委托 公司(以下简称乙方)承担电视监控系统工程。经甲、乙双方充分协商,签订合同如下:
一、工程概况:
1.工程名称:电视监控系统工程。2.工程地址:×××××
3.工程概况:监控系统包括:设备安装、系统调试等。
二、甲乙双方的责任和义务
● 按时对工程、施工及工程进度实施监控和验收。● 施工完成后甲方一次性支付工程款
2.乙方应按双方口述提供工程所需的设备材料;在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作:
● 设备的安装调试:
三、工程时间和进度
1、自合同签订之日起,乙方开始对现场进行布线施工和测试线路.2、工程中甲方对信息点进行确认位置。
3、在实际施工过程中,根据具体情况,甲乙双方友好协商解决。
四、工程验收
1.为了保障性施工,采用完工总验收的方式。2.工程验收标准。● 图象清晰,符合国家规范要求,终端合格率为100%。
3、双方人员进行验收,以图像清晰为标准。
七、结算方式
甲乙双方经现场协商定价为含税一次性承包价格××××× 元
十四、合同附件作为合同不可分割的一部分,同样具备法律效力。
十五、合同生效及其它
1.本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章即生效(工程款付清本合同终止)。
2.本合同所属的附件与本合同具有同等效力。〈附(设备)报价表〉 3.本合同执行过程中,所有补充协议经甲乙双方协商签定,盖章之日起生效,属合同的组成部分。
4.本合若有未尽事宜,双方友好协商解决。甲、乙同意上述条款,并签字确认如下:
甲方: 乙方:
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
电话: 电话:
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