装修监理竣工验收报告

装修监理竣工验收报告（精选9篇）

1.装修监理竣工验收报告 篇一

装修工程竣工验收报告

（装修工程）

工程名称：

验收时期：

建设单位（盖章）：

二、工程竣工验收实施情况

（一）验收组织

建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。

（二）验收程序

1．建设单位主持验收会议。

2．建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3．审阅建设、设施、施工、监理单位的工程档案资料。4．验收组实地查验工程质量。

5．专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。

三、工程质量评定

四、工程验收结论

2.装修监理竣工验收报告 篇二

委托人：*****

被委托工程验收单位： *****有限公司

工程 验收 参加人员：*人

参验人员：********

工 程 验 收 地 址 ：********

工程竣工验收依据：浙江省《住宅装饰装修质量验收细则》DB32/T1045-2007 工程概述：

此工程为三室两厅两卫一厨，建筑面积约平方米，层高2.7米精装修工程 检测工具：水平尺、靠尺、塞尺、插座检测仪、直角尺、盒尺、小锤、目测、手感

验收结论：

一、所有成品门套线条表面钉眼修补痕迹明显；该项验收不合格。

依据标准：D.7.4.1.1表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤痕、脱胶和虫蛀等缺陷。安装位置正确，棱角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，固定牢固。

建议：上述问题应修复。

二、1、内卫卫生间浴霸设施无法正常运转；

2、外卫卫生间浴霸控制面板安全防护盖已坏；

3、过道1盏筒灯不亮（进入户门向前数第四盏筒灯）；

依据标准：D.4-D.4.12中卫生间插座面板宜选用防溅式且防溅面板不得有损坏；各种电气设备加电应正常运转，安装应平整、牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。

建议：上述问题应修复。

三、墙砖有空鼓现象（单砖空鼓在100%），厨房：1片、（单砖空鼓在30%以上）厨房：3片。厨房厨柜内安装燃气热水器位置处有一片砖已经碎裂。该项验收不合格。

依据标准：D.6.1.1.1镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。

建议：上述问题应修复或更换。

四、外卫卫生间淋浴房地面大理石已碎裂；南面西边的卧室窗台板大理石已碎裂；该项不合格。

依据标准：D.6.2.1.1镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象，留边宽度应一致。

建议：上述问题应修复或更换。

五、厨房中厨柜大理石台面外止水条90度转角处止水条表面不平滑且有掉角、缺楞现象；该项验收不合格。

依据标准：D.7.1.1基本要求； 造型、结构和安装位置应符合设计要求。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱柜台面应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行。板式橱柜的板材应无破损、鼓泡、脱胶起皮、端面无崩边塌角、可视端面作封边处理，拼装组合后钻孔企口整齐、连接安装牢固，金属配件表面处理良好且无锈边、毛刺。

建议：上述问题应修复。

六、内卫卫生间台盆柜柜门安装倾斜；

依据标准：D.7.4.1.4木门应安装牢固，开关灵活，并闭严密，且无反弹，倒翘。门槽对角线长度差≤2毫米、门框的正、侧面垂直度≤2mm

建议：上述问题应修复

七、南面西边的卧室墙面平整度≥6-7毫米（东墙面和北墙面两处）；该项验收不合格。

依据标准：D.5.1基本要求，表面平整度≤4mm、立面垂直度≤mm

建议：上述问题应修复。

八、外卫卫生顶面石膏板吊顶涂料、南阳台顶面涂料有漏涂、透底、起皮等现象，同时修补后未刷涂料；该项验收不合格。

依据标准：D.10.1基本要求，涂刷或喷涂要均匀，无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷纹，表面无鼓泡，脱皮、斑纹等现象。

建议：上述问题应修复。

另外说明：

1、客厅南阳台移门处大理石与墙边下收口处墙面基层表面需要进行修补处理；

2、客餐厅吊顶的反光灯槽上收口表面不平整，建议用纱纸打磨处理平整后进行涂刷涂料修复；

3.竣工预验收监理报告 篇三

各位领导、各位专家、各位同仁：

今天是####竣工预验收，我代表监理项目部对监理工作作一个汇报。

一、工程概况：

主题商店由####房地产开发有限公司开发##设计研究院设计，###岩土工程勘测有限公司勘测，###监理公司监理，####建筑安装工程公司施工。####局部四层框架结构，建筑面积1722平米，结构采用独立基础，底层为商铺，首层层高5.4米。内墙面抹水泥砂浆，外墙面贴面砖局部外墙涂料，一层柱面石材，屋面刚性平屋面，女儿墙部位做外墙铝板装饰。工程造价##万元，开工日期为####年#月#日，竣工日期####年#月#日。

二、工程验收前对建设单位和施工单位进行相关资料的收集，相关资料基本齐全符合初验条件。

三、施工期间，监理项目部对施工中以下几点进行控制：

1、2、抓好现场规范，把好材料进货关。原材优劣直接对工程质量造成影响，是确保工程质量的关键。

抓好现场规范，把好工序关。施工中我项目部现场人员把加强质量的现场管理放在首位，严格按图纸设计和规范要求验收每道工序。施工前要求施工单位项目技术负责人向班组长进行书面的技术交底。同时监督施工单位的做好各工种之间的自检、互检、交接检查，发现问题及时处理。

3、4、抓好现场规范，做好质量通病防治。坚持“验评分离、强化验收、完善手段”的过程控制的指导思想。

抓好现场规范，确保文明施工。我监理项目部始终坚持“安全第一、预防为主”的方针。把安全生产工作列入项目部议事日程，做到常抓不懈，明确施工单位专职安全员具体负责，并落实责任，要求施工单位对新工人岗前做好三级安全教育，经考试合格好方可上岗。

四、施工期间，监理项目部对施工所用的材料进行抽样送检，共报检砂2次、石子2次、砖1次、防水卷材1次、经复试全部合格，给排 水合格证5份、设备电气合格证4份，钢筋原材进场复试4批次、水泥质保书齐全，共送检2批次，水泥到期的3天，28天强度经试验合格，建筑机械合格证，报审批手续齐全，操作运行基本符合要求，结构及装修工程质量经监理项目部多次实施控制手段，质量基本保持平衡。

五、在工程施工中，经申报验收的分项工程，主控项目符合要求，一般项目实测点进行了复测，符合验收标准。（具体如下）（1）地基与基础部分：

1、土方子分部工程:共申报1检验批，抽测5点，合格5点，合格率100%。

2、混凝土子分部工程：共申报28检验批，抽测245点，合格226点，合格率92.2%。

3、砌体子分部工程：共申报1检验批，抽测10点，合格9点，合格率90%。

（2）主体阶段：

1、混凝土子分部工程：共申报64检验批，抽测950点，合格860点，合格率90.5%。

2、砌体子分部工程：共申报2检验批，抽测36点，合格32点，合格率88.9%。（3）：装修分部工程：

装修子分部：共申报验收14检验批，抽测84点，合格77点，合格率91.7%。（4）：屋面分部工程：

屋面子分部：共申报5检验批，一次性通过率100%。（5）：给排水工程：

给排水子分部：共申报6检验批，一次性通过率100%。（6）：电气工程：

电气子分部：共申报4检验批，一次性通过率100%。（7）主题商店共设置4点，最近观测，最大沉降4mm,最小沉降3mm，沉降均匀。

六、在监理过程对砼浇筑实施旁监，共见证取样砼、砂浆试块： 混凝土：C10混凝土1组；

C30混凝土12组；

砂 浆：M5砂浆1组；

M7.5砂浆1组；

七、在工程施工中，针对施工项目部存在问题发出监理工程师通知单及联系单14份，其中安全文明控制类3份，质量控制类9份，进度2份，会议纪要13份，内部月报表6期。对工程施工中一般工序实施了巡查，平行检查，抽查。对砼浇筑和特殊施工工序实施了旁站施工，共旁站17次。

八、投资控制基本按原计划投资，没有增加工程造价。

九、工期比原计划约滞后60天左右。

十、经监理项目部对工程资料和实物进行核对、检查，同意工程竣工验收。各位领导、专家、同仁，以上是我监理工作的汇报，如有不当之处，敬请在座各位提出批评指正，同时对我们今后的工作提出宝贵意见，我监理项目部将虚心向同行学习，借鉴同行好的做法、好的经验，在今后的监理工作中再上新的台阶。

4.监理消防验收竣工报告1 篇四

质 量 评 估 报 告

陕西省古都工程监理公司 二0一三年六月二十八日

目 录

一、工程概况

二、工程质量情况

三、工程系统功能情况检查

四、工程施工过程监理情况

五、施工单位的安装资质审查情况

六、施工资料检查确认情况

七、完成设计内容情况

一、工程概况

1、渭南市富平县兴嘉锦绣苑住宅楼工程为剪力墙结构，地下一层，地上26层，建筑面积约20343㎡，抗震设防烈度为7度，建筑高度78米,通过全体参建员工的努力和辛勤劳动，工程于2012年12月15日通过各主体单位工程预验收工作，并完成了有关质量问题的整改工作。

2、项目建设实施相关单位：

1）、建设单位：陕西兴嘉地产有限公司 2）、设计单位：西安思维建筑设计有限公司 3）、监理单位：陕西省古都工程工程监理公司 4）、施工单位：渭南远大建设总公司

5）、勘察单位：中冶地集团西北岩土工程有限公司 6）、质监单位：富平县质量安全监督站

二、工程质量情况

现消防工程已具备竣工验收条件，下面就具体消防工程施工情 况汇报如下：

1.本工程消防报警系统采用消防中心控制系统，由自动报警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、防（排）烟系统、消防电话等系统组成。

2.本工程联动系统为集中控制，联动控制台设在室外消防控制中心内，联动功能主要有：火灾报警后关闭排烟系统风机，打开着火区域内的排烟风阀，联动打开排烟风机，火灾确认后，同时启动消火栓泵，电梯迫降至底层。

3.消防控制室的联动逻辑和手动功能：a、手动按钮动作时，立即联动消防设备。b、消火栓按钮动作时，立即启动消火栓泵。c、烟感、温感等报警时，应确认后方可联动消防设备。d、消防控制室应有各消防设备的启停启示，并能手动控制各消防设备的启停。e、消防中心应设有消防支队的直通专用电话，在消防水泵、电梯机房应设有消防电话。

三、工程系统功能情况检查：

1、本工程消防报警系统采用消防中心控制系统，由自动报警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、。消防中心控制系统设在生产控制中心一层生产控制操作大厅内，由火灾报警控制器联动控制。

2、本工程联动系统为集中控制，联动功能主要有：火灾报警后，火灾报警控制.3、消防控制室的联动逻辑和手动功能：a、手动按钮动作时，立即联动消防设备。b、消防栓按钮动作时，立即启动消防泵和喷淋泵。c、在消防水泵、电梯机房、设有消防电话和报警装置系统。经过各方检查验收和消防部门进行的各消防设备联动运行及其它功能的检测结果良好。

四、工程施工过程监理情况：

我项目部监理有专业工程师负责管理协调，要求施工单位管理人员有明确的质量责任，督促施工单位建立完善的工程自检制度，分工明确，责任到人。对整个工程施工程所有的消防箱、栓等材料必须进行自检并报监理工程师进行复核，对不合格的材料和设备严禁使用到工程上，对消防箱、栓安装的位置、高低和管道安装连接等工序进行严格的控制，在每个分项施工前，要求施工单位对具体的施工人员进行严格的技术交底，并依据技术交底要求和验评标准进行检查、验收、做到跟踪同步，建设单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和满足规范标准后，再进行下一道工序施工。火灾报警控制系统在施工前对所进场的报警设施和模块进行检查验收，在施工前对设备安装的平面布置图、接线图、安装图、系统图及其他必要的技术文件进行核对，保证了安装的准确性和使用功能的正确发挥。在施工过程中主要对线路和线端的检查和控制，在对其手报，牢固性、高度和外接导线的严格控制，火灾报警控制系统已经连接到生产控制中心的消防控制室进行联动和调试，监理进行了检查旁站和检查验收，保证了工程质量。

五、施工单位的安装资质审查情况；

施工单位所施工的资质和人员经过审查验证符合有关法律法规 及规范要求，能满足本工程的施工技术要求。

六、施工资料检查确认情况；

在施工过程中主要控制了资料与施工同步进行，火灾报警控制系，报验资料手续齐全，资料完整真实，技术资料各保证资料完整，资料签字手续齐全。

七、完成设计内容情况；

本工程已经完成了设计、合同、变更要求内容，经施工单位自检，监理单位；建设单位和富平县质量安全监督站的现场检查验收合格，具备了消防使用条件，并同意申报消防安全质量综合验收。

总监理工程师：

监理公司：陕西古都监理公司

5.装修监理竣工验收报告 篇五

工程

工程质量评估报告

建 设 单 位： 石家庄振头实业总公司

设 计 单 位： 河北九易庄宸工程设计有限公司

承 包 单 位： 江苏南通三建集团有限公司

监理单位(章)：河北深华工程建设项目管理有限公司

日 期： 年 月 日

2#、3#商业楼人防工程验收质量监理评估报告

一、工程概况

振二街旧村改造工程建设地点位于建国路南侧规划路以南，槐安 西路以北，友谊大街西侧。

本工程建筑主要结构形式为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为109844.02㎡，地下（人防）面积4956.20㎡，其中2#商业人防面积1989.53㎡，3#商业人防面积为2966.67㎡。地下工程局部为甲类防空地下室，抗力等级为核六级、常六级，防化等级为丙级，战时用途为六级二等人员掩蔽所。地下二、三层为平战结合人防地下室，平时为机动车库、设备用房使用，战时局部为人防物资库、汽车库、人员掩蔽部使用。

本工程由振头实业总公司投资建设，河北九易庄宸设计有限公司设计，江苏南通三建集团有限公司施工，河北深华工程建设项目管理有限公司监理。

二、施工情况简述

本人防工程开工时，施工单位建立了健全的质量安全保证体系，认真编制了施工组织设计及各专项施工方案，整个工程处于有效控制范围内，完全处于有组织施工状态，工地施工过程规范有序，各工序经检查均符合设计及施工规范要求。

三、工程质量评估依据

1、监理合同；

2、工程设计图纸及设计变更；

3、国家现行各专业施工及验收规范；国家现行质量检验评定标准； 有关质量监督管理、检验的法律、法规和规定；

4、工程中累积的各类参数和信息；

5、监理规划、监理细则等监理工作资料；

6、有关人防工程的标准图集、规定；

7、工程质量严格执行《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004及《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ 01－2002及国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件的要求

四、工程质量验收情况

该工程由地基和基础工程、结构工程、防水工程、孔口防护工程、装饰工程、给排水工程、通风工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程组成，较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规、技术规程和规范,设计完整全面，能满足战时和平时使用需要，达到了人防工程建设要求。施工单位按照人防工程施工的法律、法规、技术规程和规范,以及设计文件及合同要求进行了施工，在工程进度、质量、造价和安全生产、以及施工资料等方面达到了主体验收标准。工程监理单位对工程施工进行了全过程监理,重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理,较好地履行了工程监理职责,确保了人防工程按期完成,工程质量达到了人防工程验收标准。

五、验收结论

经检查，人防工程质量符合设计和国家现行有关施工质量验收规范要求，各种施工材料的质保书、检验报告及砼试块检验报告等资料齐全，均符合要求（砼强度报告除外），各检验批均符合质量评定要求，根据质量验收情况记录，人防工程监理方验收意见：评定合格。

河北深华工程建设项目管理有限公司

6.装修竣工如何验收专题 篇六

因家庭装修引发的纠纷日益增多，为了使装饰公司与消费者双方都满意，在装修时，最好请相关的监理公司监督施工，另外，消费者也要知道如何验收。下面北京恒丰海泰办公室装修带您一同走进验收世界。

北京恒丰海泰办公司装修温馨提示，验收时除了要看装修的整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意，可以从下面几个方面进行鉴定：

1、照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要高度适中，厨房、空调由专线敷设，电视天线和电话专线安装在便于维修的位置。

2、排水顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。

3、新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，接缝均匀整齐，高低差不超过0．5毫米。

4、平面天花板表面平整，允许偏差2毫米；接缝平直，允许偏差2毫米。

5、细木制品的允许偏差是：两端高低差不超过1毫米，表面平整度不超过1毫米，侧向位置安装差不超过2毫，上下口平直允许偏差2毫米，垂直度允许偏差2毫米。

6、油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。

7、墙身面平线直，无明显的凸感和色差，用手摸抹无甩灰。

7.监理竣工验收总结 篇七

监 理 工 作 总 结

四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司

第一项目部

尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：

广元市儿童福利院灾后重建1、2#楼主体分部工程经各参建单位的共同努力，顺利完工。在此，我代表四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司第一项目部，将本工程监理工作情况，总结如下：

一、工程概况：

广元市儿童福利院灾后重建工程，由四川骏龙建设有限公司承包施工。该工程位于广元市利州区东坝办事处莲花社区二组，均为框架结构，建筑结构安全等级二级、抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为重点设防类乙类。其中：1#楼共四层，结构总高14.850米，总建筑面积1457.38平方米。2#楼共四层，结构总高14.550米，总建筑面积2418.86平方米。1、2#楼工程于2010年5月12日开始动工，耗时397日历天，今天主体分部工程正式竣工验收了。工期如此之长，主要有以下几方面的原因。

⑴、当地村民的阻工。⑵、道路标高的改变。

⑶、去年“7.22”洪灾的影响。⑷、施工组织协调不力。

希望施工单位在后续的工作中，加强自身的管理，保证质量，抢抓进度，给业主一个完满的答卷。

二、监理组织机构：

我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师彭卫华，专业监理工程师张昭华、现场监理艾华，组成的直线制项目监理机构，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了1、2#楼主体分部工程的监理任务。

三、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我们对钢筋砼工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

⑴、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

⑵、及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

⑶、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、投资控制：

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

6、安全生产及文明施工：

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，1、2#楼主体分部工程已按合同要求基本完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。预祝广元市儿童福利院灾后重建1、2#楼主体分部工程顺利通过验收。

在此，对广元市儿童福利院、广元市质量监督站、081设计院、四川骏龙建设有限公司等各参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

四川鼎昇建设项目管理咨询有限公司

第一项目部

8.竣工验收监理总结5 篇八

一、工程概况

工程名称: 东莞市茂成实业有限公司厂区---研发中心大楼、后勤基地大楼

工程地址: 东莞市麻涌镇新基村 建筑面积: 约 9876平方米

施工单位: 湖南星大建设集团有限公司 监理单位: 深圳市九州建设监理有限公司 设计单位: 广东城建达设计有限公司

二、监理工作开展情况(一)施工准备阶段

监理人员于施工阶段全部进入施工现场，对本工程项目进行了规划和准备，对施工承包单位开工前的施工准备工作、质量进行了检查，主要进行了如下工作:

1、审查施工单位项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格。

2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系，现场管理制度和责任制度的建立及落实情况。

3、审查了施工单位报送的施工组组设计及相关安全生产施工方案。(二)施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系，施工质量检查制实施情况和现场技术管理人员到位情况，检查施工单位编制的施工组织设计，安全文明施工方案、脚手架、大型机械设备安装、拆卸方案及施工技术交底。

2、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位设置质量控制点，如:基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、砼的进场和浇灌、屋面、卫生间防水工程等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检查和见证取样等监理手段。

3、对隐蔽工程和关键工序逐项进行了核查验收签认。如桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、砌体隐蔽验收。

4、对砼、砌筑砂浆及钢筋、接头按规定严格的执行了见证取样送检制度。

5、对违返建设工程规范、标准及安规定的质量行为及时进行了处理，对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题度及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

6、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐蔽记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行，同时对技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性，共签认工程报验申请表。

7、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程抽枰检测进行了见证。如：给、排水管灌水试验，屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测并查验了相关的检测资料和实物。

8、组织召开了施工现场周例会、月例会、监理工作交底会、针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等、、、。

（三）质量验收工作情况

工程监理人员对工程质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检，互检工作，在自检评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格后对施工方的报验申请进行签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部、主体分部、装饰分部、水电安装等分部作出工程质量评价报告，总监理工程师对合格分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并及时督促施工单位及时整改，整改完成后，监理工程师对整改事项重新进行验收，验收合格后在整改回执上进行签认。

5、对施工单位的竣工报请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、本工程各项指标均符合设计规范要求，各分部工程评定合格、观感一般。资料验收合格、本单位工程质量评定为合格工程。

9.建筑工程竣工验收监理总结报告 篇九

温州诺亚迪包装有限公司1#、2#生产车

间工程竣工验收

监 理 工 作 总 结

编 辑 人： 审 核 人： 总监理工程师： 单 位 负责人：

浙江智诚建设监理有限公司

2017年3月12日

浙江智诚建设监理有限公司

各位领导、各位专家：

浙江智诚建设监理公司受温州诺亚迪包装有限公司委托，对温州诺亚迪包装有限公司1#、2#生产车间工程实施监理工作。在有关单位的大力支持和帮助下该工程已顺利完工，于2017年 3 月13日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估

一、工程概况

本工程由1#生产车间、2#生产车间两个单体建筑组成，该工程地处苍南县工业园区经三路，总建筑面积16252.5m2，框架结构，地上四层，本工程由温州诺亚迪包装有限公司投资建设、温州市勘查测绘研究院勘察、苍南县建筑设计研究院设计、浙江中梁建设有限公司施工、浙江智诚建设监理有限公司监理、苍南县建设工程质量监督站全程监督。

二、工程进度情况

本工程于2015年9月15日开始正式施工，至2017年1月15日完成所有合同约定的施工内容。

三、质量评估依据：

1、苍南县建筑设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件

2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准

3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2013)

5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

6、砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

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7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）2011版

9、《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）

10《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2001）

11、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）

12、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）等。

四、监理的实施

本工程施工期间，在苍南县建设工程质量监督站的严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求，监理项目部对质量、进度、投资进行严格的控制。

1、质量控制：

监理项目部从检查落实施工现场质量管理体系下手，抓好进场材料质量关，控制进场机具的质量状态，对现场的施工组织设计、施工方案进行全面审查，并在施工过程中逐步完善，认真落实隐蔽工程检查验收和重点工序、重点部位的旁站工作，确保工程质量始终在受控状态下进行。具体表现为：

（1）经常与项目部密切联系，探研现场质量管理体系、技术与安全保障体系的运作，严格按照建设监理程序的要求，各岗位管理人员、特殊工种人员持证上岗，有效地保证了工程的施工技术准备工作。

（2）对进入施工现场的钢材、水泥、砖、防水、安装等主要建筑材料严格执行进场报验制度，要求提供出厂合格证及质保书，并在外观 浙江智诚建设监理有限公司

检验的基础上，按规范要求进行见证抽样复试，复试合格方准用于工程，混凝土、砂浆严格按照试验室所作配合比进行施工，对商品砼做好坍落度的检测。

（3）优良的工程必须有良好的设备作为有力的后盾，我们重点检查了进场施工机具的完好状态，对施工用经纬仪、水准仪等仪器、机具执行报验制度，对不符合要求的均作校验、调换、退场处理。

（4）认真审查施工组织和专项施工方案，针对工程特点对重点、难点部位与施工单位共同探讨，争取施工组织、专项方案更合理，有效保证工程顺利进行。

（5）强化施工工程的质量控制。施工现场做到平行检验和隐蔽工程的检查验收相结合，对巡检过程中发现的问题及时提醒施工人员注意，并及时得到了纠正，所有隐蔽工程均在施工单位“三检制”的基础上进行，验收结果均符合设计和规范要求，对预留、预埋的管线也严格按照设计和规范要求进行控制，施工单位均在整改合格后进行检查，合格后方可进入下道工序。

（6）重视技术审核和轴线复测。本工程由2栋单体组成，单体必须按规划和建筑总平面图严格控制，所以做好复核工作相当重要，监理组与施工单位一起认真放样，细心复核，确保各单体定位准确无误。

2、进度控制：

（1）紧紧围绕施工组织设计开展，认真审查施工组织的合理性和施工计划的严密性。为确保工程顺利完工，交付使用，给用户一个满意的产品.，监理组织结合施工月进度计划、周计划对工程进度进行监督，浙江智诚建设监理有限公司

要求施工单位及时进行施工计划的调整并加以实施。

（2）发现问题及时解决，经常通过例会及时解决施工中存在的问题，理顺施工单位各工种之间的关系，减少扯皮现象，协调施工各方的工作。

3、投资控制

项目监理组根据合同及补充协议对工程款进行审批，对工程施工中发现的费用问题严格进行核实签复，对工程所需要增加的工程量报建设单位同意后进行处理，做到公正、公平原则。五、质量保证资料核查

１、原材料质量控制资料：

原材料进场均有出厂合格证和检验报告以及现场取样复检报告，并严格按照质量控制的程序进行施工，资料齐全。２、施工记录：

本工程对关键部位、隐蔽部位进行验收、签证并记录，记录资料齐全。

3、混凝土、砂浆试块强度评定：

本工程混凝土、砂浆试块均在现场监理监督下现场制作，满足规范要求后经试验室试压并出具报告，强度均符合设计要求并做强度汇总和评定。均合格。

4、工程实体检测：

本工程经基础、主体实体检测均符合要求。

5、结构验收记录：

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本工程桩基、地基与基础、主体结构在施工完成后均及时组织各参建主体进行验收，质量等级均为合格。

6、设计变更单：11份

7、功能性检测记录：

本工程1#生产车间工程设12个沉降点，经7次观测,最大沉降11mm，最小8mm，相邻两点最大沉降值2㎜。建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范要求。

本工程2#生产车间工程设8个沉降点，经7次观测,最大沉降13mm，最小10mm，相邻两点最大沉降值1.5㎜。建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范要求。

（3）屋面、卫生间闭水情况：

本工程对1#、2#生产车间分别进行了屋面下雨观察和卫生间闭水试验，没有出现渗漏现象，符合要求。试验记录等均齐全。

（4）本工程对1#、2#生产车间分别进行了给水通水试验、排水通球试验，符合要求，试验记录等均齐全。

（5）本工程对1#、2#生产车间分别进行了电气避雷接地电阻测试、线路、插座、开关接地检验均符合要求，试验记录等均齐全。

六、分部、子分部、分项、检验批的评定

单位工程按工程性质结合《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的《验收规范》进行划分。本工程1#生产车间有7个分部，其中地基与基础、主体已经过中间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、屋面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评和监理 浙江智诚建设监理有限公司

单位评定均合格。2#生产车间有7个分部，其中地基与基础、主体已经过中间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、屋面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评和监理单位评定均合格。、分项、检验批经过自评和监理单位评定均合格。

七、专项验收情况

本工程环保、消防、规划、避雷等专项验收均符合要求。

八、工程质量综合评定

1、本工程分部工程：1#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符合要求7个；2#生产车间共有7个分部，经查7个分部，符合要求7个。

2、本工程质量保证资料：1#生产车间共8项，符合要求8项；2#生产车间共8项，符合要求8项。

3、本工程分部工程有关安全和功能检测资料：1#生产车间共核查6项，符合要求6项；2#生产车间共核查6项，符合要求6项。

4、本工程观感质量验收：1#生产车间共抽查124项，符合要求124项；2#生产车间共抽查124项，符合要求124项。

九、安全施工情况

1．本工程在施工过程中，未发生任何大的安全及质量事故，平时检查过程中发现的问题经指正，施工单位能够及时整改落实。

2.检查施工单位的安全交底、三级教育、安全检查记录、设备运转保养记录完整。

3.施工单位形成每周定期安全检查的制度。

4.我监理部每月定期进行的安全大检查中发现的隐患施工单位都能 浙江智诚建设监理有限公司

积极及时消除。

九、质量评估结论: 综上所述并根据承包商的施工情况，依据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013，本工程监理组认定工程质量为 “合格”同意竣工验收。

在此，我们感谢参加验收的各位领导和专家，给我们的工作不足之处多提宝贵意见，以便我们在今后的工作中改正，我们会继续奉行“守法、诚信、公正、科学”的监理工作原则，严格工作纪律，严肃工作态度，积极进取，服务与业主，奉献与社会。

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