土地置换报告

2024-07-01

土地置换报告(共13篇)

1.土地置换报告 篇一

土地置换协议书

甲方:

乙方:

甲方有块旱地位于(地名),乙方有块水田位于坡厂屯对面(公路边)。为支援地方建设事业,在当地土管部门的协调下,本着平等自愿原则,经甲、乙双方协商一致,达成以下土地置换协议,以资共同遵守:

一、置换土地的基本情况

甲方用于置换的旱地位于(地名),面积为;乙方用于置换的水田位于,面积为。

二、土地置换的原则

甲乙双方一致同意以上相等面积的田地进行等价对换,不要求土地等级差别的价格补偿。

三、甲乙双方对换后,任何一方不能以任何理由干涉对方对置换后土地的使用权和处分权。违者自行承担违约法律责任。

四、未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充条款与本协议条款具有同等法律效力;本协议条款如与国家法律法规相抵触,以国家法律法规为准。

本协议书自甲乙双方签订之日起生效。

五、本协议书一式陆份,甲、乙双方各执壹份,另肆份

分别送甲乙双方生产队、村委、当地国土资源管理部门备案。

甲方签字:乙方签字:

年月日年月日

见证人签字:

年月日

2.土地置换报告 篇二

关键词:土地置换,新农村建设,突破

当前的农村宅基地存在着不少问题, 导致农村土地大量浪费, 许多耕地也被侵犯与毁坏, 对社会主义新农村建设造成了阻碍。因此, 探究土地置换对新农村建设的阻碍症结, 并采取有效的政策措施, 是推进社会主义新农村建设进程的重大战略举措。

一、土地置换不到位对新农村建设的不利影响

土地置换影响新农村建设的普及范围。如今的农民小聚居状态是农村显著的特色, 随着时代的进步和经济的发展, 农民小聚居状况虽然有所改善, 但是在部分相对落后地区, 农民依旧沿袭原始的小聚居居住方式。另外, 我国的“空心村”现象严重, 许多地方不注意旧村改造, 农民富裕后旧房不拆, 另选新址建房, 导致村庄内部旧宅基地闲置, 村庄建设向外围扩展。因此, 土地使用分散使新农村建设的人口和空间范围大打折扣。

土地置换影响新农村建设的质量。当前, 在土地置换工作不到位的情况下, 许多农村的基础设施、公共建设不能有效建立。村庄规模偏小、布局分散, 住宅用地超标以及布局零乱致使村庄建设用地利用率过低。在很多农村里, 农民居住环境良莠不齐, 公共服务设施非常匮乏, 影响到农民的生活质量。

二、对于社会主义新农村建设, 只有土地置换才能打开一个出口

从实际情况来看, 许多农村的宅基地存在着许多尖锐问题。过多地建造宅基地, 不仅是对土地的极大浪费, 同时, 过多地侵占地皮, 也是对耕地的一种毁灭性打击。不仅如此, 在许多农村, 有的农民甚至有多块宅基地。这些地皮荒废在那里, 不种粮食, 也不住人, 本身就是对农村土地资源不负责任的表现。所以, 在新农村建设中, 通过把宅基地整合管理、把村庄聚集在一起、添加购置基础设备以及公共服务设备建设, 能够真正意义上实现土地的集约化使用。

1.可以实现农村土地的集约化利用, 有效地恢复和保护耕地。我国人多地少, 土地资源最为宝贵, 耕地是农业可持续发展的物质基础。土地置换使农地得到更有效的利用, 从而达到优化配置土地资源的目的。

2.推进中心村建设。在新的历史时期, 人地供需矛盾, 构建社会主义和谐社会和新农村建设的迫切需要, 中心村建设是我国势在必行的农村改革之路。积极发展和建设中心村, 对于促进农村经济和社会的发展, 逐步缩小城乡差距具有十分重要的意义。

3.帮助乡镇摆脱困境。土地置换使得土地可以规模化经营, 一方面, 乡镇可以将土地承包给农业大户来发展本土的农业经济;另一方面, 可以将土地用于城镇化建设, 通过招商引资来发展当地的商品经济, 从而使乡镇踏上致富的道路。

4.提升农民生活质量。社会主义新农村建设不仅使农村家庭的物质生活有了很明显的提高, 而且使农民的传统思想受到了巨大冲击。农村家庭的思维方式和行为方式正在不断调整, 正逐步从封闭稳定型向开放变动性转变。

5.对于当前的农村, 采取足够的措施来促进它的和谐发展。新农村建设是创新农村基层管理体制、巩固党在农村执政基础的有益探索。在农村经济、社会发展格局发生深刻变革的背景下, 农村基层管理体制能否创新、乡村组织结构能否优化, 直接关系到农民经济、政治、文化等切身利益, 关系到农村社会的和谐稳定, 关系到党在农村执政基础的稳固。只有努力改变千百年来农村人民根深蒂固的生活方式, 小康社会的建设与农业现代化进程才能变得有迹可循。只有改变了农民们的生活方式, 社会生产方式才会得到极大程度地变革。

三、对土地置换促进新农村建设的政策及措施建议

土地置换是社会主义新农村建设和整个经济社会发展的新动力。目前, 土地置换方式在我国乡村建设规划中还没有被普遍采用, 应采取一系列切实有效的措施来推动乡村建设规划中的土地置换工作, 为社会主义新农村建设和整个经济社会发展注入新的动力。

(一) 广泛深入地宣传新农村建设精神和村庄规划

要制定规划, 明确镇、村的区位、规模, 确定撤并及保留的村庄, 合理安排基础设施建设, 科学配置规划区内各类生产要素、基础设施和公共服务设施, 强化自然资源和历史文化遗产保护, 注重整体特色风貌设计, 促进村庄规划与产业、土地、农业、水利及电力等规划衔接, 增强规划的科学性、特色性和实用性。其次, 要向农民大力宣传规划和新农村建设精神, 对于新农村建设的具体信息与目标, 七成的村民“有一点点了解”和“并不了解”。有将近六成的村民则认为:新农村建设只是政府的事情, 只有政府才能做成那件事情。所以, 他们都普遍地存在“等”、“靠”、“要”等消极思想。事实上, 新农村的建设, 离不开政府的高瞻远瞩, 同时, 也离不开每一位村民的支持与帮助。

(二) 要加强组织领导

新农村建设是一项牵涉面广、利益调整多、任务艰巨的工程, 事关县域经济社会发展全局, 必须按照统筹城乡发展的额要求, 统筹规划, 精心部署, 积极推进。各级要成立相应组织, 形成统一领导、齐抓共管、上下联动的工作格局。新农村建设是一项社会资源投入多、涉及面广、造势大, 并且颇具国家战略性系统的惠民工程。它主要针对的是交通偏僻、信息封闭的农村地区。针对对象是那些文化程度低、社会资源持有较少、参加政治能力较差、在社会中比较弱势的农民群体。由于针对的目标不同, 所以, 对新农村的建设工作显然有别与其他系列工作。为此, 无论是在制度上、领导上, 还是纪律监督等方面, 都需要有着更多的强化与改良。对于新农村建设, 各级党委的思想与领导就像是标杆一样, 引导人们倡行并且遵循与它。想要保障新农村建设的顺利开展, 就需要在队伍中精益求精, 寻找出政治觉悟较高、作风正派, 热爱农民事业的优秀骨干。同时, 在工作行为上, 也需要严格遵守纪律, 不浮于事, 一丝不苟地面对村民的监督, 并且积极地做好工作的开展。只有这样, 新农村建设才能如火如荼地开展下去。

(三) 资金的富足, 也是保障新农村建设顺利开展的一大前提

对于农民的利益, 应该给予最大程度的保障。积极地加大涉农资金的整治, 以“渠道不变, 统筹安排”为指导原则。井然有序地开展危房的修葺与改变。对于农村的环境方面, 也努力做好连片的整治与管理。积极地推行农村面貌的整治以及周边环境的清理工程等。在新农村建设开展的过程中, 也要充足地引导并且使用村民的力量。鼓励民间资产投入建设, 鼓励他们进行自行筹备, 同时, 也鼓励他们投身与危房改革, 还有村庄周边环境的整治。通过这样的方式, 也能够快速地推进新农村建设的开展。只有把各个方面的财力都集聚到位, 促成强有力的力量, 那么, 必然就能够更好地引导社会资源走向农村, 同时, 也会把许多公共设施引入农村建设, 一系列的公共服务也将随之走入农村。在这样的背景下, 城市的文明发展也必然会更多地影响到农村。

将财政支出构架进行积极地调解, 对农业基础设施的投入进行不断地加大、集聚更多的项目与资金, 把它们投入到人畜安全用水、水坝优化、铺建乡村道路、农田水利、农村卫生、农村网络, 农村生态能源建造以及农村通信等相关设备的建立。因为它们, 不仅能够促进农村基础设施的丰富, 引导农村从纵深发展, 同时, 也能够为农村提供更加丰富的能量, 来引导它的更好发展。

(四) 开辟农民增收新渠道, 打造农村新经济, 培养造就新农民

建设社会主义新农村的主体是农民, 根本是发展农村经济, 重点是增加农民收入, 难点是构建农民收入持续增长的长效机制。因此, 在推进新农村建设过程中, 要按照科学发展观的要求, 始终把打造农村新经济、培养造就新农民、开辟农民增收新渠道, 作为新农村建设的根本手段, 跳出就农业发展农、就农村致富农民的思维定势, 通过工业拉动、城镇带动、招商推动、民营激活以及解决农村劳动力转移等方式, 促进农村劳动力农村产业的有序快速转移。要以全面提高农村劳动者素质和促进就业为目标, 实施失地农民培训、农村劳动力转移培训和新型农民科技培训工程, 造就有文化、懂技术、会经营的新型农民。要在继续推进农业产业结构调整和种植结构调整, 大力发展特色农业、绿色农业和生态农业发展的基础上, 开拓农村市场, 发展多种经济形式。要着眼于壮大办事处和村级经济实力、增加农民收入。

参考文献

[1]付文军.乡村建设规划与土地置换[J].今日国土, 2011 (07) 。

[2]石建民.土地置换是加快新农村建设的突破口[J].知识经济, 2009 (12) .

3.土地置换报告 篇三

关键词:土地置换;新农村建设;统筹城乡发展

中图分类号:S-01文献标识码:A文章编号:1674-0432(2011)-02-0034-2

0 前言

土地置换工作是加快农业农村现代化建设的一个抓手,搞好土地置换工作是贯彻落实科学发展观,实现土地可持续利用的重要举措。它不仅对于探索社会主义新农村建设的新途径、提高和改善我县农村农民的生产和生活条件有重要意义,而且对加快县域经济的发展也起着积极影响。霍山县下符桥镇新农村示范点圣人山村土地置换项目是经安徽省政府批准的霍山县第一批次建设用地置换项目,是县委、县政府针对该镇地处横排头淹没区水平线以下的地势低洼和涝灾频发地区而实施的民生工程,也是该镇实施社会主义新农村建设的重点工程。

1 主要做法

根据县政府有关精神,该镇按照“自愿、合法、有偿”的原则个“统一规划、整体搬迁、集中安置、综合开发”的思路,积极稳妥推进土地置换工作。为此该镇主要采取了以下措施:

1.1 基础工作做得细、做得好

如成立专门组织,宣传政策,确保宣传到位。并及时召开动员会,广泛宣传政策,认真征求意见,实现了决策的科学化、民主化。为了使这项民生工程能真正惠及该镇低洼区的农民,为此镇政府对项目区的村民组进行了逐户调查土地权属、地类等,确保不错、不重、不漏。

1.2 实施科学的规划设计

在安置点的选择和规划设计上坚持“合理选址,科学规划”的宗旨和“尊重民意,合理选址和规划先行”的原则。为此镇村干部深入实地开展调查研究,并通过召开座谈会讨论,反复听取广大群众意见,在此基础上会同县国土局、规划局及搬迁户代表,确定搬迁安置点。并交县规划局进行规划设计,力求做到规划的科学性和可操作性。

1.3 多方筹措资金,解决资金不足

据测算,完成首批易涝地区农户的搬迁安置工作,资金的需求量大,因而县项目工程领导组通过多种途径来筹措资金;如使用置换计划的用地项目已收取的报批费用;水务部门争取的洼地治理移民搬迁补助资金等,从而短期内解决了资金不足问题。

1.4 组织土地复垦,实现农业集约化生产,推动城镇化进程

居民搬迁后,应按照建设用地置换复垦方案,由县国土局和该镇政府共同实施复垦,两年内完成复垦任务。对于复垦的土地采取招标的方式招标进行承包,促进土地向种粮大户和产业化经营组织集中,从而实现土地的规模化、集约化经营,走现代化农业发展的道路。

1.5 完善安置点配套设施,提升公共服务水平

对于安置点的建设,将按照建设社会主义新农村和“高起点、高品位”的要求,加强对规划的搬迁安置点的供水、供电、排污、道路、通讯、绿化、农家书屋、文化活动室等基础设施的配套建设,实现一次性配套到位,完善小区的硬环境。同时,积极推进新农村社区化管理,成立社区管理机构,拟定社区公约,实现民主化管理,提升小区的软环境,着力将安置点打造成全县新农村建设的亮点。

2 意义及成效

2.1 有效地促进节约集约用地

依据土地利用总体规划村镇建设规划,通过对农村居民点和零散村庄进行综合整治,较好地解决了村庄用地存在的分散、零乱用地粗放等问题,促进了土地的集约利用,有利于推进土地流转,加快农业结构调整,推进农业现代化。

2.2 有效地解决了建设用地指标

本批次建设用地置换项目可置换近500亩用地指标,用于全县城镇、工业企业建设,对于推进我县城镇化、工业化进程,有着很现实的意义。

2.3 有利于加强和改善民生,加快推进了社会主义新农村建设进程

通过对项目区内居民实施统一规划,整体搬迁和集中建设,并完善相关配套设施,因此,建成后的每個安置点都将是集安置房建设和水、电、路、通讯、排污等配套设施较为齐全的高标准住宅小区,大大改善了当地居民的生产和生活条件,更好的促进了民生工程的实施,成为全镇乃至全县社会主义新农村建设的亮点。

2.4 有利于统筹城乡发展,促进城乡经济社会一体化的发展

通过土地置换项目的实施,将其转化成农民进城就业创业和农业产业化经营,有效地增加了当地居民的收入,同时也实现了城乡资源的合理流动与有效配置,有利于小城镇建设的发展,从而加快城乡统筹发展的步伐。

3 存在的主要问题

3.1 农民素质有待提高

下符桥镇建设用地置换项目是通过土地置换来推动社会主义新农村建设,该项目的实施不仅能从根本上解决项目区群众彻底摆脱洪涝灾害的危害,同时也能有效地改善当地群众的居住条件和生活条件,促进生产生活方式的改变,推动镇域经济的发展。在农村土地置换中,农民自愿是前提条件。但在实际操作过程中,并不是所有农民都能意识到土地置换后所带来的巨大改善,由于传统意识浓厚和狭隘的个人利益,有相当一部分农民在旧房拆迁、补偿、搬迁等方面较为被动、主动性不强,这给项目的整体推进和实施带来了一定的影响。同时要建设社会主义新农村,实现“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标,把农村变为社区、农民变为市民,提高农民的科学文化素质和思想道德素质更是一项重要而不可或缺的内容。

3.2 项目本身的局限性

此次的土地置换和土地开发都在该镇的圣人山村完成的,它是以洼地治理为前提,这是由圣人山村的自然地理位置决定的,因而在政策、资金支持、规划、各部门配合方面并非具有这样“得天独厚”的优势。而且此次的土地置换是在我县地势较为平坦、交通便利、经济较发达的范区,紧邻县城,区位优势明显,这对于我县占比例较大的深山区要实施此项工程则存在着相当大的困难。

4 建议与思考

4.1 科学规划,统筹兼顾,促进农村各项工作良性互动

要组织人员开展调研,摸清适宜土地置换的区域。在此基础上,结合镇村总体建设规划,编制土地置换与新农村建设专项规划,明确土地置换项目的模式和任务。土地置换项目建设是一项复杂的系统工程,因此在土地置换工程中,要加强民生工程资源整合,推进农村基础设施建设。做规划时要与中心村建设、集镇建设、工业集中区建设、新农村建设、水利兴修和基础设施建设相结合。用规划整合这些工作,统筹兼顾,捆绑推进,争取到更大的政策支持。

4.2 把握关键,攻坚破难,实现镇域经济又好又快又稳发展

在土地置换工作中,调研普查、项目编制、土地整理和上报审批是四个阶段,也是四个关键。在调研普查阶段,要深入现场,摸清实情,提高认识,统一思想。在项目编制阶段,要因地制宜,做好规划,综合考虑复垦成本、置换成本等因素,排出项目实施的轻重缓急,抓大放小先易后难,循序推进。在土地整理阶段,要严格按规划好的方案;要制定更加优惠的安置补偿办法,让农民得实惠;要做过细的群众工作,让农民乐于拆迁、愿于聚居、安于生活。

4.3 要把推进土地复垦置换工作放到拉动内需、统筹城乡发展,促进社会和谐稳定、加快经济建设的全局中

建设社会主义新农村,搞好土地置换复垦工作,要立足全局,长远发展,统筹城乡发展。

4.4 要逐步健全和完善社会保障制度

搞好土地置换工作也要从当地农民的长远利益出发,因此不仅要落实当地农民的就业、创业。同时也要把当地农民的社会保障纳入整个社会保障体系中,实现病有所医、学有所教、老有所养、老有所依,解除农民的后顾之忧,努力朝着社会主义和谐社会的目标迈进。

4.5 要因地制宜、与时俱进

制定并实施当前推进土地复垦置换的实施方案 逐步制定、修改和完善土地复垦置换工作计划和远景规划,并加以持续实施。

4.土地置换协议书 篇四

乙方:

经各方友好协商,本着平等‘资源’有偿‘诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一’置换地块概况

1‘甲方一间区域的东北角’扩建区域的西北角围墙外,土地面积为xxxx平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为xxxx平方米,属于提防的土地面积为xxxx平方米。

2‘现甲方愿意将一宗于家昂扩建区域东北角’临街龙山路,面积为xxxx平方米的土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外,面积为xx平方米的土地;进行等面积置换‘

3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地’

二、违约责任

1、协议生效之日起,甲方将逐步把只换回来的土地进行回填,并负责修筑块石挡土墙,保证乙方厂区的安全,但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外xx米

2、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路,面积为xxx平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外,面积为xxx平方米的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。

三、其他

1、在土地置换过程中,甲方承担土地契约税和交易费用

2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜,须经各方协议上解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式五份,甲乙双方各执两份,公正单位执一分

甲方(盖章):

代表:

乙方(盖章)

代表:

公正单位(盖章):

代表:

5.土地置换房屋协议书 篇五

甲方:

乙方:

丙方:

甲方因在范湖乡开设分支机构和营业网点,需建设营业用房500平方米左右,现经丙方协调,乙方愿意有偿提供建设土地,由甲方自行设计出资建设营业房屋,现甲乙丙三方达成如下协议:

一、建设土地情况

(一)该土地位于范湖乡 街 号。

(二)土地性质为,产权所有人为,国土使用证号。

(三)该土地面积平方米,长和宽分别为 米和 米。

二、房屋建设计划

(一)房屋为上下两层钢构结构,共平方米,长和宽分别为

米和 米。

(二)房屋一层为营业用房,二层为办公和职工宿舍。

三、置换方式

(一)房屋建成后由甲乙双方分别拥有使用权和所有权,期限按国家相关政策规定。

(二)甲方拥有房屋东面6间房屋(上下两层),乙方拥有西面1间房屋(上下两层)。

(三)甲方用1间所建房屋置换乙方土地(6间房屋用地),乙方用土地(6间房屋用地)置换甲方所建房屋1间。

(四)甲乙双方不再有其它经济补偿。

四、该座房屋的规划许可、土地建筑许可等各项审批手续由丙方负责。

五、本协议签字生效后如遇街道改造或者被拆除房屋建筑,所造成的损失由甲乙双方各自承担,所获得的赔偿甲乙双方各自所有(赔偿标准应以当时市场价格或者房屋评估机构的评估为准)。

六、本协议签订后,甲、乙、丙三方必须履行本协议约定的全部事项。任何一方不履行或不完全履行以及履行约定中发生争议由协商不成,甲、乙、丙三方同意按下列第 种办理:

1.向当地仲裁委员会申请仲裁;

2.向当地人民法院起诉。

七、本协议一式 份,甲方 份,乙方 份,丙方 份。

6.土地置换协议合同书范本 篇六

乙方: (以下简称乙方)

因受汶川特大地震影响,敬老院(以下简称旧敬老院)房屋遭受损坏。为了灾后重建,异地重建敬老院(以下简称新敬老院)。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,经甲乙双方协商,土地置换事宜达成如下条款,供双方共同遵守执行。

一、甲方用旧敬老院土地置换新敬老院土地。置换后旧敬老院和新敬老院土地的所有权归政府所有,新敬老院由政府管理使用,乙方取得旧敬老院土地使用权,土地性质不变,仍为 土地。

二、置换土地情况。旧敬老院位于 ,面积 ,土地四至界限:东至 ;南至 ;西至 ;北至 。新敬老院面积 ,土地四至界限:东至 ;南至 :西至 :北至 。

三、本协议签订之日起,甲方将旧敬老院交由乙方管理使用,乙方具有对旧敬老院的地上建筑物的使用权,乙方应做好旧敬老院现有房屋等资产的维修和日常经营使用。

四、本协议签订之日起,乙方在使用旧敬老院中所产生的一切费用、安全责任由乙方自行承担和解决。

五、违约责任。本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,乙方擅自处理了旧敬老院的树木将承担经济赔偿责任。

六、本协议未尽事宜,须经各方协议上解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方因执行本协议而产生的或与本协议有关的一切争议,由双方友好协商解决。协商无效时,提请法院裁决。

七、本协议经各方代表签字盖章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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7.土地置换报告 篇七

随着世界经济的飞速发展, 交通建设也进了飞跃发展的时代, 道路交通成为各国的运输主要形式。在建设过程中, 不可避免地带来道路路基穿过软土地区的情况, 为了满足在施工中道路对地基稳定的要求, 需要对软土地基进行处理, 从而改善土的性能, 提高道路的承载力, 满足工程的要求。

1 软土地基的特点

软土地基是指由淤泥, 淤泥质土, 冲填土, 杂填土或其他高压缩性土构成的地基, 它具有以下的特性。

(1) 天然含水量高, 孔隙比大。据统计含水量一般都大于30%山区的软土含水量变化幅度更大, 甚至高达200%。

(2) 透水性低。软土的透水性很低, 一般垂直方向的参透系数要小些。

(3) 高压缩性。由于软土中厌气氧活动, 在土内蓄积了可燃气体, 致使土的压缩性增高。

(4) 抗剪强度低。

(5) 触变性。未被破坏时, 具有一定的结构强度, 但一经扰动, 土的结构被破坏。

(6) 流变性。荷载不变的情况下变形逐渐发展。

2 软土地基的处理方法

不是所有软的地基都要处理, 首先考虑不处理的可能性, 如果必须处理。则首先选择浅层置换处理, 若不可行, 则考虑深层处理。地基浅层处理是相对于深层排水固结及复合地基而言, 指对路床处理深度一般小于5.0m的软地基, 通过表面单一或综合处理方式, 达到提高地基抗剪强度和压缩模量的目的, 在上部荷载作用下, 确保路基稳定和减小变形, 满足工程沉降要求的处理方式。具体包括硬壳层的处理及加固, 排水垫层, 置换垫层及浅层复合地基等处理方式。

2.1 硬壳层补强法

此法适用于硬壳层有效厚度超过临界厚度, 且路基相对稳定的情况。此方法对于黏土层硬壳层下卧沙性软土, 纵向排水条件较差及湿陷性黄土地基的处理较为经济适用。

2.2 砂石挤於法

此法包括抛石挤淤法及砂石挤淤, 适用于湖塘河底等积水洼池。当地下水位高, 塘水不易抽干, 表面无硬壳, 软土液性指数大, 厚度薄, 片石能下沉至下卧层表面时, 宜采用抛石挤淤。较大的片石, 从中部开始, 逐次向两旁开展, 使淤泥向两边挤出, 在片石高出水位50cm后, 采用重型压实机械碾压, 夯实, 然后在其上铺设滤层以土工格栅后填土, 对于软基段沟塘, 宜采用填砂石或石屑挤淤。

2.3 垫层法

在软土地基地面上, 铺设一层特殊材料, 再在其上填筑路堤, 称为垫层法。如地表无硬壳层或为透水性硬壳层, 垫层材料宜选用砂石等透水性材料, 统称为排水垫层。排水垫层直接铺设软土地基表面上, 使其在软土和填土之间, 增设一排水面, 从而使地基在填土荷载作用下, 加速了地基的排水固结, 提高了地基强度。垫层材料多种多样, 应以就地取材为原则, 体现适用, 快递, 投资少, 效益高的特点。

2.4 置换法

对于软土厚度不大, 埋藏浅, 无硬壳层, 路床承载力低, 及路基填土高度不大, 的路段铺以等载或超载, 预压较为实用, 则采用置换法。以土公布或土工格栅以扩散应力, 减少总沉降量及工后不均匀沉降。

3 软土地基处理的施工与评价要点

3.1 施工过程中的要点

软土地区的地质情况首先要弄清楚, 工程地质条件复杂, 还应进行工程地质分区, 以便按分区不同在区别地予以处理。在勘察设计时如地质工作做的不够深, 在施工时一旦发现, 可作些补充勘察及勘探工作, 对地质情况作进一步了解。设计方案要经济又要合理切合当地实际情况。所用材料数量要够、质量要保证;施工机械数量、规格、性能均要满足要求。施工时要严格遵守施工技术规范和操作规程办事, 以保证良好的质量, 软土地段特别要注意控制填土速率, 避免和产生路堤滑移或发生其它意外事情。监理工作要跟上, 观测仪具事先要埋置好, 及时进行监理和记录。以保证施工的质量和安全。如能树立质量第一的思想, 严格将上述几项工作做好, 应该说软土路基施工, 可以达到安全、优质的目的。

3.2 处理方案的评价要点

处理软土地基常用的方法在公路方面是排水固结, 多用各种不同长度和问距的袋装砂井 (直径7~10cm) 或塑料排水板 (宽l0mm, 厚4.5~6.0) 与砂垫层 (厚30~80cm) 相结合, 虽然这些方法是一般的, 但却是有效的经济的。

为了加快固结而且可提高地基承载力, 也可用直径30~50cm或更小一些的砂桩或碎石桩, 但造价比上述常用方法要增加至少3~5倍。

轻质路堤:我国轻质路堤采用的材料一般是粉煤灰, 国外也有用大块型硬质泡沫塑料。粉煤路堤有三种类型, 即单一的、土和粉煤灰互层的和土砂及粉煤灰等混合的。

轻质路堤的作用是减轻路堤自重, 减小或加速软土沉降提高土体抗剪强度, 同时它作为填料还有节约投资、减少占地等效益。

其他辅助方法:土工布 (分有纺和无纺的两种, 一般多用编织的, 个别的也有两种类型组合的, 可以达到优点互补) 还有一材料是塑料加劲格栅, 实际上类似“柴排压枝”的作用, 这些材料可提高地基整体性, 减少地基不均匀的沉降, 对防止滑移尽快施工也有好处。

此处还有浅层拌合和换填优质材料及抛石排淤等处理浅层软土。有的为深层还设有反压护道。

4 结束语

软土地基的变形和强度问题都是工程中必须注意的, 尤其是变形问题, 过大的沉降和不均匀沉降, 都会造成软土区道路的变形, 开裂, 因此在软土区进行设计和施工时, 必须从地基处理, 路基施工, 等各方面综合考虑采用相应措施, 保证道路正常, 安全的使用。

摘要:随着世界经济的飞速发展, 交通建设也进了飞跃发展的时代, 道路交通成为各国的运输主要形式。在建设过程中, 不可避免地带来道路路基穿过软土地区的情况, 为了满足在施工中道路对地基稳定的要求, 需要对软土地基进行处理, 从而改善土的性能, 提高道路的承载力, 满足工程的要求。

关键词:道路,软土地基,浅层处理

参考文献

[1]卢海峨, 张军.浅析公路工程施工中软基土质的鉴别及处治[J].科技风, 2011 (03) .

[2]唐佳.道路施工中软土地基的处理研究[J].科技信息, 2011 (16) .

[3]张建荣.道路施工中软土地基处理技术初探[J].才智, 2010 (25) .

[4]乐顺民, 沈小新.公路软土地基处理中技术应用[J].民营科技, 2010 (06) .

[5]肖红旗.软土地基的处理方法及综合应用[J].公路与汽运, 2005 (03) .

8.土地置换报告 篇八

土地复垦是提高土地质量,增加有效耕地面积,实现耕地总量动态平衡的有效措施。依据《x省建设用地置换暂行办法》和《x县x乡土地利用总体规划》的要求,结合我乡的实际情况制定以下方案:

一、项目的位置和范围

项目建设的总规模为x公顷,分布在x村x庄组x公顷;x村姜家岗组x公顷;振兴村说法寺组x公顷。这些项目列为x年朱巷镇、x乡农村建设用地减少与包河区、经开区城镇建设用地增加相挂钩试点项目,已通过省政府批准。

二、组织领导

该项目时间要求紧,质量要求高,根据皖国土资号文《x省建设用地置换实施情况考核细则》的要求,经研究决定成立x乡土地置换项目实施工作领导组,组长:xxx、副组长:xxx,土地规划所、农办、财政所负责人涉及3个村的联系村的乡干部和村书记为成员的工作组,下设办公室,缪群道兼办公室主任,土地建设所人员为成员。

领导组负责根据项目预算和实施计划,组织项目工程实施的资金运作,对项目实施中遇到的重大我问题进行研究和决策,对项目实施进度适时调度。

办公室负责协调项目实施中出现的施工争议,现场指挥,保证工程质量和进度,档案资料收集、整理、归档、拆迁补偿款、施工费用及时发放,确保项目按照要求顺利实施。

村工作组负责协调土地权属争议和土地分配深入细致做通拆迁户的思想工作,协调拆迁户宅基地调整,保证按时拆迁到位,不留任何死角,协助办公室人员确保项目顺利实施。

三、时间安排1、4月1日-4月10日房屋拆迁,树木移植全部结束。拆迁标准按照县政府号文件标准执行。

2、4月11日-6月30日对项目工程按设计要求进行施工,施工企业的确定采用招标的形式,选择有实力、讲信誉的施工企业进行施工。

3、7月2日-7月5日乡领导组进行初验,兑现奖惩。7月10日通过县局验收,7月底前通过省市验收。

四、人员安排

五、奖惩措施

9.页面置换算法模拟,实验报告 篇九

软件工程

课程名称

计算机操作系统

辅导教师

成绩

实验日期 2015、11、20 实验时间实验名称 :实验四

页面置换算法模拟 2、实验目得(1)了解内存分页管理策略(2)掌握调页策略(3)掌握一般常用得调度算法(4)学会各种存储分配算法得实现方法。

(5)了解页面大小与内存实际容量对命中率得影响。

3、实验要求 编程实现页面置换算法,最少实现两种算法,比较算法得优劣,并将调试结果显示在计算机屏幕上,并检测机算与笔算得一致性。

(1)采用页式分配存储方案,通过分别计算不同算法得命中率来比较算法得优劣,同时也考虑页面大小及内存实际容量对命中率得影响;(2)实现 OPT 算法(最优置换算法)、LRU 算法(Least Recently)、FIFO 算法(First IN First Out)得模拟;(3)使用某种编程语言模拟页面置换算法.4、实验算法描述 (1)FIFO(先进先出)

Y

N

Y

开始 页面走向存入数组 p[]中,内存块用page[]表示初始化为 0 当前p[]中第i个元素就是否已在内Page[]就是否有空把 page[]中最先装入得页面置换出去、i++ 把 p[i]得内容直接装入最上面一个空内存块,i++ 输出当前内存块状态 i++

图 4-1FIFO算法流程图

结束

(2)

LRU(最近最久未使用)

Y

N

Y

图 4—2

LRU 算法流程图

开始 页面走向存入数组 p[]中,内存块用 page[]表示初始化为 0 当前 p[]中第 i 个元素就是否已在内存 Page[]就是否有空把 page[]中最近最久未使用得页面置换出去、i++ 把 p[i]得内容直接装入最上面一个空内存块,i++ 输出当前内存块状态

结束 i++

(3)OPT(最佳置换算法)

Y

N

Y

图4-3 OPT 流程图

开始 页面走向存入数组 p[]中,内存块用 page[]表示初始化为 0 当前 p[]中第 i 个元素就是否已在内存 Page[]就是否有空把 page[]中以后一段时间都不使用或就是使用时间离现在最远得换出、i++ 把 p[i]得内容直接装入最上面一个空内存块,i++ 输出当前内存块状态

结束 i++

6、实验代码 #include <iostream〉 using namespace std;#define Bsize 3 #define Psize 20 struct pageInfor {

号面页//

;tnetnoc tniﻩ int timer;

//被访问标记 };class PRA{ public:

PRA(void);

存内闲空有否是就找查//

;)diov(ecapSdnif tniﻩ int findExist(int curpage);

//查找内存中就是否有该页面

int findReplace(void);

//查找应予置换得页面

void display(void);

//显示

法算 OFIF//;)diov(OFIF diovﻩ 法算 URL//;)diov(URL diovﻩ void Optimal(void);//OPTIMAL 算法

void BlockClear(void);//BLOCK 恢复

pageInfor * block;//物理块

pageInfor * page;//页面号串 private: };PRA::PRA(void){

int QString[20]={7,0,1,2,0,3,0,4,2,3,0,3,2,1,2,0,1,7,0,1};

block = new pageInfor[Bsize];)++i;ezisB<i;0=i tni(rofﻩ {

;1— = tnetnoc、]i[kcolbﻩ ;0 = remit、]i[kcolbﻩﻩ }

page = new pageInfor[Psize];)++i;ezisP〈i ;0=i(rofﻩ {

;]i[gnirtSQ = tnetnoc、]i[egapﻩ;0 = remit、]i[egapﻩﻩ }ﻩ} int PRA::findSpace(void)

{

for(int i=0; i

if(block[i]、content == -1)

置位中 KCOLB回返,存内闲空到找//;i nruterﻩ;1— nruterﻩ} int PRA::findExist(int curpage)

{

for(int i=0;i<Bsize; i++))tnetnoc、]egapruc[egap == tnetnoc、]i[kcolb(fiﻩﻩ

置位中 KCOLB 回返,面页该有中存内到找//;i nruterﻩ ;1— nruterﻩ} int PRA::findReplace(void)

{

;0 = sop tniﻩ for(int i=0;i<Bsize; i++))remit、]sop[kcolb => remit、]i[kcolb(fiﻩﻩ

ﻩ pos = i;//找到应予置换页面,返回 BLOCK中位置

return pos; } void PRA::display(void)

{

for(int i=0;i<Bsize; i++)

if(block[i]、content!=-1)

ﻩ;” ”<〈tnetnoc、]i[kcolb〈〈tuocﻩ ;ldne<<tuocﻩ} void PRA::Optimal(void){

; noitisop,ecaps,tsixe tniﻩ for(int i=0; i

{ﻩ;)i(tsixEdnif = tsixeﻩﻩ)1-=!

tsixe(fiﻩ

{ﻩ

;ldne〈〈”页缺不“<<tuocﻩ }ﻩﻩ

esleﻩ

{ﻩﻩ ﻩﻩ space = findSpace();

ﻩ)1— =!

ecaps(fiﻩ ﻩ

{ﻩ ﻩ

;]i[egap = ]ecaps[kcolbﻩ

;)(yalpsidﻩﻩ

ﻩ }

esleﻩ

{ﻩﻩ ﻩ)++k ;ezisB<k ;0=k tni(rofﻩ

ﻩ for(int j=i; j<Psize; j++)

{ﻩﻩﻩ

ﻩﻩ)tnetnoc、]j[egap =!tnetnoc、]k[kcolb(fiﻩ

{ 为 REMIT 置设,用会不来将//};0001 = remit、]k[kcolbﻩﻩ一个很大数

ﻩﻩ

esleﻩ

ﻩﻩ

ﻩﻩ

ﻩ block[k]、timer = j;

ﻩﻩ break;

} ﻩﻩﻩ }ﻩﻩﻩﻩﻩ

ﻩ position = findReplace();

;]i[egap = ]noitisop[kcolbﻩ

;)(yalpsidﻩﻩ

}ﻩﻩ ﻩ }

}ﻩ} void PRA::LRU(void){

int exist,space,position ;

for(int i = 0; i < Psize;i++)

{ﻩ ﻩ exist = findExist(i);)1- =!

tsixe(fiﻩ

{

ﻩﻩ cout<<”不缺页”<

block[exist]、timer = —1;//恢复存在得并刚访问过得BLOCK 中页面 TIMER 为-1

ﻩ }

ﻩ else

{ﻩ ﻩﻩ space = findSpace();ﻩ)1-=!ecaps(fiﻩ ﻩ

{ﻩ;]i[egap = ]ecaps[kcolbﻩﻩ ﻩ

;)(yalpsidﻩ ﻩﻩ }

esleﻩ

{ﻩﻩ

;)(ecalpeRdnif = noitisopﻩﻩ

block[position] = page[i];

;)(yalpsidﻩ

}ﻩﻩ

}ﻩ

for(int j=0;j〈Bsize;j++)

;++remit、]j[kcolbﻩﻩ }ﻩ} void PRA::FIFO(void)

{

int exist,space,position ;

for(int i=0;i

{ﻩ

exist = findExist(i);

ﻩ if(exist!=-1)

{cout<<"不缺页"<

esleﻩ

space = findSpace();

ﻩ)1-=!

ecaps(fiﻩ ﻩﻩ {

block[space] = page[i];

ﻩ display();

}ﻩﻩ

esleﻩﻩ ﻩ

ﻩﻩ

position = findReplace();

ﻩﻩ

block[position] = page[i];

;)(yalpsidﻩﻩ ﻩﻩ }

}ﻩ)++j;ezisB

block[j]、timer++;//BLOCK 中所有页面TIMER++

}ﻩ} void PRA::BlockClear(void){

for(int i=0;i

{ﻩ

block[i]、content =-1;

ﻩ block[i]、timer = 0;

} void main(void){

;ldne<〈”:法 算 换 置 面 页“<<tuocﻩ cout〈〈”页面号引用串:7,0,1,2,0,3,0,4,2,3,0,3,2,1,2,0,1,7,0,1"<〈endl;

cout〈〈”选择<1>应用 LRU 算法”〈<endl;

cout<<”选择<2〉应用 FIFO 算法”〈

cout<<”选择<3>应用 Optimal 算法“<〈endl;

;ldne<<"出退>0〈择选”〈<tuocﻩ int select;

PRA test;ﻩ while(select)

ﻩ cin〉>select;)tceles(hctiwsﻩ

{ﻩ

:0 esacﻩﻩ;kaerbﻩ :1 esacﻩﻩﻩ;ldne<<“:下如果结法算URL”<〈tuocﻩ

;)(URL、tsetﻩﻩ

;)(raelCkcolB、tsetﻩﻩ;ldne<<”---—-—--—-—--—-—-—-———“<

ﻩ break;

:2 esacﻩ

cout<〈”FIFO 算法结果如下:“<<endl;

test、FIFO();ﻩ;)(raelCkcolB、tsetﻩ

ﻩ cout<〈”-——-------—-—------—--”<〈endl;

break;

case 3:

;ldne〈<”:下如果结法算 lamitpO”<

test、Optimal();

;)(raelCkcolB、tsetﻩﻩ;ldne<<"----—------——--————---"〈〈tuocﻩﻩ;kaerbﻩ

default:

;ldne〈<”号能功确正入输请“<<tuocﻩ

;kaerbﻩﻩ }ﻩﻩ } }

6、实验结果

7、实验心得 加深了对操作系统得认识,了解了操作系统中各种资源分配算法得实现,特别就是对虚拟存储,页面置换有了深入得了解,并能够用高级语言进行模拟演示。在这短短得两周时间里,通过浏览、阅读有关得资料,学到了很多东西,同时也发现仅仅书本得知识就是远远不够得,需要把知识运用到实践中去,能力才能得到提高。

10.土地置换报告 篇十

--2016年农村中小学教师置换培训研修报告

感谢学校给机会我参加 这次培训,这次培训是思想提升,专业技能提高的培训,在短短的20天时间里,韶关学院为我们安排有精彩的专题讲座、专业技能学习和优质课的观摩。下面谈一下就自己参加这次培训的看法:

一、锤炼道德修养,提高自身的素质

在开班仪式上,韶关学院的领导以精辟的语言阐明了这次培训的目的,以生动具体的例子说明自身修养的重要性和紧迫性。使我深刻体会到作为一名教师,必须要有“爱”,要有“责任心”。作为一名教师,要爱国守法,要爱国敬业,我们每位教师都应当忠诚于人民的教育事业,甘愿为人民的教育事业奉献自己的聪明才智.在实际工作中,兢兢业业、勤勤恳恳、不图名利、甘做蚕烛,在岗位上发出光和热。只有充满了对教师职业的无限热爱,才会在教育岗位上守着一方净土,无私奉献。作为一名教师,要热爱学生。高尔基曾说过:“谁不爱孩子,孩子就不爱他,只有爱孩子的人,才能教育孩子。”只有热爱学生,才能去关心他们的成长。师爱是一种巨大的教育力量,学生感觉到教师的爱,产生愉快的情绪,无形中激发学习的兴趣,学生感受到老师对他的希望,集体对他的信任,归属感就会大大的增强了,进而收到良好的教育效果。作为一名教师要处处为人师表,处处事事严格要求自己,敢于正视自己,解剖自己。凡是要求学生做到的,自己必须先做到,给学生树立好的榜样,凡是要求学生不做的事,自己坚决不做,正所谓“其身正,不令而行”否则,“虽令不从。”所以,每一位教师都应从自身做起,真正为学生树立一个模范的榜样,推动学生全面发展。

教师还应具备刻苦钻研,严谨治学的态度,要有活到老,教到老,学到老的进取精神,即终身学习的习惯。作为信息时代的教师要不断吸收新鲜知识来充实自己,以适应时代发展需要。教师的读书习惯会影响学生,我们还要以身作则,把每一个学生都领进书籍海洋,培养对书的兴趣,让学生在知识的海洋里畅游。

作为一名人民教师,我们应该处处以师德规范为标准,严格要求自己,勤奋工作,积极进取,不断提高自己的业务能力和水平,以饱满的热情和和蔼的工作态度对待每一个学生,时刻关爱学生的健康成长,言传身教、为人师表,真正的将“爱”与“责任”落实的日常的工作中去,做有爱心,责任心,事业心的人民教师。

二、开阔了视野,提高了教学技能

在本次培训中,教育教学技能的学习丰富而且实用,有效课堂和学科多媒体课件制作与使用等。教学技能是表现在教学活动中的教学行为方式,是一种富有灵活性、开放性和创造性的高级技能,是教师专业素养的外化形式。教师在课堂上采用优美的语言,和谐的动作,高尚的情操,给学生以美的享受。欲使课堂显示出强大的魅力,让学生和教师都沉浸在艺术的境界之中,就必须要求教师努力追求各个教学环节中的艺术,尤其是教师那循循善诱,独具一格的评价语言。”联想到平时自己的教学,自己对学生的评价语言就太显单调,“好”、“不错”等简单、随意的话语经常出现,现在想来,这样的方式对于学生学习积极性的调动的确产生了极大的阻碍。那么是自己不会使用这些丰富的评价语言吗?我想,是坚持给学生鼓励、随时关注学生学习状态的意识不强造成了平时课堂中语言的单调。在一节课中,每个学生回答问题的机会是有限的,他们很珍惜,但更在乎老师对他们问题回答的打分。可老师在一堂课中面临着无数这样的“打分”,容易在意识上产生疲劳,于是,这种简单、随意的评价语言就产生了。因此在教学中关注学生学习的状态很重要,要时刻保持清醒的头脑,对学生那难得表现的机会进行有效的评价,从而激发他们学习的积极性,让课堂更活跃,氛围更轻松。多媒体课件的使用,使我体会到它能够突破了学生学习学习信息单一化的局限,有机地将文字、数字、图像、声音、动画有机地结合起来,有效滴调动了学生在教学活动中积极参与性与主观能动性,它既可以展开群体教学,还可以进行个别教学,真正做到尊重学生个性差异,因材施教。

三、优质课的观摩,课堂教学大提高

本次培训中,我们和大塘中学和广东实验学校进行了2节同科异构活动,对比名师,思考自己的课堂教学,感触良多,我汲取他们的教学经验和决心要改变自己的教学风格。

1、重情境的创设

节节课都精心创设教学情境,每堂课都能结合学生的生活实际创设符合教学内容的教学情境,看似无心,实则有意,学生在较为亲切自然的情境学习,兴趣很浓。这些情境都有效激发了学生的学习兴趣,使枯燥的数学知识变得鲜活起来,有利于激发学生的思考,既有效也具有合理性。

2、给了学生动手操作的机会

数学新课标提出:数学教学是数学活动的教学,是学生观察、猜测、实验、操作、独立思考、合作交流的过程。这些课都提供了大量自主学习的素材,让学生在动手操作中理解数学、体验数学。

3、能较好结合教学内容对学生进行思想教育

4、通过这次培训的观摩课让我深深体会到我以后在教学中应注重以下几点的完善与培养。

(1)、树立正确的学生观。不管是哪节课,老师都能做到面向全体,尊重差异;主动参与,体验成功。成功是学生在主动参与学习过程中的一种情感体验。成功是学生的权利,帮助学生成功是教师的义务。记得有节课,老师请一位学生回答时,他很紧张,结结巴巴地说了出来。老师及时表扬了他。之后,我发现几乎每个问题他都能举手发言,也许这就是成功带来的自信吧。(2)、明确教师角色的定位

新课标把教师角色从单纯的知识传授者转变为教学活动的组织者、引导者和合作者,是对教师“主导作用”的补充和发展。这些课教师都是组织群体中平等的一员,“你有什么想说的吗?”、“谁还想来试一试”„„这样的话几乎每节课都有。而在教材的应用上,教师

所设的问题都从实际提出,而概念都从实际引入,并在小组活动中了解数学在日常生活中的应用。

改善学习方法,自主探索,组建良好的认知结构

学习数学是一种有指导意义的“再创造”的过程,要让学生根据自己的经验或知识经验学习过程,用自己理解的方式去探索未知。其实,自主探索是否是数学学习的唯一方式呢?我认为,有意义的接受学习也是必需的。这两种学习方式各有特点及公用,两者不可偏颇,相互补充,才能达到有效学习,也就是我们常说的该“放”就“放”,该“收”就“收”。

要重视小组合作学习的效果 在今后的教学过程中要注重小组合作学习,留给学生充分的发表想法的时间和空间。学生的思维在动手操作,自主探索,合作交流中动脑思考获得的,有时还非常具有创造性。重视学生的学习过程,不仅使学生合作探究的能力得到培养,创新的意识也得到了发展。

充分发挥多媒体的作用,为课堂教学如虎添翼。在今后的教学中,利用多媒体中的几何画板、flash等,使传授的知识形象化、生动化、直观化,让学生们在愉悦中获得知识。

11.土地置换报告 篇十一

为了规范人工髋关节置换术的临床应用,我院医学伦理委员会对该项目相关医学伦理问题进行了审查。

项目类型:医院医疗技术 项目名称:人工髋关节置换术 项目负责人:*** 职称:主任医师

人工髋关节置换术该项技术目前在国内已比较成熟,现已广泛应用于临床。

我院骨科人才梯队合理,设备完善,均已到上级医院参加该项技术的专门培训,完全具备开展该项技术的条件,充分考虑了该项技术的安全性和公平性,对患者的伤害和风险在可控范围内,患者可以选取自愿和知情同意的前提下,并尽最大限度保护患者的权益和隐私,内容和结果不存在利益冲突。

医学伦理审查评议意见:

人工髋关节置换术,患者权益得到充分保护,对患者存在的潜在风险可控,同意该技术项目在我院继续进行。

12.土地预审申请报告 篇十二

关于内蒙古智能煤炭有限责任公司 麻地梁煤矿建设项目用地预审申请报告

国土资源部:

内蒙古智能煤炭有限责任公司麻地梁煤矿建设项目,已取得国家发展和改革委员会《国家能源局关于同意内蒙古准格尔矿区麻地梁煤矿开展项目前期工作的复函》(国能煤炭[2012]29号)。项目位于内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗龙口镇台子梁村,建设规模为500万吨/年,建设内容主要为矿井及选煤厂,拟定总投资为33.79亿元。

根据确定的井口位置、地面工艺布置和地形及气象条件等,本次对工业场地平面布置经多方案比较后,从中筛选出2个方案进一步比选如下:

方案Ⅰ:工业场地内主斜井、一号副斜井、二号副斜井和回风斜井井口坐标分别为:

主斜井:X=4375796.018 Y=37516919.995;

一号副斜井:X=4375778.000 Y=37516960.000; 二号副斜井:X=4375784.000 Y=37517000.000; 回风斜井:X=4375797.000 Y=37516880.000。

主斜井位于工业场地北缘的中偏西段,一号副斜井及二号副斜井和回风斜井分设在主斜井的东侧和西侧。根据建(构)筑物功能不同,工业场地大致分为生产储运区、辅助生产区、场前区和其它独立站区。场内采用道路运输方式。场地东缘的中段设进场主入口,南缘的中偏东段设货运及地销煤次入口。工业场地外形呈东西长、南北短的不规则状,围墙内用地20.9435公顷。

方案Ⅱ:工业场地内井筒数量和位置与方案Ⅰ相同。主斜井位于工业场地北缘中段,一号副斜井及二号副斜井和回风斜井分设在主斜井的东侧和西侧。根据建(构)筑物功能不同,工业场地大致分为生产储运区、辅助生产区、场前区和其它独立站区。场内采用道路运输方式。场地东缘的中偏南段设进场主入口,东南隅设货运及地销煤次入口。工业场地外形为东西长、南北短的近似矩形,围墙内用地17.04公顷。

方案Ⅰ的主要优点:

1.场地功能分区明确、合理,平面布置紧凑;

2.竖向设计利用东部地形特点,减少了场地平整的挖方量;

3.场内道路分工明确,线路顺畅;

4.场前区与单身宿舍区设在场地全年主导风向的上风侧,受生产、储运影响小;

5.辅助生产区和矿井水处理站距副斜井近,材料下井和设备维修便利,矿井水管路短;

6.辅助生产区距货运出入口近,材料、设备运输便捷。方案Ⅰ的主要缺点:

1.围墙内用地比方案Ⅱ多3.9公顷;

2.锅炉房位于场地西北隅,距主要用热设施较远。方案Ⅱ的主要优点:

1.场地功能分区明确,平面布置紧凑; 2.行政办公距主入口近,内外联系方便; 3.工业场地外形较规整。方案Ⅱ的主要缺点:

1.场前区与单身宿舍区布置过于局促。

2.煤炭与矸石的装车点不集中,过于分散;

3.辅助生产区虽距副斜井也比较近,但材料、设备运输不便,且材料装卸与设备维修场地小。

经技术经济比较分析认为:尽管方案Ⅰ用地偏大,但仍然符合现行《煤炭工程项目建设用地指标》的相关要求,且其功能分区明确,平面布置紧凑,竖向设计合理,场内道路顺畅,材料运输与设备维修便利,场前区与单身宿舍区受污染源影响小,因此,设计推荐方案Ⅰ。

矿产资源开发项目已取得内蒙古自治区国土资源厅划定矿区范围批复,批准文号:内国土资采划字[2013]006号。

拟建项目用地情况:拟用地总规模20.9435公顷,拟占用农用地9.4191公顷,拟占用的农用地中耕地0公顷(其中拟占用基本农田0公顷);拟占用建设用地11.5244公顷;拟占用未利用地0公顷。总用地20.9435公顷:其中生产加工区部分占用16.0295公顷;生活办公区部分占用3.7950公顷;道路部分占用1.1190公顷。

妥否,请批示。

二0一三年三月五日

主题词:国土资源 建设用地 预审 报告 抄报:内蒙古自治区国土资源厅、鄂尔多斯市国土资源局、准格尔旗国土资源局

13.宅基地土地置换协议书 篇十三

身份证号码_________________________

电话:_____________________________

受让方(以下简称由乙方):__________

身份证号码_________________________

电话:_____________________________

履行地:___________________________

经甲乙双方协商一致,甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜,双方达成如下条款共同遵守:

风险告知:根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。故甲乙双方要皆是本村集体。

一、转让范围:

1、甲方转让的宅基地位置___________________________。

(1)宅基地四至界线,界为东、西、南、北。

东:___________________为界。西:___________________为界。

南:___________________为界。北:___________________为界。

(2)宅基地登记面积为____亩。

风险告知:签订宅基地转让协议合同之前,要明确自己的土地面积,价格也需要商讨明确。同时,要确保征得了其集体组织成员的同意,以免发生纠纷。

2、该宅基地的附属设施和设备:

(1)附属设施:

_________________________________________________________________。

(2)设备:

_________________________________________________________________。

二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下:

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷。甲方承担全部责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。

风险告知:根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,合同成立时生效;未办理物权登记的.,不影响合同效力。据此,转让房屋的协议是有效的,理由是:根据《合同法》第七条当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

2、保证对该宅基地有处转权,共有权人____人,甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同意。

3、土地使用证和房产权一律有甲方办理后交予乙方(所有费用有甲方负责)。

甲方:____________

乙方:__________

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