集体宿舍样稿（精选11篇）
1.集体宿舍样稿 篇一
教职工集体宿舍是高校用于新进教职工住房过渡的重要房源,在解决教职工住房困难、稳定师资队伍建设和吸引人才方面起到了重要的作用。由于高校规模的扩大,学生数量的增多,对教职工的需求也在扩大,但目前高校用于解决教职工过渡用房的房源供给不足,供需矛盾突出,房源的周期流动性差,这些在管理过程中存在的问题影响了房源的利用率。为了更好地服务于教职工,优化资源配置,提高房源的利用率,有必要提出在集体宿舍管理中存在的问题并对问题进行分析,探讨解决问题的方法,从而达到优质管理的目标。
1 高校教职工集体宿舍管理中存在的问题
1.1 管理制度的不完善
1.1.1 管理办法不够全面,不能适应当前集体宿舍管理的需求
《南京工业大学教职工集体宿舍管理办法》(南工校资[2004]10号)从管理部门、入住对象、入住办法、安排方式、设施配置与使用、室内管理这六个方面细化对学校教职工集体宿舍的管理,以进一步优化资源。但随着学校的发展及部门的职能调整及优化,原在房产管理范畴内的家具设备已调整到设备科,造成了对集体宿舍内家具管理上的忽视。在退房核实住房及家具设备是否完备时,容易忽视对设备的管理。
1.1.2 管理中缺乏信息化及系统化
因电子信息的迅速发展,数据的管理由原来的纸质文件发展到了电子信息系统,更好更方便地保存了原始数据,但对于房源信息的统计及整合仍然基于人工操作层面,并没有针对性系统性的集体宿舍信息数据,主要体现在两点局限性上。①对于教职工宿舍的分配停留在工作人员的单方面操作上,即由工作人员来决定安排教职工的住房,教职工无法自主选择房间。②学校房源的管理缺乏系统化,教职工无法获悉集体宿舍的空房源情况,不能自主进行房源的选择。
1.2 管理执行力不够
1.2.1 缺乏对集体宿舍入住人员的日常管理
有部分教职工住房问题得到改善后仍不愿意退出学校集体宿舍,反而私自将集体宿舍转租以从中谋利。这种现象在集体宿舍管理上时有发生,但在对这类问题的管理上存在很大的难度,主要因为两点原因:①集体宿舍人员数量多,房产科工作人员在平时的工作上无法做到每周每月定期核实住在每个房间里的人员信息。②缺少对集体宿舍入住人员的专门管理,学校集体宿舍的老校区和新校区都缺乏专门的管理人员,以方便做到针对性的管理。
1.2.2 对教职工逾期未退或私自出租集体宿舍的行为管理力度不够
按照教职工集体宿舍管理办法对逾期不退货私自出租集体宿舍的行为有对应的处理条例,但实际很难执行。因现有的房源管理还停留在Excel数据的收录和查询上,每隔一段时间要对入住人员信息进行筛选,核实租期超过五年的人员,等发现有教职工租期已超过五年后再通知他本人退房,整个流程的工作存在滞后。而对于私自出租集体宿舍的行为,因教职工白天上班,只能在晚上核实是否是本人居住,因此在核实住户身份的环节上很难操作,主要是缺乏对集体宿舍的日常管理。
1.3 房源供不应求
1.3.1 房源无法满足大量教职工的住房需求
目前,我国普通高校达2 450所,专任教师150多万人,有近70%的大学老师年龄在40岁以下。除了原旧校区留下的房源,学校在新校区新建了教师公寓,但近几年,学校每年新进毕业进校和引进人才平均在100人以上,房源数量相对于每年的新近教职工的数量而言,仍然是供不应求。
1.3.2 青年教师住房需求强烈,但商品房购买能力相对不足
新进教职工中绝大多数为刚毕业的青年硕士、博士,年龄正好处于婚育期,因此他们对住房的需求十分强烈,但是面临南京近几年的高房价,刚参加工作的经济实力还远远不够。如此,学校的集体宿舍对于新进教职工来说解决了过渡期的住房问题。
1.4 集体宿舍房源的周期流动性弱
根据《南京工业大学教职工集体宿舍管理办法》的相关精神和内容,为了加快学校住房商品化、社会化的进程,对1998年11月30日参加工作并取得住房补贴的单身教职工,符合学校入住条件的,学校仅提供自参加工作日起不超过五年期的集体宿舍过渡,住满五年时须办理退房手续。一般教职工每位只能安排一个床位;博士毕业的教职工在新校区每位安排一个房间、模范马路校区安排一个床位;单身博士后研究人员,每位安排一个房间。
1.4.1 因历史条件的局限性,原校区的教职工集体宿舍资源利用率低
模范马路校区的教职工集体宿舍原为学生宿舍,每个房间有2个床位,房间内的设备仍沿用原学生的上为床铺下为书桌衣柜的整体家具,因时间长久部分房间的家具设备出现损坏现象,因未及时进行维修,有部分房间只能入住一人,利用率降低。
1.4.2 部分教职工占用两个床位,导致实际可以安排的空床位减少
因模范马路校区集体宿舍的历史条件,有部分教职工因没有经济实力购买商品房,于是一家三口居住在集体宿舍内,占用了两个床位,在实际安排人员入住的情况下,导致没办法再继续往这个房间里安排人员。与教职工反复联系沟通后,仍无法解决实际问题,便会直接导致实际可安排的床位数减少。
1.4.3 部分教职工租期满五年后仍不退租,降低了房源的周期流动性
南京工业大学实行五年期的集体宿舍过渡,是为了给新进的青年教职工一定的过渡时间进行资金的积累后购置自有住房,从而达到教职工集体宿舍的真正流转,以解决更多的青年教职工的住房过渡问题。然而,从目前的实际情况来看,入住的教职工存在只租不退的情况,这在推动教职工集体宿舍良性运转方面是一个必须面对的难题,究其原因主要有两点:商品房房价上涨以及教职工集体宿舍租金标准与市场的脱节。
一是高校青年教职工的收入普遍偏低,而南京商品房房价维持在较高的水平,短期内无法购置私有住房。教育部对高校教师薪酬进行的调查显示:2013年,81.9%青年教师年收入不到10万元,34.6%的青年教师年收入在6万元以下。二是教师集体宿舍的租金价格与市场价格脱节,模范马路校区的市场租金是学校集体宿舍租金价格的10倍左右。在管理办法中,虽然有对逾期未退租的教职工有惩罚之类的规定按市场标准收取租金,但仍有部分教职工愿意选择租住在教职工集体宿舍内,如此进一步加剧了房源流转的困难。
2 相关对策的探讨
2.1 完善高校关于教职工集体宿舍的管理制度
2.1.1 摸清集体宿舍中的住户情况,掌握好房源的实际情况
对学校的集体宿舍房源进行彻底的清查,摸清住户的情况,方便进一步了解并掌握好集体宿舍的住房情况,并能够察觉到现有集体宿舍中存在的一些问题,例如是否有教职工占用了两个床位;房间内的设备是否完备;是否每间房能够保证两位教职工的入住;现入住人员中逾期未退房的人数有多少等相关问题。只有发现了实际存在的问题,才能够做到针对问题而解决问题。
2.1.2 完善教职工集体宿舍管理办法,做到制度上的保障
现有的学校教职工集体宿舍管理办法存在一定的滞后性,主要表现在两方面:①集体宿舍的租金价格与市场价格脱节。模范马路校区位于市中心地带,地理位置佳,交通方便,而集体宿舍的房租一直未进行调整,与周边市场租金价格相差甚多。②管理办法中有相关逾期未退宿舍的处理条例,但现实情况是仍有部分教职工不愿意退租。所以要根据现有的问题对管理办法进行调整或增加相关处理办法,方便解决实际出现的问题,做到制度上的保障。
因此有必要完善管理机制,采用经济杠杆保证教职工集体宿舍的良性流动。①对全校的集体宿舍房租进行调整,建立租金标准的动态调整机制,根据周边房屋市场价格结合学校集体宿舍的入住条件等进行分析、评估和调整。②严格控制租期,并且要明确逾期不退的惩罚机制,形成赏罚分明的机制。
2.2 建立教职工集体宿舍管理机制
2.2.1 建立教职工集体宿舍信息管理系统
建立一套分级管理的房屋管理信息系统,将教职工住房管理系统作为整个信息系统的一个模块,包含房源信息、住户信息、申请选房信息及资金信息。同时让学校教职工能够作为使用者参与到系统中来,公开房源信息,让教职工可以自主选择床位或房间,以避免工作人员单方面操作引起不必要的矛盾。这样使用者与管理者共同参与到系统中来,用信息化、数字化手段管理学校房屋,提高学校房屋的管理水平。
2.2.2 加大对教职工集体宿舍使用的监管力度
房产管理科可以定期将集体宿舍租期即将到期或已逾期未退的教职工人员信息发给各所在二级单位,通过各单位管理人员督促其尽快做好退房准备。通过与二级学院的工作配合,减少退房工作环节中可能出现的矛盾,并简化工作流程,提高工作效率,同时也有力地提高了集体宿舍的周期流行性。
2.2.3 加强宣传,改变传统观念,形成正确的住房观念
集体宿舍管理中逾期未退问题长久存在的一个重要原因是教职工没有形成正确的住房观念,认为这是学校的福利,即使租期超过五年也可以继续住,不会有任何影响。这样的观念往往影响了管理工作的有效开展,因此,加强工作思想的宣传非常重要,两者的配合才能有效的工作,从而提高学校资源的优化及利用,为更多青年教师解决住房的过渡性问题。
3 结语
教职工集体宿舍作为学校教职工周转用房的一个重要房源,是学校为解决青年教职工住房困难的一个重要措施。作为新进教职工过渡性用房解决学校青年教职工住房困难,对稳定学校青年人才队伍,加强高校师资队伍建设具有十分重要的意义。因此,通过完善管理制度,建立信息化管理体系,让教职工和工作人员共同参与到房屋的管理中来,从实际出发灵活解决存在的问题,从而达到对教职工集体宿舍的高效管理,切实做到集体宿舍房源的良性流转,更好的服务于教职工。
参考文献
[1]高校教师薪酬调查课题组.高校教师收入调查分析与对策建议[J].中国高等教育,2014(10):27-29.
[2]王玲,傅和平,陈惠兰,等,高校教师公寓管理模式探索[J].高校后勤研究,2011(5):66-67.
[3]宋桂彬.新形势下高校周转房存在的问题与对策[J].高校后勤研究,2015(1).
[4]韩振.高校青年教师公寓管理问题的分析与探讨—以同济大学为例[J].高校后勤研究,2015(3).
2.在巴黎的集体宿舍看吃 篇二
非洲人爱吃淡黄色的美国长大米，煮之前决不淘洗，加水只多不少，放在电炉上愣煮，只要见大米涨开，把余水倒净，就可用手扒着吃了。我尝过一回，倒也凑合，原来美国大米是煮不烂的，味道不如泰国大米香。他们改善伙食的通常做法是买一条海鱼，放在平底锅里煎黄，加盐后即食。
阿拉伯人爱吃意大利面条，亦是煮不烂的食品，煮完倒一小罐番茄酱进去，搅拌即食。他们也吃鸡，不是煎就是煮，煎完撒把细盐，煮完把汤倒净再食。当然，我所说的是他们日常吃法，偶尔也有多样化、复杂化的时候，这里不一一细述。总而言之，看他们这样吃法，对我来说，是不可思议的，觉得就吃而言，他们远比我们边陲战士艰苦，甚至不如贫穷地区的插队知青，因为后者至少有蔬菜可吃。然而，他们个个安之若泰，长得结实健壮，我也只能归之于种气不同，习俗使然了。就如许多上海人三代同室，合用一只木马桶，经年累月一贯如此，不也生活得挺潇洒吗?外国人对此，同样也是不可想象的。
说来说去。吃什么，怎么吃都不顶重要，顶顶重要的是卫生。他们吃得再简单随便不过了，如果生水不加处理，鸡蛋里有细菌，猪肉有“米粒”，也会生灾害病的。问题在于法国卖出的食品实在是干净。先拿水来说吧，在国内我从不喝生水，在那里先是试着喝，最后到无顾忌的牛饮，可从没扭过一次肚子；米呢，先是照老习惯淘好多次再煮，到最后马马虎虎冲一遍就上电炉，因为里面实在难找到杂质，第一遍淘米水就很清了；在超级市场买回的禽肉蔬菜原本就包装得好好的，上面必印有出厂、保鲜日期，要做做样子洗洗也无妨，不洗直接下锅也是不用担心的，至少肉眼决看不出什么脏异之处。难怪法国人喜欢吃半生不熟的带血的牛羊肉，认为烧熟了就失去色香味。其实，我们如果不是担心不卫生的话，也能尝尝带血牛排的滋味。
3.集体宿舍管理办法 篇三
目录
1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.目的....................................................1 适用范围................................................1 术语和定义..............................................1 引用文件................................................1 职责....................................................1 管理内容和规定..........................................1 业务/管理流程..........................错误！未定义书签。记录...................................错误！未定义书签。附则...................................错误！未定义书签。附件...................................错误！未定义书签。
附加说明：...................................错误！未定义书签。
集体宿舍管理办法
1.目的
为规范公司集体宿舍管理，充分保证入住员工的人身安全和财产安全，为员工创造一个良好的宿舍环境，制定本办法。
2.适用范围
本办法适用于公司集体宿舍的管理。
3.术语和定义
4.集体宿舍：本办法所指宿舍为公司负责日常管理的集体宿舍。5.引用文件
无
6.职责
6.1.综合部
5.1.1.负责制定集体宿舍管理办法。
5.1.2.负责集体宿舍的环境管理、治安管理、消防管理等综合管理工作。6.2.各部门
6.2.1.负责本部门员工申请集体宿舍资格的初审。6.3.宿舍管理员
5.3.1.负责制定集体宿舍管理办法。
5.3.2.严格执行宿舍管理办法并监督检查，对违反宿舍管理制度的行为予以批评教育；情节严重的报请综合管理部予以处理。
7.管理内容和规定
6.1.申请入住条件
6.1.1.凡需入住集体宿舍的人员，必须是公司的正式员工、见习生、实习生。
6.1.2.本市户籍员工原则上不安排入住。因工作需要，需要住宿的，由本人提出书面申请，填写《员工集体宿舍住宿申请表》、经本部门领导初审，综合管理部人力管理科资格审核、综合管理部负责人审批后方可办理入住手续。
6.2.住宿押金收费标准及退还押金手续
集体宿舍管理办法
6.2.1.凡申请入住公司集体宿舍的人员，一律需每人缴纳200元押金，综合管理部行政后勤科负责开具押金条（一式两份），公司与本人各保留一份。
6.2.2.综合管理部行政后勤科将所收取住宿押金交由财务管理部保管。
6.2.3.退宿人员需本人填写《员工集体宿舍退宿申请表》，所属单位负责人、综合管理部负责人签署意见，宿舍管理员检验公物完整无损后方可办理退宿手续（损坏或丢失公物一律照价赔偿；从住宿押金中扣除，不足部分由本人补齐）。退宿人员凭宿舍管理员出具的住宿押金凭证，到财务管理部领取住宿押金。
6.3.住宿收费标准
6.3.1.住宿人员住宿收费标准为8人房间，每人每月350元、住宿费由公司每月从入住员工的工资中扣除。当月不足15日按半月计算，满15日以上按整月计算。
6.3.2.实习生住宿期间免缴住宿费。6.3.3.住宿人员住宿期间免缴网费与水费。6.4.员工宿舍守则
6.4.1.住宿员工应自觉服从宿舍管理员管理，未经综合管理部同意，住宿人员不得私自调房、调床。
6.4.2.自觉爱护宿舍一切设施及房屋结构布局，不准擅自改动或拆卸，若有损坏一律照价赔偿，并追究责任。
6.4.3.住宿员工应养成良好的社会公德和卫生习惯，自觉维护保持宿舍内卫生及公共区域卫生。所用日常物品、衣物等需摆放或叠放整齐，不准乱堆乱放。保持桌面干净整洁，用完物品需及时收放在储物柜中。应按卫生值日表轮流值日，打扫卫生，将垃圾清运至垃圾桶内，严禁将杂物或垃圾乱丢乱弃。对宿舍内卫生脏乱差情况经批评教育屡教不改的，视情节轻重处罚款50—100元。
6.4.4.宿舍内不得存放体积过大的私人物品，以免占用他人空间。不得在楼道、盥洗室等公共区域堆放个人物品，严禁堵塞消防通道。
6.4.5.住宿员工应自觉维护宿舍秩序，室内严禁存放易燃易爆及危险化学品，不得随意移动消防器材和安全装置。宿舍内物品自行保管，严禁存放贵重物品和现金，离开房间时应锁好门窗，防止偷盗。室内严禁吸烟（盥洗室为指定吸烟区）、酗酒、赌博、斗殴。一经发现，处违者50—200元罚款，情节严重的将解除其劳动合同。
6.4.6.住宿员工应保持高度的安全意识，发现隐患及时通知宿舍管理人员。宿舍内不准私拉乱接电线，严禁将插接电源置于床铺上。长时间离开宿室，务必将插线板断电，集体宿舍管理办法
严禁在宿舍内为电动自行车电瓶充电，禁止煮饭，严禁使用电炉、电热器、电水壶等大功率电器。一经发现将予没收，并对违者处50—200元罚款。
6.4.7.宿舍区域不准大声喧哗，关门应轻声。严禁在宿舍里进行任何影响他人的娱乐活动。6.4.8.严格遵守作息时间，晚间22:00所有宿舍必须关灯。
4.集体宿舍消防检查标准. 篇四
1.集体宿舍不得设置在生产、经营、储存，易燃易爆等场所内。
2.集体宿舍的耐极限不应低于二级。
3.集体宿舍不应布置在地下室，不宜布置在半地下室。
4.集体宿舍每层的安全出口不得少于两个。但九层及九层以下的非通廊式建筑，每层建筑面积不超过300平方米，每层总人数不超过30人的集体宿舍，可设一部电梯，疏楼梯的最小宽度不应不小于1。1米
5.通廊式集体宿舍和单元式集体宿舍楼梯间的设置应符合下列规定：
（一）通廊式集体宿舍，建筑层数在三层至十一层的应设封闭楼梯间，十二层及十二层以
上应设防烟楼梯间。
（二）单元式集体宿舍，建筑层数在十二层至八层的应设封闭楼梯间，十九层及十九层以
上的应设防烟楼梯间。
（三）建筑层数在十层及十层以上的楼梯间均应能至平屋顶
6.集体宿舍设置单人间床是，每室居住不应超过4人，人均居住面积产应小于4平方米；设置双层床时，每室居住不应超过8人，人均居住面积不应小于3平方米
7.集体宿舍居室的床位布置尺寸不应小于下列规定：
（一）两个单床长边之间的距离0。50米
（二）两床床头之间的距离0。10米
（三）两排之间的走道宽度1。10
8.集体宿舍不得采用可燃材料。
9.集体宿舍内严禁私接乱拉电线，严禁使用大功率电器。
10.集体宿舍每间居室至少应配置两具灭器，宜设置独立式火探测报警器。
11.集体宿舍公共区域（疏散走道，楼梯）应设置应急照明灯具和疏散指示标志。
12.集体宿舍的防盗窗应留有逃生、救援口，并应配置逃生绳等逃生设施
13.集体宿舍公共区域（疏散走道、楼梯）不得堆放影响安全疏散的物品。
14.集体宿舍除公用厨房外，不得生火做饭，公用厨房应设置排烟设施。
15.集体宿舍应设置消防安全员。
5.集体宿舍安全协议书 篇五
甲方（单位）：
乙方（员工家属）：，为员工
之
经过员工
申请，甲方提供宿舍给员工之
居住，甲乙双方就宿舍相关事宜达成如下协议：
一、甲方已在可能造成人身损害的地方安装了警示标识，尽到了安全提醒和保障的义务，因此乙方发生的人身损害，甲方概不负责。
二、乙方在入住宿舍时已经确认宿舍各项设施完好，入住后发现宿舍的设施有安全隐患时，需要立即停止使用并委外维修，委外工作及相关费用均由乙方承担，未停止使用有安全隐患的设施导致的一切责任（法律责任及经济责任）均由乙方承担。
三、乙方在入住宿舍期间，需要遵守下列要求，凡是未遵守下列要求导致的一切责任（法律责任及经济责任）均由乙方承担。
1、禁止将易燃、易爆、剧毒等危险品以及明令禁止的任何凶器带入宿舍；
2、禁止在宿舍走廊、宿舍楼梯口追逐、打闹；不允许在宿舍进行影响他人的体育活动；
3、禁止向窗外泼水或丢杂物；
4、禁止攀爬护栏、窗台；
5、禁止在宿舍内打闹、喧哗，禁止酗酒、猜拳、打扑克、赌博；
6、禁止在宿舍楼道、门口乱扔乱放车辆和其它物品；
7、禁止在宿舍进行经商、租赁活动；
8、无消防需要，严禁私自启动消防器材，破坏消防器材；
9、严禁在消防栓或消防水管前堆放物件，或堵塞消防器材；
10、注意防火，不准在宿舍内焚烧纸物、点蚊香或放鞭炮、烟花等；
11、严禁使用蜡烛等产生明火的材料进行照明等用途；
12、严禁乱扔烟头，吸烟者要自觉、自爱、自防，在宿舍内部要积极宣传禁烟；
13、严禁使用燃气炉、酒精炉、电炉等明火器具。
14、严禁在公用厨房外的任何地方加热、烹煮食物、水及其他物品。
15、宿舍电线、电器安装要合乎规范，开关完好，电线、开关不能裸露；
16、严禁在宿舍私接电源、安装插座；
17、严禁在床上拉电线、放置移动式插座及使用台灯或其它用电设备；其它固定式插座只能接一个移动式插座，严禁多个互接。移动式插座必须放在安全的地方，不准靠近蚊帐、被褥、衣服、书本等易燃物品；
18、不得擅自拆除、迁移、自增宿舍内的供电线路及设施，严禁破坏楼内的供电线槽（盒）和供电电缆；
19、切实做到人离关灯、关电源，各种用电设备使用完毕后及时关闭电源，不得长时间通电；
20、严禁购买、使用“三无”（无中文标识、无厂名、无厂址）产品、不合格产品、劣质产品和自制的用电设备；
21、严禁私自修理电灯、电风扇等电器设备；
22、严禁私自使用大功率的电器设备（如电热棒等）；
23、宿舍内不允许做饭。不得私自乱拉电线，不得在宿舍内存放并使用电炉、煤气炉、酒精炉、热得快、电热毯等电器。
四、乙方丧失居住甲方宿舍资格（与甲方劳动关系解除或者终止之日起），必须要确保宿舍内设施完整移交甲方，凡是有损坏的需要照价赔偿，赔偿款甲方可从
未结算的工资、奖金中扣除，不够扣除的，甲方可以就剩余部分向乙方追偿。
五、与甲方劳动关系解除或者终止的，乙方在解除或终止当日必须要搬离宿舍，如果乙方未在当日搬离宿舍的，视为乙方放弃处理滞留在甲方宿舍的物品，并且甲方可以任意处置。
六、为乙方居住甲方宿舍而需要承担的经济责任承担担保。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方盖章、乙方签字之日起生效。
八、合同双方就各项条款的解释或履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权限的人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方： 日期：
6.教师集体宿舍管理制度 篇六
1、住校教师一律服从学校统一安排，不得私下调换宿舍，不得私拿学校公物。
2、住校教师应自觉遵守作息时间。各位老师不迟于7：00起床；晚上回宿舍时间不得迟于23：00。上班期间不得随意回宿舍。
3、宿舍长负责安排好本宿舍的卫生值日工作，其他教师应认真整理好床铺，并自觉做好值日工作，保持宿舍整洁。
4、任何教师在任何情况下均不得将异性学生带到宿舍，禁止利用学生替自己做事。
5、不得留客住宿。
6、保持宿舍内外整洁、卫生，不得在宿舍内外乱贴、乱画。
7、节约水电，不得在宿舍内使用大功率电器，严禁在宿舍内烧、煮饭菜，做好防火、防盗等安全工作。
8、住校教师应自觉遵守社会公德和学校有关纪律制度，注意树立良好的自身形象。
张集学校
2016年9月
教室环境卫生达标要求
1、室内外墙壁无灰尘，无蜘蛛网；地面无瓜皮纸屑，日光灯、电视机、面板等物品上无积尘；课桌凳排放整齐，课桌内学习用品摆放有序，无杂物；小黑板、卫生洁具堆放整齐；门窗玻璃干净明亮，班级牌无灰尘；窗帘干净完好。
2．教室内布置简洁大方，黑板上方悬挂一面国旗；板报做到常换常新，上方布置有班风；教室后面布设队角、图书角等；走廊阳台不得摆放盆花及其它任何物品。所有表册张贴教室前方的镜框内，不得随处乱贴乱挂。
3．包干区内无瓜皮纸屑，墙壁清洁、无尘，镜框边缘无积灰。
4．教室内外、包干区每天均要打扫，确保达到上述要求。洗拖把须在水桶内进行，不得直接在水龙头下冲洗。
张集学校
2016年9月
办公室环境卫生达标要求
各办公室设负责人一名，负责日常管理工作。加强环境卫生管理，健全值日制度，做到：
1、布置简朴，桌面整洁。
2．地面干净，无瓜皮纸屑
3．不在办公室内吸烟，确保无烟蒂烟灰。4．桌椅整齐，窗明几净，四壁光洁，空气清新。5．簿本摆放整齐有序，表册上墙。6．室内不乱放私人用品，无废弃杂物。
张集学校
7.集体宿舍租赁合同范本 篇七
1.在合同期内，经双方协商一致，同意变更本合同。
2.在合同期内，有下列情况之一的，本合同自行终止。
(1)本人或配偶购买或租赁等形式取得住房者;
(2)房屋无故空闲(以群众举报经核实为准)三个月以上者;
(3)调离、辞职、除名、开除，死亡者;
(4)自费出国(境)留学，因公出国逾期未归者;
(5)学校需要对承租租住的房屋进行维修和装修;
(6)学校认定其它应退房的情况。
第八条 乙方的违约责任
1.在合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，停发其国家住房补贴，并收取违约金，违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二个月按合同租金的3倍收取，逐月递增。违约金直接从工资中扣缴。
(1)擅自占用或调换住房(床位)者;
(2)改变住房用途、或将住房(床位)转让、转借、转租者;
(3)未经管理部门许可进行改造装修者;
(4)在周转房内进行非法活动者;
(5)违反教师周转房其它管理制度、违背租房合同的行为。
2.乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。
3.乙方应如实填报住房情况调查表及相关证明材料。如弄虚作假，取消其租赁住房资格;已租住的，学校可终止合同并追究乙方的违约责任。
4.甲乙双方解除合同，除乙方可能向甲方承担的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金，乙方需将自己的物品全部搬出房间，否则甲方有权自行处理。
第九条 甲方的违约责任
在合同期内，因甲方不履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
第十条 因不可抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损失的，双方均不承担责任。
第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条 本合同附件均为本合同不可分割的一部分。
本合同附件包括：
1、安全、防火协议书
2、北京林业大学周转住房管理暂行办法
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规及北京林业大学有关政策执行。
第十三条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：北京林业大学 乙方：
盖章： 单位：
代表人/代理人： 签名：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
集体宿舍租赁合同范文篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市 ********** 。
第二条 房屋用途
该房屋用途为： 住宅 ;层高为 3 米，建筑面积 220.97平方米，套内建筑面积 196.79平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 /平方米;装修状况 精装修 ;该房屋未设定抵押。
乙方租赁 房屋做为员工宿舍 使用，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金
(一)租金标准： ***元/月，年租金总计： ***** 元(大写：***** 元)。
(二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担水费、电费 、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第六条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应按约定条件交付给乙方。
(二)在该房屋交付之前，一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险，以及由此产生的损失，均由甲方承担;该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。
(三)返还：租赁期满且双方未能达成新的租赁合同，或者，本合同提前解除后十日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。
第七条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进行转租的，乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何部分或者全部再次进行转租。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第八条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、超出底商经营业态要求的。
第九条 违约责任
(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 60 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。
(二)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 60 日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：
身份证号： 法定代表人：
电话： 委托代理人：
联系电话：
通讯地址：
8.公司集体宿舍卫生管理制度 篇八
（一）总则
为保证本公司员工宿舍的安全、整洁、卫生，为员工创造一个良好的生活、休息场所，特制定本制度。希望全体职员工自觉遵守、执行以共同创造优美的环境。本制度适用于所有在宿舍住的员工。
（二）管理人员岗位职责
1、严格按照住宿制度管理，做好员工入住、搬出登记。
2、保管宿舍的公共财物，发现破损或丢失要及时上报并追究责任。
3、监督宿舍用水用电，每月月底抄电表，并将数据上报行政部。
4、做好来访者登记，严禁非公司员工进入宿舍。
（三）员工住宿制度
1、公司宿舍免费为员工提供，房间分集体宿舍和夫妻房，集体宿舍每间3-4人。
2、新入职的员工，须办理相关手续，在管理人员的安排下方可入住，不得自行搬入宿舍。入住后不得私自搬、调宿舍，如确有需要，应报予管理人员安排。
3、员工须按安排使用各自的床、床板，不得随意调换或多占。
4、员工对所居住宿舍，保持原有结构的安全完整，不得随意改造或变更房舍，如有故意破坏，由现住人员负担该项修理费或赔偿费。
5、自觉节约用水电，电表每月一抄，电费从当月工资中扣除。
6、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口争吵、打架、酗酒，晚上24时后停止一切娱乐活动。
7、自觉节约水电，爱护公物，损坏公物照价赔偿，不得将宿舍物品带出宿舍，违者将处以罚款100元，并予以警告处分。
8、严禁在宿舍范围内搞封建迷信和违法乱纪活动。
9、宿舍内外一律禁止养家禽家畜及宠物，以确保环境清洁卫生。
10、住宿人员离职或被取消住宿资格时，应于三日内迁出宿舍，并于离舍前通知办公室，办好电费、钥匙、用具等交接手续。
11、严禁男性员工进入女生宿舍，一经发现每人罚款100元(管理人员巡查除外)；如出现骚扰、吵骂、打架等影响公司、影响其他员工正常休息者，视情节严重进行处罚，（四）宿舍卫生管理
自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁。
1、注意室内通风，保证空气流畅。
2、自觉将室内物品摆放整齐。
3、宿舍房间内的清洁卫生工作由住房员工负责，单身宿舍实行轮值制度。
2、宿舍卫生做到地面干净、墙壁清洁，严禁乱钉钉子，乱挂杂物，乱贴字画，乱扯绳子。
4、室内垃圾必须用袋装好，并一天一倒，不累积、堆放垃圾、杂 物。不准将室内垃圾随便扫到走廊、公共区等地方。保持宿舍走廊、楼梯和扶手的清洁。
5、保持卫生间的卫生。便后及时冲洗，下水道口如有堵塞现象要及时上报。
6、行政部每周一次抽查卫生状况，发现宿舍门口或走廊垃圾堆放者，将对住宿人员处以10元罚款。
（五）消防安全管理
1、自觉遵守各项消防安全制度，严禁随意挪放消防灭火器。
2、严禁在宿舍出口堆放杂物，保障各出口的通畅
3、使用和保管好电器，做到人离灯熄，关风扇和空调，断电源，不准私自接电线、插座，违者予以罚款50元/人。
4、宿舍严禁吸烟。
5、禁止在员工宿舍范围内燃放烟花鞭炮。
6、出入房间随手关门，并将贵重物品安全保管，注意提防盗贼。
7、严禁将垃圾等杂物抛出窗外。违者将视情节轻重予50-100元罚款。
（六）宿舍出入规定
1、进入宿舍的人员服从公司宿舍规章和管理人员管理，未经批准的外来人员一律不准进入宿舍或者厂区
2、带行李、物品出宿舍大门的员工须自觉接受管理员的检查；
3、凡外出的员工必须在晚上24时前回到宿舍；
4、来访者，需到人事做好登记，证核实后方可进入。
5、来访人员不得擅自进入非探访地段。
（七）有以下行为的，将取消其住宿资格
1．不服从公司安排、监督和管理。
2．在宿舍赌博、斗殴、酗酒及其他不良行为。
3．蓄意破坏宿舍内物品或设施的。
4．经常妨碍宿舍安宁，影响宿舍安定团结，屡教不改的。
5．严重违反宿舍管理制度的；
9.集体宿舍收费员工作职责 篇九
1.按月做好寝室电表的抄录与电费计算、收取工作。
2.负责宿舍住宿费的收取，及时解交公司，做到入册人数与收取的费用完全相符。
3.保管好保险箱钥匙，负责备用金的使用、保管与费用报销工作。
4.严格遵守公司的财务制度和费用报销规定，拒绝报销白条。
5.做好现金收支日记帐，做到帐款相符。
6.按月做好费用收支报表与帐务核对工作。
7.搞好职工入住、退房的造册登记和钥匙收发保管工作。
8.协助部门负责人落实“宿舍公约”中的有关规定，搞好入住员工的日常管理。
9.做好寝室的卫生检查与监督工作。
10.集体宿舍样稿 篇十
（报）字第YH0010号
关于重申《公司集体宿舍管理制度》若干规定的通告
各位同仁：
近期发生918和921宿舍赌博事件及1024失窃事件，给公司安全工作带来负面影响，为了严明制度、规范管理，加强公司员工宿舍安全管理工作，确保厂内住宿员工的生命、财产安全，根据《公司集体宿舍管理制度》的有关规定，特作如下重申通告：
1、宿舍内严禁使用各种违章电器，不提倡在宿舍吸烟，不得在床上吸烟或点燃明火，不乱丢烟头。
2、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间和睦相处，不得以任何借口争吵、打架、酗酒、赌博、吸毒等。
3、自带上班车辆、贵重物品、现金、各种银行卡等要自行妥善保管，不要随意乱放，公司只作提供方便，不作财产保管。
4、严禁侵占或私藏他人物品，否则视为窃取他人财物，经查属实一律解除劳动合同并送公安机关处理。
5、员工住宿必须遵守公司劳动合同和员工章程制度，上班时间不得接访友人留住宿舍，来访人员晚上23时前必须离开宿舍，住宿员工应对房号，对床位入住，集体宿舍不得接住家属，单身宿舍不得留住未经有合法手续的异性人员入住。公司将进一步开展集体宿舍安全工作大检查，希望各位员工自觉遵守章程制度，配合安全检查，坚决杜绝各类安全隐患。对违章违纪人员一经发现酌情给予批评教育或取消住宿资格、严重者按公司劳动合同和员工安全生产规章严肃处理。此告，请自律执行！
董事长:
11.员工宿舍集体管理制度 篇十一
第一条目的根据工作需要，公司为员工，公司为员工配备集体宿舍。为
了规范员工集体宿舍管理，保障入住员工生活环境秩序，使员工拥有一个安全、祥和、舒适、宁静的生活、休息环境，根据我司的实际情况，制定本管理制度，各入住员工必须遵守。
第二条范围
适用于物业商业酒店等（公司）的集体宿舍管理工作。
第三条职责
综合部：负责按本制度的具体实施监督及评定工作。
宿舍管理员：负责所属管理处的员工宿舍人员入住、搬出、登记、信息变更及纪律、卫生、用电安全、公共设施维护、水电费
控制等日常管理。宿舍长：负责协助宿舍管理员管理宿舍的纪律、卫生、用电安全、设施维护等日常管理。（每间宿舍指定一人）
第四条宿舍管理员、宿舍长的产生、职责与权益
宿舍管理员：
一 每个管理处由管理处主任指定一名人员担任宿舍管理员，此岗位由员工兼职，不单独设岗，人员报备行政人事部；
二 宿舍管理员负责管理处员工宿舍人员的变动、人员信息的更新、水电费的分摊计算、宿舍设施的维护；
三 当发现有违反宿舍日常管理规范的行为及时制止，情节严重时，必须报告管理处主任处理。
宿舍长：
一 每间宿舍员工推举一名兼职，或管理处指定一名兼职，人员名单报行政人事部备案。
二 负责安排卫生值日表并传达公司新的宿舍管理规定与相关的通知，并确认执行情况。
三 当发现有违反宿舍日常管理规范的行为及时制止，情节严重时，必须报告宿舍管理员处理。
四 当宿舍的水、电等发生故障时，负责及时通知宿舍管理员。
五 负责宿舍内空调、风扇、床铺等设施、设备的管理，有损坏或异常情况时报告宿舍管理员。
第五条 宿舍人员安排
一 公司给予因实际工作需要的员工免费提供一个床位，员工住宿期间所产生的水电费采取平均分摊方式计算缴纳。
二 宿舍管理员应对宿舍所有入住人员的房号及床铺进行统一
编号。未经许可，住宿员工不得私自调房、调床。
第六条 宿舍日常管理规范
一 凡入住宿舍内的员工必须服从宿舍管理员的管理和安排；
二 早上 10：00 前，晚上11:00 以后严禁在宿舍内大声喧哗、开电视、放音响、及影响他人的正常作息的活动；
三 个人床褥、衣服、鞋、桶及个人日常清洁用品须整理好，统一摆放，保持宿舍整齐卫生。宿舍卫生要定期检查，对卫生不达标的员工予以警告或处罚；
四 入住员工应爱护宿舍内的一切公共设施，损坏照价赔偿，不得从阳台、窗户往外乱扔杂物、倒水、垃圾应集中倒在指定的垃圾桶内；
六 严禁在宿舍内使用明火（如：点蜡烛、烧煤气罐、烧酒精炉等）。严禁使用电炉、热得快、伪劣电源插板等电器及非安全器具，一经发现，予以没收；
七 所有员工宿舍均不允许私自拉电线、使用超过1000 瓦大功率电器（特殊原因需得批准方可使用）。要保持高度防火意识预防火灾事故。不得在墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品；
八 员工贵重物品应妥善保管，遗失由本人负责；
九 节约水电，上班由最后一名离开宿舍员工需检查水、电是否关好，门窗是否锁好；
十 凡在宿舍酗酒或闹事，第一次警告，第二次无偿解雇处罚；
十一 凡在宿舍内使用或存放管制凶器、酒精、煤油易燃易爆、有毒有害物品等危害公司财产及个人安全的一经发现，处于没收，并第一次警告，第二次取消入住资格；
十二 宿舍区不能成为犯罪窝点，严禁盗窃、打架斗殴、赌博、吸毒、色情等不良活动，一经发现后给予无偿解雇，严重者将送公安机关处理；
十三 来访人员不得在宿舍逗留，违者被访员工第一次扣罚100元，第二次扣罚200元，并取消入住资格
十四员工宿舍严禁留宿外来人员、严禁男女混居。晚11：00 后外来人员必须离开宿舍，违者取消入住资格；
十六宿舍公共设施有限，宿舍员工使用时应当排队使用，无故不排队闹事者并第一次警告，第二次取消入住资格；
十七宿舍消防门为紧急逃生通道，禁止堆放任何物品，消防门保持常闭状态，不得随意开启，违者第一次警告，第二次取消入住资格；
第七条 宿舍卫生检查及评比方案
一 宿舍管理员定期检查安全隐患，防患于未然，并定期进行卫生大扫除，做好宿舍除“四害”（蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂）工作，保障宿舍的清洁卫生、杜绝安全隐患。
宿舍管理员同宿舍组长一起检查一次，根据《宿舍检查评分表》
上的记录，发现不良事项开出《整改通知书》，责令宿舍内员工在规定时期内整改完毕。如未在规定期限内整改完毕的，将给予警告；
三 公司每月组织不定期检查，如有发现卫生不达标的员工、宿舍长、宿舍管理员，将给予一定的处罚。
第八条 员工离职与钥匙管理
一 员工离职或搬出宿舍时应将使用过的床位、物品、柜子等清理干净。
二 员工离职时应将钥匙、物资等交回宿舍管理员。凡钥匙、物资遗失或不交的扣罚相应金额，由此引起的重新安装门锁，所需费用由丢失者全额承担。
三 离职员工办理好相关离职手续当天，必须搬离宿舍。
第十条 因违反本制度而造成的扣罚均直接从扣罚者当月工资中扣除。
第十一条 本规定由公司《部门》解释、修订。