楼宇智能化工程技术实习报告

《企业网应用配置》第一名

校园十佳小记者

学院社团优秀会长

证书：

计算机中及

TCL综合布线认证工程师

网络工程师

简介：

本人精通网络管理、维护和计算机维修、智能化设备安装调试，做事认真、踏实，有较强的学习能力和动手能力，适应能力强。虽然是应届大专毕业但是从就开始从事计算机网络集成的.相关工作，初正式接触弱电行业，现已有中级职称，参与和带领了较多工程，累积了一定的工程工作经验。爱好摄影曾任校园摄影记者、校摄影协会会长

[2004年9月至2月]杭州朗讯电脑科技

[202月至1月]学校机房、办公室电脑维护

参与项目:

杭州乔司监狱会见系统

杭州乔司监狱网络工程

绿洲景苑智能小区

11.楼宇智能化工程技术实习报告 篇十一

关键词：楼宇智能；控制系统；技术创新；节能降耗

中图分类号：TM761 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 02-0051-02

建筑行业一直是关系到我国国民经济发展的热点问题，同时也给建筑的智能化带来了巨大考验，智能化建筑也已成为现阶段信息化技术改造的直接体现形式。而从能耗的角度进行分析，我国大部分建筑能耗逐年增加，楼宇的智能化与节能化技术已成为人们越来越关注的问题。为此，在今后的建筑建设过程中，应从规划、设计、施工以及后期运营管理等各个环节强化智能技能控制系统技术创新，彻底转变现阶段楼宇高能耗问题。在具体的工作开展过程中，应从设备配置及控制的节能策略、建筑设备的调试以及楼宇智能化技术的调试、优化等工作入手，充分利用智能化技术来提升楼宇能耗管理水平。

一、楼宇智能技能控制系统技术应用现状与强化技术创新的意义

我国建筑智能技术在楼宇自动化控制技术方面与发达国家相比还有着非常大的差距。受到智能建筑行业产业集中度低、规模小、技术粗糙等因素的影响，大部分楼宇智能化设备控制系统缺乏相应的设备运行策略，由于智能化节能使用策略的实施也就无从谈起。甚至对于部分楼宇智能化节能控制系统而言，处于半自动运行或不正常运行状态，严重影响了智能化节能系统的开发与应用，这无疑造成了对能源的巨大浪费。

对楼宇智能化节能系统技术的创新不仅能有效提升物业安全管理，还能有效确保楼宇内设备的正常运行。对于楼宇智能化节能控制系统而言，是对各类能耗报警信号做出快速反应的智能化中枢系统，同时也是以计算机为主的控制管理中心。为此，应根据楼宇的具体情况，建立一套完善的包括材料节能、电力节能、中央空调节能、结构、监管节能等为一体的智能控制系统，以便在降低楼宇能耗的同时，对楼宇内能耗状况进行实时监督，最大限度地降低能耗有效改善居室内决定环境质量的能源消耗。同时，对于现阶段的建筑智能化节能系统而言，还应充分体现出建筑与节能、健康以及环保的和谐，从规划设计过程中所涉及到的水、电、气等基础设施配置入手，从楼宇周边环境、楼宇结构布局、气候影响以及人的行为因素影响等方面进行综合研究，以在实现高效节能的同时，满足人们日常生活的基本需求。

二、强化楼宇智能技能控制系统技术创新的有效途径

（一）建筑材料创新，利用节能材料

对于我国现阶段的建筑而言，建筑能耗已成为社会总能耗的重要组成成分。一方面，我国能源紧缺，能源形势严峻；另一方面，建筑在规划、设计以及施工过程中存在着明显的能源浪费，在材料的应用过程中表现的尤为突出。为此，在今后的楼宇设计、施工过程中，应加强耐冲击、高保温、抗折压能力强的新型节能材料，以有效提升墙体的保温效果。

墙体保温材料种类较多，分有无机类、有机类与其他种类的材料，有机类。对于目前的应用而言，发泡塑料板材、颗粒类、岩棉等材料应用仍然占有较大比重，而玻璃发泡材料、水泥发泡材料、墙体字保温材料、保温装饰材料以及相变材料等材料的应用仍然较少，这些材料均是新型的高性能保温隔热材料。同时，还应加强如膨胀珍珠岩、聚苯板、岩棉、炉灰、炉渣、粉煤灰等传统保温材料的应用，这些材料在建筑中的应用既节能，又经济环保，能有效满足楼宇建设可持续发展需求。

（二）建立只能照明控制系统，有效节约能源

为有效解决能源，还应建立一套完善的楼宇照明智能化控制系统，在符合总线标准的前提下，选择以弱电总线通讯的方式来控制强电末端设备，以强化对灯光设备、安全防范、设备、AV设备及HVAC设备控制的开光控制、分散集中控制、调光控制开关控制、延时控制、远程控制、红外线控制以及与其他设备系统的联动控制，控制方式方面灵活、易于维修与维护且自动化程度高。随着高新技术的不断发展，人们对于生活环境质量提出了更高层次的要求。为了满足这种需求，新型楼宇建筑必须安装更为先进的智能技能照明控制系统，以满足不同使用者对于智能使用与管理需求，为楼宇建设者、用户等获取更大的经济效益。

（三）强化技术创新，实现门窗节能

对于楼宇建筑能耗而言，门窗是最为薄弱的部位，在总楼宇能耗中占有较大比重。其中，冷风渗透约占门窗总能耗的三分子一左右，传热损失占到百分之三十到四十。因此，在对门窗的设计过程中，应充分考虑这一问题，强化技术创新，在确保采光、管径以及通风等要求的同时，尽可能提升外门窗的气密性，从而优化其自身的保温性能。在此过程中，还应尽可能地降低楼宇住宅外门窗洞口面积，降低冷风渗透，以最大限度地降低门窗自身的传热损失。同时，除了应采取提升外门窗的气密性等常规的节能措施外，还应对住宅窗墙比，降低冷空气渗透，并充分借助建筑智能化控制技术，实现门窗的自动开启，以降低由认为因素所造成的热损耗与冷渗透。

（四）充分合理利用能源，强化地热能源利用

为了提升楼宇能源利用率，还应加强对地热能源的利用。在冬季可“取”出地热中的热量，给楼宇室内供暖；在夏季，将楼宇室内的热量“取”出来释放到地能中去。在现阶段的楼宇智能技能控制系统的建设过程中，应首先考虑加强智能化地热供暖和供热水技术的开发与应用，以提升地热清洁能源的利用率，满足对于能源利用的生态化需求。

（五）合理利用智能建筑自控系统，设置机电设备的启停控制时间

在智能化建筑控制系统建设过程中，应加强对于智能化启停控制技术的开发与完善，通过对机电设备最佳启停之间的计算最佳启停时间的计算，缩短不必要的设备启停时间，以此来实现楼宇建筑节能的目标。对于实行阶梯电价的部分地区而言，应充分利用智能楼宇建筑自控系统，在用电高峰期选择投入应急发电设备，在用电高峰时，自动卸除不必要的设备。通过对这些措施的实施，能有效实现避峰运行，降低用电高峰期用电负荷，从而减低楼宇用电设备运行费用

（六）构建中央空调智能化节能控制系统，降低能源损耗

在对楼宇中央空调的设计过程中，泵型号的选择是由最大负荷所决定的，而泵的定功率往往要大于设计的最大功率，这就造成了中央空调设备选型的能源浪费。同时，受到内外界不确定性因素的影响，系统的实际负荷处于不断变化过程中，多数时间内都处于部分负荷状态。为此，应强化技术创新，在楼宇中央空调中加装“中央空调节能控制系统”，对冷冻水泵、冷水机组以及冷却水泵的工作状态、楼宇室内外温度、冷冻、冷却水供回水温度、冷冻水压差以及主机设备功率消耗等参数进行实时监控，以提升设备运行的智能化运行。与此同时，还可通过计算机网络对整个楼宇中央空调系统的运行状况进行动态监控，以有效提升楼宇管理人员对用电设备的管理水平，同时也实现了楼宇空调系统的远程操作控制功能。

与此同时，还应加强智能化照明能效管理系统、供排水电效管理系统等楼宇各项功能系统的建立，以达到集中管理与分散控制的目的。智能化能效管理系统的建立还可实现对整套楼宇节能系统的自动化管理，并对各个子系统的运行状态进行检测，在系统出现异常运行状况时，进行异常信息自动报警，根据设备运行状况的动态记录数据与所显示的多种实时参数来提升楼宇智能化能效管理水平，最大限度地降低能耗与运行成本。

三、结束语

综上所述，加强楼宇智能技能控制系统技术创新工作，对提升楼宇能效管理水平，实现楼宇运行管理的集约化、智能化、自动化发展等发挥着非常重要的作用。为此，在今后的楼宇规划、设计、施工过程中，应加强新设备、新技术的完善与创新，顺应时代需求，强化对于楼宇智能化控制系统的研究与应用，以在实现降低楼宇能耗的同时，满足人们的日常居住需求。

参考文献：

[1]梁斌.基于智能楼宇系统节能控制策略的研究[J].大科技，2012，（3）：365-366.

12.楼宇智能化工程技术实习报告 篇十二

当前, 科学技术突飞猛进, 计算机和网络技术的发展, 推动人类社会进入智能化的信息时代, 智能化浪潮正席卷人类生活和工作的各个方面。智能化建筑成为建筑技术的发展方向, 自动化技术作为楼宇智能化的重要力量, 也逐步实现了在楼宇建筑中的运用, 实现了定位追溯、调度指挥、安全防范、报警联动等, 为人民提供了更为安全可靠的生存环境, 智能楼宇的发展前景非常乐观。

1 楼宇智能化的含义和特征

1.1 含义

楼宇智能化的概念是随着科学技术信息时代带来而产生的, 是人们对居住要求提高的表现, 其实质就是运用了众多现代高新技术的建筑。智能楼宇指的是在楼宇建筑中装备各种现代化的信息系统, 如安防系统 (即安全保卫和消防自动化系统) 、监控系统等, 通信系统、办公自动化系统, 外加结构化综合布线系统和网络系统。智能化楼宇建设的主要目的就是要为用户提供综合服务。智能化的楼宇要求运用信息技术将楼宇内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等进行协调, 实现建筑设备的自动化、办公系统的自动化、安防的自动化、通讯的自动化、信息管理的的自动化, 建筑物应具备安全、便利、高效、节能等基本环境要求。

1.2 特征

智能化楼宇最重要的特征就是运用现代控制技术、计算机技术和通信技术, 实现对建筑物的自动化综合管理, 它要求将建筑物内的所有设备都连接到某一个控制网络上, 通过网络技术的监视、控制和管理, 为楼内用户提供良好、智能化的建筑环境。所谓智能化, 其实就是现代通信技术和计算机技术、行业技术的集成应用。而楼宇智能化则是这些技术在建筑物上的集成应用, 将楼宇的暖通空调、给排水、设备运转、监控、供配电、电梯运转、照明、消防、安全防范等进行综合应用。智能化楼宇的基本功能较多, 如由计算机系统对楼宇自动监视并对各种机电设备进行控制, 自动检测和显示并保存这些机电设备的运行历史数据, 并预测其变化趋势;根据楼宇外界环境和条件和自身负载情况自发调节设备运行状态, 检测并及时处理各种意外情况;对楼宇设备和能源进行统一管理和按标准计费等等。

1.3 楼宇智能化的应用意义

楼宇智能化已经成为全球各国建筑技术的重要发展方向, 当然我国也不例外。计算机技术在楼宇中应用, 具有重大的意义。首先, 智能化楼宇不仅能提高建筑物的功能性和舒适性, 对建筑技术的发展也具有重要的推进作用, 在今后楼宇建设中, 智能化技术将在楼宇, 特别是高层楼宇中得到广泛应用。其次, 楼宇智能化的推广和应用让建筑物发展前景更为广阔, 计算机等技术的运用, 保证了建筑物基本功能的发挥。高层建筑的不断发展, 必须依靠智能化技术来提高其整体质量。

2 计算机在楼宇智能化方面的应用

智能化楼宇是利用系统集成理论和方法, 将计算机技术、通讯技术运用于建筑领域, 为用户提供舒适安全的居住和工作环境, 整合信息资源, 实现楼宇的综合管理, 提高服务水平和管理效率。

2.1 智能化楼宇火灾预防系统

随着建筑物高度的提升和经济社会的发展, 楼宇的消防安全随着社会和经济的发展, 消防安全重要性日益突出, 火灾报警系统的作用凸显。自上世纪八十年代以来, 世界计算机、半导体和微电子等信息技术快速发展, 为火灾报警系统技术发展提供了技术支撑, 火灾预防系统实现了从低级走向高级, 从非智能化向智能化的转变。火灾预防系统由三部分构成, 即防火、灭火和救援系统, 该系统的作用在于预防为主, 减少火灾发生概率。计算机技术在火灾预防中, 应充分发挥监视、判断、联动功能。监视是指计算机系统应通过对设在楼宇各处的探测器和设备, 实时监控建筑物情况, 并实时向主控制器进行报告;主控制器必须自动分析报告数据, 自我判断决定信息是否真实, 并决定是否要作出联动控制。如果决定作出联动控制, 消防系统将开启火灾报警和疏散功能。

2.2 智能化楼宇安防系统

楼宇安防系统 (FA系统) 指的是为了保证大楼和用户的安全而设置的系统, 一般包括用户安防、出入安防和周边安防系统。用户安防系统注重的是住宅内部的安全防范和监控, 如对供水供电异常、非法进入室内、煤气泄漏等进行监控。而出入案犯该系统则是对进入楼宇的人员进行身份识别, 对于无法通过身份识别的人将被禁止进入, 计算机根据身份识别情况作出放行或禁入报警处理。周边安防系统则是对楼宇外部环境事实施监控, 通过安装闭路电视、电子监控等保护楼宇安全。楼宇安全大多来自外部安全隐患, 更依赖于出入安防和周边安防系统的协同工作, 通过将他们的感应设备或监控摄像机连入主控室的计算机, 一旦发现异常, 计算机将发出警报, 工作人员能及时切换并查看异常画面, 并通过监视器记录在主控室的计算机上显示出来。安防系统大多是通过传感器感应来实现对楼宇的动态监测, 保护用户安全的。

2.3 智能化楼宇供电供水暖通系统

楼宇供电供水暖通系统, 是楼宇设备自控系统 (BA系统) 的主要组成部分, 其是以微型计算机为中心, 将分布在楼宇各处的符合工业标准的区域网络智能分站连接起来, 通过特定终端, 实现对楼宇设备的健康管理。供电供水暖通系统能够对楼宇内外部供电供水暖通系统实时监测, 确保供电供水暖通的正常和安全, 进行人性化管理, 减轻楼宇管理人员的工作量。如暖通系统通过监测应对楼宇的温度管、排风、回风等进行控制;提高楼宇的供水供电功能是建筑物发挥基本功能的重要方面, 必须做好配电、用水的系统设计, 保证建筑物的正常使用。

2.4 智能化楼宇通讯系统

智能化楼宇通讯系统主要是依靠CA系统将计算机、闭路电视、监控系统、电话和网络管理等结合起来, 将楼宇的出入控制、供电供水暖通、安防系统、火灾预防系统联系起来, 对楼宇各方面的冬天进行监控, 实现对空调的自动控制, 当出现问题时系统自动发出报警。智能化系统的子系统传感器会将自身负责的信息数据传到控制室的计算机上, 所有的信息在主控室集合并实现信息的相互传递和交换。当然在进行系统设计时应考虑大楼网络的软硬件需要, 系统应易于维护和可扩展, 实现通讯系统的安全可靠。

2.5 智能化楼宇信息管理系统

楼宇信息管理系统 (MA系统) 就是对楼宇系统进行集中监控管理, 楼宇各系统数据经过自身系统的分析处理后, 根据实际情况下达不同的指令, 实现信息管理自动化。对这些系统进行集中管理, 并根据不同的权限向访问者提供相应的信息和服务, 实现楼宇用户的合理需求。

3 楼宇智能化的发展展望

智能化楼宇是现代建筑技术和通信信息技术结合发展的产物。现在和将来的建筑物将向节能、环保、智能、绿色、无害、集约的方向发展, 人类生活理念的改变和对生活环境的高要求, 使得智能化楼宇将不断受到人们的青睐。智能化楼宇系统功能将不断得到完善, 无论是安防系统、通讯系统、信息管理系统还是供电供水暖通等建筑设备自动系统设计都将更为人性化和效率化。智能化楼宇将可能向智能化小区、智能化片区甚至智能化城区进行发展, 智能化的宽度和深度都将得到拓展。楼宇智能化也将推动计算机信息技术和网络技术的发展, 不断推进人们生活水平的提高。

4 结语

智能化楼宇是计算机通讯技术在建筑行业发展的必然结果。通过上文的分析可知, 计算机技术应用不仅能保证楼宇更好地实现功能, 也能促进建筑技术不断进步。我们应对智能化建筑的优势进行全面的认识。当前我国智能化楼宇建设才刚刚起步, 但其概念已经为更多人熟知和接受。计算机通讯技术的的进步和建筑技术的发展将使得未来建筑更为智能化和人性化, 应用前景广阔。

参考文献

[1]熊丽萍.浅析电气自动化在楼宇智能化中的应用[J].青春岁月, 2013 (23) .

[2]刘璐.楼宇自动化中的Lnoworks技术[J].广西轻工业, 2011 (7) .

[3]汪海杰.楼宇自动化控制系统的应用和设计[D].电子科技大学硕士论文, 2012.

13.楼宇智能化个人简历 篇十三

求职者写好一份个人简历，在求职中还可以提吸引力，让用人单位的招聘官感兴趣，即可更容易的获得对方的认可。

个人信息

yjbys

性 别： 男

民 族： 汉族 年 龄： 22

婚姻状况： 未婚 专业名称： 楼宇智能化工程技术

主修专业： 电子类 政治面貌： 群众

毕业院校： 福建信息职业技术学院 毕业时间： 2017年7 月

最高学历： 大专 电脑水平： 一般

工作经验： 一年以上 身 高： 172 cm 体重：65公斤

现所在地： 厦门市 户 籍： 永定县

求职意向

期望从事职业： 楼宇对讲，监控，智能家居 期望薪水： 3000-4000

期望工作地区： 新罗区 福建厦门市 期望工作性质： 全职

最快到岗时间： 随时到岗 需提供住房： 不需要

教育/培训

教育背景： 学校名称： 福建信息职业技术学院 ( 2013年9月 - 2016年6月 )

专业名称： 楼宇智能化工程技术 学历： 大专

专业描述： 电路基础，数电模电，对讲，门禁，监控，智能家居

培训经历： 培训机构： 广东安居宝数码科技股份有限公司 ( 2016年3月 - 2016年4月 )

课程名称： 楼宇对讲的安装与调试 证书：

工作经验

公司名称： 广东安居宝数码科技股份有限公司 ( 2016年3月 - 2017年4月 )

所属行业： 电子·微电子 公司性质： 上市公司

公司规模： 1000人以上 工作地点： 厦门办事处

职位名称： 停车场技术员

自我评价

自我评价： 毕业一年，对工资没太多要求，生活有余就好，但是要找有发展空间的工作，不然长久以来没发展到最后还是要换工作。

语言能力

语种名称 掌握程度

英语 一般

普通话 良好

拓展阅读：简历拒之门外的主因

求职者编写个人简历是为了先获得面试的机会，求职的过程就是求职者竞争的过程，个人简历的.质量直接关系到成功与否。于是所有的求职者都希望能写出优秀的个人简历来，而优秀的个人简历要如何写呢?首先要知道编写个人简历的重点，此外还要知道什么样的个人简历不能被用人单位所接受，在编写个人简历的时候要注意避免以下三大问题。

一、让对方看不懂的简历

编写个人简历首先要求遵循的原则是简洁、明了、真实、精炼，此外个人简历还需要具有非常高的可读性。你所写的个人简历并不是给自己看的，而是给用人单位的招聘官看，如果对方在筛选个人简历的时候却不能读懂简历，会直接被淘汰掉。要知道在招聘期间招聘官每天会浏览大量的个人简历，一份看不懂的建立，绝不会花更多时间来搞懂。那么，求职者在编写个人简历的时候一定要注意其可读性、逻辑性。

二，让对方没兴趣的简历

个人简历的作用之一就是让招聘官对自己的感兴趣，一份简历若不能让对方产生兴趣，被录取的可能性就非常小。然而在现实中很多求职者所编写的个人简历，却总是存在华而不实的问题，单单是看两行就让人失去兴趣。

三，让对方没有印象的简历

14.楼宇智能化实训心得体会 篇十四

楼宇智能化是信息化的重要组成部分，下面是楼宇智能化实训心得，希望可以帮到大家。

篇一：楼宇智能化实训心得

首先说实习对我来说是个既熟悉又陌生的字眼，因为我十几年的学生生涯也经历过很多的实习，但这次却又是那么的与众不同。他将全面检验我各方面的能力：学习、生活、心理、身体、思想等等。就像是一块试金石，检验我能否将所学理论知识用到实践中去。关系到我将来能否顺利的立足于这个充满挑战的社会，也是我建立信心的关键所在，所以，我对它的投入也是百分之百的!紧张的三个月的实习生活结束了，在这三个多月里我还是有不少的收获。实习结束后有必要好好总结一下。首先，通过三个多月的实习，通过实践，使我学到了很多实践知识。所谓实践是检验真理的唯一标准，通过旁站，使我近距离的观察了整个

电力会议系统的建造过程，学到了很多很适用的具体的施工知识，这些知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重要基础的知识。

对于公司电工工作内容及流程还需要进一步的了解与熟悉。我将在今后的就业岗位上多向前辈请教，学习，以最短的时间熟悉公司的工作内容及流程，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤，在工作中不断磨练意志、增长才干。

总之，在短短的三个月时间里，虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有很大差距。今后，我将进一步严格要求自己、加强学习，努力提高业务水平、充分发挥所长，积极、热情、细致的完成好每一项工作。我坚信通过这一段时间的实习，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值。为实现自我的理想和光明的前程努力。

篇二：楼宇智能化实训心得

转眼之间，两个月的实习期即将结束，回顾这两个月的实习工作，感触很深，收获颇丰。这两个月，在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过我自身的不懈努力，我学到了人生难得的工作经验和社会见识。我将从以下几个方面总结楼宇智能化工程技术岗位工作实习这段时间自己体会和心得：

一、努力学习，理论结合实践，不断提高自身工作能力。

在楼宇智能化工程技术岗位工作的实习过程中，我始终把学习作为获得新知识、掌握方法、提高能力、解决问题的一条重要途径和方法，切实做到用理论武装头脑、指导实践、推动工作。思想上积极进取，积极的把自己现有的知识用于社会实践中，在实践中也才能检验知识的有用性。在这两个月的实习工作中给我最大的感触就是：我们在学校学到了很多的理论知识，但很少用于社会实践中，这样理论和实践就大大的脱节了，以至于在以后的学习和生活中找不到方向，无法学以致用。同时，在工作中不断的学习也是弥补自己的不足的有效方式。信息时代，瞬息万变，社会在变化，人也在变化，所以你一天不学习，你就会落伍。通过这两个月的实习，并结合楼宇智能化工程技术岗位工作的实际情况，认真学习的楼宇智能化工程技术岗位工作各项政策制度、管理制度和工作条例，使工作中的困难有了最有力地解决武器。通过这些工作条例的学习使我进一步加深了对各项工作的理解，可以求真务实的开展各项工作。

二、围绕工作，突出重点，尽心尽力履行职责。

在楼宇智能化工程技术岗位工作中我都本着认真负责的态度去对待每项工作。虽然开始由于经验不足和认识不够，觉得在楼宇智能化工程技术岗位工作中找不到事情做，不能得到锻炼的目的，但我迅速从自身出发寻找原因，和同事交流，认识到自己的不足，以至于迅速的转变自己的角色和工作定位。为使自己尽快熟悉工作，进入角色，我一方面抓紧时间查看相关资料，熟悉自己的工作职责，另一方面我虚心向领导、同事请教使自己对楼宇智能化工程技术岗位工作的情况

有了一个比较系统、全面的认知和了解。根据楼宇智能化工程技术岗位工作的实际情况，结合自身的优势，把握工作的重点和难点，尽心尽力完成楼宇智能化工程技术岗位工作的任务。两个月的实习工作，我经常得到了同事的好评和领导的赞许。

三、转变角色，以极大的热情投入到工作中。

从大学校门跨入到楼宇智能化工程技术岗位工作岗位，一开始我难以适应角色的转变，不能发现问题，从而解决问题，认为没有多少事情可以做，我就有一点失望，开始的热情有点消退，完全找不到方向。但我还是尽量保持当初的那份热情，想干有用的事的态度，不断的做好一些杂事，同时也勇于协助同事做好各项工作，慢慢的就找到了自己的角色，明白自己该干什么，这就是一个热情的问题，只要我保持极大的热情，相信自己一定会得到认可，没有不会做，没有做不好，只有你愿不愿意做。转变自己的角色，从一位学生到一位工作人员的转变，不仅仅是角色的变化，更是思想观念的转变。

四、发扬团队精神，在完成本职工作的同时协同其他同事。

在工作间能得到领导的充分信任，并在按时完成上级分配给我的各项工作的同时，还能积极主动地协助其他同事处理一些内务工作。个人的能力只有融入团队，才能实现最大的价值。实习期的工作，让我充分认识到团队精神的重要性。

团队的精髓是共同进步。没有共同进步，相互合作，团队如同一盘散沙。相互合作，团队就会齐心协力，成为一个强有力的集体。很多人经常把团队和工作团体混为一谈，其实两者之间存在本质上的区别。优秀的工作团体与团队一样，具有能够一起分享信息、观点和创意，共同决策以帮助每个成员能够更好地工作，同时强化个人工作标准的特点。但工作团体主要是把工作目标分解到个人，其本质上是注重个人目标和责任，工作团体目标只是个人目标的简单总和，工作团体的成员不会为超出自己义务范围的结果负责，也不会尝试那种因为多名成员共同工作而带来的增值效应。

篇三：楼宇智能化的发展起源

现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。

电子技术(尤其是计算机技术)和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生”楼宇智能化"。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。

15.楼宇智能化工程技术实习报告 篇十五

楼宇智能化技术课程是电气自动化技术专业 (楼宇智能化电气控制方向) 或楼宇智能化工程技术专业的一门专业核心课, 是一门实践性很强的课程。在智能楼宇领域技术要求高、工艺精、难度大, 不是一般的普通工人能完成的, 楼宇智能化的高科技急需的是大量楼宇智能化专业技能型人才;但是, 传统的楼宇智能化技术教学方法是老师在课堂上按照教科书的章节顺序进行授课, 教科书中的举例都是给出楼宇系统的设计图纸, 学生实践时按照图纸接线, 学生缺乏自主学习、自主实践的能力, 实践教学脱离工程实际。学生即使学完了教学计划所规定的全部内容, 仍然无法系统地设计一个简单的楼宇控制系统。这种现状与培养专业技能型人才的理念相违背。

2. CDIO工程教育模式

CDIO代表构思 (Conceive) 、设计 (Design) 、实施 (Implement) 、运行 (Operate) , 它是现代工业产品从构思研发到运行乃至终结废弃的全生命过程, CDIO工程教育理念就是要以此全过程为载体。将工程职业实践环境作为工程教育环境, 为学生提供一种强调工程基础的、建立在真实世界的产品或系统开发过程环境的工程教育。让学生以主动的、实践的、课程之间有机联系的方式学习工程, 以综合的培养方式培养学生的工程基础知识、个人能力、人际团队能力和工程系统能力。

CDIO工程教育模式采用各种学习方法, 但这些方法本身并不代表其全部, 如:基于项目的学习 (project based learning) 、主动学习方法 (active learning) 。同时, CDIO与一些已有的概念有联系, 但却具有不同的内涵, 如:产学研合作、做中学。

3. CDIO应用

3.1 课程标准设计

根据CDIO教育理念, 以项目带动学生的学习, 同时密切联系本专业的就业现状、楼宇智能化领域知识的更新情况和市场变化对人才要求的特点, 并结合学生的实际状态, 深入的重组楼宇智能化技术课程内容, 改变教学方式。将理论教学融入项目中, 围绕项目的完成开发若干任务单元开展教学, 指导学生理论知识在项目中具体应用。

教学项目中各个任务单元通过构思、设计、实施和运作4个阶段完成。工程职业实践环境与工程教育环境类比见表1所示。

在这个过程中不仅需要学科知识, 而且包括学生的终身学习能力、团队交流能力和在企业和社会环境下的构思-设计-实施-运行能力。从而培养能完成楼宇智能化系统设计、安装调试与系统运行维护的专业技能型人才。

3.2 CDIO实施过程分析

本文以楼宇智能化技术课程中的“楼宇对讲门禁系统设计”学习任务为例, 分析CDIO工程教育模式在本课程中的实施过程。任课班级学生自主平均分组, 由小组推荐出组长, 负责工作进度, 小组成员的任务安排等工作。在项目中, 涉及理论基础, 教师指导学生进行必要的理论准备。同时启发学生如何完成项目的基本要求和扩展要求, 以项目由简入深的原则, 通过渐进的学习逐步地提高和完善学生的知识面。CDIO模式的实施过程见表2所示。

结束语

楼宇智能化技术课程采用CDIO工程教育模式, 将理论学习与实践集成, 双重利用学生的学习时间, 同时培养学生自主学习、自主实践的能力。将实践教学与工程实际相结合, 解决了学生即使学完了课程仍然无法系统地设计一个简单的楼宇控制系统的问题。

参考文献

[1]顾佩华, 沈民奋, 陆小华译.重新认识工程教育—国际CDIO培养模式与方法[M].高等教育出版社, 2009.

16.高职院校楼宇智能化实践教学探讨 篇十六

关键词：楼宇智能化 实践教学 弱电系统

0 引言

近年来，房地产业的兴旺，带动了楼宇智能化迅速发展，楼宇智能化在安全、舒适、低碳、节能全面优势突出，各地房地产开发商开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐。我国每年新增建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展，市场急需要楼宇智能化方面的人才[1]，其中对技能人才尤为突出。

楼宇智能化专业是工程实践性很强的新兴学科，许多知识必须通过实验才能让学生真正的理解和掌握[2]。为适应楼宇智能化专业教育发展及人才培养的需要，本文将介绍楼宇智能化实践教学，通过“认知观摩—技能实操—弱电设计”，分三步进行实践教学，由浅入深，层层深入。

1 实验方案设计

1.1 认知观摩实验设计 由于学生前阶段已修《智能建筑概论》、《安防系统》、《综合布线系统》等关于楼宇智能化系统的理论课程，一方面已对理论知识有一定的了解，但另一方面始终没接触各设备，因此在理解方面稍有欠缺。实验室里的楼宇智能化子系统实验平台和楼宇智能化工程实训系统等设备能让学生理解每个设备原理，为后续实践课打下良好的认知基础。认知观摩课程包括：①楼宇智能化子系统实验平台：平台包括可视对讲系统、IC卡一卡通系统、LONWORKS总线型安全防范系统、闭路电视监控系统、水电气远程抄表系统、综合布线系统。结合实物和原理图，介绍各平台的特点、作用以及接线原理。②楼宇智能化工程实训系统：该系统在结构上以智能建筑模型（包含了智能大楼、智能小区、楼道和中控室等典型结构）为基础，涵盖了对讲门禁、室内安防、视频监控、消防、综合布线和DDC控制六个子系统，它们既可独立运行，也可综合运用。除综合布线系统外，其他子系统均可实现系统联动。通过对模拟智能大楼和智能小区等的介绍，让学生了解到楼宇智能化系统在现实建筑中的安装和应用。

1.2 技能实操 在认知观摩实验课中，学生对楼宇智能化系统中的各设备已有感性认识，而楼宇智能化专业的就业方向主要分为施工和设计两大类，该技能实操课程重点在于培养学生的实际施工能力，因此实操训练显得尤为重要。在实操训练中，包括设备安装与调试、DDC编程与楼宇智能化监测，通过一连串的训练，让学生体验到智能化楼宇现场操作。

①通过安装调试实现对讲门禁系统、防盗报警系统、视频监控系统、综合布线系统等功能，有目的地培养学生的现场设备操作能力。主要有：实现室外主机、室内分机和管理中心机的可视对讲，并能利用IC卡、密码和室内分机进行开锁动作；实现不同的布防和撤防功能，在布防情况下，设定的探测器均能正常工作；实现摄像机的视频信号能输出到监视器，并能切换监控画面；控制云台操作，并实现动态监测录像；实现电话机通话正常，并能正确使用跳线。②通过DDC编程让学生掌握该专业软件的使用，利用DDC内部逻辑编程，实现智能照明和消防设备的控制。③楼宇智能化监测：利用组态王、力控等组态软件对模拟楼宇智能化的各输入、输出状态从而达到监测效果，让学生更直观地认识到楼宇智能化监控画面。

1.3 弱电设计 弱电设计是楼宇智能化专业学生的另一就业方向，因此弱电设计是针对就业方向开设的专业实践课程。受吴君胜等人[3]的启发，在该课程设计里，以某小区工程作为实例，主要从三方面入手，让学生理解整个弱电设计的流程。

①熟悉行业设计规范。弱电行业设计规范主要有《智能建筑设计标准》、《民用建筑电气设计规范》、《安全防范工程技术规范》、《视频安防监控系统工程设计规范》、《建筑通信布线系统标准》、《出入口控制系统工程设计规范》等等。每个楼宇智能化子系统均有其设计规范，通过阅读设计规范，了解各系统的设计图例、布点和布线原则以及标注的表现形式等等。②弱电平面图设计。弱电平面图是根据建筑物的每层建筑平面进行的弱电平面设计，根据行业规范要求，对各系统设备进行合理的布点布线，确定线路主要敷设方式。学生通过CAD进行弱电平面设计，能深刻地认识到建筑每层平面的弱电系统的施工依据。③弱电系统图设计。弱电系统图是针对整个建筑物或建筑物群的各弱电子系统的示意图，通过统计每层的布点数量来设计的子系统结构。学生通过CAD進行弱电系统设计，理解到不同的子系统运用对应的设备，并认识到整个项目子系统的构成。

2 结语

楼宇智能化实践教学，能让学生了解到楼宇智能化系统中的各类设备，提高学生学习该专业的兴趣，使学生对楼宇智能化技术专业的现状、行业的发展、就业的方向和毕业可从事的工作都有进一步的了解。从施工和设计两大就业方向出发，制定一系列的实践教学方案，培养学生的动手能力，为就业打下良好的理论基础和实操技能。

参考文献：

[1]许锦标，张振昭.楼宇智能化技术.北京：机械工业出版社，2010.

[2]石爱业，张振.基于项目导向的专业综合实践教学.2010（13）：p.137-141.

[3]吴君胜，曾海.开放教育楼宇智能化工程专业综合实验教学的研究与探索.广州广播电视大学学报，2011.

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17.楼宇智能化工程技术实习报告 篇十七

摘要：现代社会信息技术飞速发展，对人们经济、政治和社会生活影响越来越大，人们也越来越依赖于信息技术的应用。楼宇智能化就是一个例子。近几年来，计算机技术和网络通信技术使社会高度信息化，体现在建筑物内部就是楼宇的智能化。采用计算机技术队建筑物内部的设备进行改造，将古老的建筑技术和现代的信息技术结合，来对信息资源进行统一管理，为用户提供多种信息服务。近几年智能化楼宇在我国也不断兴起，伴随着智能化楼宇信息化、自动化，其安防系统显得更加重要。本文主从智能化楼宇安保系统的组成、功能以及发展趋势出发，重点介绍了安保系统的现状以及存在问题，并对此提出了几点建议。

关键词：智能化；楼宇；安保系统、安全漏洞 0 引言

现在人们对信息的需求量越来越大，信息技术的发展也越来越快，由此产生的对人们经济、政治和社会生活影响也越来越大。随着信息技术的飞速发展和人们对信息技术应用的依赖，出现了智能化楼宇。智能化楼宇是人们将计算机技术和网络通信技术结合，应用在建筑物内部，对建筑物内部的设备进行改造，将古老的建筑技术和现代飞速发展的信息技术进行结合，来达到对信息资源进行统一管理，为用户提供多种信息服务的目的，以实现综合自动化、信息化，使建筑物内部的用户获得高效安全、经济舒适的环境，使建筑物功能发生质的飞跃。

近几年智能化楼宇在我国也不断兴起，伴随着智能化楼宇信息化、自动化，其安保系统显得更加重要。安保系统的好坏直接关系到人们生命、财产以及建筑物的安全，更重要的是信息的安全性，防止信息的泄露、破坏和篡改。本文主从智能化楼宇安保系统的组成、功能以及发展趋势出发，重点介绍了安保系统的现状以及存在问题，并对此提出了几点建议。1 关于智能化楼宇安保系统 1.1 智能化楼宇安保系统组成

安保系统主要分为以下几部分：门禁管制系统、防盗报警系统、电视监视系统。

(1)门禁管制系统主要由以下辨识装置、门传感器、可视对讲等组成，而辨识装置主要有磁卡以及读卡机、智能卡以及读卡机、指纹机等，可视对讲系统主要由主机（室外机）、分机（室内机）、不间断电源盒电控锁组成。

(2)防盗报警系统主要由区域控制器、报警控制中心计算机和探测器组成。

(3)电视监控系统主要由摄像头、监视电视墙、摄像一体化球机和监控中心等组成。1.2 智能化楼宇安保系统的主要功能

(1)防范功能：安保系统放在首位的就是防患于未然，这也是该系统的基本要求，防止生命、财产、建筑物受到威胁，防止信息遭到泄露或者破坏。

(2)报警功能：当人身、财产安全受到威胁或破坏时，安保系统应该及时报警。(3)监视和记录功能：安保系统应该对智能化楼宇进行24小时不间断监视，一旦发现紧急情况要保证第一时间进行处理，并迅速记录报警区域的情况，如图像、声音等，对监控录像进行一定时间的保存，以便以后备查。

(4)自身防破坏功能：当安保系统内部设备或者线路遭到破坏时应该能主动提示。

(5)自检、联动功能：安保系统应该定期进行自检，并主动报告，而且系统应该与消防、门禁系统等联动，比便对紧急情况进行处理。1.3 智能化楼宇安保系统的发展趋势

伴随着科技的发展，通信技术的提高，安保系统也迅猛发展。由于应用计算机技术、网络通信技术以及自动控制技术，安保系统正不断向集成化、信息化、数字化、智能化方向发展，自动化程度和可靠性程度越来越高。安保系统向上与建筑物管理系统互连，与防火系统、建筑设备自动化系统、报警系统联动控制，形成一个全面有效的有机整体。2 安保系统现状以及存在的问题

在我国，智能化楼宇的安保系统是最近几年才兴起的，还没有大面积应用。在现实生活中，安保系统对于人们来说，并没有得到足够的重视，当安全问题发生了，人们才开始注意。这样，由于没有在实际生活中大面积使用，系统漏洞也没有得到很好的发现和解决，还处在摸索和借鉴国外经验的阶段。总之，安保系统在使用中有好的一面，但也存在很多的问题。2.1 身份伪造造成系统伪造漏洞

1．伪造当事人指纹。虽然使用当事人指纹是一种比较安全的的身份识别方式，但是伪造当事人指纹会造成系统漏洞。

2．复制门禁系统中的磁卡、IC卡。相对于IC卡来说，磁卡是比较简单的，所以它的复制也比较容易，当复制了磁卡之后，别人就很容易进入系统，造成安全隐患。IC卡的制造成本比较高，它的设计比较复杂，但是它也不是绝对安全的。当IC卡的芯片遭到破解之后，人们只要造卡设备和性赢得识别算法就可以轻易复制一张IC卡。

3．暴力破解密码。现在由于门禁系统的设计缘故，密码一般都是几位的纯数字，当入侵者接入暴力破解器之后，破解只有几位的密码便成为可能。这就造成了如何接入暴力破解器成为破解系统密码的主要问题。

4．潜在门禁系统漏洞。在实际应用中最主要的漏洞就是一张卡往往通过的并不是一个人，比如在实际系统中会有一种可能，当持卡人刷卡进入之后，门还没有关死，别人就可以乘机尾随持卡人进入，这样并没有达到一卡过一人的目的，会造成安全隐患。2.2 监控系统漏洞

由于智能化建筑刚刚兴起，有的安保电视监控系统设计并不完善，存在很多问题。比如，监控摄像头有死角，并不能做到对智能化楼宇进行24小时不间断监控。有的监控系统并没有做到和消防系统、警方的报警系统联动，以至当紧急情况发生时做不到及时处理。还有的安保系统磁盘容量不够，不能对最近一段时间的监控录像进行存储，当备查时拿不出录像。2.3 系统内部安全威胁

在安保系统内网中，由于事先系统对内网的过分信任，总线报警主机的搜索配置工具会自动搜索介入到网络中的任何报警主机，这样就会造成对主机进行修改的目的。这就跟计算机网络中一样，人们往往对外网通过安装防火墙等做一定程度的防范，而对来自自己局域网内部的威胁忽略。

另外，在内网中传输数据时，可能因为数据传输超时、传输介质差错、通信故障等原因造成数据破坏、丢失、延时、阻塞，造成安全风险。2.4 系统外部安全威胁

由于安保系统集成了计算机技术和网络通信技术，从系统外网进行的攻击等方式都可以对系统安全造成隐患。主要有以下几种隐患：

1.故意向系统管理员发送错误信息,已达到非法修改或者入侵系统的目的。由于在智能化楼宇内部分布很多可能触发多种系统状态的检测端、控制端，这样就存在多种错误信息被发送到控制中心，造成系统不正常运转的情况，从而引发更严重的后果。

2.非法修改或者破坏各种可能损坏、关闭系统的指令或参数。通过网络入侵，发布可能使设备运行不正常或者损坏的命令，或者发送关闭系统的命令都有可能使安保系统失效、瘫痪。或者采用修改系统参数的方法，使系统针对突发状况进行响应，使系统达到崩溃的目的。

3.植入木马或安装恶意软件，修改安保系统软件配置信息，破坏控制系统的自检、联动功能，破坏系统的远程设置、软件升级等操作，导致系统不能正常运转。3 针对安保系统的几点建议

针对安保系统在实际应用中存在的问题，提出几点建议，总体上要达到安保系统可靠、安全、独立、联动、扩充、经济的要求：

（1）选用安全系数高的硬件设备，从性能、技术参数方面选择设备，要求需要身份识别才能对硬件设备进行指令操作，以降低入侵的可能性。

（2）选用安全系数高的身份识别方式。比如指纹、虹膜等，注意磁卡、IC卡安全。并设定安全程度强的密码，并不定期更换密码，可以设置胁迫密码，既能保证当事人人身安全又能及时报警。

（3）加强监控力度，不留死角，加强安保工作人员的力量，定期巡逻。采用多种安保方式，保护好物理设备和传输线路，加强系统安全性。

（4）对系统进行定期检查，修复系统漏洞，采用智能识别技术，提高系统安全性。4 结语

信息技术的飞速发展，人们将计算机技术和网络通信技术结合应用在建筑物上产生了智能化楼宇。伴随着楼宇智能化、信息化、自动化，其安保系统显得更加重要。安保系统的好坏直接关系到人们生命、财产以及建筑物的安全。本文重点介绍了智能化楼宇安保系统的现状以及存在的问题，并提出了几点建议。当然，我国的智能楼宇才刚刚起步，随着科技的发展，智能化楼宇会越来越成熟，安保系统也会越来越完善。参考文献

18.楼宇智能化工程技术实习报告 篇十八

一.活动背景：阳光明媚，微风吹拂。借着春天万物复苏之际，让我们班的同学聚集出游彼此多一点接触，多一点沟通共话过去展望未，与此同时也可以适当缓解紧张的学习压力以迎接新学期的新一轮的学习，信这次活动我们也能更加团结同时也能更加亲近自然。

二．活动目的：1.丰富同学们的校园生活，陶冶情操。2.领略自然风光，增强班级凝聚力营造和谐融洽的集体氛围给班级成员提供以多样的课外舞台发现自我，发展自我，锻炼班级成员的组织能力与协调能力。

四.活动时间：2011年3月13日 三.活动主题：让心灵去旅游一次----龙潭国家森林公园行。

五.活动地点：柳州市国家森林公园 六.活动参与对象及负责人：参与对象：2010级了楼宇智能化工程技术班全体同学负责人：楼宇班全体班委

七.活动流程：活动准备：了解景点相关情况——活动动员——征求班级同学意见并初步统计人数——构想游戏进程安排并写好计划

活动行程安排：8:30准时到坡下邮政门口集合并核对人数并分好组，9:00坐车42路车到目的地10：~11：00看桃花，11:10~13:00用餐，此期间可以利用景区提供的娱乐实施，进行一些自娱自乐的活动，缓解疲劳，14:00~15:30继续观光游玩，看风景，拍照，等等。16:00活动结束清点人数确定无误返程。

八．活动经费预算：从班费支500；100用于饮料，50元用于购买纱布，跌打伤的药品。等等

九．安全问题：

1.活动期间各班干负责本人带队的队伍的安全，活动游玩期间各同学应该注意安全，切勿在游玩当中受伤要尽量避免饮用生水，吃不卫生的食品。

2.为预防肠胃炎或者水土不服，细菌感染建议带些必备的药品，去痛片。阿司匹林。

3.活动期间必须集体活动不要单独冒险游玩，勿在危险区域游玩，拍照，防止安全问题发生。

十.其他的事项：

19.楼宇智能化工程技术实习报告 篇十九

近日,广州国际楼宇、家居智能化技术与产品展览会在广州保利世贸博览馆隆重举行,展会主办方为保利房地产(集团)股份有限公司,是全国首个以开发商为背景的房地产专业对接展。福建冠林作为展会的特邀参展商出席了此次盛会,展示了旗下的智能家居系统、灯光控制系统等最新的家居智能化产品及解决方案。冠林全力呈现的卓越设计与出色的产品充分展示了冠林为满足用户不断变化的需求而带来的丰富的产品线和雄厚实力,吸引了众多房地产采购商前来参观洽谈。

20.大资金角力智能楼宇 篇二十

今年初，谷歌公司以32亿美元收购Nest，创下了谷歌历史上第二大收购案。

Nest Labs由马特·罗格斯和“iPod之父”托尼·法德尔联合创建，2011年推出首款产品智能恒温器，它可以自动控制暖气、通风、空调等，让室内恒定在设定温度。随后，Nest又推出了一款可以感知烟雾、一氧化碳、温度、光线、动作和超声波等的智能设备Protect。

分析人士认为，谷歌是为了进军潜力巨大的智能家居、智能楼宇市场，并获取这些公司所掌握的家庭数据。

2014年8月，美的中央空调事业部宣布，未来3年内，美的将向上游延伸，转型为智能楼宇设备集成商，从空调扩展到楼宇其他设备，对楼宇设备实现自动化、智能化管理。据悉，美的集团旗下的照明业务，已经并入了美的中央空调事业部。

近几年，围绕智能楼宇市场，传统工业巨头如西门子、施耐德、霍尼韦尔、联合技术等持续发力，科技类公司三星、谷歌、NEC等陆续跟进，国内又有美的等加入战团。那么各家企业嗅到了哪些商机？简单粗糙的中国房地产会变得“智能”甚至“酷”起来吗？

试验和示范期

据了解，在中国既有的约430亿平方米的建筑中，仅有4%的建筑采用了先进的能源效率改进措施。常见的情况是，5%的人周末加班，整座楼的空调都会打开。中国各类建筑的粗放运营、高耗能问题日益严重。

在中国，实现楼宇的节能化、智能化已经刻不容缓。

NEC中国智慧城市部副总裁王颖告诉《英才》记者，各种类型的公共建筑消耗能源最大的是暖通和照明两大系统。“一座普通楼宇经过深入的节能挖掘，中央空调的节能潜力达到15%—25%左右；照明系统的节能潜力可以达到20%以上。”

但是，更换智能楼宇系统的费用也不菲。据了解，如果全面更换楼宇外墙保温，更换新型节能的采暖、空调和照明系统等，需要10 年以上的投资回报期。

“如果在现有设备基础上加上自动化技术，无论在开发新楼宇还是在改造旧建筑，投资回报期都能大幅缩短，可实现节能达30%—40%。”西门子中国区副总裁许国祯对《英才》记者说。

比如：台北101大厦因为智能化改造，实现了年节水2.8万吨，减少二氧化碳排放3000吨，降低能耗480万千瓦时，每年节约70万美元。上海国际金融中心仅暖通空调的升级改造，每年为客户节约1000万人民币。

目前，《绿色建筑行动方案》已经在2013年初由国务院发布，预计未来的十年乃至更久，建筑节能和智能化产业将蓬勃发展。“目前处在试验和示范期，如果两三年内成熟，形成标准，之后的推广会非常快。” 中国建筑节能研究院院长徐伟表示。

大数据玩法

根据2013年的统计，我国智能楼宇的行业市场规模已经达到1000亿元。到2020年，我国将成为全球最大的智能家居及智能楼宇市场，年产值接近2万亿元，可占全球约1/3的份额。

西门子、三星SDS等上述企业纷纷加重对智能楼宇市场的投资。目前行业投资热点集中在家电智能操控、水电暖等能耗管理、空气净化、垃圾处理、消防安防、节能建材等环节。

以智能楼宇的基础——传感器为例，根据行业分析公司Nano Market的最新报告，用于需求响应的传感器市场规模，将从2014年的17亿美元激增至2021年的109亿美元。

而各家巨头的角力则围绕大数据和生态圈展开。

根据楼宇内不计其数的传感器捕捉到的海量数据，运营商可以不断优化楼宇内各系统的性能，以及系统之间的协同性。楼宇将成为一座生命体，不断生长出各种应用，包括娱乐功能等。

“城市和居民的生活环境在不断地发展变化。我们的目标就是提供一个能够持续应对变化、不断生长的机制，而不是建成后就不能再优化。”王颖告诉《英才》记者。

在生态圈方面，技术最复杂的是将众多设备和系统汇聚到统一的大脑，一般供应商实力有限，只能由上述巨头来构建。“我们的平台都是开放式的，各家厂商都可以接入。本地战略伙伴包括太极计算机、绿地集团、中国电信等，都可以实现知识共享和资源整合。”三星SDS中国区战略市场部总监贾哲告诉《英才》记者。

三星SDS、西门子等巨头构建智能楼宇生态圈的另一项资源则是：智能楼宇向下连接智能家居，横向连接智慧教育、企业移动化、智慧物流、智慧医疗、智慧交通等各领域，这是综合实力的较量。而三星、西门子等均是多元企业集团。

据《英才》记者走访了解，楼宇的智能化改造成本一般占到建安成本的3%—5%。回收周期和单位时间“能耗量”有关系，能耗越大成本回收也就越快。以上海中信泰富广场为例，第一年节能185 万千瓦时，节约人民币超过153 万元，投资回报期为3.5 年。

虽然技术上已经成熟，但是智能楼宇的普及仍面临一些瓶颈。多数业主最关心的并不是能耗，而是改造会否影响正常经营。“建造的人和使用的人不是一波人”，许国祯说。而节能之外的其他智能化功能，人们还需要一个过程接受这些新事物。

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