长期租房协议书（12篇）
1.长期租房协议书 篇一
甲方(出租方) 姓名：李金永 身份证号： 乙方(承租方) 姓名： 身份证号： 甲方将宁城县八里罕中学附近住宅10号楼一单元二楼东户，租赁给乙方居住双方达成协议。
特定合同如下：
一、自20**年 月 日至20**年 月 日止，租金人民币 元整 ，修复抵押金人民币一千元整。
租金一次性支付。
待租期满前一个月，乙方通知甲方是否续租，租金再议，合同另定。
二、乙方要爱护所租房舍及设施(乙方入住时均无损)，不得改变房屋结构及用途。
乙方所租房舍要文明使用。
不得扰民，不得从事违法活动，不得私自转租或改做他用。
三、乙方注意防火、防盗，安全用水、用电、用气，如造成事故，一切损失由乙方承担。
四、乙方负担取暖费、水费、电费、物业排污费、闭路费等费用。
五、室内设备出现故障，由物业或乙方自行负责修复，甲方不负责任。
乙方交房时应保证房舍完好，设施齐全，室内、外清洁，无欠费现象(出示发票)，否则甲方不退还乙方押金。
六、乙方不履行以上合同，甲方有权终止合同，且不退还剩余房租。
乙方在租赁期内，私自中止合同，甲方不退还剩余房租。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效，双方共同信守，不得违约。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
2.长期租房协议书 篇二
据2014年8月22日扬子晚报:日前,常州市房管、财政等部门联合发布文件,明确常州市区范围内,公共租赁住房和廉租住房实行并轨运行,以后统称为公共租赁住房,“廉租房”今后将不复存在。统一为城市低收入住房困难家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员等四类群体,其中优先保障城市低保(特困)家庭和孤、老、病、残等特殊困难家庭。分为实物配租和租金补贴两种。实物配租用于保障无房家庭;租金补贴既适用于无房家庭,也适用于有房家庭。实施并轨运行后,常州市区范围内的公共租赁住房和廉租住房统称为公共租赁住房,在保障方式、租金制定、申请分配、房源筹集和资金使用等方面实行统一管理。这次的并轨,统一了保障对象,不再分别设定公共租赁住房和廉租住房保障群体的概念,而是将公共租赁住房的保障对象统一为城市低收入住房困难家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员等四类群体,其中优先保障城市低保(特困)家庭和孤、老、病、残等特殊困难家庭。
3.租房协议书 篇三
出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名： 身份证号：
身份证号： 联系电话：
联系电话：
一、甲乙双方商定，甲方将芜湖市
，面积
平米的房屋租给乙方使用，期限自
年
月
日至
年
月
日，租用期为
个月。
二、每月租金为
元，年租金为
元，（注：第一年和第二年租金按
元缴纳，第三年则在第一年租金上增长
元整，即
元整），租金缴纳为
年付。第二次付款应在前次租金期满前
日支付，租期满，乙方如不续租，须提前
日通知甲方。若到期不交房租，乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回。
三、承租期内甲方保证出租屋无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住，室内的水、电、气、有线、物业等费用由乙方承担。
四、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖，改变房屋结构及房屋用途，不得从事违法行为。如因管理不当发生水灾、火灾及人为损坏，乙方承担一切法律责任及经济损失。有特殊情况须提前解约的，甲、乙双方协商解决。国家征用土地或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方应退还余下的租金和押金，双方均不属违约。
五、乙方在承租期已满，没有说明续租并签约，占房不交，联系中断一周以后，甲方有权破门而入，收回房屋，同时不承担任何法律责任。甲、乙双方根据当地派出所的有关要求前去进行登记及办理暂住证明。
六、本协议一式两份，甲、乙双主各持壹份，并附甲、乙双方身证份复印件。
七、电表数：
煤气数：
水表数：
八、其它未尽事宜：
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
4.《租房协议书》 篇四
出租方（房东）【甲方】： 联系电话： 身份证 承租方（房客）【乙方】： 联系电话： 身份证
兹有甲方房屋一套，地址：，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，先付房款后住房。
二、租期内房租。乙方按半年一次付给甲方，不得拖欠。如乙方拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋，后果乙方自负。
三、乙方未经甲方同意，无权转租。
四、如甲方急需房子，需提前两个月通知乙方，乙方自接通知日起，两个月内必须搬出；如乙方不租或续租，需提前两个月通知甲方。
五、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，要妥善维护好原有设施（窗、门、墙、地面、电源开关及插座、水电表等）及物品，如有损坏，按价赔偿；如需装潢，需经甲方同意方可。
六、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。
七、租房押金为：。乙方到期不续租，若没有给甲方造成损失，费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。
八、甲方在房屋内存放的物品，请乙方保管好，不得随意拿用。
九、乙方负责租期内的。乙方须按时交纳以上相关费用，如到时不交、拖欠上述各项费用，甲方有权单方终止合同并收回出租房屋，所产生的罚款及滞纳金由乙方负责。
十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
附：水表底数：（吨）； 电表底数：（度）； 气表底数：（度）
甲方签字：
乙方签字：
5.租房协议书 篇五
身份证：
乙方(承租)：
身份证：
甲乙双方充分协商后，自愿达成如下协议：
一、甲方将老虎台虎西街 楼 单元 室，房租给乙方使用，租期为 年，即 年 月 日至 年 月 日止，月租金 元，付租方法为 年，乙方一次性支付甲方房租费共计 元。
二、乙方以后租金须在所交租金到期前一个月续交，如到期不再续租，甲方有权提前清算电、水等费用，对到期不交房租者，甲方有权终止协议。
三、乙方在租房期间不得转租、转让他人使用、不得私自改建房屋、要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房意外损失，由乙方负责全部赔偿。
四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动，后果自负。
五、甲方出租期间不得私自增条件，不得无理收回房屋。
六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担。
七、电表指数 水表指数租房协议书七、本协议经双方协商签字后立即生效，如有未尽事宜，双方协商。
八、水、电等押金 元。
甲方：
6.买房?租房? 篇六
我们从一、二、三线城市各选择一个城市作为样本进行分析比较。
1.一线城市。这类城市是地区乃至国家的社会经济文化中心, 样本城市选择北京市。
根据国家统计局、北京市统计局和北京调查总队发布的数据, 2010年1月至2月, 北京四环路以内住宅期房均价为每平方米31220元, 四至五环路均价为每平方米17254元;以北京四环与五环之间的朝阳CBD黄金地段, 高档精装50平米公寓为例, 其最新租金约为5000元/月, 年租金60000元;如果按上文31220元/平米的价格购买这套房屋, 大约需要150万元, 同时拥有70年的产权。而如果用这150万元租住这套房屋, 可以租住25年。
2.二线城市。这类城市属于区域内经济较为发达的地区, 一般以省会城市为主。样本城市选择山西太原市。
根据太原市房地产年报, 2009年1-11月, 太原商品房成交均价介于4940-6949元/平方米之间。以位于迎泽区的高档小区60平米为例, 其最新月租报价为1500元, 年租金18000元;按上文的房价, 以6900元计算, 购买此房屋需要约41万元, 用41万元租住此房屋, 可以租住23年。
3.旅游城市。这类城市具有较为优越的自然环境条件, 气候宜人风景秀丽。样本城市选择山东省威海市。
根据搜狐地产网威海站的最新数据, 位于环翠区65平方米的高档小区月租约为700元, 年租金需要8400元;环翠区的房屋均价约为4000元, 购买此房屋需要260000元, 可租住30年。
买租分析
从表面看还是该买房子, 使用年限长, 而且拥有产权, 可从深层次分析, 租房也应是一个尚佳的选择。
作为普通消费者购买房屋不是为了投资, 也不是为了规避物价风险, 更不是为了所谓的炒房。我们购买房子是为了房屋的使用价值即居住, 只有能够踏踏实实居住的房子, 才能称之为家。虽然平均居住30多年与享有产权70年在时间上有很大差距, 但是不能忽略房屋折旧问题。25年以上的房屋是丧失了基本舒适居住条件的, 很多例子已经证明了这一点。建于上世纪八十年代前后的房屋或者小区, 无论水、电、暖、煤气或者网络以及物业服务等方面都已经与飞速发展的时代不相适应。不难想象, 现在光鲜亮丽的所谓豪宅或者高档住宅楼在三十年甚至是二十年后会是一个怎样的光景。所以, 70年的产权更多的是一个法律概念, 几十年后, 房屋是否还可以舒适的居住是值得研究的。因此与其一次性花费大量的资金购买房屋把自己如同蜗牛一般捆绑于一套房子倒不如选择租房的方式, 灵活自由的选择适合自己的房屋, 充分享受一套或者多套房屋最为宝贵的年华。
这可能产生另一个问题, 同样的成本, 购房可以拥有产权, 若干年后房子失去居住价值时可以再卖出去, 这样还会有一笔收入。要知道商品房也是一种商品, 影响其价格的因素有多种, 但是可以肯定的是, 商品房的价格绝对不会只涨不落。这次金融危机的导火索次贷危机就是一个具有讽刺意义的旁证。几十年后, 出售陈旧二手房还能够收获到一个理想的价格吗?如果那时房地产市场已回归理性, 二手房很有可能会和今天的二手汽车一样, 以固定资产的残值来计算其价值, 卖房人收获的就是现在房价的一个零头了, 这还不计通货膨胀的影响。尤其是现在普通老百姓买房, 基本都需要银行贷款的支持, 二三十年的还款付息期限, 当贷款到期时, 很可能除了一套老旧的房屋外再无其他东西给贷款人用以回忆似水年华了。沉重的房贷已经使很多的人成为了房奴, 如果再不觉醒, 只能徒剩伤悲了。普通购房者如果只为买房而买房, 将不仅会长时间住在一个固定的房屋中, 而且还要承受高房价下背负的沉重的房贷压力。现实生活中我们不可避免地会更换工作地点, 随着子女的升学, 更换其上学地点, 很难做到购买一处住房能够同时比邻工作单位, 子女的学校, 无形中提高了花费在交通上的时间与金钱成本, 这种情况造就了现在很多人辛辛苦苦斥巨资购买了一套住房以后, 还要在自己的工作地点或者子女的学校周围租房, 成为租房族, 而将购买的房屋束之高阁。如果选择租房, 房屋的租金是一个灵活多变却拥有一定稳定性的价格。前述的房屋都属高档小区, 其租金比当地大部分的非豪宅适宜居住房屋要高出很多, 如果只是选择宜居住房的话, 租金将会低得多, 而且作为租房者既可以与房东签订长期租赁合同以获得价格优惠, 更可以随时根据自己的条件以及租金的涨跌选择合适的租房时机;既不必把大量的流动资金投入房贷中, 又可以享受良好的居住环境。相比于买房, 租房的优势显而易见。
前段时间对于买房有一种论调为刚性需求。其实, 现在很多购房的年轻人购房资金的来源, 很大一部分是父母的支持。父母辛辛苦苦大半辈子, 把自己积蓄都留给儿女买房, 没有一分一秒享受自己的生活。作为儿女, 除了心安理得的接受之外难道没有别的方法既让父母放心又能让他们的生活更加多姿多彩吗?有的!如果我们采取租房的方式, 情况将大不相同。首先我们不必动用父母的钱, 可以完全依靠自己的辛勤工作承担起适合自己的房租压力, 同时享受良好的住房环境。以一对北京的新婚夫妇月薪合计8000元计算, 除去房租3000元, 剩下的5000元可以用于旅游, 购物, 孝敬父母或者储蓄。真正的将劳动所得用于享受生活, 而不是那一纸写有我们名字的产权证。同时, 我们的父母可以更加合理使用他们的积蓄, 即便年老体弱时, 也不用孤独的守候在一套空荡荡的房子里, 别无他物。也有人会说, 中国人历来追求安居乐业的稳定状态, 这是与租房的不稳定性相悖的。尤其是到了老年, 有限的退休金很难承受大城市昂贵的租金, 也很难承受租房不够稳定所带来的风险。承受高房价, 却可以得到一个稳定的住房, 的确显得有些值得。但是我们是不是可以寻求这样一种方式来达到租房与买房的平衡点:即在年轻的时候在大城市工作, 采用租房的方式, 在享受生活的同时拥有一定积蓄, 退休以后移居到气候宜人, 景色秀丽, 交通方便的小城市, 用并不太多的积蓄就可以买到一处不错的住房颐养天年。正如前面的假设, 北京一对新婚夫妇月薪合计8000元, 每月除正常开销外储蓄1000元。这样一年积攒12000元, 两口子工作二十五年积蓄三十万元。这笔钱足够在二线城市或者郊区租住一套像样而体面的房子。如此这般既可以在年轻的时候充分的享受大城市的生活, 又可以闲适的安度晚年。何乐而不为呢?
租房对于改善今天房地产市场的混乱现象也有重要的意义。当普通消费者不去盲目的跟随高房价而倾其所有时, 那些炒房者便没有了市场。当其手头大量的流动资金被套牢后, 那些被他们牢牢掌握的房源也将随之以一个较为合理的面貌重新进入流通买卖领域。随着时间的推移, 高价房的老化、购房需求的减少, 以及廉租房、经济适用房的大量建设, 房产消费将不再被商品房的买卖以及少数开发商、炒房者扼住咽喉。普通百姓的血汗钱才能被尊重, 中国公民才能活的更有尊严!
需要解决的问题
7.租房协议书 篇七
一、甲乙双方商定，甲方将___市____区________街__号__栋__单元__楼__号__屋__厨__厅，使用面积为______平方米的房屋租给乙方使用。
二、每月租金为_______元，乙方第一次付__个月租金合计_______元，第二次付款应在前次租金期满前一个月_____年__月__日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷。不得干预乙方正常居住或经营。并负责物业费、包烧费和房费的支付和室内的水、电、煤气、卫生、治安、电话、有线费用。乙方只需支付每月租金。
四、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改租房屋结构，由于甲方和乙方合住，如发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失于肇事方承担。
五、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金，乙方中途退租甲方不退租金(或双方协商解决)。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下得租金，双方均不属于违约。
六、乙方在承期已满，没有说明续租签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方可协同有关部门打开此门收回此房，一切后果乙方自负。
七、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。
八、本协议一式两份，甲、乙方各持一份。
九、补充协议：
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方签字：______________乙方签字：______________
8.校外租房协议书 篇八
随父母校外租房居住安全协议书
甲方：潞城职业高中
乙方：班级：学生姓名：
根据潞城市市教育局：关于做好冬季中小学幼儿园安全工作的通知，本着向学生及其家长高度负责的精神，为保持良好的教学、生活、管理秩序，学校原则上要求非潞城市，城内的学生均应在校住宿。但因确有客观情况有学生随父母在外租房住宿或投靠亲友自行解决住宿的，须由学生家长到校与校方签订书面安全协议。杜绝学生私自在校外租房单独居住的情况；为了核实在校外居住的学生情况及相关管理，确保学生的人身安全，顺利完成学校教育，特和家长达成如下协议：
一、申请在外租住的学生须在每学期开学两周内，由家长向学校提出书面申请，并签订安全协议书。
二、校外租房的学生必须有家长监护，同时严格遵守学校的各项规章制度，上课不迟到、不早退、不旷课。必须遵守国家的法律法规和《中华人民共和国治安管理条例》；不得参与和“黄、赌、毒”有关的活动；不得从事有损学校声誉的任何形式的各类活动；远离网吧。
三、在外租房的学生要如实填写《潞城职业高中学生校外租房申请表》，办理表中规定的相关手续，并向学校提供与房东签订的租房协议，定期向学校报告学习、生活情况。如租房地点变动要及时向学校班主任报告。凡未办理申请手续不得居住校外者，出现所有问题一律由本人家长承担，学校概不负责。
四、在外租房学生应服从所在辖区的管理，增强自我保护意识、交通安全防范意识，保障人身和财产安全；同时家长要做好孩子的各种安全教育工作。若在冬季要加强取暖的安全保障，预防煤气中毒事件的发生。
五、在校外租房的学生在校外发生的一切纠纷、事故、人身财产安全等，均视为个人行为，如有违法乱纪行为及发生伤害及被伤害等事件，均由当地公安机关处理，责任自负。学校将根据公安机关的决定（意见），按校纪校规的相应条款处理。
六、学生在校外居住地点或联系方式发生变化时，需在一周内将新的居住地、新的联系方式告知学校班主任、政教处，以调整相关登记记录。
七、学生若没按时到校，班主任要及时告知学生家长。
八、本协议一式两份，校政教处、家长各持一份。本协议从家长签署之日起实行。
班主任签字：学生家长签字：
签订日期：年月日学校签章：
潞城职业高中
学生校外居住申请表
姓名：性别 ：班级：班主任： 家庭籍贯详细地址：
现租房详细居住地址：
家长或其他监护人（指是和学生一块租房人）联系电话： 申请校外租房理由 ：（家长填写）
学生本人承诺：
我将严格遵守国家及学校有关规定，并承担相应责任。
学生签名：
身份证号码：
年月
学生家长意见 ：
我同意同学在校外居住，并承担相应责任。
家长签名：
年月
9.铺面租房协议书 篇九
承租方：、一、甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项定立本合同，共同
遵守。甲方自愿将座落在陴县犀浦万福村6组2间铺面（房屋建筑.面积40平方米，使用面积 40平方米）出租给乙方使用。
二、甲乙双方仪定的上述房地产月租金为人民币300￥元整 三百元
租赁期限自XX年10月8日至XX年10月8日止。
乙方每一年向甲方支付一次房屋租金即12个月 3600元 三千
六百元
甲方：
乙方：
联系电话： 联系电话 ：
------
出租方房东<甲方>: 联系电话:
承租方房客<乙方>: 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址： 户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.。。
二.租期内房租每月人民币 元整.由乙方按 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期< >天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将 年 月 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内<水.电>等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.八.租房押金: 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.十二.房租费和押金以收据为准.水表底数: 吨.电表底数: 度
甲方： 身份证： 身份证：
10.公司租房协议书 篇十
乙方（承租方）
甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。
二、乙方的租期从起至日止。为期年。
三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理。
七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。
九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
11.标准租房协议书 篇十一
承租方(以下简称乙方)：____________身份证：____________________________
根据《中华人民共和国》及其他有关的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务的关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
甲方将自有的坐落于_____________市_____________街_____________巷_____________号的房屋________栋________间，建筑面积_____________平方米、使用面积_____________平方米，类型_____________，结构等级_____________，完损等级_____________，主要装修设备_____________，出租给乙方作________使用。
第二条 租赁期限
租赁期共_______个月，甲方从_________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金______个月或空置______月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___________元，由乙方在_______月_______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由_______方承担( );
所有权属_______方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___________元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各执_____份;副本_____份，送市房管局、工商局备案。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
电话：____________________电话：____________________
12.租房协议书 篇十二
乙方：(零时租用人)：xxx
甲、乙双方本着诚实自愿信用原则，达成如下协议：
1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地二处(建筑面积约平方米)。无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。
2.厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有，乙方不得损坏这间厕所和杂屋，若有损坏照价赔偿。
3、乙方在使用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该处从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。
5、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。
6.、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
甲、乙双方签字日期：年月日
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