黑龙江物业费收取标准

2024-09-29

黑龙江物业费收取标准（精选10篇）

1.黑龙江物业费收取标准篇一

北京市小区物业费收取标准

时间:2012-02-01 01:19来源:车俊作者:七卅之夕郑州律师点击:11

281次

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序号项目收费标准收费依据备注

1保洁费3元/户.月京价(房)字[1997]196号

2生活垃圾清运费2.5元/户.月京价(收)字[1999]253号 3保安费5元/户.月京价(房)字[1997]196号合计126元/户.年

4绿化费0.055元/平米.月京价(房)字[1997]196号 5化粪池清掏费0.025元/平米.月京价(房)字[1997]196号 6普通住宅管理费0.292元/平米.月京价(房)字[1997]196号

7普通住宅小修费0.152元/平米.月京价(房)字[1997]196号不含户内部分 8小区公共设施维修费0.083元/平米.月京价(房)字[1997]196号 9电梯运行维护费1.347元/平米.月京价(房)字[1996]274号 10高压水泵运维费0.063元/平米.月京价(房)字[1996]274号 11电梯代验费0.023元/平米.月京发(改)字[2003]1992号小计2.04元/平米.月

12营业税0.107元/平米.月京地税营[1997]386号费用*5% 13教育费附加0.003元/平米.月教育附加暂行规定86年4月28日发布(营业税*3%)14城市建设维护事业费0.007元/平米.月城市建设维护事业费暂行规定国发(1986)19号(营业税*10%)合计2.157元/平米.月

一、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定，上述收费表中的京价(房)字[1997]196号、京价(房)字[1996]第274号已经废止，请物业的人提出符合国家法规的依据出来。

二、以下疑问以物业能对上述收费依据提出合理的解释情况下提出

1、保洁费

根据京国土房管物〔2003〕127号的规定如下: 维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括:(1)有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围;(2)设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;(3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物;(4)对楼梯间、门厅，电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫;(5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂;(6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。根据上述要求，个人感觉你们的服务不合格!

2、保安费

根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下: 收费标准:3-5元/户月

服务内容:维持小区公共秩序，日常巡视。服务标准:(1)积极与派出所配合，保护小区安全。(2)24小时昼夜巡逻值班。(3)对小区可疑人员进行查问。

(4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。

(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。

备注:必须是封闭式小区，雇用专职人员。

除了看到进口有人发条、出口有人收条外，其他不清楚，请物业公布你们的保安制度和人员配备等

3、绿化费

根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下: 收费标准:0.55元/平方米年

服务内容:小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。服务标准:(1)植物配置基本合理，乔灌花草齐全，绿地较充分，基本无裸露土地。(2)有多种树种，以落叶乔木为基本树种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花卉、草坪衬托美化环境。

(3)花草、树木生长正常，修剪及时，无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象。(4)绿地整洁，无杂物，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象，设施基本完好，无明显人为损坏。

备注:绿化率超过30%的小区，糖尿病最新中医疗法。标准可上浮20%。根据这个计算，应该是0.0458元/平米/月，看来你们是上浮了，那请公布小区红线面积、绿化面积数值和图

4、普通住宅管理费

根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下: 收费标准:(1)一般住宅为2.40元/平方米年(2)乙类住宅为2.82元/平方米年(3)甲类住宅为3.50元/平方米年服务内容:(1)组织接管房屋及设备。

(2)办理进住手续和房屋更名、换房手续。(3)计算房租。

(4)建立房屋管理帐册、档案。

(5)组织房屋安全检查，制定房屋修缮计划。(6)处理违约，办理房屋撤管手续。小区物业费。(7)建立物业管理委员会制，定期召开代表大会。(8)组织物业管理的其它费用。服务标准:(1)组织房屋设备接管验收工作，保质、按期完成接管验收工作。

(2)健全完善房屋管理的各种基础资料，台帐报表、图册等符合要求，完整准确。(3)组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作，回访率每月不低于15%。

这个我不懂，我们难道是甲类住宅?如果按一般住宅的话，这项应该是0.2元/平米.月

5、电梯运行维护费

6、高压水泵运维费

这2项最迷糊，请物业提供:电梯型号，楼单元面积，水泵数量等。

根据物业提供的依据京价(房)字[1996]274号，还有京房地修字【1998】第799号的服务规定如下: 住宅电梯服务标准

1.设服务标志牌、服务公约、司机守则、乘梯须知、意见簿。

候梯厅须悬挂“电梯运行服务标志牌”。牌上应标明:运行时间，维修保养时间，值班室地点，管理单位名称，监督电话。2.保证运行时间。

住宅电梯均实行24小时运行制。每天6:00-24:00时连续运行不间断，24:00-6:00时有司机值班，住户特殊用梯随叫随到。3.保证文明服务。

司机须做到挂牌上岗，礼貌待客，用语文明，着装整洁。按时交接班，认真填写运行记录。4.维修保养及时。

坚持每周对电梯进行一次保养。5.轿厢清洁。

轿厢内不得有油污、垃圾，不得张贴与运行服务无关的广告，物业费收取标准。听说糖尿病如何食疗。候梯厅清洁卫生，不许堆放杂物，有足够的照明。高压供水运行服务标准

l、有防疫部门核发的“供水卫生许可证”(张贴于醒目处)。2.保持供水设施周围的环境整洁，每周检查一次。3.水箱水池要加盖加锁，并每年清洗消毒一次。

4.保证供水安全，每年进行一次水质化验。化验单妥善保管以备随时检查。5.供水管理与操作人员应按规定进行健康检查，并取得健康合格证。6.保证供水不间断，零修接到报修后按时限要求赶到现场处理，大修时要有“安民告示”，并采取临时供水措施。

7.消防泵每年试泵一次，保证泵能转、水能上。

真详细，晚上仔细算算咱小区的物业费合不合理。

算出来发一下，让大家也看看。

我觉得我们的物业费也忒贵了点是不是啊?

嗯嗯，我也觉得，这可得好好算算!

2.物业费收取预案篇二

针对目前项目存在普遍质量问题，且面临物业费收取的准备阶段，为进一步促进物业费用的收缴，不错过任何欠费业主到物业前台或项目公司办房产证等办理业务的机会，发挥各部门服务流程联动机制，本着各部门相互配合、相互支持、相互理解、认真负责、杜绝推诿的工作原则，为实现掌握实情、坚持原则、应收尽收，缓和矛盾、规范服务的目的，特制定本方案：

一、物业客服部负责及时更新和核对的《物业服务费收费明细》发放到各个部门；

二、所有业务部门应根据《物业服务费收费明细》对所有办理业务和咨询的业主和使用人进行费用查询，发现未缴费用应立即进行告知，并协助物业部门进行费用收取；

三、物业负责整理和向各部门提供欠费重点户的业主姓名和详细住址；

四、欠费重点户是指：电话联系不上、不接听电话、入户走访无人、无任何理由长期拖欠物业费、买二手房未办理过户手续的欠费业主；

五、当欠费重点户的业主或使用人来物业前台办理业务时，应采取如下服务流程：

业务部门应告知业主应缴纳物业费用最好能预收半年以方便业主为由，并及时通知物业部相关人员，物业人员到场后询问有关情况后进行催收，沟通中涉及相关部门须协调解决的问题立即通知部门负

责人到场，共同进行研究解决。如经解释业主仍拒绝缴纳物业费用，物业各部门将有权不予办理如下业务，直至业主全额交纳费用为止： 1．开具任何证明文件（如办电卡、有线电视等）； 2．办理装修手续； 3．办理停车手续;4．补办和修复门禁卡等服务；

六、凡有下列情况：开发商前期遗留问题未解决的欠费业主，属于一般欠费户；相关部门负责人有责任对涉及本部门的一般欠费户所反映的问题予以跟踪，协调各方尽快处理和解决，并及时与业主和物业部门对工作进展进行沟通，尽可能的完成收费前的整改便于下一步的催费；

七、对整改完的业主仍不交的业主，必要时发律师函。在发放律师函限定的时间内仍然未交费的，采取不记名公示警示业主。将催缴情况详细记录在《物业费催缴记录表》内。在公示期过后仍然未来交费的业主，项目经理将具有代表性的欠费大户上报局总部律师，由律师根据实际情况对该部分欠费业主进行法律诉讼。

八、如遇其他特殊情况，由项目经理上报局领导处理、解决。

3.谈谈物业费的一些收取技巧篇三

谈起收取物业费，这可是近三四个月以来最让我头疼同样也是最让我觉得有成就感的事了。

刚接触这项工作的时候，觉得物业费就是物业公司提供服务后业主们应当交纳的费用，收取应该没有什么难度。但当实施的时候才发现真的不容易，不仅要将149户业主们所有信息以及家庭成员情况都要一一搞清楚，还会遇到许多琐碎的生活常事，说白了就像居委会大妈和管家婆一样。真不知从何入手，想想都觉得毫无思绪！

我们先从二号楼开始，一天一栋楼的收。去的时候心情还是不错的，那真是高高兴兴去，颓颓废废的回啊。先不说业主的脸色如何，挨骂听唠叨那是再平常不过的事儿了，有些业主还和我们打起了感情牌，说得我都觉得业主可怜，不交是应该的。一周的时间，才收了不到20%的费用。我心里想着，这样下去工作效率太低了，于是马上改变策略方法，找业主聊天，谈话，并结合前两年物业费用收取率把他们进行归类，对不同的业主采取不同的解决方法：先从A类交费比较积极业主出手、与B类业主多谈话聊天、C类业主暂时不管，最后解决。就这样，又过了一周，真的有成效了。

下面我就以自己收取物业费用的技巧来总结一些方法：

一、收费之前先做上门回访沟通工作。按照平时的工作日志处理业主报修投诉，再谈物业费欠费问题。和业主沟通时一定要委婉说明情况，不要说业主欠费是不对的，或说不缴费要支付滞纳金等，因为这样会引起业主反感！需要注意的是，上访时没经业主同意，不要进入业主家中，应该有礼貌的站在门口；如遇业主家中有客人，应该暂缓提及物业费的事情；

二、做好小区欠费催收工作需要掌握业主的心理。每位业主的文化层次、教育背景、生活习惯都各不相同。相同的物业管理服务作用于不同的业主会产生不同的效果。同样的服务，有的业主对物业服务感到满意、大加赞扬，而有的业主会颇有微词。因此，要有效地进行小区物业服务费用的催收工作，除了要掌握必备的物业服务专业知识外，还需要学习与掌握相关的心理学知识，掌握业主的心理。运用这些知识与业主进行有效地沟通，才能解决业主长期欠费的难题；

三、熟练掌握物业管理、财务等相关知识。小区的物业管理事务涉及业主、住户生活的方方面面，我们只有熟练掌握物业管理知识，通过专业、有效地沟通来满足业主相关的物业服务需求，那么收费工作中可能出现的问题也就能迎刃而解了。

四、时刻秉承敬业精神与主人翁态度，做好小区欠费催收工作。每个员工都应该具有敬业的工作态度，这也是做好各项工作的关键点。作为物业服务人员必须时刻秉承敬业精神与主人翁态度，并以良好的心态投入到工作中。有了如此的工作态度，就会处处为业主着想，急业主之所急；就会通过有效的方法，扎实地开展工作；就会用心了解业主的有效需求；就会想方设法地为小区业主前来缴费提供方便。

4.黑龙江物业费收取标准篇四

尊敬的各位老师（住户）：

根据我校校委会成员研究决定，从2017年9月1日起开始收取教职工周转房物业费，具体物业费缴纳情况如下：

1、关于物业费的缴费对象。

所有入住周转房的教职工，无论是否居住均需缴纳管理费。

2、关于物业费的缴费标准。

物业费80元/月；自2017年9月至2017年12月共计4个月。4×80=320（元）

3、物业费的收取与支付。

物业费于2017年11月15日之前交至中心小学报账员杨倩老师处。

（备注：目前房子紧缺，如有老师退房请提前告知中心小学总务主任周海林老师。）

伊宁县巴依托海镇中心小学

5.物业管理服务费收取通知书篇五

富海物流全体业主（住户）你好：

该园区自2012年1月份物业公司进入以来，在广大业主（住户）的大力支持配合下，由于全体物业人员的积极努力工作，园区的物业服务管理工作取得了较好的成绩，广大的业主（住户）是比较满意的。为了进一步加强物业服务管理工作，保持物业服务管理工作顺利正常开展，从现在起收取2013年的全年物业服务管理费、水暖费，按照国务院颁发的《物业管理条例》和有关规定，业主和住户按时交纳物业管理费、水暖费是履行的义务，要求全体业主（住户）都要积极按时足额交纳。

一、交纳的标准和范围

二、收费时间

从现在开始(2013年8月15号），15天收取，15天扫尾，30天完成任务。

三、收取办法

1.请各位业主（住户）按时到物业部交纳。

2.扫尾期间由本园区物业管理人员进户催缴或电话催缴。

四、具体措施

6.黑龙江物业费收取标准篇六

量电费的通知

尊敬的各合作商铺：

根据宝鑫集团总公司2013年5月20日下发的调整和收取2013年物业管理费用和中央空调流量电费的规定，宝鑫时代购物中心购物中心乐清店，对各商铺按公司标准收取（物业费1.5元/平米/月，空调流量电费10元/平米/月），其中物业管理费用按年收取，空调流量电费按实际使用月份收取，请各商铺收到通知后，到宝鑫时代购物中心签订合同补充协议！

宝鑫时代购物中心

7.会费收取标准及管理办法篇七

第一条根据国务院《社会团体登记管理条例》和民政部、财政部《关于调整社会团体会费政策等有关问题的通知》及《XXXXXXXXX协会章程》的规定，为保证行业协会履行职责具有稳定的经费来源，特制定本办法。

第二条本办法适用于XXXXX协会(以下简称本协会)所有会员。第三条本协会会员向协会缴纳会费的基本原则是按时、足额缴纳会费。

第四条本协会会议缴纳会费的标准为一：

1、副理事长单位：30000元/年

2、常务理事单位：10000元/年

3、理事单位：5000元/年

4、普通会员单位：2000元/年第五条经费用途

1、资料、报刊编制印刷费用

2、行业调研、咨询费用

3、（常务）理事会会议费用

4、培训、考察、讲学费用

5、表彰先进和成果奖励费用

6、出版信息费用

7、财政上缴费用

8、工作人员工资及其他费用

第六条会费标准根据协会职能的落实、业务量的调整、物价指数的变化等因素，按程序进行适当调整。

第七条会员缴纳会费的时间为每年的3月末以前。

第八条本协会会费使用原则是：严格按本办法第五条的规定执行。并应合理核定，预算控制，审计监督。

第九条会员缴纳会费由本协会秘书处收取，开具“社会团体会费统一收据”。

第十条本协会对未按照规定交纳会费的会员，可采取以下措施：

（一）限期缴纳会费

（二）予以通报

（三）限制其行使《XXXXXXXX协会章程》第十条的部分权利。

（四）一年不缴纳会费的，视同自动退会。

第十一条本协会会费实行预算管理，每年会费开支预算由理事长提出，经常务理事会审批。

第十二条会费的收支情况，应按时向理事会报告。支出应由理事会审议通过。

第十三条本协会秘书处负责会费的日常使用管理和监督，应在严格执行财务制度和预算的前提下，厉行节约，加强费用使用管理、监督和控制。

8.离婚律师的费用收取标准是什么篇八

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离婚律师的费用收取标准是什么

现实中，不管离婚夫妻是选择协议还是诉讼方式离婚，其都是可以委托律师来帮助自己的。不过此时就要支付律师一定的费用。那么离婚律师的费用收取标准是什么呢？赢了网小编将在下文中为您做详细解答。

1.执业律师代理参与案件的调解,诉讼,除每件收取3000-5000元的办案手续费外,还应按下列比例分段累计协商收费:

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争议标的另加收费比例

1万元以下免收

1--10万元(含10万元)标的额x(6%--9%)

10--20万元(含20万元)(标的额-10万元)x(4%--8%)+(1--10万元部分收费)

20--50万元(含50万元)(标的额-20万元)x(3%--6%)+(1--10万元部分收费)+(1--20万元部分收费)

50--100万元(含100万元)(标的额-50万元)x(2.5%--5%)+(1--10万元部分收费)+(10--20万元部分收费)+(20--50万元部分收费)

100--1000万元(含1000万元)(标的额-100万元)x(1%--2%)+(1--10万元部分收费)+(10--20万元部分收费)+(20--50万元部分收费)+(50--1,00万元部分收费)

1000万元以上(标的额-1000万元)x(0.5%--1%)+(1--10万元部分收费)+(10--20万元部分收费)+(20--50万元部分收费)

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+(50--1,00万元部分收费)+(100--1000万元部分收费)

曾办一审又办二审的案件可以减低收费.2.离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的，由人民法院决定。

3.实务

法律规定,诉讼费一般由败诉一方承担，离婚诉讼不论离或不离一般?有胜、败诉一说，判离会涉及财产分割、孩子抚养等问题，起诉一方虽然离婚诉请得到支持，但财产分割也同时保护了其的权益，就要承担诉讼费用。不判离双方仍然是夫妻，财产仍然属共有，不分彼此。所以法院一般在离婚诉讼中就诉讼费用的处理掌握为由双方共同承担。

根据实践经验可知，离婚所涉及到的费用是比较多的，大家要按照标准缴纳相关诉讼费就可以了。但对于其中的律师费，则不同地区的律师收费标准不同，当事人可以与所要聘请的律师协商确定律师费。更多这方面的法律知识，你可以到赢了网网站进行详细了解。

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9.黑龙江物业费收取标准篇九

提交需求，马上获得5家保险公司报价银行卡刷pos机的时候会根据一定费率收取刷卡手续费，那么2017年各银行pos机刷卡手续费收取标准是多少呢?2016年9月6日开始，新的银行pos机手续费收取标准开始实施，对餐饮、百货行业来说，pos机刷卡手续费可降低2—4成，不过信用卡封顶优惠政策也取消了，这意味着消费者可能将承担更多的pos机手续费。下文将为您介绍各银行pos机刷卡手续费收取标准。各银行pos机刷卡手续费收取标准2016年9月6日银行pos机手续费新收取标准落地后，各银行也调整了手续费收取标准，下表是我国几大银行pos机刷卡手续费收取标准。各行业pos机刷卡手续费收取标准提癌症后，餐饮、宾馆、娱乐、珠宝金饰、工艺美术品、房产汽车类一律按照1.25%的费率收取pos机刷卡手续费，批发、百货、中介、培训、景区门票等则按照0.78%收取pos机刷卡手续费，加油、超市类、交通运输售票、水电气缴费、政府类、便民类pos机刷卡按照0.38%的费率收取手续费。此外，公立医院、公立学校、慈善类刷卡不收取pos机刷卡手续费。下表是各行业pos机刷卡手续费收取标准。

大类细类商户类别码（MCC)适用范围手续费率（％）备注餐

娱

类餐饮、宾馆、娱乐、珠宝金饰、工艺美术品类5094贵重珠宝、首饰，钟表零售1.25 5811包办伙食、宴会承包商1.25原手续费率0.8％,2013年2月25日停用。5812就餐场所和餐馆（包括快餐）1.25不包括营业面积100

平方米（含）以下的餐饮5813饮酒场所－酒吧、夜总会、茶馆、咖啡馆1.25 5932古玩店-销售、维修和修复服务1.25 5937古玩复制店1.25 5944银器商店1.25 5950玻璃器皿和水晶饰品店1.25 5970工艺美术商店1.25 5971艺术商和画廊1.25 7012分时使用的别墅或度假用房1.25 7011住宿服务1.25宾馆酒店餐饮部分可再独立申请5812或5813编号7032运动和娱乐露营地1.25 7631手表、钟表和首饰维修店1.25 7033活动房车及露营场所1.25 7829电影和录像创作发行1.25 7911歌舞厅、KTV1.25 7922戏剧制片（不含电影）、演出和票务1.25 7297洗浴、按摩服务1.25原手续费率0.8％,2013年2月25日停用。7298美容、SPA1.25原手续费率0.8％,2013年2月25日停用。7929未列入其他代码的乐队、文艺表演1.25 7932台球、撞球场所1.25 7933保龄球馆1.25 7941商业体育场馆、职业体育俱乐部、运动场和体育推广公司1.25 7992公共高尔夫球场1.25 7994大型游戏机和游戏场所1.25 7996游乐园、马戏团、嘉年华、占卜1.25 7997健身、各种俱乐部、私人高尔夫课程1.25 7998水族馆、海洋馆1.25 7999未列入其他代码的娱乐服务1.25房产汽车类1520住宅与商业楼销售1.25

80元封顶 5271活动房车销售1.25

80元封顶5511新旧汽车销售1.25

80元封顶5521汽车货车经销商－专门从事旧车的销售1.25

80元封顶5551船只销售商1.25

80元封顶5561旅行拖车、娱乐用车销售商1.25

80元封顶5571摩托车商店和经销商1.25

80元封顶5592露营、房车销售商1.25

80元封顶5598雪车商1.25

80元封顶5599汽车、飞行器、农用机车综合经营商1.25

80元封顶5933典当、拍卖、信托1.25

80元封顶

7013不动产代理——房地产经纪1.25

80元封顶一

般

类批发类商户4458烟草配送0.78

26元封顶原手续费率0.4％,4.5元封顶，2013年2月25日停用。5398大型企业批发0.78

26元封顶原手续费率0.4％,9元封顶，2013年2月25日停用。5013机动车供应及零配件（批发商）0.78

26元封顶用于封闭环境的专业批发市场，批零兼售业态。提供与专业市场的租约合同。5021办公及商务家具（批发商）0.78

26元封顶5039未列入其他代码的建材批发（批发商）0.78

26元封顶5044办公、影印及萎缩摄影器材（批发商）0.78

26元封顶5045计算机、计算机外围设备（批发商）0.78

26元封顶5046未列入其他代码的商用器材（批发商）0.78

26元封顶5047牙科/实验室/医疗/眼科医院器材和用品（批发商）0.78

26元封顶5051金属器材及用品（批发商）0.78

26元封顶5065电器零件和设备（批发商）0.78

26元封顶5072五金器材及用品（批发商）0.78

26元封顶5074管道和供暖设备（批发商）0.78

26元封顶5111文具/办公用品/复印纸/书写纸（批发商）0.78

26元封顶5122药品和药品经营者（批发商）0.78

26元封顶5131布料、缝纫用品和其他纺织品（批发商）0.78

26元封顶5137男女及儿童制服和服装（批发商）0.78

26元封顶5139鞋类（批发商）0.78

26元封顶5172石油及石油产品（批发商）0.78

26元封顶5192书、期刊和报纸（批发商）0.78

26元封顶5193花木栽种用品、苗木和花卉（批发商）0.78

26元封顶5198油漆、清漆用品（批发商）0.78

26元封顶5998其他批发商0.78

26元封顶百货、中介、培训、景区门票等4733大型景区售票0.78原手续费率0.4%，2013年2月25日停用。4722旅行社0.78原手续费率0.4%，2013年2月25日停用。5814快餐店0.78营业面积（商户营业总面积）100

平方米（含）以下的就餐场所和餐馆

提交租赁合同（复印件）或产权证明（复印件），营业面积按建筑面积的75%计算0742兽医服务0.78 0763农业合作0.78 0780景观美化及园艺服务0.78 4011铁路运输0.78 4119救护车服务0.78 4214货物搬运和托运（速递）0.78 4215快递服务（空运、地面运输或海运）0.78 4225公共仓储服务0.78 4411轮船及巡游航线服务0.78 4457出租船只0.78 4468船舶、海运服务提供商0.78 4582机场服务0.78 4789未列入其它代码的运输服务0.78 4812通讯设备（电话销售）0.78 4816计算机网络/信息服务0.78 4821电报服务0.78 5211木材和建材卖场0.78 5231玻璃、油漆、壁纸商店0.78 5251五金商店0.78 5261草坪、花园品商店0.78 5309免税商店0.78 5310折扣商店0.78 5311百货商店0.78 5331各类杂货店、便利店0.78 5399其他综合零售0.78 5422冷藏、储藏肉类供应商0.78 5441糖果店、坚果店0.78 5451乳制品店、冷饮店0.78 5462面包铺0.78 5499各类食品店及专门食品零售店0.78 5532汽车轮胎商店0.78 5533汽车零件配件商店0.78 5611男子和男童服装及附件商店0.78 5621妇女时装商店0.78 5631妇女专用品商店0.78 5641儿童婴儿用品商店0.78 5651家庭服装商店0.78 5655运动服饰商店0.78 5661鞋店0.78 5681皮货商店0.78 5691男女成衣店0.78 5697裁缝、修补、改衣店0.78 5698假发商店0.78 5699各类服饰及饰物店0.78 5712家具、家用设备零售商0.78 5713地板商店0.78 5714帏帐、窗帘、室内装潢商店0.78 5718壁炉、壁炉防护网及配件商店0.78 5719各种家庭装饰专营店0.78 5732家用电器商店0.78 5733音乐商店-乐器、钢琴、乐谱0.78 5734计算机软件商店0.78 5735音像制品商店0.78 5912药店0.78 5921瓶装酒零售店0.78 5931旧商品店、二手商品店0.78 5935海上船只遇难救助0.78 5940自行车商店0.78 5941体育用品店0.78 5942书店0.78 5943文具店，办公室、学校用品商店0.78 5945玩具、游戏店0.78 5946照相器材店0.78 5947礼品、卡片、装饰品、纪念品商店0.78 5948箱包、皮具店0.78 5949纺织品及针织品零售0.78 5962旅游相关服务直销0.78 5963门对门销售0.78 5964目录销售商户0.78 5965目录、零售兼营商户0.78 5966电话呼出直销0.78 5967电话呼入直销0.78 5968订阅/**直销服务0.78 5969其他直销商户0.78 5972邮票和纪念币商店0.78 5973宗教品商店0.78 5975助听器-销售、服务和用品0.78 5976假肢店0.78 5977化妆品店0.78 5978打字机商店-销售、服务和出租0.78 5983燃料经销商-燃油、木材、煤炭和液化石油气0.78 5992花店0.78 5993香烟雪茄专卖店0.78 5995宠物商店、宠物食品及用品0.78 5996游泳池-销售、供应和服务0.78 5997电动剃须刀商店-销售和服务0.78 5999其他专门零售店0.782012年7月1日启用多用途预付费卡销售6010金融机构－人工现金支付0.78 6011金融机构－自动现金支付0.78 6012金融机构－商品和服务0.78 6051非金融机构－外币兑换、非电子转账的汇票、临时支付凭证和旅行支票0.78 6211证券公司－经纪人和经销商0.78 6513不动产管理-物业管理0.78 7210洗衣店0.78 7211洗熨服务（自助洗衣服务）0.78 7216干洗店0.78 7217市内清洁服务0.78 7221照相馆0.78 7230理发店0.78 7251修鞋店、擦鞋店、帽子清洗店0.78 7261丧仪殡葬服务0.78 7273婚姻介绍0.78 7276水手准备服务0.78 7277咨询服务—债务、婚姻和个人私事0.78 7278购物服务及会所（贸易、经济服务）0.78 7295家政服务0.78 7296出租衣物0.78 7299未列入其它代码的其他个人服务0.78 7311广告服务0.78 7321消费者信用报告机构0.78咨询公司请用73927333商业摄影服务0.78 7338复印及绘图服务0.78 7339速记和秘书类服务0.78 7342灭虫及消毒服务0.78 7349清洁、保养、门卫服务0.78 7361职业中介、临时工0.78 7372计算机编程、数据处理和系统集成设计服务0.78 7375信息检索服务0.78 7379未列入其他代码的计算机维护和修理服务0.78 7392管理、咨询和公共关系服务0.78包括保险代理7393侦探、保安、安全服务0.78 7394设备、工具、家俱和电器出租0.78 7395照相洗印服务0.78 7399未列入其它代码的商业服务0.78包括各类票务代理7512汽车出租0.78 7513卡车及拖车出租0.78 7519房车和娱乐车辆出租0.78 7531车体维修店0.78 7534轮胎翻新、维修店0.78 7535汽车喷漆店0.78 7538汽车维修、服务商店（非经销商）0.78 7542洗车0.78 7549拖车服务0.78 7622电器维修0.78 7623空调及冷藏设备维修店0.78 7629家电维修店0.78 7641家具维修、翻新0.78 7692焊接维修服务0.78 7699各类维修店及相关服务0.78 7832电影院0.78 7841出租录像带服务0.78 7991旅游与展览0.78 7993电子游戏供给0.78 7995**业（包括彩票等）0.78 8011未列入其它代码的医生和医师0.78 8021牙科医生、整牙医生0.78 8031正骨医生0.78 8041按摩医生、盲人按摩0.78 8042眼光配镜师、眼科医生0.78 8043光学仪器商、光学产品和眼镜商0.78 8049手足病医生0.78 8050护理和照料服务0.78 8071医学和牙科实验室0.78 8099未列入其它代码的医疗保健服务0.78 8111法律服务0.78 8241函授学校0.78 8244商业和文秘学校（中等专业学校）0.78 8249贸易和职业学校（职业技能培训）0.78 8299未列入其它代码的学校与教育服务0.78 8351儿童保育服务0.78 8641市民、社会及友爱组织0.78 8661宗教组织0.78 8675汽车协会0.78 8699未列入其它代码的会员组织0.78 8911建筑、工程和测量服务0.78 8912装修、装潢、园艺0.78 8931会计、审计、财务服务0.78 8999未列入其它代码的其他专业服务0.78民

生

类加油、超市类5411大型仓储式超级市场大型仓储式超级市场0.38包含“超市、仓储式大卖场、连锁店、便利店”等字样；

开架式连锁便利店集团，当其以整体方式签订入网协议，且在同一地区门店数量在20 家以上；

食品饮料自动售货机，以及综合菜市场的零售活动5722家用电器商店0.38主要经营家用电器的综合零售商，不包括计算机及外设，通讯器材，数码产品5542自助加油站0.38 5541加油站、服务站0.38 5200大型仓储式家庭用品卖场

2013年2月25日停用。5300会员制批量零售店

2013年2月25日停用。交通运输售票4111本地和市郊通勤旅客运输（包括轮渡）0.38 4121出租车服务0.38 4131公路客运0.38 4511航空公司0.38航空运输类票务有民航票务经营许可证或IATA证4784路桥通行费0.38 4112铁路局指定票务代售点0.38原手续费率0.2％，2013年2月25日停用。3998铁路局（直属）0.38原手续费率0.2％，2013年2月25日停用。水电气缴费4900公用事业 0.38原手续费率0.24元/笔，2013年2月25日停用。互联网渠道暂不调整5960直销-保险直销0.382013年2月25日起，2年优惠期

原手续费率1.60元/笔，2013年2月25日停用。6300保险缴款(实际经营保险的公司)0.382013年2月25日起，2年优惠期

原手续费率0.24元/笔，2013年2月25日停用。4814电信服务，包括本地和长途电话（含固话、移动缴费类业务）0.38 4899有线和其它付费电视服务0.38政府类8651政治组织（政府机构）0.38原手续费率0%，2013年2月25日停用。9211法庭费用，包括赡养费和子女抚养费0.38原手续费率0%，2013年2月25日停用。9222罚款0.38原手续费率0%，2013年2月25日停用。9223保释金0.38原手续费率0%，2013年2月25日停用。9311纳税0.38原手续费率0%，2013年2月25日停用。9400使领馆收费0.38原手续费率0%，2013年2月25日停用。9399未列入其他代码的政府服务0.38原手续费率0%，2013年2月25日停用。便民类5994报亭、报摊0.38原手续费率0.8％,2013年2月25日停用。7523停车场及车库0.38原手续费率0.8％,2013年2月25日停用。9402国家邮政服务0.38原手续费率0.8％,2013年2月25日停用。公益类公立医院、公立学校、慈善8062公立医院0需能够提供《事业单位法人证书》且经费来源为“财政补助”、“财政拨付”等类似财政补助的描述

所有制形式为“公立”的《中华人民共和国医疗执业许可证》8211初级和中等公立学校0需能够提供《事业单位法人证书》且经费来源为“财政补助”、“财政拨付”等类似财政补助的描述8220公立大专院校0需能够提供《事业单位法人证书》且经费来源为“财政补助”、“财政拨付”等类似财政补助的描述8398慈善和社会服务0需能够提供《事业单位法人证书》，其中经费来源为“自收自支”的不得纳入公益类商户县乡优惠9703县乡优惠—宾馆餐饮娱乐类0.8上海地区暂不使用9704县乡优惠—房产汽车类0.4

22.5元封顶上海地区暂不使用9705县乡优惠—批发类0.4

9元封顶上海地区暂不使用9706县乡优惠—超市加油类0.2上海地区暂不使用9707县乡优惠—一般商户类0.4上海地区暂不使用9708县乡优惠—三农商户类0.24

10.关于收取物业服务费的最后通知篇十

浙华物（桐）函

关于收取物业服务费的最后通知

中信银行桐庐支行

经上次邀请贵方座谈讨论物业费收取的相关系事宜后，我公司经调查并证实，贵方与明星置业就物业费用涨幅问题，并未有过实质性的约定，同时贵方向我方提供的与前物业公司（新南北物业管理有限公司）的补充合约，我方认为此合约只对新南北物业公司有效，与我方并没有任何的约束，经上报总公司领导批复决定，对贵方物业费的收取，仍按我公司与明星置业2013年《前期物业服务合同》的收费标准收取,望见本通知之日起一周内将所欠物业服务费及其它相关费用及时与我公司结算清楚，谢谢合作。

特此函知。

浙江华夏物业管理有限公司桐庐分公司

二〇一四年十二月三十一日签收人：

报送:迎春商务区管委会公司总经办财务管控部抄送:方宜电器安杰玛中信证劵中信银行

浙华物（桐）函

2014字002号

关于收取物业服务费的最后通知

安杰玛公司

特此函知。

浙江华夏物业管理有限公司桐庐分公司

二〇一四年十二月三十一日签收人：

报送:迎春商务区管委会公司总经办财务管控部抄送:方宜电器安杰玛中信证劵中信银行