外墙保温施工协议

外墙保温施工协议（共12篇）（共12篇）

1.外墙保温施工协议 篇一

外墙保温施工协议

甲方：

乙方：淮安通佳建材有限公司

甲乙双方经友好协商，决定由乙方负责甲方楼外墙保温材料的供应及外墙保温系统工程施工，现有关事项达成如下协议：

一、工程概况

1、工程总建筑面积约平方米，具体按实际施工面积结算。

2、该工程采用岩棉保温板外墙保温系统，保温板厚度为，耐碱网格布120g/㎡，钢丝网网径为0.6㎜。

3、工期要求：年日至月。（如遇连续阴雨天或其他不利施工情况的出现可适当推迟工期）

4、工程造价：预估万元，结算时按实际施工面积计算，使用耐碱网格布单价每平方米元（包括主、辅材料及施工费用），注以上均不含税单价。

5、工程总量包括黏贴保温板，安装锚固钉，玻纤网格布。

二、甲方责任

1、按本公司要求对乙方施工人员进行全面管理；督促施工人员严格按照乙方提供的施工方案进行施工，发现违规施工有权立即责令停工整改。

2、负责对所有施工保温部位按要求刮糙找平且平整度符合验收标准。

3、提供乙方施工用水、电、同意乙方免费使用脚手架。

4、甲方承担所有材料检测费用。

三、乙方责任

1、服从甲方管理，按甲方要求确保材料和施工质量。保证工期，不得影响甲方总体的工程进度。

2、乙方必须提供有效的资质，施工方案，产品合格证等文件，并配合甲方做好材料的复检等工作（材料复检费由甲方承担）。

3、如因乙方提供的材料质量和施工质量问题以及无故推迟工期造成的损失均由乙方承担。

4、乙方须对其施工人员进行日常安全生产教育与管理，不得带病及酒后上岗并服从甲方的安全管理，注意在外脚手架上的施工安全及用电安全，不得在明知存在安全隐患的部位强行施工，做到三不伤害，如因乙方自身原因造成的一切安全责任后果均由乙方自行承担。

四、工程款的支付：材料进场后付总造价的30%，施工结束付清余款

五、违约责任：如乙方无故推迟工期每天罚款3000元人民币，如因甲方原因造成乙方施工工人停工的则由甲方每天赔偿乙方务工费3000元人民币，如甲方不能按期付款，按所欠工程款总额每天加收1‰滞纳金直至结清所欠工程款之日止。

六、本协议从签订之日起生效，协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成可向人民法院诉讼。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方乙方

单位名称（章）：单位名称（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话（传真）：电话（传真）：

开户银行：开户银行：中国银行

帐号：账户：546959212330

开户名：开户名：王志兵

签订日期：年月日签订日期：年月日

2.外墙保温施工协议 篇二

1 外保温的特点

外墙保温的突出特点在于它的热工性能，同其他的保温形式比较此种保温形式的保温层是连续的，能有效的消除热桥断点，避免热桥的发生，间歇采暖时房间的热稳定性好充分发挥保温材料的保温效果。

1.1 有效的消除热桥，保温效率高。

由于保温层与基层墙体的连接是点状固定, 固定于主体维护结构上较为方便, 从而保证了保温层的连续性, 避免热桥的发生, 在采用同样厚度保温材料的情况下, 比作内保温的热损失减少20%, 能达到节能目标的要求。

1.2 减轻结构自重，增大使用面积。

采用保温墙体，可以减少墙体厚度，从而减轻墙体的自身重量。同时，外墙保温由于在墙体外部，可以增大房屋的有效使用面积。以490mm厚墙体计算，可以增大使用面积的2%～4%。构造层次合理，热稳定性能好。

1.3 保护主体结构，增加建筑物的使用寿命。

由于采用了外保温，因自然环境气候变化而引起的温度变化都发生在外保温层内，使墙体的温度变化较为平缓，热应力减少，主墙体产生裂缝变形破损的危险大为降低，能够提高主体结构的安全性。

1.4 施工操作简便，应用广泛。

外墙保温的施工操作简单，应用范围广泛，在多层及高层建筑中均适用，尤其适用于建筑物维修改造工程，施工中不会给周围居民生活造成影响。

2 施工过程中应注意的问题

虽然外墙保温施工方便，操作简便，但在施工过程中还是要时刻注意以下几点。

2.1

基层作清洁、修平、湿润处理, 表面不易粘的混凝土墙、梁、柱等部位打毛或刷粘结剂。

2.2

按设计要求弹标准水平线、踢脚线或墙裙线，门窗洞四周宜用水泥砂浆抹宽50毫米护角。为保证保温层厚度墙面应做标准灰饼、冲筋。

2.3

每次抹灰厚度10毫米左右为宜，当底层冷凝且表面有一定强度后再继续下一层。这里应注意，保湿养护但不能水冲，砂浆硬化期间严禁撞击和振动。

2.4

保温砂浆一般设置内侧，用于外侧必须有防水、防裂、防脱落等保证措施。总之，在建筑工程方面，从工程建筑材料的生产和使用、工程建筑施工直到建筑工程完工后的使用，都无时无刻不在消耗着能源。所以，提倡科学的节能理念并积极应用节能建筑施工技术是建筑工程节能的一个重要发展方向。根据我国建筑节能的发展现状，把一些新型的节能建筑技术应用到现代建筑施工中，就能为我们创造节能型的建筑行业奠定良好的基础，为国家节能环保工作做出贡献。

摘要：在分析外保温的特点的基础上, 谈其施工过程中应注意的问题。

3.建筑外墙保温系统施工工艺 篇三

【关键词】：外墙外保温、施工工艺

1. 外墙保温技术及节能材料应用

建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。内保温施工速度快，操作方便灵活，可以保证施工进度。内保温应用时间较长，技术成熟，施工技术及检验标准是比较完善的。但内保温会多占用使用面积，“热桥”问题不易解决，容易引起开裂，还会影响施工速度，影响居民的二次装修，且内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性，决定了其必然要被外保温所替代。

2. 外墙保温三种体系优比分析

2.1 外挂式外保温

外挂技术是采用粘接砂浆或者是专用的固定件将保温材料贴、挂在外墙上，然后抹抗裂砂浆，压入玻璃纤维网格布形成保护层，最后加做装饰面。还有一种做法是用专用的固定件将不易吸水的各种保温板固定在外墙上，然后将铝板、天然石材、彩色玻璃等外挂在预先制作的龙骨上，直接形成装饰面。这种外挂式的外保温安装费时，施工难度大，且施工占用主导工期，待主体验收完后才可以进行施工。在进行高层施工时，施工人员的安全不易得到保障。

2.2 聚苯颗粒保温料浆外墙保温

利用聚苯颗粒保温料浆外墙保温施工技术简便，可以减少劳动强度，提高工作效率；不受结构质量差异的影响，对有缺陷的墙体施工时墙面不需修补找平，直接用保温料浆找补即可，避免了别的保温施工技术因找平抹灰过厚而脱落的现象。同时该技术解决了外墙保温工程中因使用条件恶劣造成界面层易脱粘空鼓、面层易开裂等问题，从而实现外墙外保温技术的重要突破。与别的外保温相比较，在达到同样保温效果的情况下，其成本较低，可降低房屋建筑造价。但在施工实践中存在空粘结不牢固、空鼓、遇水膨胀脱落的现象。

2.3 聚苯板与墙体一次浇注成型

该技术是在混凝土框—剪体系中将聚苯板内置于建筑模板内，在即将浇注的墙体外侧，然后浇注混凝土，混凝土与聚苯板一次浇注成型为复合墙体。该技术解决了外挂式外保温的主要问题，其优势是很明显的。由于外墙主体与保温层一次成活，工效提高，工期大大缩短，且施工人员的安全性得到了保证。而且在冬季施工时，聚苯板起保温的作用，可减少外围围护保温措施。但在浇注混凝土时要注意均匀、连续浇注，否则由于混凝土侧压力的影响会造成聚苯板在拆模后出现变形和错茬，影响后序施工。

其中内置的聚苯板可以是双面钢丝网的，也可以是单面钢丝网的。双面钢丝网聚苯板与混凝土的连接，主要是依靠内侧钢丝网架与墙体外侧配筋相绑扎及混凝土与聚苯板的粘接力，其结合性能良好，具有较高的安全度。单面钢丝网聚苯板与混凝土的连接，主要依靠混凝土与聚苯板的粘接力以及斜插钢筋、L型钢等与混凝土墙体的锚固力，结合性能也较好。与双钢丝网相比较，单面钢丝网技术因取消了内侧钢丝网和安装保温板前的板外侧抹灰，节省了工时和材料。其造价可降低10%左右。

3. 外保温设计

本工程案例：地下二层、地上九层,为剪力墙结构,建筑面积9780平方米厚度：设计图纸标注为60mm，在主体施工时，外墙采用钢丝网聚苯板外墙外保温，与主体结构一次浇筑成型，外装修面为面砖或涂料。

尺寸要求：根据外墙立面和施工平面图进行放样，根据保温板的标准尺寸排版大样，尽量取整，边角及洞口处需裁板。

4 施工工艺

４.１工艺流程

定位放线→绑扎墙板钢筋→隐检→绑扎钢筋保护层垫块、固定顶模棍→安装门窗洞及预留洞口模板→从墙角开始安装保温板→非整块保温板下料切锯→保温板就位固定→接缝处理→设置“L”型预埋筋→隐检→支墙模→穿墙螺栓孔洞处理→浇筑混凝土→拆模→清理保温板面浮浆

４.２ 操作要点：

钢筋绑扎必须符合验收要求，达到横平竖直，无扭曲变形，薄弱部位采用粗钢筋进行加固。外墙模板必须是大模板。

4.2.1钢筋绑扎

墙体纵向钢筋定位准确、钢筋骨架垂直。

绑扎钢筋时严禁碰撞予埋件，若碰动时应按设计位置重新固定牢固。

钢筋梯子定位筋伸进保温板内，兼做顶模撑，以控制截面。

4.2.2 保温板的下料

保温板的高度：首层为层高+5cm，首层以上为层高+3cm（企口高度2.5cm+变形0.5cm），保温板顶层为实际剩余高度。这样可以保证保温板只在每层的层间出现一次拼缝，其它位置均不必进行水平缝拼接。

用于找补的保温板可根据现场实量尺寸精确下料，下长料时一定要先在保温板上弹位置线，下短料时用钢尺垫着，使用较薄的钢锯条切锯，缝口不得弯曲。亦可根据实际需要定型加工，现场直接拼装。

4.2.3保温板的安装

（1）用木板适当拍打保温板使其就位，然后在绑扎垫块的地方设置“L”型预埋筋（如图一），上下间距~900mm，左右间距600mm（如图二）。

（2）为了防止安装模板时过分压缩保温板，导致墙体钢筋没有保护层，必须在钢筋骨架与保温板之间绑扎垫块，并且在钢筋上固定顶模棍（见图三）。

（3）保温板的拼缝应企口搭接，用火烧丝将两侧保温板的钢丝网拉紧，绑扎间距﹤150mm。收头部位必须粘贴海绵条的处理（如图四、图五、图六）。

（4）无论用于何处，保温板必须横向就位，即凹槽水平（如图三）。

（5）保温板的水平和竖向拼缝处要附加连接平网，（如图六）。但层间保温板的钢丝网应断开不得连接。

（6）保温板在转角处及门窗等洞口必须设置角网，且宜在抹灰时设置；

（7）阳台下口、门窗等洞口四周、洞口四个角设置45°平网（防止由于应力集中，造成裂缝）。

（8）角部火烧丝、“U”型铅丝处保温板不宜收得太紧，以免过度压缩，混凝土浇筑的侧压力无法使其恢复。

4.3模板安装

本工程采用全钢大模板，根据保温板厚度确定模板配制尺寸及数量，当墙体厚度变化时，阴阳角模也随着变化。安装外墙外侧模板，安装前须在现浇砼墙体的根部或保温板外侧采用钢筋定位，以防模板挤靠保温板。模板放在外脚手架上。将模板就位，穿墙螺栓紧固校正，连接必须严密、牢固，以防止出现错台和漏浆现象。

安装大模螺栓时应从里往外穿，先用Ф10做的刚钎按螺栓孔穿出，后用螺栓就位，防止过大破坏保温板。

4.4砼浇筑

在浇筑混凝土之前，为了防止泵管下料时砼进入模板与保温板之间，导致保温板变形，在保温板上口应设置木枋盖板或“U”型镀锌铁皮护套（如图三），浇砼时应在模板口设置导流板，使混凝土有序下落。墙体砼浇注前保温板顶面处须采取竹胶板条遮挡，用木条盖在上侧保温板，防止保温板变形和沿模板进入混凝土，同时把木条和钢筋绑扎牢固，防止木条掉进模内。每层浇灌厚度控制在500mm，一次浇注高度不能超过1.0m，砼下料点每隔5-10m分散布置，连续进行，间隔时间不超过2小时，同时不能超过混凝土的初凝时间。

4.5防止漏浆措施

顶板在浇灌混凝土时，在墙体根部200mm范围内用铝合金刮尺找平，压光，平整度不得超过2mm。并在模板下张贴专用海棉胶条，大模板安装时直接放在海棉焦条上；

外墙施工缝因外墙为外保温结构，外保温上下采用企口搭接，接缝处用海绵条粘贴，避免漏浆；角模与平模接缝处拼缝在1-2mm左右，并用海绵条粘贴；

洞口模板四周粘贴一圈海绵条；顶板模板与墙体模板与墙体之间用方木顶紧，方木与墙体之间粘贴海绵条；外墙保温板采用企口搭接，在洞口四周的保温板的外墙上，满贴海棉条，防止混凝土漏浆。墙体混凝土分层浇筑，分层振捣。分层高度严格控制在50cm以内，振捣棒不得接触保温板，以免破坏聚苯板。

5. 结语

综上所述：本文根据实例分析，具体阐述了现浇混凝土模板内置钢丝网架聚苯乙烯保温板安装工艺流程，尤其在墙体绑扎垫块“L”型预埋筋的设置；保温板拼缝企口的搭接，保温板水平和竖向拼缝处的处理；提高模板施工精度“内控”、“外控”法的实施；与主体结构一次浇筑成型等施工细节上，力求高要求，高标准，保证了施工的高质量。

参考文献

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

2、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）

3、《隔热用聚苯板板泡沫塑料》（GB/T10801.1-2002）

4.外墙保温劳务清包协议书 篇四

随着社会不断地进步，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够保证双方合作愉快。拟起协议来就毫无头绪？以下是小编整理的外墙保温劳务清包协议书范文，仅供参考，欢迎大家阅读。

本着互惠互利的宗旨，为明确双方责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本协议，共同信守执行。

第一条：

工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、工程面积：外墙部位暂定为：平方米。

第二条：承包范围

要求及施工工艺所要求的施工内容和施工中需要配合的辅助工作。

第三条：承包方式

本合同采用包清工、包工具、包安全、包质量、包工期、包文明施工的方式。

第四条：双方责任和义务

一、甲方责任和义务

1、乙方进场后，向乙方提供技术交底、质量交底、安全文明施工交底，如实际情况和技术交底不符，则双方另行协商。

2、提供施工场地及施工道路，将临时用水、用电线路接至施工场地旁边。

二、乙方责任和义务

1、乙方工人必须满足施工进度、工程质量、材料管理及安全文明施工的要求。

2、乙方应在合同签订后向甲方提供自有工人的花名册。为保证施工正常进行，施工过程中乙方更换班组长要事先征得甲方现场管理人员的同意，方可更换。

第五条：材料管理

1、甲方直接将材料供应到施工现场，乙方负责装卸，保证施工现场的正常施工。

2、乙方有责任和义务配合甲方对进入施工现场材料的`验收、保管工作。

3、材料的二次倒运、保管等均由乙方自行解决。乙方必须做好对成品及机械设备的保护工作。

第六条：合同价款及付款方式

1、合同综合单价：

本工程实行闭口包干，结算基价10元/平方。包括外墙保温系统的所有工序、图纸要求施工范围、门、窗、线条以及货物卸运，清理等。

2、付款方式

待建设单位审计结束后1个月内全部支付清。

第七条：工期

具备施工条件的情况，有效工期控制在 天，如遇特殊按进度协商解决，配合工地进度。

第八条：安全施工和文明施工

1、为明确双方责任，安全目标是确保不发生一起安全事故。乙方应按呼和浩特市有关部门规定做好安全教育、安全防护（包括为所属人员自备个人防护用品）等工作。

2、乙方必须保证安全、文明施工，发生一切安全事故由乙方承担。

3、乙方应按甲方的管理要求做好文明施工，材料堆放整齐，及时清运乙方施工产生的建筑垃圾，做到工完场清，保持现场的整洁。

第九条：质量要求

1、乙方必须严格按照施工图纸、设计说明、施工方案、设计变更、合同的要求和现行国家、地方指定的施工及验收规范进行施工，并依此为质量平定验收标准；

并建立安保体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录。

2、隐蔽工程乙方应提前通知甲方，做好自检记录，未经监理认可不得施工下道工序。

第十条：其它未尽事宜，双方协商解决签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。工程竣工结算后自行废止。

甲方代表：

乙方代表：

身份证号：

身份证号：

年 月日

5.外墙保温施工方案 篇五

一、施工一般规定：

1、外保温工程施工期间以及完工24小时内，基层有环境空气温度不应低0于5C，夏季应避免阳光暴晒，雨天严禁施工。

2、外墙保温系统应包覆外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台等热桥部位。

3、防裂砂浆层厚度应不小于3MM并且不宜大于6MM，玻纤网或钢丝网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。

4、外保温系统施工前，应完成基层施工质量验收和外门窗洞口、门窗框、水电预埋件等安装施工。

5、外保温施工各分项工程和子分部工程完工后应做好成品保护。

二、施工要点：

1、基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘接的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。凹处用混合砂浆分层补平，墙面洞孔在堵实。

2、抗裂分隔缝按建筑设计要求设置。

3、施工前一天基层应浇水湿润，施工时基层表面不宜潮湿。砼墙、梁、柱表面应提前一天以上做好界面粘结处理。

4、保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间试应在24小时以上，每遍厚度不宜超过20MM，第一遍抹灰试应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。

5、保温浆料应采用机械搅拌，将干粉料加入适量水搅拌3分钟，静置片刻后，再搅拌3分钟，搅拌好的砂浆应在3小时内用完。

6、施工流程：基层处理——弹标准水平线——抹墙体阳角、外墙凸台和门窗护用（水泥砂浆粉刷）——抹界面剂（粘土空心砖可省去）——墙面标筋——抹保温浆料——铺设耐碱玻纤网格布或热镀锌电焊钢丝网（必要时高锚栓）——抹抗裂防水砂浆——检查平整度、垂直度——验收。

7、保温浆料层施工：按设计要求的厚度用保温浆做标准饼，然后冲筋，其厚度以墙面最高处抹灰厚度不小于设计厚度为准，并进行垂直检查。外墙阳角、门窗洞处采用1：2.5水泥砂浆做宽50CM护角。分层涂抹保温浆料，压紧压实和找平，复核尺寸和垂直度。

8、抗裂防水砂浆施工：将裁好的玻纤网格布压入刚抹涂的3-4MM厚抗裂防水砂浆内，网片接缝处应搭接，搭接宽度不小于50MM，搭接处应充分压出防裂砂浆，严禁干搭接，网片应铺贴平整无褶皱。然后在抹抗裂防水砂浆4-5MM，饱满度应达到100%，用木抹搓平，且应压实赶光，复检平整度和垂直度。抗裂防水砂浆厚度为7-9MM为宜。

10、分格缝做法：应采用定型产品的分格条，按有关要求施工，形成分格缝，缝应填嵌防水密封材料。

11、施工后24小时内应做好抗裂防水层的养护，严禁水冲、撞击和振动。养护7天后，方可施工面层装饰。

三、工程验收：

6.外墙保温施工方案 篇六

一、工程概况

孝义市鑫府苑住宅小区(Ⅱ标段:B座、C座、地下车库)工程位于孝义市区，北靠府前街，东临新城小学，西为大众路，东西长170。25m，南北宽44。5m，总建筑面积37945m2，建筑高度52。2m。

本工程分为三部分：B座(Ⅰ段十层裙房三层、Ⅱ段十七层);C座(Ⅰ段为十七层、Ⅱ段为七层);地下车库(地下一层、地上局部三层)。填充墙体材料为粉煤灰加气砼墙及粘土实心砖，卫生间填充墙为防水轻质隔墙。

本工程楼体外墙采用聚苯板为主要保温隔热材料，以聚苯板上的钢筋网片固定在墙体钢筋上，与混凝土一齐现浇固定。

二、施工准备

1。熟悉图纸及行业标准要求;

2。技术人员施工前组织对施工操作人员进行技术交底;

3。选购材料，有计划有组织进场。

三、材料准备

50厚单面钢丝网架阻燃型聚苯板、50厚双面钢丝网架阻燃型聚苯板、“L”型Ф6。5元钢锚钉(见图1)、10#铁丝、钢丝钳、钢锯等。

1。材料要求

阻燃型聚苯板务必贴合DBJ/T01-40-98标准，厚度为50mm，密度不应小于15~18?/m3。外形尺寸为1。2m×2。8m。

2。技术参数

四、施工工艺

1。作业条件

结构外墙板钢筋已绑扎并验收完毕，外墙窗洞立模完(整片例外，外墙窗洞模板尺寸务必思考好聚苯板安装的尺寸)，外墙位置线及安装标高线已确定，保温板已运至作业层。

2。施工工艺

施工程序：墙钢筋绑扎、隐验→保温板安装准线定好→拼装保温板锯裁→保温板立面垂直、上口水平校正→L型钢筋与墙钢筋、保温板固定→保温板安装验收→墙体内外支模→墙体浇筑混凝土→墙体拆模。

3。施工要点

抄平放线：在外墙竖向钢筋上或下层墙体上(靠近上层保温板安装位置)用水准仪抄平，定出保温板安装高度准线。根据保温板布置图，在钢筋网面上弹出每块板的位置线，在钢筋外侧绑扎定制水泥砂浆垫块，垫块间距横向不宜大于600mm，竖向不大于900mm，每块板竖向不小于2排垫块。

拼装保温板：先立标准板后立非标准板(窗间板等)。对少量不贴合模数的板可采用铁钳剪断钢丝网架，然后用钢锯条裁割，下料务必准确，拼缝处要挤靠严密，保温板上口持续水平，从墙阳角或窗洞口侧边开始逐块进行。就位后，用“L”筋固定(具体形状见图-3，穿过保温板部分刷防锈漆两道)。具体做法是：将L筋按垫块位置穿过保温板，用火烧丝将其同钢丝网架及墙板钢筋绑扎牢固。安装时注意板缝拼接严密，板面平整，下料切锯平直，裁剪得当(拼缝做法见图—1及图2)。

砼墙内“L”型锚杆做法

穿墙筋：用Φ6。5“L”形筋穿过保温板，用铁丝将其与钢丝网及墙体钢筋绑扎牢固。“L”型筋设置间距为600mm，呈梅花形布置。沿板拼缝方向每500mm用150mm×150mm“U”型Φ4刻痕钢丝穿过缝两侧钢丝网架搭接用铁丝扎牢(间距100mm)。

自检：板安装完毕后进行。以后每段每层施工照此方法进行。

模板安装：保温板外侧大模和内侧大模安装前，在外墙根部保温板外侧安放好墙体定位钢筋，以防模板挤压保温板，支模方法按常规进行。如图示：

外墙混凝土浇灌：除按常规施工外，尚应注意在浇筑前，在保温板上口用木条、铁丝夹住固定保温板，以防止混凝土浇筑后，由于下部保温板产生压缩变形使上口保温板向内挠曲，而使墙宽度变小。若有的部分用木条固定有困难时，可用Φ12钢筋代替，但务必在顶板混凝土浇筑前取出，以便重复使用。同时在混凝土浇筑时控制浇筑高度，不超过1m，以减少保温板压缩变形。填补孔洞：模板拆除后，外墙上的穿墙套管孔洞，等到外装修时用同材料填补。

4。注意事项

1)聚苯板在运输过程中应轻拿轻放、堆放平整，高度不宜超过1。5m，不宜长期露天曝晒和雨淋，堆放不当或堆放时间过长会造成变形挠曲和损坏。

2)聚苯板安装时务必根据拼装方案，做到拼缝严密，上口持续水平，裁割力求准确。

3)浇筑混凝土时，在聚苯板上口设置1块斜挡板避免下料时混凝土落入聚苯板与模板夹缝之中，避免下料时混凝土直冲聚苯板上口，保证上口板边不损坏。

4)混凝土应分层浇筑，每层浇筑高度为1m。防止一次浇筑引起聚苯板压缩变形量过大，墙体上部宽度达不到设计要求。

5)聚苯板进场时严格按照有关标准验收，不贴合要求者一律退货

五、施工做法及说明

1。混凝土外墙保温：

在支设外墙及阳台、飘窗、门窗洞口模板时，将50mm厚双面钢丝网聚苯板放入外模里侧，有钢丝网的一面在外，在聚苯板边10cm范围内每60cm间距(不足60cm间距时，按一个档距计)放Φ6。5圆钢七字钉，钉在聚苯板上锚入混凝土墙内150mm。在距混凝土外墙大角飘窗及门窗洞口阳角边处，退50mm范围外埋聚苯板(见图-4)，外墙大角及门窗洞阳角大角10?范围内用混凝土填塞

2。填充墙外墙保温：

在砌筑砌块及红砖时，在砌体内预埋Φ6。5圆钢间距600mm，圆钢刷防锈漆两道。在砌体验收合格后，在墙上钉好单面钢丝网聚苯板，用锤子将埋在墙内的圆钢敲成七字钩形状将聚苯板卡住(见图-6)。在大角处用2?网眼的角网每边10?，用10#铁丝绑牢。角网边每60?放七字钩一个。

六、安全保证措施

1。在脚手架上施工时，注意安全，具体参照公司安全教育资料;

2。防止聚苯板上的钢钉扎人或在高空挂上衣服，引起安全事故;

7.外墙保温施工常见问题 篇七

关键词：外墙保温,质量问题,施工,节能

我国建筑不仅耗能高,而且能源利用效率很低,单位建筑能耗比同等气候条件下国家高出2倍～3倍。因我国建筑能耗高,仅北方采暖地区每年就多耗标准煤1 800万t,直接经济损失70万亿元。多年来,我国开展了相当规模的建筑节能工作,但是到目前为止,建筑节能仍只停留在试点的层面上,尚未扩大到整体。现阶段,我国大力提倡建筑节能之举,对建筑节能研究、设计、建设都加强了管理。在建设市场中,建筑节能趋势发展可观,在施工中掌握好新技术,抓好工程质量。外墙保温出现质量问题的因素主要有以下几个方面。

1 材料

在国内建筑保温市场走势好,市场利益看好,一些缺乏责任感的企业为了追求利益,不考虑产品的质量、性能,大量生产一些不合格的产品投入市场中。这些不合格的产品应用到工程中,就容易产生一系列的质量问题。

1)外保温的粘结剂。粘结剂是保温施工中主要部分,其性能与保温板的耐水、抗裂、耐久性有直接的关系。粘结剂中的成分硅砂,树脂乳液特别重要,对保温板的使用年限起关键性的作用。骨料的选择,决定着粘结剂的强度,对保温板的附着力起关键性的作用。树脂乳液对粘结剂的耐水、抗裂起决定性的作用。2)玻璃网格布。玻璃网格布的作用是抗裂,防止脱离,使整个保温板具有整体作用。如果选用不合格的产品,抗拉强度降低,出现抹面龟裂,脱落等质量问题。3)外保温装饰面。保温的装饰面层有相应的技术要求,不能使用不透气的弹性涂料,容易龟裂的涂料,以及不安全的陶瓷面砖作为饰面材料。

2 操作流程事项

1)施工流程:基层处理※弹标准水平线※抹墙体阳、阴角、外墙台和门窗护角※抹界面层※墙面标筋※抹砂浆※铺压耐碱玻纤网格布※抹防水防裂层※检查平整度、垂直度※验收。2)保温隔热砂浆干粉料应用机械搅拌。干粉料加水,搅拌3 min,静置几分钟后,再搅拌3 min,搅拌好的砂浆应在3 h内用完。3)界面层施工:采用32.5硅酸盐水泥、细砂、界面剂,按施工中的配合比配制稠度为6 cm～8 cm砂浆,用铁抹抹2 mm～3 mm,再用木抹搓平。4)保温隔热层施工:施工前应按设计要求用保温隔热砂浆做标准饼,然后冲筋,其厚度以墙面最高处抹灰厚度不小于设计厚度为准,并进行垂直度检查。门窗处及墙体阳、阴角部宜用1∶2.5水泥砂浆作出宽50 mm的护角。抹保温隔热砂浆应根据设计要求分层进行,每层抹灰厚度为10 mm左右,涂抹第一层时应压紧压实。随即进行下一遍抹灰,等厚度达到冲筋面时,压紧压实,并进行水平、垂直度检查。5)防水防裂砂浆细砂、防水防裂剂按3∶1配制(重量比),砂浆稠度为6 cm～8 cm。面层抹灰层应在砂浆抹好3 d后进行。施工前应将网格布按预定尺寸裁好,然后在保温隔热层上面抹3 mm～4 mm厚的防水防裂砂浆,即竖向铺贴网格布,用抹子将网格布压入砂浆中,网格布接缝处应搭接,搭接宽度不小于50 mm,搭接处应充分压出防水防裂砂浆,严禁干搭接。网格布应铺贴平整,无褶皱。然后再抹防水防裂砂浆4 mm～5 mm,饱满度应达到100%。防水防裂砂浆厚度为7 mm～9 mm,用木抹搓平,且应压实赶光。检查平整度、垂直度达到要求。6)分格缝做法:应采用定型产品的分格条,按有关要求施工,形成分格缝(外贴面砖墙面可不做分格缝)。7)施工后24 h内应做好保温隔热层的自然养护,严禁水冲、撞击和振动。自然养护7 d后,即可进行面层装饰施工。

3 施工中应注意的问题

1)不得在冬季低温情况下施工,施工温度不低于5℃,5级以上大风和雨雾天不得施工,否则不仅养生时间发生变化,材料受到冻结后也会破坏产品品质,从而出现龟裂,耐水性下降,严重影响整体质量。禁止在雨天施工,待表面完全干燥后施工方可进行。2)基层表面不宜太干燥,清除基层表面的油污、脱模剂等妨碍粘结的屑物。对于基层凸起、空鼓、疏松的部位,铲除再做处理。基层的处理达不到要求,会影响其他工序的施工,就会造成保温板平整度差、空鼓、虚贴等问题。3)粘结剂的配合比不当,对粘结剂的粘结力有影响,会造成装饰面层的起鼓、脱落、出现裂缝等问题。施工中选用的粘结剂一定选定好,造成的返工、误工对工程的影响效果很大。4)锚栓的设置要准确,锚栓进入墙体的深度应达到总长度的1/3,且严禁设置在板缝上。外墙的锚栓应选用敲击式锚栓。5)冬季内墙面的泛霜结露,可能是保温节点设计方案不完善形成局部热桥而引起的;在操作中保温板的切割尺寸不符合要求或施工质量粗糙造成保温板间缝隙过大,在做保护层时没做相应的保温板条的填塞处理。6)保温板的空鼓、虚贴,除了以上的问题外,就是在操作中没有按照要求去粘贴保温板。在施工时,不是双手均匀挤揉保温板,而是用力猛压板的一端造成另一端翘起或是敲、拍、振动,就会引起板的空鼓、虚贴。保温板的高差,必须做打磨处理,高差较大的可能导致虚粘以及表面的不易调整。没有按照技术要求操作,每块板的高低不平,会影响工程的质量。7)保温板截止部位材质变换的密封、防水和防开裂处理十分重要。在保温板与其他材料的材质变换处,因为保温板与其他材料的材质的密度相差大,决定了材质膨胀系数也不相同在这些部位容易产生面层的抹灰裂缝这些部位的防水处理不完善,容易被水入侵保温板系统内,受到冻胀的影响,保温板系统的正常使用寿命和耐久性破坏性极大。对于不同的节能建筑因设计形式的不同、建筑功能的不同,采用的处理方式也不同,具体的部位应具体的分析、处理。所选的外保温材料和技术做出相应的、具体的、完整的节点设计处理方案,只有这样才能正确施工、保证保温系统的工程质量。8)在采用外保温时,窗户位置应注意。尽量使保温板与窗连接成一个整体减少保温板与窗体断点,避免热桥的发生,这样可减少耗热的指标。在窗边的处理中还得考虑到根部的滴水和窗下部的防水处理,防止水从保温板与窗根的连接部位进入保温系统内,对保温系统产生危害。9)保温板的防火措施很重要。首先,在材料上选用新型的节能与防火的保温材料。从国内外已有的建筑保温材料的运用实践来看,使用酚醛泡沫作为建筑外墙保温材料,可以起到安全与节能效果。酚醛泡沫耐热好,25 mm厚的酚醛泡沫平板经受1 700℃的火焰喷射后仅表面略有碳化而不被烧坏还可有效的防止火灾的蔓延,在燃烧中无滴落物、发烟量低,几乎不产生一氧化碳有毒气体。酚醛泡沫保温效果良好,导热系数在0.022～0.3之间,有很好的透气性,不会产生雾和霜的现象。其次,在技术方面,是在现有保温隔热材料的基础上进行保温系统构造技术改进,采用无空腔粘结或固定方式,增加防火隔断的构造,增加防火保护面层的厚度。

现在建筑工程中,外墙保温系统具有优越隔热性能,在施工中要做好抗水、抗裂措施。该系统在冬季能避免产生热桥,大大减少室内热能损失;夏季能大大减少由阳光辐射外墙而导致室内的热能,降低空调的能耗。随着对节约能源与保护环境的要求的不断提高,建筑围护结构的保温技术也在日益提高,尤其是外墙保温技术得到了长足的发展并成为我国一项重要的建筑节能技术

参考文献

8.基于外墙保温施工技术的探讨 篇八

在这样一系列的节能政策、法规、标准和强制性条文的指导下，我国住宅建设的节能工作不断深入，节能标准不断提高，引进开发了许多新型的节能技术和材料，在住宅建筑中大力推广使用。但我国目前的建筑节能水平还远低于发达国家，我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的3倍~5倍。北方寒冷地区的建筑采暖能耗已占当地全社会能耗的20%以上，且绝大部分都是采用火力发电和燃煤锅炉，同时给环境带来严重的污染。所以建筑节能是本世纪我国建筑业的一个重要课题。

在建筑中，外围护结构的热损耗较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。

节能保温墙体施工技术主要分为外墙内保温和外墙外保温两大类:

1. 内保温技术及其特点

外墙内保温施工，是在外墙结构的内部加做保温层。内保温施工速度快，操作方便灵活，可以保证施工进度。内保温应用时间较长，技术成熟，施工技术及检验标准是比较完善的。在2001年外墙保温施工中约有90%以上的工程应用内保温技术。被大面积推广的内保温技术有:增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板、内墙贴聚苯板抹粉刷石膏及抹聚苯颗粒保温料浆加抗裂砂浆压入网格布的做法。但内保温会多占用使用面积，“热桥”问题不易解决，容易引起开裂，还会影响施工速度，影响居民的二次装修，且内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性，决定了其必然要被外保温所替代。

同时，由于操作不当，经常出现整块墙面平整度差，以及板缝阴角、阳角交接处出现裂缝的现象。针对这种情况，我们采用一种较为合理的施工方法，供大家参考。

1.1施工条件

1.1.1对拟粘贴聚苯乙烯板的墙面，应首先清扫干净，使墙面无积尘、浮灰、松散颗粒。

1.1.2检查墙面，使其平整度、垂直度符合规范要求。

1.1.3墙面在感观上不能潮湿或干燥，可稍予湿润即可。

1.1.4聚苯乙烯板应符合质量要求，尺寸、规格准确，板上无灰尘、污物。

1.1.5工具齐备，材料齐全。主要的辅助材料有：快硬胶粘剂VP和BP；缓硬胶粘剂Ao和Be。

1.2 施工工艺

1.2.1 粘贴聚苯乙烯板。在聚苯乙烯板拟刮胶粘剂部位，用刀或钢丝刷拉毛，然后用勺将拌均匀的快硬胶粘剂舀到聚苯乙烯板上，抹出直径为100mm、厚度为3mm的粘结点，呈梅花状间隔分布，点与点之间距离为300mm。用缓硬胶粘剂抹在聚苯乙烯板的四角和中央。胶粘剂抹好后，由两人各抬一边住墙上粘贴，并用手拍压贴紧。为了确保墙面的平整度满足要求，可在空气层内预先设置垫块找平。随即用靠尺板和线坠进行检验，不符合规范的应及时调整。

1.2.2 胶粘剂的使用。快硬胶粘剂粘结聚苯乙烯板的粘结强度增长很快，能将聚苯乙烯板迅速粘结牢固。但是这种胶粘剂有一定脆性，在使用过程中，如果板面发生较大变形或遇到较剧烈的振动或冲击时，聚苯乙烯板与墙面在个别部位有脱开的可能性。因此，均匀分布的粘结点中，应采用五分之四的点使用快硬胶粘剂，五分之一的点使用缓硬胶粘剂。且快硬胶粘剂应当随用随拌。每次拌料必须在40min以内用完。这样，既能及早粘住聚苯乙烯板，提高早期粘结强度，又有良好的长期粘结强度。

1.2.3 板缝的处理。在聚苯乙烯板施工中，问题出现较多的是表面抹灰完后，板缝和阴角、阳角处出现通长的裂纹。为此，在聚苯乙烯板之间接缝处用KF80嵌缝腻子嵌平，并在嵌缝处满贴一层玻璃丝带，用灰刀压平，将玻璃丝带压人腻子中，抹面时，待第一层腻子刮平后，再贴一层玻璃丝带，然后再做第二层即可。使用以上方法，既可靠，又安全，满足了聚苯乙烯板的施工质量，并起到了经济、适用的效果。

2. 外保温技术及其特点

外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性，使用同样规格、同样尺寸和性能的保温材料，外保温比内保温的效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程，也适用于旧楼改造，适用于范围广，技术含量高;外保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命;有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间;同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度。目前比较成熟的外墙保温技术主要有以下几种。

2.1外挂式外保温

外挂的保温材料有岩(矿)棉、玻璃棉毡、聚苯乙烯泡沫板(简称聚苯板，EPS，XPS)、陶粒混凝土复合聚苯仿石装饰保温板、钢丝网架夹芯墙板等。其中聚苯板因具有优良的物理性能和廉价的成本，已经在全国范围内的外墙保温外挂技术中被广泛应用。该外挂技术是采用粘接砂浆或者是专用的固定件将保温材料贴挂在外墙上，然后抹抗裂砂浆，压入玻璃纤维网格布形成保护层，最后加做装饰面。

2.2聚苯板与墙体一次浇筑成型

该技术是在混凝土框—剪体系中将聚苯板内置于建筑模板内，在即将浇筑的墙体外侧，然后浇筑混凝土，混凝土与聚苯板一次浇筑成型为复合墙体。该技术解决了外挂式外保温的主要问题，其优势是很明显的。由于外墙主体与保温层一次成活，工效提高，工期大大缩短，且施工人员的安全性得到了保证。而且在冬季施工时，聚苯板起保温的作用，可减少外围护保温措施。但在浇筑混凝土时要注意均匀、连续浇筑，否则由于混凝土侧压力的影响会造成聚苯板在拆模后出现变形和错茬，影响后序施工。其中内置的聚苯板可以是双面钢丝网的，也可以是单面钢丝网的。双面钢丝网聚苯板与混凝土的连接，主要是依靠内侧钢丝网架与墙体外侧配筋相绑扎及混凝土与聚苯板的粘接力，其结合性能良好，具有较高的安全度。单面钢丝网聚苯板与混凝土的连接，主要依靠混凝土与聚苯板的粘接力以及斜插钢筋、L型钢等与混凝土墙体的锚固力，结合性能也较好。与双钢丝网相比较，单面钢丝网技术因取消了内侧钢丝网和安装保温板前的板外侧抹灰，节省了工时和材料，其造价可降低10%左右。但此两种做法都采用了钢丝网架，造价较高，且钢材是热的良导体，直接传热，会降低墙体的保温效果。

3. 外墙保温施工要点

当基层墙体验收合格后，就可进行保温层施工。其具体施工工艺为：清理、找平基层→弹挂控制线→安装、找平底端托板檐→材料工具准备→配粘结胶浆→粘贴翻包网格布→粘贴苯板→检查校平→填塞板缝→打磨找平→安装装饰线条（用苯板制成）或分格缝→钉锚固钉→保温层验收。

3.1粘贴聚苯板的施工要点

粘贴翻包网：在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理。门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等，变形缝及基层不同构造不同材料结合处。以上部位称为系统终端。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于100mm。

3.2点框法粘贴聚苯板

用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固平整。压平后聚苯板四周浆料宽度约60mm，最窄处不少于60mm，灰饼直径不少于100mm，厚度5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的30%。

3.3拼缝及细部要求

聚苯板粘贴时应自下而上，错缝粘贴，转角咬槎。每层错缝1/2板长不少于200mm。对下料尺寸偏差造成板间缝隙大于2mm的，应将聚苯板裁成合适的小片塞入缝中。门窗洞口四角的聚苯板应采用整板切割成形，不得拼接。接缝距洞口四角不少于200mm。聚苯板粘贴完成静置24h后将板缝不平处用砂纸打磨平整再进行下道工序。安装锚固件聚苯板粘贴牢固后安装锚固件。按要求位置用冲击钻钻孔，锚固深度不少于25mm。

3.4保护层施工要求

用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向网格布。在下列部位须铺设加强网：底层距室外地面高度2米范围的部位；可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法：先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度≥100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。转角处网格布要连续铺设，包转宽度≥200mm。接槎的处理：不能连续施工的工作面预留搭接宽度≥100mm的网格布在抹面砂浆外，并注意保持网格布的平整与清洁以便后续施工。抹平修整：用抹子将砂浆抹压平整。

3.5注意事项

首先每个分格单元必须一次性施工完成。禁止在一个分格内出现接槎。其次接近分格条边缘施工时，要加细处理。新抹砂浆不要抹到邻近板块，打磨时，避免对已完板块进行二次打磨。第三水平分格缝位置距离每步脚手架高度不少于0.3m。第四施工墙面应采取遮阳和防风措施。最后施工完成后24小时内避免雨水冲刷。

4. 结语

目前我国外墙保温技术发展很快，是节能工作的重点。外墙保温技术的发展与节能材料的革新是密不可分的，建筑节能必须以发展新型节能材料为前提，必须有足够的保温绝热材料做基础。节能材料的发展又必须与外墙保温技术相结合，才能真正发挥其作用。但要真正的使每一种施工技术能得到充分运用，真正的达到节能效果，还有待于施工方法的进一步提高，以及人们对建筑节能的进一步认识，从而真正地实现建筑节能。

9.外墙外保温施工合同 篇九

甲方： 乙方：

按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称： 1.2 工程地点：

1.3 工程内容及范围：无机活性保温浆料外墙外温（平均3公分厚）。1.4 承包方式：总包（包工、包料）。

1.5 工程质量：JGJ253-2011《建筑保温砂浆》质量标准。

1.6 工程量的确认：每个立面施工完工后，乙方向甲方写出书面报告，甲方应保证在七个工作日内给予工程量确认，或依双方测量的工程量结算依据。

1.7 施工大部分结束后，若遇少量扫尾工程，因甲方原因不能施工，双方应协商扫尾工程处理意见。

第二条 工程面积及造价构成

工程暂估面积：保温面积约 万m2，单价 元/ m2，（本报价含税），总价暂估： 万元左右，（本造价包工、包料、包验收、含所有相关检测实验费），总造价按实际施工面积实测实量进行结算。如果包门窗套按空方实算（含门窗面积）。

第三条 甲方责任

3.1 甲方负责免费提供安全可靠的施工场地环境。（包括水、电、搅拌机、吊篮或脚手架、钢架等配套设施）。

3.2 甲方提供墙体基层应达到《建筑工程质量检测评定标准》（GBJ301-88）的规定，乙方进场时必须对外墙水泥砂浆粉刷基底进行验收，符合要求才能进入施工。

3.3 甲方应帮助乙方协调好各分包单位与乙方之间的工作配合。3.4 工程完工后，甲方应协调好分包范围内的各分包单位注意对已完成保温墙面的保护，避免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面。

3.5 甲方指派 为工程代表，负责解决由甲方负责合同履行的各项事宜。

第四条 乙方责任

4.1 乙方参加甲方及监理组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案，提交监理审定。

4.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制竣工验收，编制工程结算。

4.4 确保文明施工、进场材料堆放整齐，按“5S”（整理、整顿、清洁、清扫、保养）标准。

4.5 做好已完工产品的成品保养。

4.6 积极主动与甲方及其它专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督。

4.7 及时准确地向甲方和监理公司报告进度情况，便于甲方监理公司对工程质量和进度考察。

4.8 施工方案经监理公司审核后批准，方可施工，施工中未经同意，不得随便更正工程施工方案。

第五条 关于工期的约定 5.1 本工程合同有效施工工期为 日。根据主体验收进度。5.2 如因5级大风、雨天和施工中及施工后24小时内气温不得低于5℃或其它不可抗拒因素（停水、停电）造成工程延误，应予以确认并顺延工期，未经甲方及监理局面签字确认不视为不可抗拒因素。

第六条 关于工程质量及验收的约定

6.1 本工程及施工图纸、做法说法、设计变更按GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》进行和质量评定报告进行施工，且做为质量评定验收标准的依据。

6.2 本工程质量应达到：GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》质量标准。6.3 乙方在工程施工前应提供产品合格证、检测报告，施工过程中针对每道工序认真收集、整理、填写完整的相关施工技术资料及交工资料及时装订交于甲方归档。

6.4 工程施工过程中如发现施工质量违反设计要求及施工验收规范，与施工方案不符合等危害工程质量的情况时，乙方该工序必须无条件返工。并不得进行下道工序施工。

6.5 甲方和监理在乙方施工完上一道工序，必须及时验收和鉴证。第七条 关于工程价款结算的约定及违约金的处理

7.1 整个工程无机活性保温浆料外墙保温系统完工待甲方监理及墙改办有关单位验收后，甲方在十五日内应付到工程总价款的95%。

7.2 整个工程无机活性保温浆料外墙保温工程5%的工程质量保证金，满一年没质量问题后七日内付清。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。乙方对施工操作人员全部进行安全技术交底，否则不得进行施工操作。乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽、高空作业必须系好安全带、穿好防滑鞋。乙方施工人员严禁随意拆除外脚手架与建筑物的连墙杆件，避免造成外架倾斜、发生事故。在施工操作中发现安全隐患立即停止作业上报甲方，甲方立即派人员进行维修、加固消除隐患。因乙方人员在施工过程中所造成的一切安全事故及经济损失均由乙方自行负责，与甲方无关。

第九条 违约责任

本合同签字盖章生效后，甲乙双方须共同遵守并执行本合同每项条款。如合同执行过程发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决，则送地方仲裁委员会仲裁或地方有管辖权的人民法院判决。

第十条 其它

本合同由甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可协商签订补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签约代表： 签约代表： 单位地址： 单位地址：

10.外墙保温施工合同 2 篇十

乙方（以下简称乙方）

根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产法》等其他有关法律、行政法规，按建筑劳务市场行情，双方本着平等自愿，诚信守约、公平、公正的原则，为了保证本工程施工的安全生产、质量合格和工期任务的圆满完成。为明确双方的责任和权利，经双方协商一致通过就本外墙保温工程施工事项协商一致，同意签订此合同，第一条工程概况

一、工程名称：五洲国际商贸城

二、工程地址：

三、分项工程的承包方式：内容及合同组成形式

1、承包方式：包工包料。

2、乙方承包的工程内容：B4#、B6#、B8#、B10#、G5#、G6#、G4#、G10#楼外墙外保温工程。B2#、G11#楼待建设完确定施工图纸后再另行签订。

3、如图纸以外另行变更的项目按变更鉴证计算。

4、以上综合承包保温工程包含各种主材、辅料、辅件、固定件。

5、乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为专用粘结砂浆、专用抗裂砂浆、网格布、B1级、18公斤以上阻燃自熄EPS聚苯板保温建筑材料如乙方中途更换材料，甲方有权要求乙方二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。

6、甲方技术交底、及甲方要求的工资发放承诺书、安全保证书、廉政廉洁承诺书都作为合同主体附件，与合同具有同等效力。

第二条承包单价及费用支付方式

一、承包单价：单价每平米71.50元包干价，不再调整工程价款。（详单价组成表）说明：以上包干单价为供货及施工总价，包括制造、包装、运输费、运保费、装卸费、施工费，材料进场复试、拉拔试验、等资料所需检测费；脚手架、水电费、配合费等费用。

二、付款方式及结算

1、月进度款按月进度实际完成工程量付至80%

2、外墙保温单项工程完工按工程进度付至合同实际价款的90%

3、剩余款项竣工验收后15个工作日内付至合同实际价款95%。余5%作为质量金，自单项保温工程结算后一年内付清余款。

4、工程量结算办法：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算（按保温板的立体投影面积计算）

第三条工期要求、材料质量标准及双方责任、权利

一、工期要求

外墙保温按甲方编排的施工进度计划完成。

基层主体墙垂直平整度超标修整、停水、停电、人力不可抗拒因素等工期顺延。

二、材料质量标准

1、工程中所使用的外墙保温材料，必须是在山东省建设厅墙改办登记备案的系统材料

2、外墙保温施工应严格按照《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2008标准进行施工，还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程施工；

3、工程质量必须达到国家、省、市颁发的外墙保温工程验收规范要求；

4、保证工程质量，表面平整，阴阳角方正，做到工完场清，工程质量为合格。

三、甲方责任、权利、义务。

1、权利开工前 天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接、甲方提供施工图纸给乙方。

2、委派 为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、安全、进度进行监督检查，审核乙方工作量、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。

3、乙方在施工过程中需要的水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。

4、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物(包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等)，甲方会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认作为配合度的认可。如主体墙面误差较大由保温找平甲方不承担相关费用，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。

5、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。

6、甲方为乙方提供施工工作面及必要的劳动条件，乙方应保证做完后的保温系统工程垂直、平整度误差应达到保温系统工程要求。若超标，乙方应自行及时处理，以达到满足保温标准。甲方主体墙面的各种预埋件，在先行安装到位后，乙方方可施工。因甲方原因造成乙方二次安排，甲方应承担相关责任与费用。

7、在施工过程中，甲方有权对乙方的安全违章作业、质量验收不达标、未按生产进度计划完成任务以及违反劳动纪律等行为，依据《安全文明施工生产质量管理处罚条例》进行处罚或整改。

四、乙方责任、权利、义务。

1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》

2、乙方指派为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。驻工地代表应按照国家和山东省现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。驻工地代表必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理。如乙方指派驻工地代表不能胜任本职工作甲方有权更换，乙方无条件在二天内能胜任本职工作驻工地代表。

3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到甲方要求。乙方保证施工人数人。

4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。

5、乙方制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。

6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。

7、乙方进场作业人员必须带有身份证等相关证件。

8、乙方从业人员必须服从甲方的统一组织领导，服从甲方针对施工的统筹安排和调度，积极配合协助甲方搞好各项工作，遵守甲方各项规章制度。

9、乙方必须按照施工图纸，变更文件。施工组织方案和安全、质量技术交底等精心施工、依据

10、乙方从业人员有权对现场安全生产工作中存在的问题提出批评、检举，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。发现危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业的现场。

11、乙方应根据甲方提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,乙方应及时提供和

保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。

12、乙方应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。

13、乙方应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。

14、乙方严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪

音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创包头市安全文明工地。

15、乙方及时将保温施工的垃圾清运至甲方指定地点，由甲方统一运至场外。

16、乙方向甲方提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介（国家认证实验 室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。

17、乙方负责按规定资料移交的所有检测费用（包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布等）。

18、乙方自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，乙方对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。并承担在此期间因乙方施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失及法律责任。

第五条；安全生产和防火的责任

1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

5、依据安全管理规范和要求建立健全的安全保障体系和落实安全管理措施，由于违章作业造成工伤事故和伤害、伤亡事故的责任及经济损失由承包方负责，甲方概不负责。

第六条；工程质量验收与保修

1、乙方必须按照国家现行规定的质量检验标准，施工验收规范和施工图纸及变 更文件组织施工。在施工中发现设计有误，应立即向甲方负责人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

2、乙方必须遵守“三检”原则。（即：自检、交替检、专职检）严格遵循检验 程序、严格执行工序交接程度。

3、乙方应严格执行工程施工质量保证措施，控制产品过程质量，确保分部、分项工程质量标准。如质量不符合验收标准，乙方必须及时负责无偿修理、返工。并在甲方确定的措施和期限内认真完成。经返修后达到设计要求。由乙方承担返修中的人工、材料等全部费用。

4、本工程保修期为一年，如在质量保修期内出现质量（材料、施工）问题，乙 方应无条件组织维修，否则甲方可委托第三方进行维修，期间发生的费用将从保修金中扣除，超出的费用乙方应予以承担。甲方未通知乙方擅自委托第三方进行维修所发生的费用，由甲方自行解决。

第七条文明施工

1、本工程在施工过程中，每道工序必须严格按规范要求、技术措施及安生生产 规章制度进行施工，材料堆放整齐、安全、保持作业面整洁，保持料场分类，分规格整齐堆放，有效保护成品。做到工完场清。

2、从业人员在施工现场及防火场地不允许吸烟、随地在大小便、乱喊乱叫。礼貌带人诚恳接受错误并及时改正。

3、施工现场为危险区，严禁非工作人员出入现场，遵守现场各项管理制度。

4、从业人员必须遵守各项管理规章制度，严禁酗酒赌博、打架斗殴、滋惹是非。

5、从业人员应发扬团队精神以集体利益为重，顾全大局，维护集体形象，严禁 个人言行损坏集体荣誉。

6、从业人员应保持宿舍内、生活区的清洁卫生。严禁非宿舍人员留宿，严禁男 女混住。

7、从业人员应按时就寝，不得在就寝时间内打牌、看电视、大声闲聊等，影响 他人休息，夜间加班应昼避免嗓音扰民。

8、如乙方从业人员违反了上述7条任意一条规定，甲方将按相关处罚条例对乙 方负责人进行处罚。

第八条违约责任及处罚制度

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。

4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按

4、条的标准支付违约金。

5、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。

6、乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。

7、现场文明施工达不到要求，甲方安排人员清理，所用人工费加倍从乙方结算 费用中扣除。

8、乙方所承包的分项工程不得转让、变更，一经发现，甲方有权终止合同，乙 方将承担违约的经济责任。

9、经过实践证明乙方如因完不成生产进度，达不到安全、质量要求或不遵守各 项规章制度；中途退场、停工等，甲方有权终止合同，对于已完成的工作量不予结算，扣除保证金外并承担由此给甲方造成的一切经济损失。

10、严禁故意损坏公物、偷盗财物，若有发生将依据甲方管理处罚条例进行处罚，严重者移交公安机关进行处理。

第九条劳动争议处理及其它约定

一、劳动争议处理办法:双方因履行本合同发生争议，双方应协商处理解决。协商不成，当事人一方可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

二、其它约定

1.乙方作为甲方的承包班组，其从业人员将纳入项目部统一领导、安排、管理。乙方必须遵守、服从甲方的各项管理规章制度。其表现情况和甲方在施工过程中的现场指令均作为本合同的组成部分，具有同等的约束效力。

2.乙方必须保证施工作业人员按时到岗，人员的素质、数量相对稳定，技术力量要满足施工要求。施工过程中的质量安全验收资料将作为结算依据。由于发包方施工管理人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。

3.甲方所制定的《安全文明施工生产质量管理处罚条例》以及施工过程中的安全、质量技

术等，均作为本合同的组成部分，具有同等的约束力。

4.乙方从业人员若发生重大安全事故，乙方责任人及当事人或家属协同甲方进行处理，乙方不得以此闹事、停工。乙方从业人员因非工伤亡，甲方协助家属处理善后事宜，其一切责任费用由乙方承担。

5.乙方责任人或授权委托人必须持有效身份证以本单位登记注册。本合同自双方签字之日起生效，本工程竣工验收达到质量目标，款项结清后自动失效。

6.本合同需要补充事项或未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7.本合同一式四份。甲乙双方各执两份，自协议签订之日起生效。工程验收合格，费用付清，本协议自行终止。

甲方（章）

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

年月日

11.EPS外墙保温施工技术探讨 篇十一

节能工程的应用及推广在当今社会取得了较好的经济效益及社会效益，但往往由于施工管理不到位，施工人员责任心差，未按设计及规范进行施工，出现了一些质量问题，下面以北方高层建筑为例从原材料及施工机具、施工工艺、质量管理几方面作出论述。

原材料及施工机具

1.根据设计要求采用80厚容重为18-20kg/m3的阻燃型模塑成型聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）。

2.粘结聚苯板的胶浆及锚钉。

3.复合玻纤网、抹面胶浆及弹性涂料。

4.普通硅酸盐水泥P.032.5，砂子（细度模数2.0-2.8，筛除大于2.5 mm颗粒其含泥量小于1%）。

5.以上材料在进场的同时应三证全齐，需要复检的应按取样规定见证取样且检测合格。

6.施工机械及工具

施工吊篮、电动磨光机、保温板电热丝切割器、开槽器、万能刀、铁抹子、木靠尺、刷子、剪刀、墨斗、棕刷、粗细砂纸、电动搅拌器、普通抹具、冲击钻、锤子、线绳线坠、钢卷尺、水平靠尺、灰桶、塑料量标等。

施工工艺

1.施工工艺流程

吊篮安装——基面处理——搅拌保温板粘结砂浆——粘结聚苯板——安装固定锚栓——打磨——粘贴耐碱网格布——抹保温板罩面加固砂浆——涂抹弹性涂料。

2.施工要点

（1）基面处理

对局部凹陷不平整部位用1：2水泥砂浆或粘接胶浆找平，找平层施工前抹灰部位根据情况提前半个小时浇水。确保基层墙面清洁、干燥、平整并无松散的砂浆和杂物。在施工过程中及施工后24小时内，施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5℃，施工时应避免直接雨淋。

（2）粘贴聚苯乙烯板（EPS板）

1）将保温板胶粘剂在室温下净水混合，用人工或搅拌器进行搅拌，直至均匀没有块状为止，静置5分钟再搅拌一次便可使用。搅拌好的保温胶粘剂应在2小时之内用完。

2）高层建筑采用梳状条粘法满粘，粘接厚度在3-5mm。聚苯板粘贴前若墙体干燥应预先洒水湿润。聚苯板自上而下逐步粘贴，贴板前应先挂好垂直线，水平线，跟线贴板。铺好的板为了防止上下滑，用U钩将上下两层拉住临时固定。上下两层板必须错缝搭接，错缝应为1/2板长，阴阳角处咬茬搭接。

3）将保温板粘结砂浆涂抹在保温板之后，应迅速将保温板贴在墙上，贴聚苯板时，所有粘结点与基层同时接触，双手用力均匀左右揉动5-7次，使粘胶剂与墙面粘牢。

4）基层上粘贴的聚苯板，板与板之间要挤紧，板间不留间隙。板与板之间缝隙不大于2mm，板面垂直、平整，允许偏差不超过3mm，板面高低差不得超过1.5mm。

对因聚苯板面不方正、下料尺寸偏差或切割等原因造成的板间小缝，应用聚苯板裁成合适的小片塞入缝中并打磨平。

5） EPS板板边除有翻包网格布的可以在EPS板侧面涂抹胶粘剂，其他情况均不得在EPS板侧面涂抹胶粘剂。每贴完一块应及时用灰刀清除粘贴时挤出板侧的胶粘剂。在墙拐角处应先排好尺寸并裁切好保温板，使其粘贴时垂直交错连接，以保证拐角处顺直且垂直。凸出物下部，应预留5 mm缝隙，便于网格布嵌入。

（3）安装塑料锚栓

待保温板粘贴牢固，正常情况下可在24小时后安装固定锚栓，按设计及《聚苯乙烯板外保温建筑构造》（新06J108）要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度视基层材料而定：砼约30mm、砌体约50mm ，钻孔时不能钻伤钢筋。在门窗洞口、阳角、孔洞边缘处所粘结的保温板应沿水平、垂直方向增加固定锚栓，其间距不大于30mm，距基层边缘不小于60mm。用锤子将固定锚栓及膨胀钉敲入，锚栓和膨胀钉的顶部应与保温板表面平齐或略敲入一些，以保证膨胀钉尾部进一步膨胀与基层充分锚固。

（4）打磨

苯板粘贴24小时后方可进行打磨，用粗砂纸、挫子或专用工具对整个墙面打磨。打磨时不要沿板缝平行方向，而是作轻柔圆周运动将不平处磨平。

（5）保温板罩面加固胶浆和复合玻纤网的施工。

涂料饰面一布二浆，保护层为3-5mm抹面胶浆复合玻纤网。网布必须在聚苯板粘贴24小时以后进行施工，并保证先安排朝阳面抹布工序。凡在贴粘保温板侧边外露处（如门窗口、外墙四周、阳台等处），都应做网格布翻包处理。在建筑物阳角处做加强层，加强层应贴在最内侧，每边150mm。网布周边搭接长度不得小于70mm，在被切断的部位，应采用补网搭接，搭接长度不得小于70mm。抹面胶浆在使用过程中，不得掺入水泥、砂子及其它材料，也绝对不能二次加水，也不能用抹子沾水施工。有苯板的地方，必须有网格布。刮完粘接砂浆后，应将网布置于其上，网布的弯曲面朝向墙，从中央向四周施抹涂平，使网布嵌入粘接砂浆中。 网布自上而下施抹，同步施工，先施抹加强型网布，再做标准型网布。在墙拐角处、阴阳角处，应从每边双向包转且相互搭接宽不小于规定标准。施工后保护层4小时内不能被雨淋。保护层终凝后及时喷水养护，昼夜平均气温高于15℃时不得少于48小时，低于15℃时不得少于72小时。

（6）涂料施工

对基层进行清理，个别不平整处修补腻子、砂纸打磨使之平整。第一遍腻子进行满刮，待腻子干透后个别地方再复补腻子，用1#砂纸打磨平整，用潮布清扫干净。涂料施工从上而下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚、不均匀。涂料不宜过稠，过稠发生表面产生刷纹或涂刷不开或不均匀。

质量管理

1. 质量标准

涂料进场时必须有产品合格证，性能检验报告；涂刷均匀，粘结牢固，无漏刷、透底、起皮现象；墙面颜色一致，光泽均匀，无刷纹，无裹楞、流坠起皮

2. 质量保证措施

聚苯板必须符合设计容重、导热系数及蓄热系数等各项指标；粘结聚苯板的胶浆及锚钉、复合玻纤网、抹面胶浆、弹性涂料、水泥、特种砂等必须符合要求且有产品检测报告，符合设计及外保温施工技术操作规程（新06J108）中的标准；凡有结块现象或出厂日期超过3个月的必须根据化验结果确定如何使用。玻璃丝布必须放在干燥处，地面必须平整，摆放宜立放平整，避免相互交错摆放；施工人员优先挑选有经验的工人师傅，对新工人必须进行技术培训，由专人严格按配比现配现拌，进行现场粘接胶浆的配置工作。

12.浅谈外墙外保温的施工 篇十二

1 外墙保温的种类

节能保温墙体施工技术主要分为外墙内保温和外墙外保温两大类。

1.1 内保温技术。

外墙内保温施工, 是在外墙结构的内部加做保温层。内保温施工速度快, 操作方便灵活, 可以保证施工进度。内保温应用时间较长, 技术成熟, 施工技术及检验标准是比较完善的。内保温技术有:聚合物砂浆复合聚苯保温板、内墙贴聚苯板及抹聚苯颗粒保温料浆加抗裂砂浆压入网格布的做法。

但内保温会多占用使用面积, 容易引起开裂, 还会影响施工速度, 影响居民的二次装修, 且内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。

1.2 外保温技术。

外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比, 技术合理, 保温效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程, 也适用于旧楼改造, 适用于范围广, 外保温在主体结构的外侧, 能够保护主体结构, 有效减少了建筑结构的热桥。外墙外保温的缺点是限制了建筑物外装饰材料的选择, 自身重量较大的外装饰材料不能够直接施工在外保温上, 需要单独做加强处理, 大大增加了造价, 且加强部位的细部保温不容易施工, 加大了渗漏的机率。

外墙保温技术主要有以下几种:

1.2.1 外挂式外保温

外挂的保温材料主要就是聚苯乙烯泡沫板 (简称聚苯板, EPS、XPS) 。聚苯板因具有优良的物理性能和廉价的成本, 在墙保温外挂技术中被广泛应用。该外挂技术是采用粘接砂浆和专用的固定件将保温材料贴、挂在外墙上, 然后抹抗裂砂浆, 压入玻璃纤维网格布形成保护层, 最后加做装饰面。这种外挂式的外保温施工时, 湿作业多, 对天气有要求, 占用整体工期, 不易组织流水作业, 且在室外施工时, 安全成为尤为重要。

1.2.2 聚苯板与墙体一次浇注成型

混凝土框-剪体系中将聚苯板内置于建筑模板内, 在即将浇注的墙体外侧, 然后浇注混凝土, 混凝土与聚苯板一次浇注成型为复合墙体。该技术解决了外挂式外保温的容易脱落的问题。由于外墙主体与保温层一次成活, 工效提高, 工期大大缩短, 且施工人员的安全性得到了保证。而且在冬季施工时, 聚苯板起保温的作用, 可减少外围围护保温措施。但在浇注混凝土时要注意均匀、连续浇注, 否则由于混凝土侧压力的影响会造成聚苯板在拆模后出现变形和错茬, 影响后序施工。另外对混凝土的施工质量要求比较高, 当混凝土构件的截面尺寸有较大偏差时, 保温层的后期处理不容易做。

1.2.3 聚苯颗粒保温料浆外墙外保温

将废弃的聚苯乙烯塑料加工破碎成为0.5mm~4mm的颗粒, 作为轻集料来配制保温砂浆。该技术包含保温层、抗裂防护层和抗渗保护面层或是面层防渗抗裂二合一砂浆层。该施工技术简便, 减少劳动强度, 提高工作效率;不受结构质量差异的影响, 对有缺陷的墙体施工时墙面不需修补找平, 同时解决了外墙保温工程中因使用条件恶劣造成界面层易脱粘空鼓、面层易开裂等问题。

1.2.4 现场聚氨脂喷涂发泡

聚氨酯发泡保温是以高功能聚醚多元醇组合料和多次甲基多苯基多异氰酸酯为原料经化学反应发泡而成。聚氨酯保温具有容重轻、强度高、绝热、隔音、阻燃、耐寒、防腐、不吸水等优异特点。该技术能够解决块材保温在施工过程中, 板间拼缝过大而造成的墙体透风及施工面不平的问题, 并且由于其整体性, 大大提高了保温性能, 但是这种施工方法同样存在着施工的湿作业多, 对天气要求严格, 工期长, 在外墙施工中安全需要特别的重视。

2 外墙保温节能材料

节能材料属于保温绝热材料。绝热材料的产生, 一方面是为了满足建筑空间或热工设备的热环境, 另一方面是为了节约能源。绝热材料必须具有大的热阻和小的导热系数。其最佳的表观密度为16~40kg/m3。

常用的保温绝热材料。能满足上述性能要求而用于建筑外保温的节能材料主要有:聚苯乙烯泡沫塑料板 (EPS及XPS) 、现浇聚氨脂发泡保温、岩 (矿) 棉板、玻璃棉毡以及聚苯颗粒保温料浆等。以上各种材料所具有一个共同的特点就是在材料内部都有大量的封闭孔, 它们的表观密度都较小, 这也是作为保温隔热材料所必备的。

岩 (矿) 棉和玻璃棉有时统称为矿物棉, 它们都属于无机材料。岩棉不燃烧, 价格较低, 在满足保温隔热性能的同时还能够具有一定的隔声效果。

聚苯乙烯泡沫板是由含有挥发性液体发泡剂的可发性聚苯乙烯珠粒, 经加热预发后在模具中加热成型的白色物体, 加入阻燃物质后具有一定的阻燃能力。

聚苯颗粒保温砂浆是聚合物砂浆里面掺加一定比例的聚苯乙烯泡沫塑料板粉碎后的颗粒, 可直接抹在外墙上做外墙保温。

3 外墙保温开裂及渗漏的防治

3.1 外墙保温裂缝及渗漏产生的原因分析

基层处理不到位, 砌体施工质量不符合要求, 面层术清理干净。施工人员对外墙脚手洞进行简单堵塞处理, 未预留网格布, 致使脚手洞四周抗裂层开裂, 雨水从外侧抗裂层渗入保温层, 沿洞口孔隙渗入墙体内, 致使内墙面渗漏。部分墙体砌体与聚苯板之间粘结强度不足, 引起开裂、脱落;网格布搭接不规范, 导致抗裂层开裂、渗漏。主体施工过程中, 在砖砌体内留有钢丝或钢筋头, 外墙保温施工前对未对露出墙面的钢丝或钢筋头处理即进行施工, 致使钢丝或钢筋头穿透保温层, 随着时间的增加, 钢丝或钢筋头锈蚀, 雨水顺着钢丝、钢筋周围缝隙渗进内墙面, 突出墙面的造型, 阳台板, 空调搁板等突出墙面的构件的阴角部分没有进行上返, 在阴角处网格布没有进行搭接或者搭接长度不够, 导致抗裂层开裂, 雨水顺裂口渗入。

3.2 外墙保温裂缝及渗漏的控制措施

做好墙体砌体的质量施工, 保证水平灰缝砂浆饱满度80%以上, 竖向灰缝砂浆饱满度90%以上。外保温施工前将墙面清理干净, 清洗油渍、消扫浮灰, 清除墙面突出物, 外墙抹灰打底前在不同墙体材料相交处做挂网处理, 避免墙体开裂。及时堵塞外墙脚手眼, 并且保证脚手眼的堵塞质量, 并且在脚手眼位置挂网抹灰、涂刷防水涂料。胶粉聚苯颗粒保温层施工时, 严格控制施工厚度, 每次抹灰厚度不大于20mm, 每遍间隔24小时, 施工应自上而下。

及时彻底清理墙体上的钢丝或钢筋。墙体突出物与墙体接触部位的立面的网格布要高出突出物150mm, 且在抹面完成后, 要在立面和上表面做防水处理。