资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案

资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案（精选8篇）

1.资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案 篇一

资产评估师考试《建筑工程评估》冲刺练习题

1.根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人在报价时，应完全承担的风险有(  )。

A.技术风险

B.市场风险

C.人工费涨幅在10%以内的风险

D.管理风险

E.因政策变化带来的风险

『正确答案』AD

2.根据《建设工程工程量清单计价规范》，在其他项目清单中由招标人根据拟建工程实际情况提出估算额度的.有(  )。

A.暂列金额

B.材料暂估价

C.专业工程暂估价

D.冬雨季施工费

E.环境保护费

『正确答案』BC

3.建设项目的经营成本包括(  )。

A.固定资产折旧

B.利息支出

C.燃料及动力费

D.外购材料费

E.工资及福利费

『正确答案』CDE

『答案解析』经营成本是指总成本费用中以现金形式支付的成本。

4.下列建设工程项目财务评价指标中，反映盈利能力的指标有(  )。

A.财务净现值

B.利息备付率

C.资产负责率

D.财务内部收益率

E.资本金净利润率

『正确答案』ADE

『答案解析』利息备付率、资产负责率都是偿债能力指标。如果问哪些是动态指标?财务净现值和财务内部收益率。

5.在“项目资本金现金流量表”中，应计入现金流出的有(  )。

A.折旧

B.建设项目投资借款

C.经营成本

D.项目资本金

E.利息支出

『正确答案』CDE

『答案解析』两个现金流量表都与固定资产折旧、摊销无关，不能重复计算。两个现金流量表的区别：融资前，全部投资作为计算基础。融资后，以资本金为计算基础，包括借款本金偿还和利息支付为流出。

6.进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有(  )。

A.偿债备付率应当大于1，并结合债权人的要求确定

B.按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零

C.项目财务内部收益率大于该项目的投资利润率

D.项目动态投资回收期短于静态投资回收期

E.项目投资利润率不小于行业平均投资利润率

『正确答案』ABE

『答案解析』利息备付率、偿债备付率都是应当大于1，并结合债权人的要求确定。财务净现值的折现率一般采用基准收益率进行计算。总投资收益率和资本金净利润率大于等于同行业的。

7.在住宅建筑功能评价指标体系中，其安全性能指标应包括的内容有(  )。

A.抗震设防

B.室内污染物控制

C.建筑防火

D.日常运行耗能指数

E.设备防腐性能

『正确答案』ABC

『答案解析』安全性指标包括结构安全、建筑防火、煤气及电气设备安全、日常安全防范措施、室内污染物控制。

8.某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为(  )m2。

A.80000

B.90000

C.95000

D.135000

『正确答案』B

『答案解析』1：8=x：120000 x=15000 (120000+15000)÷1.5=135000÷1.5=90000总建筑面积包括居住建筑面积和公共建筑面积。

9.某住宅小区居住建筑面积为96OOOm2，居住小区用地总面积为240000m2，公共建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：l，则该小区的容积率为(  )。

A.0.40

B.O.48

C.0.52

D.0.60

『正确答案』C

『答案解析』0.3：1=x：96000 x=28800 (96000+28800)÷240000=124800÷240000=0.52

10.某居住小区规划居住总人数5000人，人口毛密度为500人/公顷，容积率为2，则该小区总建筑面积为(  )万平方米。

A.5

B.10

C.20

D.25

『正确答案』C

『答案解析』5000÷500=1010×2=20

注：人口毛密度是人口总数/居住区用地。1公顷=1万平方米。

2.资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案 篇二

企业价值评估

一、单项选择题

1、企业价值评估的一般范围是从企业（）角度界定的。

A、规模

B、产权

C、技术

D、位置

2、利用企业的净利润或净现金流量加上扣税后的全部利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果应该是企业的（）。

A、股东全部权益价值

B、投资资本价值

C、股东部分权益价值

D、企业整体价值

3、（）是评价企业价值的一种具体技术方法，适用于未来预期收益相对稳定、所在行业发展相对稳定的企业价值评估。

A、年金法

B、分段法

C、风险累加法

D、加权平均法

4、企业总资产价值减去企业负债中的非付息债务价值后的余值，得出的是（）。

A、企业整体价值

B、企业股东全部权益价值

C、股东部分权益价值

D、企业部分价值

5、企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4：6，长期负债利息率为6％，评估时社会无风险报酬率为5％，社会平均投资报酬率为8％，该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2，该企业的所得税率为25％，采用加权平均成本模型计算的折现率应为（）

A、8.17％

B、7.56％

C、6.98％

D、6.96％

6、正常的投资报酬率（）该投资的机会成本。

A、不能低于

B、不能高于

C、应等于

D、高于低于等于均可

7、甲企业持有乙公司非上市股票2

000股，每股面额1元，乙公司经营稳健，盈利水平波动不大，预计今后5年红利分配每股分别为0.20元、0.21元、0.22元、0.19元、0.20元。乙公司的风险系数为2％，5年期国债的利率为11％，试评估这批股票的价值最接近于()元。

A、408

B、3

145

C、4087

D、107348、某企业的投资总额为2

000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）。

A、7.00%

B、6.25%

C、6.01%

D、5.00%

9、下列收益率中，可以作为企业价值评估折现率中的无风险利率的是（）。

A、企业债券利率

B、国库券利率

C、行业平均成本利润率

D、行业销售利润率

10、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。

A、1377

B、1493

C、1777

D、190011、被评估企业未来5年收益现值之和为1

500万元，折现率和资本化率均为10％，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（）万元。

A、4000

B、3957

C、3950

D、396112、运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的（）。

A、市场法

B、成本法

C、收益法

D、三者之外的新方法

13、加权平均资金成本模型是以（）所构成的全部成本

A、所有者权益和全部负债

B、所有者权益和长期负债

C、所有者权益和流动负债

D、长期负债和流动负债

E、所有者权益和流动负债

14、被评估企业经评估后的所有者权益100万元，流动负债200万元，长期负债100万元，长期投资150万元，被评估企业的投资资本应该是()万元。

A、150

B、200

C、250

D、40015、某企业未来5年收益现值之和为1

500万元，折现率与本金化率均为10％，第6年起企业的预期收益固定为400万元，用分段法估算该企业持续经营的价值约为（）。

A、5500万元

B、4565万元

C、3984万元

D、3966万元

二、多项选择题

1、企业作为一类特殊的资产，具有的特点包括（）。

A、盈利性

B、持续经营性

C、整体型

D、比动性

E、权益可分性

2、企业的收益的基本表现形式有（）。

A、净利润

B、净收入

C、净现金流量

D、净资产

E、所有者权益

3、企业评估中折现率选择的基本原则，表述正确的有（）。

A、折现率不低于投资的机会成本

B、折现率不高于投资的机会成本

C、行业基准收益率不宜直接作为收益率

D、贴现率不宜直接作为折现率

E、贴现率可以直接作为折现率

4、折现率中的风险报酬率的估测方法包括（）。

A、风险累加法

B、β系数法

C、成新率法

D、加权平均法

E、因素调整法

5、运用加和法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括（）。

A、货币资金

B、应收账款及预付款

C、存货

D、产品销售收入

E、长期投资

6、企业价值评估的对象通常是企业的（）。

A、整体价值

B、股东全部权益价值

C、有效资产价值

D、全部资产价值

E、股东部分权益价值

7、运用收益法评估企业价值的核心问题是（）。

A、收益期限的确定

B、要对企业的收益予以界定

C、要对企业的收益进行合理的预测

D、在对企业的收益做出合理的预测后，要选择合适的折现率

E、企业的管理水平

8、企业评估中选择折现率的基本原则有（）。

A、折现率不低于投资的机会成本

B、行业基准收益率不宜直接作为折现率，但是行业平均收益率可作为折现率的重要参考指标

C、贴现率不宜直接作为折现率

D、可以低于国库券利率

E、可以任意选择

三、综合题

1、企业预计未来五年年收益均为100万，第六年比第五年增长2％，以后均保持此增长率，当时银行存款利率为4％，社会平均收益率为8％，被评估企业的β系数为1.5，请评估该企业的价值。（以万元为单位，小数点后保留两位小数）

2、评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：

（1）预计该企业第一年的收益额为400万元，以后每年的收益额比上年增长10％，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上；

（2）社会平均收益率为12％，国库券利率为8％，被评估企业风险系数为1.5；

（3）该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为1

600万元。

要求：（1）确定该企业整体资产评估值。

（2）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理。

3、被评估企业为一拟准备上市的酒店，评估基准日为2003年12月31日，该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表，表中补贴收入30万元为因“非典”原因国家给予的退税收入，营业外支出15万元为防“非典”发生的专项支出。

评估人员对该公司的情况进行深入调查及对历史数据分析后，对该企业正常经营情况下的有关财务数据做出如下判断：

1.由于非典原因，该企业2003年的实际收入仅达到企业正常经营收入的60%；

2.企业主营业务成本约占主营业务收入的50%，营业费用约占主营业务收入的5%,管理费用约占主营业务收入的5%；

3.财务费用(利息支出)约占主营业务收入的10%，其中长期负债利息占财务费用的80%；

4.主营业务税金及附加占主营业务收入的5.5%；

5.企业所得税税率为33%。

2003年利润表

项目

行

本年累计数

一、主营业务收入

000

000.00

减：主营业务成本

550

000.00

主营业务税金及附加

000.00

二、主营业务利润（亏损以“-”号填列

395

000.00

加：其它业务利润（亏损以“-”号填列）

减：营业费用

000.00

管理费用

000.00

财务费用

000.00

其中：利息支出

000.00

三、营业利润（亏损“-”号填列）

135

000.00

加：投资收益（亏损以“-”号填列）

补贴收入

300

000.00

营业外收入

减：营业外支出

150

000.00

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列

285

000.00

减：所得税（所得税税率为33%）

050.00

五、净利润（净亏损以“-”号填列）

190

950.00

评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景，选取了同行业5个上市公司作为参照物并经综合分析、计算和调整得到一组价值比率(倍数)的平均数值，具体数据如下：(1)市盈率为l0；(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7；(3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8。

要求：根据上述资料运用市场法评估该酒店市场价值。(最终评估值以算术平均数为准，运算中以万元为单位，评估结果保留两位小数)。

项

目

行

本年累计数

一、主营业务收入

666

700.OO

减：主营业务成本

833

300.00

主营业务税金及附加

668.50

二、主营业务利润（亏损以“-”号填列）

741

731.50

加：其它业务利润（亏损以“-”号填列）

减：营业费用

300.O0

管理费用

300.O0

财务费用

166

700.O0

三、营业利润（亏损以“-”导填列）

408

431.50

加：投资收益（亏损以“-”号填列）

补贴收入

营业外收入

减：营业外支出

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）

408

431.50

减：所得税（33%）

134

782.39

五、净利润（净亏损以“-”号填列）

273

649.11

答案部分

一、单项选择题

1、【正确答案】

B

【答案解析】

【该题针对“[新]企业价值评估的一般范围”知识点进行考核】

【答疑编号10402064】

2、【正确答案】

D

【答案解析】

【该题针对“[新]企业收益及其预测”知识点进行考核】

【答疑编号10402065】

3、【正确答案】

A

【答案解析】

【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

【答疑编号10402066】

4、【正确答案】

A

【答案解析】

【该题针对“[新]企业收益及其预测”知识点进行考核】

【答疑编号10402067】

5、【正确答案】

D

【答案解析】

折现率=40%×6%×（1-25%）+60%×[5%+（8%-5%）×1.2）]＝6.96％

【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】

【答疑编号10402068】

6、【正确答案】

A

【答案解析】

【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】

【答疑编号10402069】

7、【正确答案】

B

【答案解析】

参见教材351页年金法，折现率＝11％＋2％＝13％

P＝A/13％

A＝[2

000×0.20×（P/F，13％，1）＋2

000×0.21×（P/F，13％，2）＋2

000×0.22×（P/F，13％，3）＋2

000×0.19×（P/F，13％，4）＋2

000×0.20×（P/F，13％，5）]/(P/A,13％,5)

＝(400×0.8850＋420×0.7831＋440×0.6931＋380×0.6133＋400×0.5428)/3.5172

＝408.86(元)

P＝408.86/13％

＝3

145.08(元)

【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

【答疑编号10402070】

8、【正确答案】

B

【答案解析】

根据教材371页公式10-11，折现率＝50％×6％×（1-25％）+50％×（5％+3％）＝6.25％。

【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】

【答疑编号10402071】

9、【正确答案】

B

【答案解析】

【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】

【答疑编号10402072】

10、【正确答案】

B

【答案解析】

本题需将收益分3段计算

第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：

P1＝200×(P/F,10％,1)＋220×(P/F,10％,2)＋230×(P/F,10％,3)

＝200×0.9091＋220×0.8264＋230×0.7513

＝536.427（万元）

第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：

P2＝230×（P/A,10％,7）×（P/F,10％,3）

＝230×4.8684×0.7513

＝841.25（万元）

第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：

P3＝300×（P/F,10％,10）

＝300×0.3855＝115.65万元

评估值＝P1＋P2＋P3＝536.427＋841.25＋115.65

＝1493.327（万元）

【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

【答疑编号10402075】

11、【正确答案】

B

【答案解析】

参见教材351页年金法：

P＝1500/（P/A，10％，5）×1/10％

＝｛1500÷[(1－(1＋10％)^－5)/10％]｝÷10％

＝｛1500÷3.7908｝÷10％

＝3　956.95（万元）

【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

【答疑编号10402077】

12、【正确答案】

A

【答案解析】

【该题针对“[新]市场法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

【答疑编号10402080】

13、【正确答案】

A

【答案解析】

【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】

【答疑编号10402081】

14、【正确答案】

B

【答案解析】

投资资本＝所有者权益100万元＋长期负债100万元，所以选择B。

【该题针对“[新]企业收益及其预测”知识点进行考核】

【答疑编号10402082】

15、【正确答案】

C

【答案解析】

500+400/10％×（P/F，10％，5）＝3

983.6（万元）。

【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

【答疑编号10402083】

二、多项选择题

1、【正确答案】

ABCE

【答案解析】

【该题针对“企业的定义及其特点”知识点进行考核】

【答疑编号10402085】

2、【正确答案】

AC

【答案解析】

参见教材的356页。企业收益有两种基本表现形式，企业的净利润和净现金流量。

【该题针对“[新]企业收益及其预测”知识点进行考核】

【答疑编号10402087】

3、【正确答案】

ACD

【答案解析】

【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】

【答疑编号10402089】

4、【正确答案】

AB

【答案解析】

【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】

【答疑编号10402091】

5、【正确答案】

ABCE

【答案解析】

【该题针对“[新]成本法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

【答疑编号10402092】

6、【正确答案】

ABE

【答案解析】

【该题针对“[新]企业价值评估对象界定”知识点进行考核】

【答疑编号10402094】

7、【正确答案】

BCD

【答案解析】

【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

【答疑编号10402096】

8、【正确答案】

ABC

【答案解析】

【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】

【答疑编号10402098】

三、综合题

1、【正确答案】

1.求折现率=4%+（8%-4%)×1.5=10%

2.求前五年收益折现值=100×（P/A,10%，5）=379.08（万元）

3.求从第六年开始的永续收益现值

=[100×（1+2%）/（1+10%）^5]/(10%-2%)=791.674、企业的价值=379.08+791.67=1

170.75（万元）

【答案解析】

【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

【答疑编号10402099】

2、【正确答案】

（1）确定该企业整体资产评估值。

①折现率。

＝无风险报酬＋β系数×（社会平均收益率－无风险报酬）

＝8％＋1.5×（12％－8％）＝14％

②计算各年的收益额。

第一年：400万元

第二年：400×（1＋10％）^1万元

第三年：400×（1＋10％）^2万元

第四年：400×（1＋10％）^3万元

第五年：400×（1＋10％）^4万元

第六年及以后：300万元

③计算收益额的现值。

第一年：400×（1＋14％）^－1＝350.88（万元）

第二年：400×（1＋10％）^1×（1＋14％）^－2＝338.57（万元）

第三年：400×（1＋10％）^2×（1＋14％）^－3＝326.69（万元）

第四年：400×（1＋10％）^3×（1＋14％）^－4＝315.22（万元）

第五年：400×（1＋10％）^4×（1＋14％）^－5＝304.16（万元）

第六年及以后的合计：（300÷14％）×（1＋14％）^－5＝1

112.93（万元）

④

收益额的现值的合计：

350.88＋338.57＋326.69＋315.22＋304.16＋1

112.93＝2

748.45（万元）

该企业整体资产评估值即为：2748.45万元

（2）企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额如何处理？

该差额即是商誉的价值，商誉的价值等于

2748.44－1600＝1148.44（万元)

【答案解析】

【该题针对“企业价值评估（综合）

”知识点进行考核】

【答疑编号10402102】

3、【正确答案】

收益调整表：

项

目

行

本年累计数

一、主营业务收入

666

700.OO

减：主营业务成本

833

300.00

主营业务税金及附加

668.50

二、主营业务利润（亏损以“-”号填列）

741

731.50

加：其它业务利润（亏损以“-”号填列）

减：营业费用

300.O0

管理费用

300.O0

财务费用

166

700.O0

三、营业利润（亏损以“-”导填列）

408

431.50

加：投资收益（亏损以“-”号填列）

补贴收入

营业外收入

减：营业外支出

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）

408

431.50

减：所得税（33%）

134

782.39

五、净利润（净亏损以“-”号填列）

273

649.11

1.主营业务收入=100÷60%=166.67(万元)

2.主营业务成本=166.67×50%=83.33(万元)

3.主营业务税金及附加=166.67×5.5%=9.17(万元)

4.营业费用=166.67×5%=8.33(万元)

5.管理费用=166.67×5%=8.33(万元)

6.财务费用=166.67×10%=16.67(万元)

7.无负债净利润=27.36+16.67×(1-33%)=38.53(万元)

8.主营业务利润=74.17(万元)

9.净利润=27.36(万元)

10.根据市盈率计算的酒店价值=27.36×10=273.60(万元)

11.根据无负债净利润价值比率计算的酒店价值=38.53×7=269.71(万元)

12.根据主营业务利润价值比率计算的酒店价值=74.17×3.8=281.85(万元)

13.评估值=(273.60+269.71+281.85)÷3=275.05(万元)

【答案解析】

【该题针对“[新]市场法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

3.资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案 篇三

预付账款的评估考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、机械操作人员工资应包括在建筑安装工程费用的__之中。A．人工费 B．企业管理费 C．现场管理费

D．施工机械使用费 2、2003年1月1日，乙公司以银行存款400万元购入一项无形资产，其预计使用年限为10年，采用直线法按月摊销。2003年和2004年末，乙公司预计该项无形资产的可收回金额分别为369万元和312万元。假定乙公司于每年年末对无形资产计提减值准备；计提减值准备后，原预计使用年限保持不变；不考虑其他因素。2005年6月30日，该无形资产的账面余额是__万元。A．292.5 B．299.5 C．300 D．300.5

3、某企业预期收益额为40万元，该企业的各单项资产评估价值总和为160万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以此为适用资产收益率。该企业商誉的价值为__。A．20万元 B．40万元 C．120万元 D．80万元

4、单独或者合计持有公司____以上股份的股东，可以在股东大会召开十日前提出临时提案并书面提交董事会。A：10% B：5% C：3% D：1%

5、森林资源属于__。A．耗竭性资源

B．可再生非耗竭性资源 C．恒定的非耗竭性资源 D．人文社会资源

6、某项设备的原值为100000元,预计净残值率为5%,预计使用年限为5年,采用年数总和法计算的第二年折旧额为____ A：25333.33元 B：26666.67元 C：19000元 D：33166.67元

7、下列有关变压器铭牌数据的论述正确的是____ A：变压器的额定容量是指在铭牌上所规定的额定状态下，变压器输入的有功功率

B：变压器的额定电压是指变压器长时间运行所能承受的工作电压

C：变压器的额定电流是指在额定运行情况下，一、二次绕组允许的最大相电流值

D：变压器的温升是指变压器运行中实际的温度

8、激光加工是利用（）来进行加工的。A．电能 B．电化学能 C．光能 D．声能

9、外资企业中，外国投资者可以分期出资，第一期出资不得少于外国投资者认缴出资的____，最后一期出资应当在营业执照签发之日起____年内缴清。A：10% 1 B：15% 2 C：10% 2 D：15% 3

10、不适合于软土地基的是__基础。A．桩 B．独立 C．片筏 D．箱型

11、某企业以无形资产对外投资。该无形资产的账面价值为150万元，评估确认的价值为180万元，占被投资企业(非首次发行股票的企业)20%的股份。如果投资企业当年实现营业利润-200万元(假设没有其他损益项目)，所得税税率为33%，则当年应交所得税为__万元。A．56.1 B．66 C．75.9 D．115.5

12、我国的资产评估基本上形成了以（）及其方法为主的评估技术特点。A．收益途径 B．收入途径 C．成本途径 D．市场途径

13、下列不属于经济法的基本原则的是__。A．意思自治原则 B．社会本位原则 C．平衡协调原则

D．权责利效相统一原则

14、某起重机的代号为QD，它是____ A：吊钩桥式起重机，单小车 B：吊钩桥式起重机，双小车 C：抓斗桥式起重机，单小车 D：电磁桥式起重机，单小车

15、为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿__贯通。A．地面至屋顶 B．基础至楼板 C．地梁至圈梁 D．基础至屋顶

16、某工业企业年末应收账款占总资产的比重为60%，应收账款周转率为0.45次。在不考虑其他因素影响的情况下，下列各项中，能够说明上述有关应收账款指标反映的内容是__。A．坏账损失的比重较大 B．资金周转紧张

C．货币回笼较慢，资产结构不合理 D．销售业绩不佳

17、机器和机构的主要区别是__。A．由更多构件组合而成 B．能够传递运动和动力 C．能够改变运动方式

D．能够实现机械能和其他能量的转换

18、债权投资与股权投资相比__。A．投资风险较大，安全性不高 B．到期还本付息，收益相对稳定 C．变现能力差，具有较差的流动性 D．到期还本付息，收益相对较高

19、按照《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为____ A：房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限 B：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为2年 C：供热与供冷系统，为5个采暖期、供冷期

D：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为1年

20、项目的静态投资为45 000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为__。A．562.5万元 B．2 536.88万元 C．1 418.63 万元 D．4 518.01万元

21、由零件、部件组成的，具有确定的相对运动，可进行能量转换或做机械功的实体组合称为__。A．机构 B．机器 C．构件 D．生产线

22、在中外合资企业中，企业注册资本增加，按双方协议，中方(为全民所有制单位)以分得利润向企业再投资，或优先购买另一方股份所形成的资产，界定为__。

A．国有资产 B．企业资产

C．中方企业资产 D．外方企业资产

23、下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是__。A．临时设施费 B．文明施工费 C．职工教育经费 D．已完工程保护费

24、假定社会平均收益率为10%，企业所在行业基准收益率为9%，国库券利率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数β为1.2。该待评估企业投资资本的折现率最接近于（）。A．11.2% B．10% C．9.12% D．9%

25、本票的持票人应当在本票出票日后的______内进行付款提示。A．1个月 B．20天 C．2个月 D．3个月

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、混凝土对原材料石子要求强度应为混凝土强度的____倍以上。A：3 B：2 C：1 D：1.5

2、根据《企业破产法》的规定，债务人在出现破产事由时，可以向人民法院提出__申请。A．重整 B．和解 C．破产宣告 D．破产清算

E．组成债权人会议

3、某砖混结构住宅建筑面积为4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表

1、表2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

某砖混结构住宅建筑面积为4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表

1、表2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

4、下面不属于利润表中反映内容的是____ A：营业收入 B：每股收益 C：盈余公积

D：综合收益总额

5、下列经济事项属于未达账项的是__。

A．企业开出现金支票，对方尚未到银行承兑 B．银行为企业支付电话费，企业未收到通知

C．银行承兑到期的银行承兑汇票，企业没有收到通知 D．银行收到货款，并已通知企业，双方均已入账

6、下列各项表述中，能够体现或有事项特点的有__。A．或有事项视同日后事项

B．或有事项的结果具有不确定性 C．或有事项的结果需由未来事项决定 D．或有事项是企业潜在的偿债义务 E．由过去的交易或事项形成

7、预收款销售的主要特点在于（）。A．可以确保货款的及时收取 B．可以周转资金使用 C．确保收入的实现

D．确保销售任务的及时完成

8、某金属结构梁，受对称循环载荷作用，其危险断面的载荷谱简化为二级，各级交变正应力及循环次数ni如下表所示。

已知上述材料的循环基数为107次，疲劳极限为σ-1=100MPa，材料常数m=9。

应力σi(MPa)循环次数ni 1 280 260 2 200 5000 设若再以对称循环σ3=160MPa的应力作用，试根据迈因纳定理确定其使用寿命(次)。

9、疲劳寿命曲线是根据标准试验获得的，在零件的疲劳极限计算中必须引入__进行修正。A．安全系数 B．尺寸系数

C．应力集中系数 D．载荷系数

E．表面状态系数

10、以下情形中，经批准可以免缴个人所得税的是__。A．残疾、孤老人员和烈属的所得 B．因严重自然灾害造成重大损失的

C．储蓄存款利息、国债和国家发行的金融债券利息 D．按照国家统一规定发给的补贴、津贴 E．福利费、抚恤金、救济金 F．保险赔款

G．军人的转业费、复员费

11、甲股份有限公司为注册地在上海市的一家上市公司(以下简称甲公司)，其2007年至2011年与固定资产有关的业务资料如下：

(1)2007年12月12日，甲公司购进一台不需要安装的设备，设备取得成本为409.5万元，另发生运输费1.5万元，款项以银行存款支付；没有发生其他相关税费。该设备于当日投入使用，预计使用年限为10年，预计净残值为15万元，采用年限平均法计提折旧。

(2)2008年12月31日，甲公司在对该设备进行检查时发现其已经发生减值，预计可收回金额为321万元；计提减值准备后，该设备原预计使用年限、预计净残值、折旧方法保持不变。

(3)2009年12月31日，甲公司因生产经营方向调整，决定采用出包方式对该设备进行更新改造，更新改造工程验收合格后支付工程价款。该设备于当日停止使用，开始进行更新改造。

(4)2010年3月12日，更新改造工程验收合格，甲公司以银行存款支付工程总价款25万元。当日，更新改造后的设备投入使用，预计尚可使用年限为8年，采用双倍余额递减法计提折旧，预计净残值为15万元。2010年12月31日，该设备未发生减值。(假设该更新改造支出符合资本化条件)(5)2011年12月31日，该设备因遭受自然灾害发生严重毁损，甲公司决定进行处置，取得残料变价收入10万元、赔偿款30万元，发生清理费用3万元，均以银行存款收付。假定不考虑其他相关税费。

要求：

(1)编制2007年12月12日取得该设备的会计分录。

(2)计算2008该设备计提的折旧。

(3)计算2008年12月31日该设备计提的固定资产减值准备，并编制相应的会计分录。

(4)计算2009该设备计提的折旧。

(5)编制2009年12月31日该设备转入更新改造时的会计分录。

(6)编制2010年3月12曰支付该设备更新改造价款、结转更新改造后设备成本的会计分录。

(7)计算2011该设备计提的折旧。

(8)计算2011年12月31日处置该设备实现的净损益。

(9)编制2011年12月31日处置该设备的会计分录。

12、下列资产事项中，不适用资产减值准则进行会计处理的有__。A．递延所得税资产的减值

B．融资租赁出租人未担保余值的减值 C．建造合同形成的资产的减值

D．长期股权投资采用权益法核算发生的减值 E．持有至到期投资减值

13、营业税的税目包括__。A．交通运输业 B．建筑业

C．加工修理业 D．金融保险业 E．娱乐业 F．咨询服务业 G．转让无形资产 H．销售不动产

14、普通钢筋计算长度时，当钢筋弯起60度角时增加长度为____ A：0.268h B：0.414h C：0.577h D：0.732h

15、锅炉的炉水吸收热量形成汽水混合物，汽水分离在____中进行。A：锅筒 B：水冷壁

C：水处理系统 D：过热器

16、X6132型铣床若有__现象，则表征该铣床存在缺陷或损伤。A．刀具磨损加剧 B．过热

C．加工精度下降 D．声响异常

E．润滑液中磨损残余物激增

17、铝合金门窗具有__的特点。A．保温性较好

B．强度及抗风压力较高 C．耐久性高 D．密封性好 E．防火性差

18、财务评价中的静态评价指标有__。A．内部收益率 B．借款偿还期

C．资本金净利润率 D．净现金流量 E．净年值

19、我国资产评估业务准则在纵向关系上包括了__等若干层次。A．基本准则

B．职业道德基本准则 C．具体准则 D．指南

E．指导意见

20、我国外汇管理的对象包括__。

A．中国境内自勺企事业单位、国家机关、社会团体、部队及外商投资企业的外汇收支或经营活动

B．中国公民和在中国居住满]年的外国人的外汇收支或经营活动 C．外国驻华机构、领事机构、国际组织驻华代表机构外汇收支活动

D．外国驻华商务机构和国外民间组织驻华业务机构外汇收支或经营活动

21、刑罚的附加刑包括__。A．管制 B．拘役

C．剥夺政治权利 D．没收财产 E．罚金

22、什么叫表面粗糙度其对机器的使用性能有哪些影响

23、下列属于不企业法人的是(?)。A：中外合资经营企业 B：股份有限公司 C：全民所有制企业 D：某县附属卫生院

24、根据《企业破产法》规定，管理人应当在召开债权人会议前通知已知的债权人，提前通知的日期是____ A：7日 B：10日 C：15日 D：30日

4.资产评估练习题 篇四

一、评估人员现对某宗土地价值进行评估，评估基准日为2007年12月。现收集到以下资料：

（1）房地产公司于2005年12月以有偿出让方式取得该宗土地50年使用权。

（2）该公司于2006年12月在此地块上建成一座框架结构的写字楼，每平方米造价2250

元，经济耐用年限为60年，残值率为5%。

（3）评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2500元。

（4）该建筑物占地面积1000平方米，建筑面积为1800平方米，现用于出租，每年实收租

金为72万元。

（5）据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，空置率为10%。

（6）每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价的1.5%，土地使用税及房产税为

每建筑平方米25元，保险费为重置价的0.2%，土地资本化率6%，建筑物资本化率8%。

（7）假定土地使用权出让年限届满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。要求：评估该宗地2007年12月土地使用权价格（计算结果保留整数）

解答、(1)房地产年总收益

总收益应该为客观收益而不是实际收益。

年总收益=50×12×1800×(1-10%)=972000(元)（10分）

(2)房地产年总费用

①年管理费=972000× 3%=29160(元)（5分）

②年维修费=2500×1800×1.5%=67500(元)（5分）

③年税金=25×1800=45000(元)（5分）

④年保险费=2500×1800×0.2%=9000(元)（5分）

年总费用=(1)+(2)+(3)+(4)=29160+67500+45000+9000=150660(元)（5分）

(3)房地产年净收益=972000-150660=821340(元)（5分）

(4)建筑物年净收益

①年贬值额:房地产使用者可使用的年期为50—1=49(年),并且不计残值。（5分）年贬值额=（2500×1800）/49=91837（元）（10分）

②建筑物现值=2500×1800—91837×1=4408163(元)（10分）

③建筑物年净收益:

房屋的未来使用年限为48年（5分）

建筑物年净收益=4408163/(P/A,8%,48)= 4408163/12.1891=361648(元)（10分）

(5)土地年净收益=821340—361648=459692(元)（5分）

(6)土地使用权总价值、单位土地面积的土地价格

土地使用权总价值=459692×(P/A,6%,48)= 459692×15.6500=7194180（元）（10分）单位土地面积的土地价格=7194180/1000=7194(元)（5分）

二、评估对象住宅楼一层,剩余使用年限为40年，资本化率为6%，现搜集到可比性较强的A、B、C三个交易实例作为参照物，具体情况见附表……

5.资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案 篇五

卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、硬材的特点有__。A．易翘曲开裂 B．纹理顺直 C．材质均匀 D．耐腐蚀

2、在建筑材料中，被称为三大建筑材料的是__。A．水泥、钢材、木材 B．水泥、钢材、石材

C．水泥、木材、钢筋混凝土 D．钢材、木材、钢筋混凝土

3、以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是__。A．资产的生产成本 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值

4、天然饰面石材中，大理石板材的特点是__。A．吸水率大、耐磨性好 B．耐久性好、抗风化性能好 C．吸水率小、耐久性差

D．耐磨性好、抗风化性能差

5、当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照__原则进行评估。A．贡献 B．供求 C．替代 D．变化

6、混凝土对原材料石子强度要求应为混凝土强度的__倍以上。A．3 B．2 C．1 D．1.5

7、建筑工程使用的花岗岩比大理石__。A．易加工 B．耐火

C．更适合室内墙面装饰 D．耐磨

8、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。A．资产抵押 B．企业兼并 C．财产纳税 D．财产担保

9、某一宗地每年纯收益为200万元，资本化率为7%。若未来各年的纯收益在上一年基础上增长2%，则评估值最可能为__万元。A．4000 B．2857 C．2222 D．10000

10、木材的纤维饱和点是指木材的__。A．物理力学性质发生改变的含水率临界点 B．内部充满自由水和吸附水时的含水率 C．体积开始发生膨胀时的含水率

D．含水率影响其强度变化的最低临界值

11、在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是__。A．单纯深度百分率 B．累计深度百分率 C．平均深度百分率 D．标准深度百分率

12、现行市价及收益现值具有__关系。A．独立 B．并列 C．替代 D．等同

13、如果因非正常原因造成在建工程报废或毁损，应将其净损失计入__。A．管理费用 B．营业外支出 C．长期待摊费用 D．财务费用

14、国有企业改造为公司制企业时，如果在评估基准日与建账日之间发生资产价值贬损，应当由有关方承担。在下列各企业中，应承担资产价值贬损的是__。A．改造后的公司制企业

B．共同发起设立公司制企业的各发起人 C．共同发起设立公司制企业的原发起人 D．改造前的国有企业

15、企业发生会计估计变更时，下列各项中不需要在附注中披露的是__。A．会计估计变更的内容 B．会计估计变更的理由

C．会计估计变更的累积影响数

D．会计估计变更对当期损益的影响金额

16、资产评估最基本的功能是__。A．评价和评值 B．管理 C．鉴定 D．定价

17、某商业企业按“库存商品”账户期末余额5%计提存货变现损失准备。该企业9月末“库存商品”账户余额为200 000元，10月份共购入商品155 000元，销售商品185 000元，其中，A商品原价10000元削价为91300元出售，该企业10月底作的调整“存货变现损失准备”的分录为__。A．借：存货变现损失准备 500 贷：商品销售成本 500 B．借：商品销售成本 500 贷：存货变现损失准备 500 C．借：存货变现损失准备 450 贷：商品销售成本 450 D．借：商品销售成本 8 500 贷：存货变现损失准备 8 500

18、尤其适用于寒冷及结构变形频繁的建筑防水卷材是__。A．SBS卷材 B．APP卷材 C．PVC卷材 D．沥青油毡

19、某被评估设备在评估基准日已投入使用8年，按设计标准10年内应使用时间为24000小时。但是，实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间，该设备平均每天只工作5小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备可使用16年，该设备的成新率最接近于__。A．50% B．75% C．60% D．55% 20、企业材料采用计划成本计价时，采用横线登记法进行序时登记的明细分类账户是__。

A．在途材料明细分类账 B．材料采购明细分类账 C．原材料明细分类账

D．材料成本差异明细分类账

21、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是__。A．应收未收赔款 B．各种罚款 C．存出保证金

D．销售商品未收款

22、用于资产评估的房地产收益应该是房地产__。A．实际总收益-实际总费用 B．实际总收益-客观总费用 C．客观总收益-实际总费用 D．客观总收益-客观总费用

23、某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为__元。A．85 000 B．72 366 C．12 631 D．12 369

24、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以__与建筑物全部使用年限的比率求得。A．已使用年限 B．剩余使用年限 C．实际已使用年限 D．已提折旧年限

25、运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是__。A．使参照物具有可比性 B．便于计算

C．排除参照物个别交易的偶然性 D．避免张冠李戴

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、资金信托管理的相关说法中，正确的有__。

A．除经中国建设银行批准设立的信托投资公司外，任何单位和个人不得经营资金信托业务，但法律、行政法规另有规定的除外

B．信托投资公司不得以任何形式吸收或者变相吸收存款

C．信托投资公司不得承诺信托资金不受损失，也不得承诺信托资金的最低收益 D．信托投资公司办理资金信托业务，应与委托人签订信托合同和信托资金管理、运用风险申明书

E．信托投资公司对不同的资金信托应建立综合的会计账户总体核算

2、按照《专利法》的规定，授予专利权的发明和实用新型应具备__。A．新颖性 B．创造性 C．科学性 D．实用性 E．美观性

3、企业应当结合自身业务特点和风险管理要求，将取得的金融资产在初始确认时分为以下几类__。

A．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 B．持有至到期投资 C．贷款和应收款项

D．可供出售的金融资产

4、下列商品中，必须使用注册商标的有__。A．卷烟 B．汽车 C．食品 D．雪茄烟 E．家具

5、按照刀具与工件相对运动轨迹，可以将数控机床分为__数控机床。A．平面控制 B．点位控制 C．轮廓控制 D．连续控制 E．断续控制

6、下列资产业务中属于评估特定目的的是__。A．资产转让 B．企业保险 C．企业兼并 D．股份制经营 E．中外合资

7、影响无形资产评估价值的因素是__。A．效益因素 B．机会成本

C．不同种类的差异性 D．市场供需状况 E．法律保护状况

8、按资产的构成及获利能力划分，资产可分为__。A．经营性资产 B．非经营性资产 C．可确指资产 D．单项资产 E．整体资产

9、下列金融资产，企业不应当将其划分为贷款和应收款项的包括__。A．准备立即出售或在近期出售的非衍生金融资产

B．初始确认时被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产

C．初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产

D．因债务人信用恶化以外的原因，使持有方可能难以收回几乎所有初始投资的非衍生金融资产

10、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的__情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。A．建成时间 B．耐用时间 C．维护情况 D．保养情况 E．使用情况

11、土地使用权总价是__。A．210000元 B．220000元 C．200000元 D．230000元

12、数控机床对进给伺服驱动系统的主要要求有__。A．快速响应 B．高精度 C．高可靠性 D．低速大转矩

E．宽调速范围内保持恒功率输出

13、该制药生产全套技术的重置成本净值是__万元。A．300 B．330 C．220 D．440

14、股票评估与股票有关的价格是__。A．发行价格 B．清算价格 C．内在价格 D．市场价格 E．结算价格

15、著作权人可以许可他人行使的著作权包括__。A．发表权 B．署名权 C．发行权 D．复制权 E．翻译权

16、属于商誉的特性是__。

A．商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售 B．商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额 C．商誉和商标基本相同，其价值是一样的

D．商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价

E．商誉的价值呈波形变化

17、按与生产经营过程的关系分类，资产可以分为__。A．流动资产 B．无形资产

C．非经营性资产 D．不动产

E．经营性资产

18、按资产评估的特定目的来划分资产评估的价值类型，可以划分为__。A．持续使用价值 B．抵押价值 C．投资价值 D．非市场价值 E．保险价值

19、按存在形态分类，资产可以分为__。A．有形资产 B．流动资产 C．无形资产 D．固定资产 E．不动产 20、设计概算按内容分类，可分为__。A．单位工程概算 B．单项工程综合概算 C．分部概算

D．建设项目总概算 E．建筑工程概率

21、在上述条件下，对外购无形资产的重置成本的处理是__。A．根据使用年限调整 B．根据成新率调整 C．按物价指数调整 D．按折现值调整

22、评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的__。A．重置成本 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．清算价格 E．收益价格

23、对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为__。A．周转速度快 B．变现能力强 C．形态多样化 D．库存数量少 E．获利能力强

24、委托人的权利包括__。

A．请求受挖人处理委托事务的权利 B．指示受托人处理委托事务的权利

C．要求受托人诚信勤勉地处理委托事务的权利 D．支付费用 E．支付报酬

25、因侵犯专利权引起纠纷的，当事人可以采取的处理方式有__。A．协商 B．仲裁 C．诉讼

6.资产评估答案 篇六

2.1-5 BDDBA 6-10DBDAD 11-15ACBDB 16-20CDCAB 21-25CBACA 26-30AADBA 31ABCDE 32AD 33AC 34CDE 35AB36、基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格。是各城镇按照不同的土地级别，不同的地段分别评估和测算的商业，工业，住宅等各类用地土地使用权的平均价格。

37、从资产评估的角度看，长期投资是指企业持有的时间超过一年，以获得投资权益和收入为目的的，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资产的行为。

38、1资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应，2资产评估方法是必须与评估对象相适应，3评估方法的选择不要受可收集数据和信息资料的制约。

39、1制定资产评估准则，有利于实现资产评估兴业的统一管理，2制定资产评估准则，有利于实现政府行政管理向行业自律管理转变，3制定资产评估准则，有利于资产评估行业水平的提高。40、①重置成本：1.15×1000＋2001×1.15＝2915.84②成新率＝5／10﹢5＝1/3③实体性贬值＝重置成本×（1－成新率）＝2915.84×2／3=1943.90④经济性贬值率＝1-0.9?0.7=0.07⑤功能性贬值=4.61万

7.资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案 篇七

评估考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、按四三二一法则，如临街深度为50英尺时，其平均深度百分率为__。A．160% B．140% C．120% D．100%

2、在建工程由于自然灾害等原因造成单项或单位工程报废或毁损，则关于扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，以及在工程项目尚未达到预定可使用状态前的净损失，正确的会计处理是计入__。A．在建工程 B．管理费用 C．营业外支出 D．长期待摊费用 3、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于__万元。A．1 241 B．1 541 C．1 715 D．2 472

4、对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为70万元，其中设备大修理费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修理费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若评估中折现率为10%，则该企业的长期待摊费用评估值为__万元。A．16 B．20 C．24 D．60

5、在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着__作用，这是国有资产评估所特有的作用。A．评价 B．管理 C．鉴证 D．定价

6、企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是__。A．一贯性 B．相关性 C．谨慎性

D．实质重于形式

7、砌筑硝酸铵生产车间的承重墙体时，不得选用的材料是__。A．烧结空心砖 B．烧结多孔砖 C．蒸压灰砂砖

D．加气混凝土砌块

8、“存货变现损失准备”账户是__账户的备抵账户。A．生产成本 B．库存商品

C．产品(商品)销售成本 D．产品(商品)销售收入

9、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是__。A．不太公允 B．脱离市场 C．相对公允 D．不透明

10、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以__与建筑物全部使用年限的比率求得。A．已使用年限 B．剩余使用年限 C．实际已使用年限 D．已提折旧年限

11、甲公司以一台小轿车和乙公司的一台大卡车进行交换。小轿车原值为10000元，已提折旧30000元。公允价值为80000元。大卡车原值120000元，已提折旧50000元，公允价值为80000元。假如甲公司和乙公司都未对其固定资产计提减值准备。则甲公司换入大卡车的入账价值为__元。A．80000 B．18000 C．50000 D．30000

12、甲公司购入原材料一批，发票注明价款10000元，增值税为17%，该公司又将这批材料按成本价作为投资投给乙企业。当时这批原材料的市场价格(不含税)是12 000元。甲公司(一般纳税人)应作的账务处理是__。

A．借：长期投资 11 700 贷：原材料 10 000 应交税金——应交增值税(进项税额转出)1 700 B．借：长期投资 12 040 贷：原材料 10 000 应交税金——应交增值税(销项税额)2 040 C．借：长期投资 11 700 贷：原材料 10 000 应交税金——应交增值税(销项税额)1 700 D．借：长期投资 10 000 贷：原材料 10 000

13、企业材料采用计划成本计价时，采用横线登记法进行序时登记的明细分类账户是__。

A．在途材料明细分类账 B．材料采购明细分类账 C．原材料明细分类账

D．材料成本差异明细分类账

14、某企业会计部门对本企业销售科实行定额备用金管理，定额为2 000元。某销售人员将销售费用开支500元报销，会计应记入贷方的科目是__。A．管理费用 B．销售费用 C．现金

D．其他应收款

15、某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为__元。A．85000 B．72366 C．12631 D．12369

16、某项固定资产的原值为40000元，预计净残值率为1%，预计使用年限为10年，在使用6年零5个月后售出，在使用期间曾因大修理停用3个月，出售时的账面净值为__元。A．14 590 B．15 580 C．14 190 D．15 180

17、水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件__下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定的。A．温度20±1℃ 湿度90%以上 B．温度22±1℃ 湿度95%以上 C．温度20±1℃ 湿度95%以上 D．温度22±1℃ 湿度90%以上

18、影响资产总额增加的经济事项是__。A．以银行存款购买原材料

B．债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款 C．将“制造费用”结转到“生产成本” D．本年实现利润

19、A资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产不含勘察风险的探矿权净价为900万元，该矿产资源的超额利润总额为1500万元，地勘总投资为450万元，矿山建设总投资为350万元。则该探矿权资产评估价值为__万元。A．843.75 B．1743.75 C．2400 D．900 20、在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是__。A．地质要素评序法 B．地勘加和法

C．联合风险勘查协议法 D．可比销售法

21、关于钢材的可焊性，说法错误的是__。

A．钢材的可焊性主要受化学成分及其含量的影响 B．钢材含碳量高将增加焊接的硬脆性

C．在钢材中加入合金元素如硅、锰、钒、钛等，将减小焊接的硬脆性 D．硫能使焊接产生热裂纹和热脆性

22、在水泥砂浆中掺入石灰浆的主要目的是__。A．提高砂浆的强度

B．提高砂浆的体积安定性 C．提高砂浆的可塑性 D．加快砂浆的凝结速度

23、木材的纤维饱和点是指木材的__。A．物理力学性质发生改变的含水率临界点 B．内部充满自由水和吸附水时的含水率 C．体积开始发生膨胀时的含水率

D．含水率影响其强度变化的最低临界值

24、某股份制企业董事会决定，本年共分配普通股股利50 000元，宣布用现金发放股利时应编制的会计分录是__。

A．借：利润分配——应付普通股股利 50 000 贷：银行存款 50 000 B．借：应付股利 50 000 贷：股本 50 000 C．借：应付股利 50 000 贷：盈余公积 50 000 D．借：利润分配——应付普通股股利 50 000 贷：应付股利 50 000

25、企业资产负债表中列示“一年内到期的长期负债”项目符合__。A．重要性原则 B．及时性原则 C．清晰性原则 D．真实性原则

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、著作权人可以许可他人行使的著作权包括__。A．发表权 B．署名权 C．发行权 D．复制权 E．翻译权

2、良好的和易性要求混凝土有良好的__。A．流动性 B．保水性 C．粘聚性 D．失水性 E．硬化性

3、CNC系统由__组成。A．输入输出设备 B．程序

C．CNC装置 D．主轴驱动装置 E．辅助装置

4、数控机床对进给伺服驱动系统的主要要求有__。A．快速响应 B．高精度 C．高可靠性 D．低速大转矩

E．宽调速范围内保持恒功率输出

5、融资租赁合同出卖人具有__义务。

A．按买卖合同规定的种类、规格、数量等履行标的物交付义务 B．交付的费用一般由出卖人负担 C．交付与标的物有关的单证 D．缴付合同规定的从物 E．保密义务

6、融资租赁合同的含义包括__。

A．出租人根据出卖人对承租人、租赁物的选择购买租赁物 B．出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物 C．租赁物由出租人购买后交承租人使用 D．租赁物由出租人购买后由自己使用 E．承租人需向出租人支付租金

7、贷款人的义务包括__。

A．借款利息不得预先在本金中扣除的义务 B．按约定的日期提供借款的义务 C．按约定的数额提供借款的义务

D．按照中国银行规定的贷款利率上下限确定借款利率的义务 E．接受借款人中清展期的义务

8、广播电台依法使用他人作品时，不得侵犯作者的__。A．署名权 B．修改权

C．保护作品完整权 D．广播权

E．获得报酬的权利

9、有关代理与委托的区别正确的是__。

A．代理关系是三方关系，委托合同是双方关系 B．代理权的授予和委托合同的订立均是双方行为 C．代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度

D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系

E．代理属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系

10、适用资产评估的假设有__。A．清算(清偿)假设

B．资产收益率波动假设 C．继续使用假设 D．公开市场假设 E．资产无损耗假设

11、资金信托管理的相关说法中，正确的有__。

A．除经中国建设银行批准设立的信托投资公司外，任何单位和个人不得经营资金信托业务，但法律、行政法规另有规定的除外

B．信托投资公司不得以任何形式吸收或者变相吸收存款

C．信托投资公司不得承诺信托资金不受损失，也不得承诺信托资金的最低收益 D．信托投资公司办理资金信托业务，应与委托人签订信托合同和信托资金管理、运用风险申明书

E．信托投资公司对不同的资金信托应建立综合的会计账户总体核算

12、通常表明企业没有明确意图将金融资产投资持有至到期的情况有__。A．持有该金融资产的期限不确定

B．发生市场利率变化时，将出售该金融资产

C．受法律、行政法规的限制，使企业难以将该金融资产投资持有至到期 D．金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿

13、被评估设备的功能性贬值额最有可能为__。A．45490元 B．30478元 C．3790元 D．2540元

14、在建工程评估的常用方法主要有__。A．工程进度法 B．市场比较法

C．变动因素调整法

D．重编预算工程进度法 E．收益现值法

15、公民对其作品的著作权中，__的保护期为作者终生及其死后50年。A．发表权 B．修改权

C．信息网络传播权 D．发行权 E．署名权

16、年总收益是__。A．57600元 B．38900元 C．63200元 D．45600元

17、下列发明创造，属于职务发明创造的是__。A．中学生在老师指导下完成的发明创造 B．执行本单位任务所完成的发明创造

C．退休后1年内完成的、与原单位分配的任务无关的发明创造

D．调动工作1年内做出的、与在原单位承担的本职工作有关的发明创造 E．业余时间主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造

18、PLC的基本技术指标包括__。A．CPU主频 B．存储器容量 C．I/O点数 D．扫描速度 E．编程语言

19、商标注册人有下列__情形时，商标局可以撤销其注册商标。A．自行改变其注册商标

B．自行改变其注册商标的注册人地址 C．自行转让其注册商标

D．连续2年停止使用其注册商标

E．注册人商品粗制滥造，欺骗消费者

20、应用现行市价法必须具备的前提条件是__。A．需要有一个充分发育活跃的资产市场

B．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数 D．被评估资产未来收益能以货币衡量

E．资产所有者所承担的风险能以货币衡量

21、融资租赁合同承租人具有__义务。

A．向出租人支付租金，是承租人最主要的义务

B．承租人享有与受领标的物有关的出租人的权利和义务 C．承租人在租赁期间只能对租赁物行使使用权 D．保管、使用、维修标的物的义务 E．承担对第三人的侵权责任

22、企业收益预测的基本步骤包括__。A．确定企业存量资产

B．评估基准日企业收益的调整 C．收益预测方法的选择 D．企业收益趋势分析 E．企业预期收益预测

23、租赁合同具有__特征。A．转让财产使用权 B．双务合同 C．有偿合同 D．实践合同

E．承租人有先买权

24、分析人员对评估报告的逻辑分析主要是__。A．评估范围与资产权益之间的一致性 B．评估目的与评估方法选择之间的一致性 C．作价的前提条件与作价依据之间的一致性 D．评估原则与评估结果之间的一致性 E．评估的基准日与评估范围之间的一致性

8.2018资产评估师考试大纲 篇八

《资产评估基础》

第一章 资产评估概述

一、考试目的

考查考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度，以及对我国资产评估发展状况和主要服务领域的了解情况。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.资产评估的概念。

2.资产评估的经济技术原则。

（二）熟悉的内容 1.资产评估的基本作用。2.价值与价格。

3.资产评估的工作原则。

（三）了解的内容

1.我国资产评估行业发展历史。2.我国资产评估行业现状、特色。

3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。4.我国资产评估服务的主要领域及作用。

第二章 资产评估的基础理论

一、考试目的

考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本原理和主要知识点的应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。2.效用价值论的边际效用和边际效用递减规律。3.需求及影响需求的因素。4.供给及影响供给的因素。5.均衡价格、供求定理。6.市场结构的划分。7.有效市场的形态。

（二）熟悉的内容

1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。

2.商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。3.需求函数、需求表及需求曲线。4.供给函数、供给表与供给曲线。

5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的概念、条件或特点。

6.有效市场假说的前提条件及检验。

（三）了解的内容

1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。3.劳动价值论与效用价值论的区别。4.需求关系的特殊情形。5.市场均衡的概念。

6.完全竞争市场、垄断竞争市场、完全垄断市场的需求与均衡。7.寡头垄断市场和完全垄断市场的形成原因，寡头垄断市场的分类及典型模型。

8.有效市场理论的形成及主要作用，有效市场理论的局限。9.资本市场的内在效率和外在效率。

第三章 资产评估法律制度与监管

一、考试目的

考查考生对资产评估法的主要内容及资产评估行业监管体系的掌握情况。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估法的调整范围的主要内容。

2.我国对资产评估专业人员行政管理的主要内容。3.我国资产评估行业的自律管理。4.我国国有资产评估项目管理的方式。5.我国国有资产评估项目审核与评审的依据。

（二）熟悉的内容 1.资产评估业务类型。

2.我国对资产评估协会行政管理的主要内容。3.我国资产评估机构自主管理的主要内容。4.我国资产评估机构备案管理的程序和内容。5.我国国有资产评估项目管理有关规定文件。

（三）了解的内容

1.我国财政部门对资产评估的行政监管范围。

2.我国财政部门对资产评估的行政监管原则与监管职责范围。3.对资产评估行业的监督检查和调查处理。4.我国国有资产评估项目管理的基本概念与目的。5.资产评估法的出台及其意义。6.资产评估法的内容框架。7.资产评估法律体系的主要内容。

第四章 资产评估准则

一、考试目的

考查考生对我国资产评估准则框架体系、资产评估基本准则的主要内容，以及国际评估准则的主要内容、专业评估执业统一准则中的主要内容、RICS评估准则的主要内容等准则基础知识的掌握情况。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.我国资产评估准则框架体系。2.我国资产评估基本准则的主要内容。

（二）熟悉的内容

1.我国资产评估准则的制定机制。2.《国际评估准则》的主要内容。

（三）了解的内容

1.我国资产评估准则的产生与发展。2.我国资产评估准则的主要作用。

3.我国建立资产评估准则体系的指导思想。4.《国际评估准则》的结构体系。

5.《专业评估执业统一准则》的结构体系。6.《RICS评估准则》的结构体系。

第五章 资产评估基本事项

一、考试目的

考查考生对资产评估基本事项的掌握情况及应用能力.二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估相关当事人的概念、权利及义务。2.资产评估目的的概念、作用及确定。3.资产评估对象的概念、组成及确定。

4.资产评估范围的概念、作用及确定。

5.资产评估基准日的概念及作用，资产评估报告日的概念及法律意义。

6.主要价值类型的种类及选择。

7.资产评估假设的概念、作用及主要评估假设的内含与使用。

（二）熟悉的内容 1.常见评估目的的种类。2.资产评估结论的使用期限。3.资产评估基准日的选择和期后事项的处理原则。4.价值类型的概念、作用，各主要价值类型的含义。

（三）了解的内容

1.公司设立、改制、增资目的评估涉及的主要经济行为种类。2.现实性评估、追溯性评估和预测性评估的概念。

第六章 资产评估程序

一、考试目的

考查考生对资产评估程序的基本内容、主要程序履行要求、资产评估程序履行目的、主要工作步骤、评估程序受限处理等相关内容的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估基本程序及其主要内容。2.资产评估业务基本事项的内容。

3.专业能力分析、独立性评价、项目风险评估的内容及要求。4.资产评估委托合同的主要内容，评估委托合同的签订、补充和变更、终止履行及解除。

5.现场调查的内容、手段和方式、调查程序受限的处理。6.评估资料核查验证的意义、方式及程序受限的处理。

（二）熟悉的内容 1.资产评估程序的概念。

2.资产评估计划的主要内容、审核、批准及调整。3.评估资料的分类、收集、分析、归纳、整理。4.评估报告的引用。

6.评估报告审核的主要内容。

（三）了解的内容

1.履行资产评估程序的作用。2.资产评估委托合同的含义。

3.资产评估计划的概念，编制资产评估计划的总体要求和考虑的主要因素。

4.评定估算形成结论。

5.与委托人或相关当事人沟通评估报告的内容及要求。6.外部审核意见的处理。7.整理归集评估档案。

第七章 资产评估方法

一、考试目的

考查考生对资产评估基本方法内涵、使用前提、具体方法的掌握情况，以及对资产评估基本方法和具体方法的应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.市场法的概念和应用前提。

2.市场法常用具体评估方法的概念及应用。3.收益法的概念和应用前提。

4.收益额、折现率和收益期限的概念、实质和估算方法。5.收益法具体情形的公式及应用。6.成本法的概念和应用前提。7.重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的概念、估算方法及应用。

（二）熟悉的内容 1.市场法的可比因素。2.市场法评估的基本步骤。3.收益法评估的基本步骤。4.成本法评估的基本步骤。

5.恰当选择资产评估方法的要求和内容。

（三）了解的内容

1.市场法、收益法和成本法的适用范围。2.市场法、收益法和成本法的局限。3.客观收益与实际收益的区别。

第八章 资产评估报告与档案

一、考试目的

考查考生对资产评估报告和档案的基本内容、国有资产评估报告的特殊编写要求、资产评估档案的编制与归集、管理等相关内容的掌握情况，以及编制资产评估报告及资产评估档案的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产评估报告的基本要求。2.资产评估报告的基本内容。3.工作底稿的基本要求。4.工作底稿的编制要求。5.资产评估档案的归集和管理。

（二）熟悉的内容 1.资产评估报告的分类。

2.国有资产评估报告的特殊要求。3.工作底稿的内容。

（三）了解的内容 1.评估档案的保密与查阅。

第九章 资产评估的职业道德与法律责任

一、考试目的

考查考生对我国资产评估职业道德准则所规范的主要内容和主要职业道德要求、我国资产评估法律责任体系，特别是相关法律有关资产评估行政责任、民事责任和刑事责任规定的掌握情况，以及运用资产评估职业道德和法律责任相关知识，指导和规范资产评估从业行为的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.职业道德素质的内容及我国职业道德准则规范的主要内容。2.资产评估职业道德的基本要求。3.对签署评估报告的禁止性要求。4.资产评估行政责任的相关法律规定。5.资产评估民事责任的相关法律规定。6.资产评估刑事责任的相关法律规定。

（二）熟悉的内容 1.专业能力要求。

2.与委托人和其他相关当事人关系的要求。

3.与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求。4.禁止不正当竞争的要求。5.保密原则。

6.禁止谋取不当利益的要求。

（三）了解的内容 1.行政处罚的追究时效。2.民事责任的诉讼时效。3.刑事责任的追诉时效。4.法律责任的免除。

《资产评估相关知识》

第一部分：会计知识

第一章 总 论

一、考试目的

考查考生对财务报告目标、会计基本假设、会计信息质量要求、会计要素的确认、会计计量属性等会计基本原理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.财务报告目标。2.会计基本假设。3.会计信息质量要求。4.会计计量属性及其运用。

（二）熟悉的内容 1.会计定义及其作用。2.会计记账基础。

3.会计要素的定义、确认条件、分类。4.财务报告的定义、构成和分类。

（三）了解的内容 1.会计准则体系。

2.权益工具定义及其包含的内容。

第二章 资 产

一、考试目的

考查考生对金融资产、存货、长期股权投资、固定资产、投资性房地产、无形资产等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产的会计处理。2.应收票据和应收账款的会计处理；坏账的会计处理。3.存货的初始计量；存货发出的计价；存货按实际成本

和计划成本计价的会计处理；产品制造成本的会计处理；存货跌价准备的计提方法；存货期末计量及其会计处理。

4.持有至到期投资的会计处理；可供出售金融资产的会计处理。5.长期股权投资的初始计量；长期股权投资后续计量的成本法和权益法的会计处理；长期股权投资成本法与权益法的转换；长期股权投资的期末计价。6.固定资产的初始计量、后续计量的会计处理；固定资产折旧方法及其会计处理；固定资产的期末计价。

7.投资性房地产的确认条件；投资性房地产的初始计量、后续计量的会计处理。

8.无形资产的确认条件；无形资产的初始计量、后续计量的会计处理；无形资产研发支出的会计处理；无形资产摊销方法及其会计处理。

（二）熟悉的内容

1.存货清查的会计处理；存货盘存制度。

2.长期股权投资的处置；长期股权投资减值的会计处理。3.固定资产处置的会计处理；固定资产清查的会计处理。4.投资性房地产转换和处置的会计处理。5.无形资产处置的会计处理。

（三）了解的内容

1.以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产的定义及其内容。

2.存货的分类；存货清查方法。

3.持有至到期投资的定义；可供出售金融资产的定义。4.长期股权投资的定义；企业合并及其类型；合营安排。5.固定资产的定义；固定资产的确认条件。6.投资性房地产的含义和范围。7.无形资产研究和开发的界定条件。

第三章 负 债

一、考试目的

考查考生对流动负债、非流动负债、债务重组、或有事项、借款费用等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.短期借款、应付票据、应付账款、应付职工薪酬、应交税费的会计处理。

2.长期借款、应付债券的会计处理。3.或有事项的会计处理。4.借款费用的会计处理。

（二）熟悉的内容

1.预收账款、应付股利、其他应付款的会计处理。2.可转换公司债券、长期应付款的会计处理。3.债务重组的会计处理。

（三）了解的内容

1.专门借款的含义；借款费用的构成。

2.以现金结算的股份支付形成的应付职工薪酬。

第四章 所有者权益

一、考试目的

考查考生对实收资本（股本）、资本公积、其他综合收益、留存收益等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.实收资本（股本）的会计处理。2.资本公积的会计处理。3.其他综合收益的会计处理 4.留存收益的会计处理。

（二）熟悉的内容

1.其他权益工具的会计处理。2.资本公积的特点。

（三）了解的内容 1.留存收益的构成。2.留存收益的用途。

第五章 收入、费用和利润

一、考试目的

考查考生对收入、费用和利润等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.销售商品收入的确认及其会计处理。2.提供劳务收入的确认及其会计处理。3.政府补助的会计处理。4.本年利润结转的会计处理。

（二）熟悉的内容

1.让渡资产使用权收入的确认及其会计处理。2.建造合同收入和费用的确认及其会计处理。3.所得税费用的相关概念及其会计处理。4.以前损益调整的会计处理。

（三）了解的内容

1.销售商品和提供劳务的分拆。2.特殊劳务交易的处理。3.期间费用的会计处理。

第六章 财务报告

一、考试目的

考查考生对资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、合并财务报表、会计政策及其变更、会计估计及其变更、会计差错更正、资产负债表日后事项等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产负债表的内容、格式和编制方法。2.利润表的内容、格式和编制方法。3.现金流量表的内容、格式和编制方法。4.合并财务报表的合并原则，抵消的内容。5.关联方关系的认定。

6.会计政策变更的条件及其会计处理；前期会计差错更正的会计处理。

7.资产负债表日后事项的会计处理。

（二）熟悉的内容

1.所有者权益变动表的内容、格式和编制方法。2.合并财务报表的编制程序。

3.会计政策及其变更的定义；会计政策的内容；会计估计及其变更的会计处理；当期会计差错的会计处理。

4.资产负债表日后事项的定义及其内容。

（三）了解的内容 1.现金流量的分类。

2.关联方的定义及其披露。3.非调整事项的会计处理。第二部分：财务管理知识

第一章 财务管理基础

一、考试目的

考查考生对财务管理的基本概念、财务管理目标、货币时间价值，以及风险与收益等的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.财务管理的目标。2.复利终值和现值的计算。3.年金的概念和种类。4.年金终值和现值的计算。5.利率的计算。6.资产收益率的计算。

7.证券资产组合的风险与收益。

（二）熟悉的内容 1.资产收益的含义。2.资产收益率的类型。3.资产的风险及其衡量。4.资本资产定价模型。(三)了解的内容 1.财务管理的基本概念 2.货币时间价值的含义。

第二章 财务分析

一、考试目的

考查考生对财务分析的主体、对象、方法、基本财务分析和杜邦分析法等的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.偿债能力分析。2.获利能力分析。3.营运能力分析。4.杜邦分析法。

（二）熟悉的内容

1.财务分析的主体及其信息需求。2.财务分析的基本方法。

（三）了解的内容 1.财务分析的对象。2.财务分析的资料。

第三章 预测与预算

一、考试目的

考查考生对成本性态、本量利分析、产品定价、经营预测、全面预算管理等的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.固定成本的基本特征和种类。2.变动成本的基本特征和种类。3.总成本模型。

4.本量利分析基本原理及其应用。5.销售预测的定量分析法。6.成本预测的基本方法。7.利润预测的基本方法。8.全面预算编制的方法。

（二）熟悉的内容

1.混合成本的基本特征、种类和分解。2.销售预测的定性分析法。3.全面预算管理的内容。4.全面预算的编制原理。

（三）了解的内容

1.经营预测的含义、程序和方法。2.销售预测的含义。3.成本预测的含义。4.利润预测的含义。

5.全面预算管理的含义、意义、循环，及其与其他管理体系的关系。

第四章 投资管理

一、考试目的

考查考生对投资的概念与分类、项目投资管理、证券投资管理等的掌握情况，以及运用项目投资决策参数估计方法、项目投资决策方 法、证券估值方法等进行财务管理的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.项目投资决策参数的估计。2.静态投资回收期法的应用。

3.净现值法、内含报酬率法、现值指数法的应用。4.项目投资决策应用。

5.证券投资风险的基本概念及主要类型。6.债券投资收益及收益率的计算。7.股票投资收益及收益率的计算。

（二）熟悉的内容 1.会计报酬率法的应用。2.动态投资回收期法的应用。3.项目投资决策方法的比较。4.债券、股票的估值方法及应用。

（三）了解的内容 1.投资的概念与分类。2.证券投资的目的。

第五章 筹资与分配管理

一、考试目的

考查考生对筹资的概念与分类、筹资方式、资本结构决策、股利分配等的掌握情况，以及运用资本成本计算方法、资本结构决策方法、股利政策制定方法等进行财务管理的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.筹资数量的预测。

2.长期借款的利率、优缺点。

3.债券的分类、债券发行价格、债券筹资的优缺点。4.普通股的首次发行、普通股筹资的优缺点。5.个别资本成本、加权平均资本成本的计算。6.资本成本变动的影响因素。7.杠杆系数的衡量。

8.资本结构决策分析方法及其应用。9.资本结构的影响因素。

10.股利政策类型及制定股利政策需考虑的因素。

（二）熟悉的内容 1.筹资管理的目标和原则。2.筹资的分类。3.长期借款的种类。4.债券的评级和偿还。5.股权再融资。6.优先股筹资。

7.可转换公司债券筹资。8.资本成本的概念和用途。9.股利的种类。

（三）了解的内容 1.长期债务融资的特点和主要方式。

2.长期借款的种类、保护性条款和偿还方式。3.中期票据筹资。

4.资本结构及其决策的意义。5.股利分配的原则。6.股利分配的项目和顺序。

第六章 营运资金管理

一、考试目的

考查考生对营运资金的概念、营运资金管理的特点、原则和内容、现金管理、存货管理、信用管理和流动负债管理等的掌握情况，以及运用最佳现金持有量分析方法、经济批量分析方法、信用政策制定方法等进行财务管理的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.营运资金的投资策略。2.信用政策的制定。3.应收账款的收账管理。4.存货的成本。5.存货经济批量分析。6.营运资金的筹资策略。7.商业信用筹资。8.短期借款筹资。9.短期融资券筹资。

（二）熟悉的内容 1.营运资金的概念。

2.营运资金管理的特点、原则和内容。3.现金管理的目标。4.现金收支管理。5.应收账款管理的目标。6.短期债务筹资的特点。

（三）了解的内容 1.应收账款产生的原因。2.存货需要的原因。3.存货管理的目标。

第三部分：经济法

第一章 企业法律制度

一、考试目的

考查考生对公司登记管理、公司设立条件与组织机构、合伙企业设立条件与事务执行、外商投资企业设立等法律规定的掌握情况，以及运用企业法律制度解决企业法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.公司登记事项。2.企业信息公示要求。3.有限责任公司的设立条件、股东出资的特别规定和组织机构。4.股份有限公司的设立条件和组织机构。5.公司财务会计。

6.普通合伙企业的设立条件和事务执行规定。7.有限合伙企业的设立条件和事务执行规定。

（二）熟悉的内容

1.公司设立登记、变更登记和注销登记的要求。2.一人有限公司的特别规定。3.国有独资公司的特别规定。4.有限责任公司的股东权利。5.上市公司的特别规定。6.合伙企业的入伙和退伙规定。

（三）了解的内容

1.营业执照的使用管理规定。

2.公司分立、合并、增资、减资、解散、清算的规定。3.合伙企业的解散和清算规定。

第二章 物权法律制度

一、考试目的

考查考生对物权取得、不动产登记、所有权、用益物权、担保物权等法律规定的掌握情况，以及运用物权法律制度解决物权取得、归属、用益、担保等问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.不动产登记的效力和证明文件。2.不动产登记信息查询规定。3.所有权的取得、行使和消灭规定。4.抵押权的设立、效力和实现规定。5.质权的设立、效力和实现规定。

（二）熟悉的内容

1.不动产登记的基本要求和程序。2.动产交付的形态。

3.国家所有权、集体所有权和个人所有权的客体与权利行使规定。4.按份共有与共同共有的规定。5.征收征用规定。

（三）了解的内容 1.特殊的不动产登记制度。2.非依法律行为的物权变动规定。3.所有权取得的类型。

4.土地承包经营权的基本规定。5.建设用地使用权的基本规定。6.担保物权的效力和消灭。7.担保合同的规定。

第三章 土地、矿产、森林和房地产法律制度

一、考试目的

考查考生对土地、矿产、森林等自然资源的权利归属、管理、保护和房地产建设经营等法律规定的掌握情况，以及运用相关制度解决 自然资源和房地产开发管理法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.国有土地使用权的出让、租赁与划拨规定。2.国有土地使用权的转让、出租、抵押与出资规定。3.矿业权的出让与转让规定。4.林权的归属、流转与抵押规定。5.房地产转让、预售、现售、抵押规定。

（二）熟悉的内容

1.国家土地所有权与集体土地所有权的范围。2.土地权属争议处理规则。3.矿业权有偿使用规定。

4.林权登记与林权纠纷处理规定。5.商品房买卖合同管理规定。

（三）了解的内容

1.集体土地转为国有土地的规定。

2.基本农田保护、耕地占用补偿与土地复垦规定。3.矿业权申请人条件。4.森林采伐与更新管理规定。

5.房地产建设、许可、发包、质量管理、竣工、验收规定。第四章 知识产权法律制度

一、考试目的

考查考生对专利权、商标权、著作权的取得、行使、保护、管理

等法律规定的掌握情况，以及运用相关法律制度解决知识产权法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.职务发明、合作发明与委托发明的权利归属。2.专利权的内容、限制与实施许可规定。

3.商标权的内容、期限、转让、许可、无效、撤销规定。4.著作权人身权、财产权、保护期间的规定。5.作品的著作权归属。6.与著作权有关权益的规定。

（二）熟悉的内容

1.专利权产生的积极条件与消极条件。2.专利权保护的规定。

3.商标使用与注册的积极条件与消极条件。4.注册商标专用权保护的规定。5.《著作权法》保护的作品。6.著作权限制的规定。

（三）了解的内容

1.专利申请原则和申请文件。2.专利权无效宣告的规定。3.商标注册申请和评审的规定。4.侵犯商标权的法律责任。5.侵犯著作权的法律责任。

第五章 金融法律制度

一、考试目的

考查考生对证券、银行、信托、融资租赁等法律规定的掌握情况，以及运用相关法律制度解决金融法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.股票公开发行与上市交易的基本规定。2.银行账户管理规定。

3.银行存款、贷款、结算业务规定。4.信托设立、信托财产和信托行为规定。5.融资租赁当事人与融资租赁合同规定。

（二）熟悉的内容

1.公司债券公开发行与上市交易的基本规定。2.银行卡业务规则。3.特殊信托业务规定。

4.融资租赁业务、风险控制与监督管理规定。

（三）了解的内容 1.证券与证券市场的类型。

2.私募股权发行与运行的基本规定。3.银行的分类与监管体制。4.信托的分类。5.融资租赁的类型。

第六章 企业国有资产法律制度

一、考试目的

考查考生对国有资产产权界定、产权登记、产权交易、产权评估等法律规定的掌握情况，以及运用相关法律制度解决国有资产管理法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.关系国有资产出资人权益的重大事项的规定。2.企业国有资产产权登记范围规定。3.企业国有资产评估范围规定。

4.企业国有资产评估核准制与备案制规定。5.企业国有资产评估程序规定。6.企业国有资产交易规定。

（二）熟悉的内容

1.国家出资企业与履行出资人职责的机构的类型。2.企业国有资产产权登记管理规定。3.企业国有产权无偿转让规定。

4.国有股东转让所持上市公司股份规定。5.金融企业国有资产评估管理规定。

（三）了解的内容

1.企业国有资产监督管理体制。

2.国有出资企业与履行出资人职责的机构的法律责任。3.企业国有资产评估组织管理规定。4.金融企业国有资产产权登记。5.金融企业国有资产转让管理规定。

第七章 税收法律制度

一、考试目的

考查考生对增值税、企业所得税、土地增值税、环境保护税等税种的征税范围、纳税义务人、应纳税额计算、征税管理等法律规定的掌握情况，以及运用相关法律制度解决税收法律问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.增值税的征税范围、纳税义务人、税率与征收率的规定。2.增值税应纳税额的计算。

3.企业所得税的征税对象、纳税义务人与税率的规定。4.企业所得税应纳税额的计算。

（二）熟悉的内容 1.进口货物增值税的计算。2.增值税税收优惠规定。

3.增值税专用发票的使用和管理规定。4.企业所得税税收优惠规定。

5.土地增值税的纳税人、征税范围、税率、应纳税额计算的规定。6.土地增值税税收优惠规定。

7.环境保护税的纳税人、征税范围、计税依据、应纳税额计算的规定。

（三）了解的内容 1.增值税征收管理规定。2.计算企业所得税时资产税务处理规定。3.企业所得税征收管理规定。

4.房地产开发企业土地增值税清算规定。5.土地增值税征收管理规定。

6.环境保护税税收减免与征收管理规定。

《资产评估实务

（一）》

第一章 流动资产评估

一、考试目的

考查考生对各类流动资产评估方法、流动资产评估特点、具体评估程序等的掌握情况，以及分析和解决流动资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.运用市场法、成本法评估不同类型材料、低值易耗品、在产品、产成品及库存商品的具体方法。

2.应收账款评估的基本公式；账面余额、已发生坏账损失额、可能发生坏账损失额的确定方法；可能发生坏账损失估计方法中的坏账比例法和账龄分析法。

（二）熟悉的内容 1.流动资产评估的特点。

2.流动资产评估对象、评估目的、评估方式。3.存货评估程序及清查核实方法。

4.非实物类流动资产的评估程序及清查核实方法。5.应收账款评估特点。

6.待摊费用和预付费用的评估方法。7.应收票据贴现值的计算方法。

（三）了解的内容 1.流动资产的内容和特点。2.货币性资产的评估方法。3.房地产开发企业存货类型。

4.房地产开发企业各类存货的评估方法。

第二章

长期投资性资产评估

一、考试目的

考查考生对股权投资评估方法、债券投资评估方法、股票投资评估方法、具有控制权股权评估特点、长期投资性资产评估具体评估程序、缺乏控制权股权评估特点的掌握情况，以及分析和解决长期投资性资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.债券的评估方法。2.股票的评估方法。

3.具有控制权股权评估的特点。

4.具有控制权的股权评估结果确定的基本思路。5.采用不同方法评估结果的确定。6.缺乏控制权的股权评估方法。

（二）熟悉的内容

1.具有控制权的股权评估程序及清查核实方法。2.几种特殊情形对股权评估的影响。3.缺乏控制权的股权评估的特点。

4.缺乏控制权的股权评估程序及清查核实方法。

（三）了解的内容 1.债券投资特点。2.股票投资的特点。

3.长期股权投资评估的基本概念。

4.长期股权投资评估的基本特点及应注意问题。

第三章 机器设备评估

一、考试目的

考查考生对机器设备评估方法、重要评估参数计算确定、机器设备评估特点、机器设备评估清查核实、机器设备评估贬值等的掌握情况，以及分析和解决机器设备评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.设备本体重置成本的计算方法。

2.设备运杂费、安装费、基础费的计算方法。3.进口设备从属费用的计算方法。

4.实体性贬值的估算方法。5.功能性贬值的估算方法。6.经济性贬值的估算方法。7.市场法中机器设备的比较因素。8.直接比较法的使用及特点。9.相似比较法的特点及应用。10.收益年金资本化法的应用。

（二）熟悉的内容 1.机器设备评估的特点。

2.机器设备评估明确的基本事项的内容及特点。3.机器设备清查核实的内容、方法和手段。4.重置成本的基本概念及构成。

5.实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的含义、类型、产生原因。

6.市场法的适用范围。7.比率估价法的应用。

（三）了解的内容 1.机器设备的定义、分类。2.机器设备的经济管理。3.机器设备寿命。

第四章 建（构）筑物及在建工程评估

一、考试目的

考查考生对建（构）筑物及在建工程评估方法、清查核实和现场

调查等的掌握情况，以及分析和解决建（构）筑物及在建工程评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.市场法的应用。2.收益法的应用。3.成本法的应用。

4.剩余法在待开发房地产评估中的应用。5.基准地价系数修正法的应用。6.在建工程的评估方法。

（二）熟悉的内容

1.建（构）筑物评估明确的基本事项的内容。2.现场调查的基本要求。3.收集评估资料内容。

4.建（构）筑物价格的影响因素。

5.市场法的基本思路、适用范围和前提条件。6.收益法的基本思路、适用范围和前提条件。7.成本法的基本思路、适用范围和前提条件。8.剩余法的基本思路、适用范围和前提条件。

9.基准地价系数修正法的基本思路、适用范围和前提条件。10.影响在建工程价值的因素。11.在建工程的评估程序。

（三）了解的内容

1.建（构）筑物的基本概念、特征、分类。2.建（构）筑物评估中的常用术语。3.建（构）筑物价格的基本类型。

4.基准地价的含义、内涵、特点、概念、作用。5.基准地价修正体系包含的内容 6.在建工程的概念、特点、分类。

第五章 资源资产评估

一、考试目的

考查考生对森林资源资产和矿产资源资产评估方法运用、评估特点、资料收集等的掌握情况，以及分析和解决资源资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.运用市场法、成本法、收益法评估用材林、经济林的具体方法。2.运用市场法评估林地资产的具体方法。

3.折现现金流量法在矿产资源资产评估中的应用。4.勘查成本效用法在矿产资源资产评估中的应用。

（二）熟悉的内容

1.森林资源资产评估的特点。

2.森林资源资产评估中资料收集的内容。

3.成本法、收益法在林地资产、森林景观资产评估中的应用。4.矿业权评估的基本要素及特点。5.矿业权价值及其影响因素。

6.矿业权评估尽职调查与资料收集。

（三）了解的内容 1.自然资源的分类。

2.森林资源资产的概念、特点、分类。3.森林资源调查与资产核查。4.异龄林的评估方法。5.景观的评估方法。

6.折现现金流量风险系数调整法在矿产资源资产评估中的应用。7.收入权益法在矿产资源资产评估中的应用。8.地质要素评序法在矿产资源资产评估中的应用。9.市场法在矿产资源资产评估中的应用。

第六章 其他长期性资产及负债评估

一、考试目的

考查考生对其他长期性资产及负债评估方法、评估程序和生产性生物资产评估方法的掌握情况，以及分析和解决其他长期性资产及负债评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.长期待摊费用的评估方法。2.长期应收款的评估方法。3.常见负债的评估方法。

（二）熟悉的内容

1.长期待摊费用的评估程序。

2.长期应收款的评估程序。3.常见负债的评估程序。4.生产性生物资产的评估方法。

（三）了解的内容

1.长期待摊费用的概念、特点。2.长期应收款的概念、特点。3.负债定义及特点。4.负债评估的特点。

5.生产性生物资产的概念、特点。6.生产性生物资产的评估程序。

第七章

以财务报告为目的的评估

一、考试目的

考查考生对以财务报告为目的的评估涉及的各类资产和负债评估要素确定、评估方法的掌握情况，以及分析和解决以报告为目的的评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.投资性房地产评估对象的确定。2.投资性房地产评估的评估基准日确定。

3.收益法、市场法在投资性房地产评估中的应用。4.资产减值测试评估中的评估对象确定。5.资产减值测试评估中的价值类型选择。6.固定资产、商誉减值测试的评估方法。

7.企业合并对价分摊评估中的评估对象确定。8.企业合并对价分摊评估中的无形资产评估。

（二）熟悉的内容

1.以财务报告为目的的评估业务特点。2.投资性房地产及投资性房地产评估的概念。3.资产减值测试流程。4.金融工具的计量。5.权益工具的评估方法。6.金融衍生工具的评估方法。

7.不含衍生工具的金融负债的评估方法。8.金融工具评估中的评估对象的确定。

（三）了解的内容

1.以财务报告为目的的评估的作用。

2.以财务报告为目的的评估与会计、审计的专业关系。

第八章

其他资产评估业务介绍

一、考试目的

考查考生对近几年资产评估实践出现的新资产类型、新业务类型的了解情况。

二、考试内容及要求

（一）了解的内容

1.珠宝首饰艺术品评估市场需求及实践状况。2.碳资产评估的潜在市场需求及业务类型。3.我国司法实践对资产评估的需求及实践状况。

4.生态环境价值评估的市场需求及实践状况。5.税收领域资产评估需求及实践状况。6.PPP项目涉及的资产评估需求及实践状况。

《资产评估实务

（二）》

第一部分

企业价值评估

第一章 企业价值评估概述

一、考试目的

考查考生对企业价值评估相关概念与要素的掌握情况，以及分析和解决企业价值评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.企业价值的概念。2.企业价值的影响因素。3.企业价值评估目的。

4.企业价值评估对象和范围的界定。5.企业价值评估价值类型的选择。

（二）熟悉的内容 1.企业组织形式。2.企业价值评估的特点。

3.企业价值评估假设的类型与设定。

（三）了解的内容

1.企业的概念与特点。

第二章 企业价值评估信息的收集和分析

一、考试目的

考查考生对企业价值评估信息获取、企业价值评估信息分析的主要内容，以及信息收集和分析中常见方法和分析框架的掌握情况及应用能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.企业价值评估信息的种类、来源。2.企业价值评估中宏观分析的主要内容。3.企业价值评估中行业分析的主要内容。4.企业价值评估中企业分析的主要内容。

（二）熟悉的内容

1.企业价值评估信息收集的原则和基本程序。2.行业分析中主要市场结构类型的划分及其特点。3.行业分析中波特五力模型的应用。4.企业分析中SWOT分析框架的应用。

（三）了解的内容

1.企业价值评估信息分析的基本要求。2.宏观经济政策目标与政策工具。3.行业生命周期分析中阶段划分与特征。4.企业分析中常见发展战略类型及其特点。

第三章 收益法在企业价值评估中的应用

一、考试目的

考查考生对收益法评估理论与方法的掌握情况，以及采用收益法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.股权自由现金流量的计算、股权自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、永续价值的计算。

2.企业自由现金流量的计算、企业自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、资本结构的计算、永续价值的计算、付息债务价值的评估。

3.企业收益的界定、收益期的确定与划分、收益预测的假设条件、具体方法、表现形式、主要内容及注意事项、合理性分析。

4.采用资本资产定价模型测算股权资本成本的方法。

5.债务资本成本、优先股资本成本和加权平均资本成本的测算方法。

（二）熟悉的内容

1.股利折现模型的具体形式、应用条件、非经营性资产、负债和溢余资产的处理方式。

2.经济利润的计算、经济利润折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择。

3.收益法应用的操作步骤。4.收益预测步骤与基础。

5.采用风险累加法测算股权资本成本的方法。

6.股权自由现金流量折现模型与股利折现模型的对比。

7.企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型的对比。

8.收益法的适用性和局限性。

（三）了解的内容

1.采用套利定价模型、三因素模型测算股权资本成本的方法。2.经济利润折现模型与自由现金流量折现模型的对比。

第四章 市场法在企业价值评估中的应用

一、考试目的

考查考生对市场法评估理论与方法的掌握情况，以及采用市场法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.可比对象选择的一般标准、上市公司比较法和交易案例比较法选择可比对象的关注要点。

2.价值比率的基本分类及其测算。3.价值比率的选择、调整和确定。

（二）熟悉的内容

1.市场法应用的基本原则。2.市场法应用的操作步骤。3.市场法的适用性和局限性。

（三）了解的内容

1.上市公司比较法的概念。2.交易案例比较法的概念。

第五章 资产基础法在企业价值评估中的应用

一、考试目的

考查考生对资产基础法评估理论与方法的掌握情况，以及采用资产基础法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.资产基础法评估范围的确定。2.资产基础法中长期股权投资的评估。3.资产基础法评估结果的合理性分析。

（二）熟悉的内容

1.资产基础法的基本原理。

2.资产基础法应用的操作步骤。3.资产基础法的适用性和局限性。

（三）了解的内容

1.资产基础法中现场清查核实要求、权属资料瑕疵的披露要求。2.资产基础法中单项资产评估假设的种类及概念。3.资产基础法中资产组的评估。

第二部分

无形资产评估

第一章 无形资产评估概述

一、考试目的

考查考生对无形资产评估相关概念与要素的掌握情况，以及分析和解决无形资产评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.无形资产的概念、分类。2.无形资产评估的概念、目的。3.无形资产评估对象和范围的界定。

（二）熟悉的内容

1.无形资产及无形资产评估的特征。2.无形资产评估假设。

第二章 无形资产评估程序

一、考试目的

考查考生对无形资产评估程序相关知识的掌握情况，以及对无形资产评估程序中重要步骤的实施能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.无形资产评估相关内部信息和外部信息的内容。2.无形资产评估的基本方法及其选择。

（二）熟悉的内容

1.无形资产清查核实的目的及主要方法。2.无形资产评估信息分析的内容。

（三）了解的内容

1.无形资产评估外部信息的获取途径。

第三章 收益法在无形资产评估中的应用

一、考试目的

考查考生对收益法评估理论与方法的掌握情况，以及运用收益法分析和解决无形资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.许可费节省法的应用。

2.增量收益法的应用。3.超额收益法的应用。4.收益期限的确定。5.收益额的确定。6.折现率的确定。

（二）熟悉的内容 1.许可费节省法的概念。2.增量收益法的概念。3.超额收益法的概念。

（三）了解的内容

1.许可费节省法使用的注意事项。2.增量收益法使用的注意事项。3.超额收益法使用的注意事项。

第四章 市场法和成本法在无形资产评估中的应用

一、考试目的

考查考生对市场法和成本法评估理论与方法的掌握情况，以及运用市场法和成本法解决无形资产评估实际问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.市场法中可比对象的选择、差异分析调整。2.成本法中重置成本、贬值率的测算。

（二）熟悉的内容

1.无形资产总价计量方式和从价计量方式。

2.无形资产成本和贬值的特征。

（三）了解的内容 1.市场法使用的注意事项。2.成本法使用的注意事项。

第五章 专利资产评估

一、考试目的

考查考生对专利资产评估原理与方法的掌握情况，以及分析与解决专利资产评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.专利资产评估对象的界定。2.专利资产价值影响因素。3.专利资产评估的注意事项。4.收益法在专利资产评估中的应用。

（二）熟悉的内容 1.专利的分类。2.专利资产的特征。

（三）了解的内容 1.专利的概念。2.专利资产的概念。

第六章 商标资产评估

一、考试目的

考查考生对商标资产评估原理与方法的掌握情况，以及分析和解

决商标资产评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.商标资产评估对象的界定。2.商标资产价值影响因素。3.商标资产评估的注意事项。4.收益法在商标资产评估中的应用。

（二）熟悉的内容 1.商标的分类。2.商标资产的特征。

（三）了解的内容 1.商标的概念。2.商标资产的概念。

第七章 著作权资产评估

一、考试目的

考查考生对著作权资产评估原理与方法的掌握情况，以及分析和解决著作权资产评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容

1.著作权资产评估对象的界定。2.著作权资产价值影响因素。3.著作权资产评估的注意事项。4.收益法在著作权资产评估中的应用。

（二）熟悉的内容 1.著作权的分类。2.著作权资产的特征。

（三）了解的内容 1.著作权的概念。2.著作权资产的概念。

第八章 商誉评估

一、考试目的

考查考生对商誉评估原理与方法的掌握情况，以及分析和解决商誉评估问题的能力。

二、考试内容及要求

（一）掌握的内容 1.商誉价值影响因素。2.商誉评估的注意事项。3.收益法在商誉评估中的应用。

（二）熟悉的内容 1.商誉的分类。2.商誉的特征。