中央空调的操作规范

中央空调的操作规范（精选10篇）

1.中央空调的操作规范 篇一

中央空调操作人员职责

1、正确掌握中央空调的基本性能和操作原理，严格遵守中央空调多个系统设备的操作规程。

2、开机前，要对主机机组试运行，无异常后方可开机，不得违规操作。

3、坚持每一个半小时做一次运行记录，并根据显示数据检查是否有异常情况，如有异常立即停机，并通知维保单位及时维修。

4、做好中央空调各系统的设备日常维护、保养和季度维保，保证每年对机组系统做一次大修，确保机组正常运行。

5、停机后关闭电源，锁好门窗，无关人员禁止进入机房。

昌吉州检察院办公大楼电梯困人应急预案

1、单位干警任何人接到报警或发现有乘客被困在电梯内，应立即通知值班室和消防监控室。

2、值班人员接报后立即通知电梯安全员，并通过对讲机了解电梯被困人员情况，以及电梯轿厢所在楼层位置。

3、电梯安全员接报后应立即到达现场，并同时通知维保公司，到场后及时与乘客取得联系，安慰乘客，要求乘客冷静，耐心等待，不要惊慌急燥。并采取措施施救，若自己无法施救应等待维保公司技工前来解救。

4、电梯安全人员和维保公司人员未到之前，其他人员严禁盲目采取无谓的行动，以免使故障扩大发生危险。

5、在维保公司未到之前，安全人员要不断与被困人员对话，及时了解被困人员的情绪、健康状况。同时将情况及时向单位领导汇报。

6、维保公司接报后立刻派人前往现场解救，并随后派人前来抢修。

7、若维保公司都无能力解救或短时间内解救不了，应向单位领导汇报同意后向公安部门或消防部门求救。

8、在解救过程中，若发现被困人员有人晕厥、神志昏迷（尤其老或儿童）应立即通知120，医护人员到场以便被困人员救出后即可进行抢救。

9、被困人员救出后当班领导应向也们表示慰问，并了解他们身体状况和需要，如外单位人员请他们提供姓名、地址、联系电话及到本单位事由。如被困者不合作自行离去，应记录下来存档备案。

10、被困人员救出后，维保人员应立即对电梯进行检查，查明故障原因，立即抢修，修复后方可恢复正常运行。

11、电梯安全人员应详细记录事件经过情况，包括接报时间，安全员到达现场时间，维保公司通知时间，到达现场时间，被困人员被解救时间，被困人员基本情况，电梯恢复运行时间。若有公安消防医务人员到场，还应分别记录到场和离开时间，车辆号码、被困人员有伤的，应记录伤者情况和被送往的医院。

12、值班人员记录故障发生时间、原因、解救办法和修复时间。

电

工

职

责

1、努力学习业务知识，提高技术水平。

2、要熟悉本单位配电运行方式和负荷，发现问题及时断电，查明原因及时处理。

3、掌握本单位的供电设备的安装位置、结构、性能及操作要求。

4、坚守岗位，尽职尽责，监视本单位内的电力设备运行情况，经常巡视检查。确保用电安全。

5、严格遵守正确执行用电安全制度和操作规程，保障单位用电正常。

6、停电时要及时关闭二次供水和增压泵，冷却塔，以及楼内热水机电源及制水机组电源，以防因欠压设备损坏。

消防控制室火警处置程序

一、当消防控制室值班人员接到火灾自动报警系统发出的火灾报警信号时，要通过无线对讲系统或酒店内部电话立即通知巡查人员或报警区域的楼层值班人员迅速赶往现场实地查看。

二、查看人员确认火情后，要立即通过报警按钮、楼层电话或无线对讲系统向消防控制室反馈信息，并同时组织本楼层第一梯队疏散引导组及时引导本楼层人员疏散；灭火行动组实施灭火。

三、消防控制室接到查看人员确认的火情报告后要同时做到：

(1)立即启动事故广播，发出火警指令，通知第二梯队人员；同时，要告知全体员工及顾客不要惊慌，在疏散引导组的引导下迅速安全疏散、撤离；

(2)通讯联络组迅速拨打“119”电话报警，讲清单位名称、地址、起火部位、着火物质性质、有无人员被困等情况。

四、二梯队人员接到消防控制室发出的火警指令后，要迅速按照职责分工，同时做到：

（1）灭火行动组的人员立即跑向火灾现场实施增援灭火；

（2）疏散引导组引导各楼层人员紧急疏散；

（3）通讯联络组继续拨打“119”电话报警，同时安排人员到主要街道路口迎接消防车辆。

五、当干警发现火情时，要立即通过报警按钮或电话向消防控制室报警。做到：第一梯队疏散引导组及时引导本楼层人员疏散；灭火行动组实施灭火；通讯联络组拨打“119”电话报警。灭火和应急疏散预案演练制度

一、单位成立由消防安全责任人、管理人、保卫部门负责人等组成的灭火和应急疏散预案演练（以下简称演练）领导小组。

二、演练领导小组由灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组组成。

三、领导小组根据单位实际制定灭火和应急疏散预案，每半年组织员工进行一次演练。

四、预案演练组织中的各小组成员按照各自的职责分工每半年进行一次培训。

五、灭火和应急疏散预案组织中的各级、各类人员，必须按照演练的统一要求，在规定的时间内，到达指定位置。

六、对通过演练暴露出的问题，由保卫部门根据演练领导小组提出的意见，对预案进行修改完善。

七、以上各组成员根据工作班次安排，必须由两组人员组成。

火灾隐患整改制度

一、对存在的火灾隐患，应当确定专门部门和人员及时予以消除。

二、对不能当场改正的火灾隐患，由安全保卫部门根据管理分工，及时将火灾隐患向消防安全管理人或消防安全责任人书面报告，并提出整改方案。

三、对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患，应将危险部位立即整改，并落实整改期间的安全防范措施。

四、消防安全管理人或消防安全责任人应确定整改的措施、期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金。

五、对公安消防机构检查或抽查发现的火灾隐患，要指定专人落实整改，整改完毕后写出火灾隐患整改报告报消防机构。

六、对检查发现的火灾隐患要认真填写检查记录。火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或消防安全管理人签字后存档备查。

七、火灾隐患整改完毕要组织进行检查验收。

八、对本单位无力进行整改的火灾隐患要及时上报单位负责人。

用火用电安全管理制度

一、单位安装和维修电气设备线路，必须由电工按《电力设备技术规范》进行操作，安装接电时须向用电管理部门申请，经审核批准后由电工负责施工。

二、动用明火需到消防归口管理职能部门申请，并办理审批手续，经批准后方可施工。

三、对批准使用的明火施工区域，由用电管理部门和消防归口管理职能部门进行现场监督，并做好消防安全保障工作。

四、单位内严禁私设使用电热器具（如：电炉子、电热褥子、电熨斗等）。

五、电器设备的操作人员，必须严格遵守安全操作规程，工作时不得擅离岗位，并对设备定期检查，发现问题，及时报告电工修理，工作结束后必须切断电源，做到人走电断。

六、电工对本单位的电气设备和线路应经常检查维修，同时每年至少进行两次绝缘遥测，发现短路和绝缘不良，应及时维修。

七、单位的所有电器设备、线路必须符合防爆要求。

八、电气设备着火时应首先切断电源，然后组织扑救。

九、对消防用电的检查和管理要有专人负责，并按有关规定执行。

消防控制室管理规定

一、消防控制室应符合国家规范要求，配备专人24小时值班，每个班次不应少于2人，并实行岗位操作责任制；每班连续工作时间不应超过12小时。

二、消防控制室值班人员具备高中以上文化程度和良好的身体素质，热爱本职工作，责任心强，具有一定相关专业知识，并经过公安消防部门培训考试合格，取得《消防安全培训证书》，持证上岗；严禁无证上岗。

三、消防控制室严禁吸烟和使用明火作业，严禁存放化学危险物品和无关的杂物，严禁无关人员进入。

四、操作值班人员值班时，必须坚守岗位，不得聊天、打私人电话、在控制室会客，严禁脱岗、睡岗和酒后上岗。

五、控制室内应设置显示重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图；制定火灾发生后消防设施的操作规程。

六、认真落实交接班、报警设备检测、发生火灾信号处置、灭火操作设备检查和设备运行情况登记、记录制度。

七、对建筑消防设施要定期检查、测试和保养，保证消防系统全时制、全方位、全功能地安全运转及其设备功能作用的充分发挥。未经公安消防机构同意严禁擅自关闭、停用消防设施。

消防控制室（值班室）值班制度

一、值班人员对各种消防控制设备进行严密的监视和运用，认真履行岗位操作责任制，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。

二、熟悉本系统所采用消防设施系统的基本原理、功能，熟练掌握操作技术，做好交接班工作，认真填写值班记录、系统运行登记表和控制器日检登记表。

三、对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期作好系统功能实验，协助技术人员做好修理、维护工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保证设备正常运行。

四、经常向单位负责人和保卫部门报告建筑消防设施的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作。

五、确认发生火灾后，要立即直拨119报警，不得迟报和不报。并及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散。

六、积极宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度，以高度的责任感完成各项技术工作和日常管理工作。

七、完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训，自觉接受消防部门的检查。

消防设施器材维护管理制度

一、为保证单位消防设施设备的正常运行，必须加强日常的消防设施设备维修保养工作。

二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。

三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。

四、消防值班人员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。

五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养。

六、单位应当对消防设施设备按照规定时间进行维修保养。

防火检查、巡查制度

一、防火巡查、检查由消防安全责任人、管理人、归口管理职能部门负责人组织各部门进行。应当进行每日防火巡查，至少每季度进行一次防火检查。

二、防火检查、巡查人员在进行检查、巡查时必须佩戴统一制作的袖标。

三、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初期火灾应当立即报警并及时扑救。对检查、巡查发现的问题，应当责令其当场改正，不能当场改正的下达限期改正通知书。

四、防火检查、巡查应当填写检查记录，归口管理职能部门负责人和被检查部门的消防安全管理人应当在检查记录上签字，存档备查。

五、防火检查应包括以下内容：

（1）火灾隐患整改及纠正、预防措施落实情况；

（2）安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；

（3）消防水源状况；

（4）消防设施正常工作情况，灭火器材、消防安全标志设置和功能状况；

（5）重点岗位人员及其他员工消防知识掌握情况；

（6）消防安全重点部位的管理情况；

（7）消防控制室值班情况和设施运行情况；

（8）防火巡查开展情况；

（9）其它需进行防火检查的内容。

六、防火巡查应包括以下内容：

（1）用火、用电有无违章情况；

（2）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；

（3）消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否在位、完整；

（4）常闭式防火门是否关闭严密；

（5）消防设施管理、值班人员是否在岗；

（6）其它需巡查的情况。

消防安全教育培训制度

一、开展经常性的消防安全宣传教育,每年对全体员工进行一次消防安全教育培训。

二、对新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前消防安全培训。

三、宣传教育培训的形式采取酒店与部门、集中与分散、定期与不定期相结合的方式进行。

四、对重点岗位人员进行专门培训，做到持证上岗。

五、单位、部门对所组织培训的时间、内容及接受培训人员进行认真详细的记录并存档。

六、宣传教育培训内容：

（1）有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

（2）本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；

（3）有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；

（4）报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；

（5）组织引导人员疏散的知识和技能。

（6）单位消防安全“四个能力”建设及在实际工作中的运用。

管理人员职责

1、妥善保管电梯厅门、机房，控制柜钥匙和三角钥匙，无证人员严禁拿钥匙。

2、确保司机和维修人员及时参加培训，持证上岗。

3、建立电梯技术档案，编制备品、备件采购计划。

4、建立单位电梯管理、使用、维护、保养和修理制度。

5、对电梯的技术资料、安装、维修、保养以及电梯的现状有相应的了解。

6、负责本单位关于电梯的对外联络业务。常规检查制度

1、检查电梯内、外呼按钮及指标灯的完好情况。

2、检查厅门及门套的完好情况。

3、检查轿厢装饰及照明（应急照明）的完好情况。

4、检查机房内电梯的供电、控制主机和各部分运转状况及完好情况。

5、检查主回路接触器的完好及运行状况。

6、检查轿顶各类设施的完好及运行状况。

7、检查底坑内各类设施的完好及运行状况。

8、检查运行时有无异常的声响。

操作人员守则

1、工作负责，持证上岗。

2、着装整洁，庄重大方。

3、语言文明，礼貌待人。

4、熟悉本职业务。

5、不撤离职守。

6、不违章操作。

7、在厅门开户情况下，轿厢以检修速度过运行时，其轿坎距厅门下踏板距离不超过400MM。

8、在特殊情况下，需要短接门锁进行检修时，必须要有监护人，在恢复正常状态前，必须有两人以上确认门锁短接线已拆除方可恢复正常状态，并试运行数次，无异常现象再投入正常使用。

常规检查制度

1、检查电梯内、外呼按钮及指标灯的完好情况。

2、检查厅门及门套的完好情况。

3、检查轿厢装饰及照明（应急照明）的完好情况。

4、检查机房内电梯的供电、控制主机和各部分运转状况及完好情况。

5、检查主回路接触器的完好及运行状况。

6、检查轿顶各类设施的完好及运行状况。

7、检查底坑内各类设施的完好及运行状况。

8、检查运行时有无异常的声响。

电梯困人救援方法

电梯因故障或停电等原因造成困人时，应首先通知被困乘客保持镇定并耐心等待，然后由维保单位持有特种设备作业人员操作证的维修人员按下述方法实施救援：

1、切断电梯主电源以防止电梯意外启动，但必须保留厢内照明。

2、确认电梯轿厢所处的位置。

3、当电梯停车距某平层位置约+600mm范围内时，维修人员可以在该平层的厅内外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门，并拉开轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。

4、当电梯处于上述范围之外时，则应将轿厢移动到合适位置然后救人，睡骤如下：

（1）轿门应保持关闭，若轿门已被拉开，则要求被救乘客将轿门关上，不要走动。

（2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置。

（3）两人把持盘车装置，防止电梯在机械松开拖闸时意外或过快地移动，然后另一人采用机械的方法松开抱闸，否则马上撤消松开抱闸的动作。

（4）按正确方向使轿厢断续缓慢地移动到距该平层+150mm的范围内。

注：当电梯未超出顶层或底层的平层位置时，可向较省力的方向移动电梯。而当电梯未超出顶层（或底层）平层时，则应向底层(或顶层)方向移动电梯。必要时利用盘车装置盘动电梯。

（5）将抱闸恢复正常，用机械钥匙打开对应厅门，拉开轿门，协助乘客撤离轿厢。

注：当按上述方法和步骤操作时发现异常情况，应立即停止救援，并及时通知具有电梯维修资格的单位。

安全技术档案管理制度

1、特种设备使用单位应建立特种设备安全技术档案，安全技术档案的主要内容有：

（1）特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证书，使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料。

（2）特种设备定期检验和定期自行检察的记录。日常使用状况记录。

（3）特种设备及其安全部件，安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录。特种设备运行故障和事故记录。

2、特种设备安全技术档案要派专人妥善保管，不得损坏和丢失。

3、特种设备安全技术档案的保管期限为特种设备使用期限。

维修人员职责

1、确保电梯安全、可靠、舒适地运行。

2、根据具体情况，按照随机文件的要求制定日常维保和预计检修计划，可按周、月、季、年确定各阶段检修内容并实施。

3、及时做好检查和检修记录。

4、维保过程中要做好各种安全防范工作，并悬挂警示牌等标志。

5、应妥善保管好电梯、机房、控制柜钥匙。

6、发现问题及时维修，不能修理的项目应及时向单位有关负责人报告。

维修保养人员安全操作规程

维修保养人员必须是持有效上岗证的人员，维保时必须按该设备的维修保养要求进行，并做到以下几项：

（1）进行维修保养时，应由两人以上进行操作，以确保维保工作的安全。

（2）电梯在检修、保养时，应在首层厅门中悬挂“检修停用”的标示牌。

（3）在检修运行时，不准载客、载货。

（4）当进入底坑或轿顶检修时，应将底坑和轿顶的急停开关断开。

（5）进入井道内必须戴安全帽，检修人员在轿顶时，严禁快车运行。

（6）在急停开关末断开前，严禁维修人员在厅门外探身到井道内或处于厅门与轿门之间进行工作。

维修保养制度

1、为确保电梯能安全、可靠、舒适地运行，对电梯应制定日、周、月、季、年保养计划，并每日进行一次检查。

2、按维护保养计划，组织对电梯进行维修保养，并对每次维保情况做好记录、签名。

3、电梯的日常维护保养必须由取得许可证的安装、改造、维修单位或电梯制造单位进行电梯至少每十五日进行一次清洁、润滑，调整和检查。

4、按要求对电梯设备的极限装置、门锁装置、门机装置进行定期维护，以确保工作正常、可靠。

5、按要求对电梯设备各润滑部位进行定期润滑。

6、按要求对电梯的安全部件，主要机械的安全设施进行维保，确保其动作灵敏的同时检查电器元件是否灵活、可靠。

7、按规定对电梯的各线柱及紧固元件进行检查，对相对运动装置和机电配合部位的参数尺寸进行检查，确认有无变化。

8、检查运动单件的磨损，严重者进行恢复或更换。

9、每3-5年对全部安全设施和主要机件进行全面拆卸、清洗，检测磨损情况，依据磨损程度和实际使用状况确定大、中修时限或更换。

电梯司机职责

1、完成交接班手续，了解电梯交接班前的情况。

2、开机前应对电梯进行试运行，无异常后方可投入运行。

3、做好轿内的卫生工作。

4、电梯停用时应关闭电源，并用钥匙锁好电梯。

5、严禁载运超载、超长和易燃易爆的物品。

6、根据自己所掌握的电梯知识，发现有异常情况出现时，应立即停机通知维修人员。

7、电梯发生运行中突然停车、超速、火灾等异常情况时，应保持镇静，采用正确方式疏导乘客并停止运行。

8、对故障修复电梯再次使用时要认真检查和试运行，确认运行正常后方可使用。

9、配合管理人员，维保人员做好电梯的日常维保工作。

电梯定期报检制度

1、根据国家法律法规有关规定，在用电梯定期检验周期为一年。

2、电梯使用单位，在电梯使用到期前30天应向有关部门申报检验。

3、报检后，电梯使用单位应准备好有关资料及技术档案，提供限速器速度动作校验报告单，以备检查。应组织维保单位提前对电梯进行一次维护保养。

4、现场检查时，应通知电梯维保单位到现场进行协助。

5、检验时，应提供电梯维保单位的维修保养记录和作业人员资格证（原件或复印件）。

2.中央空调的操作规范 篇二

片段一:

操作要求:装有3个黄球3个红球的袋子,如果从这个口袋中任意摸1球,摸出以后把球放回去,一共摸40次。 黄球和红球可能各摸到多少次?

活动汇报:

这样的统计结果与猜想结果相差太大,且不科学。 ( 第九组对摸得要求不明确,摸的总次数都不对。) 所以,利用这样的统计结果根本无法得到结论:物体个数相同,摸到次数差不多,可能性相等。 教师也无法进行下一个环节的教学,学生也得不到正确的认识,这样的操作不但无效,而且还误导了学生的认识。

反思:相同的操作,却出现不同的效果,反思原因,有以下几种。

1.操作要求不明确 ,学生操作方法不得当 。 有的学生放下摸的球,没有搅拌,又接着摸,各种球摸到的机会不相等。 操作结果不科学。

2.心理暗示。 由于之前让学生预测摸球结果会是怎样,许多学生估计红球摸到20次,黄球摸到20次,有了这样的主观意识控制操作,影响了操作结果。

3.为了求得操作快 ,受到表扬 ,敷衍操作 ,甚至于受邻组影响 , 把邻组的统计结果“ 借”为自己组的结果。

片段二:

操作要求:

规则1:在小组里,每次任意摸出一个球,再放回袋子,一共摸40次。

规则2:每次摸球前,先用手把袋里的球搅一搅。

规则3:用画“ 正”字的方法把每次摸球的结果记录在“ 摸球结果记录表”中,然后根据记录结果完成“ 摸球结果统计表”。

活动汇报:

调整:1.细化操作要求。 在操作前明确要求,让学生读操作要求,然后再操作。

2.把原先分的九大组 ,每组4人变为6大组每组6人 ,这样每组的组员就多了,分工可以更细,职责更明确了,一人摸球,一人搅拌球,一人报颜色,一人记录,一人数次数,一人监督。

3.第1次教学时比一比哪一组完成得又快又好 ? 第2次教学时比一比哪一组操作的规范? 第1次教学时学生图快,不理解什么是好,操作就不规范了。 第2次教学时突出规范操作,操作结果才能科学合理,学生潜意识里争强好胜。 所以,无需强调快。

经过这样的调整,操作结果验证了同学们的猜想,学生得到成功的体验,同时也便于结论的得出:( 1) 事物个数相同,摸到次数差不多,发生的可能性相等。( 2) 摸到次数一样多( 出现这种情况的概率小) ,也叫可能性相等。( 3) 摸到次数相差得多,这样的情况也有, 也是正常的,科学实验中有偶然性。

经过调整操作活动顺利有效地完成,我认识到以下这三点保证了这一活动的有效开展。

认识:

1.明确要求,规范操作

“ 磨刀不误砍柴工 ”,不要认为在操作前让学生细细理会操作要求,会减少活动时间。 实际上有了明确的要求,让学生清楚将要做什么,怎么做,要注意些什么,做完之后怎么办,学生的操作才会有序、规范,这样的操作才会有效。

2.合理分工,有序操作

有效的合作操作,才能使课堂教学有效。 合作操作的有效性, 在于操作过程中,学生是否都有自己适合的位置,并且能力是否得到了充分的展示,分工时要考虑学生的个性特点进行分工,比如, 沉稳细心的学生统计结果,思维敏捷的学生报告颜色,活泼好动的学生摸球,认真负责的学生监督,这样融合弥补,相得益彰,操作活动十分有效。

3.思维提升,有效操作

3.关于药品检验操作规范的讨论 篇三

关键词：药品检验；操作；规范

中图分类号： R927 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）11-171-2

1 药品检验操作规范

1.1 分析天平使用与称量

1.1.1 天平的分度值、感量、灵敏度

在对“天平使用与称量的分析”款项中，《规范》对其中出现的专业术语“感量”与“分度值”采用了并列使用的情况，而且在实际的高效教学中，也都是使用“分度值即感量”的说法，然而在JJG98-2006《机械天平》检定规程以及JJG 1036-2008《电子天平》检定的相关规范中，并没有对“感量”与“灵敏度”进行详细的说明，仅仅是使用了“分度值”来进行简单的说明。

1.1.2 检定分度值与实际分度值

在衡器的技术法规与标准以及管理模式方面，我国在在70年代末以及80年代初就已经达到了一定的水平，并且与国际水平也相差无几。在国际上，非自动衡器对R76提出了两个概念，即检定分度值和实际分度值。但是我国却只是使用了1个，这种情况是需要进行有效的改变的。

1.2 有效数字和数值的修约及其运算

1.2.1 数值修约的新标准

在《规范》的第520页“有效数字和数值的修约及其运算”项下，使用的国家标准是GB/T 8170-1987《数值修约规则》和GB/T 1250-1989《极限数值的表示和判定方法》，这两个标准已经在2008年的时候就已经废除。2009-01-01起实施编号改为国家标准GB/T 8170-2008《数值修约规则与极限数值的表示和判定》（以下简称“新标准”）。新标准参考了日本工业标准《数值修约导则》JISZ 8401：1990，在原《数值修约规则》和《极限数值的表示和判定方法》国家标准的基础上整合修订而成，适用于各种标准或技术规范的编写和测试结果的判定。

1.2.2 术语“有效位数”已经删除

①在现行的规范中，对于有效数位的相关规定已经废除了，其在国家的新国标中已经不再使用了。②原规范与现行规范上对于有效数位的描述有和变化，现行的规范中对于有效数位的描述更合理，更加科学了，有效数位本身就应该是有效数字，而不是有效位数，这样的描述能够使有效数位更加明确，在规范执行过程中更科学。

1.3 针对于RSD修约，可使用只进不舍规则

①针对于只进不舍规则而言，是在2005年提出的，规定在2005年版本中，在2005年之前规范中并没有给予具体的明确，只进不舍规则能够有效的提高规范对于标准差即RSD的修约准确度以及精确度。②只进不舍规则在我国传统的药学典籍以及国窖标准中并没有明确指示，在新标准中并没有对“只进不舍”的修约规则进行明确的确定，同时在2010年出版的《中国药典》中也没有对其进行明确的规定，只是对按照有效数字的修约规则的进舍做了相关的规定。③可以对不确定的相关修约值，根据相关规定中的要求，在对不能确定的末后数字进行有效的改正，因为有的时候会存在只进不退的情况，而且通常在修约的规则中也可以使用。因此为了保证检验的精确度，特别是针对于不确定的标准差数值，在保证标准检验的同时，可以适度的使用只进不舍的规则进行测定。

2 药品检验质量控制过程提高药品检验的措施

2.1 提升检验人员素质

在药品的质量检验工作中，检验人员的综合素质在检验工作中发挥着重要的作用，可以说是药品检验工作能够顺利进行的重要保障，所以在药品检验过程中必须要不断提高检验人员的综合素质，从而保持检验工作的顺利进行以及保障检验的质量。所以药品监督部门必须要对检验人员进行定期的培训，有效的提升药品检验人员的能力。

首先，药品检验部门要加大对药品质量检验以及质量的宣传工作，比如采取讲座的方式或者发宣传资料的方式进行宣传，从而使人们能够充分认识到药品检验的重要性，以及药品检验工作存在的巨大价值，而且也由此吸引相关领导的注意力，从而对药品检验工作能够更加的重视。此外还有对对药品检验工作人员还要对其进行定的培训，并且对检验的规范和效果进行一定的检测，制定相应的考核管理制度，从而不断提高药品检测工作的质量。

2.2 正确取样及强化管理

要实现对药品的科学检测首先就要选择科学有效的药品检验样品，所以字选择样品进行检验的时候，一定要对样品进行科学的管理，只有这样才能有效的降低问题发生的概率，保证样品的原始性和完整性，从而有效的提高样品检验工作的质量。此外在样品取样完成以后，还要加大管理的力度，并且对检验的环境进行有效的管理，避免样品在内外环境的影响下受到影响，从而影响检验的真实性，保证检验工作能够保质保量的进行。

2.3 增加检验资金投入

随着药品行业的迅速发展，在药品市场出现了更多的药品，所以这就在很大程度上增加了药品检验工作人员的工作难度，以及工作量。所以在药品检测过程中，为了更好的促进药品检验的质量出了要不断提高检验人员的综合素质外，还要加大对药品检测相关设备的投入力度，所以这就需要政府部门不断加大资金的投资力度，为检验人员提供更加科学合理的检测环境，从而促进检验工作更加高效合理的开展。

2.4 完善药品检验标准

为了确保检验工作的树立进行，还要对药品检验的相关标准进行有效的完善，因为检验标准是检验工作能够顺利进行的重要基础条件。所以药品检验部门要对落后的陈旧的检验标准进行废除或者完善，并且依据社会的实际需要制定科学合理的检验标准和质量控制标准，从而确保检验工作能够安全顺利的进行。此外在检验过程中，如果检验人员发现其中存在问题，一定要在第一时间内进行有效的纠正，并且采取有效的措施进行科学的解决，一定要保证检验工作的真实有效性。

2.5 全面控制检验过程

在药品检验过程中，其检验与质量控制都是非常复杂的过程，而且其中涉及的工作环节和任务都是非常复杂的，所以必须要对其进行全面的检验，并且做好检验之前、之中以及之后的工作，只有这样才能有效的保证检验的正确性以及安全性。所以在检验之前检验工作人员要做好质量控制的准备工作，在检测的过程中还要做好对检验标本的管理、对检验工作的环境、以及相关仪器以及标准的管理，在检验工作完成以后，还要对检验的结果进行科学饿检查，形成标准的检验报告，并且对报告进行有效的发放以及保存工作。

2.6 质量控制程序监控

在药品检验过程中，对检验工作的造成影响的因素有很多，因此检验的质量也不可能是一成不变的。检验的质量很可能会受到一些突发外在因素以及突发情况的影响，所以在检测过程中一定要采取有效的措施对检验的过程进行有效的监控，科学的避免因为外在因素的影响导致检验质量下降的情况出现，要对药品检验的程序严格控制在合理的范围之内。

3 结语

综上所述，药品质量直接关系着人们的生命健康，所以药品检验工作对药品的质量有着至关重要的影响，但是在药品检验中容易受到很多因素的影响，所以对检验的质量有着一定的影响，所以必须要不断提高药品检验的精确性，并且对药品检验的标准进行科学的规范，只有这样才能为药品检验工作提供更几个可靠的保障，才能有效的促进我国药品行业的健康发展。

参 考 文 献

[1] 万运方，高鸿慈.关于药品检验操作规范的讨论[J].中国药事，2013，01：70-72.

[2] 张玲.FZ公司药品质量管理问题及对策研究[D].西北大学，2008.

4.额外空调内部操作规程 篇四

1、客户提出额外空调书面申请时，由接待进行登记，并具体负责内部流转单的填写、传阅、签名、整理等工作，并按时交财务结帐。

2、在额外空调的内部流转单上由物业主任、工程主任、空调主管签名后，有关员工按表上申请的时间，按时到岗，准时提供空调，空调主管具体负责安排空调工和锅炉工的加班事宜。

3、除提出申请的客户外，在供应额外空调前，由当班空调（锅炉）工将其余所有楼层的空调循环水总阀关闭，但在周一至周五，必须在19:00（如大厦正常空调的供应时间有变动，则相应进行变动）才能进行关闭阀门的操作。

4、在提供额外空调时，当班的空调工需到申请单元进行测温，并得到客户确认。

5、在供应额外空调结束后，由当班空调（锅炉）工将关闭的楼层总水阀全部重新开启。

6、在进行上述关闭与重新开启阀门的工作后，当班空调（锅炉）工必须在交接班记事本上记录清楚，以便查阅。

7、在提供额外空调时，如有未申请的客户提出要使用空调，则可联系保安，由保安领班负责，补办申请手续填写延长空调申请单，然后按保安领班通知，由当班空调工将关闭的相应楼层空调水总阀重新开启，并在交接班记录本上做好变动情况的记录，保安领班负责将补办的书面申请交给接待。

兆丰环球大厦物业管理处

5.止水钢板的搭接规范操作 篇五

一、施工初阶 1.1、施工准备 1.1.1 材料准备

3mm 厚成型钢板，单块长度6000mm，宽度300mm，材质 Q235B，使用前加工成图纸要求形状，钢板表面无油污、锈斑。E43 焊条，直径 Φ2.0（使用前应烘干）、Φ10 固定筋、电焊机。1.1.2 机具准备

电焊机，焊帽、焊锤。1.1.3 劳动力安排 焊工1 名、普工1名。1.2 操作工艺 1.2.1 工艺流程

止水钢板定位→固定→接头焊接→剪力墙拉筋及定位钢筋焊接→检查验收。1.2.2 止水钢板设置位置

基础水平施工缝止水钢板具体设置位置：在设备基础底板顶标高上300mm为止水钢板中心标高。所有止水钢板应放置在剪力墙中间，并沿剪力墙周圈设置。沿竖向设置和每道水平止水钢板交圈焊接严密。1.2.3 止水钢板固定

止水钢板位置确定好后，用墙体拉钩筋临时上下夹紧固定，然后进行钢板接缝焊接。

1.2.4 止水钢板接缝焊接

止水钢板搭接长度为50mm。钢板焊接应分两遍成活，接缝处应留 2mm 焊缝，第一遍施焊时，首先在中间、两端点焊固定，然后从中间向上施焊直到上端，然后再从下端向中间施焊，第一遍完成后立即将药皮用焊锤敲掉，检查有无砂眼、漏焊处，如有应进行补焊。第二遍应从下端开始施焊。剪力墙转角处采用丁字形焊接或者7字形焊接。双面帮焊。1.2.5止水钢板定位筋设置

沿止水钢板方向，在其两侧采用Φ10钢筋焊接；一端焊接在止水钢板上，另一端焊接在剪力墙的水平、竖向主筋上对其进行定位；定位钢筋的间距为1000mm，两侧对称设置。1.2.6剪力墙拉筋加设

由于剪力墙拉筋间距较小，中间总拉筋穿过止水钢板，止水钢板接缝焊好后，在穿过止水钢板的拉筋处将拉筋切断，然后焊接在止水钢板上。

1.2.7 检查验收：止水钢板焊好后，应进行自检，检查有无沙眼、断焊、漏焊或焊缝不饱满之处，不符合要求的进行返工处理。定位钢筋是否焊接牢固；附加拉筋是否加设，如若未设置或焊接不牢，将对其重新焊接或加设。检查合格后，报监理工程师检查验收。

二、质量标准

1、止水钢板:焊缝必须饱满，无夹渣，焊缝高度满足要求；焊缝无沙眼，无烧伤、咬边现象；接缝处钢板无变形、翘曲现象，止水钢板位置、标高正确。

2、材料进场后对止水钢板的外观质量进行检查，断面不符合要求的进行退换或截掉不用。

三、成品保护措施

1、在进行钢筋绑扎及模板安装时不得对止水钢板进行触碰或移动。

2、在模板合模前再一次对止水钢板的位置和外观进行检查，发现问题及 时处理。

四、职业健康、安全、文明施工注意事项

1、作业人员必须持证上岗，进入现场必须戴好安全帽。

2、电焊机必须双线到位，一次线长不得大于15m，二次线不得大于 5m，不得借用钢筋做地线，电焊机接线必须有专职电工接线。

3、施焊时应戴好焊帽、防护手套。

4、每天下班前，应把所用机具、工具回收入库，将工作面内的杂物清理干净，作到活完料净。

5、施焊时严禁用水对焊缝进行降温，如遇雨天应采取措施进行遮挡。

丁字形

6.中央空调的操作规范 篇六

1.0 目的

规范中央空调新风机组操作程序，确保正确、安全地操作中央空调新风机组。

2.0 适用范围

适用于中央空调新风机组启停操作。

3.0 职责

3.1现场主管/领班负责检查《中央空调操作标准作业规程》的执行情况。

3.2当值管理员具体负责中央空调的操作。

4.0 程序要点

4.1开机前的检查。

4.1.1电压表指示是否在额定值的±10%范围以内。

4.1.2各种信号灯显示是否正常。4.1.3各种水阀、风阀是否均已打开。

4.1.4 进出水压力是否在正常范围内。4.1.5 监控系统显示是否有异常情况。4.1.6 各检修门是否已经关好。4.2开机。

4.2.1启动加湿装置（如果有）。

4.2.2启动空调风机。

4.2.3观察启动、运行是否平稳。

4.2.4确认各阀门是否按要求都开关到位。4.2.5启动后，观察各项运行电流是否正常。4.2.6 观察各段过滤器压差是否在正常范围内。

4.2.6检查有无异常振动、噪音或异常气味，确认一切正常后才算启动成功。

4.3停机。

4.3.1停空调风机。4.3.2停加湿装置。

4.3.3全部关停后，观察各阀门是否恢复到原位。

4.3.4确认无异常情况后才算停机成功。

5.0 记录相关支持文件

冷却塔开停机基本操作流程

1.0 目的

规范中央空调冷却塔组操作程序，确保正确、安全地操作中央空调冷却塔。

2.0 适用范围

适用于中央空调冷却塔启停操作。

3.0 职责

3.1现场主管/领班负责检查《中央空调操作标准作业规程》的执行情况。

3.2当值管理员具体负责中央空调的操作。

4.0 程序要点

4.1开机前的检查。

4.1.1电压表指示是否在额定值的±10%范围以内。

4.1.2各种信号灯显示是否正常。4.1.3各种水阀是否均已打开。

4.1.4 检查冷却塔水池水位是否已补充到要求位置。4.1.5 检查水池中是否有杂物，水质是否干净。4.1.6 检查皮带是否松动。

4.1.7 监控系统显示是否有异常情况。4.2开机。

4.2.1启动冷却水泵。

4.2.2启动冷却塔风机。

4.2.3观察风机启动、运行是否平稳。4.2.4观察冷却塔洒水是否均匀。

4.2.5启动后，观察各项运行电流是否正常。4.2.6 观察水池是否有水溢出或水位异常。

4.2.6检查有无异常振动、噪音或异常气味，确认一切正常后才算启动成功。

4.3停机。

4.3.1停冷却塔风机。

4.3.2过2~3分钟停冷却水泵。

4.3.3全部关停后，观察各阀门是否恢复到原位。

4.3.4确认无异常情况后才算停机成功。

5.0 记录相关支持文件

中央空调运行基本操作流程

1.0 目的

规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。2.0 适用范围

适用于中央空调的运行管理。

3.0 职责

3.1 现场主管负责检查中央空调运行管理的实施情况。

3.2 各领班负责组织实施中央空调的运行管理。

3.3 当值管理员具体负责中央空调的运行管理。

4.0 程序要点

4.1 巡视监控。

4.1.1当值管理员按要求定时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括：新风机、冷却塔、水泵、控制柜(箱)及管路、阀门、管道等附件。

4.1.2 巡视设备的主要内容如下：

a)检查线电压(正常380Ｖ，不能超额定值的±10%)；

b)检查三相电流(三相是否平衡，是否超额定值)；

c)检查供回水压力(正常值参考设备说明书)；

d)检查各段过滤器压差(正常值参考设备说明书)；

e)检查风机运转声音(正常值参考设备说明书)；

f)检查出风温度；

g)检查加湿装置运转情况；

h)检查机房5S情况； i)检查冷却塔风机运转是否平稳、冷却塔水位是否正常；

j)检查控制柜(箱)各元器件动作是否正常，有无异常噪音或气味。

4.1.3巡视过程中如发现上述情况有不正常时，当值管理员应及时采取措施予以解决，处理不了的问题应及时详细地汇报给相应主管，请求支援解决。整改时应严格遵守《中央空调维修保养标准作业规程》。

4.2 对于中央空调的运行情况，当值管理员应及时、完整、规范、清晰地记录在《中央空调运行日记》表内，并于每月由相关主管把上一个月的记录整理成册后存档。

4.3 记录《中央空调运行日记》。

维护基本操作流程

1.0 目的

规范维修保养工作，确保空调末端各项性能完好。

2.0 适用范围

适用空调末端的基本维修保养。

3.0 职责

3.1 现场经理负责审核《维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。

3.2 相应主管负责组织制定《维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。

3.3 制冷技工具体负责空调末端设备的维修保养。3.4 客户对口部门负责向有关用户通知停用空调的情况。

4.0 程序要点

4.1 《维修保养年度计划》的制定。

4.1.1 每年的12月31日之前，由主管组织制冷技工一起研究、制定《维修保养年度计划》并上报客户审批。

4.1.2《维修保养年度计划》应包括如下内容：

a)维修保养项目及内容；

b)具体实施维修保养的时间；

c)预计费用； d)备品、备件计划。

4.2对空调末端设备进行维修保养时应按《维修保养年度计划》进行。

4.3 制冷技工负责空调末端的日常维修保养，空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由外委完成。

4.4冷却塔维修保养：制冷技工每周对冷却塔进行一次清洁、保养。

4.4.1用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

4.4.2检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。

4.4.3检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。

4.4.4检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。

4.4.5清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。

4.4.6检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。

4.4.7拧紧所有紧固件。

4.4.8 清洁整个冷却塔外表。

4.5风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。

4.5.1每月清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。

4.5.2检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。

4.5.3用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。

4.5.4清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。

4.5.5用相关药剂清除盘管内壁的水垢。

4.5.6拧紧所有紧固件。4.5.7清洁风机盘管外壳。

4.6 新风空调机维修保养：制冷技工按照要求对新风机进行清洁、保养。

4.6.1每日对新风空调进行巡查检查，并对机组设备进行日常保养，发现问题及时处理并且填写“维修报告”。a)电机电流、频率、电压、噪声正常与否。b)声音、振动、运行是否正常。c)加湿装置工作是否正常。

d)检查各段过滤器压差(正常值参考设备说明书)。

4.6.2每月对空调机组设备进行维修保养，填写“维修保养检查表”。a)检查一次皮带磨损程度、皮带松紧度，必要时进行调整及更换。

b)传动部件是否稳固，传动有无噪音。

c)检查内部管路是否有脱落松动。d)检查冷凝水排水是否正常。e)检查轴承是否磨损，声音是否正常。

4.6.3每季度对空调设备进行一次季度维修，将维修保养情况及设备故障、保养状况、运行情况等进行汇总，并认真填写“维修检查表”。a)皮带磨损程度、皮带松紧度，必要时进行调整及更换。b)对传动点加油润滑，并检查电器绝缘是否良好。c)检查电器绝缘是否良好。d)检查内部管路是否有脱落松动。e)检查冷凝水排水是否正常。f)检查轴承是否磨损，声音是否正常。g)清洁空调箱内部。

4.6.4每年对空调机组进行年度维修保养，并对各项指标进行一次综合检测，检测可有空调专业技术人员完成。

4.6 VRV及分体空调冷凝器、蒸发器维修保养：制冷技工每季度对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。

4.6.1蒸发器维修保养：

a)每月清洗一次空气过滤网；

b)相应清洁剂清洁蒸发器散热片；

c)清洁接水盘。

4.6.2 冷凝器（空调外机）维修保养： a)每月清洗一次冷凝器（室外机）；

b)每月测量室外机运行电流是否正常；

c)检查室外机电路板情况； d)测量压缩机绝缘情况； e)测量冷媒压力是否正常；

4.7制冷技工每半年对冷热水管路、送冷风管路、风机盘管管路进行一次保养，检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应重做保温层。

4.8阀类维修保养：制冷技工每半年对阀类进行一次保养。

4.8.1节制阀与调节阀的维修保养：

a)检查是否泄漏，如是则应加压填料；

b)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；

c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；

d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。

4.8.2电磁调节阀、压差调节阀维修保养：

a)干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；

b)电磁调节阀、压差调节阀：

——通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；

——对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。

4.9检测、控制部分维修保养：制冷技工每半年对检测、控制部分进行一次保养。

4.9.1检测器件(温度计、压力表、传感器)维修保养：

a)对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换； b)送检温度计、压力表合格后方可再使用；

c)检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换；

d)检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。4.9.2控制部分维修保养：

a)清洁控制柜内外的灰尘、脏物；

b)检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换； c)信号灯、指示仪表维修保养：

——检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；

——检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。

4.10中央空调维修保养的时间计划不允许超过8小时，如必须超过8小时，则应由主管填写《申请延时维修保养表》经主管经理批准并征得营业部门的同意后方可延时。

4.11对于计划中未列出的维修保养工作，应由主管尽快补充至计划中；对于突发性的设备设施故障，先经设备部主管口头批准后，可以先组织解决而后写出《＿＿＿＿事故报告》并上报公司。

5.0

7.关于桥式起重机规范操作的探讨 篇七

天车又称桥式起重机, 行车等。它是起重机械中使用最广泛的一种。在现代生产的条件下, 随着机械化和自动化程度的不断提高, 天车在生产过程中以不单纯器辅助作用, 而成为连续作业生产流程中的一种专用设备。天车横架在车间, 仓库及露天堆放场所, 工作在固定垮间的上方。作为吊运物件, 抓取物料的一种重要工具。它具有构造简单, 易于操作, 不占地面作业面积等特点, 不仅减轻了工人的体力劳动, 还能提高生产效率, 所以广泛的运用于生产之中。

2 规范操作的重要性

大型企业作业区的桥式起重机数量一般都大于十台。实际工作中大多数起重机要求在不同的场合, 用不同的速度进行工作, 其目的在于使起重机在各种合理的速度下有效地工作, 以提高生产率和确保安全生产。这就要求操作人员练就扎实的基本功并结合规范操作才能既保证地面人员的安全, 又能为生产节省出更多的时间。

3 规范操作的基本要点

规范操作的基本要点是:在严格遵守规章制度的前提下做到稳、准、快、安全、合理。

稳:在操作过程中必须做到起车平稳, 行车平稳, 停车平稳。确保吊钩、吊具及其吊物不游摆。

准:在稳的基础上吊物应准确地停在指定位置上降落, 即落点准确。

快:在稳、准的基础上协调相应机构动作, 缩短工作循环时间, 提高生产效率。

安全:保证起重机设备在完好状态下安全可靠地工作。操作中严格执行安全技术操作规程, 不发生任何设备与人身事故;有预见事故的能力, 有能排除意外事故的过硬本领。

合理:在了解掌握起重机性能和电动机机械特性的基础上, 根据吊物的具体情况, 准确地操纵控制器并做到合理控制, 使起重机运转既安全又经济。

4 结合机械特性的规范操作

如何规范操作还要结合各机构电动机的机械特性进行操作, 大、小车运行机构为了运行平稳, 减少冲击, 避免吊物游摆, 必须逐档推转控制器手柄, 每档应停留3s以上, 大、小车从静止、加速到额定速度应在10~20s内, 严禁从零位快速转至最高档。根据运行距离的长短, 选择合适的运行速度。长距离吊运, 一般应逐档加速到第五档, 以最高速度运行, 提高生产效率。中距离吊运, 应选择二三档的运行速度, 避免采用高速行驶以至行车过量。短距离吊运, 应采用一档并伴随断续送电开车的方法, 以减少反复起动和制动。停车前应逐档回零, 使车速逐渐减慢, 并且在回零后再暂短送电跟车一次, 然后靠制动滑行停车。司机应掌握大、小车在各档停车后的滑行距离, 可在预定停车位置之前的某一点处断电滑行。这样既准确又节电, 并可消除快速停车制动时的吊物游摆。操作过程中起动、制动不要过猛过快, 严禁快速从零位扳到第五档或从第五档直接回零, 避免快速起动、突然制动引起吊物游摆, 造成事故。尽量避免反复起动, 反复起动会使吊物游摆, 反复起动次数增多还会超过天车规定的工作级别, 增大疲劳程度, 加速设备损坏。严禁开反车制动停车, 如欲改变大小车的运行方向, 应在车体运行停止后, 再把控制手柄扳至反向。

所在作业区起升机构采用PQS型控制屏配合主令控制器, 上升和下降各有三个档位3-0-3, 12个回路, 上升操作与凸轮控制器操作基本相同, 而下降操作不同。下降第一档为反接制动, 可实现重载微距离慢速下降, 当主令控制器手柄从零位扳至下降第一档时, 线路不动作, 只有从下降第二档或第三档扳回第一档时才能动作, 以避免发生轻载反而提升得现象。下降第二档为单项制动, 可实现轻载微距离慢速下降, 下降第三档为再生制动档, 可使任何负载都以接近额定转速的情况下下降, 对于长距离下降是非常适用的。

5 起升机构的操作规范

起升机构做为桥式起重机的非常重要的一部分, 其操作过程中应严格遵守如下要点:每次吊运物件时, 最好把钩对准被吊物件的重心。或正确估计被吊物件的重量和重心, 将吊钩调至适当位置。吊钩的左右找正, 根据吊钩钩挂吊物后钢丝绳的左右偏斜情况来向左右移动大车, 使吊钩对准吊物重心。吊钩的前后找正, 由于吊钩用钢丝绳在司机前方, 不好看出钢丝绳前后的偏斜情况, 挂好吊物绳扣后可缓慢提升吊钩, 根据吊物前后两侧绳扣的松紧不同, 可向前后方向移动小车, 以达到前后两侧绳扣松紧一致, 平稳起吊。在吊物前, 钢丝绳拉直后, 应先检查吊物、吊具及周围环境确实无误, 在进行起吊, 起吊时应先用低速把吊物提起, 再将控制器手柄逐级推至最高档, 使吊物以最快的速度提升。严禁快速推档, 突然起动, 避免吊物碰撞周围人员和设备以及拉断钢丝绳, 造成人身和设备事故。当控制器手柄推到上升第二档时, 如果电动机不能起动, 则说明被吊物件超过天车的额定起重量, 不能起吊。吊物起升后, 一般在高出地面最高设备0.5米后移至调运通道, 然后沿吊运通道吊运, 不得从地面人员或设备上空通过, 防止发生意外事故。当吊物需要通过地面人员所站位置的上空时, 天车工必须发出信号, 待地面人员躲开后方可开车通过。当物件吊运到应停放的位置时, 应对正落点下降。下降时应根据吊物距离落点的高度选择合适的下降速度。当吊物接近地面时, 要点动操作使吊物慢慢下降, 不要过猛过快。当吊物放置到地面上后, 不要马上落绳脱钩, 必须在证实吊物放稳并经地面指挥人员发出落绳脱钩信号后方可操作。

6 结论

目前我国大型钢铁企业现代化进程高速发展, 大型机械的标准化和规范化操作要求日趋严格, 桥式起重机的规范化操作尤为重要。

桥式起重机的规范化操作既要熟练掌握稳、准、快、安全、合理的基本操作, 又应紧密结合机械特性和起升机械的自身特点做到国际化标准的规范操作。

摘要：简述桥式起重机规范操作的重要性及基本要点, 对结合机械特性的规范操作, 起升机构的操作规范进行探讨。

8.掌握政策　规范操作 篇八

杜渊泉强调，进入新世纪新阶段，新形势新任务对我们的工作提出了更高的要求，我们对工作也应该有新的认识和更高的标准，要进一步增强做好工作的使命感、责任感和紧迫感。他从贯彻党的十六届四中全会和中央企业人才工作会议精神的高度，阐述了做好中央企业政工职称评审工作、加强政工干部队伍建设对加强党的执政能力建设、巩固党的执政基础、实施“人才强企”战略、做强做大中央企业、创新思想政治工作、促进企业改革发展稳定的重要意义。他指出，加强党的执政能力建设，关键是建设高素质的干部队伍。国有企业是我们党执政的重要基础，也必然是我们党加强执政能力建设的一个十分重要的领域。建设国有企业高素质人才队伍是加强党的执政能力建设的具体要求和体现，也是国有企业加强党的执政能力建设的关键。企业政工干部是企业人才队伍的重要组成部分。政工职称评审工作要贯彻十六届四中全会精神，为建设高素质的政工干部队伍和加强党的执政能力建设作出贡献。杜渊泉指出，做强做大中央企业，关键在于提升核心竞争力，根本在于拥有一批高素质的人才。人才是企业兴盛之基、发展之本。中央企业人才工作会议对中央企业人才工作进行了全面部署，提出了中央企业实施“人才强企”战略的指导思想、目标任务和基本要求，强调要重点建设好五支人才队伍，其中包括要建设一支综合素质好、熟悉生产经营、具有党务工作和群众工作丰富经验的复合型思想政治工作者队伍。政工职称评审工作作为企业人才工作的重要组成部分，要贯彻落实好人才工作会议精神，在促进复合型政工干部队伍建设和企业改革发展方面发挥更大的作用。同时，随着改革开放不断深入，思想政治工作面临的环境和对象都发生了重大的变化，出现了许多新的情况和问题，迫切需要改进和创新，增强感染力、说服力、针对性和实效性。这对广大政工干部提出了新的挑战和更高的要求，也为广大政工干部提供了施展才华、大有作为的难得机遇。广大政工干部必须在加强自身能力建设、提高自身素质上下功夫，才能更好地应对挑战、抓住机遇、适应要求。开展政工职称评审工作，是建设复合型政工干部队伍的一条重要途径。要通过做好政工职称评审工作，引导广大政工干部不断加强学习、钻研业务，提高综合素质和能力，更加努力工作，做出更大的成绩。杜渊泉最后要求，中央企业政工职称评审工作要在已有成绩的基础上，注重改进和提高，不断提升政工职称评审工作的质量和水平。一是严格执行评审政策，进一步树立公道正派的工作作风。二是坚持按规定要求办事，保证评审材料和工作过程的规范、有序。三是处理好专家评审与群众公认的关系，把专家评审与群众认可结合起来，保证评审的专业水准和群众基础。四是要建立健全一套适合企业特点、适应时代要求的政工干部评价、选拔、培训和激励约束的制度和机制，使政工职称评审工作与政工干部队伍建设有机地结合起来，切实发挥好政工职称评审工作的作用。

国资委宣传工作局副局长、政工职称评审工作领导小组成员兼办公室主任曾坚同志在培训班结束时作了总结讲话。他详细解答了培训班上与会代表提出的一些带有普遍性的问题，进一步明确了高级政工师任职资格评审的有关政策和规定，对进一步做好中央企业政工职称评审工作提出了具体要求。他强调，加强和改进政工职称评审工作，一是要从加强党的执政能力建设、做强做大中央企业、创新思想政治工作的高度，进一步提高对做好政工职称评审工作、加强复合型政工干部队伍建设的认识，统一思想，坚定信心，增强责任感。二是要严格执行各项政策规定，做到“四严”：严格控制评审范围，严格掌握评审条件，严格执行评审程序，严肃工作纪律，确保工作质量。三是政工职称评审工作人员要加强对政策规定的宣传和学习，不断提高政策水平和业务能力。

培训班上，国资委政工职称评审工作领导小组办公室的同志讲解了高级政工师任职资格评审的政策、程序和有关材料的要求，对今年的工作安排进行了布置。中国石化集团公司、中国东方航空集团公司、中国长江航运(集团)总公司、中国铁路通信信号集团公司介绍了开展政工职称评审工作的作法和经验。与会代表围绕贯彻十六届四中全会和中央企业人才工作会议精神，进一步做好政工职称评审工作进行了分组讨论。中央企业政工职称评审工作主管部门的同志100余人参加了此次培训班。

9.中央空调的操作规范 篇九

一、岗位职责

（一）销售部经理助理层级关系直接上级：销售部经理。直接下属：销售经理助理。岗位职责在销售部经理领导下负责酒店销售工作，制定销售计划和销售策略，传达、执行销售部会议决议和上级下达的经营管理指令；制定销售部部门工作目标和销售策略，并对销售决策提出建议有效地开拓市场，与各部门协调做好销售接待工作，保证销售任务的完成。指导销售人员研究销售情况，进行市场开发；组织员工收集市场信息，进行市场调查，归纳整理市场信息，认真作好市场研究，定期向市场营销总监提出市场研究报告；制定销售访问计划，审阅《销售访问报告》，检查销售访问效果，并带领下属完成每月访问任务负责制定、完善销售部的各项规章制度，不断改进工作方法和服务程序，努力提高销售水平；主持本部门的工作例会，听取汇报，审查各管区的每天的业务报表，督导下属工作，解决工作中的问题；进行现场督导，发现问题，及时处理；检查落实重要客人的接待工作，经常拜访客户，听取意见和建议，处理客人投诉；定期访问长住客人、商务客户、政府机关，收集意见，反映要求，与其他相关部门协调沟通，密切合作；督导员工建立和健全客户档案及其他本部各类工作档案；主持每周一次的酒店销售部工作会议，检查上周工作落实情况，布置下周工作重点；检查、督导本部门的员工工作，确保各项计划任务、规章制度、工作程序、质量标准的落实，并定期对员工进行培训，评估，实施奖惩；完成市场营销总监分派的其他任务。

营销员

直属上级：营销部经理

联系部门：同经理

「岗位职责」

在公关营销部经理的领导下，做好酒店的公关销售工作，积极争取客源，负责将客户意见及时反馈到有关部门，为客户提供良好的服务。

「工作说明」

1、根据酒店市场销售计划，按照客源构成的比例要求，完成商社客户、旅游团队和散客的销售任务，完成销售指标；

2、与客户保持密切的业务联系，按照不同的季节、不同市场情况提出不同的销售价格；

3、分析客户心理，了解客户对酒店设施的要求和各方面的需求，有针对性地进行销售，向公关营销部经理提供客户信息；

4、积极地参加酒店举办的各种促销活动，开发新客户；

5、利用关工技巧和销售技巧，广交各界人士，扩大酒店影响。开展有计划的销售活动，每次外出销售，都必须写销售报告，为每个客户建立档案，并有计划地发展新客户。

在总经理室的领导下负责酒店的市场开发、客源组织和酒店商品的销售工作。

1定期分析市场动向、特点和发展趋势，从经济效益和社会效益考虑，设立市场目标，每季度在总经理室的组织下，召开营销研讨会，与一线营业部门协商拟定季度销售意见，报总经理审批，并根据指示组织实施。

2经常走访客户，掌握第一手资料，并审阅销售人员提交的《熟公司走访记录》以及《新公司走访记录》。根据市场变化，为销售研讨会提供相关信息，并不断改进。

3协调各部门之间的关系，加强横向沟通和合作。

4审阅销售组、预订中心及美工组提交的年（半年）度计划，及年（半年）度工作总结。

5拟定部门年（半年）度工作计划和年（半年）度总结。6审核特别服务活动的策划方案，组织和督导员工工作。合理调配使用部门内部人员，调动员工的积极性，提高员工的工作效率和水平。

7签定住房优惠协议、旅行社房价协议及各种合作协议、认刊合同、广告宣传服务协议。审阅《工作报表》并批复有关请示。审阅宾馆对外认刊及发布的宣传稿件。

10统筹和落实酒店内外的公关宣传工作。

11对外通过接待、出访、新闻媒介等，力求在公众面前树立宾馆的最佳形象。

12对内做好各部门的推销和宣传活动等，管理美工制作，以达到宾馆经营的宣传目标。

13接待重要客人，如VIP。

14审批《美工制作申请表》，组织并督导美工人员进行美工设计、制作，审核制品质量，维护宾馆的格调和声誉。

15对重大美工制作，如重大宴会会场布置、大型广告等，聘请并监督广告专业人员完成并审核。

16负责酒店服务标识和追溯性的统筹和监控。

17对馆内各项重要接待、会场布置、场景气氛组织好拍摄记录工作的跟进。

10.业务规范操作 篇十

一、合同签定规范

客户（包括卖方和买方）以交付一定佣金为条件，要求我司提供各项服务（咨询、代理、经纪、办理手续等）时，业务人员要与其签订合同以保证交易的顺利进行。签订的合同分为格式合同和非格式合同。

格式合同：

1、买卖单只允许签订以下四种合同，即：《买卖意向书》、《房屋转让合约》、《委托购（售）楼合同》、《业务委托书》。具体规定如下：

1）《买卖意向书》——客户交小定时（存在价格上的差异或客户过几日补大定的情况下签署）。

2）《房屋转让合约》（即居间合同）——只有双佣或不足双佣时，强制签订本合约。

3）《业务委托书》（样板附后）即买卖双方自行协商，委托我司办手续的单，不允许签订公司印制的格式合同，而须签订《业务委托书》，该业务委托书由区域经理签字确认后客服部方可给予办理。

2、合同中的条款不允许随意修改，如有修改要由合同当事人签字确认，我司盖印校对章后方为有效。如果在确保房款和其他交易条件不变，出现买方姓名变更，在办理国土局过户手续前，须签署《姓名变更声明》，但如果客户为投资客，要求我司在过户到其名下前转卖该物业并赚取利润时，应严词拒绝。

3、格式合同补充条款：

1）如成交物业仍在抵押、按揭、查封、绿本、等非完全所有权状态中，买卖双方愿意成交的情形：

买卖双方在签署本合约时皆清楚该物业仍处在于状态中，均同意在此状态之下签署本合约并自愿遵守本合约规定的所有条款。

2）如买方同意为卖方赎楼的情形：

①买卖双方协商，买方愿意用购买该物业的首期款（部分金额）人民币替卖方赎出该物业抵押在银行的房地产证，如首期款不够还清银行欠款的则不足之金额由卖方负责支付。

②卖方在签署本合约后年月日或之前须与经纪方指定人员到公证处办理全权公证委托书，委托经纪方办理有关该物业赎房地产证、转名（委托内容详见委托书）一切手续。该委托公证费由卖方支付。届时卖方须将买方首期款不够赎楼之差额打入经纪方指定帐户。

③买方须在卖方与经纪方办出全权公证委托书年月日或之前将首期款打入经纪方指定帐户，并在卖方房地产证赎出日内（以有关部门注销抵押登记日期为准）与经纪方到有关部门办理该物业转名手续，该物业成功转到买方名下后日内（以有关部门答复日期为准）买方本人持身份证原件配合经纪方到有关部门领取新房地产证并送交银行做抵押贷款登记。

3）业主自己赎楼补充条款

甲方同意自行赎楼并承诺在日前赎回房产证，并将房证原件留存在经纪方处以便过户之用；乙方在该日前需将首期款人民币元交予XX地产代为托管，作为乙方购买该物业的保证。甲方如果未经乙方同意逾期赎楼，将承担相应法律责任。乙方如逾期交付首期款，甲方得以解除合同，不返还定金。

4、买方先交担保金再补交定金的情形：

买方签署本合约时已交部分定金人民币予经纪方，待卖方签署本合约后日内（以合同最后签署日期为准）买须补齐合约规定之定金人民币元整给予卖方，否则将承担违约责任。

5、与客房先签合同，后换居间合同时：

举例：如果客户支付担保金人民币5万元，同我司签署单方合同，现三方签署居间合同时，业主收取1万元，我司托管4万元时： 因签单方合同时，我司已经为客户方出具了担保金收据，现改为居间合同，卖方在合同下方收据处签署了收据，卖方在合同下方签收：“收到定金人民币5万元。”我司为卖方开具托管定金4万元收据。

如买方收据丢失，则卖方无须在居间合同下方签署收据，而需要另外给我司开具：“收到XX地产转付的XX物业定金人民币5万元。”我司再为卖方开具收到托管定金4万元的收据。

6、提前交楼时间及交楼设施的情形：

①买卖双方同意，在付首期款（签署《市房地产买卖合同》合同、年月日或之前）时，将该物业交付买方使用，交楼时内附家私（详见家私清单），买方验收该物业确认收楼后，该物业设施问题与卖方、经纪方无关。

②卖方同意于X年X月X日提前交房给买方，买方承诺及时领取新房产证并在2日内办理抵押登记，如有延迟将承担卖方放款金额每日万分之五的违约金。

7、如卖方要求写净收价的情形：

卖方售出该物业净收楼价为人民币元（含还清该物业之银行欠款、含担保公司之借款及利息）。

8、如售价要写回原房地产价格的情形：

买卖双方经协商在签署《市房地产买卖合同（现售）》合同时售价按房地产证价格填写，买方同意本合约与原房地产价差额部分作为补给卖方该物业附属设施之费用。

9、如卖方是A+B两个人名，但B又不能来签合约的情形：

①A代表B参阅并同意签署本合约，如合约条款中有发生争议的，A负连带责任。

②B全权授权委托A办理共有之物业出售一切事宜，包括签订合同、收取房款、开具收据，并同意对A的行为承担连带责任。

10、如买方要求在签署《（现售）》合同时加一个人名或改另一个名的情形：

买卖双方同意在签署《房地产买卖合同（现售）》合同时买方另加入XXX（或以XXX的名义签署）之名，此人也同意并遵守该合约规定之所有条款。

11、水电过户、附属设施补充条款的情形：

该房地产内的附属设施、设备及室内装修的价格以及煤气等初装费均已包含在房价款内，并随给物业交付时一并转让买方。

12、买方按揭方式购买补充条款的情形

①乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应在日交将其补足并支付给甲方。

②乙方应在签订买卖合同后日内向该贷款银行申请贷款，签订借款合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借款合同公证手续（若需），待乙方贷款申请经贷款银行审核通过后日内，甲乙双方应赴办理产权过户及抵押登记手续（送件）并由经纪方收执收件回执。

③买方贷款金额超过银行标准贷款需要更改合同的，现售合同价须按更改合同填写，多出税费部分由买方支付。

④业主一般应在收取除银行承诺贷款外的首期款后交房。另有约定除外。并须在合同上填写：预留业主迟交房押金1万元（含水电费押金），本押金于交房当日退还。

13、房屋租赁合约死期补充约定：

甲乙双方一致同意本租赁合约中的租赁期限为死期，即：如果双方任何一方因故无法在本期限内履行合同约定，则保证金权利由守约方享有。

三、签订非格式合同注意以下问题：非格式合同必须由律师起草、审核，并经总经理审批后，相关人员方可予以盖章。

四、业务人员应严格按照上述规定与客户洽谈后签约，否则将自行承担分店内相应的经济责任。

五、严禁业务人员以公司、个人名义在未经公司法律部签字审核的情况下，私自对外签订、承诺涉及公司利益的一切文件，如有违反：未造

成直接经济损失的，处以罚款1000元；造成损失的，公司将给予罚款、辞退、追究法律责任等。

六、相关声明的格式：（版本全有）

收费：A、佣金收取制度

一、佣金收费标准

1、租单的佣金合计为该房壹个月的租金；

2、买卖单的佣金合计为购房总价（或售房总价）的3%（不足壹万元按壹万元收取）最高为购房总价的3.9%。

二、佣金折扣

1、分行经理折扣权限最低为9折。

2、区域经理折扣权限最低为7.5折。

3、如遇特殊情况，副总经理折扣权限为7折以下。

4、以上折扣须分行经理、区域经理级以上经理人在成交报告上书写“同意按该单佣金X折收取”，并签字确认后回传至客服部，客服部及财务部可凭其传真件办文及按其确认的标准收取佣金。

如未按规定标准收取或超过权限打折，由责任人承担公司佣金损失。

5、严禁写全包价，将佣金写在房款中，在签定合同时未体现款项，从佣金中支付的，由责任人负责补齐。

三、盘客确认制度

各区域可自行制定报总监和副总经理处备案。

四、量化管理制度

各区域可根据实际情况确定本区域量化指标，报总监秘书处备案。如有修改，也应及时报送备案。

五、钥匙管理（见钥匙管理）

六、业绩结算制度

租、售单结算方式及结算标准：（每月1号召开会议）

1、结算方式：每月一小结，月底为截止日期，即每月1号至当月最后一日的24时止，此月25日发放。

2、售单结算标准：

一次性付款——买方领到房产证的日期为结算日。

接揭付款——按揭付款的以买方抵押合同送到国土局的登记日期为结算日。

3、租单结算标准：以佣金全部收回之日期为结算日。

4、吃定单的结算标准：按合同规定确认可吃定之日起3个月后予以结算。

5、相关人员就合同各项款项的理解和结算有分歧的单，暂不结算。待纠纷处理完毕时再按照处理结果进行结算。

6、未按照公司制度规定签订和审核合同，造成公司在此后两年内存在可能的法律风险的单，待该单签订之日起满两年方予以结算业绩。

七、业绩分配制度

1、每单业务的完成需要持盘、客方业务人员的通力协作才能完成，对持盘和持客方业务人员的业绩分配明确如下：

1）开盘——百分之十五

凡于公司以内或以外所接的楼盘，业务人员应以第一时间开盘，开盘之业务人员可将该楼盘成交后公司应收佣金的15%作为业绩。

2）钥匙——百分之五

业主放盘时，业务人员能成功向业主争取得到钥匙者，得公司应收佣金的5%作为业绩。

3）独家代理——百分之二十

当业主放盘时，业务人员能同业主签署《独家代理委托书》，得公司应收佣金的5%作为业绩。

独家委托的确认：

①物业权利人的身份证复印件；

②物业的产权证明资料复印件

③与我司签《独家代理委托书》。

以上三项必须同时具备，则认定为独家代理。

4）转介楼盘——百分之二十

人员接到客人委托外区或其他部门负责之楼盘，必须尽快将该楼盘资料转介到负责该盘之分行或分公司（填写《员工业务转接申请表》），若该楼盘成功为本公司售出或租出，则首们接到该楼盘之同事可得公司应收佣金之15%作业绩。

5）转介客人——百分之二十

如业务人员接到商业部或外区负责之楼盘的客人时，可将客人转介到负责该楼盘之部门，成功交易时，可得公司应收佣金之20%作业绩。（业务人员不需陪同客人一起看楼，只需填写《员工业务转接申请表》）

6）带客合作——百分之五十

如业务人员接到其它区域或部门负责之楼盘的客户时，且与客人沟通良好，在征得自己所在部门和盘方所在部门经理同意的情况下，可采取合作的方式，而盘方的业务人员不能以该楼盘已有同事跟进而拒绝合作，至成功交易时，可得公司应收佣金的50%作业绩。

2、尾盘业绩分配制度（针对开发商）：

鉴于业务拓展的需要，公司对针对三级市场的尾盘及批量盘在承接与销售中的业绩分配制度作以下规定：

1）凡公司指派业务人员进驻尾盘现场之情形，其业绩分配制度如下：

①盘方业绩：盘方业务人员分取总业绩的20%作业绩。

客方业绩：现场业务人员自己接待客户，分取总业绩的80%作业绩。

②A：凡由其他同事转介的客户，转介方分取总业绩的20%作业绩。

B：现场人员分取总业绩的60%作业绩。

C：凡由其它同事自己带客看房，一旦成效，属合作行为，双方业务人员分取总业绩的40%作业绩。

2）不需派驻现场：盘方佣有40%业绩，客方拥有60%业绩。

八、离职人员业绩提成制度

1、业务人员离职时，仍有单未结清，需要其他业务人员协助完成，离职之业务人员需在该单提成中抽出不高于30%给予负责跟进行业务人员。该离职转介单需交至财务部一份。

2、负责跟进业务人员，所收提成不予计算在其本人业绩内。提成于该单结算后次月提成发放日发放。

3、凡业务人员转岗、调换分行、离职，则失去取得开盘、钥匙、独家代理、转介楼盘业绩的权利；盘源作为开盘分行的公盘。（同部门同区域调换分行仍享受之前之全部权利）

九、水电过户指南（见附表）

十、合作和转介制度

1、转介楼盘——百分之二十

1）业务人员接到客人委托外区或其他部门负责之楼盘，必须将该楼盘资料转介到负责该盘之分行或分公司（填写《员工业务转接申请表》），若该楼盘成功为本公司售出或租出，则首位接到该楼盘之同事可得公司应收佣金之15%作业绩。

2）人员填写“转介表”经分行经理签字确认，传真至接受分行，经接受转介分行经理确认（确认件传真给转介分行留存），由接受分行开盘，或直接在公司信息平台上直接录入相应区域楼盘资料中（开盘页面上的跟进记录第一条注明盘源人）。

2、转介客人——百分之二十

如业务人员接到商业部或外区负责之楼盘的客人时，可将客人转介到负责该楼盘之部门，成功交易时，可得公司应收佣金之20%作业绩。业务人员不需陪同客人一起看楼，只需填写《员工业务转接申请表》，《员工业务转接申请表》需经分行经理签方可转介。

3、带客合作——百分之五十

如业务人员接到其它区域或部门负责之楼盘的客户时，且与客人沟通良好，在征得自己所在部门和盘方所在部门经理同意的情况下，可采取合作的方式，而盘方的业务人员不能以该楼盘已有同事跟时而拒绝合作，至成功交易时，可得公司应收佣金的50%作业绩。

六、分行企业形象行为规范评比执行标准

检查形式：行政事务部配合分行经理为单位每月不定期突检。

一、整洁卫生，物品摆放（20分）

1、地面日拖洗，办公桌必须随时保持清洁，办公桌面不准摆放任何与办公无关的物品，办公桌支架上方挂放衣物、挎包、雨伞、围巾等生活用品和其他杂物。

2、必须随时保持办公场地、墙面物件没有涂污和划痕，不准挂放和张贴其他杂乱物品。

3、户外广告牌须整洁大方无杂物挂放，内容必须符合统一制作要求，色彩调配符X地产统一要求，明显损坏的户外广告牌须及时更换。

4、门窗玻璃明净、无污痕；无乱贴、乱挂现象。

5、电话机须统一摆放在桌面左上方。传真机、传真纸、收发传真件、复印机、电脑、日常办公用品须保持清洁，整洁分类摆放。

6、饮水机须摆放在方便使用位置，机身须经常清洗，饮水纸杯须统一收放在饮水存物箱内定量插放在饮水机侧面，用过的水杯要及时清理，不得随意乱扔乱放。

7、书报夹须整齐放置在客户洽谈接待处，客户（或员工）阅读过的书报须及时收齐在书报夹上放好，不得乱丢乱扔；签字笔、直尺、订书机、订书针、大头钉等日常办公用品，须统一收放，用过之后要注意收好和处理，不得随处乱扔。

8、文件柜须收放文件专用，柜箱和抽屉内须物件摆放整齐、整洁有序，不得乱放其他杂物，文件夹须分类收放文件资料，应表明收放文件类型、日期和编号，取用文件后须随手将文件夹放回取用收存处。

9、垃圾篓须摆放在办公桌下，不应放在显眼处。（新世界）

10、员工生活用品：雨伞、西装、大衣、便包、行囊等物，须统一放置地点，不得随意乱放。